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岩手県の地価・坪単価ランキング【2024年版】 高額、上昇、下落地点や価格推移を公開!

2024年9月18日公開(2024年10月3日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

岩手県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

平泉町の「中尊寺金色堂」が有名な、岩手県の地価は?
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岩手県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 盛岡駅 周辺が1位

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 岩手県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

 まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 岩手県の地価が高いランキング全用途の1位は盛岡市盛岡駅前通8-17で、最寄駅は盛岡駅、地価は289,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.25%だった。

岩手県の地価が高いランキング全用途354地点(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 盛岡市盛岡駅前通8-17 盛岡駅 店舗兼事務所 289,000 955,372 +6.25% +22.22%
2 盛岡市菜園2-7-30 盛岡駅 事務所兼店舗 217,000 717,355 +2.36% +0.94%
3 盛岡市下米内字閉伊街道128番1 盛岡駅 雑木林地 182,000 601,653 0.00% -
4 盛岡市盛岡駅前通13-21 盛岡駅 事務所 165,000 545,455 +4.43% +15.49%
5 盛岡市材木町7-40 盛岡駅 店舗兼共同住宅 119,000 393,388 +1.71% -
6 盛岡市本町通1-9-42 盛岡駅 店舗兼住宅 116,000 383,471 - -
7 盛岡市神明町3-4 盛岡駅 店舗兼住宅 113,000 373,554 +0.89% +0.91%
8 盛岡市本宮6-33-37 仙北町駅 店舗 104,000 343,802 +0.97% +105.05%
9 盛岡市本宮3-28-34 仙北町駅 住宅 102,000 337,190 +4.62% +65.81%
10 盛岡市本宮5-12-30 盛岡駅 住宅 99,500 328,926 +3.86% +62.10%
11 盛岡市住吉町8-34 盛岡駅 住宅 97,000 320,661 +3.19% +23.10%
12 盛岡市盛岡駅西通2-15-27 盛岡駅 住宅 97,000 320,661 +1.04% +17.97%
13 盛岡市向中野5-25-10 仙北町駅 住宅 94,000 310,744 +3.52% +71.20%
14 盛岡市西仙北1-30-20 仙北町駅 住宅 90,900 300,496 +3.53% +53.55%
15 盛岡市馬場町6-7 盛岡駅 住宅 90,700 299,835 +0.55% +16.58%
16 盛岡市上田1-7-17 盛岡駅 店舗 89,000 294,215 +1.48% -
17 盛岡市前潟2-1-5 前潟駅 店舗 81,500 269,421 +0.62% +101.75%
18 盛岡市北夕顔瀬町9-30 盛岡駅 住宅 78,500 259,504 +3.97% +38.20%
19 盛岡市仙北2-12-39 仙北町駅 店舗兼事務所 77,500 256,198 +1.97% +1.97%
20 紫波郡矢巾町大字南矢幅第7地割443番 矢幅駅 店舗 76,300 252,231 +0.53% +15.97%
21 盛岡市加賀野3-12-9 盛岡駅 住宅 74,300 245,620 +3.19% +29.44%
22 盛岡市茶畑1-5-5 盛岡駅 住宅 74,000 244,628 +4.96% +20.33%
23 盛岡市津志田中央3-6-23 岩手飯岡駅 住宅 72,200 238,678 +4.94% +35.89%
24 盛岡市(太田地区94街区23外) 盛岡駅 住宅 72,200 238,678 +3.00% +52.64%
25 盛岡市仙北2-21-23 仙北町駅 住宅 71,800 237,355 +4.06% +22.74%
26 盛岡市鉈屋町8-48 盛岡駅 住宅 71,800 237,355 +4.97% +31.74%
27 花巻市鍋倉字沢内68番1 花巻駅 雑木林地 70,000 231,405 -0.71% -11.69%
28 盛岡市城西町2-32 盛岡駅 住宅 69,500 229,752 +1.91% +13.38%
29 盛岡市南仙北1-10-23 仙北町駅 住宅 69,300 229,091 +5.00% +38.42%
30 盛岡市北山1-11-39 盛岡駅 住宅 69,000 228,099 +1.17% +6.65%
31 盛岡市緑が丘3-9-3 盛岡駅 店舗兼住宅 68,400 226,116 0.00% -6.20%
32 盛岡市館向町11-12 盛岡駅 住宅 68,200 225,455 +4.76% +11.80%
33 盛岡市三本柳10地割6番15 岩手飯岡駅 住宅 67,900 224,463 +4.78% +41.46%
34 盛岡市西見前19地割4番25外 岩手飯岡駅 住宅 67,500 223,140 +4.49% +55.15%
35 盛岡市津志田南2-16-26 岩手飯岡駅 店舗 67,500 223,140 +4.01% -
36 盛岡市城西町13-20 盛岡駅 店舗兼住宅 65,200 215,537 0.00% -3.37%
37 盛岡市月が丘1-17-4 青山駅 住宅 64,700 213,884 +4.35% +28.16%
38 紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第6地割31番9 矢幅駅 住宅 64,700 213,884 +1.41% +32.62%
39 盛岡市青山3-6-22 青山駅 住宅 62,900 207,934 +4.83% +25.88%
40 盛岡市西下台町6-9 盛岡駅 住宅 62,300 205,950 0.00% +9.68%
41 盛岡市永井18地割130番5外 岩手飯岡駅 住宅 61,100 201,983 +7.19% +39.50%
42 盛岡市高松1-15-9 盛岡駅 住宅 60,700 200,661 +1.17% +7.62%
43 盛岡市境田町4-15 盛岡駅 住宅 60,100 198,678 +2.21% +12.76%
44 盛岡市中野2-14-11 盛岡駅 住宅 59,400 196,364 0.00% +11.03%
45 宮古市和見町8-36 宮古駅 店舗 59,000 195,041 -2.80% -
46 紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第3地割200番30 矢幅駅 住宅 58,700 194,050 +1.38% +43.29%
47 盛岡市月が丘3-17-22 青山駅 住宅 58,500 193,388 +4.46% -
48 盛岡市みたけ3-16-7 青山駅 住宅 57,600 190,413 +3.23% +24.73%
49 盛岡市緑が丘4-5-11 盛岡駅 住宅 56,600 187,107 +4.81% +10.55%
50 盛岡市緑が丘1-10-29 盛岡駅 住宅 56,400 186,446 +4.83% +10.59%
51 盛岡市北天昌寺町1-31 盛岡駅 住宅 55,700 184,132 +2.39% +11.05%
52 盛岡市三本柳23地割9番22 岩手飯岡駅 住宅 54,500 180,165 +4.21% +36.59%
53 釜石市上中島町1-1-33 釜石駅 店舗 54,400 179,835 -1.45% +1.08%
54 紫波郡矢巾町大字南矢幅第11地割8番38 矢幅駅 住宅 53,900 178,182 +2.47% +22.82%
55 盛岡市みたけ4-29-5 厨川駅 住宅 53,800 177,851 +3.86% +19.29%
56 盛岡市東緑が丘21-13 盛岡駅 住宅 53,700 177,521 +4.88% +9.69%
57 盛岡市三本柳2地割43番8 岩手飯岡駅 住宅 53,500 176,860 +3.88% +25.88%
58 二戸市石切所字大洞45番33 二戸駅 雑木林地 52,500 173,554 0.00% -5.24%
59 盛岡市下米内2-12-3 盛岡駅 住宅 52,000 171,901 +1.96% +4.84%
60 一関市萩荘字館下173番4 一ノ関駅 用材林地 52,000 171,901 0.00% -14.04%
61 盛岡市西見前12地割190番25外 岩手飯岡駅 住宅 51,800 171,240 +3.39% +30.81%
62 宮古市宮町1-4-29 宮古駅 店舗 51,800 171,240 -1.15% -
63 紫波郡矢巾町大字高田第13地割169番4外 矢幅駅 住宅 51,500 170,248 +0.98% +42.00%
64 釜石市上中島町4-3-8 小佐野駅 住宅 51,400 169,917 -1.15% +13.22%
65 宮古市南町10-26 宮古駅 住宅 51,200 169,256 0.00% +7.56%
66 釜石市大渡町2-6-12 釜石駅 店舗兼住宅 50,000 165,289 -0.40% -
67 滝沢市牧野林297番13 厨川駅 住宅 49,600 163,967 +5.08% +40.51%
68 大船渡市盛町字内ノ目1番13 盛駅 店舗兼住宅 48,800 161,322 -2.40% -5.45%
69 滝沢市室小路661番4 青山駅 住宅 47,100 155,702 +6.80% +39.40%
70 釜石市野田町1-8-9 小佐野駅 住宅 47,000 155,372 -1.05% +10.62%
71 紫波郡紫波町紫波中央駅前4丁目1番33 紫波中央駅 住宅 47,000 155,372 - -
72 紫波郡矢巾町大字西徳田第6地割127番3 矢幅駅 住宅 46,200 152,727 +1.54% -
73 釜石市大只越町2-3-11 釜石駅 住宅 46,000 152,066 0.00% -
74 盛岡市西見前14地割113番1 岩手飯岡駅 デイサービスセンター 45,700 151,074 +0.88% -
75 大船渡市大船渡町字明神前3番19 BRT大船渡駅 店舗兼住宅 45,500 150,413 -2.99% +6.22%
76 宮古市長町2-1-29 千徳駅 店舗 45,400 150,083 -1.30% -
77 八幡平市野駄第27地割584番1 北森駅 用材林地 45,100 149,091 0.00% -21.63%
78 一関市中央町1-5-18 一ノ関駅 店舗兼住宅 45,000 148,760 -0.44% -15.06%
79 宮古市太田1-7-27 宮古駅 住宅 44,800 148,099 0.00% +3.93%
80 北上市北鬼柳19地割24番1外 北上駅 店舗 44,400 146,777 0.00% -4.19%
81 一関市字沼田28番3 一ノ関駅 住宅 43,900 145,124 +0.69% -3.45%
82 一関市磐井町1-12 一ノ関駅 住宅 43,100 142,479 +1.41% -
83 盛岡市浅岸字上大葛66番70 山岸駅 用材林地 42,100 139,174 0.00% -
84 滝沢市鵜飼向新田7番293 青山駅 住宅 42,000 138,843 +7.14% +31.85%
85 滝沢市葉の木沢山116番1 巣子駅 店舗 41,800 138,182 +0.97% +90.87%
86 一関市山目字三反田248番1 一ノ関駅 店舗兼住宅 41,600 137,521 -0.24% -15.58%
87 北上市本通り1-8-33 北上駅 店舗兼住宅 40,800 134,876 +0.99% -12.61%
88 紫波郡紫波町日詰西1丁目6番5 紫波中央駅 住宅 40,500 133,884 +2.02% +29.39%
89 滝沢市穴口260番26 青山駅 住宅 40,100 132,562 +6.37% +27.54%
90 紫波郡紫波町高水寺字中田56番39 古館駅 住宅 40,000 132,231 +2.04% +15.59%
91 大船渡市大船渡町字台15番19 BRT大船渡駅 住宅 39,800 131,570 -1.49% +5.53%
92 一関市山目字中野120番7 一ノ関駅 住宅 39,800 131,570 +2.05% -2.58%
93 盛岡市岩脇町17-23 盛岡駅 住宅 39,400 130,248 +1.29% +1.03%
94 二戸市石切所字荷渡22番13 二戸駅 店舗兼事務所 39,000 128,926 -2.50% -
95 久慈市小久慈町第56地割57番9 久慈駅 用材林地 38,900 128,595 0.00% -8.74%
96 北上市若宮町2-7-10 北上駅 住宅 38,600 127,603 +1.05% -1.55%
97 盛岡市山岸4-16-18 盛岡駅 住宅 38,200 126,281 0.00% -7.50%
98 奥州市水沢佐倉河字川原田82番3外 水沢駅 店舗 38,000 125,620 0.00% -
99 盛岡市厨川2-6-40 厨川駅 住宅 37,700 124,628 +1.89% +1.64%
100 紫波郡紫波町日詰西1丁目2番2 紫波中央駅 店舗 37,600 124,298 -0.27% -
101 大船渡市猪川町字前田5番5 盛駅 住宅 37,100 122,645 -1.85% +13.31%
102 大船渡市大船渡町字地ノ森38番20 BRT地ノ森駅 住宅 36,500 120,661 -1.62% +6.04%
103 花巻市上小舟渡218番1外 花巻駅 店舗 36,400 120,331 -0.27% -21.67%
104 花巻市大通り1-14-31 花巻駅 事務所 36,300 120,000 -1.36% -29.70%
105 北上市柳原町1-5-48 北上駅 住宅 36,100 119,339 +0.56% +0.85%
106 宮古市八木沢1-5-22 八木沢・宮古短大駅 住宅 35,500 117,355 -1.11% +12.31%
107 花巻市星が丘2-16-10 花巻駅 店舗 35,500 117,355 0.00% -
108 盛岡市岩清水6-18 盛岡駅 住宅 35,400 117,025 -0.28% -10.31%
109 北上市さくら通り3-3-20 北上駅 住宅 35,300 116,694 +1.44% +5.44%
110 奥州市水沢字横町230番 水沢駅 店舗 35,300 116,694 -1.94% -
111 花巻市西大通り1-15-30 花巻駅 住宅 35,000 115,702 +4.48% +2.11%
112 滝沢市巣子1176番8外 巣子駅 住宅 35,000 115,702 +5.74% +18.24%
113 北上市中野町1-13-10 北上駅 住宅 34,700 114,711 +1.76% +5.52%
114 北上市上野町1-20-14 北上駅 住宅 34,600 114,380 +1.76% +12.83%
115 北上市常盤台1-26-3 北上駅 住宅 34,200 113,058 +1.79% -
116 盛岡市松園3-16-4 盛岡駅 住宅 34,000 112,397 +1.80% +4.94%
117 大船渡市立根町字釜石沢16番1 盛駅 用材林地 33,900 112,066 0.00% -3.14%
118 北上市常盤台4-8-44 北上駅 店舗兼工場 33,300 110,083 +0.60% -
119 一関市宮下町12-40 一ノ関駅 住宅 32,500 107,438 +0.93% -14.16%
120 二戸市堀野字馬場44番4 斗米駅 工場兼店舗 32,500 107,438 -2.99% -26.87%
121 紫波郡紫波町北日詰字大日堂2番40 日詰駅 住宅 32,200 106,446 +3.54% -
122 山田町長崎4-10-11 陸中山田駅 住宅 31,900 105,455 -3.33% -12.33%
123 滝沢市葉の木沢山316番4外 巣子駅 住宅 31,400 103,802 +3.97% +16.54%
124 盛岡市つつじが丘13-4 盛岡駅 住宅 31,200 103,140 0.00% -1.27%
125 宮古市蛸の浜町3-23 宮古駅 住宅 31,100 102,810 -2.51% -
126 宮古市佐原3-1-34 宮古駅 住宅 31,000 102,479 -1.27% -4.40%
127 遠野市上郷町佐比内7地割89番1 岩手上郷駅 用材林地 31,000 102,479 0.00% -15.43%
128 久慈市川崎町10-17 久慈駅 店舗 30,700 101,488 -0.97% -33.33%
129 盛岡市小鳥沢1-16-2 盛岡駅 住宅 30,500 100,826 +1.67% +3.39%
130 北上市上江釣子15地割29番3 江釣子駅 住宅 29,800 98,512 +2.76% +10.37%
131 滝沢市野沢62番365 滝沢駅 住宅 29,400 97,190 +1.73% +2.11%
132 遠野市松崎町白岩15地割33番4 遠野駅 店舗兼住宅 29,000 95,868 -2.03% -21.43%
133 紫波郡紫波町日詰字朝日田146番11 紫波中央駅 住宅 28,800 95,207 +2.86% +22.32%
134 二戸市(二戸駅周辺128街区13画地、19画地) 二戸駅 住宅 28,700 94,876 -1.03% -
135 和賀郡西和賀町左草1地割130番9 ほっとゆだ駅 用材林地 28,700 94,876 0.00% -6.08%
136 大船渡市盛町字宇津野沢12番15 BRT田茂山駅 住宅 28,600 94,545 -3.38% -1.58%
137 奥州市水沢東上野町9-15 水沢駅 住宅 28,000 92,562 0.00% -25.50%
138 久慈市八日町2丁目27番1外 久慈駅 店舗兼住宅 27,900 92,231 -3.13% -25.43%
139 二戸市福岡字八幡下57番1 二戸駅 店舗 27,900 92,231 -1.76% -
140 奥州市水沢字日高西106番1外 水沢駅 住宅 27,800 91,901 0.00% -11.94%
141 奥州市前沢駅東2丁目3番7 前沢駅 住宅 27,200 89,917 +1.12% -1.09%
142 宮古市崎山第5地割157番2 佐羽根駅 用材・雑木林地 27,000 89,256 0.00% -11.48%
143 遠野市上組町3-10 遠野駅 診療所 26,800 88,595 -2.55% -22.39%
144 釜石市甲子町第15地割65番5内 小佐野駅 住宅 26,800 88,595 -3.60% +5.43%
145 盛岡市西松園4-12-3 盛岡駅 住宅 26,600 87,934 +1.53% +2.31%
146 盛岡市湯沢東2-4-15 岩手飯岡駅 住宅 25,900 85,620 +3.19% +7.02%
147 奥州市江刺豊田町2-1-5 水沢駅 店舗兼事務所 25,800 85,289 -0.39% -19.23%
148 奥州市水沢秋葉町92番7 水沢駅 住宅 25,600 84,628 0.00% +85.33%
149 釜石市甲子町第8地割36番19 松倉駅 住宅 25,500 84,298 -3.77% +4.89%
150 奥州市水沢字川端150番1 水沢駅 住宅 25,300 83,636 0.00% -14.74%
151 久慈市門前第5地割1番2 久慈駅 住宅 25,200 83,306 -3.45% -
152 北上市大堤南1-8-25 北上駅 住宅 24,800 81,983 0.00% +0.41%
153 矢巾町流通センター南4-16-16 岩手飯岡駅 住宅 24,800 81,983 +1.64% +3.42%
154 胆沢郡金ケ崎町西根西地蔵野38番4内 金ケ崎駅 事務所兼工場 23,900 79,008 0.00% -16.24%
155 一関市赤荻字下谷地275番2 一ノ関駅 住宅 23,800 78,678 +0.42% -12.70%
156 花巻市桜町1丁目780番7 花巻駅 住宅 23,700 78,347 +3.49% +0.43%
157 久慈市栄町第32地割114番2 久慈駅 住宅 23,600 78,017 -3.67% -21.99%
158 奥州市江刺西大通り8-3 水沢駅 店舗 23,600 78,017 0.00% -20.85%
159 奥州市水沢泉町1-10 水沢駅 住宅 23,300 77,025 0.00% -23.51%
160 奥州市前沢字新町裏46番1 前沢駅 住宅 23,200 76,694 0.00% -4.20%
161 一関市台町9-36 一ノ関駅 住宅 23,100 76,364 -0.43% -22.96%
162 盛岡市桜台1-30-7 盛岡駅 住宅 22,900 75,702 +1.78% -
163 胆沢郡金ケ崎町西根町裏48番3 金ケ崎駅 住宅 22,600 74,711 +1.35% +7.18%
164 釜石市大字平田第2地割25番148 平田駅 住宅 22,500 74,380 -2.17% -
165 奥州市江刺六日町4-5 水沢駅 住宅 22,200 73,388 0.00% -12.10%
166 九戸郡洋野町種市第23地割字小橋27番67内 種市駅 店舗兼住宅 22,200 73,388 -2.20% -33.00%
167 一関市関が丘96番2 一ノ関駅 住宅 22,100 73,058 0.00% -23.19%
168 花巻市本館1-12-3 花巻駅 住宅 22,000 72,727 +3.29% +3.40%
169 宮古市実田1-4-19 磯鶏駅 工場 21,800 72,066 +1.87% +1.87%
170 胆沢郡金ケ崎町三ヶ尻荒巻横道上17番1内 六原駅 店舗 21,300 70,413 0.00% -5.50%
171 陸前高田市高田町字鳴石119番33 BRT栃ヶ沢公園駅 住宅 21,200 70,083 -1.40% +11.82%
172 奥州市水沢姉体町字水ノ口前9番 水沢駅 住宅 21,100 69,752 0.00% 0.00%
173 西磐井郡平泉町平泉字伽羅楽6番1 平泉駅 事務所兼住宅 21,000 69,421 -1.87% -
174 花巻市松園町385番53 花巻駅 住宅 20,900 69,091 +1.46% +1.49%
175 大槌町桜木町6-27 大槌駅 住宅 20,900 69,091 -2.34% -7.56%
176 奥州市水沢真城が丘1丁目10番5 水沢駅 住宅 20,800 68,760 0.00% -18.11%
177 一関市千厩町千厩字町213番外 千厩駅 店舗兼住宅 20,700 68,430 -1.90% -50.83%
178 紫波郡矢巾町大字藤沢第6地割33番2 矢幅駅 20,600 68,099 +0.98% +20.71%
179 胆沢郡金ケ崎町西根城堰18番3 金ケ崎駅 住宅 20,500 67,769 +0.99% +7.41%
180 花巻市石鳥谷町好地第7地割79番5外 石鳥谷駅 店舗兼住宅 20,100 66,446 0.00% -12.50%
181 西磐井郡平泉町平泉字志羅山56番8 平泉駅 住宅 20,000 66,116 -1.96% -20.00%
182 大槌町大ケ口1-12-35 大槌駅 住宅 19,900 65,785 -1.97% -12.33%
183 二戸市福岡字中村65番4 二戸駅 住宅 19,800 65,455 -1.00% -21.25%
184 西磐井郡平泉町平泉字志羅山133番3 平泉駅 住宅 19,800 65,455 -1.98% -19.83%
185 山田町(柳沢北浜地区25街区3-6画地) 陸中山田駅 住宅 19,700 65,124 -2.96% -
186 大槌町吉里吉里1-7-15 吉里吉里駅 住宅 19,100 63,140 -2.55% -
187 花巻市石鳥谷町好地第6地割24番1 石鳥谷駅 住宅 19,000 62,810 0.00% -
188 二戸市福岡字長嶺51番7 斗米駅 住宅 19,000 62,810 -1.55% -24.58%
189 盛岡市渋民字駅38番 渋民駅 店舗兼住宅 18,700 61,818 0.00% -20.09%
190 遠野市松崎町白岩13地割8番1外 遠野駅 住宅 18,700 61,818 +2.19% +15.43%
191 奥州市江刺栄町11-3 水沢駅 住宅 18,400 60,826 0.00% -4.23%
192 花巻市二枚橋町南1丁目55番2外 花巻空港駅 住宅 18,200 60,165 +2.25% -1.66%
193 紫波郡矢巾町大字西徳田第8地割26番外 矢幅駅 工場 18,200 60,165 +5.81% -3.51%
194 遠野市六日町5-6 遠野駅 住宅 18,000 59,504 -3.74% -20.45%
195 奥州市江刺岩谷堂字川原崎74番6 水沢駅 住宅 18,000 59,504 +1.69% -1.11%
196 岩手郡雫石町上町東2番2 雫石駅 店舗兼住宅 17,600 58,182 -1.68% -28.44%
197 下閉伊郡岩泉町岩泉字三本松24番16 岩泉小本駅 住宅 17,600 58,182 -2.76% -
198 九戸郡洋野町種市第23地割字小橋27番241 種市駅 住宅 17,600 58,182 -1.68% -21.96%
199 花巻市山の神435番10 花巻駅 住宅 17,500 57,851 0.00% -2.29%
200 一関市花泉町涌津字二ノ町28番4 花泉駅 店舗 17,500 57,851 - -
201 北上市和賀町長沼6地割18番 藤根駅 住宅 17,400 57,521 +0.58% +7.19%
202 釜石市甲子町第9地割171番8 松倉駅 工場 17,400 57,521 -0.57% -
203 一関市川崎町薄衣字法道地21番8 陸中門崎駅 店舗 17,200 56,860 -1.15% -4.47%
204 岩手郡岩手町大字江刈内第10地割18番5 いわて沼宮内駅 店舗兼住宅 17,200 56,860 -4.44% -46.37%
205 遠野市松崎町白岩16地割50番2 遠野駅 住宅 17,100 56,529 +2.40% +11.76%
206 下閉伊郡山田町豊間根第2地割71番5 豊間根駅 住宅 16,900 55,868 -3.43% -10.84%
207 滝沢市牧野林809番2 厨川駅 住宅 16,800 55,537 +0.60% -11.89%
208 花巻市高木第15地割65番5 花巻駅 住宅 16,600 54,876 0.00% -5.26%
209 花巻市東和町土沢6区88番3 土沢駅 店舗 16,600 54,876 -3.49% -36.18%
210 一関市大東町摺沢字但馬崎12番34外 摺沢駅 店舗兼住宅 16,100 53,223 -3.59% -52.58%
211 宮古市田老1-6-3 新田老駅 住宅 15,700 51,901 -1.26% -
212 大船渡市盛町字二本枠14番8 BRT田茂山駅 工場 15,700 51,901 0.00% +9.03%
213 陸前高田市米崎町字松峰59番7 BRT脇ノ沢駅 住宅 15,700 51,901 -0.63% -3.59%
214 気仙郡住田町世田米字世田米駅7番内 上有住駅 店舗 15,600 51,570 -0.64% -28.06%
215 一関市花泉町花泉字東鹿野61番17 花泉駅 住宅 15,500 51,240 -3.13% -20.63%
216 一関市千厩町千厩字町浦40番1 千厩駅 住宅 15,500 51,240 -1.27% -49.45%
217 陸前高田市気仙町愛宕下308番6 BRT陸前今泉駅 住宅 15,400 50,909 -2.53% -
218 二戸郡一戸町西法寺字諏訪野61番5 一戸駅 住宅 15,400 50,909 -4.35% -35.45%
219 二戸郡一戸町一戸字本町67番 一戸駅 店舗兼住宅 15,400 50,909 -1.28% -39.48%
220 盛岡市手代森13地割21番2内 岩手飯岡駅 住宅 15,300 50,579 +2.00% -
221 盛岡市好摩字夏間木70番112 好摩駅 住宅 15,300 50,579 0.00% -8.70%
222 花巻市大迫町大迫第3地割161番1 石鳥谷駅 店舗兼住宅 15,200 50,248 -1.30% -
223 久慈市長内町第16地割72番7 久慈駅 住宅 15,100 49,917 -2.58% -18.54%
224 奥州市前沢字平小路41番7 前沢駅 住宅 15,100 49,917 -0.66% -22.78%
225 花巻市石鳥谷町上口1丁目11番2 石鳥谷駅 住宅 15,000 49,587 -0.66% -5.13%
226 久慈市小久慈町第36地割5番27 久慈駅 住宅 14,900 49,256 -1.32% -14.29%
227 八幡平市平舘第26地割141番3 平館駅 店舗兼住宅 14,900 49,256 -3.25% -32.04%
228 八幡平市大更第18地割50番81 大更駅 住宅 14,700 48,595 -1.34% -15.98%
229 盛岡市黒川23地割70番1外 矢幅駅 工場、倉庫兼事務所等 14,600 48,264 +3.55% +0.71%
230 大船渡市末崎町字大田37番4 BRT碁石海岸口駅 住宅 14,600 48,264 -3.31% -13.83%
231 一関市東山町長坂字町278番外 猊鼻渓駅 住宅 14,600 48,264 -2.01% -27.32%
232 奥州市江刺愛宕字東下川原87番外 水沢駅 住宅 14,400 47,603 +1.41% -4.08%
233 九戸郡軽米町大字軽米第8地割字大軽米59番1 金田一温泉駅 店舗兼住宅 14,400 47,603 -5.26% -55.36%
234 盛岡市好摩字上山3番136 好摩駅 住宅 14,300 47,273 -0.69% -36.32%
235 二戸郡一戸町一戸字砂森138番13 一戸駅 住宅 14,100 46,612 -4.08% -29.69%
236 盛岡市渋民字愛宕8番9 渋民駅 住宅 13,900 45,950 0.00% -
237 九戸郡軽米町大字上舘第15地割字岩崎60番51 金田一温泉駅 住宅 13,900 45,950 -4.14% -
238 久慈市湊町第23地割16番2 陸中夏井駅 住宅 13,800 45,620 -4.17% -22.35%
239 九戸郡野田村大字野田第26地割字城内12番2 陸中野田駅 店舗兼住宅 13,700 45,289 -1.44% -12.18%
240 二戸市浄法寺町下前田43番外 二戸駅 店舗兼住宅 13,300 43,967 -5.00% -41.82%
241 二戸市金田一字馬場146番1 金田一温泉駅 住宅 13,200 43,636 -1.49% -35.60%
242 一関市千厩町千厩字前田50番12 千厩駅 住宅 13,000 42,975 0.00% -26.63%
243 八幡平市荒屋新町110番1 荒屋新町駅 店舗 13,000 42,975 -3.70% -50.22%
244 岩手郡葛巻町葛巻第13地割字葛巻49番 いわて沼宮内駅 店舗兼住宅 13,000 42,975 -5.11% -56.00%
245 盛岡市羽場2地割27番 岩手飯岡駅 住宅 12,900 42,645 0.00% -
246 九戸郡軽米町大字軽米第4地割字蓮台野47番9外 金田一温泉駅 住宅 12,900 42,645 -5.15% -48.32%
247 下閉伊郡普代村第13地割字普代128番3 普代駅 店舗兼住宅 12,800 42,314 -3.03% -33.33%
248 岩手郡雫石町小日谷地76番48 雫石駅 住宅 12,700 41,983 -0.78% -21.05%
249 八幡平市大更第24地割13番4 大更駅 住宅 12,500 41,322 -1.57% -17.69%
250 紫波郡矢巾町大字広宮沢第1地割2番581 岩手飯岡駅 住宅 12,300 40,661 +0.82% +3.39%
251 盛岡市川目第10地割9番7 盛岡駅 住宅 12,200 40,331 -0.81% -22.52%
252 北上市北工業団地2-33 村崎野駅 工場 12,200 40,331 +2.52% +10.19%
253 岩手郡岩手町大字五日市第10地割174番1 いわて沼宮内駅 住宅 12,200 40,331 -5.43% -43.78%
254 一関市藤沢町藤沢字町128番 千厩駅 店舗兼住宅 12,000 39,669 -3.23% -42.19%
255 九戸郡九戸村大字伊保内第12地割字上町5番 一戸駅 銀行 11,900 39,339 -4.80% -51.61%
256 奥州市胆沢小山字萩屋敷96番4外 水沢駅 店舗兼住宅 11,500 38,017 -1.71% -18.71%
257 奥州市胆沢南都田字塚田36番外 水沢駅 住宅 11,400 37,686 -1.72% -18.84%
258 一関市大東町大原字中島9番34 摺沢駅 住宅 11,000 36,364 0.00% -17.83%
259 九戸郡洋野町大野第64地割字西大野7番1内 侍浜駅 店舗兼住宅 11,000 36,364 -4.35% -43.96%
260 花巻市東和町安俵3区49番 土沢駅 住宅 10,900 36,033 -2.68% -27.40%
261 盛岡市芋田字芋田14番2外 好摩駅 住宅 10,800 35,702 -0.92% -23.36%
262 一関市大東町摺沢字羽山前28番3 摺沢駅 住宅 10,800 35,702 0.00% -8.70%
263 気仙郡住田町世田米字川向67番5 上有住駅 住宅 10,800 35,702 0.00% -7.69%
264 紫波郡紫波町犬渕字谷地田115番1 日詰駅 事務所兼倉庫 10,700 35,372 +1.90% -2.78%
265 二戸郡一戸町岩舘字沢田78番 一戸駅 住宅 10,700 35,372 -4.46% -28.97%
266 八幡平市荒屋新町132番2 荒屋新町駅 住宅 10,600 35,041 -3.64% -35.53%
267 一関市東山町長坂字柴宿7番56 柴宿駅 住宅 10,400 34,380 -1.89% -20.47%
268 盛岡市渋民字狐沢70番2 渋民駅 工場兼事務所 10,300 34,050 +0.98% -9.09%
269 一関市室根町折壁2丁目16番外 折壁駅 店舗兼住宅 10,300 34,050 -2.83% -35.71%
270 下閉伊郡普代村第13地割字普代144番29 普代駅 住宅 10,300 34,050 -1.90% -30.22%
271 八幡平市平舘第25地割21番2 平館駅 住宅 10,200 33,719 -0.97% -13.91%
272 花巻市大迫町大迫第11地割15番4 石鳥谷駅 住宅 10,100 33,388 -0.98% -19.17%
273 岩手郡雫石町沼返60番25 小岩井駅 住宅 10,000 33,058 -0.99% -32.87%
274 宮古市田老字小林106番1 田老駅 住宅 9,900 32,727 -1.00% -27.15%
275 一関市藤沢町徳田字名生城60番37 千厩駅 住宅 9,900 32,727 -1.00% -26.52%
276 奥州市衣川瀬原6番 平泉駅 住宅 9,900 32,727 -3.88% -34.01%
277 奥州市胆沢若柳字相馬檀160番 水沢駅 住宅 9,900 32,727 -1.98% -19.17%
278 一関市東山町松川字六日町29番外 岩ノ下駅 住宅 9,700 32,066 -1.52% -23.58%
279 紫波郡矢巾町大字東徳田第14地割7番1 古館駅 住宅 9,700 32,066 0.00% -
280 胆沢郡金ケ崎町西根森山4番13 六原駅 工場 9,550 31,570 +2.25% +6.35%
281 岩手郡岩手町大字川口第14地割15番5 岩手川口駅 住宅 9,510 31,438 -3.45% -34.71%
282 一関市花泉町金沢字北町10番2外 花泉駅 住宅 9,450 31,240 -1.15% -11.79%
283 花巻市東和町土沢9区154番 土沢駅 住宅 9,300 30,744 -3.13% -29.69%
284 九戸郡洋野町種市第24地割字横手65番4 種市駅 住宅 9,260 30,612 -1.07% -15.47%
285 大船渡市赤崎町字鳥沢166番17 陸前赤崎駅 住宅 9,200 30,413 -1.08% -18.02%
286 二戸市浄法寺町樋田28番1 二戸駅 住宅 9,150 30,248 -1.19% -31.10%
287 大船渡市三陸町越喜来字杉下97番4 三陸駅 住宅 9,100 30,083 -0.55% -15.09%
288 陸前高田市矢作町字中島42番 BRT陸前矢作駅 住宅 9,100 30,083 -1.09% -25.41%
289 宮古市茂市第3地割133番2 茂市駅 住宅 9,050 29,917 0.00% -24.58%
290 九戸郡軽米町大字軽米第3地割字中坪28番3 金田一温泉駅 住宅 8,970 29,653 -4.17% -41.02%
291 北上市和賀町竪川目1地割1番54 立川目駅 住宅 8,910 29,455 0.00% -6.88%
292 八幡平市清水66番4 荒屋新町駅 住宅 8,810 29,124 -2.54% -22.43%
293 奥州市水沢工業団地2丁目11番外 水沢駅 工場兼事務所 8,800 29,091 +1.97% +97.78%
294 二戸市浄法寺町向田41番2 二戸駅 住宅 8,760 28,959 -1.13% -32.03%
295 下閉伊郡岩泉町小本字南中野302番9 岩泉小本駅 住宅 8,760 28,959 -2.67% -
296 一関市藤沢町藤沢字仁郷160番 千厩駅 住宅 8,750 28,926 -2.13% -24.12%
297 下閉伊郡普代村第9地割字銅屋18番11 普代駅 住宅 8,700 28,760 -2.03% -28.21%
298 久慈市長内町第42地割8番14 久慈駅 工場 8,600 28,430 0.00% -4.60%
299 岩手郡葛巻町葛巻第12地割字新町30番7 いわて沼宮内駅 住宅 8,530 28,198 -2.51% -43.90%
300 大船渡市三陸町綾里字中曽根38番1 綾里駅 住宅 8,480 28,033 0.00% -10.43%
301 一関市東台14番21 一ノ関駅 工場 8,340 27,570 +0.24% -1.88%
302 九戸郡野田村大字野田第15地割字八幡22番2 陸中野田駅 住宅 8,300 27,438 -0.95% -2.25%
303 九戸郡九戸村大字江刺家第11地割字明土83番4 一戸駅 住宅 8,160 26,975 -4.00% -39.84%
304 奥州市衣川古戸64番19 前沢駅 住宅 8,150 26,942 -2.74% -21.29%
305 大船渡市三陸町吉浜字沖田80番4 吉浜駅 店舗兼住宅 8,020 26,512 -2.08% -24.57%
306 一関市川崎町薄衣字上段47番25内 陸中門崎駅 住宅 8,020 26,512 -1.96% -17.50%
307 一関市室根町折壁字宝下146番2内 折壁駅 住宅 8,000 26,446 -1.84% -20.30%
308 九戸郡洋野町大野第62地割字坂の上60番4 侍浜駅 住宅 7,790 25,752 -2.87% -31.28%
309 北上市町分3地割147番外 北上駅 7,570 25,025 +1.20% +92.32%
310 九戸郡野田村大字野田第31地割字長地206番1 陸中野田駅 住宅 7,360 24,331 -0.94% -10.46%
311 九戸郡九戸村大字伊保内第7地割字下谷地45番3 一戸駅 住宅 7,190 23,769 -3.23% -
312 奥州市江刺岩谷堂字松長根58番6 水沢駅 工場 7,000 23,140 +7.20% -7.04%
313 和賀郡西和賀町川尻40地割73番28 ほっとゆだ駅 店舗兼住宅 6,900 22,810 -3.63% -52.46%
314 下閉伊郡田野畑村菅窪39番5 田野畑駅 住宅 6,750 22,314 -2.60% -25.09%
315 気仙郡住田町上有住字八日町70番 上有住駅 住宅 6,530 21,587 -1.51% -19.38%
316 花巻市大迫町大迫第17地割13番20 石鳥谷駅 住宅 6,500 21,488 -0.76% -24.69%
317 八幡平市野駄第20地割128番2外 北森駅 住宅 6,500 21,488 -1.52% -26.56%
318 花巻市東和町東晴山8区201番 晴山駅 住宅 6,440 21,289 -3.88% -27.41%
319 一関市大東町大原字上ノ洞2番12外 摺沢駅 住宅 6,300 20,826 0.00% -9.51%
320 九戸郡洋野町大野第70地割字狼ケ森28番5内 侍浜駅 住宅 6,280 20,760 -3.09% -28.47%
321 下閉伊郡田野畑村羅賀182番5 田野畑駅 住宅 6,250 20,661 -4.14% -26.36%
322 奥州市衣川野田2番3 平泉駅 住宅 6,210 20,529 -4.02% -30.59%
323 遠野市宮守町下宮守29地割9番7 宮守駅 住宅 6,140 20,298 -0.97% -20.80%
324 一関市藤沢町黄海字町裏302番 花泉駅 住宅 6,140 20,298 -2.07% -
325 岩手郡葛巻町葛巻第7地割字元町82番2 いわて沼宮内駅 住宅 6,060 20,033 -3.19% -41.54%
326 八幡平市松尾寄木第1地割590番120 松尾八幡平駅 別荘 6,030 19,934 -1.47% -28.79%
327 宮古市蟇目第6地割108番6 蟇目駅 住宅 5,870 19,405 -0.51% -30.85%
328 宮古市刈屋第13地割16番11 茂市駅 住宅 5,800 19,174 -1.36% -30.49%
329 奥州市胆沢若柳字愛宕184番外 水沢駅 住宅 5,800 19,174 -1.69% -
330 下閉伊郡田野畑村田野畑141番3 田野畑駅 住宅 5,800 19,174 -2.52% -20.76%
331 一関市花泉町永井字粒乱田66番31 花泉駅 住宅 5,770 19,074 -3.03% -21.37%
332 八幡平市田山20番2 田山駅 住宅 5,770 19,074 -4.47% -42.65%
333 一関市川崎町薄衣字堀田1番7 陸中門崎駅 住宅 5,750 19,008 -2.54% -18.14%
334 盛岡市下田字仲平208番3 渋民駅 住宅 5,700 18,843 0.00% -14.73%
335 宮古市田老字向新田109番2内 摂待駅 住宅 5,700 18,843 -1.04% -26.70%
336 宮古市川井第2地割90番2 陸中川井駅 住宅 5,640 18,645 -3.92% -34.82%
337 九戸郡洋野町種市第1地割字南八木15番68 陸中八木駅 住宅 5,610 18,545 -2.43% -20.14%
338 八幡平市柏台2-2-11 松尾八幡平駅 住宅 5,090 16,826 -1.36% -17.93%
339 九戸郡九戸村大字荒谷第8地割字上村4番 一戸駅 住宅 5,090 16,826 -3.78% -41.15%
340 和賀郡西和賀町湯本30地割76番9外 ほっとゆだ駅 住宅 5,080 16,793 -1.93% -40.57%
341 岩手郡葛巻町葛巻第20地割字堀ノ内79番1外 いわて沼宮内駅 住宅 4,840 16,000 -3.59% -43.06%
342 久慈市山形町川井第9地割38番4 久慈駅 住宅 4,830 15,967 -4.55% -34.79%
343 和賀郡西和賀町川尻40地割40番88 ほっとゆだ駅 住宅 4,810 15,901 -1.84% -43.14%
344 八幡平市松尾寄木第28地割169番2 北森駅 住宅 4,470 14,777 -1.97% -24.13%
345 和賀郡西和賀町上野々39地割185番15 ほっとゆだ駅 住宅 4,430 14,645 -1.56% -41.26%
346 遠野市宮守町上宮守12地割77番 宮守駅 住宅 4,320 14,281 -0.92% -21.32%
347 花巻市大迫町亀ケ森第7地割5番13 石鳥谷駅 住宅 3,880 12,826 -0.77% -25.51%
348 一関市川崎町門崎字岩畑238番2外 陸中門崎駅 住宅 3,780 12,496 -2.58% -19.78%
349 一関市室根町矢越字高沢84番3 矢越駅 住宅 3,700 12,231 0.00% -16.32%
350 気仙郡住田町下有住字中上110番11 上有住駅 住宅 3,610 11,934 -1.37% -19.86%
351 久慈市山形町霜畑第5地割18番3 久慈駅 住宅 3,180 10,512 -4.50% -
352 和賀郡西和賀町沢内字太田3地割48番1 ほっとゆだ駅 住宅 3,180 10,512 -1.24% -30.89%
353 宮古市小国第20地割56番1 陸中川井駅 住宅 2,640 8,727 -4.35% -35.25%
354 和賀郡西和賀町沢内字川舟35地割5番内 ほっとゆだ駅 住宅 2,350 7,769 0.00% -6.07%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

地価上昇率ランキングは、水沢駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 岩手県地価上昇率ランキングの1位は奥州市江刺岩谷堂字松長根58番6で、最寄駅は水沢駅、地価は7,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.20%だった。

岩手県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 奥州市江刺岩谷堂字松長根58番6 水沢駅 工場 7,000 23,140 +7.20% -7.04%
2 盛岡市永井18地割130番5外 岩手飯岡駅 住宅 61,100 201,983 +7.19% +39.50%
3 滝沢市鵜飼向新田7番293 青山駅 住宅 42,000 138,843 +7.14% +31.85%
4 滝沢市室小路661番4 青山駅 住宅 47,100 155,702 +6.80% +39.40%
5 滝沢市穴口260番26 青山駅 住宅 40,100 132,562 +6.37% +27.54%
6 盛岡市盛岡駅前通8-17 盛岡駅 店舗兼事務所 289,000 955,372 +6.25% +22.22%
7 紫波郡矢巾町大字西徳田第8地割26番外 矢幅駅 工場 18,200 60,165 +5.81% -3.51%
8 滝沢市巣子1176番8外 巣子駅 住宅 35,000 115,702 +5.74% +18.24%
9 滝沢市牧野林297番13 厨川駅 住宅 49,600 163,967 +5.08% +40.51%
10 盛岡市南仙北1-10-23 仙北町駅 住宅 69,300 229,091 +5.00% +38.42%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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岩手県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、仙北町駅周辺が1位

 では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

 住宅地ランキングの1位は盛岡市本宮3-28-34で、最寄駅は仙北町駅、地価は102,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.62%だった。

岩手県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 盛岡市本宮3-28-34 仙北町駅 102,000 337,190 +4.62% +65.81%
2 盛岡市本宮5-12-30 盛岡駅 99,500 328,926 +3.86% +62.10%
3 盛岡市住吉町8-34 盛岡駅 97,000 320,661 +3.19% +23.10%
4 盛岡市盛岡駅西通2-15-27 盛岡駅 97,000 320,661 +1.04% +17.97%
5 盛岡市向中野5-25-10 仙北町駅 94,000 310,744 +3.52% +71.20%
6 盛岡市西仙北1-30-20 仙北町駅 90,900 300,496 +3.53% +53.55%
7 盛岡市馬場町6-7 盛岡駅 90,700 299,835 +0.55% +16.58%
8 盛岡市北夕顔瀬町9-30 盛岡駅 78,500 259,504 +3.97% +38.20%
9 盛岡市加賀野3-12-9 盛岡駅 74,300 245,620 +3.19% +29.44%
10 盛岡市茶畑1-5-5 盛岡駅 74,000 244,628 +4.96% +20.33%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地上昇率ランキングは、岩手飯岡駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 岩手県の住宅地上昇率ランキングの1位は盛岡市永井18地割130番5外で、最寄駅は岩手飯岡駅、地価は61,100(円/㎡)、前年比変動率は+7.19%だった。

岩手県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 盛岡市永井18地割130番5外 岩手飯岡駅 61,100 201,983 +7.19% +39.50%
2 滝沢市鵜飼向新田7番293 青山駅 42,000 138,843 +7.14% +31.85%
3 滝沢市室小路661番4 青山駅 47,100 155,702 +6.80% +39.40%
4 滝沢市穴口260番26 青山駅 40,100 132,562 +6.37% +27.54%
5 滝沢市巣子1176番8外 巣子駅 35,000 115,702 +5.74% +18.24%
6 滝沢市牧野林297番13 厨川駅 49,600 163,967 +5.08% +40.51%
7 盛岡市南仙北1-10-23 仙北町駅 69,300 229,091 +5.00% +38.42%
8 盛岡市鉈屋町8-48 盛岡駅 71,800 237,355 +4.97% +31.74%
9 盛岡市茶畑1-5-5 盛岡駅 74,000 244,628 +4.96% +20.33%
10 盛岡市津志田中央3-6-23 岩手飯岡駅 72,200 238,678 +4.94% +35.89%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地の下落率ランキングは、いわて沼宮内駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は岩手郡岩手町大字五日市第10地割174番1で、最寄駅はいわて沼宮内駅、地価は12,200(円/㎡)、前年比変動率は-5.43%だった。

岩手県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 岩手郡岩手町大字五日市第10地割174番1 いわて沼宮内駅 12,200 40,331 -5.43% -43.78%
2 九戸郡軽米町大字軽米第8地割字大軽米59番1 金田一温泉駅 14,400 47,603 -5.26% -55.36%
3 九戸郡軽米町大字軽米第4地割字蓮台野47番9外 金田一温泉駅 12,900 42,645 -5.15% -48.32%
4 岩手郡葛巻町葛巻第13地割字葛巻49番 いわて沼宮内駅 13,000 42,975 -5.11% -56.00%
5 二戸市浄法寺町下前田43番外 二戸駅 13,300 43,967 -5.00% -41.82%
6 九戸郡九戸村大字伊保内第12地割字上町5番 一戸駅 11,900 39,339 -4.80% -51.61%
7 久慈市山形町川井第9地割38番4 久慈駅 4,830 15,967 -4.55% -34.79%
8 久慈市山形町霜畑第5地割18番3 久慈駅 3,180 10,512 -4.50% -
9 八幡平市田山20番2 田山駅 5,770 19,074 -4.47% -42.65%
10 二戸郡一戸町岩舘字沢田78番 一戸駅 10,700 35,372 -4.46% -28.97%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

岩手県の地価の長期推移は?(公示地価)

 岩手県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

岩手県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

岩手県の地価の長期推移
住宅地(円/㎡) 商業地(円/㎡) 全用途(円/㎡) 前年比変動率
(住宅地)
2024 34,700 66,800 43,700 +0.92%
2023 34,100 66,800 43,300 +1.41%
2022 33,500 66,200 42,700 0.00%
2021 33,200 67,100 42,700 -0.23%
2020 33,100 68,100 42,800 +0.94%
2019 32,900 67,800 42,400 +1.19%
2018 32,600 67,000 41,900 -0.48%
2017 32,600 67,500 42,100 -0.71%
2016 32,300 68,000 42,400 -0.47%
2015 32,200 68,700 42,600 -0.70%
2014 32,200 69,600 42,900 -0.92%
2013 32,400 71,800 43,300 -3.99%
2012 34,300 76,800 45,100 -7.58%
2011 36,600 81,600 48,800 -7.58%
2010 39,500 86,300 52,800 -8.33%
2009 42,000 96,300 57,600 -5.26%
2008 44,000 104,200 60,800 -4.70%
2007 45,800 110,700 63,800 -5.34%
2006 48,500 120,600 67,400 -7.42%
2005 51,300 131,400 72,800 -7.14%
2004 54,400 144,700 78,400 -6.89%
2003 56,500 160,400 84,200 -5.18%
2002 57,800 174,000 88,800 -3.37%
2001 58,100 184,800 91,900 -3.97%
2000 58,200 198,600 95,700 -4.11%
1999 57,800 212,300 99,800 -1.19%
1998 57,600 223,200 101,000 -2.98%
1997 57,400 233,800 104,100 -1.51%
1996 56,900 241,000 105,700 -1.86%
1995 56,400 249,900 107,700 -5.11%
1994 55,400 407,900 113,500 -19.45%
1993 66,500 414,300 140,900 +1.22%
1992 65,500 410,600 139,200 +2.28%
1991 63,300 396,500 136,100 +12.11%
1990 59,600 344,900 121,400 +3.50%
1989 58,500 330,400 117,300 +2.99%
1988 57,900 317,600 113,900 +9.62%
1987 57,400 274,900 103,900 +3.59%
1986 56,900 261,300 100,300 +1.21%
1985 57,200 258,100 99,100 +1.85%
1984 56,100 253,700 97,300 +2.75%
1983 54,500 247,300 94,700 +22.83%
1982 44,200 210,200 77,100 +14.56%
1981 36,800 187,000 67,300 +17.86%
1980 30,000 171,000 57,100 +11.74%
1979 24,800 159,200 51,100 +6.24%
1978 21,600 155,200 48,100 +3.89%
1977 20,000 151,600 46,300 +4.04%
1976 18,100 149,100 44,500 +4.71%
1975 17,900 140,300 42,500  
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

岩手県の公示地価の高価格ランキングは、盛岡駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 公示地価の高いランキングの1位は盛岡市大通2−3−5で、最寄駅は盛岡駅、地価は283,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.80%だった。

岩手県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 盛岡市大通2−3−5 盛岡駅 283,000 935,537 +1.80% -3.74%
2 盛岡市盛岡駅前通8−17 盛岡駅 281,000 928,926 +6.04% +20.09%
3 盛岡市中央通1−7−35 盛岡駅 213,000 704,132 +2.90% +9.79%
4 盛岡市開運橋通1−34 盛岡駅 198,000 654,545 +2.59% -1.98%
5 盛岡市中ノ橋通1−5−16 盛岡駅 188,000 621,488 +1.62% -1.57%
6 盛岡市中央通3−12−5 盛岡駅 139,000 459,504 +2.21% +10.32%
7 盛岡市盛岡駅西通2−21−5 盛岡駅 127,000 419,835 +1.60% -
8 盛岡市材木町7−40 盛岡駅 119,000 393,388 +2.59% -
9 盛岡市肴町4−4 盛岡駅 116,000 383,471 +1.75% +2.65%
10 盛岡市向中野3−3−48 仙北町駅 107,000 353,719 +1.90% +1.90%
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

市区町村別の地価ランキングは、盛岡市が1位

 2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 岩手県の地価ランキング1位は盛岡市で、平均の地価は54,600(円/㎡)、前年比変動率は+3.21%だった。

岩手県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)

順位 市区町村 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 盛岡市 54,600 180,496 +3.21% +23.25%
2 矢巾町 40,200 132,893 +1.52% +28.43%
3 紫波町 37,700 124,628 +2.17% +20.83%
4 釜石市 36,500 120,661 -1.62% +0.27%
5 滝沢市 36,400 120,331 +5.20% +24.66%
6 北上市 29,400 97,190 +1.03% +8.49%
7 山田町 22,800 75,372 -3.39% -20.83%
8 金ケ崎町 21,600 71,405 +1.41% +8.54%
9 大船渡市 21,300 70,413 -1.84% -5.75%
10 大槌町 20,000 66,116 -1.96% -2.91%
11 平泉町 19,900 65,785 -1.97% -16.74%
12 宮古市 19,500 64,463 -1.02% -9.30%
13 奥州市 18,100 59,835 0.00% -11.27%
14 二戸市 16,400 54,215 -1.20% -9.39%
15 花巻市 15,700 51,901 +1.29% -3.68%
16 一関市 15,600 51,570 0.00% -4.88%
17 陸前高田市 15,400 50,909 -1.28% +15.79%
18 久慈市 14,400 47,603 -3.36% -10.56%
19 一戸町 13,400 44,298 -4.29% -27.96%
20 岩泉町 13,200 43,636 -2.94% -22.81%
21 遠野市 12,900 42,645 0.00% +2.38%
22 軽米町 11,900 39,339 -4.80% -43.87%
23 雫石町 11,400 37,686 -0.87% -22.97%
24 岩手町 10,900 36,033 -4.39% -35.88%
25 普代村 9,500 31,405 -2.06% -25.78%
26 洋野町 9,300 30,744 -2.11% -23.77%
27 八幡平市 8,500 28,099 -1.16% -19.81%
28 野田村 7,800 25,785 -1.27% -9.30%
29 住田町 7,000 23,140 0.00% -25.53%
30 九戸村 6,800 22,479 -4.23% -33.33%
31 葛巻町 6,500 21,488 -2.99% -41.96%
32 田野畑村 6,300 20,826 -3.08% -22.22%
33 西和賀町 4,000 13,223 0.00% -27.27%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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