岩手県の地価・坪単価ランキング【2024年版】　高額、上昇、下落地点や価格推移を公開！

岩手県で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？ そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

岩手県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、 盛岡駅 周辺が1位

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 岩手県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

　まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　岩手県の地価が高いランキング全用途の1位は盛岡市盛岡駅前通８－１７で、盛岡駅から徒歩4分の「明治安田生命盛岡駅前ビル」。地上9階建てのオフィスビルで1985年に建設されている。3階は明治安田生命、4階は富士フィルムメディカル株式会社となっている。県道盛岡停車場線に面している。地価は289,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.25%だった。

岩手県の地価が高いランキング全用途354地点（都道府県地価、2024年7月）

地価上昇率ランキングは、水沢駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　岩手県地価上昇率ランキングの1位は奥州市江刺岩谷堂字松長根５８番６で、最寄駅は水沢駅、地価は7,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.20%だった。

岩手県の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

岩手県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、仙北町駅周辺が1位

　では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

　住宅地ランキングの1位は盛岡市本宮３－２８－３４で、最寄駅は仙北町駅、地価は102,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.62%だった。

岩手県の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

住宅地上昇率ランキングは、岩手飯岡駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　岩手県の住宅地上昇率ランキングの1位は盛岡市永井１８地割１３０番５外で、最寄駅は岩手飯岡駅、地価は61,100(円/㎡)、前年比変動率は+7.19%だった。

岩手県の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

住宅地の下落率ランキングは、いわて沼宮内駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は岩手郡岩手町大字五日市第１０地割１７４番１で、最寄駅はいわて沼宮内駅、地価は12,200(円/㎡)、前年比変動率は-5.43%だった。

岩手県の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）

岩手県の地価の長期推移は？（公示地価）

　岩手県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

岩手県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

岩手県の公示地価の高価格ランキングは、盛岡駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年1月）の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　公示地価の高いランキングの1位は盛岡市大通２−３−５で、最寄駅は盛岡駅、地価は283,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.80%だった。

岩手県の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）

市区町村別の地価ランキングは、盛岡市が1位

　2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　岩手県の地価ランキング1位は盛岡市で、平均の地価は54,600(円/㎡)、前年比変動率は+3.21%だった。

岩手県の市区町村別の地価ランキング（都道府県地価、2024年7月）