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岐阜県の地価・坪単価ランキング【2024年版】 高額、上昇、下落地点や価格推移を公開!

2024年9月18日公開(2024年10月3日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

岐阜県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

「白川郷」が有名な、岐阜県の地価は?
「白川郷」が有名な、岐阜県の地価は?

岐阜県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 美濃太田駅 周辺が1位

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 岐阜県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

 まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 岐阜県の地価が高いランキング全用途の1位は美濃加茂市蜂屋町中蜂屋字南洞1998番外で、最寄駅は美濃太田駅、地価は1,200,000(円/㎡)、前年比変動率は+-だった。

岐阜県の地価が高いランキング全用途365地点(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 美濃加茂市蜂屋町中蜂屋字南洞1998番外 美濃太田駅 雑木林地 1,200,000 3,966,942 - -
2 土岐市曽木町字古田3124番6 土岐市駅 用材・雑木林地 800,000 2,644,628 -2.44% -
3 岐阜市吉野町5丁目17番外 岐阜駅 事務所兼店舗 685,000 2,264,463 +3.47% +25.82%
4 恵那市長島町正家字大洞129番12 恵那駅 用材林地 672,000 2,221,488 -2.04% -
5 高山市上三之町51番 高山駅 店舗兼倉庫 385,000 1,272,727 +27.06% -
6 岐阜市金町6丁目17番1 岐阜駅 共同住宅 323,000 1,067,769 - -
7 岐阜市神田町7丁目7番6外 岐阜駅 店舗 300,000 991,736 +1.35% -0.66%
8 岐阜市玉宮町2丁目9番2 岐阜駅 店舗 244,000 806,612 +7.96% -
9 岐阜市徹明通2丁目1番4 岐阜駅 店舗兼住宅 225,000 743,802 -4.66% -
10 本巣市神海字岩洞218番11 神海駅 用材林地 203,000 671,074 -1.46% -
11 高山市昭和町1丁目321番 高山駅 店舗 202,000 667,769 +11.60% -
12 岐阜市加納栄町通3丁目2番1外 岐阜駅 事務所兼住宅 194,000 641,322 +1.04% 0.00%
13 岐阜市加納本町3丁目7番1外 岐阜駅 住宅 178,000 588,430 +1.14% +27.66%
14 郡上市高鷲町鷲見字笠屋作552番2 北濃駅 用材・雑木林地 174,000 575,207 -1.69% -
15 岐阜市柳ケ瀬通1丁目4番 岐阜駅 店舗兼住宅 173,000 571,901 -1.70% -20.85%
16 高山市本町1丁目45番 高山駅 店舗 173,000 571,901 +12.34% -
17 岐阜市長住町1丁目19番 岐阜駅 店舗、事務所兼共同住宅 163,000 538,843 +3.16% +2.53%
18 岐阜市真砂町12丁目16番外 岐阜駅 店舗 153,000 505,785 +2.00% +3.38%
19 岐阜市江添1-5-15 西岐阜駅 店舗 148,000 489,256 +0.68% +4.20%
20 岐阜市美殿町42番 岐阜駅 店舗兼住宅 138,000 456,198 0.00% -10.60%
21 大垣市林町5丁目12番1外 大垣駅 店舗 126,000 416,529 +0.80% +10.43%
22 岐阜市弥八町24番 岐阜駅 店舗兼住宅 125,000 413,223 -0.79% -19.08%
23 大垣市高屋町3丁目28番 大垣駅 店舗、事務所兼住宅 124,000 409,917 +0.81% -
24 岐阜市柳町1番5 岐阜駅 住宅 120,000 396,694 +0.84% +16.35%
25 岐阜市今嶺2-1-3 西岐阜駅 住宅 117,000 386,777 +4.46% +28.23%
26 岐阜市加納堀田町1丁目19番3 岐阜駅 住宅 113,000 373,554 +0.89% +108.65%
27 岐阜市東金宝町4丁目10番 岐阜駅 事務所兼住宅 112,000 370,248 0.00% -2.63%
28 岐阜市都通4丁目2番外 岐阜駅 店舗 111,000 366,942 0.00% -
29 多治見市音羽町4丁目85番 多治見駅 事務所兼倉庫 107,000 353,719 +2.88% +18.07%
30 岐阜市八ツ梅町1丁目5番 岐阜駅 住宅 105,000 347,107 0.00% -3.74%
31 多治見市住吉町6丁目42番1外 多治見駅 店舗 105,000 347,107 +1.94% -
32 大垣市郭町3丁目25番 大垣駅 店舗兼住宅 103,000 340,496 0.00% -
33 各務原市小佐野町1丁目46番1外 新加納駅 店舗 96,200 318,017 0.00% -3.16%
34 大垣市桐ケ崎町93番 大垣駅 事務所 95,500 315,702 +1.70% +0.75%
35 郡上市八幡町新町926番 郡上八幡駅 店舗兼事務所 95,000 314,050 0.00% -6.93%
36 岐阜市大黒町3丁目2番 岐阜駅 住宅 93,400 308,760 +1.19% +2.65%
37 多治見市音羽町1丁目16番4 多治見駅 住宅 91,500 302,479 +3.98% +38.07%
38 岐阜市長良若葉町2丁目4番 岐阜駅 住宅 88,200 291,570 -0.23% -4.63%
39 岐阜市千代田町1丁目31番2外 岐阜駅 店舗 86,800 286,942 0.00% -3.59%
40 岐阜市北野町32番 岐阜駅 住宅 86,700 286,612 +2.00% +1.18%
41 岐阜市万代町1丁目9番 岐阜駅 住宅 85,800 283,636 0.00% -
42 岐阜市茜部菱野1丁目14番 岐阜駅 店舗 85,200 281,653 0.00% -
43 岐阜市鏡島南1-6-35 西岐阜駅 住宅 84,800 280,331 +1.56% +103.16%
44 岐阜市六条福寿町5-12 岐阜駅 店舗兼住宅 82,000 271,074 0.00% -7.05%
45 大垣市安井町2丁目17番1 大垣駅 事務所 82,000 271,074 -0.85% -10.00%
46 各務原市那加住吉町2丁目2番2 各務原市役所前駅 事務所兼車庫 81,000 267,769 +0.37% +101.00%
47 各務原市鵜沼西町1丁目420番1 鵜沼宿駅 店舗 78,000 257,851 +0.26% +2.64%
48 大垣市見取町2丁目9番1外 大垣駅 住宅 76,600 253,223 +0.39% -1.80%
49 岐阜市長良西野前17番3外 岐阜駅 住宅 76,300 252,231 -0.26% -4.63%
50 岐阜市金園町10丁目6番外 岐阜駅 店舗 75,800 250,579 - -
51 多治見市上野町4丁目15番1 多治見駅 住宅 75,800 250,579 +2.71% +26.39%
52 岐阜市鏡島西2-14-30 西岐阜駅 住宅 74,800 247,273 0.00% -2.86%
53 大垣市今宿5丁目11番1 大垣駅 診療所 74,000 244,628 -0.54% -
54 大垣市林町7丁目字薮下681番1 大垣駅 店舗 73,300 242,314 0.00% -9.40%
55 岐阜市早田栄町4丁目20番1 岐阜駅 店舗兼共同住宅 73,200 241,983 0.00% -12.64%
56 岐阜市島栄町1丁目13番 岐阜駅 店舗兼共同住宅 73,100 241,653 -0.27% -12.88%
57 岐阜市西島町3-7 岐阜駅 店舗 72,500 239,669 0.00% -5.52%
58 岐阜市城東通6丁目40番2 岐阜駅 工場兼住宅 72,000 238,017 0.00% -3.50%
59 大垣市緑園71番4 大垣駅 住宅 71,800 237,355 -0.69% +94.35%
60 高山市上岡本町3丁目475番1外 高山駅 店舗 71,400 236,033 0.00% -
61 恵那市長島町正家3丁目3番4外 恵那駅 店舗 69,400 229,421 +0.87% -
62 岐阜市茜部菱野4丁目153番2 岐阜駅 住宅 69,300 229,091 +2.06% +6.62%
63 大垣市禾森町5丁目70番2 大垣駅 住宅 69,200 228,760 -0.86% -10.65%
64 瑞穂市穂積字東原27番23外 穂積駅 住宅 69,000 228,099 +1.77% +8.45%
65 岐阜市則武中1-20-15 岐阜駅 住宅 68,500 226,446 +0.88% -
66 岐阜市八代1-16-17 岐阜駅 店舗兼住宅 68,500 226,446 0.00% -11.21%
67 関市山王通2-2-25 関駅 店舗 68,500 226,446 0.00% -12.24%
68 大垣市恵比寿町北5丁目7番2外 大垣駅 住宅 68,000 224,793 -0.73% -8.64%
69 高山市天満町2丁目85番6 高山駅 住宅 68,000 224,793 -0.15% -8.06%
70 各務原市蘇原沢上町3丁目36番6 六軒駅 住宅 68,000 224,793 0.00% -
71 岐阜市正木中4-8-21 岐阜駅 住宅 66,500 219,835 0.00% -1.49%
72 岐阜市柳津町蓮池2丁目11番外 柳津駅 店舗 64,900 214,545 +0.31% -7.87%
73 大垣市宿地町字稲荷前1055番2 大垣駅 住宅 64,000 211,570 0.00% -
74 瑞穂市穂積字東原605番1 穂積駅 店舗 62,700 207,273 -0.48% +84.16%
75 岐阜市上土居2-13-3 岐阜駅 住宅 61,200 202,314 0.00% -10.90%
76 岐阜市大字鷺山字中洙1543番64 岐阜駅 住宅 61,100 201,983 -0.33% -6.79%
77 高山市初田町3丁目97番6 高山駅 住宅 60,600 200,331 -0.49% -24.02%
78 各務原市蘇原花園町4丁目26番5 各務原市役所前駅 住宅 60,600 200,331 +0.33% +0.83%
79 岐阜市萱場北町2丁目30番 岐阜駅 住宅 60,000 198,347 -1.64% -9.23%
80 羽島郡岐南町三宅5丁目202番 切通駅 空地 60,000 198,347 0.00% -5.56%
81 岐阜市則武西2-28-14 岐阜駅 住宅 59,700 197,355 -0.50% -6.76%
82 美濃加茂市山手町1丁目80番 美濃太田駅 店舗 59,100 195,372 0.00% -1.17%
83 土岐市泉町久尻字中央町35番2 土岐市駅 店舗兼住宅 58,800 194,380 +0.68% -
84 中津川市茄子川字青木1989番1 美乃坂本駅 店舗・作業所 58,700 194,050 - -
85 本巣郡北方町平成8丁目28番外 穂積駅 店舗兼住宅 58,400 193,058 -1.52% -20.73%
86 多治見市小路町14番外 多治見駅 店舗兼住宅 58,000 191,736 0.00% -1.36%
87 飛騨市古川町金森町12-1 飛騨古川駅 店舗兼住宅 57,800 191,074 -3.99% -41.20%
88 羽島郡笠松町字美笠通2丁目21番外 西笠松駅 店舗 57,800 191,074 0.00% -8.35%
89 羽島郡岐南町徳田9丁目171番 笠松駅 住宅 56,200 185,785 +2.00% +5.47%
90 羽島郡岐南町三宅7丁目177番 切通駅 住宅 55,600 183,802 0.00% -1.43%
91 不破郡関ケ原町大字今須字鍛次屋畑3888番 関ケ原駅 用材林地 55,600 183,802 -1.77% -29.95%
92 瑞穂市稲里字三ノ町334番6 穂積駅 住宅 55,400 183,140 +1.84% +2.77%
93 岐阜市雄総桜町3丁目35番 岐阜駅 住宅 54,800 181,157 -0.72% -
94 岐阜市蔵前6-5-19 岐阜駅 住宅 54,500 180,165 -0.18% -11.84%
95 大垣市東町2丁目133番1 大垣駅 住宅 54,500 180,165 - -
96 瑞浪市一色町4丁目87番 瑞浪駅 事務所 54,500 180,165 0.00% -8.58%
97 可児市下恵土字野区路2942番3 新可児駅 店舗 54,500 180,165 0.00% -
98 大垣市楽田町3丁目37番1 大垣駅 住宅 54,300 179,504 0.00% -5.11%
99 高山市大新町2丁目97番3外 高山駅 住宅 53,700 177,521 -0.19% -17.94%
100 各務原市鵜沼朝日町3丁目193番 名電各務原駅 住宅 53,700 177,521 0.00% -1.29%
101 岐阜市柳津町丸野2丁目53番 柳津駅 住宅 53,500 176,860 0.00% -9.76%
102 羽島市福寿町浅平2丁目18番外 新羽島駅 店舗兼住宅 53,500 176,860 +1.52% -1.68%
103 瑞穂市別府字井場一ノ町1405番4 穂積駅 住宅 53,400 176,529 +1.71% -
104 中津川市新町1952番3 中津川駅 店舗 53,000 175,207 +0.38% -
105 本巣郡北方町春来町3丁目108番 穂積駅 店舗 52,900 174,876 -0.75% -
106 下呂市森字折坂859番20外 下呂駅 店舗兼住宅 52,600 173,884 +1.54% -21.29%
107 岐阜市細畑塚浦39番3 岐阜駅 住宅 52,000 171,901 0.00% -
108 瑞穂市馬場上光町3丁目102番1外 穂積駅 住宅 51,900 171,570 0.00% -
109 各務原市桜木町2丁目35番 鵜沼駅 住宅 50,800 167,934 0.00% -
110 岐阜市柳津町北塚2丁目19番 柳津駅 住宅 50,700 167,603 0.00% -5.73%
111 下呂市幸田字下小瀬1396番1外 下呂駅 店舗兼住宅 50,600 167,273 +0.40% +77.25%
112 山県市大字高木字戸羽1295番1外 岐阜駅 店舗 50,200 165,950 0.00% -5.94%
113 恵那市長島町中野1丁目5番24 恵那駅 住宅 49,800 164,628 +0.20% +100.00%
114 羽島市江吉良町字村前2244番1外 江吉良駅 事務所兼作業場 48,500 160,331 +1.25% +0.84%
115 羽島市小熊町島2丁目16番 竹鼻駅 店舗兼住宅 48,400 160,000 0.00% -8.76%
116 美濃加茂市大手町2丁目87番2 美濃太田駅 住宅 48,400 160,000 0.00% -
117 大垣市青柳町2丁目85番2 大垣駅 住宅 47,800 158,017 -0.62% -
118 本巣郡北方町柱本南1丁目280番外 穂積駅 住宅 47,600 157,355 +0.42% -8.37%
119 大垣市墨俣町墨俣字法蔵寺1086番1 穂積駅 店舗兼住宅 46,700 154,380 -0.85% -
120 羽島郡笠松町長池字松ケ枝572番3 柳津駅 住宅 46,200 152,727 0.00% -6.56%
121 高山市塩屋町1684番1 高山駅 用材林地 45,900 151,736 -2.13% -
122 可児市下恵土字峠1514番1外 新可児駅 住宅 45,500 150,413 +1.56% +3.42%
123 岐阜市大字岩崎字畑中696番8 岐阜駅 住宅 45,300 149,752 -1.95% -12.18%
124 大垣市笠木町字吉海道320番2 大垣駅 住宅 45,300 149,752 -1.09% -11.00%
125 瑞浪市益見町2丁目109番 瑞浪駅 住宅 45,000 148,760 +0.22% -
126 不破郡垂井町字梅之木原1808番11 垂井駅 店舗兼住宅 44,500 147,107 -1.33% -18.18%
127 郡上市八幡町小野6丁目5番26外 郡上八幡駅 住宅 43,500 143,802 -0.46% -14.49%
128 各務原市那加桐野町6丁目216番 新那加駅 住宅 43,100 142,479 -0.46% -12.53%
129 大垣市浅草2丁目41番1 大垣駅 住宅 42,300 139,835 -1.40% -14.02%
130 羽島市小熊町島2丁目69番 竹鼻駅 住宅 42,000 138,843 0.00% -8.37%
131 岐阜市日野南1-16-6 岐阜駅 住宅 41,800 138,182 -1.18% -15.11%
132 各務原市緑苑南1丁目62番 鵜沼駅 住宅 41,800 138,182 -1.88% -25.36%
133 安八郡安八町大明神字宮裏191番2外 穂積駅 店舗 41,700 137,851 -0.71% -17.01%
134 瑞浪市一色町6丁目89番 瑞浪駅 住宅 41,600 137,521 +0.48% -
135 本巣郡北方町北方字八切2275番1 穂積駅 住宅 41,500 137,190 - -
136 大垣市菅野3丁目13番2 大垣駅 住宅 41,200 136,198 -0.96% -12.50%
137 可児市今渡字松葉1946番9 日本ライン今渡駅 住宅 40,700 134,545 +0.99% +102.26%
138 本巣市上保字糸貫川1261番40 穂積駅 事務所 40,700 134,545 -1.21% -24.51%
139 高山市石浦町6丁目142番 高山駅 住宅 40,500 133,884 0.00% -15.73%
140 土岐市泉中窯町3丁目36番 土岐市駅 住宅 40,400 133,554 0.00% -1.94%
141 郡上市八幡町稲成字中島202番7外 郡上八幡駅 工場兼事務所 40,300 133,223 -0.74% -18.13%
142 岐阜市大字折立字屋敷129番 岐阜駅 住宅 40,000 132,231 -1.23% -12.22%
143 大垣市牧野町3丁目109番 大垣駅 住宅 39,800 131,570 -1.24% -13.33%
144 岐阜市大字上土居字中野810番2外 岐阜駅 住宅 39,700 131,240 -0.50% -12.42%
145 安八郡安八町南今ケ渕字中筋476番4 穂積駅 住宅 39,500 130,579 0.00% -10.98%
146 可児市広見字森下2315番5外 新可児駅 住宅 39,400 130,248 +1.03% +1.29%
147 可児市今渡字大東1619番444外 日本ライン今渡駅 店舗 39,000 128,926 0.00% -3.71%
148 土岐市肥田浅野双葉町2丁目8番2 土岐市駅 住宅 38,900 128,595 +0.52% -2.77%
149 羽島市竹鼻町狐穴字下土手1556番2 竹鼻駅 住宅 38,800 128,264 -0.51% -11.40%
150 岐阜市大字黒野字溝西502番7 岐阜駅 住宅 37,800 124,959 -1.56% -20.09%
151 高山市緑ケ丘町1丁目84番 高山駅 住宅 37,500 123,967 -0.79% -20.53%
152 安八郡神戸町大字川西字大道西115番1 広神戸駅 店舗兼住宅 37,300 123,306 -2.36% -26.43%
153 関市貸上町8番3外 関市役所前駅 住宅 36,500 120,661 -0.54% -6.44%
154 下呂市金山町金山字奥湯谷1510番75 飛騨金山駅 用材林地 36,500 120,661 -2.67% -31.00%
155 美濃市字俵町2118番3外 美濃市駅 店舗兼住宅 36,400 120,331 -1.36% -22.94%
156 岐阜市川部2丁目131番1外 岐阜駅 住宅 36,200 119,669 -1.36% -14.73%
157 多治見市平和町4丁目22番 多治見駅 住宅 36,200 119,669 0.00% -3.51%
158 関市平賀町4丁目79番 関富岡駅 住宅 36,200 119,669 -0.28% -4.27%
159 不破郡垂井町清水1丁目34番 垂井駅 住宅 36,200 119,669 -0.82% -
160 羽島市福寿町平方字坪之内420番3 新羽島駅 住宅 35,800 118,347 +1.99% +104.68%
161 可児市中恵土字助太郎2371番296 新可児駅 住宅 35,600 117,686 +1.14% +1.71%
162 高山市冬頭町475番3外 高山駅 住宅 35,500 117,355 -0.28% -29.17%
163 不破郡垂井町字永長2421番97 垂井駅 住宅 35,500 117,355 -1.39% -17.42%
164 可児市皐ケ丘6丁目108番 多治見駅 住宅 35,300 116,694 0.00% -2.75%
165 多治見市平井町4丁目69番3 小泉駅 住宅 35,100 116,033 +2.03% +112.86%
166 羽島市小熊町天王2丁目41番 竹鼻駅 住宅 34,600 114,380 -0.29% -6.30%
167 多治見市池田町4丁目65番2外 多治見駅 住宅 34,200 113,058 0.00% -1.16%
168 郡上市白鳥町白鳥字大栗149番1外 美濃白鳥駅 店舗兼住宅 34,200 113,058 -1.72% -
169 本巣市上真桑字旦内前1400番9 穂積駅 住宅 34,000 112,397 -1.16% -23.78%
170 可児市川合字西野2793番178 日本ライン今渡駅 住宅 33,900 112,066 0.00% -2.03%
171 各務原市テクノプラザ1丁目15番 蘇原駅 事務所 33,800 111,736 +1.50% +3.36%
172 羽島市正木町曲利字村北745番2 不破一色駅 住宅 33,700 111,405 -0.59% -11.47%
173 関市倉知字祭場下400番3外 せきてらす前駅 住宅 33,600 111,074 -0.30% -6.48%
174 大垣市稲葉東2丁目57番 垂井駅 住宅 33,400 110,413 -0.89% -20.49%
175 中津川市中津川字上金往還上1184番9 中津川駅 住宅 33,200 109,752 +0.30% +0.91%
176 多治見市明和町4丁目5番451 多治見駅 住宅 33,000 109,091 -0.90% -6.25%
177 各務原市尾崎南町3丁目65番 各務原市役所前駅 住宅 32,900 108,760 -3.24% -34.01%
178 揖斐郡池田町池野字中筋207番2外 池野駅 店舗 32,800 108,430 -0.91% -
179 高山市江名子町548番8 高山駅 住宅 32,600 107,769 0.00% -17.28%
180 大垣市久瀬川町7丁目5番8 大垣駅 工場 32,500 107,438 +1.56% +0.63%
181 安八郡神戸町大字丈六道字山王西95番18 広神戸駅 住宅 32,500 107,438 +0.62% -
182 土岐市土岐口南町3丁目8番 土岐市駅 住宅 32,400 107,107 -0.31% -2.42%
183 各務原市川島緑町1丁目86番 木曽川駅 住宅 32,400 107,107 -0.92% -20.99%
184 山県市大字高富字高橋1003番1 岐阜駅 住宅 31,900 105,455 -0.31% -
185 揖斐郡大野町大字黒野字子持街道82番1外 揖斐駅 店舗 31,800 105,124 -0.93% -29.11%
186 関市桜台4-3-10 関口駅 住宅 31,200 103,140 -1.27% -9.14%
187 瑞穂市牛牧字中尾711番1外 穂積駅 工場 31,000 102,479 0.00% -13.54%
188 瑞穂市森字一町田69番18 穂積駅 住宅 30,900 102,149 -0.32% +87.04%
189 多治見市滝呂町14丁目155番182 多治見駅 住宅 30,800 101,818 0.00% -3.14%
190 可児市姫ケ丘1丁目26番外 新可児駅 工場 30,500 100,826 +1.67% -
191 可児市土田字宿2215番17 可児川駅 住宅 30,100 99,504 0.00% -1.96%
192 中津川市千旦林字坂本1386番113 美乃坂本駅 住宅 30,000 99,174 +1.01% -
193 各務原市蘇原清住町3丁目56番 蘇原駅 住宅 30,000 99,174 -2.91% -30.84%
194 岐阜市岩田坂3-6-5 岐阜駅 住宅 29,600 97,851 -1.33% -13.35%
195 多治見市根本町1丁目80番3 根本駅 住宅 29,500 97,521 0.00% -3.63%
196 各務原市川島松倉町字河原屋敷1581番1外 木曽川駅 住宅 29,000 95,868 -0.68% -23.94%
197 海津市平田町三郷字前川原894番1 駒野駅 店舗 29,000 95,868 - -
198 中津川市茄子川字下諏訪1586番20 美乃坂本駅 住宅 28,900 95,537 +1.40% -
199 下呂市萩原町萩原字下屋鋪1012番3 飛騨萩原駅 店舗兼住宅 28,800 95,207 -2.04% -29.31%
200 羽島郡笠松町門間字村前1793番 柳津駅 住宅 28,800 95,207 -0.69% -14.55%
201 各務原市上戸町4丁目103番 各務原市役所前駅 住宅 28,400 93,884 -0.35% -10.76%
202 美濃市字殿町1435番6 美濃市駅 住宅 28,100 92,893 -1.40% -16.97%
203 関市下有知字新今宮2720番1 関下有知駅 住宅 27,600 91,240 -0.36% -8.11%
204 高山市国府町広瀬町字中村935番4外 飛騨国府駅 店舗兼住宅 27,500 90,909 -1.08% -22.61%
205 岐阜市三田洞東3-8-6 岐阜駅 住宅 27,400 90,579 -3.18% -24.43%
206 高山市日の出町2丁目38番 高山駅 住宅 26,800 88,595 -2.19% -24.85%
207 揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原118番3 揖斐駅 店舗 26,800 88,595 -1.11% -27.76%
208 海津市南濃町田鶴字西之川708番22 美濃松山駅 住宅 26,700 88,264 0.00% -26.93%
209 本巣市国領字姥子田194番外 穂積駅 事務所兼倉庫 26,600 87,934 - -
210 揖斐郡池田町田畑字宮屋敷747番5 池野駅 住宅 26,400 87,273 -0.38% -
211 美濃加茂市加茂野町加茂野字西野224番7 加茂野駅 住宅 26,300 86,942 -0.38% -4.04%
212 養老郡養老町高田字町141番1 美濃高田駅 店舗兼住宅 26,100 86,281 -2.25% -34.92%
213 岐阜市大字次木字清西252番2外 西岐阜駅 住宅 26,000 85,950 -1.52% -17.59%
214 土岐市泉が丘町6丁目94番 土岐市駅 住宅 25,800 85,289 -0.77% -12.33%
215 不破郡関ケ原町大字関ケ原字野田811番64 関ケ原駅 住宅 25,800 85,289 -1.53% -19.29%
216 岐阜市大洞桜台6丁目52番 岐阜駅 住宅 25,600 84,628 -3.40% -23.85%
217 美濃加茂市森山町5-10-21 古井駅 住宅 25,600 84,628 -0.39% -15.44%
218 可児郡御嵩町伏見字狐塚618番3 明智駅 住宅 25,400 83,967 0.00% -4.20%
219 揖斐郡池田町下東野字西屋敷172番2 北池野駅 住宅 25,300 83,636 -0.39% -
220 中津川市駒場字大峡1527番38 中津川駅 住宅 25,100 82,975 0.00% -2.73%
221 岐阜市加野1-27-19 岐阜駅 住宅 24,900 82,314 -1.97% -18.27%
222 郡上市大和町剣字中矢田254番11外 郡上大和駅 店舗兼住宅 24,900 82,314 -0.40% -14.69%
223 本巣市文殊字小馬場57番20 穂積駅 住宅 24,700 81,653 -2.76% -25.39%
224 高山市丹生川町町方字林作18番3外 高山駅 事務所兼倉庫 24,600 81,322 0.00% -18.90%
225 可児市長坂6丁目213番 西可児駅 住宅 24,100 79,669 -2.43% -29.17%
226 可児郡御嵩町中字大門東2418番5 御嵩駅 店舗兼住宅 24,100 79,669 -1.23% -20.47%
227 加茂郡川辺町中川辺字宗寄606番16 中川辺駅 店舗 24,000 79,339 -0.83% -14.70%
228 可児市柿田字馬乗洞675番50外 顔戸駅 倉庫兼事務所 23,900 79,008 - -
229 飛騨市古川町栄2-5-13 飛騨古川駅 住宅 23,900 79,008 -2.05% -38.00%
230 多治見市笠原町字古御所2098番12 多治見駅 住宅 23,700 78,347 -1.66% -19.86%
231 恵那市長島町正家字飛ケ根272番129 恵那駅 住宅 23,700 78,347 -0.84% -12.31%
232 揖斐郡大野町大字桜大門字若宮西528番23 揖斐駅 住宅 23,700 78,347 -1.66% -
233 各務原市鵜沼大伊木町5丁目145番外 苧ケ瀬駅 住宅 23,500 77,686 -0.84% -
234 恵那市明智町字石坪452番3外 明智駅 店舗 23,400 77,355 -2.09% -
235 美濃市大字藍川19番3 松森駅 住宅 23,300 77,025 -1.69% -20.14%
236 養老郡養老町押越字北河原578番3 美濃高田駅 住宅 23,300 77,025 -2.10% -27.74%
237 揖斐郡大野町大字相羽字六丁目1493番1 広神戸駅 住宅 23,300 77,025 -0.43% +89.62%
238 岐阜市岩滝東2丁目244番外 岐阜駅 住宅 23,200 76,694 -1.28% -15.61%
239 瑞浪市稲津町小里字ソウ作1087番3 瑞浪駅 住宅 22,900 75,702 0.00% -4.68%
240 美濃加茂市蜂屋台1丁目5番16 美濃太田駅 工場 22,600 74,711 +1.35% +0.45%
241 各務原市川島笠田町4丁目43番 木曽川駅 住宅 22,500 74,380 -0.44% -20.58%
242 中津川市手賀野字会所沢175番313 中津川駅 住宅 22,400 74,050 +0.45% -
243 土岐市泉北山町2丁目5番 土岐市駅 工場 22,400 74,050 +0.45% +101.36%
244 多治見市高田町4丁目103番外 多治見駅 住宅 22,200 73,388 -0.89% -13.15%
245 関市下有知字深橋前5469番4外 関下有知駅 工場 22,100 73,058 +0.45% +0.46%
246 郡上市八幡町稲成字押場938番11外 郡上八幡駅 住宅 22,000 72,727 -0.90% -18.08%
247 安八郡神戸町大字末守字長池369番8外 広神戸駅 工場 22,000 72,727 +0.46% -0.91%
248 多治見市市之倉町13丁目83番51 古虎渓駅 住宅 21,900 72,397 -2.23% -26.03%
249 安八郡輪之内町里字中将524番5 新羽島駅 住宅 21,900 72,397 -0.45% -
250 加茂郡坂祝町黒岩字村前345番5 坂祝駅 住宅 21,900 72,397 -0.90% -
251 下呂市萩原町萩原字的場926番1 飛騨萩原駅 住宅 21,500 71,074 -1.38% -27.46%
252 加茂郡坂祝町加茂山1丁目11番5 坂祝駅 住宅 21,500 71,074 -3.15% -24.19%
253 加茂郡富加町羽生字古熊野1712番2 富加駅 住宅 21,300 70,413 +0.47% -1.85%
254 高山市江名子町2715番20外 高山駅 工場兼事務所 21,100 69,752 -0.47% -6.70%
255 羽島市上中町沖字東野2597番 江吉良駅 住宅 21,000 69,421 -0.94% -14.23%
256 揖斐郡揖斐川町三輪字分島91番11外 揖斐駅 住宅 21,000 69,421 -2.78% -
257 美濃加茂市蜂屋町下蜂屋字東田1796番 加茂野駅 住宅 20,600 68,099 -0.48% -4.65%
258 本巣市屋井字神明130番1外 穂積駅 工場 20,600 68,099 +1.98% -
259 養老郡養老町大場字二反地906番79 養老駅 住宅 20,600 68,099 -1.44% -
260 可児郡御嵩町御嵩字南山2188番12 御嵩駅 工場 20,600 68,099 +0.98% +0.99%
261 関市大杉字香林庵600番11 関富岡駅 住宅 20,500 67,769 -0.97% +82.00%
262 本巣市随原字東出76番1外 穂積駅 住宅 20,500 67,769 -0.97% -25.28%
263 海津市南濃町駒野字篠ノ浦177番1 駒野駅 住宅 20,300 67,107 -1.93% -25.10%
264 不破郡垂井町字御所野1414番1外 垂井駅 工場 20,000 66,116 +1.01% -
265 加茂郡富加町滝田字下組1141番1 富加駅 住宅 20,000 66,116 +0.50% -8.41%
266 加茂郡川辺町中川辺字中井1183番2 中川辺駅 住宅 19,800 65,455 -0.50% -10.09%
267 美濃市大字楓台7番 松森駅 工場 19,700 65,124 +0.51% -1.51%
268 美濃加茂市牧野字与次郎1753番9 古井駅 住宅 19,700 65,124 -0.51% -11.82%
269 高山市丹生川町町方字林ノ下2000番35 高山駅 住宅 19,500 64,463 -0.51% -16.44%
270 安八郡輪之内町中郷新田字道下1929番7 新羽島駅 住宅 19,400 64,132 -0.51% -15.56%
271 土岐市下石町字宮裏1323番3 土岐市駅 住宅 19,300 63,802 -1.53% -
272 岐阜市大字安食字志良古26番162 岐阜駅 住宅 18,900 62,479 -1.56% -22.78%
273 養老郡養老町豊字川原134番1 美濃高田駅 工場 18,900 62,479 +0.53% -1.06%
274 恵那市岩村町字西町809番6 岩村駅 店舗兼住宅 18,300 60,496 0.00% -7.58%
275 海津市平田町高田字上流897番3 駒野駅 住宅 18,300 60,496 -1.61% -23.71%
276 高山市一之宮町字野添3018番2外 飛騨一ノ宮駅 住宅 18,200 60,165 -1.09% -24.89%
277 美濃加茂市下米田町東栃井字石倉184番3 古井駅 住宅 18,200 60,165 -0.55% -11.76%
278 多治見市笠原町字中原1188番8 多治見駅 住宅 18,100 59,835 -1.09% -22.81%
279 高山市奥飛騨温泉郷平湯字家上634番2外 高山駅 旅館 18,000 59,504 +2.27% -40.07%
280 飛騨市神岡町江馬町7番16 杉崎駅 住宅 17,900 59,174 -2.19% -30.17%
281 中津川市茄子川字中垣外1683番1880 美乃坂本駅 工場 17,800 58,843 +1.71% +2.91%
282 加茂郡八百津町八百津字不二3742番3 明智駅 住宅 17,800 58,843 -2.20% -29.63%
283 大垣市矢道町2丁目557番外 垂井駅 住宅 17,600 58,182 -1.12% -21.20%
284 海津市平田町野寺字高須賀966番5 新羽島駅 住宅 17,600 58,182 -1.68% -23.53%
285 下呂市金山町金山2078-11 飛騨金山駅 店舗兼住宅 17,500 57,851 -2.78% -
286 安八郡安八町外善光字神田3435番 穂積駅 住宅 17,400 57,521 -1.69% -17.96%
287 下呂市小坂町大島字塚中1746番1 飛騨小坂駅 住宅 17,100 56,529 -2.29% -24.09%
288 郡上市白鳥町為真字小向イ1735番4 大島駅 住宅 16,900 55,868 -1.17% -15.66%
289 海津市海津町高須字西46番外 駒野駅 工場 16,600 54,876 +0.61% -5.20%
290 関市武芸川町跡部字高瀬475番 岐阜駅 住宅 16,400 54,215 -0.61% -12.02%
291 中津川市落合字落合町889番1外 中津川駅 住宅 16,100 53,223 0.00% -12.64%
292 高山市国府町名張字明石1264番1 飛騨国府駅 住宅 15,900 52,562 -0.63% -22.00%
293 関市広見字昭和新田1853番1 関駅 住宅 15,900 52,562 -1.24% -15.68%
294 加茂郡川辺町比久見字榎木戸1063番6 中川辺駅 住宅 15,900 52,562 -0.63% -14.67%
295 加茂郡白川町河岐字桜地1843番4 白川口駅 住宅 15,800 52,231 -2.47% -
296 恵那市大井町字入道坂2719番125 恵那駅 住宅 15,600 51,570 -1.27% -21.43%
297 可児市大森字奥山1501番2725外 根本駅 住宅 15,600 51,570 -1.27% -20.00%
298 安八郡輪之内町下大榑字川原157番1外 新羽島駅 倉庫 15,400 50,909 +1.32% +4.11%
299 土岐市駄知町字柿添2385番2 土岐市駅 住宅 15,300 50,579 -3.16% -28.29%
300 郡上市大和町島字杉ケ瀬5198番1 山田駅 住宅 15,000 49,587 -0.66% -13.87%
301 海津市海津町福江字大崎1263番 石津駅 住宅 14,800 48,926 -1.99% -20.88%
302 揖斐郡揖斐川町房島字東屋敷861番外 揖斐駅 住宅 14,800 48,926 -1.99% -23.12%
303 加茂郡八百津町和知字高島1166番3 明智駅 住宅 14,800 48,926 -1.33% -17.14%
304 加茂郡八百津町伊岐津志字石仏1270番6外 明智駅 住宅 14,800 48,926 -0.67% -12.57%
305 中津川市坂下字宮ノ前1768番4 坂下駅 住宅 14,700 48,595 -2.00% -20.88%
306 瑞浪市釜戸町字大島3197番5 釜戸駅 住宅 14,500 47,934 -2.03% -
307 多治見市大針町字起477番1 姫駅 住宅 14,300 47,273 -1.38% -16.47%
308 関市武芸川町谷口字東畑1471番13外 岐阜駅 住宅 14,300 47,273 -1.38% -14.63%
309 恵那市武並町新竹折88番 武並駅 工場 14,300 47,273 +2.14% +2.90%
310 可児市兼山字九郎七1114番9 明智駅 住宅 14,000 46,281 -1.41% -22.16%
311 中津川市苗木字並松4747番2 中津川駅 住宅 13,200 43,636 -1.49% +91.03%
312 恵那市明智町字渚ノ鼻1161番1外 明智駅 住宅 12,500 41,322 -2.34% -26.99%
313 山県市富永字的場16番7外 岐阜駅 工場兼事務所 12,000 39,669 -0.83% -10.00%
314 中津川市福岡字野尻1080番2 中津川駅 住宅 11,700 38,678 -1.68% -17.86%
315 恵那市岩村町飯羽間字箕輪2670番5 飯羽間駅 住宅 11,700 38,678 -1.68% -15.83%
316 飛騨市古川町杉崎字細江1309番3外 杉崎駅 住宅 11,700 38,678 -1.68% -35.54%
317 高山市久々野町無数河字江戸695番 久々野駅 住宅 11,500 38,017 -1.71% -27.15%
318 山県市大字大門字大門945番12 岐阜駅 住宅 11,500 38,017 -3.36% -28.29%
319 加茂郡七宗町上麻生字中渡合2181番1 上麻生駅 住宅 11,300 37,355 -1.74% -23.08%
320 可児郡御嵩町中切字下平田1449番2 御嵩駅 住宅 10,800 35,702 -2.70% -27.27%
321 郡上市美並町白山字町並1149番外 美並苅安駅 住宅 10,600 35,041 -2.75% -26.43%
322 揖斐郡揖斐川町谷汲深坂字小坂2426番1 谷汲口駅 住宅 10,400 34,380 -1.89% -23.66%
323 大垣市上石津町牧田字上野2542番外 関ケ原駅 住宅 10,100 33,388 0.00% -3.88%
324 高山市清見町牧ヶ洞字岩野3129番 高山駅 住宅 10,000 33,058 -2.91% -30.15%
325 中津川市付知町字万場2032番5外 中津川駅 住宅 10,000 33,058 -2.91% -28.68%
326 恵那市三郷町野井字鳥居前1919番2の1外 武並駅 住宅 10,000 33,058 -1.96% -26.36%
327 関市神野字西田1860番1 関富岡駅 住宅 9,600 31,736 -2.54% -
328 美濃市大字蕨生字西屋敷1943番1 美濃市駅 住宅 9,320 30,810 -4.02% -
329 本巣市神海字東更屋敷681番3外 神海駅 住宅 9,250 30,579 -2.63% -28.63%
330 恵那市山岡町上手向字経塚68番2 山岡駅 住宅 9,000 29,752 -2.17% -
331 恵那市長島町久須見字中通210番1 恵那駅 住宅 8,700 28,760 -2.25% -18.87%
332 土岐市鶴里町柿野字仲田1245番2外 土岐市駅 住宅 8,560 28,298 -0.70% -11.41%
333 不破郡関ケ原町大字玉字尻屋540番 関ケ原駅 住宅 8,410 27,802 -1.98% -26.27%
334 関市中之保字上屋敷道下夕4471番4外 関富岡駅 住宅 8,000 26,446 -2.44% -31.58%
335 下呂市萩原町羽根字中瀬495番35外 上呂駅 工場 7,400 24,463 -1.07% -18.18%
336 郡上市白鳥町大島字中ノ棚2870番1外 大島駅 工場 7,230 23,901 -0.14% -9.95%
337 関市洞戸市場字岩野227番5外 岐阜駅 住宅 7,180 23,736 -2.45% -
338 郡上市高鷲町鮎立字寺田筬2815番1外 北濃駅 住宅 7,000 23,140 -1.96% -24.67%
339 中津川市山口517番1 坂下駅 住宅 6,960 23,008 -1.42% -16.40%
340 中津川市阿木字寺領3番1 阿木駅 住宅 6,900 22,810 -0.72% -19.28%
341 瑞浪市日吉町字岩神4165番3 瑞浪駅 住宅 6,830 22,579 -2.01% -23.93%
342 下呂市宮地字岩本77番12外 下呂駅 住宅 6,800 22,479 -3.41% -33.67%
343 関市上之保字仲畑上ミ15135番4 関富岡駅 住宅 6,660 22,017 -2.49% -
344 山県市谷合字加羅1043番1 岐阜駅 住宅 6,220 20,562 -3.42% -33.94%
345 大野郡白川村大字鳩谷字北長514番1 高山駅 住宅 5,820 19,240 +1.39% -2.37%
346 加茂郡七宗町神渕字下市場4626番1外 上麻生駅 住宅 5,800 19,174 -1.69% -
347 高山市上宝町本郷字上野2528番2 飛騨国府駅 住宅 5,600 18,512 -3.45% -31.85%
348 本巣市根尾水鳥字東村252番外 水鳥駅 住宅 5,450 18,017 -2.68% -28.08%
349 中津川市加子母字米野3627番4 中津川駅 住宅 5,170 17,091 -1.52% -23.37%
350 下呂市馬瀬中切字相津垣内1761番4外 飛騨萩原駅 店舗兼住宅 5,150 17,025 -1.53% +83.33%
351 高山市荘川町新渕字野421番1外 高山駅 住宅 5,070 16,760 -3.61% -
352 揖斐郡揖斐川町西津汲字西武良704番 揖斐駅 住宅 4,940 16,331 -1.00% -26.18%
353 大垣市上石津町上多良字堂之上667番1外 関ケ原駅 住宅 4,900 16,198 0.00% -16.07%
354 下呂市金山町祖師野字庭回津447番1外 飛騨金山駅 住宅 4,720 15,603 -3.48% -37.84%
355 揖斐郡揖斐川町春日六合字下ケ流915番1 揖斐駅 住宅 4,540 15,008 -1.09% -
356 中津川市蛭川字岩谷1782番7 恵那駅 住宅 4,470 14,777 -1.32% -17.48%
357 加茂郡白川町黒川字樋田213番1外 白川口駅 住宅 4,250 14,050 -2.07% -31.30%
358 郡上市明宝畑佐字下タ上ミ切309番9外 郡上八幡駅 住宅 4,190 13,851 -2.56% -29.46%
359 郡上市和良町沢字南沢田797番1外 焼石駅 住宅 4,040 13,355 -1.94% -28.33%
360 関市板取字野向3890番1 岐阜駅 住宅 3,610 11,934 -1.90% -16.24%
361 加茂郡東白川村越原字陰地1011番7 白川口駅 住宅 3,230 10,678 -1.22% -20.35%
362 中津川市川上字奥屋889番1 坂下駅 住宅 3,210 10,612 -0.93% -16.84%
363 飛騨市宮川町西忍字前田541番 坂上駅 住宅 3,200 10,579 -1.84% -
364 恵那市上矢作町字上広表2976番1 岩村駅 住宅 3,050 10,083 -0.65% -11.44%
365 高山市朝日町立岩字宮ノ腰321番1 久々野駅 住宅 2,970 9,818 -1.98% -29.78%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

地価上昇率ランキングは、高山駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 岐阜県地価上昇率ランキングの1位は高山市上三之町51番で、最寄駅は高山駅、地価は385,000(円/㎡)、前年比変動率は+27.06%だった。

岐阜県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 高山市上三之町51番 高山駅 店舗兼倉庫 385,000 1,272,727 +27.06% -
2 高山市本町1丁目45番 高山駅 店舗 173,000 571,901 +12.34% -
3 高山市昭和町1丁目321番 高山駅 店舗 202,000 667,769 +11.60% -
4 岐阜市玉宮町2丁目9番2 岐阜駅 店舗 244,000 806,612 +7.96% -
5 岐阜市今嶺2-1-3 西岐阜駅 住宅 117,000 386,777 +4.46% +28.23%
6 多治見市音羽町1丁目16番4 多治見駅 住宅 91,500 302,479 +3.98% +38.07%
7 岐阜市吉野町5丁目17番外 岐阜駅 事務所兼店舗 685,000 2,264,463 +3.47% +25.82%
8 岐阜市長住町1丁目19番 岐阜駅 店舗、事務所兼共同住宅 163,000 538,843 +3.16% +2.53%
9 多治見市音羽町4丁目85番 多治見駅 事務所兼倉庫 107,000 353,719 +2.88% +18.07%
10 多治見市上野町4丁目15番1 多治見駅 住宅 75,800 250,579 +2.71% +26.39%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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岐阜県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、岐阜駅周辺が1位

 では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

 住宅地ランキングの1位は岐阜市加納本町3丁目7番1外で、最寄駅は岐阜駅、地価は178,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.14%だった。

岐阜県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 岐阜市加納本町3丁目7番1外 岐阜駅 178,000 588,430 +1.14% +27.66%
2 岐阜市柳町1番5 岐阜駅 120,000 396,694 +0.84% +16.35%
3 岐阜市今嶺2-1-3 西岐阜駅 117,000 386,777 +4.46% +28.23%
4 岐阜市加納堀田町1丁目19番3 岐阜駅 113,000 373,554 +0.89% +108.65%
5 岐阜市八ツ梅町1丁目5番 岐阜駅 105,000 347,107 0.00% -3.74%
6 岐阜市大黒町3丁目2番 岐阜駅 93,400 308,760 +1.19% +2.65%
7 多治見市音羽町1丁目16番4 多治見駅 91,500 302,479 +3.98% +38.07%
8 岐阜市長良若葉町2丁目4番 岐阜駅 88,200 291,570 -0.23% -4.63%
9 岐阜市北野町32番 岐阜駅 86,700 286,612 +2.00% +1.18%
10 岐阜市万代町1丁目9番 岐阜駅 85,800 283,636 0.00% -
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地上昇率ランキングは、西岐阜駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 岐阜県の住宅地上昇率ランキングの1位は岐阜市今嶺2-1-3で、最寄駅は西岐阜駅、地価は117,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.46%だった。

岐阜県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 岐阜市今嶺2-1-3 西岐阜駅 117,000 386,777 +4.46% +28.23%
2 多治見市音羽町1丁目16番4 多治見駅 91,500 302,479 +3.98% +38.07%
3 多治見市上野町4丁目15番1 多治見駅 75,800 250,579 +2.71% +26.39%
4 岐阜市茜部菱野4丁目153番2 岐阜駅 69,300 229,091 +2.06% +6.62%
5 多治見市平井町4丁目69番3 小泉駅 35,100 116,033 +2.03% +112.86%
6 岐阜市北野町32番 岐阜駅 86,700 286,612 +2.00% +1.18%
7 羽島郡岐南町徳田9丁目171番 笠松駅 56,200 185,785 +2.00% +5.47%
8 羽島市福寿町平方字坪之内420番3 新羽島駅 35,800 118,347 +1.99% +104.68%
9 瑞穂市稲里字三ノ町334番6 穂積駅 55,400 183,140 +1.84% +2.77%
10 瑞穂市穂積字東原27番23外 穂積駅 69,000 228,099 +1.77% +8.45%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地の下落率ランキングは、岐阜駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は岐阜市徹明通2丁目1番4で、最寄駅は岐阜駅、地価は225,000(円/㎡)、前年比変動率は-4.66%だった。

岐阜県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 岐阜市徹明通2丁目1番4 岐阜駅 225,000 743,802 -4.66% -
2 美濃市大字蕨生字西屋敷1943番1 美濃市駅 9,320 30,810 -4.02% -
3 飛騨市古川町金森町12-1 飛騨古川駅 57,800 191,074 -3.99% -41.20%
4 高山市荘川町新渕字野421番1外 高山駅 5,070 16,760 -3.61% -
5 下呂市金山町祖師野字庭回津447番1外 飛騨金山駅 4,720 15,603 -3.48% -37.84%
6 高山市上宝町本郷字上野2528番2 飛騨国府駅 5,600 18,512 -3.45% -31.85%
7 山県市谷合字加羅1043番1 岐阜駅 6,220 20,562 -3.42% -33.94%
8 下呂市宮地字岩本77番12外 下呂駅 6,800 22,479 -3.41% -33.67%
9 岐阜市大洞桜台6丁目52番 岐阜駅 25,600 84,628 -3.40% -23.85%
10 山県市大字大門字大門945番12 岐阜駅 11,500 38,017 -3.36% -28.29%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

岐阜県の土地の価格推移、今後の価格を見る >>

岐阜県の地価の長期推移は?(公示地価)

 岐阜県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

岐阜県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

岐阜県の地価の長期推移
住宅地(円/㎡) 商業地(円/㎡) 全用途(円/㎡) 前年比変動率
(住宅地)
2024 46,500 83,100 55,800 +0.72%
2023 46,500 81,700 55,400 +0.18%
2022 46,500 81,800 55,300 -0.72%
2021 46,700 82,500 55,700 -0.18%
2020 46,200 84,100 55,800 -0.18%
2019 46,500 83,700 55,900 +0.90%
2018 46,800 81,900 55,400 -0.18%
2017 47,000 81,600 55,500 0.00%
2016 47,100 80,100 55,500 -1.07%
2015 47,200 82,400 56,100 -0.71%
2014 47,400 83,100 56,500 -0.88%
2013 48,300 83,600 57,000 -2.23%
2012 50,500 86,300 58,300 -2.35%
2011 51,600 89,000 59,700 -1.65%
2010 52,300 91,500 60,700 -2.88%
2009 53,800 94,400 62,500 -0.79%
2008 54,300 94,400 63,000 0.00%
2007 54,400 94,800 63,000 -2.33%
2006 55,900 96,400 64,500 -5.70%
2005 58,300 104,100 68,400 -8.06%
2004 62,700 113,600 74,400 -8.71%
2003 67,700 126,900 81,500 -9.04%
2002 73,300 143,100 89,600 -9.68%
2001 79,100 164,200 99,200 -8.49%
2000 84,200 185,500 108,400 -9.21%
1999 88,200 210,800 119,400 -8.58%
1998 93,100 240,100 130,600 -8.86%
1997 97,300 270,100 143,300 -5.85%
1996 99,400 309,600 152,200 -9.30%
1995 104,300 356,800 167,800 -13.64%
1994 109,300 528,300 194,300 -21.91%
1993 128,300 653,500 248,800 -8.06%
1992 129,200 749,900 270,600 +4.60%
1991 121,700 739,300 258,700 +25.95%
1990 99,300 579,700 205,400 +26.32%
1989 83,500 444,000 162,600 +14.83%
1988 78,200 371,800 141,600 +9.85%
1987 74,500 326,100 128,900 +7.15%
1986 70,700 301,000 120,300 +5.43%
1985 67,300 289,100 114,100 +4.78%
1984 64,500 277,300 108,900 +4.81%
1983 61,800 263,400 103,900 +38.53%
1982 51,100 184,100 75,000 +16.46%
1981 42,900 157,700 64,400 +9.71%
1980 38,200 146,400 58,700 +8.91%
1979 34,800 135,800 53,900 +6.94%
1978 31,800 128,900 50,400 +7.23%
1977 27,100 126,700 47,000 +1.51%
1976 26,200 126,000 46,300 +2.66%
1975 25,800 120,900 45,100  
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

岐阜県の公示地価の高価格ランキングは、岐阜駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 公示地価の高いランキングの1位は岐阜市吉野町5丁目17番外で、最寄駅は岐阜駅、地価は674,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.01%だった。

岐阜県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 岐阜市吉野町5丁目17番外 岐阜駅 674,000 2,228,099 +4.01% +23.90%
2 高山市上三之町51番 高山駅 330,000 1,090,909 +18.28% -
3 岐阜市金町6丁目17番1 岐阜駅 321,000 1,061,157 +1.58% -
4 高山市花里町6丁目25番2外 高山駅 283,000 935,537 +10.55% -
5 岐阜市加納清水町3丁目7番1外 岐阜駅 247,000 816,529 +2.07% -
6 岐阜市玉宮町2丁目9番2 岐阜駅 235,000 776,860 +8.29% -
7 岐阜市金町5丁目20番外 岐阜駅 221,000 730,579 +0.45% +3.76%
8 岐阜市加納本町3丁目7番1外 岐阜駅 177,000 585,124 +1.72% +25.53%
9 岐阜市柳ケ瀬通1丁目4番 岐阜駅 175,000 578,512 -0.57% -18.22%
10 岐阜市今小町24番2外 岐阜駅 156,000 515,702 0.00% -7.14%
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

市区町村別の地価ランキングは、岐阜市が1位

 2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 岐阜県の地価ランキング1位は岐阜市で、平均の地価は70,400(円/㎡)、前年比変動率は+11.04%だった。

岐阜県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)

順位 市区町村 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 岐阜市 70,400 232,727 +11.04% +8.64%
2 岐南町 55,900 184,793 +0.90% +2.38%
3 瑞穂市 52,100 172,231 +1.17% +16.04%
4 大垣市 46,300 153,058 -0.22% -7.40%
5 北方町 44,600 147,438 -5.91% -13.23%
6 各務原市 39,700 131,240 -0.75% -11.38%
7 笠松町 37,500 123,967 -0.27% -18.66%
8 多治見市 35,900 118,678 +1.13% +3.46%
9 垂井町 35,900 118,678 -1.10% -8.88%
10 羽島市 34,300 113,388 0.00% -6.79%
11 神戸町 32,500 107,438 +0.62% -7.14%
12 可児市 31,400 103,802 +0.32% -4.56%
13 安八町 28,500 94,215 -0.35% -18.10%
14 高山市 27,700 91,570 -0.72% -13.17%
15 美濃加茂市 26,500 87,603 -0.38% -7.67%
16 瑞浪市 26,200 86,612 0.00% +25.96%
17 池田町 25,900 85,620 -0.38% -18.81%
18 土岐市 25,800 85,289 -0.39% -7.19%
19 大野町 23,500 77,686 -1.26% -16.37%
20 養老町 22,000 72,727 -1.79% -18.52%
21 坂祝町 21,700 71,736 -2.25% -16.22%
22 輪之内町 20,700 68,430 -0.48% -8.00%
23 富加町 20,700 68,430 +0.49% -3.72%
24 美濃市 20,200 66,777 -1.94% -18.55%
25 海津市 19,500 64,463 -1.52% -21.69%
26 関市 19,100 63,140 -1.04% -16.23%
27 本巣市 18,800 62,149 -1.57% -30.11%
28 御嵩町 18,100 59,835 -1.09% -10.84%
29 川辺町 17,900 59,174 -0.56% -10.95%
30 関ケ原町 17,100 56,529 -1.72% -18.96%
31 山県市 16,500 54,545 -1.79% -27.31%
32 恵那市 16,000 52,893 -1.23% -4.76%
33 八百津町 15,800 52,231 -1.25% -18.97%
34 中津川市 15,500 51,240 0.00% +5.44%
35 郡上市 15,400 50,909 -1.28% -24.51%
36 飛騨市 14,200 46,942 -2.07% -39.06%
37 下呂市 11,100 36,694 -1.77% -37.29%
38 揖斐川町 11,100 36,694 -2.63% -9.76%
39 白川町 10,000 33,058 -2.91% -31.03%
40 七宗町 8,600 28,430 -1.15% -20.37%
41 白川村 5,800 19,174 +1.75% -1.69%
42 東白川村 3,200 10,579 -3.03% -20.00%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

岐阜県の土地の価格推移、今後の価格を見る >>

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