北海道の中古マンション 「価格」ランキング・ベスト100 |
||||
順位 | 70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 交通手段 |
21
位 |
◆パークホームズ札幌大通東 | |||
4150万円 |
196万円
|
2015年9月完成
|
バスセンター前駅徒歩1分
|
|
22
位 |
◆ザ・パークハウス 札幌大通東 | |||
4150万円 |
196万円
|
2017年2月完成
|
バスセンター前駅徒歩4分
|
|
23
位 |
◆プレミスト円山公園 鳳苑 | |||
4107万円 |
194万円
|
2017年2月完成
|
円山公園駅徒歩3分
|
|
24
位 |
◆ザ・パークハウス 札幌中島公園 | |||
4086万円 |
193万円
|
2016年10月完成
|
中島公園駅徒歩6分
|
|
25
位 |
◆クリオ円山裏参道 | |||
4065万円 |
192万円
|
2017年2月完成
|
円山公園駅徒歩4分
|
|
26
位 |
◆ブランズ大通公園 | |||
4044万円 |
191万円
|
2012年6月完成
|
西11丁目駅徒歩3分
|
|
27
位 |
◆ライオンズ大通公園ステーションレジデンス | |||
4023万円 |
190万円
|
2016年8月完成
|
西11丁目駅徒歩1分
|
|
28
位 |
◆シティタワーズ円山 | |||
4002万円 |
189万円
|
2013年2月完成
|
円山公園駅徒歩3分
|
|
29
位 |
◆プレミスト円山表参道 | |||
4002万円 |
189万円
|
2015年10月完成
|
西18丁目駅徒歩6分
|
|
30
位 |
◆クレアシティ大通公園 | |||
3980万円 |
188万円
|
2004年11月完成
|
大通駅徒歩5分
|
|
31
位 |
◆クレアホームズ札幌医大前プレステージ | |||
3980万円 |
188万円
|
2016年2月完成
|
西18丁目駅徒歩2分
|
|
32
位 |
◆D’グランセ円山瑞苑 | |||
3938万円 |
186万円
|
2005年9月完成
|
円山公園駅徒歩2分
|
|
33
位 |
◆プレミスト円山北5条 | |||
3938万円 |
186万円
|
2017年2月完成
|
西28丁目駅徒歩4分
|
|
34
位 |
◆クリーンリバーフィネス北13条東駅前 | |||
3896万円 |
184万円
|
2015年9月完成
|
北13条東駅徒歩1分
|
|
35
位 |
◆ブランズ円山鳥居前 | |||
3875万円 |
183万円
|
2012年2月完成
|
円山公園駅徒歩4分
|
|
36
位 |
◆ラクラッセ札幌ステーションプレイス | |||
3875万円 |
183万円
|
2012年8月完成
|
さっぽろ駅徒歩6分
|
|
37
位 |
◆ライオンズ円山公園プレミアーク | |||
3832万円 |
181万円
|
2007年3月完成
|
円山公園駅徒歩3分
|
|
38
位 |
◆ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド | |||
3811万円 |
180万円
|
2006年11月完成
|
札幌駅徒歩3分
|
|
39
位 |
◆シティハウス大通西7丁目 | |||
3769万円 |
178万円
|
2007年1月完成
|
西8丁目駅徒歩1分
|
|
40
位 |
◆円山公園シティタワー | |||
3747万円 |
177万円
|
2000年8月完成
|
円山公園駅徒歩1分
|
|
順位 | 70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 交通手段 |
41
位 |
◆ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ | |||
3747万円 |
177万円
|
2016年9月完成
|
さっぽろ駅徒歩6分
|
|
42
位 |
◆クレアホームズ琴似本通 | |||
3747万円 |
177万円
|
2019年2月完成
|
琴似駅徒歩3分
|
|
43
位 |
◆プレミストタワー函館五稜郭 | |||
3726万円 |
176万円
|
2016年11月完成
|
五稜郭公園前駅徒歩1分
|
|
44
位 |
◆ザ・サッポロレジデンス | |||
3684万円 |
174万円
|
2007年1月完成
|
さっぽろ駅徒歩5分
|
|
45
位 |
◆シティハウス大通東ツインレジデンス | |||
3663万円 |
173万円
|
2015年4月完成
|
バスセンター前駅徒歩4分
|
|
46
位 |
◆ブランズ円山公園 | |||
3642万円 |
172万円
|
2013年3月完成
|
円山公園駅徒歩4分
|
|
47
位 |
◆シティハウス円山裏参道レジデンス | |||
3642万円 |
172万円
|
2013年10月完成
|
西18丁目駅徒歩5分
|
|
48
位 |
◆クリオ札幌北1条 | |||
3642万円 |
172万円
|
2015年2月完成
|
バスセンター前駅徒歩4分
|
|
49
位 |
◆ブランズ札幌中島公園 | |||
3599万円 |
170万円
|
2015年10月完成
|
幌平橋駅徒歩5分
|
|
50
位 |
◆シティハウス中島公園レジデンス | |||
3578万円 |
169万円
|
2009年8月完成
|
幌平橋駅徒歩1分
|
|
51
位 |
◆デュオヒルズ札幌Mid | |||
3578万円 |
169万円
|
2017年2月完成
|
豊水すすきの駅徒歩4分
|
|
52
位 |
◆カルム札幌駅前 | |||
3557万円 |
168万円
|
2005年2月完成
|
札幌駅徒歩4分
|
|
53
位 |
◆ライオンズ札幌大通グランフォート | |||
3557万円 |
168万円
|
2017年3月完成
|
バスセンター前駅徒歩5分
|
|
54
位 |
◆パークホームズ円山アーバンレジデンス | |||
3536万円 |
167万円
|
2012年1月完成
|
西18丁目駅徒歩5分
|
|
55
位 |
◆シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス | |||
3536万円 |
167万円
|
2016年4月完成
|
バスセンター前駅徒歩10分
|
|
56
位 |
◆ファインシティ東札幌 | |||
3536万円 |
167万円
|
2018年2月完成
|
東札幌駅徒歩6分
|
|
57
位 |
◆グランファーレ札幌グランパークス | |||
3515万円 |
166万円
|
2016年2月完成
|
北12条駅徒歩4分
|
|
58
位 |
◆クリオ大通ラ・モード | |||
3472万円 |
164万円
|
2004年11月完成
|
大通駅徒歩7分
|
|
59
位 |
◆リビオ中島公園アルファタワー | |||
3472万円 |
164万円
|
2009年4月完成
|
中島公園駅徒歩1分
|
|
60
位 |
◆グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズ | |||
3451万円 |
163万円
|
2018年9月完成
|
琴似駅徒歩2分
|
【関連記事はこちら!】>>不動産売却時にかかる「税金」を、安くする方法は? 自宅、賃貸、相続した空き家など、不動産ごとに異なる控除など節税方法や、税金の計算式を紹介
順位 | 70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 交通手段 |
61
位 |
◆ブランズ円山 | |||
3430万円 |
162万円
|
2016年2月完成
|
円山公園駅徒歩9分
|
|
62
位 |
◆プレミスト琴似スカイクロスタワー | |||
3409万円 |
161万円
|
2013年9月完成
|
琴似駅徒歩5分
|
|
63
位 |
◆ル・サンク二十四軒公園 | |||
3409万円 |
161万円
|
2018年6月完成
|
二十四軒駅徒歩5分
|
|
64
位 |
◆ラピス円山外苑 | |||
3388万円 |
160万円
|
2006年3月完成
|
円山公園駅徒歩3分
|
|
65
位 |
◆アルファタワー札幌ステーションフロント | |||
3324万円 |
157万円
|
2005年10月完成
|
札幌駅徒歩4分
|
|
66
位 |
◆シティハウス札幌大通東 | |||
3324万円 |
157万円
|
2008年12月完成
|
バスセンター前駅徒歩4分
|
|
67
位 |
◆パークホームズ札幌大通イーストレジデンス | |||
3324万円 |
157万円
|
2010年6月完成
|
バスセンター前駅徒歩4分
|
|
68
位 |
◆ブリリアタワー近代美術館前 | |||
3282万円 |
155万円
|
2007年10月完成
|
西18丁目駅徒歩4分
|
|
69
位 |
◆ライオンズ札幌イーストゲート | |||
3282万円 |
155万円
|
2015年3月完成
|
さっぽろ駅徒歩9分
|
|
70
位 |
◆パークホームズ円山鳥居前 | |||
3260万円 |
154万円
|
2005年2月完成
|
円山公園駅徒歩6分
|
|
71
位 |
◆パークホームズ円山裏参道 | |||
3260万円 |
154万円
|
2008年1月完成
|
円山公園駅徒歩7分
|
|
72
位 |
◆アルス円山 | |||
3260万円 |
154万円
|
1996年9月完成
|
円山公園駅徒歩1分
|
|
73
位 |
◆クリーンリバーフィネス札幌植物園 | |||
3239万円 |
153万円
|
2011年11月完成
|
さっぽろ駅徒歩6分
|
|
74
位 |
◆ライオンズ大通グランゼ | |||
3239万円 |
153万円
|
2011年3月完成
|
西18丁目駅徒歩3分
|
|
75
位 |
◆クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | |||
3239万円 |
153万円
|
2015年7月完成
|
さっぽろ駅徒歩8分
|
|
76
位 |
◆ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール | |||
3239万円 |
153万円
|
2017年11月完成
|
さっぽろ駅徒歩5分
|
|
77
位 |
◆クルーザーバレータワーS2 | |||
3218万円 |
152万円
|
2006年7月完成
|
西8丁目駅徒歩2分
|
|
78
位 |
◆ライオンズマンション札幌植物園前 | |||
3218万円 |
152万円
|
2005年11月完成
|
さっぽろ駅徒歩8分
|
|
79
位 |
◆アルファレジデンス円山パークフロント | |||
3218万円 |
152万円
|
2014年1月完成
|
円山公園駅徒歩5分
|
|
80
位 |
◆ザ・サッポロタワー琴似 | |||
3197万円 |
151万円
|
2005年12月完成
|
琴似駅徒歩1分
|
|
順位 | 70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 交通手段 |
81
位 |
◆ラ・クラッセ札幌デュアルコート | |||
3197万円 |
151万円
|
2006年5月完成
|
北12条駅徒歩3分
|
|
82
位 |
◆ル・サンク宮の森ウェストガーデン | |||
3197万円 |
151万円
|
2014年2月完成
|
西28丁目駅徒歩8分
|
|
83
位 |
◆ブランズ宮の森 | |||
3197万円 |
151万円
|
2014年3月完成
|
西28丁目駅徒歩6分
|
|
84
位 |
◆カーサ・セレブ札幌ステーション | |||
3176万円 |
150万円
|
2005年2月完成
|
北12条駅徒歩3分
|
|
85
位 |
◆クリーンリバーフィネス円山北6条 | |||
3176万円 |
150万円
|
2016年4月完成
|
西28丁目駅徒歩8分
|
|
86
位 |
◆ラ・クラッセ札幌大通スクエア | |||
3176万円 |
150万円
|
2013年8月完成
|
バスセンター前駅徒歩3分
|
|
87
位 |
◆クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント | |||
3155万円 |
149万円
|
2018年8月完成
|
美園駅徒歩1分
|
|
88
位 |
◆プレミスト北17条 | |||
3133万円 |
148万円
|
2014年10月完成
|
北18条駅徒歩5分
|
|
89
位 |
◆グランファーレ伏見アクアスプリングス | |||
3133万円 |
148万円
|
2017年2月完成
|
西線16条駅徒歩1分
|
|
90
位 |
◆ブランズ札幌桑園駅前ウエスト | |||
3112万円 |
147万円
|
2009年8月完成
|
桑園駅徒歩2分
|
|
91
位 |
◆パークホームズ中島公園 | |||
3112万円 |
147万円
|
2010年2月完成
|
幌平橋駅徒歩3分
|
|
92
位 |
◆クレアホームズ札幌大通東エスシート | |||
3112万円 |
147万円
|
2016年2月完成
|
バスセンター前駅徒歩3分
|
|
93
位 |
◆シティハウス資生館前 | |||
3091万円 |
146万円
|
2006年1月完成
|
資生館小学校前駅徒歩3分
|
|
94
位 |
◆パークホームズ札幌ステーションサイド | |||
3091万円 |
146万円
|
2004年11月完成
|
札幌駅徒歩4分
|
|
95
位 |
◆ライオンズヴィアーレ円山南四条 | |||
3091万円 |
146万円
|
2005年9月完成
|
西18丁目駅徒歩7分
|
|
96
位 |
◆クリオ永山公園 | |||
3091万円 |
146万円
|
2013年2月完成
|
バスセンター前駅徒歩8分
|
|
97
位 |
◆ラピスアクアシティー大通 | |||
3070万円 |
145万円
|
2007年1月完成
|
バスセンター前駅徒歩3分
|
|
98
位 |
◆パークコート札幌中島公園 | |||
3070万円 |
145万円
|
2001年9月完成
|
幌平橋駅徒歩4分
|
|
99
位 |
◆ライオンズ札幌クロスタウン | |||
3070万円 |
145万円
|
2009年11月完成
|
さっぽろ駅徒歩7分
|
|
100
位 |
◆ザ・パークハウス札幌桑園 | |||
3070万円 |
145万円
|
2014年4月完成
|
桑園駅徒歩4分
|
|
70㎡換算価格と坪単価は、 中古マンションの売出価格から算出。10年以内に3件以上の販売履歴があったものが対象。 また、投資用マンションは除く。※データは2019年9月時点 |
【関連記事はこちら】>>「不動産売却の方法」を総まとめ! 不動産を高値で売るための査定方法、費用、手続きの流れ、注意点を徹底解説
【大手不動産仲介3社の評判、手数料率、販売力を辛口評価】
>>「三井のリハウス」に不動産売却を頼んでいい?
>>「住友不動産販売」に不動産売却を頼んでいい?
>>「東急リバブル」に不動産売却を頼んでいい?
総掲載物件数は約400万件! |
- 中古マンションランキングINDEX
-
東京そのほか
中古マンションの購入なら
仲介手数料が最大無料になる不動産仲介会社がお得
中古マンションの購入時には、さまざまな費用がかかる。中でも負担が大きのが「仲介手数料」だ。仲介手数料は最大で「物件価格×3%+6万円+消費税」となる。4000万円の物件なら最大で138万6000円も仲介手数料がかかる。
不動産仲介会社の中には、この仲介手数料を割り引いたり無料にすると謳っている会社もある。しかし、こうした不動産会社の中には悪質な「両手取引」を行う会社もあるので注意が必要。不動産会社を選ぶ際には、仲介手数料を値引きしても両手取引を行わない会社を選ぶことが大切だ。
以下で、中古マンションの仲介手数料が半額〜最大無料で、両手取引も行なっていない不動産仲介会社を2社紹介する。
中古マンション購入の「仲介手数料が最大無料」の不動産仲介会社 |
◆STARFOREST(スターフォレスト) | ||
対応物件の種類 | 中古マンション、新築・中古一戸建て | |
仲介手数料 | 中古マンションは半額〜最大無料 | ![]() |
運営会社 | 株式会社スターフォレスト | |
対応地域 | 東京・神奈川・千葉・埼玉 | |
【ポイント】大手不動産ポータルサイトの掲載物件にも対応。価格交渉の経験豊富なスタッフが値下げ交渉に対応 | ||
中古マンションの売却に便利な
「不動産一括査定サイト」を比較!
今回紹介した、中古マンションのランキングは、集計を行った時点のものだ。当然、その後も売り出し価格の相場は変化し続けている点に留意してほしい。
もし、自分が所有するマンションの「現在の売却価格の相場」を知りたい場合は、「不動産一括査定サイト」という無料サービスを利用する手がある。
以下で主な「不動産一括査定サイト」をピックアップし、比較した。それぞれ特徴があるので、上手に活用してほしい。
【32社の比較はこちら】>>不動産一括査定サイト&査定業者32社で比較! おすすめの人やサービス内容などを徹底解説
|
メールで簡易査定
電話番号は任意
◆SUUMO(スーモ)売却査定(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地 | |
掲載する不動産会社数 | 約2000店舗 | ![]() |
サービス開始 | 2009年 | |
運営会社 | 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証一部子会社) | |
紹介会社数 | 最大10社 | |
【ポイント】 不動産サイトとして圧倒的な知名度を誇るSUUMO(スーモ)による、無料の一括査定サービス。主要大手不動産会社から、地元に強い不動産会社まで参加しており、査定額を比較できる。 | ||
◆HOME4U(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所 | |
掲載する不動産会社数 | 1500社 | ![]() |
サービス開始 | 2001年 | |
運営会社 | NTTデータ・スマートソーシング(東証一部子会社) | |
紹介会社数 | 最大6社 | |
【ポイント】 強みは、日本初の一括査定サービスであり、運営会社はNTTデータグループで安心感がある点。提携会社数は競合サイトと比較するとトップではないが、厳選されている。 | ||
◆ズバット不動産売却(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル | |
掲載する不動産会社数 | 厳選した不動産会社のみ | ![]() |
サービス開始 | 2020年 | |
運営会社 | ウェブクルー | |
紹介会社数 | 最大6社 | |
【ポイント】 比較サイト運営歴20年以上の会社が運営しており、情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しているため信頼感がある。提携会社数は少ないが厳選されている。 | ||
◆イエウール(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 | |
掲載する不動産会社数 | 1600社以上 | ![]() |
サービス開始 | 2014年 | |
運営会社 | Speee | |
紹介会社数 | 最大6社 | |
【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる点。弱点は、サービスを開始してまだ日が浅い点。 | ||
◆LIFULL HOME'S(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 | |
掲載する不動産会社数 | 1789社(2019年12月) | ![]() |
サービス開始 | 2008年 | |
運営会社 | LIFULL(東証一部) | |
紹介会社数 | 最大6社 | |
【ポイント】強みは、匿名査定も可能で安心であるほか、日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営している点。弱点は大手の不動産仲介会社が多くはないこと。 | ||
◆マンションナビ(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション | |
掲載する不動産会社数 | 900社超、2500店舗 | ![]() |
サービス開始 | 2011年 | |
運営会社 | マンションリサーチ | |
紹介会社数 | 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社) | |
【ポイント】 強みは、マンションに特化しており、マンション売却査定は6社まで、賃貸に出す場合の査定3社まで対応している点。弱点は、比較的サービス開始から日が浅く、取扱い物件がマンションしかない点。 | ||
◆おうちダイレクト「プロフェッショナル売却」(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、店舗、事務所 | |
掲載する不動産会社数 | 9社 | ![]() |
サービス開始 | 2015年 | |
運営会社 | ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社(ともに東証一部子会社) | |
紹介会社数 | 最大9社 | |
【ポイント】ヤフーとソニーグループが共同運営する一括査定サイト。不動産会社に売却を依頼後も、ヤフーとおうちダイレクトのネットワークを使い、購入希望者への周知をサポートしてくれる。 | ||
|
◆SRE不動産売却査定(不動産売却査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、その他 | |
対応可能エリア | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など | ![]() |
サービス開始 | 2014年 | |
運営会社 | SREホールディングス株式会社 | |
【ポイント】両手仲介・囲い込みを行わない。不動産ポータルサイトと不動産ネットワークシステムを活用した集客により早期売却を目指す。ソニーグループが運営しており信頼性がある。 | ||
【注目の記事はこちら】 【査定】相場を知るのに便利な、一括査定サイト&業者"25社"を比較 【業者選び】売却のプロが教える、「不動産会社の選び方・7カ条」 【査定】不動産一括査定サイトのメリット・デメリットを紹介 【業界動向】大手不動産会社は両手取引が蔓延!? 「両手比率」を試算! 【ノウハウ】知っておきたい「物件情報を拡散させる方法」 |