沖縄県で「最も高く売れるマンション」はどこなのか。沖縄県の中古マンションの″売却価格″の高い順に作成したランキングをもとに、全国のマンションに精通する住宅評論家の櫻井幸雄氏が解説。記事の最後では、沖縄県の中古マンションの相場が分かる「価格ランキング」を、1位から100位まで公開する。(執筆:住宅評論家・櫻井幸雄、データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』)
2011年以降、セカンドハウス需要の高まりで
マンション価格の上昇が著しい
まずは、沖縄県の中古マンションで、売却価格が高い上位10物件を見てほしい。
沖縄県の中古マンション 「価格」ランキング・ベスト10 |
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順位 | マンション名 | ライフルホームズで 新築・中古を見る |
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70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 最寄り駅 | |
1
位 |
◆シャールレーク首里城公園 | |||
5378万円 |
254万円
|
2017年11月完成
|
寒水川樋川前バス停徒歩1分
|
|
2
位 |
◆レーヴグランディ松山 | |||
5293万円 |
250万円
|
2018年8月完成
|
若狭バス停徒歩2分
|
|
3
位 |
◆コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ | |||
5230万円 |
247万円
|
2008年2月完成
|
北谷2丁目バス停徒歩2分
|
|
4
位 |
◆ワイズシティ壺川ステーション | |||
5230万円 |
247万円
|
2015年8月完成
|
壺川駅徒歩1分
|
|
5
位 |
◆D’グラフォート沖縄タワー | |||
5145万円 |
243万円
|
2007年10月完成
|
おもろまち駅徒歩14分
|
|
6
位 |
◆リュークスタワー | |||
5082万円 |
240万円
|
2013年11月完成
|
おもろまち駅徒歩6分
|
|
7
位 |
◆プレミスト牧志タワー国際通り | |||
5039万円 |
238万円
|
2000年11月完成
|
牧志駅徒歩1分
|
|
8
位 |
◆スペリオールハンビー北谷 | |||
4679万円 |
221万円
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1992年11月完成
|
北谷2丁目バス停徒歩3分
|
|
9
位 |
◆天久望洋邸 | |||
4573万円 |
216万円
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2014年3月完成
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おもろまち駅徒歩32分
|
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10
位 |
◆アルトゥーレ美浜 | |||
4510万円 |
213万円
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2010年3月完成
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古島駅徒歩22分
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70㎡換算価格と坪単価は、中古マンションの売出価格から算出。10年以内に3件以上の販売履歴があったものが対象。また、投資用マンションは除く。※データは2019年9月時点 |
沖縄では、2011年以降、マンション価格が大きく上昇し始めた。きっかけは、2011年3月11日に起きた東日本大震災。その当時、地震の怖さ、津波の怖さを改めて知り、地震が少ない場所への移住を考えた人たちがいた。
地震が少なくて、安心できる場所のひとつが沖縄。同時に原子力発電所がないし、花粉症もない……3つの心配がないことで、沖縄の注目度が上がった。
この動きに刺激されて、沖縄にセカンドハウスを求める動きも生じた。沖縄に移住まではしないが、気軽に沖縄生活を楽しむことができるようにしたい……これらの動きで、沖縄の分譲マンション価格は大きく上がることになった。
ウチナンチュと呼ばれる地元在住者の需要だけであれば、沖縄の不動産価格は値上がりにくい。
毎年内閣府が発表している「県民経済計算」によると、沖縄県の「1人当たり県民所得」は、2019年まで28年連続で全国最下位。2019年でみると、1位の東京が534万8000円であるのに対し、沖縄は227万3000円という水準。それでも、物価や地価が抑えられているので、生活は東京よりも楽かもしれない。
沖縄は、年収水準が低くても、マイホームを安く購入できる場所だった。ところが、マンション価格の上昇が起きたことで、ウチナンチュのマンション購入、特に那覇中心部のマンション購入がむずかしくなった。
しかし、東京、大阪から「沖縄にセカンドハウスを持ちたい」と考えてやってくる人たちの感覚は違う。沖縄で「3LDKが3000万円」だと高額マンションと考えられるが、東京、大阪の人間からしたら「安いねえ」となる。
沖縄の人が「高い」と判定するマンションが次から次に売れてしまい、新築マンション価格が上がり続けたのである。
那覇のフラッグシップマンションといえば
「リュークスタワー」
沖縄のマンションで、セカンドハウス需要=つまり、東京や大阪からの購入者が盛んに購入したので、価格が上がった場所は、那覇の中心エリア。その中でも、「リュークスタワー」(上の表では6位にランクイン)は、価格が上がったマンションの象徴となった。
「リュークスタワー」(下のストリートビュー画像参照)は2012年から分譲が始まった、30階建て2棟で構成される超高層マンションだ。2棟で全674戸の規模となり、先行して販売されたWEST棟337戸はほぼ1年で販売終了。「沖縄でこれだけの戸数規模なら、販売終了まで4年はかかる」「いや、7年がかりだ」といわれた大規模が、2棟ともあっという間に販売終了となった。
建設地は、那覇新都心のエリア内「おもろまち一丁目」だ。
沖縄でセカンドハウスを持つなら、市街地から離れた海のきれいな場所がよい、と思うかもしれない。しかし、何度も沖縄に旅行するリピーターであれば、市街地から離れた場所は生活のしにくさもあることを知っている。
ホテル内だけで生活する分には問題ない。が、セカンドハウスで暮らし、日々の買い物や銀行に行くことなどを考えれば、「市街地に近い方が便利」ということになる。
その点、那覇のおもろまちは、日本銀行やNHKなどが沖縄の拠点を置く場所で、那覇空港からも近い。東京と同様の買物ができる大型スーパーマーケット「サンエー那覇メインプレイス」があり、学区の小学校として東京、大阪からの転勤族が子どもを通わせる那覇市立泊小学校がある。現実的に生活しやすい要素が多く、転勤族に貸すことで、賃貸運用もしやすい……それが、「リュークスタワー」の立地評価だった。
そして、「リュークスタワー」には、ウチナンチュも憧れるつくりのよさがある。窓のサッシは風速約90mにも耐え、雨漏りの心配もまずないオリジナル製品。おもろまちのある新街区は、電線の地中化が行われているので、台風のときも停電の心配が少ない。
徹底した台風対策が羨望の的となったわけだ。
キッチンにはディスポーザー(生ゴミ粉砕処理機)が備えられ、24時間ゴミ出しもOK。これはいつでもゴミを処理して出かけられることを意味し、セカンドハウス利用者にうれしい工夫となる。さらに、1カ月約1万円で利用できる「空室管理」サービスもある。
那覇中心地のマンションを拠点に、マリンスポーツやゴルフ、サイクリングを楽しむ……そんな生活を夢見る人たちにとって、「リュークスタワー」は使い勝手のいいマンションになっているわけだ。
ちなみに、新築分譲時の価格は、2LDKが2800万円台から、80㎡を超える3LDKが3100万円台からの設定で、今から考えると安かった。値上がりするのも当然だろう。
沖縄県の中古マンション価格ランキング上位は
人気エリアの小規模マンションが席捲
「リュークスタワー」は、地元で文句なしのナンバーワン・マンションである。しかし、今回の調査では、坪単価の高さで「リュークスタワー」を凌いだマンションが5つあった。1位から4位までは、総戸数が100戸未満の小規模マンションばかりだ。
第1位の「シャールレーク首里城公園」(下のストリートビュー画像参照)は、首里エリアに建つ全80戸のマンション。那覇中心部の高台に位置する首里エリアは、もともと那覇を代表する高級住宅ゾーンである。憧れの住宅エリアで、2017年に完成したばかりの築浅マンションであるために、高額で売りに出されているものと考えられる。
2位の「レーヴグランディ松山」(下のストリートビュー画像参照)は、飲食店が集まる松山エリアのマンション。国際通りにも近く、夜が楽しい場所のマンションだ。こちらも2018年の完成と新しいマンションであり、コンパクトな間取りが多いために、坪単価が高くなったのだろう。
3位の「コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ」(下のストリートビュー画像参照)は、那覇ではなく、北谷(ちゃたん)のマンション。那覇空港から車で30分程度の場所で、那覇から名護に向かうときの中間点に位置する。
北谷には大型商業施設の「アメリカンビレッジ」があるので、賑わいがある。そのことを勘案しても、坪単価247万円というのは驚くべき金額だ。そこまで人気が上がっている、ということだろうか。
ちなみに、第8位の「スペリオールハンビー北谷」と第10位の「アルトゥーレ美浜」(下のストリートビュー画像参照)も北谷のマンションだ。
「アルトゥーレ美浜」は、北谷の注目度を上げた立役者というべきマンションである。
地上19階建て、全421戸の大規模で、2010年の完成。中庭には住人専用のプールがあり、グランドエントランスホールと名付けられたロービーは約300㎡、天井高5.5mで中庭を望む大きな窓付き。さらにコンシェルジェデスクがあり、ミニショップを建物内に設置。アルトゥーレクラブと名付けられたラウンジがあり、そこにはビリヤード台やバーカウンターもある、とリゾート気分あふれるマンションだ。
完成当時、沖縄県全域を見渡しても、これほど豪華なマンションはない、とされた有名物件である。ただ、「アメリカンビレッジ」からも、ビーチからも若干離れている。「コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ」と「スペリオールハンビー北谷」のほうが、立地の魅力は大きい。
その差が、価格にも現れているのだろう。
沖縄県の中古マンション価格ランキング
1位~100位を一挙大公開!
最後に、沖縄県の中古マンションで、売却価格が高いマンション上位100物件を紹介しよう。
【関連記事はこちら!】>>沖縄県の「新築マンション人気ランキング」那覇、宜野湾、豊見城、豊崎など注目エリアのおすすめ物件は?
沖縄県の中古マンション 「価格」ランキング・ベスト100 |
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順位 | マンション名 | ライフルホームズで 新築・中古を見る |
||
70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 最寄り駅 | |
1
位 |
◆シャールレーク首里城公園 | |||
5378万円 |
254万円
|
2017年11月完成
|
寒水川樋川前バス停徒歩1分
|
|
2
位 |
◆レーヴグランディ松山 | |||
5293万円 |
250万円
|
2018年8月完成
|
若狭バス停徒歩2分
|
|
3
位 |
◆コートヴィレッジアラハ・オン ザ・ビーチ | |||
5230万円 |
247万円
|
2008年2月完成
|
北谷2丁目バス停徒歩2分
|
|
4
位 |
◆ワイズシティ壺川ステーション | |||
5230万円 |
247万円
|
2015年8月完成
|
壺川駅徒歩1分
|
|
5
位 |
◆D’グラフォート沖縄タワー | |||
5145万円 |
243万円
|
2007年10月完成
|
おもろまち駅徒歩14分
|
|
6
位 |
◆リュークスタワー | |||
5082万円 |
240万円
|
2013年11月完成
|
おもろまち駅徒歩6分
|
|
7
位 |
◆プレミスト牧志タワー国際通り | |||
5039万円 |
238万円
|
2000年11月完成
|
牧志駅徒歩1分
|
|
8
位 |
◆スペリオールハンビー北谷 | |||
4679万円 |
221万円
|
1992年11月完成
|
北谷2丁目バス停徒歩3分
|
|
9
位 |
◆天久望洋邸 | |||
4573万円 |
216万円
|
2014年3月完成
|
おもろまち駅徒歩32分
|
|
10
位 |
◆アルトゥーレ美浜 | |||
4510万円 |
213万円
|
2010年3月完成
|
古島駅徒歩22分
|
|
順位 | マンション名 | ライフルホームズで 新築・中古を見る |
||
70㎡換算価格 | 坪単価 | 築年月 | 最寄り駅 | |
11
位 |
◆フレスコア旭橋 | |||
4510万円 |
213万円
|
2009年7月完成
|
旭橋駅徒歩5分
|
|
12
位 |
◆ワイズオーシャンアラハ | |||
4489万円 |
212万円
|
2017年3月完成
|
北谷2丁目バス停徒歩3分
|
|
13
位 |
◆アーバンパレット新都心 | |||
4467万円 |
211万円
|
2001年11月完成
|
おもろまち駅徒歩8分
|
|
14
位 |
◆フリーベル泊1丁目 | |||
4467万円 |
211万円
|
2001年10月完成
|
美栄橋駅徒歩8分
|
|
15
位 |
◆グランドパレス泉崎ハーバービュー | |||
4383万円 |
207万円
|
2014年12月完成
|
壺川駅徒歩5分
|
|
16
位 |
◆ジ・オーシャンテラス豊崎 | |||
4362万円 |
206万円
|
2016年12月完成
|
アウトレットモールあしびなー前バス停徒歩3分
|
|
17
位 |
◆ワイズエステムコートライカム | |||
4340万円 |
205万円
|
2017年12月完成
|
イオンモール沖縄ライカムバス停徒歩9分
|
|
18
位 |
◆ワイズエステムコート新都心上之屋 | |||
4298万円 |
203万円
|
2012年3月完成
|
おもろまち駅徒歩19分
|
|
19
位 |
◆ジ・オーシャンテラス豊崎サンセットテラス | |||
4277万円 |
202万円
|
2017年9月完成
|
アウトレットモールあしびなー前バス停徒歩3分
|
|
20
位 |
◆D’グランセ天久エグゼコート | |||
4256万円 |
201万円
|
2007年9月完成
|
おもろまち駅徒歩22分
|
|
70㎡換算価格と坪単価は、中古マンションの売出価格から算出。10年以内に3件以上の販売履歴があったものが対象。また、投資用マンションは除く。※データは2019年9月時点 |
【関連記事はこちら!】>>沖縄県の「新築マンション人気ランキング」那覇、宜野湾、豊見城、豊崎など注目エリアのおすすめ物件は?
沖縄県のおすすめ中古マンション | ||
アルトゥーレ美浜 | ||
![]() | 価格 | 4,850万円 |
---|---|---|
管理費/修繕積立金 | 13,845円/11,060円 | |
交通 | バス 伊平バス停下車 徒歩5分 | |
所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町字宮城 | |
専有面積/間取り | 71.79m2/2LDK | |
階/主要採光面 | 2階/南東 | |
物件の特徴 | 構造/総階数 | RC(鉄筋コンクリート)/19階建 |
暮らせるリゾートマンション アルトゥーレ美浜 | 総戸数 | 421戸 |
築年月 | 2010年1月 | |
![]() | ||
RYUX TOWER The WEST | ||
![]() | 価格 | 6,080万円 |
管理費/修繕積立金 | 11,470円/10,350円 | |
交通 | 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩8分、沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩12分 | |
所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目 | |
専有面積/間取り | 70.34m2/2LDK | |
階/主要採光面 | 20階/東 | |
物件の特徴 | 構造/総階数 | RC(鉄筋コンクリート)/30階建 |
おもろまち駅徒歩8分!2022年4月リフォーム済!即内覧可能!30階建て20階部分那覇市一望! | 総戸数 | 338戸 |
築年月 | 2013年9月 | |
![]() | ||
RYU:X TOWER The EAST | ||
![]() | 価格 | 6,980万円 |
管理費/修繕積立金 | 11,810円/5,720円 | |
交通 | 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩6分 | |
所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目 | |
専有面積/間取り | 72.43m2/2LDK | |
階/主要採光面 | 19階/西 | |
物件の特徴 | 構造/総階数 | RC(鉄筋コンクリート)/30階建 |
オーナーチェンジ物件 | 総戸数 | 337戸 |
築年月 | 2015年5月 | |
![]() | ||
バス あしびなー下車 徒歩3分 | ||
![]() | 価格 | 4,500万円 |
管理費/修繕積立金 | 13,500円/6,980円 | |
交通 | バス あしびなー下車 徒歩3分 | |
所在地 | 沖縄県豊見城市豊崎1丁目1175番地 | |
専有面積/間取り | 69.78m2/3LDK | |
階/主要採光面 | 7階/ー | |
物件の特徴 | 構造/総階数 | RC(鉄筋コンクリート)/14階建 |
空港近くのビーチシティ豊崎!移住者・セカンドの方に特におすすめの物件 | 総戸数 | 204戸 |
築年月 | 2017年9月 | |
![]() | ||
ジ・オーシャンテラス豊崎シーサイドテラス | ||
![]() | 価格 | 4,980万円 |
管理費/修繕積立金 | 14,400円/6,310円 | |
交通 | 沖縄都市モノレール 赤嶺駅 バス18分 アウトレットモールあしびなー前下車 徒歩4分 | |
所在地 | 沖縄県豊見城市豊崎 | |
専有面積/間取り | 74.2m2/1LDK | |
階/主要採光面 | 10階/西 | |
物件の特徴 | 構造/総階数 | RC(鉄筋コンクリート)/14階建 |
10階角部屋、オーシャンビュー物件!20帖以上の広々LDK! | 総戸数 | 204戸 |
築年月 | 2017年9月 | |
![]() | ||
首里ハイム観音堂前 | ||
![]() | 価格 | 540万円 |
管理費/修繕積立金 | 3,370円/4,490円 | |
交通 | 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩12分 | |
所在地 | 沖縄県那覇市字松川438-1 | |
専有面積/間取り | 15.95m2/ワンルーム | |
階/主要採光面 | 9階/北 | |
物件の特徴 | 構造/総階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/9階建 |
総戸数 | 179戸 | |
築年月 | 1975年10月 | |
![]() | ||
首里ハイム観音堂前 | ||
![]() | 価格 | 798万円 |
管理費/修繕積立金 | 3,370円/4,490円 | |
交通 | 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩12分、沖縄都市モノレール 市立病院前駅 徒歩15分 | |
所在地 | 沖縄県那覇市字松川 | |
専有面積/間取り | 14.2m2/ワンルーム | |
階/主要採光面 | 5階/北西 | |
物件の特徴 | 構造/総階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/8階建 |
【内覧可】おもろまち駅まで徒歩12分!1R・14.20m2!収納スペース有!ぜひ一度ご相談ください | 総戸数 | 179戸 |
築年月 | 1975年10月 | |
![]() | ||
D’グラフォート沖縄タワー OC | ||
![]() | 価格 | 5,200万円 |
管理費/修繕積立金 | 13,550円/13,520円 | |
交通 | 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩12分、沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩12分 | |
所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目 | |
専有面積/間取り | 80.66m2/3LDK | |
階/主要採光面 | 8階/ー | |
物件の特徴 | 構造/総階数 | RC(鉄筋コンクリート)/25階建 |
【オーナーチェンジ】2007年築!おもろまち駅徒歩12分!専有面積約80平米!駐車場空有!ペット可! | 総戸数 | 142戸 |
築年月 | 2007年12月 | |
![]() | ||
ファミール西町ポートサイド | ||
![]() | 価格 | 2,999万円 |
管理費/修繕積立金 | 10,700円/10,990円 | |
交通 | 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩9分 | |
所在地 | 沖縄県那覇市西2丁目12-1 | |
専有面積/間取り | 74.09m2/3LDK | |
階/主要採光面 | 7階/南 | |
物件の特徴 | 構造/総階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/15階建 |
【リフォーム済】5月29日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約) 3LDKの全室洋室に | 総戸数 | 140戸 |
築年月 | 1991年3月 | |
![]() | ||
ル・サンク那覇西街 | ||
![]() | 価格 | 4,298万円 |
管理費/修繕積立金 | 6,900円/6,300円 | |
交通 | 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩10分、沖縄都市モノレール 壺川駅 徒歩18分 | |
所在地 | 沖縄県那覇市西2丁目 | |
専有面積/間取り | 83.09m2/4LDK | |
階/主要採光面 | 6階/東 | |
物件の特徴 | 構造/総階数 | RC(鉄筋コンクリート)/14階建 |
角部屋、2面L字型バルコニー付き4LDK♪スーパー・コンビニまで徒歩4分以内で住環境良好物件です! | 総戸数 | 134戸 |
築年月 | 2017年1月 | |
![]() | ||
総掲載物件数は約400万件! |
- 中古マンションランキングINDEX
-
東京そのほか
中古マンションの購入なら
仲介手数料が最大無料になる不動産仲介会社がお得
中古マンションの購入時には、さまざまな費用がかかる。中でも負担が大きのが「仲介手数料」だ。仲介手数料は最大で「物件価格×3%+6万円+消費税」となる。4000万円の物件なら最大で138万6000円も仲介手数料がかかる。
不動産仲介会社の中には、この仲介手数料を割り引いたり無料にすると謳っている会社もある。しかし、こうした不動産会社の中には悪質な「両手取引」を行う会社もあるので注意が必要。不動産会社を選ぶ際には、仲介手数料を値引きしても両手取引を行わない会社を選ぶことが大切だ。
以下で、中古マンションの仲介手数料が半額〜最大無料で、両手取引も行なっていない不動産仲介会社を2社紹介する。
中古マンション購入の「仲介手数料が最大無料」の不動産仲介会社 |
◆STARFOREST(スターフォレスト) | ||
対応物件の種類 | 中古マンション、新築・中古一戸建て | |
仲介手数料 | 中古マンションは半額〜最大無料 | ![]() |
運営会社 | 株式会社スターフォレスト | |
対応地域 | 東京・神奈川・千葉・埼玉 | |
【ポイント】大手不動産ポータルサイトの掲載物件にも対応。価格交渉の経験豊富なスタッフが値下げ交渉に対応 | ||
中古マンションの売却に便利な
「不動産一括査定サイト」を比較!
今回紹介した、中古マンションのランキングは、集計を行った時点のものだ。当然、その後も売り出し価格の相場は変化し続けている点に留意してほしい。
もし、自分が所有するマンションの「現在の売却価格の相場」を知りたい場合は、「不動産一括査定サイト」という無料サービスを利用する手がある。
以下で主な「不動産一括査定サイト」をピックアップし、比較した。それぞれ特徴があるので、上手に活用してほしい。
【32社の比較はこちら】>>不動産一括査定サイト&査定業者32社で比較! おすすめの人やサービス内容などを徹底解説
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メールで簡易査定
電話番号は任意
◆SUUMO(スーモ)売却査定(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地 | |
掲載する不動産会社数 | 約2000店舗 | ![]() |
サービス開始 | 2009年 | |
運営会社 | 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証一部子会社) | |
紹介会社数 | 最大10社 | |
【ポイント】 不動産サイトとして圧倒的な知名度を誇るSUUMO(スーモ)による、無料の一括査定サービス。主要大手不動産会社から、地元に強い不動産会社まで参加しており、査定額を比較できる。 | ||
◆HOME4U(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所 | |
掲載する不動産会社数 | 1500社 | ![]() |
サービス開始 | 2001年 | |
運営会社 | NTTデータ・スマートソーシング(東証一部子会社) | |
紹介会社数 | 最大6社 | |
【ポイント】 強みは、日本初の一括査定サービスであり、運営会社はNTTデータグループで安心感がある点。提携会社数は競合サイトと比較するとトップではないが、厳選されている。 | ||
◆ズバット不動産売却(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル | |
掲載する不動産会社数 | 厳選した不動産会社のみ | ![]() |
サービス開始 | 2020年 | |
運営会社 | ウェブクルー | |
紹介会社数 | 最大6社 | |
【ポイント】 比較サイト運営歴20年以上の会社が運営しており、情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しているため信頼感がある。提携会社数は少ないが厳選されている。 | ||
◆イエウール(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 | |
掲載する不動産会社数 | 1600社以上 | ![]() |
サービス開始 | 2014年 | |
運営会社 | Speee | |
紹介会社数 | 最大6社 | |
【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる点。弱点は、サービスを開始してまだ日が浅い点。 | ||
◆LIFULL HOME'S(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 | |
掲載する不動産会社数 | 1789社(2019年12月) | ![]() |
サービス開始 | 2008年 | |
運営会社 | LIFULL(東証一部) | |
紹介会社数 | 最大6社 | |
【ポイント】強みは、匿名査定も可能で安心であるほか、日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営している点。弱点は大手の不動産仲介会社が多くはないこと。 | ||
◆マンションナビ(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション | |
掲載する不動産会社数 | 900社超、2500店舗 | ![]() |
サービス開始 | 2011年 | |
運営会社 | マンションリサーチ | |
紹介会社数 | 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社) | |
【ポイント】 強みは、マンションに特化しており、マンション売却査定は6社まで、賃貸に出す場合の査定3社まで対応している点。弱点は、比較的サービス開始から日が浅く、取扱い物件がマンションしかない点。 | ||
◆おうちダイレクト「プロフェッショナル売却」(不動産一括査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、店舗、事務所 | |
掲載する不動産会社数 | 9社 | ![]() |
サービス開始 | 2015年 | |
運営会社 | ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社(ともに東証一部子会社) | |
紹介会社数 | 最大9社 | |
【ポイント】ヤフーとソニーグループが共同運営する一括査定サイト。不動産会社に売却を依頼後も、ヤフーとおうちダイレクトのネットワークを使い、購入希望者への周知をサポートしてくれる。 | ||
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◆SRE不動産売却査定(不動産売却査定サイト) | ||
対応物件の種類 | マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、その他 | |
対応可能エリア | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など | ![]() |
サービス開始 | 2014年 | |
運営会社 | SREホールディングス株式会社 | |
【ポイント】両手仲介・囲い込みを行わない。不動産ポータルサイトと不動産ネットワークシステムを活用した集客により早期売却を目指す。ソニーグループが運営しており信頼性がある。 | ||
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