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富山県の地価・坪単価ランキング【2024年版】 高額、上昇、下落地点や価格推移を公開!

2024年9月18日公開(2024年10月3日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

富山県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

立山町の「みくりが池」が有名な、富山県の地価は?
立山町の「みくりが池」が有名な、富山県の地価は?

富山県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 富山駅 周辺が1位

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 富山県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

 まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 富山県の地価が高いランキング全用途の1位は富山市桜町2-1-8で、最寄駅は富山駅、地価は598,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.28%だった。

富山県の地価が高いランキング全用途226地点(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 富山市桜町2-1-8 富山駅 店舗兼事務所 598,000 1,976,860 +5.28% +51.95%
2 富山市牛島町11-1 富山駅 ホテル 412,000 1,361,983 +7.01% +62.31%
3 富山市新富町2-4-25 富山駅 店舗兼事務所 338,000 1,117,355 +4.64% +61.86%
4 高岡市五十里字沼田2929番外 高岡駅 雑木林地 277,000 915,702 0.00% -13.78%
5 富山市荒町5-5 富山駅 店舗兼共同住宅 265,000 876,033 +1.92% +13.25%
6 富山市大手町3-9 富山駅 事務所 262,000 866,116 +1.95% +13.73%
7 富山市神通本町1-3-14 富山駅 事務所、作業所兼住宅 257,000 849,587 +6.20% -
8 富山市西町7-2 富山駅 事務所 224,000 740,496 +1.82% +14.50%
9 富山市舟橋南町6-2 富山駅 住宅 130,000 429,752 +1.56% +40.00%
10 富山市中央通り1-3-13 富山駅 店舗 122,000 403,306 0.00% -
11 富山市牛島本町2-7-8 富山駅 事務所 120,000 396,694 +2.56% -
12 富山市鹿島町1-7-16 富山駅 住宅 118,000 390,083 +2.61% +44.76%
13 富山市八尾町小長谷字堀切118番1 越中八尾駅 雑木林地 111,000 366,942 -0.89% -12.10%
14 富山市安野屋町2-6-9 富山駅 店舗兼住宅 105,000 347,107 +5.00% +35.44%
15 富山市奥田寿町9-13 富山駅 住宅 104,000 343,802 +4.00% +43.15%
16 高岡市京田620番 高岡駅 店舗 98,800 326,612 0.00% +2.86%
17 富山市五番町1-25 富山駅 店舗兼倉庫 93,800 310,083 +1.96% +34.69%
18 富山市掛尾町623番 南富山駅 店舗 89,200 294,876 +1.36% +5.81%
19 魚津市黒谷字クルハノ谷4番4 魚津駅 雑木林地 87,000 287,603 -3.33% -23.89%
20 富山市北新町1-2-34 富山駅 住宅 86,000 284,298 +1.18% -
21 富山市西中野町1-3-12 富山駅 住宅 85,800 283,636 +2.75% +17.07%
22 高岡市駅南5-2-7 高岡駅 ホテル 85,800 283,636 -0.23% -4.88%
23 富山市布瀬町南1丁目6番6外 富山駅 店舗 83,000 274,380 +1.84% +6.41%
24 富山市花園町3-2-4 富山駅 住宅 81,000 267,769 +4.25% +17.39%
25 富山市太郎丸西町1丁目3番3外 富山駅 事務所 73,200 241,983 +1.24% +3.83%
26 富山市布瀬町南1丁目21番3 富山駅 住宅 72,500 239,669 +3.57% +16.94%
27 富山市西大泉11-7 富山駅 住宅 71,800 237,355 +0.42% +9.62%
28 富山市大泉本町1丁目4番2 富山駅 店舗 71,500 236,364 +1.42% +5.15%
29 富山市小泉町字五百苅割91番2 富山駅 店舗兼住宅 70,000 231,405 +1.45% +5.27%
30 高岡市東下関1-23 高岡駅 店舗兼住宅 70,000 231,405 -1.41% -11.39%
31 富山市五福字永代割3392番3 富山大学前駅 診療所 69,700 230,413 +1.01% -0.73%
32 魚津市釈迦堂1-12-8 魚津駅 店舗兼事務所 69,500 229,752 -2.11% -15.00%
33 高岡市京田110番 高岡駅 住宅 69,200 228,760 0.00% -1.92%
34 富山市東町2-4-15 富山駅 店舗兼共同住宅 69,000 228,099 +1.47% +3.77%
35 魚津市上村木2-9-22 魚津駅 店舗 69,000 228,099 0.00% -2.84%
36 富山市二口町1丁目15番6 富山駅 住宅 64,500 213,223 +4.03% +17.27%
37 富山市栄町2-7-9 富山駅 事務所兼倉庫 63,700 210,579 +1.11% -
38 富山市西長江本町3-1 不二越駅 店舗兼住宅 63,500 209,917 +1.11% +2.42%
39 砺波市三島町12-16 砺波駅 事務所 61,500 203,306 0.00% -3.91%
40 富山市栄町1-8-15 富山駅 住宅 60,500 200,000 +1.68% +11.01%
41 富山市西長江3-7-40 栄町駅 診療所 60,500 200,000 +0.83% -
42 高岡市昭和町3-3-18 高岡駅 店舗 60,500 200,000 0.00% -0.83%
43 富山市四ツ葉町22-23 奥田中学校前駅 事務所 57,200 189,091 +1.06% -0.53%
44 富山市黒崎字高木割141番1外 南富山駅 事務所 57,000 188,430 +1.79% +2.74%
45 富山市上飯野字水窪39番2 新富山口駅 店舗 57,000 188,430 +0.35% +0.35%
46 黒部市新牧野303番外 電鉄黒部駅 店舗 56,500 186,777 0.00% 0.00%
47 砺波市表町5-7 砺波駅 事務所 55,600 183,802 -1.42% -9.30%
48 高岡市六家字畑田1233番1外 高岡駅 事務所兼倉庫 54,300 179,504 -0.73% -7.97%
49 富山市ひよどり南台50番4 トヨタモビリティ富山駅 住宅 54,000 178,512 +0.93% +4.45%
50 高岡市片原町字御小人155番10 高岡駅 店舗兼住宅 53,000 175,207 -2.75% -21.21%
51 射水市一条11番8 小杉駅 住宅 52,900 174,876 0.00% -
52 富山市布瀬町2-14-11 富山駅 住宅 52,800 174,545 +3.53% +8.20%
53 富山市大町字下田割42番7外 南富山駅 住宅 51,200 169,256 +1.39% +5.13%
54 南砺市夏焼字下開地47番1 城端駅 用材林地 50,000 165,289 -1.96% -18.33%
55 富山市黒瀬北町2丁目5番2外 南富山駅 事務所兼倉庫 49,800 164,628 +1.22% +3.75%
56 富山市下堀字松木割15番21 南富山駅 住宅 49,200 162,645 +2.71% -
57 高岡市白銀町39番外 高岡駅 店舗兼住宅 49,200 162,645 -0.40% -3.53%
58 富山市中島3-8-52 粟島駅 住宅 49,000 161,983 +2.08% +2.97%
59 高岡市清水町2-2-18 高岡駅 事務所兼住宅 47,700 157,686 -0.42% -3.64%
60 富山市大泉字中野坪割292番1外 南富山駅 住宅 46,400 153,388 +1.31% +3.11%
61 氷見市大野新69番1外 氷見駅 店舗兼住宅 46,200 152,727 -2.12% -5.81%
62 射水市三ケ2548番10 小杉駅 住宅 45,100 149,091 +0.45% +1.35%
63 砺波市平和町143番 砺波駅 住宅 44,300 146,446 +1.14% +105.48%
64 高岡市中川上町8-16 高岡駅 住宅 44,200 146,116 0.00% -7.53%
65 富山市呉羽町字源平山3078番84 呉羽駅 住宅 43,000 142,149 +1.65% -
66 小矢部市泉町13-6 石動駅 事務所 42,900 141,818 +0.94% -
67 富山市婦中町速星585番 速星駅 住宅兼店舗 42,300 139,835 +1.20% +13.95%
68 魚津市上村木1-4-3 魚津駅 住宅 42,100 139,174 -1.86% -14.85%
69 黒部市新牧野135番7 電鉄黒部駅 住宅 41,800 138,182 0.00% -
70 砺波市平成町6-3 砺波駅 住宅 41,600 137,521 +0.97% +0.97%
71 砺波市永福町6-11 砺波駅 住宅 41,400 136,860 +0.98% +10.40%
72 富山市西長江3-3-40 栄町駅 住宅 41,300 136,529 +1.98% +3.77%
73 中新川郡上市町折戸字西浦13番外 上市駅 雑木林地 41,000 135,537 -2.38% -21.57%
74 富山市八尾町字東町2227番1 越中八尾駅 店舗兼住宅 40,800 134,876 0.00% -4.47%
75 富山市五艘字深田1357番24外 富山大学前駅 住宅 39,800 131,570 0.00% -1.74%
76 射水市赤井字下間掛40番5 越中大門駅 診療所 39,500 130,579 0.00% 0.00%
77 富山市羽根990番93 婦中鵜坂駅 住宅 39,300 129,917 0.00% -
78 南砺市福光字本町6774番1外 福光駅 店舗兼住宅 39,000 128,926 -2.50% -26.47%
79 高岡市大野277番6 高岡駅 住宅 38,700 127,934 -1.53% -13.18%
80 富山市本郷町字椎木割2番24 上堀駅 住宅 38,000 125,620 +1.33% +7.04%
81 富山市婦中町砂子田154番61外 速星駅 住宅 37,500 123,967 +1.90% +20.63%
82 高岡市戸出町5-1-1 戸出駅 店舗 37,500 123,967 -0.53% -
83 高岡市荻布字前向311番1外 能町駅 工場兼住宅 37,500 123,967 -0.27% -3.95%
84 射水市戸破字神川3538番1外 小杉駅 店舗兼住宅 37,500 123,967 0.00% -
85 富山市新庄銀座2-9-5 東新庄駅 住宅 37,300 123,306 0.00% -
86 高岡市井口本江字中坪500番20 高岡駅 住宅 36,800 121,653 0.00% -13.73%
87 高岡市野村1439番10 高岡駅 住宅 36,800 121,653 -0.54% -
88 高岡市羽広2-2-57 高岡駅 住宅 36,700 121,322 -1.08% -5.90%
89 魚津市北鬼江2-5-18 魚津駅 住宅 36,600 120,992 -1.88% -7.34%
90 富山市上飯野新町5丁目62番 東新庄駅 住宅 36,300 120,000 +0.83% +2.25%
91 高岡市福岡町福岡字新町1082番2外 福岡駅 事務所 36,300 120,000 0.00% 0.00%
92 下新川郡入善町入膳字北町5432番3 入善駅 店舗 36,200 119,669 -1.63% -10.75%
93 富山市高木南60番77 呉羽駅 住宅 36,000 119,008 0.00% -
94 高岡市三女子45番8外 高岡駅 住宅 36,000 119,008 0.00% -5.26%
95 富山市中川原字中野島割213番16 大泉駅 住宅 35,600 117,686 +0.85% +4.71%
96 富山市四ツ葉町21-44 奥田中学校前駅 住宅 35,500 117,355 +1.43% 0.00%
97 富山市田中町3-7-19 新庄田中駅 住宅 35,000 115,702 +1.45% +6.06%
98 富山市田中町1-1-34 新庄田中駅 事務所兼倉庫 35,000 115,702 +0.86% 0.00%
99 高岡市宝町10-18 高岡駅 住宅 35,000 115,702 -0.85% -8.11%
100 富山市赤田703番2 上堀駅 住宅 34,900 115,372 +1.45% +5.76%
101 小矢部市今石動町1-4-35 石動駅 事務所 34,800 115,041 -0.85% -10.91%
102 射水市小島727番2外 越中大門駅 住宅 34,800 115,041 0.00% 0.00%
103 富山市上堀南町47番2外 小杉駅 住宅 34,500 114,050 +1.17% +4.55%
104 射水市中太閤山2丁目36番 小杉駅 住宅 34,500 114,050 0.00% -3.63%
105 射水市赤井字水落12番3 越中大門駅 住宅 34,500 114,050 0.00% +0.58%
106 富山市新金代2丁目54番 東新庄駅 住宅 34,300 113,388 +0.88% +5.54%
107 高岡市向野町字村中1084番13外 高岡駅 住宅 34,200 113,058 -1.44% -12.63%
108 富山市森住町13-25 東富山駅 住宅 34,000 112,397 0.00% 0.00%
109 射水市善光寺16-5 新町口駅 店舗、工場兼倉庫等 34,000 112,397 -2.86% -
110 南砺市やかた7番外 福野駅 店舗兼住宅 33,400 110,413 0.00% -12.11%
111 射水市土合1315番16 越中大門駅 住宅 33,300 110,083 0.00% 0.00%
112 富山市向新庄町1-23-24 越中荏原駅 住宅 32,600 107,769 +0.93% +5.16%
113 射水市小島1168番1 越中大門駅 住宅 31,800 105,124 0.00% -1.26%
114 富山市松若町13-9 粟島駅 住宅 31,500 104,132 +0.96% -4.60%
115 射水市戸破字加茂1887番4 小杉駅 住宅 31,500 104,132 0.00% 0.00%
116 富山市米田すずかけ台1-9-6 犬島新町駅 住宅 30,800 101,818 0.00% 0.00%
117 魚津市吉島308番1外 魚津駅 住宅 30,700 101,488 0.00% 0.00%
118 中新川郡立山町前沢字浅草1202番2外 五百石駅 店舗兼住宅 30,600 101,157 -1.29% -12.17%
119 魚津市三田533番 魚津駅 住宅 30,400 100,496 0.00% 0.00%
120 高岡市常国391番32 戸出駅 住宅 30,300 100,165 -0.98% -2.26%
121 射水市二口字米山2260番29 越中大門駅 住宅 30,300 100,165 0.00% 0.00%
122 富山市蓮町1-2-29 蓮町駅 住宅 30,000 99,174 0.00% 0.00%
123 射水市手崎字払堂462番2外 小杉駅 事務所 30,000 99,174 0.00% 0.00%
124 富山市金泉寺450番12 東富山駅 住宅 29,800 98,512 0.00% +1.02%
125 小矢部市綾子3771番 石動駅 住宅 29,600 97,851 0.00% +5.71%
126 下新川郡入善町入膳字高登3101番6外 入善駅 住宅 29,500 97,521 -1.99% -8.95%
127 富山市常盤台28-15 東新庄駅 住宅 29,300 96,860 +1.03% -1.36%
128 高岡市宮田町6-19 高岡駅 住宅 29,000 95,868 -2.36% -18.84%
129 高岡市姫野字小円坊301番3外 中新湊駅 空地 28,800 95,207 -1.03% -4.95%
130 氷見市朝日丘2-26 氷見駅 住宅 28,600 94,545 -2.39% -21.94%
131 高岡市福岡町福岡新147番 福岡駅 診療所兼住宅 28,300 93,554 0.00% -
132 下新川郡入善町入膳字東寺田3957番2外 入善駅 事務所兼倉庫 28,300 93,554 0.00% -2.46%
133 高岡市博労町5-2 高岡駅 住宅 28,000 92,562 -1.75% -16.67%
134 黒部市三日市字寺町3859番3外 電鉄黒部駅 住宅 28,000 92,562 -2.78% -18.18%
135 南砺市福光字西町1549番 福光駅 住宅 28,000 92,562 0.00% -14.29%
136 富山市大島2丁目1233番 越中荏原駅 住宅 27,600 91,240 +1.10% +4.55%
137 高岡市五福町11-40 高岡駅 住宅 27,600 91,240 -1.43% -14.19%
138 射水市手崎字石太郎1005番6外 小杉駅 住宅 27,300 90,248 0.00% 0.00%
139 高岡市内免3-9-6 高岡駅 住宅 27,000 89,256 -2.88% -9.25%
140 高岡市戸出町3-1-62 戸出駅 住宅兼診療所 26,800 88,595 -1.11% -14.66%
141 中新川郡上市町三日市字上町6番20 上市駅 店舗兼住宅 26,800 88,595 -1.11% -13.82%
142 富山市下大久保字十番割2423番8 笹津駅 店舗兼住宅 26,500 87,603 0.00% -11.74%
143 砺波市三郎丸11番16 油田駅 住宅 26,300 86,942 +0.38% +1.92%
144 高岡市伏木古府3-4-45 伏木駅 住宅 26,000 85,950 -3.35% -10.34%
145 高岡市伏木古国府3-8 伏木駅 店舗兼倉庫 25,800 85,289 -11.34% -28.53%
146 南砺市二日町字寺腰島1672番3外 福野駅 診療所兼住宅 25,700 84,959 0.00% -6.96%
147 中新川郡舟橋村竹内335番1 越中舟橋駅 住宅 25,500 84,298 +1.59% +17.04%
148 中新川郡上市町法音寺字村巻68番3 上市駅 住宅 25,100 82,975 -1.57% -8.15%
149 射水市神楽町71番 中新湊駅 住宅 24,900 82,314 0.00% -4.28%
150 下新川郡朝日町沼保字北沼1173番13外 泊駅 診療所 24,900 82,314 -2.35% -
151 氷見市大野新179番1 氷見駅 住宅 24,400 80,661 -1.61% -10.29%
152 滑川市田中新町90番9 中滑川駅 住宅 24,200 80,000 -2.02% -14.49%
153 南砺市山下88番外 福野駅 住宅 24,200 80,000 -2.42% -25.24%
154 高岡市上北島334番 高岡やぶなみ駅 住宅 23,800 78,678 -2.06% -16.79%
155 高岡市福岡町福岡新314番 福岡駅 住宅 23,700 78,347 -0.42% -4.44%
156 富山市願海寺字土福501番63 呉羽駅 住宅 23,500 77,686 0.00% -2.10%
157 富山市長附823番12 笹津駅 住宅 23,400 77,355 0.00% 0.00%
158 富山市婦中町砂子田632番外 速星駅 住宅 23,400 77,355 0.00% +4.93%
159 中新川郡立山町前沢新町559番1 五百石駅 住宅 23,200 76,694 +3.11% +105.45%
160 南砺市松原字道教島1267番3外 福野駅 住宅 22,500 74,380 -0.44% -8.68%
161 高岡市中保238番13 西高岡駅 住宅 22,000 72,727 -0.90% -9.17%
162 下新川郡入善町椚山字広見4567番9 入善駅 住宅 22,000 72,727 -2.22% -11.29%
163 滑川市菰原39番25 西滑川駅 住宅 21,900 72,397 0.00% -5.63%
164 滑川市柳原50番1 滑川駅 住宅 21,700 71,736 -0.46% -
165 魚津市東町4-13 経田駅 住宅 21,500 71,074 -3.15% -14.40%
166 南砺市福野字大畑島1128番3外 福野駅 住宅 21,500 71,074 -0.92% -19.62%
167 氷見市栄町15-17 氷見駅 住宅 21,200 70,083 -7.02% -20.00%
168 氷見市柳田673番7外 島尾駅 住宅 21,100 69,752 -2.31% -9.13%
169 小矢部市泉町4-19 石動駅 住宅 20,900 69,091 -0.95% -13.62%
170 富山市下大久保字十一番割2219番49 笹津駅 住宅 20,800 68,760 0.00% 0.00%
171 黒部市岡83番13外 電鉄石田駅 住宅 20,500 67,769 -0.49% -9.01%
172 富山市寺町字川原田773番1 西富山駅 20,400 67,438 +0.99% -
173 南砺市荒木1088番7 福光駅 住宅 20,100 66,446 0.00% -8.92%
174 高岡市長江222番2 高岡駅 住宅 20,000 66,116 -0.50% -6.19%
175 滑川市柳原87番22外 滑川駅 店舗兼事務所 19,700 65,124 -1.50% -18.61%
176 中新川郡立山町利田15番4 越中三郷駅 住宅 19,600 64,793 +2.08% +4.81%
177 下新川郡朝日町平柳字大門26番1 泊駅 店舗 19,500 64,463 -1.02% -17.39%
178 滑川市辰野字向林割97番33 滑川駅 住宅 19,300 63,802 -2.03% -8.13%
179 南砺市北川字犬藪348番27 福野駅 住宅 19,200 63,471 -2.04% -19.40%
180 南砺市野田字村中島1001番2外 城端駅 住宅 19,100 63,140 -0.52% -9.27%
181 滑川市上梅沢463番67 西加積駅 住宅 19,000 62,810 0.00% -3.06%
182 中新川郡上市町上経田4丁目70番 新相ノ木駅 店舗 19,000 62,810 -2.06% -5.00%
183 滑川市領家町97番5 西滑川駅 住宅 18,800 62,149 -2.08% -14.81%
184 富山市四方荒屋字江代割2039番45 蓮町駅 住宅 18,600 61,488 -2.62% -14.08%
185 小矢部市清水字古村島2990番4外 石動駅 住宅 18,600 61,488 -2.11% -20.00%
186 高岡市五十里東町84番 高岡駅 住宅 18,400 60,826 -2.65% -
187 富山市八尾町井田516番3 越中八尾駅 住宅 18,200 60,165 0.00% -2.69%
188 下新川郡朝日町西町22番 泊駅 住宅 18,200 60,165 -1.62% -13.66%
189 富山市水橋狐塚30番3 水橋駅 住宅 17,600 58,182 -3.83% -13.30%
190 中新川郡立山町日俣字柿木沢割30番2外 榎町駅 事務所 17,600 58,182 0.00% -0.56%
191 黒部市沓掛627番 東三日市駅 住宅 17,500 57,851 -2.78% -25.86%
192 富山市八尾町福島字天ノ平76番13外 越中八尾駅 住宅 17,300 57,190 0.00% -1.14%
193 氷見市島尾字浦2116番1 島尾駅 住宅 17,200 56,860 -2.27% -11.92%
194 富山市水橋上条新町21番4 水橋駅 住宅 17,100 56,529 -1.16% -
195 黒部市岡362番12外 電鉄石田駅 工場 17,000 56,198 0.00% -
196 射水市殿村476番1外 小杉駅 ドライブイン 17,000 56,198 0.00% -1.18%
197 射水市津幡江735番1外 小杉駅 倉庫 15,400 50,909 +0.65% -3.87%
198 富山市三室荒屋字諏訪木割876番9 上滝駅 住宅 15,200 50,248 -2.56% -23.71%
199 下新川郡入善町上野806番2 入善駅 住宅 15,200 50,248 -2.56% -11.70%
200 高岡市石瀬548番1 高岡駅 15,100 49,917 -1.31% -16.57%
201 射水市海老江七軒字東官1300番24 呉羽駅 住宅 15,100 49,917 -3.82% -
202 富山市津羽見246番 大庄駅 住宅 14,800 48,926 0.00% -1.35%
203 富山市赤田302番1外 上堀駅 14,700 48,595 +0.68% +101.38%
204 高岡市戸出春日597番外 戸出駅 住宅 14,500 47,934 -1.36% -5.30%
205 高岡市戸出栄町55番9 戸出駅 工場兼事務所 14,500 47,934 0.00% -6.58%
206 射水市草岡町2丁目6番6 小杉駅 住宅 14,500 47,934 -3.33% -24.32%
207 富山市笹津467番 笹津駅 住宅 14,300 47,273 -2.05% -15.48%
208 高岡市守護町1-14-11 高岡駅 住宅 14,300 47,273 -2.05% -22.29%
209 中新川郡上市町横法音寺字長田46番1外 上市駅 住宅 14,200 46,942 -1.39% -11.46%
210 射水市白石66番 小杉駅 住宅 14,000 46,281 0.00% -4.14%
211 富山市城村新町66番1 開発駅 住宅 13,600 44,959 -0.73% -6.94%
212 富山市布目563番1 呉羽駅 住宅 13,400 44,298 -1.47% -7.04%
213 砺波市狐島241番2外 砺波駅 工場 12,400 40,992 +1.64% -
214 射水市新片町5丁目44番外 小杉駅 住宅 12,400 40,992 -4.62% -25.31%
215 中新川郡立山町榎字東蟹沢4番11 榎町駅 住宅 12,300 40,661 -1.60% -12.23%
216 富山市岩瀬古志町2番2外 岩瀬浜駅 工場 12,200 40,331 +1.67% +3.39%
217 南砺市上梨字家平583番1 城端駅 空地 11,400 37,686 -2.56% -22.22%
218 富山市杉谷420番 西富山駅 住宅 10,600 35,041 0.00% -0.94%
219 高岡市太田581番1 雨晴駅 住宅 10,500 34,711 -2.78% -20.00%
220 黒部市宇奈月町下立字紙田1025番1外 下立駅 住宅 10,000 33,058 -1.96% -14.66%
221 砺波市庄川町金屋字了安1315番1 砺波駅 住宅 9,400 31,074 -3.09% -17.54%
222 南砺市宮後205番 城端駅 住宅 8,500 28,099 0.00% -4.49%
223 富山市楡原字西上島3235番9外 楡原駅 住宅 7,700 25,455 -1.28% -12.64%
224 南砺市上平細島字下巡1011番1 城端駅 住宅 7,600 25,124 -1.30% -12.79%
225 富山市山田小島字前田2640番5 越中八尾駅 住宅 5,800 19,174 0.00% -1.72%
226 南砺市利賀村字上島176番1 砺波駅 住宅 4,500 14,876 -2.17% -20.00%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

地価上昇率ランキングは、富山駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 富山県地価上昇率ランキングの1位は富山市牛島町11-1で、最寄駅は富山駅、地価は412,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.01%だった。

富山県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 富山市牛島町11-1 富山駅 ホテル 412,000 1,361,983 +7.01% +62.31%
2 富山市神通本町1-3-14 富山駅 事務所、作業所兼住宅 257,000 849,587 +6.20% -
3 富山市桜町2-1-8 富山駅 店舗兼事務所 598,000 1,976,860 +5.28% +51.95%
4 富山市安野屋町2-6-9 富山駅 店舗兼住宅 105,000 347,107 +5.00% +35.44%
5 富山市新富町2-4-25 富山駅 店舗兼事務所 338,000 1,117,355 +4.64% +61.86%
6 富山市花園町3-2-4 富山駅 住宅 81,000 267,769 +4.25% +17.39%
7 富山市二口町1丁目15番6 富山駅 住宅 64,500 213,223 +4.03% +17.27%
8 富山市奥田寿町9-13 富山駅 住宅 104,000 343,802 +4.00% +43.15%
9 富山市布瀬町南1丁目21番3 富山駅 住宅 72,500 239,669 +3.57% +16.94%
10 富山市布瀬町2-14-11 富山駅 住宅 52,800 174,545 +3.53% +8.20%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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富山県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、富山駅周辺が1位

 では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

 住宅地ランキングの1位は富山市舟橋南町6-2で、最寄駅は富山駅、地価は130,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.56%だった。

富山県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 富山市舟橋南町6-2 富山駅 130,000 429,752 +1.56% +40.00%
2 富山市鹿島町1-7-16 富山駅 118,000 390,083 +2.61% +44.76%
3 富山市奥田寿町9-13 富山駅 104,000 343,802 +4.00% +43.15%
4 富山市北新町1-2-34 富山駅 86,000 284,298 +1.18% -
5 富山市西中野町1-3-12 富山駅 85,800 283,636 +2.75% +17.07%
6 富山市花園町3-2-4 富山駅 81,000 267,769 +4.25% +17.39%
7 富山市布瀬町南1丁目21番3 富山駅 72,500 239,669 +3.57% +16.94%
8 富山市西大泉11-7 富山駅 71,800 237,355 +0.42% +9.62%
9 高岡市京田110番 高岡駅 69,200 228,760 0.00% -1.92%
10 富山市二口町1丁目15番6 富山駅 64,500 213,223 +4.03% +17.27%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地上昇率ランキングは、富山駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 富山県の住宅地上昇率ランキングの1位は富山市花園町3-2-4で、最寄駅は富山駅、地価は81,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.25%だった。

富山県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 富山市花園町3-2-4 富山駅 81,000 267,769 +4.25% +17.39%
2 富山市二口町1丁目15番6 富山駅 64,500 213,223 +4.03% +17.27%
3 富山市奥田寿町9-13 富山駅 104,000 343,802 +4.00% +43.15%
4 富山市布瀬町南1丁目21番3 富山駅 72,500 239,669 +3.57% +16.94%
5 富山市布瀬町2-14-11 富山駅 52,800 174,545 +3.53% +8.20%
6 中新川郡立山町前沢新町559番1 五百石駅 23,200 76,694 +3.11% +105.45%
7 富山市西中野町1-3-12 富山駅 85,800 283,636 +2.75% +17.07%
8 富山市下堀字松木割15番21 南富山駅 49,200 162,645 +2.71% -
9 富山市鹿島町1-7-16 富山駅 118,000 390,083 +2.61% +44.76%
10 富山市中島3-8-52 粟島駅 49,000 161,983 +2.08% +2.97%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地の下落率ランキングは、伏木駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は高岡市伏木古国府3-8で、最寄駅は伏木駅、地価は25,800(円/㎡)、前年比変動率は-11.34%だった。

富山県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 高岡市伏木古国府3-8 伏木駅 25,800 85,289 -11.34% -28.53%
2 氷見市栄町15-17 氷見駅 21,200 70,083 -7.02% -20.00%
3 射水市新片町5丁目44番外 小杉駅 12,400 40,992 -4.62% -25.31%
4 富山市水橋狐塚30番3 水橋駅 17,600 58,182 -3.83% -13.30%
5 射水市海老江七軒字東官1300番24 呉羽駅 15,100 49,917 -3.82% -
6 高岡市伏木古府3-4-45 伏木駅 26,000 85,950 -3.35% -10.34%
7 射水市草岡町2丁目6番6 小杉駅 14,500 47,934 -3.33% -24.32%
8 魚津市黒谷字クルハノ谷4番4 魚津駅 87,000 287,603 -3.33% -23.89%
9 魚津市東町4-13 経田駅 21,500 71,074 -3.15% -14.40%
10 砺波市庄川町金屋字了安1315番1 砺波駅 9,400 31,074 -3.09% -17.54%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

富山県の地価の長期推移は?(公示地価)

 富山県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

富山県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

富山県の地価の長期推移
住宅地(円/㎡) 商業地(円/㎡) 全用途(円/㎡) 前年比変動率
(住宅地)
2024 36,200 83,700 49,800 +0.61%
2023 36,000 83,100 49,500 +1.02%
2022 35,400 82,800 49,000 -0.20%
2021 35,300 83,200 49,100 -0.20%
2020 35,300 83,700 49,200 +1.86%
2019 35,200 81,000 48,300 +0.42%
2018 35,000 80,600 48,100 +0.42%
2017 35,000 80,000 47,900 -0.83%
2016 35,100 79,700 48,300 -0.82%
2015 34,800 79,700 48,700 +0.62%
2014 34,800 78,900 48,400 +2.11%
2013 34,900 78,500 47,400 -1.25%
2012 36,800 85,600 48,000 -2.24%
2011 37,600 87,700 49,100 -3.73%
2010 38,900 93,400 51,000 -4.49%
2009 41,000 97,200 53,400 -4.64%
2008 43,300 100,200 56,000 -1.41%
2007 44,400 100,700 56,800 -1.39%
2006 46,000 101,900 57,600 -5.42%
2005 48,200 108,400 60,900 -8.97%
2004 52,200 121,400 66,900 -10.92%
2003 57,700 141,200 75,100 -9.95%
2002 61,900 162,500 83,400 -8.35%
2001 65,100 184,700 91,000 -6.95%
2000 67,100 205,900 97,800 -6.23%
1999 68,400 228,100 104,300 -6.21%
1998 69,800 252,300 111,200 -5.92%
1997 70,300 277,100 118,200 -5.89%
1996 70,900 312,700 125,600 -7.92%
1995 72,100 354,600 136,400 -11.31%
1994 73,700 511,700 153,800 -18.84%
1993 87,100 567,400 189,500 +2.88%
1992 83,900 557,400 184,200 +12.32%
1991 78,700 496,400 164,000 +18.33%
1990 70,500 411,200 138,600 +12.23%
1989 67,100 352,500 123,500 +8.05%
1988 64,900 320,500 114,300 +5.93%
1987 63,700 294,400 107,900 +2.57%
1986 62,300 287,100 105,200 +4.26%
1985 60,600 275,900 100,900 +3.49%
1984 58,300 267,600 97,500 +4.73%
1983 55,300 257,100 93,100 +19.36%
1982 45,100 221,400 78,000 +28.08%
1981 36,200 169,300 60,900 +14.69%
1980 29,000 155,300 53,100 +9.48%
1979 24,400 148,800 48,500 +5.43%
1978 21,800 144,700 46,000 +4.07%
1977 20,300 140,600 44,200 +3.76%
1976 19,400 138,000 42,600 +2.16%
1975 19,200 134,400 41,700  
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

富山県の公示地価の高価格ランキングは、富山駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 公示地価の高いランキングの1位は富山市桜町2−1−8で、最寄駅は富山駅、地価は585,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.41%だった。

富山県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 富山市桜町2−1−8 富山駅 585,000 1,933,884 +5.41% +48.10%
2 富山市桜町1−3−5 富山駅 415,000 1,371,901 +2.72% +34.30%
3 富山市総曲輪3−5−6 富山駅 370,000 1,223,140 -1.60% -9.09%
4 富山市新桜町5−4 富山駅 273,000 902,479 +1.87% +21.88%
5 富山市総曲輪2−6−6 富山駅 197,000 651,240 0.00% -
6 富山市安住町7−12 富山駅 194,000 641,322 +1.04% +13.45%
7 富山市桜木町8−8 富山駅 182,000 601,653 -1.09% -13.33%
8 富山市旅籠町3−12 富山駅 145,000 479,339 +0.69% +27.19%
9 富山市舟橋南町6−2 富山駅 129,000 426,446 +2.38% +37.97%
10 富山市堤町通り2−7−8 富山駅 123,000 406,612 +1.65% +19.42%
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

市区町村別の地価ランキングは、富山市が1位

 2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 富山県の地価ランキング1位は富山市で、平均の地価は39,500(円/㎡)、前年比変動率は+1.54%だった。

富山県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)

順位 市区町村 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 富山市 39,500 130,579 +1.54% +11.58%
2 砺波市 32,600 107,769 +0.62% +3.16%
3 魚津市 32,300 106,777 -1.22% -7.18%
4 高岡市 29,500 97,521 -1.34% -9.23%
5 射水市 29,100 96,198 -0.34% +5.05%
6 舟橋村 25,500 84,298 +1.59% +14.35%
7 黒部市 23,600 78,017 -1.26% -7.45%
8 小矢部市 23,000 76,033 -0.86% -6.12%
9 氷見市 22,500 74,380 -3.02% -14.45%
10 入善町 22,200 73,388 -2.20% -10.48%
11 滑川市 20,800 68,760 -1.42% -7.96%
12 上市町 19,700 65,124 -1.50% -7.94%
13 立山町 18,400 60,826 +1.66% +1.10%
14 朝日町 18,200 60,165 -1.62% -11.22%
15 南砺市 17,000 56,198 -0.58% -13.27%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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