秋田県の地価・坪単価ランキング【2024年版】　高額、上昇、下落地点や価格推移を公開！

秋田県で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

秋田県の地価ランキングは？（全用途）
秋田県の住宅地ランキングは？
秋田県の地価の長期推移は？（公示地価）
秋田県の市区町村別の地価ランキングは

「なまはげ」が有名な、秋田県の地価は？（出所：PIXTA）

秋田県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、秋田駅周辺が1位

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、秋田県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

　まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　秋田県の地価が高いランキング全用途の1位は秋田市千秋久保田町３－２３で、秋田駅から徒歩2分の「コンフォートホテル秋田」。地上10階建てのホテルで2022年に建設されている。県道秋田停車場線に位置しており、近くには秋田銀行駅前支店や明治安田生命秋田ビルがある。秋田市千秋久保田町エリアは、「久保田城跡（千秋公園）」と「秋田」駅の間に広がっており、歴史と利便性を併せ持っている。地価は119,000(円/㎡)、前年比変動率は+9.17%だった。

秋田県の地価が高いランキング全用途324地点（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	秋田市千秋久保田町３－２３	秋田駅	ホテル	119,000	393,388	+9.17%	+15.53%
2	秋田市（秋田駅東第３地区１９街区８）	秋田駅	住宅	85,000	280,992	+4.17%	+34.49%
3	秋田市中通４－２－４	秋田駅	店舗兼事務所	81,500	269,421	+3.82%	-0.37%
4	秋田市保戸野中町２－１０	秋田駅	住宅	77,300	255,537	+4.18%	+25.08%
5	秋田市東通５－１２－８	秋田駅	住宅	76,500	252,893	+3.94%	+31.22%
6	秋田市八橋新川向１－３３	秋田駅	店舗兼住宅	76,300	252,231	+4.09%	+25.29%
7	秋田市保戸野千代田町１０－３０	秋田駅	住宅	75,500	249,587	+4.14%	+27.97%
8	秋田市東通３－１－６	秋田駅	店舗兼共同住宅	75,500	249,587	+3.14%	+2.72%
9	秋田市泉北２－９－２２	泉外旭川駅	住宅	74,500	246,281	+4.34%	+30.70%
10	秋田市大町２－２－３	秋田駅	ホテル兼店舗	72,000	238,017	+1.27%	-8.28%
11	秋田市東通仲町２－１１	秋田駅	医院	69,500	229,752	+1.76%	+3.89%
12	秋田市山王２－１－５３	秋田駅	事務所	66,800	220,826	+1.98%	-0.30%
13	秋田市山王６－１９－２５	秋田駅	住宅	63,100	208,595	+3.44%	+15.36%
14	秋田市八橋大畑２－９－１１	秋田駅	住宅	62,200	205,620	+4.01%	+20.31%
15	秋田市大町３－２－４１	秋田駅	事務所	61,800	204,298	+2.15%	-6.93%
16	秋田市川元開和町４－１２	秋田駅	事務所	60,000	198,347	+7.14%	+13.64%
17	秋田市手形山崎町１０－５８	秋田駅	店舗	60,000	198,347	+3.45%	+7.53%
18	秋田市南通みその町１－５	秋田駅	店舗兼住宅	59,600	197,025	0.00%	-4.94%
19	秋田市山王６－１－１３	秋田駅	事務所	59,000	195,041	+2.61%	+4.06%
20	秋田市卸町２－３－１	秋田駅	店舗	57,500	190,083	+2.68%	+3.60%
21	秋田市山王１丁目４２番外	秋田駅	事務所	53,600	177,190	+2.29%	-3.42%
22	秋田市広面字蓮沼７９番１外	秋田駅	店舗兼工場	53,600	177,190	+2.10%	-2.90%
23	秋田市保戸野八丁７－３３	秋田駅	住宅	48,500	160,331	+2.54%	+2.11%
24	秋田市外旭川字三千刈７７番４	泉外旭川駅	住宅	44,700	147,769	+2.05%	+7.45%
25	秋田市将軍野南１－１４－３２	土崎駅	住宅	41,600	137,521	+3.48%	+2.72%
26	秋田市寺内堂ノ沢１－８－１５	秋田駅	住宅	41,600	137,521	+4.00%	+5.05%
27	秋田市楢山南中町３－４０	秋田駅	住宅	41,500	137,190	0.00%	-1.89%
28	秋田市土崎港東１－２－８	土崎駅	老人ホーム	41,400	136,860	+1.97%	-4.61%
29	秋田市泉一ノ坪１９－５	泉外旭川駅	住宅	40,000	132,231	+3.36%	+5.54%
30	秋田市土崎港中央１－６－１６	土崎駅	事務所	40,000	132,231	+2.04%	-4.76%
31	秋田市仁井田本町４－８－２７	羽後牛島駅	事務所兼倉庫	40,000	132,231	+2.56%	-0.74%
32	秋田市茨島２－６－７	羽後牛島駅	住宅	39,000	128,926	+2.09%	+0.52%
33	秋田市牛島東５－９－１０	羽後牛島駅	住宅	38,800	128,264	+2.65%	+0.52%
34	大仙市大曲通町８－２６	大曲駅	店舗兼事務所	38,700	127,934	0.00%	-11.44%
35	秋田市御野場４－７－１６	羽後牛島駅	住宅	38,100	125,950	+2.97%	-0.26%
36	秋田市土崎港中央４－１－７５	土崎駅	住宅	36,600	120,992	+2.81%	0.00%
37	秋田市大住１－３－２６	羽後牛島駅	住宅	36,500	120,661	0.00%	-2.41%
38	秋田市牛島東３－１－１０	羽後牛島駅	店舗兼住宅	36,000	119,008	+0.56%	-7.22%
39	横手市安田字堰添５４番外	横手駅	店舗兼工場	35,900	118,678	0.00%	-28.20%
40	秋田市桜４－６－９	秋田駅	住宅	35,700	118,017	+3.48%	+5.00%
41	秋田市新屋朝日町７－５	秋田駅	住宅	35,000	115,702	+2.64%	-2.78%
42	秋田市土崎港北２－９－７	土崎駅	住宅	33,800	111,736	+2.74%	0.00%
43	秋田市新屋松美ガ丘北町３－２２	秋田駅	住宅	33,600	111,074	+2.75%	-2.04%
44	大仙市福田町１２－２１－３	大曲駅	店舗	33,400	110,413	0.00%	-18.14%
45	由利本荘市桜小路４２番５	羽後本荘駅	住宅	32,700	108,099	+0.93%	+3.81%
46	由利本荘市大門５０番	羽後本荘駅	店舗兼教習所	32,000	105,785	+2.24%	-
47	秋田市土崎港北７－５－２１	土崎駅	店舗	31,400	103,802	+1.95%	-7.10%
48	秋田市濁川字三升作１番２７	秋田駅	住宅	31,200	103,140	+2.30%	-5.45%
49	由利本荘市大鍬町３４番１５	羽後本荘駅	住宅	30,800	101,818	+1.65%	+2.33%
50	由利本荘市一番堰２５２番４	羽後本荘駅	住宅	30,100	99,504	+2.03%	+3.79%
51	秋田市土崎港相染町字中谷地９番３８	土崎駅	住宅	29,100	96,198	+2.11%	-3.64%
52	由利本荘市石脇字田尻野３０番２０	羽後本荘駅	店舗兼工場	28,200	93,223	+0.71%	-9.03%
53	秋田市仁井田目長田１－５－２０	羽後牛島駅	住宅	28,100	92,893	+2.18%	-2.77%
54	由利本荘市水林３２０番１外	羽後本荘駅	事務所	27,700	91,570	+0.73%	-7.67%
55	仙北市角館町田町上丁５番３外	角館駅	店舗兼住宅	27,100	89,587	0.00%	-27.35%
56	秋田市新屋日吉町３９－１０	新屋駅	住宅	27,000	89,256	+2.27%	-3.23%
57	秋田市飯島美砂町４－８	上飯島駅	住宅	26,600	87,934	+1.92%	-8.28%
58	大仙市大曲田町８－１６	大曲駅	住宅	26,400	87,273	+1.93%	-7.69%
59	由利本荘市川口字八幡前３４番６外	羽後本荘駅	店舗	26,200	86,612	0.00%	-
60	由利本荘市川口字八幡前１９番１５	羽後本荘駅	住宅	25,800	85,289	0.00%	-9.15%
61	大館市字観音堂４７６番３	大館駅	住宅	25,500	84,298	-	-
62	大館市清水１－３－１７	大館駅	事務所兼倉庫	25,300	83,636	+1.20%	-
63	大館市中道１－５－２２	大館駅	住宅	25,200	83,306	+0.80%	-9.68%
64	湯沢市元清水４－４－３	湯沢駅	店舗	25,200	83,306	-0.79%	-15.15%
65	大仙市大曲白金町５－１２	大曲駅	住宅	25,100	82,975	+2.03%	-7.04%
66	鹿角市花輪字下中島１４１番	鹿角花輪駅	医院兼住宅	23,700	78,347	-2.47%	-29.25%
67	由利本荘市石脇字田尻野３６番９９	羽後本荘駅	住宅	23,300	77,025	0.00%	-8.27%
68	秋田市飯島道東２－１９－５	上飯島駅	住宅	22,700	75,041	+0.89%	-7.35%
69	横手市梅の木町４８２番外	横手駅	空地	22,500	74,380	+2.27%	-11.07%
70	秋田市下新城中野字琵琶沼３９９番	追分駅	店舗兼工場	22,300	73,719	+1.36%	-11.86%
71	大仙市大曲栄町８－１０	大曲駅	店舗兼住宅	22,300	73,719	-0.89%	-21.20%
72	秋田市新屋田尻沢西町６－７	新屋駅	住宅	21,700	71,736	+2.36%	-1.36%
73	横手市大町５－１２	横手駅	事務所	21,500	71,074	0.00%	-23.21%
74	横手市八幡字八幡２３５番外	横手駅	店舗兼倉庫	21,300	70,413	-0.47%	-25.52%
75	大館市東台６－５－９２	大館駅	住宅	21,200	70,083	+1.92%	-
76	大仙市大曲日の出町１－４５－８	大曲駅	住宅	20,900	69,091	+1.46%	-12.55%
77	大館市字三ノ丸３２番	大館駅	住宅	20,700	68,430	0.00%	-18.82%
78	横手市羽黒町９－１４	横手駅	住宅	20,500	67,769	-0.49%	-16.67%
79	能代市通町７－２４	能代駅	店舗兼住宅	20,000	66,116	-0.99%	-32.20%
80	鹿角市花輪字扇ノ間９０番２外	鹿角花輪駅	店舗	20,000	66,116	-0.99%	-26.47%
81	能代市花園町１４－９	能代駅	住宅	19,600	64,793	-0.51%	-20.00%
82	大仙市大曲戸巻町３－３５－１２	大曲駅	住宅	19,600	64,793	0.00%	-15.15%
83	仙北市角館町小人町２８番１０	角館駅	住宅	19,600	64,793	0.00%	-17.30%
84	にかほ市平沢字石橋６番７	仁賀保駅	住宅	19,300	63,802	+1.05%	-8.96%
85	男鹿市船越字内子１９７番１外	船越駅	店舗兼住宅	19,000	62,810	-	-
86	湯沢市清水町２－３－８５	湯沢駅	住宅	18,900	62,479	-0.53%	-12.90%
87	北秋田市花園町１－１７	鷹ノ巣駅	店舗	18,900	62,479	-	-
88	仙北市角館町上菅沢４７１番１	角館駅	事務所兼工場	18,900	62,479	-1.05%	-26.17%
89	大館市根下戸新町１９－７４	大館駅	店舗兼工場	18,600	61,488	0.00%	-25.60%
90	仙北市田沢湖生保内字男坂１２８番	田沢湖駅	店舗兼住宅	18,400	60,826	-1.60%	-36.11%
91	能代市元町２９番	能代駅	空地	18,000	59,504	-2.17%	-34.55%
92	潟上市天王字長沼１３２番６２	追分駅	住宅	17,500	57,851	+1.74%	-1.69%
93	湯沢市愛宕町２－３－３１－２	湯沢駅	事務所兼倉庫	17,200	56,860	-1.15%	-22.17%
94	大仙市花館字鶴田５１番１外	大曲駅	店舗兼倉庫	17,200	56,860	-1.15%	-26.18%
95	北秋田市宮前町４－２４	鷹ノ巣駅	住宅	16,600	54,876	-0.60%	-21.70%
96	湯沢市内町６－３４	湯沢駅	住宅	16,500	54,545	-1.20%	-17.91%
97	秋田市下新城長岡字毛無谷地１９４番６４	追分駅	住宅	16,400	54,215	-	-
98	能代市字大瀬儘下２１番２２	能代駅	住宅	16,400	54,215	+0.61%	-7.87%
99	秋田市河辺和田字上中野４００番７	和田駅	住宅	16,300	53,884	0.00%	-20.49%
100	横手市十文字町梨木字沖野１０番１外	十文字駅	店舗兼倉庫	15,500	51,240	-1.90%	-27.57%
101	北秋田市鷹巣字南中家下３４番３	鷹ノ巣駅	住宅	15,300	50,579	0.00%	-12.57%
102	大館市城西町７－３	大館駅	住宅	15,100	49,917	-1.31%	-19.68%
103	横手市朝日が丘３－１９－７	横手駅	住宅	14,800	48,926	+2.78%	-6.33%
104	大館市餌釣字大杉２５２番外	大館駅	店舗兼住宅	14,700	48,595	-1.34%	-20.11%
105	横手市十文字町西原一番町４８番１	十文字駅	住宅	14,600	48,264	0.00%	-14.12%
106	横手市十文字町字本町５番外	十文字駅	店舗兼住宅	14,500	47,934	-0.68%	-24.87%
107	にかほ市平沢字家ノ後４８番７	仁賀保駅	空地	13,800	45,620	0.00%	-21.59%
108	鹿角市十和田毛馬内字中陣場８３番１	十和田南駅	店舗	13,700	45,289	-2.14%	-21.26%
109	鹿角市花輪字久保田３７番１０	鹿角花輪駅	住宅	13,400	44,298	-0.74%	-15.19%
110	にかほ市平沢字坪貝４９番４外	仁賀保駅	工場兼事務所	13,400	44,298	-1.47%	-24.29%
111	横手市安田字八王寺２１番１０	横手駅	住宅	13,300	43,967	0.00%	-14.74%
112	横手市追廻２－６－２８	横手駅	住宅	13,200	43,636	0.00%	-15.38%
113	大仙市戸地谷字川前２３３番１９	大曲駅	住宅	13,100	43,306	-0.76%	-19.14%
114	秋田市川尻町字大川反１７０番２８外	秋田駅	工場兼事務所	12,900	42,645	+3.20%	-8.51%
115	大仙市川目字町東９１番３	大曲駅	事務所兼倉庫	12,900	42,645	-1.53%	-30.27%
116	にかほ市金浦字十二林１９２番４	金浦駅	空地	12,800	42,314	-0.78%	-24.71%
117	大館市柄沢字狐台２番７５	大館駅	住宅	12,600	41,653	-0.79%	-19.75%
118	にかほ市象潟町字一丁目塩越２１６番３	象潟駅	住宅	12,600	41,653	-1.56%	-21.74%
119	南秋田郡井川町浜井川字杉ノ実２５番１外	井川さくら駅	店舗兼工場	12,400	40,992	-1.59%	-21.52%
120	にかほ市平沢字前谷地９７番９	仁賀保駅	住宅	12,300	40,661	-0.81%	-22.64%
121	南秋田郡八郎潟町字上沖谷地６４番１外	八郎潟駅	店舗	12,300	40,661	-1.60%	-30.90%
122	大館市字八幡沢岱３７番３	大館駅	住宅	12,200	40,331	-1.61%	-27.81%
123	由利本荘市西目町沼田字新道下２番２１２	西目駅	住宅	12,200	40,331	0.00%	-14.69%
124	鹿角郡小坂町小坂鉱山字栗平１１番１３	十和田南駅	店舗	12,200	40,331	-0.81%	-15.86%
125	雄勝郡羽後町西馬音内字本町３３番１	湯沢駅	空地	12,200	40,331	-2.40%	-24.22%
126	能代市二ツ井町字三千苅４２番２３	二ツ井駅	店舗兼住宅	11,800	39,008	-1.67%	-31.79%
127	仙北市角館町勝楽９０番１０外	角館駅	住宅	11,800	39,008	-0.84%	-29.34%
128	湯沢市杉沢字戸石崎９５番１４	下湯沢駅	空地	11,600	38,347	-0.85%	-24.18%
129	潟上市天王字北野３２２番１９１	出戸浜駅	住宅	11,600	38,347	-0.85%	-21.09%
130	南秋田郡五城目町字下タ町２２９番	八郎潟駅	銀行	11,600	38,347	-2.52%	-28.40%
131	にかほ市金浦字十二林１６０番２５	金浦駅	住宅	11,500	38,017	0.00%	-18.44%
132	仙北郡美郷町六郷字小安門８３番	飯詰駅	店舗兼住宅	11,300	37,355	-0.88%	-25.66%
133	大館市比内町扇田字上中島４５番外	扇田駅	住宅	11,200	37,025	-0.88%	-21.13%
134	潟上市昭和大久保字堤ノ上９１番６９	大久保駅	店舗兼住宅	11,200	37,025	-1.75%	-28.66%
135	雄勝郡羽後町西馬音内字中野１９番２９	湯沢駅	住宅	11,100	36,694	-1.77%	-23.97%
136	鹿角市花輪字馬場２２番	鹿角花輪駅	住宅	11,000	36,364	-1.79%	-15.38%
137	南秋田郡八郎潟町字一日市１６５番５１	八郎潟駅	住宅	10,900	36,033	-1.80%	-28.29%
138	にかほ市象潟町字鳥の海２番４０	象潟駅	住宅	10,800	35,702	-0.92%	-15.63%
139	潟上市天王字持谷地１１７番３９外	上二田駅	店舗	10,700	35,372	-0.93%	-25.69%
140	秋田市寺内字大小路２０７番５４	秋田駅	事務所	10,600	35,041	+2.91%	-10.17%
141	能代市鰄渕字下悪戸９１番２	東能代駅	住宅	10,600	35,041	+0.95%	-13.82%
142	横手市十文字町腕越字佐吉開２６番６	十文字駅	住宅	10,600	35,041	-0.93%	-23.19%
143	横手市増田町増田字七日町１５１番	十文字駅	店舗兼住宅	10,600	35,041	-0.93%	-15.87%
144	仙北市角館町小勝田下川原５番２７	角館駅	住宅	10,600	35,041	-0.93%	-25.87%
145	湯沢市杉沢字野々沢５０番５	湯沢駅	住宅	10,500	34,711	-0.94%	-21.64%
146	鹿角市十和田大湯字湯の岱壱丁目２３番	十和田南駅	住宅	10,500	34,711	-1.87%	-20.45%
147	大仙市長野字紫嶋４８番１外	羽後長野駅	店舗兼共同住宅	10,400	34,380	-0.95%	-21.80%
148	南秋田郡五城目町東磯ノ目２丁目５番２	八郎潟駅	住宅	10,400	34,380	-3.70%	-26.76%
149	横手市平鹿町浅舞字中東１２７番	横手駅	店舗	10,300	34,050	-1.90%	-26.43%
150	潟上市昭和大久保字堤ノ上１２番２	大久保駅	住宅	10,100	33,388	-0.98%	-29.86%
151	由利本荘市岩谷町字松山８８番	羽後岩谷駅	住宅	9,900	32,727	-1.00%	-22.05%
152	にかほ市金浦字南金浦３９番１	金浦駅	住宅	9,850	32,562	-1.01%	-23.64%
153	男鹿市船越字船越２６番２	船越駅	店舗兼住宅	9,700	32,066	-1.02%	-31.69%
154	湯沢市裏門２－５－７	湯沢駅	住宅	9,700	32,066	-1.02%	-25.95%
155	湯沢市横堀字小田中９番５	横堀駅	店舗兼住宅	9,700	32,066	-1.52%	-29.20%
156	南秋田郡井川町浜井川字新堰５番外	井川さくら駅	住宅	9,700	32,066	-2.02%	-22.40%
157	大仙市神宮寺字蓮沼１９番１７外	神宮寺駅	店舗兼住宅	9,650	31,901	-1.53%	-30.58%
158	由利本荘市岩谷町字日渡２２８番１	羽後岩谷駅	店舗兼住宅	9,450	31,240	-1.56%	-31.52%
159	鹿角市十和田錦木字浜田４４番２	十和田南駅	住宅	9,350	30,909	-0.53%	-10.95%
160	大仙市刈和野字清光院後４２番２８	刈和野駅	店舗	9,350	30,909	-1.58%	-28.08%
161	湯沢市川連町字平城下１２番３	湯沢駅	事務所	9,250	30,579	-1.07%	-15.91%
162	能代市河戸川字上大須賀２９番１外	能代駅	店舗	9,200	30,413	-1.60%	-37.84%
163	鹿角市十和田毛馬内字毛馬内９５番	十和田南駅	店舗	9,200	30,413	-3.16%	-29.77%
164	秋田市河辺戸島字本町３４番６外	和田駅	住宅	9,150	30,248	-1.08%	-24.38%
165	仙北市田沢湖田沢字春山１９７番１５	田沢湖駅	旅館	9,100	30,083	-2.15%	-35.92%
166	能代市落合字下悪土１２６番２	能代駅	住宅	9,050	29,917	-0.55%	-14.62%
167	大館市早口字弥五郎沢７番３	早口駅	店舗	9,000	29,752	-	-
168	北秋田市米内沢字薬師下６０番	米内沢駅	店舗兼住宅	8,900	29,421	-1.11%	-32.06%
169	能代市能代町字中川原９番１６	能代駅	住宅	8,700	28,760	-0.57%	-13.00%
170	横手市金沢本町字本町１５番９外１筆	後三年駅	住宅	8,700	28,760	-1.14%	-
171	由利本荘市岩城内道川字井戸ノ沢８５番８	道川駅	店舗	8,660	28,628	-1.59%	-30.72%
172	大仙市協和境字野田８９番６	羽後境駅	店舗兼住宅	8,600	28,430	-2.27%	-
173	鹿角郡小坂町小坂字下前田３５番６	十和田南駅	住宅	8,600	28,430	-3.37%	-27.12%
174	大仙市角間川町字東本町７２番６外	飯詰駅	店舗兼住宅	8,530	28,198	-1.95%	-27.71%
175	仙北郡美郷町六郷字本道町２８番	飯詰駅	住宅	8,450	27,934	-1.40%	-21.76%
176	鹿角市尾去沢字山根１４番２２	鹿角花輪駅	住宅	8,400	27,769	-2.33%	-20.75%
177	横手市平鹿町浅舞字覚町後２３３番６	横手駅	住宅	8,300	27,438	-0.60%	-20.95%
178	湯沢市川連町字万九郎屋布５３番９外	湯沢駅	住宅	8,300	27,438	-0.60%	-17.00%
179	南秋田郡大潟村字東三丁目３番３５	八郎潟駅	住宅	8,300	27,438	0.00%	0.00%
180	横手市大屋新町字堂ノ前５７番３	柳田駅	住宅	8,150	26,942	-0.61%	-
181	大館市早口字上野９７番１３	早口駅	住宅	8,100	26,777	-1.22%	-15.63%
182	能代市二ツ井町字薄井４９番	二ツ井駅	住宅	8,000	26,446	-1.84%	-25.23%
183	秋田市添川字湯沢４６番１	秋田駅	住宅	7,950	26,281	-1.24%	-27.06%
184	由利本荘市岩城二古字横砂子５８番１０７	岩城みなと駅	住宅	7,910	26,149	-1.13%	-19.29%
185	南秋田郡五城目町大川大川字下川原３６番２０	八郎潟駅	住宅	7,800	25,785	-1.89%	-24.27%
186	由利本荘市岩谷町字十二柳１１３番７	羽後岩谷駅	住宅	7,750	25,620	-1.27%	-27.57%
187	横手市山内土渕字二瀬８番２１	相野々駅	空地	7,650	25,289	-1.29%	-25.00%
188	横手市雄物川町今宿字今宿４７番４	横手駅	店舗兼住宅	7,650	25,289	-1.92%	-29.82%
189	潟上市飯田川下虻川字鶴巻７４番４	大久保駅	住宅	7,650	25,289	-1.29%	-31.08%
190	雄勝郡羽後町杉宮字東腰廻１２３番１	湯沢駅	住宅	7,650	25,289	-1.92%	-23.50%
191	北秋田市綴子字前野１６１番１	鷹ノ巣駅	店舗兼工場	7,600	25,124	-2.56%	-36.67%
192	大仙市高梨字上川原１９４番１外	大曲駅	住宅	7,500	24,793	-0.66%	-24.24%
193	横手市大森町字大森４６番	横手駅	店舗	7,400	24,463	-1.33%	-28.85%
194	仙北市田沢湖生保内字宮ノ前２４番１	田沢湖駅	住宅	7,400	24,463	-0.67%	-23.71%
195	男鹿市脇本脇本字上野８６番１９	脇本駅	住宅	7,300	24,132	-1.35%	-26.26%
196	鹿角市八幡平字赤渕１８１番１	陸中大里駅	事務所	7,300	24,132	-2.67%	-33.03%
197	横手市大森町字大森１０９番外	横手駅	住宅	7,200	23,802	-1.37%	-26.53%
198	南秋田郡五城目町富津内下山内字奈良崎４７番１１	八郎潟駅	住宅	7,200	23,802	-2.70%	-27.27%
199	男鹿市船川港金川字金川台１番１２１	羽立駅	住宅	7,150	23,636	-1.38%	-29.21%
200	湯沢市横堀字塞ノ神１７番５	横堀駅	住宅	7,150	23,636	-1.38%	-25.52%
201	大仙市協和境字菅生田７２番５	羽後境駅	住宅	7,150	23,636	-1.38%	-26.29%
202	南秋田郡八郎潟町夜叉袋字松ノ木３４番外	八郎潟駅	住宅	7,070	23,372	-1.81%	-
203	横手市大雄字三村東４番１	横手駅	住宅	7,000	23,140	-1.41%	-26.32%
204	大館市二井田字前田野５番４	秋田自動車道二井田ＩＣ駅	工場	7,000	23,140	0.00%	-
205	仙北市田沢湖卒田字荒町５番１	神代駅	住宅	7,000	23,140	-1.41%	-30.00%
206	大仙市刈和野字上ノ台８５番１９	刈和野駅	住宅	6,750	22,314	-1.46%	-24.16%
207	潟上市天王字一向１１番３２	天王駅	住宅	6,650	21,983	-2.21%	-26.11%
208	秋田市外旭川字南沢８２番５	秋田駅	住宅	6,550	21,653	-0.76%	-20.12%
209	湯沢市小野字西水口３１番	横堀駅	住宅	6,550	21,653	-1.50%	-27.22%
210	由利本荘市西目町海士剥字御月森１番８	西目駅	住宅	6,550	21,653	-1.50%	-22.94%
211	仙北市西木町門屋字六本杉６６番５	西明寺駅	住宅	6,500	21,488	-1.52%	-26.14%
212	横手市山内土渕字小田３番２	相野々駅	住宅	6,450	21,322	-1.23%	-22.29%
213	横手市十文字町上鍋倉字掵大道西１４番５外	十文字駅	住宅	6,450	21,322	-0.77%	-25.00%
214	由利本荘市岩城亀田亀田町字新町１９番	羽後亀田駅	店舗兼住宅	6,450	21,322	-1.53%	-25.86%
215	横手市雄物川町沼館字沼館３０１番２	横手駅	住宅	6,350	20,992	-0.78%	-
216	秋田市新屋沖田町１０６番２	新屋駅	田	6,300	20,826	+3.28%	-
217	由利本荘市矢島町城内字水上８１番１	矢島駅	住宅	6,300	20,826	-1.56%	-25.88%
218	北秋田市米内沢字柳原１４番３	米内沢駅	住宅	6,300	20,826	-0.79%	-25.00%
219	男鹿市払戸字渡部９５番１３	船越駅	店舗兼住宅	6,280	20,760	-1.41%	-33.19%
220	秋田市下浜羽川字横長根３２番１８	下浜駅	住宅	6,150	20,331	-1.60%	-25.00%
221	由利本荘市岩城内道川字内道川３８番	岩城みなと駅	住宅	6,150	20,331	-1.60%	-30.90%
222	北秋田市阿仁銀山字下新町３３番外	阿仁合駅	銀行	6,150	20,331	-3.15%	-
223	湯沢市下院内字常盤町１８番	院内駅	住宅	6,050	20,000	-1.63%	-27.98%
224	大仙市長野字九日町３４番３外	羽後長野駅	住宅	6,000	19,835	-0.83%	-22.08%
225	山本郡三種町浜田字上浜田２５１番１外	森岳駅	店舗	6,000	19,835	-1.64%	-27.71%
226	由利本荘市前郷字古堀１２２番外	前郷駅	住宅	5,950	19,669	-1.65%	-25.63%
227	山本郡三種町鹿渡字中沢新田３５番３外	鹿渡駅	住宅	5,850	19,339	-1.68%	-29.52%
228	山本郡三種町森岳字岩瀬１４４番	森岳駅	店舗兼住宅	5,800	19,174	-1.69%	-33.33%
229	湯沢市稲庭町字稲庭８６番	湯沢駅	住宅	5,700	18,843	-0.87%	-18.57%
230	大仙市神宮寺字蓮沼７４番	神宮寺駅	空地	5,650	18,678	-0.88%	-23.65%
231	仙北郡美郷町土崎字上野際４２番６	大曲駅	住宅	5,600	18,512	-0.88%	-23.29%
232	秋田市上北手小山田字桜田１６７番外	秋田駅	住宅	5,500	18,182	-1.79%	-24.66%
233	仙北郡美郷町上深井字松葉野１０２番１	飯詰駅	住宅	5,450	18,017	-1.45%	-26.35%
234	大仙市太田町太田字新田田尻７０番２	鑓見内駅	住宅	5,330	17,620	-1.30%	-24.93%
235	由利本荘市鳥海町伏見字久保１２番２	矢島駅	空地	5,300	17,521	-2.75%	-29.33%
236	湯沢市皆瀬字湯元３９番	湯沢駅	店舗兼住宅	5,150	17,025	-0.96%	-24.26%
237	山本郡八峰町峰浜水沢字カッチキ台１０番１１	沢目駅	住宅	5,150	17,025	-2.83%	-31.33%
238	山本郡八峰町八森字中浜２３番６内	八森駅	店舗兼住宅	5,150	17,025	-2.83%	-32.24%
239	大仙市福田字内巻７３番	羽後四ツ屋駅	住宅	5,080	16,793	-0.97%	-25.29%
240	秋田市雄和芝野新田字中台６５番１	四ツ小屋駅	住宅	5,050	16,694	-0.98%	-23.48%
241	大館市比内町笹館字水無１０８番３外	扇田駅	住宅	5,000	16,529	-1.96%	-21.88%
242	大仙市協和峰吉川字半仙６３番８０	峰吉川駅	住宅	4,980	16,463	-1.39%	-26.76%
243	北秋田市米内沢字伊勢ノ森２６番１	米内沢駅	住宅	4,900	16,198	-2.00%	-30.00%
244	北秋田市川井字松石殿１番１１５	合川駅	住宅	4,900	16,198	0.00%	-2.97%
245	山本郡三種町森岳字西囲８３番２	森岳駅	住宅	4,900	16,198	-2.00%	-33.78%
246	山本郡三種町鹿渡字大畑野２１番２外	鹿渡駅	住宅	4,800	15,868	-1.64%	-29.41%
247	北秋田市川井字五郎左ェ門田ノ沢８番５	合川駅	住宅	4,750	15,702	-1.04%	-24.60%
248	潟上市昭和大久保字北野大崎道添２７番４	大久保駅	住宅	4,700	15,537	-1.67%	-31.88%
249	山本郡八峰町八森字八森５番	東八森駅	住宅	4,700	15,537	-2.08%	-32.86%
250	秋田市雄和新波字新町１１３番	四ツ小屋駅	住宅	4,650	15,372	-1.06%	-
251	山本郡三種町鵜川字西家の下１２番１３	森岳駅	住宅	4,650	15,372	-1.06%	-28.46%
252	能代市扇田字扇渕４番５	東能代駅	工場	4,550	15,041	+9.64%	-
253	大仙市北楢岡字沼ノ上６３番５外	神宮寺駅	住宅	4,550	15,041	-1.09%	-21.55%
254	男鹿市角間崎字下屋長根３９番２	船越駅	住宅	4,530	14,975	-1.52%	-29.22%
255	能代市二ツ井町切石字山根５４番１	二ツ井駅	住宅	4,500	14,876	-	-
256	湯沢市駒形町字八面清水田１１番１	十文字駅	住宅	4,500	14,876	-1.10%	-22.41%
257	大仙市南外字悪戸野１２７番１４	神宮寺駅	住宅	4,500	14,876	-1.53%	-27.42%
258	北秋田市小又字下川原１４７番	阿仁前田温泉駅	住宅	4,450	14,711	-1.11%	-21.93%
259	大館市字大田面２９４番	大館駅	田	4,400	14,545	-1.12%	-
260	山本郡藤里町藤琴字藤琴５１番	二ツ井駅	銀行	4,400	14,545	-2.22%	-27.87%
261	横手市雄物川町東里字東里１７４番９	横手駅	住宅	4,350	14,380	-1.14%	-23.68%
262	大仙市鑓見内字野中１４番１１外	鑓見内駅	住宅	4,350	14,380	-1.14%	-25.00%
263	仙北郡美郷町金沢西根字上四ツ谷１１９番５外	後三年駅	住宅	4,320	14,281	-1.37%	-28.00%
264	大館市岩瀬字玉石２番	早口駅	住宅	4,300	14,215	-1.15%	-20.37%
265	にかほ市平沢字井戸尻８０番外	仁賀保駅	工場	4,250	14,050	+1.19%	-13.27%
266	鹿角郡小坂町荒谷字万谷６９番１	十和田南駅	住宅	4,250	14,050	-1.16%	-15.00%
267	秋田市河辺岩見字鍛治屋敷９１番４外	大張野駅	住宅	4,240	14,017	-0.93%	-25.61%
268	横手市平鹿町醍醐字下醍醐４６番外	醍醐駅	住宅	4,220	13,950	-0.71%	-21.85%
269	由利本荘市西目町西目字井岡２１３番１	西目駅	住宅	4,200	13,884	-1.41%	-
270	仙北市田沢湖生保内字下高野５８番５０	田沢湖駅	住宅	4,150	13,719	-1.89%	-30.83%
271	北秋田市阿仁銀山字上新町４８番２	阿仁合駅	住宅	4,100	13,554	-2.38%	-24.07%
272	山本郡藤里町藤琴字家の後５９番２	二ツ井駅	住宅	4,100	13,554	-2.38%	-26.79%
273	男鹿市北浦北浦表町字表町４３番２	羽立駅	住宅	3,950	13,058	-2.47%	-36.29%
274	湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５	湯沢駅	住宅	3,950	13,058	-1.25%	-19.39%
275	由利本荘市東由利老方字西ノ浜２１番	羽後本荘駅	住宅	3,950	13,058	-2.47%	-28.18%
276	仙北郡美郷町六郷東根字北紀の国１７番３外	飯詰駅	住宅	3,920	12,959	-1.51%	-
277	山本郡八峰町八森字岩館７０番内	岩館駅	住宅	3,850	12,727	-2.53%	-30.00%
278	横手市安田字谷地岸１４１番	横手駅	田	3,800	12,562	-0.52%	-25.49%
279	雄勝郡東成瀬村田子内字田子内３６番	十文字駅	住宅	3,800	12,562	-1.30%	-24.00%
280	由利本荘市鳥海町上笹子字町４番	矢島駅	住宅	3,750	12,397	-2.60%	-29.25%
281	仙北郡美郷町畑屋字熊野１６６番２	大曲駅	住宅	3,750	12,397	-1.32%	-21.88%
282	大仙市大沢郷宿字宿８７番２	刈和野駅	住宅	3,650	12,066	-1.35%	-23.96%
283	山本郡三種町鵜川字東鵜川３９番	森岳駅	住宅	3,650	12,066	-1.35%	-29.81%
284	山本郡八峰町八森字浜田１１３番１	東八森駅	住宅	3,600	11,901	-2.70%	-30.77%
285	仙北市西木町桧木内字松葉１３９番	松葉駅	住宅	3,550	11,736	-1.39%	-
286	横手市十文字町植田字植田１４３番外	十文字駅	住宅兼作業場	3,420	11,306	-0.87%	-24.00%
287	由利本荘市東由利宿字宮ノ下１７番５	羽後本荘駅	空地	3,420	11,306	-2.29%	-30.20%
288	男鹿市船川港船川字海岸通り二号９番１外	男鹿駅	工場	3,400	11,240	+1.49%	-27.66%
289	山本郡三種町浜田字砂崎９７番	森岳駅	住宅	3,400	11,240	-1.45%	-30.61%
290	由利本荘市川西字奉行免１４３番	西滝沢駅	住宅	3,380	11,174	-2.03%	-26.52%
291	横手市増田町亀田字半助村４３番	十文字駅	住宅	3,350	11,074	-1.47%	-22.99%
292	北秋田市七日市字根木屋敷岱１４６番２	鷹ノ巣駅	住宅	3,300	10,909	-1.49%	-25.00%
293	山本郡三種町志戸橋字新田３番８１	北金岡駅	住宅	3,250	10,744	-1.52%	-29.35%
294	大仙市協和船岡字上宇津野２７４番１	羽後境駅	住宅	3,200	10,579	-1.54%	-28.09%
295	仙北市角館町白岩前郷１０８番外	角館駅	住宅	3,180	10,512	-0.63%	-24.29%
296	由利本荘市矢島町川辺字道端２５番２外	川辺駅	住宅	3,150	10,413	-1.56%	-26.74%
297	横手市雄物川町薄井字薄井１０３番	横手駅	住宅	3,100	10,248	-1.59%	-24.39%
298	北秋田郡上小阿仁村沖田面字野中４２９番４	米内沢駅	住宅	3,050	10,083	-1.61%	-
299	由利本荘市中田代字板井沢２４３番１	羽後岩谷駅	住宅	3,020	9,983	-1.95%	-29.77%
300	横手市大雄字新町西１１番	横手駅	住宅	2,950	9,752	-1.67%	-24.36%
301	大仙市太田町斉内字高野１番４３８	羽後長野駅	住宅	2,940	9,719	-1.01%	-24.62%
302	南秋田郡井川町葹田字柳町１９番１外	井川さくら駅	住宅	2,910	9,620	-0.68%	-13.13%
303	雄勝郡羽後町高尾田字家ノ下３４番	湯沢駅	住宅	2,880	9,521	-0.69%	-23.20%
304	雄勝郡東成瀬村岩井川字村中１１９番５外	十文字駅	住宅	2,850	9,421	-1.72%	-26.92%
305	湯沢市秋ノ宮字中島８番３	横堀駅	住宅	2,800	9,256	-1.75%	-28.21%
306	大仙市豊岡字中荒井野１４０番	鶯野駅	住宅	2,730	9,025	-1.09%	-26.22%
307	横手市安本字南御所野１０番１８外	後三年駅	工場	2,700	8,926	+1.89%	-3.57%
308	山本郡八峰町峰浜塙字豊後長根２番１	鳥形駅	住宅	2,700	8,926	-1.82%	-27.03%
309	大館市早口字上屋敷５５番１	早口駅	住宅	2,680	8,860	-0.74%	-10.67%
310	北秋田市阿仁比立内字積沢９２番３	比立内駅	住宅	2,600	8,595	-1.89%	-
311	湯沢市皆瀬字下村１２６番１	湯沢駅	住宅	2,450	8,099	-2.00%	-18.33%
312	横手市山内南郷字赤渕４５番６外	相野々駅	住宅	2,210	7,306	-1.34%	-18.15%
313	大仙市南外字下木直３１０番	神宮寺駅	住宅	2,170	7,174	-1.36%	-25.17%
314	山本郡藤里町矢坂字上野蟹子沢１１７番１	二ツ井駅	住宅	2,150	7,107	-2.27%	-25.86%
315	山本郡三種町上岩川字小出６１番７	鹿渡駅	住宅	2,120	7,008	-1.40%	-21.48%
316	北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台６３番６	米内沢駅	住宅	2,050	6,777	-2.38%	-24.07%
317	雄勝郡羽後町田代字梺６２番１外	湯沢駅	住宅	1,930	6,380	-0.52%	-19.58%
318	秋田市上新城白山字竹山２７番１	土崎駅	用材林地	33	107	-4.13%	-36.27%
319	仙北市田沢湖生保内字黒沢野２３番１１	田沢湖駅	用材林地	15	51	-3.14%	-38.40%
320	鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢１３番９外内	十和田南駅	用材林地	15	50	-5.03%	-38.37%
321	南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢６７番	八郎潟駅	用材林地	15	50	-5.06%	-37.50%
322	雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢６番	湯沢駅	雑木林地	15	49	-3.29%	-36.09%
323	由利本荘市前郷字柳沢１番７	前郷駅	用材林地	14	45	-2.88%	-34.15%
324	北秋田市綴子字大堤沢４５番８７	鷹ノ巣駅	用材林地	13	41	-	-

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。林地の地価が間違っていたため、2024/10/08に修正しました
　

地価上昇率ランキングは、東能代駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　秋田県地価上昇率ランキングの1位は能代市扇田字扇渕４番５で、最寄駅は東能代駅、地価は4,550(円/㎡)、前年比変動率は+9.64%だった。

秋田県の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	能代市扇田字扇渕４番５	東能代駅	工場	4,550	15,041	+9.64%	-
2	秋田市千秋久保田町３－２３	秋田駅	ホテル	119,000	393,388	+9.17%	+15.53%
3	秋田市川元開和町４－１２	秋田駅	事務所	60,000	198,347	+7.14%	+13.64%
4	秋田市泉北２－９－２２	泉外旭川駅	住宅	74,500	246,281	+4.34%	+30.70%
5	秋田市保戸野中町２－１０	秋田駅	住宅	77,300	255,537	+4.18%	+25.08%
6	秋田市（秋田駅東第３地区１９街区８）	秋田駅	住宅	85,000	280,992	+4.17%	+34.49%
7	秋田市保戸野千代田町１０－３０	秋田駅	住宅	75,500	249,587	+4.14%	+27.97%
8	秋田市八橋新川向１－３３	秋田駅	店舗兼住宅	76,300	252,231	+4.09%	+25.29%
9	秋田市八橋大畑２－９－１１	秋田駅	住宅	62,200	205,620	+4.01%	+20.31%
10	秋田市寺内堂ノ沢１－８－１５	秋田駅	住宅	41,600	137,521	+4.00%	+5.05%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

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秋田県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、秋田駅周辺が1位

　では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

　住宅地ランキングの1位は秋田市（秋田駅東第３地区１９街区８）で、最寄駅は秋田駅、地価は85,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.17%だった。

秋田県の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	秋田市（秋田駅東第３地区１９街区８）	秋田駅	85,000	280,992	+4.17%	+34.49%
2	秋田市保戸野中町２－１０	秋田駅	77,300	255,537	+4.18%	+25.08%
3	秋田市東通５－１２－８	秋田駅	76,500	252,893	+3.94%	+31.22%
4	秋田市保戸野千代田町１０－３０	秋田駅	75,500	249,587	+4.14%	+27.97%
5	秋田市泉北２－９－２２	泉外旭川駅	74,500	246,281	+4.34%	+30.70%
6	秋田市山王６－１９－２５	秋田駅	63,100	208,595	+3.44%	+15.36%
7	秋田市八橋大畑２－９－１１	秋田駅	62,200	205,620	+4.01%	+20.31%
8	秋田市保戸野八丁７－３３	秋田駅	48,500	160,331	+2.54%	+2.11%
9	秋田市外旭川字三千刈７７番４	泉外旭川駅	44,700	147,769	+2.05%	+7.45%
10	秋田市将軍野南１－１４－３２	土崎駅	41,600	137,521	+3.48%	+2.72%

住宅地上昇率ランキングは、泉外旭川駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　秋田県の住宅地上昇率ランキングの1位は秋田市泉北２－９－２２で、最寄駅は泉外旭川駅、地価は74,500(円/㎡)、前年比変動率は+4.34%だった。

秋田県の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	秋田市泉北２－９－２２	泉外旭川駅	74,500	246,281	+4.34%	+30.70%
2	秋田市保戸野中町２－１０	秋田駅	77,300	255,537	+4.18%	+25.08%
3	秋田市（秋田駅東第３地区１９街区８）	秋田駅	85,000	280,992	+4.17%	+34.49%
4	秋田市保戸野千代田町１０－３０	秋田駅	75,500	249,587	+4.14%	+27.97%
5	秋田市八橋大畑２－９－１１	秋田駅	62,200	205,620	+4.01%	+20.31%
6	秋田市寺内堂ノ沢１－８－１５	秋田駅	41,600	137,521	+4.00%	+5.05%
7	秋田市東通５－１２－８	秋田駅	76,500	252,893	+3.94%	+31.22%
8	秋田市将軍野南１－１４－３２	土崎駅	41,600	137,521	+3.48%	+2.72%
9	秋田市桜４－６－９	秋田駅	35,700	118,017	+3.48%	+5.00%
10	秋田市山王６－１９－２５	秋田駅	63,100	208,595	+3.44%	+15.36%

住宅地の下落率ランキングは、八郎潟駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢６７番で、最寄駅は八郎潟駅、地価は15(円/㎡)、前年比変動率は-5.06%だった。

秋田県の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢６７番	八郎潟駅	0,015	0,050	-5.06%	-37.50%
2	鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢１３番９外内	十和田南駅	0,015	0,050	-5.03%	-38.37%
3	秋田市上新城白山字竹山２７番１	土崎駅	0,033	0,107	-4.13%	-36.27%
4	南秋田郡五城目町東磯ノ目２丁目５番２	八郎潟駅	10,400	34,380	-3.70%	-26.76%
5	鹿角郡小坂町小坂字下前田３５番６	十和田南駅	8,600	28,430	-3.37%	-27.12%
6	雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢６番	湯沢駅	0,015	0,049	-3.29%	-36.09%
7	鹿角市十和田毛馬内字毛馬内９５番	十和田南駅	9,200	30,413	-3.16%	-29.77%
8	北秋田市阿仁銀山字下新町３３番外	阿仁合駅	6,150	20,331	-3.15%	-
9	仙北市田沢湖生保内字黒沢野２３番１１	田沢湖駅	0,015	0,051	-3.14%	-38.40%
10	由利本荘市前郷字柳沢１番７	前郷駅	0,014	0,045	-2.88%	-34.15%

秋田県の地価の長期推移は？（公示地価）

　秋田県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

秋田県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2024	22,000	36,600	25,900	+1.57%
2023	21,700	36,200	25,500	+1.19%
2022	21,400	36,000	25,200	+0.40%
2021	21,300	36,100	25,100	+0.40%
2020	21,400	35,600	25,000	0.00%
2019	21,300	35,600	25,000	-0.40%
2018	21,400	35,900	25,100	-1.18%
2017	21,600	36,400	25,400	-0.78%
2016	22,000	36,800	25,600	-1.16%
2015	21,900	38,400	25,900	-4.43%
2014	22,900	39,600	27,100	-5.57%
2013	24,800	41,300	28,700	-5.28%
2012	27,300	43,900	30,300	-6.19%
2011	28,800	47,500	32,300	-8.24%
2010	30,900	51,300	35,200	-7.12%
2009	32,500	57,100	37,900	-6.42%
2008	34,300	61,400	40,500	-4.71%
2007	35,600	63,600	42,500	-6.59%
2006	37,800	70,000	45,500	-10.26%
2005	40,600	81,200	50,700	-11.05%
2004	44,200	95,600	57,000	-8.95%
2003	46,500	110,100	62,600	-5.15%
2002	47,400	121,100	66,000	-3.79%
2001	47,700	129,900	68,600	-2.28%
2000	48,100	135,300	70,200	-1.82%
1999	48,100	140,500	71,500	-1.92%
1998	47,900	146,300	72,900	-0.82%
1997	46,800	149,700	73,500	-0.54%
1996	45,500	155,800	73,900	-0.81%
1995	44,100	161,900	74,500	-6.64%
1994	42,400	273,400	79,800	-22.45%
1993	54,300	291,400	102,900	+2.29%
1992	51,500	291,100	100,600	+5.78%
1991	49,500	280,000	95,100	+8.81%
1990	47,800	250,800	87,400	+4.55%
1989	47,900	233,900	83,600	+1.21%
1988	48,500	227,800	82,600	+1.35%
1987	48,500	222,700	81,500	+0.74%
1986	48,700	219,200	80,900	+5.48%
1985	47,900	206,900	76,700	+5.07%
1984	47,700	190,900	73,000	+3.25%
1983	46,300	185,900	70,700	+17.05%
1982	37,600	165,200	60,400	+23.27%
1981	29,700	134,300	49,000	+16.67%
1980	25,300	129,700	42,000	+10.53%
1979	21,000	123,800	38,000	+7.65%
1978	18,300	117,900	35,300	+6.33%
1977	15,800	115,200	33,200	+2.47%
1976	14,900	113,900	32,400	+1.57%
1975	14,000	114,300	31,900

※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

秋田県の公示地価の高価格ランキングは、秋田駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年1月）の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　公示地価の高いランキングの1位は秋田市中通２−８−１で、最寄駅は秋田駅、地価は182,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.41%だった。

秋田県の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	秋田市中通２−８−１	秋田駅	182,000	601,653	+3.41%	+0.55%
2	秋田市中通２−１−２１	秋田駅	85,600	282,975	+1.78%	-4.89%
3	秋田市千秋久保田町５−２９	秋田駅	81,500	269,421	+5.71%	-
4	秋田市東通仲町３−３２	秋田駅	78,300	258,843	+1.69%	-
5	秋田市保戸野中町２−１０	秋田駅	75,800	250,579	+3.98%	+22.06%
6	秋田市東通５−１２−８	秋田駅	74,200	245,289	+3.06%	+25.98%
7	秋田市泉中央５−８−３	泉外旭川駅	73,000	241,322	+4.58%	+24.36%
8	秋田市手形字十七流１０６番５	秋田駅	71,200	235,372	+3.49%	+27.14%
9	秋田市八橋本町３−１１−６	秋田駅	68,100	225,124	+4.45%	+22.04%
10	秋田市広面字樋ノ沖１００番４外	秋田駅	66,200	218,843	0.00%	-0.75%

市区町村別の地価ランキングは、秋田市が1位

　2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　秋田県の地価ランキング1位は秋田市で、平均の地価は35,100(円/㎡)、前年比変動率は+2.93%だった。

秋田県の市区町村別の地価ランキング（都道府県地価、2024年7月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	秋田市	35,100	116,033	+2.93%	+4.46%
2	大館市	13,600	44,959	+0.74%	-15.00%
3	にかほ市	12,900	42,645	0.00%	-18.35%
4	能代市	11,000	36,364	0.00%	-16.03%
5	由利本荘市	11,000	36,364	0.00%	-12.70%
6	鹿角市	10,500	34,711	-1.87%	-16.67%
7	潟上市	9,700	32,066	0.00%	-21.14%
8	八郎潟町	9,000	29,752	-2.17%	-29.13%
9	横手市	8,700	28,760	0.00%	-18.69%
10	大仙市	8,600	28,430	0.00%	-18.10%
11	五城目町	8,500	28,099	-2.30%	-26.09%
12	大潟村	8,300	27,438	0.00%	0.00%
13	仙北市	8,200	27,107	-1.20%	-24.07%
14	湯沢市	7,900	26,116	-1.25%	-21.00%
15	北秋田市	6,700	22,149	-1.47%	-20.24%
16	小坂町	6,400	21,157	-3.03%	-23.81%
17	井川町	6,300	20,826	-1.56%	-20.25%
18	羽後町	5,900	19,504	-1.67%	-23.38%
19	男鹿市	5,700	18,843	-1.72%	-30.49%
20	美郷町	5,200	17,190	-1.89%	-23.53%
21	三種町	4,100	13,554	0.00%	-29.31%
22	八峰町	4,000	13,223	-2.44%	-31.03%
23	東成瀬村	3,300	10,909	-2.94%	-26.67%
24	藤里町	3,100	10,248	-3.13%	-27.91%
25	上小阿仁村	2,600	8,595	0.00%	-18.75%

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