栃木県の「新築マンション人気ランキング」
宇都宮、一条、小山、足利、日光など注目エリアのおすすめ物件は？

栃木県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。栃木県では宇都宮、小山、足利、日光といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

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栃木県の新築マンション市況：宇都宮や小山の駅周辺マンションが人気

　栃木県では、再開発が進んでいる「宇都宮」駅周辺と、新幹線が利用できる「小山」駅周辺で、マンション分譲が活発に行われている。

　この2駅は、新幹線利用で東京駅までそれぞれ40分〜50分。1時間以内で到達するため、いざというときに都心に出やすい。テレワークで出勤が月に数回という人には“通勤圏”ということになる。

　また、子供が東京の大学に入った場合も、都心で一人暮らしさせることなく、新幹線通学を選ぶことも可能。そんな地の利で、宇都宮や小山のマンションを選ぶ人もいる。

　もうひとつ、宇都宮や小山の駅周辺マンションは、駅から離れた山間部に住むシニアからも喜ばれている。

　シニアになると、山間部よりも買い物便利な駅周辺が暮らしやすい。また、昨今は気候変動により巨大台風やゲリラ豪雨、竜巻など自然災害が多発するようになった。自然災害が起きたとき、被害が少なく、復旧も早いのが駅周辺。この安心感を求めて、駅周辺のマンションに移り住むシニアが増えている。

　山間部を離れるシニアの受け皿として、宇都宮や小山の駅周辺マンションが人気を高めている側面もあるわけだ。このような理由から、宇都宮や小山の駅周辺では、人気マンションの分譲が続いている。

栃木県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2022年3月】［栃木県］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 3.3倍	◆プラウド宇都宮 ( 第3期 2次 )（モデルルーム公開中）
	価格	4,349万円（1戸）～5,199万円（1戸）	完成時期	2022年5月中旬(予定)
	交通	JR東北新幹線「宇都宮」駅徒歩2分他	所在地	栃木県宇都宮市宮みらい二番3他
	間取り	3LDK	専有面積	68.58〜90.71㎡
	総戸数	110戸	来場者数	329人
	売主	野村不動産	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
2位 人気 倍率 1.1倍	◆サーパス中今泉（モデルルーム公開中）
	価格	3,090万円～4,850万円	完成時期	2023年2月上旬予定
	交通	JR東北本線「宇都宮」駅より徒歩18分	所在地	栃木県宇都宮市中今泉三丁目9-2
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	73.35〜90.90㎡
	総戸数	54戸	来場者数	50人
	売主	穴吹工務店	施工会社	（株）穴吹工務店
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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