群馬県の地価・坪単価ランキング【2024年版】　高額、上昇、下落地点や価格推移を公開！

群馬県で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

群馬県の地価ランキングは？（全用途）
群馬県の住宅地ランキングは？
群馬県の地価の長期推移は？（公示地価）
群馬県の市区町村別の地価ランキングは

富岡市の「富岡製糸場」が有名な、群馬県の地価は？

群馬県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、高崎駅周辺が1位

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、群馬県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

　まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　群馬県の地価が高いランキング全用途の1位は高崎市栄町１４－４で、最寄駅は高崎駅、地価は423,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.92%だった。

群馬県の地価が高いランキング全用途373地点（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	高崎市栄町１４－４	高崎駅	店舗兼共同住宅	423,000	1,398,347	+2.92%	-
2	高崎市（高崎駅周辺（西口）１１街区３７－５外）	高崎駅	店舗兼住宅	422,000	1,395,041	+1.20%	-
3	高崎市連雀町７番２	高崎駅	店舗兼事務所	287,000	948,760	-	-
4	高崎市栄町２－１０	高崎駅	事務所	283,000	935,537	+2.91%	+143.65%
5	高崎市檜物町１６２番	高崎駅	店舗兼事務所	280,000	925,620	+2.94%	-
6	高崎市鶴見町３番１２	高崎駅	店舗	192,000	634,711	+1.59%	+19.75%
7	高崎市岩押町１９－３	高崎駅	事務所	192,000	634,711	+2.13%	+46.27%
8	前橋市富士見町市之木場字新吉原５１６番１	前橋駅	用材林地	158,000	522,314	-1.25%	-30.29%
9	高崎市北双葉町４－２	高崎駅	住宅	131,000	433,058	+3.97%	-
10	吾妻郡長野原町大字応桑字新田原７３５番２５６	羽根尾駅	雑木林地	130,000	429,752	-0.76%	-21.66%
11	前橋市表町２－９－１１	前橋駅	事務所	128,000	423,140	+0.79%	-0.77%
12	前橋市表町２－２４－１４	前橋駅	店舗兼住宅	125,000	413,223	+1.63%	-
13	高崎市上中居町１７６７番	高崎駅	店舗	121,000	400,000	+1.68%	-
14	高崎市北双葉町９－１６	高崎駅	店舗兼事務所	119,000	393,388	+2.59%	-
15	桐生市新里町赤城山字大平８５８番	新里駅	用材林地	115,000	380,165	-0.86%	-
16	高崎市東町２４１番７外	高崎駅	住宅	114,000	376,860	+3.64%	+38.56%
17	前橋市千代田町４－７－８	前橋駅	店舗	113,000	373,554	0.00%	-10.48%
18	高崎市和田町１－１２	高崎駅	住宅	111,000	366,942	+2.78%	-
19	吾妻郡草津町大字草津字西町４０７番２	長野原草津口駅	店舗兼住宅	110,000	363,636	+6.80%	-
20	高崎市（城東９０街区のうち）	高崎駅	事務所	105,000	347,107	+1.94%	+11.70%
21	太田市飯田町６９９番	太田駅	事務所	96,500	319,008	+1.58%	+18.06%
22	高崎市上中居町字西屋敷１８２番３	高崎駅	住宅	92,700	306,446	+1.31%	+24.54%
23	高崎市双葉町１２－２	高崎駅	住宅	92,100	304,463	+2.79%	-
24	太田市飯田町１８７番１	太田駅	店舗兼住宅	91,900	303,802	+2.00%	+20.86%
25	高崎市下和田町２－５－７	高崎駅	住宅	90,600	299,504	+2.95%	+27.76%
26	前橋市文京町３－１９－２	前橋駅	住宅	87,300	288,595	+0.34%	+11.77%
27	太田市新井町５２０番１４	太田駅	店舗兼住宅	86,700	286,612	+1.88%	+19.18%
28	前橋市天川原町一丁目２０番８外	前橋駅	店舗兼共同住宅	85,500	282,645	+1.54%	-
29	高崎市中紺屋町２２番１外	高崎駅	店舗兼住宅	84,500	279,339	+1.32%	+4.20%
30	吾妻郡草津町大字草津字新田町９２番	長野原草津口駅	店舗兼住宅	84,300	278,678	+3.06%	-
31	高崎市飯塚町字問屋町前１１２４番	高崎問屋町駅	店舗兼事務所	83,300	275,372	+1.96%	+1.62%
32	前橋市南町二丁目２８番８外	前橋駅	住宅	83,100	274,711	+1.22%	+14.50%
33	高崎市本町２８番２外	高崎駅	店舗	81,300	268,760	+0.37%	-1.87%
34	前橋市三河町１－３－３	中央前橋駅	店舗兼住宅	81,000	267,769	-0.37%	-
35	高崎市矢中町４３番３	倉賀野駅	住宅	80,800	267,107	+1.00%	+14.21%
36	前橋市表町１－２３－９	前橋駅	店舗兼住宅	79,500	262,810	+0.63%	0.00%
37	太田市飯田町９８５番	太田駅	診療所	78,300	258,843	+1.82%	+13.11%
38	前橋市紅雲町２－９－１２	前橋駅	住宅	77,400	255,868	+0.13%	+3.84%
39	前橋市住吉町１－３－１２	前橋駅	事務所兼共同住宅	76,700	253,554	-0.13%	-7.44%
40	高崎市飯塚町字十二前１３８８番１	高崎問屋町駅	住宅	75,900	250,909	+0.66%	+5.45%
41	高崎市東貝沢町二丁目４番３外	高崎問屋町駅	住宅	75,200	248,595	+0.80%	+8.86%
42	高崎市（高崎操車場跡地周辺１０５街区１２）	倉賀野駅	住宅	75,000	247,934	+1.35%	-
43	太田市西矢島町７１１番３外	太田駅	空地	74,700	246,942	+1.91%	+16.74%
44	高崎市（新保・日高５２街区１４９－１）	高崎問屋町駅	店舗	74,500	246,281	+0.54%	-
45	前橋市六供町３丁目３３番４５外	前橋駅	住宅	74,300	245,620	+1.23%	+9.65%
46	高崎市上並榎町字八反田２０５番４	北高崎駅	住宅	74,000	244,628	+0.27%	+10.29%
47	高崎市飯塚町字島前１５５４番３	高崎問屋町駅	店舗兼住宅	73,500	242,975	+0.55%	-4.93%
48	高崎市下之城町字村北１７６番７外	高崎駅	店舗	73,300	242,314	+0.55%	-2.31%
49	高崎市江木町字観音沖６２２番４	高崎駅	店舗	72,300	239,008	+0.98%	-0.84%
50	高崎市昭和町９６番１	北高崎駅	住宅	69,900	231,074	+1.90%	+5.14%
51	前橋市大友町一丁目７番５	新前橋駅	ホテル	69,800	230,744	0.00%	-1.83%
52	高崎市八千代町１－１２－８	高崎駅	店舗	69,300	229,091	+0.58%	-0.73%
53	前橋市上小出町三丁目１８番１３外	前橋駅	事務所	69,100	228,430	0.00%	-
54	高崎市八千代町３－１７－１１	高崎駅	住宅	68,800	227,438	+0.73%	+3.50%
55	高崎市並榎町１２２番１１外	北高崎駅	住宅	68,700	227,107	+1.33%	+2.86%
56	前橋市天川大島町一丁目３番３３外	前橋駅	事務所	67,400	222,810	+0.30%	-3.77%
57	前橋市日吉町四丁目８番８外	前橋駅	住宅	67,000	221,488	+0.30%	0.00%
58	前橋市敷島町２５４番９	前橋駅	住宅	66,900	221,157	-0.59%	-5.97%
59	前橋市箱田町字高木２８１番６外	新前橋駅	住宅	66,700	220,496	+0.30%	+4.23%
60	高崎市緑町三丁目１４番２	井野駅	住宅	66,700	220,496	+1.83%	+9.93%
61	前橋市若宮町４－２８－１８	前橋駅	住宅	66,400	219,504	+0.45%	-1.05%
62	太田市飯塚町６２１番３外	太田駅	店舗	65,700	217,190	+2.82%	+17.32%
63	前橋市川原町字蛇原３７６番１２６	前橋駅	住宅	65,200	215,537	-0.31%	+1.88%
64	前橋市元総社町字稲葉１７５番１	新前橋駅	住宅	63,600	210,248	+0.32%	-0.16%
65	前橋市昭和町２－２－７	前橋駅	店舗兼住宅	63,500	209,917	-0.16%	-2.31%
66	太田市飯塚町１５０９番４	太田駅	住宅	63,200	208,926	+1.94%	+19.44%
67	太田市小舞木町２６３番	太田駅	店舗	62,900	207,934	+1.78%	+11.92%
68	高崎市（石原東２２街区４１４３－１）	高崎駅	住宅	62,400	206,281	+1.96%	+5.08%
69	高崎市倉渕町川浦字大萱３２９７番１	高崎駅	用材林地	62,000	204,959	-1.59%	-19.18%
70	前橋市大友町二丁目１０番３３	新前橋駅	住宅	61,000	201,653	+0.49%	+1.16%
71	太田市新井町５５７番９外	太田駅	事務所兼住宅	61,000	201,653	+1.67%	+19.11%
72	沼田市利根町大原字栗生７３２番１	沼田駅	雑木林地	61,000	201,653	-1.61%	-16.90%
73	高崎市浜尻町字八坂西９９６番１７	高崎問屋町駅	住宅	59,800	197,686	+1.36%	+4.39%
74	太田市内ヶ島町２１４番１	太田駅	工場	58,700	194,050	+1.21%	+6.15%
75	伊勢崎市本町４番１６	伊勢崎駅	店舗兼住宅	58,400	193,058	-0.68%	-11.35%
76	前橋市三俣町一丁目１４番２３	三俣駅	空地	58,200	192,397	0.00%	-5.26%
77	前橋市大利根町二丁目４３番３	新前橋駅	住宅	58,000	191,736	0.00%	-4.98%
78	前橋市西片貝町五丁目２番３	三俣駅	住宅	57,000	188,430	0.00%	-4.22%
79	みどり市大間々町小平甲８３９番外	大間々駅	用材林地	57,000	188,430	0.00%	-16.67%
80	前橋市朝倉町三丁目４番２	前橋駅	住宅	56,900	188,099	+0.18%	-3.76%
81	前橋市上新田町字諏訪１１７２番１	新前橋駅	住宅	56,900	188,099	0.00%	-2.75%
82	伊勢崎市（西部４９街区１２６０－１）	伊勢崎駅	事務所	56,500	186,777	+0.53%	+2.36%
83	前橋市関根町三丁目５番２９	前橋駅	住宅	55,700	184,132	0.00%	-1.07%
84	前橋市箱田町字西稲荷境１１５８番５	新前橋駅	住宅	55,500	183,471	+0.18%	+3.20%
85	高崎市（菅谷高畑１６街区６７６－７外）	井野駅	住宅	55,500	183,471	+2.40%	+15.53%
86	前橋市元総社町字屋敷２１９３番１外	新前橋駅	住宅	55,200	182,479	+0.55%	-3.20%
87	北群馬郡吉岡町大字大久保字善徳１０２０番１	群馬総社駅	店舗	54,600	180,496	+0.18%	-1.64%
88	前橋市問屋町二丁目６番１	新前橋駅	事務所兼倉庫	54,500	180,165	0.00%	-10.57%
89	太田市（太田都市計画事業東矢島土地区画整理事業５４街区３－１）	太田駅	住宅	54,400	179,835	+0.93%	+20.48%
90	高崎市島野町字大岩９９４番１外	高崎駅	空地	54,300	179,504	-1.09%	-17.52%
91	太田市西本町６６－２５	太田駅	住宅	53,800	177,851	+0.56%	+12.08%
92	伊勢崎市連取町３０６２番１７	伊勢崎駅	店舗、事務所兼住宅	52,700	174,215	+0.38%	-1.32%
93	太田市東本町５１－２７	太田駅	住宅	51,700	170,909	+0.78%	+6.16%
94	高崎市菅谷町字滝社１１５番１外	新前橋駅	工場	51,600	170,579	0.00%	-4.89%
95	渋川市有馬字中井２２９番１外	渋川駅	店舗	51,500	170,248	0.00%	+98.85%
96	前橋市青柳町字小八幡４３６番６３	前橋駅	住宅	50,600	167,273	-0.20%	-3.28%
97	前橋市天川大島町三丁目１２番９外	前橋大島駅	住宅	50,200	165,950	+0.80%	-1.98%
98	高崎市（中央第二５６街区１０７８－１外）	群馬総社駅	店舗	49,900	164,959	+1.42%	-
99	前橋市下細井町字冷田６２１番８	前橋駅	住宅	49,800	164,628	-0.40%	-6.43%
100	高崎市（中央第二５１街区１１３７－３外）	群馬総社駅	住宅	49,500	163,636	+2.06%	-
101	館林市本町２－５－４６	館林駅	店舗兼住宅	49,100	162,314	-0.41%	-
102	高崎市新町字笛木境２２７１番４	新町駅	店舗兼住宅	49,000	161,983	-1.21%	-11.48%
103	伊勢崎市田中島町１４２３番７	伊勢崎駅	住宅	48,500	160,331	+1.25%	+7.06%
104	高崎市石原町字中石原１５３９番３	高崎駅	住宅	48,300	159,669	0.00%	-11.99%
105	館林市東美園町１７番６	館林駅	店舗	46,600	154,050	+0.87%	-
106	館林市美園町３－４	館林駅	店舗	46,500	153,719	-	-
107	前橋市駒形町字南高砂９５１番１３	駒形駅	住宅	46,400	153,388	0.00%	-5.73%
108	伊勢崎市連取町３０１４番３外	伊勢崎駅	住宅	46,000	152,066	+1.10%	-
109	高崎市北久保町９番１１外	群馬八幡駅	住宅	45,700	151,074	-0.44%	-15.13%
110	大泉町いずみ２－２－１	西小泉駅	銀行	45,500	150,413	+0.66%	+101.11%
111	伊勢崎市平和町２４－２７	伊勢崎駅	店舗兼住宅	45,200	149,421	-0.44%	-10.48%
112	伊勢崎市連取町３２９３番８	伊勢崎駅	住宅	44,900	148,430	+0.22%	+2.28%
113	伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７	剛志駅	住宅	44,700	147,769	+0.68%	+8.85%
114	伊勢崎市今泉町二丁目９４４番９	新伊勢崎駅	営業所兼住宅	44,500	147,107	-0.22%	-7.01%
115	桐生市末広町２－９	桐生駅	ホテル	43,600	144,132	-2.68%	-26.25%
116	太田市龍舞町５３５５番	竜舞駅	住宅	43,200	142,810	+0.93%	+10.77%
117	安中市岩井字五反田２４３８番３外	安中駅	診療所	43,200	142,810	0.00%	-
118	高崎市吉井町池字宮田８番２外	吉井駅	店舗	43,000	142,149	-0.92%	-
119	佐波郡玉村町大字下新田字布留坡２２６番２	新町駅	店舗	42,900	141,818	-0.23%	+93.26%
120	高崎市新町字笛木境２２７０番２３	新町駅	住宅	42,400	140,165	0.00%	-3.68%
121	伊勢崎市太田町１１０９番	伊勢崎駅	住宅	41,600	137,521	+0.48%	-2.84%
122	伊勢崎市新栄町４０７８番１９	新伊勢崎駅	住宅	41,600	137,521	+0.48%	-1.91%
123	沼田市下久屋町字下原１０４４番１	沼田駅	店舗	41,600	137,521	-0.72%	-11.99%
124	伊勢崎市波志江町１９１９番４	伊勢崎駅	住宅	41,100	135,868	+0.24%	-4.03%
125	伊勢崎市東本町９８番１２	新伊勢崎駅	住宅	41,000	135,537	+0.49%	-3.34%
126	伊勢崎市昭和町１６３０番１外	伊勢崎駅	店舗兼住宅	40,600	134,215	-0.25%	-9.75%
127	太田市城西町７０番４	三枚橋駅	住宅	40,500	133,884	0.00%	-1.22%
128	藤岡市中栗須字藤岡境１１７番３外	群馬藤岡駅	店舗兼自動車展示場	40,500	133,884	-1.22%	-16.84%
129	藤岡市藤岡字北ノ原７８６番３２	群馬藤岡駅	住宅	40,200	132,893	0.00%	-
130	太田市高林寿町１８１４番１２	太田駅	住宅	39,900	131,901	+0.25%	-1.00%
131	館林市緑町１－１９－６	館林駅	住宅	39,800	131,570	-0.25%	-9.62%
132	高崎市新町字下河原７３１番８	新町駅	住宅	39,500	130,579	0.00%	-4.41%
133	伊勢崎市今泉町一丁目１５番９	新伊勢崎駅	住宅	39,500	130,579	0.00%	-5.80%
134	伊勢崎市曲輪町１９－１０	伊勢崎駅	住宅	39,200	129,587	0.00%	-5.62%
135	大泉町坂田７－１－３	西小泉駅	店舗	39,200	129,587	+0.26%	-11.78%
136	富岡市富岡字清水２２６６番１外	東富岡駅	店舗	38,900	128,595	-1.27%	-13.33%
137	伊勢崎市安堀町字源六山４４５番３３	伊勢崎駅	住宅	38,700	127,934	-0.51%	-9.84%
138	前橋市亀里町３３８番３	前橋駅	店舗兼事務所	38,600	127,603	-0.26%	-
139	渋川市伊香保町伊香保字赤土１３１番１２	渋川駅	店舗兼住宅	38,600	127,603	-0.77%	-25.05%
140	館林市足次町字道下１１７２番１外	渡瀬駅	店舗	38,400	126,942	-0.26%	-12.47%
141	太田市石原町２２１番２２	韮川駅	住宅	38,300	126,612	+0.26%	+2.16%
142	北群馬郡吉岡町大字大久保字沼１２７９番１７	群馬総社駅	住宅	38,300	126,612	+0.79%	+4.86%
143	桐生市新宿２－２－１２	桐生駅	店舗兼住宅	37,600	124,298	-1.05%	-
144	桐生市本町六丁目字六丁目３７１番２	桐生駅	銀行	37,400	123,636	-1.32%	-
145	渋川市有馬字中井２２７番１	渋川駅	住宅	37,400	123,636	0.00%	-2.12%
146	太田市宝町５１７番	細谷駅	住宅	37,100	122,645	0.00%	-1.87%
147	北群馬郡吉岡町大字大久保字駒寄台２４１８番８	八木原駅	住宅	37,100	122,645	+1.09%	+3.91%
148	渋川市渋川字並木７６３番８外	渋川駅	住宅	36,800	121,653	-0.81%	-6.67%
149	安中市安中一丁目字並木５６番１外	安中駅	取壊中	36,600	120,992	-2.14%	-20.14%
150	館林市つつじ町４－１１	館林駅	住宅	36,500	120,661	-0.27%	-7.85%
151	沼田市上原町字横塚街道１７１１番６	沼田駅	住宅	36,300	120,000	-0.55%	-10.46%
152	桐生市錦町１－９－１２	桐生駅	店舗兼住宅	36,000	119,008	-1.37%	-19.86%
153	太田市高林西町４７４番３外	太田駅	住宅	35,700	118,017	-0.28%	-7.12%
154	館林市南美園町７番３外	館林駅	住宅	35,300	116,694	-0.56%	-9.31%
155	太田市藤久良町７２番３	細谷駅	住宅	35,200	116,364	0.00%	-3.87%
156	富岡市富岡字中町１００４番１	上州富岡駅	店舗	35,200	116,364	-1.68%	-15.48%
157	太田市東別所町１９６番３	太田駅	住宅	35,100	116,033	+1.45%	+0.87%
158	藤岡市藤岡４２５番１	群馬藤岡駅	店舗兼住宅	35,100	116,033	-0.85%	-14.39%
159	佐波郡玉村町大字下新田３０８番４	新町駅	住宅	34,900	115,372	+0.58%	-
160	前橋市堀越町３６０番１	大胡駅	店舗	34,700	114,711	-1.42%	-
161	桐生市相生町一丁目字桜塚３１９番１３	新桐生駅	店舗	34,700	114,711	-0.29%	-
162	太田市岩瀬川町４２５番２	太田駅	住宅	34,500	114,050	0.00%	-1.45%
163	渋川市八木原字徳楽１０６５番１０	八木原駅	住宅	34,300	113,388	+0.88%	-
164	館林市新栄町字天神１９２３番４	館林駅	住宅	34,200	113,058	+0.29%	-5.41%
165	吾妻郡東吾妻町大字原町字清光７１７番４	群馬原町駅	店舗	34,200	113,058	-1.16%	-43.26%
166	みどり市笠懸町久宮６８番３４	阿左美駅	店舗兼事務所	33,900	112,066	0.00%	-
167	邑楽郡大泉町大字古氷７１２番５	西小泉駅	住宅	33,900	112,066	+0.30%	-2.65%
168	富岡市富岡字天神基１３３９番４	上州富岡駅	住宅	33,800	111,736	-2.03%	-16.58%
169	太田市高瀬町２０１番１１	野州山辺駅	店舗兼住宅	33,500	110,744	0.00%	-8.91%
170	館林市瀬戸谷町字瀬戸谷２２４０番２４	渡瀬駅	住宅	33,500	110,744	-0.59%	-16.97%
171	大泉町朝日４－８－２８	小泉町駅	住宅	33,500	110,744	0.00%	-2.98%
172	桐生市織姫町５－１８	桐生駅	住宅	33,300	110,083	-1.19%	-16.62%
173	館林市朝日町２３－１２	渡瀬駅	住宅	33,200	109,752	-0.30%	-12.40%
174	高崎市八幡町字築山７１９番１３	群馬八幡駅	住宅	33,100	109,421	-1.19%	-18.46%
175	大泉町住吉３８－３	西小泉駅	住宅	33,100	109,421	0.00%	-7.85%
176	前橋市江木町９０５番４	江木駅	住宅	33,000	109,091	0.00%	-
177	桐生市広沢町六丁目字田中８８７番１外	新桐生駅	店舗兼工場	33,000	109,091	-1.20%	-18.88%
178	館林市大谷町字二本松１３番２０	成島駅	住宅	33,000	109,091	-0.60%	-12.64%
179	藤岡市（北藤岡駅周辺３０街区２０）	北藤岡駅	住宅	33,000	109,091	0.00%	-
180	伊勢崎市除ヶ町３８７番１０	新伊勢崎駅	住宅	32,900	108,760	-0.90%	-17.37%
181	藤岡市森字仲沖４５２番４	北藤岡駅	事務所兼住宅	32,800	108,430	-0.61%	-
182	佐波郡玉村町大字上新田１７７０番１１	新町駅	住宅	32,700	108,099	0.00%	-1.52%
183	高崎市三ツ寺町字寺北４５番２	井野駅	住宅	32,600	107,769	-1.21%	-18.02%
184	館林市西高根町４２番１２	館林駅	住宅	32,600	107,769	-0.31%	-10.32%
185	桐生市宮本町１－５－７	桐生駅	住宅	32,400	107,107	-0.31%	-15.68%
186	館林市小桑原町字大道西９５９番１１外	館林駅	住宅	32,200	106,446	-0.31%	-
187	伊勢崎市馬見塚町３２７３番７	剛志駅	住宅	32,000	105,785	0.00%	-2.45%
188	太田市鳥山上町１０６６番８	三枚橋駅	住宅	32,000	105,785	0.00%	-4.27%
189	北群馬郡吉岡町大字漆原字元屋敷１１９１番４外	八木原駅	住宅	32,000	105,785	0.00%	0.00%
190	佐波郡玉村町大字樋越字森下１５８１番１５	駒形駅	住宅	32,000	105,785	0.00%	-0.31%
191	大泉町坂田７－２－１０	西小泉駅	住宅	32,000	105,785	0.00%	-9.55%
192	大泉町仙石２－１７－５	西小泉駅	店舗併用住宅	31,700	104,793	-0.63%	-14.93%
193	高崎市鼻高町４１番２７	群馬八幡駅	住宅	31,600	104,463	-1.56%	-21.41%
194	藤岡市岡之郷字清水６４７番６	新町駅	住宅	31,000	102,479	-0.32%	-8.98%
195	館林市堀工町字遠山１９００番２３９	茂林寺前駅	住宅	30,900	102,149	-0.96%	-12.87%
196	桐生市相生町一丁目字杉ノ下５５番５	新桐生駅	住宅	30,800	101,818	-1.60%	-
197	安中市安中２－５－６	安中駅	店舗兼住宅	30,600	101,157	-1.92%	-22.40%
198	前橋市下佐鳥町８３番	前橋大島駅	住宅	30,500	100,826	-0.33%	-14.12%
199	桐生市相生町五丁目字間々通１２１番１３	相老駅	住宅	30,500	100,826	-1.29%	-15.07%
200	安中市安中２－２－２５	安中駅	住宅	30,100	99,504	-1.31%	-
201	大泉町北小泉４－５－８	小泉町駅	住宅	29,900	98,843	0.00%	-
202	館林市坂下町字坂下３１１９番５	渡瀬駅	住宅	29,800	98,512	-0.33%	-10.87%
203	太田市牛沢町２４番２８	細谷駅	住宅	29,500	97,521	-0.34%	-9.12%
204	高崎市吉井町吉井字通町７５番１	吉井駅	店舗兼住宅	29,200	96,529	-1.68%	-23.01%
205	前橋市富士見町原之郷字諏訪場１５７２番２	前橋駅	住宅	29,100	96,198	-1.02%	-13.68%
206	桐生市相生町一丁目字足中６０７番２６外	相老駅	住宅	29,100	96,198	-0.68%	-12.50%
207	桐生市東２－３－８	桐生駅	住宅	28,800	95,207	-2.04%	-24.45%
208	前橋市上細井町字荒屋敷６９１番１外	前橋駅	住宅	28,700	94,876	-1.03%	-12.11%
209	太田市新田木崎町１３３番２	木崎駅	住宅	28,600	94,545	0.00%	-3.09%
210	高崎市箕郷町上芝字社宮司４２３番２０	北高崎駅	住宅	28,400	93,884	+0.71%	-18.54%
211	利根郡みなかみ町鹿野沢字前原７０番１３	水上駅	店舗兼住宅	28,400	93,884	-1.05%	-
212	渋川市白井字丸岩９４６番１外	渋川駅	倉庫兼店舗	28,300	93,554	-1.05%	-
213	伊勢崎市境字町並４７６番４	境町駅	住宅	28,000	92,562	-1.06%	-15.69%
214	邑楽郡邑楽町大字明野４２番８	本中野駅	住宅	27,800	91,901	-0.36%	-7.88%
215	高崎市吉井町吉井字柊６８７番２	吉井駅	住宅	27,700	91,570	-1.42%	-19.64%
216	桐生市境野町七丁目１８１９番３２	桐生駅	住宅	27,600	91,240	-0.72%	-13.96%
217	沼田市薄根町字塚田３２９８番６	沼田駅	住宅	27,600	91,240	-1.08%	-16.93%
218	吾妻郡中之条町大字中之条町字王子原９４９番３外	中之条駅	店舗兼住宅	27,600	91,240	-2.47%	-32.63%
219	邑楽郡明和町新里６６９番３	川俣駅	住宅	27,200	89,917	0.00%	-9.66%
220	吾妻郡東吾妻町大字原町５２５１番	群馬原町駅	住宅	27,100	89,587	-0.73%	-
221	伊勢崎市境伊与久１６７２番７	剛志駅	住宅	27,000	89,256	-0.37%	-6.99%
222	邑楽郡大泉町大字吉田字本郷３１１１番	西小泉駅	住宅	27,000	89,256	-0.37%	-15.33%
223	みどり市大間々町大間々１５００番２	赤城駅	事務所	26,900	88,926	-1.82%	-20.31%
224	桐生市相生町三丁目字栴檀木３８３番３外	相老駅	住宅	26,800	88,595	-1.11%	-16.23%
225	前橋市富士見町時沢字明神２１９６番１４	前橋駅	住宅	26,700	88,264	-0.37%	-11.22%
226	太田市天良町１２９番８	治良門橋駅	住宅	26,700	88,264	0.00%	-7.83%
227	みどり市笠懸町鹿４４６５番８	岩宿駅	住宅	26,700	88,264	+0.38%	+4.71%
228	邑楽郡明和町中谷７０番８	川俣駅	住宅	26,700	88,264	-0.37%	-11.68%
229	伊勢崎市西久保町二丁目１７３番４	国定駅	住宅	26,600	87,934	0.00%	-2.97%
230	みどり市笠懸町鹿３１０８番外	岩宿駅	店舗	26,600	87,934	-0.37%	-11.46%
231	伊勢崎市波志江町字新宿下１２７６番４	伊勢崎駅	住宅	26,500	87,603	0.00%	-9.12%
232	富岡市上高瀬１２８３番５	西富岡駅	住宅	26,300	86,942	-1.87%	-15.36%
233	高崎市倉賀野町２４５７番２	倉賀野駅	工場兼事務所	26,000	85,950	+1.96%	-7.43%
234	渋川市伊香保町伊香保字甲ノ外野３５３番１３外	渋川駅	住宅	25,900	85,620	-1.52%	-27.97%
235	太田市粕川町７３番３０	木崎駅	住宅	25,800	85,289	-0.39%	-10.04%
236	みどり市大間々町大間々１９９１番５	赤城駅	住宅	25,600	84,628	0.00%	-11.23%
237	伊勢崎市東小保方町３４０４番１外	国定駅	住宅	25,500	84,298	+2.00%	-
238	北群馬郡榛東村大字新井字十二沢２１９６番１	群馬総社駅	住宅	25,500	84,298	-0.39%	-7.06%
239	高崎市金古町字王塚１５３５番４７	群馬総社駅	住宅	25,400	83,967	-2.31%	-27.27%
240	高崎市根小屋町字上石堂２２２７番５	根小屋駅	住宅	25,200	83,306	-1.95%	-27.27%
241	伊勢崎市西小保方町４５５番７	国定駅	住宅	25,000	82,645	+2.04%	+7.79%
242	伊勢崎市国定町二丁目２０２６番３	国定駅	住宅	25,000	82,645	+1.63%	+0.81%
243	吾妻郡中之条町大字伊勢町字上原６５７番７外	中之条駅	住宅	25,000	82,645	-1.57%	-
244	利根郡みなかみ町月夜野字蟹原５６１番４	後閑駅	店舗兼事務所	25,000	82,645	-1.19%	-25.63%
245	前橋市堀越町１０６３番３	大胡駅	住宅	24,900	82,314	-1.19%	-25.97%
246	桐生市梅田町一丁目字中道４２６番８外	桐生駅	住宅	24,800	81,983	-0.80%	-21.45%
247	太田市西新町６番４外	細谷駅	工場兼事務所	24,800	81,983	+0.81%	-14.49%
248	太田市清原町５番１０	山前駅	事務所兼倉庫	24,800	81,983	+1.64%	+5.17%
249	太田市世良田町３１３４番７	世良田駅	住宅	24,600	81,322	-0.81%	-9.81%
250	伊勢崎市堀下町１６７８番３	国定駅	住宅	24,300	80,331	+0.41%	-
251	みどり市笠懸町阿左美１９０５番８	岩宿駅	住宅	24,200	80,000	+0.41%	-3.27%
252	利根郡みなかみ町政所１０４２番	後閑駅	店舗兼住宅	24,200	80,000	-1.63%	-26.35%
253	北群馬郡吉岡町大字上野田字小井出１２５６番２１０外	八木原駅	住宅	23,700	78,347	-0.84%	-10.27%
254	前橋市茂木町３９２番３	大胡駅	住宅	23,200	76,694	-0.85%	-12.02%
255	吾妻郡中之条町大字西中之条字山崎６４２番３	中之条駅	住宅	23,200	76,694	-2.93%	-23.29%
256	邑楽町（鶉３８街区１－３）	多々良駅	住宅	23,200	76,694	-0.43%	-
257	前橋市富士見町田島字新井８６７番３	前橋駅	住宅	23,100	76,364	-1.28%	-15.73%
258	太田市藪塚町３８０番４外	藪塚駅	店舗兼住宅	22,800	75,372	0.00%	-9.43%
259	伊勢崎市宮古町１８２番２	伊勢崎駅	住宅	22,600	74,711	-0.44%	-10.61%
260	前橋市上増田町９０４番６	駒形駅	工場	22,500	74,380	+2.27%	+101.81%
261	桐生市新里町武井字鎮守７０３番９外	新里駅	店舗兼住宅	22,500	74,380	-0.44%	-
262	高崎市西横手町３５１番１	倉賀野駅	工場	22,400	74,050	+2.28%	-4.85%
263	沼田市下久屋町字上原９６８番４外	沼田駅	住宅	22,300	73,719	-0.45%	-14.62%
264	太田市大原町１５１０番２	藪塚駅	店舗	22,000	72,727	0.00%	-
265	高崎市吉井町長根字宿１６２１番２	西吉井駅	住宅	21,800	72,066	-	-
266	邑楽郡千代田町舞木東３８番２	篠塚駅	住宅	21,800	72,066	0.00%	-11.67%
267	前橋市二之宮町字東中島１７６７番２	駒形駅	住宅	21,700	71,736	-0.46%	-13.87%
268	館林市大新田町字南蓮河原１５６番４	渡瀬駅	工場	21,700	71,736	+0.93%	-1.40%
269	伊勢崎市赤堀今井町一丁目６８番９１	国定駅	住宅	21,500	71,074	0.00%	-3.20%
270	伊勢崎市八斗島町字北孫山７２２番１外	伊勢崎駅	工場	21,100	69,752	+1.93%	-5.58%
271	吾妻郡嬬恋村大字三原字上川原４５０番３	万座・鹿沢口駅	店舗兼住宅	21,000	69,421	-1.41%	-30.07%
272	邑楽郡大泉町大字吉田字本郷９１４番１	西小泉駅	工場	21,000	69,421	+1.45%	-10.41%
273	太田市大原町４３９番１５	藪塚駅	住宅	20,900	69,091	0.00%	-7.76%
274	邑楽郡大泉町大字吉田字本郷１２２２番	西小泉駅	工場兼倉庫	20,900	69,091	+1.46%	-
275	安中市板鼻字稲荷木１３９０番２	安中駅	住宅	20,800	68,760	-1.42%	-19.60%
276	館林市近藤町字開拓６１９番	成島駅	工場	20,700	68,430	+1.47%	-4.76%
277	邑楽郡板倉町大字板倉４２１２番５	板倉東洋大前駅	住宅	20,700	68,430	-1.43%	-19.92%
278	安中市磯部１－１１－３５	磯部駅	住宅	20,400	67,438	-1.45%	-19.67%
279	桐生市新里町新川字宿東３６６４番１	新川駅	住宅	20,300	67,107	-0.49%	-7.98%
280	邑楽郡千代田町大字赤岩字南権現１００７番２外	篠塚駅	住宅	20,300	67,107	0.00%	-12.44%
281	太田市東新町８３１番	野州山辺駅	工場兼事務所	20,100	66,446	+2.55%	-
282	高崎市本郷町字塚中５５０番２	群馬八幡駅	住宅	20,000	66,116	-0.99%	-20.00%
283	高崎市中里町字薬師２５９番３	群馬総社駅	住宅	20,000	66,116	-1.48%	-21.22%
284	太田市丸山町２５１番	韮川駅	住宅	20,000	66,116	0.00%	-11.47%
285	甘楽郡甘楽町大字福島字稲荷前１４５１番１	上州福島駅	住宅	20,000	66,116	-0.50%	-16.38%
286	北群馬郡榛東村大字広馬場字八幡下２３９１番１	八木原駅	住宅	19,900	65,785	-1.00%	-15.28%
287	太田市新田反町町１０１番１外	木崎駅	工場	19,700	65,124	+2.07%	+2.67%
288	利根郡片品村大字鎌田字鎌田３９９４番１外	沼田駅	店舗兼住宅	19,600	64,793	-2.00%	-
289	渋川市北橘町八崎字原屋敷８９０番６外	渋川駅	住宅	19,500	64,463	-0.51%	+89.04%
290	渋川市北橘町真壁字上前原１８２９番	渋川駅	住宅	19,500	64,463	-1.02%	-12.73%
291	みどり市大間々町桐原５５８番５	赤城駅	住宅	19,500	64,463	-1.02%	-16.59%
292	甘楽郡甘楽町大字造石字天神５４０番１外	上州新屋駅	住宅	19,500	64,463	0.00%	-10.80%
293	渋川市赤城町津久田１７０番２０外	敷島駅	住宅	19,400	64,132	-1.52%	-12.73%
294	高崎市下室田町字中村２８６番２	群馬八幡駅	住宅	19,200	63,471	-1.54%	-
295	桐生市堤町１－２０－３８	桐生駅	住宅	19,200	63,471	-1.03%	-
296	藤岡市上大塚字城１１番３	群馬藤岡駅	住宅	19,200	63,471	-2.04%	-26.32%
297	館林市羽附町字上志柄１８０７番１外	館林駅	住宅	18,900	62,479	-0.53%	-21.49%
298	富岡市神農原字七五三木６９６番３	神農原駅	住宅	18,800	62,149	-1.05%	-14.88%
299	桐生市菱町二丁目字内膳屋敷１８１１番８	桐生駅	住宅	18,700	61,818	-2.09%	-29.76%
300	藤岡市中大塚字瀧前１０７３番３	群馬藤岡駅	工場	18,600	61,488	+2.20%	-3.23%
301	安中市松井田町新堀字社宮司３０１番３外	西松井田駅	住宅	18,500	61,157	-2.12%	-25.63%
302	太田市新田反町町５７７番１	木崎駅	住宅	18,300	60,496	-0.54%	-17.54%
303	高崎市箕郷町矢原字藤森５０６番８	北高崎駅	住宅	18,200	60,165	-1.09%	-13.17%
304	渋川市北牧字不動堂５４１番４	渋川駅	住宅	18,100	59,835	-1.09%	-11.82%
305	甘楽郡下仁田町大字下仁田字伊勢山下１０１番１外	下仁田駅	住宅	17,500	57,851	-3.31%	-34.80%
306	利根郡みなかみ町下牧字矢瀬５７５番６	後閑駅	住宅	17,400	57,521	-0.57%	-8.99%
307	前橋市粕川町膳４８７番４３	膳駅	住宅	17,300	57,190	-1.70%	-18.14%
308	邑楽郡板倉町大字岩田字北通９６７番１	板倉東洋大前駅	住宅	17,200	56,860	-1.71%	-21.90%
309	邑楽郡明和町大輪４４６番７	川俣駅	工場	17,100	56,529	+2.40%	-
310	沼田市白沢町高平字前原１６５番４	沼田駅	住宅	16,800	55,537	-1.18%	-15.63%
311	利根郡みなかみ町川上字浦和２０番２１	水上駅	住宅	16,000	52,893	-3.03%	-35.19%
312	みどり市笠懸町西鹿田５０番３	岩宿駅	住宅	15,600	51,570	-0.64%	-13.71%
313	邑楽郡明和町梅原１０６４番２	川俣駅	住宅	15,400	50,909	-0.65%	-19.67%
314	前橋市堀越町１５９７番１０	大胡駅	住宅	15,200	50,248	-1.94%	-16.95%
315	利根郡みなかみ町月夜野字東原９３５番３	上毛高原駅	住宅	14,800	48,926	-1.33%	-20.11%
316	邑楽郡邑楽町大字石打字家間１０６８番３	篠塚駅	住宅	14,700	48,595	-0.68%	-21.47%
317	前橋市粕川町込皆戸８０番１２	北原駅	住宅	14,400	47,603	-1.37%	-11.88%
318	吾妻郡嬬恋村大字三原字下川原８７６番６	万座・鹿沢口駅	住宅	14,000	46,281	-1.41%	-25.57%
319	伊勢崎市境小此木字南塚越５３６番２	境町駅	住宅	13,800	45,620	-2.13%	-
320	利根郡みなかみ町上津字村主１２４０番３外	後閑駅	住宅	13,500	44,628	-0.74%	-18.52%
321	前橋市大前田町１５５１番３５	北原駅	住宅	13,300	43,967	-0.75%	-14.09%
322	邑楽郡千代田町大字上中森９６４番１	川俣駅	住宅	13,300	43,967	-0.75%	-20.00%
323	甘楽郡下仁田町大字馬山字八反田２２２７番２	南蛇井駅	住宅	13,100	43,306	-2.24%	-28.90%
324	利根郡みなかみ町猿ヶ京温泉字新田裏１００５番４	後閑駅	住宅	12,800	42,314	-1.54%	-32.39%
325	邑楽郡板倉町大字西岡字前原３６０番３	藤岡駅	住宅	12,200	40,331	-1.61%	-23.18%
326	渋川市小野子字外河原１８６０番５	小野上駅	住宅	12,100	40,000	-2.42%	-24.84%
327	藤岡市鬼石字往来東２６５番２	群馬藤岡駅	住宅	12,100	40,000	-3.20%	-33.92%
328	吾妻郡長野原町大字長野原字遠西５２番３	長野原草津口駅	住宅	12,100	40,000	-2.42%	-33.13%
329	富岡市藤木字原１０８５番	東富岡駅	住宅	12,000	39,669	-1.64%	-23.33%
330	利根郡昭和村大字糸井字八幡木５３５番４	沼田駅	住宅	11,600	38,347	-0.85%	-21.28%
331	吾妻郡東吾妻町大字岩井字松木１０１５番３	群馬原町駅	住宅	11,300	37,355	-0.88%	-19.85%
332	利根郡川場村大字谷地字中原１９３４番４	沼田駅	住宅	11,200	37,025	-0.88%	-
333	沼田市利根町追貝字原開戸２１６番１	沼田駅	住宅	11,000	36,364	-0.90%	-20.90%
334	利根郡みなかみ町大穴字北原３４２番	湯檜曽駅	住宅	10,600	35,041	-2.75%	-32.45%
335	利根郡みなかみ町羽場字廻戸８５５番４	後閑駅	住宅	10,500	34,711	-0.94%	-24.24%
336	沼田市利根町老神字ヲロ地２５０番１外	沼田駅	住宅	10,000	33,058	-0.99%	-18.49%
337	利根郡昭和村大字川額字堂面１３８７番	岩本駅	住宅	10,000	33,058	-0.99%	-13.39%
338	甘楽郡甘楽町大字小幡字中佐久間１１９９番	上州福島駅	住宅	9,960	32,926	-1.39%	-18.82%
339	高崎市吉井町多比良字宿畑２２６５番１	馬庭駅	住宅	9,850	32,562	-3.43%	-30.97%
340	安中市鷺宮字道前久保８７２番４	安中駅	住宅	9,820	32,463	-0.20%	-21.02%
341	渋川市赤城町三原田字諏訪上１１６番１	渋川駅	住宅	9,800	32,397	-1.01%	-10.19%
342	みどり市大間々町塩原１４９６番３	上神梅駅	住宅	9,700	32,066	-1.02%	-19.13%
343	前橋市柏倉町１６３３番１	大胡駅	住宅	9,500	31,405	-1.04%	-23.53%
344	吾妻郡嬬恋村大字大笹字塩ノ島２０３番６	万座・鹿沢口駅	住宅	9,250	30,579	-1.07%	-
345	安中市松井田町五料字平４５９番	西松井田駅	住宅	9,150	30,248	-2.14%	-25.21%
346	富岡市妙義町下高田字新光寺３０８５番４	磯部駅	住宅	8,000	26,446	-2.44%	-31.19%
347	吾妻郡東吾妻町大字矢倉字神ノ前９５９番２１	矢倉駅	住宅	8,000	26,446	-1.23%	-20.62%
348	甘楽郡下仁田町大字本宿字本宿３７８１番１	下仁田駅	住宅	7,950	26,281	-3.64%	-38.56%
349	桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４	新里駅	住宅	7,900	26,116	-0.63%	-22.68%
350	高崎市倉渕町三ノ倉字中村４６０１番７	群馬八幡駅	住宅	7,700	25,455	-2.53%	-27.00%
351	利根郡片品村大字花咲字上山崎１０８１番１	沼田駅	住宅	7,600	25,124	-1.30%	-22.34%
352	吾妻郡東吾妻町大字新巻字合ノ沢６３５番１	市城駅	住宅	7,550	24,959	-1.95%	-20.11%
353	多野郡神流町大字万場字町並５８番２	群馬藤岡駅	住宅	7,470	24,694	-2.99%	-
354	吾妻郡草津町大字前口字上沢５４５番７	長野原草津口駅	住宅	7,400	24,463	-2.89%	-
355	利根郡川場村大字谷地字冨士平１１２４番１外	沼田駅	旅館兼住宅	7,250	23,967	-0.68%	-7.74%
356	渋川市村上字北塩川１５１番１内	小野上温泉駅	住宅	7,200	23,802	-0.69%	-10.06%
357	吾妻郡高山村大字中山字古戸４１８番２	中之条駅	住宅	7,200	23,802	-1.37%	-19.65%
358	吾妻郡中之条町大字大塚字仲村１６３９番７	中之条駅	住宅	7,050	23,306	-2.76%	-28.95%
359	藤岡市下日野字中倉７１４番１	群馬藤岡駅	住宅	6,950	22,975	-3.47%	-22.16%
360	利根郡片品村大字土出字西原２３０６番２外	沼田駅	住宅	6,800	22,479	-1.45%	-21.43%
361	桐生市黒保根町水沼字寄居１０３番１	水沼駅	住宅	6,300	20,826	-3.08%	-33.48%
362	高崎市上室田町字両庭１６００番２	群馬八幡駅	住宅	6,050	20,000	-2.42%	-27.39%
363	吾妻郡中之条町大字小雨字南６８４番１	長野原草津口駅	住宅	5,950	19,669	-2.46%	-25.32%
364	富岡市妙義町菅原字中宿９３９番１	松井田駅	住宅	5,800	19,174	-2.52%	-
365	藤岡市三波川字金丸１２７０番６	群馬藤岡駅	住宅	5,700	18,843	-2.56%	-31.85%
366	安中市松井田町高梨子字平１２６４番２外	西松井田駅	住宅	5,150	17,025	-1.72%	-24.43%
367	高崎市箕郷町善地字中善地８２５番２外	群馬八幡駅	住宅	5,050	16,694	-1.75%	-25.20%
368	みどり市東町荻原２２５番６	花輪駅	住宅	4,950	16,364	-2.94%	-34.29%
369	甘楽郡南牧村大字大日向字田ノ平１０６３番２	下仁田駅	住宅	4,780	15,802	-2.85%	-37.43%
370	みどり市東町神戸１８番１外	神戸駅	住宅	4,150	13,719	-2.35%	-32.99%
371	吾妻郡長野原町大字応桑字田通原１５４３番１８	羽根尾駅	住宅	4,070	13,455	-1.93%	-20.81%
372	桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３	水沼駅	住宅	4,000	13,223	-3.61%	-33.04%
373	多野郡上野村大字乙父字乙父５９４番１	下仁田駅	住宅	3,280	10,843	-2.09%	-26.05%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

地価上昇率ランキングは、長野原草津口駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　群馬県地価上昇率ランキングの1位は吾妻郡草津町大字草津字西町４０７番２で、最寄駅は長野原草津口駅、地価は110,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.80%だった。

群馬県の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	吾妻郡草津町大字草津字西町４０７番２	長野原草津口駅	店舗兼住宅	110,000	363,636	+6.80%	-
2	高崎市北双葉町４－２	高崎駅	住宅	131,000	433,058	+3.97%	-
3	高崎市東町２４１番７外	高崎駅	住宅	114,000	376,860	+3.64%	+38.56%
4	吾妻郡草津町大字草津字新田町９２番	長野原草津口駅	店舗兼住宅	84,300	278,678	+3.06%	-
5	高崎市下和田町２－５－７	高崎駅	住宅	90,600	299,504	+2.95%	+27.76%
6	高崎市檜物町１６２番	高崎駅	店舗兼事務所	280,000	925,620	+2.94%	-
7	高崎市栄町１４－４	高崎駅	店舗兼共同住宅	423,000	1,398,347	+2.92%	-
8	高崎市栄町２－１０	高崎駅	事務所	283,000	935,537	+2.91%	+143.65%
9	太田市飯塚町６２１番３外	太田駅	店舗	65,700	217,190	+2.82%	+17.32%
10	高崎市双葉町１２－２	高崎駅	住宅	92,100	304,463	+2.79%	-

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群馬県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、高崎駅周辺が1位

　では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

　住宅地ランキングの1位は高崎市北双葉町４－２で、最寄駅は高崎駅、地価は131,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.97%だった。

群馬県の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	高崎市北双葉町４－２	高崎駅	131,000	433,058	+3.97%	-
2	高崎市東町２４１番７外	高崎駅	114,000	376,860	+3.64%	+38.56%
3	高崎市和田町１－１２	高崎駅	111,000	366,942	+2.78%	-
4	高崎市上中居町字西屋敷１８２番３	高崎駅	92,700	306,446	+1.31%	+24.54%
5	高崎市双葉町１２－２	高崎駅	92,100	304,463	+2.79%	-
6	高崎市下和田町２－５－７	高崎駅	90,600	299,504	+2.95%	+27.76%
7	前橋市文京町３－１９－２	前橋駅	87,300	288,595	+0.34%	+11.77%
8	前橋市南町二丁目２８番８外	前橋駅	83,100	274,711	+1.22%	+14.50%
9	高崎市矢中町４３番３	倉賀野駅	80,800	267,107	+1.00%	+14.21%
10	前橋市紅雲町２－９－１２	前橋駅	77,400	255,868	+0.13%	+3.84%

住宅地上昇率ランキングは、高崎駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　群馬県の住宅地上昇率ランキングの1位は高崎市北双葉町４－２で、最寄駅は高崎駅、地価は131,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.97%だった。

群馬県の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	高崎市北双葉町４－２	高崎駅	131,000	433,058	+3.97%	-
2	高崎市東町２４１番７外	高崎駅	114,000	376,860	+3.64%	+38.56%
3	高崎市下和田町２－５－７	高崎駅	90,600	299,504	+2.95%	+27.76%
4	高崎市双葉町１２－２	高崎駅	92,100	304,463	+2.79%	-
5	高崎市和田町１－１２	高崎駅	111,000	366,942	+2.78%	-
6	高崎市（菅谷高畑１６街区６７６－７外）	井野駅	55,500	183,471	+2.40%	+15.53%
7	高崎市（中央第二５１街区１１３７－３外）	群馬総社駅	49,500	163,636	+2.06%	-
8	伊勢崎市西小保方町４５５番７	国定駅	25,000	82,645	+2.04%	+7.79%
9	伊勢崎市東小保方町３４０４番１外	国定駅	25,500	84,298	+2.00%	-
10	高崎市（石原東２２街区４１４３－１）	高崎駅	62,400	206,281	+1.96%	+5.08%

住宅地の下落率ランキングは、下仁田駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は甘楽郡下仁田町大字本宿字本宿３７８１番１で、最寄駅は下仁田駅、地価は7,950(円/㎡)、前年比変動率は-3.64%だった。

群馬県の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	甘楽郡下仁田町大字本宿字本宿３７８１番１	下仁田駅	7,950	26,281	-3.64%	-38.56%
2	桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３	水沼駅	4,000	13,223	-3.61%	-33.04%
3	藤岡市下日野字中倉７１４番１	群馬藤岡駅	6,950	22,975	-3.47%	-22.16%
4	高崎市吉井町多比良字宿畑２２６５番１	馬庭駅	9,850	32,562	-3.43%	-30.97%
5	甘楽郡下仁田町大字下仁田字伊勢山下１０１番１外	下仁田駅	17,500	57,851	-3.31%	-34.80%
6	藤岡市鬼石字往来東２６５番２	群馬藤岡駅	12,100	40,000	-3.20%	-33.92%
7	桐生市黒保根町水沼字寄居１０３番１	水沼駅	6,300	20,826	-3.08%	-33.48%
8	利根郡みなかみ町川上字浦和２０番２１	水上駅	16,000	52,893	-3.03%	-35.19%
9	多野郡神流町大字万場字町並５８番２	群馬藤岡駅	7,470	24,694	-2.99%	-
10	みどり市東町荻原２２５番６	花輪駅	4,950	16,364	-2.94%	-34.29%

群馬県の地価の長期推移は？（公示地価）

　群馬県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

群馬県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2024	37,200	65,300	45,100	+0.22%
2023	37,100	65,000	45,000	0.00%
2022	37,300	64,800	45,000	-0.66%
2021	37,500	65,400	45,300	+1.80%
2020	37,600	62,300	44,500	+0.45%
2019	37,700	61,400	44,300	+0.45%
2018	37,700	60,700	44,100	+0.23%
2017	37,800	60,400	44,000	+0.23%
2016	37,600	60,500	43,900	-0.90%
2015	37,500	61,500	44,300	-1.34%
2014	38,000	62,300	44,900	-2.18%
2013	39,100	63,000	45,900	-3.97%
2012	41,800	67,900	47,800	-4.59%
2011	43,600	71,600	50,100	-4.57%
2010	45,800	75,500	52,500	-3.67%
2009	47,500	78,500	54,500	-1.98%
2008	48,400	80,800	55,600	-1.24%
2007	48,800	82,600	56,300	-3.26%
2006	50,200	87,500	58,200	-5.06%
2005	52,300	94,000	61,300	-6.55%
2004	55,300	103,600	65,600	-7.99%
2003	59,100	115,900	71,300	-8.82%
2002	63,600	131,100	78,200	-9.07%
2001	68,500	149,100	86,000	-9.57%
2000	73,700	171,600	95,100	-9.60%
1999	78,300	200,900	105,200	-9.15%
1998	81,600	234,600	115,800	-8.89%
1997	84,600	274,700	127,100	-6.89%
1996	86,300	320,700	136,500	-8.02%
1995	88,300	368,100	148,400	-6.43%
1994	88,800	506,700	158,600	-16.79%
1993	101,600	564,200	190,600	+1.87%
1992	102,400	579,100	187,100	+5.35%
1991	96,000	555,000	177,600	+27.31%
1990	77,100	437,900	139,500	+21.62%
1989	63,900	360,000	114,700	+30.64%
1988	57,600	238,900	87,800	+4.65%
1987	55,200	225,700	83,900	+1.45%
1986	54,300	223,700	82,700	+2.22%
1985	53,600	219,600	80,900	+2.28%
1984	52,100	217,400	79,100	+2.33%
1983	50,900	213,400	77,300	+21.35%
1982	45,000	167,600	63,700	+13.95%
1981	39,100	148,100	55,900	+13.62%
1980	33,000	139,100	49,200	+10.81%
1979	28,400	130,800	44,400	+7.51%
1978	24,800	127,000	41,300	+2.99%
1977	22,700	126,800	40,100	+1.78%
1976	21,900	126,500	39,400	+0.51%
1975	21,500	126,700	39,200

※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

群馬県の公示地価の高価格ランキングは、高崎駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年1月）の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　公示地価の高いランキングの1位は高崎市（高崎駅周辺（西口）４街区６３−１外）で、最寄駅は高崎駅、地価は513,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.79%だった。

群馬県の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	高崎市（高崎駅周辺（西口）４街区６３−１外）	高崎駅	513,000	1,695,868	+0.79%	+48.70%
2	高崎市栄町３−１１	高崎駅	441,000	1,457,851	+1.15%	-
3	高崎市栄町１７−２１	高崎駅	393,000	1,299,174	+1.81%	-
4	高崎市連雀町７番２	高崎駅	283,000	935,537	-	-
5	高崎市通町５２番１	高崎駅	211,000	697,521	+2.43%	+18.54%
6	前橋市本町２−２−１２	前橋駅	168,000	555,372	+1.20%	+2.44%
7	高崎市（高崎駅周辺（西口）２１街区８外）	高崎駅	165,000	545,455	+3.13%	-
8	太田市飯田町１３８６番	太田駅	158,000	522,314	+2.60%	-
9	高崎市岩押町１６−２	高崎駅	125,000	413,223	+2.46%	+43.84%
10	前橋市南町３丁目３６番３外	前橋駅	119,000	393,388	+0.85%	+2.59%

市区町村別の地価ランキングは、高崎市が1位

　2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　群馬県の地価ランキング1位は高崎市で、平均の地価は51,800(円/㎡)、前年比変動率は+1.17%だった。

群馬県の市区町村別の地価ランキング（都道府県地価、2024年7月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	高崎市	51,800	171,240	+1.17%	+13.85%
2	前橋市	46,700	154,380	0.00%	-1.06%
3	太田市	37,000	122,314	+0.54%	+5.11%
4	伊勢崎市	33,200	109,752	+0.30%	-2.06%
5	玉村町	33,200	109,752	+0.30%	-1.19%
6	吉岡町	32,800	108,430	+0.31%	-0.30%
7	館林市	32,500	107,438	-0.31%	-7.93%
8	大泉町	31,600	104,463	0.00%	-3.66%
9	明和町	23,100	76,364	-0.43%	-9.41%
10	桐生市	22,700	75,041	-1.30%	-18.35%
11	榛東村	22,700	75,041	-0.87%	-12.02%
12	邑楽町	21,900	72,397	-0.45%	-6.81%
13	渋川市	21,800	72,066	-0.91%	-2.24%
14	藤岡市	21,200	70,083	-0.93%	-10.17%
15	沼田市	20,700	68,430	-0.48%	-11.91%
16	千代田町	18,500	61,157	0.00%	-11.06%
17	富岡市	17,500	57,851	-1.69%	-15.87%
18	板倉町	16,700	55,207	-1.76%	-18.93%
19	甘楽町	16,500	54,545	-0.60%	-12.23%
20	安中市	16,300	53,884	-1.21%	-10.93%
21	みどり市	16,300	53,884	-0.61%	-7.91%
22	中之条町	15,300	50,579	-2.55%	-1.29%
23	みなかみ町	13,700	45,289	-1.44%	-21.71%
24	東吾妻町	13,500	44,628	-0.74%	+22.73%
25	下仁田町	12,900	42,645	-3.01%	-28.33%
26	嬬恋村	11,600	38,347	-1.69%	+5.45%
27	昭和村	10,800	35,702	-0.92%	-19.40%
28	川場村	9,200	30,413	-1.08%	-8.00%
29	長野原町	8,100	26,777	-2.41%	-5.81%
30	神流町	7,500	24,793	-2.60%	-24.24%
31	草津町	7,400	24,463	-2.63%	-75.08%
32	高山村	7,200	23,802	-1.37%	-7.69%
33	片品村	7,200	23,802	-1.37%	-19.10%
34	南牧村	4,800	15,868	-2.04%	-34.25%
35	上野村	3,300	10,909	-2.94%	-40.00%

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