【岐阜県の地価・坪単価ランキング】2026年は-0.2％減！高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

岐阜県の2026年の地価は-0.2％減となり、住宅地の地価は47都道府県中24位だが、地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？ 国土交通省の公示地価・基準地価（都道府県地価）の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地の変動率がプラスの都道府県数は35（2025年比で＋3都道府県）、商業地の変動率がプラスの都道府県数は38（2025年比で+1都道府県）と地価上昇は全国に広がっている。そこで、岐阜県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

市区町村別の地価ランキングは、高山市が1位

　2026年1月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　岐阜県の地価ランキング1位は高山市で、平均の地価は156,400(円/㎡)、前年比変動率は+13.50%だった。

岐阜県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2026年1月）

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岐阜県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、岐阜駅周辺が1位

　住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　住宅地ランキングの1位は岐阜市金町６丁目１７番１で、最寄駅は岐阜駅、地価は331,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.22%だった。

岐阜県の住宅地ランキングベスト10（公示地価、2026年1月）

住宅地上昇率ランキングは、西岐阜駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　岐阜県の住宅地上昇率ランキングの1位は岐阜市西荘３丁目１６番３０で、最寄駅は西岐阜駅、地価は119,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.31%だった。

岐阜県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2026年1月）

住宅地の下落率ランキングは、杉崎駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は飛騨市神岡町船津字大島２０４９番５で、最寄駅は杉崎駅、地価は19,300(円/㎡)、前年比変動率は-3.98%だった。

岐阜県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2026年1月）

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岐阜県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、 岐阜駅 周辺が1位

　次に「全用途」の地価ランキングを見てみよう。

　岐阜県の地価が高いランキング全用途の1位は岐阜市吉野町５丁目１７番外。地価は707,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.73%だった。

岐阜県の地価が高いランキング全用途376地点（公示地価、2026年1月）

地価上昇率ランキングは、高山駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　岐阜県地価上昇率ランキングの1位は高山市上三之町５１番で、最寄駅は高山駅、地価は531,000(円/㎡)、前年比変動率は+24.94%だった。

岐阜県の地価上昇率ランキングベスト10（公示地価、2026年1月）

岐阜県の地価の長期推移は？

　岐阜県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

岐阜県の地価の長期推移(公示地価、2026年1月)

岐阜県の基準地価の高価格ランキングは、美濃太田駅周辺が1位

　最後に、最新（2025年7月）の地価ランキング（基準地価＝都道府県地価）も見ておこう。2026年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　地価の高いランキング（基準地価）の1位は美濃加茂市蜂屋町中蜂屋字南洞１９９８番外で、最寄駅は美濃太田駅、地価は1,180,000(円/㎡)、前年比変動率は-1.67%だった。

岐阜県の地価の高いランキング（基準地価）ベスト10（都道府県地価、2025年7月）