茨城県の地価・坪単価ランキング【2024年版】　高額、上昇、下落地点や価格推移を公開！

茨城県で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

茨城県の地価ランキングは？（全用途）
茨城県の住宅地ランキングは？
茨城県の地価の長期推移は？（公示地価）
茨城県の市区町村別の地価ランキングは

つくば市の「つくばエキスポセンター」が有名な、茨城県の地価は？（出所：PIXTA）

茨城県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、研究学園駅周辺が1位

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、茨城県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

　まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　茨城県の地価が高いランキング全用途の1位はつくば市研究学園５－１２－４で、研究学園駅から徒歩2分の「研究学園駅前岡田ビル」。2007年3月に建設された地上5階の建物である。2階はつくば心療内科クリニック分院が入居するなど、医療系のテナントが多い。西に徒歩8分の位置につくば市役所がある。また、近くの新都市中央通りには、LIXILつくばショールームやネッツトヨタ茨城マイネ学園など商業店舗が集積している。地価は330,000(円/㎡)、前年比変動率は+15.38%だった。

茨城県の地価が高いランキング全用途547地点（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	つくば市研究学園５－１２－４	研究学園駅	診療所、教習所兼店舗	330,000	1,090,909	+15.38%	-
2	つくば市吾妻１丁目１４番２外	つくば駅	店舗	310,000	1,024,793	+10.71%	+49.04%
3	守谷市中央１丁目２３番９	守谷駅	店舗	270,000	892,562	+12.50%	+56.07%
4	水戸市宮町１－７－２０	水戸駅	ホテル	220,000	727,273	+1.85%	+2.80%
5	つくば市東新井２４番３外	つくば駅	店舗兼事務所	215,000	710,744	+11.98%	+35.22%
6	つくば市吾妻１丁目１６番２４	つくば駅	住宅	214,000	707,438	+9.18%	-
7	守谷市中央２丁目１３番１６	守谷駅	住宅	211,000	697,521	+9.90%	+40.67%
8	つくば市研究学園１丁目２番３外	研究学園駅	建築中	209,000	690,909	+14.84%	-
9	つくば市研究学園６丁目１５番５	研究学園駅	住宅	196,000	647,934	+9.50%	-
10	つくば市竹園３丁目１６番４１	つくば駅	住宅	187,000	618,182	+6.86%	-
11	つくば市東新井３３番１８	つくば駅	住宅	176,000	581,818	+7.98%	+24.82%
12	水戸市宮町２－１－２２	水戸駅	店舗兼事務所	175,000	578,512	0.00%	-10.71%
13	つくば市吾妻３丁目８番７	つくば駅	住宅	174,000	575,207	+8.75%	+32.82%
14	つくば市学園の森１丁目１９番８	研究学園駅	事務所	165,000	545,455	+8.55%	-
15	つくば市研究学園４丁目１３番７	研究学園駅	住宅	155,000	512,397	+10.71%	+43.52%
16	つくば市春日２丁目１５番５	つくば駅	住宅	149,000	492,562	+9.56%	+35.45%
17	つくば市みどりの１丁目１番９	みどりの駅	事務所兼共同住宅	148,000	489,256	+2.78%	-
18	つくば市研究学園２丁目６番８	研究学園駅	住宅	145,000	479,339	+10.69%	+38.10%
19	つくば市春日２丁目２４番３	つくば駅	事務所	145,000	479,339	+5.84%	+18.85%
20	つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外	みらい平駅	店舗	142,000	469,421	+11.81%	+40.59%
21	つくば市二の宮１丁目１２番２３	つくば駅	住宅	137,000	452,893	+6.20%	+15.13%
22	つくば市学園南３丁目１９番４	研究学園駅	店舗	133,000	439,669	+6.40%	+24.30%
23	土浦市大和町４－４	土浦駅	店舗	132,000	436,364	+0.76%	0.00%
24	つくば市花園１７番６	つくば駅	住宅	131,000	433,058	+9.17%	+21.30%
25	つくばみらい市陽光台４丁目２８番２	みらい平駅	住宅	130,000	429,752	+14.04%	+52.05%
26	つくばみらい市紫峰ヶ丘１丁目１７番３	みらい平駅	店舗	127,000	419,835	+10.43%	-
27	古河市東１－１－５	古河駅	店舗兼事務所	125,000	413,223	+1.63%	+2.46%
28	つくば市二の宮２丁目６番９	つくば駅	住宅	125,000	413,223	+5.04%	+9.65%
29	守谷市けやき台５丁目１３番７	南守谷駅	住宅	125,000	413,223	+7.76%	+19.05%
30	水戸市泉町１－２－１	水戸駅	事務所	119,000	393,388	+1.71%	-4.03%
31	つくば市東２丁目１０番１４外	つくば駅	店舗	117,000	386,777	0.00%	0.00%
32	つくば市学園の森２丁目２９番３	研究学園駅	住宅	115,000	380,165	+11.65%	-
33	つくば市みどりの１丁目２２番４	みどりの駅	住宅	112,000	370,248	+13.13%	-
34	水戸市備前町５－５	水戸駅	住宅	105,000	347,107	0.00%	-3.67%
35	守谷市本町字城内９０２番９外	守谷駅	住宅	105,000	347,107	+10.88%	+40.00%
36	守谷市松ケ丘７丁目１番５	守谷駅	店舗兼共同住宅	104,000	343,802	+0.97%	0.00%
37	ひたちなか市勝田中央３－１	勝田駅	店舗	103,000	340,496	0.00%	+1.98%
38	つくば市松代４丁目６番２３	つくば駅	住宅	101,000	333,884	+2.02%	+1.00%
39	牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外	ひたち野うしく駅	店舗	96,000	317,355	+5.49%	-
40	取手市新町２－２－３	取手駅	店舗兼事務所	95,200	314,711	0.00%	-21.32%
41	つくば市みどりの中央６１番５	みどりの駅	住宅	94,400	312,066	+11.06%	-
42	守谷市美園２丁目１６番５	南守谷駅	店舗兼事務所	94,000	310,744	+1.73%	+0.75%
43	牛久市ひたち野西２丁目２４番１６	ひたち野うしく駅	住宅	93,600	309,421	+8.08%	+26.49%
44	つくば市松代１丁目２２番１５	つくば駅	住宅	91,600	302,810	+2.00%	-
45	つくば市梅園２丁目１８番１９	つくば駅	住宅	91,300	301,818	+2.01%	+1.11%
46	水戸市元吉田町字荒谷１１９４番２６	水戸駅	事務所	90,200	298,182	+0.45%	-3.43%
47	牛久市ひたち野東５丁目１９番１０	ひたち野うしく駅	住宅	89,400	295,537	+10.92%	-
48	つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６	みらい平駅	住宅	89,400	295,537	+11.89%	+47.77%
49	土浦市港町１－５－３	土浦駅	店舗	87,500	289,256	0.00%	-1.80%
50	水戸市笠原町１１９４番１２外	水戸駅	店舗	87,100	287,934	0.00%	-3.76%
51	古河市東３－１５－２３	古河駅	住宅	86,000	284,298	+2.38%	+13.01%
52	守谷市御所ケ丘５丁目２５番２８	新守谷駅	住宅	84,000	277,686	+4.35%	+7.69%
53	つくばみらい市絹の台３丁目７番３	小絹駅	住宅	82,500	272,727	+3.77%	-
54	つくばみらい市富士見ヶ丘４丁目２４番２０	みらい平駅	住宅	82,000	271,074	+10.07%	-
55	守谷市美園４丁目８番１７	南守谷駅	住宅	81,800	270,413	+2.51%	+3.94%
56	牛久市中央５丁目１７番１４	牛久駅	店舗	80,000	264,463	0.00%	-5.33%
57	つくば市並木３丁目２２番３	つくば駅	住宅	78,200	258,512	+4.97%	+10.92%
58	つくば市春日４丁目４番１６	つくば駅	共同住宅	78,000	257,851	+5.26%	+4.00%
59	水戸市千波町字海道付１９６３番１外	水戸駅	事務所	77,800	257,190	0.00%	-5.24%
60	つくば市天久保４丁目７番２０	つくば駅	住宅	76,300	252,231	+2.01%	+1.46%
61	古河市本町１－３－９	古河駅	店舗	76,100	251,570	+1.06%	+1.20%
62	つくばみらい市絹の台３丁目２６番１外	小絹駅	店舗	76,000	251,240	+1.88%	-0.78%
63	水戸市梅香１－６－１０	水戸駅	住宅	74,400	245,950	0.00%	-2.75%
64	水戸市北見町５－８	水戸駅	事務所兼住宅	73,200	241,983	0.00%	-3.30%
65	守谷市みずき野５丁目２２番６	南守谷駅	住宅	72,000	238,017	+1.69%	-4.76%
66	守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外	常磐道谷和原ＩＣ駅	倉庫、事務所	70,500	233,058	-	-
67	日立市幸町２－１－５０	日立駅	事務所	69,200	228,760	0.00%	-6.11%
68	取手市台宿１－７－２２	取手駅	住宅	68,700	227,107	-0.15%	-11.70%
69	日立市鹿島町１－１－１３	日立駅	店舗兼事務所	67,500	223,140	-0.30%	-6.90%
70	筑西市字下田中丙２１０番７	下館駅	店舗兼事務所	66,300	219,174	-1.04%	-13.45%
71	水戸市千波町字千波山５０８番３７	水戸駅	住宅	63,600	210,248	0.00%	-4.22%
72	つくば市みどりの東３９番９	みどりの駅	住宅	63,200	208,926	+19.25%	-
73	龍ケ崎市中根台３丁目７番２	龍ケ崎市駅	店舗	62,900	207,934	+0.16%	+0.96%
74	牛久市中央１丁目６番１４	牛久駅	住宅	62,300	205,950	+2.98%	+5.06%
75	龍ケ崎市佐貫４丁目８番７	龍ケ崎市駅	住宅	62,200	205,620	+0.48%	-1.43%
76	龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０	龍ケ崎市駅	住宅	62,200	205,620	0.00%	-2.05%
77	土浦市中央１－１－２６	土浦駅	店舗兼住宅	61,900	204,628	0.00%	-2.67%
78	水戸市けやき台３丁目５７番１	水戸駅	店舗	61,800	204,298	0.00%	-9.12%
79	水戸市中央２－８－１２	水戸駅	事務所兼車庫	61,200	202,314	-	-
80	つくばみらい市絹の台４丁目２番２	常磐道谷和原ＩＣ駅	研究所兼事務所	61,000	201,653	+14.88%	-
81	稲敷郡阿見町本郷３丁目２番１３外	荒川沖駅	店舗	59,500	196,694	+6.25%	-
82	古河市東本町３－６－１９	古河駅	住宅	59,000	195,041	+1.20%	+3.51%
83	取手市戸頭６－３２－２７	戸頭駅	店舗兼事務所	58,700	194,050	0.00%	-6.83%
84	土浦市桜町３－１－３	土浦駅	診療所兼住宅	58,400	193,058	0.00%	-3.31%
85	ひたちなか市東石川３－６－８	勝田駅	住宅	57,900	191,405	0.00%	-1.19%
86	水戸市河和田２丁目１８番１９	赤塚駅	住宅	57,700	190,744	0.00%	-
87	水戸市見川５丁目１１９番３外	赤塚駅	店舗	57,700	190,744	0.00%	-12.71%
88	水戸市新荘３－２－１２	水戸駅	住宅	57,500	190,083	0.00%	-5.74%
89	水戸市赤塚１丁目１９８３番２	赤塚駅	店舗兼住宅	57,100	188,760	0.00%	-6.70%
90	那珂市竹ノ内２丁目３番１１外	中菅谷駅	銀行	57,100	188,760	0.00%	-
91	日立市大みか町２－２６－２	大甕駅	店舗、事務所兼共同住宅	56,700	187,438	-0.18%	-
92	古河市北町３－３	古河駅	住宅	56,700	187,438	0.00%	+1.98%
93	水戸市白梅３－３－９	水戸駅	住宅	56,600	187,107	+0.35%	-4.39%
94	水戸市見和１丁目４７０番７７	赤塚駅	住宅	56,500	186,777	0.00%	-7.83%
95	日立市旭町２－３－１４	日立駅	店舗	55,600	183,802	0.00%	-6.55%
96	水戸市米沢町字上組４３３番４８	水戸駅	住宅	55,400	183,140	0.00%	-2.46%
97	日立市幸町２－３－３	日立駅	住宅	55,000	181,818	0.00%	-
98	取手市東６丁目１８０番４４	取手駅	空地	54,600	180,496	-0.18%	-7.46%
99	ひたちなか市笹野町３－２－５	勝田駅	事務所	54,200	179,174	0.00%	-7.35%
100	水戸市千波町字東久保６番７	水戸駅	住宅	53,500	176,860	0.00%	-3.43%
101	日立市鹿島町１－１３－８	日立駅	店舗兼住宅	53,300	176,198	-0.19%	-10.27%
102	土浦市千束町２－１５	土浦駅	住宅	52,600	173,884	+1.94%	+14.35%
103	取手市白山５－２７－１９	西取手駅	住宅	52,200	172,562	+0.97%	-5.43%
104	土浦市中央１－１５－４	土浦駅	住宅	52,000	171,901	+1.96%	+11.11%
105	水戸市常磐町１－１－２９	水戸駅	住宅	51,200	169,256	+0.59%	-8.57%
106	水戸市本町３－１１－６	水戸駅	事務所	51,100	168,926	0.00%	-9.72%
107	水戸市内原１丁目７４番外	内原駅	店舗兼住宅	51,000	168,595	0.00%	-2.30%
108	水戸市千波町字千波山２４０２番６	水戸駅	共同住宅兼事務所	51,000	168,595	0.00%	-11.76%
109	取手市戸頭１－１６－２３	戸頭駅	住宅	51,000	168,595	+0.99%	-9.41%
110	つくば市小野川８番２１	つくば駅	住宅	51,000	168,595	0.00%	-3.77%
111	東海村舟石川駅西３－６－２３	東海駅	店舗	50,900	168,264	0.00%	-3.23%
112	水戸市大工町３－９－１８	水戸駅	住宅	50,200	165,950	0.00%	-9.71%
113	ひたちなか市東大島４－４－２	勝田駅	住宅	49,500	163,636	+0.41%	+3.99%
114	ひたちなか市松戸町３－５－２	勝田駅	住宅	48,900	161,653	+0.20%	+0.62%
115	水戸市姫子２丁目３５０番１３	赤塚駅	住宅	48,800	161,322	0.00%	-0.61%
116	取手市戸頭３－１４－２８	戸頭駅	住宅	48,700	160,992	+1.04%	-4.13%
117	東海村舟石川駅西３－１０－１７	東海駅	住宅兼事務所	48,600	160,661	0.00%	-0.82%
118	水戸市千波町字中山１８２４番１７	水戸駅	住宅	48,400	160,000	+0.41%	-5.28%
119	鹿嶋市大字宮中字東山３３１番１	鹿島神宮駅	店舗	47,800	158,017	+0.42%	+1.27%
120	水戸市見川町字手負山２５８２番２１	水戸駅	住宅	47,700	157,686	0.00%	-4.41%
121	日立市鹿島町２－１９－８	日立駅	住宅	47,500	157,025	0.00%	-3.06%
122	水戸市東台２－４－１４	水戸駅	住宅	47,400	156,694	0.00%	-3.66%
123	古河市幸町２－３１	古河駅	住宅	47,400	156,694	0.00%	-1.25%
124	ひたちなか市東石川２－２３－２３	勝田駅	住宅	47,400	156,694	+0.21%	-2.07%
125	水戸市八幡町１４－３３	水戸駅	住宅	46,800	154,711	0.00%	-5.26%
126	ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外	勝田駅	店舗兼住宅	46,600	154,050	0.00%	-2.92%
127	古河市上辺見字一丁目２６５７番２	古河駅	住宅	46,500	153,719	+0.22%	+2.65%
128	水戸市愛宕町３－３１	水戸駅	住宅	46,400	153,388	-0.43%	-10.42%
129	水戸市自由が丘２－１５	水戸駅	住宅	46,100	152,397	0.00%	-7.06%
130	水戸市新原１－１３－３	赤塚駅	住宅	46,000	152,066	0.00%	-4.56%
131	水戸市笠原町１２３４番１０外	水戸駅	住宅	46,000	152,066	+0.44%	-4.17%
132	日立市多賀町２－４－９	常陸多賀駅	住宅	46,000	152,066	0.00%	-3.77%
133	常総市内守谷町きぬの里２丁目２３番１	小絹駅	店舗	46,000	152,066	+4.07%	-
134	ひたちなか市大成町３２－１４	勝田駅	住宅	46,000	152,066	+0.22%	+0.44%
135	牛久市栄町３丁目５０番	牛久駅	住宅	45,900	151,736	+1.10%	-1.29%
136	つくば市筑穂１丁目１０番２３外	研究学園駅	住宅	45,400	150,083	-0.22%	-2.37%
137	笠間市友部駅前３－３	友部駅	店舗兼住宅	44,800	148,099	-0.22%	-13.51%
138	古河市静町２７－２８	古河駅	住宅	44,700	147,769	0.00%	-0.67%
139	土浦市生田町９－２１	土浦駅	住宅	44,600	147,438	+1.59%	-
140	土浦市中村南４－１３－５	荒川沖駅	店舗	44,500	147,107	0.00%	-4.09%
141	土浦市中高津３－５－５	土浦駅	店舗	44,400	146,777	0.00%	-0.67%
142	筑西市字田谷川乙９５４番	下館駅	店舗	44,300	146,446	0.00%	-9.22%
143	ひたちなか市西光地２丁目１７番６	佐和駅	店舗	44,200	146,116	+1.38%	-1.34%
144	水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９	水戸駅	住宅	43,600	144,132	+0.23%	-5.22%
145	土浦市立田町９－２２	土浦駅	住宅	43,500	143,802	+0.69%	+2.59%
146	稲敷郡阿見町大字荒川本郷字大塚２０４２番８０	荒川沖駅	住宅	43,500	143,802	+9.57%	-
147	土浦市港町３－２－６	土浦駅	住宅	43,400	143,471	+1.64%	+2.84%
148	古河市鴻巣字北ノ内７０４番４３	古河駅	住宅	43,200	142,810	0.00%	-1.82%
149	水戸市赤塚１丁目２０７３番６	赤塚駅	住宅	43,100	142,479	0.00%	-2.49%
150	古河市桜町１０－４６	古河駅	住宅	43,100	142,479	+0.23%	+0.23%
151	ひたちなか市はしかべ１－９－９	勝田駅	住宅	43,100	142,479	0.00%	-0.46%
152	水戸市見川５丁目１２７番２７２	赤塚駅	住宅	42,600	140,826	-0.23%	-6.58%
153	水戸市東赤塚２１４１番５	赤塚駅	住宅	42,500	140,496	-	-
154	龍ケ崎市長山２丁目４番５	龍ケ崎市駅	住宅	42,500	140,496	+2.16%	+4.68%
155	古河市上辺見字鹿養大道北４０４番６	古河駅	住宅	42,300	139,835	+0.24%	+0.95%
156	結城市中央町１丁目４番４	結城駅	店舗	42,000	138,843	0.00%	-0.47%
157	取手市青柳字長町３９６番７	取手駅	住宅	42,000	138,843	+1.94%	-3.45%
158	石岡市東石岡５－７－３	石岡駅	店舗	41,800	138,182	0.00%	-5.64%
159	日立市東町２－９－３	日立駅	住宅	41,700	137,851	0.00%	-7.33%
160	日立市末広町３－２３－１８	常陸多賀駅	住宅	41,500	137,190	0.00%	-
161	日立市金沢町１－１３－１０	常陸多賀駅	店舗	41,500	137,190	0.00%	-6.53%
162	ひたちなか市大字市毛字上坪１１０１番１	勝田駅	店舗	41,500	137,190	0.00%	-
163	ひたちなか市高場４丁目６番７	佐和駅	住宅	41,200	136,198	+1.23%	+8.99%
164	牛久市南５丁目２６番９	牛久駅	住宅	41,000	135,537	+2.76%	-1.68%
165	ひたちなか市大平１－１１－１６	勝田駅	住宅	41,000	135,537	0.00%	-0.73%
166	筑西市下岡崎２丁目１９番５	下館駅	住宅	41,000	135,537	0.00%	0.00%
167	猿島郡五霞町大字江川字沖ノ内２５８５番１外	圏央道五霞ＩＣ駅	工場	40,400	133,554	+0.50%	+79.56%
168	土浦市荒川沖東１－３－１６	荒川沖駅	住宅	40,300	133,223	+0.50%	+0.25%
169	日立市十王町友部東２丁目１番２１外	十王駅	店舗兼住宅	40,100	132,562	-0.25%	-
170	牛久市田宮町字木瀬４６６番５２	牛久駅	住宅	40,100	132,562	+0.50%	-3.37%
171	土浦市永国東町８－１０	土浦駅	住宅	40,000	132,231	+0.25%	0.00%
172	稲敷郡阿見町住吉１丁目３番２	荒川沖駅	店舗	39,800	131,570	+0.25%	-6.35%
173	水戸市大塚町字成就院下１５５７番１	赤塚駅	店舗	39,700	131,240	0.00%	-
174	常総市内守谷町きぬの里２丁目１６番５	小絹駅	住宅	39,700	131,240	+5.03%	-
175	日立市宮田町２－４－１０	日立駅	住宅	39,600	130,909	0.00%	-7.26%
176	古河市下辺見字辺橋２７０４番外	古河駅	店舗	39,600	130,909	0.00%	+0.51%
177	ひたちなか市（東部第一７街区４）	勝田駅	住宅	39,500	130,579	+0.51%	+2.86%
178	下妻市本城町１丁目７４番２	下妻駅	教習所	39,200	129,587	0.00%	-7.11%
179	猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下４０３番８外	圏央道五霞ＩＣ駅	倉庫兼事務所	39,100	129,256	+0.51%	-
180	ひたちなか市大字東石川字堂端２４５０番４１	勝田駅	住宅	39,000	128,926	0.00%	-0.51%
181	常陸大宮市上町９０５番２外	常陸大宮駅	店舗	39,000	128,926	-0.51%	-
182	日立市水木町２－３０－３	大甕駅	住宅	38,600	127,603	0.00%	-4.46%
183	常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１	水海道駅	店舗	38,400	126,942	-0.78%	-
184	坂東市辺田字原１１４３番２外	守谷駅	店舗	38,400	126,942	-0.78%	-17.77%
185	つくば市花畑１丁目９番１９外	つくば駅	住宅	38,300	126,612	0.00%	-4.25%
186	水戸市堀町字新田１１３５番２３	赤塚駅	住宅	38,100	125,950	0.00%	-4.03%
187	土浦市中高津３－９－４－２	土浦駅	住宅	37,900	125,289	+0.53%	+0.53%
188	日立市大久保町３－１２－１６	常陸多賀駅	住宅	37,800	124,959	0.00%	-2.83%
189	水戸市赤塚２丁目２００５番２４	赤塚駅	住宅	37,600	124,298	0.00%	-6.23%
190	水戸市内原１丁目９６１番５	内原駅	住宅	37,500	123,967	0.00%	-1.32%
191	石岡市石岡２丁目５番１６	石岡駅	住宅	37,200	122,975	+0.27%	-1.06%
192	龍ケ崎市藤ケ丘５丁目３番２６	龍ケ崎市駅	住宅	37,000	122,314	+9.14%	+21.31%
193	筑西市みどり町１丁目４番３	下館駅	住宅	36,900	121,983	0.00%	0.00%
194	日立市十王町友部東１丁目６番１２	十王駅	住宅	36,600	120,992	0.00%	-7.11%
195	結城市（富士見町１６街区２７）	結城駅	住宅	36,500	120,661	0.00%	+1.39%
196	土浦市右籾字前谷１番４０	荒川沖駅	住宅	36,100	119,339	+0.28%	+0.56%
197	常陸太田市金井町３６２７番内	常陸太田駅	店舗兼住宅	36,100	119,339	-0.28%	-13.43%
198	日立市会瀬町２－１５－２５	日立駅	住宅	36,000	119,008	0.00%	-
199	土浦市神立中央２－１１－３	神立駅	住宅	36,000	119,008	+1.41%	+3.45%
200	笠間市東平３－３－１８	友部駅	住宅	35,600	117,686	0.00%	-8.95%
201	土浦市富士崎１－１４－２３	土浦駅	事務所	35,400	117,025	0.00%	-1.94%
202	常総市新石下字高島３９３５番	石下駅	店舗	35,400	117,025	-0.56%	-13.66%
203	守谷市乙子字寺坪５２８番９外	南守谷駅	住宅	35,400	117,025	0.00%	-10.38%
204	取手市駒場２－８－１６	寺原駅	住宅	35,300	116,694	0.00%	-
205	牛久市田宮２丁目４７番１６	牛久駅	住宅	35,300	116,694	+0.86%	-3.81%
206	ひたちなか市大字田彦字後原１３０７番２	勝田駅	住宅	35,000	115,702	0.00%	-0.57%
207	ひたちなか市大字市毛字原坪８２１番３４	勝田駅	住宅	35,000	115,702	0.00%	-2.23%
208	取手市小浮気字本田１８３番５	藤代駅	住宅	34,700	114,711	+0.87%	-3.88%
209	那珂市竹ノ内４丁目８番３	上菅谷駅	住宅	34,700	114,711	+1.46%	-1.14%
210	日立市東成沢町２－５－７	日立駅	住宅	34,500	114,050	0.00%	-8.73%
211	稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６	荒川沖駅	住宅	34,500	114,050	+2.99%	-
212	東海村村松北２－１２－３８	東海駅	住宅	34,400	113,719	0.00%	-1.43%
213	日立市滑川町２－１０－１４	日立駅	住宅	34,300	113,388	-0.29%	-
214	かすみがうら市稲吉３－４－１４	神立駅	住宅	34,000	112,397	+1.49%	+2.41%
215	土浦市桜ケ丘町２５－３	土浦駅	住宅	33,900	112,066	0.00%	-2.02%
216	水戸市松が丘２－１－１１	赤塚駅	住宅	33,800	111,736	-0.29%	-17.76%
217	日立市日高町３－５－７	小木津駅	住宅	33,800	111,736	-0.29%	-8.40%
218	結城市（四ツ京４８街区２２外）	結城駅	住宅	33,800	111,736	+0.30%	-
219	牛久市さくら台２丁目３３番５	牛久駅	住宅	33,800	111,736	+1.50%	-2.59%
220	ひたちなか市津田東１丁目６番７	勝田駅	住宅	33,800	111,736	0.00%	-0.29%
221	桜川市東桜川１丁目８番	岩瀬駅	店舗兼倉庫	33,700	111,405	-0.30%	-10.61%
222	日立市東大沼町１－２７－３	大甕駅	住宅	33,500	110,744	0.00%	-8.47%
223	東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで６８８１番８２外	大洗駅	旅館	33,500	110,744	-0.59%	-
224	つくば市台町１丁目４番６	みどりの駅	住宅	33,300	110,083	0.00%	-4.03%
225	日立市川尻町６－１２－５	十王駅	住宅	33,200	109,752	-0.30%	-7.26%
226	日立市久慈町２－１１－２３	大甕駅	住宅	33,100	109,421	-0.30%	-3.50%
227	つくば市高野台２丁目１２番８	ひたち野うしく駅	住宅	33,100	109,421	-0.60%	-15.56%
228	筑西市八丁台２５８番外	下館二高前駅	住宅	33,100	109,421	+0.30%	-
229	かすみがうら市稲吉５－１５－５	神立駅	住宅	33,100	109,421	+1.22%	-
230	日立市金沢町３－１５－２２	常陸多賀駅	住宅	33,000	109,091	0.00%	-
231	龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１	龍ケ崎市駅	住宅	33,000	109,091	+1.85%	+5.43%
232	かすみがうら市上稲吉字道東１９６８番１	神立駅	倉庫	33,000	109,091	+1.23%	-2.94%
233	古河市女沼字東原３１９番３５	古河駅	住宅	32,800	108,430	+0.92%	+1.55%
234	北茨城市中郷町上桜井字細谷２８６３番１	磯原駅	店舗兼住宅	32,700	108,099	-0.30%	-14.40%
235	ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３	佐和駅	住宅	32,500	107,438	+0.62%	+2.85%
236	結城市大字結城字観音台６１００番４３	結城駅	住宅	32,400	107,107	0.00%	-4.42%
237	日立市東滑川町２－１７－２２	日立駅	住宅	32,300	106,777	0.00%	-
238	取手市新取手１－３４－２２	新取手駅	住宅	32,300	106,777	0.00%	-8.50%
239	日立市東金沢町４－６－３	常陸多賀駅	住宅	32,100	106,116	0.00%	-11.33%
240	土浦市神立町字前山３６２８番５９	土浦駅	住宅	32,100	106,116	0.00%	-0.31%
241	日立市石名坂町１－４２－６１	大甕駅	住宅	32,000	105,785	-0.93%	-9.86%
242	稲敷郡阿見町うずら野２丁目１１番４	荒川沖駅	住宅	32,000	105,785	+4.58%	+3.23%
243	桜川市富士見台２丁目９４番	岩瀬駅	住宅	31,900	105,455	-0.93%	-7.80%
244	水戸市渡里町字南前原２６１３番４	赤塚駅	住宅	31,700	104,793	0.00%	-4.23%
245	笠間市赤坂９番５	笠間駅	空地	31,700	104,793	-0.63%	-13.39%
246	土浦市東真鍋町２２－１５－２	土浦駅	住宅	31,600	104,463	+0.32%	-0.32%
247	筑西市菅谷字大道１７６８番	下館駅	住宅	31,500	104,132	0.00%	-3.37%
248	取手市桜が丘１－３７－１３	藤代駅	住宅	31,300	103,471	+1.29%	-3.69%
249	古河市駒羽根字一丁目１３６３番２７	古河駅	住宅	31,200	103,140	+0.32%	-
250	坂東市岩井字新畑４２９９番２外	守谷駅	店舗	31,200	103,140	0.00%	-
251	筑西市字台甲３９７番１	下館駅	住宅	31,100	102,810	0.00%	-4.60%
252	石岡市旭台２－４－５	石岡駅	住宅	31,000	102,479	+0.65%	-2.82%
253	坂東市岩井字出山４３２２番２１	守谷駅	住宅	31,000	102,479	0.00%	-5.78%
254	那珂郡東海村大字石神内宿字八軒原２４６３番１５	東海駅	住宅	31,000	102,479	0.00%	-4.02%
255	土浦市上高津新町８－２１	土浦駅	住宅	30,900	102,149	+0.32%	0.00%
256	水戸市渡里町字高野台３２９６番６	赤塚駅	住宅	30,800	101,818	0.00%	-10.20%
257	常陸太田市内堀町３４７４番３	常陸太田駅	住宅	30,700	101,488	0.00%	-
258	水戸市小吹町字釜場２３５６番３	水戸駅	住宅	30,600	101,157	0.00%	-4.08%
259	つくば市谷田部字漆１１４４番３１５外	万博記念公園駅	住宅	30,600	101,157	+7.37%	0.00%
260	土浦市卸町２丁目番外５０番４３６	荒川沖駅	事務所	30,500	100,826	0.00%	-2.24%
261	つくば市東光台５丁目２番３外	圏央道つくば中央ＩＣ駅	研究所	30,400	100,496	+7.04%	+26.67%
262	龍ケ崎市佐貫町字立羽５７９番８	龍ケ崎市駅	住宅	30,300	100,165	+0.66%	-0.33%
263	ひたちなか市北神敷台８番１１	殿山駅	住宅	30,300	100,165	0.00%	-
264	つくばみらい市筒戸字諏訪２１６４番１４	小絹駅	住宅	30,300	100,165	0.00%	-5.31%
265	東茨城郡大洗町東光台４番６	大洗駅	住宅	30,200	99,835	0.00%	-5.63%
266	古河市茶屋新田字往還東２２９番１	古河駅	住宅	30,100	99,504	+0.33%	0.00%
267	古河市諸川字海道東８９６番１外	古河駅	店舗	30,000	99,174	0.00%	-4.76%
268	古河市北利根２番	古河駅	倉庫	30,000	99,174	+0.33%	+39.53%
269	取手市下高井字水砂２４０８番８	稲戸井駅	住宅	30,000	99,174	-0.33%	-5.06%
270	鹿嶋市鉢形台１丁目６番８	鹿島神宮駅	住宅	30,000	99,174	+0.33%	+16.73%
271	土浦市右籾字善慶西２４５０番７９	荒川沖駅	住宅	29,900	98,843	+0.67%	+1.36%
272	日立市川尻町１－３８－７	十王駅	住宅	29,800	98,512	-0.33%	-11.83%
273	鹿嶋市大字宮中字新町附２０３８番５０	鹿島神宮駅	住宅	29,700	98,182	+0.34%	+18.80%
274	つくば市手代木字臺８８７番１	研究学園駅	住宅	29,500	97,521	-	-
275	つくば市赤塚字東山６０９番８６	つくば駅	住宅	29,500	97,521	-0.34%	-4.84%
276	結城市大字結城字塔ノ下町７３９番１１	結城駅	住宅	29,300	96,860	-0.34%	-6.39%
277	猿島郡境町字上町西側１６２２番	東武動物公園駅	店舗兼住宅	29,000	95,868	0.00%	-8.23%
278	ひたちなか市大字足崎字西原１４５７番３２３	佐和駅	住宅	28,900	95,537	0.00%	-0.69%
279	土浦市中村南３－１２－２９	荒川沖駅	住宅	28,800	95,207	0.00%	-0.69%
280	鹿嶋市旭ケ丘１丁目４番８	鹿島神宮駅	住宅	28,800	95,207	+1.05%	+13.83%
281	つくば市高見原２丁目６番４８	牛久駅	住宅	28,700	94,876	0.00%	-6.21%
282	日立市久慈町１－２８－１９	大甕駅	住宅	28,500	94,215	-1.04%	-10.66%
283	土浦市板谷２丁目７１２番４９	土浦駅	住宅	28,500	94,215	+1.42%	+0.71%
284	神栖市波崎字本郷新田８４４０番３	銚子駅	店舗	28,400	93,884	0.00%	-6.89%
285	土浦市中字谷原門７６６番１０	荒川沖駅	住宅	28,000	92,562	-0.36%	-10.83%
286	坂東市みどり町８－１８	守谷駅	住宅	28,000	92,562	0.00%	-
287	鹿嶋市神野１－１－５	鹿島神宮駅	住宅	27,900	92,231	+0.36%	+16.74%
288	神栖市溝口字宮前１６７２番２外	小見川駅	事務所兼共同住宅	27,900	92,231	+0.36%	-3.13%
289	結城市大字結城字公達９９４６番２０５	結城駅	住宅	27,800	91,901	+0.36%	-3.14%
290	那珂市菅谷字一ノ関４５３１番８	上菅谷駅	住宅	27,800	91,901	+0.36%	-4.47%
291	阿見町中央６－２３－９	荒川沖駅	住宅	27,800	91,901	+0.72%	+1.46%
292	日立市河原子町３－１７－１１	常陸多賀駅	住宅	27,700	91,570	0.00%	-13.44%
293	つくばみらい市小絹字東上宿６８９番５	小絹駅	住宅	27,600	91,240	0.00%	-
294	日立市西成沢町１－２６－２	日立駅	住宅	27,500	90,909	-2.83%	-23.40%
295	石岡市南台３－３２－６	石岡駅	住宅	27,500	90,909	+0.36%	-3.51%
296	日立市東大沼町１－３－４３	常磐道日立南太田ＩＣ駅	工場	27,400	90,579	+0.37%	-
297	鹿嶋市厨４丁目１０番１４	鹿島神宮駅	住宅	27,400	90,579	+1.11%	+18.10%
298	東茨城郡大洗町桜道３９２番外	大洗駅	住宅	27,400	90,579	-0.72%	-7.74%
299	常陸太田市木崎二町３８４３番２	常陸太田駅	住宅	27,200	89,917	0.00%	-11.40%
300	高萩市大字安良川字柳町１８７番２外	高萩駅	店舗	27,200	89,917	-0.37%	-13.10%
301	笠間市平町字原１７５９番３	友部駅	住宅	27,100	89,587	-0.37%	-14.24%
302	ひたちなか市湊本町３－１３	那珂湊駅	店舗兼住宅	27,100	89,587	-1.09%	-23.66%
303	龍ケ崎市城ノ内３丁目５番１１	龍ケ崎市駅	住宅	26,900	88,926	+3.07%	-
304	土浦市中村南５－２５－５	荒川沖駅	住宅	26,800	88,595	0.00%	-1.11%
305	神栖市知手中央３－４－３３	下総橘駅	店舗	26,800	88,595	0.00%	-5.30%
306	那珂市菅谷字小六内１９４１番４９	下菅谷駅	住宅	26,600	87,934	0.00%	-7.64%
307	ひたちなか市相金町１０番５	高田の鉄橋駅	住宅	26,500	87,603	0.00%	-2.21%
308	水戸市東前２丁目６４番外	常澄駅	住宅	26,300	86,942	0.00%	-17.30%
309	筑西市小川字箱ケ島１４７９番４６	川島駅	住宅	26,300	86,942	0.00%	-5.40%
310	筑西市門井字谷島１９７７番６	新治駅	住宅	26,300	86,942	-0.38%	-7.07%
311	常総市水海道山田町字八間西４７２２番４	水海道駅	住宅	26,200	86,612	-1.50%	-24.93%
312	石岡市東石岡５－１－１１	石岡駅	住宅	25,900	85,620	+0.39%	-4.07%
313	筑西市海老ヶ島字東原７４０番１	下館駅	店舗	25,900	85,620	0.00%	-9.12%
314	猿島郡境町字松ノ岡２１８９番４５	東武動物公園駅	住宅	25,900	85,620	0.00%	0.00%
315	常陸太田市木崎一町４１２５番２	常陸太田駅	住宅	25,700	84,959	0.00%	-10.76%
316	神栖市大野原４－３－１４	小見川駅	住宅	25,700	84,959	+2.80%	+11.74%
317	稲敷郡阿見町大字阿見字稲荷向４２６７番１２外	荒川沖駅	住宅	25,700	84,959	+1.18%	+0.39%
318	鹿嶋市宮中１－９－３０	鹿島神宮駅	銀行	25,600	84,628	+0.39%	0.00%
319	鹿嶋市大字宮津台１８１番５５	鹿島神宮駅	住宅	25,300	83,636	+1.20%	+18.22%
320	神栖市神栖２－１４－２４	小見川駅	住宅	25,300	83,636	+3.27%	+13.45%
321	猿島郡境町字横町９８０番６	東武動物公園駅	住宅	25,300	83,636	0.00%	-3.44%
322	日立市塙山町１－１４－４	常陸多賀駅	住宅	25,100	82,975	-1.18%	-18.51%
323	潮来市あやめ１丁目７番９外	潮来駅	店舗	25,100	82,975	-0.40%	-5.99%
324	常陸大宮市南町１１１１番５	常陸大宮駅	住宅	25,000	82,645	0.00%	-9.75%
325	小美玉市羽鳥字脇山２３５２番４５５	羽鳥駅	住宅	25,000	82,645	0.00%	-10.07%
326	常総市新石下字横堤浦４０７９番４	石下駅	住宅	24,900	82,314	-0.40%	-9.78%
327	笠間市南友部字田迎６９５番５	友部駅	住宅	24,700	81,653	-0.40%	-8.18%
328	日立市石名坂町２－２７－３	大甕駅	住宅	24,500	80,992	-0.81%	-14.04%
329	東茨城郡茨城町大字前田字大連寺１６７７番２１７	水戸駅	住宅	24,400	80,661	0.00%	-7.22%
330	水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８	赤塚駅	住宅	23,800	78,678	0.00%	-7.39%
331	龍ケ崎市白羽４丁目５番５外	竜ヶ崎駅	工場	23,800	78,678	+2.59%	-
332	稲敷郡阿見町香澄の里１３番２	圏央道阿見東ＩＣ駅	工場、倉庫兼事務所	23,700	78,347	+2.60%	-
333	古河市丘里１５番３	古河駅	工場	23,500	77,686	+0.86%	+10.33%
334	牛久市桂町２２００番２	圏央道阿見東ＩＣ駅	工場	23,400	77,355	+3.08%	-
335	高萩市大字安良川字西町７１５番９	高萩駅	住宅	23,300	77,025	-0.43%	-13.06%
336	稲敷郡阿見町大字吉原字鎌田３２６２番１４外	圏央道阿見東ＩＣ駅	工場、事務所兼倉庫	23,300	77,025	+2.64%	+16.50%
337	坂東市沓掛字松山３９７４番１	守谷駅	住宅	23,100	76,364	-0.43%	-6.48%
338	土浦市虫掛字東３３６５番２外	土浦駅	住宅	23,000	76,033	0.00%	-9.80%
339	猿島郡境町大字下小橋字蝉野８６７番５外	圏央道境古河ＩＣ駅	工場	23,000	76,033	+0.88%	-
340	神栖市土合中央３－２－８	椎柴駅	住宅	22,900	75,702	+0.88%	0.00%
341	古河市諸川字中町谷７２１番７	古河駅	住宅	22,700	75,041	+0.44%	-1.73%
342	神栖市知手中央６－１５－１３	下総橘駅	住宅	22,700	75,041	+2.71%	+4.61%
343	猿島郡五霞町大字元栗橋字元割５１０１番１３	幸手駅	住宅	22,600	74,711	-0.44%	-5.44%
344	高萩市有明町２丁目３５番２外	高萩駅	住宅	22,500	74,380	-0.44%	-16.97%
345	つくば市谷田部字駒形４０３２番３外	みどりの駅	住宅	22,400	74,050	0.00%	-8.57%
346	八千代町（八千代中央第２工区３街区１９－１外）	下妻駅	店舗兼住宅	22,400	74,050	-0.88%	-9.31%
347	土浦市大畑字神田１５１０番７６	土浦駅	住宅	22,300	73,719	0.00%	-7.08%
348	つくばみらい市谷井田字南耕地１２１２番９	守谷駅	住宅	22,300	73,719	-1.76%	-17.10%
349	つくば市松栄字松栄１４６番４	つくば駅	住宅	22,100	73,058	-0.45%	-4.33%
350	龍ケ崎市向陽台３丁目４番１外	竜ヶ崎駅	工場	22,000	72,727	+2.80%	-
351	桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１	岩瀬駅	店舗兼住宅	22,000	72,727	-	-
352	猿島郡境町大字猿山字林割３番１外	圏央道境古河ＩＣ駅	倉庫兼事務所	22,000	72,727	+2.80%	-
353	下妻市下妻字田町戌４２７番	下妻駅	住宅	21,900	72,397	0.00%	-5.19%
354	つくばみらい市伊奈東字伊奈東８７番２９	みらい平駅	住宅	21,900	72,397	+2.82%	-10.98%
355	笠間市旭町字西原２０４番３１	友部駅	住宅	21,800	72,066	0.00%	-9.17%
356	ひたちなか市赤坂２４７５番３	殿山駅	住宅	21,800	72,066	-0.91%	-11.74%
357	土浦市東中貫町２番５	常磐道土浦北ＩＣ駅	工場	21,700	71,736	+2.36%	+5.85%
358	坂東市上出島字下原１１３２番２外	圏央道坂東ＩＣ駅	工場	21,700	71,736	+0.46%	-
359	常総市相野谷町字西畑４０番２５	北水海道駅	住宅	21,600	71,405	-0.92%	-
360	猿島郡五霞町大字元栗橋字丸池台２８３４番８	幸手駅	住宅	21,600	71,405	-0.46%	-4.85%
361	龍ケ崎市字砂町５１４１番１	竜ヶ崎駅	店舗兼倉庫	21,500	71,074	0.00%	-5.29%
362	石岡市石岡字水久保２６３７番４３	石岡駅	住宅	21,400	70,744	0.00%	-6.14%
363	龍ケ崎市緑町２３１番１	竜ヶ崎駅	住宅	21,400	70,744	+1.90%	+0.47%
364	常総市豊岡町字坂巻乙１２０２番８	水海道駅	住宅	21,400	70,744	-0.47%	-15.08%
365	高萩市大字下手綱字小島１９７４番３	高萩駅	住宅	21,400	70,744	-0.47%	-15.42%
366	結城郡八千代町大字東原字一丁目８９番	下妻駅	住宅	21,400	70,744	-0.47%	-4.89%
367	土浦市中貫字新堀１６４３番１	神立駅	住宅	21,300	70,413	-0.47%	-6.58%
368	つくば市緑ケ原１丁目１番１	圏央道常総ＩＣ駅	工場	21,300	70,413	+5.45%	+12.11%
369	ひたちなか市大字三反田字金上境岡田３６３９番４	勝田駅	住宅	21,300	70,413	0.00%	-5.33%
370	石岡市府中５－３－６	石岡駅	住宅	20,800	68,760	0.00%	-5.88%
371	常総市坂手町字馬頭５６５５番８	常磐道谷和原ＩＣ駅	工場兼事務所	20,800	68,760	+1.46%	-
372	稲敷郡阿見町大字鈴木字西鳳凰２５番６９	荒川沖駅	住宅	20,700	68,430	+0.98%	-4.17%
373	下妻市長塚字赤堀北１４２番３	下妻駅	住宅	20,100	66,446	-0.50%	-5.19%
374	筑西市玉戸字西原２９７１番外	玉戸駅	工場	20,100	66,446	+0.50%	-1.95%
375	北茨城市磯原町磯原字二ツ島１６３０番４６	磯原駅	住宅	20,000	66,116	0.00%	-11.11%
376	常陸大宮市姥賀町５５８番	常陸大宮駅	住宅	20,000	66,116	0.00%	-17.36%
377	筑西市辻字寺西１３２２番	黒子駅	住宅	19,900	65,785	-0.50%	-11.56%
378	那珂市杉字与惣前６５０番３	上菅谷駅	住宅	19,800	65,455	0.00%	-16.46%
379	ひたちなか市大字津田字片岡２０３１番３１９	勝田駅	住宅	19,700	65,124	-1.01%	-10.86%
380	つくばみらい市板橋字大房地１９５３番１０	みらい平駅	住宅	19,700	65,124	0.00%	-13.60%
381	龍ケ崎市字寺後４１７７番１４	竜ヶ崎駅	住宅	19,600	64,793	0.00%	-2.00%
382	潮来市潮来字四丁目６４２番５	潮来駅	住宅	19,500	64,463	0.00%	-
383	笠間市石井字卯木崎３６９番１	笠間駅	住宅	19,400	64,132	-0.51%	-8.92%
384	鹿嶋市大字鉢形字砂山１４００番１１	鹿島神宮駅	住宅	19,400	64,132	+0.52%	+1.57%
385	神栖市大野原中央３－３－２８	小見川駅	住宅	19,400	64,132	+3.19%	+9.60%
386	東茨城郡茨城町大字小堤字地蔵免９７４番２	水戸駅	住宅	19,400	64,132	-1.02%	-11.82%
387	龍ケ崎市上大徳新町２７番	竜ヶ崎駅	住宅	19,300	63,802	+1.05%	-0.52%
388	取手市野々井字向山１４２１番１２外	新取手駅	住宅	19,300	63,802	0.00%	-11.47%
389	坂東市沓掛字遠神１１６５番９	圏央道坂東ＩＣ駅	事務所、倉庫兼工場	19,300	63,802	+0.52%	+2.66%
390	下妻市本宗道字宮西８５番２外	宗道駅	住宅	19,200	63,471	-0.52%	-8.13%
391	北茨城市中郷町足洗字西宿５４３番６	磯原駅	住宅	19,000	62,810	-0.52%	-10.80%
392	土浦市紫ケ丘５番１	常磐道土浦北ＩＣ駅	工場	18,700	61,818	+2.19%	-
393	つくば市吉沼字白畑１０２０番１	研究学園駅	住宅	18,700	61,818	-0.53%	-8.78%
394	神栖市深芝字権現６５９番４外	鹿島神宮駅	住宅	18,500	61,157	+2.21%	+4.52%
395	石岡市高浜字宮下１１１４番２	高浜駅	住宅	18,400	60,826	-1.08%	-
396	つくば市金田字竹ノ内１５６番１	つくば駅	住宅	18,400	60,826	0.00%	-3.66%
397	下妻市半谷字光ケ丘１１００番２	大宝駅	工場	18,000	59,504	0.00%	-
398	神栖市波崎字老野７７２１番１９	銚子駅	住宅	17,900	59,174	+0.56%	-3.76%
399	筑西市舟生字下木有戸１５３２番１	玉戸駅	作業所兼事務所	17,800	58,843	0.00%	-
400	桜川市真壁町田字尾無崎３０１番７	岩瀬駅	住宅	17,500	57,851	-0.57%	-11.62%
401	ひたちなか市栄町１－１２－３	那珂湊駅	住宅	17,100	56,529	-1.72%	-21.20%
402	鹿嶋市大字泉川字南本山１４５６番１４外	東関東道潮来ＩＣ駅	倉庫	17,100	56,529	0.00%	-6.04%
403	神栖市堀割２－１４－２６	鹿島神宮駅	住宅	17,100	56,529	+3.01%	-
404	神栖市平泉字代山２７９３番１０	鹿島神宮駅	住宅	17,100	56,529	+3.01%	+4.91%
405	ひたちなか市大字高野字向小山１４８番２７	東水戸道路ひたちなかＩＣ駅	工場	16,900	55,868	+1.20%	-7.65%
406	牛久市東猯穴町字おかは１１１２番２	ひたち野うしく駅	住宅	16,800	55,537	+1.20%	-5.08%
407	坂東市沓掛字西村２５１８番７	守谷駅	住宅	16,800	55,537	-0.59%	-8.70%
408	神栖市若松中央３丁目７２番	下総橘駅	住宅	16,700	55,207	+0.60%	-2.34%
409	つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番	新守谷駅	住宅	16,600	54,876	-1.19%	-
410	つくば市北条字中台１３７２番１	つくば駅	住宅	16,500	54,545	-0.60%	-15.38%
411	結城郡八千代町大字平塚字太夫久保４３１１番１４外	下妻駅	工場	16,500	54,545	0.00%	-
412	筑西市海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３	下館駅	住宅	16,100	53,223	-1.23%	-8.52%
413	神栖市東深芝２３番１７	東関東道潮来ＩＣ駅	倉庫	16,100	53,223	0.00%	-6.40%
414	那珂市平野字平野１８００番２０９	瓜連駅	住宅	16,000	52,893	-1.23%	-18.37%
415	笠間市下郷字小谷原４５５７番８７	岩間駅	住宅	15,900	52,562	-0.63%	-18.04%
416	桜川市西小塙字馬場下１１２番２	羽黒駅	住宅	15,900	52,562	-0.63%	-9.14%
417	鉾田市新鉾田２丁目５番９	新鉾田駅	住宅	15,900	52,562	-0.63%	-6.47%
418	潮来市潮来字浅間下４９９３番２外	潮来駅	住宅	15,600	51,570	-0.64%	-7.14%
419	下妻市五箇字須賀２２１番２８	宗道駅	工場	15,500	51,240	0.00%	-
420	北相馬郡利根町大字布川字栄２５３番３１５	布佐駅	住宅	15,500	51,240	-3.13%	-17.55%
421	桜川市大曽根字腰巻５６３番２	岩瀬駅	住宅	15,400	50,909	-0.65%	-10.98%
422	古河市新久田字大塚５０５番４	古河駅	住宅	15,300	50,579	0.00%	-4.97%
423	筑西市関本上字上町１３７３番６	川島駅	住宅	15,300	50,579	-0.65%	-11.05%
424	ひたちなか市大字中根字城之内４９９５番２外	勝田駅	住宅	15,200	50,248	0.00%	-6.75%
425	小美玉市上玉里字鷺内前１０１４番３	高浜駅	住宅	15,200	50,248	0.00%	-8.43%
426	久慈郡大子町大字池田字森平１５８７番１	常陸大子駅	事務所	15,200	50,248	0.00%	-24.38%
427	水戸市堀町字前ノ内７７２番	赤塚駅	畑	15,100	49,917	-0.66%	-8.48%
428	日立市折笠町字下新籏７５５番１	十王駅	住宅	15,000	49,587	0.00%	-15.73%
429	筑西市玉戸字南新田１５０９番２	大田郷駅	住宅	15,000	49,587	0.00%	-
430	常総市大沢字大山１９３４番３０	石下駅	住宅	14,900	49,256	0.00%	-3.87%
431	稲敷市西代字堤外甲２８７０番７外	佐原駅	店舗	14,900	49,256	-	-
432	行方市麻生字蒲縄１０６番４外	潮来駅	店舗	14,900	49,256	-0.67%	-7.45%
433	つくば市西栗山字門山１４２番１外	みどりの駅	住宅	14,800	48,926	0.00%	-
434	石岡市柿岡字宅地付２０３３番３外	石岡駅	住宅	14,700	48,595	-0.68%	-9.82%
435	結城郡八千代町大字菅谷字伊勢山１６７番	下妻駅	住宅	14,700	48,595	-1.34%	-12.50%
436	ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５	磯崎駅	住宅	14,600	48,264	-0.68%	-13.61%
437	神栖市砂山２６６８番９	東関東道潮来ＩＣ駅	倉庫	14,500	47,934	0.00%	-7.05%
438	鉾田市鉾田字中根１２５９番３外	新鉾田駅	店舗	14,400	47,603	0.00%	-2.04%
439	北相馬郡利根町大字羽根野字羽根野台８００番５４	取手駅	住宅	14,200	46,942	-3.40%	-18.86%
440	笠間市安居字上平２６００番２８	常磐道岩間ＩＣ駅	工場	14,100	46,612	0.00%	-6.62%
441	常総市鴻野山字古間木新田代１７６３番２外	圏央道常総ＩＣ駅	工場	14,000	46,281	0.00%	-
442	東茨城郡城里町大字石塚字杉合１１４８番２	水戸駅	住宅	13,700	45,289	-1.44%	-20.35%
443	潮来市辻字横田４５７番２外	潮来駅	住宅	13,500	44,628	-0.74%	-8.78%
444	水戸市柳河町字中坪３５４番１外	水戸駅	住宅	13,400	44,298	-0.74%	-
445	土浦市大岩田字一町田１３１３番２	土浦駅	住宅	13,300	43,967	-0.75%	-5.67%
446	笠間市稲田字神田８７５番２	稲田駅	住宅	13,300	43,967	-0.75%	-14.74%
447	稲敷市釜井字立切１７３１番	下総神崎駅	工場	13,100	43,306	+1.55%	-
448	行方市麻生字下淵１０７５番１４	潮来駅	住宅	13,100	43,306	-0.76%	-7.09%
449	鉾田市鉾田字城ノ内２５４３番１	新鉾田駅	住宅	13,100	43,306	-0.76%	-13.25%
450	小美玉市小川字野中４１８番１０	高浜駅	住宅	13,100	43,306	-0.76%	-11.49%
451	稲敷市江戸崎字新宿甲３１４９番１	滑河駅	住宅	12,800	42,314	-1.54%	-
452	東茨城郡茨城町大字上石崎字原１３４番４	水戸駅	住宅	12,600	41,653	-0.79%	-
453	下妻市前河原字小山６０２番２３	下妻駅	住宅	12,400	40,992	-0.80%	-8.82%
454	鹿嶋市大字長栖字蒲地２２８８番９８	鹿島神宮駅	住宅	12,400	40,992	0.00%	-16.22%
455	鹿嶋市大字荒井字中５６９番１０	鹿島大野駅	住宅	12,300	40,661	-0.81%	-9.56%
456	東茨城郡城里町大字那珂西字中妻台１３０４番２	水戸駅	住宅	12,300	40,661	-1.60%	-17.45%
457	鹿嶋市大字平井字北４２２番	鹿島神宮駅	住宅	12,200	40,331	-0.81%	-18.67%
458	古河市中田字大道西１３５２番１外	栗橋駅	畑	12,100	40,000	0.00%	-
459	鹿嶋市大字平井字灘２２７９番５	東関東道潮来ＩＣ駅	工場	12,100	40,000	0.00%	-12.95%
460	神栖市筒井字坊内１１８６番８	小見川駅	住宅	12,100	40,000	0.00%	-10.37%
461	水戸市赤尾関町字上宿６５２番２	内原駅	住宅	11,900	39,339	-0.83%	-15.60%
462	日立市十王町伊師字十王前２０番５	常磐道日立北ＩＣ駅	事務所、工場兼倉庫	11,800	39,008	0.00%	-13.87%
463	つくば市若栗字下坪１０１４番外	みどりの駅	住宅	11,700	38,678	-0.85%	-8.59%
464	筑西市下平塚字大谷原６３０番４６	玉戸駅	住宅	11,700	38,678	0.00%	-6.40%
465	常総市内守谷町字向地屋敷付２９４１番３	小絹駅	住宅	11,600	38,347	0.00%	-7.94%
466	龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３	龍ケ崎市駅	住宅	11,400	37,686	-0.87%	-14.29%
467	那珂郡東海村大字豊岡字西の妻４６０番２	東海駅	住宅	11,200	37,025	-0.88%	-8.94%
468	稲敷郡河内町金江津字内沼４６２４番１	滑河駅	住宅	11,200	37,025	-0.88%	-
469	鉾田市安房字鹿喰１６７０番２７	新鉾田駅	住宅	11,100	36,694	-0.89%	-12.60%
470	小美玉市西郷地字中原１６１９番	羽鳥駅	住宅	11,100	36,694	-1.77%	-15.27%
471	東茨城郡大洗町神山町字荒谷９３０番１外	大洗駅	住宅	11,100	36,694	-0.89%	-9.02%
472	東茨城郡茨城町大字越安字母畑１０７２番外	赤塚駅	住宅	10,900	36,033	-0.91%	-
473	猿島郡境町大字塚崎字地蔵山７８６番１	東武動物公園駅	住宅	10,900	36,033	0.00%	0.00%
474	稲敷市柴崎字寺地２５７番２	竜ヶ崎駅	住宅	10,800	35,702	-0.92%	-
475	稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内	土浦駅	住宅	10,800	35,702	-1.82%	-
476	古河市東山田字北原１８２０番２	古河駅	住宅	10,700	35,372	0.00%	-1.83%
477	古河市前林字大道北１７６３番３	古河駅	住宅	10,600	35,041	0.00%	-8.62%
478	結城市大字久保田字本田１３９番	東結城駅	住宅	10,400	34,380	0.00%	-8.77%
479	坂東市大崎字西原１３３４番１０	愛宕駅	住宅	10,400	34,380	-0.95%	-11.11%
480	坂東市馬立字松葉７３番１２外	守谷駅	住宅	10,400	34,380	0.00%	-
481	猿島郡五霞町大字小福田字土塔１２１１番２	幸手駅	住宅	10,400	34,380	-0.95%	-
482	常陸太田市天神林町字下宿２４２６番１	常陸太田駅	住宅	10,300	34,050	-0.96%	-16.94%
483	稲敷市佐倉字佐倉原３３３２番７	滑河駅	住宅	10,200	33,719	-1.92%	-16.39%
484	那珂市飯田字下新田西２６７８番	常陸鴻巣駅	住宅	10,000	33,058	-0.99%	-
485	稲敷郡美浦村大字木原字居継２８９番２	土浦駅	住宅	9,950	32,893	-1.49%	-17.08%
486	稲敷郡河内町生板字北本田５１５８番	竜ヶ崎駅	住宅	9,950	32,893	-0.50%	-9.55%
487	かすみがうら市宍倉字東出口５４３９番	神立駅	住宅	9,910	32,760	-0.20%	-
488	笠間市押辺字落合１５２番３	岩間駅	住宅	9,850	32,562	-0.51%	-15.09%
489	潮来市上戸字横須賀２１５８番９	潮来駅	住宅	9,830	32,496	-0.30%	-9.82%
490	日立市大久保町４丁目３３２番外	常陸多賀駅	畑	9,810	32,430	-0.20%	-12.41%
491	龍ケ崎市川原代町字道仙田２８６８番４外	龍ケ崎市駅	更地	9,800	32,397	0.00%	-8.41%
492	鹿嶋市大字木滝字平塚１６４番	鹿島神宮駅	住宅	9,350	30,909	-2.30%	-25.20%
493	稲敷市西代字北田３０９番外	佐原駅	工場	9,250	30,579	+1.65%	-
494	結城郡八千代町大字平塚字本田３５０４番１	下妻駅	住宅	9,250	30,579	-0.54%	-6.57%
495	つくば市作谷字八耕地１１４５番	つくば駅	住宅	9,220	30,479	-0.32%	-9.61%
496	久慈郡大子町大字池田字中内６７５番５	常陸大子駅	住宅	9,160	30,281	-0.43%	-23.67%
497	常総市中妻町字大野道北７４６番１外	中妻駅	畑	9,100	30,083	-1.09%	-28.91%
498	鉾田市汲上字八丁２６１８番２６	大洋駅	住宅	9,000	29,752	-0.55%	-
499	下妻市皆葉字東山１６５０番６０	宗道駅	住宅	8,950	29,587	0.00%	-
500	北茨城市磯原町磯原字舞鶴野１３３７番２外	常磐道北茨城ＩＣ駅	工場	8,650	28,595	0.00%	-12.18%
501	潮来市大洲字西坪６３２番	潮来駅	住宅	8,560	28,298	-0.70%	-16.08%
502	つくば市大曽根字滝西２７４１番外	つくば駅	畑	8,550	28,264	0.00%	-
503	鹿嶋市大字武井字牛井戸３５１番１外	鹿島大野駅	住宅	8,550	28,264	-1.72%	-20.83%
504	筑西市桑山字八番耕地１６２７番９	新治駅	住宅	8,450	27,934	-0.59%	-
505	神栖市矢田部字松下９５７９番１２	椎柴駅	住宅	8,360	27,636	-0.83%	-15.98%
506	石岡市井関字町塚２６番３	高浜駅	住宅	8,290	27,405	-0.12%	-9.69%
507	北相馬郡利根町大字立木字宮宿２１８２番９	布佐駅	住宅	8,200	27,107	-1.91%	-16.33%
508	桜川市真壁町長岡字中道４４８番３	岩瀬駅	住宅	8,060	26,645	-0.49%	-6.28%
509	久慈郡大子町大字袋田字寺前１４９０番２	袋田駅	住宅	7,900	26,116	-2.47%	-30.09%
510	常陸大宮市工業団地６５７番	常磐道那珂ＩＣ駅	工場	7,700	25,455	0.00%	-7.67%
511	稲敷郡阿見町大字掛馬字池田１３５４番１	荒川沖駅	住宅	7,700	25,455	-1.28%	-15.38%
512	かすみがうら市岩坪字田端１０９２番１	神立駅	住宅	7,550	24,959	-0.92%	-13.22%
513	稲敷郡美浦村大字布佐字光仏１８７６番２２	土浦駅	住宅	7,530	24,893	-0.92%	-11.41%
514	筑西市築地字東浦２８８番１	下館駅	住宅	7,400	24,463	0.00%	-3.90%
515	行方市手賀字横須賀３１３８番３	高浜駅	住宅	7,350	24,298	-0.54%	-12.81%
516	神栖市太田字三番蔵５６８番２２	下総橘駅	住宅	7,230	23,901	-0.69%	-11.07%
517	石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１	石岡駅	住宅	7,200	23,802	-0.96%	-10.56%
518	稲敷市犬塚字太郎山９７６番５６	滑河駅	住宅	7,200	23,802	-0.69%	-
519	小美玉市外之内字北山２７０番７	高浜駅	住宅	7,150	23,636	-0.69%	-7.38%
520	土浦市沢辺字村内７８３番１	神立駅	住宅	7,030	23,240	0.00%	-8.70%
521	桜川市青木字古山１２０３番２	大和駅	住宅	7,000	23,140	0.00%	-
522	かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番	土浦駅	住宅	6,430	21,256	-0.77%	-10.69%
523	常陸大宮市上小瀬字上町２０３４番２外	玉川村駅	住宅	6,400	21,157	-1.54%	-
524	稲敷市神宮寺字前原６８番１	下総神崎駅	住宅	6,320	20,893	-0.94%	-9.06%
525	稲敷市寺内字宿８４４番	竜ヶ崎駅	住宅	6,310	20,860	-0.47%	-6.52%
526	常陸大宮市野口字上宿２０７１番１	常陸大宮駅	住宅	6,250	20,661	-0.79%	-
527	那珂市鹿島字大宮台１２３４番２	瓜連駅	住宅	6,120	20,231	-0.49%	-10.00%
528	稲敷市時崎字辺田口６５８番	滑河駅	住宅	6,050	20,000	-0.33%	-8.33%
529	稲敷市八筋川字ト杭２７９番２	佐原駅	住宅	5,940	19,636	-1.00%	-
530	常陸大宮市山方字猿内２８５０番３	山方宿駅	住宅	5,900	19,504	-0.84%	-9.65%
531	常陸太田市大中町字宿東１５７１番	常陸太田駅	住宅	5,890	19,471	-0.51%	-16.10%
532	かすみがうら市上稲吉字中７７０番２内	神立駅	住宅	5,890	19,471	-0.34%	-8.96%
533	東茨城郡城里町大字阿波山字天神前１３番４	常陸大宮駅	住宅	5,770	19,074	-0.35%	-
534	潮来市永山字原９２７番１	潮来駅	住宅	5,630	18,612	-0.71%	-
535	常陸太田市松平町字合ノ田１０４５番１	常陸太田駅	住宅	5,530	18,281	-0.54%	-
536	行方市根小屋字宿２２４番４	延方駅	住宅	4,910	16,231	-0.81%	-11.69%
537	行方市山田字小舟津９６９番１	大洋駅	住宅	4,900	16,198	-0.81%	-13.58%
538	常陸太田市大方町字若宮下１０７番４	常陸大宮駅	住宅	4,860	16,066	-0.21%	-3.95%
539	鉾田市冷水字巽台１１０２番	鹿島旭駅	住宅	4,300	14,215	-0.46%	-12.24%
540	石岡市上青柳字稲荷下５１５番１	石岡駅	住宅	3,730	12,331	-0.53%	-6.28%
541	常陸大宮市上檜沢字田尻３９６番１	玉川村駅	住宅	3,180	10,512	-0.63%	-10.67%
542	東茨城郡城里町大字塩子字宿後南２９７４番	笠間駅	住宅	2,660	8,793	-0.75%	-7.32%
543	龍ケ崎市泉町字宮本後１９０２番	竜ヶ崎駅	雑木林地	1,300	4,298	0.00%	-
544	常総市大塚戸町字新田２４００番	水海道駅	雑木林地	805	2,661	0.00%	-3.01%
545	東茨城郡茨城町大字上雨ヶ谷字十三塚８１９番３	羽鳥駅	用材林地	500	1,653	0.00%	-
546	北茨城市華川町小豆畑字里見３２７番外	磯原駅	用材林地	113	374	-0.88%	-27.10%
547	久慈郡大子町大字槙野地字白屋１２８３番	常陸大子駅	用材林地	58	192	0.00%	-21.62%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。林地の地価が間違っていたため、2024/10/08に修正しました
　

地価上昇率ランキングは、みどりの駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　茨城県地価上昇率ランキングの1位はつくば市みどりの東３９番９で、最寄駅はみどりの駅、地価は63,200(円/㎡)、前年比変動率は+19.25%だった。

茨城県の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	つくば市みどりの東３９番９	みどりの駅	住宅	63,200	208,926	+19.25%	-
2	つくば市研究学園５－１２－４	研究学園駅	診療所、教習所兼店舗	330,000	1,090,909	+15.38%	-
3	つくばみらい市絹の台４丁目２番２	常磐道谷和原ＩＣ駅	研究所兼事務所	61,000	201,653	+14.88%	-
4	つくば市研究学園１丁目２番３外	研究学園駅	建築中	209,000	690,909	+14.84%	-
5	つくばみらい市陽光台４丁目２８番２	みらい平駅	住宅	130,000	429,752	+14.04%	+52.05%
6	つくば市みどりの１丁目２２番４	みどりの駅	住宅	112,000	370,248	+13.13%	-
7	守谷市中央１丁目２３番９	守谷駅	店舗	270,000	892,562	+12.50%	+56.07%
8	つくば市東新井２４番３外	つくば駅	店舗兼事務所	215,000	710,744	+11.98%	+35.22%
9	つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６	みらい平駅	住宅	89,400	295,537	+11.89%	+47.77%
10	つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外	みらい平駅	店舗	142,000	469,421	+11.81%	+40.59%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

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茨城県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、つくば駅周辺が1位

　では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

　住宅地ランキングの1位はつくば市吾妻１丁目１６番２４で、最寄駅はつくば駅、地価は214,000(円/㎡)、前年比変動率は+9.18%だった。

茨城県の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	つくば市吾妻１丁目１６番２４	つくば駅	214,000	707,438	+9.18%	-
2	守谷市中央２丁目１３番１６	守谷駅	211,000	697,521	+9.90%	+40.67%
3	つくば市研究学園６丁目１５番５	研究学園駅	196,000	647,934	+9.50%	-
4	つくば市竹園３丁目１６番４１	つくば駅	187,000	618,182	+6.86%	-
5	つくば市東新井３３番１８	つくば駅	176,000	581,818	+7.98%	+24.82%
6	つくば市吾妻３丁目８番７	つくば駅	174,000	575,207	+8.75%	+32.82%
7	つくば市研究学園４丁目１３番７	研究学園駅	155,000	512,397	+10.71%	+43.52%
8	つくば市春日２丁目１５番５	つくば駅	149,000	492,562	+9.56%	+35.45%
9	つくば市研究学園２丁目６番８	研究学園駅	145,000	479,339	+10.69%	+38.10%
10	つくば市二の宮１丁目１２番２３	つくば駅	137,000	452,893	+6.20%	+15.13%

住宅地上昇率ランキングは、みどりの駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　茨城県の住宅地上昇率ランキングの1位はつくば市みどりの東３９番９で、最寄駅はみどりの駅、地価は63,200(円/㎡)、前年比変動率は+19.25%だった。

茨城県の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	つくば市みどりの東３９番９	みどりの駅	63,200	208,926	+19.25%	-
2	つくばみらい市陽光台４丁目２８番２	みらい平駅	130,000	429,752	+14.04%	+52.05%
3	つくば市みどりの１丁目２２番４	みどりの駅	112,000	370,248	+13.13%	-
4	つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６	みらい平駅	89,400	295,537	+11.89%	+47.77%
5	つくば市学園の森２丁目２９番３	研究学園駅	115,000	380,165	+11.65%	-
6	つくば市みどりの中央６１番５	みどりの駅	94,400	312,066	+11.06%	-
7	牛久市ひたち野東５丁目１９番１０	ひたち野うしく駅	89,400	295,537	+10.92%	-
8	守谷市本町字城内９０２番９外	守谷駅	105,000	347,107	+10.88%	+40.00%
9	つくば市研究学園４丁目１３番７	研究学園駅	155,000	512,397	+10.71%	+43.52%
10	つくば市研究学園２丁目６番８	研究学園駅	145,000	479,339	+10.69%	+38.10%

住宅地の下落率ランキングは、取手駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は北相馬郡利根町大字羽根野字羽根野台８００番５４で、最寄駅は取手駅、地価は14,200(円/㎡)、前年比変動率は-3.40%だった。

茨城県の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	北相馬郡利根町大字羽根野字羽根野台８００番５４	取手駅	14,200	46,942	-3.40%	-18.86%
2	北相馬郡利根町大字布川字栄２５３番３１５	布佐駅	15,500	51,240	-3.13%	-17.55%
3	日立市西成沢町１－２６－２	日立駅	27,500	90,909	-2.83%	-23.40%
4	久慈郡大子町大字袋田字寺前１４９０番２	袋田駅	7,900	26,116	-2.47%	-30.09%
5	鹿嶋市大字木滝字平塚１６４番	鹿島神宮駅	9,350	30,909	-2.30%	-25.20%
6	稲敷市佐倉字佐倉原３３３２番７	滑河駅	10,200	33,719	-1.92%	-16.39%
7	北相馬郡利根町大字立木字宮宿２１８２番９	布佐駅	8,200	27,107	-1.91%	-16.33%
8	稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内	土浦駅	10,800	35,702	-1.82%	-
9	小美玉市西郷地字中原１６１９番	羽鳥駅	11,100	36,694	-1.77%	-15.27%
10	つくばみらい市谷井田字南耕地１２１２番９	守谷駅	22,300	73,719	-1.76%	-17.10%

茨城県の地価の長期推移は？（公示地価）

　茨城県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

茨城県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2024	32,800	59,700	37,300	+1.63%
2023	32,200	58,600	36,700	+0.82%
2022	32,000	58,200	36,400	+4.30%
2021	30,800	55,300	34,900	-0.29%
2020	30,800	55,500	35,000	0.00%
2019	30,800	55,500	35,000	0.00%
2018	30,900	55,400	35,000	-0.57%
2017	31,000	55,600	35,200	-0.28%
2016	30,800	55,900	35,300	-1.12%
2015	31,100	56,800	35,700	-1.38%
2014	31,400	57,900	36,200	-1.36%
2013	32,100	59,100	36,700	-2.39%
2012	37,100	62,900	37,600	-5.05%
2011	39,000	66,600	39,600	-3.88%
2010	40,500	68,500	41,200	-4.63%
2009	42,500	71,500	43,200	-3.14%
2008	44,100	73,100	44,600	-2.41%
2007	45,300	74,100	45,700	-3.18%
2006	46,600	76,400	47,200	-5.79%
2005	49,200	82,600	50,100	-7.56%
2004	52,900	91,300	54,200	-8.45%
2003	57,400	103,500	59,200	-8.36%
2002	61,900	117,600	64,600	-7.98%
2001	66,000	134,200	70,200	-7.14%
2000	69,700	152,600	75,600	-6.78%
1999	73,000	172,800	81,100	-5.59%
1998	77,000	193,200	85,900	-5.40%
1997	79,700	214,600	90,800	-5.42%
1996	83,300	260,500	96,000	-4.95%
1995	85,700	288,100	101,000	-0.88%
1994	85,600	366,400	101,900	-4.94%
1993	92,800	377,400	107,200	+0.66%
1992	90,200	389,400	106,500	+2.31%
1991	86,400	382,500	104,100	+19.38%
1990	74,200	307,400	87,200	+13.69%
1989	64,500	272,900	76,700	+11.00%
1988	57,700	246,100	69,100	+8.31%
1987	53,600	221,700	63,800	+3.40%
1986	52,700	208,700	61,700	+3.01%
1985	52,300	197,500	59,900	+3.45%
1984	50,800	189,200	57,900	+4.51%
1983	48,600	181,500	55,400	+24.22%
1982	38,300	153,100	44,600	+15.54%
1981	31,700	140,200	38,600	+10.29%
1980	27,700	132,800	35,000	+9.72%
1979	23,700	127,100	31,900	+5.28%
1978	22,100	126,800	30,300	-1.30%
1977	21,600	131,800	30,700	+1.32%
1976	21,300	131,000	30,300	+0.33%
1975	21,100	131,000	30,200

※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

茨城県の公示地価の高価格ランキングは、つくば駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年1月）の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　公示地価の高いランキングの1位はつくば市竹園１丁目６番１で、最寄駅はつくば駅、地価は345,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.81%だった。

茨城県の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	つくば市竹園１丁目６番１	つくば駅	345,000	1,140,496	+7.81%	+41.98%
2	水戸市宮町１−２−４	水戸駅	261,000	862,810	0.00%	-14.43%
3	つくば市竹園１丁目８番２	つくば駅	242,000	800,000	+4.76%	-
4	守谷市中央４丁目１２番１９	守谷駅	235,000	776,860	+8.29%	-
5	守谷市中央４丁目２１番３外	守谷駅	232,000	766,942	+8.41%	-
6	守谷市中央２丁目１６番２０	守谷駅	230,000	760,331	+7.98%	+41.10%
7	守谷市中央１丁目１２番３	守谷駅	203,000	671,074	+9.73%	-
8	つくば市東新井２４番３外	つくば駅	197,000	651,240	+5.35%	+24.68%
9	つくば市竹園２丁目１３番１９	つくば駅	196,000	647,934	+4.26%	-
10	守谷市ひがし野１丁目６番１６	守谷駅	193,000	638,017	+9.04%	+37.86%

市区町村別の地価ランキングは、守谷市が1位

　2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　茨城県の地価ランキング1位は守谷市で、平均の地価は102,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.69%だった。

茨城県の市区町村別の地価ランキング（都道府県地価、2024年7月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	守谷市	102,000	337,190	+6.69%	+18.60%
2	つくば市	82,700	273,388	+6.99%	+27.62%
3	つくばみらい市	52,200	172,562	+7.41%	+41.85%
4	牛久市	50,900	168,264	+4.73%	+15.68%
5	水戸市	46,300	153,058	+0.22%	-5.89%
6	取手市	41,700	137,851	+0.48%	-6.08%
7	古河市	38,900	128,595	+0.52%	+2.37%
8	日立市	34,500	114,050	0.00%	-8.00%
9	ひたちなか市	34,100	112,727	0.00%	-2.01%
10	土浦市	32,700	108,099	+0.93%	+1.24%
11	龍ケ崎市	31,300	103,471	+1.62%	0.00%
12	東海村	31,300	103,471	0.00%	-2.49%
13	結城市	28,400	93,884	0.00%	-3.40%
14	阿見町	27,400	90,579	+3.79%	+19.65%
15	常総市	22,900	75,702	+0.88%	-4.18%
16	筑西市	22,900	75,702	0.00%	-3.78%
17	大洗町	22,900	75,702	-0.43%	-6.91%
18	高萩市	22,400	74,050	-0.44%	-15.15%
19	笠間市	21,000	69,421	0.00%	-11.39%
20	境町	20,700	68,430	0.00%	-1.43%
21	鹿嶋市	20,300	67,107	+0.50%	+5.73%
22	那珂市	20,100	66,446	0.00%	-9.46%
23	坂東市	20,000	66,116	0.00%	-3.38%
24	石岡市	19,600	64,793	0.00%	-5.31%
25	北茨城市	19,500	64,463	-0.51%	-10.96%
26	五霞町	18,200	60,165	-0.55%	-5.21%
27	神栖市	17,800	58,843	+2.30%	+2.30%
28	茨城町	16,800	55,537	-0.59%	-9.19%
29	下妻市	16,500	54,545	-0.60%	-6.78%
30	かすみがうら市	16,100	53,223	+0.63%	+21.05%
31	桜川市	16,000	52,893	-0.62%	-8.05%
32	常陸太田市	15,700	51,901	-0.63%	-5.99%
33	八千代町	15,100	49,917	-0.66%	-7.93%
34	小美玉市	14,300	47,273	-0.69%	-10.63%
35	利根町	12,600	41,653	-3.08%	-18.18%
36	潮来市	12,100	40,000	-0.82%	-11.68%
37	常陸大宮市	11,100	36,694	-0.89%	-13.28%
38	鉾田市	10,700	35,372	-0.93%	-7.76%
39	河内町	10,600	35,041	-0.93%	-2.75%
40	美浦村	9,400	31,074	-2.08%	-14.55%
41	城里町	8,600	28,430	-1.15%	-20.37%
42	大子町	8,500	28,099	-2.30%	-27.35%
43	稲敷市	8,200	27,107	-1.20%	-13.68%
44	行方市	7,600	25,124	0.00%	-9.52%

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