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群馬県の「新築マンション人気ランキング」
高崎、前橋、桐生、伊勢崎など
注目エリアのおすすめ物件は?【2020年10月版】

2020年10月15日公開(2020年11月3日更新)
櫻井幸雄

櫻井幸雄(さくらい・ゆきお)氏:新築マンションに詳しい住宅ジャーナリスト。櫻井幸雄氏が新築マンションの最新の価格動向、人気物件について解説します。

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群馬県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。群馬県では高崎、前橋、桐生、伊勢崎といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

関東近県のエリアでも、新築マンションの注目度が高まっている

 「首都圏」とよばれる場所は首都圏整備法により、東京、神奈川、埼玉、千葉に加えて、茨城、栃木、群馬、山梨の1都7県を指す。

 ここでは、首都圏のうち、東京・神奈川、埼玉、千葉を除き、しかも近年、新築分譲マンションが増えている茨城、栃木、群馬のマンション市況を解説する。

群馬県では
高崎駅周辺のマンションが人気

 群馬県の県庁所在地は前橋。しかし、昭和の後期、上越新幹線の駅となったのは前橋ではなく高崎。そのときから、前橋駅よりも「高崎」駅周辺の人気が高まっていった。

 現在は、上越新幹線と北陸新幹線の分岐駅となり、1日の乗降客数が6万人近くになっている。前橋駅の倍以上の乗降客数で、亀戸駅や大塚駅、東戸塚駅と変わらない水準である。

 高崎駅から東京駅までは新幹線利用で50分程度。いざというときに都心に出やすいので、テレワークで出勤が月に数回という人には“通勤圏”といえる

 また、子供が東京の大学に入った場合も、都心で一人暮らしさせることなく、新幹線通学を選ぶことも可能。そんな利便性があることも、高崎のマンション人気を支えている。

 もうひとつ、高崎の駅周辺マンションは、駅から離れた山間部に住むシニアからも喜ばれている。

 シニアになると、山間部よりも買い物便利な駅周辺が暮らしやすい。また、昨今は気候変動により巨大台風やゲリラ豪雨、竜巻など自然災害が多発するようになった。自然災害が起きたとき、被害が少なく、復旧も早いのが駅周辺。この安心感を求めて、駅周辺のマンションに移り住むシニアが増えている。

 山間部を離れるシニアの受け皿として、高崎の駅周辺マンションが人気を高めている側面もあるわけだ。

 このような理由から、高崎駅周辺では、人気マンションの分譲が続いている。

群馬県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2020年10月】[群馬県]
人気倍率で比較!
新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
6.0倍
◆プラウド高崎あら町(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2021年12月下旬(予定)
交通 JR上越新幹線「高崎」駅徒歩6分 他 所在地 群馬県高崎市あら町51-1、砂賀町23-1(地番)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 59.38~111.44㎡
総戸数 99戸 資料請求 594件
売主 野村不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
プラウド高崎あら町詳細はこちら
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

総掲載物件数は約400万件!

群馬県の新築マンションを探す
(ライフルホームズのサイトへ)

 

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SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
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管理のチェックポイント
住み心地を決める「階高」
◆新築マンション人気ランキング
◆路線別人気ランキング(首都圏)

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