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高知県の地価・坪単価ランキング【2024年版】 高額、上昇、下落地点や価格推移を公開!

2024年9月18日公開(2024年10月3日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

高知県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

「四万十川」が有名な、高知県の地価は?
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高知県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 伊野駅 周辺が1位

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 高知県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

 まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 高知県の地価が高いランキング全用途の1位は吾川郡いの町池ノ内字六反田峯1772番3で、最寄駅は伊野駅、地価は728,000(円/㎡)、前年比変動率は0.00%だった。

高知県の地価が高いランキング全用途240地点(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 吾川郡いの町池ノ内字六反田峯1772番3 伊野駅 雑木林地 728,000 2,406,612 0.00% -10.65%
2 高知市本町3-3-39 高知駅 事務所 251,000 829,752 +2.03% -5.06%
3 高知市帯屋町2-1-20 高知駅 店舗兼共同住宅 233,000 770,248 0.00% -7.72%
4 高知市はりまや町1-3-19 高知駅 店舗 218,000 720,661 +0.93% -
5 高知市追手筋1-6-7 高知駅 店舗兼事務所 213,000 704,132 0.00% -13.39%
6 高知市帯屋町1-2-8 高知駅 店舗兼住宅 187,000 618,182 0.00% -11.22%
7 高知市新本町2-5-13 高知駅 店舗兼事務所 168,000 555,372 +1.82% -
8 高知市東秦泉寺字銕炮築地122番1外 薊野駅 店舗兼事務所 148,000 489,256 0.00% -0.68%
9 高知市北本町4-6-40 高知駅 店舗 148,000 489,256 0.00% -5.92%
10 須崎市浦ノ内福良字サコ438番3 多ノ郷駅 雑木林地 142,000 469,421 0.00% -2.11%
11 高知市升形3-9 入明駅 店舗兼住宅 140,000 462,810 -0.71% -21.08%
12 高知市上町4-5-25 円行寺口駅 店舗兼住宅 139,000 459,504 0.00% -11.84%
13 高知市一ツ橋町2丁目24番外 入明駅 住宅 131,000 433,058 +1.55% 0.00%
14 高知市上町2-10-31 円行寺口駅 住宅 131,000 433,058 +1.55% -1.54%
15 高知市越前町2-12-5 円行寺口駅 事務所 129,000 426,446 +0.78% -
16 高知市潮新町2-1-30 高知駅 店舗 127,000 419,835 0.00% -11.43%
17 高知市中万々885番7 円行寺口駅 住宅 125,000 413,223 +1.63% +12.84%
18 高知市中万々字石神2番18外 円行寺口駅 店舗兼住宅 119,000 393,388 0.00% -10.94%
19 高知市昭和町1302番外 高知駅 住宅 118,000 390,083 +0.85% -4.96%
20 高知市和泉町3-24 高知駅 事務所兼住宅 118,000 390,083 0.00% -14.50%
21 高知市愛宕町4-1-23 高知駅 店舗兼住宅 116,000 383,471 -0.85% -12.50%
22 高知市入明町9-3 入明駅 住宅 112,000 370,248 +0.90% -9.92%
23 高知市横内458番 高知商業前駅 店舗兼住宅 107,000 353,719 0.00% -7.96%
24 高知市東久万字上高津88番71 入明駅 住宅 104,000 343,802 +0.97% -4.72%
25 高知市東秦泉寺字土居ノ前297番12 高知駅 住宅 102,000 337,190 +0.99% -0.99%
26 高知市一宮南町1-11-18 薊野駅 店舗兼住宅 102,000 337,190 -0.97% -16.24%
27 高知市愛宕山南町212番10 高知駅 住宅 98,100 324,298 +0.62% -2.96%
28 高知市天神町13-5 高知駅 住宅 94,800 313,388 -0.63% -17.61%
29 高知市福井町3028番 旭駅 住宅 92,500 305,785 +0.54% +2.21%
30 南国市明見字仁王門931番1 後免駅 店舗 91,800 303,471 +0.22% -8.45%
31 高知市二葉町4-31 高知駅 事務所兼住宅 90,700 299,835 -0.87% -18.21%
32 高知市朝倉字中山ノハナ己138番5外 朝倉駅 店舗 89,500 295,868 0.00% -3.80%
33 高知市高須新町2-11-18-2 高知駅 住宅 89,200 294,876 -0.11% -14.80%
34 高知市縄手町字上大榎65番16 旭駅 住宅 88,600 292,893 +0.45% -5.88%
35 高知市赤石町字ミドロ88番4 旭駅 住宅 87,700 289,917 +0.69% -3.90%
36 南国市大ソネ字ハエノ後乙988番 後免町駅 店舗 85,300 281,983 +0.95% -5.37%
37 高知市塩屋崎町2-8-9 高知駅 住宅 84,200 278,347 -0.71% -15.95%
38 高知市瀬戸西町3丁目12番1 高知駅 店舗 82,600 273,058 -0.84% -12.39%
39 高知市神田字西ノ川原446番31 旭駅 住宅 82,000 271,074 +1.23% +0.87%
40 高知市曙町1-6-4 朝倉駅 店舗兼住宅 82,000 271,074 -0.36% -19.59%
41 高知市弥生町12-15 高知駅 住宅 79,600 263,140 -0.25% -16.83%
42 南国市大ソネ字野岸甲1705番7外 後免町駅 店舗兼住宅 79,000 261,157 +0.51% -11.63%
43 高知市横浜新町3丁目1414番 高知駅 住宅 77,500 256,198 +1.31% +3.33%
44 高知市高須3-4-8 土佐一宮駅 住宅 76,900 254,215 0.00% -17.16%
45 南国市大ソネ字永道甲1519番13外 後免町駅 住宅 75,500 249,587 +0.67% -3.92%
46 高知市大津字西溝無乙1024番3 土佐大津駅 事務所 75,200 248,595 0.00% -11.95%
47 高知市一宮中町1-18-23 土佐一宮駅 住宅 73,900 244,298 +0.54% -3.31%
48 吾川郡いの町新町88番1外 伊野駅 店舗兼住宅 72,000 238,017 -0.41% -13.58%
49 高知市口細山字堂ガナロ54番443 高知商業前駅 住宅 71,900 237,686 +0.28% +1.27%
50 香南市野市町西野字ヌノ丸2706番50 のいち駅 事務所兼住宅 70,000 231,405 -0.43% -
51 南国市西野田町1-5-12 後免町駅 住宅 68,900 227,769 +0.73% -3.04%
52 香美市土佐山田町宝町1-1-25 土佐山田駅 診療所、住宅、共同住宅 68,200 225,455 -0.44% -8.06%
53 南国市大ソネ字榎田甲1100番4 後免町駅 住宅 66,000 218,182 +0.76% +4.00%
54 吾川郡いの町枝川字東キト浦1137番46 枝川駅 店舗兼住宅 64,200 212,231 -0.16% -14.90%
55 高知市大津字大石ケ本乙389番19 土佐大津駅 住宅 62,400 206,281 -0.48% -11.88%
56 高知市朝倉字繁松丙591番5 朝倉駅 住宅 62,000 204,959 +0.81% -
57 香美市土佐山田町秦山町3-1-5 土佐山田駅 住宅 61,800 204,298 +0.65% +2.98%
58 高知市春野町南ケ丘6丁目5番5 高知駅 住宅 61,000 201,653 +0.83% -
59 四万十市右山五月町9-20 中村駅 事務所 60,900 201,322 0.00% -8.62%
60 高知市介良字横堀乙2678番9 土佐大津駅 住宅 60,000 198,347 -0.17% -5.62%
61 香美市土佐山田町字長谷川丸160番9外 土佐山田駅 住宅 60,000 198,347 +0.17% +5.17%
62 土佐市高岡町字南横町東側甲1885番4 伊野駅 店舗兼住宅 57,800 191,074 - -
63 吾川郡いの町旭町144番外 伊野駅 住宅 55,900 184,793 0.00% -4.52%
64 吾川郡いの町天王南5丁目7番11 伊野駅 住宅 54,300 179,504 0.00% 0.00%
65 安芸市矢ノ丸1-7-3 安芸駅 店舗兼住宅 54,200 179,174 -1.81% -18.44%
66 土佐市高岡町字光長乙3358番1外 伊野駅 店舗・事務所・倉庫 53,500 176,860 -0.93% -
67 高知市潮見台1丁目2114番 土佐大津駅 住宅 51,900 171,570 +0.39% -0.19%
68 土佐市高岡町字榎木畑乙3496番8外 伊野駅 住宅 48,600 160,661 0.00% -8.54%
69 高知市十津4-13-13 高知駅 住宅 47,800 158,017 -0.42% -18.35%
70 須崎市緑町9-27 多ノ郷駅 事務所 46,200 152,727 -1.07% -19.64%
71 安芸市矢ノ丸3-9-14 安芸駅 住宅 45,000 148,760 -1.32% -12.00%
72 須崎市妙見町7-27 多ノ郷駅 住宅 44,800 148,099 0.00% 0.00%
73 南国市東山町1-3-8 後免駅 住宅 44,200 146,116 +0.45% -10.11%
74 高知市仁井田字築地1649番27 高知駅 店舗兼住宅 42,200 139,504 -1.17% -18.53%
75 四万十市右山天神町2-7 中村駅 住宅 41,400 136,860 0.00% -12.17%
76 香南市野市町みどり野2丁目79番 のいち駅 住宅 41,300 136,529 +0.49% -8.54%
77 高知市北秦泉寺字吉弘216番 高知駅 41,200 136,198 +0.49% -
78 香南市野市町西野字ハノ丸204番5 のいち駅 住宅 41,200 136,198 +0.49% -1.45%
79 南国市東崎字前萩野田706番1外 土佐長岡駅 店舗兼住宅 40,800 134,876 -0.24% -11.69%
80 高岡郡越知町越知字福知菴甲1683番1 西佐川駅 住宅 38,600 127,603 -0.26% -10.48%
81 宿毛市幸町2-57 東宿毛駅 店舗兼住宅 38,100 125,950 -3.30% -28.80%
82 香南市赤岡町字横町ノ西474番1外 あかおか駅 銀行 38,100 125,950 -1.80% -25.20%
83 高知市春野町弘岡上字池ノ上382番2 朝倉駅 店舗兼住宅 37,400 123,636 -1.32% -19.55%
84 南国市岡豊町小篭字西土居526番3外 後免駅 住宅 36,400 120,331 0.00% -8.05%
85 高岡郡佐川町字胡麻尻丙3662番4 西佐川駅 店舗兼住宅 35,900 118,678 -0.55% -12.75%
86 四万十町古市町8-8 窪川駅 店舗兼住宅 35,000 115,702 -0.85% -10.47%
87 四万十市渡川2-7-4 具同駅 店舗兼住宅 34,600 114,380 -0.29% -6.67%
88 須崎市原町1-5-25 須崎駅 店舗兼倉庫 33,600 111,074 -2.04% -28.18%
89 安芸市宝永町472番6外 あき総合病院前駅 住宅 32,400 107,107 -0.92% -15.14%
90 高岡郡中土佐町久礼字西町6372番1 土佐久礼駅 休憩所兼事務所 32,400 107,107 -0.92% -19.22%
91 吾川郡いの町波川字ヲヤバタケ1907番4 波川駅 住宅 31,100 102,810 -0.32% -7.27%
92 安芸郡奈半利町字竪横町乙1673番8外 奈半利駅 店舗兼住宅 30,700 101,488 -1.60% -19.15%
93 高岡郡佐川町字五反畠乙2157番7 西佐川駅 住宅 30,700 101,488 0.00% -7.14%
94 土佐市高岡町字船越乙790番81 伊野駅 住宅 30,400 100,496 -0.65% -13.45%
95 高岡郡日高村本郷字米神ノ前273番8 日下駅 店舗兼住宅 30,200 99,835 -0.33% -7.81%
96 安芸郡芸西村和食字琴ノ濱東甲75番2 和食駅 店舗兼住宅 29,300 96,860 -0.68% -8.57%
97 四万十市具同田黒1-6-14 具同駅 住宅 29,200 96,529 0.00% -3.41%
98 南国市立田字鏡田847番1 立田駅 住宅 29,100 96,198 -0.34% -10.13%
99 安芸市伊尾木字鰕地東492番15外 伊尾木駅 店舗兼工場 28,800 95,207 -1.03% -11.53%
100 土佐市高岡町字東川原丙411番3外 伊野駅 住宅 28,500 94,215 -0.35% -6.67%
101 須崎市山手町13-30 大間駅 住宅 28,500 94,215 -1.38% -19.12%
102 須崎市浜町2-7-16 須崎駅 住宅 28,400 93,884 -1.39% -21.71%
103 南国市大ソネ字門田甲753番4 後免町駅 28,200 93,223 +0.71% -
104 高岡郡檮原町梼原1232番 須崎駅 店舗兼住宅 28,000 92,562 -0.36% -11.67%
105 高岡郡津野町姫野々字市川源兵衛屋敷502番13 土佐新荘駅 事務所 28,000 92,562 -0.36% -9.84%
106 四万十町茂串町9-31 窪川駅 住宅 27,800 91,901 -1.07% -14.87%
107 高知市尾立字土居ノ内128番3 高知商業前駅 住宅 27,600 91,240 -1.08% -12.66%
108 土佐清水市中央町4-5 中村駅 店舗兼住宅 27,200 89,917 -1.45% -26.01%
109 室戸市浮津三番町22番4 奈半利駅 店舗、作業場兼住宅 26,800 88,595 -1.47% -21.60%
110 高岡郡檮原町飯母2743番2 須崎駅 用材林地 26,800 88,595 0.00% -4.44%
111 高岡郡越知町越知字庚申甲2353番2 西佐川駅 住宅 26,700 88,264 -0.37% -7.42%
112 幡多郡黒潮町入野字藩下2051番10 土佐入野駅 事務所兼住宅 26,700 88,264 -1.48% -14.14%
113 高知市桟橋通5-1-51 高知駅 事務所兼倉庫 25,000 82,645 -1.19% -18.84%
114 高知市春野町弘岡中字柳ヶ内1611番1外 朝倉駅 住宅 24,500 80,992 - -
115 宿毛市平田町東平1-11-6 工業団地駅 住宅 23,800 78,678 0.00% -5.60%
116 土佐市宇佐町宇佐字北中町1816番2 伊野駅 住宅 23,200 76,694 -1.28% -24.83%
117 安芸郡安田町安田字下モ本町1791番1 安田駅 店舗兼住宅 23,200 76,694 -2.11% -23.45%
118 四万十市安並字奥ノ前2613番7 中村駅 住宅 23,000 76,033 -0.86% -15.30%
119 高知市種崎字下ユ450番 高知駅 住宅 22,900 75,702 -1.72% -20.22%
120 高岡郡中土佐町久礼字南新改6224番84 土佐久礼駅 住宅 22,800 75,372 -0.87% -20.73%
121 高岡郡檮原町梼原1439番9 須崎駅 住宅 22,400 74,050 -0.44% -8.86%
122 高岡郡日高村本郷字金林坊595番4 日下駅 住宅 22,200 73,388 +0.45% -7.66%
123 香南市赤岡町字西澤1882番2 あかおか駅 住宅 22,100 73,058 -1.34% -18.25%
124 香美市香北町美良布字梅ノ本1061番1外 土佐山田駅 事務所、住宅兼車庫 22,100 73,058 -1.34% -15.29%
125 土佐清水市汐見町7-14 中村駅 住宅 22,000 72,727 -1.35% -23.64%
126 香南市香我美町徳王子字明石1648番15外 香我美駅 住宅 21,700 71,736 -0.91% -11.62%
127 香南市香我美町岸本字タノ丸475番3外 香我美駅 住宅 21,700 71,736 -1.36% -17.51%
128 安芸市井ノ口字ハンダ甲2番17 あき総合病院前駅 住宅 21,400 70,744 0.00% -15.00%
129 高岡郡四万十町大正字西尾崎山1329番1 土佐大正駅 用材林地 21,200 70,083 0.00% -3.72%
130 土佐清水市グリーンハイツ18-19 中村駅 住宅 21,000 69,421 0.00% -
131 長岡郡本山町本山字番匠屋式160番外 大杉駅 店舗兼住宅 20,700 68,430 -0.48% -5.96%
132 幡多郡大月町弘見字イマ川2254番2 宿毛駅 店舗 20,700 68,430 -0.48% -
133 土佐郡土佐町栗木字手橋385番2 大杉駅 用材・雑木林地 20,500 67,769 0.00% -2.44%
134 高岡郡佐川町字森ケ崎甲769番 佐川駅 住宅 20,400 67,438 0.00% -4.33%
135 長岡郡大豊町川口字川口南2050番33 大杉駅 事務所 20,200 66,777 -0.49% -
136 宿毛市片島1-58-1 宿毛駅 店舗兼住宅 19,900 65,785 -2.93% -29.43%
137 香南市夜須町手結字新町298番23 夜須駅 住宅 19,700 65,124 -1.50% -20.50%
138 高岡郡四万十町大正字寺田432番7 土佐大正駅 店舗兼住宅 19,700 65,124 -1.50% -16.88%
139 四万十市具同字中ノ畝6774番9外 具同駅 事務所兼倉庫 19,400 64,132 -0.51% -8.00%
140 高岡郡越知町越知字杉ナロ屋敷甲1042番4 西佐川駅 住宅 19,200 63,471 -1.03% -11.79%
141 吾川郡仁淀川町大崎字椎木畝171番 西佐川駅 店舗兼住宅 18,700 61,818 -1.58% -19.55%
142 土佐郡土佐町田井字実張1503番3外 大杉駅 住宅 18,600 61,488 -0.53% -9.41%
143 吾川郡いの町大内字カトヤ703番外 波川駅 住宅 18,500 61,157 -0.54% -5.15%
144 高知市重倉字フキヌキ1596番28外 高知駅 住宅 18,200 60,165 -1.09% -13.66%
145 安芸郡安田町安田字下モ本町1797番2外 安田駅 住宅 18,200 60,165 -1.09% -
146 幡多郡黒潮町佐賀字浜町767番9 土佐佐賀駅 住宅 18,200 60,165 -0.55% -9.23%
147 室戸市領家字中門田15番21 奈半利駅 住宅 18,000 59,504 -1.10% -14.78%
148 宿毛市西町1-14-7 宿毛駅 住宅 17,800 58,843 -1.66% -17.70%
149 長岡郡本山町本山字十王堂375番6 大杉駅 住宅 17,600 58,182 -0.56% -7.49%
150 高知市鏡今井字川口23番2外 高知商業前駅 店舗兼倉庫 17,500 57,851 -1.13% -10.47%
151 安芸市赤野字妙楽甲185番5 赤野駅 住宅 17,300 57,190 -0.57% -9.09%
152 香美市土佐山田町植字ナカノアン233番 山田西町駅 住宅 17,300 57,190 -0.57% +94.54%
153 安芸郡芸西村和食字カリヤ甲2019番2 和食駅 住宅 17,000 56,198 -0.58% -8.24%
154 土佐清水市下ノ加江字南濱屋敷下タ小路214番12 中村駅 住宅 16,800 55,537 -1.18% -16.41%
155 高岡郡津野町姫野々字御土居446番6外 土佐新荘駅 住宅 16,600 54,876 0.00% -2.37%
156 高岡郡日高村下分字細工所721番11 小村神社前駅 住宅 16,400 54,215 -0.61% -11.54%
157 幡多郡黒潮町入野字切田1755番外 土佐入野駅 住宅 16,300 53,884 -1.21% -14.59%
158 安芸郡北川村宗ノ上字桂ケ谷592番 奈半利駅 用材林地 16,300 53,884 0.00% -4.24%
159 安芸郡田野町字制札場2666番外 田野駅 店舗兼住宅 16,200 53,554 -0.61% -15.38%
160 長岡郡大豊町川口字川口南2050番22 大杉駅 住宅 16,000 52,893 -0.62% -8.67%
161 香美市香北町美良布字西土居2664番 土佐山田駅 住宅 15,700 51,901 -1.26% -12.36%
162 安芸郡奈半利町字水門乙1277番2 奈半利駅 住宅 15,400 50,909 -0.65% -11.38%
163 安芸郡田野町字浜田後町2269番 田野駅 住宅 15,400 50,909 -0.65% -11.31%
164 土佐郡土佐町土居字陳ノ内246番5 大杉駅 事務所 15,100 49,917 -0.66% -
165 高岡郡四万十町大正字山ノ沖364番2 土佐大正駅 住宅 14,900 49,256 -1.32% -14.71%
166 土佐清水市足摺岬字足摺山214番7 中村駅 店舗兼旅館 14,600 48,264 -1.35% -24.18%
167 安芸郡東洋町白浜字前町65番 甲浦駅 住宅 14,600 48,264 -1.35% -17.65%
168 高岡郡中土佐町久礼字田中1616番3 土佐久礼駅 住宅 14,600 48,264 0.00% -2.03%
169 安芸郡東洋町甲浦字奥ノ谷496番ロ 甲浦駅 店舗兼住宅 14,100 46,612 -2.08% -24.00%
170 安芸市伊尾木字橋ケ本1894番3 伊尾木駅 住宅 14,000 46,281 -0.71% -4.79%
171 土佐市新居字十僧649番1 伊野駅 住宅 13,900 45,950 -1.42% -26.97%
172 香美市物部町岡ノ内字タノムカイ3281番 土佐山田駅 用材林地 13,900 45,950 0.00% -4.29%
173 南国市浜改田字中之町256番2 後免町駅 住宅 13,600 44,959 -2.16% -23.21%
174 四万十市西土佐江川崎字上高2622番3外 江川崎駅 住宅 13,600 44,959 -0.73% -4.93%
175 室戸市羽根町字露ノ窪乙1271番1 奈半利駅 医院兼住宅 13,100 43,306 -1.50% -18.83%
176 土佐郡土佐町土居字森ノ岡352番12 大杉駅 住宅 12,600 41,653 -0.79% -10.14%
177 吾川郡仁淀川町森字ナロ2521番7外 西佐川駅 住宅 12,600 41,653 -0.79% -12.86%
178 安芸郡奈半利町字樋ノ口乙2904番11 奈半利駅 住宅 12,500 41,322 -0.79% -11.03%
179 宿毛市片島13-34 宿毛駅 住宅 12,200 40,331 -2.40% -24.84%
180 室戸市吉良川町字西松原甲2814番13 奈半利駅 住宅 11,900 39,339 -1.65% -18.57%
181 安芸郡田野町字杉谷1517番 田野駅 住宅 11,900 39,339 -0.83% -11.54%
182 長岡郡本山町寺家字中ヤシキ425番2 大杉駅 住宅 11,900 39,339 -0.83% -
183 高岡郡佐川町西組字ニノヘ1803番9 斗賀野駅 住宅 11,900 39,339 0.00% -8.59%
184 高岡郡四万十町昭和字地主谷450番12外 土佐昭和駅 住宅 11,400 37,686 -0.87% -12.60%
185 土佐清水市中浜字谷前264番ロ 中村駅 住宅 11,300 37,355 -1.74% -18.52%
186 香南市吉川町古川字古越谷473番7 よしかわ駅 住宅 11,200 37,025 -0.88% -14.73%
187 高岡郡津野町力石字ヒノサコ2845番8 土佐新荘駅 住宅 11,200 37,025 -0.88% -10.57%
188 長岡郡大豊町寺内字落合675番2 大田口駅 住宅 11,100 36,694 -0.89% -
189 高岡郡四万十町仁井田字岩ノ本1198番9外 仁井田駅 住宅 11,100 36,694 -0.89% -9.92%
190 室戸市佐喜浜町字宇ケ川南1625番2外 甲浦駅 住宅 10,800 35,702 -1.82% -21.97%
191 四万十市下田字愛宕町1425番 中村駅 住宅 10,700 35,372 -0.93% -18.11%
192 室戸市羽根町字戎町乙1201番 奈半利駅 住宅 10,400 34,380 -1.89% -15.97%
193 須崎市浦ノ内東分字シイノキワダ140番1 多ノ郷駅 住宅 10,400 34,380 -1.89% -20.80%
194 安芸郡北川村野友字井流裏甲864番7 奈半利駅 店舗兼住宅 10,300 34,050 -0.96% -16.67%
195 幡多郡黒潮町浮鞭字越前2139番1 浮鞭駅 住宅 10,200 33,719 -0.97% -14.78%
196 香南市香我美町上分字大谷1083番2外 香我美駅 工場、事務所兼倉庫 10,100 33,388 0.00% -0.98%
197 長岡郡大豊町東土居字宮ノ北348番1 豊永駅 住宅 9,950 32,893 -0.50% -9.63%
198 香美市物部町大栃字神宮2065番4外 土佐山田駅 住宅 9,900 32,727 -1.98% -23.58%
199 長岡郡本山町下関字開1357番6外 大杉駅 住宅 9,850 32,562 -0.51% -8.88%
200 吾川郡仁淀川町竹ノ谷字ヂクノキ4500番外 西佐川駅 空地 9,650 31,901 -0.52% -8.25%
201 高岡郡中土佐町大野見奈路490番外 影野駅 店舗兼住宅 9,510 31,438 -1.25% -21.65%
202 室戸市室戸岬町字宮ノ前2788番1 奈半利駅 住宅 9,500 31,405 -1.04% -17.27%
203 安芸郡東洋町野根字中町弘小路丙1761番 甲浦駅 住宅 9,500 31,405 -1.04% -15.74%
204 幡多郡大月町弘見字前澤2205番4 宿毛駅 住宅 9,450 31,240 -0.32% -11.06%
205 高岡郡四万十町大正大奈路字大田大丸7番7 土佐大正駅 住宅 9,400 31,074 -0.74% -7.04%
206 安芸郡馬路村馬路字大家3804番7 安田駅 住宅 9,360 30,942 -0.53% -6.43%
207 四万十市蕨岡字岡本前甲296番6 中村駅 住宅 9,300 30,744 -0.53% -
208 宿毛市小筑紫町小筑紫字尾崎山502番33 宿毛駅 住宅 8,800 29,091 -2.22% -
209 安芸郡奈半利町字広岡乙3884番 奈半利駅 住宅 8,800 29,091 -0.34% -6.99%
210 高知市鏡今井字下中澤151番 高知商業前駅 住宅 8,740 28,893 -0.23% -2.91%
211 安芸郡北川村野友字中屋敷乙111番1 奈半利駅 住宅 8,570 28,331 -0.46% -8.02%
212 吾川郡仁淀川町長者字南ノ平乙3165番13 西佐川駅 住宅 8,500 28,099 -1.16% -13.61%
213 安芸郡北川村野友字杉ノ東乙600番12 奈半利駅 住宅 8,420 27,835 -0.71% -8.67%
214 幡多郡黒潮町伊與喜字大町北43番8 伊与喜駅 住宅 8,290 27,405 -0.24% -4.77%
215 安芸郡芸西村西分字石槌甲645番1 和食駅 住宅 8,270 27,339 -0.60% -7.68%
216 安芸郡馬路村馬路字門田449番1 安田駅 住宅 7,760 25,653 -0.51% -6.55%
217 高岡郡中土佐町上ノ加江字川久保561番6外 土佐久礼駅 住宅 7,650 25,289 -0.78% -13.37%
218 高知市土佐山字中ノサコ79番1 高知駅 住宅 7,580 25,058 -0.52% -7.65%
219 土佐清水市爪白字竹ノ鼻203番1 中村駅 住宅 7,510 24,826 -0.92% -12.98%
220 幡多郡三原村来栖野字ヲカダヤシキ354番1 平田駅 店舗兼住宅 7,300 24,132 -0.82% -8.86%
221 須崎市港町84番外 須崎駅 工場 6,600 21,818 -0.45% -12.50%
222 幡多郡三原村柚ノ木字イノウ34番2 平田駅 住宅 6,550 21,653 -0.76% -9.15%
223 土佐郡土佐町地蔵寺字ナロ1231番3 大杉駅 住宅 6,420 21,223 -0.62% -8.35%
224 高岡郡中土佐町大野見吉野163番 影野駅 住宅 6,380 21,091 -0.47% -7.65%
225 吾川郡いの町長澤字筋川141番22 伊野駅 住宅 6,170 20,397 -0.16% -
226 幡多郡大月町平山字住吉谷13番103 宿毛駅 住宅 6,150 20,331 -0.97% -23.68%
227 高岡郡檮原町広野900番 須崎駅 住宅 6,100 20,165 -0.33% -6.25%
228 宿毛市橋上町橋上字岡添1274番 平田駅 住宅 5,200 17,190 -0.95% -10.53%
229 安芸郡安田町正弘字中村689番1 安田駅 住宅 5,200 17,190 -0.19% -3.74%
230 高岡郡津野町杉ノ川字楠ノ木ナロ乙629番1 土佐新荘駅 住宅 5,130 16,959 -0.58% -8.55%
231 高岡郡四万十町小野字寺中440番2 十川駅 住宅 4,920 16,264 -0.61% -5.44%
232 土佐郡大川村小松字堂ノナロ52番4 大杉駅 住宅 4,450 14,711 -0.22% -3.28%
233 幡多郡三原村柚ノ木字トノヤシキ597番10 平田駅 住宅 4,030 13,322 -0.74% -10.56%
234 高知市土佐山高川字中谷1264番外 高知駅 住宅 3,990 13,190 -0.50% -
235 高岡郡越知町鎌井田本村字畝ノ岬668番3 西佐川駅 住宅 3,830 12,661 -0.26% -4.30%
236 吾川郡いの町小川柳野字柿ノヒラ1140番7 伊野駅 住宅 3,800 12,562 -0.26% -5.06%
237 香美市物部町岡ノ内字土居ノ前188番19外 土佐山田駅 住宅 3,770 12,463 -0.53% -7.04%
238 安芸郡馬路村魚梁瀬字丸山10番73 安田駅 住宅 3,100 10,248 -0.32% -8.90%
239 吾川郡仁淀川町用居字中西甲395番1 西佐川駅 住宅 2,910 9,620 -0.34% -7.74%
240 土佐郡大川村川崎字ユノモト40番4 大杉駅 住宅 2,260 7,471 -0.44% -
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

地価上昇率ランキングは、高知駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 高知県地価上昇率ランキングの1位は高知市本町3-3-39で、最寄駅は高知駅、地価は251,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.03%だった。

高知県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 高知市本町3-3-39 高知駅 事務所 251,000 829,752 +2.03% -5.06%
2 高知市新本町2-5-13 高知駅 店舗兼事務所 168,000 555,372 +1.82% -
3 高知市中万々885番7 円行寺口駅 住宅 125,000 413,223 +1.63% +12.84%
4 高知市一ツ橋町2丁目24番外 入明駅 住宅 131,000 433,058 +1.55% 0.00%
5 高知市上町2-10-31 円行寺口駅 住宅 131,000 433,058 +1.55% -1.54%
6 高知市横浜新町3丁目1414番 高知駅 住宅 77,500 256,198 +1.31% +3.33%
7 高知市神田字西ノ川原446番31 旭駅 住宅 82,000 271,074 +1.23% +0.87%
8 高知市東秦泉寺字土居ノ前297番12 高知駅 住宅 102,000 337,190 +0.99% -0.99%
9 高知市東久万字上高津88番71 入明駅 住宅 104,000 343,802 +0.97% -4.72%
10 南国市大ソネ字ハエノ後乙988番 後免町駅 店舗 85,300 281,983 +0.95% -5.37%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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高知県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、入明駅周辺が1位

 では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

 住宅地ランキングの1位は高知市一ツ橋町2丁目24番外で、最寄駅は入明駅、地価は131,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.55%だった。

高知県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 高知市一ツ橋町2丁目24番外 入明駅 131,000 433,058 +1.55% 0.00%
2 高知市上町2-10-31 円行寺口駅 131,000 433,058 +1.55% -1.54%
3 高知市中万々885番7 円行寺口駅 125,000 413,223 +1.63% +12.84%
4 高知市昭和町1302番外 高知駅 118,000 390,083 +0.85% -4.96%
5 高知市入明町9-3 入明駅 112,000 370,248 +0.90% -9.92%
6 高知市東久万字上高津88番71 入明駅 104,000 343,802 +0.97% -4.72%
7 高知市東秦泉寺字土居ノ前297番12 高知駅 102,000 337,190 +0.99% -0.99%
8 高知市愛宕山南町212番10 高知駅 98,100 324,298 +0.62% -2.96%
9 高知市天神町13-5 高知駅 94,800 313,388 -0.63% -17.61%
10 高知市福井町3028番 旭駅 92,500 305,785 +0.54% +2.21%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地上昇率ランキングは、円行寺口駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 高知県の住宅地上昇率ランキングの1位は高知市中万々885番7で、最寄駅は円行寺口駅、地価は125,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.63%だった。

高知県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 高知市中万々885番7 円行寺口駅 125,000 413,223 +1.63% +12.84%
2 高知市一ツ橋町2丁目24番外 入明駅 131,000 433,058 +1.55% 0.00%
3 高知市上町2-10-31 円行寺口駅 131,000 433,058 +1.55% -1.54%
4 高知市横浜新町3丁目1414番 高知駅 77,500 256,198 +1.31% +3.33%
5 高知市神田字西ノ川原446番31 旭駅 82,000 271,074 +1.23% +0.87%
6 高知市東秦泉寺字土居ノ前297番12 高知駅 102,000 337,190 +0.99% -0.99%
7 高知市東久万字上高津88番71 入明駅 104,000 343,802 +0.97% -4.72%
8 高知市入明町9-3 入明駅 112,000 370,248 +0.90% -9.92%
9 高知市昭和町1302番外 高知駅 118,000 390,083 +0.85% -4.96%
10 高知市春野町南ケ丘6丁目5番5 高知駅 61,000 201,653 +0.83% -
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地の下落率ランキングは、東宿毛駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は宿毛市幸町2-57で、最寄駅は東宿毛駅、地価は38,100(円/㎡)、前年比変動率は-3.30%だった。

高知県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 宿毛市幸町2-57 東宿毛駅 38,100 125,950 -3.30% -28.80%
2 宿毛市片島1-58-1 宿毛駅 19,900 65,785 -2.93% -29.43%
3 宿毛市片島13-34 宿毛駅 12,200 40,331 -2.40% -24.84%
4 宿毛市小筑紫町小筑紫字尾崎山502番33 宿毛駅 8,800 29,091 -2.22% -
5 南国市浜改田字中之町256番2 後免町駅 13,600 44,959 -2.16% -23.21%
6 安芸郡安田町安田字下モ本町1791番1 安田駅 23,200 76,694 -2.11% -23.45%
7 安芸郡東洋町甲浦字奥ノ谷496番ロ 甲浦駅 14,100 46,612 -2.08% -24.00%
8 須崎市原町1-5-25 須崎駅 33,600 111,074 -2.04% -28.18%
9 香美市物部町大栃字神宮2065番4外 土佐山田駅 9,900 32,727 -1.98% -23.58%
10 室戸市羽根町字戎町乙1201番 奈半利駅 10,400 34,380 -1.89% -15.97%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

高知県の地価の長期推移は?(公示地価)

 高知県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

高知県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

高知県の地価の長期推移
住宅地(円/㎡) 商業地(円/㎡) 全用途(円/㎡) 前年比変動率
(住宅地)
2024 52,300 85,500 61,800 0.00%
2023 52,200 85,500 61,800 +1.15%
2022 51,000 85,900 61,100 -0.33%
2021 51,000 86,600 61,300 -0.33%
2020 50,900 87,400 61,500 -0.16%
2019 51,000 87,500 61,600 +0.16%
2018 51,200 87,000 61,500 -0.65%
2017 51,500 87,600 61,900 -0.96%
2016 51,000 88,100 62,500 -1.26%
2015 51,600 89,400 63,300 -2.31%
2014 52,700 91,700 64,800 -2.26%
2013 53,900 94,200 66,300 -7.14%
2012 61,000 100,400 71,400 -9.16%
2011 67,000 111,000 78,600 -7.31%
2010 71,600 122,800 84,800 -7.52%
2009 78,000 131,500 91,700 -4.78%
2008 82,100 139,100 96,300 -3.12%
2007 84,700 146,300 99,400 -3.87%
2006 86,400 155,500 103,400 -5.48%
2005 89,100 171,500 109,400 -4.29%
2004 90,800 187,900 114,300 -5.15%
2003 92,000 207,100 120,500 -5.71%
2002 93,000 230,800 127,800 -5.19%
2001 93,700 254,700 134,800 -4.94%
2000 95,500 276,900 141,800 -4.70%
1999 96,000 303,800 148,800 -2.30%
1998 96,300 315,800 152,300 -2.06%
1997 95,800 329,500 155,500 -3.12%
1996 95,100 350,000 160,500 -4.35%
1995 94,400 379,600 167,800 -6.83%
1994 89,600 572,300 180,100 -19.02%
1993 104,800 624,200 222,400 +12.44%
1992 98,800 547,300 197,800 -1.20%
1991 97,400 569,700 200,200 +18.81%
1990 95,500 440,200 168,500 +0.72%
1989 95,600 434,500 167,300 +1.52%
1988 96,100 429,600 164,800 -0.12%
1987 97,100 428,000 165,000 -0.66%
1986 99,200 427,400 166,100 +0.54%
1985 99,500 426,000 165,200 +2.86%
1984 98,300 409,200 160,600 +2.36%
1983 95,700 401,300 156,900 +18.86%
1982 80,300 354,800 132,000 +18.60%
1981 64,900 304,800 111,300 +11.41%
1980 51,900 283,600 99,900 +8.12%
1979 45,700 268,200 92,400 +5.48%
1978 41,700 258,700 87,600 +5.67%
1977 38,000 248,300 82,900 -5.69%
1976 36,500 275,200 87,900 +3.66%
1975 34,900 266,700 84,800  
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

高知県の公示地価の高価格ランキングは、高知駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 公示地価の高いランキングの1位は高知市帯屋町1−9−7で、最寄駅は高知駅、地価は265,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.92%だった。

高知県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 高知市帯屋町1−9−7 高知駅 265,000 876,033 +1.92% +2.71%
2 高知市本町1丁目29番外 高知駅 254,000 839,669 +1.20% -2.68%
3 高知市はりまや町1−3−19 高知駅 217,000 717,355 +0.46% -
4 高知市はりまや町1−11−10 高知駅 181,000 598,347 +0.56% -5.73%
5 高知市本町5−2−17 入明駅 168,000 555,372 0.00% -6.67%
6 高知市永国寺町1−30 高知駅 162,000 535,537 +1.25% -
7 高知市本町2丁目104番 高知駅 160,000 528,926 +1.27% -6.98%
8 高知市鷹匠町1丁目21番2 高知駅 157,000 519,008 +1.95% -
9 高知市高ソネ22−5 高知駅 154,000 509,091 +1.32% +1.32%
10 高知市東秦泉寺字銕炮築地122番1外 薊野駅 148,000 489,256 0.00% 0.00%
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

市区町村別の地価ランキングは、高知市が1位

 2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 高知県の地価ランキング1位は高知市で、平均の地価は71,600(円/㎡)、前年比変動率は0.00%だった。

高知県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)

順位 市区町村 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 高知市 71,600 236,694 0.00% -2.85%
2 南国市 47,700 157,686 +0.42% -2.45%
3 土佐市 28,900 95,537 -0.69% -11.35%
4 いの町 28,300 93,554 0.00% -2.75%
5 香美市 28,100 92,893 0.00% -1.40%
6 須崎市 28,000 92,562 -1.06% -11.39%
7 安芸市 26,000 85,950 -0.76% -10.03%
8 香南市 25,600 84,628 -0.39% -9.86%
9 四万十市 21,200 70,083 -0.47% -6.61%
10 佐川町 21,000 69,421 0.00% -4.11%
11 日高村 19,300 63,802 0.00% -7.66%
12 越知町 16,600 54,876 -0.60% -6.74%
13 土佐清水市 15,700 51,901 -1.26% -6.55%
14 檮原町 14,300 47,273 0.00% -5.30%
15 田野町 13,700 45,289 -0.72% -8.05%
16 宿毛市 13,600 44,959 -0.73% -13.38%
17 四万十町 13,300 43,967 -0.75% -10.14%
18 黒潮町 13,200 43,636 -1.49% -8.97%
19 本山町 13,100 43,306 -0.76% -12.08%
20 芸西村 12,600 41,653 -0.79% -6.67%
21 土佐町 12,500 41,322 -0.79% -8.76%
22 大豊町 12,400 40,992 0.00% -3.88%
23 奈半利町 12,200 40,331 -0.81% -7.58%
24 中土佐町 12,200 40,331 -0.81% -11.59%
25 室戸市 12,100 40,000 -1.63% -14.18%
26 東洋町 12,100 40,000 -0.82% -12.95%
27 安田町 11,700 38,678 -0.85% -6.40%
28 津野町 11,000 36,364 0.00% -5.17%
29 北川村 8,500 28,099 0.00% -6.59%
30 仁淀川町 8,400 27,769 -1.18% -8.70%
31 大月町 7,800 25,785 0.00% -13.33%
32 馬路村 6,700 22,149 -1.47% -6.94%
33 三原村 5,300 17,521 0.00% -8.62%
34 大川村 3,400 11,240 0.00% -2.86%
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