新宿区のコンパクトマンションランキング【2021年版】

【新宿区】中古コンパクトマンション価格ランキング（全物件）

順位	マンション名/概要	40㎡あたりの物件価格	ライフルホームズで周辺1LDKを見る
1位	ディヴレ神楽坂賃料利回り：3.4% 所在地：新宿区神楽坂（神楽坂駅徒歩1分）築年月：2011年5月階建：地上13階総戸数：61戸	5,626万円	類似物件
2位	ズーム四谷左門町賃料利回り：3.7% 所在地：新宿区左門町（四谷三丁目駅徒歩3分）築年月：2015年2月階建：地上13階総戸数：35戸	5,118万円	類似物件
3位	パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス賃料利回り：3.9% 所在地：新宿区舟町（四谷三丁目駅徒歩2分）築年月：2007年5月階建：地上10階総戸数：75戸	4,949万円	類似物件
4位	コンシェリア新宿イースト賃料利回り：4.2% 所在地：新宿区新宿（新宿三丁目駅徒歩4分）築年月：2010年10月階建：地上14階総戸数：63戸	4,937万円	類似物件
5位	エステムプラザ市谷外濠公園賃料利回り：4.2% 所在地：新宿区市谷本村町（市ケ谷駅徒歩4分）築年月：2014年11月階建：地上14階総戸数：65戸	4,864万円	類似物件
6位	ヴェルト新宿イースト賃料利回り：4.1% 所在地：新宿区大久保（東新宿駅徒歩2分）築年月：2004年4月階建：地上14階、地下1階総戸数：84戸	4,852万円	類似物件
7位	グローベルザリミテッド四ツ谷賃料利回り：4.0% 所在地：新宿区四谷三栄町（四谷三丁目駅徒歩4分）築年月：2012年12月階建：地上9階総戸数：31戸	4,779万円	類似物件
8位	エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス賃料利回り：4.3% 所在地：新宿区新小川町（飯田橋駅徒歩6分）築年月：2012年3月階建：地上14階総戸数：81戸	4,767万円	類似物件
9位	ベリスタ神楽坂賃料利回り：4.0% 所在地：新宿区矢来町（神楽坂駅徒歩3分）築年月：2011年2月階建：地上13階、地下1階総戸数：96戸	4,743万円	類似物件
10位	プレスタイル神楽坂賃料利回り：3.8% 所在地：新宿区改代町（江戸川橋駅徒歩3分）築年月：2011年5月階建：地上7階総戸数：29戸	4,743万円	類似物件
11位	グランドガーラ新宿賃料利回り：4.2% 所在地：新宿区北新宿（大久保駅徒歩5分）築年月：2006年10月階建：地上15階、地下1階総戸数：82戸	4,682万円	類似物件
12位	プレサンス新宿御苑前アルティメット賃料利回り：4.3% 所在地：新宿区新宿（新宿御苑前駅徒歩6分）築年月：2008年2月階建：地上13階総戸数：62戸	4,622万円	類似物件
13位	プレールドゥーク新宿御苑２賃料利回り：4.3% 所在地：新宿区新宿（新宿御苑前駅徒歩6分）築年月：2011年9月階建：地上7階総戸数：51戸	4,610万円	類似物件
14位	ガーラヒルズ新宿賃料利回り：4.3% 所在地：新宿区北新宿（大久保駅徒歩8分）築年月：2013年12月階建：地上5階総戸数：130戸	4,610万円	類似物件
15位	ズーム東新宿賃料利回り：4.4% 所在地：新宿区大久保（東新宿駅徒歩1分）築年月：2014年2月階建：地上13階総戸数：60戸	4,549万円	類似物件
16位	コンシェリア東京ザレジデンス賃料利回り：3.9% 所在地：新宿区高田馬場（高田馬場駅徒歩2分）築年月：2014年5月階建：地上5階総戸数：82戸	4,537万円	類似物件
17位	コンシェリア新宿御苑賃料利回り：4.4% 所在地：新宿区四谷（新宿御苑前駅徒歩7分）築年月：2013年11月階建：地上15階総戸数：45戸	4,513万円	類似物件
18位	アトラス新宿左門町賃料利回り：4.3% 所在地：新宿区左門町（四谷三丁目駅徒歩5分）築年月：2016年1月階建：地上12階総戸数：36戸	4,465万円	類似物件
19位	ステージファースト飯田橋アジールコート賃料利回り：4.6% 所在地：新宿区下宮比町（飯田橋駅徒歩3分）築年月：2013年11月階建：地上14階総戸数：47戸	4,429万円	類似物件
20位	メイクスデザイン西新宿賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区北新宿（西新宿駅徒歩5分）築年月：2014年8月階建：地上13階総戸数：36戸	4,429万円	類似物件
21位	ガーラステーション新宿御苑前賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区新宿（新宿御苑前駅徒歩2分）築年月：2007年11月階建：地上15階、地下1階総戸数：93戸	4,404万円	類似物件
22位	デュオスカーラ神楽坂賃料利回り：4.4% 所在地：新宿区横寺町（牛込神楽坂駅徒歩1分）築年月：2003年8月階建：地上12階総戸数：32戸	4,404万円	類似物件
23位	プレールドゥーク新大久保賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区百人町（新大久保駅徒歩3分）築年月：2009年3月階建：地上9階総戸数：34戸	4,392万円	類似物件
24位	グローリオ新宿夏目坂賃料利回り：4.2% 所在地：新宿区原町（若松河田駅徒歩4分）築年月：2014年10月階建：地上10階総戸数：46戸	4,392万円	類似物件
25位	パレステュディオ新宿御苑駅前賃料利回り：4.6% 所在地：新宿区新宿（新宿御苑前駅徒歩3分）築年月：2004年10月階建：地上14階総戸数：116戸	4,368万円	類似物件
26位	セレビア新宿御苑前賃料利回り：4.6% 所在地：新宿区新宿（新宿御苑前駅徒歩5分）築年月：2004年3月階建：地上13階総戸数：85戸	4,356万円	類似物件
27位	アーバンファースト神楽坂賃料利回り：4.2% 所在地：新宿区山吹町（江戸川橋駅徒歩4分）築年月：2008年8月階建：地上11階総戸数：94戸	4,343万円	類似物件
28位	メイクスデザイン高田馬場賃料利回り：4.1% 所在地：新宿区下落合（高田馬場駅徒歩7分）築年月：2013年3月階建：地上7階総戸数：50戸	4,343万円	類似物件
29位	プレミアムキューブ飯田橋エムオー賃料利回り：4.7% 所在地：新宿区新小川町（飯田橋駅徒歩5分）築年月：2015年4月階建：地上4階総戸数：52戸	4,307万円	類似物件
30位	ガリシア早稲田賃料利回り：4.3% 所在地：新宿区弁天町（早稲田駅徒歩5分）築年月：2006年3月階建：地上12階総戸数：85戸	4,283万円	類似物件
31位	DIPS神楽坂賃料利回り：4.3% 所在地：新宿区水道町（江戸川橋駅徒歩3分）築年月：2014年3月階建：地上12階総戸数：68戸	4,283万円	類似物件
32位	スカイコート新宿落合壱番館賃料利回り：4.0% 所在地：新宿区上落合（落合駅徒歩2分）築年月：2009年8月階建：地上10階総戸数：36戸	4,259万円	類似物件
33位	パレステュディオ四谷賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区四谷（四谷三丁目駅徒歩4分）築年月：2006年6月階建：地上14階、地下1階総戸数：49戸	4,247万円	類似物件
34位	トーシンフェニックス高田馬場弐番館賃料利回り：4.2% 所在地：新宿区高田馬場（高田馬場駅徒歩10分）築年月：2007年3月階建：地上5階、地下1階総戸数：34戸	4,247万円	類似物件
35位	フリーディオ神楽坂賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区天神町（神楽坂駅徒歩4分）築年月：1999年5月階建：地上11階総戸数：43戸	4,235万円	類似物件
36位	ステージグランデ上落合賃料利回り：4.0% 所在地：新宿区上落合（下落合駅徒歩2分）築年月：2009年12月階建：地上7階総戸数：56戸	4,210万円	類似物件
37位	メイクスデザイン早稲田賃料利回り：4.4% 所在地：新宿区西早稲田（早稲田駅徒歩1分）築年月：2013年8月階建：地上11階総戸数：41戸	4,198万円	類似物件
38位	メインステージ西新宿２賃料利回り：4.3% 所在地：新宿区西新宿（初台駅徒歩6分）築年月：2011年12月階建：地上13階総戸数：35戸	4,174万円	類似物件
39位	アルテシモアルド賃料利回り：4.8% 所在地：新宿区百人町（大久保駅徒歩3分）築年月：2014年7月階建：地上14階総戸数：66戸	4,162万円	類似物件
40位	スカイコート神楽坂壱番館賃料利回り：4.6% 所在地：新宿区北山伏町（牛込神楽坂駅徒歩5分）築年月：2002年12月階建：地上13階総戸数：66戸	4,150万円	類似物件
41位	パークハウス西早稲田アーバンス賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区西早稲田（西早稲田駅徒歩5分）築年月：2009年10月階建：地上12階総戸数：44戸	4,138万円	類似物件
42位	日神デュオステージ早稲田賃料利回り：4.1% 所在地：新宿区西早稲田（面影橋駅徒歩2分）築年月：2004年1月階建：地上10階総戸数：64戸	4,126万円	類似物件
43位	ホームズ飯田橋賃料利回り：4.9% 所在地：新宿区神楽坂（飯田橋駅徒歩1分）築年月：2001年8月階建：地上9階、地下1階総戸数：32戸	4,114万円	類似物件
44位	デュオスカーラ新宿２賃料利回り：4.8% 所在地：新宿区歌舞伎町（東新宿駅徒歩4分）築年月：2003年2月階建：地上12階総戸数：59戸	4,114万円	類似物件
45位	デュオスカーラ新大久保賃料利回り：4.8% 所在地：新宿区大久保（新大久保駅徒歩4分）築年月：2003年12月階建：地上5階総戸数：49戸	4,114万円	類似物件
46位	レガリアレジデンス早稲田イクス賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区西早稲田（早稲田駅徒歩1分）築年月：2006年5月階建：地上11階、地下1階総戸数：30戸	4,114万円	類似物件
47位	ステージグランデ神楽坂賃料利回り：4.4% 所在地：新宿区改代町（江戸川橋駅徒歩3分）築年月：2011年8月階建：地上8階総戸数：64戸	4,114万円	類似物件
48位	ヴォーガコルテ東新宿賃料利回り：4.9% 所在地：新宿区歌舞伎町（東新宿駅徒歩2分）築年月：2007年9月階建：地上6階、地下1階総戸数：30戸	4,102万円	類似物件
49位	フェニックス市谷本村町賃料利回り：5.0% 所在地：新宿区市谷本村町（市ケ谷駅徒歩5分）築年月：2013年2月階建：地上12階総戸数：68戸	4,090万円	類似物件
50位	パレステュディオ早稲田パークビュー賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区早稲田鶴巻町（江戸川橋駅徒歩6分）築年月：2007年1月階建：地上10階総戸数：79戸	4,077万円	類似物件
51位	ナビウス西新宿賃料利回り：4.8% 所在地：新宿区西新宿（西新宿駅徒歩4分）築年月：2003年9月階建：地上11階、地下1階総戸数：67戸	4,065万円	類似物件
52位	レガリアタワーレジデンス賃料利回り：4.6% 所在地：新宿区西早稲田（西早稲田駅徒歩5分）築年月：2007年9月階建：地上15階、地下1階総戸数：45戸	4,053万円	類似物件
53位	パレステュディオ新宿パークサイド賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区西新宿（西新宿五丁目駅徒歩1分）築年月：2003年11月階建：地上14階総戸数：269戸	4,041万円	類似物件
54位	プレールドゥーク新宿御苑賃料利回り：4.7% 所在地：新宿区大京町（四谷三丁目駅徒歩6分）築年月：2003年3月階建：地上13階総戸数：66戸	4,041万円	類似物件
55位	ルーブル新宿水道町賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区水道町（江戸川橋駅徒歩4分）築年月：2006年9月階建：地上7階総戸数：50戸	4,041万円	類似物件
56位	プレールドゥーク北新宿４賃料利回り：4.3% 所在地：新宿区北新宿（東中野駅徒歩8分）築年月：2009年3月階建：地上6階総戸数：33戸	4,005万円	類似物件
57位	ルート四谷三丁目賃料利回り：4.8% 所在地：新宿区大京町（四谷三丁目駅徒歩5分）築年月：1999年3月階建：地上4階総戸数：80戸	4,005万円	類似物件
58位	メインステージ西新宿賃料利回り：4.6% 所在地：新宿区西新宿（西新宿五丁目駅徒歩5分）築年月：2004年2月階建：地上12階総戸数：112戸	3,993万円	類似物件
59位	プレールドゥーク新宿賃料利回り：5.2% 所在地：新宿区新宿（新宿三丁目駅徒歩6分）築年月：2006年3月階建：地上6階総戸数：32戸	3,993万円	類似物件
60位	トーシンフェニックス牛込神楽坂賃料利回り：4.9% 所在地：新宿区中町（牛込神楽坂駅徒歩4分）築年月：2006年9月階建：地上4階総戸数：55戸	3,969万円	類似物件
61位	スカイコート新宿弐番館賃料利回り：5.0% 所在地：新宿区北新宿（大久保駅徒歩7分）築年月：2008年11月階建：地上4階総戸数：36戸	3,969万円	類似物件
62位	スカイコート牛込神楽坂賃料利回り：4.8% 所在地：新宿区二十騎町（牛込柳町駅徒歩6分）築年月：2008年6月階建：地上5階総戸数：34戸	3,945万円	類似物件
63位	ブライズ高田馬場賃料利回り：4.3% 所在地：新宿区下落合（下落合駅徒歩5分）築年月：2010年1月階建：地上10階総戸数：30戸	3,920万円	類似物件
64位	プレールドゥーク新大久保２賃料利回り：5.0% 所在地：新宿区百人町（新大久保駅徒歩2分）築年月：2013年10月階建：地上11階総戸数：38戸	3,920万円	類似物件
65位	ダイナシティ市谷仲之町賃料利回り：5.0% 所在地：新宿区市谷仲之町（曙橋駅徒歩6分）築年月：2007年12月階建：地上4階、地下1階総戸数：31戸	3,908万円	類似物件
66位	セジョリ早大通り賃料利回り：4.7% 所在地：新宿区山吹町（江戸川橋駅徒歩5分）築年月：2006年3月階建：地上12階、地下1階総戸数：31戸	3,896万円	類似物件
67位	ステージファースト新宿西落合賃料利回り：3.9% 所在地：新宿区西落合（東長崎駅徒歩6分）築年月：2014年4月階建：地上10階総戸数：44戸	3,896万円	類似物件
68位	ドメイン東新宿賃料利回り：5.1% 所在地：新宿区新宿（東新宿駅徒歩5分）築年月：2004年6月階建：地上5階総戸数：39戸	3,872万円	類似物件
69位	ラグジュアリーアパートメント西新宿賃料利回り：4.7% 所在地：新宿区西新宿（西新宿五丁目駅徒歩2分）築年月：2004年7月階建：地上5階、地下1階総戸数：52戸	3,872万円	類似物件
70位	日神デュオステージ新宿外苑東通り賃料利回り：4.9% 所在地：新宿区弁天町（牛込柳町駅徒歩6分）築年月：2006年9月階建：地上12階、地下1階総戸数：34戸	3,835万円	類似物件
71位	ビクトリアハイム早稲田賃料利回り：4.8% 所在地：新宿区早稲田町（早稲田駅徒歩6分）築年月：1999年10月階建：地上12階、地下1階総戸数：43戸	3,823万円	類似物件
72位	グランドコンシェルジュ早稲田賃料利回り：4.8% 所在地：新宿区戸塚町（早稲田駅徒歩3分）築年月：2009年8月階建：地上8階総戸数：39戸	3,823万円	類似物件
73位	グランステューディオ市ヶ谷薬王寺１賃料利回り：4.9% 所在地：新宿区市谷薬王寺町（牛込柳町駅徒歩5分）築年月：2004年3月階建：地上7階、地下1階総戸数：19戸	3,823万円	類似物件
74位	ルーブル神楽坂参番館賃料利回り：5.3% 所在地：新宿区新小川町（飯田橋駅徒歩6分）築年月：2006年2月階建：地上5階総戸数：53戸	3,811万円	類似物件
75位	グランドコンシェルジュ新宿北賃料利回り：5.2% 所在地：新宿区北新宿（大久保駅徒歩6分）築年月：2007年4月階建：地上5階総戸数：43戸	3,811万円	類似物件
76位	スパシエグランス早稲田賃料利回り：4.8% 所在地：新宿区早稲田鶴巻町（早稲田駅徒歩4分）築年月：2011年3月階建：地上8階総戸数：56戸	3,799万円	類似物件
77位	アクサス高田馬場賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区高田馬場（落合駅徒歩9分）築年月：2011年4月階建：地上11階総戸数：32戸	3,775万円	類似物件
78位	エスコート西新宿賃料利回り：5.2% 所在地：新宿区西新宿（西新宿駅徒歩3分）築年月：2001年2月階建：地上12階総戸数：75戸	3,763万円	類似物件
79位	デュオスカーラ早稲田賃料利回り：4.9% 所在地：新宿区早稲田鶴巻町（早稲田駅徒歩5分）築年月：2003年12月階建：地上8階総戸数：24戸	3,763万円	類似物件
80位	ステージファースト西新宿賃料利回り：4.9% 所在地：新宿区西新宿（西新宿五丁目駅徒歩5分）築年月：2006年3月階建：地上13階総戸数：45戸	3,763万円	類似物件
81位	ルリオン新宿落合賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区中落合（中井駅徒歩3分）築年月：2008年3月階建：地上7階総戸数：39戸	3,726万円	類似物件
82位	リヴシティ西早稲田賃料利回り：4.9% 所在地：新宿区西早稲田（西早稲田駅徒歩6分）築年月：2014年6月階建：地上6階、地下1階総戸数：50戸	3,726万円	類似物件
83位	ルーブル早稲田弐番館賃料利回り：4.9% 所在地：新宿区戸山（早稲田駅徒歩3分）築年月：2005年10月階建：地上5階総戸数：79戸	3,702万円	類似物件
84位	グランヴァン高田馬場賃料利回り：4.5% 所在地：新宿区下落合（下落合駅徒歩2分）築年月：1998年3月階建：地上7階、地下1階総戸数：25戸	3,690万円	類似物件
85位	スカイコート神楽坂参番館賃料利回り：5.2% 所在地：新宿区榎町（神楽坂駅徒歩6分）築年月：2009年3月階建：地上4階総戸数：40戸	3,666万円	類似物件
86位	ルリオン西新宿賃料利回り：5.0% 所在地：新宿区西新宿（西新宿五丁目駅徒歩1分）築年月：2011年10月階建：地上13階総戸数：35戸	3,654万円	類似物件
87位	トーシンフェニックス落合駅前賃料利回り：4.6% 所在地：新宿区上落合（落合駅徒歩1分）築年月：2004年11月階建：地上9階総戸数：55戸	3,642万円	類似物件
88位	日神デュオステージ新宿若松町賃料利回り：5.1% 所在地：新宿区若松町（若松河田駅徒歩3分）築年月：2005年7月階建：地上12階、地下1階総戸数：54戸	3,630万円	類似物件
89位	ルーブル高田馬場弐番館賃料利回り：4.6% 所在地：新宿区下落合（下落合駅徒歩1分）築年月：2006年2月階建：地上8階総戸数：71戸	3,630万円	類似物件
90位	ガーラ新宿下落合賃料利回り：4.6% 所在地：新宿区下落合（下落合駅徒歩2分）築年月：2005年4月階建：地上8階総戸数：51戸	3,618万円	類似物件
91位	ルーブル新宿西落合伍番館賃料利回り：4.4% 所在地：新宿区西落合（新井薬師前駅徒歩6分）築年月：2005年3月階建：地上5階総戸数：26戸	3,618万円	類似物件
92位	ル・リオン牛込柳町賃料利回り：5.2% 所在地：新宿区原町（牛込柳町駅徒歩2分）築年月：2010年2月階建：地上11階、地下1階総戸数：61戸	3,618万円	類似物件
93位	スカイコート初台賃料利回り：5.0% 所在地：新宿区西新宿（初台駅徒歩6分）築年月：2005年11月階建：地上12階総戸数：33戸	3,606万円	類似物件
94位	グランヴァン東中野賃料利回り：4.8% 所在地：新宿区北新宿（東中野駅徒歩6分）築年月：2002年2月階建：地上7階、地下1階総戸数：28戸	3,569万円	類似物件
95位	ルーブル新宿西落合六番館賃料利回り：4.4% 所在地：新宿区西落合（新井薬師前駅徒歩6分）築年月：2005年3月階建：地上5階総戸数：35戸	3,569万円	類似物件
96位	グランステューディオ市ヶ谷薬王寺賃料利回り：5.5% 所在地：新宿区市谷薬王寺町（曙橋駅徒歩6分）築年月：2004年3月階建：地上7階、地下1階総戸数：37戸	3,533万円	類似物件
97位	グランヴァン新宿柏木賃料利回り：5.6% 所在地：新宿区北新宿（大久保駅徒歩7分）築年月：2004年12月階建：地上4階総戸数：31戸	3,533万円	類似物件
98位	セジョリ江戸川橋賃料利回り：5.2% 所在地：新宿区山吹町（江戸川橋駅徒歩2分）築年月：2012年4月階建：地上11階総戸数：38戸	3,521万円	類似物件
99位	ステージファースト上落合賃料利回り：4.8% 所在地：新宿区上落合（落合駅徒歩5分）築年月：2006年9月階建：地上5階総戸数：37戸	3,509万円	類似物件
100位	ステージグランデ市谷薬王寺賃料利回り：5.4% 所在地：新宿区市谷薬王寺町（牛込柳町駅徒歩5分）築年月：2001年4月階建：地上5階総戸数：54戸	3,497万円	類似物件
※「賃料利回り」は、同じ広さのマンションを借りた場合の利回りを試算。直近に3件以上の販売履歴があったものが対象。販売時価格を集計できないものや直近に販売履歴が3件以下のものは対象外となる。【コンパクトマンションランキング】抽出条件・最大面積40㎡～55㎡、築15年～25年、最寄り駅から徒歩10分以内、直近10年で3件以上の取引実績がある

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◆SUUMO(スーモ)売却査定（不動産一括査定サイト）
対応物件の種類	マンション、戸建て、土地
掲載する不動産会社数	約2000店舗
サービス開始	2009年
運営会社	株式会社リクルート住まいカンパニー（東証一部子会社）
紹介会社数	最大10社
【ポイント】不動産サイトとして圧倒的な知名度を誇るSUUMO（スーモ）による、無料の一括査定サービス。主要大手不動産会社から、地元に強い不動産会社まで参加しており、査定額を比較できる。

◆HOME4U（不動産一括査定サイト）
対応物件の種類	マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
掲載する不動産会社数	1500社
サービス開始	2001年
運営会社	NTTデータ・スマートソーシング（東証一部子会社）
紹介会社数	最大6社
【ポイント】強みは、日本初の一括査定サービスであり、運営会社はNTTデータグループで安心感がある点。提携会社数は競合サイトと比較するとトップではないが、厳選されている。

◆ズバット不動産売却（不動産一括査定サイト）
対応物件の種類	マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル
掲載する不動産会社数	厳選した不動産会社のみ
サービス開始	2020年
運営会社	ウェブクルー
紹介会社数	最大6社
【ポイント】比較サイト運営歴20年以上の会社が運営しており、情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しているため信頼感がある。提携会社数は少ないが厳選されている。

◆イエウール（不動産一括査定サイト）
対応物件の種類	マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
掲載する不動産会社数	1600社以上
サービス開始	2014年
運営会社	Speee
紹介会社数	最大6社
【ポイント】強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる点。弱点は、サービスを開始してまだ日が浅い点。

◆LIFULL HOME'S（不動産一括査定サイト）
対応物件の種類	マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
掲載する不動産会社数	1789社（2019年12月）
サービス開始	2008年
運営会社	LIFULL（東証一部）
紹介会社数	最大6社
【ポイント】強みは、匿名査定も可能で安心であるほか、日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営している点。弱点は大手の不動産仲介会社が多くはないこと。

◆マンションナビ（不動産一括査定サイト）
対応物件の種類	マンション
掲載する不動産会社数	900社超、2500店舗
サービス開始	2011年
運営会社	マンションリサーチ
紹介会社数	最大9社（売却・買取6社、賃貸3社）
【ポイント】強みは、マンションに特化しており、マンション売却査定は6社まで、賃貸に出す場合の査定3社まで対応している点。弱点は、比較的サービス開始から日が浅く、取扱い物件がマンションしかない点。

◆おうちダイレクト「プロフェッショナル売却」（不動産一括査定サイト）
対応物件の種類	マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、店舗、事務所
掲載する不動産会社数	9社
サービス開始	2015年
運営会社	ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社（ともに東証一部子会社）
紹介会社数	最大9社
【ポイント】ヤフーとソニーグループが共同運営する一括査定サイト。不動産会社に売却を依頼後も、ヤフーとおうちダイレクトのネットワークを使い、購入希望者への周知をサポートしてくれる。

一括査定サイトと合わせて利用したい査定サイトはこちら！

◆SRE不動産売却査定（不動産売却査定サイト）
対応物件の種類	マンション、戸建て、土地（建物付きを含む）、その他
対応可能エリア	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など
サービス開始	2014年
運営会社	SREホールディングス株式会社
【ポイント】両手仲介・囲い込みを行わない。不動産ポータルサイトと不動産ネットワークシステムを活用した集客により早期売却を目指す。ソニーグループが運営しており信頼性がある。

中古マンションの購入なら
仲介手数料が最大無料になる不動産仲介会社がお得

　中古マンションの購入時には、さまざまな費用がかかる。中でも負担が大きのが「仲介手数料」だ。仲介手数料は最大で「物件価格×3%＋6万円＋消費税」となる。4000万円の物件なら最大で138万6000円も仲介手数料がかかる。

　不動産仲介会社の中には、この仲介手数料を割り引いたり無料にすると謳っている会社もある。しかし、こうした不動産会社の中には悪質な「両手取引」を行う会社もあるので注意が必要。不動産会社を選ぶ際には、仲介手数料を値引きしても両手取引を行わない会社を選ぶことが大切だ。

　以下で、中古マンションの仲介手数料が半額〜最大無料で、両手取引も行なっていない不動産仲介会社を2社紹介する。

中古マンション購入の「仲介手数料が最大無料」の不動産仲介会社

◆お家.com
対応物件の種類	売主が不動産会社の中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料	中古マンションは半額〜最大無料
運営会社	株式会社ハウスオン
対応地域	東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】創業27年の不動産会社で信頼感がある。建築士による住宅診断や購入時の価格交渉に対応

◆STARFOREST（スターフォレスト）
対応物件の種類	中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料	中古マンションは半額〜最大無料
運営会社	株式会社スターフォレスト
対応地域	東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】大手不動産ポータルサイトの掲載物件にも対応。価格交渉の経験豊富なスタッフが値下げ交渉に対応