渋谷区の中古コンパクトマンション(50平米以下)価格ランキング! 人気の物件、価格、値上がり率は?【完全版】

2021年8月11日公開(2021年8月23日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

【渋谷区】​中古コンパクトマンション価格ランキング(1位~100位)

順位

マンション名/概要

40㎡あたりの

物件価格

ライフルホームズで周辺1LDKを見る
1位

スカイコート渋谷北参道
賃料利回り:3.4%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(北参道駅徒歩3分)
築年月:2014年2月

階建:地上5階
総戸数:38戸

6,461万円
2位

アクシア原宿
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区神宮前(原宿駅徒歩4分)
築年月:1998年7月

階建:地上6階
総戸数:33戸

6,413万円
3位

ガーラプレシャス渋谷
賃料利回り:3.3%
所在地:渋谷区円山町(神泉駅徒歩4分)
築年月:2012年9月

階建:地上12階
総戸数:61戸

6,377万円
4位

ガーラプレシャス渋谷六本木通り
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区渋谷(渋谷駅徒歩7分)
築年月:2015年3月

階建:地上14階
総戸数:81戸

6,159万円
5位

プレミアムキューブジー渋谷神南
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区神南(渋谷駅徒歩6分)
築年月:2015年1月

階建:地上15階
総戸数:45戸

6,134万円
6位

パークリュクス渋谷北参道mono
賃料利回り:3.7%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(北参道駅徒歩1分)
築年月:2014年5月

階建:地上15階
総戸数:67戸

5,893万円
7位

クオリアYz恵比寿
賃料利回り:3.8%
所在地:渋谷区恵比寿南(恵比寿駅徒歩2分)
築年月:2006年1月

階建:地上14階
総戸数:109戸

5,856万円
8位

ラグジュアリーアパートメント恵比寿
賃料利回り:3.8%
所在地:渋谷区東(恵比寿駅徒歩8分)
築年月:2005年1月

階建:地上8階
総戸数:25戸

5,844万円
9位

ライオンズアイル渋谷松濤
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区松濤(神泉駅徒歩8分)
築年月:2012年8月

階建:地上13階
総戸数:64戸

5,832万円
10位

ズーム新宿南セカンド
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(代々木駅徒歩5分)
築年月:2014年12月

階建:地上13階
総戸数:64戸

5,662万円
11位

デュオスカーラ渋谷
賃料利回り:4.1%
所在地:渋谷区桜丘町(渋谷駅徒歩6分)
築年月:2002年10月

階建:地上8階
総戸数:29戸

5,481万円
12位

ガーラアヴェニュー渋谷
賃料利回り:4.1%
所在地:渋谷区東(渋谷駅徒歩7分)
築年月:2013年6月

階建:地上11階
総戸数:56戸

5,481万円
13位

サンパティーク広尾
賃料利回り:4.1%
所在地:渋谷区広尾(広尾駅徒歩1分)
築年月:2000年10月

階建:地上12階
総戸数:46戸

5,433万円
14位

オーベル代官山DE
賃料利回り:4.2%
所在地:渋谷区恵比寿南(代官山駅徒歩4分)
築年月:2005年5月

階建:地上12階
総戸数:47戸

5,409万円
15位

トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
賃料利回り:3.6%
所在地:渋谷区上原(代々木上原駅徒歩3分)
築年月:2004年5月

階建:地上6階
総戸数:28戸

5,299万円
16位

渋谷常磐松ハウス
賃料利回り:4.2%
所在地:渋谷区東(渋谷駅徒歩8分)
築年月:1998年6月

階建:地上7階、地下1階
総戸数:23戸

5,275万円
17位

アビテ松濤
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区松濤(神泉駅徒歩4分)
築年月:1998年5月

階建:地上5階、地下1階
総戸数:33戸

5,263万円
18位

グランドガーラ代々木参宮橋
賃料利回り:3.5%
所在地:渋谷区代々木(初台駅徒歩6分)
築年月:2011年3月

階建:地上13階、地下1階
総戸数:99戸

5,203万円
19位

イトーピア神宮外苑
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(新宿三丁目駅徒歩5分)
築年月:1998年3月

階建:地上5階
総戸数:17戸

5,178万円
20位

アクサス代々木アジールコート
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区代々木(代々木駅徒歩3分)
築年月:2012年2月

階建:地上11階
総戸数:49戸

5,166万円
21位

キスト原宿
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(北参道駅徒歩4分)
築年月:2004年10月

階建:地上5階
総戸数:32戸

5,154万円
22位

パレステュディオ広尾
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区広尾(恵比寿駅徒歩7分)
築年月:2004年2月

階建:地上14階、地下1階
総戸数:63戸

5,142万円
23位

ガーラシティ渋谷南平台
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区南平台町(渋谷駅徒歩6分)
築年月:2013年1月

階建:地上15階
総戸数:65戸

5,118万円
24位

クオリア恵比寿イースト
賃料利回り:4.5%
所在地:渋谷区恵比寿(恵比寿駅徒歩4分)
築年月:2003年3月

階建:地上12階
総戸数:69戸

5,009万円
25位

ガリシア代々木
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区代々木(新宿駅徒歩3分)
築年月:2014年8月

階建:地上9階
総戸数:59戸

5,009万円
26位

プレール代々木公園弐番館
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩3分)
築年月:2002年10月

階建:地上12階
総戸数:33戸

4,997万円
27位

コンシェリアデュー代々木公園
賃料利回り:4.1%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩8分)
築年月:2005年2月

階建:地上10階
総戸数:66戸

4,925万円
28位

菱和パレス広尾
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区恵比寿(広尾駅徒歩7分)
築年月:1999年10月

階建:地上7階、地下1階
総戸数:53戸

4,900万円
29位

サンテミリオン恵比寿
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区東(恵比寿駅徒歩5分)
築年月:2000年10月

階建:地上9階
総戸数:51戸

4,900万円
30位

カテリーナ代々木プレイス
賃料利回り:4.1%
所在地:渋谷区代々木(新宿駅徒歩5分)
築年月:2005年2月

階建:地上14階、地下1階
総戸数:65戸

4,888万円
31位

ガーラ渋谷常磐松
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区東(渋谷駅徒歩8分)
築年月:2003年2月

階建:地上5階
総戸数:32戸

4,852万円
32位

パレステュディオ代々木上原
賃料利回り:4.0%
所在地:渋谷区大山町(代々木上原駅徒歩1分)
築年月:2003年7月

階建:地上6階、地下1階
総戸数:76戸

4,827万円
33位

ズーム渋谷富ヶ谷
賃料利回り:ー%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木公園駅徒歩8分)
築年月:2014年2月

階建:地上14階
総戸数:49戸

4,815万円
34位

エクセレントシティ恵比寿
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区恵比寿(広尾駅徒歩7分)
築年月:2010年11月

階建:地上6階
総戸数:26戸

4,779万円
35位

ガラステージ渋谷西原
賃料利回り:3.7%
所在地:渋谷区西原(幡ヶ谷駅徒歩3分)
築年月:2001年5月

階建:地上8階
総戸数:39戸

4,743万円
36位

ミオカステーロ代々木
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区代々木(南新宿駅徒歩2分)
築年月:2004年5月

階建:地上8階
総戸数:42戸

4,707万円
37位

ジェイパーク渋谷イーストスクエア
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区東(恵比寿駅徒歩10分)
築年月:2000年2月

階建:地上11階、地下1階
総戸数:37戸

4,694万円
38位

メゾンドヴィレ恵比寿
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区恵比寿(恵比寿駅徒歩7分)
築年月:2001年3月

階建:地上10階、地下1階
総戸数:54戸

4,682万円
39位

ルリオン初台
賃料利回り:3.9%
所在地:渋谷区初台(初台駅徒歩6分)
築年月:2012年5月

階建:地上10階
総戸数:34戸

4,670万円
40位

パレステュディオ代々木2神宮の杜
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区代々木(代々木駅徒歩4分)
築年月:2003年3月

階建:地上7階
総戸数:47戸

4,646万円
41位

ジェイパーク恵比寿弐番館
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区恵比寿(広尾駅徒歩7分)
築年月:1997年2月

階建:地上5階、地下1階
総戸数:20戸

4,622万円
42位

パレステュディオ代々木
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区代々木(新宿駅徒歩4分)
築年月:2002年9月

階建:地上7階、地下1階
総戸数:77戸

4,622万円
43位

菱和パレス青山南
賃料利回り:4.9%
所在地:渋谷区東(渋谷駅徒歩9分)
築年月:2000年2月

階建:地上8階
総戸数:60戸

4,549万円
44位

グランドガーラ渋谷松濤
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区神泉町(神泉駅徒歩4分)
築年月:2000年7月

階建:地上10階
総戸数:66戸

4,549万円
45位

セザール渋谷
賃料利回り:4.9%
所在地:渋谷区鶯谷町(渋谷駅徒歩7分)
築年月:1997年9月

階建:地上4階
総戸数:23戸

4,537万円
46位

プレミアムキューブ元代々木
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区元代々木町(代々木八幡駅徒歩9分)
築年月:2011年1月

階建:地上7階
総戸数:42戸

4,537万円
47位

トーシンフェニックス代々木公園
賃料利回り:4.5%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩2分)
築年月:2005年2月

階建:地上13階
総戸数:45戸

4,513万円
48位

グランドガーラ幡ヶ谷East
賃料利回り:3.9%
所在地:渋谷区本町(幡ヶ谷駅徒歩5分)
築年月:2002年2月

階建:地上14階、地下1階
総戸数:70戸

4,453万円
49位

藤和シティスクエア渋谷
賃料利回り:5.0%
所在地:渋谷区渋谷(渋谷駅徒歩8分)
築年月:1999年2月

階建:地上8階
総戸数:20戸

4,429万円
50位

ブランクレア代々木公園
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩6分)
築年月:2005年3月

階建:地上8階
総戸数:31戸

4,416万円
51位

ルーブル渋谷松涛
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩10分)
築年月:2001年10月

階建:地上5階
総戸数:38戸

4,319万円
52位

スカイコート代々木
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区代々木(南新宿駅徒歩5分)
築年月:2005年10月

階建:地上9階
総戸数:31戸

4,319万円
53位

ルーブル渋谷初台
賃料利回り:4.2%
所在地:渋谷区本町(初台駅徒歩7分)
築年月:2006年12月

階建:地上5階
総戸数:35戸

4,307万円
54位

アクシア千駄ヶ谷
賃料利回り:4.9%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(千駄ケ谷駅徒歩5分)
築年月:2003年9月

階建:地上7階
総戸数:37戸

4,295万円
55位

アピカ原宿
賃料利回り:5.1%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(北参道駅徒歩3分)
築年月:1997年3月

階建:地上3階、地下1階
総戸数:15戸

4,295万円
56位

グローリア初穂代々木上原
賃料利回り:4.5%
所在地:渋谷区大山町(代々木上原駅徒歩6分)
築年月:1997年6月

階建:地上6階、地下1階
総戸数:22戸

4,283万円
57位

スタジオデン渋谷
賃料利回り:5.0%
所在地:渋谷区円山町(神泉駅徒歩4分)
築年月:2002年3月

階建:地上7階
総戸数:25戸

4,259万円
58位

デュオスカーラ代々木
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区代々木(参宮橋駅徒歩5分)
築年月:2002年2月

階建:地上3階、地下1階
総戸数:23戸

4,259万円
59位

アルファニッシュ代々木神宮
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区代々木(南新宿駅徒歩3分)
築年月:2004年12月

階建:地上6階、地下1階
総戸数:32戸

4,259万円
60位

トーシンフェニックス松濤
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区神山町(代々木八幡駅徒歩10分)
築年月:2004年12月

階建:地上9階
総戸数:37戸

4,235万円
61位

APAガーデンピア代々木
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区代々木(南新宿駅徒歩4分)
築年月:2000年9月

階建:地上7階
総戸数:46戸

4,210万円
62位

スカイコート原宿
賃料利回り:5.2%
所在地:渋谷区千駄ヶ谷(北参道駅徒歩2分)
築年月:2002年12月

階建:地上14階
総戸数:71戸

4,210万円
63位

ジェイパレス代々木八幡
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区西原(代々木上原駅徒歩9分)
築年月:2009年3月

階建:地上7階
総戸数:19戸

4,210万円
64位

D’クラディアイヴァン初台
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区初台(初台駅徒歩2分)
築年月:2004年1月

階建:地上14階
総戸数:105戸

4,198万円
65位

アイディーコート新宿西ディアナ
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区本町(西新宿五丁目駅徒歩4分)
築年月:2002年7月

階建:地上12階
総戸数:23戸

4,150万円
66位

グランドガーラ幡ヶ谷ウエスト
賃料利回り:4.2%
所在地:渋谷区本町(幡ヶ谷駅徒歩5分)
築年月:2002年2月

階建:地上13階
総戸数:56戸

4,138万円
67位

プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷
賃料利回り:4.2%
所在地:渋谷区幡ヶ谷(幡ヶ谷駅徒歩2分)
築年月:2011年3月

階建:地上7階
総戸数:51戸

4,138万円
68位

セザール代々木
賃料利回り:4.9%
所在地:渋谷区代々木(南新宿駅徒歩4分)
築年月:1996年3月

階建:地上4階、地下1階
総戸数:31戸

4,114万円
69位

エスコートノヴェル代々木公園
賃料利回り:4.9%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩10分)
築年月:2003年9月

階建:地上4階
総戸数:24戸

4,114万円
70位

ガーラシティ渋谷幡ヶ谷
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区本町(幡ヶ谷駅徒歩5分)
築年月:2008年7月

階建:地上14階
総戸数:46戸

4,102万円
71位

トーシンフェニックス初台
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区本町(初台駅徒歩5分)
築年月:2003年8月

階建:地上14階
総戸数:70戸

4,065万円
72位

トーシンフェニックス初台弐番館
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区本町(初台駅徒歩5分)
築年月:2006年3月

階建:地上15階
総戸数:89戸

4,065万円
73位

デュオスカーラ幡ヶ谷
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区西原(幡ヶ谷駅徒歩6分)
築年月:2002年3月

階建:地上5階
総戸数:26戸

4,053万円
74位

菱和パレス渋谷西
賃料利回り:5.2%
所在地:渋谷区神泉町(神泉駅徒歩4分)
築年月:1999年1月

階建:地上9階
総戸数:25戸

4,053万円
75位

ニューキャピタル渋谷
賃料利回り:5.3%
所在地:渋谷区神泉町(神泉駅徒歩3分)
築年月:1998年8月

階建:地上9階、地下2階
総戸数:17戸

4,005万円
76位

ステージファースト代々木公園
賃料利回り:5.1%
所在地:渋谷区富ヶ谷(代々木八幡駅徒歩3分)
築年月:2002年7月

階建:地上9階、地下1階
総戸数:41戸

3,993万円
77位

デュオスカーラ笹塚
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩1分)
築年月:2002年2月

階建:地上10階、地下2階
総戸数:34戸

3,993万円
78位

アトラス笹塚
賃料利回り:4.3%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩5分)
築年月:2012年11月

階建:地上13階
総戸数:30戸

3,981万円
79位

フェニックス渋谷本町
賃料利回り:4.4%
所在地:渋谷区本町(幡ヶ谷駅徒歩6分)
築年月:2010年12月

階建:地上7階
総戸数:41戸

3,945万円
80位

レクシオシティ代々木参宮橋
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区代々木(参宮橋駅徒歩5分)
築年月:2003年12月

階建:地上4階、地下1階
総戸数:18戸

3,920万円
81位

ルーブル渋谷初台弐番館
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区本町(初台駅徒歩8分)
築年月:2009年8月

階建:地上7階
総戸数:35戸

3,908万円
82位

ビット渋谷常盤松
賃料利回り:5.9%
所在地:渋谷区東(代官山駅徒歩9分)
築年月:2002年2月

階建:地上5階、地下1階
総戸数:23戸

3,859万円
83位

メインステージ松濤
賃料利回り:5.5%
所在地:渋谷区松濤(神泉駅徒歩8分)
築年月:2002年6月

階建:地上9階
総戸数:36戸

3,823万円
84位

ヒルトップ恵比寿
賃料利回り:5.9%
所在地:渋谷区恵比寿(恵比寿駅徒歩9分)
築年月:2005年4月

階建:地上5階
総戸数:15戸

3,799万円
85位

フェニックス幡ヶ谷壱番館
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区幡ヶ谷(幡ヶ谷駅徒歩4分)
築年月:1999年3月

階建:地上13階
総戸数:76戸

3,799万円
86位

トーシンフェニックス笹塚参番館
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩3分)
築年月:2001年9月

階建:地上5階
総戸数:46戸

3,775万円
87位

ルーブル笹塚弐番館
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩5分)
築年月:2003年7月

階建:地上5階
総戸数:60戸

3,775万円
88位

レガリアヒルズ渋谷道玄坂
賃料利回り:5.6%
所在地:渋谷区円山町(神泉駅徒歩1分)
築年月:2005年3月

階建:地上6階
総戸数:11戸

3,763万円
89位

ルセージュ初台
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区西原(幡ヶ谷駅徒歩6分)
築年月:1999年2月

階建:地上6階
総戸数:26戸

3,751万円
90位

フェニックス笹塚駅前
賃料利回り:4.6%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩3分)
築年月:2000年2月

階建:地上13階
総戸数:56戸

3,751万円
91位

デュオスカーラ代々木上原
賃料利回り:5.0%
所在地:渋谷区上原(東北沢駅徒歩8分)
築年月:2002年12月

階建:地上8階
総戸数:12戸

3,702万円
92位

スカイコート笹塚駅前
賃料利回り:4.7%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩2分)
築年月:2003年2月

階建:地上10階
総戸数:50戸

3,690万円
93位

グランドガーラ幡ヶ谷
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区本町(幡ヶ谷駅徒歩5分)
築年月:2002年2月

階建:地上13階
総戸数:56戸

3,654万円
94位

ホームズ笹塚
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩7分)
築年月:1999年9月

階建:地上6階
総戸数:18戸

3,618万円
95位

スカイコート渋谷初台
賃料利回り:5.0%
所在地:渋谷区初台(初台駅徒歩3分)
築年月:2002年10月

階建:地上9階
総戸数:44戸

3,618万円
96位

ドルチェ代々木
賃料利回り:5.7%
所在地:渋谷区代々木(代々木駅徒歩3分)
築年月:2002年8月

階建:地上7階
総戸数:47戸

3,618万円
97位

グランドガーラ笹塚
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩6分)
築年月:1999年3月

階建:地上15階、地下1階
総戸数:93戸

3,581万円
98位

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩2分)
築年月:2003年1月

階建:地上13階
総戸数:90戸

3,569万円
99位

ガラシティ笹塚駅前
賃料利回り:4.8%
所在地:渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩3分)
築年月:2005年12月

階建:地上11階
総戸数:48戸

3,557万円
100位

グランヴァン初台
賃料利回り:5.2%
所在地:渋谷区本町(初台駅徒歩9分)
築年月:2004年10月

階建:地上4階、地下1階
総戸数:34戸

3,497万円
※「賃料利回り」は、同じ広さのマンションを借りた場合の利回りを試算。直近に3件以上の販売履歴があったものが対象。直近に販売履歴が3件以下のものは対象外となる。
【コンパクトマンションランキング】抽出条件
・最大面積40㎡~55㎡、築5年~25年、最寄り駅から徒歩10分以内、直近10年で3件以上の取引実績がある
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中古マンションの売却に便利な
「不動産一括査定サイト」を比較! 

 今回紹介した、中古マンションのランキングは、集計を行った時点のものだ。当然、その後も売り出し価格の相場は変化し続けている点に留意してほしい。

 もし、自分が所有するマンションの「現在の売却価格の相場」を知りたい場合は、「不動産一括査定サイト」という無料サービスを利用する手がある。

 以下で主な「不動産一括査定サイト」をピックアップし、比較した。それぞれ特徴があるので、上手に活用してほしい。
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◆SUUMO(スーモ)売却査定(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地
掲載する不動産会社数 約2000店舗 不動産一括査定サイト「SUUMO(スーモ)売却査定」の公式サイトはこちら
サービス開始 2009年
運営会社 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証一部子会社)
紹介会社数 最大10社
【ポイント】 不動産サイトとして圧倒的な知名度を誇るSUUMO(スーモ)による、無料の一括査定サービス。主要大手不動産会社から、地元に強い不動産会社まで参加しており、査定額を比較できる。
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◆HOME4U(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
掲載する不動産会社数 1500社 不動産一括査定サイト「HOME4U」の公式サイトはこちら
サービス開始 2001年
運営会社 NTTデータ・スマートソーシング(東証一部子会社)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、日本初の一括査定サービスであり、運営会社はNTTデータグループで安心感がある点提携会社数は競合サイトと比較するとトップではないが、厳選されている。
HOME4U無料査定はこちら
◆ズバット不動産売却(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル
掲載する不動産会社数 厳選した不動産会社のみ 不動産一括査定サイト「ズバット不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2020年
運営会社 ウェブクルー
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 比較サイト運営歴20年以上の会社が運営しており、情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しているため信頼感がある。提携会社数は少ないが厳選されている。
ズバット不動産売却無料査定はこちら
◆イエウール(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
掲載する不動産会社数 1600社以上 不動産一括査定サイト「イエウール」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 Speee
紹介会社数 最大6社
【ポイント】 強みは、掲載する会社数が多く、掲載企業の一覧も掲載しており、各社のアピールポイントなども見られる点。弱点は、サービスを開始してまだ日が浅い点。
イエウール無料査定はこちら
◆LIFULL HOME'S(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
掲載する不動産会社数 1789社(2019年12月)
サービス開始 2008年
運営会社 LIFULL(東証一部)
紹介会社数 最大6社
【ポイント】強みは、匿名査定も可能で安心であるほか、日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営している点。弱点は大手の不動産仲介会社が多くはないこと。
LIFULL HOME'S無料査定はこちら
◆マンションナビ(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション
掲載する不動産会社数 900社超、2500店舗 不動産一括査定サイト「マンションナビ」の公式サイトはこちら
サービス開始 2011年
運営会社 マンションリサーチ
紹介会社数 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社)
【ポイント】 強みは、マンションに特化しており、マンション売却査定は6社まで、賃貸に出す場合の査定3社まで対応している点。弱点は、比較的サービス開始から日が浅く、取扱い物件がマンションしかない点。
マンションナビ無料査定はこちら
◆おうちダイレクト「プロフェッショナル売却」(不動産一括査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、店舗、事務所
掲載する不動産会社数 9社 おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2015年
運営会社 ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社(ともに東証一部子会社)
紹介会社数 最大9社
【ポイント】ヤフーとソニーグループが共同運営する一括査定サイト。不動産会社に売却を依頼後も、ヤフーとおうちダイレクトのネットワークを使い、購入希望者への周知をサポートしてくれる。
おうちダイレクトの一括査定依頼サービス「プロフェッショナル売却」はこちら
一括査定サイトと合わせて利用したい査定サイトはこちら!
◆SRE不動産売却査定(不動産売却査定サイト)
対応物件の種類 マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、その他
対応可能エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など 不動産査定サイト「SRE不動産売却」の公式サイトはこちら
サービス開始 2014年
運営会社 SREホールディングス株式会社
【ポイント】両手仲介・囲い込みを行わない。不動産ポータルサイトと不動産ネットワークシステムを活用した集客により早期売却を目指す。ソニーグループが運営しており信頼性がある。
SRE不動産売却はこちら

中古マンションの購入なら
仲介手数料が最大無料になる不動産仲介会社がお得

 中古マンションの購入時には、さまざまな費用がかかる。中でも負担が大きのが「仲介手数料」だ。仲介手数料は最大で「物件価格×3%+6万円+消費税」となる。4000万円の物件なら最大で138万6000円も仲介手数料がかかる。

 不動産仲介会社の中には、この仲介手数料を割り引いたり無料にすると謳っている会社もある。しかし、こうした不動産会社の中には悪質な「両手取引」を行う会社もあるので注意が必要。不動産会社を選ぶ際には、仲介手数料を値引きしても両手取引を行わない会社を選ぶことが大切だ。

 以下で、中古マンションの仲介手数料が半額〜最大無料で、両手取引も行なっていない不動産仲介会社を2社紹介する。

中古マンション購入の「仲介手数料が最大無料」の不動産仲介会社
◆お家.com
対応物件の種類 売主が不動産会社の中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 「お家.com」の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社 ハウスオン
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】創業27年の不動産会社で信頼感がある。建築士による住宅診断購入時の価格交渉に対応
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◆STARFOREST(スターフォレスト)
対応物件の種類 中古マンション、新築・中古一戸建て
仲介手数料 中古マンションは半額〜最大無料 STARFOREST(スターフォレスト)の公式サイトはこちら
運営会社 株式会社スターフォレスト
対応地域 東京・神奈川・千葉・埼玉
【ポイント】大手不動産ポータルサイトの掲載物件にも対応。価格交渉の経験豊富なスタッフが値下げ交渉に対応
STARFOREST(スターフォレスト)はこちら
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