じぶん銀行住宅ローンの公式サイト

栃木県の「新築マンション人気ランキング」
宇都宮、小山、足利、日光など
注目エリアのおすすめ物件は?【2021年2月版】

2021年2月15日公開(2021年2月19日更新)
櫻井幸雄
バックナンバー

栃木県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。栃木県では宇都宮、小山、足利、日光といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

>>栃木県の新築マンションランキングを見る

関東近県のエリアでも、新築マンションの注目度が高まっている

 「首都圏」とよばれる場所は首都圏整備法により、東京、神奈川、埼玉、千葉に加えて、茨城、栃木、群馬、山梨の1都7県を指す。

 ここでは、首都圏のうち、東京・神奈川、埼玉、千葉を除き、しかも近年、新築分譲マンションが増えている茨城、栃木、群馬のマンション市況を解説する。

栃木県では宇都宮や小山の
駅周辺マンションが人気

 栃木県では、再開発が進んでいる「宇都宮」駅周辺と、新幹線が利用できる「小山」駅周辺で、マンション分譲が活発に行われている。

 この2駅は、新幹線利用で東京駅までそれぞれ40分〜50分。1時間以内で到達するため、いざというときに都心に出やすい。テレワークで出勤が月に数回という人には“通勤圏”ということになる

 また、子供が東京の大学に入った場合も、都心で一人暮らしさせることなく、新幹線通学を選ぶことも可能。そんな地の利で、宇都宮や小山のマンションを選ぶ人もいる。

 もうひとつ、宇都宮や小山の駅周辺マンションは、駅から離れた山間部に住むシニアからも喜ばれている。

 シニアになると、山間部よりも買い物便利な駅周辺が暮らしやすい。また、昨今は気候変動により巨大台風やゲリラ豪雨、竜巻など自然災害が多発するようになった。自然災害が起きたとき、被害が少なく、復旧も早いのが駅周辺。この安心感を求めて、駅周辺のマンションに移り住むシニアが増えている。

 山間部を離れるシニアの受け皿として、宇都宮や小山の駅周辺マンションが人気を高めている側面もあるわけだ。

 このような理由から、宇都宮や小山の駅周辺では、人気マンションの分譲が続いている。

栃木県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年2月】[栃木県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.9倍
◆アトラスタワー小山城山町(モデルルーム公開前)
価格 3,423.7万円~4,2573万円 完成時期 2021年3月中旬頃
交通 JR東北新幹線、東北本線、宇都宮線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、水戸線、両毛線 「小山」駅徒歩3分 所在地 栃木県小山市城山町二丁目2500番
間取り 2LDK〜3LDK 専有面積 66.29〜83.68㎡
総戸数 136戸 資料請求 400件
売主 旭化成不動産レジデンス 施工会社 ナカノフドー建設
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

栃木県のおすすめ新築マンション

サーパス ザ・タワー宇都宮
価格3,650万円~5,760万円
完成時期2021年12月
交通JR東北本線「宇都宮」駅徒歩5分(約350m)
所在地栃木県宇都宮市大通り3丁目3-6(地番)
間取り2LDK・3LDK
専有面積67.17㎡~90.62㎡
物件の特徴総戸数124戸
  • The Center Class UTSUNOMIYA JR宇都宮駅徒歩5分、全邸南向き、 免震タワーレジデ
  • JR「宇都宮」駅西口より徒歩5分。
  • 全124邸、地上19階建てタワーレジデンスプロジェクト。
施工株式会社穴吹工務店
売主株式会社穴吹工務店 北関東支店
サーパス ザ・タワー宇都宮詳細はこちら
ポレスター駅東公園ザ・タワー
価格3,410万円 ~ 4,560万円
完成時期2022年4月
交通JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩10分
所在地栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-1、1-2(地番)
間取り2LDK、3LDK
専有面積68.11㎡ ~ 85.17㎡(一戸当たり)
物件の特徴総戸数114戸
  • ■ 「宇都宮駅東口地区整備事業」で進化する駅東口エリアに誕生
  • ■ 次世代型路面電車「LRT」停留場まで徒歩1分、JR「宇都宮」駅へ徒歩10分
  • ■ 全邸南向き、20階建・全114邸の大規模高層タワーレジデンス
施工東武建設株式会社
売主株式会社マリモ
ポレスター駅東公園ザ・タワー詳細はこちら
レーベン宇都宮元今泉GRANXE
価格3,200万円台~5,000万円台(予定)
完成時期2021年2月
交通JR東北新幹線、東北本線、日光線「宇都宮」駅 徒歩10分
所在地栃木県宇都宮市元今泉二丁目28番(地番)
間取り2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積68.04㎡~87.35㎡
物件の特徴総戸数109戸
  • JR「宇都宮」駅徒歩10分/全109邸大規模デザインレジデンス/全邸南向きの開放的なプランニング
  • 第4期 3,200万円台~(予定)/宇都宮駅東口の「元今泉」アドレスに誕生/全戸南向き×四面接道
  • 敷地内平置き駐車場100%超完備、無料(予定)/専用駐車場付きプランも4タイプご用意
施工株式会社長谷工コーポレーション、石川建設株式会社
売主株式会社タカラレーベン、日鉄興和不動産株式会社
レーベン宇都宮元今泉GRANXE詳細はこちら
グランセリオ八幡山
価格2,580万円(1戸)~4,230万円(1戸)
完成時期2021年2月
交通関東自動車「競輪場前」バス停 徒歩2分、東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩20分、
所在地栃木県宇都宮市下戸祭1-103(地番)
間取り2LDK・3LDK
専有面積57.43㎡~72.47㎡
物件の特徴総戸数39戸
  • ご来場特典【新春福袋プレゼント】 ※期間:2021年1月末日まで
  • 【3Dモデルルーム公開中】現地見学会好評開催中(予約制)。実際のお部屋がご覧いただけます。
  • 宇都宮を一望できる八幡山公園を家族の憩いの場に。光と風を享受する3方道路の立地と全戸南向きの邸宅。
施工株式会社 保坂建築事務所
売主株式会社平成コーポレーション
グランセリオ八幡山詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

栃木県の新築マンションを探す
(ライフルホームズのサイトへ)

 

  • RSS最新記事

注目記事>>新築マンションで気になる「音」のトラブル! 壁や床の遮音性は、厚さと工法を確認
注目記事>>最新の新築マンション最新市況は? 価格動向、人気物件を解説
注目記事>>新築マンションを値引きする会社はどこ?デベロッパーごとに解説

【注目の大規模物件】 【新築マンションの基礎】
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
ブランズタワー豊洲
パークコート渋谷  ザ  タワー
晴海フラッグ
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)VSブランズタワー豊洲
最新の市況と注目物件は?
値引きをする会社はどこ?

壁や床の工法の違い
管理のチェックポイント
住み心地を決める「階高」
◆新築マンション人気ランキング
◆路線別人気ランキング(首都圏)

主要私鉄

東急東横線|東急目黒線|東急田園都市線|東急大井町線| 東急池上線
京王線|京王井の頭線|小田急小田原線|京急本線|京成本線
西武池袋線|西武新宿線|東武伊勢崎線|東武東上線

都営地下鉄

浅草線|三田線|新宿線|大江戸線

その他

つくばエクスプレス

住宅ローン返済額シミュレーション 借入可能額シミュレーション
TOP