不動産上昇率ランキング［東京北部・埼玉エリア］一戸建ての将来価格（10年後）を推定！南与野、志村三丁目、坂戸が上昇!?（2ページ目）

順位	駅名	2018年推定価格 (万円)	2028年推定価格 (万円)	2018年vs 2028年騰落率
［戸建て物件推定価格］東京北部・埼玉エリアの駅別上昇率ランキングトップ10
1	南与野(さいたま市)	3,279	5,225	59%
2	志村三丁目(板橋区)	5,242	8,116	55%
3	坂戸(坂戸市)	2,361	3,547	50%
4	若葉(坂戸市)	2,110	3,143	49%
5	十条(北区)	4,865	6,793	40%
6	土呂(さいたま市)	2,914	3,924	35%
7	竹ノ塚(足立区)	3,661	4,859	33%
8	与野本町(さいたま市)	3,559	4,708	32%
9	浦和(さいたま市)	4,132	5,130	24%
10	与野(さいたま市)	4,133	4,605	11%
推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては、サンプル物件数などを考慮しながら除外。

順位	駅名	2018年推定価格 (万円)	2028年推定価格 (万円)	2018年vs 2028年騰落率
［戸建て物件推定価格］東京北部・埼玉エリアの駅別下落率ランキングトップ5
1	朝霞(朝霞市）	3,912	1,637	-58%
2	羽生(羽生市)	1,607	699	-57%
3	大師前(足立区)	3,734	1,631	-56%
4	東所沢(所沢市)	3,592	1,661	-54%
5	加須(加須市)	1,555	722	-54%
推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては、サンプル物件数などを考慮しながら除外。

順位	駅名	2018年推定価格（万円）	2028年推定価格（万円）	2018年vs 2028年騰落率
［戸建て物件推定価格］東京北部・埼玉エリアの駅別変動リスクランキングトップ5
1	志村三丁目(板橋区)	5,242	8,116	55%
2	竹ノ塚(足立区)	3,661	4,859	33%
3	十条(北区)	4,865	6,793	40%
4	西ヶ原(北区)	5,129	5,703	11%
5	浦和(さいたま市)	4,132	5,130	24%
推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては、サンプル物件数などを考慮しながら除外。

順位	駅名	2018年推定価格 (万円)	2028年推定価格 (万円)	2018年vs 2028年騰落率
［戸建て物件推定価格］東京北部・埼玉エリアの駅別推定価格ランキングトップ5
1	志村三丁目(板橋区)	5,242	8,116	55%
2	十条(北区)	4,865	6,793	40%
3	西ヶ原(北区)	5,129	5,703	11%
4	南与野(さいたま市)	3,279	5,225	59%
5	浦和(さいたま市)	4,132	5,130	4%
推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては、サンプル物件数などを考慮しながら除外。

順位	駅名	2018年推定価格 (万円)	2028年推定価格 (万円)	2018年vs 2028年騰落率
［戸建て物件推定価格］東京北部・埼玉エリアの駅別上昇・下落率ランキング完全版（1～20位）
1	南与野(さいたま市)	3,279	5,225	59%
2	志村三丁目(板橋区)	5,242	8,116	55%
3	坂戸（坂戸市)	2,361	3,547	50%
4	若葉(坂戸市)	2,110	3,143	49%
5	十条（北区)	4,865	6,793	40%
6	土呂(さいたま市)	2,914	3,924	35%
7	竹ノ塚(足立区)	3,661	4,859	33%
8	与野本町(さいたま市)	3,559	4,708	32%
9	浦和(さいたま市)	4,132	5,130	24%
10	与野(さいたま市)	4,133	4,605	11%
11	西ヶ原(北区)	5,129	5,703	11%
12	東浦和(さいたま市)	3,184	3,470	9%
13	武蔵浦和(さいたま市)	4,217	4,542	8%
14	高野（足立区)	3,172	3,387	7%
15	西川越(川越市)	1,668	1,766	6%
16	北綾瀬(足立区)	3,898	4,098	5%
17	六町(足立区)	3,687	3,839	4%
18	南千住(足立区)	3,999	3,958	-1%
19	越谷レイクタウン(越谷市)	2,383	2,330	-2%
20	蕨(蕨市)	3,553	3,426	-4%
［戸建て物件推定価格］東京北部・埼玉エリアの駅別上昇・下落率ランキング完全版（21～40位）
順位	駅名	2018年推定価格 (万円)	2028年推定価格 (万円)	2018年vs 2028年騰落率
21	志茂(北区)	5,097	4,887	-4%
22	北浦和(さいたま市)	3,486	3,340	-4%
23	東武練馬(板橋区)	4,213	4,014	-5%
24	戸塚安行(川口市)	3,209	3,054	-5%
25	蒲生(越谷市)	3,040	2,863	-6%
26	北越谷(越谷市)	2,935	2,745	-6%
27	三郷中央(三郷市)	2,942	2,740	-7%
28	高麗川(日高市)	1,383	1,273	-8%
29	さいたま新都心(さいたま市)	3,408	3,133	-8%
30	上尾(上尾市)	2,665	2,427	-9%
31	川口元郷(川口市)	3,665	3,330	-9%
32	戸田（戸田市)	3,953	3,555	-10%
33	東川口(川口市)	3,200	2,827	-12%
34	大山（板橋区)	3,840	3,337	-13%
35	新所沢(所沢市)	3,888	3,300	-15%
36	南鳩ヶ谷(川口市)	2,854	2,378	-17%
37	白岡(白岡市)	2,163	1,765	-18%
38	谷塚(草加市)	2,850	2,254	-21%
39	見沼代親水公園(足立区)	3,222	2,535	-21%
40	中浦和(さいたま市)	3,427	2,666	-22%
［戸建て物件推定価格］東京北部・埼玉エリアの駅別上昇・下落率ランキング完全版（41～60位）
順位	駅名	2018年推定価格 (万円)	2028年推定価格 (万円)	2018年vs 2028年騰落率
41	東大宮(さいたま市)	3,043	2,343	-23%
42	南浦和(さいたま市)	3,783	2,864	-24%
43	梅島(足立区)	3,389	2,543	-25%
44	志木(新座市)	3,710	2,766	-25%
45	北鴻巣(鴻巣市)	1,657	1,234	-26%
46	西台(板橋区)	4,709	3,489	-26%
47	豊春(春日部市)	2,194	1,610	-27%
48	武里(春日部市)	2,244	1,636	-27%
49	蓮田(蓮田市)	2,515	1,819	-28%
50	桶川(桶川市)	2,470	1,775	-28%
51	大宮(さいたま市)	4,077	2,920	-28%
52	上板橋(板橋区)	4,709	3,364	-29%
53	所沢(所沢市)	3,236	2,291	-29%
54	ふじみ野(富士見市)	3,428	2,425	-29%
55	吉川(吉川市)	2,935	2,062	-30%
56	南大塚(川越市)	2,426	1,696	-30%
57	谷在家(足立区)	3,569	2,457	-31%
58	上福岡(ふじみ野市)	2,825	1,923	-32%
59	大和田(さいたま市)	2,387	1,624	-32%
60	草加(草加市)	3,232	2,198	-32%
［戸建て物件推定価格］東京北部・埼玉エリアの駅別上昇・下落率ランキング完全版（61～80位）
順位	駅名	2018年推定価格 (万円)	2028年推定価格 (万円)	2018年vs 2028年騰落率
61	鶴ヶ島(鶴ヶ島市)	2,198	1,490	-32%
62	狭山市(狭山市)	2,531	1,712	-32%
63	吹上(鴻巣市)	1,948	1,307	-33%
64	八潮(八潮市)	3,169	2,113	-33%
65	青井(足立区)	3,836	2,547	-34%
66	戸田公園(戸田市)	4,065	2,662	-35%
67	板橋本町(板橋区)	7,488	4,878	-35%
68	綾瀬(足立区)	4,696	3,037	-35%
69	南桜井(春日部市)	1,874	1,207	-36%
70	北本(北本市)	2,477	1,585	-36%
71	西川口(川口市)	4,131	2,643	-36%
72	東岩槻(さいたま市)	2,005	1,277	-36%
73	小手指(所沢市)	3,409	2,151	-37%
74	西所沢(所沢市)	2,874	1,810	-37%
75	新田(草加市)	3,162	1,983	-37%
76	入曽(狭山市)	2,517	1,578	-37%
77	久喜(久喜市)	2,323	1,447	-38%
78	新河岸(川越市)	2,491	1,542	-38%
79	西新井大師西(足立区)	3,451	2,107	-39%
80	下山口(所沢市)	2,647	1,597	-40%
［戸建て物件推定価格］東京北部・埼玉エリアの駅別上昇・下落率ランキング完全版(81～100位)
順位	駅名	2018年推定価格 (万円)	2028年推定価格 (万円)	2018年vs 2028年騰落率
81	朝霞台(朝霞市)	3,334	1,979	-41%
82	大袋(越谷市)	2,794	1,609	-42%
83	狭山ヶ丘(所沢市)	2,614	1,486	-43%
84	東松山(東松山市)	1,940	1,088	-44%
85	鳩ヶ谷(川口市)	3,035	1,698	-44%
86	鶴瀬(富士見市)	3,195	1,786	-44%
87	武蔵藤沢(入間市)	3,583	1,960	-45%
88	越谷(越谷市)	3,402	1,858	-45%
89	岩槻(さいたま市)	2,356	1,251	-47%
90	入間市(入間市)	2,827	1,467	-48%
91	西武球場前(所沢市)	2,353	1,214	-48%
92	南古谷(川越市)	2,518	1,291	-49%
93	本庄(本庄市)	1,770	855	-52%
94	西浦和(さいたま市)	2,946	1,413	-52%
95	新座(新座市)	3,480	1,617	-54%
96	加須(加須市)	1,555	722	-54%
97	東所沢(所沢市)	3,592	1,661	-54%
98	大師前(足立区)	3,734	1,631	-56%
99	羽生(羽生市)	1,607	699	-57%
100	朝霞(朝霞市)	3,912	1,637	-58%
推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては、サンプル物件数などを考慮しながら除外。

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ユーザー満足度※	3.8 ★★★★★	3.4 ★★★★★	3.4 ★★★★★	3.3 ★★★★★	3.6 ★★★★★	3.1 ★★★★★	3.6 ★★★★★	2.8 ★★★★★	3.2 ★★★★★	ー
提携社数	2000以上	大手6社（住友不動産ステップ、東急リバブル、三井のリハウス、野村の仲介など）	2500以上	2600以上	4900以上	1500	1700以上	2500	1700以上	500
最大紹介社数	10社 ※物件所在地によって異なる	6社	6社	9社	6社	9社	7社	9社 (売却6社、賃貸3社）	6社	6社（仲介2社、買取2社、リースバック2社）
主な対応物件	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟	マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、区分マンション（収益）、区分ビル（ビル一室）、農地	マンション、戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、倉庫・工場	マンション、戸建て、土地、一棟マンション・アパート、店舗、事務所	マンション、戸建て、土地	マンション	マンション、戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1Ｒ・1Ｋ）、一棟ビル/区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他	マンション、戸建て、土地、再建築不可物件、借地権、底地権、その他（共有持分も査定・売却対象）など
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