群馬県の「新築マンション人気ランキング」
高崎、前橋、桐生、伊勢崎など
注目エリアのおすすめ物件は？【2020年10月版】

群馬県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。群馬県では高崎、前橋、桐生、伊勢崎といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

関東近県のエリアでも、新築マンションの注目度が高まっている

 「首都圏」とよばれる場所は首都圏整備法により、東京、神奈川、埼玉、千葉に加えて、茨城、栃木、群馬、山梨の1都7県を指す。

　ここでは、首都圏のうち、東京・神奈川、埼玉、千葉を除き、しかも近年、新築分譲マンションが増えている茨城、栃木、群馬のマンション市況を解説する。

群馬県では
高崎駅周辺のマンションが人気

　群馬県の県庁所在地は前橋。しかし、昭和の後期、上越新幹線の駅となったのは前橋ではなく高崎。そのときから、前橋駅よりも「高崎」駅周辺の人気が高まっていった。

　現在は、上越新幹線と北陸新幹線の分岐駅となり、1日の乗降客数が6万人近くになっている。前橋駅の倍以上の乗降客数で、亀戸駅や大塚駅、東戸塚駅と変わらない水準である。

　高崎駅から東京駅までは新幹線利用で50分程度。いざというときに都心に出やすいので、テレワークで出勤が月に数回という人には“通勤圏”といえる。

　また、子供が東京の大学に入った場合も、都心で一人暮らしさせることなく、新幹線通学を選ぶことも可能。そんな利便性があることも、高崎のマンション人気を支えている。

　もうひとつ、高崎の駅周辺マンションは、駅から離れた山間部に住むシニアからも喜ばれている。

　シニアになると、山間部よりも買い物便利な駅周辺が暮らしやすい。また、昨今は気候変動により巨大台風やゲリラ豪雨、竜巻など自然災害が多発するようになった。自然災害が起きたとき、被害が少なく、復旧も早いのが駅周辺。この安心感を求めて、駅周辺のマンションに移り住むシニアが増えている。

　山間部を離れるシニアの受け皿として、高崎の駅周辺マンションが人気を高めている側面もあるわけだ。

　このような理由から、高崎駅周辺では、人気マンションの分譲が続いている。

群馬県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2020年10月】［群馬県］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。

【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 6.0倍	◆プラウド高崎あら町（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2021年12月下旬（予定）
	交通	JR上越新幹線「高崎」駅徒歩6分　他	所在地	群馬県高崎市あら町51-1、砂賀町23-1（地番）
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	59.38～111.44㎡
	総戸数	99戸	資料請求	594件
	売主	野村不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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