| ［戸建て物件推定価格］ 東京西部・多摩エリアの駅別 上昇率ランキング トップ10 |
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| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 (万円) |
2028年 推定価格 (万円) |
推定価格 の 標準偏差 (万円) |
2018年 vs |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 二子玉川 | 5,770 | 9,074 | 805 | 57% |
| 2 | 成城学園前 | 6,445 | 9,830 | 707 | 53% |
| 3 | 多磨 | 4,370 | 6,551 | 488 | 50% |
| 4 | 西立川 | 2,973 | 4,424 | 313 | 49% |
| 5 | 三軒茶屋 | 11,986 | 17,261 | 1,307 | 44% |
| 6 | 千歳船橋 | 6,886 | 9,443 | 742 | 37% |
| 7 | 光が丘 | 4,660 | 6,380 | 471 | 37% |
| 8 | 高幡不動 | 3,144 | 4,174 | 295 | 33% |
| 9 | 新桜台 | 5,485 | 7,203 | 541 | 31% |
| 10 | 西永福 | 6,102 | 7,971 | 572 | 31% |
| 推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100㎡」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについてはは、サンプル物件数などを考慮しながら除外。 |
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| ［戸建て物件推定価格］ 東京西部・多摩エリアの駅 下落率ランキング トップ5 |
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| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 (万円) |
2028年 推定価格 (万円) |
推定価格 の 標準偏差 (万円) |
2018年 vs 2028年 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 練馬春日町 | 5,440 | 3,125 | 227 | -43% |
| 2 | 東久留米 | 3,803 | 2,204 | 155 | -42% |
| 3 | 高尾 | 3,044 | 1,770 | 211 | -42% |
| 4 | 府中 | 7,429 | 4,324 | 299 | -42% |
| 5 | 尾山台 | 10,925 | 6,444 | 457 | -41% |
| 推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100㎡」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについてはは、サンプル物件数などを考慮しながら除外。 |
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| ［戸建て物件推定価格］ 東京西部・多摩エリアの駅 2028年の高額ランキング |
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| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 (万円) |
2028年 推定価格 (万円) |
推定価格 の 標準偏差 (万円) |
2018年 vs 2028年 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三軒茶屋 | 11,986 | 17,261 | 1,307 | 44% |
| 2 | 成城学園前 | 6,445 | 9,830 | 707 | 53% |
| 3 | 千歳船橋 | 6,886 | 9,443 | 742 | 37% |
| 4 | 駒沢大学 | 7,958 | 9,315 | 782 | 17% |
| 5 | 二子玉川 | 5,770 | 9,074 | 805 | 57% |
| 推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100㎡」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについてはは、サンプル物件数などを考慮しながら除外。 |
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| ［戸建て物件推定価格］ 東京西部・多摩エリアの駅 上昇率ランキング完全版 |
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| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 (万円) |
2028年 推定価格 (万円) |
推定価格 の 標準偏差 (万円) |
2018年 vs 2028年 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 二子玉川 | 5,770 | 9,074 | 805 | 57% |
| 2 | 成城学園前 | 6,445 | 9,830 | 707 | 53% |
| 3 | 多磨 | 4,370 | 6,551 | 488 | 50% |
| 4 | 西立川 | 2,973 | 4,424 | 313 | 49% |
| 5 | 三軒茶屋 | 11,986 | 17,261 | 1,307 | 44% |
| 6 | 千歳船橋 | 6,886 | 9,443 | 742 | 37% |
| 7 | 光が丘 | 4,660 | 6,380 | 471 | 37% |
| 8 | 高幡不動 | 3,144 | 4,174 | 295 | 33% |
| 9 | 新桜台 | 5,485 | 7,203 | 541 | 31% |
| 10 | 西永福 | 6,102 | 7,971 | 572 | 31% |
| 11 | 京王多摩センター | 3,881 | 5,049 | 349 | 30% |
| 12 | 石神井公園 | 4,232 | 5,375 | 446 | 27% |
| 13 | 氷川台 | 5,197 | 6,580 | 503 | 27% |
| 14 | 上井草 | 4,506 | 5,604 | 434 | 24% |
| 15 | 拝島 | 2,781 | 3,388 | 243 | 22% |
| 16 | 武蔵関 | 4,960 | 5,907 | 419 | 19% |
| 17 | 沼袋 | 4,824 | 5,702 | 448 | 18% |
| 18 | 上野毛 | 5,998 | 7,044 | 514 | 17% |
| 19 | 駒沢大学 | 7,958 | 9,315 | 782 | 17% |
| 20 | 小川 | 3,101 | 3,627 | 263 | 17% |
| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 (万円) |
2028年 推定価格 (万円) |
推定価格 の 標準偏差 (万円) |
2018年 vs 2028年 騰落率 |
| 21 | 中野富士見町 | 6,253 | 7,189 | 537 | 15% |
| 22 | 荻窪 | 6,248 | 7,183 | 532 | 15% |
| 23 | 日野（東京） | 3,399 | 3,901 | 278 | 15% |
| 24 | 飛田給 | 3,395 | 3,874 | 275 | 14% |
| 25 | 相原 | 2,526 | 2,822 | 207 | 12% |
| 26 | 高井戸 | 5,289 | 5,815 | 409 | 10% |
| 27 | 練馬 | 5,297 | 5,655 | 421 | 7% |
| 28 | 東松原 | 6,194 | 6,595 | 500 | 6% |
| 29 | 井荻 | 4,899 | 5,110 | 376 | 4% |
| 30 | 三鷹 | 6,398 | 6,670 | 537 | 4% |
| 31 | 泉体育館 | 3,706 | 3,856 | 281 | 4% |
| 32 | つつじヶ丘 | 4,477 | 4,643 | 321 | 4% |
| 33 | 西武立川 | 2,566 | 2,599 | 203 | 1% |
| 34 | 京王片倉 | 2,681 | 2,677 | 204 | 0% |
| 35 | 東村山 | 3,299 | 3,249 | 234 | -2% |
| 36 | 国立 | 4,675 | 4,527 | 347 | -3% |
| 37 | 町田 | 4,158 | 3,991 | 347 | -4% |
| 38 | 河辺 | 2,830 | 2,708 | 281 | -4% |
| 39 | 上北沢 | 5,792 | 5,482 | 396 | -5% |
| 40 | 西荻窪 | 7,233 | 6,841 | 507 | -5% |
| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 (万円) |
2028年 推定価格 (万円) |
推定価格 の 標準偏差 (万円) |
2018年 vs 2028年 騰落率 |
| 41 | 東伏見 | 4,006 | 3,786 | 271 | -5% |
| 42 | 武蔵小金井 | 4,083 | 3,846 | 278 | -6% |
| 43 | 下井草 | 4,913 | 4,588 | 339 | -7% |
| 44 | 富士見ヶ丘 | 6,634 | 6,107 | 444 | -8% |
| 45 | 三鷹台 | 6,026 | 5,533 | 396 | -8% |
| 46 | 大泉学園 | 4,384 | 4,016 | 295 | -8% |
| 47 | 八王子 | 2,895 | 2,628 | 248 | -9% |
| 48 | 九品仏 | 8,929 | 8,020 | 580 | -10% |
| 49 | 東小金井 | 5,718 | 5,113 | 387 | -11% |
| 50 | 祖師ヶ谷大蔵 | 6,252 | 5,581 | 402 | -11% |
| 51 | 西巣鴨 | 6,383 | 5,695 | 425 | -11% |
| 52 | 小作 | 3,050 | 2,693 | 204 | -12% |
| 53 | 武蔵境 | 5,172 | 4,552 | 323 | -12% |
| 54 | 中野坂上 | 9,332 | 8,158 | 625 | -13% |
| 55 | 田無 | 4,733 | 4,120 | 321 | -13% |
| 56 | 東青梅 | 2,216 | 1,914 | 155 | -14% |
| 57 | 西武園 | 3,437 | 2,959 | 214 | -14% |
| 58 | 清瀬 | 3,532 | 3,034 | 222 | -14% |
| 59 | 用賀 | 9,246 | 7,881 | 569 | -15% |
| 60 | 調布 | 4,669 | 3,948 | 277 | -15% |
| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 (万円) |
2028年 推定価格 (万円) |
推定価格 の 標準偏差 (万円) |
2018年 vs 2028年 騰落率 |
| 61 | 江古田 | 5,311 | 4,464 | 327 | -16% |
| 62 | 西武柳沢 | 3,963 | 3,286 | 239 | -17% |
| 63 | 青梅街道 | 3,164 | 2,587 | 188 | -18% |
| 64 | 仙川 | 5,141 | 4,197 | 306 | -18% |
| 65 | 平山城址公園 | 2,879 | 2,350 | 178 | -18% |
| 66 | 吉祥寺 | 9,542 | 7,785 | 614 | -18% |
| 67 | 分倍河原 | 4,046 | 3,283 | 239 | -19% |
| 68 | 中井 | 5,436 | 4,384 | 321 | -19% |
| 69 | 西八王子 | 3,555 | 2,864 | 210 | -19% |
| 70 | 聖蹟桜ヶ丘 | 3,476 | 2,735 | 211 | -21% |
| 71 | 片倉 | 2,826 | 2,220 | 158 | -21% |
| 72 | 小平 | 4,004 | 3,121 | 227 | -22% |
| 73 | 恋ヶ窪 | 3,901 | 3,025 | 218 | -22% |
| 74 | 喜多見 | 6,257 | 4,768 | 343 | -24% |
| 75 | 上北台 | 2,964 | 2,246 | 170 | -24% |
| 76 | 西新宿五丁目 | 5,954 | 4,493 | 322 | -25% |
| 77 | 中野（東京） | 7,939 | 5,818 | 417 | -27% |
| 78 | 千歳烏山 | 5,723 | 4,189 | 302 | -27% |
| 79 | 高円寺 | 7,949 | 5,813 | 427 | -27% |
| 80 | 玉川学園前 | 3,874 | 2,825 | 206 | -27% |
| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 (万円) |
2028年 推定価格 (万円) |
推定価格 の 標準偏差 (万円) |
2018年 vs 2028年 騰落率 |
| 81 | 北八王子 | 2,636 | 1,903 | 144 | -28% |
| 82 | 成瀬 | 3,910 | 2,812 | 207 | -28% |
| 83 | 武蔵大和 | 2,570 | 1,841 | 141 | -28% |
| 84 | ひばりヶ丘（東京） | 3,894 | 2,764 | 209 | -29% |
| 85 | 新高円寺 | 5,429 | 3,850 | 282 | -29% |
| 86 | 練馬高野台 | 4,740 | 3,359 | 264 | -29% |
| 87 | 浜田山 | 5,912 | 4,156 | 309 | -30% |
| 88 | 鷹の台 | 3,560 | 2,492 | 181 | -30% |
| 89 | 東秋留 | 2,244 | 1,567 | 120 | -30% |
| 90 | 落合南長崎 | 6,049 | 4,155 | 304 | -31% |
| 91 | 西調布 | 4,103 | 2,802 | 205 | -32% |
| 92 | 武蔵砂川 | 3,124 | 2,123 | 168 | -32% |
| 93 | 八幡山 | 6,892 | 4,505 | 328 | -35% |
| 94 | 豪徳寺 | 6,084 | 3,901 | 285 | -36% |
| 95 | 東大和市 | 3,365 | 2,097 | 169 | -38% |
| 96 | 尾山台 | 10,925 | 6,444 | 457 | -41% |
| 97 | 府中（東京） | 7,429 | 4,324 | 299 | -42% |
| 98 | 高尾（東京） | 3,044 | 1,770 | 211 | -42% |
| 99 | 東久留米 | 3,803 | 2,204 | 155 | -42% |
| 100 | 練馬春日町 | 5,440 | 3,125 | 227 | -43% |
| 推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100㎡」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについてはは、サンプル物件数などを考慮しながら除外。 |
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| ユーザー満足度※ | 3.8 ★★★★★ |
3.4 ★★★★★ |
3.4 ★★★★★ |
3.3 ★★★★★ |
3.6 ★★★★★ |
3.1 ★★★★★ |
3.6 ★★★★★ |
2.8 ★★★★★ |
3.2 ★★★★★ |
ー |
| 提携社数 | 2000以上 | 大手6社 （住友不動産ステップ、東急リバブル、三井のリハウス、野村の仲介など） |
2500以上 | 2600以上 | 4900以上 |
1500 |
1700以上 | 2500 | 1700以上 | 500 |
| 最大紹介社数 | 10社 ※物件所在地によって異なる |
6社 | 6社 | 9社 | 6社 |
9社 |
7社 | 9社 (売却6社、賃貸3社） |
6社 | 6社 （仲介2社、買取2社、リースバック2社） |
| 主な対応物件 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟 | マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、区分マンション（収益）、区分ビル（ビル一室）、農地 | マンション、戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、倉庫・工場 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション・アパート、店舗、事務所 | マンション、戸建て、土地 | マンション | マンション、戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1Ｒ・1Ｋ）、一棟ビル/区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他 | マンション、戸建て、土地、再建築不可物件、借地権、底地権、その他（共有持分も査定・売却対象）など |
| 対応エリア | 全国 | 全国（一部を除く） | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 東京・神奈川・千葉・埼玉 |
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※ユーザー満足度は、ダイヤモンド不動産研究所が独自にアンケート調査した結果をもとに算定。詳しい記事はこちら
