栃木県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。栃木県では宇都宮、小山、足利、日光といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。
栃木県の新築マンション市況:宇都宮や小山の駅周辺マンションが人気
栃木県では、再開発が進んでいる「宇都宮」駅周辺と、新幹線が利用できる「小山」駅周辺で、マンション分譲が活発に行われている。
この2駅は、新幹線利用で東京駅までそれぞれ40分〜50分。1時間以内で到達するため、いざというときに都心に出やすい。テレワークで出勤が月に数回という人には“通勤圏”ということになる。
また、子供が東京の大学に入った場合も、都心で一人暮らしさせることなく、新幹線通学を選ぶことも可能。そんな地の利で、宇都宮や小山のマンションを選ぶ人もいる。
もうひとつ、宇都宮や小山の駅周辺マンションは、駅から離れた山間部に住むシニアからも喜ばれている。
シニアになると、山間部よりも買い物便利な駅周辺が暮らしやすい。また、昨今は気候変動により巨大台風やゲリラ豪雨、竜巻など自然災害が多発するようになった。自然災害が起きたとき、被害が少なく、復旧も早いのが駅周辺。この安心感を求めて、駅周辺のマンションに移り住むシニアが増えている。
山間部を離れるシニアの受け皿として、宇都宮や小山の駅周辺マンションが人気を高めている側面もあるわけだ。このような理由から、宇都宮や小山の駅周辺では、人気マンションの分譲が続いている。
栃木県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載
「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。
【2022年3月】[栃木県] 人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。
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【モデルルーム公開中】の人気新築マンション | ||||
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1位 人気 倍率 3.3倍 |
◆プラウド宇都宮 ( 第3期 2次 )(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 4,349万円(1戸)~5,199万円(1戸) | 完成時期 | 2022年5月中旬(予定) | |
交通 | JR東北新幹線「宇都宮」駅徒歩2分他 | 所在地 | 栃木県宇都宮市宮みらい二番3他 | |
間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.58〜90.71㎡ | |
総戸数 | 110戸 | 来場者数 | 329人 | |
売主 | 野村不動産 | 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
2位 人気 倍率 1.1倍 |
◆サーパス中今泉(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 3,090万円~4,850万円 | 完成時期 | 2023年2月上旬予定 | |
交通 | JR東北本線「宇都宮」駅より徒歩18分 | 所在地 | 栃木県宇都宮市中今泉三丁目9-2 | |
間取り | 2LDK~4LDK | 専有面積 | 73.35〜90.90㎡ | |
総戸数 | 54戸 | 来場者数 | 50人 | |
売主 | 穴吹工務店 | 施工会社 | (株)穴吹工務店 | |
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。 |
栃木県のおすすめ新築マンション | ||
サーパス ザ・タワー宇都宮 | ||
![]() | 価格 | 3,960万円~4,120万円 |
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完成時期 | 2021年12月 | |
交通 | JR東北本線「宇都宮」駅徒歩5分(約350m) | |
所在地 | 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-6(地番) | |
間取り | 3LDK | |
専有面積 | 75.27㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 124戸 |
| 施工 | 株式会社穴吹工務店 |
売主 | 株式会社穴吹工務店 北関東支店 | |
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ポレスター駅東公園ザ・タワー | ||
![]() | 価格 | 3,420万円 ~ 5,200万円 |
完成時期 | 2022年4月 | |
交通 | JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩10分 | |
所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-1、1-2(地番) | |
間取り | 2LDK、3LDK、4LDK | |
専有面積 | 68.11㎡ ~ 95.26㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 114戸 |
| 施工 | 東武建設株式会社 |
売主 | 株式会社マリモ | |
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アルファステイツ東宿郷II | ||
![]() | 価格 | 2,680万円(1戸)~3,980万円(1戸)(建物についての消費税を含む) |
完成時期 | 2023年10月 | |
交通 | JR東北本線・日光線・東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩18分、関東自動車バス「東宿郷」バス停 徒歩3分、 | |
所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-1 | |
間取り | 2LDK、3LDK | |
専有面積 | 60.36㎡~78.90㎡(壁芯面積) | |
物件の特徴 | 総戸数 | 112戸 |
| 施工 | 中村土建株式会社 |
売主 | 穴吹興産株式会社 | |
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アルファステイツ一条 | ||
![]() | 価格 | 2,990万円(1戸)~4,190万円(1戸)(建物についての消費税を含む) |
完成時期 | 2022年7月 | |
交通 | JR東北本線・日光線・東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩26分、東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩7分、 | |
所在地 | 栃木県宇都宮市一条1丁目1120-8他 | |
間取り | 2LDK、3LDK、4LDK | |
専有面積 | 59.38㎡~84.93㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 90戸 |
| 施工 | 石川建設株式会社 |
売主 | 穴吹興産株式会社 | |
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クレアホームズ泉が丘 | ||
![]() | 価格 | 未定 |
完成時期 | 2024年1月 | |
交通 | JR東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩27分 | |
所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目2603-8他(地番) | |
間取り | 3LDK | |
専有面積 | 68.50㎡~82.00㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 58戸 |
| 施工 | 多田建設・岩田地崎建設共同企業体 |
売主 | セントラル総合開発株式会社 | |
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サーパス中今泉 | ||
![]() | 価格 | 3,090万円~4,850万円 |
完成時期 | 2022年11月 | |
交通 | JR東北本線「宇都宮」駅より徒歩18分(約1,400m) | |
所在地 | 栃木県宇都宮市中今泉三丁目9-2(地番) | |
間取り | 2LDK~3LDK | |
専有面積 | 67.04㎡~90.90㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 54戸 |
| 施工 | 株式会社穴吹工務店 |
売主 | 株式会社穴吹工務店 | |
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ポレスター祇園一丁目 | ||
![]() | 価格 | 1,990万円 |
完成時期 | 2022年6月 | |
交通 | JR東北本線「自治医大」駅 徒歩3分 | |
所在地 | 栃木県下野市祇園1丁目1-3、1-9、1-10、1-11(地番) | |
間取り | 1LDK | |
専有面積 | 36.48㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 47戸 |
| 施工 | 成常建設株式会社 |
売主 | 株式会社マリモ | |
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ポレスター小山 駅東通り | ||
![]() | 価格 | 3,640万円 ~ 5,100万円 |
完成時期 | 2023年6月 | |
交通 | JR東北新幹線、東北本線、宇都宮線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、水戸線、両毛線「小山」駅 徒歩5分 | |
所在地 | 栃木県小山市駅東通り2丁目219、220、221番(地番) | |
間取り | 2LDK+S、3LDK、4LDK | |
専有面積 | 63.49㎡ ~ 82.80㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 46戸 |
| 施工 | 東武建設株式会社 |
売主 | 株式会社マリモ | |
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クレアホームズ宇都宮城址公園 | ||
![]() | 価格 | 2,980万円・3,590万円 |
完成時期 | 2023年2月 | |
交通 | 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩9分、JR東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩24分 | |
所在地 | 栃木県宇都宮市一条一丁目1123-4他 | |
間取り | 3LDK | |
専有面積 | 66.46㎡・73.19㎡(※防災倉庫面積を含む) | |
物件の特徴 | 総戸数 | 44戸 |
| 施工 | 多田建設株式会社 |
売主 | セントラル総合開発株式会社 | |
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グランセリオ八幡山 | ||
![]() | 価格 | 2,710万円(1戸)~3,850万円(1戸) |
完成時期 | 2021年1月 | |
交通 | 関東自動車「競輪場前」バス停 徒歩2分、東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩20分、 | |
所在地 | 栃木県宇都宮市下戸祭1-103(地番) | |
間取り | 2LDK・3LDK | |
専有面積 | 57.43㎡~72.47㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 39戸 |
| 施工 | 株式会社 保坂建築事務所 |
売主 | 株式会社平成コーポレーション | |
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