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石川県の地価・坪単価ランキング【2024年版】 高額、上昇、下落地点や価格推移を公開!

2024年9月18日公開(2024年12月9日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

石川県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

JR金沢駅の「鼓門・もてなしドーム」が有名な、石川県の地価は?(出所:PIXTA)
JR金沢駅の「鼓門・もてなしドーム」が有名な、石川県の地価は?(出所:PIXTA)

石川県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 金沢駅 周辺が1位

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 石川県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

 まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 石川県の地価が高いランキング全用途の1位は金沢市本町2-16-16で、金沢駅から徒歩1分の「ガーデンホテル金沢」。1983年に建築された地下1階・地上13階建ての全153室のホテルで、兼六園口(東口)を出てすぐ正面に位置している。近くには時計噴水や金沢駅東広場がある。地価は1,090,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.86%だった。

石川県の地価が高いランキング全用途291地点(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 金沢市本町2-16-16 金沢駅 ホテル 1,090,000 3,603,306 +6.86% +66.41%
2 金沢市香林坊2-4-3 金沢駅 店舗、事務所兼共同住宅 890,000 2,942,149 +4.71% +53.45%
3 金沢市広岡1-1-18 金沢駅 事務所 730,000 2,413,223 +6.57% +131.75%
4 金沢市南町5-16 金沢駅 店舗兼事務所 530,000 1,752,066 +6.00% +65.63%
5 金沢市此花町8-8 金沢駅 旅館 480,000 1,586,777 +3.23% +104.26%
6 金沢市広坂1-1-48 金沢駅 店舗 475,000 1,570,248 +2.15% +43.94%
7 金沢市駅西本町1-14-29 金沢駅 事務所 460,000 1,520,661 +5.75% +109.09%
8 金沢市片町2-24-11 金沢駅 店舗 450,000 1,487,603 +13.64% +67.29%
9 金沢市東山1-5-6 金沢駅 店舗 440,000 1,454,545 +10.00% -
10 金沢市尾張町1-10-15 金沢駅 店舗兼共同住宅 290,000 958,678 +9.85% +108.63%
11 金沢市木倉町2-4 金沢駅 店舗兼住宅 275,000 909,091 +12.24% +74.05%
12 金沢市彦三町2-5-27 金沢駅 事務所 270,000 892,562 +5.06% +88.81%
13 金沢市大手町177番外 金沢駅 空地 268,000 885,950 +3.08% +88.73%
14 金沢市本町2-3-29 金沢駅 住宅 235,000 776,860 +2.17% +71.53%
15 金沢市西念4-18-40 金沢駅 事務所 220,000 727,273 +0.46% +34.97%
16 金沢市柿木畠4-20 金沢駅 店舗 211,000 697,521 +5.50% +52.90%
17 金沢市広岡2-4-10 金沢駅 事務所 198,000 654,545 +4.21% +72.17%
18 金沢市彦三町1-14-27 金沢駅 住宅 188,000 621,488 +1.08% +39.26%
19 金沢市長町1-4-17 金沢駅 住宅 163,000 538,843 +6.54% +45.54%
20 金沢市諸江町28-21 金沢駅 住宅 125,000 413,223 +3.31% +39.66%
21 金沢市三社町7-36 金沢駅 住宅 125,000 413,223 +4.17% +31.58%
22 金沢市駅西本町1-3-15 金沢駅 事務所兼住宅 125,000 413,223 +1.63% +30.21%
23 金沢市緑が丘12-14-1 金沢駅 住宅 124,000 409,917 +2.48% +16.98%
24 金沢市瓢箪町15-19 金沢駅 住宅 122,000 403,306 +0.83% +31.89%
25 金沢市藤江北1丁目488番 金沢駅 共同住宅 121,000 400,000 +7.08% +46.67%
26 金沢市戸水1丁目405番外 金沢駅 工場兼事務所 119,000 393,388 +0.85% +2.59%
27 金沢市大友2丁目272番 金沢駅 住宅 116,000 383,471 +1.75% -
28 金沢市泉野町4-16-7 金沢駅 住宅 112,000 370,248 +0.90% +12.00%
29 金沢市二ツ屋町10-22 金沢駅 店舗 111,000 366,942 +0.91% +7.77%
30 金沢市神宮寺2-23-8 東金沢駅 住宅兼作業場 109,000 360,331 +3.81% -
31 金沢市寺地1-26-14 金沢駅 住宅 107,000 353,719 +2.88% +12.63%
32 金沢市長坂2-15-19 金沢駅 住宅 106,000 350,413 +1.92% +12.77%
33 金沢市有松4-1-10 金沢駅 店舗兼事務所 104,000 343,802 +4.52% +7.22%
34 金沢市松村2丁目298番 金沢駅 住宅 102,000 337,190 +4.08% +30.77%
35 金沢市幸町29-2 金沢駅 住宅 102,000 337,190 +2.00% +9.68%
36 金沢市京町27-13 金沢駅 住宅 102,000 337,190 +3.03% +39.73%
37 小松市日の出町1丁目147番外 小松駅 教習所 102,000 337,190 +7.37% +24.39%
38 野々市市御経塚1丁目397番 野々市駅 住宅 100,000 330,579 +4.17% +43.88%
39 金沢市畝田東3丁目105番 金沢駅 住宅 99,500 328,926 +3.11% +27.56%
40 金沢市新神田1-4-19 金沢駅 住宅 98,000 323,967 +2.62% +30.67%
41 金沢市泉本町1丁目117番2 金沢駅 住宅 98,000 323,967 +2.08% +24.84%
42 金沢市笠舞1-3-7 金沢駅 住宅 97,000 320,661 +3.19% +20.50%
43 金沢市石引2-1-3 金沢駅 事務所兼共同住宅 97,000 320,661 +1.04% +3.19%
44 金沢市入江1丁目555番2 金沢駅 住宅 96,500 319,008 +2.66% +28.67%
45 金沢市保古3丁目110番 西金沢駅 住宅 96,000 317,355 +4.35% +34.27%
46 野々市市上林4丁目591番 四十万駅 住宅 96,000 317,355 +4.35% +37.14%
47 金沢市大和町4-10 金沢駅 住宅 95,000 314,050 +2.15% +31.03%
48 金沢市西金沢3丁目613番 西金沢駅 住宅 94,000 310,744 +3.30% +32.39%
49 金沢市松村6丁目176番2 金沢駅 住宅 94,000 310,744 +4.44% +28.77%
50 金沢市七ツ屋町ニ31番10 金沢駅 店舗兼住宅 94,000 310,744 +2.17% +36.23%
51 金沢市小将町5-25 金沢駅 住宅 93,500 309,091 +3.31% -
52 金沢市窪7丁目312番 金沢駅 住宅 93,000 307,438 +4.49% +24.00%
53 野々市市扇が丘24-25 野々市工大前駅 住宅 92,500 305,785 +2.78% +30.28%
54 野々市市若松町7-10 北鉄野々市駅 住宅 92,500 305,785 +3.93% +40.15%
55 金沢市増泉1-27-3 金沢駅 住宅 92,000 304,132 +2.22% +20.26%
56 野々市市粟田4丁目47番 額住宅前駅 住宅 92,000 304,132 +3.37% +31.43%
57 金沢市弥生2-13-31 金沢駅 住宅 91,000 300,826 +2.25% +15.19%
58 金沢市入江2丁目50番 金沢駅 空地 90,500 299,174 +4.02% +14.56%
59 金沢市米泉町5丁目3番4 西金沢駅 住宅 90,000 297,521 +2.27% +20.81%
60 野々市市菅原町4-26 野々市工大前駅 住宅 90,000 297,521 +3.45% +26.76%
61 野々市市横宮町13-1 北鉄野々市駅 店舗兼共同住宅 89,500 295,868 +2.29% +4.68%
62 金沢市神谷内町ハ68番9 東金沢駅 住宅 89,000 294,215 +3.49% +49.58%
63 金沢市泉3-6-52 金沢駅 診療所兼住宅 89,000 294,215 +4.09% +5.33%
64 金沢市小坂町西57番1 東金沢駅 事務所 89,000 294,215 +4.71% +14.10%
65 小松市沖町595番 小松駅 店舗 89,000 294,215 +2.30% -
66 金沢市割出町278番5 金沢駅 住宅 87,000 287,603 +3.57% +38.10%
67 野々市市藤平田2丁目110番外 馬替駅 住宅 87,000 287,603 +3.57% +20.83%
68 野々市市扇が丘8-6 野々市工大前駅 店舗 87,000 287,603 +3.57% +1.75%
69 野々市市野代1丁目6番外 野々市駅 店舗兼住宅 86,500 285,950 +4.22% +14.57%
70 野々市市御経塚4丁目94番外 野々市駅 店舗兼事務所 86,500 285,950 +3.59% +8.13%
71 金沢市野田4丁目14番外 金沢駅 住宅 86,000 284,298 +2.99% +10.26%
72 金沢市矢木2丁目393番 金沢駅 住宅 85,500 282,645 +3.01% +27.61%
73 金沢市額新町1丁目174番 金沢駅 住宅 85,000 280,992 +1.19% +16.44%
74 白山市新成4丁目126番 松任駅 住宅 85,000 280,992 +7.59% -
75 金沢市高尾台1丁目357番 金沢駅 住宅 84,000 277,686 +5.00% +20.00%
76 小松市園町ハ182番1外 小松駅 事務所 84,000 277,686 +3.70% +5.00%
77 金沢市疋田町ハ353番 東金沢駅 住宅 82,500 272,727 +4.43% +36.36%
78 金沢市寺町3-5-15 金沢駅 住宅 82,500 272,727 +1.23% +3.77%
79 野々市市新庄6丁目454番外 乙丸駅 店舗 82,500 272,727 +3.13% +12.24%
80 金沢市光が丘2丁目24番 金沢駅 住宅 82,000 271,074 +2.50% +22.39%
81 白山市相木1丁目5番 松任駅 店舗 82,000 271,074 +3.80% -
82 金沢市高畠2丁目131番2 金沢駅 住宅 81,000 267,769 +2.53% +25.58%
83 金沢市近岡町923番25 金沢駅 住宅 81,000 267,769 +3.85% +37.29%
84 野々市市押野6丁目110番 西金沢駅 店舗 80,000 264,463 +3.23% +5.96%
85 金沢市旭町2-21-9 金沢駅 住宅 79,000 261,157 +2.60% +17.91%
86 金沢市三口新町4-2-3 金沢駅 店舗兼住宅 78,500 259,504 +2.61% +6.08%
87 金沢市西大桑町9-32 金沢駅 住宅 78,000 257,851 0.00% +4.70%
88 金沢市玉鉾1丁目303番 金沢駅 店舗兼住宅 77,500 256,198 +1.97% -0.64%
89 金沢市疋田1丁目296番 東金沢駅 事務所兼共同住宅 77,500 256,198 +1.31% +4.03%
90 金沢市荒屋町イ39番22 森本駅 住宅 77,000 254,545 +2.67% +38.74%
91 白山市東三番町32番1 松任駅 事務所 77,000 254,545 +3.36% +5.48%
92 白山市幸明町300番3 松任駅 店舗 76,000 251,240 +2.01% +1.33%
93 金沢市四十万町北イ229番1 金沢駅 住宅 75,000 247,934 +4.17% +31.58%
94 金沢市涌波4-7-6 金沢駅 住宅 74,000 244,628 +1.37% +9.63%
95 金沢市みどり2丁目20番 金沢駅 住宅 74,000 244,628 +4.23% +15.63%
96 金沢市額乙丸町ニ111番2 金沢駅 共同住宅 72,500 239,669 +2.84% +5.07%
97 金沢市吉原町ホ62番2外 森本駅 店舗兼住宅 72,500 239,669 0.00% +6.62%
98 加賀市作見町リ19番3 加賀温泉駅 店舗 71,500 236,364 +3.62% +20.17%
99 白山市馬場1丁目163番 松任駅 住宅 71,500 236,364 +2.88% +13.49%
100 金沢市金市町イ5番20 森本駅 住宅 71,000 234,711 +2.90% +44.02%
101 白山市西新町166番 松任駅 住宅 70,500 233,058 +3.68% +15.57%
102 金沢市高柳町ソ2番25 東金沢駅 住宅 70,000 231,405 +1.45% +32.08%
103 金沢市法光寺町138番外 東金沢駅 店舗、診療所兼住宅 68,000 224,793 +3.82% +1.49%
104 白山市八ツ矢町511番 松任駅 住宅 67,500 223,140 +1.50% +14.41%
105 金沢市金石本町ハ10番 金沢駅 事務所 66,500 219,835 +3.91% +2.31%
106 金沢市粟崎町3丁目105番 金沢駅 住宅 64,000 211,570 +2.40% +24.27%
107 野々市市清金3丁目26番 野々市駅 住宅 62,500 206,612 +2.46% +28.87%
108 白山市千代野東4丁目4番5 松任駅 住宅 62,000 204,959 +6.90% +30.53%
109 金沢市森戸1丁目158番1 金沢駅 事務所 60,500 200,000 +1.68% +2.54%
110 白山市五歩市町485番2 松任駅 事務所 60,500 200,000 +2.54% +2.54%
111 金沢市示野町西62番1外 金沢駅 事務所兼倉庫 60,000 198,347 +4.35% +23.71%
112 白山市富光寺町220番 陽羽里駅 住宅 57,500 190,083 +6.48% +32.18%
113 白山市安田町41番1外 松任駅 店舗兼住宅 57,500 190,083 +0.88% -0.86%
114 金沢市金石北2-6-20 金沢駅 住宅 57,000 188,430 +5.56% +12.87%
115 金沢市問屋町1丁目2番1外 金沢駅 店舗 57,000 188,430 +3.64% +22.58%
116 河北郡内灘町字緑台1丁目70番 内灘駅 住宅 57,000 188,430 +3.64% +18.75%
117 河北郡内灘町字向陽台1丁目194番外 内灘駅 店舗 57,000 188,430 0.00% -
118 小松市龍助町32番 小松駅 空地 56,500 186,777 +9.71% +9.71%
119 河北郡内灘町字旭ケ丘220番 内灘駅 住宅 55,000 181,818 +2.80% +17.02%
120 七尾市神明町ロ2番10外 七尾駅 店舗兼事務所 54,800 181,157 -3.86% -34.37%
121 金沢市窪3丁目311番 金沢駅 住宅 52,000 171,901 -1.89% -18.11%
122 小松市沖町レ55番 小松駅 住宅 52,000 171,901 +1.96% +36.84%
123 河北郡内灘町字大根布7丁目38番 内灘駅 住宅 50,500 166,942 +2.64% +9.78%
124 白山市柏町5番7 加賀笠間駅 住宅 50,000 165,289 +5.26% +19.05%
125 金沢市太陽が丘2丁目133番 金沢駅 住宅 48,500 160,331 0.00% +3.63%
126 金沢市金石下本町1-17 金沢駅 店舗兼住宅 48,000 158,678 0.00% -2.04%
127 河北郡津幡町字庄ロ66番1 本津幡駅 住宅 47,000 155,372 +3.30% +22.08%
128 小松市殿町2丁目32番 小松駅 住宅 46,600 154,050 +4.25% -4.51%
129 金沢市無量寺2丁目71番 金沢駅 工場 46,000 152,066 +2.22% +5.75%
130 白山市一塚町703番8 松任駅 住宅 45,100 149,091 +4.40% +25.28%
131 小松市旭町39番外 小松駅 住宅 45,000 148,760 +3.45% -7.22%
132 河北郡内灘町字千鳥台1丁目4番1 内灘駅 住宅 45,000 148,760 +1.35% +15.38%
133 河北郡内灘町字鶴ケ丘1丁目339番 内灘駅 住宅 45,000 148,760 -0.44% +7.14%
134 加賀市小菅波町2丁目67番 加賀温泉駅 空地 44,500 147,107 +1.14% +18.67%
135 河北郡津幡町字津幡ハ91番1 中津幡駅 店舗兼住宅 44,500 147,107 0.00% -8.25%
136 小松市桜木町60番 小松駅 住宅 43,000 142,149 +4.88% +7.50%
137 かほく市宇野気リ212番3外 宇野気駅 事務所 43,000 142,149 +2.38% -3.80%
138 白山市みずほ4丁目6番4 松任駅 住宅 41,500 137,190 +5.06% +12.16%
139 加賀市山中温泉本町1丁目ヤ26番 加賀温泉駅 店舗兼住宅 39,200 129,587 -2.00% -19.18%
140 金沢市末町九字1番4 金沢駅 住宅 39,000 128,926 +0.78% -6.02%
141 白山市美川北町ソ165番 美川駅 店舗兼住宅 39,000 128,926 0.00% -13.33%
142 金沢市南新保町イ84番 金沢駅 住宅 38,500 127,273 0.00% -2.53%
143 金沢市河原市町10番 森本駅 工場兼事務所 38,000 125,620 +2.70% -
144 河北郡津幡町字太田ち7番15 津幡駅 住宅 37,200 122,975 +0.27% +3.33%
145 加賀市大聖寺南町ホ1番9外 大聖寺駅 店舗兼事務所 37,000 122,314 -1.33% -21.28%
146 かほく市白尾ヲ252番 宇野気駅 住宅 36,500 120,661 +4.29% +41.47%
147 白山市鶴来本町1丁目ワ48番 鶴来駅 店舗兼住宅 36,500 120,661 0.00% -
148 能美郡川北町字中島ト24番7 小柳駅 住宅 36,200 119,669 +0.56% -
149 かほく市宇野気ト53番6 宇野気駅 住宅 35,000 115,702 +4.48% +17.45%
150 金沢市赤土町ヘ106番2 金沢駅 住宅 34,500 114,050 0.00% -9.21%
151 小松市吉竹町か69番 小松駅 住宅 34,500 114,050 +5.50% +23.21%
152 能美市寺井町た67番外 能美根上駅 店舗兼住宅 33,800 111,736 -1.17% -13.78%
153 白山市美川和波町カ112番1 美川駅 住宅 32,700 108,099 +0.62% -5.22%
154 金沢市御供田町ニ91番 金沢駅 32,400 107,107 0.00% -
155 能美市寺井町ワ115番1 能美根上駅 住宅 32,400 107,107 +2.53% -0.31%
156 七尾市本府中町ル35番3 七尾駅 店舗 32,200 106,446 -3.88% -
157 小松市島町ル117番6外 粟津駅 店舗兼住宅 31,700 104,793 0.00% -9.43%
158 金沢市梅田町ロ28番2外 森本駅 店舗 30,800 101,818 +0.98% -12.50%
159 小松市須天町2丁目101番1外 小松駅 住宅 30,500 100,826 +1.67% +3.04%
160 羽咋市石野町ニ42番1外 羽咋駅 店舗兼倉庫 30,500 100,826 -3.17% -19.74%
161 河北郡津幡町字能瀬へ39番2 能瀬駅 住宅 30,500 100,826 +3.74% +8.93%
162 小松市今江町6丁目620番 小松駅 住宅 30,300 100,165 +1.68% -
163 かほく市浜北イ15番5外 宇野気駅 店舗 29,000 95,868 +4.32% +5.45%
164 河北郡津幡町字津幡は92番外 中津幡駅 住宅 29,000 95,868 0.00% -
165 能美市出口町へ213番10 能美根上駅 住宅 28,800 95,207 +0.35% +14.29%
166 能美市辰口町548番1 能美根上駅 店舗兼住宅 28,600 94,545 -0.69% -14.88%
167 能美市大成町ト88番2 能美根上駅 店舗兼住宅 28,400 93,884 -1.05% -10.69%
168 能美市三道山町オ97番外 能美根上駅 店舗 28,400 93,884 0.00% -13.94%
169 七尾市小丸山台2丁目94番 七尾駅 住宅 28,300 93,554 -6.29% -17.97%
170 白山市鶴来知守町ル207番1 鶴来駅 住宅 27,000 89,256 -1.82% -10.00%
171 金沢市二日市町ヘ183番2 森本駅 住宅 26,900 88,926 0.00% -
172 金沢市山の上町26-55 金沢駅 住宅 26,500 87,603 -1.85% -19.94%
173 白山市福留町546番2 加賀笠間駅 工場兼事務所 26,500 87,603 +3.92% +14.72%
174 小松市軽海町ツ90番1外 小松駅 店舗 25,400 83,967 -0.78% -15.33%
175 輪島市河井町壱五部90番56外 穴水駅 住宅 25,400 83,967 -14.77% -42.27%
176 白山市湊町2号56番 小舞子駅 住宅 25,300 83,636 0.00% -8.00%
177 羽咋市川原町テ48番1 羽咋駅 事務所 24,000 79,339 -1.23% -35.14%
178 加賀市山中温泉河鹿町ホ74番2 加賀温泉駅 住宅 23,500 77,686 -3.69% -25.40%
179 能美市緑が丘1丁目127番 能美根上駅 住宅 23,500 77,686 +0.86% +3.52%
180 輪島市新橋通八字2番18 穴水駅 店舗兼住宅 23,200 76,694 -17.14% -47.27%
181 小松市西軽海町2丁目34番 小松駅 住宅 23,100 76,364 -0.86% -10.47%
182 能美郡川北町字田子島エ121番 美川駅 店舗 22,900 75,702 0.00% -7.66%
183 小松市長崎町4丁目78番 小松駅 事務所兼倉庫 22,600 74,711 0.00% -11.37%
184 輪島市河井町六部87番14 穴水駅 住宅 22,300 73,719 -10.08% -46.90%
185 七尾市阿良町31番3・33番合併外 七尾駅 住宅 22,000 72,727 -10.93% -
186 小松市安宅町レ55番110 小松駅 住宅 22,000 72,727 0.00% -7.17%
187 羽咋市若草町68番 羽咋駅 住宅 21,800 72,066 -3.96% -22.14%
188 能美市泉台町中48番 能美根上駅 住宅 21,800 72,066 +0.46% 0.00%
189 金沢市才田町は104番2 金沢駅 住宅 21,700 71,736 -0.46% -11.43%
190 白山市村井町2275番1 松任駅 21,700 71,736 +2.36% -
191 小松市一針町巳239番3外 小松駅 住宅 20,800 68,760 -0.95% -11.49%
192 能美市高坂町ニ121番1 能美根上駅 住宅 20,700 68,430 -1.90% -11.91%
193 小松市国府台1丁目131番 小松駅 住宅 20,600 68,099 0.00% -8.85%
194 小松市四丁町に55番 粟津駅 住宅 20,500 67,769 -1.44% -10.87%
195 白山市森島町う138番1外 小柳駅 工場 20,200 66,777 +2.54% +9.19%
196 金沢市不動寺町ホ227番1 森本駅 住宅 19,500 64,463 -1.52% -
197 羽咋市東川原町苗代45番1 羽咋駅 住宅 19,100 63,140 -3.05% -22.67%
198 金沢市別所町ラ55番52 金沢駅 住宅 19,000 62,810 -2.56% -20.83%
199 小松市串町工業団地1番2 粟津駅 工場兼事務所 19,000 62,810 +1.06% +3.83%
200 能美市福島町ム46番 能美根上駅 住宅 19,000 62,810 -2.06% -15.56%
201 鳳珠郡穴水町字大町ニ108番6 穴水駅 店舗兼住宅 18,300 60,496 - -
202 かほく市高松キ47番31 横山駅 住宅 18,100 59,835 +3.43% +5.23%
203 河北郡津幡町字浅田甲78番2外 津幡駅 工場兼事務所 18,100 59,835 +1.12% -4.74%
204 七尾市栄町153番外 七尾駅 住宅 17,600 58,182 -6.38% -22.47%
205 加賀市湖城町2丁目246番 加賀温泉駅 住宅 17,600 58,182 -2.22% -6.38%
206 加賀市潮津町チ95番 加賀温泉駅 住宅 17,600 58,182 -2.22% -18.14%
207 七尾市石崎町香島2丁目100番 和倉温泉駅 住宅 17,500 57,851 -5.41% -10.26%
208 かほく市高松ウ73番2 高松駅 店舗兼住宅 17,400 57,521 -1.69% -
209 金沢市大野町4丁目ソ8番1 金沢駅 液化石油ガス運搬施設 17,000 56,198 +2.41% +4.29%
210 加賀市大聖寺上福田町ヌ16番3外 大聖寺駅 住宅 17,000 56,198 0.00% -12.82%
211 かほく市横山タ195番2 横山駅 住宅 16,800 55,537 +5.00% -0.59%
212 鳳珠郡能登町字宇出津ム字10番1 穴水駅 店舗兼住宅 16,800 55,537 -12.50% -43.05%
213 能美市新保町ヲ9番1 能美根上駅 住宅 16,100 53,223 -1.23% -13.44%
214 七尾市矢田町壱号210番3 七尾駅 住宅 15,900 52,562 -6.47% -29.02%
215 加賀市山代温泉ル39番4 加賀温泉駅 住宅 15,900 52,562 -0.63% -24.29%
216 能美市西任田町ヘ62番3 能美根上駅 住宅 15,900 52,562 -1.85% -10.67%
217 加賀市動橋町ロ153番 動橋駅 住宅 15,800 52,231 -1.25% -12.22%
218 小松市木場台74番 粟津駅 住宅 15,700 51,901 0.00% -
219 能美市大浜町ケ63番5外 能美根上駅 工場 15,000 49,587 +1.35% +7.91%
220 鹿島郡中能登町最勝講る46番1外 良川駅 店舗 15,000 49,587 -1.32% -
221 鳳珠郡穴水町字大町ハ63番12外 穴水駅 住宅 14,900 49,256 -11.31% -41.34%
222 輪島市山岸町ろ38番外 穴水駅 LPガス充填施設 14,800 48,926 -12.94% -32.73%
223 羽咋郡志賀町高浜町ク3番75 羽咋駅 店舗兼住宅 14,800 48,926 -7.50% -39.09%
224 小松市河田町リ58番 小松駅 住宅 14,500 47,934 -3.33% -17.14%
225 輪島市二勢町21番 穴水駅 住宅 14,500 47,934 - -
226 鹿島郡中能登町能登部下四四1番17 能登部駅 住宅 13,700 45,289 -1.44% -2.84%
227 鳳珠郡穴水町字鵜島ハ19番外 穴水駅 工場、店舗兼事務所 13,600 44,959 -8.72% -41.63%
228 羽咋市千里浜町ロ81番3 羽咋駅 住宅 13,500 44,628 -4.93% -34.78%
229 能美郡川北町字山田先出礼75番外 美川駅 住宅 13,400 44,298 0.00% -5.63%
230 白山市河内町ふじが丘83番 鶴来駅 住宅 12,900 42,645 -0.77% -11.03%
231 珠洲市飯田町壱壱部67番5 穴水駅 店舗兼住宅 12,700 41,983 -14.19% -50.20%
232 加賀市山中温泉長谷田町ロ348番 加賀温泉駅 住宅 12,200 40,331 -2.40% -28.24%
233 鳳珠郡能登町字松波壱○字26番1 穴水駅 店舗兼住宅 12,200 40,331 -14.69% -43.78%
234 羽咋郡志賀町高浜町ヤ149番38 羽咋駅 住宅 12,100 40,000 -6.92% -34.24%
235 羽咋郡宝達志水町今浜へ273番外 宝達駅 店舗 12,000 39,669 -1.64% -31.43%
236 鳳珠郡能登町字宇出津井字77番1 穴水駅 住宅 12,000 39,669 - -
237 河北郡内灘町字宮坂ホ20番 内灘駅 住宅 11,800 39,008 -13.24% -35.52%
238 鹿島郡中能登町良川お22番10 良川駅 住宅 11,600 38,347 -1.69% -2.52%
239 かほく市松浜ロ47番 横山駅 住宅 11,000 36,364 +0.92% -9.09%
240 輪島市門前町清水壱2番 穴水駅 店舗 10,800 35,702 -16.28% -40.98%
241 羽咋郡宝達志水町子浦レ182番4 南羽咋駅 店舗兼住宅 10,600 35,041 -5.36% -39.77%
242 羽咋郡宝達志水町小川弐77番6 宝達駅 住宅 10,500 34,711 -0.94% -30.92%
243 かほく市内高松未38番 高松駅 住宅 9,900 32,727 -1.98% -19.51%
244 鹿島郡中能登町能登部上ヲ118番3 能登部駅 店舗兼住宅 9,800 32,397 -2.00% -27.94%
245 かほく市浜北イ45番3外 宇野気駅 工場 9,400 31,074 +2.17% -8.74%
246 羽咋郡志賀町高浜町チ41番1 羽咋駅 住宅 9,350 30,909 -8.33% -36.39%
247 羽咋郡宝達志水町敷浪ハ170番11 敷浪駅 住宅 9,300 30,744 - -
248 鳳珠郡能登町字柳田仁部68番1 穴水駅 店舗兼住宅 9,300 30,744 - -
249 鹿島郡中能登町末坂壱〇79番1外 良川駅 店舗兼住宅 9,200 30,413 -4.17% -30.30%
250 羽咋郡宝達志水町免田弐55番1 免田駅 住宅 9,150 30,248 -1.08% -23.75%
251 鳳珠郡能登町字松波壱〇字69番 穴水駅 住宅 8,500 28,099 -13.27% -41.38%
252 七尾市佐味町ハ15番1 七尾駅 工場 8,400 27,769 -6.67% -28.21%
253 七尾市中島町中島八43番1 能登中島駅 店舗 8,250 27,273 -8.84% -
254 七尾市田鶴浜町ワ4番1 田鶴浜駅 店舗兼住宅 8,000 26,446 - -
255 鳳珠郡能登町字小木壱参字55番 穴水駅 住宅 7,600 25,124 -10.59% -44.93%
256 羽咋郡宝達志水町荻市ヌ36番7 南羽咋駅 住宅 7,550 24,959 -4.43% -33.19%
257 羽咋郡志賀町富来高田参7番 羽咋駅 住宅 7,350 24,298 -11.45% -42.58%
258 七尾市能登島向田町に12番1 和倉温泉駅 旅館 7,000 23,140 -9.09% -33.96%
259 珠洲市宝立町金峰寺八字12番1 穴水駅 住宅 6,700 22,149 - -
260 加賀市宇谷町タ1番18外 動橋駅 工場 6,600 21,818 0.00% -
261 輪島市門前町舘イ1番1外 穴水駅 住宅 6,550 21,653 -13.82% -44.49%
262 鳳珠郡穴水町字由比ケ丘は28番 穴水駅 住宅 6,550 21,653 -13.82% -47.60%
263 白山市瀬戸申5番外 鶴来駅 ガソリンスタンド 6,200 20,496 -3.13% -27.91%
264 七尾市中島町浜田耕220番 能登中島駅 住宅 6,050 20,000 -6.92% -25.31%
265 白山市白峰ロ170番1外 鶴来駅 店舗兼住宅 6,000 19,835 -3.23% -23.08%
266 鳳珠郡能登町字上町ほ部49番 穴水駅 住宅 6,000 19,835 -9.09% -29.41%
267 羽咋郡志賀町里本江五参91番 羽咋駅 住宅 5,950 19,669 -10.53% -41.09%
268 羽咋市寺家町タ1番9外 羽咋駅 工場兼事務所 5,900 19,504 -1.67% -14.49%
269 鹿島郡中能登町徳前む4番1 能登二宮駅 住宅 5,850 19,339 -4.10% -
270 鹿島郡中能登町金丸又を2番7 金丸駅 住宅 5,500 18,182 -5.17% -32.93%
271 七尾市舟尾町リ77番1 田鶴浜駅 住宅 5,450 18,017 -4.39% -26.35%
272 鳳珠郡能登町字鵜川弐〇字35番5 穴水駅 住宅 5,350 17,686 -13.71% -44.85%
273 七尾市大津町壱七58番3 笠師保駅 住宅 5,200 17,190 -5.45% -30.67%
274 珠洲市正院町正院弐弐部45番1 穴水駅 住宅 5,200 17,190 - -
275 白山市上野町イ128番外 鶴来駅 住宅 5,200 17,190 -3.70% -17.46%
276 七尾市能登島半浦町壱五23番1 和倉温泉駅 住宅 4,850 16,033 -9.35% -27.61%
277 羽咋郡宝達志水町小川四1番2外 宝達駅 倉庫兼事務所 4,600 15,207 -2.13% -
278 鹿島郡中能登町小竹ノ4番 良川駅 住宅 4,600 15,207 -6.12% -39.47%
279 羽咋郡志賀町酒見新堂210番1 羽咋駅 住宅 4,250 14,050 -9.57% -29.17%
280 白山市市原ハ74番1外 鶴来駅 住宅 4,200 13,884 -4.55% -26.32%
281 白山市桑島十号1番50 鶴来駅 車庫物置 4,000 13,223 -4.76% -33.33%
282 鹿島郡中能登町久江ク17番2 能登部駅 工場兼事務所 3,950 13,058 -3.66% -22.55%
283 珠洲市蛸島町タ部151番3 穴水駅 住宅 3,900 12,893 - -
284 輪島市門前町剱地レ84番 穴水駅 住宅 3,600 11,901 -8.86% -42.86%
285 羽咋郡志賀町松木い18番2 羽昨駅 住宅 3,550 11,736 -6.58% -27.55%
286 金沢市三小牛町壱六字5番1 金沢駅 用材・雑木林地 920 3,041 0.00% -8.91%
287 小松市長谷町ナ15番13 小松駅 雑木林地 465 1,537 -3.13% -26.19%
288 金沢市北方町タ10番1 金沢駅 用材林地 270 893 0.00% 0.00%
289 鳳珠郡穴水町字岩車壱〇12番 穴水駅 用材・雑木林地 94 311 -6.00% -41.98%
290 輪島市三井町興徳寺九1014番 穴水駅 用材林地 42 139 -6.04% -28.81%
291 白山市白峰八号49番1外 鶴来駅 用材・雑木林地 13 44 -2.22% -32.31%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。林地の地価が間違っていたため、2024/10/08に修正しました
 

地価上昇率ランキングは、金沢駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 石川県地価上昇率ランキングの1位は金沢市片町2-24-11で、最寄駅は金沢駅、地価は450,000(円/㎡)、前年比変動率は+13.64%だった。

石川県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅利用状況地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1金沢市片町2-24-11金沢駅店舗450,0001,487,603+13.64%+67.29%
2金沢市木倉町2-4金沢駅店舗兼住宅275,000909,091+12.24%+74.05%
3金沢市東山1-5-6金沢駅店舗440,0001,454,545+10.00%-
4金沢市尾張町1-10-15金沢駅店舗兼共同住宅290,000958,678+9.85%+108.63%
5小松市龍助町32番小松駅空地56,500186,777+9.71%+9.71%
6白山市新成4丁目126番松任駅住宅85,000280,992+7.59%-
7小松市日の出町1丁目147番外小松駅教習所102,000337,190+7.37%+24.39%
8金沢市藤江北1丁目488番金沢駅共同住宅121,000400,000+7.08%+46.67%
9白山市千代野東4丁目4番5松任駅住宅62,000204,959+6.90%+30.53%
10金沢市本町2-16-16金沢駅ホテル1,090,0003,603,306+6.86%+66.41%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 
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石川県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、金沢駅周辺が1位

 では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

 住宅地ランキングの1位は金沢市本町2-3-29で、最寄駅は金沢駅、地価は235,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.17%だった。

石川県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1金沢市本町2-3-29金沢駅235,000776,860+2.17%+71.53%
2金沢市彦三町1-14-27金沢駅188,000621,488+1.08%+39.26%
3金沢市長町1-4-17金沢駅163,000538,843+6.54%+45.54%
4金沢市諸江町28-21金沢駅125,000413,223+3.31%+39.66%
5金沢市三社町7-36金沢駅125,000413,223+4.17%+31.58%
6金沢市緑が丘12-14-1金沢駅124,000409,917+2.48%+16.98%
7金沢市瓢箪町15-19金沢駅122,000403,306+0.83%+31.89%
8金沢市大友2丁目272番金沢駅116,000383,471+1.75%-
9金沢市泉野町4-16-7金沢駅112,000370,248+0.90%+12.00%
10金沢市寺地1-26-14金沢駅107,000353,719+2.88%+12.63%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 

住宅地上昇率ランキングは、松任駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 石川県の住宅地上昇率ランキングの1位は白山市新成4丁目126番で、最寄駅は松任駅、地価は85,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.59%だった。

石川県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1白山市新成4丁目126番松任駅85,000280,992+7.59%-
2白山市千代野東4丁目4番5松任駅62,000204,959+6.90%+30.53%
3金沢市長町1-4-17金沢駅163,000538,843+6.54%+45.54%
4白山市富光寺町220番陽羽里駅57,500190,083+6.48%+32.18%
5金沢市金石北2-6-20金沢駅57,000188,430+5.56%+12.87%
6小松市吉竹町か69番小松駅34,500114,050+5.50%+23.21%
7白山市柏町5番7加賀笠間駅50,000165,289+5.26%+19.05%
8白山市みずほ4丁目6番4松任駅41,500137,190+5.06%+12.16%
9金沢市高尾台1丁目357番金沢駅84,000277,686+5.00%+20.00%
10かほく市横山タ195番2横山駅16,80055,537+5.00%-0.59%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 

住宅地の下落率ランキングは、穴水駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は輪島市新橋通八字2番18で、最寄駅は穴水駅、地価は23,200(円/㎡)、前年比変動率は-17.14%だった。

石川県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1輪島市新橋通八字2番18穴水駅23,20076,694-17.14%-47.27%
2輪島市門前町清水壱2番穴水駅10,80035,702-16.28%-40.98%
3輪島市河井町壱五部90番56外穴水駅25,40083,967-14.77%-42.27%
4鳳珠郡能登町字松波壱○字26番1穴水駅12,20040,331-14.69%-43.78%
5珠洲市飯田町壱壱部67番5穴水駅12,70041,983-14.19%-50.20%
6輪島市門前町舘イ1番1外穴水駅6,55021,653-13.82%-44.49%
7鳳珠郡穴水町字由比ケ丘は28番穴水駅6,55021,653-13.82%-47.60%
8鳳珠郡能登町字鵜川弐〇字35番5穴水駅5,35017,686-13.71%-44.85%
9鳳珠郡能登町字松波壱〇字69番穴水駅8,50028,099-13.27%-41.38%
10河北郡内灘町字宮坂ホ20番内灘駅11,80039,008-13.24%-35.52%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 

石川県の地価の長期推移は?(公示地価)

 石川県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

石川県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

石川県の地価の長期推移
住宅地(円/㎡)商業地(円/㎡)全用途(円/㎡)前年比変動率
(住宅地)
202458,000148,50081,900+3.28%
202356,200145,10079,300+2.19%
202255,000143,00077,6000.00%
202154,100145,70077,600-1.40%
202053,400151,10078,700+4.79%
201951,600142,80075,100+6.07%
201850,100130,00070,800+2.61%
201749,700124,50069,000+2.68%
201648,500118,80067,200+3.86%
201547,100111,90064,700+1.41%
201447,300108,10063,800+0.79%
201348,900104,30063,300+0.96%
201251,100101,90062,700-3.54%
201152,700105,80065,000-5.66%
201056,400114,00068,900-7.64%
200961,200124,00074,600-3.62%
200863,900129,10077,400-1.02%
200764,900128,00078,200-1.01%
200666,300129,00079,000-5.28%
200569,800137,90083,400-8.45%
200475,500151,90091,100-10.69%
200383,300173,800102,000-10.84%
200291,900199,400114,400-8.26%
200197,500226,900124,700-8.64%
2000101,400266,600136,500-8.14%
1999102,700311,100148,600-9.11%
1998104,700365,800163,500-9.02%
1997108,700417,800179,700-7.13%
1996110,600485,000193,500-6.20%
1995111,900538,600206,300-11.76%
1994113,000810,400233,800-17.39%
1993128,300894,600283,000-6.04%
1992126,100981,400301,200+6.88%
1991121,000908,800281,800+29.15%
199097,500697,900218,200+28.13%
198987,600503,600170,300+11.67%
198884,800431,800152,500+7.70%
198783,700383,700141,600+5.83%
198683,000349,300133,800+3.88%
198582,400329,000128,800+2.47%
198480,800319,800125,700+3.63%
198378,800306,500121,300+22.28%
198265,700240,30099,200+17.54%
198154,500211,20084,400+14.83%
198043,500194,60073,500+14.84%
197934,300174,90064,000+9.03%
197830,100164,10058,700+2.26%
197727,500162,20057,400+5.90%
197626,100152,00054,200-1.28%
197525,700152,50054,900
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

石川県の公示地価の高価格ランキングは、金沢駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 公示地価の高いランキングの1位は金沢市本町2−16−16で、最寄駅は金沢駅、地価は1,040,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.00%だった。

石川県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1金沢市本町2−16−16金沢駅1,040,0003,438,017+4.00%+66.40%
2金沢市香林坊2−4−3金沢駅865,0002,859,504+4.22%+51.75%
3金沢市武蔵町1−18金沢駅750,0002,479,339+7.14%-
4金沢市広岡1−1−18金沢駅710,0002,347,107+4.41%+142.32%
5金沢市片町2−1−7金沢駅655,0002,165,289+2.34%+43.33%
6金沢市片町2−24−11金沢駅413,0001,365,289+5.09%+52.96%
7金沢市北安江3−1−33金沢駅410,0001,355,372+2.50%-
8金沢市本町1−3−32金沢駅332,0001,097,521+2.15%-
9金沢市竪町30番外金沢駅298,000985,124+1.71%+35.45%
10金沢市大手町177番外金沢駅265,000876,033+4.33%+87.94%
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

市区町村別の地価ランキングは、野々市市が1位

 2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 石川県の地価ランキング1位は野々市市で、平均の地価は89,100(円/㎡)、前年比変動率は+3.60%だった。

石川県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)

順位市区町村地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1野々市市89,100294,545+3.60%+32.39%
2金沢市87,600289,587+2.70%+26.22%
3内灘町44,100145,785+1.38%+9.98%
4白山市41,400136,860+4.02%+27.78%
5津幡町35,900118,678+1.70%+15.81%
6小松市29,90098,843+1.70%0.00%
7川北町24,80081,983+0.40%+44.19%
8能美市22,30073,7190.00%-3.46%
9かほく市21,20070,083+3.41%+11.58%
10加賀市20,50067,769-0.97%-11.26%
11羽咋市18,10059,835-4.23%-26.12%
12輪島市14,50047,934-12.12%-43.80%
13七尾市13,70045,289-6.80%-15.95%
14穴水町10,70035,372-12.30%-43.68%
15宝達志水町9,10030,083-2.15%-28.91%
16中能登町8,30027,438-2.35%-23.15%
17能登町7,90026,116-12.22%-39.23%
18志賀町7,10023,471-8.97%-36.61%
19珠洲市5,30017,521-5.36%-45.36%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 
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