茨城県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。茨城県ではつくば、水戸、土浦、守谷といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。
茨城県の新築マンション市況:つくば駅周辺が人気
北関東の茨城、栃木、群馬の3県のうち、無理なく都心通勤ができる場所となるのは、茨城県の一部だ。代表的な駅は、つくばエクスプレス沿線に集まっている。
まず、柏の葉キャンパス駅の隣駅となる「守谷」駅。そして、つくばエクスプレスの終点である「つくば」駅を挙げるべきだろう。特に、つくば駅周辺では、数年前から分譲マンションの新規供給が続き、短期間に完売する物件が続いている。
人気の理由は、つくば駅がつくばエクスプレスの上り始発駅で、座って通勤が可能になること。快速を利用すれば、秋葉原駅まで最速で45分の所要時間だ。
そして、つくば駅周辺では、「つくば中心市街地まちづくヴィジョン」として、先進の街づくりが行われ、安全で緑が身近、人気の高い公立小中学校もある。さらに、分譲価格が抑えられていることなども、子育てファミリー層の人気を集めている理由だろう。つくば駅人気は、まだまだ続きそうだ。
茨城県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載
「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。
【2022年3月】[茨城県] 人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。
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【モデルルーム公開中】の人気新築マンション | ||||
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1位 人気 倍率 2.0倍 |
◆ハイムスイートつくば春日(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 2,900万円~5,400万円予定 | 完成時期 | 2022年10月予定 | |
交通 | つくばエクスプレス「つくば」徒歩14分 | 所在地 | 茨城県つくば市春日1-11-4 | |
間取り | 2LDK~4LDK | 専有面積 | 62.88〜87.46㎡ | |
総戸数 | 122戸 | 来場者数 | 210人 | |
売主 | 積水化学工業 | 施工会社 | 長谷工コーポレーション | |
2位 人気 倍率 1.1倍 |
◆TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 3,900万円台~9,400万円台 ※100万円単位 | 完成時期 | 2023年8月下旬(予定) | |
交通 | つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分 | 所在地 | 茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番) | |
間取り | 2LDK~4LDK | 専有面積 | 66.20〜113.74㎡ | |
総戸数 | 320戸 | 来場者数 | 321人 | |
売主 | 総合地所、近鉄不動産 | 施工会社 | 長谷工コーポレーション | |
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。 |
茨城県のおすすめ新築マンション | ||
(仮称)つくばウェルビーイングプロジェクト | ||
![]() | 価格 | 3,058万円~6,598万円 |
---|---|---|
完成時期 | 2024年2月 | |
交通 | つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩10分 | |
所在地 | 茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番 | |
間取り | 2LDK~4LDK | |
専有面積 | 65.00㎡~105.46㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 569戸 |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
売主 | 西日本鉄道株式会社、東レ建設株式会社、株式会社長谷工不動産 | |
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TSUKUBA TERRACE(つくばテラス) | ||
![]() | 価格 | 3,900万円台 ~ 9,400万円台 ※100万円単位 |
完成時期 | 2023年8月 | |
交通 | つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩5分、JR常磐線「土浦」駅バス30分 「つくばセンター」バス停下車 徒歩6分 | |
所在地 | 茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番) | |
間取り | 2LDK~4LDK | |
専有面積 | 66.20㎡ ~ 113.74㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 320戸 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
売主 | 総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 | |
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パークホームズ土浦 | ||
![]() | 価格 | 一般販売住戸:2400万円台~3400万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応) |
完成時期 | 2023年2月 | |
交通 | 常磐線「土浦」駅 徒歩3分 | |
所在地 | 茨城県土浦市大和町3006-15 | |
間取り | 一般販売住戸:2LDK~4LDK | |
専有面積 | 一般販売住戸:64.66㎡~90.45㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 195戸 |
| 施工 | - |
売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工不動産 | |
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プラウド水戸桜川 ( 第2期 ) | ||
![]() | 価格 | 未定 |
完成時期 | 2023年9月 | |
交通 | JR常磐線 「水戸」 駅 徒歩3分、JR水郡線 「水戸」 駅 徒歩3分、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」 駅 徒歩3分 | |
所在地 | 茨城県水戸市桜川一丁目3番8他(地番) | |
間取り | 2LDK~4LDK | |
専有面積 | 53.07~90.60㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 125戸 |
| 施工 | |
売主 | 野村不動産株式会社・京阪電鉄不動産株式会社 | |
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ハイムスイートつくば春日 | ||
![]() | 価格 | 3,408万円~5,498万円 |
完成時期 | 2022年9月 | |
交通 | つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩14分(エントランスまで徒歩15分) | |
所在地 | 茨城県つくば市春日1丁目11番4他(地番) | |
間取り | 3LDK・4LDK | |
専有面積 | 68.93㎡~86.45㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 122戸 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
売主 | 積水化学工業株式会社〈国土交通大臣免許(14)第000967号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉東京本社:〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 | |
![]() | ||
(仮称)レーベン古河東本町 | ||
![]() | 価格 | 未定 |
完成時期 | 2024年2月 | |
交通 | JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「古河」駅徒歩3分 | |
所在地 | 茨城県古河市東本町1丁目77-1(地番) | |
間取り | 3LDK~4LDK | |
専有面積 | 70.11㎡~85.65㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 103戸 |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
売主 | 株式会社タカラレーベン | |
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アネージュ土浦グランミッド | ||
![]() | 価格 | 2,198万円(新価格公示日:2022年6月1日 旧販売価格3,198万円 旧価格公示日:2021年8月30日) |
完成時期 | 2020年10月 | |
交通 | JR常磐線「土浦」駅 徒歩3分 | |
所在地 | 茨城県土浦市大和町3002番6 | |
間取り | 3LDK | |
専有面積 | 70.20㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 89戸 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
売主 | 株式会社日立リアルエステートパートナーズ | |
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アネージュ東海プレナージュ | ||
![]() | 価格 | 2,670万円~3,410万円 |
完成時期 | 2022年2月 | |
交通 | JR常磐線「東海」駅 徒歩5分 | |
所在地 | 茨城県那珂郡東海村舟石川駅東4丁目7-1 | |
間取り | 2LDK・3LDK | |
専有面積 | 61.82㎡~77.01㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 64戸 |
| 施工 | 株式会社秋山工務店 |
売主 | 株式会社日立リアルエステートパートナーズ | |
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ザ・レジデンス アネージュ石川 | ||
![]() | 価格 | 2,680万円~4,260万円 |
完成時期 | 2023年3月 | |
交通 | JR常磐線・ひたちなか海浜鉄道湊線「勝田」駅 徒歩10分 | |
所在地 | 茨城県ひたちなか市石川町21番14 | |
間取り | 2LDK・3LDK | |
専有面積 | 63.53㎡~80.84㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 50戸 |
| 施工 | 株式会社秋山工務店 |
売主 | 株式会社日立リアルエステートパートナーズ | |
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総掲載物件数は約400万件! |
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