新潟県の地価・坪単価ランキング【2024年版】　高額、上昇、下落地点や価格推移を公開！

新潟県で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

新潟県の地価ランキングは？（全用途）
新潟県の住宅地ランキングは？
新潟県の地価の長期推移は？（公示地価）
新潟県の市区町村別の地価ランキングは

魚沼地方発祥の郷土料理「へぎそば」が有名な、新潟県の地価は？（出所：PIXTA）

新潟県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、新潟駅周辺が1位

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、新潟県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

　まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　新潟県の地価が高いランキング全用途の1位は新潟市中央区東大通１－２－３０で、新潟駅から徒歩2分の「第3マルカビル」。1974年に建設された地下1階・地上10階建ての賃貸オフィスビルである。2階にエニタイムフィットネス新潟駅前店がある。周辺はオフィス、ホテル、ショッピングモールなどが立地する商業地域である。地価は605,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.77%だった。

新潟県の地価が高いランキング全用途530地点（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	新潟市中央区東大通１－２－３０	新潟駅	事務所	605,000	2,000,000	+5.77%	+8.04%
2	新潟市中央区万代４－１－８	新潟駅	店舗兼事務所	534,000	1,765,289	+2.10%	+24.19%
3	新潟市中央区古町通６番町９５３番１	新潟駅	専修学校	403,000	1,332,231	0.00%	-10.64%
4	新潟市中央区弁天２－３－３５	新潟駅	ホテル	300,000	991,736	+4.90%	+50.00%
5	新潟市中央区東大通１－８－１０	新潟駅	事務所兼医療福祉施設	279,000	922,314	+3.33%	+24.00%
6	新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外	新潟駅	事務所	276,000	912,397	+4.15%	+19.48%
7	新潟市中央区花園１－６－１１	新潟駅	店舗兼共同住宅	274,000	905,785	+5.38%	+29.86%
8	新潟市中央区東堀通６番町１０３７番１	新潟駅	ホテル	234,000	773,554	0.00%	-6.77%
9	新潟市中央区米山３－２－１１	新潟駅	事務所	234,000	773,554	+4.00%	+21.24%
10	長岡市大手通１丁目４番３	長岡駅	店舗兼事務所	228,000	753,719	0.00%	-18.57%
11	新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７	白山駅	住宅	172,000	568,595	+0.58%	+21.99%
12	新潟市中央区上大川前通７番町１２３６番１	新潟駅	事務所	170,000	561,983	+1.19%	0.00%
13	新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２	新潟駅	店舗	169,000	558,678	0.00%	-12.44%
14	新潟市中央区東中通１番町８６番５０外	新潟駅	事務所	162,000	535,537	0.00%	-1.22%
15	新潟市中央区古町通５番町６１７番	新潟駅	店舗	155,000	512,397	0.00%	-7.19%
16	新潟市中央区幸西３－５－３３	新潟駅	住宅	153,000	505,785	+3.38%	+16.79%
17	新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番	白山駅	住宅	152,000	502,479	+0.66%	+1.33%
18	新潟市中央区紫竹山２－５－１０	新潟駅	店舗	146,000	482,645	+3.55%	+25.86%
19	新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外	新潟駅	店舗兼事務所	144,000	476,033	+3.60%	+23.08%
20	新潟市中央区鐙西２－１０－３	新潟駅	住宅	143,000	472,727	+4.38%	+21.19%
21	新潟市中央区鐙１－９－６	新潟駅	住宅	138,000	456,198	+4.55%	+15.00%
22	新潟市中央区出来島２－１－１６	新潟駅	銀行	133,000	439,669	+3.10%	+23.15%
23	新潟市中央区信濃町１３－３	関屋駅	住宅	131,000	433,058	+0.77%	+0.77%
24	長岡市城内町３丁目２番２	長岡駅	店舗兼事務所	128,000	423,140	-0.78%	-17.42%
25	新潟市中央区東堀前通３番町３７５番	新潟駅	店舗、事務所兼住宅	124,000	409,917	+0.81%	+1.64%
26	新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番	白山駅	住宅	122,000	403,306	+0.83%	0.00%
27	新潟市中央区上所上２－１８－５	新潟駅	住宅	117,000	386,777	+5.41%	+25.54%
28	新潟市西区東青山１丁目１８番９	青山駅	住宅	117,000	386,777	+1.74%	+14.71%
29	長岡市東坂之上町２丁目５番３	長岡駅	店舗兼住宅	107,000	353,719	-0.93%	-15.75%
30	新潟市中央区京王１－１８－２３	新潟駅	住宅	102,000	337,190	+0.99%	+13.08%
31	新潟市中央区新光町１５番５	新潟駅	事務所	94,200	311,405	+1.29%	+8.53%
32	新潟市中央区女池４－１１－５	新潟駅	住宅	92,500	305,785	+2.89%	+14.91%
33	新潟市江南区西町３－１－８１	亀田駅	店舗	91,100	301,157	+2.02%	+17.85%
34	長岡市上田町２番１６	長岡駅	店舗兼住宅	90,800	300,165	-1.73%	-17.45%
35	新潟市中央区紫竹１－８－５	新潟駅	住宅	89,500	295,868	+1.13%	-0.78%
36	新潟市中央区有明大橋町６－１９	関屋駅	事務所	89,500	295,868	0.00%	-0.56%
37	新潟市中央区長潟１－７－９	新潟駅	住宅	86,700	286,612	+0.12%	-
38	新潟市江南区亀田向陽２－８－９	亀田駅	住宅	86,400	285,620	+0.47%	-
39	新潟市江南区五月町３－３－２４	亀田駅	住宅	84,800	280,331	+1.31%	+24.16%
40	新潟市東区もえぎ野３－１０－２２	越後石山駅	住宅	84,000	277,686	+1.45%	+13.21%
41	新潟市東区東明５丁目２番５	越後石山駅	住宅	84,000	277,686	+1.45%	+4.87%
42	新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１	新潟駅	住宅	81,600	269,752	0.00%	-0.37%
43	長岡市福住２－２－３	長岡駅	店舗兼住宅	81,600	269,752	-1.69%	-16.22%
44	長岡市殿町３丁目４番４２	長岡駅	店舗	78,500	259,504	-1.26%	-17.37%
45	新潟市東区下場新町１８－１５	東新潟駅	住宅	78,300	258,843	+0.90%	+4.68%
46	新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外	寺尾駅	住宅	78,000	257,851	-2.50%	+1.30%
47	新潟市東区松和町１０９番２１	新潟駅	空地	77,400	255,868	+0.52%	+12.83%
48	新潟市中央区大島字割前１２７番４０	新潟駅	住宅	77,100	254,876	+1.45%	+17.71%
49	新潟市東区竹尾４－４－１８	新潟駅	住宅	77,000	254,545	+0.65%	+13.91%
50	新潟市西区小針藤山１１－８	小針駅	住宅	75,500	249,587	0.00%	+5.15%
51	三条市須頃２丁目９４番	燕三条駅	店舗	75,500	249,587	+0.80%	+1.48%
52	新潟市江南区荻曽根１－４－５	亀田駅	住宅	75,300	248,926	+0.40%	+16.38%
53	長岡市南町２－２－５	長岡駅	住宅	72,900	240,992	-0.14%	-6.90%
54	新潟市東区小金台４－１１	新潟駅	住宅	72,200	238,678	+1.98%	+17.97%
55	長岡市弓町１－２－１３	長岡駅	住宅	72,200	238,678	0.00%	-6.96%
56	新潟市西区坂井砂山４－９－１４	新潟大学前駅	住宅	70,000	231,405	-1.41%	-2.37%
57	新潟市西区坂井東６－２６－１９	寺尾駅	住宅	68,500	226,446	-1.44%	+6.37%
58	三条市旭町２－４－４３	北三条駅	事務所兼車庫	68,400	226,116	0.00%	-2.56%
59	新潟市江南区西町１－２－１１	亀田駅	店舗兼住宅	68,300	225,785	-	-
60	新潟市中央区美咲町２－３－２８	新潟駅	事務所	67,000	221,488	+3.08%	+12.04%
61	新潟市西区寺尾西１－１－１２	寺尾駅	店舗兼住宅	67,000	221,488	0.00%	-4.29%
62	新潟市西区松美台１４－５	小針駅	住宅	66,500	219,835	0.00%	-2.06%
63	上越市本町５－３－２８	高田駅	校舎	66,000	218,182	-2.65%	-30.96%
64	長岡市中島２－３－１８	長岡駅	住宅	65,500	216,529	0.00%	-5.21%
65	新潟市西区内野山手１－１０－１２	内野駅	住宅	65,200	215,537	-0.61%	-0.76%
66	新潟市西区内野町５５４番	内野駅	店舗兼住宅	65,200	215,537	-0.15%	-3.41%
67	新潟市東区桃山町１丁目３７番	新潟駅	住宅	64,800	214,215	+0.62%	+7.28%
68	新潟市西区寺尾上６－８－１９	寺尾駅	住宅	64,500	213,223	-2.12%	-1.83%
69	長岡市川崎２丁目２５４５番５	長岡駅	住宅	64,200	212,231	0.00%	-2.43%
70	長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３	長岡駅	住宅	64,100	211,901	0.00%	0.00%
71	長岡市大島本町３丁目１２番１４	長岡駅	店舗	63,800	210,909	-1.39%	-8.07%
72	新潟市秋葉区さつき野１－７－２６	さつき野駅	住宅	63,400	209,587	+0.96%	+28.60%
73	長岡市東神田３－１１－１６	長岡駅	住宅	63,200	208,926	-0.16%	-6.37%
74	長岡市宮原３－２－２３	長岡駅	店舗兼住宅	61,600	203,636	-0.81%	-11.62%
75	長岡市古正寺町字中割２番１１外	長岡駅	住宅	60,200	199,008	+1.18%	+5.99%
76	長岡市蓮潟１－１－３６	長岡駅	店舗	59,500	196,694	0.00%	-6.00%
77	長岡市川崎４丁目３０３番３	長岡駅	住宅	59,400	196,364	0.00%	-2.14%
78	長岡市喜多町字川原１０４９番１	長岡駅	店舗	59,100	195,372	+0.68%	-0.34%
79	新潟市秋葉区山谷町２－３－１４	新津駅	住宅	58,800	194,380	+0.68%	+3.89%
80	長岡市堀金町字中島１６番１外	長岡駅	事務所兼店舗	58,300	192,727	0.00%	-5.51%
81	上越市本町３－１－９	高田駅	店舗	56,600	187,107	-2.41%	-26.59%
82	長岡市石内１－３－１２	長岡駅	住宅	56,200	185,785	-0.71%	-7.87%
83	新潟市西区真砂２－６－２７	小針駅	住宅	56,000	185,124	-0.18%	-7.74%
84	長岡市沢田２丁目６番１６	宮内駅	住宅	55,700	184,132	-0.18%	-3.13%
85	長岡市堀金２－１２－４	北長岡駅	住宅	55,700	184,132	-0.36%	-
86	新潟市西区青山６－１８－８	青山駅	住宅	54,900	181,488	+0.55%	-2.31%
87	新潟市江南区所島１－４－８	亀田駅	住宅	54,400	179,835	+3.23%	+18.26%
88	新潟市西区松海が丘２－４－１７	寺尾駅	住宅	53,200	175,868	-0.19%	-5.00%
89	長岡市希望が丘南６丁目１１番９	長岡駅	住宅	53,200	175,868	+0.19%	-0.19%
90	新潟市秋葉区中野４－１７－１５	荻川駅	住宅	53,000	175,207	+0.57%	+6.00%
91	新潟市西区善久字川中７７２番７	小針駅	店舗兼工場	51,400	169,917	-0.39%	-
92	新潟市西区善久字新川向５２５番２４	小針駅	住宅	50,600	167,273	-5.77%	-2.32%
93	上越市西城町３－１１－２１	高田駅	住宅	50,300	166,281	-0.79%	-12.52%
94	新潟市東区船江町１－１９－１２	新潟駅	住宅	50,100	165,620	+1.42%	+11.33%
95	新潟市西区立仏字百目山１０１４番	小針駅	住宅	50,000	165,289	-2.34%	-1.77%
96	新潟市北区柳原１－１０－２１	豊栄駅	住宅	49,100	162,314	+1.24%	+10.09%
97	新潟市秋葉区古田１－２－２９	新津駅	店舗	48,800	161,322	0.00%	-1.61%
98	新潟市江南区横越中央１－７－２２	亀田駅	住宅	48,200	159,339	+1.26%	+16.43%
99	新潟市北区すみれ野２－１０－２６	新崎駅	住宅	48,000	158,678	+3.00%	+19.11%
100	柏崎市東本町２－７－４８	柏崎駅	店舗	47,800	158,017	-2.45%	-
101	柏崎市関町１０－１２	柏崎駅	店舗兼住宅	47,700	157,686	-2.25%	-11.83%
102	新潟市東区浜谷町２－２－５１	新潟駅	店舗	47,300	156,364	+2.83%	+9.24%
103	十日町市下島３７６番８外	十日町駅	店舗兼事務所	46,900	155,041	-0.42%	-6.20%
104	新潟市西区上新栄町３－６－２３	寺尾駅	住宅	46,700	154,380	-0.21%	-4.69%
105	新発田市諏訪町１－３－２９	新発田駅	店舗兼住宅	46,500	153,719	-1.06%	-13.89%
106	三条市東三条１－１６－５	東三条駅	店舗兼住宅	46,300	153,058	-1.28%	-14.10%
107	新潟市秋葉区新津本町１－６－１７	新津駅	事務所	46,000	152,066	0.00%	-12.38%
108	新潟市西区大野町２６６５番３	小針駅	店舗	44,800	148,099	-1.32%	-6.28%
109	新潟市北区朝日町１－９－１３	豊栄駅	住宅	44,600	147,438	+0.90%	+11.50%
110	三条市嘉坪川１－５－４	東三条駅	住宅	44,500	147,107	-1.11%	-8.25%
111	上越市春日野２－４－４５	春日山駅	住宅	43,800	144,793	+1.62%	-2.45%
112	上越市春日新田５－１８－４１	直江津駅	事務所兼作業所、倉庫	43,700	144,463	0.00%	-8.19%
113	糸魚川市大町１－１－２６	糸魚川駅	店舗兼住宅	43,200	142,810	-2.48%	-25.13%
114	新潟市秋葉区南町１５－４	新津駅	住宅	42,700	141,157	+0.47%	-1.16%
115	新潟市北区白新町１－９－５	豊栄駅	店舗兼住宅	42,400	140,165	-0.24%	-5.36%
116	新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３	東新潟駅	事務所兼倉庫	42,400	140,165	0.00%	-
117	新潟市北区白新町３－８－１２	豊栄駅	住宅	42,300	139,835	+0.71%	+4.70%
118	上越市木田１－２－１７	春日山駅	店舗兼工場	42,100	139,174	-0.47%	-21.31%
119	柏崎市諏訪町７－４	東柏崎駅	住宅	41,900	138,512	-2.56%	-19.42%
120	柏崎市幸町６－１２	柏崎駅	住宅	41,700	137,851	-1.42%	-11.84%
121	小千谷市城内１－１１－６	小千谷駅	事務所兼住宅	41,500	137,190	-2.58%	-21.99%
122	新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９	寺尾駅	住宅	41,100	135,868	-2.84%	+0.74%
123	新発田市緑町２－１５－１２	新発田駅	住宅	41,100	135,868	+0.24%	-0.96%
124	上越市大字下源入字風網４３７番	直江津駅	住宅	41,100	135,868	+0.98%	-5.95%
125	新潟市江南区横越川根町３－６－１２	亀田駅	住宅	41,000	135,537	+1.23%	+10.22%
126	新発田市新栄町１－７－３	新発田駅	住宅	40,900	135,207	+0.49%	-2.85%
127	新発田市新栄町２－４－１０	新発田駅	店舗	40,900	135,207	-0.49%	-11.09%
128	新潟市西区新通西２－１８－２０	新潟大学前駅	住宅	40,700	134,545	0.00%	+11.20%
129	上越市北城町１－２－１７	高田駅	住宅	40,700	134,545	0.00%	-14.85%
130	新発田市富塚町１－３－３	西新発田駅	住宅	40,000	132,231	+1.52%	+0.76%
131	新潟市南区白根東町１－６－３	矢代田駅	住宅	39,900	131,901	-0.50%	-3.62%
132	長岡市中貫町２丁目６番２３外	長岡駅	住宅	39,900	131,901	-0.99%	-11.92%
133	新潟市中央区長潟字長潟９６６番１	新潟駅	住宅	39,800	131,570	0.00%	+7.86%
134	新発田市新富町２－２－１２	新発田駅	住宅	39,700	131,240	0.00%	-5.92%
135	南魚沼郡湯沢町大字湯沢字滝沢３２２番４外	越後湯沢駅	店舗兼住宅	39,600	130,909	0.00%	-20.96%
136	柏崎市北半田２－１５－３６	柏崎駅	住宅	39,400	130,248	-1.01%	-9.84%
137	上越市中央１－６－２	直江津駅	店舗兼住宅	39,400	130,248	-3.19%	-30.76%
138	新潟市西区流通センター４丁目２番３	寺尾駅	事務所兼倉庫	39,200	129,587	0.00%	+11.05%
139	新潟市南区能登字前４００番４	矢代田駅	店舗	38,800	128,264	-1.52%	-17.80%
140	佐渡市東大通字中江１２１１番４外	東大通バス停駅	事務所	38,800	128,264	-1.27%	-25.81%
141	新潟市秋葉区吉岡町１２－１６	新津駅	住宅	38,600	127,603	0.00%	-10.23%
142	新潟市秋葉区善道町１－６－２５	新津駅	住宅	38,000	125,620	-0.52%	-11.63%
143	燕市吉田東栄町４９－１５	吉田駅	住宅	37,900	125,289	+0.53%	-0.79%
144	上越市五智新町４－４	直江津駅	住宅	37,700	124,628	-1.57%	-15.28%
145	長岡市東蔵王３－１－２０	北長岡駅	住宅	37,600	124,298	-0.27%	-10.48%
146	新発田市住吉町３－３－３０	新発田駅	店舗	37,500	123,967	0.00%	-2.60%
147	新潟市北区松浜本町２－１２－２	新崎駅	店舗兼住宅	37,400	123,636	-0.80%	-14.02%
148	新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外	豊栄駅	住宅	37,300	123,306	+0.81%	-
149	新潟市西区寺尾西４－１４－１９	寺尾駅	住宅	37,300	123,306	0.00%	-7.44%
150	新発田市豊町２－１－１８	新発田駅	住宅	37,300	123,306	-0.80%	-9.02%
151	糸魚川市南押上１－８－２８	えちご押上ひすい海岸駅	住宅	37,300	123,306	-2.36%	-19.78%
152	新潟市中央区小張木１丁目２０８番	新潟駅	田	37,200	122,975	+0.54%	-
153	新発田市東新町１－１０－２３	新発田駅	住宅	37,200	122,975	+1.09%	+2.20%
154	新潟市北区東栄町１－６－２	豊栄駅	住宅	36,900	121,983	+1.65%	+10.48%
155	新潟市秋葉区日宝町５－８	新津駅	住宅	36,800	121,653	-0.54%	-8.46%
156	上越市鴨島１１５２番	高田駅	住宅	36,300	120,000	-1.09%	-19.69%
157	新潟市東区豊２－２－１２	大形駅	工場	36,000	119,008	+2.27%	+19.21%
158	小千谷市城内２－４－３３	小千谷駅	住宅	35,900	118,678	-1.91%	-16.51%
159	燕市水道町４－２１－４４	燕駅	住宅	35,900	118,678	+0.28%	+0.28%
160	新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６	巻駅	住宅	35,500	117,355	-1.39%	-12.35%
161	長岡市豊詰町２０４番２２	宮内駅	住宅	35,500	117,355	-0.56%	-7.07%
162	見附市昭和町１－７－８	見附駅	住宅	35,500	117,355	+0.85%	-12.56%
163	上越市大和１－１－２３	上越妙高駅	住宅	35,500	117,355	0.00%	-1.66%
164	新潟市秋葉区新津東町２－１１－１０	新津駅	住宅	35,400	117,025	+1.43%	+9.26%
165	三条市月岡１－２９－２	三条駅	住宅	35,300	116,694	0.00%	-3.29%
166	見附市今町４－１３－１１	見附駅	店舗	35,200	116,364	-0.28%	-13.51%
167	上越市春日山町３－２３－１２	春日山駅	住宅	35,000	115,702	-0.28%	-8.14%
168	燕市吉田弥生町４－１９	吉田駅	住宅	34,600	114,380	-0.29%	-3.35%
169	十日町市西本町１丁目３９９番６	十日町駅	店舗兼住宅	34,400	113,719	-1.71%	-14.64%
170	新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外	巻駅	店舗兼住宅	33,600	111,074	-1.18%	-20.00%
171	新発田市大手町１－６－３	新発田駅	事務所	33,600	111,074	-1.75%	-15.37%
172	長岡市中之島字三並４１０番４外	見附駅	事務所兼住宅	33,300	110,083	-1.19%	-7.76%
173	十日町市高田町１丁目１６４番４	十日町駅	店舗兼住宅	33,100	109,421	-2.36%	-18.67%
174	上越市南本町２－１２－１７	南高田駅	住宅	33,100	109,421	-2.36%	-18.87%
175	新潟市西区五十嵐中島４－６－２６	内野西が丘駅	住宅	32,900	108,760	+0.61%	+6.47%
176	上越市稲田４－１０－１７	高田駅	住宅	32,900	108,760	-0.30%	-15.64%
177	見附市今町５－２０－２	見附駅	住宅	32,800	108,430	0.00%	-5.20%
178	三条市西裏館２－３－２２	北三条駅	住宅	32,300	106,777	-0.92%	-18.23%
179	小千谷市東栄１－３－１	小千谷駅	事務所	32,300	106,777	-3.00%	-
180	新潟市西区五十嵐二の町９１４３番１８６	内野駅	住宅	32,000	105,785	-0.31%	-6.16%
181	新潟市南区大通南４丁目１６０番	小針駅	住宅	31,900	105,455	+1.27%	+8.87%
182	糸魚川市横町３－５－２３	糸魚川駅	住宅	31,700	104,793	-3.06%	-21.14%
183	新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１	矢代田駅	店舗兼住宅	31,000	102,479	-0.64%	-15.07%
184	魚沼市小出島字浦ノ島１２４番６５	小出駅	店舗兼住宅	30,900	102,149	-1.90%	-23.89%
185	長岡市石動南町１３番７外	長岡駅	倉庫	30,800	101,818	0.00%	-6.67%
186	見附市今町１－９－１９	見附駅	店舗兼住宅	30,800	101,818	-1.91%	-18.73%
187	新発田市舟入町１－１－９	新発田駅	住宅	30,700	101,488	-0.32%	-8.90%
188	加茂市仲町２－８	加茂駅	店舗兼住宅	30,700	101,488	-3.15%	-32.23%
189	燕市本町２－３－３１	燕駅	店舗兼住宅	30,700	101,488	-1.29%	-19.21%
190	新潟市秋葉区舟戸１－６－２１	矢代田駅	住宅	30,500	100,826	0.00%	+0.33%
191	村上市大町３－３１	村上駅	店舗	30,200	99,835	-1.31%	-20.53%
192	五泉市駅前１－６－４	五泉駅	住宅	30,100	99,504	0.00%	-7.67%
193	新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外	大形駅	工場兼事務所	29,800	98,512	+2.41%	+13.31%
194	長岡市川崎１丁目２９２番１	長岡駅	畑	29,800	98,512	0.00%	-1.97%
195	見附市本所１－２４－２１	見附駅	住宅	29,600	97,851	-0.67%	-15.91%
196	南魚沼市六日町字舘４５９番１	六日町駅	事務所	29,400	97,190	-1.01%	-19.23%
197	妙高市栄町３－１２	新井駅	店舗兼住宅	29,300	96,860	-3.30%	-27.83%
198	上越市幸町３－５	高田駅	住宅	29,100	96,198	-3.00%	-24.42%
199	長岡市関原南２丁目４１９７番	長岡駅	住宅	28,900	95,537	-1.03%	-
200	十日町市春日町１丁目８６番	十日町駅	住宅	28,700	94,876	-2.38%	-19.83%
201	阿賀野市下条町１３－１７	水原駅	店舗兼住宅	28,100	92,893	-0.71%	-10.51%
202	長岡市来迎寺字白山２１２８番	来迎寺駅	住宅	28,000	92,562	+0.36%	-6.35%
203	長岡市寺泊磯町９７６６番２２外	寺泊駅	店舗	28,000	92,562	-2.10%	-22.44%
204	胎内市表町５－２６	中条駅	店舗	28,000	92,562	-1.41%	-15.92%
205	燕市吉田中町４－１５	吉田駅	店舗兼住宅	27,800	91,901	-2.80%	-21.25%
206	魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９	小出駅	住宅	27,800	91,901	-0.36%	-5.44%
207	三条市西四日町４－１１－１８	三条駅	店舗兼住宅	27,700	91,570	-1.42%	-15.03%
208	新潟市南区和泉字家西４０９番２７	矢代田駅	住宅	27,600	91,240	0.00%	-2.82%
209	新潟市北区松浜７丁目９番６	新崎駅	住宅	27,300	90,248	+1.11%	-0.73%
210	新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外	巻駅	店舗	27,200	89,917	-1.45%	-16.56%
211	燕市分水桜町３－１－１２	分水駅	店舗兼住宅	27,200	89,917	-1.81%	-20.00%
212	上越市昭和町２－５－９	高田駅	住宅	27,100	89,587	-2.52%	-22.79%
213	糸魚川市大字今村新田字前田６６６番	青海駅	住宅	27,000	89,256	-2.17%	-11.18%
214	燕市分水学校町２－７－１９	分水駅	住宅	26,800	88,595	-0.74%	-10.96%
215	新潟市北区太夫浜新町１－２２－２４	新崎駅	住宅	26,600	87,934	+2.31%	+12.71%
216	新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３	越後曽根駅	住宅	26,500	87,603	-1.49%	-15.61%
217	上越市大貫４－１８－２	高田駅	住宅	26,500	87,603	-1.49%	-11.07%
218	新潟市南区白根日の出町１４－６３	矢代田駅	住宅	26,300	86,942	-1.87%	-14.05%
219	阿賀野市緑町８－９	水原駅	住宅	26,300	86,942	-1.13%	-14.05%
220	上越市大字富岡字観音堂３０４８番４外	春日山駅	住宅	26,100	86,281	-1.14%	-8.10%
221	南魚沼市六日町字屋敷１８６０番７外	六日町駅	住宅	25,700	84,959	-0.39%	-19.69%
222	佐渡市両津夷字海方１６番１	夷本町バス停駅	店舗	25,600	84,628	-3.76%	-
223	南魚沼市六日町字北沖２９４２番	六日町駅	住宅	25,600	84,628	-0.78%	-11.11%
224	長岡市大曲戸新田字村下６２４番７	押切駅	住宅	25,400	83,967	-1.17%	-12.41%
225	佐渡市千種字尾花崎９４番３	金井バス停駅	住宅	25,300	83,636	-0.78%	-10.28%
226	五泉市郷屋川２－２－５	五泉駅	住宅	25,100	82,975	-0.79%	-9.06%
227	五泉市北五泉駅前１－３２	北五泉駅	住宅	24,800	81,983	-0.40%	-6.06%
228	上越市南本町３－８－５	南高田駅	店舗	24,700	81,653	-3.89%	-31.77%
229	五泉市緑町４－４９	五泉駅	住宅	24,600	81,322	0.00%	-1.99%
230	柏崎市長峰町１６－６	柏崎駅	住宅	24,300	80,331	-1.22%	-11.64%
231	燕市新生町２－５－２５	燕駅	住宅	24,200	80,000	-1.63%	-14.18%
232	阿賀野市外城町２０－４１	水原駅	住宅	24,100	79,669	-0.82%	-10.07%
233	燕市桜町字小屋場４９７番１	西燕駅	住宅	23,900	79,008	-0.42%	-12.13%
234	西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７	矢作駅	住宅	23,900	79,008	-2.05%	-14.34%
235	長岡市中之島字藤山４００５番１５	見附駅	住宅	23,800	78,678	-1.24%	-12.82%
236	新潟市西蒲区和納１－７－１６	岩室駅	住宅	23,500	77,686	-1.26%	-10.31%
237	上越市南高田町９－６	南高田駅	住宅	23,500	77,686	-2.89%	-25.40%
238	南魚沼市浦佐９９０番外	浦佐駅	店舗兼住宅	23,300	77,025	-2.10%	-22.07%
239	胎内市東本町１７－２９	中条駅	住宅	23,300	77,025	-1.27%	-12.41%
240	三条市中新４－７	東三条駅	住宅	23,200	76,694	-1.69%	-18.60%
241	燕市野中才字前田２２１７番	分水駅	住宅	23,000	76,033	-0.86%	-13.21%
242	上越市桜町１７３番	高田駅	住宅	23,000	76,033	-0.43%	-6.50%
243	中魚沼郡津南町大字下船渡戊４１６番２	津南駅	店舗兼住宅	22,900	75,702	-2.55%	-22.90%
244	新潟市西区槇尾字布割４１２番外	内野駅	田	22,800	75,372	0.00%	+7.55%
245	三条市猪子場新田字中谷内９３１番５５	東光寺駅	住宅	22,200	73,388	-1.33%	-20.14%
246	新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０	巻駅	住宅	22,000	72,727	-0.90%	-16.35%
247	新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外	大形駅	住宅	21,900	72,397	+2.82%	+14.06%
248	西蒲原郡弥彦村大字弥彦字羽黒戸２３７６番３２	弥彦駅	住宅	21,900	72,397	-1.79%	-17.98%
249	三条市上保内字石川乙８９３番２外	保内駅	住宅	21,700	71,736	-1.36%	-14.57%
250	糸魚川市上刈２－９－２２	糸魚川駅	住宅	21,700	71,736	-3.13%	-24.39%
251	長岡市南陽１丁目１０８９番１０外	宮内駅	工場	21,500	71,074	0.00%	-
252	十日町市南新田町２丁目４番１５	十日町駅	住宅	21,500	71,074	-0.92%	-18.87%
253	佐渡市石田字道上３０番３	東大通バス停駅	住宅	21,300	70,413	-0.47%	-18.39%
254	上越市大潟区土底浜字大舟間３３１１番	土底浜駅	住宅	20,800	68,760	-3.26%	-24.91%
255	佐渡市相川羽田町６番１	相川バス停駅	店舗兼住宅	20,800	68,760	-3.26%	-35.40%
256	南魚沼市六日町字道東１０３３番１２	六日町駅	住宅	20,800	68,760	-0.48%	-14.05%
257	新潟市南区西白根字千日上１６番１６	巻駅	住宅	20,600	68,099	-0.96%	-5.94%
258	長岡市青葉台２丁目４番５	長岡駅	住宅	20,500	67,769	0.00%	-16.33%
259	五泉市赤海１－７－１６	五泉駅	住宅	20,500	67,769	-0.49%	-8.07%
260	長岡市東高見２丁目３番１０	北長岡駅	工場	20,400	67,438	+0.99%	-3.77%
261	新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外	矢代田駅	住宅	20,300	67,107	-0.49%	-10.57%
262	上越市大潟区潟町２４９番	潟町駅	店舗兼住宅	20,200	66,777	-3.35%	-25.46%
263	長岡市滝の下町８－１８	見附駅	店舗兼住宅	20,000	66,116	-3.38%	-
264	小千谷市大字ヒ生字上ノ山乙１４８０番６	小千谷駅	住宅	19,700	65,124	-2.48%	-23.64%
265	村上市緑町２－５－１４	村上駅	住宅	19,500	64,463	-1.52%	-17.72%
266	妙高市中央町８－１５	新井駅	住宅	19,500	64,463	-2.50%	-28.57%
267	上越市大字東中島字弐百歩１９４３番２７	直江津駅	住宅	19,300	63,802	-2.03%	-13.45%
268	十日町市上山字向田己１６０２番	越後田沢駅	店舗兼住宅	19,200	63,471	-3.03%	-19.67%
269	南魚沼市中字クネ下１５９番２外	塩沢駅	店舗	19,200	63,471	-1.54%	-18.64%
270	新潟市西蒲区中之口７４４番２０	岩室駅	住宅	19,100	63,140	-0.52%	-5.91%
271	小千谷市船岡２－４－７	小千谷駅	住宅	18,800	62,149	-3.09%	-22.63%
272	長岡市与板町与板字下町４４４番１	長岡駅	店舗兼住宅	18,700	61,818	-2.60%	-31.25%
273	五泉市村松字根木町乙６２１番１	五泉駅	住宅	18,600	61,488	-2.11%	-14.68%
274	妙高市白山町４－６－３１	新井駅	住宅	18,200	60,165	-2.67%	-26.02%
275	柏崎市米山台３－４－６	柏崎駅	住宅	18,100	59,835	-3.21%	-18.10%
276	上越市大字上中田字北前田３９０番１外	南高田駅	住宅	18,100	59,835	-1.63%	-15.02%
277	阿賀野市保田字千苅９０１番３	水原駅	住宅	18,100	59,835	-0.55%	-9.95%
278	村上市岩船上大町４－２６	岩船町駅	住宅	18,000	59,504	-1.64%	-14.69%
279	長岡市新栄町２－７－４	見附駅	住宅	17,900	59,174	-3.24%	-17.51%
280	長岡市仲子町２－４	見附駅	店舗兼住宅	17,900	59,174	-3.24%	-25.73%
281	燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１	吉田駅	工場	17,900	59,174	+1.13%	+4.68%
282	長岡市与板町東与板３８６番	長岡駅	住宅	17,800	58,843	-1.11%	-12.32%
283	五泉市村松字愛宕原甲２４７０番１	五泉駅	店舗兼住宅	17,800	58,843	-2.20%	-10.55%
284	南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田１３８０番４１	越後湯沢駅	住宅	17,800	58,843	-1.11%	-20.54%
285	北蒲原郡聖籠町位守町１６０番４２	佐々木駅	工場	17,700	58,512	+2.91%	+19.59%
286	小千谷市片貝町字中屋敷４９８３番	来迎寺駅	住宅	17,600	58,182	-1.68%	-14.56%
287	南蒲原郡田上町大字吉田新田字大清水沢乙５１８番１１外	羽生田駅	住宅	17,600	58,182	-2.22%	-27.27%
288	糸魚川市大字梶屋敷字阿原４７２番４	梶屋敷駅	住宅	17,500	57,851	-2.23%	-
289	見附市緑町６－１３	見附駅	住宅	17,400	57,521	-2.25%	-18.69%
290	佐渡市梅津字大野柴地２２５５番８外	佐渡中等教育学校前バス停駅	住宅	17,400	57,521	-3.33%	-28.98%
291	上越市中門前３－１０－１０	直江津駅	住宅	17,300	57,190	-3.35%	-22.07%
292	妙高市美守３－４－１２	新井駅	住宅	17,200	56,860	-2.82%	-23.89%
293	上越市柿崎区馬正面字下砂原１１７７番１外	柿崎駅	空地	17,200	56,860	-3.37%	-27.12%
294	魚沼市堀之内字宮林２９１１番３５	越後堀之内駅	住宅	17,100	56,529	-0.58%	-
295	南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子１６１番５	岩原スキー場前駅	住宅	17,100	56,529	-2.84%	-31.05%
296	上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外	黒井駅	事務所	16,900	55,868	+0.60%	-17.56%
297	佐渡市真野新町字山方４７８番１	新町本町バス停駅	店舗兼住宅	16,700	55,207	-2.34%	-33.20%
298	長岡市寺泊上片町７７９０番１外	寺泊駅	住宅	16,600	54,876	-2.35%	-28.14%
299	長岡市与板町与板字下河岸９０４番１	長岡駅	住宅	16,400	54,215	-2.96%	-24.77%
300	五泉市本田屋字本田屋８９５番１	五泉駅	事務所兼車庫	16,400	54,215	-1.20%	-13.23%
301	南蒲原郡田上町大字田上字山田丙１２４２番５	田上駅	住宅	16,400	54,215	-2.96%	-28.07%
302	長岡市小島谷字分田３４１３番６外	小島谷駅	住宅	16,300	53,884	-2.40%	-14.21%
303	五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９	五泉駅	住宅	16,100	53,223	-2.42%	-15.71%
304	加茂市秋房４－２４	加茂駅	住宅	16,000	52,893	-3.03%	-
305	中魚沼郡津南町大字下船渡戊３９９番３	津南駅	住宅	16,000	52,893	-2.44%	-16.23%
306	柏崎市北斗町３－２３	東柏崎駅	工場	15,900	52,562	-1.85%	-14.05%
307	加茂市都ケ丘７－１８	加茂駅	住宅	15,800	52,231	-3.66%	-31.90%
308	十日町市馬場丁１２０９番６外	土市駅	住宅	15,700	51,901	-2.48%	-17.37%
309	糸魚川市南寺島２－９－２１	糸魚川駅	事務所兼倉庫	15,700	51,901	-1.26%	-15.59%
310	村上市坂町字大道端６２３番４９９外	坂町駅	住宅	15,600	51,570	-0.64%	-3.70%
311	南魚沼市石打字瀬戸川原９１番外	石打駅	旅館	15,600	51,570	-2.50%	-
312	長岡市東川口字東浦３７１番６	越後川口駅	住宅	15,500	51,240	-1.27%	-12.92%
313	三条市東光寺字西平松葉３２８５番１外	東光寺駅	住宅	15,500	51,240	-1.90%	-23.27%
314	三条市塚野目字大月２１７１番３外	東三条駅	工場	15,500	51,240	+1.31%	-1.27%
315	糸魚川市大字田海字前田５８５３番	青海駅	住宅	15,500	51,240	-1.90%	-12.43%
316	長岡市新組町字猿橋３７７１番１外	押切駅	住宅	15,400	50,909	-0.65%	-9.94%
317	柏崎市松波３－１－６４	東柏崎駅	住宅	15,400	50,909	-1.91%	-14.44%
318	村上市羽ヶ榎字村下５４番４	坂町駅	住宅	15,400	50,909	-0.65%	-7.78%
319	新発田市乙次字西手４２８番外	中浦駅	住宅	15,300	50,579	-2.55%	-15.47%
320	上越市大字遊光寺浜字南原２３番１１	黒井駅	住宅	15,300	50,579	-2.55%	-21.94%
321	糸魚川市大字大和川字砂原３０７番	梶屋敷駅	住宅	15,200	50,248	-3.18%	-23.62%
322	胎内市西条字野添６０２番６７外	中条駅	住宅	15,100	49,917	-1.31%	-11.70%
323	刈羽郡刈羽村大字刈羽字前田７４５番２	刈羽駅	住宅	15,100	49,917	-1.31%	-6.79%
324	南魚沼市浦佐２０１１番	浦佐駅	住宅	15,000	49,587	-2.60%	-19.79%
325	南蒲原郡田上町大字羽生田字大郷庵丙４３１番１	羽生田駅	住宅	14,800	48,926	-3.27%	-30.19%
326	妙高市大字田口字南２８８番２	妙高高原駅	店舗兼住宅	14,700	48,595	-2.65%	-36.36%
327	三島郡出雲崎町大字大門字後谷１６４番６	出雲崎駅	店舗兼住宅	14,700	48,595	-2.00%	-26.87%
328	東蒲原郡阿賀町津川字原道南４５４番１外	津川駅	店舗兼住宅	14,300	47,273	-2.05%	-15.38%
329	新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８	越後曽根駅	住宅	14,100	46,612	-0.70%	-8.44%
330	村上市仲間町字一枚下り６３９番４外	村上駅	工場	14,000	46,281	0.00%	+1.45%
331	阿賀野市姥ヶ橋字土居下６８１番１	京ヶ瀬駅	住宅	13,900	45,950	0.00%	-10.32%
332	南魚沼市石打字土堂１２５６番１外	石打駅	旅館	13,900	45,950	-2.80%	-23.63%
333	南魚沼市五日町字西浦６１２番６	五日町駅	住宅	13,800	45,620	-2.13%	-15.85%
334	南魚沼市姥島新田字切石５９５番１	石打駅	旅館兼住宅	13,800	45,620	-2.82%	-22.03%
335	新潟市江南区横越上町３－３－１３	亀田駅	住宅	13,700	45,289	+1.48%	+1.48%
336	柏崎市鯨波３－４－８	鯨波駅	住宅	13,700	45,289	-2.84%	-28.65%
337	上越市名立区名立大町字町田道下１０４１番１外	名立駅	住宅	13,700	45,289	-2.84%	-23.03%
338	佐渡市小木町８７９番	小木山本町バス停駅	住宅	13,600	44,959	-3.55%	-21.39%
339	長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙	越後滝谷駅	住宅	13,500	44,628	-1.46%	-13.46%
340	柏崎市大字安田字古川３５３０番外	安田駅	住宅	13,400	44,298	-2.19%	-24.72%
341	東蒲原郡阿賀町津川字本陣場３１番８外	津川駅	住宅	13,400	44,298	-1.47%	-12.99%
342	新潟市西区木場字本田２３６９番	寺尾駅	住宅	13,300	43,967	0.00%	-6.34%
343	佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外	窪田西バス停駅	住宅	13,300	43,967	-0.75%	-21.76%
344	新潟市西蒲区六分１０６０番２外	岩室駅	診療所兼住宅	13,200	43,636	-1.49%	-10.81%
345	長岡市福道町字江付３６３番１外	長岡駅	住宅	13,000	42,975	-0.76%	-12.75%
346	佐渡市原黒字浜４２番	監督署前バス停駅	住宅	13,000	42,975	-1.52%	-29.73%
347	新発田市佐々木字轟３４６４番外	佐々木駅	店舗	12,900	42,645	-0.77%	-13.42%
348	糸魚川市大字木浦字水込１０２１番	能生駅	住宅	12,900	42,645	-3.73%	-25.86%
349	胎内市黒川字上町１２９８番	中条駅	店舗兼住宅	12,900	42,645	-1.53%	-12.84%
350	三条市曲渕３丁目２１６番１	三条駅	田	12,800	42,314	0.00%	-2.29%
351	新潟市南区味方字一号６８０番１外	越後曽根駅	住宅	12,700	41,983	-2.31%	-16.99%
352	新潟市南区月潟字居裏５９７番３外	巻駅	住宅	12,600	41,653	-0.79%	-10.00%
353	長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外	寺泊駅	住宅	12,600	41,653	-1.56%	-19.75%
354	三条市荻堀字前川原７００番４	東三条駅	住宅	12,600	41,653	-1.56%	-25.88%
355	村上市府屋字府屋沢２９８番２５	府屋駅	住宅	12,500	41,322	-1.57%	-22.36%
356	新潟市江南区平賀字居付１８７番外	新潟駅	住宅	12,400	40,992	0.00%	-12.68%
357	十日町市水口沢１７６番	十日町駅	住宅	12,300	40,661	-1.60%	-16.89%
358	上越市柿崎区三ツ屋浜字西砂原５９７番３	上下浜駅	住宅	12,300	40,661	-3.15%	-27.22%
359	上越市頸城区西福島字本田５２２番４	黒井駅	倉庫兼事務所	12,300	40,661	+3.36%	+3.36%
360	長岡市栃尾原町３－１０－４	見附駅	住宅	12,200	40,331	-3.17%	-17.01%
361	上越市頸城区百間町字中通６６３番１	くびき駅	作業所兼住宅	12,000	39,669	-2.44%	-20.00%
362	新発田市下小中山１０２４番８９外	金塚駅	住宅	11,800	39,008	-2.48%	-18.62%
363	南魚沼市樺野沢新田字中屋敷２０番１	大沢駅	住宅	11,800	39,008	-2.48%	-20.81%
364	南魚沼市大崎４１６６番	浦佐駅	住宅	11,700	38,678	-1.68%	-15.22%
365	上越市板倉区針字西町７８３番１外	新井駅	店舗兼住宅	11,500	38,017	-2.54%	-20.69%
366	三島郡出雲崎町大字石井町字石井町９４番１	出雲崎駅	住宅	11,500	38,017	-2.54%	-27.22%
367	岩船郡関川村大字下関８９４番２	越後下関駅	住宅	11,500	38,017	-2.54%	-17.27%
368	長岡市深沢町字新田１９７６番外	来迎寺駅	住宅、車庫兼倉庫	11,400	37,686	-1.72%	-15.56%
369	上越市名立区名立小泊字山王前４８９番	名立駅	住宅	11,400	37,686	-2.56%	-25.00%
370	南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋２３８番１２外	越後湯沢駅	旅館	11,400	37,686	0.00%	-23.49%
371	岩船郡粟島浦村字内浦１０２番	粟島漁港駅	店舗兼住宅	11,400	37,686	-1.72%	-22.45%
372	上越市昭和町１丁目５７１番	高田駅	田	11,300	37,355	+1.80%	-8.13%
373	刈羽郡刈羽村大字刈羽字小谷地１７５３番３外	刈羽駅	住宅	11,300	37,355	-0.88%	-8.13%
374	小千谷市大字山谷字新保５５番４	小千谷駅	工場	11,200	37,025	-0.88%	-11.11%
375	見附市細越２－１１－２５	見附駅	住宅	11,200	37,025	-0.88%	-26.80%
376	村上市勝木字砂上田１１９９番１	勝木駅	住宅	11,100	36,694	-1.77%	-17.16%
377	北蒲原郡聖籠町大字次第浜字海老山３０２０番１０外	佐々木駅	住宅	11,000	36,364	-1.79%	-15.38%
378	南魚沼市大木六３３５番３外	塩沢駅	住宅	10,900	36,033	-2.68%	-20.44%
379	加茂市大字後須田字伝兵衛下４０９番６外	羽生田駅	工場	10,700	35,372	-0.93%	-15.08%
380	妙高市工団町５－３	新井駅	作業所兼事務所	10,700	35,372	-0.93%	-16.41%
381	新潟市江南区木津２－５－３６	荻川駅	住宅	10,600	35,041	-0.93%	-12.40%
382	燕市砂子塚字片向７２６番７	分水駅	工場	10,600	35,041	+0.95%	-1.85%
383	上越市大字中箱井３４９番１	上越妙高駅	住宅	10,600	35,041	-0.93%	-14.52%
384	新発田市本田字立川辛８９３番４	月岡駅	住宅	10,400	34,380	-1.89%	-10.34%
385	魚沼市十日町字西３６０番５外	八色駅	工場	10,300	34,050	-0.96%	-
386	胎内市星の宮町１５－６－２	中条駅	住宅	10,300	34,050	-1.90%	-18.25%
387	新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２	新津駅	住宅	10,200	33,719	-0.97%	-12.82%
388	新発田市天王字村上６０４番	月岡駅	住宅	10,200	33,719	-0.97%	-11.30%
389	三条市馬場字ムテキ１１８番１外	東三条駅	住宅	10,100	33,388	-0.98%	-22.90%
390	長岡市上岩井字松葉２７６８番	長岡駅	住宅	10,000	33,058	-2.91%	-23.66%
391	妙高市広田町１０－２０	新井駅	住宅	9,930	32,826	-3.59%	-30.07%
392	柏崎市西山町礼拝字前田７６５番４外	礼拝駅	住宅	9,800	32,397	-2.00%	-10.91%
393	南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下４９５８番１外	越後中里駅	住宅	9,700	32,066	-2.02%	-28.68%
394	新発田市板敷字高浜７９８番外	新発田駅	住宅	9,650	31,901	-1.03%	-11.47%
395	見附市新潟町字クネガラミ３３１２番１外	見附駅	住宅	9,600	31,736	-2.04%	-20.00%
396	阿賀野市山崎字堅田５５番	神山駅	住宅	9,600	31,736	-1.03%	-16.52%
397	上越市浦川原区有島字浦川原２２番	うらがわら駅	住宅	9,400	31,074	-3.09%	-26.56%
398	胎内市平木田字野付１６９９番６８	平木田駅	住宅	9,400	31,074	-0.53%	-9.62%
399	北蒲原郡聖籠町大字真野字聖籠山１５５３番	佐々木駅	住宅	9,400	31,074	-0.53%	-9.62%
400	新潟市北区横井字横井山３３７番１外	豊栄駅	住宅	9,200	30,413	-1.08%	-9.80%
401	新潟市南区吉江字大割２２６番１	越後曽根駅	住宅	9,200	30,413	-1.08%	-12.38%
402	魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外	越後堀之内駅	住宅	9,020	29,818	-3.01%	-25.45%
403	長岡市中之島高畑字屋敷付５２７番外	押切駅	住宅	9,000	29,752	-2.17%	-18.18%
404	佐渡市羽茂本郷６７７番１	羽茂商工会前バス停駅	店舗	9,000	29,752	-0.55%	-
405	上越市大潟区潟町字屋敷割１５８５番１	潟町駅	住宅	8,950	29,587	-1.65%	-16.36%
406	新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１	古津駅	住宅	8,900	29,421	-1.11%	-9.18%
407	新発田市岡島７番５	金塚駅	住宅	8,900	29,421	-2.20%	-23.93%
408	見附市名木野町字芝道３０８６番１外	見附駅	住宅	8,900	29,421	-2.20%	-18.35%
409	魚沼市新保字家ノ浦２４８番２外	藪神駅	住宅	8,890	29,388	-1.55%	-16.92%
410	佐渡市宮川字仲屋８５５番１外	宮川バス停駅	住宅	8,850	29,256	-1.12%	-18.06%
411	長岡市村田２９０番外	妙法寺駅	住宅	8,800	29,091	-2.22%	-15.38%
412	長岡市西野字十三丁１８９５番１	来迎寺駅	住宅	8,750	28,926	-0.57%	-8.85%
413	三条市渡前字家屋敷２３５番１	東光寺駅	住宅	8,700	28,760	-2.25%	-18.69%
414	新潟市西蒲区大潟字花見４２１番	越後曽根駅	住宅	8,650	28,595	-1.14%	-10.82%
415	上越市吉川区原之町字上町１３８９番	上下浜駅	住宅	8,590	28,397	-2.28%	-18.96%
416	佐渡市赤泊２４１番	赤泊漁協前バス停駅	住宅	8,500	28,099	-2.30%	-22.73%
417	十日町市松代字中町２０７４番１	まつだい駅	店舗兼事務所	8,440	27,901	-2.31%	-
418	東蒲原郡阿賀町白崎字白崎４９６番	三川駅	住宅	8,400	27,769	-1.75%	-13.40%
419	長岡市上樫出字中島３０３９番３６	見附駅	住宅	8,300	27,438	-2.35%	-14.78%
420	糸魚川市大字筒石字向ノ浜１６１番	筒石駅	住宅	8,300	27,438	-1.19%	-15.74%
421	妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外	新井駅	住宅	8,300	27,438	-2.35%	-19.42%
422	長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１	塚山駅	住宅	8,250	27,273	-1.79%	-14.33%
423	魚沼市大湯温泉字山ノ根３２０番１	小出駅	店舗兼住宅	8,200	27,107	-2.96%	-33.33%
424	上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外	新井駅	住宅	8,050	26,612	-1.83%	-12.97%
425	南魚沼市下原字玉珍５４７番１	五日町駅	住宅	8,000	26,446	-1.84%	-12.09%
426	新潟市西蒲区三方２８４番	越後曽根駅	住宅	7,900	26,116	-1.25%	-13.19%
427	新発田市小川字真野原６７２番１	新発田駅	住宅	7,750	25,620	-1.90%	-16.22%
428	十日町市仁田２２８８番	下条駅	住宅	7,710	25,488	-2.41%	-16.20%
429	東蒲原郡阿賀町平堀字堤ノ上２１４６番５外	津川駅	住宅	7,650	25,289	-1.29%	-11.05%
430	新潟市北区大久保１４０番外	早通駅	住宅	7,600	25,124	-1.30%	-11.63%
431	長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外	分水駅	住宅	7,600	25,124	-1.68%	-17.93%
432	魚沼市下島字中田１００６番７	北堀之内駅	住宅	7,560	24,992	-1.56%	-17.83%
433	上越市安塚区安塚字横町１００４番１外	虫川大杉駅	住宅	7,500	24,793	-2.60%	-21.05%
434	新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１	巻駅	住宅	7,450	24,628	-0.67%	-11.31%
435	佐渡市梅津字浜６８５番２外	浜梅津バス停駅	住宅	7,450	24,628	-2.61%	-29.05%
436	三島郡出雲崎町大字小木字番場３３８番６	小木ノ城駅	住宅	7,250	23,967	-1.36%	-12.65%
437	糸魚川市大字大沢字大沢５６１番７外	能生駅	住宅	7,200	23,802	-1.37%	-8.86%
438	長岡市鳥越字原乙１３９４番	長岡駅	住宅	7,060	23,339	-1.40%	-15.55%
439	新潟市西蒲区石瀬字下町３０２４番１	岩室駅	住宅	7,000	23,140	-1.41%	-13.58%
440	阿賀野市分田字村下１３１５番４	京ヶ瀬駅	住宅	7,000	23,140	-1.41%	-14.63%
441	新発田市藤塚浜字向山２２６７番１	新発田駅	住宅	6,900	22,810	-1.43%	-13.75%
442	上越市大島区大平字上村２３４７番外	ほくほく大島駅	住宅	6,900	22,810	-3.50%	-22.91%
443	新発田市中島字大中島４０２番１外	新発田駅	住宅	6,850	22,645	-2.14%	-14.91%
444	佐渡市新穂潟上５１番３外	潟上バス停駅	住宅	6,750	22,314	-0.74%	-12.34%
445	村上市葛籠山字並柳１４１番	平林駅	住宅	6,700	22,149	-1.47%	-15.19%
446	魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４	小出駅	住宅	6,560	21,686	-2.53%	-30.95%
447	新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外	越後曽根駅	住宅	6,550	21,653	-0.76%	-6.43%
448	十日町市松代字宮沢入３２０８番２	まつだい駅	住宅	6,420	21,223	-1.98%	-20.25%
449	十日町市松之山字前田１２１４番２５	まつだい駅	住宅	6,260	20,694	-1.73%	-12.45%
450	中魚沼郡津南町大字上郷宮野原１５番１	森宮野原駅	住宅	6,190	20,463	-1.75%	-8.97%
451	佐渡市新穂皆川５０番	皆川バス停駅	住宅	6,000	19,835	-0.83%	-10.45%
452	新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外	岩室駅	住宅	5,950	19,669	-0.83%	-8.46%
453	柏崎市高柳町岡野町字大地田１７６２番２外	安田駅	住宅	5,950	19,669	-3.25%	-
454	新発田市塚田１５３番	加治駅	住宅	5,950	19,669	-1.65%	-9.85%
455	南魚沼市新堀新田字三国川原６２９番３５外	六日町駅	工場	5,950	19,669	-0.83%	-13.77%
456	佐渡市目黒町字野口４５４番１外	目黒町南バス停駅	住宅	5,900	19,504	-1.67%	-14.49%
457	岩船郡関川村大字大島３８６番１	越後大島駅	住宅	5,900	19,504	-2.48%	-19.18%
458	阿賀野市前山字居浦５８６番	京ヶ瀬駅	住宅	5,850	19,339	-0.85%	-13.97%
459	長岡市与板町南中字川西１２２５番	長岡駅	住宅	5,800	19,174	-0.85%	-6.15%
460	妙高市大字関川字山柘谷内２２７５番８７外	妙高高原駅	店舗兼住宅	5,800	19,174	+9.02%	-
461	上越市三和区下中２７６１番１	高田駅	住宅	5,740	18,975	-1.03%	-8.60%
462	魚沼市穴沢字新田１６７番	入広瀬駅	住宅	5,740	18,975	-3.37%	-32.47%
463	上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１	上越妙高駅	住宅	5,700	18,843	-1.89%	-16.18%
464	村上市塩野町字屋敷３１５番	村上駅	住宅	5,600	18,512	-0.88%	-12.50%
465	佐渡市橘４０番１	橘バス停駅	住宅	5,550	18,347	-1.77%	-20.14%
466	魚沼市須原字大谷内４５９１番外	越後須原駅	住宅	5,480	18,116	-3.18%	-28.83%
467	村上市北中字田中７８２番	勝木駅	住宅	5,400	17,851	-0.92%	-16.92%
468	佐渡市羽茂大石１１７８番１外	大石バス停駅	住宅	5,230	17,289	-1.32%	-23.09%
469	阿賀野市小浮字土居内１１６３番	水原駅	住宅	5,200	17,190	-1.89%	-16.13%
470	長岡市上桐字桐畑２０６６番外	桐原駅	住宅	5,050	16,694	-1.94%	-11.25%
471	東蒲原郡阿賀町鹿瀬字向屋敷５２２２番	鹿瀬駅	住宅	5,050	16,694	-0.98%	-13.68%
472	魚沼市金ケ沢字久円明４１３番３	越後広瀬駅	住宅	5,030	16,628	-2.14%	-18.87%
473	東蒲原郡阿賀町熊渡字熊渡１２９０番	東下条駅	住宅	4,950	16,364	-1.98%	-14.66%
474	村上市塩谷字宮町１３０３番外	平林駅	住宅	4,800	15,868	-1.03%	-13.51%
475	村上市下新保字下タ村２０１０番３	村上駅	住宅	4,800	15,868	-1.03%	-11.11%
476	魚沼市渋川字野中１６６４番	上条駅	住宅	4,740	15,669	-3.46%	-31.30%
477	新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番	岩室駅	住宅	4,730	15,636	-1.25%	-17.02%
478	柏崎市西山町坂田字下沢田１８４９番１外	礼拝駅	住宅	4,540	15,008	-1.30%	-9.20%
479	胎内市高野字茨島２４９番３２６外	中条駅	工場	4,500	14,876	0.00%	-13.46%
480	妙高市大字坂口新田字井戸端１５９番３	関山駅	住宅	4,420	14,612	-3.07%	-26.94%
481	柏崎市西山町大崎字抜山下５５６番１外	礼拝駅	住宅	4,370	14,446	-3.74%	-30.08%
482	上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外	高田駅	店舗兼住宅	4,280	14,149	-3.17%	-23.30%
483	東蒲原郡阿賀町豊川字木戸口甲２８９番１外	津川駅	住宅	4,250	14,050	-2.30%	-13.27%
484	十日町市蒲生字赤根２０５５番１外	まつだい駅	住宅	4,210	13,917	-1.41%	-9.66%
485	佐渡市竹田字町５６７番１	竹田橋バス停駅	住宅	4,190	13,851	-0.71%	-10.85%
486	阿賀野市島田字川添２５２番外	神山駅	住宅	4,100	13,554	-1.20%	-
487	上越市中郷区片貝６番１外	二本木駅	住宅	4,090	13,521	-2.85%	-26.17%
488	長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１	塚山駅	住宅	4,060	13,421	-1.46%	-9.38%
489	佐渡市宿根木１１５番	宿根木新田バス停駅	住宅	3,850	12,727	-2.53%	-18.95%
490	佐渡市多田字栄螺尻２００番９	多田バス停駅	住宅	3,690	12,198	-0.81%	-18.00%
491	阿賀野市大室字山道１７８６番１	水原駅	住宅	3,500	11,570	-0.85%	-11.39%
492	佐渡市平清水字野田５１番１外	泉バス停駅	住宅	3,490	11,537	-0.29%	-6.93%
493	十日町市本屋敷字下村丁１３６９番１	越後田沢駅	住宅	3,430	11,339	-0.29%	-2.83%
494	妙高市大字西田屋新田字南原１２８番６外	関山駅	住宅	3,410	11,273	-2.57%	-22.50%
495	上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１	二本木駅	店舗兼住宅	3,400	11,240	-2.30%	-23.08%
496	佐渡市羽茂上山田１１３６番３外	村山バス停駅	住宅	3,350	11,074	-0.59%	-21.18%
497	上越市安塚区和田字古川２３８２番６外	虫川大杉駅	住宅	3,300	10,909	-2.94%	-23.26%
498	柏崎市西山町上山田字二塚９４２番外	石地駅	住宅	3,260	10,777	-1.51%	-11.65%
499	十日町市中仙田甲８４１番３外	十日町駅	住宅	3,180	10,512	-2.75%	-16.32%
500	東蒲原郡阿賀町日野川字上狐久保乙１１８９番１	津川駅	住宅	3,150	10,413	-1.56%	-13.70%
501	東蒲原郡阿賀町日出谷字当麻前田乙２９７９番１外	日出谷駅	住宅	3,100	10,248	-1.59%	-15.07%
502	上越市名立区森字南川原６６０番２８	名立駅	住宅	3,020	9,983	-2.58%	-21.96%
503	上越市清里区馬屋字繕場７７７番１外	上越妙高駅	住宅	2,940	9,719	-2.33%	-19.45%
504	胎内市坂井字前坪１９５１番外	中条駅	住宅	2,900	9,587	-3.33%	-
505	上越市板倉区別所字前田６２番１外	新井駅	住宅	2,550	8,430	-1.92%	-16.39%
506	長岡市川口田麦山字岡平５５３番２	越後川口駅	住宅	2,530	8,364	-1.56%	-18.91%
507	妙高市大字二俣字郷田切１５２６番３５１	妙高高原駅	旅館	2,470	8,165	0.00%	-
508	上越市三和区北代字屋敷１０６６番２外	高田駅	住宅	2,440	8,066	-1.21%	-12.86%
509	佐渡市下川茂１３２番２外	下川茂バス停駅	住宅	2,270	7,504	-2.16%	-18.93%
510	柏崎市高柳町門出字勝田５２７０番１外	安田駅	住宅	1,890	6,248	-2.58%	-23.17%
511	佐渡市木流３０番	琴平神社前バス停駅	住宅	1,880	6,215	-1.57%	-
512	上越市浦川原区横住字平田４０６番３外	うらがわら駅	空地	1,600	5,289	-0.62%	-5.88%
513	魚沼市大白川字居平３７９番	大白川駅	住宅	1,570	5,190	-3.68%	-
514	上越市大島区仁上字大官前３５３８番１	ほくほく大島駅	住宅	1,550	5,124	-3.73%	-23.27%
515	十日町市浦田字湯田２９６７番１	まつだい駅	住宅	1,540	5,091	-0.65%	-6.10%
516	上越市安塚区須川字三王６４４９番外	虫川大杉駅	住宅	1,480	4,893	-1.99%	-16.85%
517	上越市清里区棚田字前田４８４番１	上越妙高駅	住宅	1,460	4,826	-2.67%	-21.51%
518	長岡市山古志竹沢字村ノ下甲３１番	小千谷駅	住宅	1,390	4,595	-1.42%	-
519	上越市吉川区山直海字村屋１５５０番	上下浜駅	住宅	1,310	4,331	-2.96%	-20.61%
520	上越市牧区棚広字居平１８１３番外	高田駅	住宅	1,000	3,306	-1.96%	-13.79%
521	上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外	新井駅	住宅	980	3,240	-2.00%	-14.78%
522	阿賀野市山寺字家浦６７３番	水原駅	用材林地	78	258	-1.27%	-15.22%
523	上越市大字下正善寺字入山４９８番１	高田駅	用材林地	55	180	-1.44%	-24.17%
524	柏崎市大字小島字浦ノ山１８４１番１	北条駅	用材・雑木林地	51	170	-1.54%	-20.09%
525	佐渡市新穂大野８６番１	新穂郵便局前バス停駅	用材林地	48	158	-3.05%	-17.76%
526	十日町市姿甲２３５９番外	土市駅	用材林地	47	156	-1.67%	-27.38%
527	三条市荒沢字峰平４１０番	東三条駅	用材林地	43	143	-1.14%	-20.26%
528	南魚沼市名木沢５４番１	五日町駅	雑木林地	42	138	-0.95%	-19.81%
529	村上市中継字大道４２４番２外	府屋駅	用材林地	27	88	-1.12%	-15.34%
530	東蒲原郡阿賀町豊川字上向山甲４４０５番乙	津川駅	用材林地	26	85	-0.77%	-11.34%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。林地の地価が間違っていたため、2024/10/08に修正しました
　

地価上昇率ランキングは、妙高高原駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　新潟県地価上昇率ランキングの1位は妙高市大字関川字山柘谷内２２７５番８７外で、最寄駅は妙高高原駅、地価は5,800(円/㎡)、前年比変動率は+9.02%だった。

新潟県の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	妙高市大字関川字山柘谷内２２７５番８７外	妙高高原駅	店舗兼住宅	5,800	19,174	+9.02%	-
2	新潟市中央区東大通１－２－３０	新潟駅	事務所	605,000	2,000,000	+5.77%	+8.04%
3	新潟市中央区上所上２－１８－５	新潟駅	住宅	117,000	386,777	+5.41%	+25.54%
4	新潟市中央区花園１－６－１１	新潟駅	店舗兼共同住宅	274,000	905,785	+5.38%	+29.86%
5	新潟市中央区弁天２－３－３５	新潟駅	ホテル	300,000	991,736	+4.90%	+50.00%
6	新潟市中央区鐙１－９－６	新潟駅	住宅	138,000	456,198	+4.55%	+15.00%
7	新潟市中央区鐙西２－１０－３	新潟駅	住宅	143,000	472,727	+4.38%	+21.19%
8	新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外	新潟駅	事務所	276,000	912,397	+4.15%	+19.48%
9	新潟市中央区米山３－２－１１	新潟駅	事務所	234,000	773,554	+4.00%	+21.24%
10	新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外	新潟駅	店舗兼事務所	144,000	476,033	+3.60%	+23.08%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

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新潟県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、白山駅周辺が1位

　では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

　住宅地ランキングの1位は新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７で、最寄駅は白山駅、地価は172,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.58%だった。

新潟県の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７	白山駅	172,000	568,595	+0.58%	+21.99%
2	新潟市中央区幸西３－５－３３	新潟駅	153,000	505,785	+3.38%	+16.79%
3	新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番	白山駅	152,000	502,479	+0.66%	+1.33%
4	新潟市中央区鐙西２－１０－３	新潟駅	143,000	472,727	+4.38%	+21.19%
5	新潟市中央区鐙１－９－６	新潟駅	138,000	456,198	+4.55%	+15.00%
6	新潟市中央区信濃町１３－３	関屋駅	131,000	433,058	+0.77%	+0.77%
7	新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番	白山駅	122,000	403,306	+0.83%	0.00%
8	新潟市中央区上所上２－１８－５	新潟駅	117,000	386,777	+5.41%	+25.54%
9	新潟市西区東青山１丁目１８番９	青山駅	117,000	386,777	+1.74%	+14.71%
10	新潟市中央区京王１－１８－２３	新潟駅	102,000	337,190	+0.99%	+13.08%

住宅地上昇率ランキングは、新潟駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　新潟県の住宅地上昇率ランキングの1位は新潟市中央区上所上２－１８－５で、最寄駅は新潟駅、地価は117,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.41%だった。

新潟県の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	新潟市中央区上所上２－１８－５	新潟駅	117,000	386,777	+5.41%	+25.54%
2	新潟市中央区鐙１－９－６	新潟駅	138,000	456,198	+4.55%	+15.00%
3	新潟市中央区鐙西２－１０－３	新潟駅	143,000	472,727	+4.38%	+21.19%
4	新潟市中央区幸西３－５－３３	新潟駅	153,000	505,785	+3.38%	+16.79%
5	新潟市江南区所島１－４－８	亀田駅	54,400	179,835	+3.23%	+18.26%
6	新潟市北区すみれ野２－１０－２６	新崎駅	48,000	158,678	+3.00%	+19.11%
7	新潟市中央区女池４－１１－５	新潟駅	92,500	305,785	+2.89%	+14.91%
8	新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外	大形駅	21,900	72,397	+2.82%	+14.06%
9	新潟市北区太夫浜新町１－２２－２４	新崎駅	26,600	87,934	+2.31%	+12.71%
10	新潟市東区小金台４－１１	新潟駅	72,200	238,678	+1.98%	+17.97%

住宅地の下落率ランキングは、小針駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は新潟市西区善久字新川向５２５番２４で、最寄駅は小針駅、地価は50,600(円/㎡)、前年比変動率は-5.77%だった。

新潟県の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	新潟市西区善久字新川向５２５番２４	小針駅	50,600	167,273	-5.77%	-2.32%
2	上越市南本町３－８－５	南高田駅	24,700	81,653	-3.89%	-31.77%
3	佐渡市両津夷字海方１６番１	夷本町バス停駅	25,600	84,628	-3.76%	-
4	柏崎市西山町大崎字抜山下５５６番１外	礼拝駅	4,370	14,446	-3.74%	-30.08%
5	糸魚川市大字木浦字水込１０２１番	能生駅	12,900	42,645	-3.73%	-25.86%
6	上越市大島区仁上字大官前３５３８番１	ほくほく大島駅	1,550	5,124	-3.73%	-23.27%
7	魚沼市大白川字居平３７９番	大白川駅	1,570	5,190	-3.68%	-
8	加茂市都ケ丘７－１８	加茂駅	15,800	52,231	-3.66%	-31.90%
9	妙高市広田町１０－２０	新井駅	9,930	32,826	-3.59%	-30.07%
10	佐渡市小木町８７９番	小木山本町バス停駅	13,600	44,959	-3.55%	-21.39%

新潟県の地価の長期推移は？（公示地価）

　新潟県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

新潟県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2024	37,100	68,200	44,600	+0.45%
2023	36,900	67,900	44,400	+0.45%
2022	36,600	68,200	44,200	-0.23%
2021	36,700	68,600	44,300	-0.45%
2020	36,800	69,400	44,500	0.00%
2019	36,700	69,400	44,500	-0.22%
2018	36,700	69,700	44,600	-0.45%
2017	36,900	70,300	44,800	-0.44%
2016	37,200	70,600	45,000	-3.02%
2015	38,100	75,000	46,400	-1.69%
2014	38,500	76,600	47,200	+0.43%
2013	38,600	74,100	47,000	-2.69%
2012	42,500	80,200	48,300	-3.01%
2011	43,300	83,300	49,800	-3.49%
2010	44,600	86,000	51,600	-3.01%
2009	45,800	88,600	53,200	-2.03%
2008	46,500	91,200	54,300	-0.91%
2007	46,900	91,900	54,800	-1.79%
2006	47,300	93,500	55,800	-5.42%
2005	49,500	101,100	59,000	-7.67%
2004	52,900	109,700	63,900	-9.23%
2003	57,500	123,000	70,400	-8.57%
2002	61,900	137,500	77,000	-7.78%
2001	65,600	153,500	83,500	-5.65%
2000	68,200	166,700	88,500	-6.05%
1999	69,900	183,300	94,200	-7.19%
1998	72,400	208,400	101,500	-4.78%
1997	73,400	228,700	106,600	-4.99%
1996	74,000	258,500	112,200	-4.92%
1995	74,000	283,900	118,000	-4.38%
1994	72,100	447,000	123,400	-16.05%
1993	88,900	447,300	147,000	+3.89%
1992	85,200	443,400	141,500	+7.85%
1991	81,900	422,100	131,200	+16.42%
1990	73,100	352,900	112,700	+13.15%
1989	63,600	314,200	99,600	+3.86%
1988	61,300	301,500	95,900	+3.90%
1987	60,800	283,800	92,300	+2.44%
1986	60,100	273,600	90,100	-1.42%
1985	63,300	271,400	91,400	+1.56%
1984	62,300	267,500	90,000	+1.93%
1983	60,400	265,200	88,300	+21.63%
1982	52,000	213,900	72,600	+9.34%
1981	45,000	205,600	66,400	+11.41%
1980	38,000	192,000	59,600	+12.03%
1979	32,600	176,600	53,200	+5.98%
1978	29,600	170,500	50,200	+3.72%
1977	27,600	170,800	48,400	+1.68%
1976	27,000	168,400	47,600	+1.06%
1975	26,300	168,000	47,100

※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

新潟県の公示地価の高価格ランキングは、新潟駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年1月）の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　公示地価の高いランキングの1位は新潟市中央区東大通１−２−３０で、最寄駅は新潟駅、地価は584,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.85%だった。

新潟県の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	新潟市中央区東大通１−２−３０	新潟駅	584,000	1,930,579	+4.85%	+3.91%
2	新潟市中央区万代２−３−６	新潟駅	328,000	1,084,298	+4.13%	+44.49%
3	新潟市中央区米山３−１−５３	新潟駅	304,000	1,004,959	+2.70%	+9.75%
4	新潟市中央区古町通６番町９７３番３外	新潟駅	245,000	809,917	-0.41%	-
5	新潟市中央区米山３−２−１１	新潟駅	229,000	757,025	+3.62%	+18.65%
6	新潟市中央区東大通１−７−２８	新潟駅	229,000	757,025	+2.23%	+18.65%
7	長岡市大手通１丁目４番３	長岡駅	228,000	753,719	-0.44%	-20.00%
8	新潟市中央区花町２０６９番	新潟駅	226,000	747,107	+1.35%	-2.16%
9	新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７	白山駅	172,000	568,595	+2.38%	+21.99%
10	新潟市中央区中大畑町５５４番	新潟駅	168,000	555,372	-0.59%	+7.69%

市区町村別の地価ランキングは、新潟市中央区が1位

　2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　新潟県の地価ランキング1位は新潟市中央区で、平均の地価は113,100(円/㎡)、前年比変動率は+1.89%だった。

新潟県の市区町村別の地価ランキング（都道府県地価、2024年7月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	新潟市中央区	113,100	373,884	+1.89%	+10.99%
2	新潟市東区	67,700	223,802	+1.04%	+10.62%
3	新潟市西区	55,700	184,132	-0.71%	+0.54%
4	新潟市江南区	47,400	156,694	+1.07%	+17.04%
5	新潟市秋葉区	36,400	120,331	+0.28%	+1.11%
6	新潟市北区	32,900	108,760	+1.23%	+7.87%
7	燕市	29,500	97,521	-0.34%	-6.94%
8	長岡市	27,600	91,240	-0.72%	-7.07%
9	三条市	23,100	76,364	-0.86%	-15.38%
10	小千谷市	23,000	76,033	-2.13%	-19.01%
11	弥彦村	22,900	75,702	-2.14%	-16.12%
12	五泉市	21,600	71,405	-0.92%	-8.86%
13	新発田市	21,200	70,083	-0.47%	-7.02%
14	新潟市南区	20,900	69,091	-0.48%	-5.86%
15	見附市	20,700	68,430	-0.48%	-14.81%
16	糸魚川市	19,400	64,132	-2.51%	-18.83%
17	柏崎市	17,000	56,198	-1.73%	-10.53%
18	田上町	16,300	53,884	-2.40%	-28.19%
19	上越市	16,100	53,223	-1.23%	-14.36%
20	加茂市	15,900	52,562	-3.64%	-30.87%
21	新潟市西蒲区	15,000	49,587	-0.66%	-11.76%
22	湯沢町	14,900	49,256	-1.97%	-26.60%
23	南魚沼市	14,500	47,934	-2.03%	-17.61%
24	刈羽村	13,200	43,636	-1.49%	-7.69%
25	胎内市	12,300	40,661	-1.60%	-13.38%
26	阿賀野市	11,800	39,008	-0.84%	-11.94%
27	粟島浦村	11,400	37,686	-1.72%	-22.45%
28	津南町	11,100	36,694	-2.63%	-14.62%
29	村上市	10,900	36,033	-0.91%	-13.49%
30	聖籠町	10,200	33,719	-0.97%	-12.82%
31	十日町市	10,100	33,388	-1.94%	-17.21%
32	妙高市	9,900	32,727	-1.98%	-25.56%
33	出雲崎町	9,400	31,074	-2.08%	-22.31%
34	魚沼市	9,000	29,752	-1.10%	-19.64%
35	関川村	8,700	28,760	-2.25%	-17.92%
36	佐渡市	8,600	28,430	-1.15%	-23.89%
37	阿賀町	6,200	20,496	-1.59%	-13.89%

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