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岩手県の地価・坪単価ランキング【2024年版】 高額、上昇、下落地点や価格推移を公開!

2024年9月18日公開(2024年12月9日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

岩手県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

平泉町の「中尊寺金色堂」が有名な、岩手県の地価は?(出所:PIXTA)
平泉町の「中尊寺金色堂」が有名な、岩手県の地価は?(出所:PIXTA)

岩手県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 盛岡駅 周辺が1位

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 岩手県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

 まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 岩手県の地価が高いランキング全用途の1位は盛岡市盛岡駅前通8-17で、盛岡駅から徒歩4分の「明治安田生命盛岡駅前ビル」。地上9階建てのオフィスビルで1985年に建設されている。3階は明治安田生命、4階は富士フィルムメディカル株式会社となっている。県道盛岡停車場線に面している。地価は289,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.25%だった。

岩手県の地価が高いランキング全用途354地点(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 盛岡市盛岡駅前通8-17 盛岡駅 店舗兼事務所 289,000 955,372 +6.25% +23.50%
2 盛岡市菜園2-7-30 盛岡駅 事務所兼店舗 217,000 717,355 +2.36% +1.88%
3 盛岡市盛岡駅前通13-21 盛岡駅 事務所 165,000 545,455 +4.43% +16.20%
4 盛岡市材木町7-40 盛岡駅 店舗兼共同住宅 119,000 393,388 +1.71% -
5 盛岡市本町通1-9-42 盛岡駅 店舗兼住宅 116,000 383,471 - -
6 盛岡市神明町3-4 盛岡駅 店舗兼住宅 113,000 373,554 +0.89% +2.73%
7 盛岡市本宮6-33-37 仙北町駅 店舗 104,000 343,802 +0.97% +5.05%
8 盛岡市本宮3-28-34 仙北町駅 住宅 102,000 337,190 +4.62% +64.52%
9 盛岡市本宮5-12-30 盛岡駅 住宅 99,500 328,926 +3.86% +60.48%
10 盛岡市住吉町8-34 盛岡駅 住宅 97,000 320,661 +3.19% +23.10%
11 盛岡市盛岡駅西通2-15-27 盛岡駅 住宅 97,000 320,661 +1.04% +17.01%
12 盛岡市向中野5-25-10 仙北町駅 住宅 94,000 310,744 +3.52% +70.29%
13 盛岡市西仙北1-30-20 仙北町駅 住宅 90,900 300,496 +3.53% +53.55%
14 盛岡市馬場町6-7 盛岡駅 住宅 90,700 299,835 +0.55% +16.58%
15 盛岡市上田1-7-17 盛岡駅 店舗 89,000 294,215 +1.48% -
16 盛岡市前潟2-1-5 前潟駅 店舗 81,500 269,421 +0.62% +1.75%
17 盛岡市北夕顔瀬町9-30 盛岡駅 住宅 78,500 259,504 +3.97% +38.20%
18 盛岡市仙北2-12-39 仙北町駅 店舗兼事務所 77,500 256,198 +1.97% +1.97%
19 紫波郡矢巾町大字南矢幅第7地割443番 矢幅駅 店舗 76,300 252,231 +0.53% +18.29%
20 盛岡市加賀野3-12-9 盛岡駅 住宅 74,300 245,620 +3.19% +29.44%
21 盛岡市茶畑1-5-5 盛岡駅 住宅 74,000 244,628 +4.96% +20.33%
22 盛岡市津志田中央3-6-23 岩手飯岡駅 住宅 72,200 238,678 +4.94% +34.95%
23 盛岡市(太田地区94街区23外) 盛岡駅 住宅 72,200 238,678 +3.00% +52.64%
24 盛岡市仙北2-21-23 仙北町駅 住宅 71,800 237,355 +4.06% +22.74%
25 盛岡市鉈屋町8-48 盛岡駅 住宅 71,800 237,355 +4.97% +31.74%
26 盛岡市城西町2-32 盛岡駅 住宅 69,500 229,752 +1.91% +13.38%
27 盛岡市南仙北1-10-23 仙北町駅 住宅 69,300 229,091 +5.00% +37.23%
28 盛岡市北山1-11-39 盛岡駅 住宅 69,000 228,099 +1.17% +6.65%
29 盛岡市緑が丘3-9-3 盛岡駅 店舗兼住宅 68,400 226,116 0.00% -3.66%
30 盛岡市館向町11-12 盛岡駅 住宅 68,200 225,455 +4.76% +11.80%
31 盛岡市三本柳10地割6番15 岩手飯岡駅 住宅 67,900 224,463 +4.78% +41.46%
32 盛岡市西見前19地割4番25外 岩手飯岡駅 住宅 67,500 223,140 +4.49% +54.46%
33 盛岡市津志田南2-16-26 岩手飯岡駅 店舗 67,500 223,140 +4.01% -
34 盛岡市城西町13-20 盛岡駅 店舗兼住宅 65,200 215,537 0.00% 0.00%
35 盛岡市月が丘1-17-4 青山駅 住宅 64,700 213,884 +4.35% +23.95%
36 紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第6地割31番9 矢幅駅 住宅 64,700 213,884 +1.41% +37.95%
37 盛岡市青山3-6-22 青山駅 住宅 62,900 207,934 +4.83% +23.33%
38 盛岡市西下台町6-9 盛岡駅 住宅 62,300 205,950 0.00% +9.68%
39 盛岡市永井18地割130番5外 岩手飯岡駅 住宅 61,100 201,983 +7.19% +39.50%
40 盛岡市高松1-15-9 盛岡駅 住宅 60,700 200,661 +1.17% +7.62%
41 盛岡市境田町4-15 盛岡駅 住宅 60,100 198,678 +2.21% +12.76%
42 盛岡市中野2-14-11 盛岡駅 住宅 59,400 196,364 0.00% +11.03%
43 宮古市和見町8-36 宮古駅 店舗 59,000 195,041 -2.80% -
44 紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第3地割200番30 矢幅駅 住宅 58,700 194,050 +1.38% +48.61%
45 盛岡市月が丘3-17-22 青山駅 住宅 58,500 193,388 +4.46% -
46 盛岡市みたけ3-16-7 青山駅 住宅 57,600 190,413 +3.23% +23.87%
47 盛岡市緑が丘4-5-11 盛岡駅 住宅 56,600 187,107 +4.81% +10.55%
48 盛岡市緑が丘1-10-29 盛岡駅 住宅 56,400 186,446 +4.83% +10.59%
49 盛岡市北天昌寺町1-31 盛岡駅 住宅 55,700 184,132 +2.39% +9.86%
50 盛岡市三本柳23地割9番22 岩手飯岡駅 住宅 54,500 180,165 +4.21% +36.59%
51 釜石市上中島町1-1-33 釜石駅 店舗 54,400 179,835 -1.45% -1.63%
52 紫波郡矢巾町大字南矢幅第11地割8番38 矢幅駅 住宅 53,900 178,182 +2.47% +26.82%
53 盛岡市みたけ4-29-5 厨川駅 住宅 53,800 177,851 +3.86% +19.29%
54 盛岡市東緑が丘21-13 盛岡駅 住宅 53,700 177,521 +4.88% +10.72%
55 盛岡市三本柳2地割43番8 岩手飯岡駅 住宅 53,500 176,860 +3.88% +25.88%
56 盛岡市下米内2-12-3 盛岡駅 住宅 52,000 171,901 +1.96% +4.84%
57 盛岡市西見前12地割190番25外 岩手飯岡駅 住宅 51,800 171,240 +3.39% +30.81%
58 宮古市宮町1-4-29 宮古駅 店舗 51,800 171,240 -1.15% -
59 紫波郡矢巾町大字高田第13地割169番4外 矢幅駅 住宅 51,500 170,248 +0.98% +47.14%
60 釜石市上中島町4-3-8 小佐野駅 住宅 51,400 169,917 -1.15% +6.20%
61 宮古市南町10-26 宮古駅 住宅 51,200 169,256 0.00% -0.78%
62 釜石市大渡町2-6-12 釜石駅 店舗兼住宅 50,000 165,289 -0.40% -
63 滝沢市牧野林297番13 厨川駅 住宅 49,600 163,967 +5.08% +40.51%
64 大船渡市盛町字内ノ目1番13 盛駅 店舗兼住宅 48,800 161,322 -2.40% -11.27%
65 滝沢市室小路661番4 青山駅 住宅 47,100 155,702 +6.80% +40.60%
66 釜石市野田町1-8-9 小佐野駅 住宅 47,000 155,372 -1.05% +3.98%
67 紫波郡紫波町紫波中央駅前4丁目1番33 紫波中央駅 住宅 47,000 155,372 - -
68 紫波郡矢巾町大字西徳田第6地割127番3 矢幅駅 住宅 46,200 152,727 +1.54% -
69 釜石市大只越町2-3-11 釜石駅 住宅 46,000 152,066 0.00% -
70 盛岡市西見前14地割113番1 岩手飯岡駅 デイサービスセンター 45,700 151,074 +0.88% -
71 大船渡市大船渡町字明神前3番19 BRT大船渡駅 店舗兼住宅 45,500 150,413 -2.99% +1.11%
72 宮古市長町2-1-29 千徳駅 店舗 45,400 150,083 -1.30% -
73 一関市中央町1-5-18 一ノ関駅 店舗兼住宅 45,000 148,760 -0.44% -13.13%
74 宮古市太田1-7-27 宮古駅 住宅 44,800 148,099 0.00% -2.18%
75 北上市北鬼柳19地割24番1外 北上駅 店舗 44,400 146,777 0.00% -2.20%
76 一関市字沼田28番3 一ノ関駅 住宅 43,900 145,124 +0.69% +0.92%
77 一関市磐井町1-12 一ノ関駅 住宅 43,100 142,479 +1.41% -
78 滝沢市鵜飼向新田7番293 青山駅 住宅 42,000 138,843 +7.14% +33.76%
79 滝沢市葉の木沢山116番1 巣子駅 店舗 41,800 138,182 +0.97% -9.13%
80 一関市山目字三反田248番1 一ノ関駅 店舗兼住宅 41,600 137,521 -0.24% -12.42%
81 北上市本通り1-8-33 北上駅 店舗兼住宅 40,800 134,876 +0.99% -9.73%
82 紫波郡紫波町日詰西1丁目6番5 紫波中央駅 住宅 40,500 133,884 +2.02% +29.39%
83 滝沢市穴口260番26 青山駅 住宅 40,100 132,562 +6.37% +31.48%
84 紫波郡紫波町高水寺字中田56番39 古館駅 住宅 40,000 132,231 +2.04% +17.65%
85 大船渡市大船渡町字台15番19 BRT大船渡駅 住宅 39,800 131,570 -1.49% 0.00%
86 一関市山目字中野120番7 一ノ関駅 住宅 39,800 131,570 +2.05% +2.58%
87 盛岡市岩脇町17-23 盛岡駅 住宅 39,400 130,248 +1.29% +1.03%
88 二戸市石切所字荷渡22番13 二戸駅 店舗兼事務所 39,000 128,926 -2.50% -
89 北上市若宮町2-7-10 北上駅 住宅 38,600 127,603 +1.05% 0.00%
90 盛岡市山岸4-16-18 盛岡駅 住宅 38,200 126,281 0.00% -4.50%
91 奥州市水沢佐倉河字川原田82番3外 水沢駅 店舗 38,000 125,620 0.00% -
92 盛岡市厨川2-6-40 厨川駅 住宅 37,700 124,628 +1.89% +3.29%
93 紫波郡紫波町日詰西1丁目2番2 紫波中央駅 店舗 37,600 124,298 -0.27% -
94 大船渡市猪川町字前田5番5 盛駅 住宅 37,100 122,645 -1.85% +5.10%
95 大船渡市大船渡町字地ノ森38番20 BRT地ノ森駅 住宅 36,500 120,661 -1.62% +0.27%
96 花巻市上小舟渡218番1外 花巻駅 店舗 36,400 120,331 -0.27% -17.83%
97 花巻市大通り1-14-31 花巻駅 事務所 36,300 120,000 -1.36% -22.44%
98 北上市柳原町1-5-48 北上駅 住宅 36,100 119,339 +0.56% +2.56%
99 宮古市八木沢1-5-22 八木沢・宮古短大駅 住宅 35,500 117,355 -1.11% +6.61%
100 花巻市星が丘2-16-10 花巻駅 店舗 35,500 117,355 0.00% -
101 盛岡市岩清水6-18 盛岡駅 住宅 35,400 117,025 -0.28% -8.76%
102 北上市さくら通り3-3-20 北上駅 住宅 35,300 116,694 +1.44% +6.65%
103 奥州市水沢字横町230番 水沢駅 店舗 35,300 116,694 -1.94% -
104 花巻市西大通り1-15-30 花巻駅 住宅 35,000 115,702 +4.48% +5.42%
105 滝沢市巣子1176番8外 巣子駅 住宅 35,000 115,702 +5.74% +18.24%
106 北上市中野町1-13-10 北上駅 住宅 34,700 114,711 +1.76% +6.44%
107 北上市上野町1-20-14 北上駅 住宅 34,600 114,380 +1.76% +13.82%
108 北上市常盤台1-26-3 北上駅 住宅 34,200 113,058 +1.79% -
109 盛岡市松園3-16-4 盛岡駅 住宅 34,000 112,397 +1.80% +4.94%
110 北上市常盤台4-8-44 北上駅 店舗兼工場 33,300 110,083 +0.60% -
111 一関市宮下町12-40 一ノ関駅 住宅 32,500 107,438 +0.93% -7.93%
112 二戸市堀野字馬場44番4 斗米駅 工場兼店舗 32,500 107,438 -2.99% -24.07%
113 紫波郡紫波町北日詰字大日堂2番40 日詰駅 住宅 32,200 106,446 +3.54% -
114 山田町長崎4-10-11 陸中山田駅 住宅 31,900 105,455 -3.33% -14.48%
115 滝沢市葉の木沢山316番4外 巣子駅 住宅 31,400 103,802 +3.97% +18.05%
116 盛岡市つつじが丘13-4 盛岡駅 住宅 31,200 103,140 0.00% -1.27%
117 宮古市蛸の浜町3-23 宮古駅 住宅 31,100 102,810 -2.51% -
118 宮古市佐原3-1-34 宮古駅 住宅 31,000 102,479 -1.27% -9.09%
119 久慈市川崎町10-17 久慈駅 店舗 30,700 101,488 -0.97% -26.90%
120 盛岡市小鳥沢1-16-2 盛岡駅 住宅 30,500 100,826 +1.67% +3.39%
121 北上市上江釣子15地割29番3 江釣子駅 住宅 29,800 98,512 +2.76% +10.37%
122 滝沢市野沢62番365 滝沢駅 住宅 29,400 97,190 +1.73% +3.16%
123 遠野市松崎町白岩15地割33番4 遠野駅 店舗兼住宅 29,000 95,868 -2.03% -20.33%
124 紫波郡紫波町日詰字朝日田146番11 紫波中央駅 住宅 28,800 95,207 +2.86% +23.61%
125 二戸市(二戸駅周辺128街区13画地、19画地) 二戸駅 住宅 28,700 94,876 -1.03% -
126 大船渡市盛町字宇津野沢12番15 BRT田茂山駅 住宅 28,600 94,545 -3.38% -9.49%
127 奥州市水沢東上野町9-15 水沢駅 住宅 28,000 92,562 0.00% -20.68%
128 久慈市八日町2丁目27番1外 久慈駅 店舗兼住宅 27,900 92,231 -3.13% -20.29%
129 二戸市福岡字八幡下57番1 二戸駅 店舗 27,900 92,231 -1.76% -
130 奥州市水沢字日高西106番1外 水沢駅 住宅 27,800 91,901 0.00% -10.32%
131 奥州市前沢駅東2丁目3番7 前沢駅 住宅 27,200 89,917 +1.12% -0.73%
132 遠野市上組町3-10 遠野駅 診療所 26,800 88,595 -2.55% -20.00%
133 釜石市甲子町第15地割65番5内 小佐野駅 住宅 26,800 88,595 -3.60% -2.90%
134 盛岡市西松園4-12-3 盛岡駅 住宅 26,600 87,934 +1.53% +2.31%
135 盛岡市湯沢東2-4-15 岩手飯岡駅 住宅 25,900 85,620 +3.19% +7.02%
136 奥州市江刺豊田町2-1-5 水沢駅 店舗兼事務所 25,800 85,289 -0.39% -17.31%
137 奥州市水沢秋葉町92番7 水沢駅 住宅 25,600 84,628 0.00% -14.67%
138 釜石市甲子町第8地割36番19 松倉駅 住宅 25,500 84,298 -3.77% -4.14%
139 奥州市水沢字川端150番1 水沢駅 住宅 25,300 83,636 0.00% -11.23%
140 久慈市門前第5地割1番2 久慈駅 住宅 25,200 83,306 -3.45% -
141 北上市大堤南1-8-25 北上駅 住宅 24,800 81,983 0.00% +2.06%
142 矢巾町流通センター南4-16-16 岩手飯岡駅 住宅 24,800 81,983 +1.64% +5.98%
143 胆沢郡金ケ崎町西根西地蔵野38番4内 金ケ崎駅 事務所兼工場 23,900 79,008 0.00% -11.81%
144 一関市赤荻字下谷地275番2 一ノ関駅 住宅 23,800 78,678 +0.42% -5.56%
145 花巻市桜町1丁目780番7 花巻駅 住宅 23,700 78,347 +3.49% +3.04%
146 久慈市栄町第32地割114番2 久慈駅 住宅 23,600 78,017 -3.67% -18.90%
147 奥州市江刺西大通り8-3 水沢駅 店舗 23,600 78,017 0.00% -16.61%
148 奥州市水沢泉町1-10 水沢駅 住宅 23,300 77,025 0.00% -18.25%
149 奥州市前沢字新町裏46番1 前沢駅 住宅 23,200 76,694 0.00% -2.52%
150 一関市台町9-36 一ノ関駅 住宅 23,100 76,364 -0.43% -14.44%
151 盛岡市桜台1-30-7 盛岡駅 住宅 22,900 75,702 +1.78% -
152 胆沢郡金ケ崎町西根町裏48番3 金ケ崎駅 住宅 22,600 74,711 +1.35% +8.13%
153 釜石市大字平田第2地割25番148 平田駅 住宅 22,500 74,380 -2.17% -
154 奥州市江刺六日町4-5 水沢駅 住宅 22,200 73,388 0.00% -10.48%
155 九戸郡洋野町種市第23地割字小橋27番67内 種市駅 店舗兼住宅 22,200 73,388 -2.20% -26.73%
156 一関市関が丘96番2 一ノ関駅 住宅 22,100 73,058 0.00% -15.97%
157 花巻市本館1-12-3 花巻駅 住宅 22,000 72,727 +3.29% +6.80%
158 宮古市実田1-4-19 磯鶏駅 工場 21,800 72,066 +1.87% +1.87%
159 胆沢郡金ケ崎町三ヶ尻荒巻横道上17番1内 六原駅 店舗 21,300 70,413 0.00% -2.29%
160 陸前高田市高田町字鳴石119番33 BRT栃ヶ沢公園駅 住宅 21,200 70,083 -1.40% +4.43%
161 奥州市水沢姉体町字水ノ口前9番 水沢駅 住宅 21,100 69,752 0.00% 0.00%
162 西磐井郡平泉町平泉字伽羅楽6番1 平泉駅 事務所兼住宅 21,000 69,421 -1.87% -
163 花巻市松園町385番53 花巻駅 住宅 20,900 69,091 +1.46% +3.98%
164 大槌町桜木町6-27 大槌駅 住宅 20,900 69,091 -2.34% -12.18%
165 奥州市水沢真城が丘1丁目10番5 水沢駅 住宅 20,800 68,760 0.00% -14.40%
166 一関市千厩町千厩字町213番外 千厩駅 店舗兼住宅 20,700 68,430 -1.90% -42.82%
167 紫波郡矢巾町大字藤沢第6地割33番2 矢幅駅 20,600 68,099 +0.98% +21.89%
168 胆沢郡金ケ崎町西根城堰18番3 金ケ崎駅 住宅 20,500 67,769 +0.99% +8.47%
169 花巻市石鳥谷町好地第7地割79番5外 石鳥谷駅 店舗兼住宅 20,100 66,446 0.00% -6.94%
170 西磐井郡平泉町平泉字志羅山56番8 平泉駅 住宅 20,000 66,116 -1.96% -16.67%
171 大槌町大ケ口1-12-35 大槌駅 住宅 19,900 65,785 -1.97% -12.33%
172 二戸市福岡字中村65番4 二戸駅 住宅 19,800 65,455 -1.00% -17.50%
173 西磐井郡平泉町平泉字志羅山133番3 平泉駅 住宅 19,800 65,455 -1.98% -16.46%
174 山田町(柳沢北浜地区25街区3-6画地) 陸中山田駅 住宅 19,700 65,124 -2.96% -
175 大槌町吉里吉里1-7-15 吉里吉里駅 住宅 19,100 63,140 -2.55% -
176 花巻市石鳥谷町好地第6地割24番1 石鳥谷駅 住宅 19,000 62,810 0.00% -
177 二戸市福岡字長嶺51番7 斗米駅 住宅 19,000 62,810 -1.55% -19.49%
178 盛岡市渋民字駅38番 渋民駅 店舗兼住宅 18,700 61,818 0.00% -14.61%
179 遠野市松崎町白岩13地割8番1外 遠野駅 住宅 18,700 61,818 +2.19% +15.43%
180 奥州市江刺栄町11-3 水沢駅 住宅 18,400 60,826 0.00% -2.65%
181 花巻市二枚橋町南1丁目55番2外 花巻空港駅 住宅 18,200 60,165 +2.25% +0.55%
182 紫波郡矢巾町大字西徳田第8地割26番外 矢幅駅 工場 18,200 60,165 +5.81% +6.43%
183 遠野市六日町5-6 遠野駅 住宅 18,000 59,504 -3.74% -18.18%
184 奥州市江刺岩谷堂字川原崎74番6 水沢駅 住宅 18,000 59,504 +1.69% 0.00%
185 岩手郡雫石町上町東2番2 雫石駅 店舗兼住宅 17,600 58,182 -1.68% -21.78%
186 下閉伊郡岩泉町岩泉字三本松24番16 岩泉小本駅 住宅 17,600 58,182 -2.76% -
187 九戸郡洋野町種市第23地割字小橋27番241 種市駅 住宅 17,600 58,182 -1.68% -17.76%
188 花巻市山の神435番10 花巻駅 住宅 17,500 57,851 0.00% 0.00%
189 一関市花泉町涌津字二ノ町28番4 花泉駅 店舗 17,500 57,851 - -
190 北上市和賀町長沼6地割18番 藤根駅 住宅 17,400 57,521 +0.58% +4.19%
191 釜石市甲子町第9地割171番8 松倉駅 工場 17,400 57,521 -0.57% -
192 一関市川崎町薄衣字法道地21番8 陸中門崎駅 店舗 17,200 56,860 -1.15% -3.91%
193 岩手郡岩手町大字江刈内第10地割18番5 いわて沼宮内駅 店舗兼住宅 17,200 56,860 -4.44% -40.48%
194 遠野市松崎町白岩16地割50番2 遠野駅 住宅 17,100 56,529 +2.40% +11.76%
195 下閉伊郡山田町豊間根第2地割71番5 豊間根駅 住宅 16,900 55,868 -3.43% -16.75%
196 滝沢市牧野林809番2 厨川駅 住宅 16,800 55,537 +0.60% -9.19%
197 花巻市高木第15地割65番5 花巻駅 住宅 16,600 54,876 0.00% -2.92%
198 花巻市東和町土沢6区88番3 土沢駅 店舗 16,600 54,876 -3.49% -32.52%
199 一関市大東町摺沢字但馬崎12番34外 摺沢駅 店舗兼住宅 16,100 53,223 -3.59% -44.67%
200 宮古市田老1-6-3 新田老駅 住宅 15,700 51,901 -1.26% -
201 大船渡市盛町字二本枠14番8 BRT田茂山駅 工場 15,700 51,901 0.00% +9.03%
202 陸前高田市米崎町字松峰59番7 BRT脇ノ沢駅 住宅 15,700 51,901 -0.63% -5.99%
203 気仙郡住田町世田米字世田米駅7番内 上有住駅 店舗 15,600 51,570 -0.64% -20.41%
204 一関市花泉町花泉字東鹿野61番17 花泉駅 住宅 15,500 51,240 -3.13% -17.99%
205 一関市千厩町千厩字町浦40番1 千厩駅 住宅 15,500 51,240 -1.27% -43.64%
206 陸前高田市気仙町愛宕下308番6 BRT陸前今泉駅 住宅 15,400 50,909 -2.53% -
207 二戸郡一戸町西法寺字諏訪野61番5 一戸駅 住宅 15,400 50,909 -4.35% -30.00%
208 二戸郡一戸町一戸字本町67番 一戸駅 店舗兼住宅 15,400 50,909 -1.28% -33.91%
209 盛岡市手代森13地割21番2内 岩手飯岡駅 住宅 15,300 50,579 +2.00% -
210 盛岡市好摩字夏間木70番112 好摩駅 住宅 15,300 50,579 0.00% -4.97%
211 花巻市大迫町大迫第3地割161番1 石鳥谷駅 店舗兼住宅 15,200 50,248 -1.30% -
212 久慈市長内町第16地割72番7 久慈駅 住宅 15,100 49,917 -2.58% -15.17%
213 奥州市前沢字平小路41番7 前沢駅 住宅 15,100 49,917 -0.66% -16.11%
214 花巻市石鳥谷町上口1丁目11番2 石鳥谷駅 住宅 15,000 49,587 -0.66% -3.85%
215 久慈市小久慈町第36地割5番27 久慈駅 住宅 14,900 49,256 -1.32% -11.31%
216 八幡平市平舘第26地割141番3 平館駅 店舗兼住宅 14,900 49,256 -3.25% -27.67%
217 八幡平市大更第18地割50番81 大更駅 住宅 14,700 48,595 -1.34% -13.02%
218 盛岡市黒川23地割70番1外 矢幅駅 工場、倉庫兼事務所等 14,600 48,264 +3.55% +4.29%
219 大船渡市末崎町字大田37番4 BRT碁石海岸口駅 住宅 14,600 48,264 -3.31% -22.34%
220 一関市東山町長坂字町278番外 猊鼻渓駅 住宅 14,600 48,264 -2.01% -24.74%
221 奥州市江刺愛宕字東下川原87番外 水沢駅 住宅 14,400 47,603 +1.41% -2.04%
222 九戸郡軽米町大字軽米第8地割字大軽米59番1 金田一温泉駅 店舗兼住宅 14,400 47,603 -5.26% -50.17%
223 盛岡市好摩字上山3番136 好摩駅 住宅 14,300 47,273 -0.69% -32.55%
224 二戸郡一戸町一戸字砂森138番13 一戸駅 住宅 14,100 46,612 -4.08% -26.56%
225 盛岡市渋民字愛宕8番9 渋民駅 住宅 13,900 45,950 0.00% -
226 九戸郡軽米町大字上舘第15地割字岩崎60番51 金田一温泉駅 住宅 13,900 45,950 -4.14% -
227 久慈市湊町第23地割16番2 陸中夏井駅 住宅 13,800 45,620 -4.17% -18.82%
228 九戸郡野田村大字野田第26地割字城内12番2 陸中野田駅 店舗兼住宅 13,700 45,289 -1.44% -12.18%
229 二戸市浄法寺町下前田43番外 二戸駅 店舗兼住宅 13,300 43,967 -5.00% -39.55%
230 二戸市金田一字馬場146番1 金田一温泉駅 住宅 13,200 43,636 -1.49% -30.89%
231 一関市千厩町千厩字前田50番12 千厩駅 住宅 13,000 42,975 0.00% -23.08%
232 八幡平市荒屋新町110番1 荒屋新町駅 店舗 13,000 42,975 -3.70% -42.22%
233 岩手郡葛巻町葛巻第13地割字葛巻49番 いわて沼宮内駅 店舗兼住宅 13,000 42,975 -5.11% -48.00%
234 盛岡市羽場2地割27番 岩手飯岡駅 住宅 12,900 42,645 0.00% -
235 九戸郡軽米町大字軽米第4地割字蓮台野47番9外 金田一温泉駅 住宅 12,900 42,645 -5.15% -45.80%
236 下閉伊郡普代村第13地割字普代128番3 普代駅 店舗兼住宅 12,800 42,314 -3.03% -30.05%
237 岩手郡雫石町小日谷地76番48 雫石駅 住宅 12,700 41,983 -0.78% -16.45%
238 八幡平市大更第24地割13番4 大更駅 住宅 12,500 41,322 -1.57% -14.97%
239 紫波郡矢巾町大字広宮沢第1地割2番581 岩手飯岡駅 住宅 12,300 40,661 +0.82% +4.24%
240 盛岡市川目第10地割9番7 盛岡駅 住宅 12,200 40,331 -0.81% -19.21%
241 北上市北工業団地2-33 村崎野駅 工場 12,200 40,331 +2.52% +12.96%
242 岩手郡岩手町大字五日市第10地割174番1 いわて沼宮内駅 住宅 12,200 40,331 -5.43% -39.30%
243 一関市藤沢町藤沢字町128番 千厩駅 店舗兼住宅 12,000 39,669 -3.23% -37.50%
244 九戸郡九戸村大字伊保内第12地割字上町5番 一戸駅 銀行 11,900 39,339 -4.80% -45.16%
245 奥州市胆沢小山字萩屋敷96番4外 水沢駅 店舗兼住宅 11,500 38,017 -1.71% -17.27%
246 奥州市胆沢南都田字塚田36番外 水沢駅 住宅 11,400 37,686 -1.72% -17.39%
247 一関市大東町大原字中島9番34 摺沢駅 住宅 11,000 36,364 0.00% -14.73%
248 九戸郡洋野町大野第64地割字西大野7番1内 侍浜駅 店舗兼住宅 11,000 36,364 -4.35% -39.56%
249 花巻市東和町安俵3区49番 土沢駅 住宅 10,900 36,033 -2.68% -25.34%
250 盛岡市芋田字芋田14番2外 好摩駅 住宅 10,800 35,702 -0.92% -21.17%
251 一関市大東町摺沢字羽山前28番3 摺沢駅 住宅 10,800 35,702 0.00% -6.09%
252 気仙郡住田町世田米字川向67番5 上有住駅 住宅 10,800 35,702 0.00% -7.69%
253 紫波郡紫波町犬渕字谷地田115番1 日詰駅 事務所兼倉庫 10,700 35,372 +1.90% -0.93%
254 二戸郡一戸町岩舘字沢田78番 一戸駅 住宅 10,700 35,372 -4.46% -26.21%
255 八幡平市荒屋新町132番2 荒屋新町駅 住宅 10,600 35,041 -3.64% -30.26%
256 一関市東山町長坂字柴宿7番56 柴宿駅 住宅 10,400 34,380 -1.89% -18.11%
257 盛岡市渋民字狐沢70番2 渋民駅 工場兼事務所 10,300 34,050 +0.98% -6.36%
258 一関市室根町折壁2丁目16番外 折壁駅 店舗兼住宅 10,300 34,050 -2.83% -33.12%
259 下閉伊郡普代村第13地割字普代144番29 普代駅 住宅 10,300 34,050 -1.90% -25.90%
260 八幡平市平舘第25地割21番2 平館駅 住宅 10,200 33,719 -0.97% -11.30%
261 花巻市大迫町大迫第11地割15番4 石鳥谷駅 住宅 10,100 33,388 -0.98% -15.83%
262 岩手郡雫石町沼返60番25 小岩井駅 住宅 10,000 33,058 -0.99% -30.07%
263 宮古市田老字小林106番1 田老駅 住宅 9,900 32,727 -1.00% -34.44%
264 一関市藤沢町徳田字名生城60番37 千厩駅 住宅 9,900 32,727 -1.00% -25.00%
265 奥州市衣川瀬原6番 平泉駅 住宅 9,900 32,727 -3.88% -32.65%
266 奥州市胆沢若柳字相馬檀160番 水沢駅 住宅 9,900 32,727 -1.98% -17.50%
267 一関市東山町松川字六日町29番外 岩ノ下駅 住宅 9,700 32,066 -1.52% -21.14%
268 紫波郡矢巾町大字東徳田第14地割7番1 古館駅 住宅 9,700 32,066 0.00% -
269 胆沢郡金ケ崎町西根森山4番13 六原駅 工場 9,550 31,570 +2.25% +6.35%
270 岩手郡岩手町大字川口第14地割15番5 岩手川口駅 住宅 9,510 31,438 -3.45% -31.09%
271 一関市花泉町金沢字北町10番2外 花泉駅 住宅 9,450 31,240 -1.15% -10.85%
272 花巻市東和町土沢9区154番 土沢駅 住宅 9,300 30,744 -3.13% -27.34%
273 九戸郡洋野町種市第24地割字横手65番4 種市駅 住宅 9,260 30,612 -1.07% -12.64%
274 大船渡市赤崎町字鳥沢166番17 陸前赤崎駅 住宅 9,200 30,413 -1.08% -17.12%
275 二戸市浄法寺町樋田28番1 二戸駅 住宅 9,150 30,248 -1.19% -27.95%
276 大船渡市三陸町越喜来字杉下97番4 三陸駅 住宅 9,100 30,083 -0.55% -14.15%
277 陸前高田市矢作町字中島42番 BRT陸前矢作駅 住宅 9,100 30,083 -1.09% -25.41%
278 宮古市茂市第3地割133番2 茂市駅 住宅 9,050 29,917 0.00% -24.58%
279 九戸郡軽米町大字軽米第3地割字中坪28番3 金田一温泉駅 住宅 8,970 29,653 -4.17% -38.98%
280 北上市和賀町竪川目1地割1番54 立川目駅 住宅 8,910 29,455 0.00% -4.19%
281 八幡平市清水66番4 荒屋新町駅 住宅 8,810 29,124 -2.54% -20.63%
282 奥州市水沢工業団地2丁目11番外 水沢駅 工場兼事務所 8,800 29,091 +1.97% -2.22%
283 二戸市浄法寺町向田41番2 二戸駅 住宅 8,760 28,959 -1.13% -28.78%
284 下閉伊郡岩泉町小本字南中野302番9 岩泉小本駅 住宅 8,760 28,959 -2.67% -
285 一関市藤沢町藤沢字仁郷160番 千厩駅 住宅 8,750 28,926 -2.13% -23.25%
286 下閉伊郡普代村第9地割字銅屋18番11 普代駅 住宅 8,700 28,760 -2.03% -25.64%
287 久慈市長内町第42地割8番14 久慈駅 工場 8,600 28,430 0.00% -1.15%
288 岩手郡葛巻町葛巻第12地割字新町30番7 いわて沼宮内駅 住宅 8,530 28,198 -2.51% -37.28%
289 大船渡市三陸町綾里字中曽根38番1 綾里駅 住宅 8,480 28,033 0.00% -9.79%
290 一関市東台14番21 一ノ関駅 工場 8,340 27,570 +0.24% -1.88%
291 九戸郡野田村大字野田第15地割字八幡22番2 陸中野田駅 住宅 8,300 27,438 -0.95% -6.74%
292 九戸郡九戸村大字江刺家第11地割字明土83番4 一戸駅 住宅 8,160 26,975 -4.00% -34.19%
293 奥州市衣川古戸64番19 前沢駅 住宅 8,150 26,942 -2.74% -19.31%
294 大船渡市三陸町吉浜字沖田80番4 吉浜駅 店舗兼住宅 8,020 26,512 -2.08% -23.62%
295 一関市川崎町薄衣字上段47番25内 陸中門崎駅 住宅 8,020 26,512 -1.96% -16.46%
296 一関市室根町折壁字宝下146番2内 折壁駅 住宅 8,000 26,446 -1.84% -18.78%
297 九戸郡洋野町大野第62地割字坂の上60番4 侍浜駅 住宅 7,790 25,752 -2.87% -28.53%
298 北上市町分3地割147番外 北上駅 7,570 25,025 +1.20% -7.68%
299 九戸郡野田村大字野田第31地割字長地206番1 陸中野田駅 住宅 7,360 24,331 -0.94% -10.46%
300 九戸郡九戸村大字伊保内第7地割字下谷地45番3 一戸駅 住宅 7,190 23,769 -3.23% -
301 奥州市江刺岩谷堂字松長根58番6 水沢駅 工場 7,000 23,140 +7.20% -1.41%
302 和賀郡西和賀町川尻40地割73番28 ほっとゆだ駅 店舗兼住宅 6,900 22,810 -3.63% -43.44%
303 下閉伊郡田野畑村菅窪39番5 田野畑駅 住宅 6,750 22,314 -2.60% -23.03%
304 気仙郡住田町上有住字八日町70番 上有住駅 住宅 6,530 21,587 -1.51% -16.17%
305 花巻市大迫町大迫第17地割13番20 石鳥谷駅 住宅 6,500 21,488 -0.76% -19.75%
306 八幡平市野駄第20地割128番2外 北森駅 住宅 6,500 21,488 -1.52% -23.62%
307 花巻市東和町東晴山8区201番 晴山駅 住宅 6,440 21,289 -3.88% -25.20%
308 一関市大東町大原字上ノ洞2番12外 摺沢駅 住宅 6,300 20,826 0.00% -6.39%
309 九戸郡洋野町大野第70地割字狼ケ森28番5内 侍浜駅 住宅 6,280 20,760 -3.09% -26.12%
310 下閉伊郡田野畑村羅賀182番5 田野畑駅 住宅 6,250 20,661 -4.14% -26.12%
311 奥州市衣川野田2番3 平泉駅 住宅 6,210 20,529 -4.02% -29.11%
312 遠野市宮守町下宮守29地割9番7 宮守駅 住宅 6,140 20,298 -0.97% -18.13%
313 一関市藤沢町黄海字町裏302番 花泉駅 住宅 6,140 20,298 -2.07% -
314 岩手郡葛巻町葛巻第7地割字元町82番2 いわて沼宮内駅 住宅 6,060 20,033 -3.19% -35.12%
315 八幡平市松尾寄木第1地割590番120 松尾八幡平駅 別荘 6,030 19,934 -1.47% -21.79%
316 宮古市蟇目第6地割108番6 蟇目駅 住宅 5,870 19,405 -0.51% -28.41%
317 宮古市刈屋第13地割16番11 茂市駅 住宅 5,800 19,174 -1.36% -29.27%
318 奥州市胆沢若柳字愛宕184番外 水沢駅 住宅 5,800 19,174 -1.69% -
319 下閉伊郡田野畑村田野畑141番3 田野畑駅 住宅 5,800 19,174 -2.52% -18.65%
320 一関市花泉町永井字粒乱田66番31 花泉駅 住宅 5,770 19,074 -3.03% -19.41%
321 八幡平市田山20番2 田山駅 住宅 5,770 19,074 -4.47% -35.75%
322 一関市川崎町薄衣字堀田1番7 陸中門崎駅 住宅 5,750 19,008 -2.54% -17.86%
323 盛岡市下田字仲平208番3 渋民駅 住宅 5,700 18,843 0.00% -10.66%
324 宮古市田老字向新田109番2内 摂待駅 住宅 5,700 18,843 -1.04% -25.39%
325 宮古市川井第2地割90番2 陸中川井駅 住宅 5,640 18,645 -3.92% -33.65%
326 九戸郡洋野町種市第1地割字南八木15番68 陸中八木駅 住宅 5,610 18,545 -2.43% -18.70%
327 八幡平市柏台2-2-11 松尾八幡平駅 住宅 5,090 16,826 -1.36% -16.28%
328 九戸郡九戸村大字荒谷第8地割字上村4番 一戸駅 住宅 5,090 16,826 -3.78% -34.74%
329 和賀郡西和賀町湯本30地割76番9外 ほっとゆだ駅 住宅 5,080 16,793 -1.93% -34.37%
330 岩手郡葛巻町葛巻第20地割字堀ノ内79番1外 いわて沼宮内駅 住宅 4,840 16,000 -3.59% -36.06%
331 久慈市山形町川井第9地割38番4 久慈駅 住宅 4,830 15,967 -4.55% -31.97%
332 和賀郡西和賀町川尻40地割40番88 ほっとゆだ駅 住宅 4,810 15,901 -1.84% -36.54%
333 八幡平市松尾寄木第28地割169番2 北森駅 住宅 4,470 14,777 -1.97% -21.85%
334 和賀郡西和賀町上野々39地割185番15 ほっとゆだ駅 住宅 4,430 14,645 -1.56% -34.95%
335 遠野市宮守町上宮守12地割77番 宮守駅 住宅 4,320 14,281 -0.92% -18.49%
336 花巻市大迫町亀ケ森第7地割5番13 石鳥谷駅 住宅 3,880 12,826 -0.77% -20.82%
337 一関市川崎町門崎字岩畑238番2外 陸中門崎駅 住宅 3,780 12,496 -2.58% -18.71%
338 一関市室根町矢越字高沢84番3 矢越駅 住宅 3,700 12,231 0.00% -14.94%
339 気仙郡住田町下有住字中上110番11 上有住駅 住宅 3,610 11,934 -1.37% -16.63%
340 久慈市山形町霜畑第5地割18番3 久慈駅 住宅 3,180 10,512 -4.50% -
341 和賀郡西和賀町沢内字太田3地割48番1 ほっとゆだ駅 住宅 3,180 10,512 -1.24% -27.23%
342 宮古市小国第20地割56番1 陸中川井駅 住宅 2,640 8,727 -4.35% -34.00%
343 和賀郡西和賀町沢内字川舟35地割5番内 ほっとゆだ駅 住宅 2,350 7,769 0.00% -4.86%
344 盛岡市下米内字閉伊街道128番1 盛岡駅 雑木林地 182 602 0.00% -
345 花巻市鍋倉字沢内68番1 花巻駅 雑木林地 70 231 -0.71% -9.09%
346 二戸市石切所字大洞45番33 二戸駅 雑木林地 53 174 0.00% -1.69%
347 一関市萩荘字館下173番4 一ノ関駅 用材林地 52 172 0.00% -8.77%
348 八幡平市野駄第27地割584番1 北森駅 用材林地 45 149 0.00% -10.52%
349 盛岡市浅岸字上大葛66番70 山岸駅 用材林地 42 139 0.00% -
350 久慈市小久慈町第56地割57番9 久慈駅 用材林地 39 129 0.00% -5.58%
351 大船渡市立根町字釜石沢16番1 盛駅 用材林地 34 112 0.00% -3.14%
352 遠野市上郷町佐比内7地割89番1 岩手上郷駅 用材林地 31 102 0.00% -11.43%
353 和賀郡西和賀町左草1地割130番9 ほっとゆだ駅 用材林地 29 95 0.00% -3.04%
354 宮古市崎山第5地割157番2 佐羽根駅 用材・雑木林地 27 89 0.00% -11.48%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。林地の地価が間違っていたため、2024/10/08に修正しました
 

地価上昇率ランキングは、水沢駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 岩手県地価上昇率ランキングの1位は奥州市江刺岩谷堂字松長根58番6で、最寄駅は水沢駅、地価は7,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.20%だった。

岩手県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅利用状況地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1奥州市江刺岩谷堂字松長根58番6水沢駅工場7,00023,140+7.20%-1.41%
2盛岡市永井18地割130番5外岩手飯岡駅住宅61,100201,983+7.19%+39.50%
3滝沢市鵜飼向新田7番293青山駅住宅42,000138,843+7.14%+33.76%
4滝沢市室小路661番4青山駅住宅47,100155,702+6.80%+40.60%
5滝沢市穴口260番26青山駅住宅40,100132,562+6.37%+31.48%
6盛岡市盛岡駅前通8-17盛岡駅店舗兼事務所289,000955,372+6.25%+23.50%
7紫波郡矢巾町大字西徳田第8地割26番外矢幅駅工場18,20060,165+5.81%+6.43%
8滝沢市巣子1176番8外巣子駅住宅35,000115,702+5.74%+18.24%
9滝沢市牧野林297番13厨川駅住宅49,600163,967+5.08%+40.51%
10盛岡市南仙北1-10-23仙北町駅住宅69,300229,091+5.00%+37.23%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 
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岩手県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、仙北町駅周辺が1位

 では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

 住宅地ランキングの1位は盛岡市本宮3-28-34で、最寄駅は仙北町駅、地価は102,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.62%だった。

岩手県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1盛岡市本宮3-28-34仙北町駅102,000337,190+4.62%+64.52%
2盛岡市本宮5-12-30盛岡駅99,500328,926+3.86%+60.48%
3盛岡市住吉町8-34盛岡駅97,000320,661+3.19%+23.10%
4盛岡市盛岡駅西通2-15-27盛岡駅97,000320,661+1.04%+17.01%
5盛岡市向中野5-25-10仙北町駅94,000310,744+3.52%+70.29%
6盛岡市西仙北1-30-20仙北町駅90,900300,496+3.53%+53.55%
7盛岡市馬場町6-7盛岡駅90,700299,835+0.55%+16.58%
8盛岡市北夕顔瀬町9-30盛岡駅78,500259,504+3.97%+38.20%
9盛岡市加賀野3-12-9盛岡駅74,300245,620+3.19%+29.44%
10盛岡市茶畑1-5-5盛岡駅74,000244,628+4.96%+20.33%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 

住宅地上昇率ランキングは、岩手飯岡駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 岩手県の住宅地上昇率ランキングの1位は盛岡市永井18地割130番5外で、最寄駅は岩手飯岡駅、地価は61,100(円/㎡)、前年比変動率は+7.19%だった。

岩手県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1盛岡市永井18地割130番5外岩手飯岡駅61,100201,983+7.19%+39.50%
2滝沢市鵜飼向新田7番293青山駅42,000138,843+7.14%+33.76%
3滝沢市室小路661番4青山駅47,100155,702+6.80%+40.60%
4滝沢市穴口260番26青山駅40,100132,562+6.37%+31.48%
5滝沢市巣子1176番8外巣子駅35,000115,702+5.74%+18.24%
6滝沢市牧野林297番13厨川駅49,600163,967+5.08%+40.51%
7盛岡市南仙北1-10-23仙北町駅69,300229,091+5.00%+37.23%
8盛岡市鉈屋町8-48盛岡駅71,800237,355+4.97%+31.74%
9盛岡市茶畑1-5-5盛岡駅74,000244,628+4.96%+20.33%
10盛岡市津志田中央3-6-23岩手飯岡駅72,200238,678+4.94%+34.95%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 

住宅地の下落率ランキングは、いわて沼宮内駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は岩手郡岩手町大字五日市第10地割174番1で、最寄駅はいわて沼宮内駅、地価は12,200(円/㎡)、前年比変動率は-5.43%だった。

岩手県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1岩手郡岩手町大字五日市第10地割174番1いわて沼宮内駅12,20040,331-5.43%-39.30%
2九戸郡軽米町大字軽米第8地割字大軽米59番1金田一温泉駅14,40047,603-5.26%-50.17%
3九戸郡軽米町大字軽米第4地割字蓮台野47番9外金田一温泉駅12,90042,645-5.15%-45.80%
4岩手郡葛巻町葛巻第13地割字葛巻49番いわて沼宮内駅13,00042,975-5.11%-48.00%
5二戸市浄法寺町下前田43番外二戸駅13,30043,967-5.00%-39.55%
6九戸郡九戸村大字伊保内第12地割字上町5番一戸駅11,90039,339-4.80%-45.16%
7久慈市山形町川井第9地割38番4久慈駅4,83015,967-4.55%-31.97%
8久慈市山形町霜畑第5地割18番3久慈駅3,18010,512-4.50%-
9八幡平市田山20番2田山駅5,77019,074-4.47%-35.75%
10二戸郡一戸町岩舘字沢田78番一戸駅10,70035,372-4.46%-26.21%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 

岩手県の地価の長期推移は?(公示地価)

 岩手県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

岩手県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

岩手県の地価の長期推移
住宅地(円/㎡)商業地(円/㎡)全用途(円/㎡)前年比変動率
(住宅地)
202434,70066,80043,700+0.92%
202334,10066,80043,300+1.41%
202233,50066,20042,7000.00%
202133,20067,10042,700-0.23%
202033,10068,10042,800+0.94%
201932,90067,80042,400+1.19%
201832,60067,00041,900-0.48%
201732,60067,50042,100-0.71%
201632,30068,00042,400-0.47%
201532,20068,70042,600-0.70%
201432,20069,60042,900-0.92%
201332,40071,80043,300-3.99%
201234,30076,80045,100-7.58%
201136,60081,60048,800-7.58%
201039,50086,30052,800-8.33%
200942,00096,30057,600-5.26%
200844,000104,20060,800-4.70%
200745,800110,70063,800-5.34%
200648,500120,60067,400-7.42%
200551,300131,40072,800-7.14%
200454,400144,70078,400-6.89%
200356,500160,40084,200-5.18%
200257,800174,00088,800-3.37%
200158,100184,80091,900-3.97%
200058,200198,60095,700-4.11%
199957,800212,30099,800-1.19%
199857,600223,200101,000-2.98%
199757,400233,800104,100-1.51%
199656,900241,000105,700-1.86%
199556,400249,900107,700-5.11%
199455,400407,900113,500-19.45%
199366,500414,300140,900+1.22%
199265,500410,600139,200+2.28%
199163,300396,500136,100+12.11%
199059,600344,900121,400+3.50%
198958,500330,400117,300+2.99%
198857,900317,600113,900+9.62%
198757,400274,900103,900+3.59%
198656,900261,300100,300+1.21%
198557,200258,10099,100+1.85%
198456,100253,70097,300+2.75%
198354,500247,30094,700+22.83%
198244,200210,20077,100+14.56%
198136,800187,00067,300+17.86%
198030,000171,00057,100+11.74%
197924,800159,20051,100+6.24%
197821,600155,20048,100+3.89%
197720,000151,60046,300+4.04%
197618,100149,10044,500+4.71%
197517,900140,30042,500
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

岩手県の公示地価の高価格ランキングは、盛岡駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 公示地価の高いランキングの1位は盛岡市大通2−3−5で、最寄駅は盛岡駅、地価は283,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.80%だった。

岩手県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1盛岡市大通2−3−5盛岡駅283,000935,537+1.80%-3.74%
2盛岡市盛岡駅前通8−17盛岡駅281,000928,926+6.04%+20.09%
3盛岡市中央通1−7−35盛岡駅213,000704,132+2.90%+9.79%
4盛岡市開運橋通1−34盛岡駅198,000654,545+2.59%-1.98%
5盛岡市中ノ橋通1−5−16盛岡駅188,000621,488+1.62%-1.57%
6盛岡市中央通3−12−5盛岡駅139,000459,504+2.21%+10.32%
7盛岡市盛岡駅西通2−21−5盛岡駅127,000419,835+1.60%-
8盛岡市材木町7−40盛岡駅119,000393,388+2.59%-
9盛岡市肴町4−4盛岡駅116,000383,471+1.75%+2.65%
10盛岡市向中野3−3−48仙北町駅107,000353,719+1.90%+1.90%
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

市区町村別の地価ランキングは、盛岡市が1位

 2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 岩手県の地価ランキング1位は盛岡市で、平均の地価は54,600(円/㎡)、前年比変動率は+3.21%だった。

岩手県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)

順位市区町村地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1盛岡市54,600180,496+3.21%+23.25%
2矢巾町40,200132,893+1.52%+28.43%
3紫波町37,700124,628+2.17%+20.83%
4釜石市36,500120,661-1.62%+0.27%
5滝沢市36,400120,331+5.20%+24.66%
6北上市29,40097,190+1.03%+8.49%
7山田町22,80075,372-3.39%-20.83%
8金ケ崎町21,60071,405+1.41%+8.54%
9大船渡市21,30070,413-1.84%-5.75%
10大槌町20,00066,116-1.96%-2.91%
11平泉町19,90065,785-1.97%-16.74%
12宮古市19,50064,463-1.02%-9.30%
13奥州市18,10059,8350.00%-11.27%
14二戸市16,40054,215-1.20%-9.39%
15花巻市15,70051,901+1.29%-3.68%
16一関市15,60051,5700.00%-4.88%
17陸前高田市15,40050,909-1.28%+15.79%
18久慈市14,40047,603-3.36%-10.56%
19一戸町13,40044,298-4.29%-27.96%
20岩泉町13,20043,636-2.94%-22.81%
21遠野市12,90042,6450.00%+2.38%
22軽米町11,90039,339-4.80%-43.87%
23雫石町11,40037,686-0.87%-22.97%
24岩手町10,90036,033-4.39%-35.88%
25普代村9,50031,405-2.06%-25.78%
26洋野町9,30030,744-2.11%-23.77%
27八幡平市8,50028,099-1.16%-19.81%
28野田村7,80025,785-1.27%-9.30%
29住田町7,00023,1400.00%-25.53%
30九戸村6,80022,479-4.23%-33.33%
31葛巻町6,50021,488-2.99%-41.96%
32田野畑村6,30020,826-3.08%-22.22%
33西和賀町4,00013,2230.00%-27.27%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 
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