大田区の中古コンパクトマンション(50平米以下)価格ランキング! 人気の物件、価格、値上がり率は?【完全版】

2021年7月29日公開(2021年8月23日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

【大田区】​中古コンパクトマンション価格ランキング(1位~100位)

順位

マンション名/概要

40㎡あたりの

物件価格

ライフルホームズで周辺物件を見る
1位

ルーブル池上伍番館
賃料利回り:3.4%
所在地:大田区池上(矢口渡駅徒歩8分)
築年月:2009年12月

階建:地上6階
総戸数:54戸

4,368万円
2位

アイル大森壱番館
賃料利回り:3.8%
所在地:大田区大森北(大森駅徒歩6分)
築年月:2013年1月

階建:地上13階
総戸数:46戸

4,356万円
3位

サクラティアラ東雪谷
賃料利回り:3.5%
所在地:大田区東雪谷(石川台駅徒歩3分)
築年月:2016年2月

階建:地上5階、地下1階
総戸数:23戸

4,210万円
4位

ジーベック蒲田ステーションエグゼ
賃料利回り:3.9%
所在地:大田区西蒲田(蒲田駅徒歩2分)
築年月:2014年2月

階建:地上14階
総戸数:74戸

4,198万円
5位

ルーブル大森九番館
賃料利回り:4.0%
所在地:大田区大森北(大森駅徒歩10分)
築年月:2011年9月

階建:地上8階
総戸数:47戸

4,174万円
6位

ライジングプレイス大森
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区大森北(大森海岸駅徒歩5分)
築年月:2011年3月

階建:地上9階
総戸数:46戸

4,150万円
7位

レジオス千鳥町
賃料利回り:3.6%
所在地:大田区千鳥(千鳥町駅徒歩3分)
築年月:2009年5月

階建:地上7階
総戸数:22戸

4,138万円
8位

ブライズ大森東デュエ
賃料利回り:3.6%
所在地:大田区大森東(大森町駅徒歩9分)
築年月:2009年9月

階建:地上11階
総戸数:45戸

4,114万円
9位

プレールドゥーク蒲田
賃料利回り:3.7%
所在地:大田区蒲田(梅屋敷駅徒歩4分)
築年月:2010年2月

階建:地上11階
総戸数:39戸

4,114万円
10位

ガラシティ大森
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区大森北(大森駅徒歩4分)
築年月:2006年6月

階建:地上14階
総戸数:39戸

4,102万円
11位

プレミアムキューブ大岡山
賃料利回り:4.0%
所在地:大田区北千束(大岡山駅徒歩6分)
築年月:2009年3月

階建:地上8階
総戸数:44戸

4,102万円
12位

メイクスデザイン池上アジールコート
賃料利回り:3.7%
所在地:大田区池上(池上駅徒歩7分)
築年月:2014年4月

階建:地上5階
総戸数:41戸

4,017万円
13位

スカイコート蒲田ガーデン
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区蒲田(蒲田駅徒歩7分)
築年月:2013年11月

階建:地上11階
総戸数:78戸

3,993万円
14位

ハーモニーレジデンス大森山王
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区山王(大森駅徒歩8分)
築年月:2012年9月

階建:地上15階
総戸数:70戸

3,969万円
15位

メイクスデザイン蒲田ウエスト
賃料利回り:3.7%
所在地:大田区西蒲田(池上駅徒歩10分)
築年月:2014年12月

階建:地上8階
総戸数:34戸

3,945万円
16位

スパシエグランス大森
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区大森北(大森駅徒歩5分)
築年月:2011年11月

階建:地上13階
総戸数:44戸

3,932万円
17位

メインステージ平和島2
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区大森北(平和島駅徒歩4分)
築年月:2013年5月

階建:地上13階
総戸数:58戸

3,920万円
18位

コンシェリア馬込テラス
賃料利回り:3.7%
所在地:大田区中馬込(西馬込駅徒歩9分)
築年月:2014年3月

階建:地上5階
総戸数:51戸

3,908万円
19位

プレミアムキューブ大森本町
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区大森本町(平和島駅徒歩4分)
築年月:2012年12月

階建:地上12階
総戸数:62戸

3,884万円
20位

レファシア大森
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区大森北(平和島駅徒歩9分)
築年月:2012年5月

階建:地上6階
総戸数:42戸

3,872万円
21位

アルテシモブランシェプロヴァ
賃料利回り:4.3%
所在地:大田区大森北(大森駅徒歩6分)
築年月:2008年2月

階建:地上10階
総戸数:36戸

3,859万円
22位

アクサス蒲田
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区西蒲田(蓮沼駅徒歩4分)
築年月:2010年1月

階建:地上12階
総戸数:33戸

3,847万円
23位

シンシア雪谷大塚CASA
賃料利回り:3.9%
所在地:大田区南雪谷(雪が谷大塚駅徒歩7分)
築年月:2006年9月

階建:地上4階
総戸数:28戸

3,847万円
24位

アジールコフレ大森パークフロント
賃料利回り:4.3%
所在地:大田区大森北(大森駅徒歩4分)
築年月:2012年7月

階建:地上13階
総戸数:37戸

3,847万円
25位

東京蒲田スクエアタワー
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区蒲田(京急蒲田駅徒歩3分)
築年月:2008年6月

階建:地上20階、地下1階
総戸数:141戸

3,835万円
26位

コンシェリア大森山王
賃料利回り:4.3%
所在地:大田区山王(大森駅徒歩9分)
築年月:2007年8月

階建:地上8階、地下1階
総戸数:121戸

3,835万円
27位

ジーベック糀谷
賃料利回り:3.9%
所在地:大田区南蒲田(糀谷駅徒歩3分)
築年月:2014年7月

階建:地上12階
総戸数:51戸

3,835万円
28位

ルーブル東蒲田六番館
賃料利回り:4.0%
所在地:大田区東蒲田(梅屋敷駅徒歩5分)
築年月:2013年3月

階建:地上5階
総戸数:72戸

3,823万円
29位

ルーブル雪が谷大塚
賃料利回り:3.9%
所在地:大田区南雪谷(雪が谷大塚駅徒歩4分)
築年月:2010年9月

階建:地上9階
総戸数:50戸

3,811万円
30位

メインステージ多摩川3
賃料利回り:3.9%
所在地:大田区矢口(武蔵新田駅徒歩3分)
築年月:2013年3月

階建:地上6階
総戸数:131戸

3,799万円
31位

メインステージ洗足池
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区上池台(長原駅徒歩4分)
築年月:2011年8月

階建:地上10階
総戸数:54戸

3,787万円
32位

ライジングプレイス蒲田南
賃料利回り:3.8%
所在地:大田区仲六郷(雑色駅徒歩6分)
築年月:2013年3月

階建:地上7階
総戸数:37戸

3,787万円
33位

ジーベック西蒲田
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区西蒲田(蓮沼駅徒歩1分)
築年月:2011年9月

階建:地上11階
総戸数:49戸

3,775万円
34位

クレイシア蒲田
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区西蒲田(蓮沼駅徒歩4分)
築年月:2011年12月

階建:地上10階
総戸数:56戸

3,763万円
35位

スカイコート大森壱番館
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区大森北(大森駅徒歩6分)
築年月:2012年10月

階建:地上11階
総戸数:38戸

3,751万円
36位

パティーナ馬込
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区中馬込(馬込駅徒歩4分)
築年月:2011年4月

階建:地上5階、地下1階
総戸数:52戸

3,726万円
37位

ルーブル東蒲田八番館
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区大森中(梅屋敷駅徒歩8分)
築年月:2014年9月

階建:地上5階
総戸数:36戸

3,726万円
38位

ディアステージ雪が谷大塚
賃料利回り:3.8%
所在地:大田区北嶺町(御嶽山駅徒歩3分)
築年月:2008年3月

階建:地上6階
総戸数:41戸

3,714万円
39位

ステージグランデ馬込アジールコート
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区北馬込(馬込駅徒歩4分)
築年月:2012年3月

階建:地上9階
総戸数:62戸

3,714万円
40位

スタジオデン洗足
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区北千束(北千束駅徒歩4分)
築年月:2009年8月

階建:地上10階
総戸数:63戸

3,690万円
41位

メイクスデザイン西馬込
賃料利回り:4.0%
所在地:大田区仲池上(西馬込駅徒歩10分)
築年月:2016年2月

階建:地上5階
総戸数:47戸

3,690万円
42位

コンシェリア久が原
賃料利回り:4.0%
所在地:大田区鵜の木(鵜の木駅徒歩4分)
築年月:2009年5月

階建:地上8階
総戸数:40戸

3,654万円
43位

ルーブル東蒲田七番館
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区東蒲田(京急蒲田駅徒歩8分)
築年月:2013年10月

階建:地上6階
総戸数:68戸

3,654万円
44位

ルーブル西蒲田
賃料利回り:4.3%
所在地:大田区東矢口(蓮沼駅徒歩3分)
築年月:2010年3月

階建:地上7階
総戸数:53戸

3,642万円
45位

ルーブル蒲田南六番館
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区西糀谷(糀谷駅徒歩8分)
築年月:2012年3月

階建:地上7階
総戸数:52戸

3,642万円
46位

ヴェルステージ蒲田2
賃料利回り:4.5%
所在地:大田区蒲田(蒲田駅徒歩4分)
築年月:2006年11月

階建:地上12階
総戸数:32戸

3,630万円
47位

プレールドゥーク蒲田2
賃料利回り:4.5%
所在地:大田区蒲田(蒲田駅徒歩3分)
築年月:2010年9月

階建:地上10階
総戸数:44戸

3,618万円
48位

ヴォーガコルテ大森北
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区大森北(平和島駅徒歩7分)
築年月:2013年11月

階建:地上5階
総戸数:43戸

3,618万円
49位

ルーブル仲六郷弐番館
賃料利回り:4.0%
所在地:大田区仲六郷(六郷土手駅徒歩2分)
築年月:2014年3月

階建:地上7階
総戸数:67戸

3,606万円
50位

ルーブル大森参番館
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区大森北(平和島駅徒歩10分)
築年月:2006年7月

階建:地上7階
総戸数:53戸

3,593万円
51位

クレイシア池上
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区池上(池上駅徒歩2分)
築年月:2009年2月

階建:地上11階
総戸数:39戸

3,593万円
52位

セジョリ田園調布
賃料利回り:4.0%
所在地:大田区田園調布本町(御嶽山駅徒歩4分)
築年月:2010年3月

階建:地上8階
総戸数:43戸

3,593万円
53位

スカイコート蒲田壱番館
賃料利回り:4.5%
所在地:大田区蒲田(京急蒲田駅徒歩7分)
築年月:2011年9月

階建:地上8階
総戸数:57戸

3,581万円
54位

ルーブル羽田西
賃料利回り:4.0%
所在地:大田区東糀谷(大鳥居駅徒歩5分)
築年月:2013年2月

階建:地上10階
総戸数:64戸

3,569万円
55位

ハーモニーレジデンス羽田ウエスト
賃料利回り:4.0%
所在地:大田区東糀谷(大鳥居駅徒歩8分)
築年月:2012年10月

階建:地上10階
総戸数:64戸

3,569万円
56位

ジーベック千鳥町
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区千鳥(武蔵新田駅徒歩7分)
築年月:2012年7月

階建:地上8階
総戸数:36戸

3,557万円
57位

リステージ鵜の木ヴィルフレール
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区鵜の木(鵜の木駅徒歩4分)
築年月:2007年11月

階建:地上6階
総戸数:78戸

3,545万円
58位

ヴォーガコルテ多摩川2
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区矢口(武蔵新田駅徒歩1分)
築年月:2007年3月

階建:地上6階
総戸数:41戸

3,545万円
59位

ルーブル大鳥居参番館
賃料利回り:4.0%
所在地:大田区東糀谷(大鳥居駅徒歩8分)
築年月:2013年11月

階建:地上13階
総戸数:67戸

3,545万円
60位

デュオスカーラ大森
賃料利回り:4.7%
所在地:大田区大森北(大森駅徒歩3分)
築年月:2003年7月

階建:地上9階
総戸数:32戸

3,533万円
61位

ステージファースト西馬込アジールコート
賃料利回り:4.1%
所在地:大田区西馬込(西馬込駅徒歩4分)
築年月:2009年10月

階建:地上5階
総戸数:38戸

3,533万円
62位

クレイシア矢口
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区矢口(矢口渡駅徒歩9分)
築年月:2011年4月

階建:地上5階
総戸数:53戸

3,533万円
63位

グラントゥルース馬込
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区東馬込(馬込駅徒歩3分)
築年月:2010年1月

階建:地上11階
総戸数:31戸

3,521万円
64位

アクサス千鳥町アジールコートSta.
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区千鳥(千鳥町駅徒歩1分)
築年月:2012年8月

階建:地上7階
総戸数:40戸

3,521万円
65位

クレヴィスタ大森西
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区大森西(大森町駅徒歩9分)
築年月:2015年7月

階建:地上7階
総戸数:75戸

3,521万円
66位

メインステージ蒲田6エグザ
賃料利回り:4.6%
所在地:大田区蒲田(京急蒲田駅徒歩5分)
築年月:2012年6月

階建:地上14階
総戸数:120戸

3,509万円
67位

ルーブル蒲田南五番館
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区西糀谷(糀谷駅徒歩4分)
築年月:2011年11月

階建:地上6階
総戸数:47戸

3,497万円
68位

レジデンシャルスター山王ヒルズ
賃料利回り:4.8%
所在地:大田区山王(大森駅徒歩5分)
築年月:2013年2月

階建:地上8階
総戸数:26戸

3,497万円
69位

ルーブル多摩川八番館
賃料利回り:4.3%
所在地:大田区東矢口(矢口渡駅徒歩5分)
築年月:2013年3月

階建:地上8階
総戸数:34戸

3,485万円
70位

スカイコート千鳥町
賃料利回り:4.3%
所在地:大田区千鳥(武蔵新田駅徒歩3分)
築年月:2009年2月

階建:地上5階
総戸数:24戸

3,473万円
71位

フォルティス池上
賃料利回り:4.3%
所在地:大田区池上(池上駅徒歩5分)
築年月:2006年2月

階建:地上7階
総戸数:63戸

3,473万円
72位

ドルチェ馬込東京NC
賃料利回り:4.5%
所在地:大田区中馬込(馬込駅徒歩5分)
築年月:2007年6月

階建:地上4階
総戸数:26戸

3,461万円
73位

ルーブル南馬込弐番館
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区南馬込(西馬込駅徒歩7分)
築年月:2005年11月

階建:地上5階、地下1階
総戸数:44戸

3,448万円
74位

ブライズ大森
賃料利回り:4.8%
所在地:大田区大森北(大森駅徒歩7分)
築年月:2006年6月

階建:地上8階
総戸数:30戸

3,448万円
75位

エクセルシオール羽田
賃料利回り:4.2%
所在地:大田区羽田(穴守稲荷駅徒歩4分)
築年月:2011年2月

階建:地上8階
総戸数:31戸

3,448万円
76位

アクサス池上Sta.
賃料利回り:4.3%
所在地:大田区池上(池上駅徒歩2分)
築年月:2013年11月

階建:地上5階
総戸数:34戸

3,448万円
77位

ルーブル西蒲田弐番館
賃料利回り:4.6%
所在地:大田区東矢口(蓮沼駅徒歩2分)
築年月:2010年8月

階建:地上8階
総戸数:50戸

3,424万円
78位

ハーモニーレジデンス池上
賃料利回り:4.3%
所在地:大田区池上(池上駅徒歩9分)
築年月:2011年12月

階建:地上6階
総戸数:51戸

3,424万円
79位

スカイコート蒲田第6
賃料利回り:4.8%
所在地:大田区西蒲田(蒲田駅徒歩4分)
築年月:2006年6月

階建:地上9階
総戸数:37戸

3,412万円
80位

ルリオン下丸子
賃料利回り:4.3%
所在地:大田区下丸子(武蔵新田駅徒歩8分)
築年月:2013年10月

階建:地上5階
総戸数:34戸

3,412万円
81位

ルーブル中馬込弐番館
賃料利回り:4.5%
所在地:大田区中馬込(馬込駅徒歩8分)
築年月:2014年2月

階建:地上5階
総戸数:44戸

3,412万円
82位

メインステージ大森北
賃料利回り:5.0%
所在地:大田区大森北(大森海岸駅徒歩5分)
築年月:2009年10月

階建:地上11階
総戸数:56戸

3,400万円
83位

エスポワール大森山王
賃料利回り:4.9%
所在地:大田区山王(大森駅徒歩9分)
築年月:1999年12月

階建:地上8階
総戸数:22戸

3,388万円
84位

ルーブル東蒲田弐番館
賃料利回り:4.5%
所在地:大田区大森中(梅屋敷駅徒歩6分)
築年月:2009年2月

階建:地上6階
総戸数:60戸

3,388万円
85位

コンシェリア蒲田U'sSquare
賃料利回り:4.8%
所在地:大田区蒲田(京急蒲田駅徒歩5分)
築年月:2007年8月

階建:地上15階
総戸数:67戸

3,375万円
86位

エルフラット池上
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区池上(池上駅徒歩8分)
築年月:2006年9月

階建:地上4階、地下1階
総戸数:23戸

3,375万円
87位

ルーブル大森七番館
賃料利回り:4.7%
所在地:大田区大森北(平和島駅徒歩5分)
築年月:2010年7月

階建:地上4階
総戸数:42戸

3,375万円
88位

アイリス大森シティ
賃料利回り:5.0%
所在地:大田区大森北(大森駅徒歩1分)
築年月:2001年11月

階建:地上8階
総戸数:20戸

3,363万円
89位

スカイコートヌーベル大森
賃料利回り:4.7%
所在地:大田区大森本町(平和島駅徒歩7分)
築年月:2007年1月

階建:地上8階
総戸数:26戸

3,363万円
90位

トゥールロワイヤルエルモア雪が谷
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区雪谷大塚町(雪が谷大塚駅徒歩4分)
築年月:2003年3月

階建:地上7階
総戸数:30戸

3,351万円
91位

ルーブル鵜の木参番館
賃料利回り:4.3%
所在地:大田区鵜の木(鵜の木駅徒歩7分)
築年月:2009年5月

階建:地上6階
総戸数:42戸

3,351万円
92位

クリオ平和島
賃料利回り:4.8%
所在地:大田区大森東(平和島駅徒歩5分)
築年月:2007年8月

階建:地上7階
総戸数:59戸

3,351万円
93位

ルーブル蒲田七番館
賃料利回り:4.8%
所在地:大田区新蒲田(蒲田駅徒歩9分)
築年月:2011年3月

階建:地上8階
総戸数:79戸

3,351万円
94位

ヴォーガコルテ多摩川4
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区矢口(武蔵新田駅徒歩5分)
築年月:2011年1月

階建:地上6階
総戸数:74戸

3,351万円
95位

ルーブル大森町
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区大森中(大森町駅徒歩4分)
築年月:2012年4月

階建:地上11階
総戸数:48戸

3,351万円
96位

ルーブル東蒲田伍番館
賃料利回り:4.6%
所在地:大田区大森東(梅屋敷駅徒歩10分)
築年月:2009年10月

階建:地上6階
総戸数:59戸

3,339万円
97位

ルーブル多摩川七番館
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区多摩川(矢口渡駅徒歩7分)
築年月:2012年1月

階建:地上6階
総戸数:66戸

3,339万円
98位

ルリオン多摩川グランドコート
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区西六郷(六郷土手駅徒歩6分)
築年月:2006年8月

階建:地上5階
総戸数:25戸

3,315万円
99位

ルーブル千鳥町弐番館
賃料利回り:4.4%
所在地:大田区千鳥(千鳥町駅徒歩4分)
築年月:2008年2月

階建:地上6階
総戸数:31戸

3,315万円
100位

アルテシモアクアヴァカンザ
賃料利回り:4.5%
所在地:大田区矢口(武蔵新田駅徒歩3分)
築年月:2007年4月

階建:地上6階
総戸数:34戸

3,315万円
※「賃料利回り」は、同じ広さのマンションを借りた場合の利回りを試算。直近に3件以上の販売履歴があったものが対象。販売時価格を集計できないものや直近に販売履歴が3件以下のものは対象外となる。
【コンパクトマンションランキング】抽出条件
・最大面積40㎡~55㎡、築15年~25年、最寄り駅から徒歩10分以内、直近10年で3件以上の取引実績がある
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中古マンションの売却に便利な
「不動産一括査定サイト」を比較! 

 今回紹介した、中古マンションのランキングは、集計を行った時点のものだ。当然、その後も売り出し価格の相場は変化し続けている点に留意してほしい。

 もし、自分が所有するマンションの「現在の売却価格の相場」を知りたい場合は、「不動産一括査定サイト」という無料サービスを利用する手がある。

 以下で主な「不動産一括査定サイト」をピックアップし、比較した。それぞれ特徴があるので、上手に活用してほしい。
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◆SUUMO(スーモ)売却査定(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地
掲載する不動産会社数 約2000店舗 不動産一括査定サイト「SUUMO(スーモ)売却査定」の公式サイトはこちら
サービス開始 2009年
運営会社 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証一部子会社)
紹介会社数 最大10社
【ポイント】 不動産サイトとして圧倒的な知名度を誇るSUUMO(スーモ)による、無料の一括査定サービス。主要大手不動産会社から、地元に強い不動産会社まで参加しており、査定額を比較できる。
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◆HOME4U(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
掲載する不動産会社数 1500社 不動産一括査定サイト「HOME4U」の公式サイトはこちら
サービス開始 2001年
運営会社 NTTデータ・スマートソーシング(東証一部子会社)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、日本初の一括査定サービスであり、運営会社はNTTデータグループで安心感がある点提携会社数は競合サイトと比較するとトップではないが、厳選されている。
HOME4U無料査定はこちら
◆ズバット不動産売却(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル
掲載する不動産会社数 厳選した不動産会社のみ 不動産一括査定サイト「ズバット不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2020年
運営会社 ウェブクルー
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 比較サイト運営歴20年以上の会社が運営しており、情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しているため信頼感がある。提携会社数は少ないが厳選されている。
ズバット不動産売却無料査定はこちら
◆イエウール(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
掲載する不動産会社数 1600社以上 不動産一括査定サイト「イエウール」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 Speee
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる点。弱点は、サービスを開始してまだ日が浅い点。
イエウール無料査定はこちら
◆LIFULL HOME'S(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
掲載する不動産会社数 1789社(2019年12月)
サービス開始 2008年
運営会社 LIFULL(東証一部)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】強みは、匿名査定も可能で安心であるほか、日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営している点。弱点は大手の不動産仲介会社が多くはないこと。
LIFULL HOME'S無料査定はこちら
◆マンションナビ(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション
掲載する不動産会社数 900社超、2500店舗 不動産一括査定サイト「マンションナビ」の公式サイトはこちら
サービス開始 2011年
運営会社 マンションリサーチ
紹介会社数 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社)
【ポイント】 強みは、マンションに特化しており、マンション売却査定は6社まで、賃貸に出す場合の査定3社まで対応している点。弱点は、比較的サービス開始から日が浅く、取扱い物件がマンションしかない点。
マンションナビ無料査定はこちら
◆おうちダイレクト「プロフェッショナル売却」(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、店舗、事務所
掲載する不動産会社数 9社 おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2015年
運営会社 ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社(ともに東証一部子会社)
紹介会社数 最大9社
【ポイント】ヤフーとソニーグループが共同運営する一括査定サイト。不動産会社に売却を依頼後も、ヤフーとおうちダイレクトのネットワークを使い、購入希望者への周知をサポートしてくれる。
おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」はこちら
一括査定サイトと合わせて利用したい査定サイトはこちら!
◆SRE不動産売却査定(不動産売却査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、その他
対応可能エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など 不動産査定サイト「SRE不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 SREホールディングス株式会社
【ポイント】両手仲介・囲い込みを行わない。不動産ポータルサイトと不動産ネットワークシステムを活用した集客により早期売却を目指す。ソニーグループが運営しており信頼性がある。
SRE不動産売却はこちら

中古マンションの購入なら
仲介手数料が最大無料になる不動産仲介会社がお得

 中古マンションの購入時には、さまざまな費用がかかる。中でも負担が大きのが「仲介手数料」だ。仲介手数料は最大で「物件価格×3%+6万円+消費税」となる。4000万円の物件なら最大で138万6000円も仲介手数料がかかる。

 不動産仲介会社の中には、この仲介手数料を割り引いたり無料にすると謳っている会社もある。しかし、こうした不動産会社の中には悪質な「両手取引」を行う会社もあるので注意が必要。不動産会社を選ぶ際には、仲介手数料を値引きしても両手取引を行わない会社を選ぶことが大切だ。

 以下で、中古マンションの仲介手数料が半額〜最大無料で、両手取引も行なっていない不動産仲介会社を2社紹介する。

中古マンション購入の「仲介手数料が最大無料」の不動産仲介会社
◆お家.com
対応物件の種類 売主が不動産会社の中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 「お家.com」の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社 ハウスオン
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】創業27年の不動産会社で信頼感がある。建築士による住宅診断購入時の価格交渉に対応
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◆STARFOREST(スターフォレスト)
対応物件の種類 中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 STARFOREST(スターフォレスト)の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社スターフォレスト
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】大手不動産ポータルサイトの掲載物件にも対応。価格交渉の経験豊富なスタッフが値下げ交渉に対応
STARFOREST(スターフォレスト)はこちら
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