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島根県の「新築マンション人気ランキング」
松江、出雲など
注目エリアのおすすめ物件は?【2020年10月版】

2020年10月15日公開(2020年11月3日更新)
櫻井幸雄

櫻井幸雄(さくらい・ゆきお)氏:新築マンションに詳しい住宅ジャーナリスト。櫻井幸雄氏が新築マンションの最新の価格動向、人気物件について解説します。

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島根県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。松江、出雲といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

高齢化が進む現在、便利な都市部のマンションにも熱い視線が集まる島根県

 島根県は、人口減少が続き高齢化も進んでいる県。住宅は木造一戸建てが主体で、持ち家比率は70%超えで全国平均を上回る。その広い一戸建てに古い物が増えて、引き継ぐ人がいなくなるケースも目立つ。

 シニアの二人暮らしや一人暮らしになると、交通が不便な場所の一戸建ては暮らしにくく、都市部のマンションの人気が高まりつつある。

 都市部のマンション立地で人気があるのは、島根県で最大の都市であり、県庁所在地である松江市内だ。

 特に、JR松江駅周辺は、大型のショッピングモールをはじめとした商業施設やオフィスビルが集約しており、憧れの場所となる。が、マンション価格が高くなったため、周辺に分散しているのが実情だ。

 また、松江市と宍道湖を挟んで隣り合う出雲市には、複数の工業団地があるためマンション需要は低くない。

 転勤族に貸すこともできるため、松江市内のマンションはこれから増えてゆくものと考えられる。

島根県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2020年10月】[島根県]
人気倍率で比較!
新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.6倍
◆サーパス西津田二丁目(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2021年7月予定
交通 松江市営バス「新小浜橋」バス停徒歩2分 所在地 島根県松江市西津田二丁目160番1
間取り 3LDK、4LDK 専有面積 76.21~87.07㎡
総戸数 42戸 資料請求 109件
売主 穴吹工務店 施工会社 穴吹工務店
サーパス西津田二丁目詳細はこちら
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

総掲載物件数は約400万件!

島根県の新築マンションを探す
(ライフルホームズのサイトへ)

 

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◆新築マンション人気ランキング
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