不動産上昇率ランキング［東京東部・千葉エリア］一戸建ての将来価格（10年後）を推定！幕張本郷、お花茶屋、柏の葉キャンパスが上昇!?（2ページ目）

順位	駅名	2018年推定価格 (万円)	2028年推定価格 (万円)	2018年vs 2028年騰落率
［戸建て物件推定価格］東京東部・千葉エリアの駅別上昇率ランキングトップ10
1	幕張本郷(千葉市)	3,543	5,520	56%
2	お花茶屋(葛飾区)	3,877	5,893	52%
3	柏の葉キャンパス(柏市)	2,437	3,703	52%
4	篠崎(江戸川区)	4,626	6,825	48%
5	旭(旭市)	1,173	1,675	43%
6	新小岩(葛飾区)	4,493	5,839	30%
7	流山セントラルパーク(流山市)	2,169	2,692	24%
8	小林(印西市)	941	1,118	19%
9	佐原(香取市)	1,583	1,778	12%
10	長者町(いすみ市)	732	804	10%
推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては、サンプル物件数などを考慮しながら除外。

順位	駅名	2018年推定価格 (万円)	2028年推定価格 (万円)	2018年vs 2028年騰落率
［戸建て物件推定価格］東京東部・千葉エリアの駅別下落率ランキングトップ5
1	八千代緑が丘(八千代市)	2,548	1,075	-58%
2	大島(江東区)	4,075	1,802	-56%
3	秋山(松戸市)	2,691	1,257	-53%
4	天王台(我孫子市)	2,107	1,001	-52%
5	北小金(松戸市)	2,711	1,322	-51%
推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては、サンプル物件数などを考慮しながら除外。

順位	駅名	2018年推定価格 (万円)	2028年推定価格 (万円)	2018年vs 2028年騰落率
［戸建て物件推定価格］東京東部・千葉エリアの駅別推定価格ランキングトップ5
1	八丁堀(中央区)	38,280	24,901	-35%
2	篠崎(江戸川区)	4,626	6,825	48%
3	お花茶屋(葛飾区)	3,877	5,893	52%
4	新小岩(葛飾区)	4,493	5,839	30%
5	住吉(江東区)	8,212	5,547	-32%
推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては、サンプル物件数などを考慮しながら除外。

順位	駅名	2018年推定価格(万円)	2028年推定価格(万円)	2018年vs 2028年騰落率
［戸建て物件推定価格］東京東部・千葉エリアの駅別　不動産上昇・下落率ランキング完全版
1	幕張本郷(千葉市)	3,543	5,520	56%
2	お花茶屋(葛飾区)	3,877	5,893	52%
3	柏の葉キャンパス(柏市)	2,437	3,703	52%
4	篠崎(江戸川区)	4,626	6,825	48%
5	旭(旭市)	1,173	1,675	43%
6	新小岩(葛飾区)	4,493	5,839	30%
7	流山セントラルパーク(流山市)	2,169	2,692	24%
8	小林(印西市)	941	1,118	19%
9	佐原(香取市)	1,583	1,778	12%
10	長者町(いすみの市)	732	804	10%
11	京成津田沼(習志野市)	3,024	3,303	9%
12	勝田台(八千代市)	2,634	2,829	7%
13	西船橋(船橋市)	4,388	4,629	5%
14	西葛西(江戸川区)	5,116	5,396	5%
15	袖ヶ浦(袖ヶ浦市)	1,643	1,729	5%
16	京成小岩(江戸川区)	3,684	3,811	3%
17	本千葉(千葉市)	2,883	2,958	3%
18	金町(葛飾区)	3,218	3,170	-1%
19	亀有(葛飾区)	4,003	3,936	-2%
20	君津(君津市)	2,137	2,100	-2%
［戸建て物件推定価格］東京東部・千葉エリアの駅別　不動産上昇・下落率ランキング完全版
順位	駅名	2018年推定価格(万円)	2028年推定価格(万円)	2018年vs 2028年騰落率
21	京成高砂(葛飾区)	3,992	3,736	-6%
22	公津の杜(成田市)	2,914	2,725	-6%
23	船橋競馬場(船橋市)	3,577	3,344	-7%
24	豊四季(柏市)	2,465	2,219	-10%
25	土気(千葉市)	1,873	1,686	-10%
26	稲毛(千葉市)	3,692	3,307	-10%
27	東松戸(松戸市)	2,468	2,165	-12%
28	川間(野田市)	1,958	1,710	-13%
29	五井(市原市)	1,983	1,730	-13%
30	八千代中央(八千代市)	2,996	2,582	-14%
31	湖北(我孫子市)	1,780	1,524	-14%
32	瑞江(江戸川区)	3,913	3,344	-15%
33	五香(松戸市)	2,366	1,999	-16%
34	新松戸(松戸市)	2,520	2,124	-16%
35	前原(船橋市)	2,629	2,210	-16%
36	木下(印西市)	1,066	896	-16%
37	四街道(四街道市)	1,939	1,604	-17%
38	六実(松戸市)	2,496	1,982	-21%
39	新浦安(浦安市)	5,219	4,136	-21%
40	館山(館山市)	1,871	1,478	-21%
［戸建て物件推定価格］東京東部・千葉エリアの駅別　不動産上昇・下落率ランキング完全版
順位	駅名	2018年推定価格(万円)	2028年推定価格(万円)	2018年vs 2028年騰落率
41	上本郷(松戸市)	2,896	2,285	-21%
42	船堀(江戸川区)	4,356	3,433	-21%
43	京成臼井(佐倉市)	1,721	1,353	-21%
44	南流山(流山市)	3,928	3,042	-23%
45	市川(市川市)	4,379	3,376	-23%
46	北柏(柏市)	2,199	1,691	-23%
47	青砥(葛飾区)	4,112	3,158	-23%
48	本八幡(市川市)	3,527	2,671	-24%
49	市川大野(市川市)	2,733	2,039	-25%
50	柏(柏市)	3,228	2,405	-25%
51	本納(茂原市)	1,272	944	-26%
52	高根公団(船橋市)	2,040	1,508	-26%
53	梅郷(野田市)	2,362	1,727	-27%
54	実籾(習志野市)	2,761	1,982	-28%
55	塚田(船橋市)	2,808	2,012	-28%
56	薬園台(船橋市)	2,322	1,658	-29%
57	八千代台(八千代市)	2,419	1,708	-29%
58	一之江(江戸川区)	4,477	3,159	-29%
59	蘇我(千葉市)	2,897	2,033	-30%
60	誉田(千葉市)	1,753	1,214	-31%
［戸建て物件推定価格］東京東部・千葉エリアの駅別　不動産上昇・下落率ランキング完全版
順位	駅名	2018年推定価格(万円)	2028年推定価格(万円)	2018年vs 2028年騰落率
61	学園前(千葉市)	3,120	2,123	-32%
62	船橋法典(船橋市)	2,908	1,967	-32%
63	小岩(江戸川区)	4,655	3,146	-32%
64	住吉(江東区)	8,212	5,547	-32%
65	常盤平(松戸市)	2,749	1,845	-33%
66	我孫子(我孫子市)	2,747	1,839	-33%
67	都賀(千葉市)	2,613	1,727	-34%
68	茂原(茂原市)	1,744	1,138	-35%
69	八丁堀(中央区)	38,280	24,901	-35%
70	高柳(柏市)	2,152	1,368	-36%
71	千葉寺(千葉市)	2,923	1,842	-37%
72	松戸(松戸市)	2,907	1,831	-37%
73	南柏(柏市)	2,651	1,650	-38%
74	新茂原(茂原市)	1,678	1,035	-38%
75	新検見川(千葉市)	3,003	1,847	-38%
76	滝不動(船橋市)	2,066	1,265	-39%
77	葛西(江戸川区)	5,379	3,272	-39%
78	初石(流山市)	2,825	1,683	-40%
79	北松戸(松戸市)	2,509	1,479	-41%
80	元山(松戸市)	2,312	1,333	-42%
［戸建て物件推定価格］東京東部・千葉エリアの駅別　不動産上昇・下落率ランキング完全版
順位	駅名	2018年推定価格(万円)	2028年推定価格(万円)	2018年vs 2028年騰落率
81	太東(いすみ市)	1,199	690	-42%
82	成東(山武市)	1,578	895	-43%
83	三咲(船橋市)	2,077	1,164	-44%
84	八街(八街市)	1,450	809	-44%
85	柏たなか(柏市)	2,470	1,378	-44%
86	逆井(柏市)	2,229	1,232	-45%
87	榎戸(八街市)	1,353	742	-45%
88	西白井(白井市)	2,052	1,114	-46%
89	馬込沢(船橋市)	2,611	1,414	-46%
90	馬橋(松戸市)	2,582	1,396	-46%
91	三ノ輪(台東区)	9,263	4,939	-47%
92	八日市場(匝瑳市)	1,717	903	-47%
93	東金(東金市)	1,537	770	-50%
94	千葉ニュータウン中央(印西市)	3,121	1,545	-50%
95	新柴又(葛飾区)	4,235	2,079	-51%
96	北小金(松戸市)	2,711	1,322	-51%
97	天王台(我孫子市)	2,107	1,001	-52%
98	秋山(松戸市)	2,691	1,257	-53%
99	大島(江東区)	4,075	1,802	-56%
100	八千代緑が丘 (八千代市)	2,548	1,075	-58%
推定価格算出方法とランキング条件について ※「2018年10月時点で築10年」「100平米」「2階建」「木造」「駅から徒歩10分前後」「駅と同一区域」を満たす対象物件の平均で算出。 ※騰落率が著しく高いものや公示地価との乖離が大きいデータについては、サンプル物件数などを考慮しながら除外。

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最大紹介社数	10社 ※物件所在地によって異なる	6社	6社	9社	6社	9社	7社	9社 (売却6社、賃貸3社）	6社	6社（仲介2社、買取2社、リースバック2社）
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