群馬県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。群馬県では高崎、前橋、桐生、伊勢崎といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。
関東近県のエリアでも、新築マンションの注目度が高まっている
「首都圏」とよばれる場所は首都圏整備法により、東京、神奈川、埼玉、千葉に加えて、茨城、栃木、群馬、山梨の1都7県を指す。
ここでは、首都圏のうち、東京・神奈川、埼玉、千葉を除き、しかも近年、新築分譲マンションが増えている茨城、栃木、群馬のマンション市況を解説する。
群馬県では
高崎駅周辺のマンションが人気
群馬県の県庁所在地は前橋。しかし、昭和の後期、上越新幹線の駅となったのは前橋ではなく高崎。そのときから、前橋駅よりも「高崎」駅周辺の人気が高まっていった。
現在は、上越新幹線と北陸新幹線の分岐駅となり、1日の乗降客数が6万人近くになっている。前橋駅の倍以上の乗降客数で、亀戸駅や大塚駅、東戸塚駅と変わらない水準である。
高崎駅から東京駅までは新幹線利用で50分程度。いざというときに都心に出やすいので、テレワークで出勤が月に数回という人には“通勤圏”といえる。
また、子供が東京の大学に入った場合も、都心で一人暮らしさせることなく、新幹線通学を選ぶことも可能。そんな利便性があることも、高崎のマンション人気を支えている。
もうひとつ、高崎の駅周辺マンションは、駅から離れた山間部に住むシニアからも喜ばれている。
シニアになると、山間部よりも買い物便利な駅周辺が暮らしやすい。また、昨今は気候変動により巨大台風やゲリラ豪雨、竜巻など自然災害が多発するようになった。自然災害が起きたとき、被害が少なく、復旧も早いのが駅周辺。この安心感を求めて、駅周辺のマンションに移り住むシニアが増えている。
山間部を離れるシニアの受け皿として、高崎の駅周辺マンションが人気を高めている側面もあるわけだ。
このような理由から、高崎駅周辺では、人気マンションの分譲が続いている。
群馬県の新築マンション人気ランキングを掲載
「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。
【2021年2月】[群馬県] 人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。
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【モデルルーム公開前】の人気新築マンション | ||||
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1位 人気 倍率 2.5倍 |
◆サーパス高崎連雀町(モデルルーム公開前) | |||
価格 | 未定 | 完成時期 | 2022年9月上旬 | |
交通 | JR「高崎」駅徒歩9分 | 所在地 | 群馬県高崎市連雀町112、他 | |
間取り | 2LDK〜3LDK | 専有面積 | 64.15〜77.15㎡ | |
総戸数 | 56戸 | 資料請求 | 141件 | |
売主 | 穴吹工務店 | 施工会社 | 穴吹工務店 | |
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。 |
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション | ||||
---|---|---|---|---|
1位 人気 倍率 3.5倍 |
◆プラウド高崎あら町(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 未定 | 完成時期 | 2021年12月下旬(予定) | |
交通 | JR上越新幹線「高崎」駅徒歩6分他 | 所在地 | 群馬県高崎市あら町51-1、砂賀町23-1(地番) | |
間取り | 2LDK〜4LDK | 専有面積 | 59.38〜111.44㎡ | |
総戸数 | 101戸(うち非分譲住戸2戸) | 来場者数 | 312人 | |
売主 | 野村不動産 | 施工会社 | 長谷工コーポレーション | |
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。 |
群馬県のおすすめ新築マンション | ||
プラウド高崎あら町 | ||
![]() | 価格 | 未定 |
---|---|---|
完成時期 | 2021年12月 | |
交通 | JR「高崎」駅徒歩6分、 | |
所在地 | 群馬県高崎市あら町51-1、砂賀町23-1 (地番) | |
間取り | 2LDK~3LDK | |
専有面積 | 59.38~78.47㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 101戸 |
| 施工 | - |
売主 | 野村不動産株式会社 | |
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サーパス高崎連雀町 | ||
![]() | 価格 | 未定 |
完成時期 | 2022年9月 | |
交通 | ||
所在地 | 群馬県高崎市連雀町112番1(地番) | |
間取り | 2LDK~3LDK | |
専有面積 | 64.15㎡~77.15㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 56戸 |
| 施工 | 株式会社穴吹工務店 |
売主 | 株式会社穴吹工務店 | |
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