茨城県の「新築マンション人気ランキング」
つくば、水戸、土浦、守谷、古河、東海など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年8月19日公開(2022年10月5日更新)
櫻井幸雄:住宅評論家

茨城県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング」を作成した。茨城県ではつくば、水戸、土浦、守谷といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>茨城県の新築マンションランキングを見る

茨城県の新築マンション市況:つくば駅周辺が人気

 北関東の茨城、栃木、群馬の3県のうち、無理なく都心通勤ができる場所となるのは、茨城県の一部だ。代表的な駅は、つくばエクスプレス沿線に集まっている。

 まず、柏の葉キャンパス駅の隣駅となる「守谷」駅。そして、つくばエクスプレスの終点である「つくば」駅を挙げるべきだろう。特に、つくば駅周辺では、数年前から分譲マンションの新規供給が続き、短期間に完売する物件が続いている

 人気の理由は、つくば駅がつくばエクスプレスの上り始発駅で、座って通勤が可能になること。快速を利用すれば、秋葉原駅まで最速で45分の所要時間だ。

 そして、つくば駅周辺では、「つくば中心市街地まちづくヴィジョン」として、先進の街づくりが行われ、安全で緑が身近、人気の高い公立小中学校もある。さらに、分譲価格が抑えられていることなども、子育てファミリー層の人気を集めている理由だろう。つくば駅人気は、まだまだ続きそうだ。

茨城県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「販売目前(モデルルーム公開前)」「販売中(モデルルーム公開中)」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものだ。

茨城県の新築マンション人気ランキング

※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、
1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら

販売目前の人気新築マンション

1メイツつくば

人気倍率
3.3
価格
3,900万円台~8,000万円台予定
完成時期
2022年4月予定
  • 茨城県つくば市吾妻1-1-1
  • つくばエクスプレス「つくば」徒歩5分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
63.38~100.99㎡
総戸数
166戸
来場者数
547件
売主
名鉄都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション

※販売目前とは、販売開始前につきモデルルーム未公開ですが資料請求が可能な物件。
※データは2022年6月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

販売中の人気新築マンション

1(仮称)つくばウェルビーイングプロジェクト

(仮称)つくばウェルビーイングプロジェクト
人気倍率
2.1
価格
2,400万円台~6,300万円台(予定)
完成時期
2024年3月予定
  • 茨城県つくば市竹園3丁目1番、2番
  • つくばエクスプレス線「つくば」駅徒歩10分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
65.00~105.46㎡
総戸数
366戸
来場者数
713人
売主
西日本鉄道、東レ建設、長谷工不動産
施工会社
長谷工コーポレーション

2プラウド水戸桜川

プラウド水戸桜川
人気倍率
1.4
価格
未定
完成時期
2023年9月下旬(予定)
  • 茨城県水戸市桜川一丁目3番8他(地番)
  • JR常磐線 「水戸」駅 徒歩3分 他
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
53.07~90.60㎡
総戸数
125戸
来場者数
157人
売主
野村不動産、京阪電鉄不動産
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

3ハイムスイートつくば春日

ハイムスイートつくば春日
人気倍率
1.3
価格
2,900万円台~5,200万円台(予定)
完成時期
2022年9月予定
  • 茨城県つくば市春日1-11-4
  • つくばエクスプレス線「つくば」駅徒歩14分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
62.88~85.74㎡
総戸数
122戸
来場者数
144人
売主
積水化学工業
施工会社
長谷工コーポレーション

4パークホームズ土浦

人気倍率
1.0
価格
2,370万円台~4,440万円台
完成時期
2023年2月下旬竣工予定
  • 茨城県土浦市大和町3006-15(地番)
  • 常磐線 「土浦」駅徒歩3分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
64.66~90.45㎡
総戸数
196戸
来場者数
159人
売主
三井不動産レジデンシャル、長谷工不動産
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

※データは2022年6月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

 

総掲載物件数は約400万件!

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