【富山県の地価・坪単価ランキング】2025年は1.1%増!高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

2024年9月18日公開(2025年4月22日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

富山県の2025年の地価は1.1%増となり、住宅地の地価は47都道府県中35位だが、地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? 国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

立山町の「みくりが池」が有名な、富山県の地価は?(出所:PIXTA)
立山町の「みくりが池」が有名な、富山県の地価は?(出所:PIXTA)

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2025年1月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス(2024年は29)だった一方で、 商業地は34都道府県がプラス (2024年は29)とプラス地点が増えている。そこで、富山県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

市区町村別の地価ランキングは、富山市が1位

 2025年1月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 富山県の地価ランキング1位は富山市で、平均の地価は47,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.73%だった。

富山県の市区町村別の地価ランキング(公示地価、2025年1月)

順位市区町村地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1富山市47,000155,372+1.73%+12.17%
2砺波市32,700108,099+0.00%+3.15%
3高岡市32,100106,116+0.94%-7.23%
4魚津市31,000102,479-1.59%-13.89%
5氷見市29,90098,843-1.64%-9.39%
6射水市29,10096,198-3.32%-0.34%
7黒部市25,30083,636+0.00%-4.53%
8滑川市22,50074,380-1.32%-14.12%
9小矢部市21,70071,736-0.91%-2.25%
10南砺市21,40070,744-0.47%-11.20%
11舟橋村20,40067,438+1.49%+4.62%
12入善町19,70065,124-1.01%-8.37%
13朝日町16,90055,868-1.17%-11.05%
14上市町16,70055,207-1.76%-11.64%
15立山町16,40054,215-1.20%-7.34%
国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
 
 
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富山県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、富山駅周辺が1位

 住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 住宅地ランキングの1位は富山市舟橋南町6-2で、最寄駅は富山駅、地価は131,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.55%だった。

富山県の住宅地ランキングベスト10(公示地価、2025年1月)

順位住所
地価
(円/㎡・円/坪)
変動率
(前年比・10年前比)
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最寄駅
1富山市舟橋南町6-2
131,000
433,058
+5.30%
+44.60%
富山駅
2富山市芝園町1-5-14
116,000
383,471
+4.91%
+20.81%
富山駅
3富山市神通町2丁目4番2外
115,000
380,165
+4.57%
-
富山駅
4富山市奥田寿町9-13
106,000
350,413
+3.92%
+44.22%
富山駅
5富山市下新町19-6
97,000
320,661
+3.73%
+15.83%
富山駅
6富山市千石町4-5-9
90,700
299,835
+3.65%
-
富山駅
7富山市磯部町2-7-6
89,000
294,215
+3.57%
+42.68%
富山駅
8富山市西中野町1-3-12
87,000
287,603
+3.41%
+11.71%
富山駅
9富山市東中野町1-2-20
81,000
267,769
+3.20%
+27.70%
富山駅
10富山市布瀬町南2丁目3番5
80,200
265,124
+3.18%
+14.73%
富山駅
国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
 

住宅地上昇率ランキングは、富山駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 富山県の住宅地上昇率ランキングの1位は富山市奥田本町1-36で、最寄駅は富山駅、地価は53,400(円/㎡)、前年比変動率は+4.91%だった。

富山県の住宅地上昇率ランキングベスト10(公示地価、2025年1月)

順位住所
地価
(円/㎡・円/坪)
変動率
(前年比・10年前比)
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最寄駅
1富山市奥田本町1-36
53,400
176,529
+4.91%
+20.81%
富山駅
2富山市奥田寿町9-13
106,000
350,413
+3.92%
+44.22%
富山駅
3富山市婦中町高日附881番11
22,700
75,041
+3.65%
-
千里駅
4富山市芝園町1-5-14
116,000
383,471
+3.57%
+42.68%
富山駅
5富山市五福字青山4372番2
51,500
170,248
+3.41%
+11.71%
富山大学前駅
6富山市千成町24-15
35,500
117,355
+3.20%
+27.70%
新富山口駅
7富山市東中野町1-2-20
81,000
267,769
+3.18%
+14.73%
富山駅
8富山市西中野町1-3-12
87,000
287,603
+2.96%
+15.23%
富山駅
9富山市磯部町2-7-6
89,000
294,215
+2.89%
+22.25%
富山駅
10富山市下堀字松木割15番21
50,000
165,289
+2.88%
-
南富山駅
国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
 

住宅地の下落率ランキングは、西高岡駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は高岡市福田六家113番で、最寄駅は西高岡駅、地価は21,500(円/㎡)、前年比変動率は-3.59%だった。

富山県の住宅地の下落率ランキングワースト10(公示地価、2025年1月)

順位住所
地価
(円/㎡・円/坪)
変動率
(前年比・10年前比)
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詳細を見る
最寄駅
1高岡市福田六家113番
21,500
71,074
-3.59%
-16.99%
西高岡駅
2高岡市伏木一宮1-4-25
25,500
84,298
-3.41%
-12.67%
伏木駅
3高岡市佐野276番25
26,100
86,281
-3.33%
-22.09%
高岡駅
4小矢部市埴生字八俵2600番174
14,300
47,273
-2.72%
-4.67%
石動駅
5高岡市伏木矢田字東上野30番61外
22,000
72,727
-2.65%
-4.35%
伏木駅
6黒部市生地神区293番1外
15,600
51,570
-2.50%
-22.00%
生地駅
7富山市三室荒屋字清水田割686番外
12,100
40,000
-2.42%
-20.39%
上滝駅
8富山市草島字砂田287番41
21,500
71,074
-2.27%
-16.99%
蓮町駅
9射水市七美2丁目6番9
13,100
43,306
-2.24%
-12.67%
小杉駅
10高岡市永楽町6-12
27,600
91,240
-2.13%
-9.51%
高岡駅
国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
 
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富山県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 富山駅 周辺が1位

 次に「全用途」の地価ランキングを見てみよう。

 富山県の地価が高いランキング全用途の1位は富山市桜町2−1−8。地価は616,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.30%だった。

富山県の地価が高いランキング全用途228地点(公示地価、2025年1月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 富山市桜町2−1−8 富山駅 店舗兼事務所 616,000 2,036,364 +5.30% +44.60%
2 富山市桜町1−3−5 富山駅 旅館兼店舗 428,000 1,414,876 +3.13% +33.75%
3 富山市総曲輪3−5−6 富山駅 店舗 365,000 1,206,612 -1.35% -10.32%
4 富山市新桜町5−4 富山駅 事務所 279,000 922,314 +2.20% +24.00%
5 富山市総曲輪2−6−6 富山駅 店舗兼住宅 197,000 651,240 +0.00% -
6 富山市安住町7−12 富山駅 事務所 196,000 647,934 +1.03% +12.00%
7 富山市桜木町8−8 富山駅 店舗 181,000 598,347 -0.55% -13.81%
8 富山市旅籠町3−12 富山駅 事務所 146,000 482,645 +0.69% +22.69%
9 富山市舟橋南町6−2 富山駅 住宅 131,000 433,058 +1.55% +34.77%
10 富山市堤町通り2−7−8 富山駅 店舗兼住宅 125,000 413,223 +1.63% +21.36%
11 富山市芝園町1−5−14 富山駅 住宅 116,000 383,471 +3.57% +42.68%
12 富山市神通町2丁目4番2外 富山駅 建築中 115,000 380,165 +2.68% +45.02%
13 富山市丸の内1−6−23 富山駅 店舗兼住宅 109,000 360,331 +2.83% -
14 富山市奥田寿町9−13 富山駅 住宅 106,000 350,413 +3.92% +44.22%
15 高岡市京田620番 高岡駅 店舗 98,800 326,612 +0.00% -0.20%
16 富山市下新町19−6 富山駅 住宅 97,000 320,661 +1.04% -
17 富山市今泉西部町7番3外 富山駅 店舗 95,000 314,050 +0.96% +5.20%
18 高岡市赤祖父430番2 高岡駅 店舗 94,800 313,388 -0.52% -0.21%
19 富山市太田口通り1−6−20 富山駅 店舗兼住宅 90,800 300,165 +2.60% +7.71%
20 富山市千石町4−5−9 富山駅 住宅 90,700 299,835 +1.68% +19.50%
21 富山市磯部町2−7−6 富山駅 住宅 89,000 294,215 +2.89% +22.25%
22 富山市豊川町2−10 富山駅 店舗兼住宅 87,700 289,917 +2.33% -
23 富山市西中野町1−3−12 富山駅 住宅 87,000 287,603 +2.96% +15.23%
24 富山市花園町3−3−15 富山駅 店舗 86,600 286,281 +2.12% +4.97%
25 富山市北新町1−2−34 富山駅 店舗兼住宅 86,500 285,950 +1.17% +4.47%
26 高岡市宮脇町字吉田1003番1外 高岡駅 店舗兼住宅 86,200 284,959 -0.69% -23.04%
27 富山市南新町4−4 富山駅 店舗兼共同住宅 81,400 269,091 +1.75% -
28 富山市東中野町1−2−20 富山駅 住宅 81,000 267,769 +3.18% +14.73%
29 富山市千石町6−3−7 富山駅 病院 80,500 266,116 +1.39% +6.34%
30 富山市布瀬町南2丁目3番5 富山駅 住宅 80,200 265,124 +1.39% +9.12%
31 富山市堀川小泉町1−11−28 富山駅 住宅 80,000 264,463 +2.56% -
32 高岡市新横町字不明1044番1外 高岡駅 店舗兼住宅 79,500 262,810 -1.12% -22.82%
33 富山市泉町1丁目1番5外 富山駅 空地 77,900 257,521 +1.17% +3.18%
34 富山市婦中町下轡田215番1 速星駅 店舗 75,900 250,909 +1.61% +11.62%
35 高岡市丸の内2−5 高岡駅 事務所 74,900 247,603 -0.79% -5.19%
36 富山市西田地方町3−7−20 富山駅 住宅 73,400 242,645 +2.51% -
37 富山市今泉西部町3番3 富山駅 住宅 72,300 239,008 +2.55% +13.50%
38 富山市弥生町1−10−17 富山駅 事務所兼倉庫 71,400 236,033 +0.28% -
39 高岡市野村1319番2外 高岡駅 店舗 70,000 231,405 -0.43% -
40 高岡市美幸町1−1−79 高岡駅 店舗兼住宅 69,200 228,760 +0.00% -0.86%
41 富山市呉羽町字海老山7085番1外 呉羽駅 店舗兼住宅 68,800 227,438 +0.73% +1.93%
42 高岡市駅南1−8−29 高岡駅 店舗 68,800 227,438 -0.15% -4.97%
43 高岡市京田110番 高岡駅 住宅 68,500 226,446 -1.01% -6.55%
44 魚津市上村木1−1−5 魚津駅 店舗兼倉庫 68,500 226,446 -1.86% -13.07%
45 富山市長江東町3丁目203番外 東新庄駅 店舗 68,200 225,455 +2.10% +7.74%
46 富山市稲荷元町2−1−22 富山駅 住宅 64,400 212,893 +1.10% +7.51%
47 富山市清水町7−2−15 富山駅 住宅 64,100 211,901 +0.47% +0.94%
48 富山市田中町5−2−13 新庄田中駅 工場兼事務所 63,900 211,240 +1.11% +4.58%
49 富山市音羽町2−2−16 富山駅 住宅 63,600 210,248 +1.27% +7.80%
50 富山市大町14番1外 南富山駅 店舗 63,600 210,248 +0.95% +4.61%
51 富山市大町字当後割17番1外 南富山駅 事務所 63,500 209,917 +1.11% +5.31%
52 富山市永楽町6−10 富山駅 店舗兼住宅 63,400 209,587 +1.28% -3.06%
53 富山市東田地方町2−10−4 富山駅 住宅 63,200 208,926 +1.12% +8.59%
54 富山市大泉東町1−6−4 富山駅 住宅 61,500 203,306 +0.82% +4.77%
55 富山市長江新町2−6−14 新庄田中駅 住宅 61,200 202,314 +0.49% +16.57%
56 射水市三ケ2464番1外 小杉駅 店舗 59,300 196,033 +0.00% 0.00%
57 富山市五福字堤外834番57 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅 住宅 56,000 185,124 +1.45% +5.66%
58 高岡市守山町17番1外 高岡駅 店舗兼住宅 55,900 184,793 -0.53% -4.44%
59 富山市今泉267番外 富山駅 住宅 55,600 183,802 +2.77% -
60 砺波市豊町1−5−4 砺波駅 住宅 55,500 183,471 +0.54% +11.45%
61 富山市奥田本町1−36 富山駅 住宅 53,400 176,529 +4.91% +20.81%
62 小矢部市石動町13−19 石動駅 店舗兼倉庫 53,100 175,537 +0.00% -2.39%
63 富山市下赤江町2丁目字窪田5番6外 新富山口駅 空地 52,100 172,231 +1.17% -
64 富山市五福字青山4372番2 富山大学前駅 住宅 51,500 170,248 +3.41% +11.71%
65 富山市中島1−10−24 越中中島駅 店舗兼倉庫 50,800 167,934 +0.79% +2.21%
66 射水市三ケ2650番15 小杉駅 住宅 50,800 167,934 +0.40% +6.72%
67 高岡市城東2−8−3 高岡駅 住宅 50,500 166,942 -0.98% -6.83%
68 富山市下堀字松木割15番21 南富山駅 住宅 50,000 165,289 +2.88% -
69 砺波市中央町1−5 砺波駅 事務所 50,000 165,289 +1.01% +1.63%
70 富山市掛尾町字伊勢田割15番16 南富山駅 住宅 48,800 161,322 +1.88% +3.83%
71 黒部市宇奈月温泉字桃原330番44外 宇奈月温泉駅 店舗兼住宅 48,300 159,669 -1.23% -8.00%
72 黒部市三日市字桜枝3209番1 電鉄黒部駅 店舗兼住宅 48,200 159,339 -0.62% -9.06%
73 高岡市清水町2−2−18 高岡駅 事務所兼住宅 47,600 157,355 -0.42% -3.84%
74 高岡市木津511番41 高岡駅 住宅 47,100 155,702 -1.26% -
75 高岡市京町11−31 高岡駅 店舗兼住宅 47,100 155,702 -0.84% -5.80%
76 富山市婦中町下轡田490番3 速星駅 住宅 46,500 153,719 +2.20% +29.89%
77 射水市三ケ字中吉原3654番1 小杉駅 店舗兼住宅 46,000 152,066 -0.22% -1.92%
78 射水市大門字道山104番3 越中大門駅 店舗 45,800 151,405 -0.43% -5.18%
79 砺波市平和町15番 砺波駅 店舗兼住宅 45,500 150,413 +0.44% -
80 小矢部市石動町1−50 石動駅 学習塾 45,100 149,091 -0.22% -3.63%
81 富山市石坂字艾田1955番22 トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅 住宅 44,500 147,107 +1.83% -
82 富山市不二越町18−7 不二越駅 住宅 44,400 146,777 +0.91% +0.91%
83 富山市婦中町上轡田80番117 速星駅 住宅 44,300 146,446 +1.84% -
84 富山市山室字東田割191番31 大泉駅 住宅 43,700 144,463 +1.16% +4.05%
85 高岡市鐘紡町3−35 高岡駅 住宅 43,400 143,471 -0.91% -5.24%
86 富山市堀川町字鳥ノ木割713番2 朝菜町駅 住宅 41,200 136,198 +1.98% +9.28%
87 富山市上赤江町1−8−47−3 下奥井駅 住宅 41,100 135,868 +0.49% 0.00%
88 魚津市新宿7−11 電鉄魚津駅 店舗兼住宅 40,800 134,876 -2.86% -22.43%
89 魚津市吉島2−8−20 魚津駅 住宅 40,700 134,545 -1.69% -11.52%
90 富山市本郷新65番5 大泉駅 住宅 40,500 133,884 +1.76% +5.19%
91 氷見市比美町7−20 氷見駅 店舗兼旅館 39,700 131,240 -3.17% -20.44%
92 射水市本町3−18−10 第一イン新湊前駅 事務所 39,200 129,587 -1.26% -13.47%
93 射水市中新湊7−23 中新湊駅 店舗兼住宅 39,100 129,256 -1.51% -13.11%
94 富山市中川原台2丁目34番 大泉駅 空地 38,800 128,264 +1.04% +2.65%
95 富山市上庄町38番 東新庄駅 住宅 38,700 127,934 +1.57% +6.91%
96 富山市経堂2丁目139番 東新庄駅 住宅 38,700 127,934 +1.31% +4.31%
97 高岡市蓮花寺104番6外 高岡駅 住宅 38,000 125,620 +1.33% -2.31%
98 射水市小島3552番 越中大門駅 住宅 38,000 125,620 +0.00% 0.00%
99 富山市婦中町速星507番4外 速星駅 住宅 37,700 124,628 +2.45% +16.36%
100 射水市三ケ1131番8 小杉駅 住宅 37,700 124,628 +1.07% +3.57%
101 富山市上冨居新町13−21 新庄田中駅 住宅 37,600 124,298 +1.62% +7.74%
102 高岡市能町南1丁目109番1 能町駅 住宅 37,400 123,636 -0.53% -2.60%
103 黒部市新牧野288番7 黒部駅 住宅 37,400 123,636 -0.27% -2.86%
104 高岡市能町東1番外 能町駅 工場 37,300 123,306 -0.27% -1.84%
105 富山市高畠町1−8−8 萩浦小学校前駅 住宅 37,100 122,645 +0.00% -7.71%
106 射水市戸破字神田3948番8 小杉駅 住宅 36,800 121,653 +1.10% +14.64%
107 富山市八日町243番8 南富山駅 倉庫兼事務所 36,600 120,992 +4.57% -
108 高岡市羽広2−2−57 高岡駅 住宅 36,600 120,992 -0.81% -6.15%
109 高岡市野村933番55 高岡駅 住宅 36,400 120,331 -1.09% -17.65%
110 南砺市寺家新屋敷字小田島373番2外 福野駅 店舗兼事務所 36,300 120,000 +0.00% -11.03%
111 射水市二口字轟995番8 越中大門駅 住宅 36,300 120,000 +0.00% 0.00%
112 富山市東岩瀬町字新川町293番2外 東岩瀬駅 銀行 36,000 119,008 +0.00% 0.00%
113 富山市千成町24−15 新富山口駅 住宅 35,500 117,355 +3.20% +27.70%
114 高岡市中保1278番外 西高岡駅 住宅 35,000 115,702 -1.41% -1.41%
115 富山市吉作486番135 呉羽駅 住宅 34,900 115,372 +0.29% +0.29%
116 高岡市石瀬385番11 高岡駅 住宅 34,800 115,041 -0.57% -6.20%
117 射水市中太閤山2丁目36番 小杉駅 住宅 34,500 114,050 +0.00% -3.63%
118 富山市小杉673番20 小杉駅 住宅 34,000 112,397 +1.80% +10.03%
119 富山市太田2236番 南富山駅 住宅 34,000 112,397 +2.10% +6.25%
120 氷見市幸町21−33 氷見駅 住宅 33,900 112,066 -2.02% -13.08%
121 高岡市熊野町7−8 高岡駅 住宅 33,500 110,744 -0.89% -5.90%
122 高岡市内免5−3−63 高岡駅 住宅 33,500 110,744 -1.76% -10.67%
123 高岡市江尻字村前100番28 能町駅 住宅 33,400 110,413 -0.60% -8.74%
124 富山市向新庄町1−23−24 越中荏原駅 住宅 33,000 109,091 +2.17% +6.45%
125 高岡市金屋町8−11 高岡駅 工場兼住宅 33,000 109,091 +0.00% -3.23%
126 黒部市植木207番6 電鉄黒部駅 住宅 32,700 108,099 +1.55% +5.48%
127 南砺市本町4丁目6番2 福野駅 店舗兼住宅 32,500 107,438 -1.52% -24.94%
128 滑川市中川原74番 滑川駅 店舗兼住宅 32,200 106,446 -1.83% -19.50%
129 下新川郡入善町入膳字南町5183番1外 入善駅 店舗兼住宅 32,000 105,785 -1.23% -9.35%
130 富山市西荒屋546番1外 南富山駅 事務所 31,900 105,455 +1.59% -0.93%
131 富山市呉羽町字三舛苅5102番22 呉羽駅 住宅 31,200 103,140 +0.00% -4.88%
132 富山市蓮町5−14−70 蓮町(馬場記念公園前)駅 住宅 31,200 103,140 -0.95% -
133 高岡市戸出狼字焼野島254番1外 戸出駅 事務所兼倉庫 31,000 102,479 -0.64% -12.68%
134 富山市米田すずかけ台1−9−6 犬島新町駅 住宅 30,800 101,818 +0.00% 0.00%
135 氷見市窪2279番17 氷見駅 住宅 30,800 101,818 -0.96% -6.10%
136 富山市藤の木台1丁目43番 越中荏原駅 住宅 30,600 101,157 +0.99% +3.73%
137 富山市藤木719番 越中荏原駅 住宅 30,500 100,826 +0.66% +2.69%
138 中新川郡立山町前沢字東焼田2435番7外 五百石駅 店舗兼住宅 30,300 100,165 -1.30% -12.17%
139 射水市手崎字石太郎1041番11 小杉駅 住宅 30,000 99,174 +0.00% -
140 射水市三日曽根13−8 第一イン新湊前駅 住宅 29,800 98,512 -1.32% -10.51%
141 富山市黒崎字寺田割241番3 南富山駅 住宅 29,600 97,851 +0.68% -
142 高岡市波岡139番2 高岡駅 住宅 29,600 97,851 -1.33% -
143 射水市三ケ字中吉原3604番2外 小杉駅 住宅 29,600 97,851 -0.34% -1.99%
144 高岡市戸出町3−20−59 戸出駅 住宅 29,400 97,190 -1.34% -13.02%
145 富山市境野新62番6 速星駅 倉庫兼事務所 29,300 96,860 +1.03% -
146 南砺市是安字上島206番17 城端駅 店舗兼住宅 29,200 96,529 -3.63% -26.08%
147 富山市荒川2−4−37 東新庄駅 住宅 29,100 96,198 +0.34% -
148 高岡市中曽根321番3 新町口駅 住宅 29,000 95,868 +0.00% -6.15%
149 氷見市朝日丘18−13 氷見駅 住宅 28,800 95,207 -1.37% -8.57%
150 砺波市新栄町字狐川原5番34 油田駅 住宅 28,300 93,554 +0.00% +2.17%
151 射水市小島1014番2外 越中大門駅 住宅 28,100 92,893 -0.71% -5.07%
152 高岡市永楽町6−12 高岡駅 住宅 27,600 91,240 -2.13% -9.51%
153 富山市北代字大畑3683番21 呉羽駅 住宅 27,000 89,256 +0.00% -6.25%
154 中新川郡舟橋村竹内441番 越中舟橋駅 店舗兼住宅 27,000 89,256 +0.00% +3.05%
155 魚津市本町1−4−38 電鉄魚津駅 住宅 26,700 88,264 -1.84% -15.24%
156 下新川郡朝日町平柳字狐角地148番1外 泊駅 店舗兼住宅 26,500 87,603 -1.49% -13.96%
157 中新川郡上市町西中町字西中町59番1 上市駅 店舗兼住宅 26,400 87,273 -1.86% -12.58%
158 氷見市園字沖宮993番8 氷見駅 住宅 26,200 86,612 -1.50% -9.03%
159 高岡市佐野276番25 高岡駅 住宅 26,100 86,281 -3.33% -22.09%
160 高岡市戸出町6−6−39 戸出駅 住宅 25,900 85,620 -1.52% -14.52%
161 高岡市大町5−6 高岡駅 住宅 25,700 84,959 -1.15% -
162 高岡市伏木一宮1−4−25 伏木駅 住宅 25,500 84,298 -3.41% -12.67%
163 魚津市大光寺字石割2131番5外 電鉄魚津駅 住宅 25,500 84,298 -1.92% -16.39%
164 小矢部市城山町2−42 石動駅 住宅 25,500 84,298 -0.39% -2.67%
165 中新川郡舟橋村東芦原11番16 越中舟橋駅 住宅 25,500 84,298 +2.00% +7.14%
166 南砺市福野字貝川島560番2外 福野駅 住宅 25,400 83,967 -0.78% -17.53%
167 小矢部市畠中町8−22 石動駅 住宅 25,200 83,306 -0.40% -0.40%
168 富山市長附255番外 笹津駅 店舗兼住宅 25,100 82,975 -0.40% -
169 富山市八尾町福島字川口279番 越中八尾駅 事務所 24,500 80,992 -2.00% -11.87%
170 高岡市中田1230番 戸出駅 住宅 24,400 80,661 +0.00% -0.41%
171 滑川市上小泉434番外 中滑川駅 住宅 24,200 80,000 -0.82% -5.10%
172 富山市婦中町長沢字中坪4615番52 千里駅 住宅 23,800 78,678 +0.00% -2.06%
173 砺波市庄川町青島663番 砺波駅 事務所 23,700 78,347 -2.87% -16.84%
174 富山市水橋舘町字紺屋作417番1 水橋駅 住宅 23,300 77,025 -1.27% -9.34%
175 滑川市中川原140番外 滑川駅 住宅 23,000 76,033 -1.71% -20.14%
176 下新川郡入善町入膳字高堀4210番34 入善駅 住宅 22,800 75,372 -1.72% -10.24%
177 富山市婦中町高日附881番11 千里駅 住宅 22,700 75,041 +3.65% -
178 高岡市福岡町上蓑67番26 福岡駅 住宅 22,600 74,711 +0.00% 0.00%
179 南砺市福光字川原1266番14 福光駅 住宅 22,100 73,058 -0.45% -
180 高岡市伏木矢田字東上野30番61外 伏木駅 住宅 22,000 72,727 -2.65% -4.35%
181 南砺市福光字細江126番4外 福光駅 住宅 21,700 71,736 +0.00% -14.57%
182 富山市草島字砂田287番41 蓮町駅 住宅 21,500 71,074 -2.27% -16.99%
183 富山市下大久保字四番割1535番9外 笹津駅 住宅 21,500 71,074 +0.00% -5.29%
184 高岡市福田六家113番 西高岡駅 住宅 21,500 71,074 -3.59% -16.99%
185 富山市四方北窪字冷田1821番15 萩浦小学校前駅 住宅 21,300 70,413 -1.39% -
186 高岡市福岡町荒屋敷643番 福岡駅 住宅 21,300 70,413 -0.93% -
187 高岡市佐加野字石田1000番40 高岡駅 住宅 21,200 70,083 -0.47% -5.78%
188 富山市若竹町3丁目66番 開発駅 住宅 21,000 69,421 +0.00% -1.41%
189 富山市八尾町福島6丁目35番外 越中八尾駅 住宅 20,900 69,091 -0.95% -9.91%
190 南砺市野田字村中島721番4外 城端駅 住宅 20,600 68,099 -0.48% -7.21%
191 滑川市吾妻町353番6外 滑川駅 住宅兼作業所 20,300 67,107 -1.46% -16.80%
192 射水市作道238番外 中新湊駅 店舗兼住宅 20,200 66,777 +0.00% -7.76%
193 富山市中滝字作鼻割229番5外 上滝駅 店舗 20,000 66,116 -0.99% -20.63%
194 南砺市苗島字四番島3289番 福野駅 住宅 20,000 66,116 -0.50% -15.97%
195 射水市松木713番1外 第一イン新湊前駅 住宅 19,300 63,802 +0.00% -
196 射水市黒河字竹山3715番1外 小杉駅 住宅 19,000 62,810 +0.00% 0.00%
197 射水市本町1−1−17 庄川口駅 住宅 18,800 62,149 -1.05% -16.81%
198 中新川郡上市町稗田字湯ノ口12番17 上市駅 住宅 18,800 62,149 -1.57% -3.59%
199 南砺市山見1595番3外 福野駅 住宅 18,400 60,826 -1.08% -18.22%
200 下新川郡朝日町桜町91番16 泊駅 住宅 17,400 57,521 -1.69% -11.68%
201 富山市水橋中村509番111 水橋駅 住宅 17,200 56,860 -1.15% -11.34%
202 富山市草島字鶴田134番10外 萩浦小学校前駅 工場 17,200 56,860 +2.38% +7.50%
203 富山市向新庄990番外 越中荏原駅 工場 17,000 56,198 +1.19% +4.29%
204 高岡市中曽根659番2 第一イン新湊前駅 住宅 17,000 56,198 +0.00% -
205 中新川郡立山町蔵本新字前田126番38 五百石駅 住宅 17,000 56,198 -1.16% -2.86%
206 富山市善名205番27 大庄駅 住宅 16,900 55,868 -0.59% -6.11%
207 下新川郡入善町東狐92番13 西入善駅 住宅 16,500 54,545 -0.60% -5.71%
208 下新川郡朝日町道下字四ケ領19番6 泊駅 住宅 16,300 53,884 -1.21% -10.93%
209 富山市稲代11番33 笹津駅 住宅 15,900 52,562 -0.63% -13.59%
210 中新川郡立山町浦田字下辻内323番24外 寺田駅 住宅 15,700 51,901 -1.26% -12.29%
211 黒部市生地神区293番1外 生地駅 住宅 15,600 51,570 -2.50% -22.00%
212 黒部市宇奈月町浦山407番10 浦山駅 住宅 15,500 51,240 -0.64% -6.06%
213 高岡市和田181番1外 高岡やぶなみ駅 15,400 50,909 -0.65% -
214 高岡市石丸708番15 海王丸駅 工場 15,400 50,909 +0.65% +4.76%
215 中新川郡舟橋村国重231番 越中舟橋駅 住宅 15,200 50,248 +0.00% 0.00%
216 富山市水橋石政7番20 水橋駅 住宅 15,000 49,587 -1.32% -
217 中新川郡上市町西町字請田4番5 上市駅 住宅 14,600 48,264 -2.01% -20.22%
218 富山市住吉869番 呉羽駅 住宅 14,400 47,603 -0.69% -8.28%
219 砺波市庄川町青島字権左島554番1外 砺波駅 住宅 14,400 47,603 -2.04% -18.18%
220 富山市高島93番 東富山駅 住宅 14,300 47,273 -0.69% -2.72%
221 小矢部市埴生字八俵2600番174 石動駅 住宅 14,300 47,273 -2.72% -4.67%
222 射水市加茂中部1081番1 小杉駅 住宅 14,000 46,281 +0.00% 0.00%
223 富山市水橋伊勢屋184番4 水橋駅 工場 13,900 45,950 +3.73% +15.83%
224 富山市開発285番 開発駅 住宅 13,300 43,967 -0.75% -6.99%
225 射水市有磯2丁目27番2 小杉駅 工場 13,300 43,967 +1.53% -
226 射水市七美2丁目6番9 小杉駅 住宅 13,100 43,306 -2.24% -12.67%
227 富山市三室荒屋字清水田割686番外 上滝駅 住宅 12,100 40,000 -2.42% -20.39%
228 富山市向新庄町2丁目88番1外 越中荏原駅 11,100 36,694 +0.91% -
国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
 

地価上昇率ランキングは、富山駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 富山県地価上昇率ランキングの1位は富山市桜町2-1-8で、最寄駅は富山駅、地価は616,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.30%だった。

富山県の地価上昇率ランキングベスト10(公示地価、2025年1月)

順位住所利用状況
地価
(円/㎡・円/坪)
変動率
(前年比・10年前比)
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詳細を見る
最寄駅
1富山市桜町2-1-8店舗兼事務所
616,000
2,036,364
+5.30%
+44.60%
富山駅
2富山市奥田本町1-36住宅
53,400
176,529
+4.91%
+20.81%
富山駅
3富山市八日町243番8倉庫兼事務所
36,600
120,992
+4.57%
-
南富山駅
4富山市奥田寿町9-13住宅
106,000
350,413
+3.92%
+44.22%
富山駅
5富山市水橋伊勢屋184番4工場
13,900
45,950
+3.73%
+15.83%
水橋駅
6富山市婦中町高日附881番11住宅
22,700
75,041
+3.65%
-
千里駅
7富山市芝園町1-5-14住宅
116,000
383,471
+3.57%
+42.68%
富山駅
8富山市五福字青山4372番2住宅
51,500
170,248
+3.41%
+11.71%
富山大学前駅
9富山市千成町24-15住宅
35,500
117,355
+3.20%
+27.70%
新富山口駅
10富山市東中野町1-2-20住宅
81,000
267,769
+3.18%
+14.73%
富山駅
国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
 

富山県の地価の長期推移は?

 富山県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

富山県の地価の長期推移(公示地価、2025年1月)

富山県の地価の長期推移
住宅地
(円/㎡)
商業地
(円/㎡)
全用途
(円/㎡)
前年比変動率
(住宅地)
202536,60084,50050,600+1.61%
202436,20083,70049,800+0.61%
202336,00083,10049,500+1.02%
202235,40082,80049,000-0.20%
202135,30083,20049,100-0.20%
202035,30083,70049,200+1.86%
201935,20081,00048,300+0.42%
201835,00080,60048,100+0.42%
201735,00080,00047,900-0.83%
201635,10079,70048,300-0.82%
201534,80079,70048,700+0.62%
201434,80078,90048,400+2.11%
201334,90078,50047,400-1.25%
201236,80085,60048,000-2.24%
201137,60087,70049,100-3.73%
201038,90093,40051,000-4.49%
200941,00097,20053,400-4.64%
200843,300100,20056,000-1.41%
200744,400100,70056,800-1.39%
200646,000101,90057,600-5.42%
200548,200108,40060,900-8.97%
200452,200121,40066,900-10.92%
200357,700141,20075,100-9.95%
200261,900162,50083,400-8.35%
200165,100184,70091,000-6.95%
200067,100205,90097,800-6.23%
199968,400228,100104,300-6.21%
199869,800252,300111,200-5.92%
199770,300277,100118,200-5.89%
199670,900312,700125,600-7.92%
199572,100354,600136,400-11.31%
199473,700511,700153,800-18.84%
199387,100567,400189,500+2.88%
199283,900557,400184,200+12.32%
199178,700496,400164,000+18.33%
199070,500411,200138,600+12.23%
198967,100352,500123,500+8.05%
198864,900320,500114,300+5.93%
198763,700294,400107,900+2.57%
198662,300287,100105,200+4.26%
198560,600275,900100,900+3.49%
198458,300267,60097,500+4.73%
198355,300257,10093,100+19.36%
198245,100221,40078,000+28.08%
198136,200169,30060,900+14.69%
198029,000155,30053,100+9.48%
197924,400148,80048,500+5.43%
197821,800144,70046,000+4.07%
197720,300140,60044,200+3.76%
197619,400138,00042,600+2.16%
197519,200134,40041,700
国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
 

富山県の都道府県地価の高価格ランキングは、富山駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年7月)の地価ランキング(都道府県地価)も見ておこう。2025年1月の調査(公示地価)とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 地価の高いランキングの1位は富山市桜町2-1-8で、最寄駅は富山駅、地価は598,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.28%だった。

富山県の地価の高いランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位住所最寄駅地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1富山市桜町2-1-8富山駅598,0001,976,860+5.28%+45.85%
2富山市牛島町11-1富山駅412,0001,361,983+7.01%+58.46%
3富山市新富町2-4-25富山駅338,0001,117,355+4.64%+57.21%
4富山市荒町5-5富山駅265,000876,033+1.92%+13.25%
5富山市大手町3-9富山駅262,000866,116+1.95%+12.45%
6富山市神通本町1-3-14富山駅257,000849,587+6.20%-
7富山市西町7-2富山駅224,000740,496+1.82%+12.00%
8富山市舟橋南町6-2富山駅130,000429,752+1.56%+36.84%
9富山市中央通り1-3-13富山駅122,000403,3060.00%-
10富山市牛島本町2-7-8富山駅120,000396,694+2.56%-
国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
 
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