徳島県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。
徳島県の地価ランキングは?(全用途)
地価ランキングは、 徳島駅 周辺が1位
日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 徳島県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。
まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。
徳島県の地価が高いランキング全用途の1位は徳島市一番町3丁目24番で、最寄駅は徳島駅、地価は370,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.09%だった。
徳島県の地価が高いランキング全用途185地点(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 徳島市一番町3丁目24番 | 徳島駅 | 店舗 | 370,000 | 1,223,140 | +1.09% | -5.31% |
2 | 徳島市加茂名町庄山92番 | 蔵本駅 | 雑木林地 | 353,000 | 1,166,942 | -0.56% | -22.89% |
3 | 鳴門市鳴門町土佐泊浦字大谷201番3 | 鳴門駅 | 雑木林地 | 277,000 | 915,702 | -0.36% | -27.60% |
4 | 徳島市沖浜2丁目5番 | 二軒屋駅 | 店舗 | 194,000 | 641,322 | 0.00% | -4.04% |
5 | 阿南市学原町下水田71番1 | 阿南駅 | 雑木林地 | 193,000 | 638,017 | -0.52% | - |
6 | 徳島市南田宮3-3-45 | 佐古駅 | 店舗兼共同住宅 | 155,000 | 512,397 | 0.00% | -5.63% |
7 | 徳島市秋田町1丁目35番外 | 徳島駅 | 店舗兼住宅 | 151,000 | 499,174 | +0.67% | -11.04% |
8 | 徳島市新蔵町2丁目40番 | 徳島駅 | 住宅 | 139,000 | 459,504 | 0.00% | +2.24% |
9 | 徳島市幟町1丁目9番 | 徳島駅 | 住宅 | 133,000 | 439,669 | +0.76% | +0.77% |
10 | 徳島市吉野本町4丁目47番4外 | 徳島駅 | 店舗、事務所兼倉庫 | 131,000 | 433,058 | +0.77% | - |
11 | 徳島市住吉4-5-85 | 徳島駅 | 店舗 | 131,000 | 433,058 | 0.00% | -7.35% |
12 | 徳島市山城西2丁目72番3 | 二軒屋駅 | 事務所兼共同住宅 | 130,000 | 429,752 | +0.78% | +4.00% |
13 | 徳島市仲之町3丁目38番2 | 徳島駅 | 病院 | 128,000 | 423,140 | 0.00% | -8.15% |
14 | 徳島市中前川町5丁目1番289 | 徳島駅 | 住宅 | 116,000 | 383,471 | +1.75% | +18.27% |
15 | 徳島市中昭和町2丁目25番1 | 阿波富田駅 | 住宅 | 114,000 | 376,860 | +0.88% | 0.00% |
16 | 徳島市南二軒屋町1-1-18 | 二軒屋駅 | 店舗兼住宅 | 113,000 | 373,554 | 0.00% | -10.66% |
17 | 徳島市東新町1丁目11番 | 徳島駅 | 店舗兼住宅 | 106,000 | 350,413 | -0.93% | -12.17% |
18 | 徳島市北佐古一番町1-17 | 佐古駅 | 住宅 | 94,700 | 313,058 | +0.42% | +2.72% |
19 | 徳島市中吉野町2丁目45番6外 | 徳島駅 | 住宅 | 93,100 | 307,769 | +0.22% | -0.76% |
20 | 徳島市安宅1-9-6 | 徳島駅 | 住宅 | 86,200 | 284,959 | 0.00% | -0.92% |
21 | 徳島市南佐古六番町2-30-2 | 蔵本駅 | 住宅 | 85,400 | 282,314 | +0.23% | - |
22 | 板野郡北島町鯛浜字川久保179番7 | 吉成駅 | 事務所兼倉庫 | 74,800 | 247,273 | 0.00% | -3.57% |
23 | 板野郡藍住町東中富字長江傍示13番15外 | 勝瑞駅 | 店舗 | 68,300 | 225,785 | 0.00% | -6.61% |
24 | 徳島市春日2-1-19 | 佐古駅 | 住宅 | 64,700 | 213,884 | 0.00% | -0.15% |
25 | 板野郡北島町鯛浜字西ノ須51番102 | 吉成駅 | 住宅 | 63,800 | 210,909 | +0.16% | +4.57% |
26 | 徳島市沖浜町北畑468番3 | 二軒屋駅 | 住宅 | 63,100 | 208,595 | +0.16% | -7.73% |
27 | 板野郡北島町江尻字柳池22番2 | 勝瑞駅 | 住宅 | 62,100 | 205,289 | +0.16% | +2.80% |
28 | 阿南市学原町松ノ久保12番1 | 阿南駅 | 店舗 | 61,500 | 203,306 | -0.16% | -13.77% |
29 | 徳島市国府町府中字森ノ木592番6 | 府中駅 | 空店舗兼住宅 | 60,100 | 198,678 | -0.50% | -12.01% |
30 | 鳴門市撫養町斎田字大堤226番 | 鳴門駅 | 診療所兼住宅 | 57,000 | 188,430 | -0.70% | -8.20% |
31 | 阿南市羽ノ浦町宮倉日開元17番1外 | 羽ノ浦駅 | 診療所兼住宅 | 54,900 | 181,488 | 0.00% | - |
32 | 吉野川市鴨島町鴨島字本郷155番5 | 鴨島駅 | 店舗 | 54,600 | 180,496 | -1.80% | - |
33 | 徳島市八万町法花谷293番1外 | 文化の森駅 | 住宅 | 53,700 | 177,521 | -0.19% | -5.79% |
34 | 徳島市南沖洲5-4-65 | 徳島駅 | 住宅 | 53,200 | 175,868 | -0.19% | -7.69% |
35 | 板野郡松茂町広島字東裏23番1 | 勝瑞駅 | 店舗兼住宅 | 53,000 | 175,207 | - | - |
36 | 徳島市八万町新貝56番22 | 文化の森駅 | 住宅 | 51,400 | 169,917 | 0.00% | -6.60% |
37 | 阿南市領家町土倉26番19 | 阿南駅 | 住宅 | 51,100 | 168,926 | 0.00% | -1.17% |
38 | 板野郡藍住町勝瑞字成長6番16 | 勝瑞駅 | 住宅 | 50,700 | 167,603 | 0.00% | +6.85% |
39 | 徳島市新浜町2-3-77-5 | 阿波富田駅 | 住宅 | 50,300 | 166,281 | 0.00% | -10.00% |
40 | 小松島市中田町字内開57番2 | 中田駅 | 事務所 | 49,500 | 163,636 | -1.39% | -21.03% |
41 | 鳴門市撫養町斎田字東発57番2外 | 撫養駅 | 住宅 | 49,000 | 161,983 | 0.00% | -4.00% |
42 | 鳴門市撫養町立岩字六枚135番 | 鳴門駅 | 住宅 | 47,100 | 155,702 | 0.00% | +1.30% |
43 | 吉野川市鴨島町飯尾字天神1689番3 | 鴨島駅 | 用材・雑木林地 | 46,800 | 154,711 | -0.64% | -13.00% |
44 | 鳴門市撫養町大桑島字蛭子山116番3 | 鳴門駅 | 住宅 | 46,100 | 152,397 | 0.00% | +0.22% |
45 | 阿南市羽ノ浦町春日野1番520 | 羽ノ浦駅 | 住宅 | 46,100 | 152,397 | +0.44% | - |
46 | 徳島市北沖洲4-12-62 | 徳島駅 | 住宅 | 43,900 | 145,124 | -0.23% | -5.68% |
47 | 徳島市名東町3丁目563番4外 | 鮎喰駅 | 住宅 | 43,300 | 143,140 | -1.81% | -9.94% |
48 | 徳島市川内町松岡13番26 | 徳島駅 | 住宅 | 42,100 | 139,174 | -1.41% | -13.30% |
49 | 板野郡藍住町東中富字北傍示2番49 | 勝瑞駅 | 住宅 | 42,000 | 138,843 | 0.00% | +3.41% |
50 | 徳島市東沖洲2丁目21番 | 徳島駅 | 倉庫 | 41,300 | 136,529 | +5.09% | +14.41% |
51 | 板野郡松茂町満穂字満穂開拓23番38 | 鳴門駅 | 住宅 | 40,700 | 134,545 | -0.25% | -7.44% |
52 | 小松島市小松島町字北浜144番3 | 南小松島駅 | 住宅 | 39,800 | 131,570 | -0.50% | -11.40% |
53 | 徳島市国府町中字市道301番6 | 府中駅 | 住宅 | 39,600 | 130,909 | 0.00% | -2.98% |
54 | 阿南市富岡町東池田口7番2 | 阿南駅 | 住宅 | 39,000 | 128,926 | -0.76% | -6.83% |
55 | 板野郡松茂町広島字北ノ川57番29 | 勝瑞駅 | 住宅 | 39,000 | 128,926 | -1.52% | -12.64% |
56 | 徳島市大原町長尾38番48 | 中田駅 | 住宅 | 38,900 | 128,595 | -0.77% | -13.38% |
57 | 三好市池田町サラダ1804番7 | 阿波池田駅 | 店舗兼住宅 | 38,700 | 127,934 | -2.52% | -33.52% |
58 | 鳴門市大津町木津野字籔の内37番3 | 金比羅前駅 | 住宅 | 36,300 | 120,000 | -0.27% | -7.59% |
59 | 三好郡東みよし町加茂1884番6 | 阿波加茂駅 | 店舗兼住宅 | 35,700 | 118,017 | -2.46% | -31.63% |
60 | 板野郡板野町大寺字泉口23番1 | 板野駅 | 店舗 | 35,300 | 116,694 | -1.12% | -18.60% |
61 | 徳島市方上町馬越108番 | 地蔵橋駅 | 住宅 | 35,000 | 115,702 | 0.00% | -11.78% |
62 | 三好市池田町ウヱノ2804番1外 | 阿波池田駅 | 住宅 | 34,700 | 114,711 | -2.25% | -28.57% |
63 | 名西郡石井町石井字石井1232番1 | 石井駅 | 店舗兼住宅 | 34,500 | 114,050 | -0.29% | - |
64 | 海部郡美波町奥河内字寺前237番3外 | 日和佐駅 | 店舗 | 34,300 | 113,388 | -2.83% | -33.33% |
65 | 名西郡石井町石井字城ノ内161番6 | 石井駅 | 住宅 | 34,100 | 112,727 | -0.58% | -6.74% |
66 | 阿南市出来町69番1外 | 阿南駅 | 住宅 | 33,000 | 109,091 | -0.30% | -5.83% |
67 | 阿南市横見町中川原82番2 | 阿南駅 | 住宅 | 32,700 | 108,099 | -0.30% | -8.12% |
68 | 名西郡石井町石井字石井189番14 | 石井駅 | 住宅 | 32,400 | 107,107 | -0.61% | -7.06% |
69 | 吉野川市鴨島町上下島字大北444番2外 | 鴨島駅 | 住宅 | 32,200 | 106,446 | -0.62% | -14.44% |
70 | 阿南市橘町幸野38番1外 | 阿波橘駅 | 店舗 | 31,300 | 103,471 | -2.80% | -29.76% |
71 | 阿南市宝田町郡30番2 | 阿南駅 | 住宅 | 30,400 | 100,496 | +0.66% | -8.10% |
72 | 吉野川市山川町前川75番17 | 阿波山川駅 | 店舗 | 29,600 | 97,851 | -2.31% | - |
73 | 阿南市那賀川町赤池107番1 | 阿波中島駅 | 住宅 | 28,900 | 95,537 | -0.69% | -9.97% |
74 | 小松島市横須町11-40 | 南小松島駅 | 住宅 | 28,500 | 94,215 | -1.04% | -15.05% |
75 | 鳴門市大麻町姫田字庄堺10番 | 立道駅 | 住宅 | 26,900 | 88,926 | -0.37% | -9.00% |
76 | 小松島市金磯町10-27 | 阿波赤石駅 | 住宅 | 26,000 | 85,950 | -1.14% | -14.78% |
77 | 阿波市土成町土成字寒方54番8 | 鴨島駅 | 店舗 | 26,000 | 85,950 | -1.89% | -21.20% |
78 | 板野郡上板町西分字カヤノ41番4外 | 板野駅 | 店舗 | 25,800 | 85,289 | -1.53% | -22.15% |
79 | 美馬市脇町大字脇町字北町178番3 | 穴吹駅 | 店舗兼住宅 | 25,300 | 83,636 | -3.07% | -37.53% |
80 | 鳴門市撫養町立岩字五枚68番外 | 鳴門駅 | 工場 | 24,500 | 80,992 | +0.41% | -6.67% |
81 | 吉野川市川島町桑村字下山田167番6外 | 阿波川島駅 | 店舗兼住宅 | 23,900 | 79,008 | -2.45% | -31.50% |
82 | 美馬郡つるぎ町貞光字町37番 | 貞光駅 | 店舗兼倉庫 | 23,800 | 78,678 | -2.46% | -30.84% |
83 | 小松島市赤石町6-55 | 阿波赤石駅 | 住宅 | 23,500 | 77,686 | -0.84% | -22.84% |
84 | 板野郡北島町高房字八丁野東38番9 | 勝瑞駅 | 住宅 | 23,300 | 77,025 | -0.43% | -10.71% |
85 | 阿波市阿波町大道北50番1外 | 阿波山川駅 | 店舗 | 23,200 | 76,694 | -1.69% | -17.45% |
86 | 三好郡東みよし町西庄字光吉27番1 | 三加茂駅 | 住宅 | 22,800 | 75,372 | -1.72% | -19.78% |
87 | 勝浦郡勝浦町大字棚野字竹国1番10 | 南小松島駅 | 店舗兼住宅 | 22,500 | 74,380 | -2.17% | -24.91% |
88 | 美馬市脇町字拝原1512番2 | 穴吹駅 | 住宅 | 22,300 | 73,719 | -2.19% | -28.67% |
89 | 鳴門市大麻町板東字北条83番8 | 板東駅 | 住宅 | 22,200 | 73,388 | -0.45% | -11.30% |
90 | 三好市池田町中西フロノタニ1458番28 | 三縄駅 | 住宅 | 22,200 | 73,388 | -2.63% | -26.55% |
91 | 三好市池田町州津藤ノ井434番5 | 箸蔵駅 | 住宅 | 22,100 | 73,058 | -2.64% | -25.61% |
92 | 吉野川市川島町桑村字下山田178番19外 | 阿波川島駅 | 住宅 | 21,900 | 72,397 | -1.35% | -19.85% |
93 | 三好市井川町御領田44番13外 | 辻駅 | 店舗兼住宅 | 21,600 | 71,405 | -3.14% | - |
94 | 名西郡石井町高原字東高原25番3 | 下浦駅 | 住宅 | 20,800 | 68,760 | -0.48% | -9.82% |
95 | 美馬郡つるぎ町半田字中藪312番 | 阿波半田駅 | 店舗兼住宅 | 20,700 | 68,430 | -2.82% | - |
96 | 小松島市立江町字玉田4番2 | 立江駅 | 住宅 | 20,300 | 67,107 | -0.98% | -19.25% |
97 | 那賀郡那賀町和食郷字南川105番3 | 桑野駅 | 店舗 | 20,300 | 67,107 | -0.98% | -17.72% |
98 | 海部郡海陽町四方原字町西134番4 | 阿波海南駅 | 事務所 | 19,900 | 65,785 | -2.45% | -29.12% |
99 | 美馬市穴吹町穴吹字李4番1 | 穴吹駅 | 店舗兼住宅 | 19,300 | 63,802 | -2.53% | -32.96% |
100 | 板野郡松茂町長原字月見岡310番 | 勝瑞駅 | 住宅 | 19,200 | 63,471 | -1.54% | -17.57% |
101 | 三好郡東みよし町加茂4757番4 | 阿波加茂駅 | 住宅 | 19,200 | 63,471 | -2.04% | -23.87% |
102 | 美馬郡つるぎ町貞光字東浦73番2 | 貞光駅 | 住宅 | 18,900 | 62,479 | -1.56% | - |
103 | 海部郡牟岐町大字中村字本村5番23 | 牟岐駅 | 店舗兼住宅 | 18,000 | 59,504 | -4.26% | -37.78% |
104 | 板野郡板野町大寺字亀山西38番1 | 板野駅 | 住宅 | 18,000 | 59,504 | 0.00% | -6.32% |
105 | 板野郡松茂町中喜来字福有開拓308番5 | 鳴門駅 | 倉庫 | 17,900 | 59,174 | +1.13% | -1.68% |
106 | 美馬市穴吹町穴吹字柏18番1 | 穴吹駅 | 住宅 | 17,700 | 58,512 | -2.21% | -31.82% |
107 | 阿南市那賀川町芳崎47番外 | 阿波中島駅 | 住宅 | 17,500 | 57,851 | -0.57% | -15.92% |
108 | 阿南市桑野町荒田58番12 | 桑野駅 | 住宅 | 17,200 | 56,860 | -0.58% | - |
109 | 海部郡海陽町奥浦字新町79番 | 海部駅 | 住宅 | 17,100 | 56,529 | -3.39% | -37.30% |
110 | 徳島市名東町2丁目186番 | 鮎喰駅 | 田 | 17,000 | 56,198 | -2.86% | -11.17% |
111 | 三好市井川町辻100番7 | 辻駅 | 住宅 | 16,400 | 54,215 | -1.20% | -21.61% |
112 | 勝浦郡勝浦町大字三溪字上川原15番4 | 南小松島駅 | 住宅 | 16,300 | 53,884 | -1.21% | -16.93% |
113 | 海部郡牟岐町大字中村字本村114番1外 | 牟岐駅 | 住宅 | 16,100 | 53,223 | -3.01% | -34.35% |
114 | 三好市三野町芝生字寺ノ前720番4 | 江口駅 | 店舗兼住宅 | 16,000 | 52,893 | -1.84% | -29.58% |
115 | 徳島市川内町中島522番2外 | 吉成駅 | 工場 | 15,800 | 52,231 | +1.28% | -4.35% |
116 | 海部郡美波町西由岐字東26番 | 由岐駅 | 住宅 | 15,800 | 52,231 | -3.66% | -33.33% |
117 | 三好郡東みよし町昼間字下光明寺3075番6外 | 箸蔵駅 | 店舗兼住宅 | 15,600 | 51,570 | -1.27% | -23.44% |
118 | 美馬郡つるぎ町半田字小野58番1 | 阿波半田駅 | 住宅 | 15,400 | 50,909 | -2.53% | -27.36% |
119 | 美馬市美馬町字妙見99番1外 | 貞光駅 | 住宅 | 15,300 | 50,579 | -1.29% | -13.29% |
120 | 名東郡佐那河内村下字中辺31番4 | 文化の森駅 | 店舗兼住宅 | 15,300 | 50,579 | -1.92% | - |
121 | 小松島市金磯町8-79 | 阿波赤石駅 | 工場 | 15,000 | 49,587 | -0.66% | -11.45% |
122 | 阿南市中大野町北傍示476番2 | 羽ノ浦駅 | 住宅 | 15,000 | 49,587 | -0.66% | -12.12% |
123 | 阿南市辰己町1番37 | 阿南駅 | 工場 | 15,000 | 49,587 | 0.00% | -3.25% |
124 | 名西郡神山町神領字西野間29番1 | 石井駅 | 店舗 | 14,900 | 49,256 | -0.67% | -16.47% |
125 | 海部郡海陽町四方原字旭町3番1 | 阿波海南駅 | 住宅 | 14,900 | 49,256 | -1.97% | - |
126 | 三好郡東みよし町昼間字水木929番3外 | 辻駅 | 住宅 | 14,900 | 49,256 | -0.67% | -13.25% |
127 | 吉野川市鴨島町山路字十二キ1200番1 | 麻植塚駅 | 住宅 | 14,700 | 48,595 | -1.34% | -12.88% |
128 | 三好市山城町大川持字シメジロウ515番1外 | 阿波川口駅 | 店舗兼住宅 | 14,500 | 47,934 | - | - |
129 | 吉野川市山川町川東125番 | 阿波山川駅 | 住宅 | 14,400 | 47,603 | -1.37% | -23.16% |
130 | 阿波市市場町市場字町筋30番2 | 学駅 | 住宅 | 14,400 | 47,603 | -1.37% | -17.26% |
131 | 海部郡美波町奥河内字櫛ケ谷271番40 | 日和佐駅 | 住宅 | 14,100 | 46,612 | -2.76% | -31.61% |
132 | 名西郡神山町阿野字五反地271番1外 | 石井駅 | 住宅 | 13,600 | 44,959 | -2.16% | -26.44% |
133 | 板野郡板野町古城字城ノ内12番6 | 板野駅 | 住宅 | 13,600 | 44,959 | 0.00% | -2.86% |
134 | 板野郡上板町七條字大辻1番9 | 板野駅 | 住宅 | 13,600 | 44,959 | -0.73% | -12.67% |
135 | 海部郡海陽町宍喰浦字松原30番3 | 宍喰駅 | 住宅 | 13,300 | 43,967 | -3.62% | - |
136 | 海部郡牟岐町大字中村字奥前29番6 | 牟岐駅 | 住宅 | 13,100 | 43,306 | -1.50% | +72.78% |
137 | 阿波市土成町土成字前田70番2 | 鴨島駅 | 住宅 | 12,900 | 42,645 | -1.53% | -19.48% |
138 | 那賀郡那賀町和食字町142番1 | 桑野駅 | 住宅 | 12,900 | 42,645 | -0.77% | -17.22% |
139 | 三好市三野町芝生字島ノ前153番1 | 江口駅 | 住宅 | 12,700 | 41,983 | -1.55% | -18.67% |
140 | 板野郡上板町高瀬字天目一1018番15外 | 石井駅 | 住宅 | 12,700 | 41,983 | -0.78% | -14.79% |
141 | 美馬市穴吹町三島字三谷198番3 | 穴吹駅 | 住宅 | 12,000 | 39,669 | -0.83% | -14.71% |
142 | 鳴門市北灘町櫛木字観音面13番3外 | 鳴門駅 | 住宅 | 11,900 | 39,339 | -0.83% | -17.99% |
143 | 三好市西祖谷山村一宇277番12外 | 大歩危駅 | 店舗兼住宅 | 11,700 | 38,678 | -1.68% | -21.58% |
144 | 阿南市加茂町不け67番5外 | 羽ノ浦駅 | 住宅 | 11,500 | 38,017 | -0.86% | -24.14% |
145 | 勝浦郡勝浦町大字沼江字田中47番 | 南小松島駅 | 住宅 | 11,400 | 37,686 | -1.72% | -18.52% |
146 | 海部郡美波町西河内字大久保88番7 | 北河内駅 | 住宅 | 11,400 | 37,686 | -2.56% | - |
147 | 名東郡佐那河内村下字高樋27番1外 | 文化の森駅 | 住宅 | 11,300 | 37,355 | -1.74% | -14.73% |
148 | 吉野川市川島町桑村字風呂谷1529番1外 | 阿波川島駅 | 住宅 | 11,200 | 37,025 | -0.88% | -20.15% |
149 | 阿波市吉野町柿原字ヒロナカ214番3 | 鴨島駅 | 住宅 | 11,200 | 37,025 | -1.75% | -14.84% |
150 | 那賀郡那賀町木頭出原字面谷156番1 | 桑野駅 | 用材林地 | 11,200 | 37,025 | 0.00% | 0.00% |
151 | 那賀郡那賀町阿井字杉の久保29番5 | 桑野駅 | 住宅 | 10,900 | 36,033 | -1.80% | - |
152 | 美馬市脇町字上ノ原83番1 | 小島駅 | 住宅 | 10,800 | 35,702 | -1.82% | -22.56% |
153 | 美馬市美馬町字中通162番1外 | 阿波半田駅 | 住宅 | 10,700 | 35,372 | -1.83% | - |
154 | 阿波市阿波町下喜来南3番4外 | 学駅 | 住宅 | 10,000 | 33,058 | -0.99% | - |
155 | 海部郡海陽町浅川字川ヨリ東43番 | 浅川駅 | 住宅 | 9,500 | 31,405 | -4.52% | -42.00% |
156 | 阿南市椿町庄田86番15 | 阿波福井駅 | 住宅 | 9,350 | 30,909 | -1.99% | -21.49% |
157 | 那賀郡那賀町延野字大原179番2 | 桑野駅 | 住宅 | 9,250 | 30,579 | -1.70% | -20.09% |
158 | 三好市三野町加茂野宮字西ノ宮834番2 | 江口駅 | 住宅 | 8,900 | 29,421 | -1.11% | -14.85% |
159 | 名東郡佐那河内村下字舟戸48番3 | 文化の森駅 | 住宅 | 8,890 | 29,388 | -1.88% | -14.10% |
160 | 阿波市阿波町東村111番7外 | 川田駅 | 住宅 | 8,800 | 29,091 | -1.12% | -11.22% |
161 | 名西郡神山町下分字今井374番3外 | 石井駅 | 住宅 | 8,600 | 28,430 | -2.27% | -26.55% |
162 | 阿波市土成町土成字殿開82番9 | 鴨島駅 | 工場 | 8,400 | 27,769 | +1.82% | -1.79% |
163 | 那賀郡那賀町木頭出原字シモマチ38番1 | 桑野駅 | 店舗兼住宅 | 8,230 | 27,207 | -2.60% | -26.13% |
164 | 阿波市市場町上喜来字円定1912番7外 | 学駅 | 住宅 | 7,810 | 25,818 | -1.26% | -15.44% |
165 | 海部郡海陽町高園字小林127番1 | 海部駅 | 住宅 | 7,780 | 25,719 | -0.51% | -8.73% |
166 | 吉野川市川島町学字辻7番1 | 学駅 | 工場 | 7,600 | 25,124 | -0.26% | -8.59% |
167 | 海部郡海陽町尾崎字八山5番1 | 宍喰駅 | 住宅 | 7,570 | 25,025 | -2.95% | +72.10% |
168 | 那賀郡那賀町平谷字西浦18番2 | 桑野駅 | 店舗兼住宅 | 7,390 | 24,430 | -1.86% | -22.33% |
169 | 吉野川市美郷字川俣38番 | 阿波山川駅 | 住宅 | 7,020 | 23,207 | -0.99% | - |
170 | 那賀郡那賀町大久保字大西3番8 | 桑野駅 | 住宅 | 6,700 | 22,149 | -2.19% | -21.69% |
171 | 勝浦郡上勝町大字福原字川北59番3 | 南小松島駅 | 住宅 | 6,400 | 21,157 | -2.29% | -19.48% |
172 | 三好市西祖谷山村田ノ内103番 | 大歩危駅 | 用材林地 | 6,400 | 21,157 | 0.00% | 0.00% |
173 | 那賀郡那賀町木頭出原字クボヲ10番9 | 桑野駅 | 住宅 | 6,260 | 20,694 | -2.64% | -27.62% |
174 | 美馬郡つるぎ町半田字日開野185番1 | 阿波半田駅 | 住宅 | 6,260 | 20,694 | -1.57% | -20.53% |
175 | 三好市井川町河原5196番1 | 辻駅 | 住宅 | 6,250 | 20,661 | -1.57% | -17.69% |
176 | 那賀郡那賀町桜谷字東畑28番1 | 桑野駅 | 住宅 | 6,000 | 19,835 | -2.12% | -23.24% |
177 | 勝浦郡上勝町大字正木字平間182番5 | 南小松島駅 | 店舗兼住宅 | 5,950 | 19,669 | -1.82% | -29.38% |
178 | 那賀郡那賀町海川字ヲフウチ79番5外 | 桑野駅 | 住宅 | 5,490 | 18,149 | -1.96% | -21.55% |
179 | 三好市山城町大月字大月288番2外 | 阿波川口駅 | 住宅 | 4,770 | 15,769 | -1.45% | -19.65% |
180 | 三好市西祖谷山村一宇365番1 | 大歩危駅 | 住宅 | 4,730 | 15,636 | -1.25% | -14.63% |
181 | 那賀郡那賀町坂州字広瀬121番6 | 桑野駅 | 住宅 | 4,500 | 14,876 | -2.17% | - |
182 | 勝浦郡上勝町大字旭字堂平21番外 | 南小松島駅 | 住宅 | 4,400 | 14,545 | -1.35% | -15.84% |
183 | 三好市東祖谷栗枝渡25番12 | 大歩危駅 | 住宅 | 4,300 | 14,215 | -1.15% | - |
184 | 美馬郡つるぎ町一宇字切越164番11 | 貞光駅 | 住宅 | 4,000 | 13,223 | - | - |
185 | 美馬市木屋平字川井285番1 | 穴吹駅 | 住宅 | 3,980 | 13,157 | -1.49% | -16.05% |
地価上昇率ランキングは、徳島駅周辺が1位
次に、上昇率のランキングを見てみよう。
徳島県地価上昇率ランキングの1位は徳島市東沖洲2丁目21番で、最寄駅は徳島駅、地価は41,300(円/㎡)、前年比変動率は+5.09%だった。
徳島県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 徳島市東沖洲2丁目21番 | 徳島駅 | 倉庫 | 41,300 | 136,529 | +5.09% | +14.41% |
2 | 阿波市土成町土成字殿開82番9 | 鴨島駅 | 工場 | 8,400 | 27,769 | +1.82% | -1.79% |
3 | 徳島市中前川町5丁目1番289 | 徳島駅 | 住宅 | 116,000 | 383,471 | +1.75% | +18.27% |
4 | 徳島市川内町中島522番2外 | 吉成駅 | 工場 | 15,800 | 52,231 | +1.28% | -4.35% |
5 | 板野郡松茂町中喜来字福有開拓308番5 | 鳴門駅 | 倉庫 | 17,900 | 59,174 | +1.13% | -1.68% |
6 | 徳島市一番町3丁目24番 | 徳島駅 | 店舗 | 370,000 | 1,223,140 | +1.09% | -5.31% |
7 | 徳島市中昭和町2丁目25番1 | 阿波富田駅 | 住宅 | 114,000 | 376,860 | +0.88% | 0.00% |
8 | 徳島市山城西2丁目72番3 | 二軒屋駅 | 事務所兼共同住宅 | 130,000 | 429,752 | +0.78% | +4.00% |
9 | 徳島市吉野本町4丁目47番4外 | 徳島駅 | 店舗、事務所兼倉庫 | 131,000 | 433,058 | +0.77% | - |
10 | 徳島市幟町1丁目9番 | 徳島駅 | 住宅 | 133,000 | 439,669 | +0.76% | +0.77% |
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徳島県の住宅地ランキングは?
住宅地ランキングは、徳島駅周辺が1位
では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。
住宅地ランキングの1位は徳島市新蔵町2丁目40番で、最寄駅は徳島駅、地価は139,000(円/㎡)、前年比変動率は0.00%だった。
徳島県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 徳島市新蔵町2丁目40番 | 徳島駅 | 139,000 | 459,504 | 0.00% | +2.24% |
2 | 徳島市幟町1丁目9番 | 徳島駅 | 133,000 | 439,669 | +0.76% | +0.77% |
3 | 徳島市中前川町5丁目1番289 | 徳島駅 | 116,000 | 383,471 | +1.75% | +18.27% |
4 | 徳島市中昭和町2丁目25番1 | 阿波富田駅 | 114,000 | 376,860 | +0.88% | 0.00% |
5 | 徳島市北佐古一番町1-17 | 佐古駅 | 94,700 | 313,058 | +0.42% | +2.72% |
6 | 徳島市中吉野町2丁目45番6外 | 徳島駅 | 93,100 | 307,769 | +0.22% | -0.76% |
7 | 徳島市安宅1-9-6 | 徳島駅 | 86,200 | 284,959 | 0.00% | -0.92% |
8 | 徳島市南佐古六番町2-30-2 | 蔵本駅 | 85,400 | 282,314 | +0.23% | - |
9 | 徳島市春日2-1-19 | 佐古駅 | 64,700 | 213,884 | 0.00% | -0.15% |
10 | 板野郡北島町鯛浜字西ノ須51番102 | 吉成駅 | 63,800 | 210,909 | +0.16% | +4.57% |
住宅地上昇率ランキングは、徳島駅周辺が1位
住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。
徳島県の住宅地上昇率ランキングの1位は徳島市中前川町5丁目1番289で、最寄駅は徳島駅、地価は116,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.75%だった。
徳島県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 徳島市中前川町5丁目1番289 | 徳島駅 | 116,000 | 383,471 | +1.75% | +18.27% |
2 | 徳島市中昭和町2丁目25番1 | 阿波富田駅 | 114,000 | 376,860 | +0.88% | 0.00% |
3 | 徳島市幟町1丁目9番 | 徳島駅 | 133,000 | 439,669 | +0.76% | +0.77% |
4 | 阿南市宝田町郡30番2 | 阿南駅 | 30,400 | 100,496 | +0.66% | -8.10% |
5 | 阿南市羽ノ浦町春日野1番520 | 羽ノ浦駅 | 46,100 | 152,397 | +0.44% | - |
6 | 徳島市北佐古一番町1-17 | 佐古駅 | 94,700 | 313,058 | +0.42% | +2.72% |
7 | 徳島市南佐古六番町2-30-2 | 蔵本駅 | 85,400 | 282,314 | +0.23% | - |
8 | 徳島市中吉野町2丁目45番6外 | 徳島駅 | 93,100 | 307,769 | +0.22% | -0.76% |
9 | 板野郡北島町江尻字柳池22番2 | 勝瑞駅 | 62,100 | 205,289 | +0.16% | +2.80% |
10 | 徳島市沖浜町北畑468番3 | 二軒屋駅 | 63,100 | 208,595 | +0.16% | -7.73% |
住宅地の下落率ランキングは、浅川駅周辺が1位
住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。
住宅地の下落率ランキングの1位は海部郡海陽町浅川字川ヨリ東43番で、最寄駅は浅川駅、地価は9,500(円/㎡)、前年比変動率は-4.52%だった。
徳島県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 海部郡海陽町浅川字川ヨリ東43番 | 浅川駅 | 9,500 | 31,405 | -4.52% | -42.00% |
2 | 海部郡牟岐町大字中村字本村5番23 | 牟岐駅 | 18,000 | 59,504 | -4.26% | -37.78% |
3 | 海部郡美波町西由岐字東26番 | 由岐駅 | 15,800 | 52,231 | -3.66% | -33.33% |
4 | 海部郡海陽町宍喰浦字松原30番3 | 宍喰駅 | 13,300 | 43,967 | -3.62% | - |
5 | 海部郡海陽町奥浦字新町79番 | 海部駅 | 17,100 | 56,529 | -3.39% | -37.30% |
6 | 三好市井川町御領田44番13外 | 辻駅 | 21,600 | 71,405 | -3.14% | - |
7 | 美馬市脇町大字脇町字北町178番3 | 穴吹駅 | 25,300 | 83,636 | -3.07% | -37.53% |
8 | 海部郡牟岐町大字中村字本村114番1外 | 牟岐駅 | 16,100 | 53,223 | -3.01% | -34.35% |
9 | 海部郡海陽町尾崎字八山5番1 | 宍喰駅 | 7,570 | 25,025 | -2.95% | +72.10% |
10 | 徳島市名東町2丁目186番 | 鮎喰駅 | 17,000 | 56,198 | -2.86% | -11.17% |
徳島県の地価の長期推移は?(公示地価)
徳島県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。
近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。
徳島県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)
年 | 住宅地(円/㎡) | 商業地(円/㎡) | 全用途(円/㎡) | 前年比変動率 (住宅地) |
---|---|---|---|---|
2024 | 48,600 | 107,700 | 59,500 | 0.00% |
2023 | 48,600 | 107,500 | 59,500 | -0.67% |
2022 | 49,000 | 108,100 | 59,900 | -0.50% |
2021 | 49,200 | 108,900 | 60,200 | -1.15% |
2020 | 49,600 | 110,500 | 60,900 | +0.66% |
2019 | 49,600 | 109,000 | 60,500 | +0.83% |
2018 | 49,100 | 108,400 | 60,000 | +0.17% |
2017 | 49,000 | 107,800 | 59,900 | -0.17% |
2016 | 48,100 | 111,700 | 60,000 | -1.48% |
2015 | 48,300 | 112,800 | 60,900 | -1.46% |
2014 | 48,700 | 115,300 | 61,800 | -1.59% |
2013 | 49,600 | 120,300 | 62,800 | -5.85% |
2012 | 56,200 | 130,900 | 66,700 | -8.25% |
2011 | 61,200 | 142,800 | 72,700 | -8.78% |
2010 | 66,700 | 149,400 | 79,700 | -6.01% |
2009 | 71,100 | 159,600 | 84,800 | -3.53% |
2008 | 73,900 | 162,900 | 87,900 | -2.98% |
2007 | 76,900 | 170,200 | 90,600 | -5.33% |
2006 | 81,800 | 180,400 | 95,700 | -8.16% |
2005 | 88,400 | 198,600 | 104,200 | -7.79% |
2004 | 94,900 | 220,900 | 113,000 | -8.94% |
2003 | 101,800 | 251,900 | 124,100 | -6.27% |
2002 | 106,000 | 278,500 | 132,400 | -3.71% |
2001 | 107,700 | 298,500 | 137,500 | -2.27% |
2000 | 108,600 | 312,200 | 140,700 | -2.29% |
1999 | 108,600 | 329,100 | 144,000 | -2.44% |
1998 | 108,200 | 349,100 | 147,600 | -1.86% |
1997 | 107,000 | 368,900 | 150,400 | -4.08% |
1996 | 105,500 | 416,600 | 156,800 | -4.45% |
1995 | 104,400 | 463,800 | 164,100 | -3.47% |
1994 | 100,800 | 596,700 | 170,000 | -7.76% |
1993 | 102,200 | 653,400 | 184,300 | +0.05% |
1992 | 93,400 | 711,300 | 184,200 | +9.97% |
1991 | 89,300 | 655,800 | 167,500 | +29.34% |
1990 | 80,700 | 453,900 | 129,500 | +8.64% |
1989 | 77,500 | 402,900 | 119,200 | +1.02% |
1988 | 76,900 | 403,600 | 118,000 | +1.37% |
1987 | 76,500 | 396,200 | 116,400 | +0.52% |
1986 | 76,400 | 393,000 | 115,800 | +2.12% |
1985 | 74,800 | 389,300 | 113,400 | +1.07% |
1984 | 73,700 | 386,400 | 112,200 | +1.08% |
1983 | 72,300 | 383,800 | 111,000 | +16.23% |
1982 | 58,700 | 358,600 | 95,500 | +25.00% |
1981 | 50,200 | 271,500 | 76,400 | +15.41% |
1980 | 40,800 | 248,200 | 66,200 | +9.42% |
1979 | 35,700 | 233,400 | 60,500 | +5.58% |
1978 | 32,900 | 225,800 | 57,300 | +3.80% |
1977 | 30,600 | 222,400 | 55,200 | +5.54% |
1976 | 29,400 | 208,500 | 52,300 | +2.95% |
1975 | 28,000 | 204,600 | 50,800 |
徳島県の公示地価の高価格ランキングは、徳島駅周辺が1位
最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。
公示地価の高いランキングの1位は徳島市一番町3丁目24番で、最寄駅は徳島駅、地価は368,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.55%だった。
徳島県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 徳島市一番町3丁目24番 | 徳島駅 | 368,000 | 1,216,529 | +0.55% | -3.66% |
2 | 徳島市八百屋町2丁目7番2外 | 徳島駅 | 252,000 | 833,058 | 0.00% | -3.82% |
3 | 徳島市中洲町1丁目44番外 | 徳島駅 | 207,000 | 684,298 | 0.00% | -3.72% |
4 | 徳島市両国本町1丁目17番 | 徳島駅 | 182,000 | 601,653 | 0.00% | -4.71% |
5 | 徳島市東大工町1丁目19番 | 徳島駅 | 157,000 | 519,008 | - | - |
6 | 徳島市助任橋3丁目1番2 | 徳島駅 | 156,000 | 515,702 | +1.30% | - |
7 | 徳島市南前川町3丁目25番1外 | 徳島駅 | 153,000 | 505,785 | +1.32% | +15.04% |
8 | 徳島市中常三島町2丁目17番1 | 徳島駅 | 145,000 | 479,339 | +0.69% | - |
9 | 徳島市新蔵町2丁目40番 | 徳島駅 | 139,000 | 459,504 | 0.00% | +2.96% |
10 | 徳島市西船場町2丁目12番 | 徳島駅 | 138,000 | 456,198 | 0.00% | - |
市区町村別の地価ランキングは、徳島市が1位
2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。
徳島県の地価ランキング1位は徳島市で、平均の地価は74,800(円/㎡)、前年比変動率は+0.27%だった。
徳島県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 市区町村 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 徳島市 | 74,800 | 247,273 | +0.27% | +0.40% |
2 | 北島町 | 49,700 | 164,298 | 0.00% | +1.22% |
3 | 藍住町 | 46,400 | 153,388 | 0.00% | +3.80% |
4 | 鳴門市 | 34,200 | 113,058 | -0.29% | -2.84% |
5 | 松茂町 | 33,000 | 109,091 | -0.90% | -8.84% |
6 | 石井町 | 29,100 | 96,198 | -0.68% | -5.21% |
7 | 小松島市 | 27,600 | 91,240 | -1.08% | -12.10% |
8 | 阿南市 | 27,600 | 91,240 | -0.36% | -3.83% |
9 | 東みよし町 | 19,000 | 62,810 | -1.55% | -17.03% |
10 | 吉野川市 | 16,900 | 55,868 | -1.17% | -11.05% |
11 | 板野町 | 15,800 | 52,231 | 0.00% | -4.24% |
12 | 牟岐町 | 14,600 | 48,264 | -2.67% | -28.78% |
13 | 勝浦町 | 13,900 | 45,950 | -1.42% | -14.20% |
14 | 美波町 | 13,800 | 45,620 | -2.82% | -27.37% |
15 | 三好市 | 13,700 | 45,289 | -2.14% | -19.88% |
16 | 美馬市 | 13,300 | 43,967 | -1.48% | -19.39% |
17 | 上板町 | 13,200 | 43,636 | -0.75% | -9.59% |
18 | 海陽町 | 11,700 | 38,678 | -2.50% | -34.27% |
19 | 神山町 | 11,100 | 36,694 | -2.63% | -22.92% |
20 | つるぎ町 | 11,100 | 36,694 | -1.77% | -17.16% |
21 | 阿波市 | 10,900 | 36,033 | -0.91% | -13.49% |
22 | 佐那河内村 | 10,100 | 33,388 | -1.94% | -12.17% |
23 | 那賀町 | 7,800 | 25,785 | -1.27% | -17.89% |
24 | 上勝町 | 5,400 | 17,851 | -1.82% | -15.63% |
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紹介会社数 | 10社(主要一括査定サイトで最多)※査定可能会社数は物件所在地によって異なります |
運営会社 | 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証プライム子会社) |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル |
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対応物件 | マンション |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | Speee |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | LIFULL(東証プライム) |
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運営会社 | SREホールディングス株式会社(ソニーグループ) |
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