【富山県の地価・坪単価ランキング】2025年は1.1％増！高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

富山県の2025年の地価は1.1％増となり、住宅地の地価は47都道府県中35位だが、地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

富山県の市区町村別の地価ランキングは
富山県の住宅地ランキングは？(公示地価)
富山県の地価ランキングは？（全用途）
富山県の地価の長期推移は？

立山町の「みくりが池」が有名な、富山県の地価は？（出所：PIXTA）

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2025年1月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だった一方で、商業地は34都道府県がプラス (2024年は29)とプラス地点が増えている。そこで、富山県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

市区町村別の地価ランキングは、富山市が1位

　2025年1月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　富山県の地価ランキング1位は富山市で、平均の地価は47,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.73%だった。

富山県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2025年1月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市	47,000	155,372	+1.73%	+12.17%
2	砺波市	32,700	108,099	+0.00%	+3.15%
3	高岡市	32,100	106,116	+0.94%	-7.23%
4	魚津市	31,000	102,479	-1.59%	-13.89%
5	氷見市	29,900	98,843	-1.64%	-9.39%
6	射水市	29,100	96,198	-3.32%	-0.34%
7	黒部市	25,300	83,636	+0.00%	-4.53%
8	滑川市	22,500	74,380	-1.32%	-14.12%
9	小矢部市	21,700	71,736	-0.91%	-2.25%
10	南砺市	21,400	70,744	-0.47%	-11.20%
11	舟橋村	20,400	67,438	+1.49%	+4.62%
12	入善町	19,700	65,124	-1.01%	-8.37%
13	朝日町	16,900	55,868	-1.17%	-11.05%
14	上市町	16,700	55,207	-1.76%	-11.64%
15	立山町	16,400	54,215	-1.20%	-7.34%

※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
　

富山県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、富山駅周辺が1位

　住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　住宅地ランキングの1位は富山市舟橋南町６－２で、最寄駅は富山駅、地価は131,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.55%だった。

富山県の住宅地ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	富山市舟橋南町６－２	131,000 433,058	+5.30% +44.60%	価格推移地図コメント用途	富山駅
2	富山市芝園町１－５－１４	116,000 383,471	+4.91% +20.81%	価格推移地図コメント用途	富山駅
3	富山市神通町２丁目４番２外	115,000 380,165	+4.57% -	価格推移地図コメント用途	富山駅
4	富山市奥田寿町９－１３	106,000 350,413	+3.92% +44.22%	価格推移地図コメント用途	富山駅
5	富山市下新町１９－６	97,000 320,661	+3.73% +15.83%	価格推移地図コメント用途	富山駅
6	富山市千石町４－５－９	90,700 299,835	+3.65% -	価格推移地図コメント用途	富山駅
7	富山市磯部町２－７－６	89,000 294,215	+3.57% +42.68%	価格推移地図コメント用途	富山駅
8	富山市西中野町１－３－１２	87,000 287,603	+3.41% +11.71%	価格推移地図コメント用途	富山駅
9	富山市東中野町１－２－２０	81,000 267,769	+3.20% +27.70%	価格推移地図コメント用途	富山駅
10	富山市布瀬町南２丁目３番５	80,200 265,124	+3.18% +14.73%	価格推移地図コメント用途	富山駅

住宅地上昇率ランキングは、富山駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　富山県の住宅地上昇率ランキングの1位は富山市奥田本町１－３６で、最寄駅は富山駅、地価は53,400(円/㎡)、前年比変動率は+4.91%だった。

富山県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	富山市奥田本町１－３６	53,400 176,529	+4.91% +20.81%	価格推移地図コメント用途	富山駅
2	富山市奥田寿町９－１３	106,000 350,413	+3.92% +44.22%	価格推移地図コメント用途	富山駅
3	富山市婦中町高日附８８１番１１	22,700 75,041	+3.65% -	価格推移地図コメント用途	千里駅
4	富山市芝園町１－５－１４	116,000 383,471	+3.57% +42.68%	価格推移地図コメント用途	富山駅
5	富山市五福字青山４３７２番２	51,500 170,248	+3.41% +11.71%	価格推移地図コメント用途	富山大学前駅
6	富山市千成町２４－１５	35,500 117,355	+3.20% +27.70%	価格推移地図コメント用途	新富山口駅
7	富山市東中野町１－２－２０	81,000 267,769	+3.18% +14.73%	価格推移地図コメント用途	富山駅
8	富山市西中野町１－３－１２	87,000 287,603	+2.96% +15.23%	価格推移地図コメント用途	富山駅
9	富山市磯部町２－７－６	89,000 294,215	+2.89% +22.25%	価格推移地図コメント用途	富山駅
10	富山市下堀字松木割１５番２１	50,000 165,289	+2.88% -	価格推移地図コメント用途	南富山駅

住宅地の下落率ランキングは、西高岡駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は高岡市福田六家１１３番で、最寄駅は西高岡駅、地価は21,500(円/㎡)、前年比変動率は-3.59%だった。

富山県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	高岡市福田六家１１３番	21,500 71,074	-3.59% -16.99%	価格推移地図コメント用途	西高岡駅
2	高岡市伏木一宮１－４－２５	25,500 84,298	-3.41% -12.67%	価格推移地図コメント用途	伏木駅
3	高岡市佐野２７６番２５	26,100 86,281	-3.33% -22.09%	価格推移地図コメント用途	高岡駅
4	小矢部市埴生字八俵２６００番１７４	14,300 47,273	-2.72% -4.67%	価格推移地図コメント用途	石動駅
5	高岡市伏木矢田字東上野３０番６１外	22,000 72,727	-2.65% -4.35%	価格推移地図コメント用途	伏木駅
6	黒部市生地神区２９３番１外	15,600 51,570	-2.50% -22.00%	価格推移地図コメント用途	生地駅
7	富山市三室荒屋字清水田割６８６番外	12,100 40,000	-2.42% -20.39%	価格推移地図コメント用途	上滝駅
8	富山市草島字砂田２８７番４１	21,500 71,074	-2.27% -16.99%	価格推移地図コメント用途	蓮町駅
9	射水市七美２丁目６番９	13,100 43,306	-2.24% -12.67%	価格推移地図コメント用途	小杉駅
10	高岡市永楽町６－１２	27,600 91,240	-2.13% -9.51%	価格推移地図コメント用途	高岡駅

所有する不動産、いくらで売れる？

不動産を売却するなら、まずは「不動産一括査定」で売却価格の目安を知ろう。

「無料査定スタート」を押すだけで、現在表示している地域の査定依頼ができる。無料で最大6社の査定額を受け取れるので、ぜひ活用してみよう。

提携する不動産仲介会社が1,700社以上と多く、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地など幅広い種類の不動産にも対応している（サービス提供：リビンマッチ）。

富山県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、富山駅周辺が1位

　次に「全用途」の地価ランキングを見てみよう。

　富山県の地価が高いランキング全用途の1位は富山市桜町２−１−８。地価は616,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.30%だった。

富山県の地価が高いランキング全用途228地点（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市桜町２−１−８	富山駅	店舗兼事務所	616,000	2,036,364	+5.30%	+44.60%
2	富山市桜町１−３−５	富山駅	旅館兼店舗	428,000	1,414,876	+3.13%	+33.75%
3	富山市総曲輪３−５−６	富山駅	店舗	365,000	1,206,612	-1.35%	-10.32%
4	富山市新桜町５−４	富山駅	事務所	279,000	922,314	+2.20%	+24.00%
5	富山市総曲輪２−６−６	富山駅	店舗兼住宅	197,000	651,240	+0.00%	-
6	富山市安住町７−１２	富山駅	事務所	196,000	647,934	+1.03%	+12.00%
7	富山市桜木町８−８	富山駅	店舗	181,000	598,347	-0.55%	-13.81%
8	富山市旅籠町３−１２	富山駅	事務所	146,000	482,645	+0.69%	+22.69%
9	富山市舟橋南町６−２	富山駅	住宅	131,000	433,058	+1.55%	+34.77%
10	富山市堤町通り２−７−８	富山駅	店舗兼住宅	125,000	413,223	+1.63%	+21.36%
11	富山市芝園町１−５−１４	富山駅	住宅	116,000	383,471	+3.57%	+42.68%
12	富山市神通町２丁目４番２外	富山駅	建築中	115,000	380,165	+2.68%	+45.02%
13	富山市丸の内１−６−２３	富山駅	店舗兼住宅	109,000	360,331	+2.83%	-
14	富山市奥田寿町９−１３	富山駅	住宅	106,000	350,413	+3.92%	+44.22%
15	高岡市京田６２０番	高岡駅	店舗	98,800	326,612	+0.00%	-0.20%
16	富山市下新町１９−６	富山駅	住宅	97,000	320,661	+1.04%	-
17	富山市今泉西部町７番３外	富山駅	店舗	95,000	314,050	+0.96%	+5.20%
18	高岡市赤祖父４３０番２	高岡駅	店舗	94,800	313,388	-0.52%	-0.21%
19	富山市太田口通り１−６−２０	富山駅	店舗兼住宅	90,800	300,165	+2.60%	+7.71%
20	富山市千石町４−５−９	富山駅	住宅	90,700	299,835	+1.68%	+19.50%
21	富山市磯部町２−７−６	富山駅	住宅	89,000	294,215	+2.89%	+22.25%
22	富山市豊川町２−１０	富山駅	店舗兼住宅	87,700	289,917	+2.33%	-
23	富山市西中野町１−３−１２	富山駅	住宅	87,000	287,603	+2.96%	+15.23%
24	富山市花園町３−３−１５	富山駅	店舗	86,600	286,281	+2.12%	+4.97%
25	富山市北新町１−２−３４	富山駅	店舗兼住宅	86,500	285,950	+1.17%	+4.47%
26	高岡市宮脇町字吉田１００３番１外	高岡駅	店舗兼住宅	86,200	284,959	-0.69%	-23.04%
27	富山市南新町４−４	富山駅	店舗兼共同住宅	81,400	269,091	+1.75%	-
28	富山市東中野町１−２−２０	富山駅	住宅	81,000	267,769	+3.18%	+14.73%
29	富山市千石町６−３−７	富山駅	病院	80,500	266,116	+1.39%	+6.34%
30	富山市布瀬町南２丁目３番５	富山駅	住宅	80,200	265,124	+1.39%	+9.12%
31	富山市堀川小泉町１−１１−２８	富山駅	住宅	80,000	264,463	+2.56%	-
32	高岡市新横町字不明１０４４番１外	高岡駅	店舗兼住宅	79,500	262,810	-1.12%	-22.82%
33	富山市泉町１丁目１番５外	富山駅	空地	77,900	257,521	+1.17%	+3.18%
34	富山市婦中町下轡田２１５番１	速星駅	店舗	75,900	250,909	+1.61%	+11.62%
35	高岡市丸の内２−５	高岡駅	事務所	74,900	247,603	-0.79%	-5.19%
36	富山市西田地方町３−７−２０	富山駅	住宅	73,400	242,645	+2.51%	-
37	富山市今泉西部町３番３	富山駅	住宅	72,300	239,008	+2.55%	+13.50%
38	富山市弥生町１−１０−１７	富山駅	事務所兼倉庫	71,400	236,033	+0.28%	-
39	高岡市野村１３１９番２外	高岡駅	店舗	70,000	231,405	-0.43%	-
40	高岡市美幸町１−１−７９	高岡駅	店舗兼住宅	69,200	228,760	+0.00%	-0.86%
41	富山市呉羽町字海老山７０８５番１外	呉羽駅	店舗兼住宅	68,800	227,438	+0.73%	+1.93%
42	高岡市駅南１−８−２９	高岡駅	店舗	68,800	227,438	-0.15%	-4.97%
43	高岡市京田１１０番	高岡駅	住宅	68,500	226,446	-1.01%	-6.55%
44	魚津市上村木１−１−５	魚津駅	店舗兼倉庫	68,500	226,446	-1.86%	-13.07%
45	富山市長江東町３丁目２０３番外	東新庄駅	店舗	68,200	225,455	+2.10%	+7.74%
46	富山市稲荷元町２−１−２２	富山駅	住宅	64,400	212,893	+1.10%	+7.51%
47	富山市清水町７−２−１５	富山駅	住宅	64,100	211,901	+0.47%	+0.94%
48	富山市田中町５−２−１３	新庄田中駅	工場兼事務所	63,900	211,240	+1.11%	+4.58%
49	富山市音羽町２−２−１６	富山駅	住宅	63,600	210,248	+1.27%	+7.80%
50	富山市大町１４番１外	南富山駅	店舗	63,600	210,248	+0.95%	+4.61%
51	富山市大町字当後割１７番１外	南富山駅	事務所	63,500	209,917	+1.11%	+5.31%
52	富山市永楽町６−１０	富山駅	店舗兼住宅	63,400	209,587	+1.28%	-3.06%
53	富山市東田地方町２−１０−４	富山駅	住宅	63,200	208,926	+1.12%	+8.59%
54	富山市大泉東町１−６−４	富山駅	住宅	61,500	203,306	+0.82%	+4.77%
55	富山市長江新町２−６−１４	新庄田中駅	住宅	61,200	202,314	+0.49%	+16.57%
56	射水市三ケ２４６４番１外	小杉駅	店舗	59,300	196,033	+0.00%	0.00%
57	富山市五福字堤外８３４番５７	トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前駅	住宅	56,000	185,124	+1.45%	+5.66%
58	高岡市守山町１７番１外	高岡駅	店舗兼住宅	55,900	184,793	-0.53%	-4.44%
59	富山市今泉２６７番外	富山駅	住宅	55,600	183,802	+2.77%	-
60	砺波市豊町１−５−４	砺波駅	住宅	55,500	183,471	+0.54%	+11.45%
61	富山市奥田本町１−３６	富山駅	住宅	53,400	176,529	+4.91%	+20.81%
62	小矢部市石動町１３−１９	石動駅	店舗兼倉庫	53,100	175,537	+0.00%	-2.39%
63	富山市下赤江町２丁目字窪田５番６外	新富山口駅	空地	52,100	172,231	+1.17%	-
64	富山市五福字青山４３７２番２	富山大学前駅	住宅	51,500	170,248	+3.41%	+11.71%
65	富山市中島１−１０−２４	越中中島駅	店舗兼倉庫	50,800	167,934	+0.79%	+2.21%
66	射水市三ケ２６５０番１５	小杉駅	住宅	50,800	167,934	+0.40%	+6.72%
67	高岡市城東２−８−３	高岡駅	住宅	50,500	166,942	-0.98%	-6.83%
68	富山市下堀字松木割１５番２１	南富山駅	住宅	50,000	165,289	+2.88%	-
69	砺波市中央町１−５	砺波駅	事務所	50,000	165,289	+1.01%	+1.63%
70	富山市掛尾町字伊勢田割１５番１６	南富山駅	住宅	48,800	161,322	+1.88%	+3.83%
71	黒部市宇奈月温泉字桃原３３０番４４外	宇奈月温泉駅	店舗兼住宅	48,300	159,669	-1.23%	-8.00%
72	黒部市三日市字桜枝３２０９番１	電鉄黒部駅	店舗兼住宅	48,200	159,339	-0.62%	-9.06%
73	高岡市清水町２−２−１８	高岡駅	事務所兼住宅	47,600	157,355	-0.42%	-3.84%
74	高岡市木津５１１番４１	高岡駅	住宅	47,100	155,702	-1.26%	-
75	高岡市京町１１−３１	高岡駅	店舗兼住宅	47,100	155,702	-0.84%	-5.80%
76	富山市婦中町下轡田４９０番３	速星駅	住宅	46,500	153,719	+2.20%	+29.89%
77	射水市三ケ字中吉原３６５４番１	小杉駅	店舗兼住宅	46,000	152,066	-0.22%	-1.92%
78	射水市大門字道山１０４番３	越中大門駅	店舗	45,800	151,405	-0.43%	-5.18%
79	砺波市平和町１５番	砺波駅	店舗兼住宅	45,500	150,413	+0.44%	-
80	小矢部市石動町１−５０	石動駅	学習塾	45,100	149,091	-0.22%	-3.63%
81	富山市石坂字艾田１９５５番２２	トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前駅	住宅	44,500	147,107	+1.83%	-
82	富山市不二越町１８−７	不二越駅	住宅	44,400	146,777	+0.91%	+0.91%
83	富山市婦中町上轡田８０番１１７	速星駅	住宅	44,300	146,446	+1.84%	-
84	富山市山室字東田割１９１番３１	大泉駅	住宅	43,700	144,463	+1.16%	+4.05%
85	高岡市鐘紡町３−３５	高岡駅	住宅	43,400	143,471	-0.91%	-5.24%
86	富山市堀川町字鳥ノ木割７１３番２	朝菜町駅	住宅	41,200	136,198	+1.98%	+9.28%
87	富山市上赤江町１−８−４７−３	下奥井駅	住宅	41,100	135,868	+0.49%	0.00%
88	魚津市新宿７−１１	電鉄魚津駅	店舗兼住宅	40,800	134,876	-2.86%	-22.43%
89	魚津市吉島２−８−２０	魚津駅	住宅	40,700	134,545	-1.69%	-11.52%
90	富山市本郷新６５番５	大泉駅	住宅	40,500	133,884	+1.76%	+5.19%
91	氷見市比美町７−２０	氷見駅	店舗兼旅館	39,700	131,240	-3.17%	-20.44%
92	射水市本町３−１８−１０	第一イン新湊前駅	事務所	39,200	129,587	-1.26%	-13.47%
93	射水市中新湊７−２３	中新湊駅	店舗兼住宅	39,100	129,256	-1.51%	-13.11%
94	富山市中川原台２丁目３４番	大泉駅	空地	38,800	128,264	+1.04%	+2.65%
95	富山市上庄町３８番	東新庄駅	住宅	38,700	127,934	+1.57%	+6.91%
96	富山市経堂２丁目１３９番	東新庄駅	住宅	38,700	127,934	+1.31%	+4.31%
97	高岡市蓮花寺１０４番６外	高岡駅	住宅	38,000	125,620	+1.33%	-2.31%
98	射水市小島３５５２番	越中大門駅	住宅	38,000	125,620	+0.00%	0.00%
99	富山市婦中町速星５０７番４外	速星駅	住宅	37,700	124,628	+2.45%	+16.36%
100	射水市三ケ１１３１番８	小杉駅	住宅	37,700	124,628	+1.07%	+3.57%
101	富山市上冨居新町１３−２１	新庄田中駅	住宅	37,600	124,298	+1.62%	+7.74%
102	高岡市能町南１丁目１０９番１	能町駅	住宅	37,400	123,636	-0.53%	-2.60%
103	黒部市新牧野２８８番７	黒部駅	住宅	37,400	123,636	-0.27%	-2.86%
104	高岡市能町東１番外	能町駅	工場	37,300	123,306	-0.27%	-1.84%
105	富山市高畠町１−８−８	萩浦小学校前駅	住宅	37,100	122,645	+0.00%	-7.71%
106	射水市戸破字神田３９４８番８	小杉駅	住宅	36,800	121,653	+1.10%	+14.64%
107	富山市八日町２４３番８	南富山駅	倉庫兼事務所	36,600	120,992	+4.57%	-
108	高岡市羽広２−２−５７	高岡駅	住宅	36,600	120,992	-0.81%	-6.15%
109	高岡市野村９３３番５５	高岡駅	住宅	36,400	120,331	-1.09%	-17.65%
110	南砺市寺家新屋敷字小田島３７３番２外	福野駅	店舗兼事務所	36,300	120,000	+0.00%	-11.03%
111	射水市二口字轟９９５番８	越中大門駅	住宅	36,300	120,000	+0.00%	0.00%
112	富山市東岩瀬町字新川町２９３番２外	東岩瀬駅	銀行	36,000	119,008	+0.00%	0.00%
113	富山市千成町２４−１５	新富山口駅	住宅	35,500	117,355	+3.20%	+27.70%
114	高岡市中保１２７８番外	西高岡駅	住宅	35,000	115,702	-1.41%	-1.41%
115	富山市吉作４８６番１３５	呉羽駅	住宅	34,900	115,372	+0.29%	+0.29%
116	高岡市石瀬３８５番１１	高岡駅	住宅	34,800	115,041	-0.57%	-6.20%
117	射水市中太閤山２丁目３６番	小杉駅	住宅	34,500	114,050	+0.00%	-3.63%
118	富山市小杉６７３番２０	小杉駅	住宅	34,000	112,397	+1.80%	+10.03%
119	富山市太田２２３６番	南富山駅	住宅	34,000	112,397	+2.10%	+6.25%
120	氷見市幸町２１−３３	氷見駅	住宅	33,900	112,066	-2.02%	-13.08%
121	高岡市熊野町７−８	高岡駅	住宅	33,500	110,744	-0.89%	-5.90%
122	高岡市内免５−３−６３	高岡駅	住宅	33,500	110,744	-1.76%	-10.67%
123	高岡市江尻字村前１００番２８	能町駅	住宅	33,400	110,413	-0.60%	-8.74%
124	富山市向新庄町１−２３−２４	越中荏原駅	住宅	33,000	109,091	+2.17%	+6.45%
125	高岡市金屋町８−１１	高岡駅	工場兼住宅	33,000	109,091	+0.00%	-3.23%
126	黒部市植木２０７番６	電鉄黒部駅	住宅	32,700	108,099	+1.55%	+5.48%
127	南砺市本町４丁目６番２	福野駅	店舗兼住宅	32,500	107,438	-1.52%	-24.94%
128	滑川市中川原７４番	滑川駅	店舗兼住宅	32,200	106,446	-1.83%	-19.50%
129	下新川郡入善町入膳字南町５１８３番１外	入善駅	店舗兼住宅	32,000	105,785	-1.23%	-9.35%
130	富山市西荒屋５４６番１外	南富山駅	事務所	31,900	105,455	+1.59%	-0.93%
131	富山市呉羽町字三舛苅５１０２番２２	呉羽駅	住宅	31,200	103,140	+0.00%	-4.88%
132	富山市蓮町５−１４−７０	蓮町（馬場記念公園前）駅	住宅	31,200	103,140	-0.95%	-
133	高岡市戸出狼字焼野島２５４番１外	戸出駅	事務所兼倉庫	31,000	102,479	-0.64%	-12.68%
134	富山市米田すずかけ台１−９−６	犬島新町駅	住宅	30,800	101,818	+0.00%	0.00%
135	氷見市窪２２７９番１７	氷見駅	住宅	30,800	101,818	-0.96%	-6.10%
136	富山市藤の木台１丁目４３番	越中荏原駅	住宅	30,600	101,157	+0.99%	+3.73%
137	富山市藤木７１９番	越中荏原駅	住宅	30,500	100,826	+0.66%	+2.69%
138	中新川郡立山町前沢字東焼田２４３５番７外	五百石駅	店舗兼住宅	30,300	100,165	-1.30%	-12.17%
139	射水市手崎字石太郎１０４１番１１	小杉駅	住宅	30,000	99,174	+0.00%	-
140	射水市三日曽根１３−８	第一イン新湊前駅	住宅	29,800	98,512	-1.32%	-10.51%
141	富山市黒崎字寺田割２４１番３	南富山駅	住宅	29,600	97,851	+0.68%	-
142	高岡市波岡１３９番２	高岡駅	住宅	29,600	97,851	-1.33%	-
143	射水市三ケ字中吉原３６０４番２外	小杉駅	住宅	29,600	97,851	-0.34%	-1.99%
144	高岡市戸出町３−２０−５９	戸出駅	住宅	29,400	97,190	-1.34%	-13.02%
145	富山市境野新６２番６	速星駅	倉庫兼事務所	29,300	96,860	+1.03%	-
146	南砺市是安字上島２０６番１７	城端駅	店舗兼住宅	29,200	96,529	-3.63%	-26.08%
147	富山市荒川２−４−３７	東新庄駅	住宅	29,100	96,198	+0.34%	-
148	高岡市中曽根３２１番３	新町口駅	住宅	29,000	95,868	+0.00%	-6.15%
149	氷見市朝日丘１８−１３	氷見駅	住宅	28,800	95,207	-1.37%	-8.57%
150	砺波市新栄町字狐川原５番３４	油田駅	住宅	28,300	93,554	+0.00%	+2.17%
151	射水市小島１０１４番２外	越中大門駅	住宅	28,100	92,893	-0.71%	-5.07%
152	高岡市永楽町６−１２	高岡駅	住宅	27,600	91,240	-2.13%	-9.51%
153	富山市北代字大畑３６８３番２１	呉羽駅	住宅	27,000	89,256	+0.00%	-6.25%
154	中新川郡舟橋村竹内４４１番	越中舟橋駅	店舗兼住宅	27,000	89,256	+0.00%	+3.05%
155	魚津市本町１−４−３８	電鉄魚津駅	住宅	26,700	88,264	-1.84%	-15.24%
156	下新川郡朝日町平柳字狐角地１４８番１外	泊駅	店舗兼住宅	26,500	87,603	-1.49%	-13.96%
157	中新川郡上市町西中町字西中町５９番１	上市駅	店舗兼住宅	26,400	87,273	-1.86%	-12.58%
158	氷見市園字沖宮９９３番８	氷見駅	住宅	26,200	86,612	-1.50%	-9.03%
159	高岡市佐野２７６番２５	高岡駅	住宅	26,100	86,281	-3.33%	-22.09%
160	高岡市戸出町６−６−３９	戸出駅	住宅	25,900	85,620	-1.52%	-14.52%
161	高岡市大町５−６	高岡駅	住宅	25,700	84,959	-1.15%	-
162	高岡市伏木一宮１−４−２５	伏木駅	住宅	25,500	84,298	-3.41%	-12.67%
163	魚津市大光寺字石割２１３１番５外	電鉄魚津駅	住宅	25,500	84,298	-1.92%	-16.39%
164	小矢部市城山町２−４２	石動駅	住宅	25,500	84,298	-0.39%	-2.67%
165	中新川郡舟橋村東芦原１１番１６	越中舟橋駅	住宅	25,500	84,298	+2.00%	+7.14%
166	南砺市福野字貝川島５６０番２外	福野駅	住宅	25,400	83,967	-0.78%	-17.53%
167	小矢部市畠中町８−２２	石動駅	住宅	25,200	83,306	-0.40%	-0.40%
168	富山市長附２５５番外	笹津駅	店舗兼住宅	25,100	82,975	-0.40%	-
169	富山市八尾町福島字川口２７９番	越中八尾駅	事務所	24,500	80,992	-2.00%	-11.87%
170	高岡市中田１２３０番	戸出駅	住宅	24,400	80,661	+0.00%	-0.41%
171	滑川市上小泉４３４番外	中滑川駅	住宅	24,200	80,000	-0.82%	-5.10%
172	富山市婦中町長沢字中坪４６１５番５２	千里駅	住宅	23,800	78,678	+0.00%	-2.06%
173	砺波市庄川町青島６６３番	砺波駅	事務所	23,700	78,347	-2.87%	-16.84%
174	富山市水橋舘町字紺屋作４１７番１	水橋駅	住宅	23,300	77,025	-1.27%	-9.34%
175	滑川市中川原１４０番外	滑川駅	住宅	23,000	76,033	-1.71%	-20.14%
176	下新川郡入善町入膳字高堀４２１０番３４	入善駅	住宅	22,800	75,372	-1.72%	-10.24%
177	富山市婦中町高日附８８１番１１	千里駅	住宅	22,700	75,041	+3.65%	-
178	高岡市福岡町上蓑６７番２６	福岡駅	住宅	22,600	74,711	+0.00%	0.00%
179	南砺市福光字川原１２６６番１４	福光駅	住宅	22,100	73,058	-0.45%	-
180	高岡市伏木矢田字東上野３０番６１外	伏木駅	住宅	22,000	72,727	-2.65%	-4.35%
181	南砺市福光字細江１２６番４外	福光駅	住宅	21,700	71,736	+0.00%	-14.57%
182	富山市草島字砂田２８７番４１	蓮町駅	住宅	21,500	71,074	-2.27%	-16.99%
183	富山市下大久保字四番割１５３５番９外	笹津駅	住宅	21,500	71,074	+0.00%	-5.29%
184	高岡市福田六家１１３番	西高岡駅	住宅	21,500	71,074	-3.59%	-16.99%
185	富山市四方北窪字冷田１８２１番１５	萩浦小学校前駅	住宅	21,300	70,413	-1.39%	-
186	高岡市福岡町荒屋敷６４３番	福岡駅	住宅	21,300	70,413	-0.93%	-
187	高岡市佐加野字石田１０００番４０	高岡駅	住宅	21,200	70,083	-0.47%	-5.78%
188	富山市若竹町３丁目６６番	開発駅	住宅	21,000	69,421	+0.00%	-1.41%
189	富山市八尾町福島６丁目３５番外	越中八尾駅	住宅	20,900	69,091	-0.95%	-9.91%
190	南砺市野田字村中島７２１番４外	城端駅	住宅	20,600	68,099	-0.48%	-7.21%
191	滑川市吾妻町３５３番６外	滑川駅	住宅兼作業所	20,300	67,107	-1.46%	-16.80%
192	射水市作道２３８番外	中新湊駅	店舗兼住宅	20,200	66,777	+0.00%	-7.76%
193	富山市中滝字作鼻割２２９番５外	上滝駅	店舗	20,000	66,116	-0.99%	-20.63%
194	南砺市苗島字四番島３２８９番	福野駅	住宅	20,000	66,116	-0.50%	-15.97%
195	射水市松木７１３番１外	第一イン新湊前駅	住宅	19,300	63,802	+0.00%	-
196	射水市黒河字竹山３７１５番１外	小杉駅	住宅	19,000	62,810	+0.00%	0.00%
197	射水市本町１−１−１７	庄川口駅	住宅	18,800	62,149	-1.05%	-16.81%
198	中新川郡上市町稗田字湯ノ口１２番１７	上市駅	住宅	18,800	62,149	-1.57%	-3.59%
199	南砺市山見１５９５番３外	福野駅	住宅	18,400	60,826	-1.08%	-18.22%
200	下新川郡朝日町桜町９１番１６	泊駅	住宅	17,400	57,521	-1.69%	-11.68%
201	富山市水橋中村５０９番１１１	水橋駅	住宅	17,200	56,860	-1.15%	-11.34%
202	富山市草島字鶴田１３４番１０外	萩浦小学校前駅	工場	17,200	56,860	+2.38%	+7.50%
203	富山市向新庄９９０番外	越中荏原駅	工場	17,000	56,198	+1.19%	+4.29%
204	高岡市中曽根６５９番２	第一イン新湊前駅	住宅	17,000	56,198	+0.00%	-
205	中新川郡立山町蔵本新字前田１２６番３８	五百石駅	住宅	17,000	56,198	-1.16%	-2.86%
206	富山市善名２０５番２７	大庄駅	住宅	16,900	55,868	-0.59%	-6.11%
207	下新川郡入善町東狐９２番１３	西入善駅	住宅	16,500	54,545	-0.60%	-5.71%
208	下新川郡朝日町道下字四ケ領１９番６	泊駅	住宅	16,300	53,884	-1.21%	-10.93%
209	富山市稲代１１番３３	笹津駅	住宅	15,900	52,562	-0.63%	-13.59%
210	中新川郡立山町浦田字下辻内３２３番２４外	寺田駅	住宅	15,700	51,901	-1.26%	-12.29%
211	黒部市生地神区２９３番１外	生地駅	住宅	15,600	51,570	-2.50%	-22.00%
212	黒部市宇奈月町浦山４０７番１０	浦山駅	住宅	15,500	51,240	-0.64%	-6.06%
213	高岡市和田１８１番１外	高岡やぶなみ駅	田	15,400	50,909	-0.65%	-
214	高岡市石丸７０８番１５	海王丸駅	工場	15,400	50,909	+0.65%	+4.76%
215	中新川郡舟橋村国重２３１番	越中舟橋駅	住宅	15,200	50,248	+0.00%	0.00%
216	富山市水橋石政７番２０	水橋駅	住宅	15,000	49,587	-1.32%	-
217	中新川郡上市町西町字請田４番５	上市駅	住宅	14,600	48,264	-2.01%	-20.22%
218	富山市住吉８６９番	呉羽駅	住宅	14,400	47,603	-0.69%	-8.28%
219	砺波市庄川町青島字権左島５５４番１外	砺波駅	住宅	14,400	47,603	-2.04%	-18.18%
220	富山市高島９３番	東富山駅	住宅	14,300	47,273	-0.69%	-2.72%
221	小矢部市埴生字八俵２６００番１７４	石動駅	住宅	14,300	47,273	-2.72%	-4.67%
222	射水市加茂中部１０８１番１	小杉駅	住宅	14,000	46,281	+0.00%	0.00%
223	富山市水橋伊勢屋１８４番４	水橋駅	工場	13,900	45,950	+3.73%	+15.83%
224	富山市開発２８５番	開発駅	住宅	13,300	43,967	-0.75%	-6.99%
225	射水市有磯２丁目２７番２	小杉駅	工場	13,300	43,967	+1.53%	-
226	射水市七美２丁目６番９	小杉駅	住宅	13,100	43,306	-2.24%	-12.67%
227	富山市三室荒屋字清水田割６８６番外	上滝駅	住宅	12,100	40,000	-2.42%	-20.39%
228	富山市向新庄町２丁目８８番１外	越中荏原駅	田	11,100	36,694	+0.91%	-

地価上昇率ランキングは、富山駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　富山県地価上昇率ランキングの1位は富山市桜町２－１－８で、最寄駅は富山駅、地価は616,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.30%だった。

富山県の地価上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	利用状況	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	富山市桜町２－１－８	店舗兼事務所	616,000 2,036,364	+5.30% +44.60%	価格推移地図コメント用途	富山駅
2	富山市奥田本町１－３６	住宅	53,400 176,529	+4.91% +20.81%	価格推移地図コメント用途	富山駅
3	富山市八日町２４３番８	倉庫兼事務所	36,600 120,992	+4.57% -	価格推移地図コメント用途	南富山駅
4	富山市奥田寿町９－１３	住宅	106,000 350,413	+3.92% +44.22%	価格推移地図コメント用途	富山駅
5	富山市水橋伊勢屋１８４番４	工場	13,900 45,950	+3.73% +15.83%	価格推移地図コメント用途	水橋駅
6	富山市婦中町高日附８８１番１１	住宅	22,700 75,041	+3.65% -	価格推移地図コメント用途	千里駅
7	富山市芝園町１－５－１４	住宅	116,000 383,471	+3.57% +42.68%	価格推移地図コメント用途	富山駅
8	富山市五福字青山４３７２番２	住宅	51,500 170,248	+3.41% +11.71%	価格推移地図コメント用途	富山大学前駅
9	富山市千成町２４－１５	住宅	35,500 117,355	+3.20% +27.70%	価格推移地図コメント用途	新富山口駅
10	富山市東中野町１－２－２０	住宅	81,000 267,769	+3.18% +14.73%	価格推移地図コメント用途	富山駅

富山県の地価の長期推移は？

　富山県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

富山県の地価の長期推移(公示地価、2025年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2025	36,600	84,500	50,600	+1.61%
2024	36,200	83,700	49,800	+0.61%
2023	36,000	83,100	49,500	+1.02%
2022	35,400	82,800	49,000	-0.20%
2021	35,300	83,200	49,100	-0.20%
2020	35,300	83,700	49,200	+1.86%
2019	35,200	81,000	48,300	+0.42%
2018	35,000	80,600	48,100	+0.42%
2017	35,000	80,000	47,900	-0.83%
2016	35,100	79,700	48,300	-0.82%
2015	34,800	79,700	48,700	+0.62%
2014	34,800	78,900	48,400	+2.11%
2013	34,900	78,500	47,400	-1.25%
2012	36,800	85,600	48,000	-2.24%
2011	37,600	87,700	49,100	-3.73%
2010	38,900	93,400	51,000	-4.49%
2009	41,000	97,200	53,400	-4.64%
2008	43,300	100,200	56,000	-1.41%
2007	44,400	100,700	56,800	-1.39%
2006	46,000	101,900	57,600	-5.42%
2005	48,200	108,400	60,900	-8.97%
2004	52,200	121,400	66,900	-10.92%
2003	57,700	141,200	75,100	-9.95%
2002	61,900	162,500	83,400	-8.35%
2001	65,100	184,700	91,000	-6.95%
2000	67,100	205,900	97,800	-6.23%
1999	68,400	228,100	104,300	-6.21%
1998	69,800	252,300	111,200	-5.92%
1997	70,300	277,100	118,200	-5.89%
1996	70,900	312,700	125,600	-7.92%
1995	72,100	354,600	136,400	-11.31%
1994	73,700	511,700	153,800	-18.84%
1993	87,100	567,400	189,500	+2.88%
1992	83,900	557,400	184,200	+12.32%
1991	78,700	496,400	164,000	+18.33%
1990	70,500	411,200	138,600	+12.23%
1989	67,100	352,500	123,500	+8.05%
1988	64,900	320,500	114,300	+5.93%
1987	63,700	294,400	107,900	+2.57%
1986	62,300	287,100	105,200	+4.26%
1985	60,600	275,900	100,900	+3.49%
1984	58,300	267,600	97,500	+4.73%
1983	55,300	257,100	93,100	+19.36%
1982	45,100	221,400	78,000	+28.08%
1981	36,200	169,300	60,900	+14.69%
1980	29,000	155,300	53,100	+9.48%
1979	24,400	148,800	48,500	+5.43%
1978	21,800	144,700	46,000	+4.07%
1977	20,300	140,600	44,200	+3.76%
1976	19,400	138,000	42,600	+2.16%
1975	19,200	134,400	41,700

富山県の都道府県地価の高価格ランキングは、富山駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年7月）の地価ランキング（都道府県地価）も見ておこう。2025年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　地価の高いランキングの1位は富山市桜町２－１－８で、最寄駅は富山駅、地価は598,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.28%だった。

富山県の地価の高いランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市桜町２－１－８	富山駅	598,000	1,976,860	+5.28%	+45.85%
2	富山市牛島町１１－１	富山駅	412,000	1,361,983	+7.01%	+58.46%
3	富山市新富町２－４－２５	富山駅	338,000	1,117,355	+4.64%	+57.21%
4	富山市荒町５－５	富山駅	265,000	876,033	+1.92%	+13.25%
5	富山市大手町３－９	富山駅	262,000	866,116	+1.95%	+12.45%
6	富山市神通本町１－３－１４	富山駅	257,000	849,587	+6.20%	-
7	富山市西町７－２	富山駅	224,000	740,496	+1.82%	+12.00%
8	富山市舟橋南町６－２	富山駅	130,000	429,752	+1.56%	+36.84%
9	富山市中央通り１－３－１３	富山駅	122,000	403,306	0.00%	-
10	富山市牛島本町２－７－８	富山駅	120,000	396,694	+2.56%	-

※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

おすすめ不動産一括査定サイト※はこちら

※不動産一括査定サイトとは、売却したい不動産の情報と個人情報を入力すれば、無料で複数社に査定依頼ができます。査定額を比較できるので売却相場が分かり、きちんと売却してくれる不動産会社を見つけやすくなる便利なサービスです。

◆SUUMO（スーモ）売却査定

SUUMO(スーモ) 　無料査定はこちら >>
特徴	・圧倒的な知名度を誇るSUUMOによる一括査定サービス・主要大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで2000社以上が登録
対応物件	マンション、戸建て、土地
紹介会社数	10社（主要一括査定サイトで最多）※査定可能会社数は物件所在地によって異なります
運営会社	株式会社リクルート住まいカンパニー（東証プライム子会社）
＞＞SUUMO(スーモ)の詳細記事はこちら

◆すまいValue

簡単60秒入力、大手6社に査定依頼できる！無料で一括査定を依頼しよう（公式サイトへ）
特徴	・大手不動産会社6社が運営する一括査定サイト
対応物件	マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル
対応エリア	北海道、宮城、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、愛知、岐阜、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山、岡山、広島、福岡、佐賀
運営会社	大手不動産会社6社（東急不動産、住友不動産販売、三井のリハウス、三菱地所の住まいリレー、野村の仲介＋、小田急不動産）
＞＞すまいvalueの詳細記事はこちら

◆マンションナビ

マンションナビ　無料査定はこちら >>
特徴	・マンションの売却に特化・マンションを賃貸に出したい人の賃料査定にも対応・900社以上の不動産会社と提携
対応物件	マンション
紹介会社数	最大9社（売却・買取6社、賃貸3社）
運営会社	マンションリサーチ
＞＞マンションナビの詳細記事はこちら

◆HOME4U（ホームフォーユー）

HOME4U 　無料査定はこちら >>
特徴	・悪質な不動産会社はパトロールにより排除している・20年以上の運営歴があり信頼性が高い・1800社の登録会社から最大6社の査定が無料で受け取れる
対応物件	マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
紹介会社数	最大6社
運営会社	NTTデータ・スマートソーシング（東証プライム子会社）
＞＞HOME4Uの詳細記事はこちら

◆いえカツLIFE

いえカツLIFE 　無料査定はこちら >>
特徴	・対応可能な不動産の種類がトップクラス・共有持ち分でも相談可能・訳あり物件（再建築不可物件、借地権、底地権など）の査定も対応可能
対応物件	分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル（1室）、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権
紹介会社数	最大6社（売買2社、買取2社、リースバック2社）
運営会社	サムライ・アドウェイズ（上場子会社）
＞＞いえカツLIFEの詳細記事はこちら

◆おうちクラベル

おうちクラベル　無料査定はこちら >>
特徴	・AI査定で、査定依頼後すぐに結果が分かる・SREホールディングスが運営する一括査定サイト
対応物件	マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート
紹介会社数	最大15社
運営会社	SREホールディングス株式会社（東証プライム上場企業）
＞＞おうちクラベルの詳細記事はこちら

◆イエウール

イエウール　無料査定はこちら >>
特徴	・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能・2000社以上の不動産会社と提携・対応可能な不動産の種類が多い
対応物件	マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
紹介会社数	最大6社
運営会社	Speee
＞＞イエウールの詳細記事はこちら

◆LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）

LIFULL HOME'S 　無料査定はこちら >>
特徴	・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営・2400社以上の不動産会社と提携・匿名査定も可能で安心
対応物件	マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
紹介会社数	最大6社
運営会社	LIFULL（東証プライム）
＞＞LIFULL HOME'Sの詳細記事はこちら

一括査定サイトと合わせて
利用したい査定サイト！

◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定

60秒で入力可能！囲い込みのない不動産会社「SRE不動産」　無料査定はこちら >>
特徴	・両手仲介・囲い込みを行わない・上場企業のソニーグループが運営・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求
対応物件	マンション、戸建て、土地（建物付きを含む）、収益用不動産
対応エリア	東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県
運営会社	SREホールディングス株式会社（ソニーグループ）
＞＞SRE不動産の詳細記事はこちら

不動産一括査定サイトを比較
評価・評判を実際に一括査定して検証！

サイトロゴ
サイト名	suumo売却査定	HOME4U	マンションナビ	おうちクラベル	イエウール	ライフルホームズ	リビンマッチ	いえカツLIFE	HowMa	RE-Guide	マイスミEX	イエイ	すまいValue
提携社数	2000以上	1800以上	2500	不明	1900以上	3691以上	1700以上	500以上	30以上	29	800以上	1000以上	6
最大紹介社数	10 ※物件所在地によって異なる	9	6	6	6	6	6	6	6	6	10	6	6
主な対応物件	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地	マンション	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など
対応エリア	全国	全国	全国	全国	全国	全国	全国	東京、千葉、神奈川、埼玉	東京23区、神奈川県：横浜市（西区・中区・港北区・神奈川区）、川崎市（幸区・中原区）	全国	全国	全国	全国
記事を読む	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら