目黒区の中古マンション価格ランキング! 中目黒、自由が丘、武蔵小山など人気エリアの相場は?

目黒区の中古マンションについて、″売却価格″と″値上がり率″の高い順に、価格ランキングを作成した。中目黒、自由が丘、武蔵小山など、人気の街が集まる港区の中古マンションの相場、価格推移を確認して、購入・売却の際の参考にしよう。(データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』

目黒区で中古マンションを購入するならどのエリア?

目黒区を走る東急東横線
目黒区を走る東急東横線

 住宅地として注目度が高く、「目黒」「自由が丘」「中目黒」など、住みたい街(駅)ランキングで常に上位にランクインする人気の街が多い目黒区。電車本数の多さなど、交通のアクセスに恵まれていることも、特徴の一つだ。

 目黒区内を大まかに分けてみると、

・北部:区内で最も地価が高く、文教地区・駒場もある
・東部:恵比寿駅と目黒駅の間に位置し高い生活利便性を享受
・中央部:新旧が混在しながらも落ち着きのある東急東横線周辺
・西部:街歩きも楽しい高級住宅街・自由が丘がある
・南部:閑静な住宅街・碑文谷を擁し再開発中の武蔵小山駅にも程近い

とさまざまで、街の雰囲気は最寄り駅や地区によっても異なっている。 

 目黒区では防犯や防災に対する意識も高く、地域活動も活発に行われているようだ。子育てに対する行政の支援も充実しているため、ファミリー層への人気も高い地域である。

目黒区では3つの中古マンションランキングを用意

 目黒区の中古マンションランキングは、当記事の中央区全体の価格ランキングのほか、駅ごとの価格ランキング(ランドマークマンションランキング)、50㎡以下のコンパクトマンションランキングの3つがある。気になるランキングを以下からチェックしよう。

目黒区のマンション相場は?

 目黒区のマンション相場はどれくらいなのか。目黒区のマンションを築年数別でみると、平均価格(70m²換算)は以下のとおりとなっている。

◆目黒区の中古マンション築年数別平均価格(70m²換算)
1~3年以内 12,723万円
3~5年以内
5~10年以内
10~15年以内
15~20年以内
20年以上 5,797万円
※出所:住宅情報サイト 「ライフルホームズ
ーはデータなし。

 また、目黒区と周辺の中古マンションの価格相場と比較すると、目黒区(6,162万円)に対して、墨田区(4,691万円)、江東区(4,420万円)、品川区(5,278万円)、大田区(4,147万円)、世田谷区(4,738万円)、渋谷区(7,347万円)となっている。

中目黒のランドマーク的存在「中目黒アトラスタワー」が
価格ランキングのトップに

 まずは、目黒区の中古マンションで、売却価格が高い上位10物件を見て欲しい。

目黒区の中古マンション
「価格」ランキング・ベスト10
順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆中目黒アトラスタワー
1億2853万円 607万円 2009年10月完成 中目黒駅徒歩2分
2
◆ディアナガーデン代官山
1億2853万円 607万円 2005年10月完成 代官山駅徒歩7分
3
◆恵比寿ガーデンテラス壱番館
1億2450万円 588万円 1994年7月完成 恵比寿駅徒歩9分
4
◆シティハウス中目黒ステーションコート
1億1879万円 561万円 2017年9月完成 中目黒駅徒歩4分
5
◆ディアナコート都立大学
1億1858万円 560万円 2018年6月完成 都立大学駅徒歩5分
6
◆テラス恵比寿の丘
1億1709万円 553万円 2006年8月完成 恵比寿駅徒歩5分
7
◆ザパークハウス諏訪山
1億1603万円 548万円 2013年5月完成 中目黒駅徒歩5分
8
◆パークハウス諏訪山プレゼンス
1億862万円 513万円 2008年3月完成 中目黒駅徒歩7分
9
◆中目黒アリーナ
1億778万円 509万円 2009年2月完成 中目黒駅徒歩1分
10
◆ジオ代官山
1億502万円 496万円 2014年9月完成 代官山駅徒歩9分
70㎡換算価格と坪単価は、 中古マンションの売出価格から算出。10年以内に3件以上の販売履歴があったものが対象。 また、投資用マンションは除く。※データは2019年9月時点

 目黒区の中古マンション「価格」ランキング1位は、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」から徒歩2分「中目黒アトラスタワー」(下のストリートビュー画像参照)だ。中目黒駅のほか、東急東横線「代官山駅」からは徒歩7分、少し離れはするが7路線が利用可能な「恵比寿駅」からは徒歩16分と、申し分のないアクセス力を備えている。

 中目黒アトラスタワーは、2009年10月に完成した地下2階付の45階建て(総戸数495戸)。間取りは35.19㎡の1Kからファミリー向けの152.82㎡の4LDKまで、幅広い層に対応したタワーマンションだ。中目黒のランドマークとして誕生した「ナカメアルカス」の一部で、商業施設の「アリーナ」や「アネックス」と隣接している。中目黒アトラスタワー自体にも1F~5Fまでは飲食店や医療施設などが入っており、銀行や交番、保育園を備えているのも魅力だろう。

 周辺施設にも恵まれ、スーパーマーケットの「中目黒東急ストア」までは約140mと近く、公園や病院、区役所なども徒歩圏内にあり、利便性の高い立地。近隣には知名度の高い飲食店や、セレクトショップも軒を連ねている。桜の名所である目黒川沿いに建てられており、ロケーションも抜群だといえよう。

 中目黒アトラスタワーの坪単価607万円は、目黒区の平均である約293万円と比較するとほぼ倍近い水準となっている。(出典:マンションレビュー

目黒区で大きく値上がりした中古マンションは
「パルテール恵比寿」と「クリオレミントンハウス恵比寿」

 そもそも、新築マンションは買った瞬間から価格が下落する。1年経過するごとに数%ずつ値を下げ、築15年~20年で半分程度まで下がるといわれている。中古マンションは下落することが当然であり、値上がりするケースはそう多くない。

 中古マンションの騰落率(マンション価格の値上り、値下がり率)に関しては、分譲時の価格が大きな要因となるほか、最寄り駅の人気度や駅距離、売主のブランド力などによって左右される。中古価格が販売時を超えるものはごくわずかなのである。

 そうした中、目黒区では中古価格が大きく上昇した物件もある。以下は、目黒区の中古マンションで上昇率が高かった物件上位10物件だ。

目黒区の中古マンション
「価格上昇率」ランキング・ベスト10
順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
騰落率 平均販売価格 築年月 最寄り駅
1
◆パルテール恵比寿
+57% 5857万円 2000年12月完成 目黒駅徒歩10分
2
◆クリオレミントンハウス恵比寿
+53% 9750万円 1999年9月完成 目黒駅徒歩9分
3
◆テラス恵比寿の丘
+51% 14572万円 2006年8月完成 恵比寿駅徒歩5分
4
◆ジェイパーク中目黒4
+51% 4833万円 2001年2月完成 中目黒駅徒歩11分
5
◆パークハウス目黒東山
+48% 7934万円 2005年7月完成 中目黒駅徒歩8分
6
◆アクティス中目黒トリアード
+46% 5010万円 2006年1月完成 祐天寺駅徒歩8分
7
◆マイキャッスル中目黒3
+44% 7206万円 2001年7月完成 中目黒駅徒歩10分
8
◆クロスエアタワー
+44% 8672万円 2012年12月完成 池尻大橋駅徒歩5分
9
◆マイキャッスル中目黒2
+41% 5395万円 1997年7月完成 中目黒駅徒歩5分
10
◆ジェイパーク目黒4
+41% 5563万円 2004年9月完成 不動前駅徒歩7分
騰落率は、中古マンションの販売時の平均販売価格を直近(過去2年11か月)の売出価格で割って、騰落率(マンション価格の値上り、値下がり率)を算出。直近に3件以上の販売履歴があったものが対象。販売時価格を集計できないものや直近に販売履歴が3件以下のものは対象外となる。また、投資用マンションは除く。※データは2019年9月時点

 目黒区の中古マンション「価格上昇率」ランキングの1位は、価格上昇率が+57%の「パルテール恵比寿」(下のストリートビュー画像参照)。西松建設・三井建設共同企業体が施工、三井物産が分譲。2000年12月に完成した8階建て全73戸の中規模マンションだ。

 続いて価格上昇率+53%で2位は「クリオレミントンハウス恵比寿」(下のストリートビュー画像参照)。佐藤工業が施工し1999年9月に完成。明和地所が分譲した10階建て全30戸の小規模マンションだ。

 パルテール恵比寿とクリオレミントンハウス恵比寿が、ともに完成から約20年経過しているにもかかわらず大きく値上がりしている理由の一つに、立地の魅力があるだろう。

 パルテール恵比寿とクリオレミントンハウス恵比寿の立地は非常に近く、100mほどしか離れていないのだが、いずれもJR山手線「恵比寿駅」及び「目黒駅」から徒歩で10分程度という好立地なのだ。

「恵比寿ガーデンプレイス」へも徒歩5分以内。もちろん恵比寿駅や目黒駅周辺にはスーパーマーケットを始めとした多くの商業施設が立ち並び、買い物で不自由することはない。

 利便性が高い一方、落ち着いた雰囲気のエリアで、近隣には「三田丘の上公園」や「国立科学博物館附属自然教育園」といった緑豊かな公園も多く、文化施設や教育施設などが充実している点も大きな魅力だ。

 こうした立地から、坪単価で見てもパルテール恵比寿は約375万円、クリオレミントンハウス恵比寿は約364万円と、築20年の物件ながら目黒区の平均坪単価(約293万円)を上回る水準で取り引きされている。(出典:マンションレビュー パルテール恵比寿クリオレミントンハウス恵比寿

中古マンション価格ランキング
1位~100位を一挙大公開!

 最後に、目黒区の中古マンションで、売却価格が高いマンション上位100物件を紹介しよう。
【関連記事はこちら!】>>東京都の中古マンション価格ランキング・ベスト100
あなたのマンションの相場、値上がり率は?【完全版】

目黒区の中古マンション
「価格」ランキング・ベスト100
順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆中目黒アトラスタワー
1億2853万円 607万円 2009年10月完成 中目黒駅徒歩2分
2
◆ディアナガーデン代官山
1億2853万円 607万円 2005年10月完成 代官山駅徒歩7分
3
◆恵比寿ガーデンテラス壱番館
1億2450万円 588万円 1994年7月完成 恵比寿駅徒歩9分
4
◆シティハウス中目黒ステーションコート
1億1879万円 561万円 2017年9月完成 中目黒駅徒歩4分
5
◆ディアナコート都立大学
1億1858万円 560万円 2018年6月完成 都立大学駅徒歩5分
6
◆テラス恵比寿の丘
1億1709万円 553万円 2006年8月完成 恵比寿駅徒歩5分
7
◆ザパークハウス諏訪山
1億1603万円 548万円 2013年5月完成 中目黒駅徒歩5分
8
◆パークハウス諏訪山プレゼンス
1億862万円 513万円 2008年3月完成 中目黒駅徒歩7分
9
◆中目黒アリーナ
1億778万円 509万円 2009年2月完成 中目黒駅徒歩1分
10
◆ジオ代官山
1億502万円 496万円 2014年9月完成 代官山駅徒歩9分
11
◆マンション柿の木坂
1億354万円 489万円 1975年4月完成 学芸大学駅徒歩15分
12
◆グランドメゾン目黒東山パークフロント
9909万円 468万円 2017年6月完成 池尻大橋駅徒歩5分
13
◆フォレセーヌ目黒平町
9867万円 466万円 2006年3月完成 都立大学駅徒歩5分
14
◆プラウド自由が丘
9804万円 463万円 2015年9月完成 自由が丘駅徒歩11分
15
◆クロスエアタワー
9698万円 458万円 2012年12月完成 池尻大橋駅徒歩5分
16
◆ドレッセ目黒大橋プレヴィ
9655万円 456万円 2016年11月完成 池尻大橋駅徒歩2分
17
◆スタジオデン中目黒
9634万円 455万円 2008年2月完成 中目黒駅徒歩3分
18
◆クレヴィア中目黒
9549万円 451万円 2012年7月完成 中目黒駅徒歩4分
19
◆ザパークハウス上目黒ピアース
9507万円 449万円 2012年2月完成 中目黒駅徒歩3分
20
◆リビオ目黒ザプレイス
9486万円 448万円 2016年11月完成 目黒駅徒歩7分

【関連記事はこちら!】>>目黒区の「新築マンション人気ランキング」自由が丘、中目黒、目黒など注目エリアのおすすめ物件は?

総掲載物件数は約400万件!

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目黒区の中古マンション
「価格」ランキング・ベスト100
順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
21
◆シティハウス中目黒テラス
9232万円 436万円 2016年12月完成 目黒駅徒歩13分
22
◆ピアース中目黒ローレルアイ
9189万円 434万円 2012年1月完成 中目黒駅徒歩6分
23
◆シティハウス中目黒レジデンス
9147万円 432万円 2016年10月完成 中目黒駅徒歩12分
24
◆ズーム池尻大橋
9105万円 430万円 2013年11月完成 池尻大橋駅徒歩7分
25
◆ピアース恵比寿
9041万円 427万円 2012年5月完成 恵比寿駅徒歩5分
26
◆ザ諏訪山レジデンス
8935万円 422万円 2005年2月完成 中目黒駅徒歩7分
27
◆ザサンメゾン目黒柿の木坂エルド
8914万円 421万円 2013年2月完成 都立大学駅徒歩5分
28
◆ルジェンテ目黒
8872万円 419万円 2016年10月完成 目黒駅徒歩7分
29
◆デュオヴェール目黒学芸大学
8851万円 418万円 2018年1月完成 学芸大学駅徒歩12分
30
◆プリズムタワー
8808万円 416万円 2009年1月完成 池尻大橋駅徒歩2分
31
◆ザコートガーデン目黒東山
8766万円 414万円 2011年12月完成 池尻大橋駅徒歩4分
32
◆ラコント恵比寿プライベートレジデンス
8745万円 413万円 2004年9月完成 恵比寿駅徒歩7分
33
◆オークプレイス目黒行人坂
8724万円 412万円 2012年4月完成 目黒駅徒歩5分
34
◆ザ・マジェスティコート目黒
8724万円 412万円 2018年9月完成 目黒駅徒歩8分
35
◆ヴィンテージ中目黒
8681万円 410万円 1996年12月完成 中目黒駅徒歩2分
36
◆ザパークハウスアーバンス中目黒
8660万円 409万円 2012年11月完成 中目黒駅徒歩3分
37
◆プレサンスロジェ池尻大橋
8660万円 409万円 2013年6月完成 池尻大橋駅徒歩1分
38
◆ジェイパーク中目黒3ピアットフォルテ
8575万円 405万円 1999年12月完成 中目黒駅徒歩5分
39
◆パークハウス目黒東山
8554万円 404万円 2005年7月完成 中目黒駅徒歩8分
40
◆ザパークハウス碑文谷三丁目
8512万円 402万円 2017年10月完成 都立大学駅徒歩12分
順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
41
◆グランステューディオ中目黒
8448万円 399万円 2004年11月完成 中目黒駅徒歩7分
42
◆プラウド駒場
8448万円 399万円 2012年8月完成 駒場東大前駅徒歩5分
43
◆目黒諏訪山パークハウス
8427万円 398万円 2003年10月完成 中目黒駅徒歩8分
44
◆グレイスコート目黒
8385万円 396万円 2008年9月完成 目黒駅徒歩7分
45
◆パークハイム自由が丘二丁目
8364万円 395万円 2002年3月完成 自由が丘駅徒歩10分
46
◆パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
8321万円 393万円 2010年3月完成 神泉駅徒歩8分
47
◆シティハウス目黒学芸大学
8258万円 390万円 2015年4月完成 学芸大学駅徒歩9分
48
◆オープンレジデンス中目黒
8237万円 389万円 2012年12月完成 中目黒駅徒歩7分
49
◆パークホームズ目黒ザレジデンス
8215万円 388万円 2012年2月完成 不動前駅徒歩7分
50
◆ディアナコート駒場
8215万円 388万円 2013年12月完成 駒場東大前駅徒歩3分
51
◆ブリリア学芸大学
8173万円 386万円 2015年9月完成 学芸大学駅徒歩4分
52
◆オーベル目黒
8131万円 384万円 2014年2月完成 目黒駅徒歩6分
53
◆シティハウス目黒
8110万円 383万円 2003年12月完成 目黒駅徒歩5分
54
◆ラコント都立大学
8110万円 383万円 2012年12月完成 都立大学駅徒歩2分
55
◆アクティス中目黒トリアード
8110万円 383万円 2006年1月完成 祐天寺駅徒歩8分
56
◆パークハウス目黒アーバンス
8088万円 382万円 2009年11月完成 目黒駅徒歩7分
57
◆ローレルコート八雲
8088万円 382万円 2016年1月完成 都立大学駅徒歩13分
58
◆MFビル
8088万円 382万円 1995年7月完成 中目黒駅徒歩2分
59
◆ホームズ自由が丘二丁目
8046万円 380万円 2003年12月完成 自由が丘駅徒歩9分
60
◆ワコーレ目黒アートステージ
8046万円 380万円 1999年3月完成 目黒駅徒歩6分

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順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
61
◆ザパークハウス柿の木坂
8004万円 378万円 2013年8月完成 都立大学駅徒歩4分
62
◆パルテール恵比寿
7940万円 375万円 2000年12月完成 目黒駅徒歩10分
63
◆イトーピア自由が丘イデア
7940万円 375万円 1997年3月完成 自由が丘駅徒歩6分
64
◆セブンスターマンション東山
7919万円 374万円 1982年6月完成 中目黒駅徒歩5分
65
◆シティインデックス目黒
7919万円 374万円 2013年8月完成 目黒駅徒歩7分
66
◆クレッセント目黒青葉台
7919万円 374万円 1997年3月完成 中目黒駅徒歩5分
67
◆ブランズ八雲
7919万円 374万円 2013年3月完成 都立大学駅徒歩10分
68
◆パークハウス目黒学芸大学
7898万円 373万円 2010年1月完成 学芸大学駅徒歩12分
69
◆ザパークハウス平町一丁目
7898万円 373万円 2013年5月完成 都立大学駅徒歩7分
70
◆プレミスト八雲
7898万円 373万円 2009年1月完成 都立大学駅徒歩14分
71
◆リベラージュ目黒洗足
7855万円 371万円 2015年9月完成 洗足駅徒歩2分
72
◆ジオ目黒
7855万円 371万円 2013年3月完成 目黒駅徒歩7分
73
◆ファミールヒルズ目黒東山
7855万円 371万円 1998年3月完成 中目黒駅徒歩8分
74
◆クリオレミントンハウス恵比寿
7855万円 371万円 1999年9月完成 目黒駅徒歩9分
75
◆イソラ中目黒
7813万円 369万円 2010年7月完成 祐天寺駅徒歩7分
76
◆サンウッド中目黒フラッツ
7813万円 369万円 2011年6月完成 中目黒駅徒歩12分
77
◆ジェイパーク目黒4
7792万円 368万円 2004年9月完成 不動前駅徒歩7分
78
◆クオリア目黒大橋ウエスト
7792万円 368万円 2004年2月完成 池尻大橋駅徒歩5分
79
◆ザ目黒桜レジデンス
7792万円 368万円 2006年1月完成 祐天寺駅徒歩8分
80
◆イクサージュ目黒
7771万円 367万円 2010年3月完成 不動前駅徒歩5分
順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
81
◆オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA
7771万円 367万円 2015年9月完成 池尻大橋駅徒歩9分
82
◆パークハウス中目黒
7771万円 367万円 2008年9月完成 中目黒駅徒歩10分
83
◆ザ・マジェイスティコート目黒
7750万円 366万円 2018年9月完成 目黒駅徒歩8分
84
◆ベリスタ中目黒
7707万円 364万円 2011年2月完成 祐天寺駅徒歩8分
85
◆東山SCP
7707万円 364万円 2004年9月完成 池尻大橋駅徒歩4分
86
◆クオリア目黒大橋イースト
7686万円 363万円 2004年2月完成 池尻大橋駅徒歩5分
87
◆マイキャッスル中目黒
7601万円 359万円 1995年8月完成 中目黒駅徒歩5分
88
◆サンウッド目黒
7559万円 357万円 1982年8月完成 目黒駅徒歩3分
89
◆ワイズメナー祐天寺
7559万円 357万円 2009年12月完成 祐天寺駅徒歩3分
90
◆プラウド目黒東が丘
7517万円 355万円 2017年11月完成 駒沢大学駅徒歩7分
91
◆ザ・グランフォーリア目黒
7495万円 354万円 2011年12月完成 不動前駅徒歩8分
92
◆ザグランフォーリア目黒
7495万円 354万円 2012年1月完成 目黒駅徒歩9分
93
◆イニシアイオ目黒
7453万円 352万円 2011年1月完成 目黒駅徒歩8分
94
◆ピアースコード中目黒
7453万円 352万円 2007年2月完成 目黒駅徒歩13分
95
◆クオリア目黒大橋
7411万円 350万円 2004年2月完成 池尻大橋駅徒歩5分
96
◆プレミアムキューブ都立大学mo
7390万円 349万円 2013年2月完成 都立大学駅徒歩7分
97
◆パークホームズ学芸大学リベラヴィータ
7390万円 349万円 2006年5月完成 学芸大学駅徒歩5分
98
◆リストレジデンス八雲
7390万円 349万円 2012年12月完成 都立大学駅徒歩9分
99
◆ディアナコート祐天寺
7390万円 349万円 2002年3月完成 祐天寺駅徒歩5分
100
◆中目黒マンション
7368万円 348万円 1965年9月完成 中目黒駅徒歩2分
70㎡換算価格と坪単価は、 中古マンションの売出価格から算出。10年以内に3件以上の販売履歴があったものが対象。 また、投資用マンションは除く。※データは2019年9月時点

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◆SUUMO(スーモ)売却査定(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地
掲載する不動産会社数 約2000店舗 不動産一括査定サイト「SUUMO(スーモ)売却査定」の公式サイトはこちら
サービス開始 2009年
運営会社 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証一部子会社)
紹介会社数 最大10社
【ポイント】 不動産サイトとして圧倒的な知名度を誇るSUUMO(スーモ)による、無料の一括査定サービス。主要大手不動産会社から、地元に強い不動産会社まで参加しており、査定額を比較できる。
SUUMO(スーモ)売却査定はこちら
◆HOME4U(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
掲載する不動産会社数 1500社 不動産一括査定サイト「HOME4U」の公式サイトはこちら
サービス開始 2001年
運営会社 NTTデータ・スマートソーシング(東証一部子会社)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、日本初の一括査定サービスであり、運営会社はNTTデータグループで安心感がある点提携会社数は競合サイトと比較するとトップではないが、厳選されている。
HOME4U無料査定はこちら
◆ズバット不動産売却(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル
掲載する不動産会社数 厳選した不動産会社のみ 不動産一括査定サイト「ズバット不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2020年
運営会社 ウェブクルー
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 比較サイト運営歴20年以上の会社が運営しており、情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しているため信頼感がある。提携会社数は少ないが厳選されている。
ズバット不動産売却無料査定はこちら
◆イエウール(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
掲載する不動産会社数 1600社以上 不動産一括査定サイト「イエウール」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 Speee
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる点。弱点は、サービスを開始してまだ日が浅い点。
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◆LIFULL HOME'S(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
掲載する不動産会社数 1789社(2019年12月)
サービス開始 2008年
運営会社 LIFULL(東証一部)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】強みは、匿名査定も可能で安心であるほか、日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営している点。弱点は大手の不動産仲介会社が多くはないこと。
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◆マンションナビ(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション
掲載する不動産会社数 900社超、2500店舗 不動産一括査定サイト「マンションナビ」の公式サイトはこちら
サービス開始 2011年
運営会社 マンションリサーチ
紹介会社数 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社)
【ポイント】 強みは、マンションに特化しており、マンション売却査定は6社まで、賃貸に出す場合の査定3社まで対応している点。弱点は、比較的サービス開始から日が浅く、取扱い物件がマンションしかない点。
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◆おうちダイレクト「プロフェッショナル売却」(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、店舗、事務所
掲載する不動産会社数 9社 おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2015年
運営会社 ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社(ともに東証一部子会社)
紹介会社数 最大9社
【ポイント】ヤフーとソニーグループが共同運営する一括査定サイト。不動産会社に売却を依頼後も、ヤフーとおうちダイレクトのネットワークを使い、購入希望者への周知をサポートしてくれる。
おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」はこちら
◆いえカツLIFE(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート、一棟マンション、投資マンション(1R・1K)、一棟ビル、区分所有ビル(1室)、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権、その他(共有持分についても査定・売却対象)
掲載する不動産会社数 500社 いえカツLIFEの公式サイトはこちら
サービス開始 2012年
運営会社 サムライ・アドウェイズ(上場子会社)
紹介会社数 最大6社(売買2社、買取2社、リースバック2社)
【ポイント】再建築不可物件、借地権、底地権といった「訳あり物件」の査定にも対応している。共有持ち分でも相談に乗ってくれる査定サイトは少ないので、相談してみよう。
いえカツLIFEはこちら
一括査定サイトと合わせて利用したい査定サイトはこちら!
◆SRE不動産売却査定(不動産売却査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、その他
対応可能エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など 不動産査定サイト「SRE不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 SREホールディングス株式会社
【ポイント】両手仲介・囲い込みを行わない。不動産ポータルサイトと不動産ネットワークシステムを活用した集客により早期売却を目指す。ソニーグループが運営しており信頼性がある。
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中古マンションの購入におすすめの「仲介手数料が最大無料」の不動産仲介会社
◆お家.com
対応物件の種類 売主が不動産会社の中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 「お家.com」の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社 ハウスオン
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】創業27年の不動産会社で信頼感がある。建築士による住宅診断購入時の価格交渉に対応
お家.comはこちら
◆STARFOREST(スターフォレスト)
対応物件の種類 中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 STARFOREST(スターフォレスト)の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社スターフォレスト
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】大手不動産ポータルサイトの掲載物件にも対応。価格交渉の経験豊富なスタッフが値下げ交渉に対応
STARFOREST(スターフォレスト)はこちら
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