石川県の2026年の公示地価（住宅地）は0.9％増の59,400円/㎡で、47都道府県中16位となった。地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？ 国土交通省の公示地価・基準地価（都道府県地価）の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。
目次
JR金沢駅の「鼓門・もてなしドーム」が有名な、石川県の地価は？（出所：PIXTA）
日本全国で、地価の上昇が起こっている。2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地の変動率がプラスの都道府県数は35（2025年比で＋3都道府県）、商業地の変動率がプラスの都道府県数は38（2025年比で+1都道府県）と地価上昇は全国に広がっている。そこで、石川県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。
公示地価ランキング（全用途）は、金沢市が1位
2026年1月の市区町村別の公示地価ランキングを見ていこう。
石川県の地価ランキング（全用途）1位は金沢市で、平均の地価は147,800(円/㎡)、前年比変動率は+2.90%だった。
石川県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 市区町村 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 金沢市 | 147,800 | 488,595 | 2.9% | 40.09% |
| 2 | 野々市市 | 89,000 | 294,215 | 3.1% | 35.46% |
| 3 | 津幡町 | 55,700 | 184,132 | 1.9% | 29.84% |
| 4 | 白山市 | 52,200 | 172,562 | 2.6% | 18.37% |
| 5 | 内灘町 | 46,000 | 152,066 | 0.9% | 13.86% |
| 6 | 小松市 | 37,200 | 122,975 | 1.3% | 16.61% |
| 7 | かほく市 | 31,000 | 102,479 | 3.4% | 15.24% |
| 8 | 七尾市 | 28,200 | 93,223 | -4.2% | -26.94% |
| 9 | 加賀市 | 28,200 | 93,223 | -1% | -4.41% |
| 10 | 能美市 | 27,000 | 89,256 | 0.5% | 1.12% |
| 11 | 川北町 | 25,300 | 83,636 | -0.4% | -4.89% |
| 12 | 輪島市 | 24,600 | 81,322 | -5.5% | -50.60% |
| 13 | 羽咋市 | 15,800 | 52,231 | -4.2% | -38.04% |
| 14 | 穴水町 | 13,400 | 44,298 | -2.8% | -38.53% |
| 15 | 能登町 | 11,000 | 36,364 | -3.3% | -32.10% |
| 16 | 珠洲市 | 9,500 | 31,405 | -5.4% | -49.20% |
| 17 | 志賀町 | 9,300 | 30,744 | -3.5% | -41.14% |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
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地価上昇率地点ランキング（全用途）は、金沢駅周辺が1位
次に、調査地点別の上昇率ランキングを見てみよう。
石川県の地価上昇率地点ランキング（全用途）の1位は金沢市片町２丁目６００番２外で、最寄駅は金沢駅、地価は540,000(円/㎡)、前年比変動率は+15.38%だった。
石川県の地価上昇率地点ランキング（全用途）ベスト10（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 住所 | 利用状況 |
地価
(円/㎡・円/坪)
|
変動率
(前年比・10年前比)
|
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|
最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 金沢市片町２丁目６００番２外 | 店舗 |
540,000
1,785,124
|
+15.38%
+73.33%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 2 | 金沢市広岡１丁目１１２番外 | 事務所 |
830,000
2,743,802
|
+9.93%
+120.12%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 3 | 金沢市本町２丁目５７１番１外 | ホテル |
1,230,000
4,066,116
|
+9.82%
+64.71%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 4 | 金沢市武蔵町１番外 | ホテル |
870,000
2,876,033
|
+8.07%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 5 | 金沢市片町２丁目１５番外 | 店舗兼事務所 |
735,000
2,429,752
|
+7.30%
+46.37%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 6 | 金沢市進和町１９番５ | 工場兼事務所 |
53,000
175,207
|
+7.07%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 7 | 小松市龍助町３２番 | 空地 |
61,500
203,306
|
+6.96%
+13.86%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
小松駅
|
| 8 | 野々市市新庄１丁目１８１番 | 住宅 |
78,000
257,851
|
+6.85%
+40.38%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
四十万駅
|
| 9 | 金沢市佐奇森町ヲ４番外 | 工場兼事務所 |
25,500
84,298
|
+6.25%
+12.68%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 10 | 小松市日の出町３丁目３６番 | 店舗兼住宅 |
52,000
171,901
|
+6.12%
+10.11%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
小松駅
|
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
公示地価地点ランキング（全用途）は、 金沢駅 周辺が1位
次に公示地価地点ランキング（価格順の全地点）を見てみよう。
石川県の地価が高い地点ランキング（全用途）の1位の地点は金沢市本町２丁目５７１番１外。地価は1,230,000(円/㎡)、前年比変動率は+9.82%だった。
石川県の地価が高い地点ランキング（全用途）223地点（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 金沢市本町２丁目５７１番１外 | 金沢駅 | ホテル | 1,230,000 | 4,066,116 | +9.82% | +64.71% |
| 2 | 金沢市香林坊２丁目６３番１ | 金沢駅 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 965,000 | 3,190,083 | +6.04% | +51.67% |
| 3 | 金沢市武蔵町１番外 | 金沢駅 | ホテル | 870,000 | 2,876,033 | +8.07% | - |
| 4 | 金沢市広岡１丁目１１２番外 | 金沢駅 | 事務所 | 830,000 | 2,743,802 | +9.93% | +120.12% |
| 5 | 金沢市片町２丁目１５番外 | 金沢駅 | 店舗兼事務所 | 735,000 | 2,429,752 | +7.30% | +46.37% |
| 6 | 金沢市片町２丁目６００番２外 | 金沢駅 | 店舗 | 540,000 | 1,785,124 | +15.38% | +73.33% |
| 7 | 金沢市北安江３丁目１１０番 | 金沢駅 | 事務所兼住宅 | 440,000 | 1,454,545 | +4.02% | - |
| 8 | 金沢市本町１丁目２２６番外 | 金沢駅 | 店舗 | 354,000 | 1,170,248 | +3.51% | +71.00% |
| 9 | 金沢市竪町３０番外 | 金沢駅 | 店舗兼住宅 | 320,000 | 1,057,851 | +3.90% | +40.00% |
| 10 | 金沢市大手町１８３番外 | 金沢駅 | 事務所 | 290,000 | 958,678 | +4.69% | - |
| 11 | 金沢市中橋町１５１番 | 金沢駅 | 店舗兼住宅 | 241,000 | 796,694 | +5.24% | +78.91% |
| 12 | 金沢市玉川町２６１番外 | 金沢駅 | 診療所 | 217,000 | 717,355 | +2.84% | +44.52% |
| 13 | 金沢市安江町４６１番 | 金沢駅 | 店舗 | 212,000 | 700,826 | +1.92% | +62.50% |
| 14 | 金沢市彦三町１丁目６１３番 | 金沢駅 | 住宅 | 194,000 | 641,322 | +2.65% | +37.96% |
| 15 | 金沢市広岡１丁目１４２５番外 | 金沢駅 | 住宅 | 192,000 | 634,711 | +3.23% | +47.62% |
| 16 | 金沢市駅西本町３丁目１４０１番外 | 金沢駅 | 共同住宅 | 186,000 | 614,876 | +0.00% | - |
| 17 | 金沢市長土塀１丁目３０４番３ | 金沢駅 | 事務所 | 176,000 | 581,818 | +4.14% | +50.89% |
| 18 | 金沢市長土塀１丁目１５８番 | 金沢駅 | 住宅 | 164,000 | 542,149 | +1.86% | +29.84% |
| 19 | 小松市土居原町１９９番 | 小松駅 | 店舗 | 161,000 | 532,231 | +4.55% | - |
| 20 | 金沢市西念１丁目１５０９番１ | 金沢駅 | 住宅 | 160,000 | 528,926 | +4.58% | +50.00% |
| 21 | 金沢市石引４丁目３６４番 | 金沢駅 | 住宅 | 155,000 | 512,397 | +1.97% | +21.60% |
| 22 | 金沢市泉野出町２丁目２４０３番 | 金沢駅 | 住宅 | 142,000 | 469,421 | +2.16% | +28.70% |
| 23 | 金沢市鱗町１０３番１ | 金沢駅 | 店舗兼事務所 | 133,000 | 439,669 | +1.53% | +13.91% |
| 24 | 金沢市野町１丁目３５番１外 | 金沢駅 | 店舗、事務所兼住宅 | 132,000 | 436,364 | +2.33% | +16.22% |
| 25 | 金沢市緑が丘２３６番 | 金沢駅 | 住宅 | 128,000 | 423,140 | +1.59% | +16.67% |
| 26 | 金沢市鞍月５丁目１３２番 | 金沢駅 | 住宅 | 128,000 | 423,140 | +3.23% | - |
| 27 | 金沢市戸板１丁目８４番 | 金沢駅 | 住宅 | 127,000 | 419,835 | +3.25% | - |
| 28 | 金沢市東山２丁目８７番 | 金沢駅 | 住宅 | 126,000 | 416,529 | +2.44% | +36.67% |
| 29 | 金沢市出雲町イ３７２番 | 金沢駅 | 住宅 | 120,000 | 396,694 | - | -100.00% |
| 30 | 金沢市有松４丁目２０４番２ | 金沢駅 | 住宅 | 120,000 | 396,694 | +2.56% | +15.84% |
| 31 | 金沢市小坂町西８番６６ | 東金沢駅 | 住宅 | 118,000 | 390,083 | +4.42% | +47.71% |
| 32 | 金沢市松村町ヌ４２番５ | 金沢駅 | 住宅 | 116,000 | 383,471 | +3.57% | +32.54% |
| 33 | 金沢市十三間町１４番 | 金沢駅 | 住宅 | 116,000 | 383,471 | +1.75% | +18.13% |
| 34 | 金沢市若宮１丁目８５番１ | 金沢駅 | 住宅 | 114,000 | 376,860 | +2.70% | +47.02% |
| 35 | 金沢市増泉１丁目５２４番外 | 金沢駅 | 診療所兼住宅 | 113,000 | 373,554 | +3.67% | +22.47% |
| 36 | 金沢市駅西新町１丁目２３２５番 | 金沢駅 | 住宅 | 112,000 | 370,248 | +1.82% | +45.70% |
| 37 | 金沢市小金町１５８番 | 金沢駅 | 店舗 | 110,000 | 363,636 | +4.76% | +23.53% |
| 38 | 金沢市駅西本町６丁目３１３番外 | 金沢駅 | 店舗 | 109,000 | 360,331 | +2.83% | +14.59% |
| 39 | 金沢市泉野町３丁目１４７番 | 金沢駅 | 住宅 | 107,000 | 353,719 | +0.94% | +8.16% |
| 40 | 金沢市泉本町６丁目７８番外 | 金沢駅 | 店舗 | 107,000 | 353,719 | +2.88% | +20.93% |
| 41 | 野々市市藤平田１丁目３３１番 | 額住宅前駅 | 住宅 | 107,000 | 353,719 | +1.90% | - |
| 42 | 金沢市小立野１丁目１３０番 | 金沢駅 | 住宅 | 104,000 | 343,802 | +0.97% | +39.19% |
| 43 | 金沢市元町２丁目８０番外 | 金沢駅 | 店舗 | 104,000 | 343,802 | +2.97% | - |
| 44 | 金沢市八日市３丁目１２７番 | 金沢駅 | 住宅 | 103,000 | 340,496 | +3.00% | +36.05% |
| 45 | 金沢市元町１丁目１７７番 | 金沢駅 | 住宅 | 101,000 | 333,884 | +1.51% | +22.09% |
| 46 | 白山市横江町５２３４番外 | 野々市駅 | 店舗 | 100,000 | 330,579 | +4.17% | - |
| 47 | 野々市市押野２丁目１２５番２ | 押野駅 | 住宅 | 99,000 | 327,273 | +2.06% | +37.59% |
| 48 | 野々市市本町４丁目１番３ | 北鉄野々市駅 | 事務所 | 98,000 | 323,967 | +4.26% | +12.57% |
| 49 | 金沢市大河端西２丁目１１２番 | 金沢駅 | 住宅 | 96,500 | 319,008 | +2.12% | - |
| 50 | 野々市市矢作３丁目１３５番１７ | 馬替駅 | 住宅 | 96,500 | 319,008 | +2.66% | +34.29% |
| 51 | 金沢市もりの里３丁目１７０番 | 金沢駅 | 店舗 | 96,000 | 317,355 | +3.23% | +20.78% |
| 52 | 金沢市横川４丁目１１５番２ | 金沢駅 | 住宅 | 95,500 | 315,702 | +2.14% | +33.57% |
| 53 | 金沢市諸江町下丁３２１番３ | 金沢駅 | 住宅 | 95,500 | 315,702 | +2.14% | +49.60% |
| 54 | 金沢市入江２丁目１７０番 | 金沢駅 | 事務所 | 95,500 | 315,702 | - | - |
| 55 | 金沢市東力４丁目１１６番１ | 金沢駅 | 住宅 | 95,000 | 314,050 | +2.15% | +23.18% |
| 56 | 金沢市本多町１丁目４２１番 | 金沢駅 | 住宅 | 95,000 | 314,050 | - | - |
| 57 | 野々市市稲荷２丁目１２１番 | 野々市駅 | 住宅 | 95,000 | 314,050 | +2.15% | +30.99% |
| 58 | 金沢市三口新町４丁目２３８番 | 金沢駅 | 住宅 | 93,500 | 309,091 | +1.63% | +24.32% |
| 59 | 金沢市御供田町ニ７４番４ | 金沢駅 | 住宅 | 92,500 | 305,785 | +2.78% | +37.40% |
| 60 | 野々市市高橋町１２８番４ | 野々市工大前駅 | 住宅 | 92,500 | 305,785 | +1.09% | +37.59% |
| 61 | 金沢市小将町１０１番 | 金沢駅 | 店舗兼住宅 | 92,000 | 304,132 | +2.22% | +7.78% |
| 62 | 金沢市古府町南５６４番 | 金沢駅 | 住宅 | 91,000 | 300,826 | +3.41% | +23.94% |
| 63 | 金沢市橋場町４７８番 | 金沢駅 | 住宅 | 91,000 | 300,826 | +3.41% | - |
| 64 | 金沢市三馬１丁目１３８番１ | 金沢駅 | 住宅 | 90,500 | 299,174 | +1.69% | +24.48% |
| 65 | 金沢市玉鉾５丁目８４番１ | 金沢駅 | 住宅 | 90,000 | 297,521 | +2.86% | +26.81% |
| 66 | 金沢市城南２丁目８７９番２外 | 金沢駅 | 住宅 | 89,000 | 294,215 | +1.71% | +22.38% |
| 67 | 金沢市西泉６丁目１５１番３ | 金沢駅 | 住宅 | 88,500 | 292,562 | +1.72% | +28.89% |
| 68 | 金沢市上荒屋５丁目７１番 | 金沢駅 | 住宅 | 88,500 | 292,562 | +3.51% | +32.56% |
| 69 | 金沢市泉本町４丁目１２１番 | 金沢駅 | 住宅 | 88,000 | 290,909 | +1.73% | - |
| 70 | 金沢市中村町３４８番 | 金沢駅 | 住宅 | 87,500 | 289,256 | +2.34% | +24.82% |
| 71 | 金沢市桜町３１６番 | 金沢駅 | 住宅 | 87,000 | 287,603 | +2.35% | +18.06% |
| 72 | 野々市市扇が丘１６１番３ | 野々市工大前駅 | 店舗 | 86,500 | 285,950 | +2.98% | - |
| 73 | 金沢市光が丘２丁目２４番 | 金沢駅 | 住宅 | 85,000 | 280,992 | +2.41% | +23.88% |
| 74 | 金沢市寺町２丁目２３番 | 金沢駅 | 店舗兼事務所 | 85,000 | 280,992 | +0.59% | 0.00% |
| 75 | 金沢市高尾台４丁目７５番外 | 金沢駅 | 店舗兼住宅 | 84,000 | 277,686 | +3.07% | +3.82% |
| 76 | 金沢市桂町ロ２４７番 | 金沢駅 | 住宅 | 83,000 | 274,380 | +1.22% | +28.13% |
| 77 | 白山市相木町６３０番 | 松任駅 | 住宅 | 83,000 | 274,380 | +5.06% | +39.82% |
| 78 | 金沢市弥生２丁目２８番１ | 金沢駅 | 店舗兼住宅 | 81,500 | 269,421 | +1.88% | +3.23% |
| 79 | 金沢市朝霧台１丁目１４０番 | 金沢駅 | 住宅 | 80,500 | 266,116 | +1.26% | - |
| 80 | 白山市北安田西２丁目８６番 | 西松任駅 | 住宅 | 80,000 | 264,463 | +3.90% | - |
| 81 | 金沢市円光寺２丁目２５０番 | 金沢駅 | 店舗兼住宅 | 78,500 | 259,504 | - | -100.00% |
| 82 | 金沢市黒田１丁目７０番 | 金沢駅 | 事務所 | 78,500 | 259,504 | +2.61% | +6.99% |
| 83 | 野々市市新庄１丁目１８１番 | 四十万駅 | 住宅 | 78,000 | 257,851 | +6.85% | +40.38% |
| 84 | 金沢市神谷内町葵１番１７ | 東金沢駅 | 住宅 | 77,500 | 256,198 | +1.97% | +40.74% |
| 85 | 金沢市円光寺３丁目７３番４ | 金沢駅 | 住宅 | 77,000 | 254,545 | +4.05% | +6.47% |
| 86 | 金沢市松島２丁目１６４番１ | 金沢駅 | 住宅 | 76,000 | 251,240 | +4.11% | +13.18% |
| 87 | 金沢市しじま台２丁目６番１２ | 金沢駅 | 住宅 | 75,000 | 247,934 | +4.90% | +20.17% |
| 88 | 金沢市金市町イ５番２０ | 森本駅 | 住宅 | 73,000 | 241,322 | +2.10% | +43.00% |
| 89 | 白山市馬場１丁目１６３番 | 松任駅 | 住宅 | 73,000 | 241,322 | +1.39% | +14.29% |
| 90 | 白山市三幸町６８番 | 松任駅 | 住宅 | 70,000 | 231,405 | +2.19% | +12.30% |
| 91 | 金沢市神野町西３１８番 | 金沢駅 | 住宅 | 69,000 | 228,099 | +2.22% | +9.76% |
| 92 | 野々市市徳用１丁目３７番 | 野々市駅 | 倉庫兼事務所 | 69,000 | 228,099 | +2.99% | +8.06% |
| 93 | 金沢市南御所町１４７番２外 | 金沢駅 | 住宅 | 68,500 | 226,446 | +4.58% | - |
| 94 | 野々市市中林２丁目３番１ | 乙丸駅 | 住宅 | 68,000 | 224,793 | +3.82% | +70.13% |
| 95 | 金沢市涌波１丁目１５９番 | 金沢駅 | 住宅 | 67,000 | 221,488 | +0.00% | +9.84% |
| 96 | 金沢市木越１丁目９６番 | 金沢駅 | 住宅 | 66,500 | 219,835 | +4.72% | +20.95% |
| 97 | 白山市八日市町２３番１ | 松任駅 | 店舗兼住宅 | 66,000 | 218,182 | +3.13% | 0.00% |
| 98 | 河北郡津幡町北中条２丁目３番 | 津幡駅 | 事務所 | 66,000 | 218,182 | +1.54% | - |
| 99 | 河北郡津幡町北中条２丁目４２番 | 津幡駅 | 住宅 | 65,000 | 214,876 | +1.56% | - |
| 100 | 金沢市浅野本町ニ１６４番２外 | 金沢駅 | 工場 | 63,000 | 208,264 | +4.13% | +17.48% |
| 101 | 金沢市野町３丁目４４０番 | 金沢駅 | 住宅 | 62,000 | 204,959 | +0.00% | +2.48% |
| 102 | 小松市龍助町３２番 | 小松駅 | 空地 | 61,500 | 203,306 | +6.96% | +13.86% |
| 103 | 河北郡津幡町字横浜に６６番５ | 津幡駅 | 住宅 | 59,500 | 196,694 | +1.71% | +19.39% |
| 104 | 河北郡内灘町字向陽台１丁目３０５番１ | 内灘駅 | 住宅 | 59,500 | 196,694 | +1.71% | +19.88% |
| 105 | 加賀市山代温泉壱八６０番７外 | 加賀温泉駅 | 店舗兼住宅 | 58,500 | 193,388 | +0.86% | +0.87% |
| 106 | 金沢市田上２丁目５８番１ | 金沢駅 | 住宅 | 57,500 | 190,083 | +0.88% | +10.68% |
| 107 | 加賀市山中温泉湯の出町レ５番１外 | 加賀温泉駅 | 店舗兼住宅 | 56,500 | 186,777 | +0.89% | -0.88% |
| 108 | 白山市若宮１丁目３１番 | 松任駅 | 住宅 | 56,500 | 186,777 | +3.67% | +13.78% |
| 109 | 金沢市粟崎町ル７６番２２外 | 金沢駅 | 住宅 | 54,500 | 180,165 | +0.00% | +12.37% |
| 110 | 金沢市進和町１９番５ | 金沢駅 | 工場兼事務所 | 53,000 | 175,207 | +7.07% | - |
| 111 | 小松市末広町８０番 | 小松駅 | 住宅 | 53,000 | 175,207 | +6.00% | +13.64% |
| 112 | 小松市日の出町３丁目３６番 | 小松駅 | 店舗兼住宅 | 52,000 | 171,901 | +6.12% | +10.11% |
| 113 | 金沢市南森本町ワ１５７番１外 | 森本駅 | 住宅 | 50,000 | 165,289 | +1.01% | +18.42% |
| 114 | 金沢市北寺町ニ７８番 | 金沢駅 | 住宅 | 50,000 | 165,289 | +2.04% | +28.27% |
| 115 | 金沢市打木町東３５７番 | 金沢駅 | 事務所、倉庫兼作業場 | 49,300 | 162,975 | +6.02% | - |
| 116 | 河北郡内灘町字ハマナス１丁目５８番 | 内灘駅 | 住宅 | 49,300 | 162,975 | +3.14% | +10.39% |
| 117 | 小松市殿町２丁目３２番 | 小松駅 | 住宅 | 49,000 | 161,983 | +2.73% | +1.49% |
| 118 | 河北郡内灘町字鶴ケ丘２丁目１０８番 | 内灘駅 | 住宅 | 48,800 | 161,322 | -0.41% | +11.36% |
| 119 | 小松市有明町１２番外 | 小松駅 | 倉庫 | 47,700 | 157,686 | +1.92% | +6.36% |
| 120 | 金沢市大野町６丁目１９番外 | 金沢駅 | 住宅 | 46,000 | 152,066 | +2.22% | +7.66% |
| 121 | かほく市内日角３丁目６６番 | 宇野気駅 | 住宅 | 45,700 | 151,074 | +4.58% | +15.00% |
| 122 | 金沢市大場町東８８９番 | 森本駅 | 住宅 | 45,300 | 149,752 | +2.26% | +13.30% |
| 123 | 河北郡津幡町字潟端４９６番９ | 津幡駅 | 住宅 | 45,000 | 148,760 | +2.74% | +17.11% |
| 124 | 小松市若杉町３丁目１１２番 | 小松駅 | 住宅 | 43,700 | 144,463 | +2.10% | +20.22% |
| 125 | 小松市浜田町ホ８３番 | 小松駅 | 住宅 | 43,500 | 143,802 | +2.35% | +3.16% |
| 126 | 河北郡津幡町字加賀爪ホ６７番１ | 中津幡駅 | 店舗兼住宅 | 43,000 | 142,149 | +1.90% | -0.71% |
| 127 | 金沢市土清水２丁目２６７番 | 金沢駅 | 住宅 | 42,900 | 141,818 | +0.70% | -1.62% |
| 128 | 金沢市無量寺町ニ６１番３ | 金沢駅 | 工場 | 41,400 | 136,860 | +5.34% | - |
| 129 | 七尾市和倉町ワ２０番８ | 和倉温泉駅 | 店舗兼住宅 | 40,600 | 134,215 | -5.14% | -14.40% |
| 130 | 能美郡川北町字土室丙１１４番７２ | 美川駅 | 住宅 | 40,000 | 132,231 | +0.50% | -0.50% |
| 131 | 加賀市片山津温泉乙４３番１外 | 加賀温泉駅 | 店舗兼住宅 | 39,000 | 128,926 | -0.76% | - |
| 132 | かほく市宇野気ニ１３１番１ | 宇野気駅 | 店舗 | 39,000 | 128,926 | +2.90% | -2.82% |
| 133 | 白山市美川中町ル１８番４ | 美川駅 | 店舗兼住宅 | 37,600 | 124,298 | -0.27% | -5.04% |
| 134 | 白山市小柳町ろ２５２番２９ | 日御子駅 | 住宅 | 36,800 | 121,653 | +2.51% | -0.83% |
| 135 | 白山市福留町６６０番１８ | 加賀笠間駅 | 住宅 | 36,400 | 120,331 | +1.39% | -1.37% |
| 136 | かほく市白尾ハ６番１ | 宇野気駅 | 店舗 | 36,300 | 120,000 | +3.13% | 0.00% |
| 137 | 七尾市府中町１２番１ | 七尾駅 | 店舗 | 35,600 | 117,686 | -3.26% | -29.23% |
| 138 | 白山市鶴来本町４丁目５番４ | 鶴来駅 | 診療所兼住宅 | 35,300 | 116,694 | +0.00% | - |
| 139 | 能美市大成町２丁目５８番 | 能美根上駅 | 住宅 | 35,100 | 116,033 | +0.86% | +5.78% |
| 140 | 能美市大成町２丁目７番 | 能美根上駅 | 店舗兼住宅 | 35,000 | 115,702 | +0.57% | -3.33% |
| 141 | 金沢市鈴見台２丁目１８４番 | 金沢駅 | 住宅 | 34,700 | 114,711 | -1.42% | -15.18% |
| 142 | 白山市手取町コ３５番５ | 美川駅 | 住宅 | 33,500 | 110,744 | +3.72% | -2.12% |
| 143 | 金沢市稚日野町北１０番 | 金沢駅 | 住宅 | 33,400 | 110,413 | -0.60% | -20.94% |
| 144 | 小松市南浅井町イ４０番５ | 小松駅 | 住宅 | 33,200 | 109,752 | -2.06% | +16.10% |
| 145 | 能美市寺井町や１００番 | 能美根上駅 | 住宅 | 32,900 | 108,760 | +3.13% | +1.59% |
| 146 | 輪島市河井町参部４９番１外 | 穴水駅 | 事務所 | 32,700 | 108,099 | -6.30% | - |
| 147 | 小松市蓑輪町ニ６１番２ | 粟津駅 | 住宅 | 32,500 | 107,438 | +0.62% | -0.62% |
| 148 | 能美市辰口町３４番外 | 能美根上駅 | 住宅 | 31,600 | 104,463 | +2.60% | +13.65% |
| 149 | かほく市遠塚ロ５６番５ | 宇野気駅 | 住宅 | 31,500 | 104,132 | +5.00% | +15.83% |
| 150 | 能美市寺井町ラ１５７番２外 | 能美根上駅 | 店舗兼住宅 | 31,400 | 103,802 | +0.00% | -5.99% |
| 151 | 小松市白江町ト１２０番１外 | 小松駅 | 事務所 | 31,000 | 102,479 | +0.32% | -3.13% |
| 152 | 金沢市湊３丁目８番６ | 金沢駅 | 工場 | 30,700 | 101,488 | +3.02% | +8.36% |
| 153 | 小松市今江町６丁目６２０番 | 小松駅 | 住宅 | 30,700 | 101,488 | +0.00% | +9.25% |
| 154 | 小松市川辺町４番９０ | 小松駅 | 住宅 | 30,500 | 100,826 | +0.00% | - |
| 155 | 能美市小長野町イ４８番７ | 能美根上駅 | 住宅 | 30,200 | 99,835 | +2.37% | +7.66% |
| 156 | 金沢市御所町１丁目７４番 | 金沢駅 | 住宅 | 30,000 | 99,174 | -0.99% | -23.29% |
| 157 | かほく市七窪ヘ６４番３ | 宇野気駅 | 住宅 | 30,000 | 99,174 | +3.45% | +18.85% |
| 158 | 白山市松本町８４８番 | 加賀笠間駅 | 住宅 | 30,000 | 99,174 | +4.17% | +12.50% |
| 159 | 小松市粟津町ワ１３番１ | 粟津駅 | 店舗兼住宅 | 29,900 | 98,843 | +0.00% | -13.33% |
| 160 | 白山市倉部町２０２３番 | 松任駅 | 倉庫 | 29,300 | 96,860 | +4.64% | - |
| 161 | 金沢市東蚊爪町ム９番 | 金沢駅 | 倉庫 | 28,600 | 94,545 | +2.14% | +2.56% |
| 162 | 金沢市田上本町ヲ１７番５ | 金沢駅 | 住宅 | 28,500 | 94,215 | +0.00% | -5.00% |
| 163 | 小松市美原町５６番 | 明峰駅 | 住宅 | 28,300 | 93,554 | +0.00% | -8.12% |
| 164 | 能美市三ツ屋町ロ３８番１外 | 能美根上駅 | 店舗 | 28,100 | 92,893 | -1.40% | -8.06% |
| 165 | 加賀市山代温泉山背台２丁目３２番４外 | 加賀温泉駅 | 住宅 | 27,800 | 91,901 | +1.83% | -5.54% |
| 166 | 金沢市横枕町イ１６番 | 森本駅 | 田 | 27,400 | 90,579 | +0.00% | - |
| 167 | 金沢市湯涌町イ４６番１外 | 金沢駅 | 店舗兼住宅 | 27,000 | 89,256 | +0.00% | - |
| 168 | 河北郡内灘町字向粟崎２丁目２１１番 | 粟ケ崎駅 | 住宅 | 26,300 | 86,942 | -0.75% | -5.02% |
| 169 | 小松市下粟津町ア１１６番４８ | 粟津駅 | 住宅 | 26,200 | 86,612 | +0.00% | +5.65% |
| 170 | 小松市矢崎町ハ１番４ | 粟津駅 | 住宅 | 26,000 | 85,950 | +0.39% | +3.60% |
| 171 | 能美市浜開発町丁１４６番３ | 能美根上駅 | 住宅 | 26,000 | 85,950 | +0.00% | +0.78% |
| 172 | 金沢市佐奇森町ヲ４番外 | 金沢駅 | 工場兼事務所 | 25,500 | 84,298 | +6.25% | +12.68% |
| 173 | 羽咋市中央町サ２番１外 | 羽咋駅 | 店舗兼住宅 | 24,000 | 79,339 | -4.00% | -38.27% |
| 174 | 鳳珠郡能登町字宇出津新壱字１５２番２ | 穴水駅 | 店舗兼住宅 | 23,900 | 79,008 | -3.24% | -36.34% |
| 175 | 七尾市南藤橋町巳７番２４外 | 七尾駅 | 住宅 | 23,400 | 77,355 | -3.70% | -24.06% |
| 176 | かほく市学園台２丁目８１番 | 高松駅 | 住宅 | 23,200 | 76,694 | +4.04% | - |
| 177 | 加賀市大聖寺南町イ２８番２ | 大聖寺駅 | 住宅 | 22,900 | 75,702 | -1.29% | -18.02% |
| 178 | 能美市粟生町ロ７６番外 | 能美根上駅 | 住宅 | 22,900 | 75,702 | -0.43% | -11.20% |
| 179 | 輪島市河井町弐弐部７１番７外 | 穴水駅 | 空地 | 22,700 | 75,041 | -5.42% | -41.32% |
| 180 | 小松市城北町１４１番４ | 明峰駅 | 住宅 | 22,400 | 74,050 | -0.44% | -7.41% |
| 181 | 輪島市河井町弐参部１番１３５ | 穴水駅 | 住宅 | 22,200 | 73,388 | -5.13% | - |
| 182 | 金沢市大野町新町１番１外 | 金沢駅 | 工場、倉庫兼事務所 | 21,600 | 71,405 | +4.35% | +12.50% |
| 183 | 能美市下ノ江町１０８番 | 明峰駅 | 住宅 | 21,500 | 71,074 | +0.00% | -6.52% |
| 184 | 七尾市郡町弐１７番１１ | 七尾駅 | 住宅 | 20,900 | 69,091 | -4.13% | -33.94% |
| 185 | 輪島市鳳至町堂金田４番１６ | 穴水駅 | 住宅 | 20,800 | 68,760 | -5.02% | -43.99% |
| 186 | 金沢市窪１丁目５８番１ | 金沢駅 | 住宅 | 20,400 | 67,438 | -3.77% | -41.11% |
| 187 | 七尾市なぎの浦１０番 | 七尾駅 | 住宅 | 20,400 | 67,438 | -4.67% | -27.70% |
| 188 | 能美郡川北町字壱ツ屋チ６１番１外 | 美川駅 | 店舗兼住宅 | 20,200 | 66,777 | -0.49% | - |
| 189 | 加賀市大聖寺本町イ２３番 | 大聖寺駅 | 住宅 | 20,100 | 66,446 | -0.99% | -19.12% |
| 190 | 小松市安宅町リ４７番７ | 小松駅 | 住宅 | 19,700 | 65,124 | -1.01% | - |
| 191 | 加賀市松が丘１丁目３０番５ | 加賀温泉駅 | 住宅 | 19,100 | 63,140 | +0.00% | -5.45% |
| 192 | 加賀市山中温泉東桂木町ヌ７０番 | 加賀温泉駅 | 住宅 | 17,000 | 56,198 | -3.41% | -28.74% |
| 193 | 小松市井口町は４５番 | 粟津駅 | 住宅 | 16,400 | 54,215 | -1.20% | -14.87% |
| 194 | 白山市白山町タ１７４番 | 鶴来駅 | 住宅 | 16,300 | 53,884 | -1.21% | -17.50% |
| 195 | 能美市佐野町ク４１番１ | 能美根上駅 | 住宅 | 16,300 | 53,884 | -0.61% | - |
| 196 | 羽咋郡志賀町高浜町ヤ２２２番３ | 羽咋駅 | 店舗 | 16,000 | 52,893 | - | - |
| 197 | 小松市工業団地１丁目６６番 | 小松駅 | 工場 | 15,900 | 52,562 | +4.61% | - |
| 198 | 能美郡川北町字橘ト１３５番１ | 美川駅 | 住宅 | 15,800 | 52,231 | -1.25% | -12.57% |
| 199 | 小松市矢田野町ネ２８番１ | 粟津駅 | 住宅 | 15,500 | 51,240 | +0.00% | -6.06% |
| 200 | 羽咋市御坊山町１５番１５ | 羽咋駅 | 住宅 | 15,000 | 49,587 | -4.46% | -35.66% |
| 201 | 鳳珠郡穴水町字大町ニ７８番３外 | 穴水駅 | 店舗兼住宅 | 14,800 | 48,926 | -3.90% | - |
| 202 | 羽咋市島出町フ６８番 | 羽咋駅 | 住宅 | 14,000 | 46,281 | -3.45% | -36.96% |
| 203 | 能美市岩内町ワ５３番１ | 能美根上駅 | 住宅 | 13,200 | 43,636 | -1.49% | -15.72% |
| 204 | 鳳珠郡能登町字宇出津ト字５５番１ | 穴水駅 | 住宅 | 13,200 | 43,636 | -2.94% | -17.07% |
| 205 | 鳳珠郡穴水町字川島サ９番 | 穴水駅 | 住宅 | 12,900 | 42,645 | -3.01% | - |
| 206 | 小松市佐美町亥２１７番１ | 小松駅 | 住宅 | 12,400 | 40,992 | -1.59% | -10.64% |
| 207 | 鳳珠郡穴水町字川島ろ９７番 | 穴水駅 | 住宅 | 12,400 | 40,992 | -1.59% | -31.15% |
| 208 | 羽咋郡志賀町富来領家町タ２番６ | 羽咋駅 | 店舗兼旅館 | 12,300 | 40,661 | -4.65% | -40.83% |
| 209 | 加賀市片山津町タ５２番４外 | 加賀温泉駅 | 住宅 | 12,100 | 40,000 | -3.20% | -21.88% |
| 210 | 珠洲市飯田町壱参部１３番２外 | 穴水駅 | 店舗兼住宅 | 11,200 | 37,025 | -5.88% | -52.40% |
| 211 | かほく市高松子８９番１ | 高松駅 | 住宅 | 11,100 | 36,694 | +0.91% | -21.43% |
| 212 | 小松市若杉町ア１１番１外 | 小松駅 | 田 | 10,900 | 36,033 | +0.00% | - |
| 213 | 羽咋市大川町北新２７３番 | 羽咋駅 | 住宅 | 10,100 | 33,388 | -4.72% | -39.77% |
| 214 | 珠洲市野々江町シ部２０番１ | 穴水駅 | 店舗 | 10,000 | 33,058 | -4.76% | - |
| 215 | 珠洲市上戸町北方弐字８０番１ | 穴水駅 | 住宅 | 9,100 | 30,083 | -5.21% | -49.47% |
| 216 | 羽咋郡志賀町末吉畷１０番 | 羽咋駅 | 住宅 | 9,050 | 29,917 | -3.72% | -38.16% |
| 217 | 加賀市山中温泉下谷町ニ２０３番外 | 加賀温泉駅 | 住宅 | 8,950 | 29,587 | -4.28% | -36.39% |
| 218 | 珠洲市飯田町弐九部１２番 | 穴水駅 | 住宅 | 7,800 | 25,785 | -5.45% | -48.44% |
| 219 | 鳳珠郡能登町字松波壱四字４８番 | 穴水駅 | 住宅 | 7,800 | 25,785 | -3.70% | -38.64% |
| 220 | 羽咋郡志賀町富来領家町イ４９番５ | 羽咋駅 | 住宅 | 6,950 | 22,975 | -1.42% | - |
| 221 | 鳳珠郡能登町字姫壱弐字８１番 | 穴水駅 | 住宅 | 5,300 | 17,521 | - | -100.00% |
| 222 | 鳳珠郡能登町字小木２丁目３４番１外 | 穴水駅 | 住宅 | 4,550 | 15,041 | -3.19% | -34.72% |
| 223 | 羽咋郡志賀町貝田ソ６番 | 羽咋駅 | 住宅 | 2,420 | 8,000 | -4.35% | -34.29% |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
所有する不動産、いくらで売れる？
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石川県の公示地価ランキング（住宅地）は？
住宅地ランキングは、金沢駅周辺が1位
住宅地に絞った公示地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。
公示地価ランキング（住宅地）の1位地点は金沢市彦三町１丁目６１３番で、最寄駅は金沢駅、地価は194,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.65%だった。
石川県の公示地価ランキング（住宅地）ベスト10（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 住所 |
地価
(円/㎡・円/坪)
|
変動率
(前年比・10年前比)
|
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|
最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 金沢市彦三町１丁目６１３番 |
194,000
641,322
|
+15.38%
+73.33%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 2 | 金沢市広岡１丁目１４２５番外 |
192,000
634,711
|
+9.93%
+120.12%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 3 | 金沢市駅西本町３丁目１４０１番外 |
186,000
614,876
|
+9.82%
+64.71%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 4 | 金沢市長土塀１丁目１５８番 |
164,000
542,149
|
+8.07%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 5 | 金沢市西念１丁目１５０９番１ |
160,000
528,926
|
+7.30%
+46.37%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 6 | 金沢市石引４丁目３６４番 |
155,000
512,397
|
+7.07%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 7 | 金沢市泉野出町２丁目２４０３番 |
142,000
469,421
|
+6.96%
+13.86%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 8 | 金沢市緑が丘２３６番 |
128,000
423,140
|
+6.85%
+40.38%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 9 | 金沢市鞍月５丁目１３２番 |
128,000
423,140
|
+6.25%
+12.68%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 10 | 金沢市戸板１丁目８４番 |
127,000
419,835
|
+6.12%
+10.11%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
住宅地上昇率ランキングは、四十万駅周辺が1位
公示地価上昇率ランキング（住宅地）はどうなっているのか。
石川県の住宅地上昇率ランキングの1位地点は野々市市新庄１丁目１８１番で、最寄駅は四十万駅、地価は78,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.85%だった。
石川県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 住所 |
地価
(円/㎡・円/坪)
|
変動率
(前年比・10年前比)
|
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|
最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 野々市市新庄１丁目１８１番 |
78,000
257,851
|
+6.85%
+40.38%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
四十万駅
|
| 2 | 小松市日の出町３丁目３６番 |
52,000
171,901
|
+6.12%
+10.11%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
小松駅
|
| 3 | 小松市末広町８０番 |
53,000
175,207
|
+6.00%
+13.64%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
小松駅
|
| 4 | 白山市相木町６３０番 |
83,000
274,380
|
+5.06%
+39.82%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
松任駅
|
| 5 | かほく市遠塚ロ５６番５ |
31,500
104,132
|
+5.00%
+15.83%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
宇野気駅
|
| 6 | 金沢市しじま台２丁目６番１２ |
75,000
247,934
|
+4.90%
+20.17%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 7 | 金沢市木越１丁目９６番 |
66,500
219,835
|
+4.72%
+20.95%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 8 | 金沢市南御所町１４７番２外 |
68,500
226,446
|
+4.58%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
| 9 | かほく市内日角３丁目６６番 |
45,700
151,074
|
+4.58%
+15.00%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
宇野気駅
|
| 10 | 金沢市西念１丁目１５０９番１ |
160,000
528,926
|
+4.58%
+50.00%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
金沢駅
|
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
住宅地の下落率ランキングは、穴水駅周辺が1位
住宅地の公示地価下落率ランキングはどうなっているのか。
住宅地の下落率ランキングの1位地点は珠洲市飯田町弐九部１２番で、最寄駅は穴水駅、地価は7,800(円/㎡)、前年比変動率は-5.45%だった。
石川県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 住所 |
地価
(円/㎡・円/坪)
|
変動率
(前年比・10年前比)
|
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|
最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 珠洲市飯田町弐九部１２番 |
7,800
25,785
|
-5.45%
-48.44%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
穴水駅
|
| 2 | 輪島市河井町弐弐部７１番７外 |
22,700
75,041
|
-5.42%
-41.32%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
穴水駅
|
| 3 | 珠洲市上戸町北方弐字８０番１ |
9,100
30,083
|
-5.21%
-49.47%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
穴水駅
|
| 4 | 輪島市河井町弐参部１番１３５ |
22,200
73,388
|
-5.13%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
穴水駅
|
| 5 | 輪島市鳳至町堂金田４番１６ |
20,800
68,760
|
-5.02%
-43.99%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
穴水駅
|
| 6 | 羽咋市大川町北新２７３番 |
10,100
33,388
|
-4.72%
-39.77%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
羽咋駅
|
| 7 | 七尾市なぎの浦１０番 |
20,400
67,438
|
-4.67%
-27.70%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
七尾駅
|
| 8 | 羽咋市御坊山町１５番１５ |
15,000
49,587
|
-4.46%
-35.66%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
羽咋駅
|
| 9 | 羽咋郡志賀町貝田ソ６番 |
2,420
8,000
|
-4.35%
-34.29%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
羽咋駅
|
| 10 | 加賀市山中温泉下谷町ニ２０３番外 |
8,950
29,587
|
-4.28%
-36.39%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
加賀温泉駅
|
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
所有する不動産、いくらで売れる？
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石川県の地価の長期推移は？
石川県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。
近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。
石川県の地価の長期推移(公示地価、2026年1月)
| 年 | 住宅地 （円/㎡） |
商業地 （円/㎡） |
全用途 （円/㎡） |
前年比変動率 (全用途) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 59,400 | 165,800 | 88,100 | 1.4% |
| 2025 | 58,900 | 158,000 | 85,000 | 1.0% |
| 2024 | 58,000 | 148,500 | 81,900 | 1.4% |
| 2023 | 56,200 | 145,100 | 79,300 | 1.0% |
| 2022 | 55,000 | 143,000 | 77,600 | 0.3% |
| 2021 | 54,100 | 145,700 | 77,600 | -0.8% |
| 2020 | 53,400 | 151,100 | 78,700 | 1.8% |
| 2019 | 51,600 | 142,800 | 75,100 | 0.7% |
| 2018 | 50,100 | 130,000 | 70,800 | 0.1% |
| 2017 | 49,700 | 124,500 | 69,000 | 0.1% |
| 2016 | 48,500 | 118,800 | 67,200 | -0.1% |
| 2015 | 47,100 | 111,900 | 64,700 | -1.3% |
| 2014 | 47,300 | 108,100 | 63,800 | -2.2% |
| 2013 | 48,900 | 104,300 | 63,300 | -3.4% |
| 2012 | 51,100 | 101,900 | 62,700 | -3.9% |
| 2011 | 52,700 | 105,800 | 65,000 | -5.2% |
| 2010 | 56,400 | 114,000 | 68,900 | -6.7% |
| 2009 | 61,200 | 124,000 | 74,600 | -3.9% |
| 2008 | 63,900 | 129,100 | 77,400 | -1.9% |
| 2007 | 64,900 | 128,000 | 78,200 | -2.3% |
| 2006 | 66,300 | 129,000 | 79,000 | -4.7% |
| 2005 | 69,800 | 137,900 | 83,400 | -8.0% |
| 2004 | 75,500 | 151,900 | 91,100 | -9.3% |
| 2003 | 83,300 | 173,800 | 102,000 | -9.1% |
| 2002 | 91,900 | 199,400 | 114,400 | -5.8% |
| 2001 | 97,500 | 226,900 | 124,700 | -4.6% |
| 2000 | 101,400 | 266,600 | 136,500 | -3.7% |
| 1999 | 102,700 | 311,100 | 148,600 | -3.5% |
| 1998 | 104,700 | 365,800 | 163,500 | -2.9% |
| 1997 | 108,700 | 417,800 | 179,700 | -2.3% |
| 1996 | 110,600 | 485,000 | 193,500 | -1.5% |
| 1995 | 111,900 | 538,600 | 206,300 | -0.2% |
| 1994 | 113,000 | 810,400 | 233,800 | -0.9% |
| 1993 | 128,300 | 894,600 | 283,000 | -1.6% |
| 1992 | 126,100 | 981,400 | 301,200 | 2.8% |
| 1991 | 121,000 | 908,800 | 281,800 | 18.8% |
| 1990 | 97,500 | 697,900 | 218,200 | 9.0% |
| 1989 | 87,600 | 503,600 | 170,300 | 2.9% |
| 1988 | 84,800 | 431,800 | 152,500 | 2.0% |
| 1987 | 83,700 | 383,700 | 141,600 | 1.5% |
| 1986 | 83,000 | 349,300 | 133,800 | 1.4% |
| 1985 | 82,400 | 329,000 | 128,800 | 2.0% |
| 1984 | 80,800 | 319,800 | 125,700 | 3.2% |
| 1983 | 78,800 | 306,500 | 121,300 | 4.9% |
| 1982 | 65,700 | 240,300 | 99,200 | 7.8% |
| 1981 | 54,500 | 211,200 | 84,400 | 8.6% |
| 1980 | 43,500 | 194,600 | 73,500 | 8.1% |
| 1979 | 34,300 | 174,900 | 64,000 | 4.4% |
| 1978 | 30,100 | 164,100 | 58,700 | 2.2% |
| 1977 | 27,500 | 162,200 | 57,400 | 1.1% |
| 1976 | 26,100 | 152,000 | 54,200 | 0.3% |
| 1975 | 25,700 | 152,500 | 54,900 | -8.1% |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
石川県の基準地価の高価格ランキングは、金沢駅周辺が1位
最後に、最新（2025年7月）の地価ランキング（基準地価＝都道府県地価）も見ておこう。2026年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。
地価の高いランキング（基準地価）の1位は金沢市本町２−１６−１６で、最寄駅は金沢駅、地価は1,180,000(円/㎡)、前年比変動率は+8.26%だった。
石川県の地価の高いランキング（基準地価）ベスト10（都道府県地価、2025年7月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 金沢市本町２−１６−１６ | 金沢駅 | 1,180,000 | 3,900,826 | +8.26% | +62.76% |
| 2 | 金沢市香林坊２−４−３ | 金沢駅 | 935,000 | 3,090,909 | +5.06% | +50.81% |
| 3 | 金沢市三小牛町壱六字５番１ | 金沢駅 | 920,000 | 3,041,322 | 0.00% | -6.12% |
| 4 | 金沢市広岡１−１−１８ | 金沢駅 | 795,000 | 2,628,099 | +8.90% | +101.27% |
| 5 | 金沢市南町５−１６ | 金沢駅 | 570,000 | 1,884,298 | +7.55% | +69.14% |
| 6 | 金沢市片町２−２４−１１ | 金沢駅 | 510,000 | 1,685,950 | +13.33% | +75.86% |
| 7 | 金沢市此花町３５１番外 | 金沢駅 | 510,000 | 1,685,950 | +6.25% | +80.85% |
| 8 | 金沢市広坂１−１−４８ | 金沢駅 | 500,000 | 1,652,893 | +5.26% | +36.99% |
| 9 | 金沢市東山１−５−６ | 金沢駅 | 495,000 | 1,636,364 | +12.50% | - |
| 10 | 金沢市駅西本町１−１４−２９ | 金沢駅 | 490,000 | 1,619,835 | +6.52% | +96.00% |
※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
石川県の地価の傾向とその理由
国土交通省の地価Lookレポートを下に、近年の石川県の地価の傾向とその理由を解説する。
参考：国土交通省「地価Lookレポート」令和６年第４四半期のレポートより。
- 商業地の動向
- 住宅地の動向
石川県の商業地の当期の価格推移
金沢市の商業地、とくに駅東側を中心にホテル、事務所等が建ち並ぶJR金沢駅周辺では前期に引き続き0％～3%の上昇傾向が維持されている。金沢駅県内の他の主要都市の中心商業地においても、緩やかな上昇傾向が続いている。
石川県の商業地の価格推移の要因
金沢市では「当地区及び周辺のオフィス市場は、令和４年に２棟合計約7,200坪の賃貸オフィスが新規供給されて空室率が急上昇し、オフィス賃料もやや下落した。その後、オフィスの新規開設等の動きに伴うリーシングが徐々に進んだことで空室率は若干低下してオフィス賃料は横ばいとなり、当期も概ね横ばい傾向が続いた。ホテル開発に関しては、観光需要が回復したことで開発機運が再度高まっており、中心商業地での開発計画も明らかになった。店舗市況は、観光需要の回復により中心商業地の来客数が新型コロナウイルス感染症拡大前の水準まで回復しており、特に欧米からの観光客数は感染症拡大前を上回っている。こうしたなか、当地区では店舗需要が強まっており、当期の店舗賃料は引き続きやや上昇となった」（「地価LOOKレポート」）と報告されている。
石川県の商業地の将来の価格推移
金沢市の商業地については、「当期も観光需要は引き続き堅調で、地域経済も全体として回復傾向が続いているが、海外情勢や物価上昇に加え、貸出金利の変化や、企業の人手不足等が景気回復の足枷になることが懸念される。このような地域経済に影響を与えるプラス要因とマイナス要因が交錯するものの、当期の市況から中心商業地の物件に対する需要の強まりが当面続くと見込まれるため、当地区における将来の地価動向はやや上昇が続くと予想される」（ 中心商業地の物件について取引が活発化しているなかで、当期は良好な資金調達環境及び不動産投資意欲の向上を背景に取引利回りは若干低下し、土地価格の上昇が続いている。以上から、当地区の地価動向はやや上昇で推移した」（「地価LOOKレポート」）と見通しが示されている。
なし
石川県の地価に関する FAQ
- Q石川県の地価の傾向はどうなっている？
- A
石川県の2026年の公示地価は+0.9%となり、住宅地の地価は47都道府県中16位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。
- Q石川県で最も地価が高い市区町村は？
- A
2026年1月の市区町村別の地価ランキング1位は金沢市で、平均の地価は147,800(円/㎡)、前年比変動率は+2.90%だった。2位は野々市市で、平均の地価は89,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.10%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく
- Q石川県の住宅地で最も地価が高い地点は？
- A
住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は金沢市彦三町１丁目６１３番で、最寄駅は金沢駅、地価は194,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.65%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は野々市市新庄１丁目１８１番で、最寄駅は四十万駅、地価は78,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.85%だった。
- Q石川県の住宅地の地価の長期推移は？
- A
バブル経済ピークといわれる1992年の石川県の住宅地の地価は、128,300(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2026年の住宅地は59,400(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「石川県の地価の長期推移は？」を確認しよう。
地価・坪単価ランキングエリアメニュー |
※不動産一括査定サイトとは、売却したい不動産の情報と個人情報を入力すれば、無料で複数社に査定依頼ができます。査定額を比較できるので売却相場が分かり、きちんと売却してくれる不動産会社を見つけやすくなる便利なサービスです。
| ◆SUUMO（スーモ）売却査定 | |
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| 特徴 | ・圧倒的な知名度を誇るSUUMOによる一括査定サービス ・主要大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで2000社以上が登録 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地 |
| 紹介会社数 | 10社（主要一括査定サイトで最多）※査定可能会社数は物件所在地によって異なります |
| 運営会社 | 株式会社リクルート（東証プライム上場） |
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| ◆すまいValue | |
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| 特徴 |
・大手不動産会社6社が運営する一括査定サイト |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル |
| 対応エリア | 北海道、宮城、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、愛知、岐阜、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山、岡山、広島、福岡、佐賀 |
| 運営会社 | 大手不動産会社6社（東急リバブル、住友不動産ステップ、三井のリハウス、三菱地所の住まいリレー、野村の仲介＋、小田急不動産） |
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| ◆マンションナビ | |
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| 特徴 |
・マンションの売却に特化 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション |
| 紹介会社数 | 最大9社（売却・買取6社、賃貸3社） |
| 運営会社 | マンションリサーチ |
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| ◆HOME4U（ホームフォーユー） | |
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| 特徴 | ・悪質な不動産会社はパトロールにより排除している ・20年以上の運営歴があり信頼性が高い ・2500社の提携会社から最大6社の査定が無料で受け取れる |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | NTTデータ・ウィズ（東証プライム子会社） |
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| ◆いえカツLIFE | |
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| 特徴 |
・対応可能な不動産の種類がトップクラス |
|---|---|
| 対応物件 | 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル（1室）、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権 |
| 紹介会社数 | 最大6社（売買2社、買取2社、リースバック2社） |
| 運営会社 | サムライ・アドウェイズ（上場子会社） |
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| ◆おうちクラベル | |
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|
| 特徴 |
・AI査定で、査定依頼後すぐに結果が分かる |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート |
| 紹介会社数 | 最大15社 |
| 運営会社 | SREホールディングス株式会社（東証プライム上場企業） |
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| ◆イエウール | |
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| 特徴 |
・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | Speee |
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| ◆LIFULL HOME'S（ライフルホームズ） | |
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| 特徴 |
・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | LIFULL（東証プライム） |
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一括査定サイトと合わせて
利用したい売却査定！
| ◆「SREリアルティ」不動産査定 | |
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| 特徴 | ・両手仲介・囲い込みを行わない ・東証プライム上場のソニーグループ関連会社が運営 ・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求 ・ソニ―グループと共同開発したAI技術を査定に活用 |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地（建物付きを含む）、収益用不動産 |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府 |
| 運営会社 | SREホールディングス（東証プライム上場） |
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不動産一括査定サイト10社を比較
| サイトロゴ |  |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サービス名 | suumo売却査定 | すまいValue | HOME4U | イエウール | ライフルホームズ | おうちクラベル | イエイ | マンションナビ | リビンマッチ | いえカツLIFE |
| ポイント | 知名度の高いスーモで、大手から地元の会社まで様々な不動産会社に査定を依頼できる。当社調査で満足度No.1 | 大手不動産仲介6社の共同運営で、査定が可能。都市圏の物件に強い。大手の査定結果を比較するのに便利。 | NTTデータの子会社が運営。20年以上の運営歴で安心感がある。大手のほか、店舗や事務所の査定にも対応。 | 都市圏だけでなく、地方の不動産会社も提携多数。対応する物件タイプが豊富で、農地の査定にも対応している。 | 匿名でも査定が可能。提携社数が多く、投資用物件の査定にも対応。東証プライム上場。当社調査で満足度No.2 | 東証プライム上場企業が運営。AI査定ですぐに結果が分かる。売り出し開始でAmazonギフト券最大3万円プレゼント。 | 仲介営業のお断り代行サービスが特徴。査定から成約まで完了でAmazonギフト券最大10万円贈呈。東証プライム上場企業が運営。 | マンションに特化。売却・賃貸、両方の査定が分かる。マンション売買の分析データに詳しい。マンション査定なら選択肢に入れたい。 | 都市部だけでなく、地方の不動産会社とのネットワークが充実。幅広いエリアで査定対応している。20年の運営実績あり。 | 急ぎの売却や訳あり物件の査定に強み。3つの売却方法（仲介、買取、リースバック）を選べる。 |
| ユーザー満足度※ | 3.8 ★★★★★ |
3.4 ★★★★★ |
3.4 ★★★★★ |
3.3 ★★★★★ |
3.6 ★★★★★ |
3.1 ★★★★★ |
3.6 ★★★★★ |
2.8 ★★★★★ |
3.2 ★★★★★ |
ー |
| 提携社数 | 2000以上 | 大手6社 （住友不動産ステップ、東急リバブル、三井のリハウス、野村の仲介など） |
2500以上 | 2600以上 | 4900以上 |
1500 |
1700以上 | 2500 | 1700以上 | 500 |
| 最大紹介社数 | 10社 ※物件所在地によって異なる |
6社 | 6社 | 9社 | 6社 |
9社 |
7社 | 9社 (売却6社、賃貸3社） |
6社 | 6社 （仲介2社、買取2社、リースバック2社） |
| 主な対応物件 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟 | マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、区分マンション（収益）、区分ビル（ビル一室）、農地 | マンション、戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、倉庫・工場 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション・アパート、店舗、事務所 | マンション、戸建て、土地 | マンション | マンション、戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1Ｒ・1Ｋ）、一棟ビル/区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他 | マンション、戸建て、土地、再建築不可物件、借地権、底地権、その他（共有持分も査定・売却対象）など |
| 対応エリア | 全国 | 全国（一部を除く） | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 東京・神奈川・千葉・埼玉 |
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| 公式サイト | 詳細を見る （無料査定も可能） |
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※ユーザー満足度は、ダイヤモンド不動産研究所が独自にアンケート調査した結果をもとに算定。詳しい記事はこちら
