中央区の中古マンション価格ランキング 勝どき、晴海、八丁堀など人気エリアの相場は?

2019年11月29日公開(2021年10月14日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

東京都中央区の中古マンションについて、″売却価格″と″値上がり率″の高い順に、価格ランキングを作成した。勝どき、晴海、八丁堀など、人気の街が集まる港区の中古マンションの相場、価格推移を確認して、購入・売却の際の参考にしよう。(データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』

中央区で中古マンションを購入するならどのエリア?

中央区・銀座4丁目交差点
中央区・銀座4丁目交差点

 東京都中央区は、江戸時代以降、日本の文化や商業の中心地として繁栄してきた。1947年の東京22区制施行により、京橋区と日本橋区が統合されて現在の中央区となっている。

 中央区にある「銀座」は日本でも有数の繁華街として国内外の高級店が数多く店を構えている。

 また、東京駅に近い「八重洲」はビジネス街として、全国からビジネスマンが集まる。そのため、交通網が充実しているのも中央区の特徴だ。

 区の南部には、タワーマンションが建ち並ぶ「勝どき」「晴海」などの湾岸エリアがある。他の区の湾岸エリアより、銀座や東京駅に近いことが人気の理由だろう。2020東京五輪に向けた再開発にも注目だ。

中央区では3つの中古マンションランキングを用意

 中央区の中古マンションランキングは、当記事の中央区全体の価格ランキングのほか、駅ごとの価格ランキング(ランドマークマンションランキング)、50㎡以下のコンパクトマンションランキングの3つがある。気になるランキングを以下からチェックしよう。

中央区のマンション相場は?

 中央区のマンション相場はどれくらいなのか。中央区のマンションを築年数別でみると、平均価格(70m²換算)は以下のとおりとなっている。

◆中央区の中古マンション築年数別平均価格(70m²換算)
1~3年以内 10,243万円
3~5年以内 7,993万円
5~10年以内 8,262万円
10~15年以内 6,762万円
15~20年以内 6,636万円
20年以上 4,494万円
※出所:住宅情報サイト 「ライフルホームズ

 また、中央区と周辺の中古マンションの価格相場と比較すると、中央区(7,704万円)に対して、千代田区、(7,613万円)、港区、(7,048万円)、新宿区、(5,714万円)、文京区、(5,849万円)、台東区、(5,358万円)、墨田区、(4,691万円)となっている。

 では、ここからは中央区の中古マンション価格ランキング、価格上昇率ランキングとともに、それぞれの注目マンションを解説していこう。

中央区の中古マンション価格ランキングは「ウエリス銀座二丁目」がトップ!

 東京都中央区の中古マンションで、売却価格が高い上位10物件は以下のとおりとなった。

中央区の中古マンション
「価格」ランキング・ベスト10
順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ウエリス銀座二丁目
1億4166万円 669万円 2015年2月完成 東銀座駅徒歩3分
2
◆パークシティ中央湊ザタワー
1億1603万円 548万円 2017年11月完成 八丁堀駅徒歩6分
3
◆シティタワー銀座東
1億1116万円 525万円 2019年1月完成 八丁堀駅徒歩5分
4
◆プラウド日本橋人形町ディアージュ
1億799万円 510万円 2017年9月完成 人形町駅徒歩1分
5
◆オープンレジデンシア銀座二丁目
1億629万円 502万円 2016年12月完成 新富町駅徒歩4分
6
◆パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
1億333万円 488万円 2018年3月完成 人形町駅徒歩3分
7
◆ザ・パークハウス東銀座
1億100万円 477万円 2015年11月完成 新富町駅徒歩1分
8
◆ブリリア ザ タワー東京八重洲アベニュー
9994万円 472万円 2017年10月完成 八丁堀駅徒歩1分
9
◆プラウド日本橋人形町パサージュ
9782万円 462万円 2018年6月完成 人形町駅徒歩2分
10
◆ブリリア銀座id
9676万円 457万円 2004年10月完成 東銀座駅徒歩2分
70㎡換算価格と坪単価は、 中古マンションの売出価格から算出。10年以内に3件以上の販売履歴があったものが対象。 また、投資用マンションは除く。※データは2019年9月時点

総掲載物件数は約400万件!

中央区の中古マンションを探す
(ライフルホームズのサイトへ)

 中央区の中古マンション価格ランキングで1位となったのは、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅から徒歩3分の「ウエリス銀座二丁目」(下のストリートビュー画像参照)。完成は2015年2月、総戸数54戸の小規模マンションだ。

 銀座エリアなので、百貨店などのショッピング施設や、豊富な飲食店、歌舞伎座など、都内の人気スポットが充実。「ウエリス銀座二丁目」周辺には郵便局や区役所、警察署といった公共施設もあり、日々の生活で困ることはないだろう。

「ウエリス銀座二丁目」を筆頭に、価格ランキングの上位は「東銀座」「八丁堀」「人形町」「新富町」といった、銀座や東京駅にアクセスしやすい駅から徒歩約5分以内の物件が独占する結果となった。

中央区の価格上昇率1位は「ファミール日本橋グランスイートプラザ」

 そもそも、新築マンションは買った瞬間から価格が下落する。1年経過するごとに数%ずつ値を下げ、築15年~20年で半分程度まで下がるといわれている。中古マンションは下落することが当然であり、値上がりするケースはそう多くない。

 中古マンションの騰落率(マンション価格の値上り、値下がり率)に関しては、分譲時の価格が大きな要因となるほか、最寄り駅の人気度や駅距離、売主のブランド力などによって左右される。中古価格が販売時を超えるものはごくわずかなのである。

 そうした中、中央区では中古価格が大きく上昇した物件もある。以下は、中央区の中古マンションで上昇率が高かった物件上位10物件だ。

東京都中央区の中古マンション
「価格上昇率」ランキング・ベスト10
順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
騰落率 平均販売価格 築年月 最寄り駅
1
◆ファミール日本橋グランスイートプラザ
+61% 4918万円 2002年3月完成 小伝馬町駅徒歩4分
2
◆アスコットパーク人形町カーサビアンカ
+60% 5688万円 2002年7月完成 人形町駅徒歩3分
3
◆セザールアクアフロント勝どきウエスト
+55% 4467万円 2001年3月完成 勝どき駅徒歩3分
4
◆東京アムフラット
+54% 5316万円 2001年3月完成 日本橋駅徒歩3分
5
◆トーキョーオーディアム日本橋浜町
+52% 4103万円 2005年7月完成 浜町駅徒歩3分
6
◆グリーンパーク東日本橋
+52% 4420万円 2003年12月完成 馬喰町駅徒歩1分
7
◆アスコットパーク人形町
+52% 4127万円 2001年6月完成 人形町駅徒歩3分
8
◆グリーンパーク日本橋人形町通り
+52% 4566万円 2006年3月完成 小伝馬町駅徒歩1分
9
◆銀座タワー
+51% 9205万円 2003年8月完成 銀座一丁目駅徒歩4分
10
◆ファミール日本橋浜町グランスイート
+51% 5143万円 2003年1月完成 浜町駅徒歩1分
騰落率は、中古マンションの販売時の平均販売価格を直近(過去2年11か月)の売出価格で割って、騰落率(マンション価格の値上り、値下がり率)を算出。直近に3件以上の販売履歴があったものが対象。販売時価格を集計できないものや直近に販売履歴が3件以下のものは対象外となる。また、投資用マンションは除く。※データは2019年9月時点

総掲載物件数は約400万件!

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 中央区で価格上昇率が1位だったのは「ファミール日本橋グランスイートプラザ」(下のストリートビュー画像参照)。2002年3月に完成した総戸数195戸のマンションだ。

「ファミール日本橋グランスイートプラザ」は徒歩4分の東京メトロ日比谷線「小伝馬町」をはじめ、都営地下鉄浅草線「人形町」、都営地下鉄新宿線「馬喰横山」、総武線快速「馬喰町」、東京メトロ半蔵門線「水天宮」など、徒歩圏内で利用できる駅が充実。どこへ行くにも便利な立地となっている。

 都内のマンション価格が高騰する中でその利便性が評価され、2002年の新築分譲時の価格が割安だったこともあり、高い価格上昇率となったのだろう。(出典:マンションレビュー

おすすめ新築マンション

東京都中央区のおすすめ中古マンション

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分価格9,980万円
管理費/修繕積立金20,448円/6,290円
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分、東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩20分
所在地東京都中央区晴海3丁目
専有面積/間取り70.7m2/3SLDK
階/主要採光面37階/西
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/52階建
中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております総戸数1450戸
築年月2015年9月
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分詳細はこちら
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST価格8,380万円
管理費/修繕積立金18,788円/11,060円
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分、東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩21分
所在地東京都中央区晴海3丁目13-2
専有面積/間取り64.59m2/2LDK
階/主要採光面10階/北
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/52階建
総戸数1450戸
築年月2015年9月
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST詳細はこちら
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST価格6,780万円
管理費/修繕積立金12,928円/7,340円
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分、東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩21分
所在地東京都中央区晴海3丁目13-1
専有面積/間取り42.88m2/2K
階/主要採光面52階/北
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/52階建
SOHO住戸//事務所利用可能(※規約アリ)総戸数1450戸
築年月2015年10月
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST詳細はこちら
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分価格9,880万円
管理費/修繕積立金20,448円/6,290円
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分、東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩16分
所在地東京都中央区晴海3丁目13-1
専有面積/間取り70.7m2/3LDK
階/主要採光面37階/西
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/52階建
◆地上52階建て、1450邸の免震ツインタワー◆ホテルのようなグランドロビー◆1階部分にスーパー有り総戸数1450戸
築年月2015年10月
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分詳細はこちら
KACHIDOKI THE TOWER 勝どきザ・タワー
KACHIDOKI THE TOWER 勝どきザ・タワー価格12,800万円
管理費/修繕積立金19,080円/7,820円
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分
所在地東京都中央区勝どき5丁目3-1
専有面積/間取り79.84m2/2LDK
階/主要採光面47階/北西
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/53階建
♪築浅、全1420戸、トライスター型の勝どきの新たなランドマークタワーレジデンスです。 ♪湾岸エリア総戸数1420戸
築年月2016年12月
KACHIDOKI THE TOWER 勝どきザ・タワー詳細はこちら
KACHIDOKI THE TOWER 勝どき ザ・タワー
KACHIDOKI THE TOWER 勝どき ザ・タワー価格5,980万円
管理費/修繕積立金9,660円/3,960円
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分、都営大江戸線 月島駅 徒歩17分
所在地東京都中央区勝どき5丁目3-1
専有面積/間取り40.42m2/1LDK
階/主要採光面42階/北西
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/53階建
■42階部分、浜離宮恩賜庭園、東京タワー、東京スカイツリー、築地市場、銀座方面まで一望の北西向き住総戸数1420戸
築年月2016年11月
KACHIDOKI THE TOWER 勝どき ザ・タワー詳細はこちら
THE TOKYO TOWERS MID TOWER
THE TOKYO TOWERS MID TOWER価格9,980万円
管理費/修繕積立金17,810円/15,830円
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分、東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分
所在地東京都中央区勝どき6丁目3-2
専有面積/間取り86.86m2/3LDK
階/主要採光面44階/北東
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/58階建
専有面積86.86平米で家族でも過ごしやすい広さの物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干す総戸数1333戸
築年月2008年1月
THE TOKYO TOWERS MID TOWER詳細はこちら
THE TOKYO TOWERS SEAタワー
THE TOKYO TOWERS SEAタワー価格11,480万円
管理費/修繕積立金18,510円/16,440円
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分、東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
所在地東京都中央区勝どき6丁目3-1
専有面積/間取り90.27m2/3LDK
階/主要採光面39階/南東
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/58階建
90m2超のワイドスパン住戸!2WAYキッチンの効率的な3LDK!室内クリーニング済み!総戸数1333戸
築年月2008年10月
THE TOKYO TOWERS SEAタワー詳細はこちら
パークタワー晴海
パークタワー晴海価格6,250万円
管理費/修繕積立金14,640円/5,410円
交通東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分、都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分
所在地東京都中央区晴海2丁目2-42
専有面積/間取り45.06m2/1LDK
階/主要採光面37階/北
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/48階建
◎2019年2月築、48階建てタワーマンション「パークタワー晴海」 ◎37階北向き、スカイツリー・晴総戸数1076戸
築年月2019年2月
パークタワー晴海詳細はこちら
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス価格8,780万円
管理費/修繕積立金21,690円/21,690円
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分、都営大江戸線 月島駅 徒歩14分
所在地東京都中央区晴海2丁目
専有面積/間取り73m2/3LDK
階/主要採光面30階/東
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/49階建
室内状況良好/複数沿線利用可能/30階からの眺望良好/平成25年築の築浅3LDK住戸総戸数883戸
築年月2013年10月
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス詳細はこちら

中央区の中古マンション価格ランキング
1位~100位を一挙大公開!

 最後に、東京都中央区の中古マンションで、売却価格が高いマンション上位100物件を紹介しよう。

東京都中央区の中古マンション
「価格」ランキング・ベスト100
順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
1
◆ウエリス銀座二丁目
1億4166万円 669万円 2015年2月完成 東銀座駅徒歩3分
2
◆パークシティ中央湊ザタワー
1億1603万円 548万円 2017年11月完成 八丁堀駅徒歩6分
3
◆シティタワー銀座東
1億1116万円 525万円 2019年1月完成 八丁堀駅徒歩5分
4
◆プラウド日本橋人形町ディアージュ
1億799万円 510万円 2017年9月完成 人形町駅徒歩1分
5
◆オープンレジデンシア銀座二丁目
1億629万円 502万円 2016年12月完成 新富町駅徒歩4分
6
◆パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
1億333万円 488万円 2018年3月完成 人形町駅徒歩3分
7
◆ザ・パークハウス東銀座
1億100万円 477万円 2015年11月完成 新富町駅徒歩1分
8
◆ブリリア ザ タワー東京八重洲アベニュー
9994万円 472万円 2017年10月完成 八丁堀駅徒歩1分
9
◆プラウド日本橋人形町パサージュ
9782万円 462万円 2018年6月完成 人形町駅徒歩2分
10
◆ブリリア銀座id
9676万円 457万円 2004年10月完成 東銀座駅徒歩2分
11
◆アヴァンティーク銀座2丁目
9676万円 457万円 2003年5月完成 東銀座駅徒歩3分
12
◆ザパークハウス築地入船
9549万円 451万円 2017年2月完成 新富町駅徒歩3分
13
◆キャピタルゲートプレイスザ・タワー
9401万円 444万円 2015年7月完成 月島駅徒歩1分
14
◆プラウド銀座東レジデンス
9380万円 443万円 2019年1月完成 新富町駅徒歩2分
15
◆パークリュクス銀座mono
9253万円 437万円 2016年4月完成 築地市場駅徒歩3分
16
◆プラウド人形町
9253万円 437万円 2016年9月完成 人形町駅徒歩2分
17
◆日本橋八重洲デュープレックスポーション
9105万円 430万円 2004年12月完成 京橋駅徒歩4分
18
◆パークリュクス銀座8丁目mono
9041万円 427万円 2012年11月完成 汐留駅徒歩4分
19
◆センチュリーパークタワー
9041万円 427万円 1999年3月完成 月島駅徒歩8分
20
◆ディアナコート日本橋浜町
8935万円 422万円 2018年1月完成 浜町駅徒歩2分

【関連記事はこちら!】>>東京都中央区の「新築マンション人気ランキング」人形町、日本橋、月島、小伝馬町など注目エリアのおすすめ物件は?

総掲載物件数は約400万件!

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順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
21
◆ブラントン日本橋大伝馬町
8893万円 420万円 2018年4月完成 小伝馬町駅徒歩1分
22
◆アルティザ東銀座
8893万円 420万円 2015年9月完成 新富町駅徒歩1分
23
◆クオリア銀座3丁目
8829万円 417万円 2004年5月完成 東銀座駅徒歩2分
24
◆クレヴィア日本橋浜町
8829万円 417万円 2016年7月完成 浜町駅徒歩1分
25
◆サンクタス銀座
8787万円 415万円 2012年5月完成 築地市場駅徒歩2分
26
◆銀座二丁目レジデンス
8745万円 413万円 2012年3月完成 新富町駅徒歩3分
27
◆ブラントン日本橋小伝馬町
8681万円 410万円 2017年11月完成 小伝馬町駅徒歩1分
28
◆サンウッド東日本橋フラッツ
8660万円 409万円 2017年2月完成 馬喰町駅徒歩1分
29
◆勝どきビュータワー
8660万円 409万円 2010年10月完成 勝どき駅徒歩1分
30
◆クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンス
8618万円 407万円 2019年2月完成 八丁堀駅徒歩3分
31
◆ザ・パークハウス日本橋大伝馬町
8554万円 404万円 2018年7月完成 馬喰町駅徒歩3分
32
◆アスコットパーク東京リバーサイド
8554万円 404万円 2015年9月完成 八丁堀駅徒歩2分
33
◆プレシス日本橋三越前mimuro
8470万円 400万円 2014年10月完成 新日本橋駅徒歩1分
34
◆プラウド日本橋三越前
8448万円 399万円 2016年8月完成 新日本橋駅徒歩4分
35
◆ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス
8385万円 396万円 2013年8月完成 人形町駅徒歩3分
36
◆パークホームズ人形町
8385万円 396万円 2014年10月完成 人形町駅徒歩4分
37
◆ライオンズタワー月島
8342万円 394万円 2005年12月完成 月島駅徒歩1分
38
◆アクサス東京ステーション
8300万円 392万円 2011年9月完成 八丁堀駅徒歩4分
39
◆プラウド日本橋人形町
8279万円 391万円 2014年9月完成 人形町駅徒歩1分
40
◆パークホームズ築地グリーンサイド
8279万円 391万円 2015年4月完成 築地駅徒歩4分
順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
41
◆クオリア銀座7丁目
8237万円 389万円 2004年8月完成 築地市場駅徒歩3分
42
◆ブリリア ザ レジデンス東京八重洲アベニュー
8215万円 388万円 2016年8月完成 八丁堀駅徒歩3分
43
◆日本橋室町デュープレックスポーション
8194万円 387万円 2005年2月完成 三越前駅徒歩2分
44
◆ウィルローズ日本橋蛎殻町
8152万円 385万円 2015年11月完成 水天宮前駅徒歩4分
45
◆グロースメゾン銀座
8110万円 383万円 2004年9月完成 新富町駅徒歩1分
46
◆リストレジデンス築地
8067万円 381万円 2014年11月完成 築地駅徒歩2分
47
◆ドゥ・トゥール
8067万円 381万円 2015年9月完成 勝どき駅徒歩9分
48
◆オープンレジデンシア日本橋三越前
8004万円 378万円 2016年7月完成 三越前駅徒歩5分
49
◆ピアース東京グレイスタワー
7982万円 377万円 2005年2月完成 茅場町駅徒歩1分
50
◆勝どきザタワー
7982万円 377万円 2016年12月完成 勝どき駅徒歩6分
51
◆クリオ東日本橋
7982万円 377万円 2017年3月完成 東日本橋駅徒歩1分
52
◆ブランズ日本橋茅場町
7961万円 376万円 2013年2月完成 茅場町駅徒歩2分
53
◆ザ・パークハウス日本橋人形町
7961万円 376万円 2013年4月完成 人形町駅徒歩3分
54
◆グランスイート東日本橋スクウェア
7961万円 376万円 2015年3月完成 馬喰横山駅徒歩3分
55
◆グラウス日本橋小網町
7940万円 375万円 2013年6月完成 人形町駅徒歩3分
56
◆パークホームズ築地
7898万円 373万円 2012年5月完成 築地駅徒歩6分
57
◆オープンレジデンシア築地
7877万円 372万円 2017年7月完成 築地駅徒歩1分
58
◆ムーンアイランドタワー
7834万円 370万円 2002年6月完成 月島駅徒歩1分
59
◆ブランズ明石町
7834万円 370万円 2017年4月完成 新富町駅徒歩6分
60
◆ザ・パークハウス日本橋浜町
7834万円 370万円 2016年9月完成 浜町駅徒歩5分

【関連記事はこちら!】>>不動産売却時にかかる「税金」を、安くする方法は? 自宅、賃貸、相続した空き家など、不動産ごとに異なる控除など節税方法や、税金の計算式を紹介

順位 マンション名 ライフルホームズで
新築・中古を見る
70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
61
◆プラウド東京八丁堀
7813万円 369万円 2014年4月完成 八丁堀駅徒歩2分
62
◆リビオ東京日本橋
7792万円 368万円 2014年2月完成 茅場町駅徒歩3分
63
◆ザ・パークハウス水天宮前
7771万円 367万円 2012年3月完成 水天宮前駅徒歩2分
64
◆銀座タワー
7750万円 366万円 2003年8月完成 銀座一丁目駅徒歩4分
65
◆レフィール日本橋馬喰町
7728万円 365万円 2018年2月完成 馬喰町駅徒歩1分
66
◆プラウド日本橋大伝馬町
7728万円 365万円 2013年11月完成 小伝馬町駅徒歩2分
67
◆ワザック日本橋
7707万円 364万円 2015年7月完成 茅場町駅徒歩2分
68
◆ウィルローズ日本橋人形町
7686万円 363万円 2016年3月完成 人形町駅徒歩4分
69
◆オーベル明石町レジデンス
7686万円 363万円 2014年2月完成 新富町駅徒歩3分
70
◆プレシス東京湊ザレジデンス
7665万円 362万円 2016年5月完成 新富町駅徒歩5分
71
◆クレストラフィーネ東日本橋
7623万円 360万円 2014年10月完成 東日本橋駅徒歩2分
72
◆プレシス日本橋三越前セントル
7623万円 360万円 2014年7月完成 三越前駅徒歩5分
73
◆ファミール日本橋グランスイートプラザ
7580万円 358万円 2002年3月完成 小伝馬町駅徒歩4分
74
◆ブランズ日本橋浜町公園
7580万円 358万円 2016年12月完成 東日本橋駅徒歩5分
75
◆パークリュクス日本橋
7559万円 357万円 2014年3月完成 茅場町駅徒歩3分
76
◆グリーンパーク日本橋堀留町
7559万円 357万円 2015年11月完成 小伝馬町駅徒歩3分
77
◆グランスイート日本橋人形町
7538万円 356万円 2005年4月完成 人形町駅徒歩1分
78
◆ウエリス茅場町
7495万円 354万円 2015年6月完成 茅場町駅徒歩5分
79
◆アデニウム東京八丁堀
7474万円 353万円 2014年6月完成 八丁堀駅徒歩4分
80
◆リリーゼ東京新富町
7474万円 353万円 2014年8月完成 新富町駅徒歩3分
順位 マンション名 ライフルホームズで
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70㎡換算価格 坪単価 築年月 最寄り駅
81
◆勝どきザリバーフロント
7474万円 353万円 2016年12月完成 勝どき駅徒歩7分
82
◆プロスタイル日本橋馬喰町
7474万円 353万円 2017年6月完成 東日本橋駅徒歩1分
83
◆ブリリア日本橋浜町
7432万円 351万円 2013年8月完成 浜町駅徒歩2分
84
◆ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
7432万円 351万円 2013年10月完成 勝どき駅徒歩11分
85
◆グリーンパーク東日本橋レジデンス
7411万円 350万円 2009年4月完成 馬喰町駅徒歩2分
86
◆ブリリア日本橋人形町
7411万円 350万円 2011年3月完成 浜町駅徒歩4分
87
◆クリオ築地川公園
7411万円 350万円 2012年3月完成 築地駅徒歩3分
88
◆クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンス
7390万円 349万円 2015年8月完成 新富町駅徒歩6分
89
◆レフィール築地レジデンス
7368万円 348万円 2007年3月完成 築地駅徒歩1分
90
◆ザ・パークハウス日本橋蛎殻町
7368万円 348万円 2011年10月完成 水天宮前駅徒歩3分
91
◆トルナーレ日本橋浜町
7347万円 347万円 2005年12月完成 水天宮前駅徒歩5分
92
◆パークタワー晴海
7347万円 347万円 2019年2月完成 月島駅徒歩12分
93
◆ザ・トーキョータワーズ
7347万円 347万円 2007年12月完成 勝どき駅徒歩5分
94
◆Sタワー
7347万円 347万円 2011年11月完成 八丁堀駅徒歩3分
95
◆プレミアムキューブ日本橋浜町
7326万円 346万円 2016年5月完成 浜町駅徒歩4分
96
◆レガリス銀座イースト
7326万円 346万円 2015年5月完成 八丁堀駅徒歩5分
97
◆グリーンパーク東日本橋スクエア
7326万円 346万円 2013年6月完成 東日本橋駅徒歩1分
98
◆ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
7326万円 346万円 2016年4月完成 月島駅徒歩13分
99
◆オープンレジデンシア日本橋横山町
7305万円 345万円 2017年12月完成 馬喰町駅徒歩1分
100
◆ライオンズ東銀座レジデンス
7305万円 345万円 2012年3月完成 新富町駅徒歩1分
70㎡換算価格と坪単価は、 中古マンションの売出価格から算出。10年以内に3件以上の販売履歴があったものが対象。 また、投資用マンションは除く。※データは2019年9月時点

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◆SUUMO(スーモ)売却査定(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地
掲載する不動産会社数 約2000店舗 不動産一括査定サイト「SUUMO(スーモ)売却査定」の公式サイトはこちら
サービス開始 2009年
運営会社 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証一部子会社)
紹介会社数 最大10社
【ポイント】 不動産サイトとして圧倒的な知名度を誇るSUUMO(スーモ)による、無料の一括査定サービス。主要大手不動産会社から、地元に強い不動産会社まで参加しており、査定額を比較できる。
SUUMO(スーモ)売却査定はこちら
◆HOME4U(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
掲載する不動産会社数 1500社 不動産一括査定サイト「HOME4U」の公式サイトはこちら
サービス開始 2001年
運営会社 NTTデータ・スマートソーシング(東証一部子会社)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、日本初の一括査定サービスであり、運営会社はNTTデータグループで安心感がある点提携会社数は競合サイトと比較するとトップではないが、厳選されている。
HOME4U無料査定はこちら
◆ズバット不動産売却(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル
掲載する不動産会社数 厳選した不動産会社のみ 不動産一括査定サイト「ズバット不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2020年
運営会社 ウェブクルー
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 比較サイト運営歴20年以上の会社が運営しており、情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しているため信頼感がある。提携会社数は少ないが厳選されている。
ズバット不動産売却無料査定はこちら
◆イエウール(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
掲載する不動産会社数 1600社以上 不動産一括査定サイト「イエウール」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 Speee
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる点。弱点は、サービスを開始してまだ日が浅い点。
イエウール無料査定はこちら
◆LIFULL HOME'S(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
掲載する不動産会社数 1789社(2019年12月)
サービス開始 2008年
運営会社 LIFULL(東証一部)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】強みは、匿名査定も可能で安心であるほか、日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営している点。弱点は大手の不動産仲介会社が多くはないこと。
LIFULL HOME'S無料査定はこちら
◆マンションナビ(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション
掲載する不動産会社数 900社超、2500店舗 不動産一括査定サイト「マンションナビ」の公式サイトはこちら
サービス開始 2011年
運営会社 マンションリサーチ
紹介会社数 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社)
【ポイント】 強みは、マンションに特化しており、マンション売却査定は6社まで、賃貸に出す場合の査定3社まで対応している点。弱点は、比較的サービス開始から日が浅く、取扱い物件がマンションしかない点。
マンションナビ無料査定はこちら
◆いえカツLIFE(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート、一棟マンション、投資マンション(1R・1K)、一棟ビル、区分所有ビル(1室)、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権、その他(共有持分についても査定・売却対象)
掲載する不動産会社数 500社 いえカツLIFEの公式サイトはこちら
サービス開始 2012年
運営会社 サムライ・アドウェイズ(上場子会社)
紹介会社数 最大6社(売買2社、買取2社、リースバック2社)
【ポイント】再建築不可物件、借地権、底地権といった「訳あり物件」の査定にも対応している。共有持ち分でも相談に乗ってくれる査定サイトは少ないので、相談してみよう。
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◆SRE不動産売却査定(不動産売却査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、その他
対応可能エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など 不動産査定サイト「SRE不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 SREホールディングス株式会社
【ポイント】両手仲介・囲い込みを行わない。不動産ポータルサイトと不動産ネットワークシステムを活用した集客により早期売却を目指す。ソニーグループが運営しており信頼性がある。
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◆STARFOREST(スターフォレスト)
対応物件の種類 中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 STARFOREST(スターフォレスト)の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社スターフォレスト
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】大手不動産ポータルサイトの掲載物件にも対応。価格交渉の経験豊富なスタッフが値下げ交渉に対応
STARFOREST(スターフォレスト)はこちら
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