渋谷区の中古コンパクトマンション(50平米以下)価格ランキング! 人気の物件、価格、値上がり率は?【完全版】

2023年12月1日公開(2023年12月28日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

【渋谷区】​中古コンパクトマンション価格ランキング(1位~100位)

順位

マンション名/概要

40㎡あたりの

物件価格

ライフルホームズで周辺1LDKを見る
1位

スカイコート渋谷北参道
賃料利回り:3.4%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(北参道駅徒歩3分)
築年月:2014年2月

階建:地上5階
総戸数:38戸

6,461万円
2位

アクシア原宿
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区神宮前(原宿駅徒歩4分)
築年月:1998年7月

階建:地上6階
総戸数:33戸

6,413万円
3位

ガーラプレシャス渋谷
賃料利回り:3.3%
所在地:渋谷区円山町(神泉駅徒歩4分)
築年月:2012年9月

階建:地上12階
総戸数:61戸

6,377万円
4位

ガーラプレシャス渋谷六本木通り
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区渋谷(渋谷駅徒歩7分)
築年月:2015年3月

階建:地上14階
総戸数:81戸

6,159万円
5位

プレミアムキューブジー渋谷神南
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区神南(渋谷駅徒歩6分)
築年月:2015年1月

階建:地上15階
総戸数:45戸

6,134万円
6位

パークリュクス渋谷北参道mono
賃料利回り:3.7%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(北参道駅徒歩1分)
築年月:2014年5月

階建:地上15階
総戸数:67戸

5,893万円
7位

クオリアYz恵比寿
賃料利回り:3.8%
所在地:渋谷区恵比寿南(恵比寿駅徒歩2分)
築年月:2006年1月

階建:地上14階
総戸数:109戸

5,856万円
8位

ラグジュアリーアパートメント恵比寿
賃料利回り:3.8%
所在地:渋谷区東(恵比寿駅徒歩8分)
築年月:2005年1月

階建:地上8階
総戸数:25戸

5,844万円
9位

ライオンズアイル渋谷松濤
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区松濤(神泉駅徒歩8分)
築年月:2012年8月

階建:地上13階
総戸数:64戸

5,832万円
10位

ズーム新宿南セカンド
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(代々木駅徒歩5分)
築年月:2014年12月

階建:地上13階
総戸数:64戸

5,662万円
11位

デュオスカーラ渋谷
賃料利回り:4.1%
所在地:渋谷区桜丘町(渋谷駅徒歩6分)
築年月:2002年10月

階建:地上8階
総戸数:29戸

5,481万円
12位

ガーラアヴェニュー渋谷
賃料利回り:4.1%
所在地:渋谷区東(渋谷駅徒歩7分)
築年月:2013年6月

階建:地上11階
総戸数:56戸

5,481万円
13位

サンパティーク広尾
賃料利回り:4.1%
所在地:渋谷区広尾(広尾駅徒歩1分)
築年月:2000年10月

階建:地上12階
総戸数:46戸

5,433万円
14位

オーベル代官山DE
賃料利回り:4.2%
所在地:渋谷区恵比寿南(代官山駅徒歩4分)
築年月:2005年5月

階建:地上12階
総戸数:47戸

5,409万円
15位

トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区上原(代々木上原駅徒歩3分)
築年月:2004年5月

階建:地上6階
総戸数:28戸

5,299万円
16位

渋谷常磐松ハウス
賃料利回り:4.2%
所在地:渋谷区東(渋谷駅徒歩8分)
築年月:1998年6月

階建:地上7階、地下1階
総戸数:23戸

5,275万円
17位

アビテ松濤
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区松濤(神泉駅徒歩4分)
築年月:1998年5月

階建:地上5階、地下1階
総戸数:33戸

5,263万円
18位

グランドガーラ代々木参宮橋
賃料利回り:3.5%
所在地:渋谷区代々木(初台駅徒歩6分)
築年月:2011年3月

階建:地上13階、地下1階
総戸数:99戸

5,203万円
19位

イトーピア神宮外苑
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(新宿三丁目駅徒歩5分)
築年月:1998年3月

階建:地上5階
総戸数:17戸

5,178万円
20位

アクサス代々木アジールコート
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区代々木(代々木駅徒歩3分)
築年月:2012年2月

階建:地上11階
総戸数:49戸

5,166万円
21位

キスト原宿
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(北参道駅徒歩4分)
築年月:2004年10月

階建:地上5階
総戸数:32戸

5,154万円
22位

パレステュディオ広尾
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区広尾(恵比寿駅徒歩7分)
築年月:2004年2月

階建:地上14階、地下1階
総戸数:63戸

5,142万円
23位

ガーラシティ渋谷南平台
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区南平台町(渋谷駅徒歩6分)
築年月:2013年1月

階建:地上15階
総戸数:65戸

5,118万円
24位

クオリア恵比寿イースト
賃料利回り:4.5%
所在地:渋谷区恵比寿(恵比寿駅徒歩4分)
築年月:2003年3月

階建:地上12階
総戸数:69戸

5,009万円
25位

ガリシア代々木
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区代々木(新宿駅徒歩3分)
築年月:2014年8月

階建:地上9階
総戸数:59戸

5,009万円
26位

プレール代々木公園弐番館
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩3分)
築年月:2002年10月

階建:地上12階
総戸数:33戸

4,997万円
27位

コンシェリアデュー代々木公園
賃料利回り:4.1%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩8分)
築年月:2005年2月

階建:地上10階
総戸数:66戸

4,925万円
28位

菱和パレス広尾
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区恵比寿(広尾駅徒歩7分)
築年月:1999年10月

階建:地上7階、地下1階
総戸数:53戸

4,900万円
29位

サンテミリオン恵比寿
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区東(恵比寿駅徒歩5分)
築年月:2000年10月

階建:地上9階
総戸数:51戸

4,900万円
30位

カテリーナ代々木プレイス
賃料利回り:4.1%
所在地:渋谷区代々木(新宿駅徒歩5分)
築年月:2005年2月

階建:地上14階、地下1階
総戸数:65戸

4,888万円
31位

ガーラ渋谷常磐松
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区東(渋谷駅徒歩8分)
築年月:2003年2月

階建:地上5階
総戸数:32戸

4,852万円
32位

パレステュディオ代々木上原
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区大山町(代々木上原駅徒歩1分)
築年月:2003年7月

階建:地上6階、地下1階
総戸数:76戸

4,827万円
33位

ズーム渋谷富ヶ谷
賃料利回り:ー%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木公園駅徒歩8分)
築年月:2014年2月

階建:地上14階
総戸数:49戸

4,815万円
34位

エクセレントシティ恵比寿
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区恵比寿(広尾駅徒歩7分)
築年月:2010年11月

階建:地上6階
総戸数:26戸

4,779万円
35位

ガラステージ渋谷西原
賃料利回り:3.7%
所在地:渋谷区西原(幡ヶ谷駅徒歩3分)
築年月:2001年5月

階建:地上8階
総戸数:39戸

4,743万円
36位

ミオカステーロ代々木
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区代々木(南新宿駅徒歩2分)
築年月:2004年5月

階建:地上8階
総戸数:42戸

4,707万円
37位

ジェイパーク渋谷イーストスクエア
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区東(恵比寿駅徒歩10分)
築年月:2000年2月

階建:地上11階、地下1階
総戸数:37戸

4,694万円
38位

メゾンドヴィレ恵比寿
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区恵比寿(恵比寿駅徒歩7分)
築年月:2001年3月

階建:地上10階、地下1階
総戸数:54戸

4,682万円
39位

ルリオン初台
賃料利回り:3.9%
所在地:渋谷区初台(初台駅徒歩6分)
築年月:2012年5月

階建:地上10階
総戸数:34戸

4,670万円
40位

パレステュディオ代々木2神宮の杜
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区代々木(代々木駅徒歩4分)
築年月:2003年3月

階建:地上7階
総戸数:47戸

4,646万円
41位

ジェイパーク恵比寿弐番館
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区恵比寿(広尾駅徒歩7分)
築年月:1997年2月

階建:地上5階、地下1階
総戸数:20戸

4,622万円
42位

パレステュディオ代々木
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区代々木(新宿駅徒歩4分)
築年月:2002年9月

階建:地上7階、地下1階
総戸数:77戸

4,622万円
43位

菱和パレス青山南
賃料利回り:4.9%
所在地:渋谷区東(渋谷駅徒歩9分)
築年月:2000年2月

階建:地上8階
総戸数:60戸

4,549万円
44位

グランドガーラ渋谷松濤
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区神泉町(神泉駅徒歩4分)
築年月:2000年7月

階建:地上10階
総戸数:66戸

4,549万円
45位

セザール渋谷
賃料利回り:4.9%
所在地:渋谷区鶯谷町(渋谷駅徒歩7分)
築年月:1997年9月

階建:地上4階
総戸数:23戸

4,537万円
46位

プレミアムキューブ元代々木
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区元代々木町(代々木八幡駅徒歩9分)
築年月:2011年1月

階建:地上7階
総戸数:42戸

4,537万円
47位

トーシンフェニックス代々木公園
賃料利回り:4.5%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩2分)
築年月:2005年2月

階建:地上13階
総戸数:45戸

4,513万円
48位

グランドガーラ幡ヶ谷East
賃料利回り:3.9%
所在地:渋谷区本町(幡ヶ谷駅徒歩5分)
築年月:2002年2月

階建:地上14階、地下1階
総戸数:70戸

4,453万円
49位

藤和シティスクエア渋谷
賃料利回り:5.0%
所在地:渋谷区渋谷(渋谷駅徒歩8分)
築年月:1999年2月

階建:地上8階
総戸数:20戸

4,429万円
50位

ブランクレア代々木公園
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩6分)
築年月:2005年3月

階建:地上8階
総戸数:31戸

4,416万円
51位

ルーブル渋谷松涛
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩10分)
築年月:2001年10月

階建:地上5階
総戸数:38戸

4,319万円
52位

スカイコート代々木
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区代々木(南新宿駅徒歩5分)
築年月:2005年10月

階建:地上9階
総戸数:31戸

4,319万円
53位

ルーブル渋谷初台
賃料利回り:4.2%
所在地:渋谷区本町(初台駅徒歩7分)
築年月:2006年12月

階建:地上5階
総戸数:35戸

4,307万円
54位

アクシア千駄ヶ谷
賃料利回り:4.9%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(千駄ケ谷駅徒歩5分)
築年月:2003年9月

階建:地上7階
総戸数:37戸

4,295万円
55位

アピカ原宿
賃料利回り:5.1%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(北参道駅徒歩3分)
築年月:1997年3月

階建:地上3階、地下1階
総戸数:15戸

4,295万円
56位

グローリア初穂代々木上原
賃料利回り:4.5%
所在地:渋谷区大山町(代々木上原駅徒歩6分)
築年月:1997年6月

階建:地上6階、地下1階
総戸数:22戸

4,283万円
57位

スタジオデン渋谷
賃料利回り:5.0%
所在地:渋谷区円山町(神泉駅徒歩4分)
築年月:2002年3月

階建:地上7階
総戸数:25戸

4,259万円
58位

デュオスカーラ代々木
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区代々木(参宮橋駅徒歩5分)
築年月:2002年2月

階建:地上3階、地下1階
総戸数:23戸

4,259万円
59位

アルファニッシュ代々木神宮
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区代々木(南新宿駅徒歩3分)
築年月:2004年12月

階建:地上6階、地下1階
総戸数:32戸

4,259万円
60位

トーシンフェニックス松濤
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区神山町(代々木八幡駅徒歩10分)
築年月:2004年12月

階建:地上9階
総戸数:37戸

4,235万円
61位

APAガーデンピア代々木
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区代々木(南新宿駅徒歩4分)
築年月:2000年9月

階建:地上7階
総戸数:46戸

4,210万円
62位

スカイコート原宿
賃料利回り:5.2%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(北参道駅徒歩2分)
築年月:2002年12月

階建:地上14階
総戸数:71戸

4,210万円
63位

ジェイパレス代々木八幡
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区西原(代々木上原駅徒歩9分)
築年月:2009年3月

階建:地上7階
総戸数:19戸

4,210万円
64位

D’クラディアイヴァン初台
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区初台(初台駅徒歩2分)
築年月:2004年1月

階建:地上14階
総戸数:105戸

4,198万円
65位

アイディーコート新宿西ディアナ
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区本町(西新宿五丁目駅徒歩4分)
築年月:2002年7月

階建:地上12階
総戸数:23戸

4,150万円
66位

グランドガーラ幡ヶ谷ウエスト
賃料利回り:4.2%
所在地:渋谷区本町(幡ヶ谷駅徒歩5分)
築年月:2002年2月

階建:地上13階
総戸数:56戸

4,138万円
67位

プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷
賃料利回り:4.2%
所在地:渋谷区幡ヶ谷(幡ヶ谷駅徒歩2分)
築年月:2011年3月

階建:地上7階
総戸数:51戸

4,138万円
68位

セザール代々木
賃料利回り:4.9%
所在地:渋谷区代々木(南新宿駅徒歩4分)
築年月:1996年3月

階建:地上4階、地下1階
総戸数:31戸

4,114万円
69位

エスコートノヴェル代々木公園
賃料利回り:4.9%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩10分)
築年月:2003年9月

階建:地上4階
総戸数:24戸

4,114万円
70位

ガーラシティ渋谷幡ヶ谷
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区本町(幡ヶ谷駅徒歩5分)
築年月:2008年7月

階建:地上14階
総戸数:46戸

4,102万円
71位

トーシンフェニックス初台
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区本町(初台駅徒歩5分)
築年月:2003年8月

階建:地上14階
総戸数:70戸

4,065万円
72位

トーシンフェニックス初台弐番館
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区本町(初台駅徒歩5分)
築年月:2006年3月

階建:地上15階
総戸数:89戸

4,065万円
73位

デュオスカーラ幡ヶ谷
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区西原(幡ヶ谷駅徒歩6分)
築年月:2002年3月

階建:地上5階
総戸数:26戸

4,053万円
74位

菱和パレス渋谷西
賃料利回り:5.2%
所在地:渋谷区神泉町(神泉駅徒歩4分)
築年月:1999年1月

階建:地上9階
総戸数:25戸

4,053万円
75位

ニューキャピタル渋谷
賃料利回り:5.3%
所在地:渋谷区神泉町(神泉駅徒歩3分)
築年月:1998年8月

階建:地上9階、地下2階
総戸数:17戸

4,005万円
76位

ステージファースト代々木公園
賃料利回り:5.1%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩3分)
築年月:2002年7月

階建:地上9階、地下1階
総戸数:41戸

3,993万円
77位

デュオスカーラ笹塚
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩1分)
築年月:2002年2月

階建:地上10階、地下2階
総戸数:34戸

3,993万円
78位

アトラス笹塚
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩5分)
築年月:2012年11月

階建:地上13階
総戸数:30戸

3,981万円
79位

フェニックス渋谷本町
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区本町(幡ヶ谷駅徒歩6分)
築年月:2010年12月

階建:地上7階
総戸数:41戸

3,945万円
80位

レクシオシティ代々木参宮橋
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区代々木(参宮橋駅徒歩5分)
築年月:2003年12月

階建:地上4階、地下1階
総戸数:18戸

3,920万円
81位

ルーブル渋谷初台弐番館
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区本町(初台駅徒歩8分)
築年月:2009年8月

階建:地上7階
総戸数:35戸

3,908万円
82位

ビット渋谷常盤松
賃料利回り:5.9%
所在地:渋谷区東(代官山駅徒歩9分)
築年月:2002年2月

階建:地上5階、地下1階
総戸数:23戸

3,859万円
83位

メインステージ松濤
賃料利回り:5.5%
所在地:渋谷区松濤(神泉駅徒歩8分)
築年月:2002年6月

階建:地上9階
総戸数:36戸

3,823万円
84位

ヒルトップ恵比寿
賃料利回り:5.9%
所在地:渋谷区恵比寿(恵比寿駅徒歩9分)
築年月:2005年4月

階建:地上5階
総戸数:15戸

3,799万円
85位

フェニックス幡ヶ谷壱番館
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区幡ヶ谷(幡ヶ谷駅徒歩4分)
築年月:1999年3月

階建:地上13階
総戸数:76戸

3,799万円
86位

トーシンフェニックス笹塚参番館
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩3分)
築年月:2001年9月

階建:地上5階
総戸数:46戸

3,775万円
87位

ルーブル笹塚弐番館
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩5分)
築年月:2003年7月

階建:地上5階
総戸数:60戸

3,775万円
88位

レガリアヒルズ渋谷道玄坂
賃料利回り:5.6%
所在地:渋谷区円山町(神泉駅徒歩1分)
築年月:2005年3月

階建:地上6階
総戸数:11戸

3,763万円
89位

ルセージュ初台
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区西原(幡ヶ谷駅徒歩6分)
築年月:1999年2月

階建:地上6階
総戸数:26戸

3,751万円
90位

フェニックス笹塚駅前
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩3分)
築年月:2000年2月

階建:地上13階
総戸数:56戸

3,751万円
91位

デュオスカーラ代々木上原
賃料利回り:5.0%
所在地:渋谷区上原(東北沢駅徒歩8分)
築年月:2002年12月

階建:地上8階
総戸数:12戸

3,702万円
92位

スカイコート笹塚駅前
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩2分)
築年月:2003年2月

階建:地上10階
総戸数:50戸

3,690万円
93位

グランドガーラ幡ヶ谷
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区本町(幡ヶ谷駅徒歩5分)
築年月:2002年2月

階建:地上13階
総戸数:56戸

3,654万円
94位

ホームズ笹塚
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩7分)
築年月:1999年9月

階建:地上6階
総戸数:18戸

3,618万円
95位

スカイコート渋谷初台
賃料利回り:5.0%
所在地:渋谷区初台(初台駅徒歩3分)
築年月:2002年10月

階建:地上9階
総戸数:44戸

3,618万円
96位

ドルチェ代々木
賃料利回り:5.7%
所在地:渋谷区代々木(代々木駅徒歩3分)
築年月:2002年8月

階建:地上7階
総戸数:47戸

3,618万円
97位

グランドガーラ笹塚
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩6分)
築年月:1999年3月

階建:地上15階、地下1階
総戸数:93戸

3,581万円
98位

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩2分)
築年月:2003年1月

階建:地上13階
総戸数:90戸

3,569万円
99位

ガラシティ笹塚駅前
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩3分)
築年月:2005年12月

階建:地上11階
総戸数:48戸

3,557万円
100位

グランヴァン初台
賃料利回り:5.2%
所在地:渋谷区本町(初台駅徒歩9分)
築年月:2004年10月

階建:地上4階、地下1階
総戸数:34戸

3,497万円
※「賃料利回り」は、同じ広さのマンションを借りた場合の利回りを試算。直近に3件以上の販売履歴があったものが対象。直近に販売履歴が3件以下のものは対象外となる。
【コンパクトマンションランキング】抽出条件
・最大面積40㎡~55㎡、築5年~25年、最寄り駅から徒歩10分以内、直近10年で3件以上の取引実績がある
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2000社以上の不動産会社と提携
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対応物件 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
紹介会社数 最大6社
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対応物件 マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
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対応物件 マンション
紹介会社数 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社)
運営会社 マンションリサーチ
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◆いえカツLIFE
特徴

・対応可能な不動産の種類がトップクラス

共有持ち分でも相談可能
訳あり物件(再建築不可物件、借地権、底地権など)の査定も対応

対応物件 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル(1室)、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権
紹介会社数 最大6社(売買2社、買取2社、リースバック2社)
運営会社 サムライ・アドウェイズ(上場子会社)
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◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定
特徴 ・両手仲介・囲い込みを行わない
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対応物件 マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、収益用不動産
対応エリア 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県
運営会社 SREホールディングス株式会社(ソニーグループ)
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