茨城県の「新築マンション人気ランキング」
つくば、水戸、土浦、守谷、古河、東海など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年3月4日公開(2022年3月9日更新)
櫻井幸雄

茨城県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。茨城県ではつくば、水戸、土浦、守谷といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>茨城県の新築マンションランキングを見る

茨城県の新築マンション市況:つくば駅周辺が人気

 北関東の茨城、栃木、群馬の3県のうち、無理なく都心通勤ができる場所となるのは、茨城県の一部だ。代表的な駅は、つくばエクスプレス沿線に集まっている。

 まず、柏の葉キャンパス駅の隣駅となる「守谷」駅。そして、つくばエクスプレスの終点である「つくば」駅を挙げるべきだろう。特に、つくば駅周辺では、数年前から分譲マンションの新規供給が続き、短期間に完売する物件が続いている

 人気の理由は、つくば駅がつくばエクスプレスの上り始発駅で、座って通勤が可能になること。快速を利用すれば、秋葉原駅まで最速で45分の所要時間だ。

 そして、つくば駅周辺では、「つくば中心市街地まちづくヴィジョン」として、先進の街づくりが行われ、安全で緑が身近、人気の高い公立小中学校もある。さらに、分譲価格が抑えられていることなども、子育てファミリー層の人気を集めている理由だろう。つくば駅人気は、まだまだ続きそうだ。

茨城県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2022年3月】[茨城県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.0倍
◆ハイムスイートつくば春日(モデルルーム公開中)
価格 2,900万円~5,400万円予定 完成時期 2022年10月予定
交通 つくばエクスプレス「つくば」徒歩14分 所在地 茨城県つくば市春日1-11-4
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 62.88〜87.46㎡
総戸数 122戸 来場者数 210人
売主 積水化学工業 施工会社 長谷工コーポレーション
ハイムスイートつくば春日詳細はこちら
2位

人気
倍率
1.1倍
◆TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)(モデルルーム公開中)
価格 3,900万円台~9,400万円台 ※100万円単位 完成時期 2023年8月下旬(予定)
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分 所在地 茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 66.20〜113.74㎡
総戸数 320戸 来場者数 321人
売主 総合地所、近鉄不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)詳細はこちら
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

茨城県のおすすめ新築マンション

(仮称)つくばウェルビーイングプロジェクト
(仮称)つくばウェルビーイングプロジェクト価格3,058万円~6,598万円
完成時期2024年2月
交通つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩10分
所在地茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番
間取り2LDK~4LDK
専有面積65.00㎡~105.46㎡
物件の特徴総戸数569戸
    施工株式会社長谷工コーポレーション
    売主西日本鉄道株式会社、東レ建設株式会社、株式会社長谷工不動産
    (仮称)つくばウェルビーイングプロジェクト詳細はこちら
    TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)
    TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)価格3,900万円台 ~ 9,400万円台 ※100万円単位
    完成時期2023年8月
    交通つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩5分、JR常磐線「土浦」駅バス30分 「つくばセンター」バス停下車 徒歩6分
    所在地茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番)
    間取り2LDK~4LDK
    専有面積66.20㎡ ~ 113.74㎡
    物件の特徴総戸数320戸
    • 【3LDK・3900万円台~(予定)】つくばエクスプレス始発「つくば」駅徒歩5分
    • ペデストリアンデッキで直結。ろくまる公園に寄り添う第一種中高層住居専用地域内に誕生。
    • 4棟構成・敷地面積1万2000m2超・全320邸。敷地内駐車場100%完備。
    施工株式会社長谷工コーポレーション
    売主総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
    TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)詳細はこちら
    パークホームズ土浦
    パークホームズ土浦価格一般販売住戸:2400万円台~3400万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
    完成時期2023年2月
    交通常磐線「土浦」駅 徒歩3分
    所在地茨城県土浦市大和町3006-15
    間取り一般販売住戸:2LDK~4LDK
    専有面積一般販売住戸:64.66㎡~90.45㎡
    物件の特徴総戸数195戸
    • 駅徒歩3分、スーパーマーケット・市役所・銀行・図書館など商業・公共利便施設が駅前に充実。
    • 霞ヶ浦を望む、敷地面積3297.13平米、20階建て総戸数195戸の大規模プロジェクト。
    • 三井不動産レジデンシャルのパークホームズシリーズ、土浦市初の供給。
    施工-
    売主三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工不動産
    パークホームズ土浦詳細はこちら
    プラウド水戸桜川 ( 第2期 )
    プラウド水戸桜川 ( 第2期 )価格未定
    完成時期2023年9月
    交通JR常磐線 「水戸」 駅 徒歩3分、JR水郡線 「水戸」 駅 徒歩3分、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」 駅 徒歩3分
    所在地茨城県水戸市桜川一丁目3番8他(地番)
    間取り2LDK~4LDK
    専有面積53.07~90.60㎡
    物件の特徴総戸数125戸
    • 常磐線「水戸」駅3分、南側に桜を望む駅近レジデンス、誕生。
    • ビッグターミナルJR「水戸」駅徒歩3分
    施工
    売主野村不動産株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
    プラウド水戸桜川 ( 第2期 )詳細はこちら
    ハイムスイートつくば春日
    ハイムスイートつくば春日価格3,408万円~5,498万円
    完成時期2022年9月
    交通つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩14分(エントランスまで徒歩15分)
    所在地茨城県つくば市春日1丁目11番4他(地番)
    間取り3LDK・4LDK
    専有面積68.93㎡~86.45㎡
    物件の特徴総戸数122戸
    • 積水化学工業グループがおくる、全邸南東・南西向き全122邸の新築分譲マンション
    • 永住にふさわしい緑と潤い溢れる環境、春日一丁目に誕生。
    • 積水化学グループの技術を結集し“暮らしやすさ”を考えたまちづくりプロジェクト・リードタウン
    施工株式会社長谷工コーポレーション
    売主積水化学工業株式会社〈国土交通大臣免許(14)第000967号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉東京本社:〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
    ハイムスイートつくば春日詳細はこちら
    (仮称)レーベン古河東本町
    (仮称)レーベン古河東本町価格未定
    完成時期2024年2月
    交通JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「古河」駅徒歩3分
    所在地茨城県古河市東本町1丁目77-1(地番)
    間取り3LDK~4LDK
    専有面積70.11㎡~85.65㎡
    物件の特徴総戸数103戸
      施工株式会社長谷工コーポレーション
      売主株式会社タカラレーベン
      (仮称)レーベン古河東本町詳細はこちら
      アネージュ土浦グランミッド
      アネージュ土浦グランミッド価格2,198万円(新価格公示日:2022年6月1日 旧販売価格3,198万円 旧価格公示日:2021年8月30日)
      完成時期2020年10月
      交通JR常磐線「土浦」駅 徒歩3分
      所在地茨城県土浦市大和町3002番6
      間取り3LDK
      専有面積70.20㎡
      物件の特徴総戸数89戸
      • 【限定1邸・先着順】角住戸4LDK価格改定・新価格発表!
      • 【実際のお部屋を確認できます!】現地特別見学会開催中!
      施工株式会社長谷工コーポレーション
      売主株式会社日立リアルエステートパートナーズ
      アネージュ土浦グランミッド詳細はこちら
      アネージュ東海プレナージュ
      アネージュ東海プレナージュ価格2,670万円~3,410万円
      完成時期2022年2月
      交通JR常磐線「東海」駅 徒歩5分
      所在地茨城県那珂郡東海村舟石川駅東4丁目7-1
      間取り2LDK・3LDK
      専有面積61.82㎡~77.01㎡
      物件の特徴総戸数64戸
      • 【堂々完成】完全予約制にて実際のお部屋をご確認頂けます!
      • 【同時開催】特別商談会開催!ご案内できるお部屋も残りわずかとなっております。お早めにご来場ください!
      施工株式会社秋山工務店
      売主株式会社日立リアルエステートパートナーズ
      アネージュ東海プレナージュ詳細はこちら
      ザ・レジデンス アネージュ石川
      ザ・レジデンス アネージュ石川価格2,680万円~4,260万円
      完成時期2023年3月
      交通JR常磐線・ひたちなか海浜鉄道湊線「勝田」駅 徒歩10分
      所在地茨城県ひたちなか市石川町21番14
      間取り2LDK・3LDK
      専有面積63.53㎡~80.84㎡
      物件の特徴総戸数50戸
      • JR「勝田」駅徒歩10分。ひたちなか市石川町、アネージュマンション街区。
      • ニューノーマル時代に対応するコワーキングスペースを共用部に採用。総戸数50邸、オール電化マンション。
      施工株式会社秋山工務店
      売主株式会社日立リアルエステートパートナーズ
      ザ・レジデンス アネージュ石川詳細はこちら

      総掲載物件数は約400万件!

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