【静岡県の地価・坪単価ランキング】2025年は0.3％増！高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

静岡県の2025年の地価は0.3％増となり、住宅地の地価は47都道府県中13位だが、地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

静岡県の市区町村別の地価ランキングは
静岡県の住宅地ランキングは？(公示地価)
静岡県の地価ランキングは？（全用途）
静岡県の地価の長期推移は？

「富士山」が有名な、静岡県の地価は？（出所：PIXTA）

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2025年1月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だった一方で、商業地は34都道府県がプラス (2024年は29)とプラス地点が増えている。そこで、静岡県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

市区町村別の地価ランキングは、静岡市葵区が1位

　2025年1月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　静岡県の地価ランキング1位は静岡市葵区で、平均の地価は132,500(円/㎡)、前年比変動率は+1.92%だった。

静岡県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2025年1月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	静岡市葵区	132,500	438,017	+1.92%	+6.43%
2	静岡市駿河区	131,400	434,380	+1.55%	+10.79%
3	長泉町	124,800	412,562	+1.22%	+8.62%
4	清水町	111,500	368,595	+0.18%	-0.45%
5	三島市	97,500	322,314	-1.22%	-1.91%
6	静岡市清水区	90,200	298,182	+1.69%	-4.75%
7	沼津市	84,100	278,017	+0.24%	-11.10%
8	浜松市中央区	82,100	271,405	-0.36%	-
9	裾野市	67,800	224,132	-3.42%	-11.26%
10	伊豆の国市	66,400	219,504	-1.48%	-13.65%
11	御殿場市	65,500	216,529	+0.15%	-1.06%
12	熱海市	65,100	215,207	+2.36%	+5.34%
13	藤枝市	61,900	204,628	+3.00%	-0.48%
14	富士市	59,900	198,017	-0.50%	-9.24%
15	湖西市	56,000	185,124	+0.72%	-0.53%
16	函南町	55,200	182,479	-0.90%	-10.10%
17	伊東市	52,100	172,231	-0.38%	-5.96%
18	島田市	50,000	165,289	-0.20%	-15.68%
19	磐田市	49,900	164,959	+0.40%	0.00%
20	浜松市浜名区	49,400	163,306	+0.41%	-
21	下田市	47,400	156,694	-0.63%	-13.97%
22	袋井市	46,800	154,711	+0.43%	+7.83%
23	掛川市	46,600	154,050	+0.22%	-3.32%
24	焼津市	46,100	152,397	-0.22%	-13.99%
25	伊豆市	44,700	147,769	-1.76%	-22.13%
26	菊川市	38,300	126,612	+0.00%	+3.23%
27	富士宮市	36,900	121,983	-2.38%	-9.11%
28	小山町	33,400	110,413	-0.30%	-7.99%
29	河津町	31,600	104,463	-1.25%	-20.00%
30	浜松市天竜区	31,200	103,140	-2.50%	-21.21%
31	東伊豆町	30,600	101,157	-1.92%	-22.92%
32	森町	30,100	99,504	-0.33%	-7.95%
33	吉田町	28,600	94,545	-0.35%	-14.37%
34	御前崎市	23,500	77,686	-0.42%	-6.75%
35	牧之原市	23,400	77,355	-0.85%	-24.03%
36	南伊豆町	21,600	71,405	-1.37%	-13.94%

※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
　

静岡県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、東静岡駅周辺が1位

　住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　住宅地ランキングの1位は静岡市駿河区曲金６－７－２８で、最寄駅は東静岡駅、地価は351,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.63%だった。

静岡県の住宅地ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	静岡市駿河区曲金６－７－２８	351,000 1,160,331	+16.50% +71.43%	価格推移地図コメント用途	東静岡駅
2	静岡市葵区西草深町１９－１６	322,000 1,064,463	+11.39% +62.96%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
3	浜松市中央区中央１－８－２７	322,000 1,064,463	+9.92% +76.50%	価格推移地図コメント用途	浜松駅
4	静岡市葵区音羽町５－６	255,000 842,975	+5.81% +22.60%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
5	静岡市駿河区泉町４－８	245,000 809,917	+4.81% +20.18%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
6	静岡市葵区安東２－１２－１８	229,000 757,025	+4.09% +13.93%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
7	静岡市葵区緑町８－３	219,000 723,967	+4.08% +7.42%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
8	静岡市駿河区大坪町１０－２１	219,000 723,967	+3.87% +30.36%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
9	静岡市駿河区中田３－８－２３	202,000 667,769	+3.79% +11.73%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
10	静岡市駿河区馬渕３－５－８	201,000 664,463	+3.72% +17.47%	価格推移地図コメント用途	静岡駅

住宅地上昇率ランキングは、静岡駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　静岡県の住宅地上昇率ランキングの1位は静岡市葵区音羽町５－６で、最寄駅は静岡駅、地価は255,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.81%だった。

静岡県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	静岡市葵区音羽町５－６	255,000 842,975	+5.81% +22.60%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
2	熱海市春日町１１－１３	109,000 360,331	+4.81% +20.18%	価格推移地図コメント用途	熱海駅
3	静岡市葵区安東２－１２－１８	229,000 757,025	+4.09% +13.93%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
4	静岡市葵区西草深町１９－１６	322,000 1,064,463	+3.87% +30.36%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
5	静岡市葵区緑町８－３	219,000 723,967	+3.79% +11.73%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
6	静岡市清水区谷田１２－２４	195,000 644,628	+3.72% +17.47%	価格推移地図コメント用途	草薙駅
7	静岡市葵区大岩町２－３７	200,000 661,157	+3.09% +8.70%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
8	三島市大宮町２－１３－１５	174,000 575,207	+2.96% +12.99%	価格推移地図コメント用途	三島駅
9	静岡市駿河区泉町４－８	245,000 809,917	+2.94% +11.36%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
10	浜松市中央区中央１－８－２７	322,000 1,064,463	+2.88% +28.29%	価格推移地図コメント用途	浜松駅

住宅地の下落率ランキングは、沼津駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は沼津市口野字尾高２３９番１８で、最寄駅は沼津駅、地価は24,500(円/㎡)、前年比変動率は-4.30%だった。

静岡県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	沼津市口野字尾高２３９番１８	24,500 80,992	-4.30% -43.42%	価格推移地図コメント用途	沼津駅
2	焼津市石津港町１９番１４外	23,000 76,033	-3.77% -43.35%	価格推移地図コメント用途	焼津駅
3	焼津市浜当目２－８－２６	16,200 53,554	-3.57% -43.36%	価格推移地図コメント用途	焼津駅
4	榛原郡吉田町川尻字浜河原３０４３番９	13,500 44,628	-3.57% -43.28%	価格推移地図コメント用途	島田駅
5	浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０	20,200 66,777	-3.35% -27.86%	価格推移地図コメント用途	二俣本町駅
6	静岡市清水区石川新町２－４３	79,500 262,810	-2.93% -17.62%	価格推移地図コメント用途	清水駅
7	静岡市清水区由比町屋原字井戸尻１５８番４９外	53,400 176,529	-2.91% -23.71%	価格推移地図コメント用途	由比駅
8	静岡市清水区由比字節井５１２番１	50,600 167,273	-2.88% -21.79%	価格推移地図コメント用途	由比駅
9	沼津市青野字横橋２４５番３外	54,000 178,512	-2.70% -	価格推移地図コメント用途	原駅
10	浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外	31,600 104,463	-2.47% -34.85%	価格推移地図コメント用途	気賀駅

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静岡県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、静岡駅周辺が1位

　次に「全用途」の地価ランキングを見てみよう。

　静岡県の地価が高いランキング全用途の1位は静岡市葵区呉服町２丁目６番８。地価は1,470,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.08%だった。

静岡県の地価が高いランキング全用途661地点（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	静岡市葵区呉服町２丁目６番８	静岡駅	店舗	1,470,000	4,859,504	+2.08%	+5.00%
2	静岡市葵区両替町２丁目４番２外	静岡駅	事務所兼住宅	950,000	3,140,496	+2.04%	+19.80%
3	静岡市駿河区南町１１−６	静岡駅	事務所兼車庫	750,000	2,479,339	+1.90%	+14.68%
4	静岡市葵区昭和町４番３	静岡駅	店舗兼住宅	731,000	2,416,529	+1.95%	+14.58%
5	静岡市葵区伝馬町９番１１外	静岡駅	事務所兼住宅	676,000	2,234,711	+9.92%	+76.50%
6	浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外	浜松駅	店舗	637,000	2,105,785	+4.08%	+7.42%
7	静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外	静岡駅	事務所、店舗兼車庫	577,000	1,907,438	+1.76%	+33.26%
8	浜松市中央区砂山町３２５番８外	浜松駅	店舗兼事務所	441,000	1,457,851	+2.08%	+8.89%
9	静岡市葵区鷹匠２−４−４１	静岡駅	事務所兼住宅	440,000	1,454,545	+11.39%	+62.96%
10	静岡市駿河区森下町４−２１	静岡駅	事務所	359,000	1,186,777	+1.13%	+11.49%
11	静岡市駿河区曲金６−７−２８	東静岡駅	共同住宅	351,000	1,160,331	+2.63%	-
12	静岡市駿河区南町５−２０	静岡駅	店舗兼住宅	340,000	1,123,967	+1.19%	+9.32%
13	三島市一番町１５−２１	三島駅	店舗兼事務所	340,000	1,123,967	+2.41%	+13.33%
14	静岡市葵区西草深町１９−１６	静岡駅	住宅	322,000	1,064,463	+3.87%	+30.36%
15	浜松市中央区中央１−８−２７	浜松駅	共同住宅	322,000	1,064,463	+2.88%	+28.29%
16	沼津市大手町５−２−３	沼津駅	店舗兼住宅	276,000	912,397	+0.00%	-17.12%
17	三島市文教町１−５−６	三島駅	店舗、事務所兼共同住宅	271,000	895,868	+2.26%	+12.92%
18	静岡市葵区人宿町１丁目２番６	静岡駅	店舗兼共同住宅	264,000	872,727	+0.76%	+14.78%
19	浜松市中央区板屋町１０２番１３外	浜松駅	店舗、事務所兼住宅	259,000	856,198	+3.19%	+5.71%
20	静岡市葵区音羽町５−６	静岡駅	住宅	255,000	842,975	+5.81%	+22.60%
21	浜松市中央区砂山町３５３番３外	浜松駅	事務所	251,000	829,752	+2.03%	+3.29%
22	静岡市駿河区泉町５−７	静岡駅	店舗	246,000	813,223	+1.23%	-
23	静岡市駿河区泉町４−８	静岡駅	共同住宅	245,000	809,917	+2.94%	+11.36%
24	熱海市銀座町５−９	熱海駅	店舗兼住宅	240,000	793,388	+16.50%	+71.43%
25	静岡市葵区常磐町３−４−１４	静岡駅	事務所兼共同住宅	239,000	790,083	+1.27%	+10.65%
26	静岡市葵区長沼南７−１０	東静岡駅	店舗、工場兼事務所	238,000	786,777	+1.71%	+3.03%
27	静岡市葵区安東２−１２−１８	静岡駅	住宅	229,000	757,025	+4.09%	+13.93%
28	静岡市葵区緑町８−３	静岡駅	住宅	219,000	723,967	+3.79%	+11.73%
29	静岡市駿河区大坪町１０−２１	静岡駅	住宅	219,000	723,967	+2.82%	+15.87%
30	浜松市中央区元城町２１６番１９	浜松駅	事務所	212,000	700,826	+1.44%	+2.91%
31	静岡市葵区宮ヶ崎町１番１	静岡駅	店舗兼住宅	210,000	694,215	+0.96%	+5.00%
32	沼津市高島町３−７	沼津駅	店舗兼事務所	208,000	687,603	-0.95%	-13.69%
33	静岡市駿河区中田３−８−２３	静岡駅	住宅	202,000	667,769	+2.02%	-
34	静岡市駿河区馬渕３−５−８	静岡駅	住宅	201,000	664,463	+2.03%	+13.56%
35	静岡市葵区大岩町２−３７	静岡駅	住宅	200,000	661,157	+3.09%	+8.70%
36	静岡市葵区銭座町９４番４外	静岡駅	店舗兼事務所	199,000	657,851	+1.02%	-
37	静岡市葵区千代田７−９−３４	静岡駅	店舗	195,000	644,628	+1.04%	+6.56%
38	静岡市清水区谷田１２−２４	草薙駅	住宅	195,000	644,628	+3.72%	+17.47%
39	静岡市葵区富士見町１１番５	静岡駅	事務所兼住宅	193,000	638,017	+0.52%	+1.58%
40	沼津市上土町５番	沼津駅	空地	192,000	634,711	-0.52%	-14.29%
41	静岡市駿河区大和２−６−２２	静岡駅	住宅	190,000	628,099	+1.60%	+9.83%
42	三島市芝本町１−４０	三島駅	店舗兼住宅	185,000	611,570	+2.21%	+6.32%
43	静岡市駿河区有東１−７−１４	静岡駅	住宅	182,000	601,653	+1.11%	+7.06%
44	静岡市駿河区馬渕２−１５−１３	静岡駅	店舗兼住宅	181,000	598,347	+0.56%	+7.10%
45	静岡市葵区錦町２５番３	静岡駅	店舗、住宅兼作業所	180,000	595,041	+0.56%	-
46	三島市大宮町２−１３−１５	三島駅	住宅	174,000	575,207	+2.96%	+12.99%
47	静岡市駿河区国吉田４−９−３	草薙駅	店舗兼共同住宅	172,000	568,595	+0.58%	+2.38%
48	静岡市葵区本通９丁目９番２外	静岡駅	事務所	169,000	558,678	+0.60%	-
49	静岡市駿河区曲金３−１１−３１	静岡駅	住宅	169,000	558,678	+1.20%	+9.03%
50	静岡市葵区竜南１−９−３	静岡駅	住宅	168,000	555,372	+1.82%	+4.35%
51	静岡市駿河区曲金５−９−１７	東静岡駅	住宅	167,000	552,066	+1.83%	+14.38%
52	浜松市中央区山手町３７−３	浜松駅	住宅	166,000	548,760	+0.00%	+16.08%
53	三島市栄町１−３０	三島広小路駅	店舗兼住宅	165,000	545,455	+1.23%	+7.84%
54	静岡市葵区駒形通６−５−３	静岡駅	事務所兼住宅	164,000	542,149	+0.61%	-0.61%
55	浜松市中央区池町２２１番１１	浜松駅	店舗兼住宅	164,000	542,149	+1.86%	+7.19%
56	静岡市葵区清閑町１４−１４	静岡駅	事務所	163,000	538,843	+0.62%	+1.24%
57	静岡市清水区草薙一里山１８−６	草薙駅	住宅	163,000	538,843	+1.88%	+8.67%
58	浜松市中央区田町２３１番４	浜松駅	店舗、事務所兼共同住宅	162,000	535,537	+1.89%	+13.29%
59	沼津市大手町２−９−３	沼津駅	事務所	162,000	535,537	-0.61%	-16.06%
60	藤枝市前島２−１−４	藤枝駅	店舗	159,000	525,620	+1.27%	+11.19%
61	静岡市葵区八番町２番１３	静岡駅	店舗兼住宅	158,000	522,314	+0.64%	0.00%
62	沼津市庄栄町６−２	沼津駅	店舗兼住宅	153,000	505,785	-0.65%	-7.27%
63	三島市加屋町９−２０	三島駅	住宅	153,000	505,785	+2.00%	+10.07%
64	藤枝市駅前２−７−２７	藤枝駅	店舗兼事務所	153,000	505,785	+2.00%	+11.68%
65	静岡市葵区水道町３０番１	静岡駅	店舗	151,000	499,174	+0.67%	+2.72%
66	静岡市駿河区南安倍３−２−２１	静岡駅	工場兼住宅	151,000	499,174	+1.34%	+9.42%
67	御殿場市東田中１−１８−１５	御殿場駅	店舗	151,000	499,174	+1.34%	+2.03%
68	駿東郡長泉町中土狩字大原７２８番２１外	三島駅	店舗	151,000	499,174	+2.03%	-
69	静岡市葵区古庄４−７−４５	静岡駅	住宅	148,000	489,256	+1.37%	+2.78%
70	静岡市駿河区国吉田５−３−１７	草薙駅	住宅	148,000	489,256	+2.78%	+5.71%
71	静岡市駿河区中原字東蛭子宮５０６番１	静岡駅	住宅	147,000	485,950	+1.38%	+8.09%
72	浜松市中央区広沢２−４３−３２	浜松駅	住宅	147,000	485,950	+0.00%	+13.08%
73	静岡市葵区松富１−１４−２６	静岡駅	店舗兼住宅	145,000	479,339	+0.00%	-
74	駿東郡長泉町下土狩字大土手８４０番２６	三島駅	住宅	145,000	479,339	+1.40%	+9.85%
75	沼津市西条町１５９番	沼津駅	店舗兼住宅	140,000	462,810	-0.71%	-
76	駿東郡長泉町下土狩字五ツ石１５０５番７	三島駅	住宅	140,000	462,810	+1.45%	+9.38%
77	静岡市清水区真砂町３−９	清水駅	店舗	139,000	459,504	-2.11%	-19.65%
78	浜松市中央区元浜町３２番１	浜松駅	店舗、事務所兼共同住宅	138,000	456,198	+1.47%	-
79	沼津市三枚橋字日ノ出町３４７番６	沼津駅	住宅	138,000	456,198	+0.73%	0.00%
80	駿東郡清水町新宿字一丁田２３２番４	三島駅	住宅	138,000	456,198	+1.47%	-
81	静岡市葵区城北２−８−８	静岡駅	住宅	137,000	452,893	+0.74%	-1.44%
82	富士市青葉町３０６番外	富士駅	店舗、事務所兼工場	137,000	452,893	+0.74%	-5.52%
83	静岡市葵区上土１−１１−２５	静岡駅	住宅	135,000	446,281	+0.75%	+3.05%
84	静岡市清水区七ツ新屋２−６−１１	草薙駅	医院	135,000	446,281	+0.75%	-
85	浜松市中央区紺屋町３０８番４	浜松駅	事務所	135,000	446,281	+2.27%	+16.38%
86	駿東郡長泉町本宿字廣町４２６番９	三島駅	住宅	135,000	446,281	+1.50%	+9.76%
87	浜松市中央区栄町３０２番１６外	浜松駅	事務所	134,000	442,975	+1.52%	-
88	静岡市葵区平和２−５−６	静岡駅	住宅	133,000	439,669	+0.76%	+3.91%
89	静岡市清水区月見町１−３	清水駅	店舗	133,000	439,669	+0.76%	-
90	沼津市北高島町３−７	沼津駅	住宅	133,000	439,669	+0.76%	+2.31%
91	沼津市本町２７番	沼津駅	店舗兼住宅	133,000	439,669	-1.48%	-17.90%
92	静岡市駿河区登呂１−２０−２４	静岡駅	住宅	132,000	436,364	+1.54%	+1.54%
93	駿東郡長泉町上土狩字甚右エ門後５０２番５	三島駅	住宅	132,000	436,364	+1.54%	+10.00%
94	静岡市葵区田町２丁目７６番１７	静岡駅	住宅	131,000	433,058	+0.77%	+3.15%
95	静岡市駿河区敷地２−２５−５	静岡駅	店舗	131,000	433,058	+1.55%	+7.38%
96	浜松市中央区砂山町３３６番４	浜松駅	事務所	131,000	433,058	-	-
97	浜松市中央区佐鳴台２−９−５	浜松駅	住宅	130,000	429,752	+0.00%	+6.56%
98	静岡市清水区西高町６−３７	清水駅	住宅	129,000	426,446	+0.78%	-1.53%
99	静岡市清水区長崎南町７−１１	草薙駅	住宅	129,000	426,446	+0.78%	+7.50%
100	静岡市清水区宮代町８−１７	清水駅	住宅	129,000	426,446	+0.78%	-3.01%
101	沼津市杉崎町１２−１８	沼津駅	店舗兼住宅	129,000	426,446	+0.00%	-6.52%
102	裾野市平松字上ノ原４３６番３	裾野駅	店舗兼住宅	129,000	426,446	+0.00%	0.00%
103	静岡市清水区相生町５−５	清水駅	店舗	128,000	423,140	+1.59%	-
104	静岡市駿河区西脇字腰巻１１４３番８	静岡駅	住宅	126,000	416,529	+0.80%	+2.44%
105	三島市徳倉９０６番１	三島駅	店舗	125,000	413,223	+0.81%	+0.81%
106	静岡市葵区瀬名中央３−１４−１６	静岡駅	住宅	124,000	409,917	+0.81%	+1.64%
107	静岡市葵区上伝馬１４−１３	静岡駅	住宅	124,000	409,917	+0.81%	+8.77%
108	静岡市駿河区東新田３−１−６	安倍川駅	店舗兼住宅	124,000	409,917	+0.81%	-
109	沼津市沼北町１−８−４	沼津駅	住宅	122,000	403,306	+0.83%	-1.61%
110	静岡市駿河区中村町３９４番２	静岡駅	工場兼住宅	121,000	400,000	+0.83%	+0.83%
111	駿東郡清水町伏見字大ノ田２６１番３	三島駅	住宅	121,000	400,000	+0.83%	+1.68%
112	浜松市中央区大平台４−１０−２３	浜松駅	住宅	119,000	393,388	+0.00%	+16.67%
113	浜松市中央区鴨江１−１０−３	浜松駅	店舗兼住宅	117,000	386,777	+1.74%	+6.36%
114	沼津市宮町１４番	沼津駅	店舗兼住宅	117,000	386,777	-1.68%	-
115	静岡市清水区上清水町１４−３９	清水駅	住宅	116,000	383,471	+0.87%	-3.33%
116	浜松市中央区助信町４１−３７	助信駅	住宅	116,000	383,471	+2.65%	+18.49%
117	浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外	浜松駅	店舗兼事務所	116,000	383,471	+1.75%	-
118	沼津市大岡字佃９５６番３０	沼津駅	住宅	116,000	383,471	+0.87%	0.00%
119	静岡市葵区桜町１−１７−２３	静岡駅	住宅	115,000	380,165	+0.88%	+5.50%
120	静岡市葵区瀬名川１−２０−２１	静岡駅	住宅	115,000	380,165	+0.00%	+0.88%
121	静岡市駿河区東新田３−３０−１１	安倍川駅	住宅	115,000	380,165	+0.88%	+2.68%
122	三島市徳倉２−１９−４８	三島駅	住宅	115,000	380,165	+0.00%	+3.60%
123	駿東郡清水町柿田字原後９８８番９	三島駅	住宅	115,000	380,165	+0.00%	0.00%
124	静岡市駿河区小鹿字本村８７６番１１外	東静岡駅	住宅	113,000	373,554	+0.89%	+5.61%
125	静岡市清水区船越東町２８９番４	清水駅	住宅	113,000	373,554	+0.00%	-4.24%
126	浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外	浜松駅	店舗兼住宅	113,000	373,554	+1.80%	+7.62%
127	御殿場市新橋字上ノ田１９８０番１１	御殿場駅	店舗兼共同住宅	113,000	373,554	+0.00%	-12.40%
128	駿東郡長泉町下長窪字荻素５３８番１７	三島駅	住宅	113,000	373,554	+0.89%	+6.60%
129	静岡市駿河区敷地２−５−５	静岡駅	住宅	112,000	370,248	+0.90%	+4.67%
130	浜松市中央区住吉１−１５−７	浜松駅	住宅	112,000	370,248	+1.82%	+13.48%
131	沼津市市場町１９−５	沼津駅	店舗兼住宅	112,000	370,248	-	-
132	浜松市中央区上島３−２３−２８	上島駅	住宅	111,000	366,942	+1.83%	-
133	浜松市中央区海老塚１−６−６	浜松駅	店舗兼住宅	111,000	366,942	+1.83%	+4.72%
134	静岡市清水区小芝町１−６	清水駅	店舗兼住宅	110,000	363,636	+0.00%	-11.29%
135	浜松市中央区佐藤３−７−６	浜松駅	店舗兼共同住宅	110,000	363,636	+0.92%	+3.77%
136	浜松市中央区志都呂２−１１−８	浜松駅	店舗兼作業所	110,000	363,636	+0.92%	+4.76%
137	掛川市中央２丁目５番９	掛川駅	事務所	110,000	363,636	+0.00%	-1.79%
138	静岡市清水区七ツ新屋字軒３２０番１外	草薙駅	店舗	109,000	360,331	+0.93%	-
139	浜松市中央区山下町字山下９４番２	浜松駅	事務所兼住宅	109,000	360,331	+0.93%	-
140	沼津市筒井町９番１２外	沼津駅	店舗兼事務所	109,000	360,331	+0.00%	-12.10%
141	熱海市春日町１１−１３	熱海駅	住宅	109,000	360,331	+4.81%	+20.18%
142	静岡市駿河区谷田１１−６	草薙駅	住宅	108,000	357,025	+1.89%	-
143	浜松市中央区東伊場２−６−７	浜松駅	店舗兼事務所	108,000	357,025	+0.93%	+6.93%
144	浜松市中央区住吉３−１２−３１	浜松駅	店舗兼事務所	108,000	357,025	+0.93%	+6.93%
145	沼津市（岡宮北１３街区１１）	沼津駅	住宅	108,000	357,025	+0.93%	+1.89%
146	沼津市大岡字六反田２２４２番１６	沼津駅	住宅	108,000	357,025	+0.93%	-0.92%
147	熱海市和田浜南町２−１９	熱海駅	店舗兼共同住宅	108,000	357,025	+2.86%	+4.85%
148	三島市青木２７９番７外	三島駅	店舗	107,000	353,719	+0.00%	-8.55%
149	沼津市本郷町１２−２４	沼津駅	住宅	106,000	350,413	-0.93%	-10.17%
150	藤枝市前島３−６−２０	藤枝駅	住宅	106,000	350,413	+1.92%	+10.07%
151	御殿場市萩原字東原８０７番１外	御殿場駅	店舗	106,000	350,413	+0.95%	-2.75%
152	沼津市緑ケ丘５番２０	沼津駅	住宅	105,000	347,107	+0.96%	-4.55%
153	沼津市新沢田町１４−６	沼津駅	住宅	105,000	347,107	+0.00%	-8.70%
154	静岡市葵区岳美５−３	静岡駅	住宅	104,000	343,802	+0.97%	-2.80%
155	三島市加茂５０番６	三島駅	住宅	104,000	343,802	+0.97%	+6.12%
156	島田市日之出町１番１５	島田駅	店舗	104,000	343,802	+0.00%	-13.33%
157	静岡市葵区山崎２丁目２０番８	静岡駅	住宅	103,000	340,496	+0.98%	+11.11%
158	静岡市清水区渋川３−７−２９	清水駅	住宅	103,000	340,496	+0.98%	-4.63%
159	静岡市清水区吉川字上長面１２１番７	草薙駅	住宅	103,000	340,496	+0.98%	-
160	浜松市中央区佐鳴台５−１１−４	浜松駅	住宅	103,000	340,496	+0.00%	+3.00%
161	浜松市中央区幸１−４−１９	浜松駅	店舗兼住宅	103,000	340,496	+0.98%	+5.21%
162	静岡市葵区西瀬名町１３−１７	静岡駅	住宅	102,000	337,190	+0.00%	-0.97%
163	浜松市中央区将監町字二丁目２４番１７	浜松駅	住宅	102,000	337,190	+0.99%	+6.03%
164	富士市中央町１−１０−１９	富士駅	店舗兼作業所	100,000	330,579	+0.00%	-5.66%
165	裾野市茶畑字野添５４番４	裾野駅	住宅	100,000	330,579	+0.00%	-1.96%
166	浜松市中央区和地山２−１０−１５	浜松駅	店舗兼住宅	99,500	328,926	-	-
167	富士市横割３−１０−１０	富士駅	店舗	99,200	327,934	+0.00%	-1.78%
168	三島市谷田字城ノ内１３６番５６	三島駅	住宅	98,800	326,612	-1.00%	-4.08%
169	静岡市清水区上力町４−３５	清水駅	住宅	98,500	325,620	+0.00%	-
170	浜松市中央区佐藤１−２４−２	浜松駅	店舗兼住宅	98,300	324,959	+0.51%	+4.35%
171	浜松市中央区上西町字川田２６番８	浜松駅	住宅	98,100	324,298	+0.93%	+4.25%
172	藤枝市小石川町１−６−１３	藤枝駅	店舗兼住宅	98,000	323,967	+1.14%	-0.20%
173	田方郡函南町仁田字堀之内１５１番６	伊豆仁田駅	住宅	97,600	322,645	+0.00%	-0.10%
174	静岡市駿河区丸子５−１０−６	安倍川駅	住宅	97,500	322,314	+0.52%	-2.50%
175	沼津市中沢田字中沢３９０番８	沼津駅	住宅兼事務所	97,500	322,314	-0.10%	-3.47%
176	静岡市清水区楠新田字西屋敷３４０番５	草薙駅	住宅	97,100	320,992	+0.52%	+4.41%
177	三島市大場字前之田２４４番３	大場駅	住宅	97,000	320,661	+0.00%	0.00%
178	裾野市佐野字ウタリ９４３番７	裾野駅	住宅	97,000	320,661	+0.00%	-2.02%
179	静岡市葵区瀬名７−２５−３３	静岡駅	住宅	96,900	320,331	+0.00%	-7.71%
180	富士市本市場字北古新田４４番１０	富士駅	住宅	96,800	320,000	+0.21%	0.00%
181	浜松市中央区鴨江２−３５−３７	浜松駅	住宅	96,700	319,669	+0.52%	+3.53%
182	富士市横割１−１１−１０	富士駅	住宅	96,700	319,669	+0.31%	-0.92%
183	御殿場市新橋字向田１５２８番４	御殿場駅	住宅	95,900	317,025	+0.42%	-0.10%
184	沼津市大岡字古求３１７４番９	沼津駅	住宅	95,300	315,041	+0.53%	-3.74%
185	沼津市大岡字堂下５０２番１２	沼津駅	住宅	95,300	315,041	-0.21%	-7.48%
186	浜松市中央区相生町１５−５	浜松駅	店舗兼住宅	95,000	314,050	+0.96%	+1.28%
187	沼津市岡宮字上二又久保１３２７番３７外	沼津駅	住宅	95,000	314,050	+0.21%	+0.21%
188	浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２	浜松駅	店舗兼住宅	94,900	313,719	+1.06%	+3.83%
189	富士市水戸島元町３−１６	富士駅	店舗兼住宅	94,900	313,719	-0.21%	-6.96%
190	静岡市駿河区丸子新田字高川原４８０番８	安倍川駅	住宅	94,500	312,397	+0.96%	+2.72%
191	静岡市駿河区中野新田字西川原７２４番１１	静岡駅	住宅	94,100	311,074	+0.43%	-1.47%
192	静岡市駿河区豊田２−４−３２	静岡駅	事務所兼倉庫	93,900	310,413	+0.97%	+9.70%
193	裾野市二ツ屋字宮上１１番７	裾野駅	住宅	93,900	310,413	-	-
194	磐田市今之浦３丁目１２番５外	磐田駅	店舗	93,700	309,752	-0.53%	-
195	静岡市葵区羽鳥６−５−３７	静岡駅	住宅	93,600	309,421	+0.65%	+2.63%
196	富士市本町１０−１７	富士駅	店舗兼住宅	93,400	308,760	+0.00%	-5.18%
197	静岡市清水区緑が丘町１４−２	清水駅	住宅	93,000	307,438	+0.00%	-10.58%
198	駿東郡清水町湯川字御供免１２２番１５	三島駅	住宅	93,000	307,438	-0.53%	-5.87%
199	静岡市清水区西久保字川東１０４番１９	清水駅	住宅	92,800	306,777	-0.22%	-8.12%
200	浜松市中央区海老塚２−２１−１２	浜松駅	住宅	92,700	306,446	+0.98%	+4.63%
201	浜松市中央区早出町１２２２番６	浜松駅	住宅	92,400	305,455	+0.87%	+3.82%
202	浜松市中央区富塚町字狸谷２９６１番３０	浜松駅	住宅	92,300	305,124	+0.54%	+3.13%
203	静岡市清水区庵原町字榎田１４２番２０	清水駅	倉庫	92,000	304,132	+0.00%	-5.35%
204	富士市高嶺町８−２１	富士駅	住宅	92,000	304,132	+0.00%	-1.60%
205	御殿場市東田中２−６−１１	御殿場駅	住宅	91,800	303,471	+0.44%	+0.88%
206	浜松市中央区高丘西３−５２−２１	浜松駅	店舗	91,600	302,810	+0.66%	+1.89%
207	浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外	浜北駅	店舗兼住宅	91,400	302,149	+0.33%	-
208	三島市中１２８番５２外	三島駅	住宅	91,300	301,818	-1.40%	-4.90%
209	三島市梅名３７７番１	大場駅	住宅	91,200	301,488	-0.11%	-1.83%
210	浜松市中央区大蒲町９０番２	浜松駅	住宅	90,800	300,165	+0.89%	+3.42%
211	駿東郡清水町徳倉字外原２５５１番２	沼津駅	住宅	90,700	299,835	-1.20%	-9.30%
212	浜松市中央区曳馬３−２４−４	浜松駅	住宅	90,600	299,504	+0.78%	+3.66%
213	浜松市中央区入野町字石荒山１６４１６番９外	浜松駅	住宅	90,600	299,504	+0.33%	+7.47%
214	浜松市中央区布橋２−２−２５	浜松駅	住宅	90,400	298,843	+0.44%	+1.92%
215	浜松市中央区東若林町８番	浜松駅	店舗	89,600	296,198	+0.34%	+0.67%
216	静岡市清水区梅ヶ谷字深田２６２番５	清水駅	住宅	89,100	294,545	+0.00%	-8.71%
217	伊東市松川町１−１７	伊東駅	店舗兼住宅	88,700	293,223	-0.45%	-
218	浜松市中央区新津町字北浦１７６番	助信駅	共同住宅	88,600	292,893	+2.19%	+8.58%
219	浜松市中央区鴨江４−３４−１６	浜松駅	住宅	88,600	292,893	+0.34%	+1.72%
220	湖西市鷲津字横須賀５３３４番	鷲津駅	店舗兼住宅	88,500	292,562	+1.37%	-2.85%
221	磐田市国府台字桜新田２７番１６	磐田駅	住宅	88,200	291,570	+1.38%	+7.30%
222	富士市浅間上町１８−４	富士駅	住宅	88,000	290,909	+0.00%	-4.56%
223	浜松市中央区中沢町２−１６	浜松駅	住宅	87,900	290,579	+0.57%	+2.21%
224	静岡市駿河区向敷地４−７−２９	安倍川駅	住宅	87,300	288,595	+0.34%	-0.23%
225	湖西市駅南２−１３−３	新所原駅	住宅	87,200	288,264	+1.99%	+8.73%
226	浜松市中央区篠ケ瀬町字下堀前９５番	浜松駅	住宅	87,000	287,603	+0.58%	+3.94%
227	富士市中央町１−６−６	富士駅	店舗兼事務所	86,800	286,942	-0.12%	-6.47%
228	浜松市中央区有玉北町字上瀬１１８７番１外	浜松駅	店舗兼工場	86,600	286,281	+0.93%	-
229	富士宮市中央町４−９	富士宮駅	店舗兼住宅	86,400	285,620	-0.46%	-10.00%
230	浜松市中央区有玉台３−６−５	浜松駅	住宅	86,100	284,628	+0.58%	+2.99%
231	裾野市石脇字久保田４０６番１５外	裾野駅	住宅	86,100	284,628	+0.00%	-2.49%
232	富士市御幸町１０−２５	富士駅	事務所	85,800	283,636	-0.12%	-6.84%
233	袋井市高尾町３番１１	袋井駅	店舗兼住宅	85,300	281,983	+0.35%	-5.22%
234	浜松市中央区初生町１３３６番３	浜松駅	住宅	85,100	281,322	+1.55%	+10.95%
235	三島市富士ビレッジ２３−８	三島駅	住宅	85,100	281,322	-0.58%	-
236	藤枝市田沼３−９−１７	藤枝駅	住宅	84,900	280,661	+2.04%	+11.42%
237	富士市南町１−２０	吉原駅	店舗兼事務所	84,500	279,339	+0.00%	-
238	藤枝市小石川町２−４−２３	藤枝駅	住宅	84,400	279,008	+1.44%	+5.50%
239	浜松市浜名区本沢合１６４番１	遠州小林駅	店舗	84,200	278,347	+0.24%	+3.57%
240	浜松市中央区中田町字天白２４番２	浜松駅	住宅	84,100	278,017	+0.60%	-
241	駿東郡長泉町下長窪字上野１０２６番１２	三島駅	住宅	84,000	277,686	+0.00%	+4.35%
242	浜松市中央区向宿２−２３−１２	浜松駅	店舗兼住宅	83,500	276,033	+0.36%	-
243	富士市水戸島１−３−９	富士駅	住宅	83,400	275,702	+0.00%	-3.81%
244	静岡市清水区下野緑町８−３５	清水駅	住宅	83,200	275,041	-2.12%	-15.96%
245	浜松市中央区幸２−３７−１０	浜松駅	住宅	83,000	274,380	-0.12%	-2.35%
246	浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番	天竜川駅	住宅	82,700	273,388	+0.73%	+6.44%
247	浜松市中央区幸４−２４−９	浜松駅	住宅	82,600	273,058	+0.85%	-
248	掛川市南２−８−１４	掛川駅	住宅	82,500	272,727	+0.49%	+2.10%
249	沼津市東椎路字東荒２９３番１１	沼津駅	住宅	82,000	271,074	+0.00%	-1.20%
250	三島市初音台８番８	三島駅	住宅	82,000	271,074	-0.97%	-
251	伊豆の国市長岡字井戸向１０７８番２２	伊豆長岡駅	店舗兼住宅	82,000	271,074	-1.91%	-15.46%
252	静岡市清水区日の出町１０１番外	清水駅	倉庫	81,600	269,752	+0.74%	-1.92%
253	静岡市清水区山原字松ノ木田２１０番９外	清水駅	住宅	81,300	268,760	-0.37%	-
254	伊豆の国市四日町字大巻８２８番１０外	韮山駅	住宅	81,300	268,760	-0.49%	-4.35%
255	浜松市浜名区小松４１７番	遠州小松駅	住宅	81,000	267,769	+0.75%	+6.58%
256	伊豆の国市寺家字八幡免５０９番６	伊豆長岡駅	住宅	80,300	265,455	-2.07%	-14.39%
257	伊豆の国市南條字小田向８０７番１	伊豆長岡駅	住宅	80,200	265,124	-1.84%	-13.02%
258	焼津市小屋敷字早稲田１９３番１	西焼津駅	住宅	80,100	264,793	+0.25%	+1.39%
259	伊豆の国市古奈字中之台２９１番７	伊豆長岡駅	住宅	80,100	264,793	-1.60%	-12.55%
260	静岡市駿河区広野２−１９−１５	安倍川駅	住宅	80,000	264,463	+0.13%	-2.08%
261	浜松市中央区中島３−１１−９	浜松駅	住宅	80,000	264,463	+0.76%	+0.38%
262	浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外	浜松駅	店舗	79,900	264,132	+0.76%	-
263	磐田市新貝２丁目１７番１４	御厨駅	住宅	79,700	263,471	+0.50%	-
264	焼津市柳新屋字村中５０３番４外	西焼津駅	店舗兼住宅	79,700	263,471	+0.00%	-
265	静岡市清水区石川新町２−４３	清水駅	住宅	79,500	262,810	-2.93%	-17.62%
266	浜松市中央区小池町字江原１６０３番１外	自動車学校前駅	住宅	79,300	262,149	+0.63%	+4.62%
267	藤枝市駿河台２−１４−６	藤枝駅	住宅	79,100	261,488	+0.51%	-2.94%
268	富士市宮島字川成堀上２８番４０	富士駅	住宅	79,000	261,157	+0.00%	-3.66%
269	浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎５９２番	浜松駅	住宅	78,900	260,826	+0.25%	-1.74%
270	静岡市清水区鳥坂字鶴喰１２４７番２８	草薙駅	住宅	78,800	260,496	-1.01%	-11.96%
271	沼津市西島町３−３	沼津駅	住宅	78,800	260,496	-1.38%	-
272	浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３０番２１	浜松駅	住宅	78,500	259,504	+0.00%	-5.19%
273	藤枝市高岡３−７−３０	藤枝駅	住宅	77,800	257,190	+0.39%	-
274	浜松市中央区葵西５−２０−４０	浜松駅	住宅	77,600	256,529	+0.78%	+2.11%
275	浜松市中央区泉３−２−１８	浜松駅	住宅	77,600	256,529	+1.04%	+5.58%
276	裾野市岩波字下ノ田６３番９	岩波駅	住宅	77,500	256,198	+0.00%	-2.02%
277	伊豆の国市古奈字中原３６６番１	伊豆長岡駅	住宅	77,300	255,537	-1.28%	-11.86%
278	伊東市静海町８−２	伊東駅	店舗兼住宅	77,000	254,545	-0.77%	-12.00%
279	浜松市浜名区横須賀字川原１３８４番２	浜北駅	住宅	76,800	253,884	+1.72%	+6.67%
280	三島市梅名５７０番５	三島駅	住宅	76,700	253,554	-1.03%	-6.23%
281	御殿場市萩原字大原１６５番９	御殿場駅	住宅	76,600	253,223	+0.26%	+0.66%
282	島田市中央町４番３	島田駅	住宅	76,400	252,562	+0.53%	-3.90%
283	浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外	浜松駅	住宅	76,300	252,231	+0.00%	-5.69%
284	沼津市東椎路字中尾１７３３番２０	片浜駅	住宅	76,300	252,231	-1.04%	-10.55%
285	浜松市中央区和合北４−２９−７	浜松駅	住宅	76,200	251,901	+1.20%	+4.81%
286	伊豆の国市大仁字中宿４４８番８	大仁駅	店舗兼住宅	75,900	250,909	-2.19%	-16.13%
287	伊豆の国市御門字学校前７１番２	田京駅	住宅	75,600	249,917	-1.31%	-10.64%
288	沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外	沼津駅	住宅	75,500	249,587	-1.82%	-
289	浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外	浜松駅	住宅	75,400	249,256	+0.80%	+1.48%
290	沼津市原町中３丁目１３番２２	原駅	店舗	75,400	249,256	-2.08%	-22.90%
291	静岡市清水区興津中町字滝太郎１３９０番９外	興津駅	住宅	75,300	248,926	-1.44%	-16.05%
292	藤枝市南新屋字向屋敷４６１番２５	藤枝駅	住宅	75,300	248,926	+0.40%	-2.21%
293	静岡市駿河区下川原５−１６−１０	安倍川駅	住宅	75,000	247,934	+0.00%	-10.50%
294	島田市扇町１２番１６	島田駅	店舗兼住宅	74,900	247,603	-0.79%	-9.76%
295	富士市吉原３−１０−２	吉原駅	店舗兼共同住宅	74,800	247,273	-0.13%	-5.32%
296	浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５	浜松駅	住宅	74,700	246,942	+0.81%	+5.51%
297	磐田市城之崎４丁目１２番１７	磐田駅	住宅	74,700	246,942	+0.54%	+2.19%
298	藤枝市水守３丁目１番１	藤枝駅	店舗	74,600	246,612	+0.00%	-0.80%
299	静岡市清水区宮加三字北林８１６番３４	清水駅	住宅	74,400	245,950	-0.40%	-12.88%
300	浜松市中央区渡瀬町字村前９８番４	浜松駅	住宅	74,000	244,628	+0.27%	-1.33%
301	磐田市鳥之瀬１２３番１	磐田駅	店舗	74,000	244,628	+0.00%	-2.89%
302	浜松市浜名区染地台４−６−２５	遠州小松駅	住宅	73,900	244,298	+2.07%	+11.13%
303	浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外	浜松駅	店舗	73,600	243,306	+0.00%	-15.89%
304	掛川市紺屋町５番８	掛川駅	店舗兼住宅	73,600	243,306	+0.68%	-6.36%
305	三島市芙蓉台１丁目１０番１５	三島駅	住宅	73,200	241,983	-0.81%	-17.75%
306	御殿場市新橋字堀向９６４番６３	御殿場駅	住宅	72,800	240,661	+0.28%	-0.27%
307	沼津市大諏訪字南道並１８９番１	片浜駅	住宅	72,700	240,331	-1.22%	-16.34%
308	沼津市原字町添１１２６番２	原駅	住宅	72,600	240,000	-2.16%	-18.97%
309	湖西市鷲津字小名川１０４０番１外	鷲津駅	住宅	72,500	239,669	+1.26%	+2.84%
310	掛川市中央３丁目５１番	掛川駅	住宅	72,400	239,339	+0.56%	+0.84%
311	焼津市三ヶ名字宮嶋３６８番１８	西焼津駅	住宅	72,100	238,347	+0.98%	+1.55%
312	沼津市下香貫字楊原５３０番４５	沼津駅	住宅	72,000	238,017	-1.23%	-
313	焼津市西小川３丁目１番３	焼津駅	店舗兼住宅	72,000	238,017	+0.56%	-17.24%
314	浜松市中央区北島町字石畑３９６番１	浜松駅	住宅	71,900	237,686	+0.14%	+3.60%
315	浜松市中央区雄踏１−１８−２７	浜松駅	住宅	71,900	237,686	+1.27%	+22.28%
316	富士市松岡字寺新田４７８番８外	富士駅	住宅	71,800	237,355	+0.00%	-3.23%
317	磐田市西貝塚字西山３５１５番５０	御厨駅	住宅	71,500	236,364	+0.42%	+6.08%
318	富士市国久保１−７−５	富士駅	住宅	71,400	236,033	+0.00%	-4.16%
319	袋井市旭町２丁目１番８	袋井駅	店舗兼住宅	71,400	236,033	+0.14%	-1.24%
320	袋井市愛野南２丁目６番１２	愛野駅	住宅	71,300	235,702	+1.13%	-
321	沼津市北今沢６番１	片浜駅	住宅	71,200	235,372	-0.84%	-15.04%
322	藤枝市青葉町１−１１−３	藤枝駅	住宅	71,100	235,041	+0.28%	+0.14%
323	浜松市中央区高塚町１８１番１	浜松駅	空地	71,000	234,711	+0.42%	-
324	磐田市下本郷字村中２６６番１０５	豊田町駅	住宅	71,000	234,711	+0.71%	+1.14%
325	富士市中丸字中の浦３７６番１	富士駅	住宅	70,900	234,380	-0.14%	-8.04%
326	浜松市中央区参野町字参東２９６番	浜松駅	住宅	70,700	233,719	+0.00%	-3.81%
327	浜松市中央区三島町字市八８８番１外	浜松駅	事務所	70,600	233,388	+0.00%	-9.14%
328	浜松市中央区高丘東５−１−２６	浜松駅	店舗	70,500	233,058	+0.86%	+2.62%
329	静岡市葵区牧ヶ谷２４２０番１外	静岡駅	事務所兼倉庫	70,400	232,727	+2.03%	+3.99%
330	静岡市清水区興津中町字西上側２３１番３外	興津駅	店舗兼住宅	70,300	232,397	+0.00%	-
331	富士宮市東町９−２	富士宮駅	事務所	70,200	232,066	-0.28%	-8.59%
332	富士宮市宮町４−７	富士宮駅	事務所兼住宅	70,200	232,066	+0.00%	-
333	浜松市浜名区中条７１０番６	遠州小松駅	住宅	70,100	231,736	+0.86%	+5.73%
334	静岡市清水区柏尾字向山８５０番２６	清水駅	住宅	69,900	231,074	+0.00%	-
335	浜松市浜名区西中瀬２−６−１９	遠州芝本駅	住宅	69,700	230,413	+1.16%	-
336	富士市伝法字出口１７６４番２外	富士駅	住宅	69,500	229,752	+0.00%	-6.08%
337	焼津市八楠４丁目１１番１８外	焼津駅	倉庫兼店舗	69,000	228,099	+1.02%	-7.75%
338	静岡市清水区庵原町字禅洞寺下５５２番２	清水駅	住宅	68,900	227,769	-1.99%	-14.62%
339	伊東市幸町４−１３	伊東駅	店舗兼共同住宅	68,500	226,446	-1.15%	-11.38%
340	富士市今泉５−１６−２６	吉原駅	住宅	68,100	225,124	-0.15%	-8.84%
341	掛川市旭ケ丘２丁目１２番１４	掛川駅	住宅	68,100	225,124	+0.00%	-0.73%
342	御殿場市東田中字西海道４８２番９	御殿場駅	住宅	67,900	224,463	+0.30%	-1.31%
343	御殿場市川島田字南原２３８番２０	御殿場駅	住宅	67,800	224,132	+0.15%	-0.88%
344	富士市松岡字四丁川原１６７６番８５外	富士駅	住宅	67,600	223,471	-0.44%	-7.65%
345	御殿場市西田中字向畑３０３番７外	御殿場駅	住宅	67,600	223,471	+0.30%	+0.45%
346	浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２	浜松駅	住宅	67,400	222,810	+0.75%	+2.74%
347	浜松市浜名区新都田２−３−６	浜松駅	住宅	67,400	222,810	+0.75%	+8.89%
348	浜松市中央区東若林町６７０番１	浜松駅	住宅	67,200	222,149	+0.45%	-4.68%
349	伊豆の国市長岡字宮塚８３８番３	伊豆長岡駅	住宅	66,900	221,157	-1.47%	-
350	藤枝市瀬古３−６−２	藤枝駅	住宅	66,800	220,826	+0.45%	-5.25%
351	静岡市清水区草薙字西ノ谷３６５番６２	草薙駅	住宅	65,900	217,851	-0.60%	-9.35%
352	磐田市中泉字上野１２７１番７	磐田駅	住宅	65,900	217,851	+0.92%	+0.15%
353	島田市中央町１１番３	島田駅	事務所	65,800	217,521	+0.30%	-7.71%
354	湖西市鷲津字後庵３３６番２８	鷲津駅	住宅	65,700	217,190	+0.77%	+1.86%
355	静岡市葵区北５−１−２１	静岡駅	住宅	65,200	215,537	+0.00%	-8.81%
356	富士宮市東町２２−１２	富士宮駅	店舗兼事務所	65,200	215,537	-0.46%	-13.30%
357	浜松市中央区市野町字別所１９５３番３	浜松駅	住宅	65,100	215,207	-0.15%	-
358	浜松市中央区高丘東１−９−３７	浜松駅	工場	65,000	214,876	+1.72%	+3.01%
359	磐田市見付字茨気１５８６番３０	磐田駅	住宅	65,000	214,876	+1.88%	+7.26%
360	富士市岩本字宿外４９番	富士駅	住宅	64,800	214,215	+0.00%	-4.14%
361	富士市厚原字横道下１２４６番７外	富士駅	住宅	64,800	214,215	+0.00%	-5.12%
362	沼津市常盤町２丁目１０番４	沼津駅	住宅	64,700	213,884	-1.37%	-28.11%
363	富士市今泉字中芝原２２６２番７	富士駅	住宅	64,600	213,554	-0.15%	-6.38%
364	焼津市西小川２丁目４番１０	焼津駅	住宅	64,400	212,893	+1.42%	-12.97%
365	沼津市東原字堤下通２２７番４外	片浜駅	住宅	64,300	212,562	-1.53%	-15.28%
366	湖西市新居町中之郷字あけぼの４００４番	鷲津駅	診療所	64,300	212,562	+0.00%	-
367	沼津市下香貫字前原１４８６番６	沼津駅	住宅	64,200	212,231	-1.53%	-26.38%
368	田方郡函南町平井字鶴巻１３００番５５	大場駅	住宅	64,200	212,231	-0.77%	-11.33%
369	静岡市葵区福田ヶ谷字猪ノ鼻新田３８１番１１	静岡駅	住宅	64,100	211,901	-0.31%	-6.70%
370	浜松市中央区瓜内町字西川原３６１番７	浜松駅	住宅	64,100	211,901	+0.00%	-6.56%
371	伊東市松原字八津６６９番２外	伊東駅	住宅	64,000	211,570	-1.84%	-10.49%
372	富士市厚原字道下１６番１	富士駅	店舗	64,000	211,570	+0.16%	-11.11%
373	磐田市中泉字川東１３６３番１８外	磐田駅	店舗兼住宅	63,500	209,917	+0.95%	-3.79%
374	湖西市南台４−７−５５	新所原駅	住宅	63,300	209,256	+0.96%	+2.26%
375	磐田市岩井字西原１９０７番２４９６	御厨駅	住宅	63,200	208,926	+0.64%	-
376	賀茂郡東伊豆町稲取字前ノ田５６２番１２外	伊豆稲取駅	店舗兼住宅	63,000	208,264	-1.56%	-19.75%
377	藤枝市水守３丁目６番１４	西焼津駅	住宅	62,400	206,281	+0.65%	-
378	下田市二丁目１１−１９	下田駅	店舗兼住宅	62,300	205,950	-1.42%	-17.81%
379	富士市伝法字田端１１２４番１外	富士駅	住宅	62,000	204,959	-0.16%	-3.73%
380	富士市石坂字井戸上３４８番８外	富士駅	住宅	61,900	204,628	-0.16%	-8.57%
381	島田市旭２−１８−２２	島田駅	住宅	61,700	203,967	+0.33%	-1.75%
382	富士市森島字大下５８４番５	富士駅	住宅	61,700	203,967	-0.16%	-10.45%
383	袋井市葵町１丁目９番５	袋井駅	住宅	61,600	203,636	+0.82%	+3.88%
384	伊豆の国市三福字山口下５２２番６	田京駅	住宅	61,300	202,645	-1.92%	-
385	焼津市大栄町１−６−１０	焼津駅	住宅	61,200	202,314	+0.00%	-12.20%
386	富士宮市若の宮町８１２番	富士宮駅	住宅	61,100	201,983	+0.00%	-7.84%
387	田方郡函南町上沢字反り畑６３５番５３	大場駅	住宅	61,100	201,983	-0.65%	-7.42%
388	浜松市中央区和合町字村東９３６番４１０	浜松駅	住宅	61,000	201,653	+1.33%	+2.35%
389	菊川市加茂字宮ノ西５８７９番	菊川駅	店舗	61,000	201,653	+0.00%	-
390	富士市宮島字柳之内６１０番３外	富士駅	店舗兼共同住宅	60,800	200,992	+0.00%	-7.18%
391	静岡市清水区由比北田字中村田４６７番	由比駅	医院兼住宅	60,600	200,331	-1.94%	-18.88%
392	掛川市弥生町２４番	掛川駅	店舗兼工場	60,500	200,000	+0.00%	-4.57%
393	静岡市駿河区丸子字泉ヶ谷３１３５番３	安倍川駅	住宅	60,400	199,669	-0.98%	-13.71%
394	浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１	浜松駅	工場	60,300	199,339	+1.86%	-
395	富士市石坂字西ノ原１９４番１８外	富士駅	住宅	60,300	199,339	-0.33%	-
396	富士市鷹岡本町８−２５	入山瀬駅	店舗兼住宅	60,200	199,008	-0.66%	-
397	伊東市大原３−１０−１２	伊東駅	住宅	60,000	198,347	+0.84%	-1.32%
398	富士宮市西小泉町３１番１２	源道寺駅	住宅	59,900	198,017	+0.00%	-3.70%
399	伊豆市修善寺字神戸８２５番３の１外	修善寺駅	店舗兼住宅	59,900	198,017	-0.99%	-23.21%
400	熱海市桜町５−２３	熱海駅	住宅	59,700	197,355	-0.67%	-11.29%
401	浜松市中央区三方原町１４９４番３	浜松駅	住宅	59,500	196,694	+1.19%	+7.99%
402	浜松市中央区高丘西４−７−１９	浜松駅	事務所兼倉庫	59,400	196,364	+2.59%	-
403	磐田市今之浦１丁目１０番３	磐田駅	住宅	59,200	195,702	-0.84%	-3.27%
404	下田市西本郷１−９−２	下田駅	店舗兼住宅	59,200	195,702	-0.34%	-13.32%
405	裾野市公文名字中坪４２７番１４	裾野駅	住宅	59,200	195,702	-1.00%	-12.68%
406	富士市広見本町１６−７	富士駅	住宅	59,100	195,372	+0.00%	-13.09%
407	伊東市宇佐美字芝原１９７１番４	宇佐美駅	住宅	59,000	195,041	-0.84%	-7.81%
408	富士宮市神田川町１０番３外	富士宮駅	住宅	58,800	194,380	-0.34%	-7.98%
409	浜松市浜名区中瀬字大平７１８５番９	西鹿島駅	住宅	58,700	194,050	+0.00%	+0.51%
410	菊川市堀之内字南海戸１６１３番３	菊川駅	住宅	58,700	194,050	+0.34%	-
411	焼津市塩津字與平田１３９番２０	焼津駅	住宅	58,600	193,719	+0.00%	-12.93%
412	菊川市半済字小作１８９２番１	菊川駅	店舗兼住宅	58,500	193,388	+0.34%	-9.02%
413	静岡市清水区駒越中２−１１−１４	清水駅	住宅	58,200	192,397	+0.00%	-16.26%
414	富士宮市西町２５−３	西富士宮駅	店舗兼住宅	58,200	192,397	-0.34%	-
415	富士市中里字長沢１７２番４０	吉原駅	住宅	58,200	192,397	-0.34%	-10.87%
416	磐田市上岡田字宮裏１０５１番１外	磐田駅	店舗	58,200	192,397	+0.00%	-2.18%
417	静岡市清水区七ツ新屋字大深田４８９番	草薙駅	工場	58,000	191,736	+0.52%	-5.38%
418	富士市宮下字一ノ堤下９１番１９	富士駅	住宅	58,000	191,736	-0.51%	-15.57%
419	浜松市中央区中郡町字万斛東１８１５番１	浜松駅	住宅	57,800	191,074	+0.35%	+1.40%
420	富士市厚原字大石２１５５番４１	富士駅	住宅	57,800	191,074	+0.00%	-3.51%
421	下田市東中１０−１２	下田駅	住宅	57,800	191,074	+0.00%	-7.67%
422	御殿場市中山字下原６１２番５	富士岡駅	住宅	57,700	190,744	+0.00%	-2.04%
423	磐田市二之宮字中小路１４１９番１	磐田駅	住宅	57,400	189,752	+0.70%	-4.65%
424	焼津市焼津４−８−１６	焼津駅	住宅	57,400	189,752	+0.00%	-18.58%
425	静岡市清水区港町２−９−１０	清水駅	事務所	57,300	189,421	+0.53%	-
426	浜松市浜名区中瀬字大平７１３６番１３９外	西鹿島駅	店舗	57,000	188,430	+0.00%	-
427	富士宮市源道寺町７１番１外	富士宮駅	住宅	56,800	187,769	-0.18%	-
428	磐田市中泉字院内下２０１６番６	磐田駅	住宅	56,800	187,769	+0.18%	-2.07%
429	静岡市清水区蒲原３−５−１８	新蒲原駅	店舗兼住宅	56,400	186,446	-1.05%	-20.00%
430	沼津市下香貫字汐入２２２５番４外	沼津駅	住宅	56,300	186,116	-1.57%	-26.69%
431	焼津市石津１丁目９番６外	焼津駅	店舗	56,300	186,116	-0.35%	-
432	富士宮市北町１−２４	富士宮駅	住宅	56,200	185,785	-0.18%	-
433	裾野市御宿字朴ノ木平１５３６番１６	岩波駅	店舗	56,000	185,124	+0.90%	-
434	富士宮市宝町１９−１６	西富士宮駅	住宅	55,700	184,132	-0.18%	-8.09%
435	袋井市川井字小橋詰１１７３番１０	袋井駅	住宅	55,600	183,802	+0.54%	+1.09%
436	浜松市中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８	浜松駅	住宅	55,400	183,140	+0.00%	-2.81%
437	富士市入山瀬字壱貫地６３６番３外	入山瀬駅	住宅	55,300	182,810	-0.36%	-6.11%
438	藤枝市泉町３７番２７	藤枝駅	住宅	55,000	181,818	+0.36%	+2.23%
439	富士市比奈字中ノ坪１２９０番１４	吉原駅	住宅	54,500	180,165	-0.37%	-8.40%
440	藤枝市旭が丘１９−１８	藤枝駅	住宅	54,500	180,165	+0.00%	-11.67%
441	島田市旗指１３６番１外	島田駅	住宅	54,400	179,835	-0.18%	-11.11%
442	浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４	浜松駅	住宅	54,200	179,174	+0.00%	-3.90%
443	磐田市池田字近道下１０７８番１	豊田町駅	住宅	54,200	179,174	+0.00%	-4.91%
444	湖西市新居町中之郷字権現鼻１０６６番８	新居町駅	住宅	54,200	179,174	+0.00%	-3.39%
445	沼津市青野字横橋２４５番３外	原駅	住宅	54,000	178,512	-2.70%	-
446	焼津市三右衛門新田字宮下２１８番２	西焼津駅	住宅	54,000	178,512	+0.19%	-4.09%
447	賀茂郡河津町浜字背戸ノ田１１９番１外	河津駅	銀行	53,700	177,521	-1.10%	-19.49%
448	富士市荒田島町１１−２４	吉原駅	倉庫	53,600	177,190	+0.00%	-
449	磐田市富丘字原新田８０２番３外	磐田駅	住宅	53,600	177,190	+0.37%	-0.19%
450	伊豆市柏久保字大仙１２１４番	修善寺駅	住宅	53,600	177,190	-1.29%	-20.47%
451	静岡市清水区由比町屋原字井戸尻１５８番４９外	由比駅	住宅	53,400	176,529	-2.91%	-23.71%
452	静岡市葵区足久保口組字谷口３２７６番１０１	静岡駅	住宅	53,200	175,868	-0.37%	-6.67%
453	藤枝市天王町１−９−４	藤枝駅	住宅	53,200	175,868	+0.00%	-6.17%
454	富士市一色字荻ノ原１６４番１３	富士駅	住宅	52,900	174,876	-0.19%	-8.00%
455	藤枝市田中２−２−４	西焼津駅	住宅	52,900	174,876	+0.00%	-4.86%
456	富士市富士見台７丁目６番１８	吉原駅	住宅	52,700	174,215	-0.38%	-17.66%
457	伊豆の国市墹之上字中河原３６４番１	伊豆長岡駅	住宅	52,600	173,884	-1.87%	-12.77%
458	焼津市駅北２−１１−１９	焼津駅	店舗兼住宅	52,200	172,562	-1.32%	-29.46%
459	藤枝市音羽町２−９−１７	藤枝駅	住宅	52,200	172,562	+0.00%	-8.58%
460	御殿場市茱萸沢字林頭１００６番９	御殿場駅	住宅	52,100	172,231	+0.00%	-3.87%
461	伊豆の国市吉田字山畑１１０３番８８	大仁駅	住宅	52,000	171,901	-2.07%	-15.45%
462	焼津市中新田字大樋北１４２番７	西焼津駅	住宅	51,900	171,570	+0.00%	+0.39%
463	島田市稲荷２−１７−５２	島田駅	住宅	51,700	170,909	-0.19%	-11.17%
464	沼津市原字鳥澤６５９番２８	原駅	住宅	51,600	170,579	-2.09%	-23.33%
465	浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８	浜松駅	住宅	51,500	170,248	-0.39%	-6.87%
466	富士市中之郷字新町下１２６０番１	富士川駅	店舗	51,500	170,248	+0.00%	-16.26%
467	浜松市中央区流通元町１６−２	浜松駅	倉庫	51,400	169,917	+2.39%	+3.84%
468	沼津市大諏訪字八反田５６１番２	沼津駅	工場	51,300	169,587	+0.00%	-1.35%
469	富士市天間字天神原１１７２番１２	富士根駅	住宅	51,200	169,256	-0.39%	-7.75%
470	磐田市豊島字雲雀１４９４番６	磐田駅	住宅	51,100	168,926	+0.39%	-5.37%
471	富士市宮島字三蔵島７３１番３０	富士駅	住宅	50,800	167,934	-0.20%	-
472	静岡市清水区由比字節井５１２番１	由比駅	住宅	50,600	167,273	-2.88%	-21.79%
473	御殿場市竃字吉田１３５３番２０	南御殿場駅	住宅	50,500	166,942	+0.00%	-3.07%
474	裾野市千福字東田７３番３外	裾野駅	工場兼事務所	50,400	166,612	+0.20%	-2.33%
475	掛川市上屋敷８番５	掛川駅	住宅	50,100	165,620	+0.80%	-
476	湖西市鷲津字分川３０１０番	鷲津駅	住宅	50,000	165,289	+1.63%	-4.94%
477	富士市大渕字市十窪２４６３番１０外	富士駅	工場	49,800	164,628	+0.61%	-
478	田方郡函南町平井字宿通り８０番１０	函南駅	住宅	49,300	162,975	-1.60%	-15.44%
479	伊豆市小立野字下山根通１７番１１外	修善寺駅	住宅	49,000	161,983	-1.80%	-21.47%
480	浜松市中央区森田町字畷東６０番外	浜松駅	倉庫	48,500	160,331	+0.83%	+1.68%
481	藤枝市岡部町内谷字塩田９７７番５外	焼津駅	住宅	48,500	160,331	-0.21%	-10.19%
482	伊東市吉田字阿原５８２番３	川奈駅	住宅	48,300	159,669	+1.26%	-0.21%
483	富士宮市小泉字向原１９３６番５外	源道寺駅	住宅	48,000	158,678	-0.41%	-8.57%
484	藤枝市高柳１−１８−２１	藤枝駅	住宅兼作業所	48,000	158,678	+0.63%	+2.13%
485	焼津市南小川２丁目２４番２７外	焼津駅	住宅	47,700	157,686	+0.00%	-
486	静岡市清水区横砂南町１２−４	清水駅	住宅	47,500	157,025	-0.42%	-26.92%
487	伊豆市熊坂字稲熊６０２番	大仁駅	住宅	47,500	157,025	-1.86%	-20.03%
488	浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６	浜松駅	住宅	47,400	156,694	+0.64%	+8.47%
489	静岡市清水区興津中町字長通１０７２番	興津駅	工場	47,200	156,033	+0.00%	-11.28%
490	駿東郡小山町小山字乙渕８９番８９	駿河小山駅	住宅	47,100	155,702	-0.21%	-2.89%
491	湖西市山口字古見田５６７番１６	鷲津駅	住宅	46,900	155,041	+0.21%	-6.76%
492	三島市長伏１５５番２８	三島駅	工場	46,700	154,380	+0.00%	+0.86%
493	浜松市浜名区東美薗１３２４番２外	遠州小林駅	住宅	46,600	154,050	+0.00%	-2.10%
494	富士市原田字滝上１４２３番４	吉原駅	住宅	46,600	154,050	-0.43%	-
495	菊川市本所字水神１７２９番	菊川駅	住宅	46,600	154,050	+0.00%	-3.52%
496	浜松市浜名区於呂字立丁１９８２番２外	遠州岩水寺駅	住宅	46,500	153,719	+0.00%	-5.49%
497	富士宮市万野原新田字大森新道東３１４１番２７	富士宮駅	住宅	46,500	153,719	+0.00%	-3.13%
498	富士宮市淀師字上中村５８９番２２	西富士宮駅	住宅	45,900	151,736	-0.22%	-8.02%
499	湖西市新居町内山字林ノ谷３６６番７９	新居町駅	住宅	45,900	151,736	+0.00%	-4.38%
500	浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９	浜松駅	店舗兼住宅	45,700	151,074	-1.51%	-18.54%
501	袋井市清水町７番１９	袋井駅	住宅	45,400	150,083	-0.66%	-9.38%
502	伊豆の国市田京字北洞８５８番２０	田京駅	住宅	45,400	150,083	-2.37%	-19.93%
503	浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番	浜松駅	住宅	45,300	149,752	+0.00%	-3.82%
504	下田市三丁目１４−１１	下田駅	住宅	44,700	147,769	-1.54%	-22.93%
505	浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３	浜松駅	住宅	44,600	147,438	-0.45%	-10.08%
506	島田市金谷上十五軒１９９３番２外	金谷駅	店舗兼住宅	44,600	147,438	-1.33%	-27.48%
507	御殿場市山之尻字横道８４０番１８	御殿場駅	住宅	44,400	146,777	+0.00%	-4.10%
508	富士市島田町２丁目１７８番１外	吉原駅	工場	43,800	144,793	+0.46%	-7.79%
509	静岡市駿河区用宗１−２２−２９	用宗駅	工場	43,700	144,463	+0.00%	-20.55%
510	浜松市浜名区引佐町金指字東金指１０２９番６	金指駅	住宅	43,700	144,463	+0.00%	-0.91%
511	田方郡函南町畑毛字前田４６９番３	大場駅	住宅	43,600	144,132	-1.58%	-19.41%
512	榛原郡吉田町住吉字松下２９番２０	島田駅	住宅	43,600	144,132	+0.69%	+1.40%
513	駿東郡小山町藤曲字浅間丁１７９番５	駿河小山駅	住宅	43,400	143,471	+0.00%	-
514	静岡市駿河区高松３２７４番	静岡駅	住宅	43,300	143,140	-0.23%	-28.19%
515	伊豆の国市韮山多田字上町７０５番１	原木駅	住宅	43,200	142,810	-1.82%	-
516	静岡市駿河区北丸子１−６−５３	安倍川駅	工場	43,100	142,479	+0.23%	-1.82%
517	沼津市足高字尾上３９６番７７外	沼津駅	工場	42,700	141,157	+0.00%	+1.18%
518	湖西市新居町新居字関門跡３３５４番４	新居町駅	店舗兼住宅	42,500	140,496	-0.47%	-21.30%
519	富士宮市小泉字神祖１２２１番２	源道寺駅	住宅	42,400	140,165	+0.00%	-7.42%
520	富士宮市黒田字内ク子１１０番４０	富士宮駅	住宅	42,200	139,504	-0.24%	-8.86%
521	掛川市下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９	掛川駅	住宅	42,100	139,174	+0.00%	-2.77%
522	浜松市中央区篠原町字與久１７９４番２	浜松駅	住宅	41,600	137,521	-0.24%	-13.69%
523	浜松市浜名区平口４８３番	浜北駅	住宅	41,600	137,521	-0.24%	-6.73%
524	静岡市葵区産女字中川原１０３２番２１外	静岡駅	住宅	41,500	137,190	-0.72%	-14.43%
525	静岡市駿河区用宗４−１１−３	用宗駅	住宅	41,400	136,860	+0.00%	-26.07%
526	静岡市駿河区広野５−１９−７	用宗駅	住宅	41,400	136,860	+0.00%	-31.57%
527	富士市北松野字中野１６９番１１６	富士川駅	住宅	41,400	136,860	+0.00%	-17.53%
528	焼津市上泉字つつじ平１３８番８５	藤枝駅	住宅	41,200	136,198	+0.00%	-2.83%
529	焼津市東小川３−６−３４	焼津駅	住宅	41,100	135,868	-0.24%	-24.31%
530	御殿場市神場字水上３８９番９	南御殿場駅	住宅	41,100	135,868	+0.00%	-3.97%
531	富士市中之郷字小池２６７４番１３外	富士川駅	住宅	41,000	135,537	-0.49%	-20.54%
532	浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０	気賀駅	住宅	40,800	134,876	+0.49%	+4.88%
533	富士市入山瀬字狸久保８６６番３	入山瀬駅	住宅	40,800	134,876	-0.49%	-11.11%
534	伊豆市修善寺字廣瀬３４３９番１	修善寺駅	住宅	40,800	134,876	-2.16%	-26.49%
535	榛原郡吉田町住吉字京田１３８６番６	島田駅	店舗	40,700	134,545	-1.45%	-16.77%
536	富士宮市大岩字南谷戸４２番１５	富士宮駅	住宅	40,500	133,884	-0.25%	-7.32%
537	浜松市浜名区引佐町井伊谷字田中２５５０番９	金指駅	住宅	40,200	132,893	-0.25%	+3.88%
538	島田市金谷泉町１１２３番８	新金谷駅	住宅	40,100	132,562	-1.23%	-22.59%
539	浜松市天竜区二俣町二俣字城下１４９０番	二俣本町駅	店舗兼住宅	40,000	132,231	-2.44%	-22.48%
540	焼津市坂本字前の田４１１番２１	焼津駅	住宅	40,000	132,231	-2.20%	-17.86%
541	富士宮市野中字向林１０３３番１０	富士宮駅	住宅	39,900	131,901	-0.50%	-11.53%
542	下田市蓮台寺字溝添２４７番７	蓮台寺駅	住宅	39,700	131,240	-0.50%	-11.38%
543	静岡市清水区蒲原東１０３番	新蒲原駅	住宅	39,600	130,909	-1.00%	-28.00%
544	浜松市中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外	舞阪駅	住宅	39,500	130,579	-0.25%	-26.17%
545	湖西市岡崎字新古５９５番３	新所原駅	住宅	39,200	129,587	+0.00%	-6.89%
546	浜松市天竜区二俣町二俣字和田１９８５番外	二俣本町駅	住宅	38,800	128,264	-2.02%	-18.66%
547	富士宮市宮原字出口４６２番３５	富士宮駅	住宅	38,700	127,934	-0.26%	-6.30%
548	富士市原田字柳田３２０番３外	吉原駅	倉庫	38,700	127,934	+0.00%	-5.61%
549	磐田市森本字堤外１８５６番	豊田町駅	住宅	38,600	127,603	-0.26%	-6.31%
550	裾野市千福が丘２丁目９番１０	裾野駅	住宅	37,800	124,959	-0.53%	-18.53%
551	静岡市清水区折戸１−１３−８	清水駅	住宅	37,700	124,628	-1.05%	-31.20%
552	藤枝市堀之内字木戸口５３２番２４	藤枝駅	住宅	37,500	123,967	-0.27%	-5.06%
553	富士宮市粟倉南町６９番	富士宮駅	住宅	37,100	122,645	-0.27%	-7.02%
554	浜松市中央区高塚町１７８８番６外	浜松駅	工場兼事務所	37,000	122,314	+0.82%	-0.27%
555	富士市厚原字溝下１０３番１外	富士駅	工場	36,900	121,983	+0.00%	-2.89%
556	静岡市駿河区西島字浜道西９６５番５外	静岡駅	住宅	36,800	121,653	-1.08%	-
557	富士市松岡字山道下２５９番６外	富士駅	工場	36,800	121,653	+0.27%	-1.87%
558	浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外	三ヶ日駅	空地	36,700	121,322	-1.08%	-16.78%
559	周智郡森町森字中曽根１７２６番４	遠州森駅	住宅	36,700	121,322	+0.00%	-6.14%
560	富士市神戸字嶋原５０番１０	吉原駅	住宅	36,500	120,661	-0.82%	-14.12%
561	賀茂郡河津町浜字下小路１３番３	河津駅	住宅	36,500	120,661	-1.08%	-21.51%
562	裾野市今里字新田畑３７番１７	岩波駅	住宅	36,300	120,000	-0.82%	-17.31%
563	牧之原市細江字中ヤリ２０８１番１	島田駅	店舗兼倉庫	36,200	119,669	-0.82%	-24.27%
564	裾野市今里字蒲畑３４７番１８	岩波駅	倉庫	35,900	118,678	+0.56%	+0.84%
565	富士宮市大中里字出口１１７２番３	西富士宮駅	住宅	35,800	118,347	-0.56%	-
566	駿東郡小山町竹之下字下ノ木戸１２８２番	足柄駅	住宅	35,700	118,017	-0.28%	-6.54%
567	富士宮市山本字下川原２１８番１	富士根駅	住宅	35,600	117,686	-0.28%	-12.53%
568	浜松市浜名区細江町広岡字外平８３番１	気賀駅	住宅	35,400	117,025	-0.28%	-0.28%
569	浜松市浜名区新都田４−４−３	浜松駅	工場	35,400	117,025	+2.61%	+18.39%
570	湖西市新居町新居字源太松１７５０番１８	新居町駅	住宅	35,400	117,025	+0.28%	-4.58%
571	浜松市中央区神ケ谷町字東４４２１番	浜松駅	住宅	35,000	115,702	-0.28%	-5.41%
572	富士宮市大岩字峰谷戸４８１番８	富士宮駅	住宅	34,900	115,372	-0.29%	-
573	浜松市天竜区山東字上市場４２５４番２	二俣本町駅	住宅	34,700	114,711	-2.25%	-19.68%
574	富士市中柏原新田字宮下１４５番３	東田子の浦駅	住宅	34,500	114,050	-1.43%	-25.65%
575	賀茂郡東伊豆町稲取字八幡小路１２１１番１	伊豆稲取駅	住宅	34,300	113,388	-2.28%	-25.11%
576	富士市鈴川中町１２−５	吉原駅	住宅	34,100	112,727	-2.29%	-28.66%
577	浜松市浜名区細江町中川字川久保４９１１番１４外	気賀駅	住宅	34,000	112,397	-0.58%	-2.58%
578	富士市五貫島字靖国７７０番８	富士駅	工場	34,000	112,397	+0.89%	-9.09%
579	磐田市平間字堤外１４６５番３８	豊田町駅	住宅	33,700	111,405	+0.00%	-14.03%
580	駿東郡小山町大胡田字六斗蒔１０４２番５	足柄駅	住宅	33,600	111,074	-0.30%	-4.27%
581	静岡市葵区大原字八幡原９６５番２２	静岡駅	住宅	33,400	110,413	-2.05%	-20.10%
582	浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外	舞阪駅	住宅	33,400	110,413	-0.89%	-28.94%
583	浜松市中央区大久保町１３４９番１０	浜松駅	工場兼事務所	33,300	110,083	+1.83%	+3.74%
584	沼津市柳澤字西側７８４番１外	沼津駅	住宅	33,200	109,752	-1.78%	-20.57%
585	島田市島字山道西６０２番５	日切駅	住宅	33,100	109,421	-0.30%	-
586	島田市金谷根岸町１７４番３９	代官町駅	住宅	32,700	108,099	-2.10%	-22.51%
587	伊豆市本立野字坊６５１番３	修善寺駅	住宅	32,400	107,107	-1.82%	-23.58%
588	富士宮市安居山字上ノ原７１０番２９外	西富士宮駅	住宅	31,900	105,455	-0.62%	-15.16%
589	浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外	気賀駅	住宅	31,600	104,463	-2.47%	-34.85%
590	磐田市大久保字安井谷６０７番１外	磐田駅	住宅	31,600	104,463	+0.00%	-6.23%
591	富士市境字西前田５１番２６外	東田子の浦駅	住宅	31,500	104,132	-1.25%	-19.02%
592	藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３	焼津駅	住宅	31,500	104,132	-1.25%	-
593	磐田市上神増字井東１４９７番	磐田駅	住宅	31,400	103,802	-0.32%	-8.72%
594	袋井市梅山字井沼２３９１番１７	袋井駅	住宅	31,000	102,479	+0.00%	-5.49%
595	焼津市下江留字中７５４番外	藤枝駅	住宅	30,200	99,835	-0.33%	-17.03%
596	富士宮市万野原新田字御殿跡３６８０番１３	富士宮駅	工場	30,000	99,174	+0.33%	-2.28%
597	磐田市高見丘１２０４番外	磐田駅	工場	30,000	99,174	+1.69%	-
598	焼津市相川字堤外２５００番	藤枝駅	住宅	29,800	98,512	-0.67%	-15.82%
599	浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外	西鹿島駅	工場	29,700	98,182	+2.06%	+8.39%
600	伊東市鎌田字海立５０７番１５	南伊東駅	住宅	29,200	96,529	-1.35%	-10.15%
601	御前崎市池新田字中雨垂坪３９２１番１３外	菊川駅	店舗兼住宅	29,200	96,529	-0.34%	-16.09%
602	賀茂郡南伊豆町下賀茂字日詰２６０番１０外	下田駅	店舗兼住宅	29,200	96,529	-1.35%	-21.08%
603	牧之原市波津字新丁７２１番１外	金谷駅	店舗、住宅兼倉庫	28,600	94,545	-2.72%	-34.70%
604	磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外	御厨駅	工場	28,500	94,215	+1.06%	+3.26%
605	牧之原市細江字下タレ２７８４番５	島田駅	住宅	28,400	93,884	+0.00%	-13.68%
606	浜松市中央区舞阪町舞阪字十王１６番２	弁天島駅	住宅	28,300	93,554	-1.74%	-37.80%
607	浜松市中央区和地町字下之谷１４９４番	浜松駅	住宅	27,900	92,231	-1.06%	-25.00%
608	周智郡森町森字横町３５１番１	遠州森駅	店舗兼住宅	27,100	89,587	-0.37%	-16.87%
609	賀茂郡東伊豆町白田字山ノ根４８６番３	片瀬白田駅	住宅	26,800	88,595	-1.83%	-20.00%
610	三島市玉沢字南山３９９番１	三島駅	住宅	26,700	88,264	-1.84%	-14.97%
611	賀茂郡河津町峰字堀田６５７番７	河津駅	住宅	26,700	88,264	-1.48%	-17.85%
612	熱海市西熱海町２−２−１１	熱海駅	別荘	26,600	87,934	+0.00%	-2.92%
613	磐田市大立野字二の坪９９番１外	御厨駅	住宅	26,100	86,281	-0.38%	-18.18%
614	御前崎市池新田字落合５５５７番５外	菊川駅	住宅	26,000	85,950	-0.76%	-7.47%
615	浜松市浜名区三ヶ日町都筑字紺屋門２１５４番６	都筑駅	住宅	25,600	84,628	-0.78%	-15.51%
616	御前崎市池新田字山ノ神坪２８２３番１	菊川駅	住宅	25,500	84,298	-0.39%	-2.67%
617	菊川市下平川字庄司１６００番２２	菊川駅	住宅	25,400	83,967	+0.00%	-8.63%
618	富士市大渕字城山２２１３番１５７	富士駅	住宅	24,900	82,314	-0.80%	-12.01%
619	沼津市口野字尾��２３９番１８	沼津駅	住宅	24,500	80,992	-4.30%	-
620	賀茂郡南伊豆町上賀茂字本多５７５番４	下田駅	住宅	23,700	78,347	-1.25%	-
621	富士宮市山本字長峯６０８番６７	富士宮駅	住宅	23,600	78,017	-0.42%	-15.11%
622	磐田市上大之郷字甲福１１１番１外	磐田駅	倉庫	23,500	77,686	+0.86%	-9.27%
623	周智郡森町睦実字甚六屋敷２０６９番３	戸綿駅	住宅	23,500	77,686	-0.42%	-10.65%
624	掛川市淡陽５番外	掛川駅	工場	23,300	77,025	+1.30%	-
625	牧之原市大沢字源入５２９番２９	金谷駅	住宅	23,300	77,025	-2.10%	-32.66%
626	磐田市駒場字流作新田７００２番４	豊田町駅	住宅	23,100	76,364	-0.43%	-31.25%
627	焼津市石津港町１９番１４外	焼津駅	住宅	23,000	76,033	-3.77%	-43.35%
628	浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外	浜松駅	住宅	22,900	75,702	-2.14%	-27.99%
629	牧之原市静波字浜田坪１３００番２１	島田駅	住宅	22,800	75,372	-1.72%	-35.41%
630	駿東郡小山町竹之下字所領３１７１番	足柄駅	住宅	22,800	75,372	-0.87%	-
631	裾野市須山字淵２６７番７	岩波駅	住宅	22,600	74,711	-0.88%	-16.30%
632	菊川市高橋字池之谷３７７１番３７	菊川駅	住宅	22,600	74,711	-0.44%	-11.37%
633	富士宮市杉田字寺地５０９番３２	富士宮駅	空地	22,400	74,050	-1.75%	-16.42%
634	湖西市境宿字門原５５４番２	新所原駅	工場	22,000	72,727	+0.46%	-
635	富士宮市山宮字長穴２２３０番１外	富士宮駅	工場	21,200	70,083	+0.00%	-1.40%
636	浜松市浜名区引佐町横尾字六地蔵前８７５番５	金指駅	住宅	20,600	68,099	-1.44%	-28.22%
637	掛川市中方字雨垂５９２番１	掛川駅	住宅	20,500	67,769	-0.49%	-17.00%
638	藤枝市北方字白藤２２７番５５	藤枝駅	住宅	20,500	67,769	-0.97%	-22.64%
639	掛川市大坂字十六２６８９番１外	掛川駅	住宅	20,400	67,438	-0.49%	-16.39%
640	浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０	二俣本町駅	住宅	20,200	66,777	-3.35%	-27.86%
641	掛川市横須賀字一番町１４１３番４外	袋井駅	店舗兼住宅	19,700	65,124	-1.50%	-
642	賀茂郡南伊豆町青市字野辺１１０４番５	下田駅	住宅	19,500	64,463	-1.02%	-16.67%
643	富士宮市北山字東下組５１１１番１	富士宮駅	住宅	19,300	63,802	-1.03%	-17.17%
644	富士宮市粟倉字下大塚８６０番４	富士宮駅	住宅	19,100	63,140	-0.52%	-6.83%
645	磐田市福田中島字中４１８番２外	磐田駅	住宅	19,100	63,140	-0.52%	-
646	牧之原市地頭方一丁目１４２番	菊川駅	住宅	19,000	62,810	-0.52%	-6.86%
647	御前崎市御前崎字海老漉沢１１６番２	菊川駅	住宅	18,900	62,479	-1.05%	-11.27%
648	駿東郡小山町上野字松葉６１０番１	駿河小山駅	住宅	18,000	59,504	-0.55%	-4.76%
649	磐田市福田字午新田３２０５番２外	御厨駅	住宅	17,500	57,851	-0.57%	-25.85%
650	富士宮市大鹿窪字三沢９４０番５８外	西富士宮駅	住宅	16,600	54,876	-0.60%	-11.70%
651	掛川市西大渕字村東２５２番９	袋井駅	住宅	16,600	54,876	-2.35%	-30.83%
652	焼津市浜当目２−８−２６	焼津駅	住宅	16,200	53,554	-3.57%	-43.36%
653	袋井市松原字天野８１８番１外	袋井駅	住宅	15,900	52,562	-0.63%	-20.10%
654	焼津市利右衛門字地蔵森２７２６番６５外	藤枝駅	工場	15,600	51,570	+0.00%	-29.09%
655	田方郡函南町畑字上乙越２６２番２外	函南駅	住宅	15,600	51,570	-1.27%	-
656	磐田市豊浜字苗代３０７２番７	御厨駅	住宅	15,300	50,579	-0.65%	-28.17%
657	焼津市利右衛門字六軒屋２５１６番２外	藤枝駅	住宅	15,100	49,917	-0.66%	-33.19%
658	榛原郡吉田町川尻字浜河原３０４３番９	島田駅	住宅	13,500	44,628	-3.57%	-43.28%
659	富士宮市上井出字芝山８６８番２２	富士宮駅	住宅	11,800	39,008	-0.84%	-11.94%
660	富士宮市大久保字久保通３２０番１	芝川駅	住宅	11,300	37,355	-0.88%	-8.13%
661	富士宮市猪之頭字大向１２８０番８外	富士宮駅	住宅	4,700	15,537	-2.08%	-20.34%

地価上昇率ランキングは、熱海駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　静岡県地価上昇率ランキングの1位は熱海市銀座町５－９で、最寄駅は熱海駅、地価は240,000(円/㎡)、前年比変動率は+16.50%だった。

静岡県の地価上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	利用状況	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	熱海市銀座町５－９	店舗兼住宅	240,000 793,388	+16.50% +71.43%	価格推移地図コメント用途	熱海駅
2	静岡市葵区鷹匠２－４－４１	事務所兼住宅	440,000 1,454,545	+11.39% +62.96%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
3	静岡市葵区伝馬町９番１１外	事務所兼住宅	676,000 2,234,711	+9.92% +76.50%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
4	静岡市葵区音羽町５－６	住宅	255,000 842,975	+5.81% +22.60%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
5	熱海市春日町１１－１３	住宅	109,000 360,331	+4.81% +20.18%	価格推移地図コメント用途	熱海駅
6	静岡市葵区安東２－１２－１８	住宅	229,000 757,025	+4.09% +13.93%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
7	浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外	店舗	637,000 2,105,785	+4.08% +7.42%	価格推移地図コメント用途	浜松駅
8	静岡市葵区西草深町１９－１６	住宅	322,000 1,064,463	+3.87% +30.36%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
9	静岡市葵区緑町８－３	住宅	219,000 723,967	+3.79% +11.73%	価格推移地図コメント用途	静岡駅
10	静岡市清水区谷田１２－２４	住宅	195,000 644,628	+3.72% +17.47%	価格推移地図コメント用途	草薙駅

静岡県の地価の長期推移は？

　静岡県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

静岡県の地価の長期推移(公示地価、2025年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2025	72,000	150,100	89,800	+1.13%
2024	71,800	147,600	88,800	+0.45%
2023	71,600	146,500	88,400	0.00%
2022	71,700	146,200	88,400	-0.34%
2021	72,000	146,800	88,700	-1.66%
2020	72,900	150,700	90,200	+0.33%
2019	73,100	148,900	89,900	+0.78%
2018	72,700	147,000	89,200	+0.22%
2017	72,900	145,800	89,000	-0.56%
2016	73,400	146,900	89,500	-1.10%
2015	73,600	149,200	90,500	-0.22%
2014	73,900	149,900	90,700	+1.11%
2013	73,900	147,200	89,700	-0.77%
2012	79,100	150,700	90,400	-1.85%
2011	80,000	154,100	92,100	-0.86%
2010	80,800	154,100	92,900	-2.62%
2009	82,300	158,900	95,400	-0.63%
2008	83,500	158,300	96,000	+3.11%
2007	83,500	147,100	93,100	+0.22%
2006	84,300	144,900	92,900	-2.72%
2005	86,700	148,500	95,500	-4.79%
2004	90,600	156,100	100,300	-7.04%
2003	96,300	171,700	107,900	-7.86%
2002	102,400	193,300	117,100	-6.92%
2001	107,800	214,500	125,800	-6.12%
2000	112,200	237,300	134,000	-7.20%
1999	117,400	267,400	144,400	-8.38%
1998	123,400	309,300	157,600	-5.17%
1997	125,900	342,600	166,200	-5.62%
1996	127,800	401,000	176,100	-8.47%
1995	131,900	467,800	192,400	-8.38%
1994	134,600	597,200	210,000	-18.54%
1993	151,000	763,700	257,800	-6.80%
1992	159,300	883,200	276,600	-0.22%
1991	158,500	910,900	277,200	+14.74%
1990	139,700	810,100	241,600	+32.38%
1989	108,300	599,400	182,500	+25.78%
1988	94,700	438,800	145,100	+12.57%
1987	91,100	360,900	128,900	+4.63%
1986	88,700	337,400	123,200	+6.76%
1985	85,900	307,000	115,400	+4.25%
1984	82,300	295,100	110,700	+4.63%
1983	78,300	285,300	105,800	+28.55%
1982	62,000	222,200	82,300	+17.07%
1981	50,600	198,900	70,300	+14.50%
1980	42,700	174,900	61,400	+9.06%
1979	37,100	165,100	56,300	+5.63%
1978	33,500	159,600	53,300	+3.29%
1977	31,000	157,500	51,600	+1.38%
1976	27,200	157,200	50,900	+0.99%
1975	26,500	156,800	50,400

静岡県の都道府県地価の高価格ランキングは、静岡駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年7月）の地価ランキング（都道府県地価）も見ておこう。2025年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　地価の高いランキングの1位は静岡市葵区呉服町２丁目６番８で、最寄駅は静岡駅、地価は1,450,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.40%だった。

静岡県の地価の高いランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	静岡市葵区呉服町２丁目６番８	静岡駅	1,450,000	4,793,388	+1.40%	+4.32%
2	静岡市葵区御幸町６番１１	静岡駅	1,420,000	4,694,215	+1.43%	-
3	静岡市葵区昭和町４番３	静岡駅	721,000	2,383,471	+0.98%	+13.54%
4	浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外	浜松駅	623,000	2,059,504	+2.98%	+5.06%
5	静岡市葵区栄町２番５	静岡駅	614,000	2,029,752	+2.33%	+14.77%
6	静岡市葵区鷹匠１－４－３	静岡駅	505,000	1,669,421	+5.87%	+52.57%
7	静岡市葵区鷹匠３－８－１０	静岡駅	430,000	1,421,488	+5.39%	-
8	静岡市駿河区曲金６－４－２８	東静岡駅	365,000	1,206,612	+1.39%	+2.82%
9	浜松市中央区千歳町字後道７１番１	浜松駅	360,000	1,190,083	+1.41%	+4.96%
10	三島市一番町１５－２１	三島駅	336,000	1,110,744	+2.44%	+12.00%

※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

静岡県の地価の傾向とその理由

国土交通省の地価Lookレポートを下に、近年の静岡県の地価の傾向とその理由を解説する。

参考：国土交通省「地価Lookレポート」令和６年第４四半期のレポートより。

商業地の動向
住宅地の動向

静岡県の商業地の当期の価格推移

　静岡市葵区の商業地、中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶJR静岡駅周辺では前期に引き続き0％～3%の上昇傾向が維持されている。県内の他の主要都市の中心商業地においても、緩やかな上昇傾向が続いている。

静岡県の商業地の価格推移の要因

　静岡市葵区では「当地区が位置する静岡駅北口周辺の商業施設集積エリアは、広域的な商圏からの集客性が優れている等によって静岡県内の中心商業拠点として機能しており、その地位は当期も変化していない。新規店舗の進出が見られる等商況の回復傾向が当期も続いている。こうした商況から当地区の賑わいも回復し、店舗賃貸需要は安定的に推移しており、当期も店舗賃料は概ね横ばいで推移している」（「地価LOOKレポート」）と評価されている。

　オフィス市場については、「事業所の新規進出等によるオフィスの高稼働が続き、オフィスの新規供給もないことから賃貸人がやや優位になる状況で、オフィス賃料はやや上昇傾向にある。さらに、当地区の投資適格性を備える物件には稀少性があることから、賃貸用のオフィスビルやマンション等を投資対象とする投資家等の需要者の取得意欲も強まっており、再開発事業の波及効果期待感等も加わり、当期も取引価格は緩やかな上昇傾向が続いた」（「地価LOOKレポート」）と報告されている。

静岡県の商業地の将来の価格推移

　静岡市葵区の商業地については、「商況等の回復傾向が続くなか、地元不動産会社、地元投資家、地元企業等の物件取得意欲は緩やかに強まって、当地区の不動産需要の回復過程も総じて安定的に推移している。以上から、当期の市況が当面続き、将来の地価動向はやや上昇と予想される」（「地価LOOKレポート」）と見通しが示されている。

　総じて、静岡県の商業地価は、とくにJR静岡駅周辺において、商況の回復と新規事業所の進出、そして投資意欲の高まりを背景に、緩やかな上昇傾向が当面続くと見込まれている。

なし

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