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山口県の地価・坪単価ランキング【2024年版】 高額、上昇、下落地点や価格推移を公開!

2024年9月18日公開(2024年10月3日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

山口県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

萩市の「松下村塾(松陰神社)」が有名な、山口県の地価は?
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山口県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 厚東駅 周辺が1位

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 山口県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

 まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 山口県の地価が高いランキング全用途の1位は宇部市大字善和字瀬戸路515番1で、最寄駅は厚東駅、地価は369,000(円/㎡)、前年比変動率は-0.27%だった。

山口県の地価が高いランキング全用途395地点(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 宇部市大字善和字瀬戸路515番1 厚東駅 雑木林地 369,000 1,219,835 -0.27% -24.95%
2 周南市大字久米字梅ケ迫10796番 櫛ケ浜駅 雑木林地 345,000 1,140,496 -1.43% -23.60%
3 下関市豊浦町大字室津下字樋の口10161番1 黒井村駅 雑木林地 159,000 525,620 -0.63% -31.98%
4 岩国市麻里布町2-9-24 岩国駅 店舗兼事務所 147,000 485,950 -0.68% -13.75%
5 光市大字三輪字上宇立10416番 岩田駅 雑木林地 137,000 452,893 -1.44% -21.43%
6 下関市南部町23-5 下関駅 車庫兼共同住宅 119,000 393,388 +2.59% -8.13%
7 山口市小郡明治2-7-24 新山口駅 店舗兼住宅 114,000 376,860 +3.64% -
8 周南市岐山通2丁目21番 徳山駅 事務所、寄宿舎、倉庫 96,100 317,686 +0.95% -5.04%
9 美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番 美祢駅 雑木林地 91,500 302,479 -1.08% +65.36%
10 岩国市尾津町2-21-40 南岩国駅 店舗兼共同住宅 89,200 294,876 +0.68% +1.94%
11 山口市緑町2-20 湯田温泉駅 事務所 87,000 287,603 +1.16% -2.89%
12 岩国市麻里布町3-19-8 岩国駅 店舗 85,000 280,992 +0.24% -9.75%
13 下関市秋根本町1-2-23 新下関駅 住宅 84,100 278,017 +1.69% +24.67%
14 岩国市南岩国町1-24-65 南岩国駅 住宅 78,500 259,504 +3.56% +19.00%
15 宇部市南小串1-4-8 宇部新川駅 学習塾 78,000 257,851 +0.52% -
16 和木町和木3-4-28 和木駅 住宅 77,000 254,545 +1.58% +4.26%
17 周南市本町1丁目20番 徳山駅 事務所 76,100 251,570 +2.28% -7.11%
18 周南市緑町2丁目30番 徳山駅 住宅 75,200 248,595 +2.45% +17.34%
19 山口市白石1-3-5 山口駅 店舗 75,000 247,934 - -
20 周南市二番町3丁目3番 徳山駅 店舗、事務所兼共同住宅 74,500 246,281 +0.95% -2.05%
21 周南市周陽1-5-7 徳山駅 住宅 73,900 244,298 +2.21% +18.43%
22 下関市唐戸町1-19 下関駅 店舗兼住宅 73,800 243,967 0.00% -24.78%
23 岩国市立石町3-8-26-2 岩国駅 住宅 73,800 243,967 +1.65% +13.43%
24 岩国市車町2-7-26 岩国駅 診療所兼住宅 73,800 243,967 +0.68% +1.39%
25 下松市中央町7-21 下松駅 住宅 73,600 243,306 +1.10% +3.41%
26 山口市白石1-11-9 山口駅 住宅 71,600 236,694 +1.99% +12.74%
27 周南市政所3-2-8 新南陽駅 住宅 71,600 236,694 +2.29% -
28 下松市大手町3-4-1 下松駅 店舗、事務所兼住宅 71,500 236,364 +0.56% -3.72%
29 山口市後河原字片岡214番3 山口駅 住宅 69,700 230,413 +1.16% +10.11%
30 熊毛郡上関町大字室津字弐ツ石10217番1 柳井駅 雑木林地 68,200 225,455 -2.01% -29.68%
31 下松市美里町2-10-16 下松駅 住宅 67,700 223,802 +2.89% -
32 山口市小郡若草町2-6 新山口駅 事務所 67,500 223,140 +1.66% +6.09%
33 光市浅江2-7-12 光駅 店舗 67,500 223,140 +0.30% -
34 下関市新椋野1-5-17 幡生駅 住宅 67,200 222,149 +1.51% -
35 岩国市南岩国町3-23-56 南岩国駅 住宅 67,000 221,488 +3.88% +22.94%
36 下関市長府松小田本町5-16 長府駅 店舗兼住宅 66,100 218,512 +0.92% -3.42%
37 山口市小郡緑町2-36 新山口駅 住宅 65,800 217,521 +2.97% +6.90%
38 岩国市楠町3-17-5 岩国駅 住宅 65,800 217,521 +2.33% +13.84%
39 和木町和木5-6-30 和木駅 住宅 64,500 213,223 +0.94% +0.63%
40 周南市新宿通3丁目18番外 徳山駅 事務所兼倉庫 64,300 212,562 +0.78% -1.71%
41 岩国市車町3-23-3 岩国駅 住宅 64,100 211,901 +2.23% +14.26%
42 山口市小郡下郷字沖田867番17 周防下郷駅 店舗兼住宅 63,800 210,909 +1.11% -3.94%
43 山口市大内千坊6-11-6 山口駅 店舗 63,600 210,248 +0.95% -5.27%
44 下松市南花岡1-6-10 下松駅 店舗兼倉庫 62,700 207,273 +0.97% -4.38%
45 岩国市室の木町2-11-29 岩国駅 住宅 62,100 205,289 +2.31% -
46 周南市楠木1-9-22 徳山駅 住宅 61,800 204,298 +1.98% +9.19%
47 下関市大和町1-6-9 下関駅 事務所兼車庫 61,000 201,653 +1.50% -
48 防府市戎町1-10-2 防府駅 店舗 60,900 201,322 +2.35% -2.01%
49 周南市岡田町10-40 徳山駅 店舗 60,200 199,008 +2.03% -3.17%
50 岩国市岩国3-5-27 西岩国駅 住宅 59,700 197,355 +0.51% 0.00%
51 山口市湯田温泉3-7-14 湯田温泉駅 店舗 59,600 197,025 0.00% -5.06%
52 下松市古川町1-4-16 下松駅 診療所兼住宅 59,200 195,702 +1.02% 0.00%
53 下関市後田町1-8-16 幡生駅 店舗兼共同住宅 59,000 195,041 +1.03% -10.87%
54 周南市原宿町5-6 徳山駅 住宅 58,200 192,397 +1.75% +7.81%
55 柳井市南町3-2-2 柳井駅 デイサービスセンター 57,100 188,760 -0.52% -
56 周南市大字富田字新町2933番 新南陽駅 住宅 57,000 188,430 +1.06% +3.66%
57 下関市稗田中町25-37 綾羅木駅 住宅 56,700 187,438 +2.72% +16.91%
58 山口市下竪小路字新立36番1 山口駅 店舗 56,100 185,455 +1.63% +2.05%
59 周南市千代田町11-23 徳山駅 店舗 56,000 185,124 +0.72% -
60 下関市長府安養寺4-9-9 長府駅 住宅 55,900 184,793 +3.90% +16.70%
61 宇部市南小串2-10-29 宇部新川駅 住宅 55,900 184,793 +2.57% +22.64%
62 下関市一の宮学園町11-22 新下関駅 住宅 54,300 179,504 +2.65% +16.85%
63 山口市朝田字森ケ坪610番 大歳駅 店舗 53,000 175,207 +0.57% -3.91%
64 宇部市常盤町2-7-11 東新川駅 事務所兼倉庫 52,500 173,554 +0.96% -7.64%
65 周南市富田1-8-6 新南陽駅 住宅 52,400 173,223 +1.55% +0.78%
66 山口市小郡下郷字沖田860番18 周防下郷駅 住宅 52,300 172,893 +2.35% +8.42%
67 岩国市装束町2-11-28 和木駅 住宅 52,100 172,231 +0.97% +0.39%
68 宇部市中央町2-6-10 宇部新川駅 店舗兼住宅 51,200 169,256 0.00% -27.22%
69 下関市大学町3-7-14 幡生駅 住宅 51,000 168,595 +2.82% +11.53%
70 下関市古屋町2-4-6 綾羅木駅 住宅 50,800 167,934 +2.83% +18.20%
71 山口市中園町4-9 山口駅 住宅 50,800 167,934 +0.99% -
72 宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは821番1外 妻崎駅 店舗 50,400 166,612 +2.44% +12.16%
73 下松市大字西豊井字所田746番8 下松駅 住宅 50,400 166,612 +1.20% +0.41%
74 萩市大字明木字角岩10457番1 萩駅 用材林地 50,300 166,281 -1.76% -39.87%
75 山口市泉町1-17 湯田温泉駅 住宅 49,600 163,967 +1.22% +1.25%
76 下関市上田中町4-11-23 下関駅 住宅 49,500 163,636 +0.81% +1.24%
77 宇部市西宇部南2-14-20 宇部駅 店舗兼住宅 49,300 162,975 +0.61% -4.97%
78 下関市勝谷新町1-10-11 新下関駅 店舗 48,800 161,322 +1.88% -5.17%
79 周南市五月町6-2 櫛ケ浜駅 住宅 48,300 159,669 +1.26% +1.92%
80 周南市土井2-5-3 新南陽駅 住宅 48,100 159,008 +0.21% -3.88%
81 岩国市門前町2-12-4 南岩国駅 住宅 47,800 158,017 +1.06% +1.08%
82 下関市丸山町3-12-3 下関駅 住宅 47,600 157,355 +0.85% +2.18%
83 光市虹ケ丘3-27-4 光駅 住宅 47,400 156,694 +0.85% -3.97%
84 下関市安岡駅前2-1-25 安岡駅 店舗兼共同住宅 47,000 155,372 +1.51% -0.65%
85 下松市清瀬町1-9-14 下松駅 住宅 46,300 153,058 +1.54% +0.22%
86 和木町関ケ浜1-3-4 和木駅 住宅 46,300 153,058 +0.43% -4.61%
87 岩国市平田1-18-22 川西駅 住宅 46,000 152,066 +1.32% +1.79%
88 岩国市牛野谷町2-13-4 西岩国駅 住宅 45,400 150,083 +1.57% -0.45%
89 周南市北山1-7-2 徳山駅 住宅 44,800 148,099 +0.90% +1.13%
90 宇部市北琴芝2-5-5 琴芝駅 店舗兼共同住宅 44,500 147,107 +0.45% -12.50%
91 防府市開出西町2-1 防府駅 店舗 44,500 147,107 +0.68% -
92 周南市福川3-11-4 福川駅 店舗兼住宅 44,500 147,107 -0.67% -14.54%
93 山口市吉敷中東1-6-19 湯田温泉駅 住宅 43,900 145,124 +1.15% +0.23%
94 下関市長府才川2-18-18 長府駅 住宅 43,800 144,793 +0.92% +6.13%
95 防府市鋳物師町6-30 防府駅 店舗 43,800 144,793 +0.46% -7.91%
96 山口市金古曽町6-17 上山口駅 住宅 43,500 143,802 +1.16% +1.43%
97 下松市生野屋西1-2-6 周防花岡駅 住宅 43,500 143,802 +0.46% -2.07%
98 防府市国分寺町1-14-1 防府駅 住宅 43,400 143,471 +2.84% +10.08%
99 長門市三隅下字才ケ垰10024番 長門三隅駅 用材林地 43,100 142,479 -0.46% -37.26%
100 下関市彦島本村町7-1-14 下関駅 事務所 42,700 141,157 -0.23% -28.37%
101 下松市藤光町1-13-7 下松駅 住宅 42,200 139,504 +1.20% -0.96%
102 周南市新地2-7-28 徳山駅 事務所兼倉庫 42,100 139,174 +0.96% +0.49%
103 柳井市南町7-10-7 柳井駅 住宅 42,000 138,843 -0.24% -11.23%
104 周南市久米中央1-5-15 櫛ケ浜駅 住宅 41,700 137,851 +1.21% +2.23%
105 山口市前町8-11 湯田温泉駅 住宅 41,200 136,198 +0.98% -2.18%
106 周南市大字下上字上土井1457番5 新南陽駅 住宅 41,100 135,868 +1.73% +2.01%
107 光市木園1-16-7 光駅 住宅 41,000 135,537 +1.23% -2.68%
108 宇部市大字小串字弐反田579番13 宇部新川駅 住宅 40,900 135,207 +2.51% +20.35%
109 柳井市中央3-8-15 柳井駅 店舗兼住宅 40,400 133,554 -0.25% -12.67%
110 下関市彦島江の浦町2-19-9 下関駅 住宅 40,100 132,562 -0.25% -6.41%
111 岩国市由宇町中央1-5-5 由宇駅 店舗 39,700 131,240 0.00% -12.18%
112 岩国市装束町1-9-30 和木駅 事務所兼作業所 39,600 130,909 0.00% -9.33%
113 下関市梶栗町1-3-6 梶栗郷台地駅 住宅 39,200 129,587 +2.35% +15.57%
114 下関市本町1-3-6 下関駅 住宅 39,000 128,926 +0.78% -
115 周南市中畷町2-46 福川駅 住宅 38,900 128,595 +0.26% -3.80%
116 下関市幡生町2-7-6 幡生駅 住宅 38,800 128,264 +0.52% -3.32%
117 下関市富任町5-18-23 安岡駅 住宅 38,400 126,942 +2.13% +7.10%
118 阿武郡阿武町大字木与字寺ケ浴562番1 木与駅 雑木林地 38,200 126,281 0.00% -18.44%
119 岩国市海土路町2-77-3 藤生駅 住宅 38,000 125,620 0.00% -4.59%
120 山陽小野田市日の出1-10-16 小野田駅 診療所 37,900 125,289 -0.26% -16.44%
121 下関市大坪本町3-5 下関駅 住宅 37,800 124,959 +0.53% -3.15%
122 岩国市御庄3丁目119番17 清流新岩国駅 住宅 37,700 124,628 0.00% -3.15%
123 宇部市西梶返1-9-12 琴芝駅 住宅 37,300 123,306 +1.36% +1.39%
124 防府市新橋町8-22 防府駅 店舗兼住宅 37,000 122,314 +0.54% -9.28%
125 周南市大神4-8-6 新南陽駅 住宅 36,600 120,992 +1.10% -3.79%
126 山口市黒川字西浴1083番43 湯田温泉駅 住宅 36,400 120,331 +1.39% +3.18%
127 岩国市由宇町中央2-5-21 由宇駅 住宅 36,200 119,669 -0.28% -3.29%
128 下関市小月茶屋2-3-20 小月駅 住宅 36,000 119,008 +0.28% -4.35%
129 山口市維新公園5-23-18 矢原駅 住宅 35,900 118,678 +1.41% +3.52%
130 山口市阿東徳佐中字後谷11078番1 徳佐駅 雑木林地 35,800 118,347 -0.56% -8.53%
131 下関市西大坪町15-15 下関駅 住宅 35,700 118,017 0.00% -7.75%
132 下松市大字河内字八口2754番2 下松駅 住宅 35,600 117,686 +0.28% -5.99%
133 光市島田3-15-30 光駅 住宅 35,200 116,364 +0.28% -4.99%
134 岩国市通津字南白崎3634番14 通津駅 住宅 34,600 114,380 0.00% -5.28%
135 下関市豊浦町大字川棚字田嶋前7112番7 川棚温泉駅 店舗兼住宅 34,500 114,050 -0.29% -18.00%
136 宇部市常盤台1-3-3 琴芝駅 住宅 33,900 112,066 +1.19% -2.07%
137 宇部市大字東岐波字八谷4937番5 丸尾駅 店舗 33,500 110,744 +0.90% -10.50%
138 下関市長府浜浦町11-7 長府駅 住宅 33,300 110,083 0.00% +96.52%
139 周南市大字栗屋字開作南797番3 櫛ケ浜駅 住宅兼診療所 33,300 110,083 +0.30% -6.61%
140 山口市古熊1-3-10 山口駅 住宅 33,000 109,091 0.00% -6.98%
141 周南市大字久米字貞宗793番6 櫛ケ浜駅 住宅 33,000 109,091 +1.23% -0.31%
142 山陽小野田市大字東高泊字西長田屋下1401番17 小野田駅 事務所兼住宅 33,000 109,091 -0.30% -12.74%
143 下関市長府満珠町45-10 長府駅 住宅 32,600 107,769 0.00% -5.06%
144 岩国市由宇町港1-13-15 由宇駅 住宅 32,600 107,769 +0.31% -4.78%
145 宇部市東梶返3-10-36-7 東新川駅 住宅 32,300 106,777 +1.25% -4.82%
146 下関市彦島迫町3-8-5 下関駅 住宅 32,200 106,446 -1.23% -12.53%
147 岩国市錦町野谷字陰薮10559番 錦町駅 用材林地 32,100 106,116 -0.62% -14.01%
148 下関市清末中町1-4-38 小月駅 住宅 32,000 105,785 +2.56% +0.65%
149 宇部市西本町2-14-28 宇部新川駅 店舗、事務所兼住宅 31,900 105,455 0.00% -10.92%
150 山口市阿知須字浜村4746番6外 阿知須駅 店舗兼住宅 31,800 105,124 0.00% -3.09%
151 山陽小野田市中央2-1-8 南小野田駅 店舗兼住宅 31,800 105,124 +1.27% -17.49%
152 山口市小郡新町1-10-3 上郷駅 住宅 31,700 104,793 +0.96% +1.31%
153 岩国市玖珂町字阿山町6092番5 玖珂駅 住宅 31,700 104,793 0.00% -6.33%
154 熊毛郡田布施町大字波野字三本松393番6 田布施駅 店舗兼住宅 31,600 104,463 0.00% -12.61%
155 岩国市周東町下久原字常広1258番1 周防高森駅 店舗兼住宅 31,000 102,479 0.00% -8.26%
156 岩国市玖珂町字鞍懸原490番18 玖珂駅 住宅 30,800 101,818 0.00% -4.13%
157 山口市朝田字下丁田384番21 大歳駅 住宅 30,700 101,488 +1.32% -
158 宇部市東小羽山町1-10-10 宇部新川駅 住宅 30,600 101,157 +0.33% -3.23%
159 周南市野村1-18-23 新南陽駅 事務所 30,400 100,496 +0.33% -
160 山口市平野3-9-22 宮野駅 住宅 30,200 99,835 0.00% +95.87%
161 下松市大字東豊井字花垣1054番10外 下松駅 住宅 30,200 99,835 +1.00% -2.64%
162 周南市大字栗屋字坂田948番19外 櫛ケ浜駅 住宅 30,100 99,504 +0.67% -1.66%
163 光市上島田2-17-2 島田駅 住宅 29,900 98,843 -0.99% -10.43%
164 下関市彦島福浦町2-8-18 下関駅 住宅 29,800 98,512 0.00% -9.09%
165 萩市大字橋本町字橋本町74番外 萩駅 店舗 29,800 98,512 0.00% -26.15%
166 岩国市玖珂町字丈六1066番6 玖珂駅 住宅 29,800 98,512 0.00% -4.89%
167 光市中島田2-19-1 島田駅 工場兼事務所 29,700 98,182 0.00% -10.63%
168 下関市菊川町大字下岡枝字下五反田170番3 小月駅 診療所兼住宅 29,400 97,190 0.00% -
169 柳井市柳井字大屋2088番21 柳井駅 住宅 29,300 96,860 0.00% -12.26%
170 岩国市玖珂町字大土井5393番6 玖珂駅 住宅 29,200 96,529 0.00% -6.54%
171 萩市大字古魚店町字古魚店町40番外 東萩駅 住宅 28,900 95,537 0.00% -23.30%
172 光市室積中央町23-23 光駅 店舗 28,900 95,537 -1.03% -21.78%
173 防府市岩畠1-18-5 防府駅 住宅 28,600 94,545 +1.06% -4.83%
174 防府市国衙5-5-3 防府駅 住宅 28,500 94,215 +0.71% -7.77%
175 光市千坊台2-5-8 光駅 住宅 28,400 93,884 -0.35% -9.80%
176 山口市阿知須字中砂郷一3109番1 阿知須駅 住宅 28,300 93,554 0.00% -
177 宇部市中村1-6-35 琴芝駅 住宅 28,200 93,223 +1.44% +3.36%
178 熊毛郡平生町大字平生村字下東浜153番12 田布施駅 店舗兼住宅 28,200 93,223 -0.35% -8.58%
179 宇部市大字東須恵字宮ノ馬場1922番2 妻崎駅 住宅 28,100 92,893 +2.18% +17.95%
180 下関市小月本町2-13-28 小月駅 住宅 27,900 92,231 -0.36% -8.11%
181 萩市大字椿字立川2376番3 萩駅 店舗兼住宅 27,900 92,231 -0.71% -24.06%
182 下関市長府珠の浦町6-18 長府駅 住宅 27,600 91,240 -0.36% -7.19%
183 防府市開出本町10-25 防府駅 住宅 27,600 91,240 +0.73% -5.00%
184 防府市古祖原1-32 防府駅 住宅 27,400 90,579 +0.74% -3.94%
185 防府市大字新田字原田村1334番20 防府駅 住宅 27,300 90,248 +2.25% -0.38%
186 柳井市古開作字下向地1019番1 柳井駅 住宅 27,200 89,917 -0.37% -11.22%
187 柳井市古開作字狐崎1146番11 柳井駅 住宅 27,200 89,917 -0.73% -7.29%
188 萩市大字平安古町字平安古77番18 玉江駅 住宅 27,100 89,587 0.00% -
189 光市室積大町17-10 光駅 住宅 27,100 89,587 -0.37% -7.67%
190 防府市大字田島字新上地東五ノ丁1422番32 防府駅 住宅 27,000 89,256 +0.37% -6.12%
191 岩国市藤生町2-17-24 藤生駅 住宅 27,000 89,256 0.00% -14.00%
192 柳井市神代字晩定4183番14 大畠駅 店舗兼住宅 27,000 89,256 -1.82% -13.25%
193 周南市大字戸田字市東2834番1外 戸田駅 住宅 26,900 88,926 0.00% -11.26%
194 下松市大字河内字相本573番4外 下松駅 住宅 26,800 88,595 0.00% -8.42%
195 山陽小野田市大学通2-14-5 雀田駅 住宅 26,800 88,595 +0.75% -
196 山口市宮野下字上河原138番6 宮野駅 住宅 26,200 86,612 0.00% -9.68%
197 山陽小野田市高千帆2-20-18 小野田駅 住宅 26,100 86,281 +1.16% -0.39%
198 萩市大字椿東字雁嶋3072番1外 東萩駅 店舗 25,900 85,620 -0.77% -32.95%
199 防府市華城中央2-3-5 防府駅 住宅 25,900 85,620 +1.57% -3.10%
200 岩国市由宇町北3-3-12 由宇駅 住宅 25,900 85,620 +0.39% -5.26%
201 熊毛郡平生町大字平生村字十三割577番20 柳井駅 住宅 25,400 83,967 -0.39% -7.43%
202 柳井市柳井字山崎318番23 柳井港駅 住宅 25,300 83,636 -0.39% -8.24%
203 宇部市開3-9-46 東新川駅 住宅 25,100 82,975 +0.80% -6.15%
204 山口市大内長野字向原1728番7 山口駅 住宅 25,100 82,975 0.00% -7.25%
205 熊毛郡田布施町大字下田布施字新町524番 田布施駅 住宅 25,000 82,645 0.00% -14.18%
206 防府市沖今宿1-14-2 防府駅 住宅 24,900 82,314 +0.40% -5.86%
207 光市和田町7-8 光駅 住宅 24,800 81,983 0.00% -9.47%
208 岩国市周東町下久原字下宇谷2366番6外 周防高森駅 住宅 24,600 81,322 0.00% -6.23%
209 宇部市大字際波字東細迫412番29 宇部駅 住宅 24,500 80,992 +1.24% +3.90%
210 宇部市西宇部北3-7-8 宇部駅 住宅 24,400 80,661 0.00% -6.69%
211 岩国市由宇町南5-8-12 由宇駅 住宅 24,400 80,661 -0.41% -9.89%
212 宇部市大字西岐波字岡ノ辻4781番3 床波駅 住宅 24,200 80,000 +0.83% -
213 下関市王喜本町4-5-7 小月駅 会館 24,100 79,669 0.00% -12.26%
214 岩国市周東町下久原字仁王丸1771番7外 周防高森駅 住宅 24,000 79,339 0.00% -4.07%
215 山口市徳地深谷字日ノ浦10699番1 防府駅 用材林地 23,700 78,347 0.00% -0.42%
216 下関市豊浦町大字川棚字田中5355番6 川棚温泉駅 住宅 22,900 75,702 0.00% -10.08%
217 防府市中西9-39 防府駅 住宅 22,900 75,702 +0.88% -7.59%
218 防府市大字江泊字沖田1816番31 防府駅 住宅 22,700 75,041 +0.44% -7.66%
219 山陽小野田市大字山川字二ノ稗田1340番38 厚狭駅 住宅 22,600 74,711 +0.44% -8.33%
220 下関市菊川町大字田部字清水538番7 小月駅 住宅 22,500 74,380 0.00% -
221 長門市東深川字西中ノ坪890番42 長門市駅 診療所兼住宅 22,400 74,050 -0.44% +72.26%
222 大島郡周防大島町大字久賀字竜頭4787番2 大畠駅 店舗兼住宅 22,200 73,388 -3.06% -31.92%
223 萩市大字椿字金谷2931番3外 萩駅 住宅 22,100 73,058 -0.45% -22.26%
224 宇部市東見初町1-18 宇部岬駅 事務所兼作業所 21,900 72,397 +0.46% -9.36%
225 宇部市笹山町1-13-9 宇部岬駅 住宅 21,800 72,066 0.00% -11.81%
226 柳井市南浜4-4-5 柳井駅 工場 21,700 71,736 0.00% -8.62%
227 宇部市大字西岐波字大沢4607番8外 常盤駅 住宅 21,600 71,405 +1.41% -5.41%
228 山口市嘉川字台畠上ノ切387番 上嘉川駅 住宅 21,600 71,405 +1.89% +4.95%
229 萩市大字山田字玉江浦5153番53 玉江駅 住宅 21,600 71,405 -0.92% -31.85%
230 美祢市大嶺町東分字前川290番2 美祢駅 店舗 21,600 71,405 0.00% -10.21%
231 山陽小野田市大字東高泊字一ノ下木屋2230番8 小野田駅 住宅 21,500 71,074 -0.46% -
232 宇部市大字西岐波字江頭4190番10 床波駅 住宅 21,300 70,413 +0.95% -8.85%
233 山陽小野田市大字厚狭字上ケ田1057番3 厚狭駅 住宅 21,200 70,083 0.00% -10.04%
234 大島郡周防大島町大字東安下庄字西浦2939番18 大畠駅 店舗兼住宅 21,000 69,421 -3.23% -26.64%
235 周南市宮前町602番10外 櫛ケ浜駅 工場 20,800 68,760 -1.42% -25.28%
236 防府市大字西浦字平田1538番12 防府駅 住宅 20,600 68,099 -0.48% -10.71%
237 熊毛郡田布施町大字大波野字下正下給324番18 田布施駅 住宅兼教習所 20,600 68,099 -0.48% -7.37%
238 光市大字岩田字林当2483番6 岩田駅 診療所兼住宅 20,100 66,446 0.00% -13.90%
239 柳井市大畠字浦1128番 大畠駅 住宅 20,100 66,446 -1.95% -9.63%
240 萩市大字椿東字南前小畑4431番3外 東萩駅 住宅 20,000 66,116 -0.50% -26.85%
241 宇部市大字東須恵字浜田2978番3 妻崎駅 住宅 19,700 65,124 0.00% -6.86%
242 大島郡周防大島町大字久賀字八反田4865番6 大畠駅 住宅 19,700 65,124 -1.50% -
243 熊毛郡平生町大字大野南字大久保276番8 田布施駅 住宅 19,700 65,124 -0.51% -
244 宇部市大字西岐波字潮田1589番7外 床波駅 住宅 19,600 64,793 +1.03% -10.48%
245 下関市王喜本町3-16-12 小月駅 住宅 19,100 63,140 0.00% -10.14%
246 下関市東大和町2-10-3 下関駅 工場 19,100 63,140 +1.06% -9.36%
247 下松市大字河内字吉原2053番9外 下松駅 住宅 18,800 62,149 -1.57% -14.88%
248 宇部市大字中山字後ケ迫492番43 岩鼻駅 住宅 18,600 61,488 0.00% -7.65%
249 下関市豊浦町大字黒井字下北岡2160番3 黒井村駅 住宅 18,500 61,157 -0.54% -13.11%
250 宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割857番4外 宇部駅 住宅 18,500 61,157 +1.09% -
251 長門市東深川字東糘塚446番5 仙崎駅 住宅 18,500 61,157 +0.54% -26.72%
252 長門市東深川字東湊1055番6 長門市駅 住宅 18,500 61,157 0.00% -27.78%
253 宇部市大字東岐波字西小沢3983番15 丸尾駅 住宅 18,200 60,165 +0.55% -12.18%
254 宇部市大字西岐波字西木引出1417番5外 丸尾駅 住宅 18,200 60,165 +0.55% -11.62%
255 長門市東深川字正明2039番1 長門市駅 住宅 18,100 59,835 0.00% -29.18%
256 柳井市遠崎字西中浦1255番1 柳井港駅 住宅 17,900 59,174 -0.56% -7.89%
257 周南市大字呼坂字勝間原1100番97 勝間駅 住宅 17,100 56,529 0.00% -11.96%
258 山陽小野田市大字小野田字一ノ山450番18 長門本山駅 住宅 17,100 56,529 +0.59% -7.30%
259 宇部市大字東岐波字前多口田5793番8 丸尾駅 住宅 17,000 56,198 0.00% -15.63%
260 防府市大字富海字田中1271番7 富海駅 住宅 16,900 55,868 -0.59% -22.00%
261 下松市東海岸通り1番3 下松駅 工場 16,800 55,537 0.00% -20.00%
262 宇部市大字東岐波字後山2230番1 岐波駅 住宅 16,500 54,545 +0.61% -11.11%
263 熊毛郡平生町大字竪ケ浜字西組379番 田布施駅 住宅 16,300 53,884 -1.21% -13.11%
264 阿武郡阿武町大字奈古字岡田橋2859番1 奈古駅 店舗 16,200 53,554 -1.82% -38.56%
265 下関市豊浦町豊洋台1丁目447番27 黒井村駅 住宅 15,800 52,231 -1.25% -29.38%
266 熊毛郡上関町大字室津字本町806番2 柳井駅 店舗兼住宅 15,500 51,240 -3.13% -37.99%
267 山口市徳地堀字中出雲合1705番1 防府駅 店舗 15,400 50,909 -2.53% -
268 下関市大字田倉字中縄手281番 新下関駅 15,300 50,579 +0.66% -
269 下関市豊北町大字滝部字榎846番6外 滝部駅 店舗 15,100 49,917 -1.31% -30.00%
270 大島郡周防大島町大字小松字貞森1069番3 大畠駅 住宅 15,100 49,917 -1.95% -14.37%
271 熊毛郡上関町大字長島字東町544番 柳井駅 住宅 14,600 48,264 -3.31% -
272 山口市秋穂東字弐反田6798番22 四辻駅 住宅 14,400 47,603 -0.69% -8.44%
273 山陽小野田市大字西高泊字舘11103番40 小野田駅 住宅 14,300 47,273 -0.69% -
274 熊毛郡田布施町大字宿井字下市338番98 田布施駅 住宅 14,300 47,273 -1.38% -15.85%
275 下関市豊浦町大字小串字石堂10008番277 小串駅 住宅 14,000 46,281 -0.71% -30.11%
276 山陽小野田市大字埴生字片山230番4 埴生駅 住宅 14,000 46,281 -1.41% -25.84%
277 山口市鋳銭司字下薮河内2982番5 四辻駅 住宅 13,900 45,950 0.00% -12.50%
278 防府市大字植松字久々三ノ割2384番4 大道駅 住宅 13,900 45,950 -0.71% -19.02%
279 大島郡周防大島町大字東安下庄字久保畠1399番 大畠駅 住宅 13,800 45,620 -2.82% -22.54%
280 下関市長崎新町20-30 下関駅 住宅 13,700 45,289 -0.72% -31.15%
281 下関市豊田町大字殿敷字長正寺1913番5 小月駅 店舗兼住宅 13,700 45,289 -0.72% -32.07%
282 長門市西深川字下築地3143番4 板持駅 住宅 13,700 45,289 0.00% -
283 宇部市大字小串字沖ノ山1978番2外 宇部新川駅 工場 13,500 44,628 +0.75% -9.03%
284 光市大字三輪字やまと台1160番156 岩田駅 住宅 13,500 44,628 -0.74% -18.99%
285 美祢市大嶺町東分字則重3364番 美祢駅 住宅 13,500 44,628 -0.74% -13.07%
286 防府市新築地町31番14 防府駅 工場兼事務所 13,400 44,298 +0.75% -9.93%
287 長門市深川湯本字射場ケ台885番8 長門湯本駅 住宅 13,400 44,298 -0.74% -35.87%
288 光市大字岩田字吉延2207番15 岩田駅 住宅 13,300 43,967 0.00% -10.34%
289 熊毛郡田布施町大字別府字新宮1625番外 田布施駅 住宅 13,300 43,967 -1.48% +86.93%
290 萩市大字江崎字大沢396番5 江崎駅 店舗 13,000 42,975 -1.52% -
291 岩国市錦町広瀬字小正下6712番 錦町駅 店舗兼住宅 12,700 41,983 -4.51% -36.51%
292 下関市豊田町大字矢田字権太ケ森227番13 小月駅 住宅 12,500 41,322 -0.79% -28.83%
293 大島郡周防大島町大字西三蒲字浜屋敷1882番1 大畠駅 住宅 12,500 41,322 -1.57% -15.17%
294 下関市豊北町大字滝部字殿屋敷469番13 滝部駅 住宅 12,400 40,992 -1.59% -25.32%
295 宇部市大字船木字田町258番 厚東駅 店舗兼住宅 12,200 40,331 -0.81% -
296 大島郡周防大島町大字西安下庄字長尾西641番1 大畠駅 住宅 12,200 40,331 -3.17% -25.79%
297 周南市大字原字中西原119番8 高水駅 住宅 11,900 39,339 -0.83% -20.00%
298 山口市秋穂東字大浜中壱番382番内 大道駅 住宅 11,800 39,008 -0.84% -14.29%
299 山口市阿東徳佐下字沖長沢45番10外 徳佐駅 店舗 11,600 38,347 -2.52% -29.68%
300 光市上島田8-16-33 島田駅 住宅 11,600 38,347 -1.69% -
301 下関市豊田町大字殿敷字本宅1793番8 小月駅 住宅 11,500 38,017 -0.86% -28.67%
302 下関市大字吉母字塩谷323番4 吉見駅 住宅 11,400 37,686 -0.87% -23.40%
303 岩国市美和町渋前字風呂の本1740番10 椋野駅 営業所兼倉庫 11,400 37,686 -1.72% -22.86%
304 長門市三隅下字東菰池1364番4外 長門三隅駅 店舗兼住宅 11,300 37,355 -0.88% -34.84%
305 山口市阿知須字東河内784番1 岩倉駅 住宅 11,200 37,025 0.00% -3.48%
306 萩市大井字下円光寺1583番1 長門大井駅 住宅 11,200 37,025 -0.88% -30.46%
307 大島郡周防大島町大字椋野字天満崎1831番1 大畠駅 住宅 11,200 37,025 -1.75% -
308 熊毛郡上関町大字室津字竹ノ浦1791番13外 柳井駅 住宅 11,100 36,694 -3.48% -
309 下関市菊川町大字上大野字野中182番5 小月駅 住宅 11,000 36,364 -0.90% -
310 周南市大字夜市字河原田928番1外 戸田駅 住宅 11,000 36,364 -1.79% -24.09%
311 周南市大字鹿野上字中市浦2980番5外 新南陽駅 店舗兼住宅 10,800 35,702 -1.82% -30.00%
312 大島郡周防大島町大字土居字森友1494番3 大畠駅 住宅 10,600 35,041 -1.85% -18.90%
313 山口市徳地堀字原1725番5 防府駅 住宅 10,500 34,711 -1.87% -21.71%
314 長門市油谷新別名字段ノ下950番1外 人丸駅 店舗 10,500 34,711 -0.94% +80.77%
315 山陽小野田市大字郡字横根3341番8 厚狭駅 住宅 10,500 34,711 -0.94% -25.00%
316 大島郡周防大島町大字平野字塩屋277番1 大畠駅 住宅 10,500 34,711 -1.87% -20.31%
317 美祢市美東町大田字近光5481番1外 重安駅 店舗 10,400 34,380 -0.95% -24.81%
318 下関市豊北町大字粟野字浦5045番外 長門粟野駅 住宅 10,300 34,050 -1.90% -30.66%
319 長門市三隅下字野波瀬3709番7 長門三隅駅 住宅 10,200 33,719 -0.97% -33.09%
320 萩市大字須佐字水海4980番13外 須佐駅 店舗、作業所兼住宅 10,100 33,388 -1.94% -36.17%
321 下松市大字末武上字東蓼原871番1 周防花岡駅 10,000 33,058 0.00% -13.64%
322 岩国市通津字長迫3331番4 通津駅 10,000 33,058 -1.96% -31.30%
323 萩市三見字南江尻3419番9 三見駅 住宅 9,900 32,727 -1.00% -31.85%
324 山口市阿知須字西光寺原6908番5 阿知須駅 住宅 9,660 31,934 0.00% -
325 下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前772番6 小月駅 住宅 9,600 31,736 -1.03% -12.15%
326 周南市大字小松原字木代1246番5 高水駅 住宅 9,410 31,107 -1.98% -26.58%
327 岩国市美和町渋前字下立野1778番7 椋野駅 住宅 9,300 30,744 -2.11% -24.14%
328 下関市大字員光字宮の馬場1975番 小月駅 住宅 9,250 30,579 +1.09% 0.00%
329 熊毛郡上関町大字長島字下小路4488番3 柳井駅 住宅 8,970 29,653 -3.03% -36.87%
330 山口市秋穂東字中津江5159番3 四辻駅 住宅 8,920 29,488 -0.67% -15.49%
331 岩国市周東町祖生字西崎4545番12 玖珂駅 住宅 8,880 29,355 -0.89% -9.77%
332 山陽小野田市新沖3-1-28 小野田港駅 倉庫 8,850 29,256 -0.56% -11.86%
333 山口市阿東徳佐中字下市3032番1 徳佐駅 住宅 8,650 28,595 -3.03% -35.08%
334 阿武郡阿武町大字奈古字寺河内3318番2 奈古駅 住宅 8,600 28,430 -1.15% -35.29%
335 熊毛郡平生町大字佐賀字荒木929番2 田布施駅 住宅 8,380 27,702 -1.64% -12.45%
336 美祢市秋芳町秋吉字生森5370番1 重安駅 店舗 8,350 27,603 -1.76% -35.42%
337 光市大字塩田字実安3537番6 岩田駅 住宅 8,310 27,471 -0.36% -
338 下関市豊北町大字神田字汐崎1527番4 特牛駅 住宅 8,250 27,273 -1.20% -30.45%
339 防府市大字大崎字矢部404番 防府駅 8,230 27,207 -0.48% +90.44%
340 光市木園1丁目1860番 光駅 8,020 26,512 0.00% -11.33%
341 岩国市錦町広瀬字下桜木265番 錦町駅 住宅 8,000 26,446 -4.76% -41.13%
342 周南市大字鹿野上字下市3178番 新南陽駅 住宅 8,000 26,446 -1.84% -30.48%
343 宇部市大字船木字西田4621番5 厚東駅 住宅 7,900 26,116 -0.63% -14.92%
344 萩市大字下田万字大堤10527番8 江崎駅 住宅 7,850 25,950 -1.26% -33.49%
345 周南市かせ河原町2402番 福川駅 7,850 25,950 -1.51% -27.32%
346 宇部市大字善和字石ケ谷204番47 床波駅 工場 7,800 25,785 +0.65% +95.12%
347 大島郡周防大島町大字和田字ろノ泊699番1 大畠駅 住宅 7,450 24,628 -3.25% -26.26%
348 阿武郡阿武町大字宇田字今浦1351番2 宇田郷駅 住宅 7,450 24,628 -1.32% -37.62%
349 岩国市美川町南桑字柏川2434番 南桑駅 店舗 7,400 24,463 -2.37% -25.53%
350 長門市油谷新別名字東陵55番3 人丸駅 住宅 7,250 23,967 -0.68% +80.56%
351 宇部市川添1丁目2404番 琴芝駅 7,100 23,471 +0.71% -17.09%
352 萩市大字江崎字弐反田9214番14 江崎駅 空地 7,100 23,471 -1.39% -31.02%
353 萩市大字須佐字河原町4334番 須佐駅 住宅 7,100 23,471 -2.07% -37.37%
354 山口市徳地伊賀地字高田947番 防府駅 住宅 6,890 22,777 -1.57% -21.63%
355 山口市大内長野字沖原1511番 山口駅 6,700 22,149 0.00% -7.09%
356 長門市日置上字小港6552番2 黄波戸駅 住宅 6,600 21,818 -0.75% -36.96%
357 美祢市美東町真名字大原347番外 上郷駅 住宅 6,550 21,653 -1.50% -26.47%
358 美祢市秋芳町秋吉字瀬戸4885番4 重安駅 住宅 6,380 21,091 -1.85% -36.28%
359 下関市豊北町大字北宇賀字二見3556番 長門二見駅 住宅 6,150 20,331 -2.38% -26.88%
360 美祢市美東町大田字正覚6236番5 重安駅 住宅 6,150 20,331 -1.60% -26.25%
361 長門市油谷向津具下字久津浦3454番1 人丸駅 住宅 5,950 19,669 -1.65% -
362 周南市大字米光字上前田244番 新南陽駅 住宅 5,850 19,339 -1.68% -30.25%
363 宇部市大字西万倉字宮ノ下1699番5 厚東駅 住宅 5,650 18,678 -1.74% -18.52%
364 岩国市周東町西長野字刈畑2091番16外 米川駅 住宅 5,510 18,215 -1.43% -13.72%
365 美祢市西厚保町本郷字本郷沖553番3 厚保駅 住宅 5,500 18,182 -1.79% -16.92%
366 美祢市豊田前町麻生下字矢ノ原587番6外 南大嶺駅 住宅 5,420 17,917 -1.45% -16.88%
367 長門市日置中字鳥落2525番1 長門古市駅 空地 5,150 17,025 -0.96% -34.51%
368 山口市徳地島地字下高熊893番1 防府駅 住宅 4,930 16,298 -1.40% -20.47%
369 山口市阿東生雲中字中村744番2 三谷駅 住宅 4,850 16,033 -3.00% -36.45%
370 山口市徳地八坂字鍛冶屋河内431番 防府駅 住宅 4,780 15,802 -1.65% -21.67%
371 美祢市於福町下字金山2305番 於福駅 住宅 4,520 14,942 -1.74% -
372 山口市阿東地福上字木内名1965番8外 地福駅 住宅 4,370 14,446 -2.89% -32.57%
373 長門市日置中字下山根4594番2 長門古市駅 住宅 4,200 13,884 -1.18% -32.74%
374 山陽小野田市大字小野田字松原4292番 雀田駅 4,090 13,521 -0.49% -12.58%
375 萩市大字明木字東市3235番外 萩駅 住宅 3,770 12,463 -1.31% -34.86%
376 岩国市本郷町本郷字今市1554番外 河山駅 住宅 3,560 11,769 -2.73% -
377 美祢市秋芳町嘉万字中有等2928番 於福駅 住宅 3,460 11,438 -1.70% -35.51%
378 宇部市大字東吉部字馬場東3192番2外 厚東駅 住宅 3,410 11,273 -2.01% -23.91%
379 美祢市秋芳町別府字西福寺2685番3 於福駅 住宅 3,410 11,273 -1.73% -34.85%
380 萩市大字椿東字中津江454番1 東萩駅 3,400 11,240 -2.02% -30.77%
381 周南市大字八代字大市918番 高水駅 住宅 3,390 11,207 -2.59% -32.47%
382 岩国市美川町小川字石ケ久保1133番 河山駅 住宅 3,200 10,579 -3.03% -29.44%
383 岩国市美和町下畑字野地505番6 椋野駅 住宅 3,180 10,512 -2.45% -25.31%
384 萩市大字中小川字三明中623番4外 江崎駅 住宅 3,150 10,413 -1.56% -32.53%
385 山口市阿東嘉年上字長迫3385番4 徳佐駅 住宅 3,050 10,083 -2.87% -36.20%
386 萩市大字福井下字明ケ迫4080番3外 東萩駅 住宅 3,030 10,017 -0.98% -30.98%
387 岩国市錦町中ノ瀬字森ノ輪手197番 錦町駅 住宅 2,850 9,421 -1.72% -30.39%
388 下関市豊田町大字浮石字市庭2410番1 滝部駅 住宅 2,770 9,157 -2.81% -30.13%
389 萩市川上字白上946番26 萩駅 住宅 2,750 9,091 -1.79% -26.39%
390 萩市大字吉部上字畠田3180番1 三谷駅 住宅 2,740 9,058 -1.08% -34.03%
391 周南市大字大潮字中ノ原212番 新南陽駅 住宅 2,630 8,694 -2.59% -36.80%
392 萩市大字佐々並字犬鳴1884番 篠目駅 住宅 2,380 7,868 -1.65% -38.26%
393 岩国市錦町宇佐郷字宇佐郷1101番1 錦町駅 住宅 2,350 7,769 -2.49% -
394 阿武郡阿武町大字福田上字六十歩1219番1 宇田郷駅 住宅 2,320 7,669 -1.28% -33.75%
395 美祢市美東町赤字鍔市407番1 長門三隅駅 住宅 2,300 7,603 -3.36% -38.24%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

地価上昇率ランキングは、長府駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 山口県地価上昇率ランキングの1位は下関市長府安養寺4-9-9で、最寄駅は長府駅、地価は55,900(円/㎡)、前年比変動率は+3.90%だった。

山口県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 下関市長府安養寺4-9-9 長府駅 住宅 55,900 184,793 +3.90% +16.70%
2 岩国市南岩国町3-23-56 南岩国駅 住宅 67,000 221,488 +3.88% +22.94%
3 山口市小郡明治2-7-24 新山口駅 店舗兼住宅 114,000 376,860 +3.64% -
4 岩国市南岩国町1-24-65 南岩国駅 住宅 78,500 259,504 +3.56% +19.00%
5 山口市小郡緑町2-36 新山口駅 住宅 65,800 217,521 +2.97% +6.90%
6 下松市美里町2-10-16 下松駅 住宅 67,700 223,802 +2.89% -
7 防府市国分寺町1-14-1 防府駅 住宅 43,400 143,471 +2.84% +10.08%
8 下関市古屋町2-4-6 綾羅木駅 住宅 50,800 167,934 +2.83% +18.20%
9 下関市大学町3-7-14 幡生駅 住宅 51,000 168,595 +2.82% +11.53%
10 下関市稗田中町25-37 綾羅木駅 住宅 56,700 187,438 +2.72% +16.91%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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山口県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、新下関駅周辺が1位

 では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

 住宅地ランキングの1位は下関市秋根本町1-2-23で、最寄駅は新下関駅、地価は84,100(円/㎡)、前年比変動率は+1.69%だった。

山口県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 下関市秋根本町1-2-23 新下関駅 84,100 278,017 +1.69% +24.67%
2 岩国市南岩国町1-24-65 南岩国駅 78,500 259,504 +3.56% +19.00%
3 和木町和木3-4-28 和木駅 77,000 254,545 +1.58% +4.26%
4 周南市緑町2丁目30番 徳山駅 75,200 248,595 +2.45% +17.34%
5 周南市周陽1-5-7 徳山駅 73,900 244,298 +2.21% +18.43%
6 岩国市立石町3-8-26-2 岩国駅 73,800 243,967 +1.65% +13.43%
7 下松市中央町7-21 下松駅 73,600 243,306 +1.10% +3.41%
8 山口市白石1-11-9 山口駅 71,600 236,694 +1.99% +12.74%
9 周南市政所3-2-8 新南陽駅 71,600 236,694 +2.29% -
10 山口市後河原字片岡214番3 山口駅 69,700 230,413 +1.16% +10.11%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地上昇率ランキングは、長府駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 山口県の住宅地上昇率ランキングの1位は下関市長府安養寺4-9-9で、最寄駅は長府駅、地価は55,900(円/㎡)、前年比変動率は+3.90%だった。

山口県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 下関市長府安養寺4-9-9 長府駅 55,900 184,793 +3.90% +16.70%
2 岩国市南岩国町3-23-56 南岩国駅 67,000 221,488 +3.88% +22.94%
3 岩国市南岩国町1-24-65 南岩国駅 78,500 259,504 +3.56% +19.00%
4 山口市小郡緑町2-36 新山口駅 65,800 217,521 +2.97% +6.90%
5 下松市美里町2-10-16 下松駅 67,700 223,802 +2.89% -
6 防府市国分寺町1-14-1 防府駅 43,400 143,471 +2.84% +10.08%
7 下関市古屋町2-4-6 綾羅木駅 50,800 167,934 +2.83% +18.20%
8 下関市大学町3-7-14 幡生駅 51,000 168,595 +2.82% +11.53%
9 下関市稗田中町25-37 綾羅木駅 56,700 187,438 +2.72% +16.91%
10 下関市一の宮学園町11-22 新下関駅 54,300 179,504 +2.65% +16.85%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地の下落率ランキングは、錦町駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は岩国市錦町広瀬字下桜木265番で、最寄駅は錦町駅、地価は8,000(円/㎡)、前年比変動率は-4.76%だった。

山口県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 岩国市錦町広瀬字下桜木265番 錦町駅 8,000 26,446 -4.76% -41.13%
2 岩国市錦町広瀬字小正下6712番 錦町駅 12,700 41,983 -4.51% -36.51%
3 熊毛郡上関町大字室津字竹ノ浦1791番13外 柳井駅 11,100 36,694 -3.48% -
4 美祢市美東町赤字鍔市407番1 長門三隅駅 2,300 7,603 -3.36% -38.24%
5 熊毛郡上関町大字長島字東町544番 柳井駅 14,600 48,264 -3.31% -
6 大島郡周防大島町大字和田字ろノ泊699番1 大畠駅 7,450 24,628 -3.25% -26.26%
7 大島郡周防大島町大字東安下庄字西浦2939番18 大畠駅 21,000 69,421 -3.23% -26.64%
8 大島郡周防大島町大字西安下庄字長尾西641番1 大畠駅 12,200 40,331 -3.17% -25.79%
9 熊毛郡上関町大字室津字本町806番2 柳井駅 15,500 51,240 -3.13% -37.99%
10 大島郡周防大島町大字久賀字竜頭4787番2 大畠駅 22,200 73,388 -3.06% -31.92%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

山口県の地価の長期推移は?(公示地価)

 山口県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

山口県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

山口県の地価の長期推移
住宅地(円/㎡) 商業地(円/㎡) 全用途(円/㎡) 前年比変動率
(住宅地)
2024 34,900 62,700 42,200 +0.72%
2023 34,700 62,400 41,900 +0.96%
2022 34,200 62,200 41,500 +0.24%
2021 34,000 62,400 41,400 +0.24%
2020 33,600 62,600 41,300 +0.24%
2019 33,400 62,700 41,200 +1.48%
2018 33,000 61,600 40,600 0.00%
2017 32,800 61,900 40,600 -1.69%
2016 33,000 62,500 41,300 -1.43%
2015 33,200 64,600 41,900 -1.87%
2014 33,600 66,200 42,700 -0.70%
2013 34,400 66,300 43,000 -2.93%
2012 37,400 70,000 44,300 -5.34%
2011 39,200 74,400 46,800 -4.68%
2010 41,400 78,500 49,100 -6.12%
2009 43,900 83,400 52,300 -4.21%
2008 45,500 87,900 54,600 -2.50%
2007 46,900 91,700 56,000 -3.61%
2006 48,800 94,700 58,100 -6.14%
2005 51,500 102,300 61,900 -7.20%
2004 55,000 112,600 66,700 -8.76%
2003 59,000 127,600 73,100 -8.40%
2002 62,300 145,200 79,800 -6.01%
2001 64,300 160,400 84,900 -4.82%
2000 65,200 175,100 89,200 -2.73%
1999 65,700 183,700 91,700 -2.76%
1998 65,900 193,300 94,300 -1.36%
1997 65,900 199,400 95,600 -0.52%
1996 65,300 210,300 96,100 -1.13%
1995 64,800 216,400 97,200 -4.52%
1994 64,100 279,600 101,800 -9.91%
1993 69,300 290,700 113,000 +0.71%
1992 67,300 293,600 112,200 +11.86%
1991 63,500 255,600 100,300 +11.57%
1990 59,800 220,300 89,900 +3.93%
1989 57,700 210,900 86,500 +2.73%
1988 57,000 204,900 84,200 +1.69%
1987 56,600 199,700 82,800 +2.73%
1986 55,900 192,000 80,600 +2.15%
1985 54,800 187,300 78,900 +2.47%
1984 53,200 183,600 77,000 +3.22%
1983 51,400 178,600 74,600 +21.10%
1982 44,900 144,000 61,600 +21.98%
1981 35,500 119,900 50,500 +15.56%
1980 29,900 105,700 43,700 +9.52%
1979 24,800 101,300 39,900 +4.72%
1978 22,400 99,700 38,100 +9.48%
1977 20,600 92,000 34,800 +2.05%
1976 19,600 91,600 34,100 +2.10%
1975 18,700 91,300 33,400  
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

山口県の公示地価の高価格ランキングは、下関駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 公示地価の高いランキングの1位は下関市竹崎町4−2−33で、最寄駅は下関駅、地価は181,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.12%だった。

山口県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 下関市竹崎町4−2−33 下関駅 181,000 598,347 +1.12% -4.74%
2 山口市小郡高砂町2−7 新山口駅 161,000 532,231 +0.63% -2.42%
3 周南市御幸通2丁目15番 徳山駅 139,000 459,504 +2.96% -
4 防府市駅南町3−11 防府駅 124,000 409,917 0.00% -5.34%
5 下関市細江町1−1−5 下関駅 119,000 393,388 +0.85% -1.65%
6 周南市平和通1丁目19番 徳山駅 112,000 370,248 +1.82% -6.67%
7 岩国市麻里布町1−4−19 岩国駅 110,000 363,636 0.00% -
8 下松市望町1−8−5 下松駅 105,000 347,107 +0.96% +1.94%
9 下関市秋根西町1−7−13 新下関駅 100,000 330,579 +2.15% +9.65%
10 岩国市麻里布町6−7−7 岩国駅 93,600 309,421 +0.11% -
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

市区町村別の地価ランキングは、和木町が1位

 2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 山口県の地価ランキング1位は和木町で、平均の地価は62,600(円/㎡)、前年比変動率は+1.13%だった。

山口県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)

順位 市区町村 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 和木町 62,600 206,942 +1.13% +2.29%
2 下松市 43,500 143,802 +1.16% +2.35%
3 周南市 36,600 120,992 +1.39% +8.61%
4 岩国市 33,400 110,413 +1.21% +5.03%
5 下関市 30,500 100,826 +0.99% +4.45%
6 山口市 27,400 90,579 +0.74% +1.48%
7 柳井市 27,000 89,256 -0.37% -6.90%
8 防府市 25,500 84,298 +0.79% -2.30%
9 光市 25,500 84,298 0.00% -5.20%
10 宇部市 23,600 78,017 +1.29% 0.00%
11 山陽小野田市 19,300 63,802 0.00% +1.58%
12 田布施町 18,300 60,496 -0.54% -10.29%
13 平生町 17,400 57,521 -1.14% -9.38%
14 周防大島町 12,600 41,653 -1.56% -17.11%
15 上関町 11,600 38,347 -3.33% -30.54%
16 萩市 11,300 37,355 -0.88% -21.53%
17 長門市 11,100 36,694 0.00% -19.57%
18 阿武町 6,100 20,165 -1.61% -28.24%
19 美祢市 5,700 18,843 -1.72% -27.85%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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