新宿区の中古コンパクトマンション(50平米以下)価格ランキング! 人気の物件、価格、値上がり率は?【完全版】

2021年8月6日公開(2021年8月23日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

【新宿区】​中古コンパクトマンション価格ランキング(全物件)

順位

マンション名/概要

40㎡あたりの

物件価格

ライフルホームズで周辺1LDKを見る
1位

ディヴレ神楽坂
賃料利回り:3.4%
所在地:新宿区神楽坂(神楽坂駅徒歩1分)
築年月:2011年5月

階建:地上13階
総戸数:61戸

5,626万円
2位

ズーム四谷左門町
賃料利回り:3.7%
所在地:新宿区左門町(四谷三丁目駅徒歩3分)
築年月:2015年2月

階建:地上13階
総戸数:35戸

5,118万円
3位

パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
賃料利回り:3.9%
所在地:新宿区舟町(四谷三丁目駅徒歩2分)
築年月:2007年5月

階建:地上10階
総戸数:75戸

4,949万円
4位

コンシェリア新宿イースト
賃料利回り:4.2%
所在地:新宿区新宿(新宿三丁目駅徒歩4分)
築年月:2010年10月

階建:地上14階
総戸数:63戸

4,937万円
5位

エステムプラザ市谷外濠公園
賃料利回り:4.2%
所在地:新宿区市谷本村町(市ケ谷駅徒歩4分)
築年月:2014年11月

階建:地上14階
総戸数:65戸

4,864万円
6位

ヴェルト新宿イースト
賃料利回り:4.1%
所在地:新宿区大久保(東新宿駅徒歩2分)
築年月:2004年4月

階建:地上14階、地下1階
総戸数:84戸

4,852万円
7位

グローベルザリミテッド四ツ谷
賃料利回り:4.0%
所在地:新宿区四谷三栄町(四谷三丁目駅徒歩4分)
築年月:2012年12月

階建:地上9階
総戸数:31戸

4,779万円
8位

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
賃料利回り:4.3%
所在地:新宿区新小川町(飯田橋駅徒歩6分)
築年月:2012年3月

階建:地上14階
総戸数:81戸

4,767万円
9位

ベリスタ神楽坂
賃料利回り:4.0%
所在地:新宿区矢来町(神楽坂駅徒歩3分)
築年月:2011年2月

階建:地上13階、地下1階
総戸数:96戸

4,743万円
10位

プレスタイル神楽坂
賃料利回り:3.8%
所在地:新宿区改代町(江戸川橋駅徒歩3分)
築年月:2011年5月

階建:地上7階
総戸数:29戸

4,743万円
11位

グランドガーラ新宿
賃料利回り:4.2%
所在地:新宿区北新宿(大久保駅徒歩5分)
築年月:2006年10月

階建:地上15階、地下1階
総戸数:82戸

4,682万円
12位

プレサンス新宿御苑前アルティメット
賃料利回り:4.3%
所在地:新宿区新宿(新宿御苑前駅徒歩6分)
築年月:2008年2月

階建:地上13階
総戸数:62戸

4,622万円
13位

プレールドゥーク新宿御苑2
賃料利回り:4.3%
所在地:新宿区新宿(新宿御苑前駅徒歩6分)
築年月:2011年9月

階建:地上7階
総戸数:51戸

4,610万円
14位

ガーラヒルズ新宿
賃料利回り:4.3%
所在地:新宿区北新宿(大久保駅徒歩8分)
築年月:2013年12月

階建:地上5階
総戸数:130戸

4,610万円
15位

ズーム東新宿
賃料利回り:4.4%
所在地:新宿区大久保(東新宿駅徒歩1分)
築年月:2014年2月

階建:地上13階
総戸数:60戸

4,549万円
16位

コンシェリア東京ザレジデンス
賃料利回り:3.9%
所在地:新宿区高田馬場(高田馬場駅徒歩2分)
築年月:2014年5月

階建:地上5階
総戸数:82戸

4,537万円
17位

コンシェリア新宿御苑
賃料利回り:4.4%
所在地:新宿区四谷(新宿御苑前駅徒歩7分)
築年月:2013年11月

階建:地上15階
総戸数:45戸

4,513万円
18位

アトラス新宿左門町
賃料利回り:4.3%
所在地:新宿区左門町(四谷三丁目駅徒歩5分)
築年月:2016年1月

階建:地上12階
総戸数:36戸

4,465万円
19位

ステージファースト飯田橋アジールコート
賃料利回り:4.6%
所在地:新宿区下宮比町(飯田橋駅徒歩3分)
築年月:2013年11月

階建:地上14階
総戸数:47戸

4,429万円
20位

メイクスデザイン西新宿
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区北新宿(西新宿駅徒歩5分)
築年月:2014年8月

階建:地上13階
総戸数:36戸

4,429万円
21位

ガーラステーション新宿御苑前
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区新宿(新宿御苑前駅徒歩2分)
築年月:2007年11月

階建:地上15階、地下1階
総戸数:93戸

4,404万円
22位

デュオスカーラ神楽坂
賃料利回り:4.4%
所在地:新宿区横寺町(牛込神楽坂駅徒歩1分)
築年月:2003年8月

階建:地上12階
総戸数:32戸

4,404万円
23位

プレールドゥーク新大久保
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区百人町(新大久保駅徒歩3分)
築年月:2009年3月

階建:地上9階
総戸数:34戸

4,392万円
24位

グローリオ新宿夏目坂
賃料利回り:4.2%
所在地:新宿区原町(若松河田駅徒歩4分)
築年月:2014年10月

階建:地上10階
総戸数:46戸

4,392万円
25位

パレステュディオ新宿御苑駅前
賃料利回り:4.6%
所在地:新宿区新宿(新宿御苑前駅徒歩3分)
築年月:2004年10月

階建:地上14階
総戸数:116戸

4,368万円
26位

セレビア新宿御苑前
賃料利回り:4.6%
所在地:新宿区新宿(新宿御苑前駅徒歩5分)
築年月:2004年3月

階建:地上13階
総戸数:85戸

4,356万円
27位

アーバンファースト神楽坂
賃料利回り:4.2%
所在地:新宿区山吹町(江戸川橋駅徒歩4分)
築年月:2008年8月

階建:地上11階
総戸数:94戸

4,343万円
28位

メイクスデザイン高田馬場
賃料利回り:4.1%
所在地:新宿区下落合(高田馬場駅徒歩7分)
築年月:2013年3月

階建:地上7階
総戸数:50戸

4,343万円
29位

プレミアムキューブ飯田橋エムオー
賃料利回り:4.7%
所在地:新宿区新小川町(飯田橋駅徒歩5分)
築年月:2015年4月

階建:地上4階
総戸数:52戸

4,307万円
30位

ガリシア早稲田
賃料利回り:4.3%
所在地:新宿区弁天町(早稲田駅徒歩5分)
築年月:2006年3月

階建:地上12階
総戸数:85戸

4,283万円
31位

DIPS神楽坂
賃料利回り:4.3%
所在地:新宿区水道町(江戸川橋駅徒歩3分)
築年月:2014年3月

階建:地上12階
総戸数:68戸

4,283万円
32位

スカイコート新宿落合壱番館
賃料利回り:4.0%
所在地:新宿区上落合(落合駅徒歩2分)
築年月:2009年8月

階建:地上10階
総戸数:36戸

4,259万円
33位

パレステュディオ四谷
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区四谷(四谷三丁目駅徒歩4分)
築年月:2006年6月

階建:地上14階、地下1階
総戸数:49戸

4,247万円
34位

トーシンフェニックス高田馬場弐番館
賃料利回り:4.2%
所在地:新宿区高田馬場(高田馬場駅徒歩10分)
築年月:2007年3月

階建:地上5階、地下1階
総戸数:34戸

4,247万円
35位

フリーディオ神楽坂
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区天神町(神楽坂駅徒歩4分)
築年月:1999年5月

階建:地上11階
総戸数:43戸

4,235万円
36位

ステージグランデ上落合
賃料利回り:4.0%
所在地:新宿区上落合(下落合駅徒歩2分)
築年月:2009年12月

階建:地上7階
総戸数:56戸

4,210万円
37位

メイクスデザイン早稲田
賃料利回り:4.4%
所在地:新宿区西早稲田(早稲田駅徒歩1分)
築年月:2013年8月

階建:地上11階
総戸数:41戸

4,198万円
38位

メインステージ西新宿2
賃料利回り:4.3%
所在地:新宿区西新宿(初台駅徒歩6分)
築年月:2011年12月

階建:地上13階
総戸数:35戸

4,174万円
39位

アルテシモアルド
賃料利回り:4.8%
所在地:新宿区百人町(大久保駅徒歩3分)
築年月:2014年7月

階建:地上14階
総戸数:66戸

4,162万円
40位

スカイコート神楽坂壱番館
賃料利回り:4.6%
所在地:新宿区北山伏町(牛込神楽坂駅徒歩5分)
築年月:2002年12月

階建:地上13階
総戸数:66戸

4,150万円
41位

パークハウス西早稲田アーバンス
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区西早稲田(西早稲田駅徒歩5分)
築年月:2009年10月

階建:地上12階
総戸数:44戸

4,138万円
42位

日神デュオステージ早稲田
賃料利回り:4.1%
所在地:新宿区西早稲田(面影橋駅徒歩2分)
築年月:2004年1月

階建:地上10階
総戸数:64戸

4,126万円
43位

ホームズ飯田橋
賃料利回り:4.9%
所在地:新宿区神楽坂(飯田橋駅徒歩1分)
築年月:2001年8月

階建:地上9階、地下1階
総戸数:32戸

4,114万円
44位

デュオスカーラ新宿2
賃料利回り:4.8%
所在地:新宿区歌舞伎町(東新宿駅徒歩4分)
築年月:2003年2月

階建:地上12階
総戸数:59戸

4,114万円
45位

デュオスカーラ新大久保
賃料利回り:4.8%
所在地:新宿区大久保(新大久保駅徒歩4分)
築年月:2003年12月

階建:地上5階
総戸数:49戸

4,114万円
46位

レガリアレジデンス早稲田イクス
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区西早稲田(早稲田駅徒歩1分)
築年月:2006年5月

階建:地上11階、地下1階
総戸数:30戸

4,114万円
47位

ステージグランデ神楽坂
賃料利回り:4.4%
所在地:新宿区改代町(江戸川橋駅徒歩3分)
築年月:2011年8月

階建:地上8階
総戸数:64戸

4,114万円
48位

ヴォーガコルテ東新宿
賃料利回り:4.9%
所在地:新宿区歌舞伎町(東新宿駅徒歩2分)
築年月:2007年9月

階建:地上6階、地下1階
総戸数:30戸

4,102万円
49位

フェニックス市谷本村町
賃料利回り:5.0%
所在地:新宿区市谷本村町(市ケ谷駅徒歩5分)
築年月:2013年2月

階建:地上12階
総戸数:68戸

4,090万円
50位

パレステュディオ早稲田パークビュー
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区早稲田鶴巻町(江戸川橋駅徒歩6分)
築年月:2007年1月

階建:地上10階
総戸数:79戸

4,077万円
51位

ナビウス西新宿
賃料利回り:4.8%
所在地:新宿区西新宿(西新宿駅徒歩4分)
築年月:2003年9月

階建:地上11階、地下1階
総戸数:67戸

4,065万円
52位

レガリアタワーレジデンス
賃料利回り:4.6%
所在地:新宿区西早稲田(西早稲田駅徒歩5分)
築年月:2007年9月

階建:地上15階、地下1階
総戸数:45戸

4,053万円
53位

パレステュディオ新宿パークサイド
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区西新宿(西新宿五丁目駅徒歩1分)
築年月:2003年11月

階建:地上14階
総戸数:269戸

4,041万円
54位

プレールドゥーク新宿御苑
賃料利回り:4.7%
所在地:新宿区大京町(四谷三丁目駅徒歩6分)
築年月:2003年3月

階建:地上13階
総戸数:66戸

4,041万円
55位

ルーブル新宿水道町
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区水道町(江戸川橋駅徒歩4分)
築年月:2006年9月

階建:地上7階
総戸数:50戸

4,041万円
56位

プレールドゥーク北新宿4
賃料利回り:4.3%
所在地:新宿区北新宿(東中野駅徒歩8分)
築年月:2009年3月

階建:地上6階
総戸数:33戸

4,005万円
57位

ルート四谷三丁目
賃料利回り:4.8%
所在地:新宿区大京町(四谷三丁目駅徒歩5分)
築年月:1999年3月

階建:地上4階
総戸数:80戸

4,005万円
58位

メインステージ西新宿
賃料利回り:4.6%
所在地:新宿区西新宿(西新宿五丁目駅徒歩5分)
築年月:2004年2月

階建:地上12階
総戸数:112戸

3,993万円
59位

プレールドゥーク新宿
賃料利回り:5.2%
所在地:新宿区新宿(新宿三丁目駅徒歩6分)
築年月:2006年3月

階建:地上6階
総戸数:32戸

3,993万円
60位

トーシンフェニックス牛込神楽坂
賃料利回り:4.9%
所在地:新宿区中町(牛込神楽坂駅徒歩4分)
築年月:2006年9月

階建:地上4階
総戸数:55戸

3,969万円
61位

スカイコート新宿弐番館
賃料利回り:5.0%
所在地:新宿区北新宿(大久保駅徒歩7分)
築年月:2008年11月

階建:地上4階
総戸数:36戸

3,969万円
62位

スカイコート牛込神楽坂
賃料利回り:4.8%
所在地:新宿区二十騎町(牛込柳町駅徒歩6分)
築年月:2008年6月

階建:地上5階
総戸数:34戸

3,945万円
63位

ブライズ高田馬場
賃料利回り:4.3%
所在地:新宿区下落合(下落合駅徒歩5分)
築年月:2010年1月

階建:地上10階
総戸数:30戸

3,920万円
64位

プレールドゥーク新大久保2
賃料利回り:5.0%
所在地:新宿区百人町(新大久保駅徒歩2分)
築年月:2013年10月

階建:地上11階
総戸数:38戸

3,920万円
65位

ダイナシティ市谷仲之町
賃料利回り:5.0%
所在地:新宿区市谷仲之町(曙橋駅徒歩6分)
築年月:2007年12月

階建:地上4階、地下1階
総戸数:31戸

3,908万円
66位

セジョリ早大通り
賃料利回り:4.7%
所在地:新宿区山吹町(江戸川橋駅徒歩5分)
築年月:2006年3月

階建:地上12階、地下1階
総戸数:31戸

3,896万円
67位

ステージファースト新宿西落合
賃料利回り:3.9%
所在地:新宿区西落合(東長崎駅徒歩6分)
築年月:2014年4月

階建:地上10階
総戸数:44戸

3,896万円
68位

ドメイン東新宿
賃料利回り:5.1%
所在地:新宿区新宿(東新宿駅徒歩5分)
築年月:2004年6月

階建:地上5階
総戸数:39戸

3,872万円
69位

ラグジュアリーアパートメント西新宿
賃料利回り:4.7%
所在地:新宿区西新宿(西新宿五丁目駅徒歩2分)
築年月:2004年7月

階建:地上5階、地下1階
総戸数:52戸

3,872万円
70位

日神デュオステージ新宿外苑東通り
賃料利回り:4.9%
所在地:新宿区弁天町(牛込柳町駅徒歩6分)
築年月:2006年9月

階建:地上12階、地下1階
総戸数:34戸

3,835万円
71位

ビクトリアハイム早稲田
賃料利回り:4.8%
所在地:新宿区早稲田町(早稲田駅徒歩6分)
築年月:1999年10月

階建:地上12階、地下1階
総戸数:43戸

3,823万円
72位

グランドコンシェルジュ早稲田
賃料利回り:4.8%
所在地:新宿区戸塚町(早稲田駅徒歩3分)
築年月:2009年8月

階建:地上8階
総戸数:39戸

3,823万円
73位

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺1
賃料利回り:4.9%
所在地:新宿区市谷薬王寺町(牛込柳町駅徒歩5分)
築年月:2004年3月

階建:地上7階、地下1階
総戸数:19戸

3,823万円
74位

ルーブル神楽坂参番館
賃料利回り:5.3%
所在地:新宿区新小川町(飯田橋駅徒歩6分)
築年月:2006年2月

階建:地上5階
総戸数:53戸

3,811万円
75位

グランドコンシェルジュ新宿北
賃料利回り:5.2%
所在地:新宿区北新宿(大久保駅徒歩6分)
築年月:2007年4月

階建:地上5階
総戸数:43戸

3,811万円
76位

スパシエグランス早稲田
賃料利回り:4.8%
所在地:新宿区早稲田鶴巻町(早稲田駅徒歩4分)
築年月:2011年3月

階建:地上8階
総戸数:56戸

3,799万円
77位

アクサス高田馬場
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区高田馬場(落合駅徒歩9分)
築年月:2011年4月

階建:地上11階
総戸数:32戸

3,775万円
78位

エスコート西新宿
賃料利回り:5.2%
所在地:新宿区西新宿(西新宿駅徒歩3分)
築年月:2001年2月

階建:地上12階
総戸数:75戸

3,763万円
79位

デュオスカーラ早稲田
賃料利回り:4.9%
所在地:新宿区早稲田鶴巻町(早稲田駅徒歩5分)
築年月:2003年12月

階建:地上8階
総戸数:24戸

3,763万円
80位

ステージファースト西新宿
賃料利回り:4.9%
所在地:新宿区西新宿(西新宿五丁目駅徒歩5分)
築年月:2006年3月

階建:地上13階
総戸数:45戸

3,763万円
81位

ルリオン新宿落合
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区中落合(中井駅徒歩3分)
築年月:2008年3月

階建:地上7階
総戸数:39戸

3,726万円
82位

リヴシティ西早稲田
賃料利回り:4.9%
所在地:新宿区西早稲田(西早稲田駅徒歩6分)
築年月:2014年6月

階建:地上6階、地下1階
総戸数:50戸

3,726万円
83位

ルーブル早稲田弐番館
賃料利回り:4.9%
所在地:新宿区戸山(早稲田駅徒歩3分)
築年月:2005年10月

階建:地上5階
総戸数:79戸

3,702万円
84位

グランヴァン高田馬場
賃料利回り:4.5%
所在地:新宿区下落合(下落合駅徒歩2分)
築年月:1998年3月

階建:地上7階、地下1階
総戸数:25戸

3,690万円
85位

スカイコート神楽坂参番館
賃料利回り:5.2%
所在地:新宿区榎町(神楽坂駅徒歩6分)
築年月:2009年3月

階建:地上4階
総戸数:40戸

3,666万円
86位

ルリオン西新宿
賃料利回り:5.0%
所在地:新宿区西新宿(西新宿五丁目駅徒歩1分)
築年月:2011年10月

階建:地上13階
総戸数:35戸

3,654万円
87位

トーシンフェニックス落合駅前
賃料利回り:4.6%
所在地:新宿区上落合(落合駅徒歩1分)
築年月:2004年11月

階建:地上9階
総戸数:55戸

3,642万円
88位

日神デュオステージ新宿若松町
賃料利回り:5.1%
所在地:新宿区若松町(若松河田駅徒歩3分)
築年月:2005年7月

階建:地上12階、地下1階
総戸数:54戸

3,630万円
89位

ルーブル高田馬場弐番館
賃料利回り:4.6%
所在地:新宿区下落合(下落合駅徒歩1分)
築年月:2006年2月

階建:地上8階
総戸数:71戸

3,630万円
90位

ガーラ新宿下落合
賃料利回り:4.6%
所在地:新宿区下落合(下落合駅徒歩2分)
築年月:2005年4月

階建:地上8階
総戸数:51戸

3,618万円
91位

ルーブル新宿西落合伍番館
賃料利回り:4.4%
所在地:新宿区西落合(新井薬師前駅徒歩6分)
築年月:2005年3月

階建:地上5階
総戸数:26戸

3,618万円
92位

ル・リオン牛込柳町
賃料利回り:5.2%
所在地:新宿区原町(牛込柳町駅徒歩2分)
築年月:2010年2月

階建:地上11階、地下1階
総戸数:61戸

3,618万円
93位

スカイコート初台
賃料利回り:5.0%
所在地:新宿区西新宿(初台駅徒歩6分)
築年月:2005年11月

階建:地上12階
総戸数:33戸

3,606万円
94位

グランヴァン東中野
賃料利回り:4.8%
所在地:新宿区北新宿(東中野駅徒歩6分)
築年月:2002年2月

階建:地上7階、地下1階
総戸数:28戸

3,569万円
95位

ルーブル新宿西落合六番館
賃料利回り:4.4%
所在地:新宿区西落合(新井薬師前駅徒歩6分)
築年月:2005年3月

階建:地上5階
総戸数:35戸

3,569万円
96位

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺
賃料利回り:5.5%
所在地:新宿区市谷薬王寺町(曙橋駅徒歩6分)
築年月:2004年3月

階建:地上7階、地下1階
総戸数:37戸

3,533万円
97位

グランヴァン新宿柏木
賃料利回り:5.6%
所在地:新宿区北新宿(大久保駅徒歩7分)
築年月:2004年12月

階建:地上4階
総戸数:31戸

3,533万円
98位

セジョリ江戸川橋
賃料利回り:5.2%
所在地:新宿区山吹町(江戸川橋駅徒歩2分)
築年月:2012年4月

階建:地上11階
総戸数:38戸

3,521万円
99位

ステージファースト上落合
賃料利回り:4.8%
所在地:新宿区上落合(落合駅徒歩5分)
築年月:2006年9月

階建:地上5階
総戸数:37戸

3,509万円
100位

ステージグランデ市谷薬王寺
賃料利回り:5.4%
所在地:新宿区市谷薬王寺町(牛込柳町駅徒歩5分)
築年月:2001年4月

階建:地上5階
総戸数:54戸

3,497万円
※「賃料利回り」は、同じ広さのマンションを借りた場合の利回りを試算。直近に3件以上の販売履歴があったものが対象。販売時価格を集計できないものや直近に販売履歴が3件以下のものは対象外となる。
【コンパクトマンションランキング】抽出条件
・最大面積40㎡~55㎡、築15年~25年、最寄り駅から徒歩10分以内、直近10年で3件以上の取引実績がある
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中古マンションの売却に便利な
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 今回紹介した、中古マンションのランキングは、集計を行った時点のものだ。当然、その後も売り出し価格の相場は変化し続けている点に留意してほしい。

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 以下で主な「不動産一括査定サイト」をピックアップし、比較した。それぞれ特徴があるので、上手に活用してほしい。
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◆SUUMO(スーモ)売却査定(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地
掲載する不動産会社数 約2000店舗 不動産一括査定サイト「SUUMO(スーモ)売却査定」の公式サイトはこちら
サービス開始 2009年
運営会社 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証一部子会社)
紹介会社数 最大10社
【ポイント】 不動産サイトとして圧倒的な知名度を誇るSUUMO(スーモ)による、無料の一括査定サービス。主要大手不動産会社から、地元に強い不動産会社まで参加しており、査定額を比較できる。
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◆HOME4U(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
掲載する不動産会社数 1500社 不動産一括査定サイト「HOME4U」の公式サイトはこちら
サービス開始 2001年
運営会社 NTTデータ・スマートソーシング(東証一部子会社)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、日本初の一括査定サービスであり、運営会社はNTTデータグループで安心感がある点提携会社数は競合サイトと比較するとトップではないが、厳選されている。
HOME4U無料査定はこちら
◆ズバット不動産売却(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル
掲載する不動産会社数 厳選した不動産会社のみ 不動産一括査定サイト「ズバット不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2020年
運営会社 ウェブクルー
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 比較サイト運営歴20年以上の会社が運営しており、情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しているため信頼感がある。提携会社数は少ないが厳選されている。
ズバット不動産売却無料査定はこちら
◆イエウール(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
掲載する不動産会社数 1600社以上 不動産一括査定サイト「イエウール」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 Speee
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる点。弱点は、サービスを開始してまだ日が浅い点。
イエウール無料査定はこちら
◆LIFULL HOME'S(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
掲載する不動産会社数 1789社(2019年12月)
サービス開始 2008年
運営会社 LIFULL(東証一部)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】強みは、匿名査定も可能で安心であるほか、日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営している点。弱点は大手の不動産仲介会社が多くはないこと。
LIFULL HOME'S無料査定はこちら
◆マンションナビ(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション
掲載する不動産会社数 900社超、2500店舗 不動産一括査定サイト「マンションナビ」の公式サイトはこちら
サービス開始 2011年
運営会社 マンションリサーチ
紹介会社数 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社)
【ポイント】 強みは、マンションに特化しており、マンション売却査定は6社まで、賃貸に出す場合の査定3社まで対応している点。弱点は、比較的サービス開始から日が浅く、取扱い物件がマンションしかない点。
マンションナビ無料査定はこちら
◆おうちダイレクト「プロフェッショナル売却」(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、店舗、事務所
掲載する不動産会社数 9社 おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2015年
運営会社 ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社(ともに東証一部子会社)
紹介会社数 最大9社
【ポイント】ヤフーとソニーグループが共同運営する一括査定サイト。不動産会社に売却を依頼後も、ヤフーとおうちダイレクトのネットワークを使い、購入希望者への周知をサポートしてくれる。
おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」はこちら
一括査定サイトと合わせて利用したい査定サイトはこちら!
◆SRE不動産売却査定(不動産売却査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、その他
対応可能エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など 不動産査定サイト「SRE不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 SREホールディングス株式会社
【ポイント】両手仲介・囲い込みを行わない。不動産ポータルサイトと不動産ネットワークシステムを活用した集客により早期売却を目指す。ソニーグループが運営しており信頼性がある。
SRE不動産売却はこちら

中古マンションの購入なら
仲介手数料が最大無料になる不動産仲介会社がお得

 中古マンションの購入時には、さまざまな費用がかかる。中でも負担が大きのが「仲介手数料」だ。仲介手数料は最大で「物件価格×3%+6万円+消費税」となる。4000万円の物件なら最大で138万6000円も仲介手数料がかかる。

 不動産仲介会社の中には、この仲介手数料を割り引いたり無料にすると謳っている会社もある。しかし、こうした不動産会社の中には悪質な「両手取引」を行う会社もあるので注意が必要。不動産会社を選ぶ際には、仲介手数料を値引きしても両手取引を行わない会社を選ぶことが大切だ。

 以下で、中古マンションの仲介手数料が半額〜最大無料で、両手取引も行なっていない不動産仲介会社を2社紹介する。

中古マンション購入の「仲介手数料が最大無料」の不動産仲介会社
◆お家.com
対応物件の種類 売主が不動産会社の中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 「お家.com」の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社 ハウスオン
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】創業27年の不動産会社で信頼感がある。建築士による住宅診断購入時の価格交渉に対応
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◆STARFOREST(スターフォレスト)
対応物件の種類 中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 STARFOREST(スターフォレスト)の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社スターフォレスト
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】大手不動産ポータルサイトの掲載物件にも対応。価格交渉の経験豊富なスタッフが値下げ交渉に対応
STARFOREST(スターフォレスト)はこちら
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