大分県の「新築マンション人気ランキング」
大分、別府、中津、日田など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年2月15日公開(2021年5月6日更新)
櫻井幸雄

大分県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。大分県では大分市の大分駅外周エリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

>>大分県の新築マンションランキングを見る

大分駅周辺から一歩離れた場所で
3000万円前後の3LDKが見つかる

 大分県では、県庁所在地である大分市内の「大分」駅周辺が、分譲マンションの人気エリア。その大分駅周辺では、盛んに新築マンションが建設、分譲された時期がある。

 しかし、近年は大分駅近くに土地がなくなり、分譲価格も高くなってきたため、駅から少し離れた外周部で、新築マンションの建設が増えている。

 その価格設定は、3LDKで3000万円前後。同程度の予算で購入できる建売住宅も多いのだが、車移動が当たり前の、駅から離れた立地条件となる。そのため、歩いて大分駅や繁華街に出かけられる立地にあるマンションのほうが人気が高い

 また、地方は車社会なので、朝夕の通勤時間帯に道路が混雑しがち。大分県では、特に大分川を渡る橋付近で渋滞が発生しやすいため、駅から少し離れても、大分川を渡らずにすむエリアが生活しやすく、地元の人たちに好まれる場所である。

 大分県で新築分譲マンションを購入するのは、投資目的の東京や大阪の人ではなく、住居用で購入する地元の人たちが中心だ。そのため、そういった地元の人好みの場所を選んで、新築マンションが建設されている

大分県の新築マンション人気ランキングを掲載

 今回は対象となる物件はありませんでした。

おすすめ新築マンション

大分県のおすすめ新築マンション

MJR大分ブランシエラ
MJR大分ブランシエラ価格未定
完成時期2023年2月
交通JR久大本線・JR肥後本線・JR日豊本線「大分」駅 徒歩10分
所在地大分県大分市新町20番、(敷地外駐車場)35番
間取り2LDK~4LDK
専有面積60.48㎡~90.05㎡
物件の特徴総戸数173戸
  • JR「大分」駅徒歩10分/全173邸の大規模レジデンス
施工未定
売主九州旅客鉄道株式会社、株式会社長谷工不動産
MJR大分ブランシエラ詳細はこちら
エイリックスタイル 高崎グランヒルズ
エイリックスタイル 高崎グランヒルズ価格2,750.2万円~3,731万円
完成時期2020年11月
交通大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停 徒歩1分(約10m)
所在地大分県大分市高崎3丁目1番25(住居表示)
間取り3LDK・4LDK
専有面積68.78㎡~86.62㎡
物件の特徴総戸数80戸
  • 堂々完成! 即入居可!
  • ホテルライクなエントランス!上層階から海が見える眺望!
  • 現地建物内モデルルーム公開中!
施工新成建設株式会社
売主株式会社アライアンス
エイリックスタイル 高崎グランヒルズ詳細はこちら
グリーンヒル別府中央ファミリエ
グリーンヒル別府中央ファミリエ価格未定
完成時期2022年10月
交通大分交通・亀の井バス「富士見6丁目」バス停徒歩2分(約160m)、JR 九州「別府」駅 徒歩10分(約800m)
所在地大分県別府市幸町1426番
間取り2LDK(13戸)・3LDK(26戸)・4LDK(26戸)
専有面積73.73㎡(13戸)~85.14㎡(13戸)
物件の特徴総戸数65戸
    施工株式会社平和建設
    売主株式会社ベツダイ
    グリーンヒル別府中央ファミリエ詳細はこちら
    グランリビオ明野南ヒルトップ
    グランリビオ明野南ヒルトップ価格2,668万円~2,848万円
    完成時期2021年2月
    交通大分バス「明野西小前」バス停徒歩4分、「アクロス前」バス停徒歩5分
    所在地大分県大分市明野南1丁目2346-16(地番)
    間取り3LDK
    専有面積73.15㎡~76.45㎡
    物件の特徴総戸数54戸
    • 大型商業施設 「明野アクロスタウン」徒歩5分
    • 【全邸南向き】電動ゲート付駐車場/駐車場設置率(全区画平置き駐車場)194%
    施工梅林建設株式会社
    売主日鉄興和不動産株式会社 九州支店
    グランリビオ明野南ヒルトップ詳細はこちら
    トラストレジデンス三本松
    トラストレジデンス三本松価格未定
    完成時期2022年1月
    交通JR久大本線・JR日田彦山線「日田」駅 徒歩9分、日田バス「三本松バス停」徒歩3分
    所在地大分県日田市三本松1丁目6-1外8筆
    間取り2LDK・3LDK・4LDK
    専有面積65.39㎡~86.27㎡
    物件の特徴総戸数54戸
      施工株式会社利根建設
      売主トラスト不動産開発株式会社
      トラストレジデンス三本松詳細はこちら
      サンパーク中津駅北レジデンス
      サンパーク中津駅北レジデンス価格未定
      完成時期2022年9月
      交通JR日豊本線「中津」駅 徒歩6分(440m)、「東本町」バス停徒歩4分(290m)
      所在地大分県中津市蛭子町3丁目26番
      間取り3LDK・4LDK
      専有面積75.10㎡~118.09㎡
      物件の特徴総戸数52戸
        施工未定
        売主大英産業株式会社
        サンパーク中津駅北レジデンス詳細はこちら
        グラディス大分駅前
        グラディス大分駅前価格3,790万円 ~ 4,690万円
        完成時期2022年2月
        交通JR久大本線・JR豊肥本線・JR日豊本線「大分」駅 徒歩4分
        所在地大分県大分市要町125(地番)
        間取り2LDK、3LDK
        専有面積60.16㎡ ~ 75.99㎡(一戸当たり)
        物件の特徴総戸数52戸
        • ■ JR「大分」駅 徒歩4分、KCA・アクロスプラザ大分駅南徒歩4分(約300m)
        • ■ 大分駅北の繁華街へのアクセス性はもちろん、充実の教育環境
        • ■ 南側は幅員約25mの道路、都心立地でありながら光あふれる明るい住環境
        施工株式会社菅組
        売主株式会社マリモ
        グラディス大分駅前詳細はこちら
        エイリックスタイル豊府ウィルプレイス
        エイリックスタイル豊府ウィルプレイス価格2,710万円~3,600万円
        完成時期2021年5月
        交通JR久大本線「古国府」駅 徒歩8分(約620m)
        所在地大分県大分市南太平寺3丁目1番18(住居表示)
        間取り3LDK・4LDK
        専有面積68.30㎡~90.91㎡
        物件の特徴総戸数48戸
        • 子育てファミリーに人気がある学校区「豊府小学校」 徒歩5分(約350m)
        • 愛隣幼稚園 徒歩5分(約400m)
        施工新成建設株式会社
        売主株式会社アライアンス
        エイリックスタイル豊府ウィルプレイス詳細はこちら
        サンパークわさだ中央グラッセ
        サンパークわさだ中央グラッセ価格2,948万円~3,768万円(税込)
        完成時期2021年6月
        交通大分バス三愛メディカルセンターバス停徒歩5分(340m)
        所在地大分県大分市大字玉沢683番地の4
        間取り3LDK・4LDK
        専有面積67.02㎡~82.50㎡
        物件の特徴総戸数44戸
          施工株式会社 菅組
          売主大英産業株式会社
          サンパークわさだ中央グラッセ詳細はこちら
          サンパーク大分中央グラッセ
          サンパーク大分中央グラッセ価格2,828万円~3,888万円(税込)
          完成時期2021年8月
          交通大分交通「春日町」バス停徒歩4分、大分交通「末広町」バス停徒歩5分
          所在地大分県大分市新町7番12
          間取り2LDK(1戸)~4LDK(5戸)
          専有面積65.07㎡(1戸)~78.02㎡(3戸)
          物件の特徴総戸数42戸
            施工株式会社利根建設
            売主大英産業株式会社
            サンパーク大分中央グラッセ詳細はこちら

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