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群馬県の「新築マンション人気ランキング」
高崎、前橋、桐生、伊勢崎など
注目エリアのおすすめ物件は?【2021年2月版】

2021年2月15日公開(2021年2月19日更新)
櫻井幸雄
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群馬県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。群馬県では高崎、前橋、桐生、伊勢崎といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

>>群馬県の新築マンションランキングを見る

関東近県のエリアでも、新築マンションの注目度が高まっている

 「首都圏」とよばれる場所は首都圏整備法により、東京、神奈川、埼玉、千葉に加えて、茨城、栃木、群馬、山梨の1都7県を指す。

 ここでは、首都圏のうち、東京・神奈川、埼玉、千葉を除き、しかも近年、新築分譲マンションが増えている茨城、栃木、群馬のマンション市況を解説する。

群馬県では
高崎駅周辺のマンションが人気

 群馬県の県庁所在地は前橋。しかし、昭和の後期、上越新幹線の駅となったのは前橋ではなく高崎。そのときから、前橋駅よりも「高崎」駅周辺の人気が高まっていった。

 現在は、上越新幹線と北陸新幹線の分岐駅となり、1日の乗降客数が6万人近くになっている。前橋駅の倍以上の乗降客数で、亀戸駅や大塚駅、東戸塚駅と変わらない水準である。

 高崎駅から東京駅までは新幹線利用で50分程度。いざというときに都心に出やすいので、テレワークで出勤が月に数回という人には“通勤圏”といえる

 また、子供が東京の大学に入った場合も、都心で一人暮らしさせることなく、新幹線通学を選ぶことも可能。そんな利便性があることも、高崎のマンション人気を支えている。

 もうひとつ、高崎の駅周辺マンションは、駅から離れた山間部に住むシニアからも喜ばれている。

 シニアになると、山間部よりも買い物便利な駅周辺が暮らしやすい。また、昨今は気候変動により巨大台風やゲリラ豪雨、竜巻など自然災害が多発するようになった。自然災害が起きたとき、被害が少なく、復旧も早いのが駅周辺。この安心感を求めて、駅周辺のマンションに移り住むシニアが増えている。

 山間部を離れるシニアの受け皿として、高崎の駅周辺マンションが人気を高めている側面もあるわけだ。

 このような理由から、高崎駅周辺では、人気マンションの分譲が続いている。

群馬県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年2月】[群馬県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.5倍
◆サーパス高崎連雀町(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年9月上旬
交通 JR「高崎」駅徒歩9分 所在地 群馬県高崎市連雀町112、他
間取り 2LDK〜3LDK 専有面積 64.15〜77.15㎡
総戸数 56戸 資料請求 141件
売主 穴吹工務店 施工会社 穴吹工務店
サーパス高崎連雀町詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
3.5倍
◆プラウド高崎あら町(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年12月下旬(予定)
交通 JR上越新幹線「高崎」駅徒歩6分他 所在地 群馬県高崎市あら町51-1、砂賀町23-1(地番)
間取り 2LDK〜4LDK 専有面積 59.38〜111.44㎡
総戸数 101戸(うち非分譲住戸2戸) 来場者数 312人
売主 野村不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
プラウド高崎あら町詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

群馬県のおすすめ新築マンション

プラウド高崎あら町
価格未定
完成時期2021年12月
交通JR「高崎」駅徒歩6分、
所在地群馬県高崎市あら町51-1、砂賀町23-1 (地番)
間取り2LDK~3LDK
専有面積59.38~78.47㎡
物件の特徴総戸数101戸
  • 「東京」駅へ直通50分。新幹線も停車する北関東最大のターミナル「高崎」駅徒歩6分にプラウド誕生。
施工-
売主野村不動産株式会社
プラウド高崎あら町詳細はこちら
サーパス高崎連雀町
価格未定
完成時期2022年9月
交通
所在地群馬県高崎市連雀町112番1(地番)
間取り2LDK~3LDK
専有面積64.15㎡~77.15㎡
物件の特徴総戸数56戸
  • 高崎、正統の系譜。高崎城正門へ続く「大手前通り」。 この場所は、これ
  • JR上越・北陸新幹線、JR高崎線・上越線・吾妻線・両毛線・信越線・八高線
  • 三方角立地の恵まれた敷地形状を活かしたマスタープラン。
施工株式会社穴吹工務店
売主株式会社穴吹工務店
サーパス高崎連雀町詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

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◆新築マンション人気ランキング
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