山形県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。
山形県の地価ランキングは?(全用途)
地価ランキングは、 山形駅 周辺が1位
日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 山形県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。
まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。
山形県の地価が高いランキング全用途の1位は山形市七日町1-2-39で、最寄駅は山形駅、地価は220,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.92%だった。
山形県の地価が高いランキング全用途260地点(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 山形市七日町1-2-39 | 山形駅 | 店舗、公民館兼駐車場 | 220,000 | 727,273 | +0.92% | +106.28% |
2 | 山形市十日町4-1-3 | 山形駅 | 店舗兼住宅 | 193,000 | 638,017 | +1.05% | +2.15% |
3 | 山形市本町1-4-27 | 山形駅 | 事務所 | 162,000 | 535,537 | +1.25% | +1.92% |
4 | 山形市香澄町1-11-15 | 山形駅 | 診療所兼住宅 | 147,000 | 485,950 | +0.68% | +2.84% |
5 | 山形市東原町3-9-11 | 山形駅 | 店舗兼共同住宅 | 137,000 | 452,893 | +0.74% | +7.03% |
6 | 山形市大字土坂字神尾原288番19 | 山形駅 | 雑木林地 | 132,000 | 436,364 | -0.75% | -22.56% |
7 | 山形市七日町3-5-20 | 山形駅 | 事務所 | 111,000 | 366,942 | +0.91% | +2.83% |
8 | 山形市本町2-4-56 | 山形駅 | 事務所 | 90,500 | 299,174 | +0.56% | +9.27% |
9 | 山形市小姓町6-48 | 山形駅 | 住宅 | 87,200 | 288,264 | 0.00% | - |
10 | 山形市七日町4-1-31 | 山形駅 | 店舗 | 86,300 | 285,289 | +0.35% | +2.77% |
11 | 山形市久保田3-7-32 | 山形駅 | 住宅 | 78,100 | 258,182 | 0.00% | +34.42% |
12 | 山形市篭田2-4-19 | 山形駅 | 診療所兼住宅 | 73,000 | 241,322 | 0.00% | +25.17% |
13 | 山形市小荷駄町7-53 | 山形駅 | 住宅 | 72,500 | 239,669 | +0.69% | +32.07% |
14 | 山形市小白川町5-21-38 | 山形駅 | 住宅 | 72,000 | 238,017 | +0.28% | +31.99% |
15 | 山形市旭が丘9-18 | 山形駅 | 住宅 | 70,100 | 231,736 | +0.43% | +28.00% |
16 | 山形市桜田西2-8-30 | 山形駅 | 住宅 | 70,100 | 231,736 | +0.43% | +32.83% |
17 | 山形市嶋南3-6-10 | 北山形駅 | 店舗 | 70,000 | 231,405 | +1.01% | +8.84% |
18 | 山形市西田4-2-22 | 北山形駅 | 住宅 | 69,800 | 230,744 | +0.43% | +30.24% |
19 | 山形市円応寺町10-12 | 北山形駅 | 住宅 | 68,000 | 224,793 | +1.34% | +31.78% |
20 | 山形市平清水2-7-8 | 山形駅 | 住宅 | 66,000 | 218,182 | +0.76% | +24.86% |
21 | 山形市馬見ケ崎1-9-22 | 羽前千歳駅 | 住宅 | 63,900 | 211,240 | +0.63% | +31.16% |
22 | 山形市花楯1-17-10 | 北山形駅 | 住宅 | 63,800 | 210,909 | +0.63% | +27.38% |
23 | 山形市大野目2-4-15-16 | 北山形駅 | 住宅 | 61,800 | 204,298 | +0.49% | +29.46% |
24 | 米沢市春日2-3-51 | 米沢駅 | 店舗兼事務所 | 57,800 | 191,074 | 0.00% | -7.99% |
25 | 山形市清住町3-10-9 | 山形駅 | 店舗兼住宅 | 57,600 | 190,413 | +1.23% | +1.08% |
26 | 天童市芳賀タウン北5-14-11 | 天童南駅 | 店舗 | 52,500 | 173,554 | +2.94% | - |
27 | 山形市肴町8-22 | 北山形駅 | 住宅 | 52,300 | 172,893 | +1.55% | +10.68% |
28 | 天童市南町2-4-10 | 天童南駅 | 住宅 | 49,300 | 162,975 | +3.14% | +15.64% |
29 | 山形市青田5-15-46 | 山形駅 | 事務所兼倉庫 | 48,800 | 161,322 | +0.83% | -5.03% |
30 | 東根市神町北2-12-6 | 神町駅 | 店舗 | 48,800 | 161,322 | +0.41% | - |
31 | 寒河江市南町2-2-16 | 寒河江駅 | 事務所 | 48,200 | 159,339 | -0.41% | -15.70% |
32 | 新庄市栄町1番1外1筆 | 新庄駅 | 事務所 | 46,600 | 154,050 | 0.00% | - |
33 | 天童市本町1-3-15 | 天童駅 | 店舗 | 45,400 | 150,083 | -0.22% | -11.62% |
34 | 酒田市相生町1-2-18 | 酒田駅 | 店舗兼住宅 | 44,800 | 148,099 | +0.67% | -1.13% |
35 | 天童市鎌田1-4-7 | 天童駅 | 店舗兼住宅 | 44,600 | 147,438 | 0.00% | -12.70% |
36 | 最上郡金山町大字金山字南沢1656番 | 真室川駅 | 用材林地 | 44,300 | 146,446 | -0.23% | -8.75% |
37 | 寒河江市大字寒河江字塩水59番5 | 西寒河江駅 | 店舗 | 44,000 | 145,455 | +0.69% | - |
38 | 酒田市みずほ一丁目13番7 | 酒田駅 | 住宅 | 43,400 | 143,471 | +1.17% | +8.21% |
39 | 山形市双月町3-1-19 | 北山形駅 | 住宅 | 42,000 | 138,843 | +0.96% | +9.23% |
40 | 米沢市駅前3-5-12 | 米沢駅 | 店舗 | 41,400 | 136,860 | -0.48% | - |
41 | 酒田市ゆたか一丁目1番8外2筆 | 酒田駅 | 店舗 | 41,400 | 136,860 | +1.22% | - |
42 | 新庄市大字鳥越字楯山1226番 | 新庄駅 | 用材林地 | 41,200 | 136,198 | -0.24% | -15.74% |
43 | 長井市上伊佐沢字三郷田前6451番1 | 南長井駅 | 雑木林地 | 40,800 | 134,876 | -0.24% | - |
44 | 寒河江市大字幸生字向山1647番6 | 羽前高松駅 | 雑木林地 | 39,800 | 131,570 | -0.25% | -14.38% |
45 | 東根市中央3-9-19 | さくらんぼ東根駅 | 住宅 | 39,700 | 131,240 | +1.02% | +10.39% |
46 | 東根市一本木1-5-16 | さくらんぼ東根駅 | 店舗兼事務所 | 38,600 | 127,603 | 0.00% | -3.53% |
47 | 東根市大字泉郷元沢渡字小橋木山下2335番2外1筆 | さくらんぼ東根駅 | 雑木林地 | 38,500 | 127,273 | -0.52% | - |
48 | 天童市交り江5-4-12 | 天童駅 | 住宅 | 38,400 | 126,942 | +2.40% | +5.93% |
49 | 酒田市こがね町一丁目13番10 | 酒田駅 | 住宅 | 38,100 | 125,950 | +0.79% | +7.91% |
50 | 鶴岡市湯田川字岩清水84番 | 羽前水沢駅 | 用材林地 | 36,900 | 121,983 | -0.27% | -13.08% |
51 | 酒田市北俣字西山161番 | 砂越駅 | 用材林地 | 36,900 | 121,983 | -0.54% | -15.68% |
52 | 天童市仲町1-7-10 | 天童駅 | 住宅 | 36,400 | 120,331 | +2.82% | - |
53 | 寒河江市高田三丁目130番1外1筆 | 寒河江駅 | 事務所 | 35,200 | 116,364 | 0.00% | -5.45% |
54 | 米沢市大字口田沢字長老坂3221番7 | 西米沢駅 | 雑木林地 | 34,900 | 115,372 | -0.57% | - |
55 | 天童市北久野本2-4-30 | 天童駅 | 住宅 | 34,800 | 115,041 | +2.05% | +7.57% |
56 | 鶴岡市大塚町10-18 | 鶴岡駅 | 店舗 | 34,600 | 114,380 | +0.87% | -2.58% |
57 | 米沢市金池6-2-25 | 米沢駅 | 住宅 | 32,900 | 108,760 | +0.30% | -5.56% |
58 | 鶴岡市本町1-8-15 | 鶴岡駅 | 店舗兼事務所 | 32,800 | 108,430 | 0.00% | - |
59 | 新庄市金沢字南沢1804番4外1筆 | 新庄駅 | 店舗 | 32,600 | 107,769 | -0.31% | -11.60% |
60 | 上山市沢丁9-8 | かみのやま温泉駅 | 医院兼住宅 | 32,100 | 106,116 | -0.93% | -25.24% |
61 | 酒田市新井田町6-21 | 酒田駅 | 住宅 | 31,500 | 104,132 | 0.00% | -3.44% |
62 | 酒田市千石町1-6-22 | 酒田駅 | 住宅 | 31,300 | 103,471 | +0.97% | +4.36% |
63 | 鶴岡市朝暘町12-26 | 鶴岡駅 | 住宅 | 31,100 | 102,810 | - | - |
64 | 鶴岡市日吉町9-25 | 鶴岡駅 | 事務所兼店舗 | 30,900 | 102,149 | +0.32% | -14.29% |
65 | 東置賜郡高畠町大字高畠字横町911番3 | 高畠駅 | 店舗兼住宅 | 30,900 | 102,149 | -0.32% | -12.24% |
66 | 東根市三日町二丁目1番12外2筆 | 東根駅 | 店舗兼住宅 | 30,800 | 101,818 | 0.00% | -12.09% |
67 | 山形市流通センター一丁目6番3 | 国道13号駅 | 事務所兼倉庫 | 30,500 | 100,826 | +0.33% | -1.99% |
68 | 米沢市中央4-1-20 | 米沢駅 | 事務所 | 30,500 | 100,826 | -0.33% | -19.18% |
69 | 鶴岡市淀川町13-43 | 鶴岡駅 | 車庫 | 30,500 | 100,826 | +0.66% | -1.96% |
70 | 鶴岡市錦町16-10 | 鶴岡駅 | 医院兼住宅 | 30,100 | 99,504 | +0.33% | -13.78% |
71 | 酒田市新橋四丁目16番16 | 酒田駅 | 住宅 | 29,900 | 98,843 | +0.67% | +2.79% |
72 | 鶴岡市宝田2-9-59 | 鶴岡駅 | 店舗兼倉庫 | 29,500 | 97,521 | 0.00% | -11.69% |
73 | 長井市本町2-7-21 | 長井駅 | 店舗 | 29,300 | 96,860 | -1.35% | -23.85% |
74 | 新庄市小田島町4-4 | 新庄駅 | 店舗兼住宅 | 28,900 | 95,537 | -0.34% | -20.40% |
75 | 東村山郡山辺町近江6番50 | 羽前山辺駅 | 住宅 | 28,900 | 95,537 | +0.35% | -2.39% |
76 | 長井市館町北7-10 | 南長井駅 | 店舗 | 28,800 | 95,207 | -0.69% | -15.41% |
77 | 鶴岡市伊勢原町26-46 | 鶴岡駅 | 会館 | 28,700 | 94,876 | +0.70% | - |
78 | 東村山郡中山町大字長崎字新町222番6 | 羽前長崎駅 | 住宅 | 28,700 | 94,876 | +0.35% | -6.04% |
79 | 鶴岡市新海町8-39 | 鶴岡駅 | 住宅 | 28,300 | 93,554 | +0.35% | -4.79% |
80 | 山形市西原一丁目8番8外1筆 | 山形駅 | 住宅 | 28,200 | 93,223 | +1.08% | +13.88% |
81 | 酒田市若竹町2-11-11 | 酒田駅 | 住宅 | 28,000 | 92,562 | +0.72% | -0.36% |
82 | 酒田市上安町三丁目2番14 | 酒田駅 | 住宅 | 27,400 | 90,579 | +1.48% | +3.44% |
83 | 鶴岡市伊勢原町19-20 | 鶴岡駅 | 住宅 | 26,800 | 88,595 | +0.75% | - |
84 | 山形市蔵王半郷字岡田544番1外1筆 | 蔵王駅 | 住宅 | 26,500 | 87,603 | -0.38% | -5.78% |
85 | 寒河江市本楯四丁目20番32 | 寒河江駅 | 住宅 | 26,300 | 86,942 | 0.00% | -10.10% |
86 | 寒河江市山岸町9-43 | 寒河江駅 | 住宅 | 26,200 | 86,612 | 0.00% | -9.82% |
87 | 鶴岡市稲生1-4-40-5 | 鶴岡駅 | 住宅 | 25,700 | 84,959 | +0.39% | -1.16% |
88 | 村山市駅西20-9 | 村山駅 | 店舗兼住宅 | 25,500 | 84,298 | 0.00% | -12.37% |
89 | 米沢市徳町5-30-2 | 西米沢駅 | 住宅 | 25,200 | 83,306 | +0.40% | +2.86% |
90 | 南陽市島貫字渋田613番3 | 赤湯駅 | 住宅 | 25,100 | 82,975 | 0.00% | -2.35% |
91 | 鶴岡市宝町2-64 | 鶴岡駅 | 住宅 | 25,000 | 82,645 | +0.40% | - |
92 | 米沢市中田町字高橋一620番4 | 米沢駅 | 事務所兼倉庫 | 24,900 | 82,314 | -0.40% | - |
93 | 米沢市東2-7-118 | 米沢駅 | 住宅 | 24,600 | 81,322 | +0.41% | -4.71% |
94 | 鶴岡市西茅原町23-6 | 鶴岡駅 | 住宅 | 24,600 | 81,322 | +0.41% | -8.05% |
95 | 東根市温泉町2-5-6 | 東根駅 | 店舗、事務所兼住宅 | 24,600 | 81,322 | -0.81% | -21.19% |
96 | 上山市新町1-7-34 | かみのやま温泉駅 | 住宅 | 24,300 | 80,331 | 0.00% | -12.82% |
97 | 上山市長清水1-17-22 | かみのやま温泉駅 | 住宅 | 24,300 | 80,331 | +1.67% | 0.00% |
98 | 上山市弁天2-7-16 | 茂吉記念館前駅 | 住宅 | 24,100 | 79,669 | 0.00% | -13.33% |
99 | 新庄市千門町7-8 | 新庄駅 | 住宅 | 24,000 | 79,339 | 0.00% | -9.62% |
100 | 南陽市宮内字中ノ坪4561番2外1筆 | 宮内駅 | 店舗 | 24,000 | 79,339 | -0.83% | -16.30% |
101 | 寒河江市大字島字島南399番12 | 南寒河江駅 | 住宅 | 23,900 | 79,008 | +0.42% | - |
102 | 東村山郡山辺町大字山辺字東町440番 | 羽前山辺駅 | 住宅 | 23,800 | 78,678 | 0.00% | -10.42% |
103 | 東根市温泉町1-11-12 | 東根駅 | 住宅 | 23,400 | 77,355 | -0.43% | -12.93% |
104 | 西村山郡河北町谷地ひな市三丁目6番31 | 寒河江駅 | 住宅 | 22,300 | 73,719 | +1.36% | - |
105 | 酒田市東町一丁目17番3 | 国道7号駅 | 店舗兼倉庫 | 22,100 | 73,058 | +0.45% | -1.36% |
106 | 西村山郡河北町谷地字谷地へ51番 | 寒河江駅 | 店舗 | 21,900 | 72,397 | -0.45% | - |
107 | 米沢市大町1-3-7 | 米沢駅 | 住宅 | 21,800 | 72,066 | 0.00% | -9.32% |
108 | 上山市河崎3-19-19 | かみのやま温泉駅 | 住宅 | 21,600 | 71,405 | 0.00% | -13.82% |
109 | 南陽市宮内字新町二2706番4外1筆 | 宮内駅 | 店舗兼住宅 | 21,600 | 71,405 | -0.92% | -20.61% |
110 | 東村山郡中山町大字長崎字西浦4441番2外1筆 | 羽前長崎駅 | 住宅 | 21,600 | 71,405 | 0.00% | -11.76% |
111 | 長井市大町4-29 | 長井駅 | 住宅 | 20,800 | 68,760 | -0.48% | -13.68% |
112 | 米沢市大字花沢字新屋敷二674番9外1筆 | 米沢駅 | 事務所兼倉庫 | 20,600 | 68,099 | -0.96% | -18.70% |
113 | 米沢市林泉寺2-2-2-2 | 南米沢駅 | 住宅 | 20,300 | 67,107 | +0.50% | -3.37% |
114 | 東田川郡三川町大字猪子字大堰端331番8外1筆 | 余目駅 | 診療所 | 20,000 | 66,116 | 0.00% | - |
115 | 東村山郡山辺町大字山辺字北町1006番2 | 羽前山辺駅 | 住宅 | 19,900 | 65,785 | 0.00% | -8.49% |
116 | 長井市四ツ谷1-1-48 | 南長井駅 | 住宅 | 19,600 | 64,793 | -0.51% | -11.63% |
117 | 村山市楯岡鶴ケ町1-6-28 | 村山駅 | 住宅 | 19,500 | 64,463 | -0.51% | -10.33% |
118 | 北村山郡大石田町駅前通り8番3外1筆 | 大石田駅 | 店舗兼住宅 | 19,300 | 63,802 | -1.03% | - |
119 | 米沢市花沢町1-2-11-11 | 米沢駅 | 住宅 | 19,200 | 63,471 | +0.52% | 0.00% |
120 | 新庄市東谷地田町3番15外1筆 | 新庄駅 | 住宅 | 19,200 | 63,471 | 0.00% | -12.96% |
121 | 村山市中央1-4-31 | 村山駅 | 店舗兼住宅 | 19,200 | 63,471 | -1.03% | -21.28% |
122 | 山形市立谷川二丁目86番2外2筆 | 国道13号駅 | 工場 | 18,800 | 62,149 | +0.53% | +2.22% |
123 | 尾花沢市大字尾花沢字下新田1699番4 | 大石田駅 | 店舗 | 18,300 | 60,496 | -1.08% | - |
124 | 西村山郡河北町谷地字谷地ハ22番 | 寒河江駅 | 住宅 | 17,500 | 57,851 | 0.00% | -9.95% |
125 | 新庄市中道町5番9 | 新庄駅 | 住宅 | 17,300 | 57,190 | 0.00% | -15.66% |
126 | 東置賜郡高畠町大字高畠字町裏558番36 | 高畠駅 | 住宅 | 17,300 | 57,190 | 0.00% | -2.29% |
127 | 飽海郡遊佐町遊佐字京田65番 | 遊佐駅 | 店舗兼住宅 | 17,200 | 56,860 | -1.15% | -20.67% |
128 | 山形市大字山寺145番 | 山寺駅 | 住宅 | 17,100 | 56,529 | -0.58% | -6.11% |
129 | 西村山郡河北町谷地字荒町東61番1 | 寒河江駅 | 住宅 | 16,800 | 55,537 | -0.59% | -12.77% |
130 | 天童市石鳥居二丁目652番1外9筆 | 国道13号駅 | 倉庫 | 16,700 | 55,207 | +1.83% | +5.84% |
131 | 天童市大字矢野目字ナカタ1435番2外1筆 | 天童駅 | 住宅 | 16,600 | 54,876 | +3.11% | - |
132 | 鶴岡市藤浪四丁目103番6 | 藤島駅 | 診療所 | 16,300 | 53,884 | 0.00% | - |
133 | 米沢市万世町桑山4151番 | 米沢駅 | 住宅 | 16,200 | 53,554 | +0.62% | +3.87% |
134 | 鶴岡市大山3-30-19 | 羽前大山駅 | 住宅 | 16,000 | 52,893 | -0.62% | -10.73% |
135 | 東田川郡庄内町余目字梵天塚107番 | 余目駅 | 住宅 | 16,000 | 52,893 | +1.27% | -3.09% |
136 | 東置賜郡高畠町大字高畠字杉田461番6 | 高畠駅 | 住宅 | 15,900 | 52,562 | 0.00% | +0.64% |
137 | 山形市大字長谷堂字川原65番 | 蔵王駅 | 住宅 | 15,700 | 51,901 | 0.00% | -6.71% |
138 | 東根市大字東根元東根字大森5600番2外3筆 | 国道13号駅 | 工場 | 15,700 | 51,901 | +1.29% | +4.73% |
139 | 尾花沢市若葉町2-5-10 | 大石田駅 | 住宅 | 15,700 | 51,901 | -0.63% | -14.53% |
140 | 東田川郡三川町大字押切新田字対馬362番8 | 藤島駅 | 住宅 | 15,700 | 51,901 | +0.64% | +1.30% |
141 | 南陽市宮内字冨貴田一2833番28 | 宮内駅 | 住宅 | 15,600 | 51,570 | -0.64% | -7.78% |
142 | 東村山郡中山町大字長崎字下川533番 | 羽前長崎駅 | 住宅 | 15,000 | 49,587 | -0.66% | -16.09% |
143 | 村山市楯岡笛田2-19-26 | 村山駅 | 住宅 | 14,900 | 49,256 | -0.67% | -21.31% |
144 | 東置賜郡川西町大字上小松字美女木1078番18 | 羽前小松駅 | 店舗 | 14,900 | 49,256 | +0.68% | - |
145 | 西置賜郡小国町大字緑町三丁目9番1 | 小国駅 | 住宅 | 14,800 | 48,926 | -0.67% | -17.34% |
146 | 酒田市字山田23番7外1筆 | 余目駅 | 事務所 | 14,000 | 46,281 | -1.41% | - |
147 | 寒河江市中央工業団地160番7外1筆 | 国道287号駅 | 工場兼事務所 | 14,000 | 46,281 | +1.45% | +7.69% |
148 | 鶴岡市湯野浜1-26-41 | 羽前大山駅 | 住宅 | 13,700 | 45,289 | -0.72% | -8.72% |
149 | 鶴岡市湯温海字湯之尻544番4 | あつみ温泉駅 | 住宅 | 13,700 | 45,289 | -1.44% | -29.35% |
150 | 酒田市高砂1-8-10 | 酒田駅 | 住宅 | 13,700 | 45,289 | -0.72% | -11.26% |
151 | 西村山郡大江町大字左沢字内町548番1外2筆 | 左沢駅 | 医院兼住宅 | 13,600 | 44,959 | -0.73% | -19.63% |
152 | 飽海郡遊佐町遊佐字広表16番7 | 遊佐駅 | 住宅 | 13,500 | 44,628 | -0.74% | -18.13% |
153 | 米沢市太田町5-2-34 | 南米沢駅 | 住宅 | 13,400 | 44,298 | 0.00% | -6.34% |
154 | 酒田市砂越字楯之内44番16 | 砂越駅 | 事務所、店舗兼倉庫 | 13,400 | 44,298 | -0.74% | +89.33% |
155 | 米沢市矢来2-5-28 | 西米沢駅 | 住宅 | 13,200 | 43,636 | 0.00% | -9.79% |
156 | 酒田市砂越緑町三丁目23番 | 砂越駅 | 住宅 | 12,900 | 42,645 | -0.77% | -7.86% |
157 | 鶴岡市鼠ヶ関字興屋10番外1筆 | 鼠ケ関駅 | 店舗兼住宅 | 12,800 | 42,314 | -1.54% | -25.61% |
158 | 酒田市小泉字前田48番10 | 本楯駅 | 店舗兼住宅 | 12,400 | 40,992 | -2.36% | -25.93% |
159 | 東置賜郡高畠町大字上平柳字北内野2114番外1筆 | 高畠駅 | 住宅 | 12,300 | 40,661 | +0.82% | -6.20% |
160 | 鶴岡市宝田1-14-38 | 鶴岡駅 | 工場 | 12,000 | 39,669 | +1.69% | -0.85% |
161 | 尾花沢市梺町4-1-14 | 大石田駅 | 住宅 | 11,600 | 38,347 | -0.85% | -19.29% |
162 | 鶴岡市加茂字加茂142番外1筆 | 羽前大山駅 | 住宅 | 11,400 | 37,686 | -0.87% | -21.58% |
163 | 酒田市観音寺字町後33番39 | 本楯駅 | 住宅 | 11,100 | 36,694 | -0.89% | -9.92% |
164 | 上山市新金谷825番7外5筆 | 国道13号駅 | 事務所兼倉庫 | 11,100 | 36,694 | +0.91% | -0.91% |
165 | 東根市大字長瀞字南方1111番1 | 東根駅 | 住宅 | 11,000 | 36,364 | -0.90% | - |
166 | 北村山郡大石田町緑町7番5 | 大石田駅 | 住宅 | 10,900 | 36,033 | -0.91% | -18.60% |
167 | 北村山郡大石田町大字大石田字上ノ原丙480番9 | 大石田駅 | 住宅 | 10,900 | 36,033 | -0.91% | +86.51% |
168 | 上山市金谷字金谷39番 | 茂吉記念館前駅 | 住宅 | 10,800 | 35,702 | -1.82% | -23.53% |
169 | 最上郡最上町大字向町字町浦64番5外5筆 | 最上駅 | 事務所兼住宅 | 10,700 | 35,372 | -0.93% | -15.32% |
170 | 村山市大字河島元杉島字西118番8 | 村山駅 | 住宅 | 10,600 | 35,041 | -0.93% | -16.26% |
171 | 東村山郡中山町大字長崎字新田2280番1 | 羽前長崎駅 | 住宅 | 10,500 | 34,711 | -0.94% | -16.26% |
172 | 鶴岡市上藤島字備中下50番67 | 藤島駅 | 住宅 | 10,400 | 34,380 | 0.00% | -8.04% |
173 | 鶴岡市上山添字神明前208番外1筆 | 鶴岡駅 | 住宅 | 10,400 | 34,380 | 0.00% | -7.21% |
174 | 長井市成田字若宮1439番2外1筆 | 羽前成田駅 | 住宅 | 10,400 | 34,380 | -0.95% | -17.89% |
175 | 最上郡真室川町大字新町字上荒川121番10 | 真室川駅 | 住宅 | 10,300 | 34,050 | -0.96% | -21.43% |
176 | 西村山郡大江町大字左沢字小漆川691番外1筆 | 左沢駅 | 住宅 | 10,100 | 33,388 | -0.98% | -18.33% |
177 | 東田川郡三川町大字押切新田字街道表32番 | 余目駅 | 住宅 | 10,100 | 33,388 | 0.00% | -9.09% |
178 | 東置賜郡川西町大字上小松字六角2524番 | 羽前小松駅 | 住宅 | 9,900 | 32,727 | -1.00% | -11.01% |
179 | 最上郡金山町大字金山字西田表445番外1筆 | 真室川駅 | 店舗兼住宅 | 9,860 | 32,595 | -1.40% | -30.15% |
180 | 最上郡真室川町大字新町字天神240番2 | 真室川駅 | 住宅 | 9,730 | 32,165 | -1.02% | -19.40% |
181 | 東田川郡三川町大字横山字横山76番1 | 藤島駅 | 住宅 | 9,610 | 31,769 | -0.31% | -4.90% |
182 | 米沢市大字笹野6374番 | 南米沢駅 | 住宅 | 9,600 | 31,736 | +1.05% | -5.00% |
183 | 尾花沢市上町四丁目1897番6 | 大石田駅 | 空地 | 9,520 | 31,471 | -1.24% | -22.33% |
184 | 西村山郡朝日町大字宮宿字元宿1028番14外2筆 | 左沢駅 | 住宅 | 9,270 | 30,645 | -0.86% | -16.79% |
185 | 酒田市市条字上川原5番19 | 本楯駅 | 住宅 | 9,260 | 30,612 | -0.86% | -10.20% |
186 | 最上郡金山町大字金山字北ノ沢115番外1筆 | 真室川駅 | 住宅 | 9,200 | 30,413 | -1.08% | -11.76% |
187 | 飽海郡遊佐町吉出字境田6番4 | 遊佐駅 | 住宅 | 9,130 | 30,182 | -0.76% | -18.99% |
188 | 最上郡舟形町舟形字舟形109番 | 舟形駅 | 店舗兼住宅 | 8,910 | 29,455 | -0.45% | -22.64% |
189 | 西村山郡西川町大字間沢字下堀59番16 | 羽前高松駅 | 店舗兼住宅 | 8,900 | 29,421 | -1.11% | -19.63% |
190 | 最上郡舟形町舟形字西ノ前468番10 | 舟形駅 | 住宅 | 8,890 | 29,388 | -0.45% | -14.10% |
191 | 南陽市漆山字東屋敷三1530番1 | おりはた駅 | 住宅 | 8,870 | 29,322 | -0.45% | -14.16% |
192 | 東田川郡庄内町狩川字楯下24番 | 狩川駅 | 店舗兼住宅 | 8,860 | 29,289 | -1.01% | -28.91% |
193 | 西村山郡大江町大字藤田字藤田原369番5 | 左沢駅 | 住宅 | 8,740 | 28,893 | -0.68% | -12.86% |
194 | 南陽市漆山字東寺町763番21 | 国道399号駅 | 工場 | 8,570 | 28,331 | +0.35% | -2.67% |
195 | 西置賜郡小国町大字兵庫舘一丁目6番11 | 小国駅 | 住宅 | 8,400 | 27,769 | -0.59% | -13.79% |
196 | 西置賜郡白鷹町大字鮎貝字内町一3252番 | 四季の郷駅 | 店舗兼住宅 | 8,350 | 27,603 | -0.60% | - |
197 | 西村山郡河北町谷地字真木130番14 | 国道287号駅 | 工場 | 8,300 | 27,438 | +0.61% | -1.20% |
198 | 天童市大字山口字下組2148番外1筆 | 乱川駅 | 住宅 | 8,160 | 26,975 | -0.24% | -12.46% |
199 | 鶴岡市羽黒町十文字字十文字151番 | 藤島駅 | 店舗兼住宅 | 8,150 | 26,942 | -0.97% | -18.04% |
200 | 最上郡金山町大字金山字上野864番1外1筆 | 国道13号駅 | 店舗兼工場 | 8,000 | 26,446 | -1.23% | -18.20% |
201 | 西村山郡大江町大字本郷字前丁185番1 | 左沢駅 | 住宅 | 7,900 | 26,116 | -0.50% | -13.41% |
202 | 最上郡大蔵村大字清水字清水2530番4外1筆 | 清水バス停駅 | 店舗兼住宅 | 7,870 | 26,017 | -1.50% | -27.48% |
203 | 飽海郡遊佐町吹浦字物見峠5番9外2筆 | 吹浦駅 | 住宅 | 7,830 | 25,884 | -1.01% | -20.74% |
204 | 酒田市坂野辺新田字坂野辺40番 | 酒田駅 | 住宅 | 7,650 | 25,289 | -0.65% | - |
205 | 鶴岡市温海字温海115番1 | あつみ温泉駅 | 住宅 | 7,640 | 25,256 | -2.30% | -23.81% |
206 | 鶴岡市文下字村ノ内152番 | 鶴岡駅 | 住宅 | 7,610 | 25,157 | -0.26% | -12.16% |
207 | 酒田市字新屋敷25番6 | 余目駅 | 住宅 | 7,520 | 24,860 | -0.79% | -9.51% |
208 | 東置賜郡高畠町大字糠野目字北原一2555番11外5筆 | 国道13号駅 | 工場 | 7,370 | 24,364 | 0.00% | -9.24% |
209 | 鶴岡市下名川字村下18番3 | 鶴岡駅 | 住宅 | 7,300 | 24,132 | -0.68% | -21.30% |
210 | 米沢市窪田町窪田字堂ノ前2736番1外15筆 | 国道13号駅 | 工場 | 7,280 | 24,066 | 0.00% | -11.50% |
211 | 西村山郡朝日町大字宮宿字下タ宿1222番2 | 左沢駅 | 住宅 | 7,160 | 23,669 | -0.83% | -15.36% |
212 | 酒田市高砂字官林続10番14 | 国道112号駅 | 工場兼事務所 | 7,150 | 23,636 | +0.70% | -1.97% |
213 | 最上郡舟形町舟形字ハリヨ1667番5外1筆 | 舟形駅 | 住宅 | 7,070 | 23,372 | -0.42% | -11.85% |
214 | 鶴岡市熊出字長表58番外1筆 | 鶴岡駅 | 住宅 | 7,040 | 23,273 | -0.85% | -19.19% |
215 | 酒田市本楯字新田目12番2外1筆 | 本楯駅 | 住宅 | 6,910 | 22,843 | -0.29% | - |
216 | 西置賜郡小国町大字兵庫舘三丁目5番20 | 国道113号駅 | 工場 | 6,900 | 22,810 | -0.43% | -12.11% |
217 | 最上郡真室川町大字新町字小林842番2 | 真室川駅 | 住宅 | 6,820 | 22,545 | -1.16% | - |
218 | 長井市成田字八幡下805番2 | 国道287号駅 | 工場 | 6,620 | 21,884 | -0.90% | - |
219 | 西置賜郡白鷹町大字十王字本宿2934番1 | 荒砥駅 | 住宅 | 6,560 | 21,686 | -0.30% | -11.16% |
220 | 最上郡金山町大字金山字上川原2109番52 | 真室川駅 | 住宅 | 6,460 | 21,355 | -1.22% | -23.09% |
221 | 村山市金谷2番5 | 国道13号駅 | 工場 | 6,450 | 21,322 | 0.00% | -4.25% |
222 | 西置賜郡白鷹町大字鮎貝字八幡一1104番4外3筆 | 鮎貝駅 | 住宅 | 6,260 | 20,694 | -0.32% | -13.33% |
223 | 西置賜郡白鷹町大字鮎貝字神明六2886番2外3筆 | 国道287号駅 | 倉庫 | 6,230 | 20,595 | 0.00% | -16.36% |
224 | 最上郡金山町大字金山字西田表463番8 | 真室川駅 | 住宅 | 6,210 | 20,529 | -1.11% | -23.59% |
225 | 東置賜郡川西町大字上小松字平谷地5095番502外1筆 | 羽前小松駅 | 住宅 | 6,210 | 20,529 | -1.11% | -15.24% |
226 | 最上郡最上町大字本城字十日町川原111番 | 最上駅 | 住宅 | 6,140 | 20,298 | -0.81% | -20.21% |
227 | 東田川郡庄内町清川字花崎174番 | 清川駅 | 住宅 | 6,050 | 20,000 | -0.66% | -24.29% |
228 | 最上郡戸沢村大字古口字古口345番10 | 古口駅 | 事務所兼住宅 | 5,650 | 18,678 | -1.57% | -31.53% |
229 | 鶴岡市羽黒町後田字東20番7 | 鶴岡駅 | 住宅 | 5,600 | 18,512 | -0.53% | -17.27% |
230 | 鶴岡市八色木字平田16番4外2筆 | 藤島駅 | 住宅 | 5,360 | 17,719 | -0.19% | -2.38% |
231 | 西村山郡朝日町大字大谷字東1447番1外1筆 | 左沢駅 | 住宅 | 5,260 | 17,388 | -1.13% | -18.73% |
232 | 最上郡大蔵村大字清水字ウト山2627番 | 合海バス停駅 | 住宅兼物置 | 5,220 | 17,256 | -1.32% | -22.85% |
233 | 西置賜郡飯豊町大字萩生字三本柳4400番5 | 萩生駅 | 店舗兼住宅 | 5,200 | 17,190 | -0.38% | - |
234 | 西置賜郡飯豊町大字萩生字岡529番6外1筆 | 萩生駅 | 住宅 | 5,180 | 17,124 | -0.38% | -10.39% |
235 | 西村山郡西川町大字間沢字東355番5 | 羽前高松駅 | 住宅 | 5,130 | 16,959 | -0.97% | - |
236 | 最上郡最上町大字富沢字堤ノ下1359番3 | 赤倉温泉駅 | 住宅 | 5,130 | 16,959 | -0.97% | -20.86% |
237 | 新庄市大字泉田字高台新田4102番8 | 国道13号駅 | 工場 | 5,120 | 16,926 | +0.79% | -7.96% |
238 | 最上郡鮭川村大字佐渡字日下827番4 | 羽前豊里駅 | 空地 | 5,080 | 16,793 | -1.17% | -29.68% |
239 | 東田川郡庄内町常万字一本木西21番 | 県道余目松山線駅 | 工場 | 5,000 | 16,529 | 0.00% | -14.69% |
240 | 東田川郡庄内町南野字南浦60番 | 南野駅 | 住宅 | 4,890 | 16,165 | -0.41% | - |
241 | 西村山郡西川町大字海味字アクト120番2 | 羽前高松駅 | 住宅 | 4,880 | 16,132 | -1.01% | -26.22% |
242 | 鶴岡市羽黒町手向字手向147番1 | 藤島駅 | 住宅 | 4,720 | 15,603 | -0.84% | -14.39% |
243 | 北村山郡大石田町大字横山字上ノ原370番 | 大石田駅 | 住宅 | 4,690 | 15,504 | -1.05% | -21.04% |
244 | 尾花沢市大字荻袋字西荻原1284番24外1筆 | 国道13号駅 | 工場 | 4,600 | 15,207 | 0.00% | -7.25% |
245 | 飽海郡遊佐町藤崎字茂り松2番1179 | 国道7号駅 | 工場 | 4,520 | 14,942 | -0.22% | -8.87% |
246 | 西村山郡西川町大字吉川字久保251番6 | 羽前高松駅 | 住宅 | 4,500 | 14,876 | -0.88% | -22.40% |
247 | 最上郡鮭川村大字石名坂字谷地41番16 | 羽前豊里駅 | 住宅 | 4,350 | 14,380 | -1.36% | -25.27% |
248 | 最上郡舟形町長沢字長沢1826番 | 長沢駅 | 住宅 | 4,280 | 14,149 | -0.70% | -21.90% |
249 | 西村山郡朝日町大字宮宿字清水600番15外1筆 | 国道287号駅 | 工場 | 3,960 | 13,091 | -1.00% | -16.99% |
250 | 鶴岡市松根字中松根152番外1筆 | 鶴岡駅 | 住宅 | 3,940 | 13,025 | -0.51% | -15.94% |
251 | 西置賜郡飯豊町大字添川字下町一667番 | 羽前椿駅 | 住宅 | 3,870 | 12,793 | -0.51% | -22.18% |
252 | 最上郡鮭川村大字京塚字市ノ坪1362番1 | 羽前豊里駅 | 住宅 | 3,820 | 12,628 | -1.29% | -25.76% |
253 | 最上郡戸沢村大字名高字鞭打野1593番283 | 津谷駅 | 住宅 | 3,580 | 11,835 | -0.83% | -22.82% |
254 | 西置賜郡飯豊町大字手ノ子字上段下一1614番4外1筆 | 手ノ子駅 | 住宅 | 3,150 | 10,413 | -0.63% | -20.26% |
255 | 酒田市地見興屋字前割62番1外1筆 | 清川駅 | 住宅 | 3,070 | 10,149 | -0.97% | -23.79% |
256 | 酒田市田沢字赤田渕1番2 | 砂越駅 | 住宅 | 3,050 | 10,083 | -0.65% | -23.50% |
257 | 最上郡戸沢村大字神田字新町886番3 | 津谷駅 | 住宅 | 2,930 | 9,686 | -1.01% | -25.73% |
258 | 最上郡戸沢村大字角川字下本郷456番14 | 古口駅 | 住宅 | 2,710 | 8,959 | -1.45% | -26.63% |
259 | 最上郡大蔵村大字赤松字上ノ坂ノ上1961番10 | 赤松住宅前バス停駅 | 住宅 | 2,590 | 8,562 | -0.77% | -26.27% |
260 | 最上郡鮭川村大字中渡字中渡86番 | 羽前豊里駅 | 住宅 | 2,180 | 7,207 | -1.36% | - |
地価上昇率ランキングは、天童南駅周辺が1位
次に、上昇率のランキングを見てみよう。
山形県地価上昇率ランキングの1位は天童市南町2-4-10で、最寄駅は天童南駅、地価は49,300(円/㎡)、前年比変動率は+3.14%だった。
山形県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 天童市南町2-4-10 | 天童南駅 | 住宅 | 49,300 | 162,975 | +3.14% | +15.64% |
2 | 天童市大字矢野目字ナカタ1435番2外1筆 | 天童駅 | 住宅 | 16,600 | 54,876 | +3.11% | - |
3 | 天童市芳賀タウン北5-14-11 | 天童南駅 | 店舗 | 52,500 | 173,554 | +2.94% | - |
4 | 天童市仲町1-7-10 | 天童駅 | 住宅 | 36,400 | 120,331 | +2.82% | - |
5 | 天童市交り江5-4-12 | 天童駅 | 住宅 | 38,400 | 126,942 | +2.40% | +5.93% |
6 | 天童市北久野本2-4-30 | 天童駅 | 住宅 | 34,800 | 115,041 | +2.05% | +7.57% |
7 | 天童市石鳥居二丁目652番1外9筆 | 国道13号駅 | 倉庫 | 16,700 | 55,207 | +1.83% | +5.84% |
8 | 鶴岡市宝田1-14-38 | 鶴岡駅 | 工場 | 12,000 | 39,669 | +1.69% | -0.85% |
9 | 上山市長清水1-17-22 | かみのやま温泉駅 | 住宅 | 24,300 | 80,331 | +1.67% | 0.00% |
10 | 山形市肴町8-22 | 北山形駅 | 住宅 | 52,300 | 172,893 | +1.55% | +10.68% |
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山形県の住宅地ランキングは?
住宅地ランキングは、山形駅周辺が1位
では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。
住宅地ランキングの1位は山形市小姓町6-48で、最寄駅は山形駅、地価は87,200(円/㎡)、前年比変動率は0.00%だった。
山形県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 山形市小姓町6-48 | 山形駅 | 87,200 | 288,264 | 0.00%<.span> | - |
2 | 山形市久保田3-7-32 | 山形駅 | 78,100 | 258,182 | 0.00%<.span> | +34.42% |
3 | 山形市小荷駄町7-53 | 山形駅 | 72,500 | 239,669 | +0.69%<.span> | +32.07% |
4 | 山形市小白川町5-21-38 | 山形駅 | 72,000 | 238,017 | +0.28%<.span> | +31.99% |
5 | 山形市旭が丘9-18 | 山形駅 | 70,100 | 231,736 | +0.43%<.span> | +28.00% |
6 | 山形市桜田西2-8-30 | 山形駅 | 70,100 | 231,736 | +0.43%<.span> | +32.83% |
7 | 山形市西田4-2-22 | 北山形駅 | 69,800 | 230,744 | +0.43%<.span> | +30.24% |
8 | 山形市円応寺町10-12 | 北山形駅 | 68,000 | 224,793 | +1.34%<.span> | +31.78% |
9 | 山形市平清水2-7-8 | 山形駅 | 66,000 | 218,182 | +0.76%<.span> | +24.86% |
10 | 山形市馬見ケ崎1-9-22 | 羽前千歳駅 | 63,900 | 211,240 | +0.63%<.span> | +31.16% |
住宅地上昇率ランキングは、天童南駅周辺が1位
住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。
山形県の住宅地上昇率ランキングの1位は天童市南町2-4-10で、最寄駅は天童南駅、地価は49,300(円/㎡)、前年比変動率は+3.14%だった。
山形県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 天童市南町2-4-10 | 天童南駅 | 49,300 | 162,975 | +3.14% | +15.64% |
2 | 天童市大字矢野目字ナカタ1435番2外1筆 | 天童駅 | 16,600 | 54,876 | +3.11% | - |
3 | 天童市仲町1-7-10 | 天童駅 | 36,400 | 120,331 | +2.82% | - |
4 | 天童市交り江5-4-12 | 天童駅 | 38,400 | 126,942 | +2.40% | +5.93% |
5 | 天童市北久野本2-4-30 | 天童駅 | 34,800 | 115,041 | +2.05% | +7.57% |
6 | 上山市長清水1-17-22 | かみのやま温泉駅 | 24,300 | 80,331 | +1.67% | 0.00% |
7 | 山形市肴町8-22 | 北山形駅 | 52,300 | 172,893 | +1.55% | +10.68% |
8 | 酒田市上安町三丁目2番14 | 酒田駅 | 27,400 | 90,579 | +1.48% | +3.44% |
9 | 西村山郡河北町谷地ひな市三丁目6番31 | 寒河江駅 | 22,300 | 73,719 | +1.36% | - |
10 | 山形市円応寺町10-12 | 北山形駅 | 68,000 | 224,793 | +1.34% | +31.78% |
住宅地の下落率ランキングは、本楯駅周辺が1位
住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。
住宅地の下落率ランキングの1位は酒田市小泉字前田48番10で、最寄駅は本楯駅、地価は12,400(円/㎡)、前年比変動率は-2.36%だった。
山形県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 酒田市小泉字前田48番10 | 本楯駅 | 12,400 | 40,992 | -2.36% | -25.93% |
2 | 鶴岡市温海字温海115番1 | あつみ温泉駅 | 7,640 | 25,256 | -2.30% | -23.81% |
3 | 上山市金谷字金谷39番 | 茂吉記念館前駅 | 10,800 | 35,702 | -1.82% | -23.53% |
4 | 最上郡戸沢村大字古口字古口345番10 | 古口駅 | 5,650 | 18,678 | -1.57% | -31.53% |
5 | 鶴岡市鼠ヶ関字興屋10番外1筆 | 鼠ケ関駅 | 12,800 | 42,314 | -1.54% | -25.61% |
6 | 最上郡大蔵村大字清水字清水2530番4外1筆 | 清水バス停駅 | 7,870 | 26,017 | -1.50% | -27.48% |
7 | 最上郡戸沢村大字角川字下本郷456番14 | 古口駅 | 2,710 | 8,959 | -1.45% | -26.63% |
8 | 鶴岡市湯温海字湯之尻544番4 | あつみ温泉駅 | 13,700 | 45,289 | -1.44% | -29.35% |
9 | 酒田市字山田23番7外1筆 | 余目駅 | 14,000 | 46,281 | -1.41% | - |
10 | 最上郡金山町大字金山字西田表445番外1筆 | 真室川駅 | 9,860 | 32,595 | -1.40% | -30.15% |
山形県の地価の長期推移は?(公示地価)
山形県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。
近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。
山形県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)
年 | 住宅地(円/㎡) | 商業地(円/㎡) | 全用途(円/㎡) | 前年比変動率 (住宅地) |
---|---|---|---|---|
2024 | 27,700 | 48,700 | 34,000 | +0.89% |
2023 | 27,400 | 48,400 | 33,700 | +1.51% |
2022 | 27,100 | 47,900 | 33,200 | +0.61% |
2021 | 26,800 | 47,800 | 33,000 | +1.23% |
2020 | 26,400 | 47,500 | 32,600 | +0.62% |
2019 | 26,100 | 47,400 | 32,400 | +0.62% |
2018 | 25,900 | 47,500 | 32,200 | +0.31% |
2017 | 25,700 | 47,500 | 32,100 | -0.93% |
2016 | 25,500 | 48,100 | 32,400 | +0.31% |
2015 | 25,300 | 48,300 | 32,300 | -1.22% |
2014 | 25,600 | 49,000 | 32,700 | -2.10% |
2013 | 26,400 | 50,300 | 33,400 | -3.75% |
2012 | 28,000 | 53,400 | 34,700 | -4.67% |
2011 | 29,300 | 55,900 | 36,400 | -6.91% |
2010 | 32,100 | 59,600 | 39,100 | -5.78% |
2009 | 33,900 | 63,500 | 41,500 | -4.60% |
2008 | 35,600 | 66,600 | 43,500 | -4.40% |
2007 | 37,600 | 69,600 | 45,500 | -5.21% |
2006 | 39,400 | 72,400 | 48,000 | -7.51% |
2005 | 42,300 | 78,700 | 51,900 | -6.99% |
2004 | 44,900 | 86,600 | 55,800 | -7.15% |
2003 | 47,100 | 96,600 | 60,100 | -6.53% |
2002 | 48,400 | 108,100 | 64,300 | -4.46% |
2001 | 48,700 | 117,900 | 67,300 | -3.58% |
2000 | 48,800 | 126,600 | 69,800 | -2.79% |
1999 | 47,900 | 134,900 | 71,800 | -1.91% |
1998 | 47,300 | 141,800 | 73,200 | -2.53% |
1997 | 46,100 | 152,400 | 75,100 | -0.53% |
1996 | 44,700 | 163,600 | 75,500 | -1.56% |
1995 | 43,900 | 170,800 | 76,700 | -4.84% |
1994 | 42,400 | 276,700 | 80,600 | -21.90% |
1993 | 54,800 | 294,200 | 103,200 | +0.88% |
1992 | 52,000 | 301,400 | 102,300 | +4.82% |
1991 | 50,200 | 292,700 | 97,600 | +5.29% |
1990 | 47,700 | 277,900 | 92,700 | +4.04% |
1989 | 47,100 | 262,500 | 89,100 | +3.36% |
1988 | 47,000 | 249,200 | 86,200 | +1.06% |
1987 | 47,400 | 243,400 | 85,300 | +0.47% |
1986 | 48,000 | 239,900 | 84,900 | +2.29% |
1985 | 48,600 | 230,300 | 83,000 | -7.37% |
1984 | 51,100 | 235,300 | 89,600 | +1.13% |
1983 | 52,100 | 228,400 | 88,600 | +29.53% |
1982 | 42,800 | 172,500 | 68,400 | +16.33% |
1981 | 35,000 | 154,100 | 58,800 | +14.40% |
1980 | 27,700 | 140,500 | 51,400 | +8.21% |
1979 | 23,400 | 134,500 | 47,500 | +5.79% |
1978 | 20,500 | 131,500 | 44,900 | +1.13% |
1977 | 18,300 | 129,600 | 44,400 | +4.96% |
1976 | 16,000 | 126,700 | 42,300 | +0.71% |
1975 | 15,300 | 127,100 | 42,000 |
山形県の公示地価の高価格ランキングは、山形駅周辺が1位
最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。
公示地価の高いランキングの1位は山形市七日町1−2−39で、最寄駅は山形駅、地価は219,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.46%だった。
山形県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 山形市七日町1−2−39 | 山形駅 | 219,000 | 723,967 | +0.46% | - |
2 | 山形市香澄町3−1−7 | 山形駅 | 216,000 | 714,050 | +0.47% | +3.85% |
3 | 山形市東原町3−9−11 | 山形駅 | 137,000 | 452,893 | +0.74% | +7.03% |
4 | 山形市桜町3−29 | 山形駅 | 131,000 | 433,058 | +0.77% | +4.80% |
5 | 山形市十日町4−3−31 | 山形駅 | 121,000 | 400,000 | +0.83% | - |
6 | 山形市城南町2−10−3 | 山形駅 | 115,000 | 380,165 | +0.88% | - |
7 | 山形市八日町1−2−5 | 山形駅 | 98,000 | 323,967 | +4.81% | +50.77% |
8 | 山形市小姓町6−48 | 山形駅 | 87,200 | 288,264 | 0.00% | - |
9 | 山形市城南町3−4−8 | 山形駅 | 87,000 | 287,603 | 0.00% | +32.42% |
10 | 山形市荒楯町1−9−10 | 山形駅 | 84,600 | 279,669 | 0.00% | +29.56% |
市区町村別の地価ランキングは、山形市が1位
2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。
山形県の地価ランキング1位は山形市で、平均の地価は57,800(円/㎡)、前年比変動率は+0.52%だった。
山形県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 市区町村 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 山形市 | 57,800 | 191,074 | +0.52% | +24.84% |
2 | 天童市 | 30,600 | 101,157 | +2.68% | +11.68% |
3 | 寒河江市 | 25,500 | 84,298 | +0.39% | -6.93% |
4 | 東根市 | 24,700 | 81,653 | +0.41% | +2.92% |
5 | 山辺町 | 24,200 | 80,000 | 0.00% | -5.10% |
6 | 上山市 | 21,000 | 69,421 | 0.00% | -9.87% |
7 | 新庄市 | 20,200 | 66,777 | 0.00% | -10.22% |
8 | 米沢市 | 19,600 | 64,793 | 0.00% | -2.97% |
9 | 酒田市 | 19,000 | 62,810 | 0.00% | -0.52% |
10 | 中山町 | 19,000 | 62,810 | 0.00% | -8.65% |
11 | 河北町 | 18,900 | 62,479 | +0.53% | -3.08% |
12 | 長井市 | 16,900 | 55,868 | -0.59% | -11.52% |
13 | 南陽市 | 16,500 | 54,545 | -0.60% | -5.17% |
14 | 高畠町 | 15,200 | 50,248 | +0.66% | -0.65% |
15 | 鶴岡市 | 15,100 | 49,917 | 0.00% | 0.00% |
16 | 村山市 | 15,000 | 49,587 | -0.66% | -13.29% |
17 | 尾花沢市 | 12,300 | 40,661 | -0.81% | -15.75% |
18 | 三川町 | 11,800 | 39,008 | 0.00% | -2.48% |
19 | 小国町 | 11,600 | 38,347 | -0.85% | -13.43% |
20 | 遊佐町 | 10,200 | 33,719 | 0.00% | -15.70% |
21 | 真室川町 | 9,000 | 29,752 | 0.00% | -18.18% |
22 | 庄内町 | 9,000 | 29,752 | +1.12% | +1.12% |
23 | 大江町 | 8,900 | 29,421 | -1.11% | -13.59% |
24 | 大石田町 | 8,800 | 29,091 | -1.12% | -15.38% |
25 | 川西町 | 8,100 | 26,777 | 0.00% | -10.00% |
26 | 金山町 | 7,300 | 24,132 | -1.35% | -16.09% |
27 | 朝日町 | 7,200 | 23,802 | -1.37% | -15.29% |
28 | 舟形町 | 6,700 | 22,149 | -1.47% | -12.99% |
29 | 白鷹町 | 6,400 | 21,157 | 0.00% | -11.11% |
30 | 最上町 | 5,600 | 18,512 | -1.75% | -18.84% |
31 | 西川町 | 4,800 | 15,868 | -2.04% | -21.31% |
32 | 飯豊町 | 4,100 | 13,554 | 0.00% | -12.77% |
33 | 大蔵村 | 3,900 | 12,893 | -2.50% | -20.41% |
34 | 鮭川村 | 3,500 | 11,570 | 0.00% | -20.45% |
35 | 戸沢村 | 3,100 | 10,248 | 0.00% | -20.51% |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル |
対応エリア | 北海道、宮城、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、愛知、岐阜、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山、岡山、広島、福岡、佐賀 |
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特徴 |
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対応物件 | マンション |
紹介会社数 | 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社) |
運営会社 | マンションリサーチ |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所 |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | NTTデータ・スマートソーシング(東証プライム子会社) |
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特徴 |
・対応可能な不動産の種類がトップクラス |
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対応物件 | 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル(1室)、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権 |
紹介会社数 | 最大6社(売買2社、買取2社、リースバック2社) |
運営会社 | サムライ・アドウェイズ(上場子会社) |
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◆おうちクラベル | |
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特徴 |
・AI査定で、査定依頼後すぐに結果が分かる |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート |
紹介会社数 | 最大15社 |
運営会社 | SREホールディングス株式会社(東証プライム上場企業) |
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◆イエウール | |
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|
特徴 |
・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能 |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | Speee |
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◆LIFULL HOME'S(ライフルホームズ) | |
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特徴 |
・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営 |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | LIFULL(東証プライム) |
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一括査定サイトと合わせて
利用したい査定サイト!
◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定 | |
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特徴 | ・両手仲介・囲い込みを行わない ・上場企業のソニーグループが運営 ・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求 |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、収益用不動産 |
対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県 |
運営会社 | SREホールディングス株式会社(ソニーグループ) |
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サイトロゴ | |||||||||||||
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サイト名 | suumo売却査定 | HOME4U | マンションナビ | おうちクラベル | イエウール | ライフルホームズ | リビンマッチ | いえカツLIFE | HowMa | RE-Guide | マイスミEX | イエイ | すまいValue |
提携社数 | 2000以上 | 1800以上 | 2500 | 不明 | 1900以上 | 3691以上 | 1700以上 | 500以上 | 30以上 | 29 | 800以上 | 1000以上 | 6 |
最大紹介社数 | 10 ※物件所在地によって異なる |
9 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 10 | 6 | 6 |
主な対応物件 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地 | マンション | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など |
対応エリア | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 東京、千葉、神奈川、埼玉 | 東京23区、神奈川県:横浜市(西区・中区・港北区・神奈川区)、川崎市(幸区・中原区) | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 |
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