千葉市の中古マンション価格ランキング・ベスト100!
海浜幕張駅、稲毛駅のマンションの価格、値上がり率は?【完全版】

2020年5月19日公開(2021年2月24日更新)
ダイヤモンド不動産研究所
千葉市の中古マンション
「価格」ランキング・ベスト100
順位 70㎡換算価格 坪単価 築年月 交通手段
21
◆クレアヒルズ幕張本郷
3472万円
164万円
2009年2月完成
京成幕張本郷駅徒歩3分
22
◆コスモレジデンス千葉登戸
3451万円
163万円
2006年2月完成
新千葉駅徒歩3分
23
◆イクシア蘇我駅前
3430万円
162万円
2008年2月完成
蘇我駅徒歩2分
24
◆マリンフォートサンセットウイングセンター
3430万円
162万円
2003年6月完成
海浜幕張駅徒歩15分
25
◆幕張ビーチテラス
3409万円
161万円
2007年3月完成
海浜幕張駅徒歩12分
26
◆セントラルパークウエスト
3388万円
160万円
2001年3月完成
海浜幕張駅徒歩8分
27
◆サンクレイドル千葉県庁前
3366万円
159万円
2017年3月完成
本千葉駅徒歩2分
28
◆ベイマークスクエアガーデンコート
3366万円
159万円
1999年9月完成
稲毛海岸駅徒歩3分
29
◆ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
3366万円
159万円
2016年12月完成
検見川浜駅徒歩7分
30
◆ザノブトヒルズフォレストコート
3345万円
158万円
2008年2月完成
西登戸駅徒歩6分
31
◆クレヴィア検見川浜
3345万円
158万円
2013年3月完成
検見川浜駅徒歩5分
32
◆サンクレイドル検見川浜
3345万円
158万円
2016年5月完成
検見川浜駅徒歩6分
33
◆D’クラディア幕張本郷駅前
3345万円
158万円
2004年2月完成
京成幕張本郷駅徒歩2分
34
◆ベイマークスクエアシティコートタワー
3303万円
156万円
2000年10月完成
稲毛海岸駅徒歩3分
35
◆セントラルパークイースト幕張シーズンズ
3282万円
155万円
2001年5月完成
海浜幕張駅徒歩8分
36
◆ウェリス稲毛グロウブロック
3282万円
155万円
2015年1月完成
京成稲毛駅徒歩4分
37
◆稲毛台ハウス
3282万円
155万円
2005年4月完成
稲毛駅徒歩5分
38
◆サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
3260万円
154万円
2011年5月完成
稲毛海岸駅徒歩5分
39
◆オーベル稲毛
3260万円
154万円
1996年12月完成
稲毛駅徒歩1分
40
◆エクセレントスクエア幕張本郷
3260万円
154万円
2012年1月完成
京成幕張本郷駅徒歩10分
順位 70㎡換算価格 坪単価 築年月 交通手段
41
◆ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア
3260万円
154万円
2002年3月完成
京成幕張本郷駅徒歩2分
42
◆ダイアパレス検見川浜テラス
3239万円
153万円
2014年3月完成
検見川浜駅徒歩9分
43
◆ベイマークスクエアセントラルコート
3239万円
153万円
1999年9月完成
稲毛海岸駅徒歩3分
44
◆ブリリア稲毛
3239万円
153万円
2009年6月完成
稲毛駅徒歩9分
45
◆D’グランセ稲毛
3239万円
153万円
2007年3月完成
稲毛駅徒歩9分
46
◆ブランズ幕張
3218万円
152万円
2010年2月完成
幕張駅徒歩7分
47
◆ウィザースレジデンスおゆみ野
3218万円
152万円
2013年2月完成
鎌取駅徒歩4分
48
◆パークシティ検見川浜
3176万円
150万円
2000年3月完成
検見川浜駅徒歩1分
49
◆ベイマークスクエアマリナコートタワー
3176万円
150万円
2000年9月完成
稲毛海岸駅徒歩3分
50
◆ザレジデンス稲毛台
3176万円
150万円
2008年1月完成
稲毛駅徒歩7分
51
◆サンクレイドル千葉
3155万円
149万円
2014年6月完成
葭川公園駅徒歩6分
52
◆日神パレステージ西千葉
3155万円
149万円
2007年3月完成
西登戸駅徒歩4分
53
◆ベイマークスクエアオーシャンコート
3155万円
149万円
1999年12月完成
稲毛海岸駅徒歩3分
54
◆プラウド検見川浜ディアージュ
3155万円
149万円
2014年10月完成
検見川浜駅徒歩8分
55
◆ライオンズ稲毛レジデンス
3155万円
149万円
2012年2月完成
京成稲毛駅徒歩7分
56
◆グランヒルズ千葉春日
3133万円
148万円
2003年6月完成
西登戸駅徒歩4分
57
◆レジデンシャルコート稲毛
3133万円
148万円
2002年3月完成
稲毛駅徒歩8分
58
◆エクセレントプレイス幕張本郷
3133万円
148万円
2012年12月完成
京成幕張本郷駅徒歩7分
59
◆ザノブトヒルズガーデンコート
3112万円
147万円
2008年2月完成
西登戸駅徒歩6分
60
◆プレミスト稲毛海岸
3112万円
147万円
2012年2月完成
稲毛海岸駅徒歩6分

【関連記事はこちら!】>>不動産売却時にかかる「税金」を、安くする方法は? 自宅、賃貸、相続した空き家など、不動産ごとに異なる控除など節税方法や、税金の計算式を紹介

順位 70㎡換算価格 坪単価 築年月 交通手段
61
◆ベイマークスクエアザタワーズ
3112万円
147万円
2000年11月完成
稲毛海岸駅徒歩3分
62
◆ペイサージュ稲毛海岸壱番館
3112万円
147万円
2002年5月完成
稲毛海岸駅徒歩4分
63
◆幕張ベイタウングリーナ
3112万円
147万円
2014年2月完成
検見川浜駅徒歩16分
64
◆ウエリス検見川浜レジデンス
3091万円
146万円
2016年3月完成
検見川浜駅徒歩11分
65
◆グランエール稲毛海岸
3070万円
145万円
2006年11月完成
稲毛海岸駅徒歩4分
66
◆グランパティオス公園西の街
3070万円
145万円
2001年2月完成
海浜幕張駅徒歩10分
67
◆ファーストウイング
3070万円
145万円
2005年12月完成
海浜幕張駅徒歩11分
68
◆パークシティ稲毛の杜
3070万円
145万円
2005年1月完成
稲毛駅徒歩9分
69
◆アルファグランデ幕張本郷参番街
3070万円
145万円
2005年7月完成
幕張本郷駅徒歩6分
70
◆オーベル千葉ステイト
3049万円
144万円
2002年1月完成
千葉駅徒歩4分
71
◆グランスイート稲毛海岸
3049万円
144万円
2008年1月完成
稲毛海岸駅徒歩3分
72
◆パークハウス稲毛台町
3049万円
144万円
2009年2月完成
稲毛駅徒歩8分
73
◆レクセルプラザ稲毛
3028万円
143万円
2003年4月完成
京成稲毛駅徒歩4分
74
◆コスモヒルズ千葉登戸
3006万円
142万円
2005年2月完成
新千葉駅徒歩2分
75
◆ベイマークスクエアプラザコート
3006万円
142万円
1999年12月完成
稲毛海岸駅徒歩3分
76
◆グランパティオス公園東の街
2985万円
141万円
2000年5月完成
海浜幕張駅徒歩8分
77
◆パークハウス稲毛東
2985万円
141万円
2009年2月完成
京成稲毛駅徒歩4分
78
◆パークホームズ新検見川テラス
2985万円
141万円
2011年4月完成
新検見川駅徒歩7分
79
◆藤和シティホームズ千葉登戸
2964万円
140万円
2001年3月完成
新千葉駅徒歩2分
80
◆ザ・登戸ヒルズガーデンコート
2964万円
140万円
2008年2月完成
西登戸駅徒歩6分
順位 70㎡換算価格 坪単価 築年月 交通手段
81
◆パティオス19番街
2964万円
140万円
2010年1月完成
海浜幕張駅徒歩18分
82
◆ポレスター蘇我
2943万円
139万円
2011年5月完成
蘇我駅徒歩5分
83
◆グランスイートブルーベイフロントタワー
2943万円
139万円
2012年2月完成
千葉みなと駅徒歩9分
84
◆セザール検見川浜
2943万円
139万円
2000年8月完成
検見川浜駅徒歩1分
85
◆クレアシティ稲毛海岸
2943万円
139万円
2002年2月完成
稲毛海岸駅徒歩1分
86
◆プラウド検見川浜
2943万円
139万円
2004年10月完成
検見川浜駅徒歩8分
87
◆幕張アクアテラス
2943万円
139万円
2010年3月完成
海浜幕張駅徒歩20分
88
◆サンクタス千葉みなとポートレジデンス
2922万円
138万円
2007年7月完成
千葉みなと駅徒歩3分
89
◆ウィザースレジデンス千葉中央
2922万円
138万円
2013年11月完成
千葉中央駅徒歩4分
90
◆エヴァーグリーン稲毛
2922万円
138万円
1996年9月完成
稲毛駅徒歩2分
91
◆アクアフォレスタルネ稲毛
2922万円
138万円
1999年3月完成
稲毛駅徒歩6分
92
◆ヴェレーナ稲毛
2922万円
138万円
2015年3月完成
京成稲毛駅徒歩3分
93
◆エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス
2879万円
136万円
2012年2月完成
県庁前駅徒歩7分
94
◆アデニウム蘇我
2879万円
136万円
2006年8月完成
蘇我駅徒歩4分
95
◆ブリリア西千葉
2858万円
135万円
2008年7月完成
作草部駅徒歩7分
96
◆千葉マリンコート
2837万円
134万円
2007年3月完成
千葉みなと駅徒歩2分
97
◆マックスタワー千葉中央
2816万円
133万円
2007年6月完成
千葉中央駅徒歩1分
98
◆ライオンズ青葉の森フォレストマークス
2816万円
133万円
2011年3月完成
千葉寺駅徒歩7分
99
◆パークハイム稲毛
2816万円
133万円
1998年11月完成
京成稲毛駅徒歩2分
100
◆ザパークハウス新検見川イーストレジデンス
2816万円
133万円
2013年1月完成
新検見川駅徒歩8分
70㎡換算価格と坪単価は、 中古マンションの売出価格から算出。10年以内に3件以上の販売履歴があったものが対象。 また、投資用マンションは除く。※データは2019年9月時点

【関連記事はこちら!】>>「不動産売却の方法」を総まとめ! 不動産を高値で売るための査定方法、費用、手続きの流れ、注意点を徹底解説

【大手不動産仲介3社の評判、手数料率、販売力を辛口評価】
>>「三井のリハウス」に不動産売却を頼んでいい?
>>「住友不動産販売」に不動産売却を頼んでいい?
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運営会社 NTTデータ・スマートソーシング(東証一部子会社)
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対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル
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サービス開始 2020年
運営会社 ウェブクルー
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 比較サイト運営歴20年以上の会社が運営しており、情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しているため信頼感がある。提携会社数は少ないが厳選されている。
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対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
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サービス開始 2014年
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【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる点。弱点は、サービスを開始してまだ日が浅い点。
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サービス開始 2008年
運営会社 LIFULL(東証一部)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】強みは、匿名査定も可能で安心であるほか、日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営している点。弱点は大手の不動産仲介会社が多くはないこと。
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◆マンションナビ(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション
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サービス開始 2011年
運営会社 マンションリサーチ
紹介会社数 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社)
【ポイント】 強みは、マンションに特化しており、マンション売却査定は6社まで、賃貸に出す場合の査定3社まで対応している点。弱点は、比較的サービス開始から日が浅く、取扱い物件がマンションしかない点。
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◆おうちダイレクト「プロフェッショナル売却」(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、店舗、事務所
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サービス開始 2015年
運営会社 ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社(ともに東証一部子会社)
紹介会社数 最大9社
【ポイント】ヤフーとソニーグループが共同運営する一括査定サイト。不動産会社に売却を依頼後も、ヤフーとおうちダイレクトのネットワークを使い、購入希望者への周知をサポートしてくれる。
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対応物件の種類 マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、その他
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運営会社 SREホールディングス株式会社
【ポイント】両手仲介・囲い込みを行わない。不動産ポータルサイトと不動産ネットワークシステムを活用した集客により早期売却を目指す。ソニーグループが運営しており信頼性がある。
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