【富山県の地価・坪単価ランキング】2025年は1.1％増！高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

富山県の2025年の地価は1.1％増となったが、地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

富山県の市区町村別の地価ランキングは
富山県の住宅地ランキングは？(公示地価)
富山県の地価ランキングは？（全用途）
富山県の地価の長期推移は？

立山町の「みくりが池」が有名な、富山県の地価は？（出所：PIXTA）

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2025年1月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だった一方で、商業地は34都道府県がプラス (2024年は29)とプラス地点が増えている。そこで、富山県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

市区町村別の地価ランキングは、富山市が1位

　2025年1月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　富山県の地価ランキング1位は富山市で、平均の地価は47,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.73%だった。

富山県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2025年1月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市	47,000	155,372	+1.73%	+12.17%
2	砺波市	32,700	108,099	+0.00%	+3.15%
3	高岡市	32,100	106,116	+0.94%	-7.23%
4	魚津市	31,000	102,479	-1.59%	-13.89%
5	氷見市	29,900	98,843	-1.64%	-9.39%
6	射水市	29,100	96,198	-3.32%	-0.34%
7	黒部市	25,300	83,636	+0.00%	-4.53%
8	滑川市	22,500	74,380	-1.32%	-14.12%
9	小矢部市	21,700	71,736	-0.91%	-2.25%
10	南砺市	21,400	70,744	-0.47%	-11.20%
11	舟橋村	20,400	67,438	+1.49%	+4.62%
12	入善町	19,700	65,124	-1.01%	-8.37%
13	朝日町	16,900	55,868	-1.17%	-11.05%
14	上市町	16,700	55,207	-1.76%	-11.64%
15	立山町	16,400	54,215	-1.20%	-7.34%

※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
　

富山県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、富山駅周辺が1位

　住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　住宅地ランキングの1位は富山市舟橋南町６−２で、最寄駅は富山駅、地価は131,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.55%だった。

富山県の住宅地ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市舟橋南町６−２	富山駅	131,000	433,058	+1.55%	+34.77%
2	富山市芝園町１−５−１４	富山駅	116,000	383,471	+3.57%	+42.68%
3	富山市神通町２丁目４番２外	富山駅	115,000	380,165	+2.68%	+45.02%
4	富山市奥田寿町９−１３	富山駅	106,000	350,413	+3.92%	+44.22%
5	富山市下新町１９−６	富山駅	97,000	320,661	+1.04%	-
6	富山市千石町４−５−９	富山駅	90,700	299,835	+1.68%	+19.50%
7	富山市磯部町２−７−６	富山駅	89,000	294,215	+2.89%	+22.25%
8	富山市西中野町１−３−１２	富山駅	87,000	287,603	+2.96%	+15.23%
9	富山市東中野町１−２−２０	富山駅	81,000	267,769	+3.18%	+14.73%
10	富山市布瀬町南２丁目３番５	富山駅	80,200	265,124	+1.39%	+9.12%

住宅地上昇率ランキングは、富山駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　富山県の住宅地上昇率ランキングの1位は富山市奥田本町１−３６で、最寄駅は富山駅、地価は53,400(円/㎡)、前年比変動率は+4.91%だった。

富山県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市奥田本町１−３６	富山駅	53,400	176,529	+4.91%	+20.81%
2	富山市奥田寿町９−１３	富山駅	106,000	350,413	+3.92%	+44.22%
3	富山市婦中町高日附８８１番１１	千里駅	22,700	75,041	+3.65%	-
4	富山市芝園町１−５−１４	富山駅	116,000	383,471	+3.57%	+42.68%
5	富山市五福字青山４３７２番２	富山大学前駅	51,500	170,248	+3.41%	+11.71%
6	富山市千成町２４−１５	新富山口駅	35,500	117,355	+3.20%	+27.70%
7	富山市東中野町１−２−２０	富山駅	81,000	267,769	+3.18%	+14.73%
8	富山市西中野町１−３−１２	富山駅	87,000	287,603	+2.96%	+15.23%
9	富山市磯部町２−７−６	富山駅	89,000	294,215	+2.89%	+22.25%
10	富山市下堀字松木割１５番２１	南富山駅	50,000	165,289	+2.88%	-

住宅地の下落率ランキングは、西高岡駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は高岡市福田六家１１３番で、最寄駅は西高岡駅、地価は21,500(円/㎡)、前年比変動率は-3.59%だった。

富山県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	高岡市福田六家１１３番	西高岡駅	21,500	71,074	-3.59%	-16.99%
2	高岡市伏木一宮１−４−２５	伏木駅	25,500	84,298	-3.41%	-12.67%
3	高岡市佐野２７６番２５	高岡駅	26,100	86,281	-3.33%	-22.09%
4	小矢部市埴生字八俵２６００番１７４	石動駅	14,300	47,273	-2.72%	-4.67%
5	高岡市伏木矢田字東上野３０番６１外	伏木駅	22,000	72,727	-2.65%	-4.35%
6	黒部市生地神区２９３番１外	生地駅	15,600	51,570	-2.50%	-22.00%
7	富山市三室荒屋字清水田割６８６番外	上滝駅	12,100	40,000	-2.42%	-20.39%
8	富山市草島字砂田２８７番４１	蓮町駅	21,500	71,074	-2.27%	-16.99%
9	射水市七美２丁目６番９	小杉駅	13,100	43,306	-2.24%	-12.67%
10	高岡市永楽町６−１２	高岡駅	27,600	91,240	-2.13%	-9.51%

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富山県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、富山駅周辺が1位

　次に「全用途」の地価ランキングを見てみよう。

　富山県の地価が高いランキング全用途の1位は富山市桜町２−１−８。地価は616,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.30%だった。

富山県の地価が高いランキング全用途228地点（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市桜町２−１−８	富山駅	店舗兼事務所	616,000	2,036,364	+5.30%	+44.60%
2	富山市桜町１−３−５	富山駅	旅館兼店舗	428,000	1,414,876	+3.13%	+33.75%
3	富山市総曲輪３−５−６	富山駅	店舗	365,000	1,206,612	-1.35%	-10.32%
4	富山市新桜町５−４	富山駅	事務所	279,000	922,314	+2.20%	+24.00%
5	富山市総曲輪２−６−６	富山駅	店舗兼住宅	197,000	651,240	+0.00%	-
6	富山市安住町７−１２	富山駅	事務所	196,000	647,934	+1.03%	+12.00%
7	富山市桜木町８−８	富山駅	店舗	181,000	598,347	-0.55%	-13.81%
8	富山市旅籠町３−１２	富山駅	事務所	146,000	482,645	+0.69%	+22.69%
9	富山市舟橋南町６−２	富山駅	住宅	131,000	433,058	+1.55%	+34.77%
10	富山市堤町通り２−７−８	富山駅	店舗兼住宅	125,000	413,223	+1.63%	+21.36%
11	富山市芝園町１−５−１４	富山駅	住宅	116,000	383,471	+3.57%	+42.68%
12	富山市神通町２丁目４番２外	富山駅	建築中	115,000	380,165	+2.68%	+45.02%
13	富山市丸の内１−６−２３	富山駅	店舗兼住宅	109,000	360,331	+2.83%	-
14	富山市奥田寿町９−１３	富山駅	住宅	106,000	350,413	+3.92%	+44.22%
15	高岡市京田６２０番	高岡駅	店舗	98,800	326,612	+0.00%	-0.20%
16	富山市下新町１９−６	富山駅	住宅	97,000	320,661	+1.04%	-
17	富山市今泉西部町７番３外	富山駅	店舗	95,000	314,050	+0.96%	+5.20%
18	高岡市赤祖父４３０番２	高岡駅	店舗	94,800	313,388	-0.52%	-0.21%
19	富山市太田口通り１−６−２０	富山駅	店舗兼住宅	90,800	300,165	+2.60%	+7.71%
20	富山市千石町４−５−９	富山駅	住宅	90,700	299,835	+1.68%	+19.50%
21	富山市磯部町２−７−６	富山駅	住宅	89,000	294,215	+2.89%	+22.25%
22	富山市豊川町２−１０	富山駅	店舗兼住宅	87,700	289,917	+2.33%	-
23	富山市西中野町１−３−１２	富山駅	住宅	87,000	287,603	+2.96%	+15.23%
24	富山市花園町３−３−１５	富山駅	店舗	86,600	286,281	+2.12%	+4.97%
25	富山市北新町１−２−３４	富山駅	店舗兼住宅	86,500	285,950	+1.17%	+4.47%
26	高岡市宮脇町字吉田１００３番１外	高岡駅	店舗兼住宅	86,200	284,959	-0.69%	-23.04%
27	富山市南新町４−４	富山駅	店舗兼共同住宅	81,400	269,091	+1.75%	-
28	富山市東中野町１−２−２０	富山駅	住宅	81,000	267,769	+3.18%	+14.73%
29	富山市千石町６−３−７	富山駅	病院	80,500	266,116	+1.39%	+6.34%
30	富山市布瀬町南２丁目３番５	富山駅	住宅	80,200	265,124	+1.39%	+9.12%
31	富山市堀川小泉町１−１１−２８	富山駅	住宅	80,000	264,463	+2.56%	-
32	高岡市新横町字不明１０４４番１外	高岡駅	店舗兼住宅	79,500	262,810	-1.12%	-22.82%
33	富山市泉町１丁目１番５外	富山駅	空地	77,900	257,521	+1.17%	+3.18%
34	富山市婦中町下轡田２１５番１	速星駅	店舗	75,900	250,909	+1.61%	+11.62%
35	高岡市丸の内２−５	高岡駅	事務所	74,900	247,603	-0.79%	-5.19%
36	富山市西田地方町３−７−２０	富山駅	住宅	73,400	242,645	+2.51%	-
37	富山市今泉西部町３番３	富山駅	住宅	72,300	239,008	+2.55%	+13.50%
38	富山市弥生町１−１０−１７	富山駅	事務所兼倉庫	71,400	236,033	+0.28%	-
39	高岡市野村１３１９番２外	高岡駅	店舗	70,000	231,405	-0.43%	-
40	高岡市美幸町１−１−７９	高岡駅	店舗兼住宅	69,200	228,760	+0.00%	-0.86%
41	富山市呉羽町字海老山７０８５番１外	呉羽駅	店舗兼住宅	68,800	227,438	+0.73%	+1.93%
42	高岡市駅南１−８−２９	高岡駅	店舗	68,800	227,438	-0.15%	-4.97%
43	高岡市京田１１０番	高岡駅	住宅	68,500	226,446	-1.01%	-6.55%
44	魚津市上村木１−１−５	魚津駅	店舗兼倉庫	68,500	226,446	-1.86%	-13.07%
45	富山市長江東町３丁目２０３番外	東新庄駅	店舗	68,200	225,455	+2.10%	+7.74%
46	富山市稲荷元町２−１−２２	富山駅	住宅	64,400	212,893	+1.10%	+7.51%
47	富山市清水町７−２−１５	富山駅	住宅	64,100	211,901	+0.47%	+0.94%
48	富山市田中町５−２−１３	新庄田中駅	工場兼事務所	63,900	211,240	+1.11%	+4.58%
49	富山市音羽町２−２−１６	富山駅	住宅	63,600	210,248	+1.27%	+7.80%
50	富山市大町１４番１外	南富山駅	店舗	63,600	210,248	+0.95%	+4.61%
51	富山市大町字当後割１７番１外	南富山駅	事務所	63,500	209,917	+1.11%	+5.31%
52	富山市永楽町６−１０	富山駅	店舗兼住宅	63,400	209,587	+1.28%	-3.06%
53	富山市東田地方町２−１０−４	富山駅	住宅	63,200	208,926	+1.12%	+8.59%
54	富山市大泉東町１−６−４	富山駅	住宅	61,500	203,306	+0.82%	+4.77%
55	富山市長江新町２−６−１４	新庄田中駅	住宅	61,200	202,314	+0.49%	+16.57%
56	射水市三ケ２４６４番１外	小杉駅	店舗	59,300	196,033	+0.00%	0.00%
57	富山市五福字堤外８３４番５７	トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前駅	住宅	56,000	185,124	+1.45%	+5.66%
58	高岡市守山町１７番１外	高岡駅	店舗兼住宅	55,900	184,793	-0.53%	-4.44%
59	富山市今泉２６７番外	富山駅	住宅	55,600	183,802	+2.77%	-
60	砺波市豊町１−５−４	砺波駅	住宅	55,500	183,471	+0.54%	+11.45%
61	富山市奥田本町１−３６	富山駅	住宅	53,400	176,529	+4.91%	+20.81%
62	小矢部市石動町１３−１９	石動駅	店舗兼倉庫	53,100	175,537	+0.00%	-2.39%
63	富山市下赤江町２丁目字窪田５番６外	新富山口駅	空地	52,100	172,231	+1.17%	-
64	富山市五福字青山４３７２番２	富山大学前駅	住宅	51,500	170,248	+3.41%	+11.71%
65	富山市中島１−１０−２４	越中中島駅	店舗兼倉庫	50,800	167,934	+0.79%	+2.21%
66	射水市三ケ２６５０番１５	小杉駅	住宅	50,800	167,934	+0.40%	+6.72%
67	高岡市城東２−８−３	高岡駅	住宅	50,500	166,942	-0.98%	-6.83%
68	富山市下堀字松木割１５番２１	南富山駅	住宅	50,000	165,289	+2.88%	-
69	砺波市中央町１−５	砺波駅	事務所	50,000	165,289	+1.01%	+1.63%
70	富山市掛尾町字伊勢田割１５番１６	南富山駅	住宅	48,800	161,322	+1.88%	+3.83%
71	黒部市宇奈月温泉字桃原３３０番４４外	宇奈月温泉駅	店舗兼住宅	48,300	159,669	-1.23%	-8.00%
72	黒部市三日市字桜枝３２０９番１	電鉄黒部駅	店舗兼住宅	48,200	159,339	-0.62%	-9.06%
73	高岡市清水町２−２−１８	高岡駅	事務所兼住宅	47,600	157,355	-0.42%	-3.84%
74	高岡市木津５１１番４１	高岡駅	住宅	47,100	155,702	-1.26%	-
75	高岡市京町１１−３１	高岡駅	店舗兼住宅	47,100	155,702	-0.84%	-5.80%
76	富山市婦中町下轡田４９０番３	速星駅	住宅	46,500	153,719	+2.20%	+29.89%
77	射水市三ケ字中吉原３６５４番１	小杉駅	店舗兼住宅	46,000	152,066	-0.22%	-1.92%
78	射水市大門字道山１０４番３	越中大門駅	店舗	45,800	151,405	-0.43%	-5.18%
79	砺波市平和町１５番	砺波駅	店舗兼住宅	45,500	150,413	+0.44%	-
80	小矢部市石動町１−５０	石動駅	学習塾	45,100	149,091	-0.22%	-3.63%
81	富山市石坂字艾田１９５５番２２	トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前駅	住宅	44,500	147,107	+1.83%	-
82	富山市不二越町１８−７	不二越駅	住宅	44,400	146,777	+0.91%	+0.91%
83	富山市婦中町上轡田８０番１１７	速星駅	住宅	44,300	146,446	+1.84%	-
84	富山市山室字東田割１９１番３１	大泉駅	住宅	43,700	144,463	+1.16%	+4.05%
85	高岡市鐘紡町３−３５	高岡駅	住宅	43,400	143,471	-0.91%	-5.24%
86	富山市堀川町字鳥ノ木割７１３番２	朝菜町駅	住宅	41,200	136,198	+1.98%	+9.28%
87	富山市上赤江町１−８−４７−３	下奥井駅	住宅	41,100	135,868	+0.49%	0.00%
88	魚津市新宿７−１１	電鉄魚津駅	店舗兼住宅	40,800	134,876	-2.86%	-22.43%
89	魚津市吉島２−８−２０	魚津駅	住宅	40,700	134,545	-1.69%	-11.52%
90	富山市本郷新６５番５	大泉駅	住宅	40,500	133,884	+1.76%	+5.19%
91	氷見市比美町７−２０	氷見駅	店舗兼旅館	39,700	131,240	-3.17%	-20.44%
92	射水市本町３−１８−１０	第一イン新湊前駅	事務所	39,200	129,587	-1.26%	-13.47%
93	射水市中新湊７−２３	中新湊駅	店舗兼住宅	39,100	129,256	-1.51%	-13.11%
94	富山市中川原台２丁目３４番	大泉駅	空地	38,800	128,264	+1.04%	+2.65%
95	富山市上庄町３８番	東新庄駅	住宅	38,700	127,934	+1.57%	+6.91%
96	富山市経堂２丁目１３９番	東新庄駅	住宅	38,700	127,934	+1.31%	+4.31%
97	高岡市蓮花寺１０４番６外	高岡駅	住宅	38,000	125,620	+1.33%	-2.31%
98	射水市小島３５５２番	越中大門駅	住宅	38,000	125,620	+0.00%	0.00%
99	富山市婦中町速星５０７番４外	速星駅	住宅	37,700	124,628	+2.45%	+16.36%
100	射水市三ケ１１３１番８	小杉駅	住宅	37,700	124,628	+1.07%	+3.57%
101	富山市上冨居新町１３−２１	新庄田中駅	住宅	37,600	124,298	+1.62%	+7.74%
102	高岡市能町南１丁目１０９番１	能町駅	住宅	37,400	123,636	-0.53%	-2.60%
103	黒部市新牧野２８８番７	黒部駅	住宅	37,400	123,636	-0.27%	-2.86%
104	高岡市能町東１番外	能町駅	工場	37,300	123,306	-0.27%	-1.84%
105	富山市高畠町１−８−８	萩浦小学校前駅	住宅	37,100	122,645	+0.00%	-7.71%
106	射水市戸破字神田３９４８番８	小杉駅	住宅	36,800	121,653	+1.10%	+14.64%
107	富山市八日町２４３番８	南富山駅	倉庫兼事務所	36,600	120,992	+4.57%	-
108	高岡市羽広２−２−５７	高岡駅	住宅	36,600	120,992	-0.81%	-6.15%
109	高岡市野村９３３番５５	高岡駅	住宅	36,400	120,331	-1.09%	-17.65%
110	南砺市寺家新屋敷字小田島３７３番２外	福野駅	店舗兼事務所	36,300	120,000	+0.00%	-11.03%
111	射水市二口字轟９９５番８	越中大門駅	住宅	36,300	120,000	+0.00%	0.00%
112	富山市東岩瀬町字新川町２９３番２外	東岩瀬駅	銀行	36,000	119,008	+0.00%	0.00%
113	富山市千成町２４−１５	新富山口駅	住宅	35,500	117,355	+3.20%	+27.70%
114	高岡市中保１２７８番外	西高岡駅	住宅	35,000	115,702	-1.41%	-1.41%
115	富山市吉作４８６番１３５	呉羽駅	住宅	34,900	115,372	+0.29%	+0.29%
116	高岡市石瀬３８５番１１	高岡駅	住宅	34,800	115,041	-0.57%	-6.20%
117	射水市中太閤山２丁目３６番	小杉駅	住宅	34,500	114,050	+0.00%	-3.63%
118	富山市小杉６７３番２０	小杉駅	住宅	34,000	112,397	+1.80%	+10.03%
119	富山市太田２２３６番	南富山駅	住宅	34,000	112,397	+2.10%	+6.25%
120	氷見市幸町２１−３３	氷見駅	住宅	33,900	112,066	-2.02%	-13.08%
121	高岡市熊野町７−８	高岡駅	住宅	33,500	110,744	-0.89%	-5.90%
122	高岡市内免５−３−６３	高岡駅	住宅	33,500	110,744	-1.76%	-10.67%
123	高岡市江尻字村前１００番２８	能町駅	住宅	33,400	110,413	-0.60%	-8.74%
124	富山市向新庄町１−２３−２４	越中荏原駅	住宅	33,000	109,091	+2.17%	+6.45%
125	高岡市金屋町８−１１	高岡駅	工場兼住宅	33,000	109,091	+0.00%	-3.23%
126	黒部市植木２０７番６	電鉄黒部駅	住宅	32,700	108,099	+1.55%	+5.48%
127	南砺市本町４丁目６番２	福野駅	店舗兼住宅	32,500	107,438	-1.52%	-24.94%
128	滑川市中川原７４番	滑川駅	店舗兼住宅	32,200	106,446	-1.83%	-19.50%
129	下新川郡入善町入膳字南町５１８３番１外	入善駅	店舗兼住宅	32,000	105,785	-1.23%	-9.35%
130	富山市西荒屋５４６番１外	南富山駅	事務所	31,900	105,455	+1.59%	-0.93%
131	富山市呉羽町字三舛苅５１０２番２２	呉羽駅	住宅	31,200	103,140	+0.00%	-4.88%
132	富山市蓮町５−１４−７０	蓮町（馬場記念公園前）駅	住宅	31,200	103,140	-0.95%	-
133	高岡市戸出狼字焼野島２５４番１外	戸出駅	事務所兼倉庫	31,000	102,479	-0.64%	-12.68%
134	富山市米田すずかけ台１−９−６	犬島新町駅	住宅	30,800	101,818	+0.00%	0.00%
135	氷見市窪２２７９番１７	氷見駅	住宅	30,800	101,818	-0.96%	-6.10%
136	富山市藤の木台１丁目４３番	越中荏原駅	住宅	30,600	101,157	+0.99%	+3.73%
137	富山市藤木７１９番	越中荏原駅	住宅	30,500	100,826	+0.66%	+2.69%
138	中新川郡立山町前沢字東焼田２４３５番７外	五百石駅	店舗兼住宅	30,300	100,165	-1.30%	-12.17%
139	射水市手崎字石太郎１０４１番１１	小杉駅	住宅	30,000	99,174	+0.00%	-
140	射水市三日曽根１３−８	第一イン新湊前駅	住宅	29,800	98,512	-1.32%	-10.51%
141	富山市黒崎字寺田割２４１番３	南富山駅	住宅	29,600	97,851	+0.68%	-
142	高岡市波岡１３９番２	高岡駅	住宅	29,600	97,851	-1.33%	-
143	射水市三ケ字中吉原３６０４番２外	小杉駅	住宅	29,600	97,851	-0.34%	-1.99%
144	高岡市戸出町３−２０−５９	戸出駅	住宅	29,400	97,190	-1.34%	-13.02%
145	富山市境野新６２番６	速星駅	倉庫兼事務所	29,300	96,860	+1.03%	-
146	南砺市是安字上島２０６番１７	城端駅	店舗兼住宅	29,200	96,529	-3.63%	-26.08%
147	富山市荒川２−４−３７	東新庄駅	住宅	29,100	96,198	+0.34%	-
148	高岡市中曽根３２１番３	新町口駅	住宅	29,000	95,868	+0.00%	-6.15%
149	氷見市朝日丘１８−１３	氷見駅	住宅	28,800	95,207	-1.37%	-8.57%
150	砺波市新栄町字狐川原５番３４	油田駅	住宅	28,300	93,554	+0.00%	+2.17%
151	射水市小島１０１４番２外	越中大門駅	住宅	28,100	92,893	-0.71%	-5.07%
152	高岡市永楽町６−１２	高岡駅	住宅	27,600	91,240	-2.13%	-9.51%
153	富山市北代字大畑３６８３番２１	呉羽駅	住宅	27,000	89,256	+0.00%	-6.25%
154	中新川郡舟橋村竹内４４１番	越中舟橋駅	店舗兼住宅	27,000	89,256	+0.00%	+3.05%
155	魚津市本町１−４−３８	電鉄魚津駅	住宅	26,700	88,264	-1.84%	-15.24%
156	下新川郡朝日町平柳字狐角地１４８番１外	泊駅	店舗兼住宅	26,500	87,603	-1.49%	-13.96%
157	中新川郡上市町西中町字西中町５９番１	上市駅	店舗兼住宅	26,400	87,273	-1.86%	-12.58%
158	氷見市園字沖宮９９３番８	氷見駅	住宅	26,200	86,612	-1.50%	-9.03%
159	高岡市佐野２７６番２５	高岡駅	住宅	26,100	86,281	-3.33%	-22.09%
160	高岡市戸出町６−６−３９	戸出駅	住宅	25,900	85,620	-1.52%	-14.52%
161	高岡市大町５−６	高岡駅	住宅	25,700	84,959	-1.15%	-
162	高岡市伏木一宮１−４−２５	伏木駅	住宅	25,500	84,298	-3.41%	-12.67%
163	魚津市大光寺字石割２１３１番５外	電鉄魚津駅	住宅	25,500	84,298	-1.92%	-16.39%
164	小矢部市城山町２−４２	石動駅	住宅	25,500	84,298	-0.39%	-2.67%
165	中新川郡舟橋村東芦原１１番１６	越中舟橋駅	住宅	25,500	84,298	+2.00%	+7.14%
166	南砺市福野字貝川島５６０番２外	福野駅	住宅	25,400	83,967	-0.78%	-17.53%
167	小矢部市畠中町８−２２	石動駅	住宅	25,200	83,306	-0.40%	-0.40%
168	富山市長附２５５番外	笹津駅	店舗兼住宅	25,100	82,975	-0.40%	-
169	富山市八尾町福島字川口２７９番	越中八尾駅	事務所	24,500	80,992	-2.00%	-11.87%
170	高岡市中田１２３０番	戸出駅	住宅	24,400	80,661	+0.00%	-0.41%
171	滑川市上小泉４３４番外	中滑川駅	住宅	24,200	80,000	-0.82%	-5.10%
172	富山市婦中町長沢字中坪４６１５番５２	千里駅	住宅	23,800	78,678	+0.00%	-2.06%
173	砺波市庄川町青島６６３番	砺波駅	事務所	23,700	78,347	-2.87%	-16.84%
174	富山市水橋舘町字紺屋作４１７番１	水橋駅	住宅	23,300	77,025	-1.27%	-9.34%
175	滑川市中川原１４０番外	滑川駅	住宅	23,000	76,033	-1.71%	-20.14%
176	下新川郡入善町入膳字高堀４２１０番３４	入善駅	住宅	22,800	75,372	-1.72%	-10.24%
177	富山市婦中町高日附８８１番１１	千里駅	住宅	22,700	75,041	+3.65%	-
178	高岡市福岡町上蓑６７番２６	福岡駅	住宅	22,600	74,711	+0.00%	0.00%
179	南砺市福光字川原１２６６番１４	福光駅	住宅	22,100	73,058	-0.45%	-
180	高岡市伏木矢田字東上野３０番６１外	伏木駅	住宅	22,000	72,727	-2.65%	-4.35%
181	南砺市福光字細江１２６番４外	福光駅	住宅	21,700	71,736	+0.00%	-14.57%
182	富山市草島字砂田２８７番４１	蓮町駅	住宅	21,500	71,074	-2.27%	-16.99%
183	富山市下大久保字四番割１５３５番９外	笹津駅	住宅	21,500	71,074	+0.00%	-5.29%
184	高岡市福田六家１１３番	西高岡駅	住宅	21,500	71,074	-3.59%	-16.99%
185	富山市四方北窪字冷田１８２１番１５	萩浦小学校前駅	住宅	21,300	70,413	-1.39%	-
186	高岡市福岡町荒屋敷６４３番	福岡駅	住宅	21,300	70,413	-0.93%	-
187	高岡市佐加野字石田１０００番４０	高岡駅	住宅	21,200	70,083	-0.47%	-5.78%
188	富山市若竹町３丁目６６番	開発駅	住宅	21,000	69,421	+0.00%	-1.41%
189	富山市八尾町福島６丁目３５番外	越中八尾駅	住宅	20,900	69,091	-0.95%	-9.91%
190	南砺市野田字村中島７２１番４外	城端駅	住宅	20,600	68,099	-0.48%	-7.21%
191	滑川市吾妻町３５３番６外	滑川駅	住宅兼作業所	20,300	67,107	-1.46%	-16.80%
192	射水市作道２３８番外	中新湊駅	店舗兼住宅	20,200	66,777	+0.00%	-7.76%
193	富山市中滝字作鼻割２２９番５外	上滝駅	店舗	20,000	66,116	-0.99%	-20.63%
194	南砺市苗島字四番島３２８９番	福野駅	住宅	20,000	66,116	-0.50%	-15.97%
195	射水市松木７１３番１外	第一イン新湊前駅	住宅	19,300	63,802	+0.00%	-
196	射水市黒河字竹山３７１５番１外	小杉駅	住宅	19,000	62,810	+0.00%	0.00%
197	射水市本町１−１−１７	庄川口駅	住宅	18,800	62,149	-1.05%	-16.81%
198	中新川郡上市町稗田字湯ノ口１２番１７	上市駅	住宅	18,800	62,149	-1.57%	-3.59%
199	南砺市山見１５９５番３外	福野駅	住宅	18,400	60,826	-1.08%	-18.22%
200	下新川郡朝日町桜町９１番１６	泊駅	住宅	17,400	57,521	-1.69%	-11.68%
201	富山市水橋中村５０９番１１１	水橋駅	住宅	17,200	56,860	-1.15%	-11.34%
202	富山市草島字鶴田１３４番１０外	萩浦小学校前駅	工場	17,200	56,860	+2.38%	+7.50%
203	富山市向新庄９９０番外	越中荏原駅	工場	17,000	56,198	+1.19%	+4.29%
204	高岡市中曽根６５９番２	第一イン新湊前駅	住宅	17,000	56,198	+0.00%	-
205	中新川郡立山町蔵本新字前田１２６番３８	五百石駅	住宅	17,000	56,198	-1.16%	-2.86%
206	富山市善名２０５番２７	大庄駅	住宅	16,900	55,868	-0.59%	-6.11%
207	下新川郡入善町東狐９２番１３	西入善駅	住宅	16,500	54,545	-0.60%	-5.71%
208	下新川郡朝日町道下字四ケ領１９番６	泊駅	住宅	16,300	53,884	-1.21%	-10.93%
209	富山市稲代１１番３３	笹津駅	住宅	15,900	52,562	-0.63%	-13.59%
210	中新川郡立山町浦田字下辻内３２３番２４外	寺田駅	住宅	15,700	51,901	-1.26%	-12.29%
211	黒部市生地神区２９３番１外	生地駅	住宅	15,600	51,570	-2.50%	-22.00%
212	黒部市宇奈月町浦山４０７番１０	浦山駅	住宅	15,500	51,240	-0.64%	-6.06%
213	高岡市和田１８１番１外	高岡やぶなみ駅	田	15,400	50,909	-0.65%	-
214	高岡市石丸７０８番１５	海王丸駅	工場	15,400	50,909	+0.65%	+4.76%
215	中新川郡舟橋村国重２３１番	越中舟橋駅	住宅	15,200	50,248	+0.00%	0.00%
216	富山市水橋石政７番２０	水橋駅	住宅	15,000	49,587	-1.32%	-
217	中新川郡上市町西町字請田４番５	上市駅	住宅	14,600	48,264	-2.01%	-20.22%
218	富山市住吉８６９番	呉羽駅	住宅	14,400	47,603	-0.69%	-8.28%
219	砺波市庄川町青島字権左島５５４番１外	砺波駅	住宅	14,400	47,603	-2.04%	-18.18%
220	富山市高島９３番	東富山駅	住宅	14,300	47,273	-0.69%	-2.72%
221	小矢部市埴生字八俵２６００番１７４	石動駅	住宅	14,300	47,273	-2.72%	-4.67%
222	射水市加茂中部１０８１番１	小杉駅	住宅	14,000	46,281	+0.00%	0.00%
223	富山市水橋伊勢屋１８４番４	水橋駅	工場	13,900	45,950	+3.73%	+15.83%
224	富山市開発２８５番	開発駅	住宅	13,300	43,967	-0.75%	-6.99%
225	射水市有磯２丁目２７番２	小杉駅	工場	13,300	43,967	+1.53%	-
226	射水市七美２丁目６番９	小杉駅	住宅	13,100	43,306	-2.24%	-12.67%
227	富山市三室荒屋字清水田割６８６番外	上滝駅	住宅	12,100	40,000	-2.42%	-20.39%
228	富山市向新庄町２丁目８８番１外	越中荏原駅	田	11,100	36,694	+0.91%	-

地価上昇率ランキングは、富山駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　富山県地価上昇率ランキングの1位は富山市桜町２−１−８で、最寄駅は富山駅、地価は616,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.30%だった。

富山県の地価上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市桜町２−１−８	富山駅	店舗兼事務所	616,000	2,036,364	+5.30%	+44.60%
2	富山市奥田本町１−３６	富山駅	住宅	53,400	176,529	+4.91%	+20.81%
3	富山市八日町２４３番８	南富山駅	倉庫兼事務所	36,600	120,992	+4.57%	-
4	富山市奥田寿町９−１３	富山駅	住宅	106,000	350,413	+3.92%	+44.22%
5	富山市水橋伊勢屋１８４番４	水橋駅	工場	13,900	45,950	+3.73%	+15.83%
6	富山市婦中町高日附８８１番１１	千里駅	住宅	22,700	75,041	+3.65%	-
7	富山市芝園町１−５−１４	富山駅	住宅	116,000	383,471	+3.57%	+42.68%
8	富山市五福字青山４３７２番２	富山大学前駅	住宅	51,500	170,248	+3.41%	+11.71%
9	富山市千成町２４−１５	新富山口駅	住宅	35,500	117,355	+3.20%	+27.70%
10	富山市東中野町１−２−２０	富山駅	住宅	81,000	267,769	+3.18%	+14.73%

富山県の地価の長期推移は？

　富山県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

富山県の地価の長期推移(公示地価、2025年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2025	36,600	84,500	50,600	+1.61%
2024	36,200	83,700	49,800	+0.61%
2023	36,000	83,100	49,500	+1.02%
2022	35,400	82,800	49,000	-0.20%
2021	35,300	83,200	49,100	-0.20%
2020	35,300	83,700	49,200	+1.86%
2019	35,200	81,000	48,300	+0.42%
2018	35,000	80,600	48,100	+0.42%
2017	35,000	80,000	47,900	-0.83%
2016	35,100	79,700	48,300	-0.82%
2015	34,800	79,700	48,700	+0.62%
2014	34,800	78,900	48,400	+2.11%
2013	34,900	78,500	47,400	-1.25%
2012	36,800	85,600	48,000	-2.24%
2011	37,600	87,700	49,100	-3.73%
2010	38,900	93,400	51,000	-4.49%
2009	41,000	97,200	53,400	-4.64%
2008	43,300	100,200	56,000	-1.41%
2007	44,400	100,700	56,800	-1.39%
2006	46,000	101,900	57,600	-5.42%
2005	48,200	108,400	60,900	-8.97%
2004	52,200	121,400	66,900	-10.92%
2003	57,700	141,200	75,100	-9.95%
2002	61,900	162,500	83,400	-8.35%
2001	65,100	184,700	91,000	-6.95%
2000	67,100	205,900	97,800	-6.23%
1999	68,400	228,100	104,300	-6.21%
1998	69,800	252,300	111,200	-5.92%
1997	70,300	277,100	118,200	-5.89%
1996	70,900	312,700	125,600	-7.92%
1995	72,100	354,600	136,400	-11.31%
1994	73,700	511,700	153,800	-18.84%
1993	87,100	567,400	189,500	+2.88%
1992	83,900	557,400	184,200	+12.32%
1991	78,700	496,400	164,000	+18.33%
1990	70,500	411,200	138,600	+12.23%
1989	67,100	352,500	123,500	+8.05%
1988	64,900	320,500	114,300	+5.93%
1987	63,700	294,400	107,900	+2.57%
1986	62,300	287,100	105,200	+4.26%
1985	60,600	275,900	100,900	+3.49%
1984	58,300	267,600	97,500	+4.73%
1983	55,300	257,100	93,100	+19.36%
1982	45,100	221,400	78,000	+28.08%
1981	36,200	169,300	60,900	+14.69%
1980	29,000	155,300	53,100	+9.48%
1979	24,400	148,800	48,500	+5.43%
1978	21,800	144,700	46,000	+4.07%
1977	20,300	140,600	44,200	+3.76%
1976	19,400	138,000	42,600	+2.16%
1975	19,200	134,400	41,700

富山県の都道府県地価の高価格ランキングは、富山駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年7月）の地価ランキング（都道府県地価）も見ておこう。2025年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　地価の高いランキングの1位は富山市桜町２－１－８で、最寄駅は富山駅、地価は598,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.28%だった。

富山県の地価の高いランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市桜町２－１－８	富山駅	598,000	1,976,860	+5.28%	+45.85%
2	富山市牛島町１１－１	富山駅	412,000	1,361,983	+7.01%	+58.46%
3	富山市新富町２－４－２５	富山駅	338,000	1,117,355	+4.64%	+57.21%
4	富山市荒町５－５	富山駅	265,000	876,033	+1.92%	+13.25%
5	富山市大手町３－９	富山駅	262,000	866,116	+1.95%	+12.45%
6	富山市神通本町１－３－１４	富山駅	257,000	849,587	+6.20%	-
7	富山市西町７－２	富山駅	224,000	740,496	+1.82%	+12.00%
8	富山市舟橋南町６－２	富山駅	130,000	429,752	+1.56%	+36.84%
9	富山市中央通り１－３－１３	富山駅	122,000	403,306	0.00%	-
10	富山市牛島本町２－７－８	富山駅	120,000	396,694	+2.56%	-

※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

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