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大分県の「新築マンション人気ランキング」
大分、別府、中津、日田など、注目エリアのおすすめ物件は?

大分県の「新築マンション人気ランキング」<br />大分、別府、中津、日田など、注目エリアのおすすめ物件は?
2024年3月6日公開(2024年5月27日更新)
櫻井幸雄:住宅評論家

大分県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング」を作成した。大分県では大分市の大分駅外周エリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。(画像)大分駅/出典:PIXTA

大分県の新築マンション市況:大分駅周辺から一歩離れた場所で3000万円前後の3LDKが見つかる

 大分県では、県庁所在地である大分市内の「大分」駅周辺が、分譲マンションの人気エリア。その大分駅周辺では、盛んに新築マンションが建設、分譲された時期がある。

 しかし、近年は大分駅近くに土地がなくなり、分譲価格も高くなってきたため、駅から少し離れた外周部で、新築マンションの建設が増えている

 その価格設定は、3LDKで3000万円前後。同程度の予算で購入できる建売住宅も多いのだが、車移動が当たり前の、駅から離れた立地条件となる。そのため、歩いて大分駅や繁華街に出かけられる立地にあるマンションのほうが人気が高い。

 また、地方は車社会なので、朝夕の通勤時間帯に道路が混雑しがち。大分県では、特に大分川を渡る橋付近で渋滞が発生しやすいため、駅から少し離れても、大分川を渡らずにすむエリアが生活しやすく、地元の人たちに好まれる場所である。

 大分県で新築分譲マンションを購入するのは、投資目的の東京や大阪の人ではなく、住居用で購入する地元の人たちが中心だ。そのため、そういった地元の人好みの場所を選んで、新築マンションが建設される傾向がある

大分県の新築マンション人気ランキング

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