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栃木県の地価・坪単価ランキング【2024年版】 高額、上昇、下落地点や価格推移を公開!

2024年9月18日公開(2024年12月9日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

栃木県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

日光市の「日光東照宮」が有名な、栃木県の地価は?(出所:PIXTA)
日光市の「日光東照宮」が有名な、栃木県の地価は?(出所:PIXTA)

栃木県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 宇都宮駅 周辺が1位

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 栃木県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

 まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 栃木県の地価が高いランキング全用途の1位は宇都宮市東宿郷1-4-14で、宇都宮駅から徒歩3分の「ダイワロイネットホテル宇都宮」。宇都宮駅東口ロータリーに面した立地で利便性が高い全223室のビジネスホテルである。近くには、宮の泉(給水スポット)や宮みらいライトヒル(宇都宮駅東口交流広場)がある。地価は413,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.99%だった。

栃木県の地価が高いランキング全用途447地点(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 宇都宮市東宿郷1-4-14 宇都宮駅 ホテル 413,000 1,365,289 +2.99% -
2 宇都宮市池上町1番3 東武宇都宮駅 店舗 318,000 1,051,240 0.00% -2.15%
3 宇都宮市東宿郷4-2-16 宇都宮駅 店舗兼事務所 306,000 1,011,570 +3.03% +22.40%
4 宇都宮市江野町2-10 東武宇都宮駅 店舗 280,000 925,620 -0.36% -5.41%
5 宇都宮市大通り2-4-3 宇都宮駅 事務所 251,000 829,752 +0.80% -
6 宇都宮市二荒町4-8 宇都宮駅 店舗兼事務所 204,000 674,380 0.00% -
7 宇都宮市中央1-11-9 東武宇都宮駅 店舗 161,000 532,231 0.00% +1.26%
8 宇都宮市東宿郷3-3-16 宇都宮駅 住宅 155,000 512,397 +4.03% -
9 宇都宮市栄町6-16 宇都宮駅 店舗兼事務所 152,000 502,479 +1.33% +10.14%
10 宇都宮市今泉1-1-7 宇都宮駅 店舗、事務所兼住宅 148,000 489,256 +0.68% +4.96%
11 宇都宮市塙田1-3-6 東武宇都宮駅 事務所兼住宅 138,000 456,198 +0.73% +6.98%
12 小山市城山町3-2-18 小山駅 ホテル 137,000 452,893 0.00% -6.80%
13 宇都宮市元今泉5-7-14 宇都宮駅 共同住宅 136,000 449,587 +3.82% +36.00%
14 宇都宮市城東2-27-2 宇都宮駅 店舗 134,000 442,975 +0.75% -
15 小山市駅東通り1-6-9 小山駅 事務所兼駐車場 129,000 426,446 +2.38% +3.20%
16 宇都宮市城東2-16-4 宇都宮駅 住宅 128,000 423,140 +2.40% -
17 宇都宮市元今泉7-15-5 宇都宮駅 住宅 128,000 423,140 +3.23% +34.60%
18 下野市祇園1丁目16番2 自治医大駅 店舗 128,000 423,140 +2.40% +24.27%
19 宇都宮市一条4丁目1212番3外 東武宇都宮駅 空地 126,000 416,529 0.00% +3.28%
20 宇都宮市西1-4-27 東武宇都宮駅 店舗兼事務所 125,000 413,223 0.00% +1.63%
21 宇都宮市陽東6-11-4 宇都宮駅 住宅 119,000 393,388 +4.39% -
22 下野市祇園2丁目10番12 自治医大駅 住宅 118,000 390,083 +2.61% +31.11%
23 宇都宮市今泉4-7-7 宇都宮駅 住宅 113,000 373,554 +1.80% +14.72%
24 宇都宮市昭和2-5-24 東武宇都宮駅 住宅 112,000 370,248 +0.90% +9.80%
25 宇都宮市東塙田2-2-18 宇都宮駅 事務所 111,000 366,942 +0.91% +8.82%
26 宇都宮市戸祭元町5-3 東武宇都宮駅 住宅 106,000 350,413 +0.95% +10.42%
27 宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 宇都宮駅 住宅 98,400 325,289 +2.71% +16.04%
28 宇都宮市下栗町2938番6 宇都宮駅 店舗 96,500 319,008 +0.52% +9.04%
29 宇都宮市平松1-8-10 宇都宮駅 店舗 96,200 318,017 +1.80% -
30 宇都宮市下戸祭2-20-6 東武宇都宮駅 店舗兼住宅 96,200 318,017 +0.94% +2.34%
31 宇都宮市住吉町8-14 東武宇都宮駅 住宅 94,000 310,744 +0.97% +6.82%
32 宇都宮市戸祭1-3-5 東武宇都宮駅 住宅 91,900 303,802 +0.99% +4.79%
33 小山市駅東通り2-40-31 小山駅 事務所 91,400 302,149 +2.35% +6.03%
34 宇都宮市(宇都宮鶴田第2、59街区12外) 東武宇都宮駅 診療所 90,200 298,182 +1.35% -
35 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 宇都宮駅 店舗 87,300 288,595 +1.39% +8.58%
36 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9外 東武宇都宮駅 店舗 86,100 284,628 0.00% -0.46%
37 宇都宮市星が丘2-5-4 東武宇都宮駅 住宅 86,000 284,298 +0.94% +4.88%
38 宇都宮市花園町13-17 南宇都宮駅 住宅 85,300 281,983 +0.95% +3.27%
39 宇都宮市花房本町2-18 東武宇都宮駅 住宅 82,300 272,066 +0.37% +2.36%
40 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 東武宇都宮駅 店舗 82,200 271,736 0.00% -0.84%
41 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 宇都宮駅 住宅 81,600 269,752 +1.75% +11.32%
42 宇都宮市(宇都宮鶴田第2、99街区4) 東武宇都宮駅 住宅 79,900 264,132 +2.04% -
43 宇都宮市陽東4-7-24 宇都宮駅 住宅 79,500 262,810 +4.33% +22.50%
44 宇都宮市御蔵町5-12 宇都宮駅 住宅 78,600 259,835 +0.51% +6.79%
45 宇都宮市西川田町字ヤジカ963番6 江曽島駅 店舗 78,200 258,512 0.00% -0.76%
46 宇都宮市錦2丁目8番3 宇都宮駅 住宅 78,000 257,851 +1.04% +7.14%
47 宇都宮市インターパーク3丁目4番7 雀宮駅 店舗 78,000 257,851 0.00% +1.30%
48 宇都宮市峰2-11-13 宇都宮駅 住宅 77,700 256,860 +0.78% +5.86%
49 宇都宮市双葉2丁目438番31 江曽島駅 空地 76,500 252,893 0.00% -1.80%
50 宇都宮市泉が丘7-11-21 宇都宮駅 住宅 76,200 251,901 +1.74% +8.55%
51 小山市城東3-23-23 小山駅 事務所 76,000 251,240 +2.01% +4.68%
52 宇都宮市戸祭町3067番7外 東武宇都宮駅 住宅 74,000 244,628 +0.82% +3.64%
53 小山市城東3-26-21 小山駅 住宅 74,000 244,628 +2.49% +19.74%
54 宇都宮市東宝木町9-30 東武宇都宮駅 住宅 72,000 238,017 +1.12% +3.60%
55 小山市城東6-17-37 小山駅 住宅 70,800 234,050 +1.72% +18.39%
56 小山市城山町2-2-2 小山駅 店舗兼住宅 70,000 231,405 +0.57% -
57 宇都宮市陽南4-7-42 江曽島駅 住宅 69,100 228,430 +0.29% -1.57%
58 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 宇都宮駅 事務所兼工場 68,800 227,438 +1.03% +5.68%
59 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 東武宇都宮駅 住宅 66,600 220,165 +0.91% +1.83%
60 宇都宮市峰4-5-11 宇都宮駅 住宅 66,600 220,165 +1.06% +7.07%
61 宇都宮市宝木町1丁目3403番4 東武宇都宮駅 住宅 66,100 218,512 +1.69% -
62 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 東武宇都宮駅 住宅 65,900 217,851 +1.70% +6.29%
63 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 宇都宮駅 住宅 65,000 214,876 +1.25% +5.86%
64 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 東武宇都宮駅 住宅 64,900 214,545 +0.78% +1.41%
65 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 東武宇都宮駅 住宅 64,400 212,893 +0.78% +1.74%
66 宇都宮市(岡本駅西95街区22) 岡本駅 住宅 63,800 210,909 +2.08% +5.63%
67 宇都宮市若草4-17-7 東武宇都宮駅 住宅 62,600 206,942 +0.81% +3.30%
68 小山市駅南町1-19-17 小山駅 住宅 62,600 206,942 +2.45% +19.47%
69 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 宇都宮駅 住宅 62,400 206,281 +0.97% +4.00%
70 宇都宮市石井町字内野2812番14 宇都宮駅 住宅 62,400 206,281 +0.97% +6.12%
71 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 鶴田駅 住宅 61,700 203,967 +0.33% -1.12%
72 宇都宮市下岡本町字釜井台4223番 岡本駅 店舗兼共同住宅 61,500 203,306 0.00% -
73 宇都宮市東浦町1119番270 江曽島駅 空地 61,200 202,314 +0.49% -0.33%
74 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 宇都宮駅 住宅 60,800 200,992 +0.50% +7.61%
75 宇都宮市緑4-3-15 江曽島駅 住宅 60,500 200,000 +0.67% +0.17%
76 小山市駅南町6-21-3 小山駅 住宅 60,500 200,000 +1.68% +18.16%
77 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 宇都宮駅 住宅 60,100 198,678 +0.67% +1.52%
78 那須塩原市大原間西1丁目1番10 那須塩原駅 店舗 60,100 198,678 -0.66% -14.87%
79 宇都宮市インターパーク3丁目12番10 雀宮駅 住宅 59,400 196,364 +0.34% -
80 宇都宮市針ケ谷町字新田472番115 雀宮駅 住宅 58,000 191,736 +0.52% -
81 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 鶴田駅 住宅 58,000 191,736 +0.52% +0.87%
82 宇都宮市今宮2-10-14 西川田駅 住宅 57,700 190,744 +0.52% -0.17%
83 小山市西城南4丁目9番5外 小山駅 住宅 57,700 190,744 +2.12% +20.21%
84 小山市東城南5丁目31番38外 小山駅 住宅 57,300 189,421 +2.87% +26.49%
85 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 鶴田駅 住宅 57,000 188,430 0.00% -1.38%
86 足利市朝倉町3丁目3番14 足利市駅 店舗兼事務所 55,700 184,132 -0.89% -5.91%
87 下野市石橋字宿並東側292番2 石橋駅 店舗兼住宅 55,100 182,149 0.00% -2.65%
88 宇都宮市若松原1-22-1 雀宮駅 住宅 54,800 181,157 +0.37% -1.08%
89 宇都宮市中岡本町字下台4070番 岡本駅 住宅 54,800 181,157 +0.55% +0.37%
90 小山市城北2丁目22番19 小山駅 事務所 54,600 180,496 +1.30% +5.41%
91 宇都宮市江曽島町1336番30 江曽島駅 住宅 54,300 179,504 +0.37% -1.27%
92 鹿沼市西茂呂2丁目1番6外 鹿沼駅 店舗 54,100 178,843 -0.37% -
93 宇都宮市下栗町字東原2292番21 宇都宮駅 住宅 54,000 178,512 +0.75% +1.69%
94 下野市駅東7-5-11 小金井駅 住宅 53,500 176,860 +1.71% +10.77%
95 栃木市河合町2-3 栃木駅 事務所 53,300 176,198 -1.11% -
96 小山市神鳥谷5-13-3 小山駅 住宅 52,800 174,545 +1.54% +14.04%
97 小山市城北6丁目25番10 小山駅 住宅 52,600 173,884 +1.74% +15.60%
98 宇都宮市南町1-38 雀宮駅 住宅 51,600 170,579 +0.39% -0.58%
99 足利市通2丁目12番16外 足利駅 店舗 51,300 169,587 -1.54% -18.83%
100 栃木市万町3-18 栃木駅 店舗 51,300 169,587 -0.19% -10.00%
101 宇都宮市城南2-10-9 雀宮駅 住宅 51,100 168,926 0.00% -1.54%
102 小山市犬塚5丁目17番17 小山駅 住宅 51,000 168,595 +2.00% +12.58%
103 塩谷郡高根沢町光陽台5丁目5番4 宝積寺駅 住宅 50,900 168,264 0.00% -0.97%
104 足利市田中町917番6 足利市駅 店舗 50,200 165,950 -1.38% -12.24%
105 足利市朝倉町2丁目13番16 足利市駅 住宅 49,800 164,628 -0.60% -4.96%
106 宇都宮市上横田町字大房林776番29 宇都宮駅 住宅 48,800 161,322 +0.21% -1.81%
107 鹿沼市石橋町字西石橋町1543番1 新鹿沼駅 店舗兼住宅 48,400 160,000 -0.41% -14.03%
108 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 西川田駅 住宅 47,200 156,033 +0.21% -1.87%
109 小山市若木町1-18-3 小山駅 住宅 47,200 156,033 +0.43% -2.68%
110 宇都宮市砥上町字北原342番2 東武宇都宮駅 住宅 46,800 154,711 0.00% -1.47%
111 下野市石橋字横塚869番3 石橋駅 住宅 46,800 154,711 +0.43% -2.50%
112 下都賀郡野木町大字丸林字富士見383番8 野木駅 診療所兼住宅 45,300 149,752 -0.66% -12.88%
113 佐野市浅沼町字冨士之宮2番外 佐野市駅 店舗兼工場 44,700 147,769 +1.13% -2.61%
114 河内郡上三川町しらさぎ2丁目16番11外 石橋駅 住宅 44,600 147,438 +0.90% +0.90%
115 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字南坂東2366番18外 宝積寺駅 店舗 44,500 147,107 -0.22% -5.12%
116 鹿沼市中田町字西中田町1261番3 新鹿沼駅 事務所 43,800 144,793 -0.45% -14.62%
117 鹿沼市貝島町5035番17 新鹿沼駅 住宅 43,700 144,463 0.00% -2.89%
118 さくら市櫻野字清水1033番2 氏家駅 店舗 43,500 143,802 -0.46% -8.42%
119 足利市(足利市山辺西部第一34街区16) 野州山辺駅 住宅 43,300 143,140 0.00% -
120 小山市中久喜3-9-21 小山駅 住宅 43,200 142,810 +0.23% -1.82%
121 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 雀宮駅 住宅 43,100 142,479 0.00% -1.37%
122 日光市中央町19番9 今市駅 店舗兼住宅 42,600 140,826 -0.23% -6.58%
123 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 東武宇都宮駅 住宅 42,400 140,165 0.00% -2.97%
124 真岡市下高間木1丁目14番5 真岡駅 店舗 42,300 139,835 0.00% -
125 真岡市大谷本町2番7外 真岡駅 店舗 42,100 139,174 -0.47% -18.41%
126 下都賀郡野木町大字丸林字大塚222番16 野木駅 住宅 42,100 139,174 +0.24% -5.18%
127 塩谷郡高根沢町宝積寺2丁目5番15 宝積寺駅 住宅 42,000 138,843 0.00% -
128 下都賀郡野木町大字丸林字富士見407番18 野木駅 住宅 41,900 138,512 +0.24% -
129 佐野市富岡町字富岡1509番1外 佐野駅 事務所 41,800 138,182 +0.48% -
130 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 東武宇都宮駅 住宅 41,500 137,190 0.00% -1.66%
131 小山市乙女3-15-11 間々田駅 店舗 41,300 136,529 -0.72% -17.40%
132 壬生町中央町7-18 壬生駅 店舗兼住宅 41,200 136,198 -1.20% -16.26%
133 河内郡上三川町大字西汗字西赤堀1744番34 雀宮駅 住宅 41,000 135,537 +0.99% -
134 下野市大光寺1-7-12 石橋駅 住宅 40,800 134,876 0.00% -1.21%
135 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 雀宮駅 住宅 40,600 134,215 0.00% -3.33%
136 足利市雪輪町2484番1 足利駅 店舗兼住宅 40,600 134,215 -1.22% -16.12%
137 壬生町緑町1-4-11 おもちゃのまち駅 住宅 40,500 133,884 0.00% -15.27%
138 下都賀郡壬生町大字北小林字上新田1161番132 おもちゃのまち駅 住宅 40,500 133,884 +0.25% -
139 宇都宮市清原台1-7-25 宇都宮駅 住宅 40,000 132,231 +3.36% +7.53%
140 佐野市高萩町字屋敷東1222番9外 佐野市駅 住宅 39,800 131,570 +1.27% +2.84%
141 鹿沼市村井町字道目木186番1外 新鹿沼駅 店舗 39,600 130,909 -0.25% -
142 大田原市美原1-5-42 西那須野駅 店舗 39,600 130,909 -0.25% -6.16%
143 那須塩原市大原間西1丁目13番6 那須塩原駅 店舗兼住宅 39,500 130,579 -0.50% -9.82%
144 佐野市伊賀町字百石町708番9 佐野駅 店舗兼住宅 39,200 129,587 -0.51% -12.11%
145 栃木市旭町16-36 栃木駅 店舗兼住宅 39,000 128,926 -0.26% -8.45%
146 栃木市片柳町2-38-5 栃木駅 住宅 38,900 128,595 -0.77% -10.37%
147 河内郡上三川町大字上三川字中町4944番21 石橋駅 診療所兼住宅 38,800 128,264 -1.77% -13.39%
148 栃木市箱森町19-24 新栃木駅 店舗兼工場 38,700 127,934 -0.26% -7.64%
149 日光市本町1-2 東武日光駅 店舗 38,700 127,934 +1.31% -3.49%
150 栃木市嘉右衛門町6-14 新栃木駅 住宅 38,200 126,281 +0.26% -1.55%
151 日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石1398番6外 鬼怒川温泉駅 店舗兼住宅 38,100 125,950 -0.52% -13.80%
152 さくら市氏家字高谷田1818番26 氏家駅 住宅 38,000 125,620 +0.26% -7.32%
153 日光市今市字曲リ松976番4外 下今市駅 店舗 37,800 124,959 -0.26% -8.25%
154 足利市伊勢南町10番5 足利駅 店舗兼住宅 37,700 124,628 -1.05% -16.96%
155 佐野市植上町字新屋敷町1564番 佐野市駅 住宅 37,600 124,298 +0.53% -3.59%
156 小山市大字横倉新田字欠塚315番8 小山駅 住宅 37,500 123,967 +0.54% -
157 宇都宮市下平出町字三井寺144番8 宇都宮駅 住宅 37,300 123,306 0.00% -
158 下野市(仁良川地区第一工区5街区7) 自治医大駅 住宅 37,000 122,314 +0.54% -8.87%
159 栃木市平柳町2-14-11 新栃木駅 事務所兼工場 36,700 121,322 -0.54% -8.25%
160 那須塩原市西原町8-31 西那須野駅 店舗 36,700 121,322 -0.27% -5.90%
161 足利市丸山町693番38 足利駅 住宅 36,600 120,992 -1.08% -13.48%
162 日光市今市字小倉町773番2 今市駅 店舗 36,600 120,992 -0.27% -7.34%
163 小山市城西2丁目9番11外 小山駅 住宅 36,600 120,992 0.00% -
164 足利市山川町字鹿島658番1外 足利駅 事務所兼倉庫 36,300 120,000 -0.27% -5.96%
165 那須塩原市方京3丁目5番4 那須塩原駅 住宅 36,000 119,008 +0.56% -5.76%
166 下野市川中子字原山1172番22 小金井駅 住宅 35,900 118,678 0.00% -4.01%
167 下都賀郡野木町大字友沼字卯ノ木5905番70 野木駅 住宅 35,800 118,347 -0.28% -6.28%
168 宇都宮市西の宮1丁目3268番53 東武宇都宮駅 建築中 35,500 117,355 -1.39% -14.66%
169 足利市堀込町字宮前305番3 足利市駅 住宅 35,500 117,355 -0.56% -8.97%
170 佐野市堀米町字朱雀3951番12 堀米駅 住宅 35,500 117,355 +1.14% -
171 真岡市白布ケ丘3番4 真岡駅 住宅 35,500 117,355 0.00% -7.31%
172 小山市大字喜沢字海道西1221番26 小山駅 住宅 35,400 117,025 0.00% -4.84%
173 栃木市野中町1369番5外 新栃木駅 住宅 35,300 116,694 +1.15% -9.02%
174 芳賀郡益子町城内坂106番外 益子駅 店舗兼住宅 35,300 116,694 -1.67% -16.15%
175 河内郡上三川町大字上蒲生字峯町33番14外 石橋駅 住宅 35,200 116,364 0.00% -7.12%
176 真岡市荒町4丁目19番17 北真岡駅 住宅 35,100 116,033 +1.15% -5.65%
177 佐野市富岡町字富岡1488番3外 佐野駅 住宅 34,900 115,372 -0.57% -
178 鹿沼市府所町字中川原140番3 鹿沼駅 住宅 34,800 115,041 -0.29% -14.50%
179 壬生町中央町2-15 壬生駅 住宅 34,800 115,041 +0.29% -15.12%
180 佐野市植野町字上台町1851番3 佐野市駅 住宅 34,700 114,711 -0.86% -8.92%
181 真岡市上高間木1丁目8番12 真岡駅 住宅 34,500 114,050 +0.88% -3.90%
182 佐野市天明町字現石町2578番1 佐野駅 店舗兼住宅 34,400 113,719 -0.29% -10.88%
183 那須塩原市前弥六南町12番13 那須塩原駅 住宅 34,400 113,719 0.00% -
184 佐野市久保町字久保町西265番5 佐野駅 住宅 34,300 113,388 -0.58% -9.97%
185 小山市東間々田1-7-29 間々田駅 住宅 34,200 113,058 +0.59% -1.72%
186 下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美117番24 国谷駅 住宅 34,000 112,397 +0.59% -9.09%
187 鹿沼市東町1-7-12 鹿沼駅 住宅 33,800 111,736 +1.50% -5.59%
188 那須塩原市本町9-32 黒磯駅 店舗兼住宅 33,700 111,405 -2.03% -17.80%
189 真岡市上高間木3丁目12番10 真岡駅 住宅 33,100 109,421 +0.91% -4.61%
190 那須塩原市下永田1丁目1009番7外 西那須野駅 店舗 33,100 109,421 -0.90% -16.62%
191 大田原市中央1-1-29 西那須野駅 店舗兼住宅 32,900 108,760 -1.50% -15.64%
192 さくら市(上阿久津台地44街区7) 氏家駅 住宅 32,600 107,769 +0.31% -
193 佐野市若宮下町字若宮下18番23 佐野市駅 住宅 32,400 107,107 +0.62% -5.26%
194 小山市大字羽川字コブタ島526番8 小金井駅 住宅 32,400 107,107 +0.31% -5.26%
195 真岡市長田5丁目18番9外 真岡駅 店舗兼住宅 32,300 106,777 -0.62% -20.05%
196 足利市葉鹿町1丁目5番8 小俣駅 店舗兼住宅 32,200 106,446 -1.23% -
197 日光市豊田字的場328番5外 大谷向駅 店舗 32,100 106,116 -0.31% -10.34%
198 小山市乙女1-5-21 間々田駅 住宅 32,000 105,785 +0.63% -
199 栃木市神田町8-6 新栃木駅 住宅 31,600 104,463 -0.32% -4.82%
200 足利市助戸仲町539番2 足利駅 住宅 31,400 103,802 -1.26% -17.15%
201 小山市大字平和字下道南33番20 間々田駅 住宅 31,200 103,140 +0.65% -
202 那須塩原市西朝日町8-8 西那須野駅 店舗兼住宅 31,200 103,140 -0.32% -7.42%
203 鹿沼市千渡字弥吾妻1010番4 鹿沼駅 住宅 31,000 102,479 +2.65% -6.63%
204 さくら市草川字草川参丁目50番15 氏家駅 住宅 31,000 102,479 +0.32% -2.82%
205 那須塩原市豊浦北町69番159 黒磯駅 店舗 30,900 102,149 -0.96% -
206 足利市福居町字金窪641番1 福居駅 店舗兼住宅 30,700 101,488 -0.97% -15.19%
207 矢板市東町1200番3 矢板駅 店舗兼工場 30,600 101,157 -1.61% -16.39%
208 栃木市箱森町24-39-4 栃木駅 住宅 30,500 100,826 +0.66% -
209 日光市今市本町10番13 下今市駅 住宅 30,500 100,826 0.00% -5.86%
210 真岡市亀山3丁目16番3 真岡駅 住宅 30,200 99,835 0.00% -
211 真岡市上大沼2丁目5番5 真岡駅 住宅 30,200 99,835 -0.33% -
212 芳賀郡芳賀町大字祖母井字西町795番4外 多田羅駅 店舗兼住宅 30,100 99,504 -0.33% -
213 壬生町表町11-46 壬生駅 住宅 30,100 99,504 +0.33% -7.38%
214 佐野市堀米町字内堀米上東220番3 堀米駅 住宅 30,000 99,174 -0.66% -13.04%
215 矢板市末広町35番8 矢板駅 住宅 29,900 98,843 -0.33% -12.57%
216 矢板市富田字三斗蒔142番外 矢板駅 店舗 29,900 98,843 -0.99% -11.54%
217 鹿沼市上殿町字金山516番9外 新鹿沼駅 住宅 29,800 98,512 0.00% -11.31%
218 宇都宮市田野町字割田595番225 東武宇都宮駅 住宅 29,700 98,182 0.00% -4.19%
219 栃木市薗部町2-15-12 栃木駅 住宅 29,600 97,851 -1.00% -12.68%
220 足利市福居町字中道南2263番3 東武和泉駅 住宅 29,500 97,521 -1.01% -15.47%
221 小山市大字大行寺字上川原1027番1 小山駅 住宅 29,500 97,521 -2.96% -24.94%
222 栃木市大町10-16 新栃木駅 住宅 29,400 97,190 -0.68% -10.64%
223 那須塩原市末広町53番107外 黒磯駅 事務所 29,300 96,860 -1.68% -16.52%
224 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2448番27 宝積寺駅 住宅 29,300 96,860 0.00% -
225 宇都宮市白沢町字中道519番4 岡本駅 住宅 29,200 96,529 0.00% -4.89%
226 佐野市高萩町字溜ノ西577番2外 佐野市駅 住宅 29,000 95,868 -0.68% -7.35%
227 佐野市赤坂町987番3 佐野市駅 住宅 28,700 94,876 -1.37% -14.58%
228 大田原市住吉町1-8-17 西那須野駅 住宅 28,700 94,876 0.00% -4.97%
229 日光市瀬川字大谷川向223番1 大谷向駅 店舗 28,600 94,545 -1.38% -
230 足利市借宿町字富士ノ腰56番7 足利市駅 住宅 28,500 94,215 -0.35% -10.66%
231 足利市栄町1丁目3365番3 足利駅 住宅 28,400 93,884 -1.73% -18.86%
232 佐野市田沼町字元屋敷1248番2 田沼駅 店舗兼住宅 28,400 93,884 -1.39% -18.62%
233 芳賀郡芳賀町祖母井南2丁目14番2 多田羅駅 住宅 28,400 93,884 -0.35% -
234 足利市福居町字東45番1 福居駅 住宅 27,900 92,231 -0.71% -9.71%
235 佐野市犬伏中町字金居宿2275番28 佐野駅 住宅 27,900 92,231 -0.71% -11.71%
236 佐野市田沼町字中芝原504番4外 田沼駅 住宅 27,900 92,231 -0.71% -13.08%
237 那須塩原市東三島1丁目104番28 西那須野駅 事務所兼倉庫 27,800 91,901 -0.36% -5.44%
238 宇都宮市平出町字上野3737番4外 宇都宮駅 倉庫兼事務所 27,700 91,570 +0.73% -1.42%
239 小山市大字粟宮字東道上1134番36 間々田駅 住宅 27,700 91,570 0.00% -6.42%
240 那須塩原市大原間字北後404番9 那須塩原駅 住宅 27,600 91,240 -1.43% -14.02%
241 足利市葉鹿町1丁目16番8 小俣駅 住宅 27,500 90,909 -1.43% -16.16%
242 栃木市沼和田町41-4 栃木駅 住宅 27,200 89,917 -0.37% -6.53%
243 鹿沼市武子字結城道東539番47 鹿沼駅 住宅 27,100 89,587 -0.73% -13.42%
244 栃木市岩舟町静字中久保5137番3 岩舟駅 住宅 27,000 89,256 0.00% -
245 佐野市吉水駅前2丁目14番12 吉水駅 住宅 26,800 88,595 -1.83% -16.25%
246 日光市今市字東原849番3 下今市駅 住宅 26,800 88,595 -0.37% -9.76%
247 那須塩原市南町10-6 西那須野駅 住宅 26,800 88,595 0.00% -5.63%
248 足利市八椚町84番7 あしかがフラワーパーク駅 住宅 26,700 88,264 -1.48% -
249 那須塩原市西三島2丁目172番21 西那須野駅 住宅 26,600 87,934 +0.38% -2.92%
250 栃木市都賀町合戦場1006番11 合戦場駅 住宅 26,500 87,603 0.00% -
251 真岡市久下田西6丁目4番1外 久下田駅 店舗 26,400 87,273 -1.12% -
252 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 宇都宮駅 住宅 26,300 86,942 -0.38% -7.72%
253 小山市扶桑2-16-6 小金井駅 住宅 26,300 86,942 -1.13% -15.97%
254 大田原市本町1丁目2709番46外 西那須野駅 住宅 26,300 86,942 0.00% -
255 さくら市喜連川字辻畑4143番1 氏家駅 住宅 26,300 86,942 -0.38% -14.61%
256 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 岡本駅 住宅 26,200 86,612 +0.38% +6.50%
257 宇都宮市中里町字権現山188番1外 氏家駅 店舗兼住宅 26,100 86,281 0.00% -5.09%
258 足利市常見町3丁目9番5 足利駅 住宅 26,100 86,281 -1.88% -14.98%
259 栃木市大宮町字梶内1971番33 野州平川駅 住宅 26,100 86,281 0.00% -0.76%
260 佐野市犬伏新町字大庵寺東2346番10 佐野駅 住宅 26,100 86,281 -0.76% -11.82%
261 宇都宮市横山2-12-28 宇都宮駅 住宅 26,000 85,950 0.00% -5.11%
262 足利市今福町字阿久戸295番5 足利駅 住宅 25,900 85,620 -2.26% -21.04%
263 那須塩原市若葉町3-14 黒磯駅 住宅 25,900 85,620 -1.15% -12.20%
264 栃木市大平町西水代字祇園3517番15 静和駅 住宅 25,600 84,628 -0.39% -8.24%
265 栃木市都賀町家中字浮土5972番4 家中駅 店舗 25,400 83,967 -1.55% -15.61%
266 宇都宮市上欠町字亀ケ甲1231番166 東武宇都宮駅 住宅 25,300 83,636 -0.39% -6.99%
267 小山市大字千駄塚字道西361番10 間々田駅 住宅 25,200 83,306 -0.40% -12.50%
268 那須塩原市東三島四丁目70番26 西那須野駅 住宅 25,100 82,975 +0.40% -
269 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 西川田駅 25,000 82,645 0.00% -5.66%
270 栃木市大森町442番9 新栃木駅 住宅 25,000 82,645 -0.79% -12.28%
271 栃木市大平町富田字前谷42番3 新大平下駅 住宅 25,000 82,645 -1.19% -14.09%
272 真岡市高勢町2丁目150番 真岡駅 住宅 25,000 82,645 0.00% -16.67%
273 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 岡本駅 住宅 24,700 81,653 -0.80% -9.85%
274 足利市赤松台2丁目10番12 足利駅 住宅 24,500 80,992 -1.21% -17.51%
275 日光市豊田字若林91番21 大谷向駅 住宅 24,500 80,992 0.00% -
276 鹿沼市樅山町字郷中616番19 樅山駅 住宅 24,400 80,661 -2.40% -20.78%
277 足利市鹿島町字向川原184番6 山前駅 住宅 24,200 80,000 -2.02% -20.66%
278 那須塩原市下永田6丁目1230番26 西那須野駅 住宅 24,200 80,000 -0.41% -5.47%
279 足利市西新井町字稲荷前3419番1 野州山辺駅 住宅 24,100 79,669 -1.23% -15.73%
280 大田原市元町1-8-22 西那須野駅 住宅 23,900 79,008 0.00% -5.91%
281 宇都宮市中里町3010番13 氏家駅 住宅 23,700 78,347 +0.85% -
282 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 宇都宮駅 住宅 23,700 78,347 0.00% -4.05%
283 佐野市田沼町字元屋敷1296番3 田沼駅 住宅 23,600 78,017 -1.26% -15.71%
284 日光市鬼怒川温泉滝字中居589番3外 鬼怒川温泉駅 店舗 23,500 77,686 -1.26% -15.77%
285 矢板市東町1195番17 矢板駅 住宅 23,500 77,686 -0.42% -10.31%
286 鹿沼市玉田町字清水川640番24 北鹿沼駅 住宅 23,400 77,355 +0.86% -
287 宇都宮市駒生町字山ノ越1131番1 東武宇都宮駅 23,200 76,694 +0.87% -
288 栃木市大平町真弓字中才1616番2 新大平下駅 住宅 23,200 76,694 -1.28% -14.71%
289 栃木市岩舟町静和字新田2181番33外 静和駅 店舗兼住宅 22,900 75,702 -1.72% -19.93%
290 宇都宮市下栗町字東原487番1外 宇都宮駅 22,700 75,041 +0.44% -
291 那須郡那須町大字寺子丙字前原3番111 黒田原駅 店舗兼住宅 22,700 75,041 -2.16% -24.58%
292 鹿沼市坂田山3丁目10番 新鹿沼駅 住宅 22,300 73,719 -0.89% -19.78%
293 鹿沼市茂呂字極瀬244番18 鹿沼駅 住宅 22,300 73,719 -0.89% -13.23%
294 佐野市石塚町字若原2647番 吉水駅 住宅 22,100 73,058 -1.34% -17.54%
295 真岡市西郷字大田山2585番165 真岡駅 住宅 21,900 72,397 -0.45% -13.10%
296 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 藤岡駅 店舗兼住宅 21,700 71,736 -3.56% -30.23%
297 鹿沼市西鹿沼町字塚越1248番8 新鹿沼駅 住宅 21,700 71,736 -1.36% -20.22%
298 真岡市鬼怒ケ丘1丁目10番1 真岡駅 倉庫兼事務所 21,700 71,736 +3.33% -
299 那須烏山市金井1-9-6 烏山駅 店舗兼住宅 21,400 70,744 -3.17% -31.41%
300 栃木市岩舟町和泉字横町東側1358番12 静和駅 住宅 21,300 70,413 -0.47% -13.77%
301 鹿沼市奈佐原町字穂並町336番1 楡木駅 住宅 21,300 70,413 -1.84% -20.52%
302 栃木市大平町富田字猿渕2413番1 新大平下駅 住宅 21,200 70,083 -1.40% -15.87%
303 小山市城東4-5-1 小山駅 工場 20,900 69,091 +3.47% +7.73%
304 真岡市さくら1丁目16番9 久下田駅 住宅 20,800 68,760 -0.48% -15.10%
305 芳賀郡茂木町大字茂木字横町1725番1外 茂木駅 店舗兼事務所 20,800 68,760 -3.26% -32.47%
306 那須郡那須町大字高久甲字上ノ台4585番19外 黒磯駅 店舗兼住宅 20,800 68,760 -0.48% -12.61%
307 栃木市都賀町家中字平久保5886番3 家中駅 住宅 20,500 67,769 -1.44% -17.67%
308 益子町(益子町役場周辺9街区1画地) 益子駅 住宅 20,500 67,769 0.00% -15.64%
309 宇都宮市中里町字東原249番45 氏家駅 住宅 20,400 67,438 0.00% -5.12%
310 足利市大沼田町字島901番3外 あしかがフラワーパーク駅 住宅 20,400 67,438 -2.39% -23.60%
311 那須塩原市鍋掛字鍋掛原1088番241外 黒磯駅 店舗兼住宅 20,300 67,107 -0.98% -12.12%
312 那須塩原市塩原字古町2386番1 西那須野駅 店舗 20,200 66,777 -1.94% -24.34%
313 大田原市黒羽向町字下町102番2 西那須野駅 店舗兼住宅 19,300 63,802 -3.02% -28.52%
314 芳賀郡芳賀町大字祖母井字中道940番2 多田羅駅 住宅 19,200 63,471 -1.54% -17.95%
315 宇都宮市清原工業団地8番4 宇都宮駅 工場 19,000 62,810 +3.26% +8.57%
316 佐野市葛生西1-1-18 葛生駅 事務所 18,900 62,479 -3.57% -33.22%
317 塩谷郡塩谷町大字玉生字宮ノ内747番10 矢板駅 空地 18,900 62,479 -3.08% -22.22%
318 足利市駒場町字原756番1 富田駅 住宅 18,800 62,149 -2.59% -22.63%
319 佐野市赤見町字大門3256番12 吉水駅 住宅 18,800 62,149 -1.57% -15.70%
320 鹿沼市茂呂字北野2467番2 鹿沼駅 工場 18,600 61,488 +3.33% +1.64%
321 足利市羽刈町字下ノ宮745番7 県駅 住宅 18,500 61,157 -2.63% -18.14%
322 足利市福富新町1513番1外 東武和泉駅 工場 18,400 60,826 +1.66% +0.55%
323 那須郡那須町大字湯本字新屋敷67番外 黒磯駅 旅館 18,400 60,826 -3.16% -29.77%
324 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 藤岡駅 住宅 18,300 60,496 -3.68% -31.46%
325 宇都宮市宝木本町字悟理道1438番1外 東武宇都宮駅 18,200 60,165 0.00% -
326 河内郡上三川町大字上郷字西原2210番10 雀宮駅 工場兼事務所 18,200 60,165 +2.82% +3.41%
327 日光市土沢字南原557番35 下野大沢駅 住宅 18,000 59,504 -1.10% -16.28%
328 大田原市薄葉字狩野2252番45 野崎駅 住宅 17,900 59,174 -0.56% -7.25%
329 栃木市岩舟町下津原字西新田439番1 岩舟駅 住宅 17,800 58,843 -1.11% -
330 那須烏山市旭1-10-8 烏山駅 住宅 17,700 58,512 -3.28% -29.48%
331 栃木市西方町本郷字居林500番25 東武金崎駅 住宅 17,600 58,182 -3.30% -26.67%
332 栃木市川原田町字西870番外 合戦場駅 住宅 17,600 58,182 -1.12% -9.74%
333 芳賀郡益子町大字七井字上町175番2 七井駅 住宅 17,600 58,182 -2.22% -18.89%
334 佐野市葛生東3-5-20 葛生駅 住宅 17,500 57,851 -3.31% -31.64%
335 那須塩原市二区町1439番4 野崎駅 住宅 17,400 57,521 -1.14% -8.90%
336 宇都宮市幕田町字堂ノ前1119番2 西川田駅 住宅 17,200 56,860 0.00% -
337 さくら市喜連川字倉ケ崎4469番 氏家駅 住宅 16,600 54,876 -1.19% -13.99%
338 芳賀郡芳賀町芳賀台198番3 宇都宮駅 工場兼事務所 16,600 54,876 +3.75% +9.93%
339 那須塩原市上厚崎字市野沢道608番20 黒磯駅 住宅 16,400 54,215 -0.61% -5.20%
340 芳賀郡茂木町大字茂木字町田182番15 茂木駅 住宅 16,200 53,554 -2.99% -29.26%
341 佐野市上羽田町字上432番1 田島駅 住宅 16,000 52,893 -2.44% -14.89%
342 佐野市戸奈良町2503番3 田沼駅 倉庫 15,900 52,562 +3.25% -
343 下野市小金井字テシコ1786番1 自治医大駅 住宅 15,600 51,570 -0.64% -
344 栃木市都賀町深澤字和田28番 家中駅 住宅 15,500 51,240 -3.13% -20.10%
345 河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺1984番2外 雀宮駅 住宅 15,500 51,240 -1.27% -14.36%
346 足利市新宿町字大明神1020番1 福居駅 住宅 15,400 50,909 -1.91% -14.92%
347 佐野市石塚町字井戸ノ内1683番1外 田沼駅 住宅 15,300 50,579 -1.92% -13.07%
348 小山市大字横倉字県道570番1 小山駅 15,300 50,579 0.00% -5.56%
349 足利市川崎町字田島2321番1外 あしかがフラワーパーク駅 住宅 15,200 50,248 -1.94% -15.56%
350 栃木市新井町字天沼611番1 栃木駅 住宅 15,200 50,248 -1.30% -13.64%
351 鹿沼市磯町字上原358番1 楡木駅 住宅 15,200 50,248 -1.94% -
352 那須塩原市埼玉字四方寺3番133 黒磯駅 住宅 15,100 49,917 -0.66% -12.21%
353 矢板市片岡字猪ノ子原2130番61 片岡駅 住宅 15,000 49,587 -0.66% -12.79%
354 鹿沼市上石川字上赤羽根1722番3外 樅山駅 住宅 14,900 49,256 -1.97% -12.87%
355 佐野市栃本町字七通3285番 吉水駅 住宅 14,800 48,926 -1.99% -13.45%
356 日光市久次良町98番14 東武日光駅 住宅 14,800 48,926 -3.90% -28.50%
357 小山市大字羽川字古泉道289番3外 小金井駅 14,500 47,934 - -
358 那須塩原市関谷字宿ノ内132番3 西那須野駅 住宅 14,500 47,934 -3.33% -24.48%
359 芳賀郡益子町大字益子字古聖3688番8 益子駅 住宅 14,500 47,934 -2.68% -20.77%
360 芳賀郡茂木町大字茂木字安養寺前783番1外 茂木駅 住宅 14,500 47,934 -3.33% -32.24%
361 那須郡那珂川町小川字上宿2564番1 烏山駅 店舗 14,500 47,934 -2.68% -23.28%
362 下野市上台字西浦680番1 石橋駅 住宅 14,300 47,273 -1.38% -7.74%
363 芳賀郡市貝町大字赤羽字天神林2631番29外 多田羅駅 住宅 14,300 47,273 -1.38% -20.11%
364 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 東武宇都宮駅 住宅 14,100 46,612 -1.40% -9.62%
365 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 壬生駅 工場 14,100 46,612 +1.44% +0.71%
366 足利市小俣町字町屋2775番外 小俣駅 住宅 14,000 46,281 -2.78% -18.60%
367 真岡市島字久保田413番2外 真岡駅 住宅 14,000 46,281 -1.41% -16.67%
368 芳賀郡芳賀町大字東高橋字大道下1374番2 多田羅駅 住宅 13,900 45,950 -1.42% -16.27%
369 日光市藤原字宿ノ内257番 新藤原駅 住宅 13,700 45,289 -2.14% -24.31%
370 真岡市寺内字大野原1029番52外 寺内駅 店舗兼住宅 13,700 45,289 -1.44% -19.41%
371 芳賀郡市貝町大字市塙字小森2833番外 市塙駅 住宅 13,600 44,959 -2.86% -20.00%
372 鹿沼市北半田字沢1271番8外 楡木駅 住宅 13,500 44,628 -1.46% -27.03%
373 大田原市黒羽向町字上ノ台444番9 西那須野駅 住宅 13,500 44,628 -1.46% -19.64%
374 那須塩原市塩原字福渡60番9外 西那須野駅 住宅 13,500 44,628 -2.88% -27.03%
375 鹿沼市千渡字弥吾妻1074番1 鹿沼駅 13,200 43,636 +1.54% -
376 日光市高徳字屋敷裏491番3外 新高徳駅 住宅 13,200 43,636 -3.65% -19.51%
377 小山市大字梁字北石島1174番外 結城駅 住宅 13,200 43,636 -1.49% -16.98%
378 日光市湯西川字湯平752番1外 湯西川温泉駅 旅館 13,100 43,306 -2.24% -
379 那須塩原市鍋掛字鍋掛原1087番197 黒磯駅 住宅 13,100 43,306 -1.50% -10.88%
380 下都賀郡壬生町大字羽生田字前川原2346番4外 国谷駅 住宅 12,700 41,983 -0.78% -14.77%
381 那須郡那珂川町小川字仲ノ内2523番4 烏山駅 住宅 12,600 41,653 -2.33% -23.64%
382 小山市大字南小林字宿35番3 小山駅 住宅 12,400 40,992 -1.59% -9.49%
383 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 野州大塚駅 住宅 12,100 40,000 -0.82% -11.03%
384 足利市福居町字大宮下1446番1外 福居駅 11,500 38,017 -0.86% -
385 那須烏山市大金字代山271番10 大金駅 住宅 11,400 37,686 -2.56% -22.97%
386 宇都宮市上小倉町字西河原941番1 氏家駅 住宅 11,300 37,355 -0.88% -
387 日光市猪倉字立沢原3507番220 下野大沢駅 住宅 11,000 36,364 -4.35% -19.71%
388 矢板市川崎反町字拾石橋226番 矢板駅 住宅 10,900 36,033 -1.80% -15.50%
389 下都賀郡野木町大字川田字北坪625番1 間々田駅 住宅 10,800 35,702 -1.82% -9.24%
390 真岡市柳林字西川原394番4 真岡駅 住宅 10,700 35,372 -0.93% -6.96%
391 大田原市黒羽田町字南裏85番1の内 西那須野駅 住宅 10,600 35,041 -1.85% -23.19%
392 小山市大字東野田字東1327番2外 間々田駅 住宅 10,500 34,711 -1.87% -10.26%
393 栃木市藤岡町大前字東3535番2 藤岡駅 住宅兼工場 10,300 34,050 -1.90% -16.94%
394 塩谷郡塩谷町大字船生字向原2494番10外 矢板駅 住宅 10,300 34,050 -1.90% -16.26%
395 栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1 静和駅 住宅 10,100 33,388 -1.94% -15.83%
396 佐野市犬伏中町字金居宿2260番2 佐野駅 10,100 33,388 -0.98% -
397 大田原市北金丸字古町1814番 西那須野駅 住宅 10,000 33,058 -0.99% -9.91%
398 那須塩原市四区町1540番1 西那須野駅 工場 9,950 32,893 0.00% -14.96%
399 塩谷郡塩谷町大字熊ノ木字広面1番6外 矢板駅 住宅 9,900 32,727 -1.98% -16.81%
400 那須郡那須町大字寺子丙字前原71番18 黒田原駅 住宅 9,900 32,727 -1.00% -17.50%
401 栃木市平井町字向山301番1外 栃木駅 9,750 32,231 -1.02% -12.16%
402 栃木市西方町真名子字阿弥陀堂522番2 東武金崎駅 住宅 9,700 32,066 -1.02% -14.91%
403 栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外 家中駅 住宅 9,700 32,066 -1.02% -10.19%
404 那須郡那珂川町三輪字座留内543番1 烏山駅 住宅 9,700 32,066 -2.02% -17.09%
405 那須塩原市青木字大輪地原27番256 黒磯駅 別荘 9,400 31,074 -1.05% -16.07%
406 塩谷郡塩谷町大字大宮字大塚2549番7 矢板駅 住宅 9,400 31,074 -1.57% -16.07%
407 大田原市佐良土字天沼622番1 西那須野駅 住宅 9,350 30,909 -0.74% -7.43%
408 芳賀郡芳賀町大字下高根沢字神明前1727番5 市塙駅 住宅 9,250 30,579 -1.07% -8.42%
409 佐野市富士見町字森227番1 葛生駅 住宅 9,100 30,083 -2.67% -18.75%
410 さくら市鷲宿字往還西4480番4 片岡駅 工場 9,050 29,917 0.00% -7.65%
411 日光市所野1541番2159 東武日光駅 別荘 9,000 29,752 -2.17% -25.00%
412 塩谷郡高根沢町大字寺渡戸字イコタ309番2 宝積寺駅 住宅 8,750 28,926 -0.57% -8.85%
413 那須郡那珂川町健武字藤沢1528番2 烏山駅 住宅 8,680 28,694 -1.14% -14.06%
414 日光市小代字東原295番49 下小代駅 住宅 8,300 27,438 -4.60% -
415 大田原市上石上字東山1844番 野崎駅 工場 8,210 27,140 0.00% -16.22%
416 鹿沼市下粕尾字宮沢687番3外 樅山駅 住宅 8,070 26,678 -1.94% -
417 栃木市岩舟町小野寺字中里1144番1 岩舟駅 住宅 7,950 26,281 -1.24% -
418 日光市足尾町赤沢13-16 通洞駅 住宅 7,900 26,116 -3.66% -21.00%
419 日光市森友字北原1520番18 下今市駅 7,600 25,124 -0.91% -16.48%
420 塩谷郡高根沢町大字花岡字井亀2117番4 下野花岡駅 住宅 7,480 24,727 -0.27% -8.56%
421 那須郡那須町大字高久丙字海道上403番217 高久駅 住宅 7,440 24,595 -1.06% -17.24%
422 真岡市長沼字住吉1007番 久下田駅 住宅 7,400 24,463 -0.67% -7.50%
423 芳賀郡茂木町大字小井戸字地境969番1 茂木駅 住宅 7,400 24,463 -1.33% -
424 芳賀郡市貝町大字文谷字中町道上448番1 市塙駅 空地 7,100 23,471 -2.74% -14.46%
425 那須塩原市沓掛字北通698番8 那須塩原駅 6,850 22,645 -0.72% -13.29%
426 佐野市船越町字山添1678番1 田沼駅 住宅 6,650 21,983 -2.21% -8.90%
427 那須塩原市関谷字日の出1698番13 西那須野駅 別荘 6,060 20,033 -1.30% -21.81%
428 那須塩原市百村字新田491番 黒磯駅 住宅 5,930 19,603 -0.34% -7.34%
429 大田原市蛭田字台ノ下1981番37 西那須野駅 住宅 5,490 18,149 -0.54% -6.95%
430 那須烏山市上川井字上町824番1 大金駅 住宅 5,390 17,818 -1.10% -11.64%
431 日光市足尾町赤倉5-4 間藤駅 住宅 4,950 16,364 -2.94% -26.12%
432 那須郡那須町大字高久乙字遅山3370番42 黒磯駅 ペンション 4,940 16,331 -1.98% -27.78%
433 日光市日蔭字青柳570番7外 川治温泉駅 店舗兼住宅 4,900 16,198 -2.00% -10.42%
434 日光市湯西川字高野1308番4 湯西川温泉駅 住宅 3,940 13,025 -1.50% -14.35%
435 那須郡那須町大字豊原乙字沼尻1番2711 豊原駅 別荘 3,920 12,959 -2.49% -27.81%
436 宇都宮市新里町丁字屋敷東1491番2外 東武宇都宮駅 雑木林地 2,540 8,397 -1.55% -20.63%
437 小山市大字荒井字一本木350番1 小金井駅 雑木林地 2,160 7,140 -1.37% -16.92%
438 日光市木和田島字小松原1571番5 下野大沢駅 用材林地 1,650 5,455 -2.94% -26.67%
439 那須郡那須町大字高久乙字遅山3370番3003 黒磯駅 雑木林地 971 3,210 -2.90% -31.62%
440 大田原市羽田字長者平227番66 那須塩原駅 用材林地 691 2,284 -0.58% -16.24%
441 栃木市皆川城内町字水石2387番外 栃木駅 用材・雑木林地 265 876 -0.75% -17.19%
442 さくら市鹿子畑字古屋敷80番3 氏家駅 用材林地 220 727 -1.79% -19.41%
443 芳賀郡市貝町大字刈生田字北田760番 市塙駅 雑木林地 156 516 -2.50% -25.71%
444 栃木市西方町真名子字前沢口2461番 東武金崎駅 用材・雑木林地 153 506 -3.16% -29.17%
445 大田原市須賀川字梨ケ作3930番 黒磯駅 用材林地 62 204 -0.64% -11.86%
446 日光市滝ケ原4022番1 東武日光駅 用材林地 57 189 -0.52% -13.48%
447 佐野市作原町字名倉久保2123番 田沼駅 用材林地 51 168 -0.59% -
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。林地の地価が間違っていたため、2024/10/08に修正しました
 

地価上昇率ランキングは、宇都宮駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 栃木県地価上昇率ランキングの1位は宇都宮市陽東6-11-4で、最寄駅は宇都宮駅、地価は119,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.39%だった。

栃木県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅利用状況地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1宇都宮市陽東6-11-4宇都宮駅住宅119,000393,388+4.39%-
2宇都宮市陽東4-7-24宇都宮駅住宅79,500262,810+4.33%+22.50%
3宇都宮市東宿郷3-3-16宇都宮駅住宅155,000512,397+4.03%-
4宇都宮市元今泉5-7-14宇都宮駅共同住宅136,000449,587+3.82%+36.00%
5芳賀郡芳賀町芳賀台198番3宇都宮駅工場兼事務所16,60054,876+3.75%+9.93%
6小山市城東4-5-1小山駅工場20,90069,091+3.47%+7.73%
7宇都宮市清原台1-7-25宇都宮駅住宅40,000132,231+3.36%+7.53%
8鹿沼市茂呂字北野2467番2鹿沼駅工場18,60061,488+3.33%+1.64%
9真岡市鬼怒ケ丘1丁目10番1真岡駅倉庫兼事務所21,70071,736+3.33%-
10宇都宮市清原工業団地8番4宇都宮駅工場19,00062,810+3.26%+8.57%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 
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栃木県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、宇都宮駅周辺が1位

 では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

 住宅地ランキングの1位は宇都宮市東宿郷3-3-16で、最寄駅は宇都宮駅、地価は155,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.03%だった。

栃木県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1宇都宮市東宿郷3-3-16宇都宮駅155,000512,397+4.03%-
2宇都宮市城東2-16-4宇都宮駅128,000423,140+2.40%-
3宇都宮市元今泉7-15-5宇都宮駅128,000423,140+3.23%+34.60%
4宇都宮市陽東6-11-4宇都宮駅119,000393,388+4.39%-
5下野市祇園2丁目10番12自治医大駅118,000390,083+2.61%+31.11%
6宇都宮市今泉4-7-7宇都宮駅113,000373,554+1.80%+14.72%
7宇都宮市昭和2-5-24東武宇都宮駅112,000370,248+0.90%+9.80%
8宇都宮市戸祭元町5-3東武宇都宮駅106,000350,413+0.95%+10.42%
9宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外宇都宮駅98,400325,289+2.71%+16.04%
10宇都宮市住吉町8-14東武宇都宮駅94,000310,744+0.97%+6.82%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 

住宅地上昇率ランキングは、宇都宮駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 栃木県の住宅地上昇率ランキングの1位は宇都宮市陽東6-11-4で、最寄駅は宇都宮駅、地価は119,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.39%だった。

栃木県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1宇都宮市陽東6-11-4宇都宮駅119,000393,388+4.39%-
2宇都宮市陽東4-7-24宇都宮駅79,500262,810+4.33%+22.50%
3宇都宮市東宿郷3-3-16宇都宮駅155,000512,397+4.03%-
4宇都宮市清原台1-7-25宇都宮駅40,000132,231+3.36%+7.53%
5宇都宮市元今泉7-15-5宇都宮駅128,000423,140+3.23%+34.60%
6小山市東城南5丁目31番38外小山駅57,300189,421+2.87%+26.49%
7宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外宇都宮駅98,400325,289+2.71%+16.04%
8鹿沼市千渡字弥吾妻1010番4鹿沼駅31,000102,479+2.65%-6.63%
9下野市祇園2丁目10番12自治医大駅118,000390,083+2.61%+31.11%
10小山市城東3-26-21小山駅74,000244,628+2.49%+19.74%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 

住宅地の下落率ランキングは、下小代駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は日光市小代字東原295番49で、最寄駅は下小代駅、地価は8,300(円/㎡)、前年比変動率は-4.60%だった。

栃木県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1日光市小代字東原295番49下小代駅8,30027,438-4.60%-
2日光市猪倉字立沢原3507番220下野大沢駅11,00036,364-4.35%-19.71%
3日光市久次良町98番14東武日光駅14,80048,926-3.90%-28.50%
4栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12藤岡駅18,30060,496-3.68%-31.46%
5日光市足尾町赤沢13-16通洞駅7,90026,116-3.66%-21.00%
6日光市高徳字屋敷裏491番3外新高徳駅13,20043,636-3.65%-19.51%
7佐野市葛生西1-1-18葛生駅18,90062,479-3.57%-33.22%
8栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1藤岡駅21,70071,736-3.56%-30.23%
9那須塩原市関谷字宿ノ内132番3西那須野駅14,50047,934-3.33%-24.48%
10芳賀郡茂木町大字茂木字安養寺前783番1外茂木駅14,50047,934-3.33%-32.24%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 

栃木県の地価の長期推移は?(公示地価)

 栃木県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

栃木県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

栃木県の地価の長期推移
住宅地(円/㎡)商業地(円/㎡)全用途(円/㎡)前年比変動率
(住宅地)
202435,00074,10042,500+0.24%
202334,90073,80042,400+0.24%
202234,80073,60042,3000.00%
202134,80073,60042,300-0.47%
202035,00073,90042,500+1.92%
201935,00070,60041,700-0.24%
201835,10070,40041,800-0.24%
201735,20070,50041,9000.00%
201635,00073,00041,900-1.64%
201535,00074,10042,600-1.62%
201435,50075,60043,300-1.14%
201336,40077,10043,800-3.52%
201242,50083,30045,400-4.42%
201144,40087,70047,500-4.04%
201046,60090,40049,500-4.26%
200948,80094,10051,700-2.82%
200850,30094,90053,200-1.66%
200751,40096,50054,100-3.57%
200653,40099,90056,100-5.71%
200556,200108,20059,500-7.61%
200460,300118,70064,400-9.55%
200365,000139,40071,200-9.41%
200270,000162,00078,600-8.39%
200174,200186,70085,800-7.04%
200077,400211,50092,300-5.72%
199980,200232,70097,900-7.20%
199883,500264,700105,500-5.21%
199785,300290,900111,300-3.55%
199686,600320,900115,400-4.23%
199588,100345,900120,500-4.21%
199489,900444,000125,800-8.24%
199396,900478,500137,100-1.58%
199296,400518,900139,300+6.01%
199189,300503,000131,400+23.15%
199074,600401,300106,700+22.93%
198963,300314,70086,800+15.73%
198856,800263,80075,000+5.49%
198754,600246,20071,100+4.10%
198652,800235,20068,300+3.80%
198550,800227,00065,800+4.28%
198448,700217,40063,100+4.82%
198345,800210,70060,200+16.44%
198238,300187,30051,700+9.07%
198134,000176,90047,400+12.06%
198029,900172,70042,300+6.02%
197926,800169,80039,900+3.37%
197825,300167,90038,600+1.05%
197724,600167,50038,200+0.79%
197624,100167,00037,900+0.26%
197523,900167,20037,800
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

栃木県の公示地価の高価格ランキングは、宇都宮駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 公示地価の高いランキングの1位は宇都宮市東宿郷1−4−14で、最寄駅は宇都宮駅、地価は408,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.29%だった。

栃木県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1宇都宮市東宿郷1−4−14宇都宮駅408,0001,348,760+3.29%-
2宇都宮市駅前通り1−5−11宇都宮駅340,0001,123,967+2.41%+10.75%
3宇都宮市池上町1番3東武宇都宮駅318,0001,051,2400.00%-3.64%
4宇都宮市東宿郷2−9−3宇都宮駅212,000700,826+0.95%+7.07%
5宇都宮市元今泉4−19−2宇都宮駅188,000621,488+2.73%+20.51%
6宇都宮市伝馬町2−11東武宇都宮駅187,000618,1820.00%-1.06%
7宇都宮市元今泉1−3−1宇都宮駅161,000532,231+1.90%-
8宇都宮市宮園町2−2東武宇都宮駅155,000512,3970.00%+2.65%
9宇都宮市大通り5−3−5宇都宮駅152,000502,479+1.33%+5.56%
10宇都宮市伝馬町2−26東武宇都宮駅152,000502,479+0.66%+3.40%
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

市区町村別の地価ランキングは、宇都宮市が1位

 2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 栃木県の地価ランキング1位は宇都宮市で、平均の地価は62,300(円/㎡)、前年比変動率は+1.14%だった。

栃木県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)

順位市区町村地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1宇都宮市62,300205,950+1.14%+11.25%
2下野市45,200149,421+1.12%+7.11%
3小山市40,600134,215+1.25%+5.73%
4上三川町34,100112,727+0.59%+1.19%
5野木町32,700108,0990.00%-4.66%
6壬生町32,100106,116+0.31%+3.22%
7さくら市28,90095,5370.00%+2.85%
8高根沢町27,70091,5700.00%-2.46%
9足利市26,90088,926-1.47%-11.51%
10佐野市25,60084,628-0.78%-6.91%
11鹿沼市24,20080,000-0.41%-14.79%
12真岡市24,00079,3390.00%-7.69%
13栃木市22,10073,058-0.90%-9.80%
14芳賀町20,20066,777-0.49%-12.55%
15那須塩原市19,90065,785-0.50%-0.50%
16矢板市19,80065,455-1.00%-12.39%
17益子町17,50057,851-1.69%-18.22%
18大田原市16,20053,554-0.61%-7.95%
19日光市13,70045,289-1.44%-7.43%
20茂木町12,70041,983-3.05%-29.44%
21市貝町11,70038,678-1.68%-18.75%
22那須烏山市11,50038,017-2.54%-24.84%
23那珂川町10,30034,050-1.90%-19.53%
24塩谷町9,90032,727-1.98%-16.10%
25那須町6,60021,8180.00%-20.48%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 
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