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岩手県の地価・坪単価ランキング【2024年版】　高額、上昇、下落地点や価格推移を公開！

2024年9月18日公開（2024年9月19日更新）
ダイヤモンド不動産研究所

岩手県で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？ そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

目次

岩手県の地価はどうなっている？
岩手県平泉町「中尊寺金色堂の覆堂」（出所：PIXTA）

岩手県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、 盛岡駅 周辺が1位

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 岩手県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

　まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　岩手県の地価が高いランキング全用途の1位は盛岡市盛岡駅前通８－１７で、最寄駅は盛岡駅、地価は289,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.25%だった。

岩手県の地価が高いランキング全用途354地点（都道府県地価、2024年7月）

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)		 地価
(円/坪)		 前年比
変動率		 10年前比
変動率
1 盛岡市盛岡駅前通８－１７ 盛岡駅 店舗兼事務所 289,000 955,372 +6.25% +22.22%
2 盛岡市菜園２－７－３０ 盛岡駅 事務所兼店舗 217,000 717,355 +2.36% +0.94%
3 盛岡市下米内字閉伊街道１２８番１ 盛岡駅 雑木林地 182,000 601,653 0.00% -
4 盛岡市盛岡駅前通１３－２１ 盛岡駅 事務所 165,000 545,455 +4.43% +15.49%
5 盛岡市材木町７－４０ 盛岡駅 店舗兼共同住宅 119,000 393,388 +1.71% -
6 盛岡市本町通１－９－４２ 盛岡駅 店舗兼住宅 116,000 383,471 - -
7 盛岡市神明町３－４ 盛岡駅 店舗兼住宅 113,000 373,554 +0.89% +0.91%
8 盛岡市本宮６－３３－３７ 仙北町駅 店舗 104,000 343,802 +0.97% +105.05%
9 盛岡市本宮３－２８－３４ 仙北町駅 住宅 102,000 337,190 +4.62% +65.81%
10 盛岡市本宮５－１２－３０ 盛岡駅 住宅 99,500 328,926 +3.86% +62.10%
11 盛岡市住吉町８－３４ 盛岡駅 住宅 97,000 320,661 +3.19% +23.10%
12 盛岡市盛岡駅西通２－１５－２７ 盛岡駅 住宅 97,000 320,661 +1.04% +17.97%
13 盛岡市向中野５－２５－１０ 仙北町駅 住宅 94,000 310,744 +3.52% +71.20%
14 盛岡市西仙北１－３０－２０ 仙北町駅 住宅 90,900 300,496 +3.53% +53.55%
15 盛岡市馬場町６－７ 盛岡駅 住宅 90,700 299,835 +0.55% +16.58%
16 盛岡市上田１－７－１７ 盛岡駅 店舗 89,000 294,215 +1.48% -
17 盛岡市前潟２－１－５ 前潟駅 店舗 81,500 269,421 +0.62% +101.75%
18 盛岡市北夕顔瀬町９－３０ 盛岡駅 住宅 78,500 259,504 +3.97% +38.20%
19 盛岡市仙北２－１２－３９ 仙北町駅 店舗兼事務所 77,500 256,198 +1.97% +1.97%
20 紫波郡矢巾町大字南矢幅第７地割４４３番 矢幅駅 店舗 76,300 252,231 +0.53% +15.97%
21 盛岡市加賀野３－１２－９ 盛岡駅 住宅 74,300 245,620 +3.19% +29.44%
22 盛岡市茶畑１－５－５ 盛岡駅 住宅 74,000 244,628 +4.96% +20.33%
23 盛岡市津志田中央３－６－２３ 岩手飯岡駅 住宅 72,200 238,678 +4.94% +35.89%
24 盛岡市（太田地区９４街区２３外） 盛岡駅 住宅 72,200 238,678 +3.00% +52.64%
25 盛岡市仙北２－２１－２３ 仙北町駅 住宅 71,800 237,355 +4.06% +22.74%
26 盛岡市鉈屋町８－４８ 盛岡駅 住宅 71,800 237,355 +4.97% +31.74%
27 花巻市鍋倉字沢内６８番１ 花巻駅 雑木林地 70,000 231,405 -0.71% -11.69%
28 盛岡市城西町２－３２ 盛岡駅 住宅 69,500 229,752 +1.91% +13.38%
29 盛岡市南仙北１－１０－２３ 仙北町駅 住宅 69,300 229,091 +5.00% +38.42%
30 盛岡市北山１－１１－３９ 盛岡駅 住宅 69,000 228,099 +1.17% +6.65%
31 盛岡市緑が丘３－９－３ 盛岡駅 店舗兼住宅 68,400 226,116 0.00% -6.20%
32 盛岡市館向町１１－１２ 盛岡駅 住宅 68,200 225,455 +4.76% +11.80%
33 盛岡市三本柳１０地割６番１５ 岩手飯岡駅 住宅 67,900 224,463 +4.78% +41.46%
34 盛岡市西見前１９地割４番２５外 岩手飯岡駅 住宅 67,500 223,140 +4.49% +55.15%
35 盛岡市津志田南２－１６－２６ 岩手飯岡駅 店舗 67,500 223,140 +4.01% -
36 盛岡市城西町１３－２０ 盛岡駅 店舗兼住宅 65,200 215,537 0.00% -3.37%
37 盛岡市月が丘１－１７－４ 青山駅 住宅 64,700 213,884 +4.35% +28.16%
38 紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第６地割３１番９ 矢幅駅 住宅 64,700 213,884 +1.41% +32.62%
39 盛岡市青山３－６－２２ 青山駅 住宅 62,900 207,934 +4.83% +25.88%
40 盛岡市西下台町６－９ 盛岡駅 住宅 62,300 205,950 0.00% +9.68%
41 盛岡市永井１８地割１３０番５外 岩手飯岡駅 住宅 61,100 201,983 +7.19% +39.50%
42 盛岡市高松１－１５－９ 盛岡駅 住宅 60,700 200,661 +1.17% +7.62%
43 盛岡市境田町４－１５ 盛岡駅 住宅 60,100 198,678 +2.21% +12.76%
44 盛岡市中野２－１４－１１ 盛岡駅 住宅 59,400 196,364 0.00% +11.03%
45 宮古市和見町８－３６ 宮古駅 店舗 59,000 195,041 -2.80% -
46 紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第３地割２００番３０ 矢幅駅 住宅 58,700 194,050 +1.38% +43.29%
47 盛岡市月が丘３－１７－２２ 青山駅 住宅 58,500 193,388 +4.46% -
48 盛岡市みたけ３－１６－７ 青山駅 住宅 57,600 190,413 +3.23% +24.73%
49 盛岡市緑が丘４－５－１１ 盛岡駅 住宅 56,600 187,107 +4.81% +10.55%
50 盛岡市緑が丘１－１０－２９ 盛岡駅 住宅 56,400 186,446 +4.83% +10.59%
51 盛岡市北天昌寺町１－３１ 盛岡駅 住宅 55,700 184,132 +2.39% +11.05%
52 盛岡市三本柳２３地割９番２２ 岩手飯岡駅 住宅 54,500 180,165 +4.21% +36.59%
53 釜石市上中島町１－１－３３ 釜石駅 店舗 54,400 179,835 -1.45% +1.08%
54 紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割８番３８ 矢幅駅 住宅 53,900 178,182 +2.47% +22.82%
55 盛岡市みたけ４－２９－５ 厨川駅 住宅 53,800 177,851 +3.86% +19.29%
56 盛岡市東緑が丘２１－１３ 盛岡駅 住宅 53,700 177,521 +4.88% +9.69%
57 盛岡市三本柳２地割４３番８ 岩手飯岡駅 住宅 53,500 176,860 +3.88% +25.88%
58 二戸市石切所字大洞４５番３３ 二戸駅 雑木林地 52,500 173,554 0.00% -5.24%
59 盛岡市下米内２－１２－３ 盛岡駅 住宅 52,000 171,901 +1.96% +4.84%
60 一関市萩荘字館下１７３番４ 一ノ関駅 用材林地 52,000 171,901 0.00% -14.04%
61 盛岡市西見前１２地割１９０番２５外 岩手飯岡駅 住宅 51,800 171,240 +3.39% +30.81%
62 宮古市宮町１－４－２９ 宮古駅 店舗 51,800 171,240 -1.15% -
63 紫波郡矢巾町大字高田第１３地割１６９番４外 矢幅駅 住宅 51,500 170,248 +0.98% +42.00%
64 釜石市上中島町４－３－８ 小佐野駅 住宅 51,400 169,917 -1.15% +13.22%
65 宮古市南町１０－２６ 宮古駅 住宅 51,200 169,256 0.00% +7.56%
66 釜石市大渡町２－６－１２ 釜石駅 店舗兼住宅 50,000 165,289 -0.40% -
67 滝沢市牧野林２９７番１３ 厨川駅 住宅 49,600 163,967 +5.08% +40.51%
68 大船渡市盛町字内ノ目１番１３ 盛駅 店舗兼住宅 48,800 161,322 -2.40% -5.45%
69 滝沢市室小路６６１番４ 青山駅 住宅 47,100 155,702 +6.80% +39.40%
70 釜石市野田町１－８－９ 小佐野駅 住宅 47,000 155,372 -1.05% +10.62%
71 紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３３ 紫波中央駅 住宅 47,000 155,372 - -
72 紫波郡矢巾町大字西徳田第６地割１２７番３ 矢幅駅 住宅 46,200 152,727 +1.54% -
73 釜石市大只越町２－３－１１ 釜石駅 住宅 46,000 152,066 0.00% -
74 盛岡市西見前１４地割１１３番１ 岩手飯岡駅 デイサービスセンター 45,700 151,074 +0.88% -
75 大船渡市大船渡町字明神前３番１９ ＢＲＴ大船渡駅 店舗兼住宅 45,500 150,413 -2.99% +6.22%
76 宮古市長町２－１－２９ 千徳駅 店舗 45,400 150,083 -1.30% -
77 八幡平市野駄第２７地割５８４番１ 北森駅 用材林地 45,100 149,091 0.00% -21.63%
78 一関市中央町１－５－１８ 一ノ関駅 店舗兼住宅 45,000 148,760 -0.44% -15.06%
79 宮古市太田１－７－２７ 宮古駅 住宅 44,800 148,099 0.00% +3.93%
80 北上市北鬼柳１９地割２４番１外 北上駅 店舗 44,400 146,777 0.00% -4.19%
81 一関市字沼田２８番３ 一ノ関駅 住宅 43,900 145,124 +0.69% -3.45%
82 一関市磐井町１－１２ 一ノ関駅 住宅 43,100 142,479 +1.41% -
83 盛岡市浅岸字上大葛６６番７０ 山岸駅 用材林地 42,100 139,174 0.00% -
84 滝沢市鵜飼向新田７番２９３ 青山駅 住宅 42,000 138,843 +7.14% +31.85%
85 滝沢市葉の木沢山１１６番１ 巣子駅 店舗 41,800 138,182 +0.97% +90.87%
86 一関市山目字三反田２４８番１ 一ノ関駅 店舗兼住宅 41,600 137,521 -0.24% -15.58%
87 北上市本通り１－８－３３ 北上駅 店舗兼住宅 40,800 134,876 +0.99% -12.61%
88 紫波郡紫波町日詰西１丁目６番５ 紫波中央駅 住宅 40,500 133,884 +2.02% +29.39%
89 滝沢市穴口２６０番２６ 青山駅 住宅 40,100 132,562 +6.37% +27.54%
90 紫波郡紫波町高水寺字中田５６番３９ 古館駅 住宅 40,000 132,231 +2.04% +15.59%
91 大船渡市大船渡町字台１５番１９ ＢＲＴ大船渡駅 住宅 39,800 131,570 -1.49% +5.53%
92 一関市山目字中野１２０番７ 一ノ関駅 住宅 39,800 131,570 +2.05% -2.58%
93 盛岡市岩脇町１７－２３ 盛岡駅 住宅 39,400 130,248 +1.29% +1.03%
94 二戸市石切所字荷渡２２番１３ 二戸駅 店舗兼事務所 39,000 128,926 -2.50% -
95 久慈市小久慈町第５６地割５７番９ 久慈駅 用材林地 38,900 128,595 0.00% -8.74%
96 北上市若宮町２－７－１０ 北上駅 住宅 38,600 127,603 +1.05% -1.55%
97 盛岡市山岸４－１６－１８ 盛岡駅 住宅 38,200 126,281 0.00% -7.50%
98 奥州市水沢佐倉河字川原田８２番３外 水沢駅 店舗 38,000 125,620 0.00% -
99 盛岡市厨川２－６－４０ 厨川駅 住宅 37,700 124,628 +1.89% +1.64%
100 紫波郡紫波町日詰西１丁目２番２ 紫波中央駅 店舗 37,600 124,298 -0.27% -
101 大船渡市猪川町字前田５番５ 盛駅 住宅 37,100 122,645 -1.85% +13.31%
102 大船渡市大船渡町字地ノ森３８番２０ ＢＲＴ地ノ森駅 住宅 36,500 120,661 -1.62% +6.04%
103 花巻市上小舟渡２１８番１外 花巻駅 店舗 36,400 120,331 -0.27% -21.67%
104 花巻市大通り１－１４－３１ 花巻駅 事務所 36,300 120,000 -1.36% -29.70%
105 北上市柳原町１－５－４８ 北上駅 住宅 36,100 119,339 +0.56% +0.85%
106 宮古市八木沢１－５－２２ 八木沢・宮古短大駅 住宅 35,500 117,355 -1.11% +12.31%
107 花巻市星が丘２－１６－１０ 花巻駅 店舗 35,500 117,355 0.00% -
108 盛岡市岩清水６－１８ 盛岡駅 住宅 35,400 117,025 -0.28% -10.31%
109 北上市さくら通り３－３－２０ 北上駅 住宅 35,300 116,694 +1.44% +5.44%
110 奥州市水沢字横町２３０番 水沢駅 店舗 35,300 116,694 -1.94% -
111 花巻市西大通り１－１５－３０ 花巻駅 住宅 35,000 115,702 +4.48% +2.11%
112 滝沢市巣子１１７６番８外 巣子駅 住宅 35,000 115,702 +5.74% +18.24%
113 北上市中野町１－１３－１０ 北上駅 住宅 34,700 114,711 +1.76% +5.52%
114 北上市上野町１－２０－１４ 北上駅 住宅 34,600 114,380 +1.76% +12.83%
115 北上市常盤台１－２６－３ 北上駅 住宅 34,200 113,058 +1.79% -
116 盛岡市松園３－１６－４ 盛岡駅 住宅 34,000 112,397 +1.80% +4.94%
117 大船渡市立根町字釜石沢１６番１ 盛駅 用材林地 33,900 112,066 0.00% -3.14%
118 北上市常盤台４－８－４４ 北上駅 店舗兼工場 33,300 110,083 +0.60% -
119 一関市宮下町１２－４０ 一ノ関駅 住宅 32,500 107,438 +0.93% -14.16%
120 二戸市堀野字馬場４４番４ 斗米駅 工場兼店舗 32,500 107,438 -2.99% -26.87%
121 紫波郡紫波町北日詰字大日堂２番４０ 日詰駅 住宅 32,200 106,446 +3.54% -
122 山田町長崎４－１０－１１ 陸中山田駅 住宅 31,900 105,455 -3.33% -12.33%
123 滝沢市葉の木沢山３１６番４外 巣子駅 住宅 31,400 103,802 +3.97% +16.54%
124 盛岡市つつじが丘１３－４ 盛岡駅 住宅 31,200 103,140 0.00% -1.27%
125 宮古市蛸の浜町３－２３ 宮古駅 住宅 31,100 102,810 -2.51% -
126 宮古市佐原３－１－３４ 宮古駅 住宅 31,000 102,479 -1.27% -4.40%
127 遠野市上郷町佐比内７地割８９番１ 岩手上郷駅 用材林地 31,000 102,479 0.00% -15.43%
128 久慈市川崎町１０－１７ 久慈駅 店舗 30,700 101,488 -0.97% -33.33%
129 盛岡市小鳥沢１－１６－２ 盛岡駅 住宅 30,500 100,826 +1.67% +3.39%
130 北上市上江釣子１５地割２９番３ 江釣子駅 住宅 29,800 98,512 +2.76% +10.37%
131 滝沢市野沢６２番３６５ 滝沢駅 住宅 29,400 97,190 +1.73% +2.11%
132 遠野市松崎町白岩１５地割３３番４ 遠野駅 店舗兼住宅 29,000 95,868 -2.03% -21.43%
133 紫波郡紫波町日詰字朝日田１４６番１１ 紫波中央駅 住宅 28,800 95,207 +2.86% +22.32%
134 二戸市（二戸駅周辺１２８街区１３画地、１９画地） 二戸駅 住宅 28,700 94,876 -1.03% -
135 和賀郡西和賀町左草１地割１３０番９ ほっとゆだ駅 用材林地 28,700 94,876 0.00% -6.08%
136 大船渡市盛町字宇津野沢１２番１５ ＢＲＴ田茂山駅 住宅 28,600 94,545 -3.38% -1.58%
137 奥州市水沢東上野町９－１５ 水沢駅 住宅 28,000 92,562 0.00% -25.50%
138 久慈市八日町２丁目２７番１外 久慈駅 店舗兼住宅 27,900 92,231 -3.13% -25.43%
139 二戸市福岡字八幡下５７番１ 二戸駅 店舗 27,900 92,231 -1.76% -
140 奥州市水沢字日高西１０６番１外 水沢駅 住宅 27,800 91,901 0.00% -11.94%
141 奥州市前沢駅東２丁目３番７ 前沢駅 住宅 27,200 89,917 +1.12% -1.09%
142 宮古市崎山第５地割１５７番２ 佐羽根駅 用材・雑木林地 27,000 89,256 0.00% -11.48%
143 遠野市上組町３－１０ 遠野駅 診療所 26,800 88,595 -2.55% -22.39%
144 釜石市甲子町第１５地割６５番５内 小佐野駅 住宅 26,800 88,595 -3.60% +5.43%
145 盛岡市西松園４－１２－３ 盛岡駅 住宅 26,600 87,934 +1.53% +2.31%
146 盛岡市湯沢東２－４－１５ 岩手飯岡駅 住宅 25,900 85,620 +3.19% +7.02%
147 奥州市江刺豊田町２－１－５ 水沢駅 店舗兼事務所 25,800 85,289 -0.39% -19.23%
148 奥州市水沢秋葉町９２番７ 水沢駅 住宅 25,600 84,628 0.00% +85.33%
149 釜石市甲子町第８地割３６番１９ 松倉駅 住宅 25,500 84,298 -3.77% +4.89%
150 奥州市水沢字川端１５０番１ 水沢駅 住宅 25,300 83,636 0.00% -14.74%
151 久慈市門前第５地割１番２ 久慈駅 住宅 25,200 83,306 -3.45% -
152 北上市大堤南１－８－２５ 北上駅 住宅 24,800 81,983 0.00% +0.41%
153 矢巾町流通センター南４－１６－１６ 岩手飯岡駅 住宅 24,800 81,983 +1.64% +3.42%
154 胆沢郡金ケ崎町西根西地蔵野３８番４内 金ケ崎駅 事務所兼工場 23,900 79,008 0.00% -16.24%
155 一関市赤荻字下谷地２７５番２ 一ノ関駅 住宅 23,800 78,678 +0.42% -12.70%
156 花巻市桜町１丁目７８０番７ 花巻駅 住宅 23,700 78,347 +3.49% +0.43%
157 久慈市栄町第３２地割１１４番２ 久慈駅 住宅 23,600 78,017 -3.67% -21.99%
158 奥州市江刺西大通り８－３ 水沢駅 店舗 23,600 78,017 0.00% -20.85%
159 奥州市水沢泉町１－１０ 水沢駅 住宅 23,300 77,025 0.00% -23.51%
160 奥州市前沢字新町裏４６番１ 前沢駅 住宅 23,200 76,694 0.00% -4.20%
161 一関市台町９－３６ 一ノ関駅 住宅 23,100 76,364 -0.43% -22.96%
162 盛岡市桜台１－３０－７ 盛岡駅 住宅 22,900 75,702 +1.78% -
163 胆沢郡金ケ崎町西根町裏４８番３ 金ケ崎駅 住宅 22,600 74,711 +1.35% +7.18%
164 釜石市大字平田第２地割２５番１４８ 平田駅 住宅 22,500 74,380 -2.17% -
165 奥州市江刺六日町４－５ 水沢駅 住宅 22,200 73,388 0.00% -12.10%
166 九戸郡洋野町種市第２３地割字小橋２７番６７内 種市駅 店舗兼住宅 22,200 73,388 -2.20% -33.00%
167 一関市関が丘９６番２ 一ノ関駅 住宅 22,100 73,058 0.00% -23.19%
168 花巻市本館１－１２－３ 花巻駅 住宅 22,000 72,727 +3.29% +3.40%
169 宮古市実田１－４－１９ 磯鶏駅 工場 21,800 72,066 +1.87% +1.87%
170 胆沢郡金ケ崎町三ヶ尻荒巻横道上１７番１内 六原駅 店舗 21,300 70,413 0.00% -5.50%
171 陸前高田市高田町字鳴石１１９番３３ ＢＲＴ栃ヶ沢公園駅 住宅 21,200 70,083 -1.40% +11.82%
172 奥州市水沢姉体町字水ノ口前９番 水沢駅 住宅 21,100 69,752 0.00% 0.00%
173 西磐井郡平泉町平泉字伽羅楽６番１ 平泉駅 事務所兼住宅 21,000 69,421 -1.87% -
174 花巻市松園町３８５番５３ 花巻駅 住宅 20,900 69,091 +1.46% +1.49%
175 大槌町桜木町６－２７ 大槌駅 住宅 20,900 69,091 -2.34% -7.56%
176 奥州市水沢真城が丘１丁目１０番５ 水沢駅 住宅 20,800 68,760 0.00% -18.11%
177 一関市千厩町千厩字町２１３番外 千厩駅 店舗兼住宅 20,700 68,430 -1.90% -50.83%
178 紫波郡矢巾町大字藤沢第６地割３３番２ 矢幅駅 畑 20,600 68,099 +0.98% +20.71%
179 胆沢郡金ケ崎町西根城堰１８番３ 金ケ崎駅 住宅 20,500 67,769 +0.99% +7.41%
180 花巻市石鳥谷町好地第７地割７９番５外 石鳥谷駅 店舗兼住宅 20,100 66,446 0.00% -12.50%
181 西磐井郡平泉町平泉字志羅山５６番８ 平泉駅 住宅 20,000 66,116 -1.96% -20.00%
182 大槌町大ケ口１－１２－３５ 大槌駅 住宅 19,900 65,785 -1.97% -12.33%
183 二戸市福岡字中村６５番４ 二戸駅 住宅 19,800 65,455 -1.00% -21.25%
184 西磐井郡平泉町平泉字志羅山１３３番３ 平泉駅 住宅 19,800 65,455 -1.98% -19.83%
185 山田町（柳沢北浜地区２５街区３－６画地） 陸中山田駅 住宅 19,700 65,124 -2.96% -
186 大槌町吉里吉里１－７－１５ 吉里吉里駅 住宅 19,100 63,140 -2.55% -
187 花巻市石鳥谷町好地第６地割２４番１ 石鳥谷駅 住宅 19,000 62,810 0.00% -
188 二戸市福岡字長嶺５１番７ 斗米駅 住宅 19,000 62,810 -1.55% -24.58%
189 盛岡市渋民字駅３８番 渋民駅 店舗兼住宅 18,700 61,818 0.00% -20.09%
190 遠野市松崎町白岩１３地割８番１外 遠野駅 住宅 18,700 61,818 +2.19% +15.43%
191 奥州市江刺栄町１１－３ 水沢駅 住宅 18,400 60,826 0.00% -4.23%
192 花巻市二枚橋町南１丁目５５番２外 花巻空港駅 住宅 18,200 60,165 +2.25% -1.66%
193 紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外 矢幅駅 工場 18,200 60,165 +5.81% -3.51%
194 遠野市六日町５－６ 遠野駅 住宅 18,000 59,504 -3.74% -20.45%
195 奥州市江刺岩谷堂字川原崎７４番６ 水沢駅 住宅 18,000 59,504 +1.69% -1.11%
196 岩手郡雫石町上町東２番２ 雫石駅 店舗兼住宅 17,600 58,182 -1.68% -28.44%
197 下閉伊郡岩泉町岩泉字三本松２４番１６ 岩泉小本駅 住宅 17,600 58,182 -2.76% -
198 九戸郡洋野町種市第２３地割字小橋２７番２４１ 種市駅 住宅 17,600 58,182 -1.68% -21.96%
199 花巻市山の神４３５番１０ 花巻駅 住宅 17,500 57,851 0.00% -2.29%
200 一関市花泉町涌津字二ノ町２８番４ 花泉駅 店舗 17,500 57,851 - -
201 北上市和賀町長沼６地割１８番 藤根駅 住宅 17,400 57,521 +0.58% +7.19%
202 釜石市甲子町第９地割１７１番８ 松倉駅 工場 17,400 57,521 -0.57% -
203 一関市川崎町薄衣字法道地２１番８ 陸中門崎駅 店舗 17,200 56,860 -1.15% -4.47%
204 岩手郡岩手町大字江刈内第１０地割１８番５ いわて沼宮内駅 店舗兼住宅 17,200 56,860 -4.44% -46.37%
205 遠野市松崎町白岩１６地割５０番２ 遠野駅 住宅 17,100 56,529 +2.40% +11.76%
206 下閉伊郡山田町豊間根第２地割７１番５ 豊間根駅 住宅 16,900 55,868 -3.43% -10.84%
207 滝沢市牧野林８０９番２ 厨川駅 住宅 16,800 55,537 +0.60% -11.89%
208 花巻市高木第１５地割６５番５ 花巻駅 住宅 16,600 54,876 0.00% -5.26%
209 花巻市東和町土沢６区８８番３ 土沢駅 店舗 16,600 54,876 -3.49% -36.18%
210 一関市大東町摺沢字但馬崎１２番３４外 摺沢駅 店舗兼住宅 16,100 53,223 -3.59% -52.58%
211 宮古市田老１－６－３ 新田老駅 住宅 15,700 51,901 -1.26% -
212 大船渡市盛町字二本枠１４番８ ＢＲＴ田茂山駅 工場 15,700 51,901 0.00% +9.03%
213 陸前高田市米崎町字松峰５９番７ ＢＲＴ脇ノ沢駅 住宅 15,700 51,901 -0.63% -3.59%
214 気仙郡住田町世田米字世田米駅７番内 上有住駅 店舗 15,600 51,570 -0.64% -28.06%
215 一関市花泉町花泉字東鹿野６１番１７ 花泉駅 住宅 15,500 51,240 -3.13% -20.63%
216 一関市千厩町千厩字町浦４０番１ 千厩駅 住宅 15,500 51,240 -1.27% -49.45%
217 陸前高田市気仙町愛宕下３０８番６ ＢＲＴ陸前今泉駅 住宅 15,400 50,909 -2.53% -
218 二戸郡一戸町西法寺字諏訪野６１番５ 一戸駅 住宅 15,400 50,909 -4.35% -35.45%
219 二戸郡一戸町一戸字本町６７番 一戸駅 店舗兼住宅 15,400 50,909 -1.28% -39.48%
220 盛岡市手代森１３地割２１番２内 岩手飯岡駅 住宅 15,300 50,579 +2.00% -
221 盛岡市好摩字夏間木７０番１１２ 好摩駅 住宅 15,300 50,579 0.00% -8.70%
222 花巻市大迫町大迫第３地割１６１番１ 石鳥谷駅 店舗兼住宅 15,200 50,248 -1.30% -
223 久慈市長内町第１６地割７２番７ 久慈駅 住宅 15,100 49,917 -2.58% -18.54%
224 奥州市前沢字平小路４１番７ 前沢駅 住宅 15,100 49,917 -0.66% -22.78%
225 花巻市石鳥谷町上口１丁目１１番２ 石鳥谷駅 住宅 15,000 49,587 -0.66% -5.13%
226 久慈市小久慈町第３６地割５番２７ 久慈駅 住宅 14,900 49,256 -1.32% -14.29%
227 八幡平市平舘第２６地割１４１番３ 平館駅 店舗兼住宅 14,900 49,256 -3.25% -32.04%
228 八幡平市大更第１８地割５０番８１ 大更駅 住宅 14,700 48,595 -1.34% -15.98%
229 盛岡市黒川２３地割７０番１外 矢幅駅 工場、倉庫兼事務所等 14,600 48,264 +3.55% +0.71%
230 大船渡市末崎町字大田３７番４ ＢＲＴ碁石海岸口駅 住宅 14,600 48,264 -3.31% -13.83%
231 一関市東山町長坂字町２７８番外 猊鼻渓駅 住宅 14,600 48,264 -2.01% -27.32%
232 奥州市江刺愛宕字東下川原８７番外 水沢駅 住宅 14,400 47,603 +1.41% -4.08%
233 九戸郡軽米町大字軽米第８地割字大軽米５９番１ 金田一温泉駅 店舗兼住宅 14,400 47,603 -5.26% -55.36%
234 盛岡市好摩字上山３番１３６ 好摩駅 住宅 14,300 47,273 -0.69% -36.32%
235 二戸郡一戸町一戸字砂森１３８番１３ 一戸駅 住宅 14,100 46,612 -4.08% -29.69%
236 盛岡市渋民字愛宕８番９ 渋民駅 住宅 13,900 45,950 0.00% -
237 九戸郡軽米町大字上舘第１５地割字岩崎６０番５１ 金田一温泉駅 住宅 13,900 45,950 -4.14% -
238 久慈市湊町第２３地割１６番２ 陸中夏井駅 住宅 13,800 45,620 -4.17% -22.35%
239 九戸郡野田村大字野田第２６地割字城内１２番２ 陸中野田駅 店舗兼住宅 13,700 45,289 -1.44% -12.18%
240 二戸市浄法寺町下前田４３番外 二戸駅 店舗兼住宅 13,300 43,967 -5.00% -41.82%
241 二戸市金田一字馬場１４６番１ 金田一温泉駅 住宅 13,200 43,636 -1.49% -35.60%
242 一関市千厩町千厩字前田５０番１２ 千厩駅 住宅 13,000 42,975 0.00% -26.63%
243 八幡平市荒屋新町１１０番１ 荒屋新町駅 店舗 13,000 42,975 -3.70% -50.22%
244 岩手郡葛巻町葛巻第１３地割字葛巻４９番 いわて沼宮内駅 店舗兼住宅 13,000 42,975 -5.11% -56.00%
245 盛岡市羽場２地割２７番 岩手飯岡駅 住宅 12,900 42,645 0.00% -
246 九戸郡軽米町大字軽米第４地割字蓮台野４７番９外 金田一温泉駅 住宅 12,900 42,645 -5.15% -48.32%
247 下閉伊郡普代村第１３地割字普代１２８番３ 普代駅 店舗兼住宅 12,800 42,314 -3.03% -33.33%
248 岩手郡雫石町小日谷地７６番４８ 雫石駅 住宅 12,700 41,983 -0.78% -21.05%
249 八幡平市大更第２４地割１３番４ 大更駅 住宅 12,500 41,322 -1.57% -17.69%
250 紫波郡矢巾町大字広宮沢第１地割２番５８１ 岩手飯岡駅 住宅 12,300 40,661 +0.82% +3.39%
251 盛岡市川目第１０地割９番７ 盛岡駅 住宅 12,200 40,331 -0.81% -22.52%
252 北上市北工業団地２－３３ 村崎野駅 工場 12,200 40,331 +2.52% +10.19%
253 岩手郡岩手町大字五日市第１０地割１７４番１ いわて沼宮内駅 住宅 12,200 40,331 -5.43% -43.78%
254 一関市藤沢町藤沢字町１２８番 千厩駅 店舗兼住宅 12,000 39,669 -3.23% -42.19%
255 九戸郡九戸村大字伊保内第１２地割字上町５番 一戸駅 銀行 11,900 39,339 -4.80% -51.61%
256 奥州市胆沢小山字萩屋敷９６番４外 水沢駅 店舗兼住宅 11,500 38,017 -1.71% -18.71%
257 奥州市胆沢南都田字塚田３６番外 水沢駅 住宅 11,400 37,686 -1.72% -18.84%
258 一関市大東町大原字中島９番３４ 摺沢駅 住宅 11,000 36,364 0.00% -17.83%
259 九戸郡洋野町大野第６４地割字西大野７番１内 侍浜駅 店舗兼住宅 11,000 36,364 -4.35% -43.96%
260 花巻市東和町安俵３区４９番 土沢駅 住宅 10,900 36,033 -2.68% -27.40%
261 盛岡市芋田字芋田１４番２外 好摩駅 住宅 10,800 35,702 -0.92% -23.36%
262 一関市大東町摺沢字羽山前２８番３ 摺沢駅 住宅 10,800 35,702 0.00% -8.70%
263 気仙郡住田町世田米字川向６７番５ 上有住駅 住宅 10,800 35,702 0.00% -7.69%
264 紫波郡紫波町犬渕字谷地田１１５番１ 日詰駅 事務所兼倉庫 10,700 35,372 +1.90% -2.78%
265 二戸郡一戸町岩舘字沢田７８番 一戸駅 住宅 10,700 35,372 -4.46% -28.97%
266 八幡平市荒屋新町１３２番２ 荒屋新町駅 住宅 10,600 35,041 -3.64% -35.53%
267 一関市東山町長坂字柴宿７番５６ 柴宿駅 住宅 10,400 34,380 -1.89% -20.47%
268 盛岡市渋民字狐沢７０番２ 渋民駅 工場兼事務所 10,300 34,050 +0.98% -9.09%
269 一関市室根町折壁２丁目１６番外 折壁駅 店舗兼住宅 10,300 34,050 -2.83% -35.71%
270 下閉伊郡普代村第１３地割字普代１４４番２９ 普代駅 住宅 10,300 34,050 -1.90% -30.22%
271 八幡平市平舘第２５地割２１番２ 平館駅 住宅 10,200 33,719 -0.97% -13.91%
272 花巻市大迫町大迫第１１地割１５番４ 石鳥谷駅 住宅 10,100 33,388 -0.98% -19.17%
273 岩手郡雫石町沼返６０番２５ 小岩井駅 住宅 10,000 33,058 -0.99% -32.87%
274 宮古市田老字小林１０６番１ 田老駅 住宅 9,900 32,727 -1.00% -27.15%
275 一関市藤沢町徳田字名生城６０番３７ 千厩駅 住宅 9,900 32,727 -1.00% -26.52%
276 奥州市衣川瀬原６番 平泉駅 住宅 9,900 32,727 -3.88% -34.01%
277 奥州市胆沢若柳字相馬檀１６０番 水沢駅 住宅 9,900 32,727 -1.98% -19.17%
278 一関市東山町松川字六日町２９番外 岩ノ下駅 住宅 9,700 32,066 -1.52% -23.58%
279 紫波郡矢巾町大字東徳田第１４地割７番１ 古館駅 住宅 9,700 32,066 0.00% -
280 胆沢郡金ケ崎町西根森山４番１３ 六原駅 工場 9,550 31,570 +2.25% +6.35%
281 岩手郡岩手町大字川口第１４地割１５番５ 岩手川口駅 住宅 9,510 31,438 -3.45% -34.71%
282 一関市花泉町金沢字北町１０番２外 花泉駅 住宅 9,450 31,240 -1.15% -11.79%
283 花巻市東和町土沢９区１５４番 土沢駅 住宅 9,300 30,744 -3.13% -29.69%
284 九戸郡洋野町種市第２４地割字横手６５番４ 種市駅 住宅 9,260 30,612 -1.07% -15.47%
285 大船渡市赤崎町字鳥沢１６６番１７ 陸前赤崎駅 住宅 9,200 30,413 -1.08% -18.02%
286 二戸市浄法寺町樋田２８番１ 二戸駅 住宅 9,150 30,248 -1.19% -31.10%
287 大船渡市三陸町越喜来字杉下９７番４ 三陸駅 住宅 9,100 30,083 -0.55% -15.09%
288 陸前高田市矢作町字中島４２番 ＢＲＴ陸前矢作駅 住宅 9,100 30,083 -1.09% -25.41%
289 宮古市茂市第３地割１３３番２ 茂市駅 住宅 9,050 29,917 0.00% -24.58%
290 九戸郡軽米町大字軽米第３地割字中坪２８番３ 金田一温泉駅 住宅 8,970 29,653 -4.17% -41.02%
291 北上市和賀町竪川目１地割１番５４ 立川目駅 住宅 8,910 29,455 0.00% -6.88%
292 八幡平市清水６６番４ 荒屋新町駅 住宅 8,810 29,124 -2.54% -22.43%
293 奥州市水沢工業団地２丁目１１番外 水沢駅 工場兼事務所 8,800 29,091 +1.97% +97.78%
294 二戸市浄法寺町向田４１番２ 二戸駅 住宅 8,760 28,959 -1.13% -32.03%
295 下閉伊郡岩泉町小本字南中野３０２番９ 岩泉小本駅 住宅 8,760 28,959 -2.67% -
296 一関市藤沢町藤沢字仁郷１６０番 千厩駅 住宅 8,750 28,926 -2.13% -24.12%
297 下閉伊郡普代村第９地割字銅屋１８番１１ 普代駅 住宅 8,700 28,760 -2.03% -28.21%
298 久慈市長内町第４２地割８番１４ 久慈駅 工場 8,600 28,430 0.00% -4.60%
299 岩手郡葛巻町葛巻第１２地割字新町３０番７ いわて沼宮内駅 住宅 8,530 28,198 -2.51% -43.90%
300 大船渡市三陸町綾里字中曽根３８番１ 綾里駅 住宅 8,480 28,033 0.00% -10.43%
301 一関市東台１４番２１ 一ノ関駅 工場 8,340 27,570 +0.24% -1.88%
302 九戸郡野田村大字野田第１５地割字八幡２２番２ 陸中野田駅 住宅 8,300 27,438 -0.95% -2.25%
303 九戸郡九戸村大字江刺家第１１地割字明土８３番４ 一戸駅 住宅 8,160 26,975 -4.00% -39.84%
304 奥州市衣川古戸６４番１９ 前沢駅 住宅 8,150 26,942 -2.74% -21.29%
305 大船渡市三陸町吉浜字沖田８０番４ 吉浜駅 店舗兼住宅 8,020 26,512 -2.08% -24.57%
306 一関市川崎町薄衣字上段４７番２５内 陸中門崎駅 住宅 8,020 26,512 -1.96% -17.50%
307 一関市室根町折壁字宝下１４６番２内 折壁駅 住宅 8,000 26,446 -1.84% -20.30%
308 九戸郡洋野町大野第６２地割字坂の上６０番４ 侍浜駅 住宅 7,790 25,752 -2.87% -31.28%
309 北上市町分３地割１４７番外 北上駅 田 7,570 25,025 +1.20% +92.32%
310 九戸郡野田村大字野田第３１地割字長地２０６番１ 陸中野田駅 住宅 7,360 24,331 -0.94% -10.46%
311 九戸郡九戸村大字伊保内第７地割字下谷地４５番３ 一戸駅 住宅 7,190 23,769 -3.23% -
312 奥州市江刺岩谷堂字松長根５８番６ 水沢駅 工場 7,000 23,140 +7.20% -7.04%
313 和賀郡西和賀町川尻４０地割７３番２８ ほっとゆだ駅 店舗兼住宅 6,900 22,810 -3.63% -52.46%
314 下閉伊郡田野畑村菅窪３９番５ 田野畑駅 住宅 6,750 22,314 -2.60% -25.09%
315 気仙郡住田町上有住字八日町７０番 上有住駅 住宅 6,530 21,587 -1.51% -19.38%
316 花巻市大迫町大迫第１７地割１３番２０ 石鳥谷駅 住宅 6,500 21,488 -0.76% -24.69%
317 八幡平市野駄第２０地割１２８番２外 北森駅 住宅 6,500 21,488 -1.52% -26.56%
318 花巻市東和町東晴山８区２０１番 晴山駅 住宅 6,440 21,289 -3.88% -27.41%
319 一関市大東町大原字上ノ洞２番１２外 摺沢駅 住宅 6,300 20,826 0.00% -9.51%
320 九戸郡洋野町大野第７０地割字狼ケ森２８番５内 侍浜駅 住宅 6,280 20,760 -3.09% -28.47%
321 下閉伊郡田野畑村羅賀１８２番５ 田野畑駅 住宅 6,250 20,661 -4.14% -26.36%
322 奥州市衣川野田２番３ 平泉駅 住宅 6,210 20,529 -4.02% -30.59%
323 遠野市宮守町下宮守２９地割９番７ 宮守駅 住宅 6,140 20,298 -0.97% -20.80%
324 一関市藤沢町黄海字町裏３０２番 花泉駅 住宅 6,140 20,298 -2.07% -
325 岩手郡葛巻町葛巻第７地割字元町８２番２ いわて沼宮内駅 住宅 6,060 20,033 -3.19% -41.54%
326 八幡平市松尾寄木第１地割５９０番１２０ 松尾八幡平駅 別荘 6,030 19,934 -1.47% -28.79%
327 宮古市蟇目第６地割１０８番６ 蟇目駅 住宅 5,870 19,405 -0.51% -30.85%
328 宮古市刈屋第１３地割１６番１１ 茂市駅 住宅 5,800 19,174 -1.36% -30.49%
329 奥州市胆沢若柳字愛宕１８４番外 水沢駅 住宅 5,800 19,174 -1.69% -
330 下閉伊郡田野畑村田野畑１４１番３ 田野畑駅 住宅 5,800 19,174 -2.52% -20.76%
331 一関市花泉町永井字粒乱田６６番３１ 花泉駅 住宅 5,770 19,074 -3.03% -21.37%
332 八幡平市田山２０番２ 田山駅 住宅 5,770 19,074 -4.47% -42.65%
333 一関市川崎町薄衣字堀田１番７ 陸中門崎駅 住宅 5,750 19,008 -2.54% -18.14%
334 盛岡市下田字仲平２０８番３ 渋民駅 住宅 5,700 18,843 0.00% -14.73%
335 宮古市田老字向新田１０９番２内 摂待駅 住宅 5,700 18,843 -1.04% -26.70%
336 宮古市川井第２地割９０番２ 陸中川井駅 住宅 5,640 18,645 -3.92% -34.82%
337 九戸郡洋野町種市第１地割字南八木１５番６８ 陸中八木駅 住宅 5,610 18,545 -2.43% -20.14%
338 八幡平市柏台２－２－１１ 松尾八幡平駅 住宅 5,090 16,826 -1.36% -17.93%
339 九戸郡九戸村大字荒谷第８地割字上村４番 一戸駅 住宅 5,090 16,826 -3.78% -41.15%
340 和賀郡西和賀町湯本３０地割７６番９外 ほっとゆだ駅 住宅 5,080 16,793 -1.93% -40.57%
341 岩手郡葛巻町葛巻第２０地割字堀ノ内７９番１外 いわて沼宮内駅 住宅 4,840 16,000 -3.59% -43.06%
342 久慈市山形町川井第９地割３８番４ 久慈駅 住宅 4,830 15,967 -4.55% -34.79%
343 和賀郡西和賀町川尻４０地割４０番８８ ほっとゆだ駅 住宅 4,810 15,901 -1.84% -43.14%
344 八幡平市松尾寄木第２８地割１６９番２ 北森駅 住宅 4,470 14,777 -1.97% -24.13%
345 和賀郡西和賀町上野々３９地割１８５番１５ ほっとゆだ駅 住宅 4,430 14,645 -1.56% -41.26%
346 遠野市宮守町上宮守１２地割７７番 宮守駅 住宅 4,320 14,281 -0.92% -21.32%
347 花巻市大迫町亀ケ森第７地割５番１３ 石鳥谷駅 住宅 3,880 12,826 -0.77% -25.51%
348 一関市川崎町門崎字岩畑２３８番２外 陸中門崎駅 住宅 3,780 12,496 -2.58% -19.78%
349 一関市室根町矢越字高沢８４番３ 矢越駅 住宅 3,700 12,231 0.00% -16.32%
350 気仙郡住田町下有住字中上１１０番１１ 上有住駅 住宅 3,610 11,934 -1.37% -19.86%
351 久慈市山形町霜畑第５地割１８番３ 久慈駅 住宅 3,180 10,512 -4.50% -
352 和賀郡西和賀町沢内字太田３地割４８番１ ほっとゆだ駅 住宅 3,180 10,512 -1.24% -30.89%
353 宮古市小国第２０地割５６番１ 陸中川井駅 住宅 2,640 8,727 -4.35% -35.25%
354 和賀郡西和賀町沢内字川舟３５地割５番内 ほっとゆだ駅 住宅 2,350 7,769 0.00% -6.07%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

地価上昇率ランキングは、水沢駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　岩手県地価上昇率ランキングの1位は奥州市江刺岩谷堂字松長根５８番６で、最寄駅は水沢駅、地価は7,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.20%だった。

岩手県の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)		 地価
(円/坪)		 前年比
変動率		 10年前比
変動率
1 奥州市江刺岩谷堂字松長根５８番６ 水沢駅 工場 7,000 23,140 +7.20% -7.04%
2 盛岡市永井１８地割１３０番５外 岩手飯岡駅 住宅 61,100 201,983 +7.19% +39.50%
3 滝沢市鵜飼向新田７番２９３ 青山駅 住宅 42,000 138,843 +7.14% +31.85%
4 滝沢市室小路６６１番４ 青山駅 住宅 47,100 155,702 +6.80% +39.40%
5 滝沢市穴口２６０番２６ 青山駅 住宅 40,100 132,562 +6.37% +27.54%
6 盛岡市盛岡駅前通８－１７ 盛岡駅 店舗兼事務所 289,000 955,372 +6.25% +22.22%
7 紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外 矢幅駅 工場 18,200 60,165 +5.81% -3.51%
8 滝沢市巣子１１７６番８外 巣子駅 住宅 35,000 115,702 +5.74% +18.24%
9 滝沢市牧野林２９７番１３ 厨川駅 住宅 49,600 163,967 +5.08% +40.51%
10 盛岡市南仙北１－１０－２３ 仙北町駅 住宅 69,300 229,091 +5.00% +38.42%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　
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岩手県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、仙北町駅周辺が1位

　では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

　住宅地ランキングの1位は盛岡市本宮３－２８－３４で、最寄駅は仙北町駅、地価は102,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.62%だった。

岩手県の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)		 地価
(円/坪)		 前年比
変動率		 10年前比
変動率
1 盛岡市本宮３－２８－３４ 仙北町駅 102,000 337,190 +4.62% +65.81%
2 盛岡市本宮５－１２－３０ 盛岡駅 99,500 328,926 +3.86% +62.10%
3 盛岡市住吉町８－３４ 盛岡駅 97,000 320,661 +3.19% +23.10%
4 盛岡市盛岡駅西通２－１５－２７ 盛岡駅 97,000 320,661 +1.04% +17.97%
5 盛岡市向中野５－２５－１０ 仙北町駅 94,000 310,744 +3.52% +71.20%
6 盛岡市西仙北１－３０－２０ 仙北町駅 90,900 300,496 +3.53% +53.55%
7 盛岡市馬場町６－７ 盛岡駅 90,700 299,835 +0.55% +16.58%
8 盛岡市北夕顔瀬町９－３０ 盛岡駅 78,500 259,504 +3.97% +38.20%
9 盛岡市加賀野３－１２－９ 盛岡駅 74,300 245,620 +3.19% +29.44%
10 盛岡市茶畑１－５－５ 盛岡駅 74,000 244,628 +4.96% +20.33%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

住宅地上昇率ランキングは、岩手飯岡駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　岩手県の住宅地上昇率ランキングの1位は盛岡市永井１８地割１３０番５外で、最寄駅は岩手飯岡駅、地価は61,100(円/㎡)、前年比変動率は+7.19%だった。

岩手県の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)		 地価
(円/坪)		 前年比
変動率		 10年前比
変動率
1 盛岡市永井１８地割１３０番５外 岩手飯岡駅 61,100 201,983 +7.19% +39.50%
2 滝沢市鵜飼向新田７番２９３ 青山駅 42,000 138,843 +7.14% +31.85%
3 滝沢市室小路６６１番４ 青山駅 47,100 155,702 +6.80% +39.40%
4 滝沢市穴口２６０番２６ 青山駅 40,100 132,562 +6.37% +27.54%
5 滝沢市巣子１１７６番８外 巣子駅 35,000 115,702 +5.74% +18.24%
6 滝沢市牧野林２９７番１３ 厨川駅 49,600 163,967 +5.08% +40.51%
7 盛岡市南仙北１－１０－２３ 仙北町駅 69,300 229,091 +5.00% +38.42%
8 盛岡市鉈屋町８－４８ 盛岡駅 71,800 237,355 +4.97% +31.74%
9 盛岡市茶畑１－５－５ 盛岡駅 74,000 244,628 +4.96% +20.33%
10 盛岡市津志田中央３－６－２３ 岩手飯岡駅 72,200 238,678 +4.94% +35.89%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

住宅地の下落率ランキングは、いわて沼宮内駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は岩手郡岩手町大字五日市第１０地割１７４番１で、最寄駅はいわて沼宮内駅、地価は12,200(円/㎡)、前年比変動率は-5.43%だった。

岩手県の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)		 地価
(円/坪)		 前年比
変動率		 10年前比
変動率
1 岩手郡岩手町大字五日市第１０地割１７４番１ いわて沼宮内駅 12,200 40,331 -5.43% -43.78%
2 九戸郡軽米町大字軽米第８地割字大軽米５９番１ 金田一温泉駅 14,400 47,603 -5.26% -55.36%
3 九戸郡軽米町大字軽米第４地割字蓮台野４７番９外 金田一温泉駅 12,900 42,645 -5.15% -48.32%
4 岩手郡葛巻町葛巻第１３地割字葛巻４９番 いわて沼宮内駅 13,000 42,975 -5.11% -56.00%
5 二戸市浄法寺町下前田４３番外 二戸駅 13,300 43,967 -5.00% -41.82%
6 九戸郡九戸村大字伊保内第１２地割字上町５番 一戸駅 11,900 39,339 -4.80% -51.61%
7 久慈市山形町川井第９地割３８番４ 久慈駅 4,830 15,967 -4.55% -34.79%
8 久慈市山形町霜畑第５地割１８番３ 久慈駅 3,180 10,512 -4.50% -
9 八幡平市田山２０番２ 田山駅 5,770 19,074 -4.47% -42.65%
10 二戸郡一戸町岩舘字沢田７８番 一戸駅 10,700 35,372 -4.46% -28.97%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

岩手県の地価の長期推移は？（公示地価）

　岩手県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

岩手県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

岩手県の地価の長期推移
年 住宅地（円/㎡） 商業地（円/㎡） 全用途（円/㎡） 前年比変動率
(住宅地)
2024 34,700 66,800 43,700 +0.92%
2023 34,100 66,800 43,300 +1.41%
2022 33,500 66,200 42,700 0.00%
2021 33,200 67,100 42,700 -0.23%
2020 33,100 68,100 42,800 +0.94%
2019 32,900 67,800 42,400 +1.19%
2018 32,600 67,000 41,900 -0.48%
2017 32,600 67,500 42,100 -0.71%
2016 32,300 68,000 42,400 -0.47%
2015 32,200 68,700 42,600 -0.70%
2014 32,200 69,600 42,900 -0.92%
2013 32,400 71,800 43,300 -3.99%
2012 34,300 76,800 45,100 -7.58%
2011 36,600 81,600 48,800 -7.58%
2010 39,500 86,300 52,800 -8.33%
2009 42,000 96,300 57,600 -5.26%
2008 44,000 104,200 60,800 -4.70%
2007 45,800 110,700 63,800 -5.34%
2006 48,500 120,600 67,400 -7.42%
2005 51,300 131,400 72,800 -7.14%
2004 54,400 144,700 78,400 -6.89%
2003 56,500 160,400 84,200 -5.18%
2002 57,800 174,000 88,800 -3.37%
2001 58,100 184,800 91,900 -3.97%
2000 58,200 198,600 95,700 -4.11%
1999 57,800 212,300 99,800 -1.19%
1998 57,600 223,200 101,000 -2.98%
1997 57,400 233,800 104,100 -1.51%
1996 56,900 241,000 105,700 -1.86%
1995 56,400 249,900 107,700 -5.11%
1994 55,400 407,900 113,500 -19.45%
1993 66,500 414,300 140,900 +1.22%
1992 65,500 410,600 139,200 +2.28%
1991 63,300 396,500 136,100 +12.11%
1990 59,600 344,900 121,400 +3.50%
1989 58,500 330,400 117,300 +2.99%
1988 57,900 317,600 113,900 +9.62%
1987 57,400 274,900 103,900 +3.59%
1986 56,900 261,300 100,300 +1.21%
1985 57,200 258,100 99,100 +1.85%
1984 56,100 253,700 97,300 +2.75%
1983 54,500 247,300 94,700 +22.83%
1982 44,200 210,200 77,100 +14.56%
1981 36,800 187,000 67,300 +17.86%
1980 30,000 171,000 57,100 +11.74%
1979 24,800 159,200 51,100 +6.24%
1978 21,600 155,200 48,100 +3.89%
1977 20,000 151,600 46,300 +4.04%
1976 18,100 149,100 44,500 +4.71%
1975 17,900 140,300 42,500  
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

岩手県の公示地価の高価格ランキングは、盛岡駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年1月）地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が違うため、ランキングに掲載されている住所が違うので、こちらも参考にしておこう。

　公示地価の高いランキングの1位は盛岡市大通２−３−５で、最寄駅は盛岡駅、地価は283,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.80%だった。

岩手県の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)		 地価
(円/坪)		 前年比
変動率		 10年前比
変動率
1 盛岡市大通２−３−５ 盛岡駅 283,000 935,537 +1.80% -3.74%
2 盛岡市盛岡駅前通８−１７ 盛岡駅 281,000 928,926 +6.04% +20.09%
3 盛岡市中央通１−７−３５ 盛岡駅 213,000 704,132 +2.90% +9.79%
4 盛岡市開運橋通１−３４ 盛岡駅 198,000 654,545 +2.59% -1.98%
5 盛岡市中ノ橋通１−５−１６ 盛岡駅 188,000 621,488 +1.62% -1.57%
6 盛岡市中央通３−１２−５ 盛岡駅 139,000 459,504 +2.21% +10.32%
7 盛岡市盛岡駅西通２−２１−５ 盛岡駅 127,000 419,835 +1.60% -
8 盛岡市材木町７−４０ 盛岡駅 119,000 393,388 +2.59% -
9 盛岡市肴町４−４ 盛岡駅 116,000 383,471 +1.75% +2.65%
10 盛岡市向中野３−３−４８ 仙北町駅 107,000 353,719 +1.90% +1.90%
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　
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引越し一括見積もりサイトおすすめ7社を比較

サイト名

 suumo引越し見積もり 引越し侍 LIFULLロゴ ズバット引越し比較 引越し価格ガイド 引越し達人(ロゴ） 引越しラクっとNAVI（ロゴ）
おすすめポイント 電話番号登録なし、メールアドレスのみで見積もりが可能。業者からの電話を避けたい場合は最適。 条件に合った業者の見積もり概算や口コミを比較して選べる。安くて評判の良い業者が見つかりやすい。 対応可能な業者の単身・家族別の平均見積もり金額や特典サービスが確認できる。 最大12社に一括見積もりを行う。引越し業者の相見積もりを素早く取りたい場合に適している。 引越し侍と同じエイチームが運営。最大10社に一括で見積もりする。効率的に交渉したいなら便利。 対応業者に一括で見積もりを依頼。利用後、アンケート回答でAmazonギフト券500円をプレゼント中。 専任コンシェルジュがヒアリング後、複数社の見積もりを提示。業者とのやり取りを省略したいなら便利。
提携業者数 約150社 約360社 約100社 225社 約360社 約150社 62社
口コミの数 約7万6000件 約8万1000件 約1万3000件 総数は不明（業者別に表示） 約1万6000件 不明 約50件
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SUUMO引越し（引越し一括見積もりサイト）
SUUMO引越し
特徴

・電話番号の登録が不要
・入力内容が少なく、見積もり依頼がスピーディー
・業者の評価・クチコミを参照できる

・見積もり依頼をする業者を選択できる
紹介する引越会社 約150社（サカイ引越センター、アート引越センター、アリさんマークの引越社、ハート引越センターなど、2023年8月時点）
サービス開始 2004年
運営会社 株式会社リクルート
見積もりを依頼してみよう

大手不動産ポータルサイト「SUUMO」が展開する「SUUMO引越し見積もり」は、電話番号の入力は任意なので、引越し業者から電話がかかってくるのがわずらわしいという人におすすめだ。

入力は1分で簡単にできるので、引越し料金を知りたい人は、以下から無料で見積もり依頼をしてみよう。条件に合った引越し業者から、見積もりを希望する業者を選択して、依頼できる。

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引越し侍（引越し一括見積もりサイト）
引越し侍
特徴

・業界最大手のサイトで、提携業者・口コミ数ともにトップ
・対応業者の概算料金や評価・口コミを比較可能
・最安値かつ高評価の業者を選んで、見積もりを依頼できる
紹介する引越会社

約360社（アート引越センター、サカイ引越センター、アリさんマークの引越社、日本通運など、2023年8月時点）
サービス開始 2006年
運営会社 株式会社エイチームライフデザイン（東証プライムエイチームのグループ会社）
無料見積もりはこちら >>
ズバット引越し比較（引越し一括見積サイト）
ズバット引越し比較
　
特徴 ・最大12社に一括見積もりができる
・複数の引越し業者とスピーディに交渉しやすい
・引越し業者の評価を参照できる
紹介する引越会社 約230社（アリさんマークの引越社、サカイ引越センター、アート引越センターなど、2023年8月時点）
サービス開始 2010年
運営会社 株式会社ウェブクルー
無料見積もりはこちら >>
LIFULL引越し（引越し一括見積もりサイト）
LIFULL引越し
特徴

・単身・家族別での平均金額や特典サービスなどをチェックできる

・対応可能な業者の中から、見積もりを依頼する業者を選べる
・業者の評価や口コミを参照できる
紹介する引越会社 約100社（アリさんマークの引越社、アート引越センター、サカイ引越センターなど。2023年8月時点）
サービス開始 ‐
運営会社 株式会社LIFULL（東証プライム市場）
無料見積もりはこちら >>
引越し達人（引越し一括見積もりサイト）
引越し達人
特徴

・利用者プレセント（Amazonギフト券、引越しガイド資料）がある

・スピーディーに一括見積もりができる
・複数の業者の相見積もりを効率的に取れる
紹介する引越会社 約150社（サカイ引越センター、アート引越センター、ハート引越センター、アリさんマークの引越社、アーク引越センターなど。2023年8月時点）
サービス開始 2007年
運営会社 株式会社グライド
無料見積もりはこちら >>
引越し価格ガイド（引越し一括見積もりサイト）
引越し価格ガイド エイチーム
特徴

・「引越し侍」のエイチームが運営
・複数の業者の評価・口コミを比較できる
・最大10社まで一括見積もりが可能
紹介する引越会社 約360社（アート引越センター、サカイ引越センター、アリさんマークの引越社、日本通運など。2023年8月時点）
サービス開始 2006年
運営会社 株式会社エイチーム（東証プライム市場）
無料見積もりはこちら >>
引越しラクっとNAVI（引越し一括見積もりサイト）
引越しラクっとNAVI
特徴

・専任コンシェルジュが条件に合った業者の見積もりを集める
・引越し業者から電話がかかってこない
・複数の引越し業者とのやり取りが不要
紹介する引越会社 62社（アート引越センター、アリさんマークの引越社、ハート引越センター、アップル引越センターなど。2023年8月時点）
サービス開始 ‐
運営会社 株式会社リベロ
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