石川県の地価・坪単価ランキング【2024年版】　高額、上昇、下落地点や価格推移を公開！

石川県で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

石川県の地価ランキングは？（全用途）
石川県の住宅地ランキングは？
石川県の地価の長期推移は？（公示地価）

石川県の地価はどうなっている？（出所：PIXTA）

石川県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、金沢駅周辺が1位

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、石川県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

　まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　石川県の地価が高いランキング全用途の1位は金沢市本町２－１６－１６で、最寄駅は金沢駅、地価は1,090,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.86%だった。

石川県の地価が高いランキング全用途291地点（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	金沢市本町２－１６－１６	金沢駅	ホテル	1,090,000	3,603,306	+6.86%	+73.28%
2	金沢市三小牛町壱六字５番１	金沢駅	用材・雑木林地	920,000	3,041,322	0.00%	-12.87%
3	金沢市香林坊２－４－３	金沢駅	店舗、事務所兼共同住宅	890,000	2,942,149	+4.71%	+56.90%
4	金沢市広岡１－１－１８	金沢駅	事務所	730,000	2,413,223	+6.57%	+145.40%
5	金沢市南町５－１６	金沢駅	店舗兼事務所	530,000	1,752,066	+6.00%	+65.63%
6	金沢市此花町８－８	金沢駅	旅館	480,000	1,586,777	+3.23%	+112.77%
7	金沢市広坂１－１－４８	金沢駅	店舗	475,000	1,570,248	+2.15%	+46.97%
8	小松市長谷町ナ１５番１３	小松駅	雑木林地	465,000	1,537,190	-3.13%	-30.95%
9	金沢市駅西本町１－１４－２９	金沢駅	事務所	460,000	1,520,661	+5.75%	+115.91%
10	金沢市片町２－２４－１１	金沢駅	店舗	450,000	1,487,603	+13.64%	+65.43%
11	金沢市東山１－５－６	金沢駅	店舗	440,000	1,454,545	+10.00%	-
12	金沢市尾張町１－１０－１５	金沢駅	店舗兼共同住宅	290,000	958,678	+9.85%	+111.51%
13	金沢市木倉町２－４	金沢駅	店舗兼住宅	275,000	909,091	+12.24%	+72.15%
14	金沢市彦三町２－５－２７	金沢駅	事務所	270,000	892,562	+5.06%	+88.81%
15	金沢市北方町タ１０番１	金沢駅	用材林地	270,000	892,562	0.00%	0.00%
16	金沢市大手町１７７番外	金沢駅	空地	268,000	885,950	+3.08%	+90.14%
17	金沢市本町２－３－２９	金沢駅	住宅	235,000	776,860	+2.17%	+76.64%
18	金沢市西念４－１８－４０	金沢駅	事務所	220,000	727,273	+0.46%	+39.88%
19	金沢市柿木畠４－２０	金沢駅	店舗	211,000	697,521	+5.50%	+53.62%
20	金沢市広岡２－４－１０	金沢駅	事務所	198,000	654,545	+4.21%	+80.00%
21	金沢市彦三町１－１４－２７	金沢駅	住宅	188,000	621,488	+1.08%	+42.22%
22	金沢市長町１－４－１７	金沢駅	住宅	163,000	538,843	+6.54%	+49.11%
23	金沢市諸江町２８－２１	金沢駅	住宅	125,000	413,223	+3.31%	+41.34%
24	金沢市三社町７－３６	金沢駅	住宅	125,000	413,223	+4.17%	+33.68%
25	金沢市駅西本町１－３－１５	金沢駅	事務所兼住宅	125,000	413,223	+1.63%	+30.21%
26	金沢市緑が丘１２－１４－１	金沢駅	住宅	124,000	409,917	+2.48%	+18.87%
27	金沢市瓢箪町１５－１９	金沢駅	住宅	122,000	403,306	+0.83%	+32.97%
28	金沢市藤江北１丁目４８８番	金沢駅	共同住宅	121,000	400,000	+7.08%	+47.88%
29	金沢市戸水１丁目４０５番外	金沢駅	工場兼事務所	119,000	393,388	+0.85%	+1.72%
30	金沢市大友２丁目２７２番	金沢駅	住宅	116,000	383,471	+1.75%	-
31	金沢市泉野町４－１６－７	金沢駅	住宅	112,000	370,248	+0.90%	+13.00%
32	金沢市二ツ屋町１０－２２	金沢駅	店舗	111,000	366,942	+0.91%	+7.77%
33	金沢市神宮寺２－２３－８	東金沢駅	住宅兼作業場	109,000	360,331	+3.81%	-
34	金沢市寺地１－２６－１４	金沢駅	住宅	107,000	353,719	+2.88%	+13.68%
35	金沢市長坂２－１５－１９	金沢駅	住宅	106,000	350,413	+1.92%	+10.64%
36	金沢市有松４－１－１０	金沢駅	店舗兼事務所	104,000	343,802	+4.52%	+5.15%
37	金沢市松村２丁目２９８番	金沢駅	住宅	102,000	337,190	+4.08%	+32.05%
38	金沢市幸町２９－２	金沢駅	住宅	102,000	337,190	+2.00%	+9.68%
39	金沢市京町２７－１３	金沢駅	住宅	102,000	337,190	+3.03%	+39.73%
40	小松市日の出町１丁目１４７番外	小松駅	教習所	102,000	337,190	+7.37%	+21.95%
41	野々市市御経塚１丁目３９７番	野々市駅	住宅	100,000	330,579	+4.17%	+44.60%
42	金沢市畝田東３丁目１０５番	金沢駅	住宅	99,500	328,926	+3.11%	+28.85%
43	金沢市新神田１－４－１９	金沢駅	住宅	98,000	323,967	+2.62%	+32.00%
44	金沢市泉本町１丁目１１７番２	金沢駅	住宅	98,000	323,967	+2.08%	+23.57%
45	金沢市笠舞１－３－７	金沢駅	住宅	97,000	320,661	+3.19%	+19.25%
46	金沢市石引２－１－３	金沢駅	事務所兼共同住宅	97,000	320,661	+1.04%	+1.06%
47	金沢市入江１丁目５５５番２	金沢駅	住宅	96,500	319,008	+2.66%	+28.67%
48	金沢市保古３丁目１１０番	西金沢駅	住宅	96,000	317,355	+4.35%	+34.97%
49	野々市市上林４丁目５９１番	四十万駅	住宅	96,000	317,355	+4.35%	+40.00%
50	金沢市大和町４－１０	金沢駅	住宅	95,000	314,050	+2.15%	+31.03%
51	金沢市西金沢３丁目６１３番	西金沢駅	住宅	94,000	310,744	+3.30%	+33.10%
52	金沢市松村６丁目１７６番２	金沢駅	住宅	94,000	310,744	+4.44%	+30.14%
53	金沢市七ツ屋町ニ３１番１０	金沢駅	店舗兼住宅	94,000	310,744	+2.17%	+36.23%
54	鳳珠郡穴水町字岩車壱〇１２番	穴水駅	用材・雑木林地	94,000	310,744	-6.00%	-50.00%
55	金沢市小将町５－２５	金沢駅	住宅	93,500	309,091	+3.31%	-
56	金沢市窪７丁目３１２番	金沢駅	住宅	93,000	307,438	+4.49%	+24.00%
57	野々市市扇が丘２４－２５	野々市工大前駅	住宅	92,500	305,785	+2.78%	+29.58%
58	野々市市若松町７－１０	北鉄野々市駅	住宅	92,500	305,785	+3.93%	+40.15%
59	金沢市増泉１－２７－３	金沢駅	住宅	92,000	304,132	+2.22%	+20.26%
60	野々市市粟田４丁目４７番	額住宅前駅	住宅	92,000	304,132	+3.37%	+32.14%
61	金沢市弥生２－１３－３１	金沢駅	住宅	91,000	300,826	+2.25%	+16.46%
62	金沢市入江２丁目５０番	金沢駅	空地	90,500	299,174	+4.02%	+12.03%
63	金沢市米泉町５丁目３番４	西金沢駅	住宅	90,000	297,521	+2.27%	+20.81%
64	野々市市菅原町４－２６	野々市工大前駅	住宅	90,000	297,521	+3.45%	+27.46%
65	野々市市横宮町１３－１	北鉄野々市駅	店舗兼共同住宅	89,500	295,868	+2.29%	+2.34%
66	金沢市神谷内町ハ６８番９	東金沢駅	住宅	89,000	294,215	+3.49%	+49.58%
67	金沢市泉３－６－５２	金沢駅	診療所兼住宅	89,000	294,215	+4.09%	+2.96%
68	金沢市小坂町西５７番１	東金沢駅	事務所	89,000	294,215	+4.71%	+14.10%
69	小松市沖町５９５番	小松駅	店舗	89,000	294,215	+2.30%	-
70	金沢市割出町２７８番５	金沢駅	住宅	87,000	287,603	+3.57%	+38.89%
71	野々市市藤平田２丁目１１０番外	馬替駅	住宅	87,000	287,603	+3.57%	+19.44%
72	野々市市扇が丘８－６	野々市工大前駅	店舗	87,000	287,603	+3.57%	-1.17%
73	野々市市野代１丁目６番外	野々市駅	店舗兼住宅	86,500	285,950	+4.22%	+12.58%
74	野々市市御経塚４丁目９４番外	野々市駅	店舗兼事務所	86,500	285,950	+3.59%	+6.25%
75	金沢市野田４丁目１４番外	金沢駅	住宅	86,000	284,298	+2.99%	+10.90%
76	金沢市矢木２丁目３９３番	金沢駅	住宅	85,500	282,645	+3.01%	+26.87%
77	金沢市額新町１丁目１７４番	金沢駅	住宅	85,000	280,992	+1.19%	+13.70%
78	白山市新成４丁目１２６番	松任駅	住宅	85,000	280,992	+7.59%	-
79	金沢市高尾台１丁目３５７番	金沢駅	住宅	84,000	277,686	+5.00%	+21.43%
80	小松市園町ハ１８２番１外	小松駅	事務所	84,000	277,686	+3.70%	+1.25%
81	金沢市疋田町ハ３５３番	東金沢駅	住宅	82,500	272,727	+4.43%	+36.36%
82	金沢市寺町３－５－１５	金沢駅	住宅	82,500	272,727	+1.23%	+3.77%
83	野々市市新庄６丁目４５４番外	乙丸駅	店舗	82,500	272,727	+3.13%	+10.20%
84	金沢市光が丘２丁目２４番	金沢駅	住宅	82,000	271,074	+2.50%	+20.90%
85	白山市相木１丁目５番	松任駅	店舗	82,000	271,074	+3.80%	-
86	金沢市高畠２丁目１３１番２	金沢駅	住宅	81,000	267,769	+2.53%	+26.36%
87	金沢市近岡町９２３番２５	金沢駅	住宅	81,000	267,769	+3.85%	+38.14%
88	野々市市押野６丁目１１０番	西金沢駅	店舗	80,000	264,463	+3.23%	+3.31%
89	金沢市旭町２－２１－９	金沢駅	住宅	79,000	261,157	+2.60%	+16.42%
90	金沢市三口新町４－２－３	金沢駅	店舗兼住宅	78,500	259,504	+2.61%	+3.38%
91	金沢市西大桑町９－３２	金沢駅	住宅	78,000	257,851	0.00%	+4.70%
92	金沢市玉鉾１丁目３０３番	金沢駅	店舗兼住宅	77,500	256,198	+1.97%	-0.64%
93	金沢市疋田１丁目２９６番	東金沢駅	事務所兼共同住宅	77,500	256,198	+1.31%	+3.36%
94	金沢市荒屋町イ３９番２２	森本駅	住宅	77,000	254,545	+2.67%	+38.74%
95	白山市東三番町３２番１	松任駅	事務所	77,000	254,545	+3.36%	0.00%
96	白山市幸明町３００番３	松任駅	店舗	76,000	251,240	+2.01%	-1.33%
97	金沢市四十万町北イ２２９番１	金沢駅	住宅	75,000	247,934	+4.17%	+31.58%
98	金沢市涌波４－７－６	金沢駅	住宅	74,000	244,628	+1.37%	+8.15%
99	金沢市みどり２丁目２０番	金沢駅	住宅	74,000	244,628	+4.23%	+15.63%
100	金沢市額乙丸町ニ１１１番２	金沢駅	共同住宅	72,500	239,669	+2.84%	+5.07%
101	金沢市吉原町ホ６２番２外	森本駅	店舗兼住宅	72,500	239,669	0.00%	+3.68%
102	加賀市作見町リ１９番３	加賀温泉駅	店舗	71,500	236,364	+3.62%	+20.17%
103	白山市馬場１丁目１６３番	松任駅	住宅	71,500	236,364	+2.88%	+10.32%
104	金沢市金市町イ５番２０	森本駅	住宅	71,000	234,711	+2.90%	+44.02%
105	白山市西新町１６６番	松任駅	住宅	70,500	233,058	+3.68%	+12.30%
106	金沢市高柳町ソ２番２５	東金沢駅	住宅	70,000	231,405	+1.45%	+32.08%
107	金沢市法光寺町１３８番外	東金沢駅	店舗、診療所兼住宅	68,000	224,793	+3.82%	-1.49%
108	白山市八ツ矢町５１１番	松任駅	住宅	67,500	223,140	+1.50%	+14.41%
109	金沢市金石本町ハ１０番	金沢駅	事務所	66,500	219,835	+3.91%	+1.54%
110	金沢市粟崎町３丁目１０５番	金沢駅	住宅	64,000	211,570	+2.40%	+23.30%
111	野々市市清金３丁目２６番	野々市駅	住宅	62,500	206,612	+2.46%	+27.84%
112	白山市千代野東４丁目４番５	松任駅	住宅	62,000	204,959	+6.90%	+30.53%
113	金沢市森戸１丁目１５８番１	金沢駅	事務所	60,500	200,000	+1.68%	+0.85%
114	白山市五歩市町４８５番２	松任駅	事務所	60,500	200,000	+2.54%	0.00%
115	金沢市示野町西６２番１外	金沢駅	事務所兼倉庫	60,000	198,347	+4.35%	+22.68%
116	白山市富光寺町２２０番	陽羽里駅	住宅	57,500	190,083	+6.48%	+31.03%
117	白山市安田町４１番１外	松任駅	店舗兼住宅	57,500	190,083	+0.88%	-6.90%
118	金沢市金石北２－６－２０	金沢駅	住宅	57,000	188,430	+5.56%	+12.87%
119	金沢市問屋町１丁目２番１外	金沢駅	店舗	57,000	188,430	+3.64%	+17.20%
120	河北郡内灘町字緑台１丁目７０番	内灘駅	住宅	57,000	188,430	+3.64%	+14.58%
121	河北郡内灘町字向陽台１丁目１９４番外	内灘駅	店舗	57,000	188,430	0.00%	-
122	小松市龍助町３２番	小松駅	空地	56,500	186,777	+9.71%	+5.83%
123	河北郡内灘町字旭ケ丘２２０番	内灘駅	住宅	55,000	181,818	+2.80%	+14.89%
124	七尾市神明町ロ２番１０外	七尾駅	店舗兼事務所	54,800	181,157	-3.86%	-39.76%
125	金沢市窪３丁目３１１番	金沢駅	住宅	52,000	171,901	-1.89%	-21.26%
126	小松市沖町レ５５番	小松駅	住宅	52,000	171,901	+1.96%	+36.84%
127	河北郡内灘町字大根布７丁目３８番	内灘駅	住宅	50,500	166,942	+2.64%	+7.61%
128	白山市柏町５番７	加賀笠間駅	住宅	50,000	165,289	+5.26%	+19.05%
129	金沢市太陽が丘２丁目１３３番	金沢駅	住宅	48,500	160,331	0.00%	+2.14%
130	金沢市金石下本町１－１７	金沢駅	店舗兼住宅	48,000	158,678	0.00%	-4.08%
131	河北郡津幡町字庄ロ６６番１	本津幡駅	住宅	47,000	155,372	+3.30%	+22.08%
132	小松市殿町２丁目３２番	小松駅	住宅	46,600	154,050	+4.25%	-9.02%
133	金沢市無量寺２丁目７１番	金沢駅	工場	46,000	152,066	+2.22%	+3.45%
134	白山市一塚町７０３番８	松任駅	住宅	45,100	149,091	+4.40%	+23.89%
135	小松市旭町３９番外	小松駅	住宅	45,000	148,760	+3.45%	-10.31%
136	河北郡内灘町字千鳥台１丁目４番１	内灘駅	住宅	45,000	148,760	+1.35%	+12.82%
137	河北郡内灘町字鶴ケ丘１丁目３３９番	内灘駅	住宅	45,000	148,760	-0.44%	+4.76%
138	加賀市小菅波町２丁目６７番	加賀温泉駅	空地	44,500	147,107	+1.14%	+22.67%
139	河北郡津幡町字津幡ハ９１番１	中津幡駅	店舗兼住宅	44,500	147,107	0.00%	-11.34%
140	小松市桜木町６０番	小松駅	住宅	43,000	142,149	+4.88%	+5.00%
141	かほく市宇野気リ２１２番３外	宇野気駅	事務所	43,000	142,149	+2.38%	-5.15%
142	輪島市三井町興徳寺九１０１４番	穴水駅	用材林地	42,000	138,843	-6.04%	-28.81%
143	白山市みずほ４丁目６番４	松任駅	住宅	41,500	137,190	+5.06%	+10.81%
144	加賀市山中温泉本町１丁目ヤ２６番	加賀温泉駅	店舗兼住宅	39,200	129,587	-2.00%	-22.27%
145	金沢市末町九字１番４	金沢駅	住宅	39,000	128,926	+0.78%	-12.05%
146	白山市美川北町ソ１６５番	美川駅	店舗兼住宅	39,000	128,926	0.00%	-17.78%
147	金沢市南新保町イ８４番	金沢駅	住宅	38,500	127,273	0.00%	-5.06%
148	金沢市河原市町１０番	森本駅	工場兼事務所	38,000	125,620	+2.70%	-
149	河北郡津幡町字太田ち７番１５	津幡駅	住宅	37,200	122,975	+0.27%	+3.33%
150	加賀市大聖寺南町ホ１番９外	大聖寺駅	店舗兼事務所	37,000	122,314	-1.33%	-27.66%
151	かほく市白尾ヲ２５２番	宇野気駅	住宅	36,500	120,661	+4.29%	+40.70%
152	白山市鶴来本町１丁目ワ４８番	鶴来駅	店舗兼住宅	36,500	120,661	0.00%	-
153	能美郡川北町字中島ト２４番７	小柳駅	住宅	36,200	119,669	+0.56%	-
154	かほく市宇野気ト５３番６	宇野気駅	住宅	35,000	115,702	+4.48%	+16.78%
155	金沢市赤土町ヘ１０６番２	金沢駅	住宅	34,500	114,050	0.00%	-12.89%
156	小松市吉竹町か６９番	小松駅	住宅	34,500	114,050	+5.50%	+22.86%
157	能美市寺井町た６７番外	能美根上駅	店舗兼住宅	33,800	111,736	-1.17%	-15.82%
158	白山市美川和波町カ１１２番１	美川駅	住宅	32,700	108,099	+0.62%	-8.12%
159	金沢市御供田町ニ９１番	金沢駅	田	32,400	107,107	0.00%	-
160	能美市寺井町ワ１１５番１	能美根上駅	住宅	32,400	107,107	+2.53%	-1.85%
161	七尾市本府中町ル３５番３	七尾駅	店舗	32,200	106,446	-3.88%	-
162	小松市島町ル１１７番６外	粟津駅	店舗兼住宅	31,700	104,793	0.00%	-10.86%
163	金沢市梅田町ロ２８番２外	森本駅	店舗	30,800	101,818	+0.98%	-17.61%
164	小松市須天町２丁目１０１番１外	小松駅	住宅	30,500	100,826	+1.67%	+2.36%
165	羽咋市石野町ニ４２番１外	羽咋駅	店舗兼倉庫	30,500	100,826	-3.17%	-21.05%
166	河北郡津幡町字能瀬へ３９番２	能瀬駅	住宅	30,500	100,826	+3.74%	+5.36%
167	小松市今江町６丁目６２０番	小松駅	住宅	30,300	100,165	+1.68%	-
168	かほく市浜北イ１５番５外	宇野気駅	店舗	29,000	95,868	+4.32%	+3.64%
169	河北郡津幡町字津幡は９２番外	中津幡駅	住宅	29,000	95,868	0.00%	-
170	能美市出口町へ２１３番１０	能美根上駅	住宅	28,800	95,207	+0.35%	+13.10%
171	能美市辰口町５４８番１	能美根上駅	店舗兼住宅	28,600	94,545	-0.69%	-17.56%
172	能美市大成町ト８８番２	能美根上駅	店舗兼住宅	28,400	93,884	-1.05%	-13.84%
173	能美市三道山町オ９７番外	能美根上駅	店舗	28,400	93,884	0.00%	-16.97%
174	七尾市小丸山台２丁目９４番	七尾駅	住宅	28,300	93,554	-6.29%	-19.42%
175	白山市鶴来知守町ル２０７番１	鶴来駅	住宅	27,000	89,256	-1.82%	-13.33%
176	金沢市二日市町ヘ１８３番２	森本駅	住宅	26,900	88,926	0.00%	-
177	金沢市山の上町２６－５５	金沢駅	住宅	26,500	87,603	-1.85%	-25.68%
178	白山市福留町５４６番２	加賀笠間駅	工場兼事務所	26,500	87,603	+3.92%	+13.85%
179	小松市軽海町ツ９０番１外	小松駅	店舗	25,400	83,967	-0.78%	-18.67%
180	輪島市河井町壱五部９０番５６外	穴水駅	住宅	25,400	83,967	-14.77%	-47.95%
181	白山市湊町２号５６番	小舞子駅	住宅	25,300	83,636	0.00%	-8.00%
182	羽咋市川原町テ４８番１	羽咋駅	事務所	24,000	79,339	-1.23%	-41.89%
183	加賀市山中温泉河鹿町ホ７４番２	加賀温泉駅	住宅	23,500	77,686	-3.69%	-30.16%
184	能美市緑が丘１丁目１２７番	能美根上駅	住宅	23,500	77,686	+0.86%	0.00%
185	輪島市新橋通八字２番１８	穴水駅	店舗兼住宅	23,200	76,694	-17.14%	-52.95%
186	小松市西軽海町２丁目３４番	小松駅	住宅	23,100	76,364	-0.86%	-11.24%
187	能美郡川北町字田子島エ１２１番	美川駅	店舗	22,900	75,702	0.00%	-9.27%
188	小松市長崎町４丁目７８番	小松駅	事務所兼倉庫	22,600	74,711	0.00%	-14.12%
189	輪島市河井町六部８７番１４	穴水駅	住宅	22,300	73,719	-10.08%	-52.86%
190	七尾市阿良町３１番３・３３番合併外	七尾駅	住宅	22,000	72,727	-10.93%	-
191	小松市安宅町レ５５番１１０	小松駅	住宅	22,000	72,727	0.00%	-8.44%
192	羽咋市若草町６８番	羽咋駅	住宅	21,800	72,066	-3.96%	-25.71%
193	能美市泉台町中４８番	能美根上駅	住宅	21,800	72,066	+0.46%	-3.21%
194	金沢市才田町は１０４番２	金沢駅	住宅	21,700	71,736	-0.46%	-13.47%
195	白山市村井町２２７５番１	松任駅	田	21,700	71,736	+2.36%	-
196	小松市一針町巳２３９番３外	小松駅	住宅	20,800	68,760	-0.95%	-12.77%
197	能美市高坂町ニ１２１番１	能美根上駅	住宅	20,700	68,430	-1.90%	-14.04%
198	小松市国府台１丁目１３１番	小松駅	住宅	20,600	68,099	0.00%	-10.62%
199	小松市四丁町に５５番	粟津駅	住宅	20,500	67,769	-1.44%	-13.04%
200	白山市森島町う１３８番１外	小柳駅	工場	20,200	66,777	+2.54%	+8.65%
201	金沢市不動寺町ホ２２７番１	森本駅	住宅	19,500	64,463	-1.52%	-
202	羽咋市東川原町苗代４５番１	羽咋駅	住宅	19,100	63,140	-3.05%	-25.91%
203	金沢市別所町ラ５５番５２	金沢駅	住宅	19,000	62,810	-2.56%	-25.83%
204	小松市串町工業団地１番２	粟津駅	工場兼事務所	19,000	62,810	+1.06%	+2.73%
205	能美市福島町ム４６番	能美根上駅	住宅	19,000	62,810	-2.06%	-17.78%
206	鳳珠郡穴水町字大町ニ１０８番６	穴水駅	店舗兼住宅	18,300	60,496	-	-
207	かほく市高松キ４７番３１	横山駅	住宅	18,100	59,835	+3.43%	+3.49%
208	河北郡津幡町字浅田甲７８番２外	津幡駅	工場兼事務所	18,100	59,835	+1.12%	-7.37%
209	七尾市栄町１５３番外	七尾駅	住宅	17,600	58,182	-6.38%	-25.11%
210	加賀市湖城町２丁目２４６番	加賀温泉駅	住宅	17,600	58,182	-2.22%	-6.38%
211	加賀市潮津町チ９５番	加賀温泉駅	住宅	17,600	58,182	-2.22%	-20.47%
212	七尾市石崎町香島２丁目１００番	和倉温泉駅	住宅	17,500	57,851	-5.41%	+89.74%
213	かほく市高松ウ７３番２	高松駅	店舗兼住宅	17,400	57,521	-1.69%	-
214	金沢市大野町４丁目ソ８番１	金沢駅	液化石油ガス運搬施設	17,000	56,198	+2.41%	+1.84%
215	加賀市大聖寺上福田町ヌ１６番３外	大聖寺駅	住宅	17,000	56,198	0.00%	-15.38%
216	かほく市横山タ１９５番２	横山駅	住宅	16,800	55,537	+5.00%	-2.96%
217	鳳珠郡能登町字宇出津ム字１０番１	穴水駅	店舗兼住宅	16,800	55,537	-12.50%	-49.49%
218	能美市新保町ヲ９番１	能美根上駅	住宅	16,100	53,223	-1.23%	-15.59%
219	七尾市矢田町壱号２１０番３	七尾駅	住宅	15,900	52,562	-6.47%	-31.70%
220	加賀市山代温泉ル３９番４	加賀温泉駅	住宅	15,900	52,562	-0.63%	-29.05%
221	能美市西任田町ヘ６２番３	能美根上駅	住宅	15,900	52,562	-1.85%	-11.80%
222	加賀市動橋町ロ１５３番	動橋駅	住宅	15,800	52,231	-1.25%	-17.78%
223	小松市木場台７４番	粟津駅	住宅	15,700	51,901	0.00%	-
224	能美市大浜町ケ６３番５外	能美根上駅	工場	15,000	49,587	+1.35%	+6.47%
225	鹿島郡中能登町最勝講る４６番１外	良川駅	店舗	15,000	49,587	-1.32%	-
226	鳳珠郡穴水町字大町ハ６３番１２外	穴水駅	住宅	14,900	49,256	-11.31%	-44.88%
227	輪島市山岸町ろ３８番外	穴水駅	ＬＰガス充填施設	14,800	48,926	-12.94%	-37.27%
228	羽咋郡志賀町高浜町ク３番７５	羽咋駅	店舗兼住宅	14,800	48,926	-7.50%	-44.86%
229	小松市河田町リ５８番	小松駅	住宅	14,500	47,934	-3.33%	-19.43%
230	輪島市二勢町２１番	穴水駅	住宅	14,500	47,934	-	-
231	鹿島郡中能登町能登部下四四１番１７	能登部駅	住宅	13,700	45,289	-1.44%	-4.26%
232	鳳珠郡穴水町字鵜島ハ１９番外	穴水駅	工場、店舗兼事務所	13,600	44,959	-8.72%	-45.49%
233	羽咋市千里浜町ロ８１番３	羽咋駅	住宅	13,500	44,628	-4.93%	-38.65%
234	能美郡川北町字山田先出礼７５番外	美川駅	住宅	13,400	44,298	0.00%	-7.04%
235	白山市白峰八号４９番１外	鶴来駅	用材・雑木林地	13,200	43,636	-2.22%	-32.31%
236	白山市河内町ふじが丘８３番	鶴来駅	住宅	12,900	42,645	-0.77%	-11.03%
237	珠洲市飯田町壱壱部６７番５	穴水駅	店舗兼住宅	12,700	41,983	-14.19%	-56.08%
238	加賀市山中温泉長谷田町ロ３４８番	加賀温泉駅	住宅	12,200	40,331	-2.40%	-34.12%
239	鳳珠郡能登町字松波壱○字２６番１	穴水駅	店舗兼住宅	12,200	40,331	-14.69%	-48.85%
240	羽咋郡志賀町高浜町ヤ１４９番３８	羽咋駅	住宅	12,100	40,000	-6.92%	-40.22%
241	羽咋郡宝達志水町今浜へ２７３番外	宝達駅	店舗	12,000	39,669	-1.64%	-36.00%
242	鳳珠郡能登町字宇出津井字７７番１	穴水駅	住宅	12,000	39,669	-	-
243	河北郡内灘町字宮坂ホ２０番	内灘駅	住宅	11,800	39,008	-13.24%	-40.44%
244	鹿島郡中能登町良川お２２番１０	良川駅	住宅	11,600	38,347	-1.69%	-2.52%
245	かほく市松浜ロ４７番	横山駅	住宅	11,000	36,364	+0.92%	-12.40%
246	輪島市門前町清水壱２番	穴水駅	店舗	10,800	35,702	-16.28%	-44.81%
247	羽咋郡宝達志水町子浦レ１８２番４	南羽咋駅	店舗兼住宅	10,600	35,041	-5.36%	-45.45%
248	羽咋郡宝達志水町小川弐７７番６	宝達駅	住宅	10,500	34,711	-0.94%	-35.53%
249	かほく市内高松未３８番	高松駅	住宅	9,900	32,727	-1.98%	-21.14%
250	鹿島郡中能登町能登部上ヲ１１８番３	能登部駅	店舗兼住宅	9,800	32,397	-2.00%	-31.62%
251	かほく市浜北イ４５番３外	宇野気駅	工場	9,400	31,074	+2.17%	-13.59%
252	羽咋郡志賀町高浜町チ４１番１	羽咋駅	住宅	9,350	30,909	-8.33%	-41.16%
253	羽咋郡宝達志水町敷浪ハ１７０番１１	敷浪駅	住宅	9,300	30,744	-	-
254	鳳珠郡能登町字柳田仁部６８番１	穴水駅	店舗兼住宅	9,300	30,744	-	-
255	鹿島郡中能登町末坂壱〇７９番１外	良川駅	店舗兼住宅	9,200	30,413	-4.17%	-33.33%
256	羽咋郡宝達志水町免田弐５５番１	免田駅	住宅	9,150	30,248	-1.08%	-27.08%
257	鳳珠郡能登町字松波壱〇字６９番	穴水駅	住宅	8,500	28,099	-13.27%	-46.21%
258	七尾市佐味町ハ１５番１	七尾駅	工場	8,400	27,769	-6.67%	-33.33%
259	七尾市中島町中島八４３番１	能登中島駅	店舗	8,250	27,273	-8.84%	-
260	七尾市田鶴浜町ワ４番１	田鶴浜駅	店舗兼住宅	8,000	26,446	-	-
261	鳳珠郡能登町字小木壱参字５５番	穴水駅	住宅	7,600	25,124	-10.59%	-51.45%
262	羽咋郡宝達志水町荻市ヌ３６番７	南羽咋駅	住宅	7,550	24,959	-4.43%	-35.84%
263	羽咋郡志賀町富来高田参７番	羽咋駅	住宅	7,350	24,298	-11.45%	-48.05%
264	七尾市能登島向田町に１２番１	和倉温泉駅	旅館	7,000	23,140	-9.09%	-37.74%
265	珠洲市宝立町金峰寺八字１２番１	穴水駅	住宅	6,700	22,149	-	-
266	加賀市宇谷町タ１番１８外	動橋駅	工場	6,600	21,818	0.00%	-
267	輪島市門前町舘イ１番１外	穴水駅	住宅	6,550	21,653	-13.82%	-47.03%
268	鳳珠郡穴水町字由比ケ丘は２８番	穴水駅	住宅	6,550	21,653	-13.82%	-52.40%
269	白山市瀬戸申５番外	鶴来駅	ガソリンスタンド	6,200	20,496	-3.13%	-31.40%
270	七尾市中島町浜田耕２２０番	能登中島駅	住宅	6,050	20,000	-6.92%	-27.78%
271	白山市白峰ロ１７０番１外	鶴来駅	店舗兼住宅	6,000	19,835	-3.23%	-26.92%
272	鳳珠郡能登町字上町ほ部４９番	穴水駅	住宅	6,000	19,835	-9.09%	-31.76%
273	羽咋郡志賀町里本江五参９１番	羽咋駅	住宅	5,950	19,669	-10.53%	-46.04%
274	羽咋市寺家町タ１番９外	羽咋駅	工場兼事務所	5,900	19,504	-1.67%	-18.84%
275	鹿島郡中能登町徳前む４番１	能登二宮駅	住宅	5,850	19,339	-4.10%	-
276	鹿島郡中能登町金丸又を２番７	金丸駅	住宅	5,500	18,182	-5.17%	-35.37%
277	七尾市舟尾町リ７７番１	田鶴浜駅	住宅	5,450	18,017	-4.39%	-29.05%
278	鳳珠郡能登町字鵜川弐〇字３５番５	穴水駅	住宅	5,350	17,686	-13.71%	-51.03%
279	七尾市大津町壱七５８番３	笠師保駅	住宅	5,200	17,190	-5.45%	-33.33%
280	珠洲市正院町正院弐弐部４５番１	穴水駅	住宅	5,200	17,190	-	-
281	白山市上野町イ１２８番外	鶴来駅	住宅	5,200	17,190	-3.70%	-19.05%
282	七尾市能登島半浦町壱五２３番１	和倉温泉駅	住宅	4,850	16,033	-9.35%	-30.60%
283	羽咋郡宝達志水町小川四１番２外	宝達駅	倉庫兼事務所	4,600	15,207	-2.13%	-
284	鹿島郡中能登町小竹ノ４番	良川駅	住宅	4,600	15,207	-6.12%	-42.11%
285	羽咋郡志賀町酒見新堂２１０番１	羽咋駅	住宅	4,250	14,050	-9.57%	-32.50%
286	白山市市原ハ７４番１外	鶴来駅	住宅	4,200	13,884	-4.55%	-28.07%
287	白山市桑島十号１番５０	鶴来駅	車庫物置	4,000	13,223	-4.76%	-36.67%
288	鹿島郡中能登町久江ク１７番２	能登部駅	工場兼事務所	3,950	13,058	-3.66%	-26.47%
289	珠洲市蛸島町タ部１５１番３	穴水駅	住宅	3,900	12,893	-	-
290	輪島市門前町剱地レ８４番	穴水駅	住宅	3,600	11,901	-8.86%	-46.03%
291	羽咋郡志賀町松木い１８番２	羽昨駅	住宅	3,550	11,736	-6.58%	-31.63%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

地価上昇率ランキングは、金沢駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　石川県地価上昇率ランキングの1位は金沢市片町２－２４－１１で、最寄駅は金沢駅、地価は450,000(円/㎡)、前年比変動率は+13.64%だった。

石川県の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	金沢市片町２－２４－１１	金沢駅	店舗	450,000	1,487,603	+13.64%	+65.43%
2	金沢市木倉町２－４	金沢駅	店舗兼住宅	275,000	909,091	+12.24%	+72.15%
3	金沢市東山１－５－６	金沢駅	店舗	440,000	1,454,545	+10.00%	-
4	金沢市尾張町１－１０－１５	金沢駅	店舗兼共同住宅	290,000	958,678	+9.85%	+111.51%
5	小松市龍助町３２番	小松駅	空地	56,500	186,777	+9.71%	+5.83%
6	白山市新成４丁目１２６番	松任駅	住宅	85,000	280,992	+7.59%	-
7	小松市日の出町１丁目１４７番外	小松駅	教習所	102,000	337,190	+7.37%	+21.95%
8	金沢市藤江北１丁目４８８番	金沢駅	共同住宅	121,000	400,000	+7.08%	+47.88%
9	白山市千代野東４丁目４番５	松任駅	住宅	62,000	204,959	+6.90%	+30.53%
10	金沢市本町２－１６－１６	金沢駅	ホテル	1,090,000	3,603,306	+6.86%	+73.28%

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石川県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、金沢駅周辺が1位

　では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

　住宅地ランキングの1位は金沢市本町２－３－２９で、最寄駅は金沢駅、地価は235,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.17%だった。

石川県の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	金沢市本町２－３－２９	金沢駅	235,000	776,860	+2.17%	+76.64%
2	金沢市彦三町１－１４－２７	金沢駅	188,000	621,488	+1.08%	+42.22%
3	金沢市長町１－４－１７	金沢駅	163,000	538,843	+6.54%	+49.11%
4	金沢市諸江町２８－２１	金沢駅	125,000	413,223	+3.31%	+41.34%
5	金沢市三社町７－３６	金沢駅	125,000	413,223	+4.17%	+33.68%
6	金沢市緑が丘１２－１４－１	金沢駅	124,000	409,917	+2.48%	+18.87%
7	金沢市瓢箪町１５－１９	金沢駅	122,000	403,306	+0.83%	+32.97%
8	金沢市大友２丁目２７２番	金沢駅	116,000	383,471	+1.75%	-
9	金沢市泉野町４－１６－７	金沢駅	112,000	370,248	+0.90%	+13.00%
10	金沢市寺地１－２６－１４	金沢駅	107,000	353,719	+2.88%	+13.68%

住宅地上昇率ランキングは、松任駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　石川県の住宅地上昇率ランキングの1位は白山市新成４丁目１２６番で、最寄駅は松任駅、地価は85,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.59%だった。

石川県の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	白山市新成４丁目１２６番	松任駅	85,000	280,992	+7.59%	-
2	白山市千代野東４丁目４番５	松任駅	62,000	204,959	+6.90%	+30.53%
3	金沢市長町１－４－１７	金沢駅	163,000	538,843	+6.54%	+49.11%
4	白山市富光寺町２２０番	陽羽里駅	57,500	190,083	+6.48%	+31.03%
5	金沢市金石北２－６－２０	金沢駅	57,000	188,430	+5.56%	+12.87%
6	小松市吉竹町か６９番	小松駅	34,500	114,050	+5.50%	+22.86%
7	白山市柏町５番７	加賀笠間駅	50,000	165,289	+5.26%	+19.05%
8	白山市みずほ４丁目６番４	松任駅	41,500	137,190	+5.06%	+10.81%
9	金沢市高尾台１丁目３５７番	金沢駅	84,000	277,686	+5.00%	+21.43%
10	かほく市横山タ１９５番２	横山駅	16,800	55,537	+5.00%	-2.96%

住宅地の下落率ランキングは、穴水駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は輪島市新橋通八字２番１８で、最寄駅は穴水駅、地価は23,200(円/㎡)、前年比変動率は-17.14%だった。

石川県の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	輪島市新橋通八字２番１８	穴水駅	23,200	76,694	-17.14%	-52.95%
2	輪島市門前町清水壱２番	穴水駅	10,800	35,702	-16.28%	-44.81%
3	輪島市河井町壱五部９０番５６外	穴水駅	25,400	83,967	-14.77%	-47.95%
4	鳳珠郡能登町字松波壱○字２６番１	穴水駅	12,200	40,331	-14.69%	-48.85%
5	珠洲市飯田町壱壱部６７番５	穴水駅	12,700	41,983	-14.19%	-56.08%
6	輪島市門前町舘イ１番１外	穴水駅	6,550	21,653	-13.82%	-47.03%
7	鳳珠郡穴水町字由比ケ丘は２８番	穴水駅	6,550	21,653	-13.82%	-52.40%
8	鳳珠郡能登町字鵜川弐〇字３５番５	穴水駅	5,350	17,686	-13.71%	-51.03%
9	鳳珠郡能登町字松波壱〇字６９番	穴水駅	8,500	28,099	-13.27%	-46.21%
10	河北郡内灘町字宮坂ホ２０番	内灘駅	11,800	39,008	-13.24%	-40.44%

石川県の地価の長期推移は？（公示地価）

　石川県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

石川県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2024	58,000	148,500	81,900	+3.28%
2023	56,200	145,100	79,300	+2.19%
2022	55,000	143,000	77,600	0.00%
2021	54,100	145,700	77,600	-1.40%
2020	53,400	151,100	78,700	+4.79%
2019	51,600	142,800	75,100	+6.07%
2018	50,100	130,000	70,800	+2.61%
2017	49,700	124,500	69,000	+2.68%
2016	48,500	118,800	67,200	+3.86%
2015	47,100	111,900	64,700	+1.41%
2014	47,300	108,100	63,800	+0.79%
2013	48,900	104,300	63,300	+0.96%
2012	51,100	101,900	62,700	-3.54%
2011	52,700	105,800	65,000	-5.66%
2010	56,400	114,000	68,900	-7.64%
2009	61,200	124,000	74,600	-3.62%
2008	63,900	129,100	77,400	-1.02%
2007	64,900	128,000	78,200	-1.01%
2006	66,300	129,000	79,000	-5.28%
2005	69,800	137,900	83,400	-8.45%
2004	75,500	151,900	91,100	-10.69%
2003	83,300	173,800	102,000	-10.84%
2002	91,900	199,400	114,400	-8.26%
2001	97,500	226,900	124,700	-8.64%
2000	101,400	266,600	136,500	-8.14%
1999	102,700	311,100	148,600	-9.11%
1998	104,700	365,800	163,500	-9.02%
1997	108,700	417,800	179,700	-7.13%
1996	110,600	485,000	193,500	-6.20%
1995	111,900	538,600	206,300	-11.76%
1994	113,000	810,400	233,800	-17.39%
1993	128,300	894,600	283,000	-6.04%
1992	126,100	981,400	301,200	+6.88%
1991	121,000	908,800	281,800	+29.15%
1990	97,500	697,900	218,200	+28.13%
1989	87,600	503,600	170,300	+11.67%
1988	84,800	431,800	152,500	+7.70%
1987	83,700	383,700	141,600	+5.83%
1986	83,000	349,300	133,800	+3.88%
1985	82,400	329,000	128,800	+2.47%
1984	80,800	319,800	125,700	+3.63%
1983	78,800	306,500	121,300	+22.28%
1982	65,700	240,300	99,200	+17.54%
1981	54,500	211,200	84,400	+14.83%
1980	43,500	194,600	73,500	+14.84%
1979	34,300	174,900	64,000	+9.03%
1978	30,100	164,100	58,700	+2.26%
1977	27,500	162,200	57,400	+5.90%
1976	26,100	152,000	54,200	-1.28%
1975	25,700	152,500	54,900

※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

石川県の公示地価の高価格ランキングは、金沢駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年1月）地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が違うため、ランキングに掲載されている住所が違うので、こちらも参考にしておこう。

　公示地価の高いランキングの1位は金沢市本町２−１６−１６で、最寄駅は金沢駅、地価は1,040,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.00%だった。

石川県の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	金沢市本町２−１６−１６	金沢駅	1,040,000	3,438,017	+4.00%	+66.40%
2	金沢市香林坊２−４−３	金沢駅	865,000	2,859,504	+4.22%	+51.75%
3	金沢市武蔵町１−１８	金沢駅	750,000	2,479,339	+7.14%	-
4	金沢市広岡１−１−１８	金沢駅	710,000	2,347,107	+4.41%	+142.32%
5	金沢市片町２−１−７	金沢駅	655,000	2,165,289	+2.34%	+43.33%
6	金沢市片町２−２４−１１	金沢駅	413,000	1,365,289	+5.09%	+52.96%
7	金沢市北安江３−１−３３	金沢駅	410,000	1,355,372	+2.50%	-
8	金沢市本町１−３−３２	金沢駅	332,000	1,097,521	+2.15%	-
9	金沢市竪町３０番外	金沢駅	298,000	985,124	+1.71%	+35.45%
10	金沢市大手町１７７番外	金沢駅	265,000	876,033	+4.33%	+87.94%

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