宮崎県の「新築マンション総戸数ランキング」宮崎、神宮、霧島、都城など、注目エリアのおすすめ物件は？

宮崎県の「新築マンション総戸数ランキング」を作成した。宮崎県の新築マンションは、「宮崎市とその周辺に限られる」という。マンション選びの参考にしよう。（画像）宮崎駅／出典：PIXTA

宮城県の新築マンション市況

　宮崎県が位置するのは、九州の東側。九州新幹線で活気づく福岡、熊本、鹿児島の西側エリアに比べると、東側の宮崎県には、新たな開発の話題が乏しい。地域おこしのため移住者を募る市町村もあるが、マンションが盛んに建設される印象は薄い。

　実際、宮崎県内でマンションが目立つ場所は、宮崎市とその周辺市に限られる。宮崎空港は宮崎駅から電車で10分と近い。さらに、リゾートホテルの宮崎シーガイアやゴルフ場のフェニックスカントリークラブも宮崎駅に近い。宮崎市内でも宮崎駅を中心にした場所は、マンションが建設される要素を多く備えた場所といえる。

　その宮崎市内でのマンション開発は、徐々に増えてきている状況だ。総戸数50戸以下の小規模マンションが多かったが、最近は100戸以上の分譲マンション、そして大手不動産会社の物件が増えつつある。

　マンションが人気を高めている理由として、便利な場所のマンション暮らしに憧れるシニアが増えてきたことがありそうだ。シニアになると、賑やかな場所の便利な暮らしに憧れる人が多くなる。買い物にも、病院への通院も便利なことが好まれるからだ。

　近年、病院の統廃合で、地方の大病院は大都市にしかなく、過疎地では通院や入院がしにくい、という事情が生じている。また、規模の大きな自然災害が増えている今、過疎地は自然災害のリスクが増え、万一、災害が起きたときの復旧に時間がかかる、という問題も生じている。

　過疎地の一戸建てよりも、大都市のマンションに住んだほうが便利だし、災害のリスクからも逃れられる。地方では大都市部のマンションがシニアの人気を高めており、宮崎県でもその傾向が出始めた、ということである。

　その大都市部の便利なマンションが、宮崎県では価格が抑えられ、新築マンションでも3000万円台で購入できる3LDKが中心となっている。手を出しやすい価格水準で、都市の中心部にあるため、将来値下がりすることはないはず。この資産性の高さもマンション人気が高まっている理由である。

宮崎県の新築マンション総戸数ランキング

　新築マンション総戸数ランキングは、販売中・販売前の新築マンションについて、総戸数が多い順にランキングにしたものだ。

今後の宮崎県の中古マンション価格予測 >>

• 
• 
• 
• 

「不動産を売りたい」「今のマンション価値を知りたい」ならこちら↓

AI査定×高値売却
「SREリアルティ」の不動産査定
 

SREリアルティは、東証プライム上場のソニーグループ関連会社が運営する不動産仲介会社で、売却専門エージェントが担当する「片手仲介」が特徴。不動産業界で一般的な両手仲介にとらわれないため、売主に寄り添うサポート力に強みがあり、顧客満足度93％と高い評価を得ている。ソニーグループと共同開発したAI技術を査定にも活用しており、高値売却を目指したい方におすすめだ。※対応エリア：東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府

東証プライム上場！売却力に定評あり

SREリアルティで無料査定
（公式サイトへ）

 

 

「不動産を買いたい」「マンション購入を検討中」ならこちら↓

希望の購入物件をプロが提案してくれる「TERASS Offer」
 

• ネット未掲載の物件提案あり/営業電話なし・匿名で利用OK/探す手間を省いて効率的に比較できる！
• TERASSは、採用率5％を通過した実績豊富な不動産仲介のプロで構成。ユーザーの条件や意向をふまえたコンサルティング型の不動産購入サポートを行っている。「予算に合ったマンション探しに難航している」「相性の良い担当者と取引したい」などさまざまなニーズに対応し、顧客の支持を得ている。不動産購入を検討しているならぜひ活用してみよう。

プロが非公開物件を含めて提案
匿名・無料で、まずは相場確認から

購入物件を探す
（TERASS Offerへ）

新築マンションランキング 注目の大規模マンション 駅力ランキング 5年後の勝ち組エリア 最新マンション市場動向 新築マンションTOP

注目の大規模物件	新築マンションの基礎
■HARUMI　FLAG（晴海フラッグ） ■三田ガーデンヒルズ ■グランドヒルズ南青山 ■パークタワー勝どきミッド/サウス ■ワールドタワーレジデンス ■パークタワー西新宿	■新築・中古マンションの市場動向 ■最新の新築マンション相場や価格は？ ■値引きをする会社はどこ? ■「音」のトラブル！遮音性の確認法 ■管理のチェックポイント ■住み心地を決める「階高」

◆新築マンションランキング

東京都心6区

千代田|中央|港|新宿|渋谷|文京

東京23区南部

品川|目黒|大田|世田谷

東京23区東部

台東|墨田|江東|荒川|足立|葛飾|江戸川

東京23区北西部

中野|杉並|練馬|豊島|北|板橋

東京その他

東京都下|湾岸エリア

関東近県

神奈川県|千葉県|埼玉県

---

北海道・東北

北海道|宮城県|福島県|秋田県

北関東

茨城県|栃木県|群馬県

中部・北陸

愛知県|三重県|岐阜県|福井県|石川県|富山県|新潟県|静岡県|長野県

関西

大阪市|大阪府|神戸市|兵庫県|京都府|滋賀県|和歌山県|奈良県

山陽・山陰

岡山県|広島県|島根県|山口県

四国

香川県|高知県|愛媛県

九州・沖縄

福岡県|長崎県|大分県|熊本県|宮崎県|鹿児島県|沖縄県

>>「大規模」の注目物件を比較

>>新築マンション選びトップ

◆路線別人気ランキング（首都圏）

JR

山手線|東海道線|中央線快速|総武線各駅|常磐線|高崎線|京浜東北・根岸線|埼京線|横浜線|南武線|湘南新宿ライン

主要私鉄

東急東横線|東急目黒線|東急田園都市線|東急大井町線| 東急池上線
京王線|京王井の頭線|小田急小田原線|京急本線|京成本線
西武池袋線|西武新宿線|東武伊勢崎線|東武東上線

東京メトロ

銀座線|丸ノ内線|日比谷線|東西線|千代田線
有楽町線|半蔵門線|南北線|副都心線

都営地下鉄

浅草線|三田線|新宿線|大江戸線

その他

つくばエクスプレス

【売却向け】不動産一括査定サイト10社を比較　　　　　 　　　　　　　 　　　 　　　　 　　　　　　　 　　　　　　　

サイトロゴ
サービス名	suumo売却査定	すまいValue	HOME4U	イエウール	ライフルホームズ	おうちクラベル	イエイ	マンションナビ	リビンマッチ	いえカツLIFE
ポイント	知名度の高いスーモで、大手から地元の会社まで様々な不動産会社に査定を依頼できる。当社調査で満足度No.1	大手不動産仲介6社の共同運営で、査定が可能。都市圏の物件に強い。大手の査定結果を比較するのに便利。	NTTデータの子会社が運営。20年以上の運営歴で安心感がある。大手のほか、店舗や事務所の査定にも対応。	都市圏だけでなく、地方の不動産会社も提携多数。対応する物件タイプが豊富で、農地の査定にも対応している。	匿名でも査定が可能。提携社数が多く、投資用物件の査定にも対応。東証プライム上場。当社調査で満足度No.2	東証プライム上場企業が運営。AI査定ですぐに結果が分かる。売り出し開始でAmazonギフト券最大3万円プレゼント。	仲介営業のお断り代行サービスが特徴。査定から成約まで完了でAmazonギフト券最大10万円贈呈。東証プライム上場企業が運営。	マンションに特化。売却・賃貸、両方の査定が分かる。マンション売買の分析データに詳しい。マンション査定なら選択肢に入れたい。	都市部だけでなく、地方の不動産会社とのネットワークが充実。幅広いエリアで査定対応している。20年の運営実績あり。	急ぎの売却や訳あり物件の査定に強み。3つの売却方法（仲介、買取、リースバック）を選べる。
ユーザー満足度※	3.8 ★★★★★	3.4 ★★★★★	3.4 ★★★★★	3.3 ★★★★★	3.6 ★★★★★	3.1 ★★★★★	3.6 ★★★★★	2.8 ★★★★★	3.2 ★★★★★	ー
提携社数	2000以上	大手6社 （住友不動産ステップ、東急リバブル、三井のリハウス、野村の仲介など）	2500以上	2600以上	4900以上	1500	1700以上	2500	1700以上	500
最大紹介社数	10社 ※物件所在地によって異なる	6社	6社	9社	6社	9社	7社	9社 (売却6社、賃貸3社）	6社	6社 （仲介2社、買取2社、リースバック2社）
主な対応物件	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟	マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、区分マンション（収益）、区分ビル（ビル一室）、農地	マンション、戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、倉庫・工場	マンション、戸建て、土地、一棟マンション・アパート、店舗、事務所	マンション、戸建て、土地	マンション	マンション、戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1Ｒ・1Ｋ）、一棟ビル/区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他	マンション、戸建て、土地、再建築不可物件、借地権、底地権、その他（共有持分も査定・売却対象）など
対応エリア	全国	全国（一部を除く）	全国	全国	全国	全国	全国	全国	全国	東京・神奈川・千葉・埼玉
解説記事	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら
公式サイト	詳細を見る （無料査定も可能）	詳細を見る （無料査定も可能）	詳細を見る （無料査定も可能）	詳細を見る （無料査定も可能）	詳細を見る （無料査定も可能）	詳細を見る （無料査定も可能）	詳細を見る （無料査定も可能）	詳細を見る （無料査定も可能）	詳細を見る （無料査定も可能）	詳細を見る （無料査定も可能）

※ユーザー満足度は、ダイヤモンド不動産研究所が独自にアンケート調査した結果をもとに算定。詳しい記事はこちら