大分県の「新築マンション人気ランキング」
大分、別府、中津、日田など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年3月4日公開(2022年3月10日更新)
櫻井幸雄

大分県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。大分県では大分市の大分駅外周エリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>大分県の新築マンションランキングを見る

大分県の新築マンション市況:大分駅周辺から一歩離れた場所で3000万円前後の3LDKが見つかる

 大分県では、県庁所在地である大分市内の「大分」駅周辺が、分譲マンションの人気エリア。その大分駅周辺では、盛んに新築マンションが建設、分譲された時期がある。

 しかし、近年は大分駅近くに土地がなくなり、分譲価格も高くなってきたため、駅から少し離れた外周部で、新築マンションの建設が増えている

 その価格設定は、3LDKで3000万円前後。同程度の予算で購入できる建売住宅も多いのだが、車移動が当たり前の、駅から離れた立地条件となる。そのため、歩いて大分駅や繁華街に出かけられる立地にあるマンションのほうが人気が高い。

 また、地方は車社会なので、朝夕の通勤時間帯に道路が混雑しがち。大分県では、特に大分川を渡る橋付近で渋滞が発生しやすいため、駅から少し離れても、大分川を渡らずにすむエリアが生活しやすく、地元の人たちに好まれる場所である。

 大分県で新築分譲マンションを購入するのは、投資目的の東京や大阪の人ではなく、住居用で購入する地元の人たちが中心だ。そのため、そういった地元の人好みの場所を選んで、新築マンションが建設される傾向がある

大分県の新築マンション人気ランキングを掲載

 今回は対象となる物件はありませんでした。

おすすめ新築マンション

大分県のおすすめ新築マンション

MJR大分ブランシエラ
MJR大分ブランシエラ価格2,990万円~4,180万円
完成時期2023年2月
交通JR久大本線・JR肥後本線・JR日豊本線「大分」駅 徒歩10分
所在地大分県大分市新町20番、(敷地外駐車場)35番
間取り2LDK~4LDK
専有面積60.48㎡~84.56㎡
物件の特徴総戸数173戸
  • JR「大分」駅徒歩10分/全173邸の大規模レジデンス
  • MJRは2021年 大分市内マンション販売戸数 No.1(※1)
施工株式会社穴吹工務店
売主九州旅客鉄道株式会社、株式会社長谷工不動産
MJR大分ブランシエラ詳細はこちら
エイリックスタイル 高崎グランヒルズ
エイリックスタイル 高崎グランヒルズ価格2,750.2万円~3,478.2万円
完成時期2020年11月
交通大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停 徒歩1分(約10m)
所在地大分県大分市高崎3丁目1番25(住居表示)
間取り3LDK・4LDK
専有面積68.78㎡~80.18㎡
物件の特徴総戸数80戸
  • カスタムオーダーフェア開催中!ご成約の方にカスタムオーダーするリノベーション費用100万円相当進呈!
  • ホテルライクなエントランス!上層階から海が見える眺望!
  • 堂々完成! 即入居可! 現地建物内モデルルーム公開中!
施工新成建設株式会社
売主株式会社アライアンス
エイリックスタイル 高崎グランヒルズ詳細はこちら
グリーンヒル南大分IIファミリエ
グリーンヒル南大分IIファミリエ価格2,760万円(1戸)~3,850万円(1戸)
完成時期2023年7月
交通大分バス「田中」バス停徒歩約1分(約30m)、JR九州 久大本線「南大分」駅 徒歩13分(約970m)
所在地大分県大分市田中町2丁目609-1
間取り3LDK・4LDK
専有面積71.41㎡~84.57㎡
物件の特徴総戸数68戸
    施工株式会社利根建設
    売主株式会社ベツダイ
    グリーンヒル南大分IIファミリエ詳細はこちら
    クレアネクスト古国府 ザ・タワー
    クレアネクスト古国府 ザ・タワー価格未定
    完成時期2024年1月
    交通JR久大本線「古国府」駅 徒歩10分、大分バス「岩屋寺」バス停 徒歩3分
    所在地大分県大分市古国府一丁目953番(地番)
    間取り3LDK・4LDK
    専有面積65.20㎡~88.05㎡
    物件の特徴総戸数68戸
    • 地上18階建タワーレジデンス
    • 敷地内平置き駐車場100%以上
    • 角住戸率50%
    施工新成建設株式会社
    売主セントラル総合開発株式会社 九州支店・株式会社九電工
    クレアネクスト古国府 ザ・タワー詳細はこちら
    グリーンヒル別府中央ファミリエ
    グリーンヒル別府中央ファミリエ価格2,690万円(1戸)~3,810万円(1戸)
    完成時期2022年11月
    交通大分交通・亀の井バス「富士見6丁目」バス停徒歩2分(約160m)、JR 九州「別府」駅 徒歩10分(約800m)
    所在地大分県別府市幸町1426番1
    間取り2LDK・3LDK・4LDK
    専有面積72.73㎡(5戸)~85.14㎡(4戸)
    物件の特徴総戸数65戸
      施工株式会社平和建設
      売主株式会社ベツダイ
      グリーンヒル別府中央ファミリエ詳細はこちら
      サーパス舞鶴一丁目レジデンス
      サーパス舞鶴一丁目レジデンス価格未定
      完成時期2024年1月
      交通JR日豊本線・久大本線・豊肥本線「大分」駅から徒歩22分(約1,760m)
      所在地大分県大分市舞鶴町一丁目44-1(地番)
      間取り3LDK~4LDK
      専有面積66.13㎡~84.47㎡
      物件の特徴総戸数56戸
      • 光風晴月。それは、日の光の中を吹き渡る爽やかな風、 雨上がりの澄み切
      • JR日豊本線・久大本線・豊肥本線「大分」駅から徒歩22分(約1,760m)
      • 3LDK・4LDK 全邸南向き
      施工森田建設株式会社
      売主株式会社穴吹工務店
      サーパス舞鶴一丁目レジデンス詳細はこちら
      トラストレジデンス三本松
      トラストレジデンス三本松価格2,530万円(1戸)~2,630万円(1戸)
      完成時期2022年1月
      交通JR久大本線・JR日田彦山線「日田」駅 徒歩9分、日田バス「三本松バス停」徒歩3分
      所在地大分県日田市三本松1丁目12‐27
      間取り3LDK
      専有面積70.34㎡~74.21㎡
      物件の特徴総戸数54戸
      • 【即入居可】実邸を御覧いただけます。
      • JR日田駅徒歩9分/三本松バス停徒歩3分/日田バスターミナル徒歩9分
      • 全戸南向き/平置駐車場100%超/全戸奥行き2.0mのワイドバルコニー
      施工株式会社利根建設
      売主トラスト不動産開発株式会社
      トラストレジデンス三本松詳細はこちら
      サンパーク中津駅北レジデンス
      サンパーク中津駅北レジデンス価格2,540万円~3,390万円
      完成時期2022年9月
      交通JR日豊本線「中津」駅 徒歩6分(440m)、「東本町」バス停徒歩4分(290m)
      所在地大分県中津市蛭子町3丁目26番地
      間取り3LDK・4LDK
      専有面積75.10㎡~93.77㎡
      物件の特徴総戸数52戸
        施工未定
        売主大英産業株式会社
        サンパーク中津駅北レジデンス詳細はこちら
        エイリックスタイル豊府ウィルプレイス
        エイリックスタイル豊府ウィルプレイス価格2,930万円~3,270万円
        完成時期2021年5月
        交通JR久大本線「古国府」駅 徒歩8分(約620m)
        所在地大分県大分市南太平寺3丁目1番18(住居表示)
        間取り3LDK・4LDK
        専有面積71.47㎡~79.41㎡
        物件の特徴総戸数48戸
        • ※モデルルーム特別モニター分譲開催中!モニター謝礼として毎月3万円を3年間(36回)謝礼を進呈!
        • 子育てファミリーに人気がある学校区「豊府小学校」 徒歩5分(約350m)
        • 愛隣幼稚園 徒歩5分(約400m)
        施工新成建設株式会社
        売主株式会社アライアンス
        エイリックスタイル豊府ウィルプレイス詳細はこちら
        サンパークわさだ中央グラッセ
        サンパークわさだ中央グラッセ価格3,280万円~3,668万円
        完成時期2021年6月
        交通大分バス三愛メディカルセンターバス停徒歩5分(340m)
        所在地大分県大分市大字玉沢683番地の4
        間取り4LDK
        専有面積82.50㎡
        物件の特徴総戸数44戸
          施工株式会社 菅組
          売主大英産業株式会社
          サンパークわさだ中央グラッセ詳細はこちら

          総掲載物件数は約400万件!

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