三重県の地価・坪単価ランキング【2024年版】　高額、上昇、下落地点や価格推移を公開！

三重県で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

三重県の地価ランキングは？（全用途）
三重県の住宅地ランキングは？
三重県の地価の長期推移は？（公示地価）
三重県の市区町村別の地価ランキングは

伊勢市の「夫婦岩（二見興玉神社）」が有名な、三重県の地価は？（出所：PIXTA）

三重県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、近鉄四日市駅周辺が1位

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、三重県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

　まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　三重県の地価が高いランキング全用途の1位は四日市市安島１－２－２４で、四日市駅から徒歩1分の「TKビル」。1991年10月に建設された地上8階の建物である。2階は四日市テストセンターで利用されている。近くにある中央通りには、四日市市民公園や野村證券四日市支店、ろうきん東海労働金庫四日市支店がある。地価は323,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.56%だった。

三重県の地価が高いランキング全用途317地点（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	四日市市安島１－２－２４	近鉄四日市駅	店舗兼事務所	323,000	1,067,769	+5.56%	+24.71%
2	桑名市寿町２丁目１０番外	桑名駅	店舗	268,000	885,950	+4.28%	+22.94%
3	津市大谷町２３７番	津駅	教習所兼店舗	151,000	499,174	+2.72%	+7.86%
4	四日市市鵜の森２－１－１９	近鉄四日市駅	店舗兼共同住宅	144,000	476,033	+5.11%	+17.07%
5	津市栄町２丁目３８０番	津駅	事務所兼車庫	130,000	429,752	+0.78%	-2.26%
6	桑名市中央町４丁目１６番２	桑名駅	店舗兼住宅	129,000	426,446	+2.38%	+9.32%
7	津市丸之内３２－１８	近鉄津新町駅	店舗	115,000	380,165	+0.88%	-
8	四日市市三栄町３－１５	近鉄四日市駅	事務所	111,000	366,942	+3.74%	+12.46%
9	津市大谷町９７番４９	津駅	住宅	106,000	350,413	+2.91%	+19.24%
10	四日市市西新地１３－２	近鉄四日市駅	店舗	104,000	343,802	+1.96%	+7.44%
11	伊勢市宇治浦田１－９－１７	近鉄五十鈴川駅	店舗兼住宅	101,000	333,884	+2.43%	+13.48%
12	津市羽所町５４３番外	津駅	店舗兼住宅	100,000	330,579	+0.50%	-1.96%
13	桑名市松並町２丁目６番１９	桑名駅	住宅	98,900	326,942	+3.56%	+19.01%
14	四日市市堀木１－４－１６	近鉄四日市駅	店舗兼共同住宅	96,500	319,008	+2.77%	+10.16%
15	桑名市八間通４番１０外	桑名駅	店舗兼住宅	96,300	318,347	+0.94%	+0.94%
16	四日市市諏訪町５－１７	近鉄四日市駅	店舗兼住宅	94,700	313,058	+2.60%	-
17	四日市市幸町５－１６	近鉄四日市駅	事務所	91,700	303,140	+1.89%	+6.88%
18	津市観音寺町字大谷７６６番３３	津駅	住宅	91,400	302,149	+3.04%	+11.46%
19	松阪市京町１区１３番１外	松阪駅	店舗兼事務所	90,900	300,496	+0.44%	-4.82%
20	津市丸之内１８－１５	近鉄津新町駅	事務所	86,000	284,298	+0.35%	-1.94%
21	津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１	津駅	店舗	86,000	284,298	+0.58%	-1.04%
22	津市大門４－５	近鉄津新町駅	店舗、事務所兼住宅	84,000	277,686	+0.60%	-6.46%
23	四日市市松本２－６－２５	近鉄伊勢松本駅	銀行	82,500	272,727	+0.86%	+1.48%
24	桑名市三栄町２０番	桑名駅	住宅	82,400	272,397	+1.35%	+4.97%
25	津市渋見町字北浦７７０番４４	津駅	住宅	82,300	272,066	+3.00%	+7.58%
26	四日市市元町１－１６	近鉄四日市駅	事務所	82,200	271,736	+2.75%	+8.87%
27	伊勢市御薗町長屋字喜佐野２０９７番	近鉄宮町駅	店舗	81,900	270,744	+0.24%	-8.18%
28	四日市市日永４－２－７	あすなろう南日永駅	店舗兼工場	81,500	269,421	+0.99%	+1.88%
29	桑名市南魚町６８番	桑名駅	店舗兼住宅	80,800	267,107	+0.37%	-0.62%
30	桑名市矢田磧９７番	桑名駅	住宅	80,100	264,793	+1.39%	+3.76%
31	津市南が丘３丁目１０番１２	近鉄南が丘駅	住宅	79,000	261,157	+3.27%	-
32	鈴鹿市算所１－３－３	近鉄平田町駅	事務所	77,600	256,529	+1.44%	-1.15%
33	四日市市富田１－２５－１３	近鉄富田駅	店舗兼住宅	77,100	254,876	+1.05%	+4.61%
34	四日市市堀木２－１４－２	近鉄四日市駅	住宅	77,000	254,545	+3.36%	+12.74%
35	名張市希央台５番町２０番外	近鉄名張駅	銀行	75,100	248,264	-0.27%	-18.63%
36	松阪市嬉野中川新町１丁目８番	近鉄伊勢中川駅	店舗	74,700	246,942	+0.27%	-9.45%
37	鈴鹿市西条９丁目１１番	近鉄三日市駅	店舗	73,700	243,636	+0.82%	-1.73%
38	四日市市白須賀３－６－１２	近鉄霞ヶ浦駅	店舗	70,700	233,719	+0.57%	+0.43%
39	津市南丸之内１６－１８	近鉄津新町駅	店舗兼共同住宅	70,500	233,058	0.00%	-4.08%
40	四日市市大字茂福字坪ノ内１２６番１	近鉄富田駅	住宅	66,900	221,157	+2.45%	+8.43%
41	松阪市殿町１２９１番１	松阪駅	住宅	66,600	220,165	+0.76%	-5.26%
42	津市栗真町屋町字東浜１６９５番１外	近鉄江戸橋駅	店舗	66,500	219,835	0.00%	-
43	鈴鹿市南江島町２４－８	近鉄白子駅	店舗	66,400	219,504	+1.22%	-
44	松阪市京町１区１７番３	松阪駅	店舗兼住宅	65,000	214,876	0.00%	-14.02%
45	伊勢市河崎１－４－２６	伊勢市駅	店舗兼住宅	63,300	209,256	0.00%	-13.88%
46	四日市市松原町２０－１０	近鉄富田駅	住宅	63,100	208,595	+2.10%	+6.05%
47	津市北丸之内１１４番	近鉄津新町駅	住宅	61,800	204,298	+0.65%	-1.75%
48	三重郡朝日町大字小向字御田３１７番１	近鉄伊勢朝日駅	店舗	61,800	204,298	+1.81%	-1.75%
49	名張市希央台３番町３９番２	近鉄名張駅	住宅	61,200	202,314	+0.49%	+0.16%
50	津市東古河町６－１２	近鉄津新町駅	住宅	60,100	198,678	+0.67%	+0.33%
51	四日市市三滝台３丁目６番４	近鉄伊勢川島駅	住宅	59,700	197,355	+1.02%	+4.19%
52	伊勢市岡本１－５－４	近鉄宇治山田駅	住宅	59,400	196,364	0.00%	-14.53%
53	三重郡川越町大字豊田字天神３６４番２	近鉄川越富洲原駅	店舗	58,800	194,380	0.00%	-3.13%
54	三重郡菰野町大字菰野字旭野１１５４番１外	近鉄菰野駅	店舗	58,000	191,736	+0.52%	-5.84%
55	四日市市別名４－１－１０	近鉄霞ヶ浦駅	店舗	57,900	191,405	+0.52%	+1.05%
56	鈴鹿市飯野寺家町字柳原８４１番１	近鉄鈴鹿市駅	住宅	57,300	189,421	+1.06%	+1.60%
57	伊勢市一之木１－７－１８	伊勢市駅	店舗兼住宅	57,200	189,091	0.00%	-20.56%
58	鈴鹿市白子駅前３２－８	近鉄白子駅	住宅	56,700	187,438	+1.43%	-1.05%
59	四日市市大宮西町５－２	近鉄阿倉川駅	住宅	56,500	186,777	+1.80%	+4.82%
60	三重郡川越町大字豊田字南台１５５番２	近鉄川越富洲原駅	住宅	56,400	186,446	+0.89%	+2.92%
61	四日市市日永西４－７－４	あすなろう南日永駅	住宅	54,600	180,496	+0.74%	+0.55%
62	津市高茶屋小森町字大新田２８８０番１外	高茶屋駅	店舗	54,300	179,504	+0.37%	-
63	四日市市天カ須賀５－２－８	近鉄川越富洲原駅	住宅	54,100	178,843	+0.37%	-1.99%
64	桑名市大字矢田字川成１１１８番	近鉄益生駅	住宅	53,200	175,868	+0.57%	+1.33%
65	桑名市中山町８７番外	三岐星川駅	住宅	52,900	174,876	+0.38%	-0.75%
66	松阪市川井町字添田１３６４番外	近鉄松ケ崎駅	店舗兼工場	52,000	171,901	+0.58%	-13.33%
67	伊勢市船江４－１４－３９	伊勢市駅	住宅	51,900	171,570	0.00%	-6.49%
68	津市南中央１０－３９	阿漕駅	住宅	51,200	169,256	+0.39%	-5.54%
69	四日市市大谷台２丁目１６２２番７２	近鉄阿倉川駅	住宅	50,900	168,264	+0.99%	+1.80%
70	四日市市生桑町字庚申塚１６４２番１４３	近鉄中川原駅	住宅	50,700	167,603	+1.00%	+1.60%
71	鈴鹿市中旭が丘２－６－３２	近鉄白子駅	診療所兼住宅	50,700	167,603	-	-
72	伊賀市上野桑町２２１９番	伊賀鉄茅町駅	事務所	50,700	167,603	-0.59%	-
73	津市久居新町７９６番６外	近鉄久居駅	店舗	50,600	167,273	+1.20%	-5.42%
74	鈴鹿市阿古曽町１６－７	近鉄平田町駅	住宅	50,500	166,942	+1.20%	+0.60%
75	尾鷲市古戸野町１－１４	尾鷲駅	店舗	49,100	162,314	-0.81%	-11.85%
76	四日市市前田町２４－１９	あすなろう追分駅	住宅	48,300	159,669	+0.63%	0.00%
77	津市久居桜が丘町１９００番６７	近鉄久居駅	住宅	48,100	159,008	+2.12%	+2.34%
78	伊賀市上野東町２９６８番	伊賀鉄上野市駅	店舗兼住宅	47,400	156,694	-0.42%	-23.92%
79	伊勢市楠部町字緑が丘３１６１番８	近鉄五十鈴川駅	住宅	47,000	155,372	+0.43%	-7.48%
80	鈴鹿市南玉垣町字一色２２１８番１外	近鉄白子駅	店舗	46,700	154,380	0.00%	-
81	四日市市桜花台１丁目２４番４	近鉄桜駅	住宅	46,500	153,719	+0.43%	-0.85%
82	鈴鹿市住吉４－３－１２	近鉄平田町駅	店舗	46,500	153,719	+0.65%	-
83	松阪市新町９１８番	松阪駅	店舗兼住宅	46,100	152,397	0.00%	-24.43%
84	鈴鹿市神戸６－２－２７	近鉄鈴鹿市駅	店舗兼住宅	45,700	151,074	+0.44%	-12.45%
85	伊賀市平野東町７７番	伊賀鉄広小路駅	住宅	45,100	149,091	+0.45%	-4.25%
86	名張市瀬古口字狭間６１９番３外	近鉄名張駅	店舗兼住宅	45,000	148,760	0.00%	-
87	津市久居持川町字持川２３４７番５	近鉄久居駅	住宅	44,900	148,430	+1.35%	-1.10%
88	三重郡朝日町大字縄生字南谷２２０２番７３	近鉄伊勢朝日駅	住宅	44,600	147,438	+0.68%	+0.22%
89	桑名市長島町又木字熊沢２８番３外	近鉄長島駅	店舗兼倉庫	43,700	144,463	-1.13%	-18.92%
90	桑名市大字江場字貝戸５３８番１外	近鉄益生駅	工場	43,400	143,471	+1.40%	-1.59%
91	鈴鹿市稲生こがね園５－３	近鉄白子駅	住宅	43,200	142,810	+1.65%	+1.89%
92	松阪市大黒田町字林１７７５番３	松阪駅	住宅	42,800	141,488	0.00%	-18.01%
93	四日市市笹川７丁目９５番４	あすなろう西日野駅	住宅	42,700	141,157	+0.23%	-4.26%
94	伊勢市古市町字西裏１２番３	近鉄宇治山田駅	住宅	42,300	139,835	0.00%	-17.86%
95	熊野市井戸町字赤坂８０５番１７外	熊野市駅	店舗兼住宅	42,200	139,504	-0.94%	-28.60%
96	名張市桔梗が丘３番町４街区６番	近鉄桔梗が丘駅	住宅	42,100	139,174	-0.47%	-10.81%
97	伊賀市上野丸之内１３１番３	伊賀鉄上野市駅	住宅	41,500	137,190	0.00%	-16.83%
98	桑名市長島町又木字熊沢８５番３０	近鉄長島駅	住宅	41,200	136,198	-0.72%	-17.93%
99	津市一身田町字五ノ坪３１３番２４	伊勢鉄東一身田駅	住宅	41,100	135,868	-0.24%	-8.46%
100	津市垂水字下境８８７番２８	近鉄南が丘駅	住宅	41,100	135,868	+0.98%	+0.74%
101	四日市市大字塩浜字浜田３４９番１外	近鉄塩浜駅	店舗	41,000	135,537	+0.24%	-2.84%
102	津市高茶屋７－８－２７	高茶屋駅	住宅	40,800	134,876	+1.75%	0.00%
103	三重郡朝日町大字柿字山王谷２３４８番１１	朝日駅	住宅	40,400	133,554	+0.75%	+0.25%
104	津市久居二ノ町１７２６番１	近鉄久居駅	住宅	40,100	132,562	+1.26%	-1.96%
105	桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外	三岐七和駅	住宅	40,000	132,231	0.00%	-3.85%
106	鈴鹿市岸岡町字雲雀山２７０７番１４５	近鉄千代崎駅	住宅	40,000	132,231	+1.01%	-5.88%
107	桑名市長島町大倉１番５７	近鉄長島駅	住宅	39,800	131,570	-1.00%	-17.94%
108	鈴鹿市白子３－２０－２６	近鉄白子駅	住宅	39,800	131,570	+1.02%	-
109	津市久居元町字東出１９６８番１７	近鉄桃園駅	住宅	39,700	131,240	+1.79%	+1.28%
110	伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外	伊賀鉄茅町駅	住宅	39,700	131,240	0.00%	-10.38%
111	鈴鹿市西玉垣町字市場２番４	近鉄白子駅	住宅	39,600	130,909	+1.28%	+1.28%
112	四日市市釆女町字松ノ木１６０７番１０	あすなろう内部駅	住宅	39,300	129,917	+1.29%	-3.44%
113	四日市市八千代台３丁目１番４９	三岐山城駅	住宅	39,200	129,587	+0.26%	-6.67%
114	四日市市楠町南川字旭８４番３	近鉄楠駅	店舗	38,900	128,595	-0.26%	-16.16%
115	鈴鹿市南旭が丘１－９－６	近鉄白子駅	住宅	38,700	127,934	+1.31%	+1.31%
116	伊勢市小俣町元町５６７番１	近鉄小俣駅	住宅	38,500	127,273	-0.26%	-13.48%
117	松阪市桜町２６番２	松阪駅	住宅	38,500	127,273	0.00%	-18.09%
118	員弁郡東員町笹尾東４丁目２５番４	三岐東員駅	住宅	38,500	127,273	+0.26%	-2.78%
119	亀山市川合町字山田１１８８番１	井田川駅	店舗	37,800	124,959	+1.61%	-9.57%
120	三重郡菰野町大字潤田字島崎６５０番１８１	近鉄菰野駅	住宅	37,700	124,628	+0.53%	-0.26%
121	鈴鹿市鈴鹿ハイツ２１－１８	近鉄白子駅	住宅	37,500	123,967	+0.54%	-1.83%
122	津市白塚町字白池１番１３５	近鉄白塚駅	住宅	37,300	123,306	0.00%	-18.74%
123	鈴鹿市十宮２－１９－２２	近鉄鈴鹿市駅	住宅	37,000	122,314	+0.82%	-4.64%
124	三重郡菰野町大字菰野字柿内３０５５番５	近鉄中菰野駅	住宅	37,000	122,314	+0.54%	-1.07%
125	三重郡川越町大字当新田字宮前６０７番	近鉄伊勢朝日駅	倉庫	36,200	119,669	+1.97%	+1.12%
126	四日市市曙町７－１６	四日市駅	住宅	36,100	119,339	+0.56%	-4.50%
127	鳥羽市鳥羽３－３２－１７	近鉄中之郷駅	店舗兼住宅	36,000	119,008	-1.10%	-28.00%
128	亀山市南崎町字南崎７２４番	亀山駅	住宅	35,800	118,347	+0.28%	-8.21%
129	津市芸濃町萩野字上田野３３７４番４外	亀山駅	店舗	35,700	118,017	+0.85%	+0.28%
130	松阪市光町２４番３	松阪駅	住宅	35,500	117,355	-0.84%	-14.25%
131	四日市市河原田町字里岸３５９番２	河原田駅	住宅	35,000	115,702	0.00%	-5.91%
132	松阪市鎌田町字天神６７４番１０	松阪駅	住宅	34,800	115,041	0.00%	-18.31%
133	伊賀市四十九町字矢倉谷１１８３番１	伊賀鉄四十九駅	店舗	34,800	115,041	-0.57%	-
134	名張市栄町２８９５番４外	近鉄名張駅	住宅	34,600	114,380	-0.29%	-15.61%
135	津市河芸町千里ヶ丘４８番１０	近鉄千里駅	住宅	34,500	114,050	+0.88%	-3.09%
136	桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４	三岐七和駅	住宅	34,200	113,058	-0.58%	-7.57%
137	桑名市多度町多度２丁目６番２	養老多度駅	住宅	34,200	113,058	-0.29%	-9.28%
138	伊賀市上野愛宕町１９４０番２	伊賀鉄茅町駅	診療所兼住宅	34,200	113,058	-0.29%	-
139	桑名郡木曽岬町大字富田子字三の割３２５番２	近鉄弥富駅	店舗兼住宅	34,000	112,397	-	-
140	いなべ市北勢町阿下喜字塚原６８６番７外	三岐阿下喜駅	店舗	33,600	111,074	-0.59%	-11.81%
141	桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番	養老下深谷駅	住宅	33,300	110,083	-1.19%	-13.95%
142	津市一志町高野字上野１６０番７４９	近鉄川合高岡駅	住宅	33,100	109,421	+0.61%	-5.97%
143	熊野市井戸町字赤坂８９９番３	熊野市駅	住宅	32,800	108,430	-0.61%	-19.61%
144	いなべ市員弁町楚原字一本松７６９番８	三岐楚原駅	住宅	32,000	105,785	0.00%	-8.05%
145	尾鷲市朝日町１１－２２	尾鷲駅	診療所兼住宅	31,800	105,124	-0.93%	-
146	伊賀市平野中川原５００番１３	伊賀鉄上野市駅	住宅	31,800	105,124	+0.32%	-14.97%
147	津市豊が丘４－８－１０	一身田駅	住宅	31,300	103,471	+1.29%	-2.49%
148	名張市百合が丘東３番町７７番	近鉄名張駅	住宅	31,100	102,810	0.00%	-6.61%
149	桑名郡木曽岬町大字富田子字三の割３１０番２２	近鉄弥富駅	住宅	30,700	101,488	-1.29%	-27.08%
150	名張市東町１７３８番１外	近鉄名張駅	住宅	30,600	101,157	-0.33%	-10.53%
151	津市一志町日置字木野坪１２８番１外	近鉄川合高岡駅	店舗	30,100	99,504	-0.33%	-
152	伊賀市上野車坂町５９１番	伊賀鉄広小路駅	住宅	29,400	97,190	-1.01%	-21.60%
153	桑名市多度町香取字元割１９０番	養老多度駅	住宅	29,200	96,529	-1.02%	-14.37%
154	亀山市亀田町字落崎３７９番１８	亀山駅	住宅	29,000	95,868	+0.69%	-7.05%
155	四日市市楠町小倉字新割４６４番４	近鉄北楠駅	住宅	28,900	95,537	-0.69%	-17.66%
156	津市安濃町田端上野字小谷９１０番４２	津駅	住宅	28,800	95,207	+0.35%	-2.04%
157	鈴鹿市江島本町３１－６	近鉄白子駅	住宅	28,600	94,545	-0.35%	-17.34%
158	鳥羽市高丘町１０－１０	近鉄志摩赤崎駅	住宅	28,600	94,545	-0.69%	-18.29%
159	松阪市嬉野町字大古野１４５９番３	近鉄伊勢中川駅	住宅	28,400	93,884	+0.35%	-11.80%
160	志摩市磯部町迫間字穂落前１８０２番	近鉄志摩磯部駅	店舗兼住宅	28,400	93,884	-1.39%	-29.00%
161	熊野市有馬町字松原５３３８番外	有井駅	作業所兼事務所	28,100	92,893	-1.40%	-23.85%
162	北牟婁郡紀北町相賀字檜町４８０番１６３	相賀駅	銀行	28,000	92,562	-2.10%	-31.20%
163	津市白塚町字奥起２４６６番	近鉄白塚駅	住宅	27,700	91,570	-0.36%	-19.71%
164	四日市市小古曽東２－３－３０	あすなろう小古曽駅	倉庫	27,500	90,909	+2.23%	+2.61%
165	度会郡玉城町佐田字杉原新畑９５７番２０	田丸駅	住宅	27,400	90,579	0.00%	-14.64%
166	北牟婁郡紀北町東長島字玉３４９０番	紀伊長島駅	住宅	27,300	90,248	-1.80%	-22.00%
167	伊賀市四十九町字上教免２０６５番８	伊賀鉄桑町駅	住宅	27,100	89,587	0.00%	-9.67%
168	度会郡玉城町勝田字とのぼ５５０８番２	田丸駅	店舗	27,100	89,587	-0.37%	-19.10%
169	南牟婁郡紀宝町鵜殿字橋ノ上１３７７番７外	鵜殿駅	店舗兼住宅	27,100	89,587	-1.81%	-32.25%
170	松阪市立田町字上うす田２５８番１外	近鉄櫛田駅	倉庫	26,700	88,264	-0.74%	-20.30%
171	鳥羽市鳥羽３－１５－９	近鉄中之郷駅	店舗兼住宅	26,600	87,934	-1.48%	-28.11%
172	亀山市天神２－２１－９	亀山駅	住宅	26,400	87,273	+0.38%	-
173	名張市美旗町中３番２０２番	近鉄美旗駅	住宅	26,300	86,942	-0.38%	-11.15%
174	多気郡大台町佐原字上中通７５０番４外	三瀬谷駅	店舗、倉庫兼住宅	26,200	86,612	-0.76%	-18.13%
175	多気郡多気町相可字幸牧１０６６番７	相可駅	店舗	26,000	85,950	-0.76%	-20.73%
176	伊勢市二見町西字中野１８３番２９	二見浦駅	住宅	25,600	84,628	-0.78%	-22.19%
177	鈴鹿市東磯山３－３３－２３	近鉄磯山駅	住宅	25,500	84,298	0.00%	-18.01%
178	松阪市豊原町字門田４５番５３	近鉄櫛田駅	空地	25,100	82,975	-0.79%	-19.55%
179	志摩市阿児町鵜方字瀬戸ノ田２００９番４	近鉄鵜方駅	店舗兼住宅	24,900	82,314	-1.58%	-25.67%
180	三重郡川越町大字亀須新田字縄生新田２９２番	近鉄伊勢朝日駅	住宅	24,900	82,314	-0.80%	-11.07%
181	いなべ市北勢町麻生田字麻野３４５８番８	三岐麻生田駅	住宅	24,800	81,983	-0.40%	-6.06%
182	南牟婁郡御浜町大字阿田和字垣ノ内５０１４番４１	阿田和駅	住宅兼事務所	24,800	81,983	-0.80%	-27.06%
183	多気郡明和町大字行部字西浦４１番１外	近鉄斎宮駅	店舗	24,100	79,669	-0.82%	-20.98%
184	四日市市高角町字道光垣内２５４番２外	近鉄高角駅	住宅	23,700	78,347	-0.42%	-7.78%
185	鈴鹿市河田町字津以切３３７番１	近鉄鈴鹿市駅	住宅	23,700	78,347	-0.42%	-14.44%
186	員弁郡東員町大字大木字西六把野１７８３番５	三岐東員駅	住宅	23,400	77,355	-0.43%	-10.69%
187	南牟婁郡御浜町大字阿田和字端地４２６５番	阿田和駅	店舗	23,400	77,355	-0.85%	-32.76%
188	津市一志町田尻字ノラタ１４３番	近鉄川合高岡駅	住宅	23,300	77,025	0.00%	-10.04%
189	亀山市能褒野町字能褒野９１番１１	井田川駅	住宅	22,700	75,041	+0.44%	-9.92%
190	いなべ市大安町中央ケ丘３丁目２９６９番９６	三岐三里駅	住宅	22,700	75,041	0.00%	-9.20%
191	志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１	近鉄鵜方駅	住宅	22,600	74,711	-0.88%	-23.65%
192	伊勢市中須町字西別当９８８番外	山田上口駅	住宅	22,500	74,380	-0.88%	-18.77%
193	南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番	鵜殿駅	住宅	22,300	73,719	-1.33%	-16.17%
194	熊野市久生屋町字大前１０７２番	有井駅	住宅	21,800	72,066	-0.46%	-17.42%
195	三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９	近鉄中菰野駅	工場	21,500	71,074	+2.87%	+3.86%
196	松阪市中林町字山ノ腰２４５番３０	近鉄伊勢中川駅	住宅	21,400	70,744	-0.47%	-20.45%
197	多気郡明和町大字有爾中字桜後１２３６番６５	近鉄斎宮駅	住宅	21,300	70,413	-0.93%	-22.55%
198	鈴鹿市三日市町字中ノ池１８２０番３８	近鉄平田町駅	工場兼事務所	21,200	70,083	+1.92%	-1.85%
199	伊勢市小俣町湯田５４０番	近鉄明野駅	住宅	21,100	69,752	-0.47%	-16.93%
200	南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外	鵜殿駅	住宅	21,100	69,752	-2.31%	-29.67%
201	北牟婁郡紀北町相賀字細工屋３５０番５	相賀駅	住宅	20,900	69,091	-1.88%	-30.10%
202	四日市市楠町北五味塚字塩役１５１０番４外	近鉄北楠駅	工場	20,800	68,760	+0.97%	-5.02%
203	いなべ市北勢町東村字南野５１番２	三岐伊勢治田駅	住宅	20,800	68,760	-0.95%	-15.10%
204	志摩市大王町波切字山寺１９３９番８	近鉄鵜方駅	店舗	20,700	68,430	-1.43%	-28.62%
205	桑名市大字小貝須字東ノ島１３３番外	近鉄益生駅	住宅	20,500	67,769	-0.97%	-13.14%
206	尾鷲市小川東町２０－８	尾鷲駅	住宅	20,500	67,769	-0.97%	-29.07%
207	四日市市山之一色町字北山２３３９番	近鉄阿倉川駅	住宅	20,200	66,777	-0.49%	-8.18%
208	伊勢市二見町茶屋字鮫川５３７番２１外	二見浦駅	旅館	20,200	66,777	-0.49%	-31.06%
209	三重郡菰野町大字小島字上長島４１７番５６	三岐保々駅	住宅	20,100	66,446	-0.50%	-14.47%
210	亀山市関町木崎字御茶屋４０７番	関駅	店舗兼住宅	19,400	64,132	0.00%	-14.91%
211	伊勢市神社港字北小路９４番外	伊勢市駅	住宅	19,300	63,802	-1.03%	-30.58%
212	亀山市太岡寺町字奥大ハゲ８２０番６	関駅	工場	19,300	63,802	+3.21%	-1.03%
213	津市白山町二本木字赤坂１００１番１０８	近鉄大三駅	住宅	18,900	62,479	-0.53%	-12.90%
214	伊勢市大湊町字鮓沖２２０番６５	伊勢市駅	住宅	18,800	62,149	-1.05%	-29.85%
215	桑名市長島町平方字トノ割４７６番	近鉄長島駅	住宅	18,800	62,149	-1.05%	-19.31%
216	鈴鹿市徳田町字間瀬口６４０番１	伊勢鉄徳田駅	工場	18,600	61,488	+2.76%	-0.53%
217	北牟婁郡紀北町長島字仲町１３７２番	紀伊長島駅	住宅	18,500	61,157	-1.60%	-28.85%
218	名張市赤目町新川２６３番５１	近鉄赤目口駅	住宅	18,100	59,835	-0.55%	-9.95%
219	亀山市関町木崎字北野７７２番１外	関駅	住宅	17,900	59,174	0.00%	-13.53%
220	伊賀市阿保字澤代２１４番２３	近鉄青山町駅	住宅	17,900	59,174	-0.56%	-21.83%
221	津市河芸町東千里字南垣内７８４番外	近鉄千里駅	住宅	17,100	56,529	-0.58%	-22.97%
222	志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番	近鉄志摩磯部駅	住宅	17,100	56,529	-1.16%	-32.14%
223	多気郡多気町相可字西明寺２１９８番６	相可駅	住宅	17,100	56,529	-0.58%	-18.96%
224	津市芸濃町椋本字南山ノ花２７０１番	亀山駅	住宅	16,400	54,215	+0.61%	-5.75%
225	度会郡度会町棚橋字中世古４７７番２外	田丸駅	店舗	16,100	53,223	-1.23%	-23.33%
226	員弁郡東員町大字瀬古泉字岩田３３０番７外	三岐穴太駅	工場	16,000	52,893	+2.56%	+3.23%
227	度会郡玉城町長更字里居３９６番	田丸駅	住宅	16,000	52,893	0.00%	-17.95%
228	名張市蔵持町芝出１１０９番７外	近鉄桔梗が丘駅	工場	15,900	52,562	+0.63%	-14.05%
229	いなべ市大安町丹生川久下字保西１４７８番３	三岐丹生川駅	住宅	15,900	52,562	-0.63%	-14.52%
230	伊勢市御薗町小林字屋敷跡４０１番３	近鉄宮町駅	住宅	15,800	52,231	-1.25%	-29.78%
231	三重郡菰野町大字菰野字曽我７２１０番３	近鉄大羽根園駅	住宅	15,700	51,901	-0.63%	-10.80%
232	志摩市浜島町浜島字出湯３１１９番	近鉄鵜方駅	住宅	15,500	51,240	-2.52%	-34.04%
233	伊賀市川合字黒田３５２８番１	佐那具駅	事務所	15,300	50,579	-0.65%	-
234	いなべ市員弁町東一色字屋敷５１２番	三岐大泉駅	住宅	15,200	50,248	-0.65%	-14.12%
235	志摩市大王町波切字今崎１２７２番３外	近鉄鵜方駅	住宅	15,000	49,587	-1.96%	-33.63%
236	津市片田町字壱町田７３１番２	近鉄久居駅	工場、倉庫兼作業所等	14,400	47,603	+2.86%	-
237	度会郡度会町棚橋字杤木８２８番２	田丸駅	住宅	14,300	47,273	-0.69%	-21.43%
238	津市一志町八太字松原５８４番	伊勢八太駅	住宅	14,200	46,942	0.00%	-14.46%
239	員弁郡東員町大字北大社字中垣内８０８番	三岐東員駅	住宅	14,200	46,942	-1.39%	-12.35%
240	松阪市曲町字仁王堂４７７番	松阪駅	住宅	13,900	45,950	-0.71%	-22.35%
241	松阪市嬉野津屋城町字竜王野１４０１番２	近鉄伊勢中原駅	住宅	13,900	45,950	0.00%	-24.46%
242	度会郡玉城町野篠字村ノ内３０１番外	田丸駅	住宅	13,700	45,289	0.00%	-17.47%
243	鈴鹿市御薗町字林２３４８番１	伊勢鉄徳田駅	住宅	13,600	44,959	0.00%	-13.38%
244	志摩市志摩町和具字矢村２８１番外	近鉄鵜方駅	住宅	13,600	44,959	-1.45%	-32.34%
245	伊勢市円座町字下通１５４７番外	伊勢市駅	住宅	13,500	44,628	-0.74%	-20.59%
246	津市美里町家所字南土深１５４番６３	近鉄津新町駅	住宅	13,200	43,636	-0.75%	-19.51%
247	鈴鹿市石薬師町字青木１１１４番２外	加佐登駅	住宅	13,200	43,636	0.00%	-15.92%
248	度会郡南伊勢町五ケ所浦字神之前３１７３番外	近鉄志摩磯部駅	住宅	13,100	43,306	-1.50%	-28.80%
249	伊賀市川東字北田３１０番	新堂駅	工場兼倉庫	13,000	42,975	+1.56%	-3.70%
250	南牟婁郡紀宝町井田字馬場地１４４０番１外	紀伊井田駅	住宅	13,000	42,975	-1.52%	-28.96%
251	いなべ市大安町石榑南字寺内１５２３番	三岐丹生川駅	住宅	12,900	42,645	-0.77%	-11.64%
252	伊勢市村松町字西里１５９番	近鉄明野駅	住宅	12,700	41,983	-0.78%	-27.84%
253	多気郡明和町大字大淀甲字大与度６０番	近鉄明星駅	住宅	12,600	41,653	-0.79%	-28.00%
254	度会郡南伊勢町神前浦字新洲２２番５	近鉄宇治山田駅	店舗兼住宅	12,600	41,653	-1.56%	-36.04%
255	南牟婁郡御浜町大字志原字平見１９８３番１	神志山駅	住宅	12,400	40,992	0.00%	-18.95%
256	伊勢市二見町江字沖浜新田１１０９番１４	松下駅	住宅	12,300	40,661	-1.60%	-29.71%
257	伊勢市下野町字風宮６５４番２０８	伊勢市駅	工場	12,000	39,669	0.00%	-20.00%
258	松阪市上川町字どんど２７３９番１４外	徳和駅	倉庫	11,900	39,339	+1.71%	-13.14%
259	津市安濃町川西字西出１４１６番	近鉄津新町駅	住宅	11,800	39,008	-0.84%	-9.23%
260	尾鷲市大字天満浦字脇ノ浜１６０４番１	尾鷲駅	住宅	11,500	38,017	-0.86%	-32.35%
261	松阪市飯南町粥見字道下３７６３番	松阪駅	店舗兼住宅	11,400	37,686	-0.87%	-27.39%
262	津市安濃町安濃字日暮２２２２番１外	一身田駅	工場	11,300	37,355	+1.80%	-1.74%
263	度会郡大紀町滝原字中阪本２３３番１外	滝原駅	店舗兼住宅	10,700	35,372	-1.83%	-26.21%
264	多気郡大台町佐原字往来上通１０３１番４	三瀬谷駅	住宅	10,600	35,041	-0.93%	-24.82%
265	度会郡大紀町錦字築地８８２番１１	紀伊長島駅	住宅	10,600	35,041	-2.75%	-35.37%
266	松阪市清水町字市道１３９番１外	近鉄櫛田駅	住宅	10,300	34,050	-0.96%	-23.70%
267	名張市大屋戸字宮本４１番	近鉄名張駅	住宅	10,300	34,050	-0.96%	-23.13%
268	松阪市飯南町横野字殿垣内１９５番１	松阪駅	住宅	10,200	33,719	-0.97%	-25.00%
269	志摩市阿児町国府字上ノ東２９７４番	近鉄鵜方駅	住宅	10,200	33,719	-1.92%	-
270	志摩市大王町船越字浦口８８４番４３	近鉄鵜方駅	住宅	10,100	33,388	-1.94%	-32.21%
271	伊賀市荒木字上清水６５１番	伊賀鉄広小路駅	住宅	10,100	33,388	-0.98%	-20.47%
272	熊野市有馬町字松原４７４０番１７	神志山駅	住宅	10,000	33,058	-0.99%	-30.56%
273	いなべ市藤原町市場字高松９２番１外	三岐西藤原駅	住宅	9,900	32,727	-1.00%	-11.61%
274	度会郡南伊勢町田曽浦字デヤシキ４００２番１２０	近鉄鵜方駅	住宅	9,800	32,397	-2.00%	-33.78%
275	伊賀市青山羽根字中嶋２７６番外	近鉄青山町駅	住宅	9,750	32,231	-1.02%	-27.78%
276	津市榊原町字並松８１９８番３	近鉄大三駅	住宅	9,600	31,736	-1.03%	-10.28%
277	松阪市嬉野黒野町字福寿１８４５番３外	近鉄伊勢中原駅	住宅	9,560	31,603	-0.73%	-20.33%
278	鳥羽市相差町字野中９８８番	近鉄松尾駅	住宅	9,550	31,570	-1.55%	-29.26%
279	尾鷲市三木里町字里２９８番	三木里駅	住宅	9,460	31,273	-1.46%	-34.31%
280	津市芸濃町林字中畑２２２番	亀山駅	住宅	9,200	30,413	-1.08%	-14.81%
281	多気郡多気町五佐奈字セチゴ７４５番１	相可駅	住宅	9,100	30,083	-1.09%	-20.18%
282	亀山市関町鷲山字起し４０番１	関駅	住宅	9,000	29,752	-0.55%	-
283	志摩市磯部町恵利原字東世古１５５５番	近鉄上之郷駅	住宅	8,800	29,091	-1.57%	-31.25%
284	志摩市阿児町立神字南配１７３１番１	近鉄鵜方駅	住宅	8,800	29,091	-1.68%	-29.60%
285	多気郡多気町片野字小又８１番１７９	栃原駅	住宅	8,800	29,091	-1.12%	-23.48%
286	伊賀市阿山ハイツ１４４０番６	佐那具駅	住宅	8,700	28,760	-0.57%	-20.91%
287	多気郡大台町新田字かけ地２８０番３	栃原駅	住宅	8,520	28,165	-0.47%	-15.64%
288	北牟婁郡紀北町三浦字鹿焼６６１番２	三野瀬駅	住宅	8,520	28,165	-1.50%	-32.38%
289	伊賀市希望ケ丘西４－３－６	新堂駅	住宅	8,450	27,934	-1.17%	-21.76%
290	志摩市阿児町神明字寺川原７６４番１５４	近鉄賢島駅	保養所	8,250	27,273	-1.20%	-28.26%
291	松阪市飯南町粥見字水附４５７０番２外	松阪駅	住宅	7,450	24,628	-1.32%	-25.50%
292	多気郡大台町上楠字中開３１３番外	川添駅	住宅	7,450	24,628	-0.93%	-20.74%
293	伊賀市平田字町４２２番	新堂駅	住宅	7,400	24,463	-1.33%	-
294	度会郡大紀町打見字榎木切１２９番	川添駅	住宅	7,220	23,868	-2.04%	-22.37%
295	松阪市飯高町宮前字中切２８９番５	松阪駅	住宅	7,200	23,802	-1.37%	-25.77%
296	伊賀市島ケ原字東町６００８番	島ケ原駅	住宅	7,200	23,802	-1.37%	-22.99%
297	度会郡南伊勢町村山字居海道７３０番外	近鉄宇治山田駅	住宅	7,200	23,802	-1.37%	-33.33%
298	津市白山町佐田字門田２０２番	近鉄榊原温泉口駅	住宅	7,100	23,471	-1.39%	-22.83%
299	度会郡大紀町滝原字裏出９９４番７	滝原駅	住宅	6,750	22,314	-2.03%	-23.30%
300	伊賀市柘植町字戸代田３８０番２外	柘植駅	住宅	6,650	21,983	-1.48%	-19.88%
301	いなべ市藤原町西野尻字新町５７１番１	三岐西野尻駅	住宅	6,540	21,620	-0.76%	-12.80%
302	度会郡度会町長原字東出８４０番１外	栃原駅	住宅	6,500	21,488	-0.76%	-22.62%
303	津市美里町家所字城山２１５３番	近鉄津新町駅	住宅	6,450	21,322	-1.53%	-14.00%
304	多気郡多気町丹生字野端２３６０番２外	栃原駅	住宅	5,880	19,438	-1.01%	-14.78%
305	津市美杉町竹原字中ノ垣内２１０１番１外	伊勢鎌倉駅	住宅	5,350	17,686	-1.83%	-
306	松阪市飯高町森字ばばわき１２９６番外	松阪駅	住宅	5,100	16,860	-1.92%	-25.00%
307	多気郡大台町江馬字宮前６３３番４外	三瀬谷駅	住宅	5,100	16,860	-0.97%	-22.73%
308	度会郡大紀町崎字岩掛２３４３番１	伊勢柏崎駅	住宅	5,070	16,760	-2.12%	-26.52%
309	度会郡南伊勢町道方字中川原６４８番	近鉄宇治山田駅	住宅	5,000	16,529	-0.99%	-29.58%
310	度会郡度会町脇出字東出４０２番１	田丸駅	住宅	4,850	16,033	-1.02%	-25.38%
311	いなべ市藤原町篠立字大切２３００番	三岐西藤原駅	住宅	4,760	15,736	-1.04%	-15.00%
312	伊賀市玉瀧字八幡前３４７４番２	新堂駅	住宅	4,750	15,702	-1.04%	-
313	いなべ市北勢町麓村字城ケ谷３３番１	三岐伊勢治田駅	用材・雑木林地	744	2,460	-0.93%	-22.50%
314	津市美里町船山字當六３６８番	近鉄津新町駅	用材林地	54	177	-0.93%	-
315	伊賀市高尾字津元４１１６番３１	近鉄青山町駅	用材林地	36	119	-1.10%	-28.20%
316	松阪市飯南町上仁柿字新田２３８２番外	松阪駅	用材林地	27	90	-1.09%	-24.72%
317	北牟婁郡紀北町島原字三浦口２１０８番外	紀伊長島駅	用材林地	18	60	-1.62%	-24.17%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。林地の地価が間違っていたため、2024/10/08に修正しました
　

地価上昇率ランキングは、近鉄四日市駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　三重県地価上昇率ランキングの1位は四日市市安島１－２－２４で、最寄駅は近鉄四日市駅、地価は323,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.56%だった。

三重県の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	四日市市安島１－２－２４	近鉄四日市駅	店舗兼事務所	323,000	1,067,769	+5.56%	+24.71%
2	四日市市鵜の森２－１－１９	近鉄四日市駅	店舗兼共同住宅	144,000	476,033	+5.11%	+17.07%
3	桑名市寿町２丁目１０番外	桑名駅	店舗	268,000	885,950	+4.28%	+22.94%
4	四日市市三栄町３－１５	近鉄四日市駅	事務所	111,000	366,942	+3.74%	+12.46%
5	桑名市松並町２丁目６番１９	桑名駅	住宅	98,900	326,942	+3.56%	+19.01%
6	四日市市堀木２－１４－２	近鉄四日市駅	住宅	77,000	254,545	+3.36%	+12.74%
7	津市南が丘３丁目１０番１２	近鉄南が丘駅	住宅	79,000	261,157	+3.27%	-
8	亀山市太岡寺町字奥大ハゲ８２０番６	関駅	工場	19,300	63,802	+3.21%	-1.03%
9	津市観音寺町字大谷７６６番３３	津駅	住宅	91,400	302,149	+3.04%	+11.46%
10	津市渋見町字北浦７７０番４４	津駅	住宅	82,300	272,066	+3.00%	+7.58%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

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三重県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、津駅周辺が1位

　では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

　住宅地ランキングの1位は津市大谷町９７番４９で、最寄駅は津駅、地価は106,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.91%だった。

三重県の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	津市大谷町９７番４９	津駅	106,000	350,413	+2.91%	+19.24%
2	桑名市松並町２丁目６番１９	桑名駅	98,900	326,942	+3.56%	+19.01%
3	津市観音寺町字大谷７６６番３３	津駅	91,400	302,149	+3.04%	+11.46%
4	桑名市三栄町２０番	桑名駅	82,400	272,397	+1.35%	+4.97%
5	津市渋見町字北浦７７０番４４	津駅	82,300	272,066	+3.00%	+7.58%
6	桑名市矢田磧９７番	桑名駅	80,100	264,793	+1.39%	+3.76%
7	津市南が丘３丁目１０番１２	近鉄南が丘駅	79,000	261,157	+3.27%	-
8	四日市市堀木２－１４－２	近鉄四日市駅	77,000	254,545	+3.36%	+12.74%
9	四日市市大字茂福字坪ノ内１２６番１	近鉄富田駅	66,900	221,157	+2.45%	+8.43%
10	松阪市殿町１２９１番１	松阪駅	66,600	220,165	+0.76%	-5.26%

住宅地上昇率ランキングは、桑名駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　三重県の住宅地上昇率ランキングの1位は桑名市松並町２丁目６番１９で、最寄駅は桑名駅、地価は98,900(円/㎡)、前年比変動率は+3.56%だった。

三重県の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	桑名市松並町２丁目６番１９	桑名駅	98,900	326,942	+3.56%	+19.01%
2	四日市市堀木２－１４－２	近鉄四日市駅	77,000	254,545	+3.36%	+12.74%
3	津市南が丘３丁目１０番１２	近鉄南が丘駅	79,000	261,157	+3.27%	-
4	津市観音寺町字大谷７６６番３３	津駅	91,400	302,149	+3.04%	+11.46%
5	津市渋見町字北浦７７０番４４	津駅	82,300	272,066	+3.00%	+7.58%
6	津市大谷町９７番４９	津駅	106,000	350,413	+2.91%	+19.24%
7	四日市市大字茂福字坪ノ内１２６番１	近鉄富田駅	66,900	221,157	+2.45%	+8.43%
8	津市久居桜が丘町１９００番６７	近鉄久居駅	48,100	159,008	+2.12%	+2.34%
9	四日市市松原町２０－１０	近鉄富田駅	63,100	208,595	+2.10%	+6.05%
10	四日市市大宮西町５－２	近鉄阿倉川駅	56,500	186,777	+1.80%	+4.82%

住宅地の下落率ランキングは、紀伊長島駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は度会郡大紀町錦字築地８８２番１１で、最寄駅は紀伊長島駅、地価は10,600(円/㎡)、前年比変動率は-2.75%だった。

三重県の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	度会郡大紀町錦字築地８８２番１１	紀伊長島駅	10,600	35,041	-2.75%	-35.37%
2	志摩市浜島町浜島字出湯３１１９番	近鉄鵜方駅	15,500	51,240	-2.52%	-34.04%
3	南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外	鵜殿駅	21,100	69,752	-2.31%	-29.67%
4	度会郡大紀町崎字岩掛２３４３番１	伊勢柏崎駅	5,070	16,760	-2.12%	-26.52%
5	北牟婁郡紀北町相賀字檜町４８０番１６３	相賀駅	28,000	92,562	-2.10%	-31.20%
6	度会郡大紀町打見字榎木切１２９番	川添駅	7,220	23,868	-2.04%	-22.37%
7	度会郡大紀町滝原字裏出９９４番７	滝原駅	6,750	22,314	-2.03%	-23.30%
8	度会郡南伊勢町田曽浦字デヤシキ４００２番１２０	近鉄鵜方駅	9,800	32,397	-2.00%	-33.78%
9	志摩市大王町波切字今崎１２７２番３外	近鉄鵜方駅	15,000	49,587	-1.96%	-33.63%
10	志摩市大王町船越字浦口８８４番４３	近鉄鵜方駅	10,100	33,388	-1.94%	-32.21%

三重県の土地の価格推移、今後の価格を見る >>

三重県の地価の長期推移は？（公示地価）

　三重県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

三重県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2024	38,500	69,200	45,300	+0.67%
2023	38,200	68,700	45,000	+0.67%
2022	37,900	68,600	44,700	-0.45%
2021	38,000	69,000	44,900	-0.66%
2020	38,300	69,600	45,200	0.00%
2019	38,300	69,400	45,200	-0.22%
2018	38,600	69,200	45,300	-0.88%
2017	38,900	69,700	45,700	-1.93%
2016	39,400	70,400	46,600	-1.27%
2015	39,500	72,900	47,200	-1.26%
2014	40,000	73,500	47,800	+0.21%
2013	41,200	71,900	47,700	-1.85%
2012	44,100	76,100	48,600	-2.21%
2011	45,100	77,900	49,700	-1.39%
2010	45,800	79,400	50,400	-2.33%
2009	46,700	81,600	51,600	-1.71%
2008	47,700	83,300	52,500	-1.32%
2007	48,300	82,700	53,200	-0.93%
2006	48,900	84,000	53,700	-5.46%
2005	51,300	90,000	56,800	-7.04%
2004	54,900	98,200	61,100	-6.72%
2003	58,200	108,400	65,500	-6.16%
2002	60,400	120,800	69,800	-6.31%
2001	62,500	135,700	74,500	-6.41%
2000	63,900	155,500	79,600	-6.24%
1999	65,600	174,800	84,900	-4.93%
1998	66,800	191,700	89,300	-3.67%
1997	67,400	208,700	92,700	-3.44%
1996	67,900	230,600	96,000	-5.23%
1995	69,500	252,900	101,300	-4.07%
1994	70,100	326,100	105,600	-12.66%
1993	78,700	363,300	120,900	-3.13%
1992	77,900	375,900	124,800	+6.67%
1991	72,200	358,500	117,000	+23.81%
1990	59,400	284,100	94,500	+22.09%
1989	51,500	219,900	77,400	+8.25%
1988	48,500	201,500	71,500	+4.38%
1987	46,800	191,600	68,500	+5.55%
1986	45,700	176,100	64,900	+5.70%
1985	43,700	169,900	61,400	+4.24%
1984	42,300	162,800	58,900	+4.25%
1983	40,600	156,300	56,500	+26.40%
1982	32,100	130,500	44,700	+15.21%
1981	26,300	118,500	38,800	+10.23%
1980	23,100	109,100	35,200	+8.31%
1979	20,500	103,800	32,500	+9.06%
1978	18,600	94,400	29,800	+7.97%
1977	17,200	86,600	27,600	+2.99%
1976	16,800	83,500	26,800	+1.13%
1975	16,500	83,100	26,500

※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

三重県の公示地価の高価格ランキングは、近鉄四日市駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年1月）の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　公示地価の高いランキングの1位は四日市市諏訪栄町６−３で、最寄駅は近鉄四日市駅、地価は436,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.81%だった。

三重県の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	四日市市諏訪栄町６−３	近鉄四日市駅	436,000	1,441,322	+4.81%	+24.57%
2	伊勢市宇治今在家町字中賀集楽４７番１外	五十鈴川駅	314,000	1,038,017	+2.95%	+25.60%
3	津市羽所町３７５番外	津駅	251,000	829,752	+0.80%	-1.18%
4	桑名市末広町５８番外	桑名駅	151,000	499,174	+2.03%	+10.22%
5	伊勢市本町１３−４	伊勢市駅	143,000	472,727	+0.70%	+10.00%
6	津市新町１−１２−１７	津新町駅	126,000	416,529	+0.80%	-3.82%
7	津市大谷町１１８番７	津駅	119,000	393,388	+2.59%	+19.00%
8	津市桜橋２丁目１８０番１外	津駅	115,000	380,165	+0.88%	-2.54%
9	津市丸之内３２−１８	津新町駅	115,000	380,165	+0.88%	-
10	四日市市鵜の森１−１２−８	近鉄四日市駅	113,000	373,554	+2.73%	-

市区町村別の地価ランキングは、桑名市が1位

　2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　三重県の地価ランキング1位は桑名市で、平均の地価は47,100(円/㎡)、前年比変動率は+0.64%だった。

三重県の市区町村別の地価ランキング（都道府県地価、2024年7月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	桑名市	47,100	155,702	+0.64%	-4.07%
2	四日市市	47,000	155,372	+1.08%	-0.42%
3	朝日町	42,500	140,496	+0.71%	+0.24%
4	川越町	40,700	134,545	+0.49%	-1.69%
5	津市	36,700	121,322	+1.38%	+3.38%
6	鈴鹿市	36,300	120,000	+0.83%	-3.97%
7	名張市	31,800	105,124	0.00%	-2.15%
8	木曽岬町	30,700	101,488	-1.29%	-27.08%
9	伊勢市	28,600	94,545	-0.35%	-21.64%
10	菰野町	27,600	91,240	0.00%	-5.15%
11	東員町	25,400	83,967	0.00%	-6.96%
12	亀山市	23,500	77,686	+0.43%	-10.31%
13	松阪市	23,200	76,694	0.00%	-27.50%
14	熊野市	21,500	71,074	-0.92%	-30.42%
15	伊賀市	19,700	65,124	-0.51%	-7.08%
16	鳥羽市	19,100	63,140	-1.04%	-33.91%
17	玉城町	19,000	62,810	0.00%	-16.30%
18	紀北町	18,800	62,149	-1.57%	-18.97%
19	紀宝町	18,800	62,149	-1.57%	-27.97%
20	御浜町	18,600	61,488	-0.53%	-20.51%
21	明和町	17,000	56,198	-0.58%	-24.44%
22	いなべ市	16,600	54,876	0.00%	-13.09%
23	尾鷲市	13,800	45,620	-1.43%	-31.34%
24	志摩市	13,000	42,975	-1.52%	-31.58%
25	多気町	10,200	33,719	-0.97%	-17.74%
26	南伊勢町	8,800	29,091	-1.12%	-31.25%
27	度会町	8,600	28,430	0.00%	-21.82%
28	大台町	7,900	26,116	-1.25%	-12.22%
29	大紀町	7,400	24,463	-2.63%	-28.85%

三重県の土地の価格推移、今後の価格を見る >>

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