| ［戸建て物件推定価格］ 東京南西部・神奈川エリアの駅別 上昇率ランキング トップ10 |
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| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 （万円） |
2028年 推定価格 （万円） |
推定価格の 標準偏差 （万円） |
2018年 vs 2028年 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西小山(品川区) | 6,256 | 9,675 | 727 | 55% |
| 2 | 久地(川崎市) | 4,636 | 6,452 | 462 | 39% |
| 3 | 祐天寺(目黒区) | 7,491 | 9,997 | 746 | 33% |
| 4 | 踊場(横浜市) | 3,312 | 4,381 | 306 | 32% |
| 5 | 江田（横浜市） | 5,093 | 6,604 | 479 | 30% |
| 6 | 本郷台(川崎市) | 3,447 | 4,276 | 316 | 24% |
| 7 | 鹿島田(川崎市) | 4,236 | 5,208 | 395 | 23% |
| 8 | 逗子(逗子市) | 4,935 | 5,879 | 375 | 19% |
| 9 | 武蔵小杉(川崎市) | 5,502 | 6,527 | 498 | 19% |
| 10 | センター南(横浜市) | 5,640 | 6,500 | 527 | 15% |
| 推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては 、サンプル物件数などを考慮しながら除外。 |
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| ［戸建て物件推定価格］ 東京南西部・神奈川エリアの駅別 下落率ランキング トップ5 |
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| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 （万円） |
2028年 推定価格 （万円） |
推定価格の 標準偏差 （万円） |
2018年 vs 2028年 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上星川(横浜市) | 4,286 | 2,137 | 161 | -50% |
| 2 | 海老名(海老名市) | 3,782 | 1,899 | 160 | -50% |
| 3 | 和田町(横浜市) | 3,463 | 1,834 | 132 | -47% |
| 4 | 根岸(横浜市) | 4,751 | 2,660 | 197 | -44% |
| 5 | 東戸塚(横浜市) | 4,030 | 2,263 | 191 | -44% |
| 推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては 、サンプル物件数などを考慮しながら除外。 |
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| ［戸建て物件推定価格］ 東京南西部・神奈川エリアの駅別 推定価格ランキング トップ5 |
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| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 （万円） |
2028年 推定価格 （万円） |
推定価格の 標準偏差 （万円） |
2018年 vs 2028年 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 祐天寺(目黒区) | 7,491 | 9,997 | 746 | 33% |
| 2 | 西小山(品川区) | 6,256 | 9,675 | 727 | 55% |
| 3 | 田園調布(大田区) | 9,588 | 8,475 | 632 | -12% |
| 4 | 鷺沼(川崎市) | 6,093 | 6,693 | 487 | 10% |
| 5 | 江田(横浜市) | 5,093 | 6,604 | 479 | 30% |
| 推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては、サンプル物件数などを考慮しながら除外。 |
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| ［戸建て物件推定価格］ 東京南西部・神奈川エリアの駅別 上昇・下落率ランキング 1〜100位 |
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| 順位 | 駅名 | 2018年 推定価格 （万円） |
2028年 推定価格 （万円） |
2018年 vs 2028年 騰落率 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西小山(品川区) | 6,256 | 9,675 | 55% | |
| 2 | 久地(川崎市) | 4,636 | 6,452 | 39% | |
| 3 | 祐天寺(目黒区) | 7,491 | 9,997 | 33% | |
| 4 | 踊場(横浜市) | 3,312 | 4,381 | 32% | |
| 5 | 江田(横浜市) | 5,093 | 6,604 | 30% | |
| 6 | 本郷台(横浜市) | 3,447 | 4,276 | 24% | |
| 7 | 鹿島田(川崎市) | 4,236 | 5,208 | 23% | |
| 8 | 逗子(逗子市) | 4,935 | 5,879 | 19% | |
| 9 | 武蔵小杉(川崎市) | 5,502 | 6,527 | 19% | |
| 10 | センター南(横浜市) | 5,640 | 6,500 | 15% | |
| 11 | 菊名(横浜市) | 4,345 | 4,886 | 12% | |
| 12 | 弘明寺(横浜市) | 3,224 | 3,623 | 12% | |
| 13 | 鷺沼(川崎市) | 6,093 | 6,693 | 10% | |
| 14 | 戸塚(横浜市) | 3,800 | 4,148 | 9% | |
| 15 | 鶴ヶ峰(横浜市) | 3,513 | 3,786 | 8% | |
| 16 | 大倉山(横浜市) | 4,668 | 4,988 | 7% | |
| 17 | 三ツ沢下町(横浜市) | 3,972 | 4,229 | 6% | |
| 18 | 南林間(大和市) | 3,257 | 3,455 | 6% | |
| 19 | 緑園都市(横浜市) | 2,449 | 2,567 | 5% | |
| 20 | 鶴巻温泉(秦野市) | 2,365 | 2,419 | 2% | |
| 21 | 保土ヶ谷(横浜市) | 3,401 | 3,449 | 1% | |
| 22 | 藤沢(藤沢市) | 4,158 | 4,180 | 1% | |
| 23 | 湘南深沢(鎌倉市) | 3,311 | 3,265 | -1% | |
| 24 | 梶が谷(川崎市) | 4,466 | 4,341 | -3% | |
| 25 | 鎌倉(鎌倉市) | 3,892 | 3,763 | -3% | |
| 26 | 衣笠(横須賀市) | 2,481 | 2,378 | -4% | |
| 27 | 石川台(大田区) | 6,017 | 5,704 | -5% | |
| 28 | 西馬込(大田区) | 5,321 | 5,027 | -6% | |
| 29 | 藤沢本町(藤沢市) | 3,765 | 3,531 | -6% | |
| 30 | 市が尾(横浜市) | 4,975 | 4,637 | -7% | |
| 31 | 平和島(大田区) | 5,901 | 5,469 | -7% | |
| 32 | 日吉(横浜市) | 5,144 | 4,720 | -8% | |
| 33 | 港南台(横浜市) | 3,780 | 3,461 | -8% | |
| 34 | たまプラーザ(横浜市) | 5,181 | 4,723 | -9% | |
| 35 | 港南中央(横浜市) | 3,474 | 3,135 | -10% | |
| 36 | 綱島(横浜市) | 5,164 | 4,624 | -10% | |
| 37 | 田園調布(大田区) | 9,588 | 8,475 | -12% | |
| 38 | 蒔田(横浜市) | 3,108 | 2,731 | -12% | |
| 39 | 高津(川崎市) | 5,740 | 4,923 | -14% | |
| 40 | 西大井(品川区) | 5,648 | 4,819 | -15% | |
| 41 | 妙蓮寺(横浜市) | 4,841 | 4,127 | -15% | |
| 42 | 二俣川(横浜市) | 3,593 | 3,058 | -15% | |
| 43 | 茅ヶ崎(茅ヶ崎市) | 3,852 | 3,268 | -15% | |
| 44 | 蒲田(大田区) | 6,391 | 5,391 | -16% | |
| 45 | 大船(鎌倉市) | 3,803 | 3,201 | -16% | |
| 46 | 鶴見(横浜市) | 4,359 | 3,664 | -16% | |
| 47 | 新百合ヶ丘(川崎市) | 4,146 | 3,405 | -18% | |
| 48 | 読売ランド前(川崎市) | 3,249 | 2,648 | -18% | |
| 49 | 南万騎が原(横浜市) | 3,739 | 3,042 | -19% | |
| 50 | 北久里浜(横須賀市) | 2,507 | 2,034 | -19% | |
| 51 | 青葉台(横浜市 東急田園都市線) | 5,255 | 4,187 | -20% | |
| 52 | 武蔵新城(川崎市) | 4,459 | 3,492 | -22% | |
| 53 | 辻堂(藤沢市) | 3,739 | 2,916 | -22% | |
| 54 | 生麦(横浜市) | 4,997 | 3,847 | -23% | |
| 55 | 荏原町(品川区) | 7,194 | 5,517 | -23% | |
| 56 | 三ツ境(横浜市) | 3,593 | 2,754 | -23% | |
| 57 | 浦賀(横須賀市) | 2,365 | 1,786 | -24% | |
| 58 | 久が原(大田区) | 6,306 | 4,736 | -25% | |
| 59 | 百合ヶ丘(川崎市) | 4,004 | 3,001 | -25% | |
| 60 | 渋沢(秦野市) | 2,278 | 1,693 | -26% | |
| 61 | 柿生(川崎市) | 3,862 | 2,861 | -26% | |
| 62 | 元住吉(川崎市) | 5,454 | 4,030 | -26% | |
| 63 | 武蔵中原(川崎市) | 5,386 | 3,978 | -26% | |
| 64 | 西谷(横浜市) | 3,260 | 2,383 | -27% | |
| 65 | 伊勢原(伊勢原市) | 2,612 | 1,906 | -27% | |
| 66 | 湘南台(藤沢市) | 4,458 | 3,175 | -29% | |
| 67 | 鶴間(大和市) | 3,090 | 2,188 | -29% | |
| 68 | かしわ台(海老名市) | 2,809 | 1,986 | -29% | |
| 69 | 鴨居(横浜市) | 4,197 | 2,958 | -30% | |
| 70 | 京急富岡(横浜市) | 3,906 | 2,737 | -30% | |
| 71 | 向ヶ丘遊園(川崎市) | 3,960 | 2,769 | -30% | |
| 72 | 本厚木(厚木市) | 3,542 | 2,465 | -30% | |
| 73 | 宿河原(川崎市) | 4,649 | 3,185 | -31% | |
| 74 | 弘明寺(横浜市) | 3,865 | 2,632 | -32% | |
| 75 | 上大岡(横浜市) | 3,511 | 2,330 | -34% | |
| 76 | 平塚(平塚市) | 3,255 | 2,153 | -34% | |
| 77 | 五月台(川崎市) | 4,135 | 2,732 | -34% | |
| 78 | 座間(座間市) | 2,775 | 1,818 | -34% | |
| 79 | いずみ野(横浜市) | 3,485 | 2,280 | -35% | |
| 80 | 愛甲石田(厚木市) | 2,922 | 1,890 | -35% | |
| 81 | 仲町台(横浜市) | 5,131 | 3,317 | -35% | |
| 82 | 宮崎台(川崎市) | 4,155 | 2,659 | -36% | |
| 83 | 中山(横浜市) | 4,364 | 2,777 | -36% | |
| 84 | 山手(横浜市) | 4,483 | 2,834 | -37% | |
| 85 | 大和(大和市) | 3,306 | 2,073 | -37% | |
| 86 | 高座渋谷(大和市) | 2,885 | 1,797 | -38% | |
| 87 | ＹＲＰ野比(横須賀市) | 2,786 | 1,688 | -39% | |
| 88 | 上永谷(横浜市) | 3,617 | 2,128 | -41% | |
| 89 | 秦野(秦野市) | 2,383 | 1,400 | -41% | |
| 90 | 白楽(横浜市) | 5,608 | 3,294 | -41% | |
| 91 | 長後(藤沢市) | 3,134 | 1,822 | -42% | |
| 92 | あざみ野(横浜市) | 5,983 | 3,478 | -42% | |
| 93 | 小田原(小田原市) | 2,597 | 1,479 | -43% | |
| 94 | 瀬谷(横浜市) | 3,259 | 1,852 | -43% | |
| 95 | 大森(大田区) | 10,009 | 5,654 | -44% | |
| 96 | 東戸塚(横浜市) | 4,030 | 2,263 | -44% | |
| 97 | 根岸(横浜市) | 4,751 | 2,660 | -44% | |
| 98 | 和田町(横浜市) | 3,463 | 1,834 | -47% | |
| 99 | 海老名(海老名市) | 3,782 | 1,899 | -50% | |
| 100 | 上星川(横浜市) | 4,286 | 2,137 | -50% | |
| 推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては、サンプル物件数などを考慮しながら除外。 |
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