岐阜県の地価・坪単価ランキング【2024年版】　高額、上昇、下落地点や価格推移を公開！

岐阜県で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

岐阜県の地価ランキングは？（全用途）
岐阜県の住宅地ランキングは？
岐阜県の地価の長期推移は？（公示地価）
岐阜県の市区町村別の地価ランキングは

「白川郷」が有名な、岐阜県の地価は？（出所：PIXTA）

岐阜県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、岐阜駅周辺が1位

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、岐阜県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

　まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　岐阜県の地価が高いランキング全用途の1位は岐阜市吉野町５丁目１７番外で、岐阜駅から徒歩2分の「大岐阜ビル」。大岐阜ビル株式会社が運営する再開発ビルで2005年に建設されている。岐阜停車場線に面しており、向かいには岐阜駅北口駅前広場がある。近くには岐阜市立図書館分館や信長ゆめ広場がある。地価は685,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.47%だった。

岐阜県の地価が高いランキング全用途365地点（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	岐阜市吉野町５丁目１７番外	岐阜駅	事務所兼店舗	685,000	2,264,463	+3.47%	+24.55%
2	高山市上三之町５１番	高山駅	店舗兼倉庫	385,000	1,272,727	+27.06%	-
3	岐阜市金町６丁目１７番１	岐阜駅	共同住宅	323,000	1,067,769	-	-
4	岐阜市神田町７丁目７番６外	岐阜駅	店舗	300,000	991,736	+1.35%	-0.33%
5	岐阜市玉宮町２丁目９番２	岐阜駅	店舗	244,000	806,612	+7.96%	-
6	岐阜市徹明通２丁目１番４	岐阜駅	店舗兼住宅	225,000	743,802	-4.66%	-
7	高山市昭和町１丁目３２１番	高山駅	店舗	202,000	667,769	+11.60%	-
8	岐阜市加納栄町通３丁目２番１外	岐阜駅	事務所兼住宅	194,000	641,322	+1.04%	+1.04%
9	岐阜市加納本町３丁目７番１外	岐阜駅	住宅	178,000	588,430	+1.14%	+26.24%
10	岐阜市柳ケ瀬通１丁目４番	岐阜駅	店舗兼住宅	173,000	571,901	-1.70%	-18.01%
11	高山市本町１丁目４５番	高山駅	店舗	173,000	571,901	+12.34%	-
12	岐阜市長住町１丁目１９番	岐阜駅	店舗、事務所兼共同住宅	163,000	538,843	+3.16%	+3.16%
13	岐阜市真砂町１２丁目１６番外	岐阜駅	店舗	153,000	505,785	+2.00%	+3.38%
14	岐阜市江添１－５－１５	西岐阜駅	店舗	148,000	489,256	+0.68%	+3.50%
15	岐阜市美殿町４２番	岐阜駅	店舗兼住宅	138,000	456,198	0.00%	-8.61%
16	大垣市林町５丁目１２番１外	大垣駅	店舗	126,000	416,529	+0.80%	+9.57%
17	岐阜市弥八町２４番	岐阜駅	店舗兼住宅	125,000	413,223	-0.79%	-17.76%
18	大垣市高屋町３丁目２８番	大垣駅	店舗、事務所兼住宅	124,000	409,917	+0.81%	-
19	岐阜市柳町１番５	岐阜駅	住宅	120,000	396,694	+0.84%	+15.38%
20	岐阜市今嶺２－１－３	西岐阜駅	住宅	117,000	386,777	+4.46%	+27.04%
21	岐阜市加納堀田町１丁目１９番３	岐阜駅	住宅	113,000	373,554	+0.89%	+8.65%
22	岐阜市東金宝町４丁目１０番	岐阜駅	事務所兼住宅	112,000	370,248	0.00%	-1.75%
23	岐阜市都通４丁目２番外	岐阜駅	店舗	111,000	366,942	0.00%	-
24	多治見市音羽町４丁目８５番	多治見駅	事務所兼倉庫	107,000	353,719	+2.88%	+17.20%
25	岐阜市八ツ梅町１丁目５番	岐阜駅	住宅	105,000	347,107	0.00%	-1.87%
26	多治見市住吉町６丁目４２番１外	多治見駅	店舗	105,000	347,107	+1.94%	-
27	大垣市郭町３丁目２５番	大垣駅	店舗兼住宅	103,000	340,496	0.00%	-
28	各務原市小佐野町１丁目４６番１外	新加納駅	店舗	96,200	318,017	0.00%	-1.84%
29	大垣市桐ケ崎町９３番	大垣駅	事務所	95,500	315,702	+1.70%	+1.70%
30	郡上市八幡町新町９２６番	郡上八幡駅	店舗兼事務所	95,000	314,050	0.00%	-5.94%
31	岐阜市大黒町３丁目２番	岐阜駅	住宅	93,400	308,760	+1.19%	+3.09%
32	多治見市音羽町１丁目１６番４	多治見駅	住宅	91,500	302,479	+3.98%	+35.56%
33	岐阜市長良若葉町２丁目４番	岐阜駅	住宅	88,200	291,570	-0.23%	-5.06%
34	岐阜市千代田町１丁目３１番２外	岐阜駅	店舗	86,800	286,942	0.00%	-2.58%
35	岐阜市北野町３２番	岐阜駅	住宅	86,700	286,612	+2.00%	+2.12%
36	岐阜市万代町１丁目９番	岐阜駅	住宅	85,800	283,636	0.00%	-
37	岐阜市茜部菱野１丁目１４番	岐阜駅	店舗	85,200	281,653	0.00%	-
38	岐阜市鏡島南１－６－３５	西岐阜駅	住宅	84,800	280,331	+1.56%	+3.16%
39	岐阜市六条福寿町５－１２	岐阜駅	店舗兼住宅	82,000	271,074	0.00%	-6.71%
40	大垣市安井町２丁目１７番１	大垣駅	事務所	82,000	271,074	-0.85%	-8.89%
41	各務原市那加住吉町２丁目２番２	各務原市役所前駅	事務所兼車庫	81,000	267,769	+0.37%	+1.00%
42	各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１	鵜沼宿駅	店舗	78,000	257,851	+0.26%	+2.77%
43	大垣市見取町２丁目９番１外	大垣駅	住宅	76,600	253,223	+0.39%	-1.42%
44	岐阜市長良西野前１７番３外	岐阜駅	住宅	76,300	252,231	-0.26%	-4.63%
45	岐阜市金園町１０丁目６番外	岐阜駅	店舗	75,800	250,579	-	-
46	多治見市上野町４丁目１５番１	多治見駅	住宅	75,800	250,579	+2.71%	+24.26%
47	岐阜市鏡島西２－１４－３０	西岐阜駅	住宅	74,800	247,273	0.00%	-2.86%
48	大垣市今宿５丁目１１番１	大垣駅	診療所	74,000	244,628	-0.54%	-
49	大垣市林町７丁目字薮下６８１番１	大垣駅	店舗	73,300	242,314	0.00%	-8.15%
50	岐阜市早田栄町４丁目２０番１	岐阜駅	店舗兼共同住宅	73,200	241,983	0.00%	-11.06%
51	岐阜市島栄町１丁目１３番	岐阜駅	店舗兼共同住宅	73,100	241,653	-0.27%	-11.18%
52	岐阜市西島町３－７	岐阜駅	店舗	72,500	239,669	0.00%	-4.73%
53	岐阜市城東通６丁目４０番２	岐阜駅	工場兼住宅	72,000	238,017	0.00%	-3.10%
54	大垣市緑園７１番４	大垣駅	住宅	71,800	237,355	-0.69%	-5.65%
55	高山市上岡本町３丁目４７５番１外	高山駅	店舗	71,400	236,033	0.00%	-
56	恵那市長島町正家３丁目３番４外	恵那駅	店舗	69,400	229,421	+0.87%	-
57	岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２	岐阜駅	住宅	69,300	229,091	+2.06%	+6.62%
58	大垣市禾森町５丁目７０番２	大垣駅	住宅	69,200	228,760	-0.86%	-10.13%
59	瑞穂市穂積字東原２７番２３外	穂積駅	住宅	69,000	228,099	+1.77%	+7.98%
60	岐阜市則武中１－２０－１５	岐阜駅	住宅	68,500	226,446	+0.88%	-
61	岐阜市八代１－１６－１７	岐阜駅	店舗兼住宅	68,500	226,446	0.00%	-9.63%
62	関市山王通２－２－２５	関駅	店舗	68,500	226,446	0.00%	-9.87%
63	大垣市恵比寿町北５丁目７番２外	大垣駅	住宅	68,000	224,793	-0.73%	-8.23%
64	高山市天満町２丁目８５番６	高山駅	住宅	68,000	224,793	-0.15%	-5.56%
65	各務原市蘇原沢上町３丁目３６番６	六軒駅	住宅	68,000	224,793	0.00%	-
66	岐阜市正木中４－８－２１	岐阜駅	住宅	66,500	219,835	0.00%	-0.75%
67	岐阜市柳津町蓮池２丁目１１番外	柳津駅	店舗	64,900	214,545	+0.31%	-7.15%
68	大垣市宿地町字稲荷前１０５５番２	大垣駅	住宅	64,000	211,570	0.00%	-
69	瑞穂市穂積字東原６０５番１	穂積駅	店舗	62,700	207,273	-0.48%	-15.84%
70	岐阜市上土居２－１３－３	岐阜駅	住宅	61,200	202,314	0.00%	-8.66%
71	岐阜市大字鷺山字中洙１５４３番６４	岐阜駅	住宅	61,100	201,983	-0.33%	-5.71%
72	高山市初田町３丁目９７番６	高山駅	住宅	60,600	200,331	-0.49%	-20.89%
73	各務原市蘇原花園町４丁目２６番５	各務原市役所前駅	住宅	60,600	200,331	+0.33%	+0.83%
74	岐阜市萱場北町２丁目３０番	岐阜駅	住宅	60,000	198,347	-1.64%	-7.69%
75	羽島郡岐南町三宅５丁目２０２番	切通駅	空地	60,000	198,347	0.00%	-4.76%
76	岐阜市則武西２－２８－１４	岐阜駅	住宅	59,700	197,355	-0.50%	-6.13%
77	美濃加茂市山手町１丁目８０番	美濃太田駅	店舗	59,100	195,372	0.00%	-1.17%
78	土岐市泉町久尻字中央町３５番２	土岐市駅	店舗兼住宅	58,800	194,380	+0.68%	-
79	中津川市茄子川字青木１９８９番１	美乃坂本駅	店舗・作業所	58,700	194,050	-	-
80	本巣郡北方町平成８丁目２８番外	穂積駅	店舗兼住宅	58,400	193,058	-1.52%	-18.21%
81	多治見市小路町１４番外	多治見駅	店舗兼住宅	58,000	191,736	0.00%	-1.36%
82	飛騨市古川町金森町１２－１	飛騨古川駅	店舗兼住宅	57,800	191,074	-3.99%	-34.76%
83	羽島郡笠松町字美笠通２丁目２１番外	西笠松駅	店舗	57,800	191,074	0.00%	-7.22%
84	羽島郡岐南町徳田９丁目１７１番	笠松駅	住宅	56,200	185,785	+2.00%	+6.04%
85	羽島郡岐南町三宅７丁目１７７番	切通駅	住宅	55,600	183,802	0.00%	-0.89%
86	瑞穂市稲里字三ノ町３３４番６	穂積駅	住宅	55,400	183,140	+1.84%	+2.40%
87	岐阜市雄総桜町３丁目３５番	岐阜駅	住宅	54,800	181,157	-0.72%	-
88	岐阜市蔵前６－５－１９	岐阜駅	住宅	54,500	180,165	-0.18%	-10.36%
89	大垣市東町２丁目１３３番１	大垣駅	住宅	54,500	180,165	-	-
90	瑞浪市一色町４丁目８７番	瑞浪駅	事務所	54,500	180,165	0.00%	-6.52%
91	可児市下恵土字野区路２９４２番３	新可児駅	店舗	54,500	180,165	0.00%	-
92	大垣市楽田町３丁目３７番１	大垣駅	住宅	54,300	179,504	0.00%	-4.40%
93	高山市大新町２丁目９７番３外	高山駅	住宅	53,700	177,521	-0.19%	-14.76%
94	各務原市鵜沼朝日町３丁目１９３番	名電各務原駅	住宅	53,700	177,521	0.00%	-0.92%
95	岐阜市柳津町丸野２丁目５３番	柳津駅	住宅	53,500	176,860	0.00%	-8.39%
96	羽島市福寿町浅平２丁目１８番外	新羽島駅	店舗兼住宅	53,500	176,860	+1.52%	-0.19%
97	瑞穂市別府字井場一ノ町１４０５番４	穂積駅	住宅	53,400	176,529	+1.71%	-
98	中津川市新町１９５２番３	中津川駅	店舗	53,000	175,207	+0.38%	-
99	本巣郡北方町春来町３丁目１０８番	穂積駅	店舗	52,900	174,876	-0.75%	-
100	下呂市森字折坂８５９番２０外	下呂駅	店舗兼住宅	52,600	173,884	+1.54%	-19.45%
101	岐阜市細畑塚浦３９番３	岐阜駅	住宅	52,000	171,901	0.00%	-
102	瑞穂市馬場上光町３丁目１０２番１外	穂積駅	住宅	51,900	171,570	0.00%	-
103	各務原市桜木町２丁目３５番	鵜沼駅	住宅	50,800	167,934	0.00%	-
104	岐阜市柳津町北塚２丁目１９番	柳津駅	住宅	50,700	167,603	0.00%	-3.24%
105	下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外	下呂駅	店舗兼住宅	50,600	167,273	+0.40%	-22.75%
106	山県市大字高木字戸羽１２９５番１外	岐阜駅	店舗	50,200	165,950	0.00%	-3.83%
107	恵那市長島町中野１丁目５番２４	恵那駅	住宅	49,800	164,628	+0.20%	0.00%
108	羽島市江吉良町字村前２２４４番１外	江吉良駅	事務所兼作業場	48,500	160,331	+1.25%	+1.89%
109	羽島市小熊町島２丁目１６番	竹鼻駅	店舗兼住宅	48,400	160,000	0.00%	-7.81%
110	美濃加茂市大手町２丁目８７番２	美濃太田駅	住宅	48,400	160,000	0.00%	-
111	大垣市青柳町２丁目８５番２	大垣駅	住宅	47,800	158,017	-0.62%	-
112	本巣郡北方町柱本南１丁目２８０番外	穂積駅	住宅	47,600	157,355	+0.42%	-7.39%
113	大垣市墨俣町墨俣字法蔵寺１０８６番１	穂積駅	店舗兼住宅	46,700	154,380	-0.85%	-
114	羽島郡笠松町長池字松ケ枝５７２番３	柳津駅	住宅	46,200	152,727	0.00%	-5.33%
115	可児市下恵土字峠１５１４番１外	新可児駅	住宅	45,500	150,413	+1.56%	+3.64%
116	岐阜市大字岩崎字畑中６９６番８	岐阜駅	住宅	45,300	149,752	-1.95%	-9.58%
117	大垣市笠木町字吉海道３２０番２	大垣駅	住宅	45,300	149,752	-1.09%	-9.40%
118	瑞浪市益見町２丁目１０９番	瑞浪駅	住宅	45,000	148,760	+0.22%	-
119	不破郡垂井町字梅之木原１８０８番１１	垂井駅	店舗兼住宅	44,500	147,107	-1.33%	-15.72%
120	郡上市八幡町小野６丁目５番２６外	郡上八幡駅	住宅	43,500	143,802	-0.46%	-11.22%
121	各務原市那加桐野町６丁目２１６番	新那加駅	住宅	43,100	142,479	-0.46%	-11.50%
122	大垣市浅草２丁目４１番１	大垣駅	住宅	42,300	139,835	-1.40%	-12.78%
123	羽島市小熊町島２丁目６９番	竹鼻駅	住宅	42,000	138,843	0.00%	-7.49%
124	岐阜市日野南１－１６－６	岐阜駅	住宅	41,800	138,182	-1.18%	-13.46%
125	各務原市緑苑南１丁目６２番	鵜沼駅	住宅	41,800	138,182	-1.88%	-24.82%
126	安八郡安八町大明神字宮裏１９１番２外	穂積駅	店舗	41,700	137,851	-0.71%	-14.55%
127	瑞浪市一色町６丁目８９番	瑞浪駅	住宅	41,600	137,521	+0.48%	-
128	本巣郡北方町北方字八切２２７５番１	穂積駅	住宅	41,500	137,190	-	-
129	大垣市菅野３丁目１３番２	大垣駅	住宅	41,200	136,198	-0.96%	-11.21%
130	可児市今渡字松葉１９４６番９	日本ライン今渡駅	住宅	40,700	134,545	+0.99%	+2.26%
131	本巣市上保字糸貫川１２６１番４０	穂積駅	事務所	40,700	134,545	-1.21%	-20.82%
132	高山市石浦町６丁目１４２番	高山駅	住宅	40,500	133,884	0.00%	-12.72%
133	土岐市泉中窯町３丁目３６番	土岐市駅	住宅	40,400	133,554	0.00%	-1.94%
134	郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外	郡上八幡駅	工場兼事務所	40,300	133,223	-0.74%	-16.04%
135	岐阜市大字折立字屋敷１２９番	岐阜駅	住宅	40,000	132,231	-1.23%	-11.11%
136	大垣市牧野町３丁目１０９番	大垣駅	住宅	39,800	131,570	-1.24%	-11.56%
137	岐阜市大字上土居字中野８１０番２外	岐阜駅	住宅	39,700	131,240	-0.50%	-10.38%
138	安八郡安八町南今ケ渕字中筋４７６番４	穂積駅	住宅	39,500	130,579	0.00%	-9.61%
139	可児市広見字森下２３１５番５外	新可児駅	住宅	39,400	130,248	+1.03%	+1.55%
140	可児市今渡字大東１６１９番４４４外	日本ライン今渡駅	店舗	39,000	128,926	0.00%	-3.47%
141	土岐市肥田浅野双葉町２丁目８番２	土岐市駅	住宅	38,900	128,595	+0.52%	-2.02%
142	羽島市竹鼻町狐穴字下土手１５５６番２	竹鼻駅	住宅	38,800	128,264	-0.51%	-9.77%
143	岐阜市大字黒野字溝西５０２番７	岐阜駅	住宅	37,800	124,959	-1.56%	-17.47%
144	高山市緑ケ丘町１丁目８４番	高山駅	住宅	37,500	123,967	-0.79%	-17.22%
145	安八郡神戸町大字川西字大道西１１５番１	広神戸駅	店舗兼住宅	37,300	123,306	-2.36%	-23.57%
146	関市貸上町８番３外	関市役所前駅	住宅	36,500	120,661	-0.54%	-5.93%
147	美濃市字俵町２１１８番３外	美濃市駅	店舗兼住宅	36,400	120,331	-1.36%	-18.93%
148	岐阜市川部２丁目１３１番１外	岐阜駅	住宅	36,200	119,669	-1.36%	-12.56%
149	多治見市平和町４丁目２２番	多治見駅	住宅	36,200	119,669	0.00%	-2.16%
150	関市平賀町４丁目７９番	関富岡駅	住宅	36,200	119,669	-0.28%	-3.47%
151	不破郡垂井町清水１丁目３４番	垂井駅	住宅	36,200	119,669	-0.82%	-
152	羽島市福寿町平方字坪之内４２０番３	新羽島駅	住宅	35,800	118,347	+1.99%	+4.68%
153	可児市中恵土字助太郎２３７１番２９６	新可児駅	住宅	35,600	117,686	+1.14%	+1.71%
154	高山市冬頭町４７５番３外	高山駅	住宅	35,500	117,355	-0.28%	-26.04%
155	不破郡垂井町字永長２４２１番９７	垂井駅	住宅	35,500	117,355	-1.39%	-15.27%
156	可児市皐ケ丘６丁目１０８番	多治見駅	住宅	35,300	116,694	0.00%	-2.75%
157	多治見市平井町４丁目６９番３	小泉駅	住宅	35,100	116,033	+2.03%	+12.86%
158	羽島市小熊町天王２丁目４１番	竹鼻駅	住宅	34,600	114,380	-0.29%	-5.21%
159	多治見市池田町４丁目６５番２外	多治見駅	住宅	34,200	113,058	0.00%	-0.87%
160	郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外	美濃白鳥駅	店舗兼住宅	34,200	113,058	-1.72%	-
161	本巣市上真桑字旦内前１４００番９	穂積駅	住宅	34,000	112,397	-1.16%	-20.75%
162	可児市川合字西野２７９３番１７８	日本ライン今渡駅	住宅	33,900	112,066	0.00%	-1.45%
163	各務原市テクノプラザ１丁目１５番	蘇原駅	事務所	33,800	111,736	+1.50%	+3.36%
164	羽島市正木町曲利字村北７４５番２	不破一色駅	住宅	33,700	111,405	-0.59%	-10.13%
165	関市倉知字祭場下４００番３外	せきてらす前駅	住宅	33,600	111,074	-0.30%	-5.35%
166	大垣市稲葉東２丁目５７番	垂井駅	住宅	33,400	110,413	-0.89%	-18.54%
167	中津川市中津川字上金往還上１１８４番９	中津川駅	住宅	33,200	109,752	+0.30%	+1.22%
168	多治見市明和町４丁目５番４５１	多治見駅	住宅	33,000	109,091	-0.90%	-6.25%
169	各務原市尾崎南町３丁目６５番	各務原市役所前駅	住宅	32,900	108,760	-3.24%	-32.99%
170	揖斐郡池田町池野字中筋２０７番２外	池野駅	店舗	32,800	108,430	-0.91%	-
171	高山市江名子町５４８番８	高山駅	住宅	32,600	107,769	0.00%	-14.66%
172	大垣市久瀬川町７丁目５番８	大垣駅	工場	32,500	107,438	+1.56%	+1.56%
173	安八郡神戸町大字丈六道字山王西９５番１８	広神戸駅	住宅	32,500	107,438	+0.62%	-
174	土岐市土岐口南町３丁目８番	土岐市駅	住宅	32,400	107,107	-0.31%	-2.11%
175	各務原市川島緑町１丁目８６番	木曽川駅	住宅	32,400	107,107	-0.92%	-20.00%
176	山県市大字高富字高橋１００３番１	岐阜駅	住宅	31,900	105,455	-0.31%	-
177	揖斐郡大野町大字黒野字子持街道８２番１外	揖斐駅	店舗	31,800	105,124	-0.93%	-25.35%
178	関市桜台４－３－１０	関口駅	住宅	31,200	103,140	-1.27%	-7.96%
179	瑞穂市牛牧字中尾７１１番１外	穂積駅	工場	31,000	102,479	0.00%	-10.66%
180	瑞穂市森字一町田６９番１８	穂積駅	住宅	30,900	102,149	-0.32%	-12.96%
181	多治見市滝呂町１４丁目１５５番１８２	多治見駅	住宅	30,800	101,818	0.00%	-3.14%
182	可児市姫ケ丘１丁目２６番外	新可児駅	工場	30,500	100,826	+1.67%	-
183	可児市土田字宿２２１５番１７	可児川駅	住宅	30,100	99,504	0.00%	-1.63%
184	中津川市千旦林字坂本１３８６番１１３	美乃坂本駅	住宅	30,000	99,174	+1.01%	-
185	各務原市蘇原清住町３丁目５６番	蘇原駅	住宅	30,000	99,174	-2.91%	-29.91%
186	岐阜市岩田坂３－６－５	岐阜駅	住宅	29,600	97,851	-1.33%	-12.17%
187	多治見市根本町１丁目８０番３	根本駅	住宅	29,500	97,521	0.00%	-2.64%
188	各務原市川島松倉町字河原屋敷１５８１番１外	木曽川駅	住宅	29,000	95,868	-0.68%	-22.87%
189	海津市平田町三郷字前川原８９４番１	駒野駅	店舗	29,000	95,868	-	-
190	中津川市茄子川字下諏訪１５８６番２０	美乃坂本駅	住宅	28,900	95,537	+1.40%	-
191	下呂市萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３	飛騨萩原駅	店舗兼住宅	28,800	95,207	-2.04%	-25.96%
192	羽島郡笠松町門間字村前１７９３番	柳津駅	住宅	28,800	95,207	-0.69%	-12.73%
193	各務原市上戸町４丁目１０３番	各務原市役所前駅	住宅	28,400	93,884	-0.35%	-10.13%
194	美濃市字殿町１４３５番６	美濃市駅	住宅	28,100	92,893	-1.40%	-14.85%
195	関市下有知字新今宮２７２０番１	関下有知駅	住宅	27,600	91,240	-0.36%	-6.76%
196	高山市国府町広瀬町字中村９３５番４外	飛騨国府駅	店舗兼住宅	27,500	90,909	-1.08%	-20.29%
197	岐阜市三田洞東３－８－６	岐阜駅	住宅	27,400	90,579	-3.18%	-21.26%
198	高山市日の出町２丁目３８番	高山駅	住宅	26,800	88,595	-2.19%	-21.64%
199	揖斐郡揖斐川町極楽寺字松原１１８番３	揖斐駅	店舗	26,800	88,595	-1.11%	-24.08%
200	海津市南濃町田鶴字西之川７０８番２２	美濃松山駅	住宅	26,700	88,264	0.00%	-23.50%
201	本巣市国領字姥子田１９４番外	穂積駅	事務所兼倉庫	26,600	87,934	-	-
202	揖斐郡池田町田畑字宮屋敷７４７番５	池野駅	住宅	26,400	87,273	-0.38%	-
203	美濃加茂市加茂野町加茂野字西野２２４番７	加茂野駅	住宅	26,300	86,942	-0.38%	-3.31%
204	養老郡養老町高田字町１４１番１	美濃高田駅	店舗兼住宅	26,100	86,281	-2.25%	-30.95%
205	岐阜市大字次木字清西２５２番２外	西岐阜駅	住宅	26,000	85,950	-1.52%	-15.31%
206	土岐市泉が丘町６丁目９４番	土岐市駅	住宅	25,800	85,289	-0.77%	-11.64%
207	不破郡関ケ原町大字関ケ原字野田８１１番６４	関ケ原駅	住宅	25,800	85,289	-1.53%	-17.04%
208	岐阜市大洞桜台６丁目５２番	岐阜駅	住宅	25,600	84,628	-3.40%	-21.71%
209	美濃加茂市森山町５－１０－２１	古井駅	住宅	25,600	84,628	-0.39%	-14.09%
210	可児郡御嵩町伏見字狐塚６１８番３	明智駅	住宅	25,400	83,967	0.00%	-3.05%
211	揖斐郡池田町下東野字西屋敷１７２番２	北池野駅	住宅	25,300	83,636	-0.39%	-
212	中津川市駒場字大峡１５２７番３８	中津川駅	住宅	25,100	82,975	0.00%	-1.95%
213	岐阜市加野１－２７－１９	岐阜駅	住宅	24,900	82,314	-1.97%	-17.28%
214	郡上市大和町剣字中矢田２５４番１１外	郡上大和駅	店舗兼住宅	24,900	82,314	-0.40%	-12.94%
215	本巣市文殊字小馬場５７番２０	穂積駅	住宅	24,700	81,653	-2.76%	-23.53%
216	高山市丹生川町町方字林作１８番３外	高山駅	事務所兼倉庫	24,600	81,322	0.00%	-15.46%
217	可児市長坂６丁目２１３番	西可児駅	住宅	24,100	79,669	-2.43%	-28.27%
218	可児郡御嵩町中字大門東２４１８番５	御嵩駅	店舗兼住宅	24,100	79,669	-1.23%	-19.13%
219	加茂郡川辺町中川辺字宗寄６０６番１６	中川辺駅	店舗	24,000	79,339	-0.83%	-13.98%
220	可児市柿田字馬乗洞６７５番５０外	顔戸駅	倉庫兼事務所	23,900	79,008	-	-
221	飛騨市古川町栄２－５－１３	飛騨古川駅	住宅	23,900	79,008	-2.05%	-31.71%
222	多治見市笠原町字古御所２０９８番１２	多治見駅	住宅	23,700	78,347	-1.66%	-18.84%
223	恵那市長島町正家字飛ケ根２７２番１２９	恵那駅	住宅	23,700	78,347	-0.84%	-11.57%
224	揖斐郡大野町大字桜大門字若宮西５２８番２３	揖斐駅	住宅	23,700	78,347	-1.66%	-
225	各務原市鵜沼大伊木町５丁目１４５番外	苧ケ瀬駅	住宅	23,500	77,686	-0.84%	-
226	恵那市明智町字石坪４５２番３外	明智駅	店舗	23,400	77,355	-2.09%	-
227	美濃市大字藍川１９番３	松森駅	住宅	23,300	77,025	-1.69%	-17.67%
228	養老郡養老町押越字北河原５７８番３	美濃高田駅	住宅	23,300	77,025	-2.10%	-24.84%
229	揖斐郡大野町大字相羽字六丁目１４９３番１	広神戸駅	住宅	23,300	77,025	-0.43%	-10.38%
230	岐阜市岩滝東２丁目２４４番外	岐阜駅	住宅	23,200	76,694	-1.28%	-13.75%
231	瑞浪市稲津町小里字ソウ作１０８７番３	瑞浪駅	住宅	22,900	75,702	0.00%	-2.55%
232	美濃加茂市蜂屋台１丁目５番１６	美濃太田駅	工場	22,600	74,711	+1.35%	+1.80%
233	各務原市川島笠田町４丁目４３番	木曽川駅	住宅	22,500	74,380	-0.44%	-18.77%
234	中津川市手賀野字会所沢１７５番３１３	中津川駅	住宅	22,400	74,050	+0.45%	-
235	土岐市泉北山町２丁目５番	土岐市駅	工場	22,400	74,050	+0.45%	+1.36%
236	多治見市高田町４丁目１０３番外	多治見駅	住宅	22,200	73,388	-0.89%	-11.55%
237	関市下有知字深橋前５４６９番４外	関下有知駅	工場	22,100	73,058	+0.45%	+0.91%
238	郡上市八幡町稲成字押場９３８番１１外	郡上八幡駅	住宅	22,000	72,727	-0.90%	-15.38%
239	安八郡神戸町大字末守字長池３６９番８外	広神戸駅	工場	22,000	72,727	+0.46%	0.00%
240	多治見市市之倉町１３丁目８３番５１	古虎渓駅	住宅	21,900	72,397	-2.23%	-25.00%
241	安八郡輪之内町里字中将５２４番５	新羽島駅	住宅	21,900	72,397	-0.45%	-
242	加茂郡坂祝町黒岩字村前３４５番５	坂祝駅	住宅	21,900	72,397	-0.90%	-
243	下呂市萩原町萩原字的場９２６番１	飛騨萩原駅	住宅	21,500	71,074	-1.38%	-24.30%
244	加茂郡坂祝町加茂山１丁目１１番５	坂祝駅	住宅	21,500	71,074	-3.15%	-22.38%
245	加茂郡富加町羽生字古熊野１７１２番２	富加駅	住宅	21,300	70,413	+0.47%	-1.39%
246	高山市江名子町２７１５番２０外	高山駅	工場兼事務所	21,100	69,752	-0.47%	-5.80%
247	羽島市上中町沖字東野２５９７番	江吉良駅	住宅	21,000	69,421	-0.94%	-12.13%
248	揖斐郡揖斐川町三輪字分島９１番１１外	揖斐駅	住宅	21,000	69,421	-2.78%	-
249	美濃加茂市蜂屋町下蜂屋字東田１７９６番	加茂野駅	住宅	20,600	68,099	-0.48%	-4.19%
250	本巣市屋井字神明１３０番１外	穂積駅	工場	20,600	68,099	+1.98%	-
251	養老郡養老町大場字二反地９０６番７９	養老駅	住宅	20,600	68,099	-1.44%	-
252	可児郡御嵩町御嵩字南山２１８８番１２	御嵩駅	工場	20,600	68,099	+0.98%	+1.48%
253	関市大杉字香林庵６００番１１	関富岡駅	住宅	20,500	67,769	-0.97%	-18.00%
254	本巣市随原字東出７６番１外	穂積駅	住宅	20,500	67,769	-0.97%	-22.64%
255	海津市南濃町駒野字篠ノ浦１７７番１	駒野駅	住宅	20,300	67,107	-1.93%	-22.81%
256	不破郡垂井町字御所野１４１４番１外	垂井駅	工場	20,000	66,116	+1.01%	-
257	加茂郡富加町滝田字下組１１４１番１	富加駅	住宅	20,000	66,116	+0.50%	-6.54%
258	加茂郡川辺町中川辺字中井１１８３番２	中川辺駅	住宅	19,800	65,455	-0.50%	-9.17%
259	美濃市大字楓台７番	松森駅	工場	19,700	65,124	+0.51%	-1.01%
260	美濃加茂市牧野字与次郎１７５３番９	古井駅	住宅	19,700	65,124	-0.51%	-10.45%
261	高山市丹生川町町方字林ノ下２０００番３５	高山駅	住宅	19,500	64,463	-0.51%	-13.33%
262	安八郡輪之内町中郷新田字道下１９２９番７	新羽島駅	住宅	19,400	64,132	-0.51%	-13.78%
263	土岐市下石町字宮裏１３２３番３	土岐市駅	住宅	19,300	63,802	-1.53%	-
264	岐阜市大字安食字志良古２６番１６２	岐阜駅	住宅	18,900	62,479	-1.56%	-20.25%
265	養老郡養老町豊字川原１３４番１	美濃高田駅	工場	18,900	62,479	+0.53%	+0.53%
266	恵那市岩村町字西町８０９番６	岩村駅	店舗兼住宅	18,300	60,496	0.00%	-7.58%
267	海津市平田町高田字上流８９７番３	駒野駅	住宅	18,300	60,496	-1.61%	-21.12%
268	高山市一之宮町字野添３０１８番２外	飛騨一ノ宮駅	住宅	18,200	60,165	-1.09%	-21.89%
269	美濃加茂市下米田町東栃井字石倉１８４番３	古井駅	住宅	18,200	60,165	-0.55%	-10.78%
270	多治見市笠原町字中原１１８８番８	多治見駅	住宅	18,100	59,835	-1.09%	-20.61%
271	高山市奥飛騨温泉郷平湯字家上６３４番２外	高山駅	旅館	18,000	59,504	+2.27%	-36.17%
272	飛騨市神岡町江馬町７番１６	杉崎駅	住宅	17,900	59,174	-2.19%	-26.03%
273	中津川市茄子川字中垣外１６８３番１８８０	美乃坂本駅	工場	17,800	58,843	+1.71%	+3.49%
274	加茂郡八百津町八百津字不二３７４２番３	明智駅	住宅	17,800	58,843	-2.20%	-26.75%
275	大垣市矢道町２丁目５５７番外	垂井駅	住宅	17,600	58,182	-1.12%	-18.89%
276	海津市平田町野寺字高須賀９６６番５	新羽島駅	住宅	17,600	58,182	-1.68%	-20.36%
277	下呂市金山町金山２０７８－１１	飛騨金山駅	店舗兼住宅	17,500	57,851	-2.78%	-
278	安八郡安八町外善光字神田３４３５番	穂積駅	住宅	17,400	57,521	-1.69%	-15.53%
279	下呂市小坂町大島字塚中１７４６番１	飛騨小坂駅	住宅	17,100	56,529	-2.29%	-22.27%
280	郡上市白鳥町為真字小向イ１７３５番４	大島駅	住宅	16,900	55,868	-1.17%	-14.65%
281	海津市海津町高須字西４６番外	駒野駅	工場	16,600	54,876	+0.61%	-4.05%
282	関市武芸川町跡部字高瀬４７５番	岐阜駅	住宅	16,400	54,215	-0.61%	-10.38%
283	中津川市落合字落合町８８９番１外	中津川駅	住宅	16,100	53,223	0.00%	-11.54%
284	高山市国府町名張字明石１２６４番１	飛騨国府駅	住宅	15,900	52,562	-0.63%	-20.50%
285	関市広見字昭和新田１８５３番１	関駅	住宅	15,900	52,562	-1.24%	-14.05%
286	加茂郡川辺町比久見字榎木戸１０６３番６	中川辺駅	住宅	15,900	52,562	-0.63%	-13.59%
287	加茂郡白川町河岐字桜地１８４３番４	白川口駅	住宅	15,800	52,231	-2.47%	-
288	恵那市大井町字入道坂２７１９番１２５	恵那駅	住宅	15,600	51,570	-1.27%	-20.41%
289	可児市大森字奥山１５０１番２７２５外	根本駅	住宅	15,600	51,570	-1.27%	-17.89%
290	安八郡輪之内町下大榑字川原１５７番１外	新羽島駅	倉庫	15,400	50,909	+1.32%	+5.48%
291	土岐市駄知町字柿添２３８５番２	土岐市駅	住宅	15,300	50,579	-3.16%	-25.37%
292	郡上市大和町島字杉ケ瀬５１９８番１	山田駅	住宅	15,000	49,587	-0.66%	-13.29%
293	海津市海津町福江字大崎１２６３番	石津駅	住宅	14,800	48,926	-1.99%	-18.68%
294	揖斐郡揖斐川町房島字東屋敷８６１番外	揖斐駅	住宅	14,800	48,926	-1.99%	-20.43%
295	加茂郡八百津町和知字高島１１６６番３	明智駅	住宅	14,800	48,926	-1.33%	-15.43%
296	加茂郡八百津町伊岐津志字石仏１２７０番６外	明智駅	住宅	14,800	48,926	-0.67%	-11.38%
297	中津川市坂下字宮ノ前１７６８番４	坂下駅	住宅	14,700	48,595	-2.00%	-19.23%
298	瑞浪市釜戸町字大島３１９７番５	釜戸駅	住宅	14,500	47,934	-2.03%	-
299	多治見市大針町字起４７７番１	姫駅	住宅	14,300	47,273	-1.38%	-15.88%
300	関市武芸川町谷口字東畑１４７１番１３外	岐阜駅	住宅	14,300	47,273	-1.38%	-12.80%
301	恵那市武並町新竹折８８番	武並駅	工場	14,300	47,273	+2.14%	+3.62%
302	可児市兼山字九郎七１１１４番９	明智駅	住宅	14,000	46,281	-1.41%	-20.45%
303	中津川市苗木字並松４７４７番２	中津川駅	住宅	13,200	43,636	-1.49%	-8.97%
304	恵那市明智町字渚ノ鼻１１６１番１外	明智駅	住宅	12,500	41,322	-2.34%	-23.31%
305	山県市富永字的場１６番７外	岐阜駅	工場兼事務所	12,000	39,669	-0.83%	-7.69%
306	中津川市福岡字野尻１０８０番２	中津川駅	住宅	11,700	38,678	-1.68%	-16.43%
307	恵那市岩村町飯羽間字箕輪２６７０番５	飯羽間駅	住宅	11,700	38,678	-1.68%	-15.83%
308	飛騨市古川町杉崎字細江１３０９番３外	杉崎駅	住宅	11,700	38,678	-1.68%	-29.52%
309	高山市久々野町無数河字江戸６９５番	久々野駅	住宅	11,500	38,017	-1.71%	-23.84%
310	山県市大字大門字大門９４５番１２	岐阜駅	住宅	11,500	38,017	-3.36%	-24.34%
311	加茂郡七宗町上麻生字中渡合２１８１番１	上麻生駅	住宅	11,300	37,355	-1.74%	-20.98%
312	可児郡御嵩町中切字下平田１４４９番２	御嵩駅	住宅	10,800	35,702	-2.70%	-24.48%
313	郡上市美並町白山字町並１１４９番外	美並苅安駅	住宅	10,600	35,041	-2.75%	-24.29%
314	揖斐郡揖斐川町谷汲深坂字小坂２４２６番１	谷汲口駅	住宅	10,400	34,380	-1.89%	-20.61%
315	大垣市上石津町牧田字上野２５４２番外	関ケ原駅	住宅	10,100	33,388	0.00%	-1.94%
316	高山市清見町牧ヶ洞字岩野３１２９番	高山駅	住宅	10,000	33,058	-2.91%	-26.47%
317	中津川市付知町字万場２０３２番５外	中津川駅	住宅	10,000	33,058	-2.91%	-26.47%
318	恵那市三郷町野井字鳥居前１９１９番２の１外	武並駅	住宅	10,000	33,058	-1.96%	-22.48%
319	関市神野字西田１８６０番１	関富岡駅	住宅	9,600	31,736	-2.54%	-
320	美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１	美濃市駅	住宅	9,320	30,810	-4.02%	-
321	本巣市神海字東更屋敷６８１番３外	神海駅	住宅	9,250	30,579	-2.63%	-25.40%
322	恵那市山岡町上手向字経塚６８番２	山岡駅	住宅	9,000	29,752	-2.17%	-
323	恵那市長島町久須見字中通２１０番１	恵那駅	住宅	8,700	28,760	-2.25%	-17.92%
324	土岐市鶴里町柿野字仲田１２４５番２外	土岐市駅	住宅	8,560	28,298	-0.70%	-10.37%
325	不破郡関ケ原町大字玉字尻屋５４０番	関ケ原駅	住宅	8,410	27,802	-1.98%	-23.55%
326	関市中之保字上屋敷道下夕４４７１番４外	関富岡駅	住宅	8,000	26,446	-2.44%	-29.82%
327	下呂市萩原町羽根字中瀬４９５番３５外	上呂駅	工場	7,400	24,463	-1.07%	-15.91%
328	郡上市白鳥町大島字中ノ棚２８７０番１外	大島駅	工場	7,230	23,901	-0.14%	-8.94%
329	関市洞戸市場字岩野２２７番５外	岐阜駅	住宅	7,180	23,736	-2.45%	-
330	郡上市高鷲町鮎立字寺田筬２８１５番１外	北濃駅	住宅	7,000	23,140	-1.96%	-22.22%
331	中津川市山口５１７番１	坂下駅	住宅	6,960	23,008	-1.42%	-14.81%
332	中津川市阿木字寺領３番１	阿木駅	住宅	6,900	22,810	-0.72%	-16.87%
333	瑞浪市日吉町字岩神４１６５番３	瑞浪駅	住宅	6,830	22,579	-2.01%	-21.04%
334	下呂市宮地字岩本７７番１２外	下呂駅	住宅	6,800	22,479	-3.41%	-30.61%
335	関市上之保字仲畑上ミ１５１３５番４	関富岡駅	住宅	6,660	22,017	-2.49%	-
336	山県市谷合字加羅１０４３番１	岐阜駅	住宅	6,220	20,562	-3.42%	-29.16%
337	大野郡白川村大字鳩谷字北長５１４番１	高山駅	住宅	5,820	19,240	+1.39%	-1.36%
338	加茂郡七宗町神渕字下市場４６２６番１外	上麻生駅	住宅	5,800	19,174	-1.69%	-
339	高山市上宝町本郷字上野２５２８番２	飛騨国府駅	住宅	5,600	18,512	-3.45%	-28.66%
340	本巣市根尾水鳥字東村２５２番外	水鳥駅	住宅	5,450	18,017	-2.68%	-25.34%
341	中津川市加子母字米野３６２７番４	中津川駅	住宅	5,170	17,091	-1.52%	-21.55%
342	下呂市馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外	飛騨萩原駅	店舗兼住宅	5,150	17,025	-1.53%	-16.67%
343	高山市荘川町新渕字野４２１番１外	高山駅	住宅	5,070	16,760	-3.61%	-
344	揖斐郡揖斐川町西津汲字西武良７０４番	揖斐駅	住宅	4,940	16,331	-1.00%	-22.08%
345	大垣市上石津町上多良字堂之上６６７番１外	関ケ原駅	住宅	4,900	16,198	0.00%	-12.50%
346	下呂市金山町祖師野字庭回津４４７番１外	飛騨金山駅	住宅	4,720	15,603	-3.48%	-32.86%
347	揖斐郡揖斐川町春日六合字下ケ流９１５番１	揖斐駅	住宅	4,540	15,008	-1.09%	-
348	中津川市蛭川字岩谷１７８２番７	恵那駅	住宅	4,470	14,777	-1.32%	-15.98%
349	加茂郡白川町黒川字樋田２１３番１外	白川口駅	住宅	4,250	14,050	-2.07%	-28.09%
350	郡上市明宝畑佐字下タ上ミ切３０９番９外	郡上八幡駅	住宅	4,190	13,851	-2.56%	-25.18%
351	郡上市和良町沢字南沢田７９７番１外	焼石駅	住宅	4,040	13,355	-1.94%	-24.20%
352	関市板取字野向３８９０番１	岐阜駅	住宅	3,610	11,934	-1.90%	-15.06%
353	加茂郡東白川村越原字陰地１０１１番７	白川口駅	住宅	3,230	10,678	-1.22%	-18.84%
354	中津川市川上字奥屋８８９番１	坂下駅	住宅	3,210	10,612	-0.93%	-15.53%
355	飛騨市宮川町西忍字前田５４１番	坂上駅	住宅	3,200	10,579	-1.84%	-
356	恵那市上矢作町字上広表２９７６番１	岩村駅	住宅	3,050	10,083	-0.65%	-10.56%
357	高山市朝日町立岩字宮ノ腰３２１番１	久々野駅	住宅	2,970	9,818	-1.98%	-26.30%
358	美濃加茂市蜂屋町中蜂屋字南洞１９９８番外	美濃太田駅	雑木林地	1,200	3,967	-	-
359	土岐市曽木町字古田３１２４番６	土岐市駅	用材・雑木林地	800	2,645	-2.44%	-
360	恵那市長島町正家字大洞１２９番１２	恵那駅	用材林地	672	2,221	-2.04%	-
361	本巣市神海字岩洞２１８番１１	神海駅	用材林地	203	671	-1.46%	-
362	郡上市高鷲町鷲見字笠屋作５５２番２	北濃駅	用材・雑木林地	174	575	-1.69%	-
363	不破郡関ケ原町大字今須字鍛次屋畑３８８８番	関ケ原駅	用材林地	56	184	-1.77%	-25.67%
364	高山市塩屋町１６８４番１	高山駅	用材林地	46	152	-2.13%	-
365	下呂市金山町金山字奥湯谷１５１０番７５	飛騨金山駅	用材林地	37	121	-2.67%	-27.00%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。林地の地価が間違っていたため、2024/10/08に修正しました
　

地価上昇率ランキングは、高山駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　岐阜県地価上昇率ランキングの1位は高山市上三之町５１番で、最寄駅は高山駅、地価は385,000(円/㎡)、前年比変動率は+27.06%だった。

岐阜県の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	高山市上三之町５１番	高山駅	店舗兼倉庫	385,000	1,272,727	+27.06%	-
2	高山市本町１丁目４５番	高山駅	店舗	173,000	571,901	+12.34%	-
3	高山市昭和町１丁目３２１番	高山駅	店舗	202,000	667,769	+11.60%	-
4	岐阜市玉宮町２丁目９番２	岐阜駅	店舗	244,000	806,612	+7.96%	-
5	岐阜市今嶺２－１－３	西岐阜駅	住宅	117,000	386,777	+4.46%	+27.04%
6	多治見市音羽町１丁目１６番４	多治見駅	住宅	91,500	302,479	+3.98%	+35.56%
7	岐阜市吉野町５丁目１７番外	岐阜駅	事務所兼店舗	685,000	2,264,463	+3.47%	+24.55%
8	岐阜市長住町１丁目１９番	岐阜駅	店舗、事務所兼共同住宅	163,000	538,843	+3.16%	+3.16%
9	多治見市音羽町４丁目８５番	多治見駅	事務所兼倉庫	107,000	353,719	+2.88%	+17.20%
10	多治見市上野町４丁目１５番１	多治見駅	住宅	75,800	250,579	+2.71%	+24.26%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

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岐阜県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、岐阜駅周辺が1位

　では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

　住宅地ランキングの1位は岐阜市加納本町３丁目７番１外で、最寄駅は岐阜駅、地価は178,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.14%だった。

岐阜県の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	岐阜市加納本町３丁目７番１外	岐阜駅	178,000	588,430	+1.14%	+26.24%
2	岐阜市柳町１番５	岐阜駅	120,000	396,694	+0.84%	+15.38%
3	岐阜市今嶺２－１－３	西岐阜駅	117,000	386,777	+4.46%	+27.04%
4	岐阜市加納堀田町１丁目１９番３	岐阜駅	113,000	373,554	+0.89%	+8.65%
5	岐阜市八ツ梅町１丁目５番	岐阜駅	105,000	347,107	0.00%	-1.87%
6	岐阜市大黒町３丁目２番	岐阜駅	93,400	308,760	+1.19%	+3.09%
7	多治見市音羽町１丁目１６番４	多治見駅	91,500	302,479	+3.98%	+35.56%
8	岐阜市長良若葉町２丁目４番	岐阜駅	88,200	291,570	-0.23%	-5.06%
9	岐阜市北野町３２番	岐阜駅	86,700	286,612	+2.00%	+2.12%
10	岐阜市万代町１丁目９番	岐阜駅	85,800	283,636	0.00%	-

住宅地上昇率ランキングは、西岐阜駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　岐阜県の住宅地上昇率ランキングの1位は岐阜市今嶺２－１－３で、最寄駅は西岐阜駅、地価は117,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.46%だった。

岐阜県の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	岐阜市今嶺２－１－３	西岐阜駅	117,000	386,777	+4.46%	+27.04%
2	多治見市音羽町１丁目１６番４	多治見駅	91,500	302,479	+3.98%	+35.56%
3	多治見市上野町４丁目１５番１	多治見駅	75,800	250,579	+2.71%	+24.26%
4	岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２	岐阜駅	69,300	229,091	+2.06%	+6.62%
5	多治見市平井町４丁目６９番３	小泉駅	35,100	116,033	+2.03%	+12.86%
6	岐阜市北野町３２番	岐阜駅	86,700	286,612	+2.00%	+2.12%
7	羽島郡岐南町徳田９丁目１７１番	笠松駅	56,200	185,785	+2.00%	+6.04%
8	羽島市福寿町平方字坪之内４２０番３	新羽島駅	35,800	118,347	+1.99%	+4.68%
9	瑞穂市稲里字三ノ町３３４番６	穂積駅	55,400	183,140	+1.84%	+2.40%
10	瑞穂市穂積字東原２７番２３外	穂積駅	69,000	228,099	+1.77%	+7.98%

住宅地の下落率ランキングは、岐阜駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は岐阜市徹明通２丁目１番４で、最寄駅は岐阜駅、地価は225,000(円/㎡)、前年比変動率は-4.66%だった。

岐阜県の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	岐阜市徹明通２丁目１番４	岐阜駅	225,000	743,802	-4.66%	-
2	美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１	美濃市駅	9,320	30,810	-4.02%	-
3	飛騨市古川町金森町１２－１	飛騨古川駅	57,800	191,074	-3.99%	-34.76%
4	高山市荘川町新渕字野４２１番１外	高山駅	5,070	16,760	-3.61%	-
5	下呂市金山町祖師野字庭回津４４７番１外	飛騨金山駅	4,720	15,603	-3.48%	-32.86%
6	高山市上宝町本郷字上野２５２８番２	飛騨国府駅	5,600	18,512	-3.45%	-28.66%
7	山県市谷合字加羅１０４３番１	岐阜駅	6,220	20,562	-3.42%	-29.16%
8	下呂市宮地字岩本７７番１２外	下呂駅	6,800	22,479	-3.41%	-30.61%
9	岐阜市大洞桜台６丁目５２番	岐阜駅	25,600	84,628	-3.40%	-21.71%
10	山県市大字大門字大門９４５番１２	岐阜駅	11,500	38,017	-3.36%	-24.34%

岐阜県の土地の価格推移、今後の価格を見る >>

岐阜県の地価の長期推移は？（公示地価）

　岐阜県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

岐阜県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2024	46,500	83,100	55,800	+0.72%
2023	46,500	81,700	55,400	+0.18%
2022	46,500	81,800	55,300	-0.72%
2021	46,700	82,500	55,700	-0.18%
2020	46,200	84,100	55,800	-0.18%
2019	46,500	83,700	55,900	+0.90%
2018	46,800	81,900	55,400	-0.18%
2017	47,000	81,600	55,500	0.00%
2016	47,100	80,100	55,500	-1.07%
2015	47,200	82,400	56,100	-0.71%
2014	47,400	83,100	56,500	-0.88%
2013	48,300	83,600	57,000	-2.23%
2012	50,500	86,300	58,300	-2.35%
2011	51,600	89,000	59,700	-1.65%
2010	52,300	91,500	60,700	-2.88%
2009	53,800	94,400	62,500	-0.79%
2008	54,300	94,400	63,000	0.00%
2007	54,400	94,800	63,000	-2.33%
2006	55,900	96,400	64,500	-5.70%
2005	58,300	104,100	68,400	-8.06%
2004	62,700	113,600	74,400	-8.71%
2003	67,700	126,900	81,500	-9.04%
2002	73,300	143,100	89,600	-9.68%
2001	79,100	164,200	99,200	-8.49%
2000	84,200	185,500	108,400	-9.21%
1999	88,200	210,800	119,400	-8.58%
1998	93,100	240,100	130,600	-8.86%
1997	97,300	270,100	143,300	-5.85%
1996	99,400	309,600	152,200	-9.30%
1995	104,300	356,800	167,800	-13.64%
1994	109,300	528,300	194,300	-21.91%
1993	128,300	653,500	248,800	-8.06%
1992	129,200	749,900	270,600	+4.60%
1991	121,700	739,300	258,700	+25.95%
1990	99,300	579,700	205,400	+26.32%
1989	83,500	444,000	162,600	+14.83%
1988	78,200	371,800	141,600	+9.85%
1987	74,500	326,100	128,900	+7.15%
1986	70,700	301,000	120,300	+5.43%
1985	67,300	289,100	114,100	+4.78%
1984	64,500	277,300	108,900	+4.81%
1983	61,800	263,400	103,900	+38.53%
1982	51,100	184,100	75,000	+16.46%
1981	42,900	157,700	64,400	+9.71%
1980	38,200	146,400	58,700	+8.91%
1979	34,800	135,800	53,900	+6.94%
1978	31,800	128,900	50,400	+7.23%
1977	27,100	126,700	47,000	+1.51%
1976	26,200	126,000	46,300	+2.66%
1975	25,800	120,900	45,100

※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

岐阜県の公示地価の高価格ランキングは、岐阜駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年1月）の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　公示地価の高いランキングの1位は岐阜市吉野町５丁目１７番外で、最寄駅は岐阜駅、地価は674,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.01%だった。

岐阜県の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	岐阜市吉野町５丁目１７番外	岐阜駅	674,000	2,228,099	+4.01%	+23.90%
2	高山市上三之町５１番	高山駅	330,000	1,090,909	+18.28%	-
3	岐阜市金町６丁目１７番１	岐阜駅	321,000	1,061,157	+1.58%	-
4	高山市花里町６丁目２５番２外	高山駅	283,000	935,537	+10.55%	-
5	岐阜市加納清水町３丁目７番１外	岐阜駅	247,000	816,529	+2.07%	-
6	岐阜市玉宮町２丁目９番２	岐阜駅	235,000	776,860	+8.29%	-
7	岐阜市金町５丁目２０番外	岐阜駅	221,000	730,579	+0.45%	+3.76%
8	岐阜市加納本町３丁目７番１外	岐阜駅	177,000	585,124	+1.72%	+25.53%
9	岐阜市柳ケ瀬通１丁目４番	岐阜駅	175,000	578,512	-0.57%	-18.22%
10	岐阜市今小町２４番２外	岐阜駅	156,000	515,702	0.00%	-7.14%

市区町村別の地価ランキングは、岐阜市が1位

　2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　岐阜県の地価ランキング1位は岐阜市で、平均の地価は70,400(円/㎡)、前年比変動率は+11.04%だった。

岐阜県の市区町村別の地価ランキング（都道府県地価、2024年7月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	岐阜市	70,400	232,727	+11.04%	+8.64%
2	岐南町	55,900	184,793	+0.90%	+2.38%
3	瑞穂市	52,100	172,231	+1.17%	+16.04%
4	大垣市	46,300	153,058	-0.22%	-7.40%
5	北方町	44,600	147,438	-5.91%	-13.23%
6	各務原市	39,700	131,240	-0.75%	-11.38%
7	笠松町	37,500	123,967	-0.27%	-18.66%
8	多治見市	35,900	118,678	+1.13%	+3.46%
9	垂井町	35,900	118,678	-1.10%	-8.88%
10	羽島市	34,300	113,388	0.00%	-6.79%
11	神戸町	32,500	107,438	+0.62%	-7.14%
12	可児市	31,400	103,802	+0.32%	-4.56%
13	安八町	28,500	94,215	-0.35%	-18.10%
14	高山市	27,700	91,570	-0.72%	-13.17%
15	美濃加茂市	26,500	87,603	-0.38%	-7.67%
16	瑞浪市	26,200	86,612	0.00%	+25.96%
17	池田町	25,900	85,620	-0.38%	-18.81%
18	土岐市	25,800	85,289	-0.39%	-7.19%
19	大野町	23,500	77,686	-1.26%	-16.37%
20	養老町	22,000	72,727	-1.79%	-18.52%
21	坂祝町	21,700	71,736	-2.25%	-16.22%
22	輪之内町	20,700	68,430	-0.48%	-8.00%
23	富加町	20,700	68,430	+0.49%	-3.72%
24	美濃市	20,200	66,777	-1.94%	-18.55%
25	海津市	19,500	64,463	-1.52%	-21.69%
26	関市	19,100	63,140	-1.04%	-16.23%
27	本巣市	18,800	62,149	-1.57%	-30.11%
28	御嵩町	18,100	59,835	-1.09%	-10.84%
29	川辺町	17,900	59,174	-0.56%	-10.95%
30	関ケ原町	17,100	56,529	-1.72%	-18.96%
31	山県市	16,500	54,545	-1.79%	-27.31%
32	恵那市	16,000	52,893	-1.23%	-4.76%
33	八百津町	15,800	52,231	-1.25%	-18.97%
34	中津川市	15,500	51,240	0.00%	+5.44%
35	郡上市	15,400	50,909	-1.28%	-24.51%
36	飛騨市	14,200	46,942	-2.07%	-39.06%
37	下呂市	11,100	36,694	-1.77%	-37.29%
38	揖斐川町	11,100	36,694	-2.63%	-9.76%
39	白川町	10,000	33,058	-2.91%	-31.03%
40	七宗町	8,600	28,430	-1.15%	-20.37%
41	白川村	5,800	19,174	+1.75%	-1.69%
42	東白川村	3,200	10,579	-3.03%	-20.00%

岐阜県の土地の価格推移、今後の価格を見る >>

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