茨城県の「新築マンション人気ランキング」
つくば、水戸、土浦、守谷、古河、東海など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年8月6日公開(2021年12月29日更新)
櫻井幸雄

茨城県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。茨城県ではつくば、水戸、土浦、守谷といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>茨城県の新築マンションランキングを見る

関東近県エリアでも、新築マンションの注目度が高まっている

 「首都圏」とよばれる場所は首都圏整備法により、東京、神奈川、埼玉、千葉に加えて、茨城、栃木、群馬、山梨の1都7県を指す。

 ここでは、首都圏のうち、東京・神奈川、埼玉、千葉を除き、しかも近年、新築分譲マンションが増えている茨城、栃木、群馬のマンション市況を解説する。

茨城県では
つくば駅周辺が人気

 茨城、栃木、群馬の3県のうち、無理なく都心通勤ができる場所となるのは、茨城県の一部だ。代表的な駅は、つくばエクスプレス沿線に集まっている。

 まず、柏の葉キャンパス駅の隣駅となる「守谷」駅。そして、つくばエクスプレスの終点である「つくば」駅を挙げるべきだろう。特に、つくば駅周辺では、数年前から分譲マンションの新規供給が続き、短期間に完売する物件が続いている

 人気の理由は、つくば駅がつくばエクスプレスの上り始発駅で、座って通勤が可能になること。快速を利用すれば、秋葉原駅まで最速で45分の所要時間だ。

 そして、つくば駅周辺では、「つくば中心市街地まちづくヴィジョン」として、先進の街づくりが行われ、安全で緑が身近、人気の高い公立小中学校もある。さらに、分譲価格が抑えられていることなども、子育てファミリー層の人気を集めている理由だろう。つくば駅人気は、まだまだ続きそうだ。

茨城県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年8月】[茨城県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.4倍
◆プラウドつくば(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年10月下旬(予定)
交通 つくばエキスプレスTX「つくば」駅徒歩7分 所在地 茨城県つくば市東新井16-2(地番)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 71.82〜100.33㎡
総戸数 68戸 来場者数 80人
売主 野村不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
2位

人気
倍率
1.2倍
◆プラウド水戸三の丸(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2022年2月上旬(予定)
交通 JR常磐線「水戸」駅徒歩5分 他 所在地 茨城県水戸市三の丸三丁目21番70(番地)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 77.01~90.06㎡
総戸数 68戸 来場者数 70人
売主 野村不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

茨城県のおすすめ新築マンション

(仮称)つくばウェルビーイングプロジェクト
(仮称)つくばウェルビーイングプロジェクト価格2,400万円台~6,500万円台 ※100万円単位(予定)
完成時期2024年2月
交通つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩10分
所在地茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番
間取り2LDK~4LDK
専有面積65.00㎡~105.46㎡
物件の特徴総戸数569戸
    施工株式会社長谷工コーポレーション
    売主西日本鉄道株式会社、東レ建設株式会社、株式会社長谷工不動産
    (仮称)つくばウェルビーイングプロジェクト詳細はこちら
    TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)
    TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)価格3,900万円台~9,400万円台(予定)
    完成時期2023年8月
    交通つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩5分、JR常磐線「土浦」駅バス30分 「つくばセンター」バス停下車 徒歩6分
    所在地茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)
    間取り2LDK ~ 4LDK
    専有面積66.20㎡~113.74㎡
    物件の特徴総戸数320戸
    • 【3LDK・3900万円台~(予定)】つくばエクスプレス始発「つくば」駅徒歩5分
    • ペデストリアンデッキで直結。ろくまる公園に寄り添う第一種中高層住居専用地域内に誕生。
    • 4棟構成・敷地面積1万2000m2超・全320邸。敷地内駐車場100%完備。
    施工株式会社長谷工コーポレーション
    売主総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
    TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)詳細はこちら
    パークホームズ土浦
    パークホームズ土浦価格一般販売住戸:2300万円台~4200万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
    完成時期2023年2月
    交通常磐線「土浦」駅 徒歩3分
    所在地茨城県土浦市大和町3006-15
    間取り一般販売住戸:2LDK~4LDK
    専有面積一般販売住戸:64.66㎡~90.45㎡
    物件の特徴総戸数195戸
    • 駅徒歩3分、スーパーマーケット・市役所・銀行・図書館など商業・公共利便施設が駅前に充実。
    • 霞ヶ浦を望む、敷地面積3297.13平米、20階建て総戸数195戸の大規模プロジェクト。
    • 三井不動産レジデンシャルのパークホームズシリーズ、土浦市初の供給。
    施工-
    売主三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工不動産
    パークホームズ土浦詳細はこちら
    プラウド水戸桜川
    プラウド水戸桜川価格未定
    完成時期2023年11月
    交通JR常磐線・水戸線・水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩3分
    所在地茨城県水戸市桜川一丁目3番8他(地番)
    間取り2LDK~4LDK
    専有面積53.07~95.14㎡
    物件の特徴総戸数125戸
    • 常磐線「水戸」駅3分、南側に桜を望む駅近レジデンス、誕生。
    施工
    売主野村不動産株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
    プラウド水戸桜川詳細はこちら
    ハイムスイートつくば春日
    ハイムスイートつくば春日価格2,900万円台~5,400万円台※100万円単位(予定)
    完成時期2022年9月
    交通つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩14分
    所在地茨城県つくば市春日1丁目11番4他(地番)
    間取り2LDK~4LDK
    専有面積62.88㎡~86.45㎡
    物件の特徴総戸数122戸
    • 積水化学工業グループがおくる、全邸南東・南西向き全122邸の新築分譲マンション
    • 永住にふさわしい緑と潤い溢れる環境、春日一丁目に誕生。
    • 積水化学グループの技術を結集し“暮らしやすさ”を考えたまちづくりプロジェクト・リードタウン
    施工株式会社長谷工コーポレーション
    売主積水化学工業株式会社〈国土交通大臣免許(14)第000967号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉東京本社:〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
    ハイムスイートつくば春日詳細はこちら
    アネージュ土浦グランミッド
    アネージュ土浦グランミッド価格3,218万円~4,518万円
    完成時期2020年10月
    交通JR常磐線「土浦」駅 徒歩3分
    所在地茨城県土浦市大和町3002番6
    間取り2LDK~4LDK
    専有面積59.67㎡~90.90㎡
    物件の特徴総戸数89戸
    • 新モデルルームオープン!現地特別見学会開催!
    • 【販売価格】3LDK 2,998万円~ / 月々5万円台~ ※頭金8万円(※1)
    • 【JR常磐線「土浦」駅西口から徒歩3分】再開発エリアに隣接した利便性の高い立地に誕生。
    施工株式会社長谷工コーポレーション
    売主株式会社日立リアルエステートパートナーズ
    アネージュ土浦グランミッド詳細はこちら
    サンクレイドル古河本町
    サンクレイドル古河本町価格19,980,000円~24,980,000円
    完成時期2020年3月
    交通JR東北本線・宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「古河」駅徒歩5分
    所在地茨城県古河市本町一丁目5594番1 他(地番)
    間取り2LDK・3LDK
    専有面積58.83㎡・66.67㎡
    物件の特徴総戸数70戸
    • 堂々完成!即入居可!建物内覧会開催中(要予約)【販売事務所使用住戸】3LDK 1,900万円台~
    • ※100万円単位 月々2万円台~(頭金108万円)+管理費・修繕積立金・
    • 敷地内駐車場1台・敷地外駐車場1台=月々5万円台~+ボーナス時加算139,586円(※1)
    施工埼玉建興株式会社
    売主株式会社アーネストワン
    サンクレイドル古河本町詳細はこちら
    アネージュ東海プレナージュ
    アネージュ東海プレナージュ価格3,040万円~3,390万円
    完成時期2022年2月
    交通JR常磐線「東海」駅 徒歩5分
    所在地茨城県那珂郡東海村舟石川駅東4丁目7-1
    間取り3LDK
    専有面積72.79㎡~79.18㎡
    物件の特徴総戸数64戸
    • 【いよいよ3月完成へ】最終期好評分譲中!お選びいただける住戸も少なくなってまいりましたので
    • お早めにご来場ください!
    施工株式会社秋山工務店
    売主株式会社日立リアルエステートパートナーズ
    アネージュ東海プレナージュ詳細はこちら
    (仮称)アネージュ石川マンションプロジェクト
    (仮称)アネージュ石川マンションプロジェクト価格未定
    完成時期2023年3月
    交通JR常磐線・ひたちなか海浜鉄道湊線「勝田」駅 徒歩10分
    所在地茨城県ひたちなか市石川町21番14
    間取り2LDK・3LDK
    専有面積63.53㎡~80.84㎡
    物件の特徴総戸数50戸
    • JR「勝田」駅徒歩10分。ひたちなか市石川町、アネージュマンション街区。
    • ニューノーマル時代に対応するコワーキングスペースを共用部に採用。総戸数50邸、オール電化マンション。
    施工株式会社秋山工務店
    売主株式会社日立リアルエステートパートナーズ
    (仮称)アネージュ石川マンションプロジェクト詳細はこちら

    総掲載物件数は約400万件!

    茨城県の新築マンションを探す
    (ライフルホームズのサイトへ)

     

    • RSS最新記事

    注目記事>>新築マンションで気になる「音」のトラブル! 壁や床の遮音性は、厚さと工法を確認
    注目記事>>最新の新築マンション最新市況は? 価格動向、人気物件を解説
    注目記事>>新築マンションを値引きする会社はどこ?デベロッパーごとに解説

    【注目の大規模物件】 【新築マンションの基礎】
    パークタワー勝どきミッド/サウス
    シティテラス新小岩
    名古屋ザ・タワー
    レ・ジェイドつくば Station Front
    パークホームズ千葉
    Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘
    最新の市況は?
    首都圏の新築・中古マンション市況?
    値引きをする会社はどこ?
    壁や床の工法の違い
    管理のチェックポイント
    住み心地を決める「階高」
    ◆新築マンション人気ランキング
    住宅ローン返済額シミュレーション 借入可能額シミュレーション
    TOP