新潟県の地価の傾向はどうなっている？

新潟県の2025年の公示地価は+1.3となり、住宅地の地価は47都道府県中32位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2025年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だったことから、地価上昇が続いていることが分かる。

新潟県で最も地価が高い市区町村は？

2025年1月の市区町村別の地価ランキングによると、1位は新潟市中央区で、平均の地価は146,800(円/㎡)、前年比変動率は+2.66%だった。2位は新潟市東区で、平均の地価は61,600(円/㎡)、前年比変動率は+1.15%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく

新潟県の住宅地で最も地価が高い地点は？

住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は村上市松喜和字砂山１５９０番４で、最寄駅は岩船町駅、地価は9,900(円/㎡)、前年比変動率は-1.00%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は新潟市中央区鐙１丁目７０番で、最寄駅は新潟駅、地価は142,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.19%だった。

新潟県の住宅地の地価の長期推移は？

バブル経済ピークといわれる1992年の新潟県の住宅地の地価は、85,200(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2025年の住宅地は37,600(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「新潟県の地価の長期推移は？」を確認しよう。

【新潟県の地価・坪単価ランキング】2025年は1.3％増！高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

新潟県の2025年の地価は1.3％増となり、住宅地の地価は47都道府県中32位だが、地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？国土交通省の公示地価・基準地価（都道府県地価）の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

新潟県の市区町村別の地価ランキングは
新潟県の住宅地ランキングは？(公示地価)
新潟県の地価ランキングは？（全用途）
新潟県の地価の長期推移は？
新潟県の基準地価は？（2025年7月）

魚沼地方発祥の郷土料理「へぎそば」が有名な、新潟県の地価は？（出所：PIXTA）

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2025年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だった一方で、商業地は34都道府県がプラス (2024年は29)とプラス地点が増えている。そこで、新潟県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

市区町村別の地価ランキングは、新潟市中央区が1位

　2025年1月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　新潟県の地価ランキング1位は新潟市中央区で、平均の地価は146,800(円/㎡)、前年比変動率は+2.66%だった。

新潟県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2025年1月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	新潟市中央区	146,800	485,289	2.66%	12.06%
2	新潟市東区	61,600	203,636	1.15%	2.84%
3	新潟市西区	60,800	200,992	-0.65%	1.33%
4	長岡市	46,200	152,727	1.76%	-7.97%
5	新潟市江南区	40,600	134,215	1.50%	12.78%
6	燕市	38,300	126,612	-0.26%	-11.14%
7	柏崎市	33,900	112,066	-2.31%	-19.29%
8	三条市	33,700	111,405	-2.03%	-16.58%
9	小千谷市	33,200	109,752	-2.35%	-23.68%
10	糸魚川市	32,700	108,099	-2.39%	-10.66%
11	加茂市	31,800	105,124	-1.24%	-20.70%
12	新潟市北区	29,100	96,198	1.04%	9.81%
13	新潟市南区	28,800	95,207	-0.35%	-7.40%
14	見附市	28,400	93,884	-0.70%	-15.48%
15	湯沢町	28,100	92,893	0.00%	-17.84%
16	上越市	27,900	92,231	0.00%	-15.71%
17	新潟市秋葉区	27,200	89,917	0.00%	-10.23%
18	新発田市	26,800	88,595	0.00%	-3.94%
19	新潟市西蒲区	26,200	86,612	1.16%	-16.83%
20	十日町市	26,000	85,950	-1.89%	-18.24%
21	弥彦村	25,500	84,298	-0.78%	-13.85%
22	南魚沼市	23,500	77,686	-1.67%	-18.69%
23	村上市	23,100	76,364	0.43%	-16.00%
24	胎内市	22,600	74,711	-1.31%	-14.07%
25	五泉市	21,800	72,066	-1.36%	-11.74%
26	妙高市	20,100	66,446	-0.50%	-14.10%
27	阿賀野市	19,700	65,124	0.51%	-8.37%
28	魚沼市	16,300	53,884	0.00%	-21.26%
29	田上町	15,700	51,901	-2.48%	-25.59%
30	佐渡市	15,600	51,570	-0.64%	-22.39%
31	聖籠町	15,000	49,587	0.67%	-4.46%
32	阿賀町	12,000	39,669	-1.64%	-18.37%

※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
　

新潟県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、岩船町駅周辺が1位

　住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　住宅地ランキングの1位は村上市松喜和字砂山１５９０番４で、最寄駅は岩船町駅、地価は9,900(円/㎡)、前年比変動率は-1.00%だった。

新潟県の住宅地ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	村上市松喜和字砂山１５９０番４	9,900 32,727	+6.16% +11.71%	価格推移地図コメント用途	岩船町駅
2	新潟市中央区女池神明１丁目６番４	97,900 323,636	+5.19% +19.33%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
3	新潟市中央区弁天橋通２丁目９５０番９	97,500 322,314	+4.80% +22.45%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
4	新潟市西区青山４丁目１１９３番２４	95,400 315,372	+4.72% +21.18%	価格推移地図コメント用途	青山駅
5	新潟市西区小針１丁目１１２９番１７外	95,400 315,372	+4.62% +33.33%	価格推移地図コメント用途	小針駅
6	新潟市西区神山字屋敷添１２６番５外	9,540 31,537	+4.55% +24.69%	価格推移地図コメント用途	越後赤塚駅
7	新潟市中央区愛宕２丁目７番６	95,100 314,380	+4.55% -22.03%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
8	新潟市秋葉区七日町字屋敷９０５番１	9,480 31,339	+4.32% +19.83%	価格推移地図コメント用途	荻川駅
9	長岡市来迎寺字前田３６０番外	9,400 31,074	+4.27% +30.34%	価格推移地図コメント用途	来迎寺駅
10	新潟市江南区西町５丁目１２１９番５外	92,500 305,785	+4.10% +28.28%	価格推移地図コメント用途	亀田駅

住宅地上昇率ランキングは、新潟駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　新潟県の住宅地上昇率ランキングの1位は新潟市中央区鐙１丁目７０番で、最寄駅は新潟駅、地価は142,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.19%だった。

新潟県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	新潟市中央区鐙１丁目７０番	142,000 469,421	+5.19% +19.33%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
2	新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番	111,000 366,942	+4.72% +21.18%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
3	新潟市中央区和合町３丁目１１１８番７外	101,000 333,884	+4.55% +24.69%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
4	新潟市中央区新和４丁目８０番３８	122,000 403,306	+4.27% +30.34%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
5	新潟市中央区愛宕２丁目７番６	95,100 314,380	+3.93% +26.46%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
6	新潟市中央区網川原１丁目１７０番２４	106,000 350,413	+3.92% +27.71%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
7	新潟市中央区天神尾２丁目４５４番２	130,000 429,752	+3.17% +18.18%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
8	新潟市江南区早通４丁目９５５番１	23,000 76,033	+3.14% +17.95%	価格推移地図コメント用途	亀田駅
9	新潟市中央区川端町１丁目５番１	141,000 466,116	+2.92% +16.53%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
10	新潟市江南区稲葉１丁目１０９１番１０	57,300 189,421	+2.87% +11.48%	価格推移地図コメント用途	亀田駅

住宅地の下落率ランキングは、小針駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は新潟市西区寺尾朝日通１０２０番７で、最寄駅は小針駅、地価は51,300(円/㎡)、前年比変動率は-5.70%だった。

新潟県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	新潟市西区寺尾朝日通１０２０番７	51,300 169,587	-5.70% -7.57%	価格推移地図コメント用途	小針駅
2	新潟市西区山田字西山田２６１１番２外	55,500 183,471	-4.80% -1.77%	価格推移地図コメント用途	小針駅
3	新潟市西区小新西１丁目１０８０番１０２	56,000 185,124	-3.95% +0.36%	価格推移地図コメント用途	小針駅
4	柏崎市中浜２丁目字岩山７５９番外	18,900 62,479	-3.57% -30.00%	価格推移地図コメント用途	柏崎駅
5	上越市港町１丁目１９番３	21,700 71,736	-3.56% -24.13%	価格推移地図コメント用途	直江津駅
6	南蒲原郡田上町大字羽生田字内山外乙６３２番２３	14,000 46,281	-3.45% -27.08%	価格推移地図コメント用途	羽生田駅
7	長岡市与板町与板字堤下乙９３１番４外	14,100 46,612	-3.42% -26.56%	価格推移地図コメント用途	長岡駅
8	糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外	23,000 76,033	-3.36% -26.52%	価格推移地図コメント用途	糸魚川駅
9	新潟市江南区天野３丁目１０９０番１３外	47,600 157,355	-3.25% +1.28%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
10	糸魚川市大字厚田字城ノ越５２０番１	27,100 89,587	-3.21% -26.76%	価格推移地図コメント用途	えちご押上ひすい海岸駅

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新潟県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、新潟駅周辺が1位

　次に「全用途」の地価ランキングを見てみよう。

　新潟県の地価が高いランキング全用途の1位は新潟市中央区東大通１−２−３０。地価は620,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.16%だった。

新潟県の地価が高いランキング全用途427地点（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	新潟市中央区東大通１−２−３０	新潟駅	事務所	620,000	2,049,587	+6.16%	+11.71%
2	新潟市中央区万代２−３−６	新潟駅	事務所	341,000	1,127,273	+3.96%	+48.26%
3	新潟市中央区米山３−１−５３	新潟駅	校舎	313,000	1,034,711	+2.96%	+14.65%
4	新潟市中央区古町通６番町９７３番３外	新潟駅	店舗	244,000	806,612	-0.41%	-
5	新潟市中央区東大通１−７−２８	新潟駅	店舗	240,000	793,388	+4.80%	+22.45%
6	新潟市中央区米山３−２−１１	新潟駅	事務所	237,000	783,471	+3.49%	+22.80%
7	新潟市中央区花町２０６９番	新潟駅	事務所	230,000	760,331	+1.77%	+0.44%
8	長岡市大手通１丁目４番３	長岡駅	店舗兼事務所	228,000	753,719	+0.00%	-17.09%
9	新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７	白山駅	住宅	172,000	568,595	+0.00%	+21.99%
10	新潟市中央区中大畑町５５４番	新潟駅	住宅	167,000	552,066	-0.60%	+7.05%
11	新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２	新潟駅	事務所兼住宅	153,000	505,785	+1.32%	-
12	新潟市中央区明石２−２−１４	新潟駅	事務所兼共同住宅	145,000	479,339	+4.32%	+19.83%
13	新潟市中央区鐙１−９−６	新潟駅	住宅	142,000	469,421	+5.19%	+19.33%
14	新潟市中央区川端町１丁目５番１	新潟駅	共同住宅	141,000	466,116	+2.92%	+16.53%
15	新潟市中央区東万代町９−１１	新潟駅	事務所兼住宅	136,000	449,587	+4.62%	+33.33%
16	新潟市中央区天神尾２−１３−１５	新潟駅	住宅	130,000	429,752	+3.17%	+18.18%
17	新潟市中央区関屋昭和町２丁目１１１番	関屋駅	住宅	129,000	426,446	+0.78%	+1.57%
18	新潟市中央区堀之内南１−３３−２１	新潟駅	事務所兼倉庫	129,000	426,446	+3.20%	+26.47%
19	新潟市中央区南出来島１−１０−３	新潟駅	店舗	127,000	419,835	+4.10%	+28.28%
20	新潟市中央区古町通２番町５３０番	白山駅	店舗兼住宅	126,000	416,529	+0.00%	-3.08%
21	新潟市西区青山新町２５番２	青山駅	住宅	126,000	416,529	+1.61%	+14.55%
22	新潟市中央区新和４−７−８	新潟駅	住宅	122,000	403,306	+4.27%	+30.34%
23	新潟市西区東青山１丁目１８番９	青山駅	住宅	118,000	390,083	+1.72%	+15.69%
24	新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外	白山駅	事務所兼住宅	117,000	386,777	+0.86%	+0.86%
25	新潟市中央区弁天橋通３−１−１５	新潟駅	事務所	117,000	386,777	+2.63%	-
26	新潟市中央区学校町通３番町５３２２番１２０	白山駅	住宅	116,000	383,471	+0.87%	-2.52%
27	新潟市中央区堀之内南２−７−１４	新潟駅	住宅	111,000	366,942	+4.72%	+21.18%
28	燕市井土巻３丁目２０１番１外	燕三条駅	ホテル	109,000	360,331	+0.93%	-0.91%
29	新潟市中央区二葉町１丁目８２８番７	新潟駅	住宅	107,000	353,719	-0.93%	0.00%
30	新潟市中央区網川原１−９−５	新潟駅	住宅	106,000	350,413	+3.92%	+27.71%
31	新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１	新潟駅	店舗兼住宅	105,000	347,107	+0.00%	-6.25%
32	新潟市中央区和合町３−５−１８	新潟駅	住宅	101,000	333,884	+4.55%	+24.69%
33	長岡市台町２−２−８	長岡駅	店舗兼住宅	99,800	329,917	-1.19%	-20.16%
34	長岡市表町１丁目９番１２	長岡駅	店舗兼事務所	99,600	329,256	-0.40%	-12.63%
35	新潟市中央区女池神明１丁目６番４	新潟駅	住宅	97,900	323,636	+2.51%	+15.04%
36	新潟市中央区弁天橋通２−２８−５	新潟駅	住宅	97,500	322,314	+0.93%	+18.18%
37	新潟市西区青山４−８−４	青山駅	住宅	95,400	315,372	+1.27%	+3.81%
38	新潟市西区小針１−２６−１５	小針駅	住宅	95,400	315,372	-1.45%	+4.49%
39	新潟市中央区愛宕２丁目７番６	新潟駅	住宅	95,100	314,380	+3.93%	+26.46%
40	新潟市江南区西町５−５−２６	亀田駅	住宅	92,500	305,785	+1.09%	-
41	新潟市中央区白山浦１丁目６１４番４３外	白山駅	店舗	91,800	303,471	+0.00%	-0.33%
42	新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６	新潟駅	店舗兼住宅	91,000	300,826	-0.11%	-1.94%
43	新潟市西区小針３−２７−１	小針駅	店舗	90,600	299,504	-	-
44	新潟市西区小針６−２４−１５	小針駅	住宅	90,300	298,512	-0.66%	+2.27%
45	新潟市中央区沼垂東４−２−２８	新潟駅	店舗兼住宅	89,800	296,860	+1.81%	+4.30%
46	長岡市殿町２丁目２番６	長岡駅	店舗兼住宅	88,000	290,909	-1.35%	-
47	新潟市中央区神道寺南１−６−１８	新潟駅	住宅	86,600	286,281	+2.36%	+11.17%
48	新潟市東区東明５丁目２番５	越後石山駅	住宅	84,500	279,339	+1.20%	+5.49%
49	新潟市中央区小張木１−５−１８	新潟駅	住宅	82,400	272,397	+2.87%	+18.39%
50	長岡市福住２−２−３	長岡駅	店舗兼住宅	81,000	267,769	-1.70%	-16.15%
51	新潟市東区新松崎２−９−１５	大形駅	住宅	80,900	267,438	+1.89%	-
52	長岡市柏町１−５−１６	長岡駅	事務所	80,300	265,455	-0.74%	-11.66%
53	新潟市東区粟山２−５−１０	越後石山駅	住宅	80,200	265,124	+0.88%	+8.09%
54	新潟市東区新石山２丁目３番５	越後石山駅	住宅	79,600	263,140	+1.40%	+6.28%
55	新潟市中央区関屋恵町１２−１５	関屋駅	住宅	78,500	259,504	+0.00%	-
56	新潟市東区松和町９−３０	新潟駅	住宅	78,000	257,851	+1.04%	+13.70%
57	新潟市東区山木戸５−９−４	新潟駅	住宅	77,800	257,190	+1.30%	+10.35%
58	新潟市西区小針上山１０−２２	小針駅	銀行	76,900	254,215	+0.26%	-
59	長岡市四郎丸４−７−１２	長岡駅	事務所	76,600	253,223	-0.65%	-13.84%
60	長岡市古正寺２丁目７番	長岡駅	店舗、事務所兼倉庫	76,000	251,240	+0.80%	-
61	新潟市中央区窪田町３丁目１７０番	新潟駅	住宅	75,500	249,587	-0.79%	-6.44%
62	長岡市南町２−２−５	長岡駅	住宅	72,900	240,992	+0.00%	-6.30%
63	新潟市中央区山二ツ４−１−１３	新潟駅	住宅	72,500	239,669	+1.40%	+12.93%
64	新潟市東区東中野山４−３−１１	東新潟駅	住宅	72,400	239,339	+1.26%	+7.26%
65	新潟市東区紫竹７−２１−１９	新潟駅	住宅	72,100	238,347	+1.55%	+6.50%
66	新潟市東区有楽１丁目８番９	新潟駅	住宅	72,000	238,017	+0.00%	+7.95%
67	新潟市東区寺山３−６−２８	大形駅	事務所兼倉庫	72,000	238,017	+2.13%	+12.15%
68	新潟市西区寺尾台２−１−３４	寺尾駅	住宅	71,900	237,686	+0.14%	+0.42%
69	新潟市西区寺尾東３−７−２０	寺尾駅	住宅	71,700	237,025	-2.45%	+2.87%
70	新潟市中央区東入船町３７０９番４０	新潟駅	住宅	71,400	236,033	+0.14%	-0.70%
71	上越市富岡３４４１番	春日山駅	店舗	71,200	235,372	+0.42%	-
72	長岡市今朝白２−８−９	長岡駅	住宅	69,600	230,083	+0.00%	-4.92%
73	新潟市東区物見山３−５−１９	新潟駅	住宅	69,500	229,752	+0.43%	+10.67%
74	新潟市東区中山８−２７−３２	新潟駅	店舗	69,200	228,760	+0.58%	+2.22%
75	長岡市千手３−８−１３	長岡駅	店舗兼住宅	68,700	227,107	-1.29%	-
76	長岡市学校町３−３−２６	長岡駅	住宅	68,200	225,455	+0.00%	-3.26%
77	新潟市東区逢谷内２−５−１５	大形駅	住宅	67,800	224,132	+1.04%	+13.00%
78	新潟市東区山木戸６−１９−３	新潟駅	事務所	65,500	216,529	+0.77%	+2.66%
79	新潟市西区寺地字大仙坊５８０番３９	小針駅	住宅	65,400	216,198	-0.15%	+2.83%
80	長岡市神田町３丁目１番３	長岡駅	事務所	65,400	216,198	-2.39%	-22.88%
81	上越市本町５−３−２８	高田駅	校舎	65,200	215,537	-2.54%	-29.89%
82	新潟市西区寺尾上６−８−１９	寺尾駅	住宅	64,300	212,562	-2.58%	-2.13%
83	長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３	長岡駅	住宅	64,100	211,901	+0.00%	0.00%
84	新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０	新潟駅	住宅	63,800	210,909	-0.93%	-6.86%
85	新潟市東区南紫竹１−１−１８	新潟駅	事務所兼倉庫	63,500	209,917	+1.60%	+4.61%
86	新潟市西区五十嵐一の町６７４８番９	新潟大学前駅	住宅	63,400	209,587	-0.63%	+3.09%
87	長岡市日赤町３−１−３２	長岡駅	住宅	63,100	208,595	-0.32%	-8.42%
88	長岡市西千手２−４−３	長岡駅	住宅	62,000	204,959	-0.16%	-7.32%
89	新潟市東区古川町９−１６	新潟駅	店舗	61,900	204,628	+0.49%	-0.48%
90	長岡市新保２−５−４４	長岡駅	店舗	61,700	203,967	-	-
91	新潟市東区藤見町１−８−５	新潟駅	住宅	59,500	196,694	+1.02%	+13.55%
92	新潟市西区坂井字村上６５０番６外	新潟大学前駅	住宅	59,500	196,694	+0.51%	+7.21%
93	長岡市川崎４丁目３０３番３	長岡駅	住宅	59,400	196,364	+0.00%	-1.98%
94	糸魚川市南寺町２−１０−２９	糸魚川駅	店舗	58,300	192,727	-1.69%	-
95	長岡市緑町２丁目７番１７	長岡駅	住宅	57,500	190,083	+0.35%	+0.35%
96	長岡市東栄３−１３−１５	長岡駅	住宅	57,400	189,752	+0.00%	-3.37%
97	新潟市江南区稲葉１−２−３	亀田駅	住宅	57,300	189,421	+2.87%	+11.48%
98	長岡市花園２−８−１６	長岡駅	住宅	57,100	188,760	-0.17%	-7.46%
99	長岡市東新町２−３−２６	長岡駅	住宅	56,900	188,099	-0.87%	-7.48%
100	長岡市住吉１−１１−２１	長岡駅	住宅	56,800	187,769	-0.87%	-8.53%
101	長岡市三和２−８−１１	長岡駅	住宅	56,300	186,116	-0.35%	-6.94%
102	新潟市西区小新西１−２−１９	小針駅	住宅	56,000	185,124	-3.95%	+0.36%
103	長岡市水道町４−３−１６	長岡駅	住宅	55,600	183,802	-0.36%	-5.12%
104	新潟市西区山田字西山田２６１１番２外	小針駅	住宅	55,500	183,471	-4.80%	-1.77%
105	上越市大和５−２６−２１	上越妙高駅	事務所兼共同住宅	55,000	181,818	+0.00%	-
106	新潟市江南区亀田中島１−９−２９	亀田駅	住宅	54,800	181,157	+1.67%	+7.87%
107	新潟市西区真砂３−１０−２０	小針駅	住宅	54,500	180,165	+0.37%	-1.27%
108	長岡市新保４−３−９	北長岡駅	住宅	54,200	179,174	+0.18%	-1.63%
109	新潟市江南区曽野木２−１８−９	新潟駅	住宅	54,000	178,512	+1.89%	+5.47%
110	新潟市西区鳥原字大明２５９９番４	小針駅	住宅	53,300	176,198	-0.93%	+0.95%
111	柏崎市駅前２−３−１１	柏崎駅	店舗兼住宅	53,300	176,198	-3.27%	-24.82%
112	長岡市北山１丁目７０番４	長岡駅	住宅	52,900	174,876	+0.00%	-1.49%
113	長岡市要町１−４−３９	宮内駅	工場、店舗兼事務所	51,800	171,240	-1.33%	-12.94%
114	新潟市西区寺尾朝日通２４−３	小針駅	住宅	51,300	169,587	-5.70%	-7.57%
115	上越市春日野１−１４−９	春日山駅	店舗	51,300	169,587	-0.39%	-15.21%
116	新潟市秋葉区新津本町２−４−１５	新津駅	銀行	51,200	169,256	-1.73%	-
117	新潟市秋葉区荻島２−１４−５	荻川駅	住宅	51,100	168,926	+1.19%	+4.07%
118	長岡市蓮潟５−６−２４	長岡駅	住宅	50,700	167,603	+0.20%	-1.36%
119	糸魚川市大町１−４−２２	糸魚川駅	店舗兼住宅	50,700	167,603	-2.87%	-
120	上越市西城町３−１１−２１	高田駅	住宅	50,100	165,620	-0.79%	-12.11%
121	長岡市宮内３−２−２４	宮内駅	店舗兼住宅	49,600	163,967	-1.59%	-13.44%
122	新潟市西区浦山４−１２−３３	青山駅	住宅	48,700	160,992	-0.81%	-4.88%
123	燕市東太田字杉名田６８４５番１外	燕駅	店舗	48,400	160,000	-0.21%	-8.68%
124	新潟市江南区船戸山５−１−７	亀田駅	住宅	48,000	158,678	+1.69%	+11.63%
125	三条市本町３−６−２１	北三条駅	店舗兼住宅	47,900	158,347	-3.04%	-27.97%
126	長岡市福山町１０６５番	長岡駅	住宅	47,800	158,017	+0.00%	-3.04%
127	長岡市平島２丁目１３４番	宮内駅	住宅	47,700	157,686	-1.45%	-9.66%
128	新潟市江南区天野３−１３−８	新潟駅	住宅	47,600	157,355	-3.25%	+1.28%
129	新潟市西区寺尾上５−１−９	寺尾駅	住宅	47,600	157,355	-0.21%	-3.84%
130	新潟市北区かぶとやま１丁目７番８	豊栄駅	住宅	47,100	155,702	+2.61%	-
131	新発田市中央町２−４−２０	新発田駅	店舗	47,100	155,702	-1.05%	-14.83%
132	長岡市江陽１−１０−１０	長岡駅	住宅	46,500	153,719	+0.00%	-1.27%
133	新潟市西区大野町９４２番１２外	小針駅	住宅	46,300	153,058	-0.64%	-1.49%
134	上越市東雲町２−１０−２８	直江津駅	住宅	46,300	153,058	-1.28%	-15.66%
135	上越市西城町１−１−２０	高田駅	事務所	46,000	152,066	-2.54%	-
136	新潟市江南区横越中央２−５−１０	亀田駅	住宅	45,900	151,736	+2.00%	+14.18%
137	新潟市北区朝日町１−９−１３	豊栄駅	住宅	44,800	148,099	+0.90%	+12.00%
138	上越市下門前７４１番１０外	直江津駅	住宅	44,800	148,099	+1.82%	+9.80%
139	三条市嘉坪川１−５−４	東三条駅	住宅	44,300	146,446	-1.12%	-7.71%
140	上越市春日野２−４−４５	春日山駅	住宅	44,200	146,116	+1.61%	-0.90%
141	長岡市宮内８−２−３	宮内駅	住宅	44,100	145,785	-0.68%	-7.35%
142	三条市石上２−９−１８	北三条駅	住宅	44,000	145,455	-1.12%	-5.78%
143	三条市元町１−３２	北三条駅	店舗	44,000	145,455	-2.65%	-20.58%
144	長岡市中沢２丁目１１００番５	長岡駅	住宅	43,900	145,124	-1.35%	-8.35%
145	上越市西本町３−９−２２	直江津駅	事務所兼店舗	43,900	145,124	-0.90%	-21.18%
146	南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目８番６	越後湯沢駅	店舗兼住宅	43,100	142,479	+1.41%	-16.96%
147	新潟市江南区袋津３−３−１３	亀田駅	住宅	42,900	141,818	+1.90%	+8.88%
148	糸魚川市新鉄２−１０−１１	糸魚川駅	住宅	42,400	140,165	-2.30%	-18.77%
149	長岡市曲新町３−３−１６	宮内駅	住宅	42,300	139,835	-0.47%	-4.08%
150	柏崎市日吉町９−３	東柏崎駅	店舗兼住宅	42,200	139,504	-1.63%	-14.23%
151	加茂市栄町１−２７	加茂駅	店舗兼住宅	42,100	139,174	-0.47%	-16.80%
152	新潟市南区上下諏訪木字前８１０番６	矢代田駅	住宅	41,800	138,182	-0.48%	-7.52%
153	長岡市喜多町字金輪１８４番２８外	長岡駅	住宅	41,800	138,182	+1.95%	+6.91%
154	柏崎市諏訪町７−４	東柏崎駅	住宅	41,600	137,521	-2.58%	-19.07%
155	村上市田端町９−３９	村上駅	ホテル兼店舗	41,200	136,198	-1.44%	-16.77%
156	新発田市緑町２−１５−１２	新発田駅	住宅	41,100	135,868	+0.00%	-0.96%
157	見附市本町２−１−２	見附駅	店舗兼住宅	40,900	135,207	-3.08%	-25.64%
158	新発田市住吉町４−６−１９	新発田駅	住宅	40,800	134,876	+0.49%	+0.74%
159	十日町市本町３丁目１７番１	十日町駅	店舗兼住宅	40,800	134,876	-2.86%	-21.08%
160	新潟市北区早通南２−８−４	早通駅	住宅	40,700	134,545	+0.99%	+1.75%
161	小千谷市本町１−１３−２６	小千谷駅	店舗兼住宅	40,600	134,215	-2.87%	-28.40%
162	燕市吉田神田町７−７	吉田駅	住宅	40,600	134,215	-0.25%	-6.02%
163	上越市大字上源入字野畔２９７番６	直江津駅	住宅	40,500	133,884	+1.50%	+4.11%
164	新潟市北区葛塚字本町３３１８番２	豊栄駅	店舗兼住宅	39,600	130,909	-1.00%	-5.49%
165	新発田市舟入町２−６−２５	新発田駅	住宅	39,600	130,909	+1.28%	+5.32%
166	新潟市西区五十嵐三の町東４−１０	内野駅	住宅	39,400	130,248	+0.00%	-0.25%
167	新潟市西区大学南２−９−８	内野駅	住宅	38,900	128,595	+0.00%	0.00%
168	新潟市秋葉区新津本町３−１９−１０	新津駅	住宅	38,700	127,934	+0.00%	-3.25%
169	新潟市秋葉区山谷町１−１０−２０	新津駅	住宅	38,200	126,281	+0.53%	+0.79%
170	加茂市穀町８−３８	加茂駅	店舗	38,100	125,950	-3.05%	-30.98%
171	新潟市秋葉区善道町１−６−２５	新津駅	住宅	38,000	125,620	-0.52%	-10.80%
172	見附市本所２−５−４１	見附駅	事務所	37,900	125,289	-1.30%	-
173	三条市北新保２−１０−７	三条駅	住宅	37,300	123,306	-1.32%	-11.82%
174	妙高市朝日町１−３−４	新井駅	事務所兼住宅	37,000	122,314	-3.39%	-29.66%
175	長岡市長倉南町１６５番１４外	長岡駅	住宅	36,900	121,983	+0.00%	-3.66%
176	新発田市城北町２−７−２６	新発田駅	住宅	35,800	118,347	+0.28%	-
177	見附市昭和町１−７−８	見附駅	住宅	35,800	118,347	+1.70%	-10.28%
178	新潟市北区松浜１丁目３番１７	新崎駅	住宅	35,600	117,686	+0.56%	-0.28%
179	新潟市秋葉区西古津５−１１	古津駅	住宅	35,600	117,686	+0.28%	0.00%
180	燕市殿島１−５−７	燕駅	住宅	35,400	117,025	-0.56%	-7.57%
181	南魚沼市六日町字北沖１４０番９	六日町駅	店舗	35,400	117,025	-1.39%	-20.63%
182	新潟市北区新元島町３９４２番３０	新崎駅	住宅	35,100	116,033	+1.74%	+10.73%
183	見附市上新田町字篭堰３５６番２３	見附駅	住宅	35,100	116,033	+0.86%	-4.36%
184	新発田市大手町２−１０−２	新発田駅	住宅	35,000	115,702	-0.57%	-8.14%
185	新発田市諏訪町２−２−３	新発田駅	店舗兼住宅	35,000	115,702	-	-
186	上越市石橋２−９−２２	直江津駅	住宅	34,800	115,041	-1.14%	-13.00%
187	新発田市東新町１−４−４	新発田駅	店舗兼住宅	34,700	114,711	-0.29%	-
188	新潟市東区山木戸８−７−７	新潟駅	工場兼倉庫	34,600	114,380	+1.47%	+14.95%
189	長岡市川崎町字萱場１９４１番３	長岡駅	住宅	34,600	114,380	+0.00%	-1.70%
190	見附市市野坪町字熊野３８番１外	見附駅	事務所兼作業所	34,600	114,380	-0.57%	-
191	新潟市秋葉区金沢町２−７−４３	新津駅	住宅	34,500	114,050	+0.88%	+0.88%
192	燕市吉田曙町１０−８	吉田駅	住宅	34,500	114,050	+0.00%	-6.25%
193	長岡市高見町字東堤１２０番１８	北長岡駅	住宅	34,300	113,388	+0.29%	-0.29%
194	燕市東太田字杉名田６７５４番２外	燕駅	住宅	34,300	113,388	+0.29%	-4.46%
195	十日町市寿町２丁目２番２８	十日町駅	住宅	34,100	112,727	-1.16%	-11.89%
196	西蒲原郡弥彦村大字弥彦字大石原２９３４番１外	弥彦駅	旅館	34,100	112,727	-1.45%	-22.68%
197	小千谷市城内４−７−１４	小千谷駅	住宅	34,000	112,397	-1.16%	-13.49%
198	燕市吉田堤町２−１０	吉田駅	店舗兼住宅	34,000	112,397	-2.02%	-24.94%
199	糸魚川市大字能生字白拍子２４８２番１外	能生駅	店舗	33,900	112,066	-2.87%	-
200	新潟市江南区二本木４−１６−２２	荻川駅	住宅	33,800	111,736	+1.81%	+6.62%
201	新潟市西蒲区巻字本町通２番町甲２９２７番５外	巻駅	店舗	33,700	111,405	-1.75%	-27.84%
202	上越市南城町２−３−３	南高田駅	住宅	33,700	111,405	-2.60%	-20.71%
203	柏崎市松美１−７−２７	東柏崎駅	住宅	33,600	111,074	-2.33%	-17.24%
204	三条市直江町１−４−３８	三条駅	住宅	33,400	110,413	-1.47%	-14.80%
205	魚沼市本町２丁目１１番	小出駅	店舗兼住宅	33,000	109,091	-3.51%	-30.67%
206	胎内市本町６−３８	中条駅	店舗兼住宅	32,900	108,760	-1.50%	-16.07%
207	上越市春日新田２−２２−２２	直江津駅	住宅	32,700	108,099	-1.21%	-18.45%
208	燕市宮町６−２７	燕駅	店舗兼住宅	32,300	106,777	-1.52%	-23.28%
209	新潟市秋葉区東島字前坪１３３番７０	古津駅	住宅	32,000	105,785	+0.00%	-5.88%
210	新潟市北区嘉山４−７−１０	豊栄駅	住宅	31,900	105,455	+2.57%	+12.72%
211	村上市山居町１−７−６	村上駅	住宅	31,900	105,455	-1.24%	-15.61%
212	加茂市栄町１７−１０	加茂駅	住宅	31,700	104,793	+0.00%	-
213	新発田市中央町５−５−２８	新発田駅	住宅	31,300	103,471	-0.63%	-7.40%
214	上越市新光町２−７−４８	春日山駅	住宅	31,200	103,140	-1.27%	-19.38%
215	長岡市上除町字野田甲１９７番外	長岡駅	倉庫兼事務所	30,900	102,149	+0.32%	-4.04%
216	新潟市江南区亀田大月２−５−３８	亀田駅	事務所兼倉庫	30,800	101,818	+2.67%	+21.74%
217	新発田市月岡温泉字石動免６４１番６外	月岡駅	店舗兼住宅	30,800	101,818	-1.60%	-21.43%
218	上越市鴨島１−１０−８	高田駅	住宅	30,800	101,818	-0.65%	-13.48%
219	上越市稲田２−３−３	高田駅	店舗	30,700	101,488	-3.76%	-29.26%
220	上越市大字青木字芝原２６１番３６	上越妙高駅	住宅	30,400	100,496	-1.94%	-16.94%
221	上越市大和２−１５−２	上越妙高駅	住宅	30,200	99,835	+0.00%	-1.63%
222	糸魚川市大字須沢字大坪２６３７番外	青海駅	事務所	30,100	99,504	-2.27%	-17.31%
223	上越市大字中田原字中田原８０番８外	南高田駅	住宅	30,100	99,504	-1.31%	-13.75%
224	魚沼市小出島字佐梨川端１２０９番７４	小出駅	住宅	30,100	99,504	-1.31%	-11.73%
225	新潟市北区川西４丁目１５７番	豊栄駅	住宅	30,000	99,174	+2.74%	+14.94%
226	上越市仲町３−３−１７	高田駅	店舗兼住宅	30,000	99,174	-3.23%	-30.39%
227	南魚沼市浦佐１３５４番外	浦佐駅	店舗	29,800	98,512	-1.00%	-17.22%
228	十日町市本町１丁目上５５７番１	十日町駅	店舗兼住宅	29,700	98,182	-2.30%	-19.73%
229	長岡市来迎寺字前田３７９６番	来迎寺駅	住宅	29,600	97,851	+0.00%	-
230	妙高市柳井田町４−６−２１	北新井駅	店舗	29,500	97,521	-0.67%	-
231	上越市平成町１８９番	高田駅	住宅	29,500	97,521	-1.67%	-14.49%
232	南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１	塩沢駅	店舗兼住宅	29,400	97,190	-1.67%	-18.33%
233	新潟市東区船江町１−４７−１６	新潟駅	事務所兼倉庫	29,300	96,860	+2.09%	-
234	新潟市秋葉区北上字長沼２０１５番外	さつき野駅	店舗	29,300	96,860	+0.69%	-1.35%
235	村上市坂町字前島２４８６番１２	坂町駅	店舗兼住宅	29,300	96,860	-1.35%	-12.28%
236	上越市藤新田２−３−３３	春日山駅	住宅	29,000	95,868	-0.34%	-4.29%
237	佐渡市千種字後田丙３１７番１外	金井停駅	店舗	28,900	95,537	-1.70%	-24.15%
238	新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３	豊栄駅	住宅	28,700	94,876	+2.50%	+13.44%
239	新潟市西区新中浜４丁目３番８	内野西が丘駅	住宅	28,700	94,876	+0.35%	+5.13%
240	村上市瀬波温泉２−６−２５	村上駅	店舗兼住宅	28,700	94,876	-1.37%	-23.26%
241	三条市北中７−２	東三条駅	住宅	28,500	94,215	-2.06%	-16.42%
242	上越市寺町３−８−３２	高田駅	住宅	28,500	94,215	-2.40%	-24.40%
243	新潟市西蒲区巻字割前表甲１３５７番７	巻駅	住宅	28,300	93,554	-1.74%	-21.17%
244	魚沼市堀之内字関下４０１２番９	越後堀之内駅	店舗兼住宅	28,200	93,223	-1.74%	-17.06%
245	長岡市上除町２０１１番５	長岡駅	住宅	28,000	92,562	+0.00%	-6.67%
246	柏崎市桜木町２０−１９	東柏崎駅	住宅	27,900	92,231	-2.79%	-18.90%
247	阿賀野市中央町２−９−４０	水原駅	店舗兼住宅	27,900	92,231	-1.06%	-13.62%
248	新潟市東区松島２−４−１７	新潟駅	工場	27,800	91,901	+2.21%	-
249	燕市地蔵堂本町３−１−２１	分水駅	店舗	27,500	90,909	-2.14%	-26.47%
250	阿賀野市岡山町５−８	水原駅	住宅	27,500	90,909	-1.08%	-8.03%
251	阿賀野市緑岡３番８６外	京ヶ瀬駅	住宅	27,400	90,579	+1.48%	-3.86%
252	糸魚川市大字須沢字セト田３１５７番	青海駅	住宅	27,200	89,917	-2.16%	-16.31%
253	糸魚川市大字厚田字城ノ越５２０番１	えちご押上ひすい海岸駅	住宅	27,100	89,587	-3.21%	-26.76%
254	燕市杣木字居掛２１８番２	燕駅	住宅	27,000	89,256	-1.46%	-17.93%
255	新潟市秋葉区結字内畑１７５番１外	荻川駅	住宅	26,900	88,926	+1.51%	+6.75%
256	五泉市本町２−１−１	五泉駅	店舗兼住宅	26,900	88,926	-1.47%	-14.06%
257	新潟市西蒲区岩室温泉字居掛６８１番外	岩室駅	旅館	26,700	88,264	-1.84%	-22.61%
258	新潟市南区七軒町９−７	矢代田駅	住宅	26,600	87,934	-0.75%	-8.28%
259	村上市堀片３−３５	村上駅	住宅	26,500	87,603	-1.85%	-
260	新潟市江南区曙町３−９−１５	亀田駅	事務所兼倉庫	26,300	86,942	+3.14%	+17.94%
261	十日町市西浦町東７３番	十日町駅	住宅	25,800	85,289	-1.15%	-16.50%
262	上越市幸町１５−９	高田駅	住宅	25,700	84,959	-2.28%	-23.51%
263	佐渡市河原田本町字中町山方１７番１	河原田本町停駅	店舗	25,700	84,959	-2.28%	-34.44%
264	上越市春日山町１−１２−３６	春日山駅	住宅	25,600	84,628	-1.16%	-11.11%
265	阿賀野市金田町１２−１２	水原駅	住宅	25,600	84,628	-0.39%	-8.57%
266	上越市頸城区下吉字屋敷添１６７６番１	黒井駅	住宅	25,500	84,298	+2.00%	+2.00%
267	新発田市五十公野６９０８番	新発田駅	住宅	25,400	83,967	-1.17%	-8.96%
268	長岡市浦字浦谷内９８６９番	来迎寺駅	住宅	25,100	82,975	+1.21%	-8.06%
269	小千谷市東栄１−５−１５	小千谷駅	住宅	25,100	82,975	-2.71%	-27.46%
270	新潟市西蒲区■字浜道下２３２番７	越後曽根駅	住宅	25,000	82,645	-1.19%	-
271	新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７	巻駅	住宅	25,000	82,645	-1.19%	-14.09%
272	見附市本町３−１１−８８	見附駅	住宅	25,000	82,645	+0.00%	-
273	長岡市谷内１−４−３０	見附駅	店舗	24,500	80,992	-3.54%	-
274	新潟市西蒲区和納字三田２４７８番９	岩室駅	住宅	24,400	80,661	-0.81%	-10.62%
275	長岡市中之島字腰巻６６５９番	見附駅	住宅	24,400	80,661	-1.61%	-15.28%
276	五泉市錦町４−４	五泉駅	住宅	24,400	80,661	-1.61%	-9.29%
277	新潟市西蒲区槇島字十三分５５３番４	越後曽根駅	住宅	24,300	80,331	-0.82%	-10.99%
278	五泉市村松甲２２４８番１	五泉駅	店舗	24,200	80,000	-2.02%	-14.18%
279	新潟市秋葉区新保字雁巻１２番３	矢代田駅	住宅	24,100	79,669	+0.00%	-13.00%
280	加茂市横江６−２７	加茂駅	住宅	24,100	79,669	+0.00%	-12.68%
281	佐渡市両津夷字海方６７番	上町十字路停駅	事務所	23,900	79,008	-2.85%	-32.49%
282	長岡市鉄工町２−１−１５	長岡駅	工場	23,800	78,678	+1.28%	-4.03%
283	長岡市高見町字東堤１６番２外	北長岡駅	事務所兼倉庫	23,800	78,678	+0.85%	-1.65%
284	南魚沼市塩沢字来清２４４０番	塩沢駅	住宅	23,500	77,686	-1.67%	-16.37%
285	妙高市栗原５−３−２９	北新井駅	住宅	23,300	77,025	+0.00%	-5.28%
286	新潟市江南区早通４−５−１２	亀田駅	住宅	23,000	76,033	+3.14%	+17.95%
287	加茂市神明町２−８−１２	加茂駅	住宅	23,000	76,033	-2.95%	-25.57%
288	糸魚川市京ケ峰１−１６−４	糸魚川駅	住宅	23,000	76,033	-3.36%	-26.52%
289	糸魚川市大字能生字横枕２０８９番６外	能生駅	住宅	23,000	76,033	-2.95%	-25.32%
290	新潟市秋葉区小須戸字町浦３６２７番	矢代田駅	店舗兼住宅	22,900	75,702	-0.87%	-17.33%
291	新潟市江南区横越中央５−１０−１０	亀田駅	住宅	22,700	75,041	+2.71%	+18.23%
292	新発田市小舟町３−１−１３	新発田駅	住宅	22,700	75,041	+0.00%	-2.99%
293	上越市柿崎区柿崎字仲町６３６６番１	柿崎駅	店舗兼住宅	22,700	75,041	-2.99%	-25.82%
294	新潟市西蒲区曽根字三ノ町２２５番５外	越後曽根駅	店舗	22,500	74,380	-1.75%	-24.24%
295	燕市笹曲８−３７	分水駅	住宅	22,500	74,380	-0.88%	-13.46%
296	魚沼市堀之内字稲荷４２３番９	越後堀之内駅	住宅	22,500	74,380	-1.75%	-12.45%
297	南魚沼市浦佐５０１番１１	浦佐駅	住宅	22,500	74,380	-1.32%	-17.28%
298	糸魚川市大字能生字平成９４２５番	能生駅	住宅	22,100	73,058	-2.64%	-19.64%
299	西蒲原郡弥彦村美山５８５９番３２	矢作駅	住宅	22,100	73,058	-0.45%	-2.21%
300	五泉市寺沢２−１−１７	五泉駅	住宅	22,000	72,727	+0.00%	-5.58%
301	村上市瀬波上町２−２５	村上駅	住宅	21,900	72,397	-0.90%	-7.98%
302	上越市藤巻７−１２	春日山駅	事務所	21,900	72,397	-0.45%	-17.98%
303	糸魚川市大字田海字田海２１６番子外	青海駅	住宅	21,700	71,736	-2.69%	-19.63%
304	上越市港町１−１９−６	直江津駅	住宅	21,700	71,736	-3.56%	-24.13%
305	新潟市東区榎町２０番１外	新潟駅	工場兼事務所	21,500	71,074	+0.94%	+7.50%
306	新潟市秋葉区滝谷町１２−２４	東新津駅	住宅	21,400	70,744	-0.47%	-10.46%
307	上越市五智３−１８−８	直江津駅	住宅	21,400	70,744	-2.73%	-26.71%
308	妙高市学校町３１−７	新井駅	住宅	21,300	70,413	-2.74%	-23.10%
309	阿賀野市保田字新町１８２１番７外	水原駅	銀行	21,200	70,083	-1.40%	-12.40%
310	魚沼市井口新田字下原２２０番２	小出駅	住宅	21,200	70,083	-0.93%	-14.86%
311	上越市中央４−５−４	直江津駅	住宅	21,100	69,752	-3.21%	-29.43%
312	妙高市関川町１−１１−７	新井駅	住宅	21,000	69,421	-1.87%	-16.33%
313	長岡市下条町字池田１４９６番２	宮内駅	住宅	20,900	69,091	-0.95%	-14.34%
314	南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大石田１４７３番２外	越後湯沢駅	住宅	20,900	69,091	-1.42%	-18.36%
315	佐渡市河原田諏訪町字海方１７７番３	河原田諏訪町停駅	住宅	20,800	68,760	-0.95%	-26.24%
316	上越市大潟区土底浜字蜘ケ池道西３８４７番１１外	土底浜駅	事務所兼車庫	20,700	68,430	-2.82%	-21.29%
317	見附市南本町１−７−２３	見附駅	住宅	20,500	67,769	-0.49%	-10.87%
318	長岡市東川口字前島１９１１番４外	越後川口駅	店舗兼住宅	20,300	67,107	-2.40%	-19.76%
319	十日町市水口沢１８番１	十日町駅	店舗兼住宅	20,200	66,777	-2.42%	-19.84%
320	西蒲原郡弥彦村大字走出字十二ノ木２１６番	弥彦駅	住宅	20,200	66,777	-0.49%	-8.60%
321	南魚沼郡湯沢町大字神立字宮林５５８番３	越後湯沢駅	住宅	20,200	66,777	-1.94%	-19.84%
322	魚沼市古新田字居平３２５番１	小出駅	住宅	20,100	66,446	-1.47%	-14.47%
323	十日町市四日町新田３０５番４	十日町駅	住宅	20,000	66,116	-1.96%	-20.32%
324	南魚沼市坂戸字道端１４８番３外	六日町駅	住宅	19,800	65,455	-1.49%	-15.74%
325	北蒲原郡聖籠町大字大夫字聖籠山２１６６番３１	佐々木駅	住宅	19,800	65,455	+1.02%	-1.00%
326	柏崎市新赤坂２−４−１２	鯨波駅	住宅	19,600	64,793	+0.00%	-5.77%
327	柏崎市中浜２−１４−２	柏崎駅	住宅	18,900	62,479	-3.57%	-30.00%
328	上越市柿崎区柿崎字小萱丁７１９３番外	柿崎駅	住宅	18,800	62,149	-2.59%	-22.31%
329	上越市大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番	土底浜駅	住宅	18,700	61,818	-2.09%	-20.43%
330	長岡市金町１−３−１２	見附駅	住宅	18,400	60,826	-	-
331	妙高市大字赤倉字南４６９番１４外	妙高高原駅	店舗	18,400	60,826	+4.55%	-22.03%
332	新潟市秋葉区小須戸字町浦３４７３番１	矢代田駅	住宅	18,200	60,165	-1.09%	-16.51%
333	佐渡市春日字大屋地１０２７番１０	春日町停駅	住宅	18,200	60,165	-2.15%	-29.73%
334	胎内市若松町１１−３２	中条駅	住宅	18,200	60,165	-1.09%	-11.22%
335	長岡市鉢伏町字西谷１９０６番	長岡駅	住宅	18,000	59,504	-1.64%	-20.70%
336	新発田市上内竹字天ノ原８３６番３外	新発田駅	住宅	18,000	59,504	-1.10%	-
337	新潟市江南区大淵字荒屋２０１７番２外	大形駅	住宅	17,900	59,174	+1.70%	-
338	新潟市南区新生町１丁目１０９７番３３	矢代田駅	住宅	17,900	59,174	+0.00%	-5.79%
339	五泉市石曽根字本村７９３９番５８	五泉駅	住宅	17,800	58,843	-1.66%	-10.55%
340	上越市上昭和町７−２１	高田駅	住宅	17,700	58,512	-2.75%	-24.68%
341	新潟市秋葉区松ケ丘１−６−２３	矢代田駅	住宅	17,500	57,851	-1.13%	-12.50%
342	阿賀野市保田字川原田４３６９番６	水原駅	住宅	17,400	57,521	-0.57%	-5.95%
343	南蒲原郡田上町大字羽生田字竹ノ花丙１９３番２４	羽生田駅	住宅	17,400	57,521	-1.69%	-24.35%
344	東蒲原郡阿賀町津川字中町３５６３番外	津川駅	銀行	17,300	57,190	-2.26%	-20.64%
345	見附市新幸町９−１０	見附駅	倉庫	17,200	56,860	+1.18%	-
346	新潟市秋葉区秋葉１−２７−２４	新津駅	住宅	17,000	56,198	-1.73%	-
347	長岡市城岡２−８−１	北長岡駅	工場	16,900	55,868	+0.60%	-8.15%
348	上越市大潟区潟町字裏新田７６０番２２	潟町駅	住宅	16,900	55,868	-2.87%	-22.83%
349	長岡市亀貝町字大割１８５０番外	長岡駅	住宅	16,800	55,537	-1.18%	-9.19%
350	胎内市本郷町７−６６	中条駅	住宅	16,800	55,537	-1.18%	-12.95%
351	佐渡市千種字東岨丙４５９番３外	金井学校前停駅	住宅	16,600	54,876	-0.60%	-
352	新潟市秋葉区滝谷町２−７	東新津駅	事務所兼住宅	16,200	53,554	+0.00%	-
353	長岡市与板町与板字長丁甲４３２番１外	長岡駅	住宅	16,200	53,554	-2.99%	-25.00%
354	南魚沼市関字小黒川端１１３２番１２	石打駅	住宅	15,900	52,562	-3.05%	-24.29%
355	新発田市月岡温泉字石動免５２６番５	月岡駅	住宅	15,800	52,231	-2.47%	-27.52%
356	新潟市東区津島屋２丁目３２番４外	大形駅	住宅	15,500	51,240	+0.65%	-
357	村上市坂町字大道端６３４番２４１	坂町駅	住宅	15,400	50,909	-0.65%	-
358	五泉市村松字長柄町乙３８４番	五泉駅	住宅	15,300	50,579	-2.55%	-16.85%
359	新潟市北区内島見字浦潟２５０４番９外	豊栄駅	事務所	15,200	50,248	+0.00%	-6.75%
360	上越市柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８	柿崎駅	住宅	15,200	50,248	-2.56%	-20.83%
361	長岡市脇野町字白山１６６９番１外	長岡駅	住宅	15,000	49,587	-	-
362	佐渡市八幡町字西方８２番外	八幡新町停駅	住宅	14,900	49,256	-1.32%	-25.13%
363	長岡市才津西町１６６７番１外	長岡駅	住宅	14,700	48,595	-0.68%	-6.37%
364	長岡市与板町与板字堤下乙９３１番４外	長岡駅	住宅	14,100	46,612	-3.42%	-26.56%
365	南蒲原郡田上町大字羽生田字内山外乙６３２番２３	羽生田駅	住宅	14,000	46,281	-3.45%	-27.08%
366	村上市岩船駅前字中江向２９番９	岩船町駅	住宅	13,800	45,620	-0.72%	-8.61%
367	燕市中島字大道通６３９番２	分水駅	住宅	13,700	45,289	-1.44%	-13.84%
368	新潟市西区北場字立野２０番１外	寺尾駅	住宅	13,500	44,628	-0.74%	-
369	新潟市秋葉区飯柳字居浦１８５番１	東新津駅	住宅	12,800	42,314	-0.78%	-12.33%
370	新発田市佐々木字大池３１０７番７	佐々木駅	工場	12,800	42,314	+2.40%	+12.28%
371	三条市帯織字甲号１２８９番３外	帯織駅	住宅	12,700	41,983	-2.31%	-23.03%
372	新発田市本田字内谷内３６７０番１	月岡駅	住宅	12,300	40,661	-0.81%	-
373	新発田市日渡字蟻ノ塔１５４番外	佐々木駅	住宅	12,300	40,661	-0.81%	-11.51%
374	新潟市北区島見町字前谷内５０２７番１	豊栄駅	住宅	12,200	40,331	-0.81%	-10.29%
375	新発田市稲荷岡字真野原２０６７番	新発田駅	住宅	12,200	40,331	-1.61%	-
376	佐渡市相川下戸村３５８番４	御番所橋停駅	住宅	12,200	40,331	-2.40%	-30.29%
377	佐渡市畑野字何代甲３７２番８	畑野十字路停駅	住宅	12,200	40,331	-2.40%	-29.48%
378	村上市九日市字砂子田８３番３	岩船町駅	事務所	12,100	40,000	-0.82%	-15.38%
379	上越市大字黒田字坂口６１０番１外	上越妙高駅	住宅	12,100	40,000	-1.63%	-11.68%
380	上越市大字七ケ所新田字船場４４８番３外	上越妙高駅	工場兼事務所	12,100	40,000	+2.54%	+4.31%
381	妙高市大字関山字原田１６７３番２３	関山駅	店舗兼住宅	11,900	39,339	-3.25%	-32.77%
382	佐渡市真野新町字浜方１８１番２	新町本町停駅	住宅	11,900	39,339	-0.83%	-20.13%
383	南魚沼市一村尾１６０７番１７	浦佐駅	住宅	11,900	39,339	-2.46%	-19.05%
384	新潟市江南区小杉２−３−６	亀田駅	住宅	11,700	38,678	+0.00%	-6.40%
385	新潟市北区松浜８−２５−３	新崎駅	工場	11,400	37,686	+0.88%	0.00%
386	三条市今井野新田字米出２３番	北三条駅	住宅	11,400	37,686	-1.72%	-21.38%
387	十日町市上野甲１０３５番１	十日町駅	住宅	11,300	37,355	-1.74%	-18.71%
388	佐渡市住吉字新田５００番４外	住吉公民館前停駅	住宅	11,300	37,355	-	-
389	東蒲原郡阿賀町津川字寺ノ前３２２８番３	津川駅	住宅	11,300	37,355	-1.74%	-15.67%
390	長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３	長岡駅	住宅	11,100	36,694	-0.89%	-21.83%
391	新潟市西区笠木字堤３１６１番	内野駅	住宅	10,700	35,372	-0.93%	-8.55%
392	妙高市大字田口字西原８８８番４	妙高高原駅	住宅	10,700	35,372	-	-
393	長岡市槇下町字腰巻１９２１番１	北長岡駅	住宅	10,600	35,041	-0.93%	-8.62%
394	魚沼市須原字宮前１５０４番１	越後須原駅	店舗兼住宅	10,500	34,711	-2.78%	-
395	上越市大字福橋字前田７４４番２	直江津駅	工場兼事務所	10,300	34,050	+3.00%	-
396	長岡市栃尾大野町３−１−２１	見附駅	住宅	10,200	33,719	-2.86%	-23.31%
397	北蒲原郡聖籠町大字網代浜字居浦１８３１番１	佐々木駅	住宅	10,100	33,388	-0.98%	-
398	村上市松喜和字砂山１５９０番４	岩船町駅	住宅	9,900	32,727	-1.00%	-10.81%
399	新潟市西区神山字屋敷添１２６番５外	越後赤塚駅	住宅	9,540	31,537	-0.31%	-4.12%
400	上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外	二本木駅	店舗	9,510	31,438	-3.94%	-
401	新潟市秋葉区七日町字屋敷９０５番１	荻川駅	住宅	9,480	31,339	-0.52%	-13.03%
402	長岡市来迎寺字前田３６０番外	来迎寺駅	住宅	9,400	31,074	-1.05%	-13.76%
403	佐渡市大和字村上４６７番２	大和停駅	住宅	9,200	30,413	-1.08%	-14.81%
404	魚沼市今泉字八万田１００１番１外	藪神駅	住宅	9,160	30,281	-1.93%	-18.21%
405	上越市大字新保古新田字南野４１８番１	高田駅	住宅	9,030	29,851	-2.69%	-24.12%
406	見附市椿澤町字西村１８７０番１	見附駅	住宅	8,800	29,091	-2.22%	-18.52%
407	佐渡市四日町字川端３９２番１	四日町停駅	住宅	8,650	28,595	-0.57%	-16.02%
408	上越市大字有間川字家浦８０９番１外	有間川駅	住宅	8,570	28,331	-2.06%	-
409	上越市中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外	二本木駅	住宅	8,500	28,099	-2.52%	-23.42%
410	新潟市秋葉区小向字苗代１８０２番	矢代田駅	住宅	8,050	26,612	-0.62%	-5.85%
411	上越市大字上名柄字中島畑７８９番５	直江津駅	住宅	7,700	25,455	-1.91%	-22.22%
412	妙高市大字関山字新林４８４３番１	関山駅	住宅	7,670	25,355	-3.03%	-26.95%
413	長岡市中之島中条字宮村丙５０２番	見附駅	住宅	7,540	24,926	-1.69%	-13.43%
414	魚沼市須原字鬼田１３９９番外	越後須原駅	住宅	7,320	24,198	-2.53%	-25.69%
415	東蒲原郡阿賀町鹿瀬字湯ノ浦６４６６番１外	鹿瀬駅	住宅	7,280	24,066	-1.62%	-18.20%
416	新発田市下中ノ目字村中７４７番	中浦駅	住宅	6,730	22,248	-1.03%	-12.60%
417	新潟市北区上大月字居浦９３０番外	豊栄駅	住宅	6,600	21,818	-0.75%	-9.59%
418	長岡市与板町槙原字上田５９７番２外	長岡駅	住宅	6,580	21,752	-2.52%	-12.85%
419	阿賀野市駒林字土居内１１７８番	水原駅	住宅	5,750	19,008	-0.69%	-10.16%
420	魚沼市大倉沢字岩下２３番１	魚沼田中駅	住宅	5,360	17,719	-2.19%	-23.86%
421	上越市中郷区二本木１０８４番	二本木駅	住宅	5,120	16,926	-3.03%	-26.01%
422	阿賀野市次郎丸字真光寺１２９１番４５３	水原駅	別荘	4,900	16,198	-2.00%	-19.28%
423	魚沼市湯之谷芋川字赤木３２４番２外	小出駅	住宅	4,590	15,174	-1.71%	-17.59%
424	上越市大潟区高橋新田字南舟入１６６番１外	潟町駅	住宅	4,520	14,942	-1.53%	-15.51%
425	長岡市川口武道窪字原２０９番２外	越後川口駅	住宅	3,840	12,694	-1.54%	-15.79%
426	佐渡市新穂潟上１８２５番３外	天王下停駅	住宅	3,620	11,967	-0.82%	-16.01%
427	魚沼市大栃山字浦５２４番１	入広瀬駅	住宅	3,200	10,579	-3.03%	-28.73%

地価上昇率ランキングは、新潟駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　新潟県地価上昇率ランキングの1位は新潟市中央区東大通１丁目２５番外で、最寄駅は新潟駅、地価は620,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.16%だった。

新潟県の地価上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	利用状況	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	新潟市中央区東大通１丁目２５番外	事務所	620,000 2,049,587	+6.16% +11.71%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
2	新潟市中央区鐙１丁目７０番	住宅	142,000 469,421	+5.19% +19.33%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
3	新潟市中央区東大通１丁目１４８番	店舗	240,000 793,388	+4.80% +22.45%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
4	新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番	住宅	111,000 366,942	+4.72% +21.18%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
5	新潟市中央区東万代町７３番１外	事務所兼住宅	136,000 449,587	+4.62% +33.33%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
6	新潟市中央区和合町３丁目１１１８番７外	住宅	101,000 333,884	+4.55% +24.69%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
7	妙高市大字赤倉字南４６９番１４外	店舗	18,400 60,826	+4.55% -22.03%	価格推移地図コメント用途	妙高高原駅
8	新潟市中央区明石２丁目４６番２	事務所兼共同住宅	145,000 479,339	+4.32% +19.83%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
9	新潟市中央区新和４丁目８０番３８	住宅	122,000 403,306	+4.27% +30.34%	価格推移地図コメント用途	新潟駅
10	新潟市中央区南出来島１丁目４３６番６	店舗	127,000 419,835	+4.10% +28.28%	価格推移地図コメント用途	新潟駅

新潟県の地価の長期推移は？

　新潟県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

新潟県の地価の長期推移(公示地価、2025年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (全用途)
2025	37,600	69,600	45,400	+1.79%
2024	37,100	68,200	44,600	+0.45%
2023	36,900	67,900	44,400	+0.45%
2022	36,600	68,200	44,200	-0.23%
2021	36,700	68,600	44,300	-0.45%
2020	36,800	69,400	44,500	0.00%
2019	36,700	69,400	44,500	-0.22%
2018	36,700	69,700	44,600	-0.45%
2017	36,900	70,300	44,800	-0.44%
2016	37,200	70,600	45,000	-3.02%
2015	38,100	75,000	46,400	-1.69%
2014	38,500	76,600	47,200	+0.43%
2013	38,600	74,100	47,000	-2.69%
2012	42,500	80,200	48,300	-3.01%
2011	43,300	83,300	49,800	-3.49%
2010	44,600	86,000	51,600	-3.01%
2009	45,800	88,600	53,200	-2.03%
2008	46,500	91,200	54,300	-0.91%
2007	46,900	91,900	54,800	-1.79%
2006	47,300	93,500	55,800	-5.42%
2005	49,500	101,100	59,000	-7.67%
2004	52,900	109,700	63,900	-9.23%
2003	57,500	123,000	70,400	-8.57%
2002	61,900	137,500	77,000	-7.78%
2001	65,600	153,500	83,500	-5.65%
2000	68,200	166,700	88,500	-6.05%
1999	69,900	183,300	94,200	-7.19%
1998	72,400	208,400	101,500	-4.78%
1997	73,400	228,700	106,600	-4.99%
1996	74,000	258,500	112,200	-4.92%
1995	74,000	283,900	118,000	-4.38%
1994	72,100	447,000	123,400	-16.05%
1993	88,900	447,300	147,000	+3.89%
1992	85,200	443,400	141,500	+7.85%
1991	81,900	422,100	131,200	+16.42%
1990	73,100	352,900	112,700	+13.15%
1989	63,600	314,200	99,600	+3.86%
1988	61,300	301,500	95,900	+3.90%
1987	60,800	283,800	92,300	+2.44%
1986	60,100	273,600	90,100	-1.42%
1985	63,300	271,400	91,400	+1.56%
1984	62,300	267,500	90,000	+1.93%
1983	60,400	265,200	88,300	+21.63%
1982	52,000	213,900	72,600	+9.34%
1981	45,000	205,600	66,400	+11.41%
1980	38,000	192,000	59,600	+12.03%
1979	32,600	176,600	53,200	+5.98%
1978	29,600	170,500	50,200	+3.72%
1977	27,600	170,800	48,400	+1.68%
1976	27,000	168,400	47,600	+1.06%
1975	26,300	168,000	47,100

新潟県の基準地価の高価格ランキングは、新潟駅周辺が1位

　最後に、最新（2025年7月）の地価ランキング（基準地価＝都道府県地価）も見ておこう。2025年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　地価の高いランキング（基準地価）の1位は新潟市中央区東大通１−２−３０で、最寄駅は新潟駅、地価は642,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.12%だった。

新潟県の地価の高いランキング（基準地価）ベスト10（都道府県地価、2025年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	新潟市中央区東大通１−２−３０	新潟駅	642,000	2,122,314	+6.12%	+16.73%
2	新潟市中央区万代４−１−８	新潟駅	542,000	1,791,736	+1.50%	+26.05%
3	新潟市中央区古町通６番町９５３番１	新潟駅	403,000	1,332,231	0.00%	-7.78%
4	新潟市中央区弁天２−３−３５	新潟駅	309,000	1,021,488	+3.00%	+52.97%
5	新潟市中央区花園１−６−１１	新潟駅	290,000	958,678	+5.84%	+34.88%
6	新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外	新潟駅	290,000	958,678	+5.07%	+25.54%
7	新潟市中央区東大通１−８−１０	新潟駅	288,000	952,066	+3.23%	+26.32%
8	新潟市中央区米山３−２−１１	新潟駅	240,000	793,388	+2.56%	+24.35%
9	新潟市中央区東堀通６番町１０３７番１	新潟駅	236,000	780,165	+0.85%	-5.22%
10	長岡市大手通１丁目４番３	長岡駅	228,000	753,719	0.00%	-15.87%

※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

新潟県の地価の傾向とその理由

国土交通省の地価Lookレポートを下に、近年の新潟県の地価の傾向とその理由を解説する。

参考：国土交通省「地価Lookレポート」令和６年第４四半期のレポートより。

商業地の動向
住宅地の動向

新潟県の商業地の当期の価格推移

　新潟市中央区の商業地、とくに中高層の店舗ビルが建ち並ぶJR新潟駅南口周辺では前期に引き続き0～3%の上昇傾向が維持されている。県内の他の主要都市の中心商業地においても、緩やかな上昇傾向が続いている。

新潟県の商業地の価格推移の要因

　新潟市中央区では「当地区は新潟駅南口周辺に位置し、店舗やオフィスビル等が集積する繁華性の高いエリアである。新潟駅南口において、超高層マンション及びオフィスビルの開発計画が進捗しており、竣工前であるものの共に売れ行きやリーシングは好調である。また、バスターミナル施設の整備計画、鉄道の高架化等、同駅の広場とその駅周辺の道路交通網に係る都市基盤整備が進められており、特に鉄道が高架化されると当地区の通行量が増えて繁華性が高まることが期待される。また、新潟駅周辺において再開発の機運が高まっているほか、新潟駅構内において新たな商業スペースに係る増床及び高架下部分の活用が進んでいる。こうしたことから、当地区を含む新潟駅周辺に将来的な発展期待が強まる等の大きな変化が訪れつつあり、売り物件の少なさも相俟って不動産業者の取得意欲は緩やかに強まっている」（「地価LOOKレポート」）と報告されている。

新潟県の商業地の将来の価格推移

　新潟市中央区の商業地については、「今後も建設費の動向等が高まった開発機運に与える影響が懸念されているものの、先行する新潟駅周辺の都市基盤整備及び再開発事業等によって繁華性は高まりつつあり、その効果が地価動向にも影響を与えると見込まれることから、当地区の将来の地価動向はやや上昇が続くと予想される」（「地価LOOKレポート」）と見通しが示されている。

　総じて、新潟県の商業地価は、とくに新潟市中央区の駅周辺において、再開発事業の進捗と都市機能の更新に伴う発展期待を背景に、緩やかな上昇傾向が当面続くと見込まれている。

なし

新潟県の地価に関する FAQ

Q新潟県の地価の傾向はどうなっている？: A
新潟県の2025年の公示地価は+1.3%となり、住宅地の地価は47都道府県中32位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2025年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だったことから、地価上昇が続いていることが分かる。

Q新潟県で最も地価が高い市区町村は？: A
2025年1月の市区町村別の地価ランキング1位は新潟市中央区で、平均の地価は146,800(円/㎡)、前年比変動率は+2.66%だった。2位は新潟市東区で、平均の地価は61,600(円/㎡)、前年比変動率は+1.15%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく

Q新潟県の住宅地で最も地価が高い地点は？: A
住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は村上市松喜和字砂山１５９０番４で、最寄駅は岩船町駅、地価は9,900(円/㎡)、前年比変動率は-1.00%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は新潟市中央区鐙１丁目７０番で、最寄駅は新潟駅、地価は142,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.19%だった。

Q新潟県の住宅地の地価の長期推移は？: A
バブル経済ピークといわれる1992年の新潟県の住宅地の地価は、85,200(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2025年の住宅地は37,600(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「新潟県の地価の長期推移は？」を確認しよう。

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