富山県の地価の傾向はどうなっている？

富山県の2026年の公示地価は+0.2となり、住宅地の地価は47都道府県中36位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2025年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だったことから、地価上昇が続いていることが分かる。

富山県で最も地価が高い市区町村は？

2026年1月の市区町村別の地価ランキングによると、1位は富山市で、平均の地価は71,400(円/㎡)、前年比変動率は+1.40%だった。2位は高岡市で、平均の地価は40,100(円/㎡)、前年比変動率は+-0.80%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく

富山県の住宅地で最も地価が高い地点は？

住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は富山市舟橋南町６番３外で、最寄駅は富山駅、地価は132,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.76%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は富山市奥田本町字一番割３４番２１で、最寄駅は富山駅、地価は55,800(円/㎡)、前年比変動率は+4.49%だった。

富山県の住宅地の地価の長期推移は？

バブル経済ピークといわれる1992年の富山県の住宅地の地価は、87,100(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2025年の住宅地は36,700(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「富山県の地価の長期推移は？」を確認しよう。

【富山県の公示地価・坪単価ランキング】2026年の住宅地は0.2％増！高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

富山県の2026年の公示地価（住宅地）は0.2％増の36,700円/㎡で、47都道府県中36位となった。地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？国土交通省の公示地価・基準地価（都道府県地価）の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

富山県の公示地価（全用途）ランキングは（2026年1月）
富山県の公示地価（住宅地）ランキングは？
富山県の地価の長期推移は？
富山県の基準地価ランキングは？（2025年7月）

立山町の「みくりが池」が有名な、富山県の地価は？（出所：PIXTA）

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地の変動率がプラスの都道府県数は35（2025年比で＋3都道府県）、商業地の変動率がプラスの都道府県数は38（2025年比で+1都道府県）と地価上昇は全国に広がっている。そこで、富山県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

公示地価ランキング（全用途）は、富山市が1位

　2026年1月の市区町村別の公示地価ランキングを見ていこう。

　富山県の地価ランキング（全用途）1位は富山市で、平均の地価は71,400(円/㎡)、前年比変動率は+1.40%だった。

富山県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2026年1月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市	71,400	236,033	1.4%	14.42%
2	高岡市	40,100	132,562	-0.8%	-9.28%
3	魚津市	39,500	130,579	-2.3%	-16.14%
4	砺波市	36,300	120,000	-0.4%	-1.89%
5	黒部市	32,800	108,430	-0.7%	-6.82%
6	小矢部市	32,500	107,438	-0.5%	-2.40%
7	射水市	32,200	106,446	0.2%	-2.72%
8	氷見市	31,500	104,132	-1.1%	-12.74%
9	南砺市	24,900	82,314	-0.9%	-14.73%
10	滑川市	24,600	81,322	-1.4%	-16.33%
11	入善町	23,400	77,355	-1.3%	-10.00%
12	舟橋村	22,700	75,041	0.7%	4.61%
13	立山町	20,800	68,760	-1%	-9.96%
14	朝日町	19,700	65,124	-1.8%	-13.97%
15	上市町	19,600	64,793	-1.7%	-12.89%

※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
　

地価上昇率地点ランキング（全用途）は、富山駅周辺が1位

　次に、調査地点別の上昇率ランキングを見てみよう。

　富山県の地価上昇率地点ランキング（全用途）の1位は富山市桜町２丁目１番５で、最寄駅は富山駅、地価は654,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.17%だった。

富山県の地価上昇率地点ランキング（全用途）ベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	利用状況	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	富山市桜町２丁目１番５	店舗兼事務所	654,000 2,161,983	+6.17% +44.60%	価格推移地図コメント用途	富山駅
2	富山市新桜町５番３	事務所	296,000 978,512	+6.09% +24.00%	価格推移地図コメント用途	富山駅
3	富山市奥田本町字一番割３４番２１	住宅	55,800 184,463	+4.49% +20.81%	価格推移地図コメント用途	富山駅
4	富山市婦中町高日附８８１番１１	住宅	23,600 78,017	+3.96% -	価格推移地図コメント用途	千里駅
5	富山市八日町２４３番８	倉庫兼事務所	38,000 125,620	+3.83% -	価格推移地図コメント用途	南富山駅
6	富山市奥田寿町字桶川１番３８	住宅	110,000 363,636	+3.77% +44.22%	価格推移地図コメント用途	富山駅
7	富山市水橋伊勢屋１８４番４	工場	14,400 47,603	+3.60% +15.83%	価格推移地図コメント用途	水橋駅
8	富山市東中野町１丁目２番２１	住宅	83,900 277,355	+3.58% +14.73%	価格推移地図コメント用途	富山駅
9	富山市桜町１丁目３番４外	店舗兼ホテル	443,000 1,464,463	+3.50% +33.75%	価格推移地図コメント用途	富山駅
10	富山市芝園町１丁目５番１７外	住宅	120,000 396,694	+3.45% +42.68%	価格推移地図コメント用途	富山駅

公示地価地点ランキング（全用途）は、富山駅周辺が1位

　次に公示地価地点ランキング（価格順の全地点）を見てみよう。

　富山県の地価が高い地点ランキング（全用途）の1位の地点は富山市桜町２丁目１番５。地価は654,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.17%だった。

富山県の地価が高い地点ランキング（全用途）228地点（公示地価、2026年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市桜町２丁目１番５	富山駅	店舗兼事務所	654,000	2,161,983	+6.17%	+44.60%
2	富山市桜町１丁目３番４外	富山駅	店舗兼ホテル	443,000	1,464,463	+3.50%	+33.75%
3	富山市総曲輪３丁目５番９	富山駅	店舗	360,000	1,190,083	-1.37%	-10.32%
4	富山市新桜町５番３	富山駅	事務所	296,000	978,512	+6.09%	+24.00%
5	富山市安住町７番９外	富山駅	事務所	198,000	654,545	+1.02%	+12.00%
6	富山市総曲輪２丁目６番６外	富山駅	店舗兼住宅	197,000	651,240	+0.00%	-
7	富山市桜木町８番３０	富山駅	店舗	180,000	595,041	-0.55%	-13.81%
8	富山市旅籠町３番２	富山駅	事務所	147,000	485,950	+0.68%	+22.69%
9	富山市舟橋南町６番３外	富山駅	住宅	132,000	436,364	+0.76%	+34.77%
10	富山市堤町通り２丁目７番１０	富山駅	店舗兼住宅	128,000	423,140	+2.40%	+21.36%
11	富山市芝園町１丁目５番１７外	富山駅	住宅	120,000	396,694	+3.45%	+42.68%
12	富山市神通町２丁目４番２外	富山駅	住宅	118,000	390,083	+2.61%	+45.02%
13	富山市丸の内１丁目６番１８	富山駅	店舗兼住宅	112,000	370,248	+2.75%	-
14	富山市奥田寿町字桶川１番３８	富山駅	住宅	110,000	363,636	+3.77%	+44.22%
15	高岡市京田６２０番	高岡駅	店舗	98,800	326,612	+0.00%	-0.20%
16	富山市下新町２４４番	富山駅	住宅	98,000	323,967	+1.03%	-
17	富山市今泉西部町７番３外	富山駅	店舗	96,000	317,355	+1.05%	+5.20%
18	高岡市赤祖父４３０番２	高岡駅	店舗	94,300	311,736	-0.53%	-0.21%
19	富山市太田口通り１丁目６番１９	富山駅	店舗兼住宅	93,700	309,752	+3.19%	+7.71%
20	富山市千石町４丁目５番３外	富山駅	住宅	92,200	304,793	+1.65%	+19.50%
21	富山市磯部町２丁目７番３	富山駅	住宅	91,500	302,479	+2.81%	+22.25%
22	富山市西中野町１丁目３番５	富山駅	住宅	90,000	297,521	+3.45%	+15.23%
23	富山市豊川町２番１３	富山駅	店舗兼住宅	89,800	296,860	+2.39%	-
24	富山市花園町３丁目３番９外	富山駅	店舗	88,300	291,901	+1.96%	+4.97%
25	富山市北新町１丁目２番３８外	富山駅	店舗兼住宅	87,500	289,256	+1.16%	+4.47%
26	高岡市宮脇町字吉田１００３番１外	高岡駅	店舗兼住宅	85,500	282,645	-0.81%	-23.04%
27	富山市東中野町１丁目２番２１	富山駅	住宅	83,900	277,355	+3.58%	+14.73%
28	富山市南新町４番５	富山駅	店舗兼共同住宅	83,000	274,380	+1.97%	-
29	富山市堀川小泉町１丁目１１番１８	富山駅	住宅	82,300	272,066	+2.88%	-
30	富山市千石町６丁目３番４外	富山駅	病院	81,800	270,413	+1.61%	+6.34%
31	富山市布瀬町南２丁目３番５	富山駅	住宅	81,100	268,099	+1.12%	+9.12%
32	富山市泉町１丁目１番５外	富山駅	事務所	79,000	261,157	+1.41%	+3.18%
33	高岡市新横町字不明１０４４番１外	高岡駅	店舗兼住宅	78,900	260,826	-0.75%	-22.82%
34	富山市婦中町下轡田２１５番１	速星駅	店舗	77,200	255,207	+1.71%	+11.62%
35	富山市西田地方町３丁目６１１番５	富山駅	住宅	74,900	247,603	+2.04%	-
36	富山市今泉西部町３番３	富山駅	住宅	74,600	246,612	+3.18%	+13.50%
37	高岡市丸の内６５番１	高岡駅	事務所	74,300	245,620	-0.80%	-5.19%
38	富山市弥生町１丁目１０番１１	富山駅	事務所兼倉庫	71,800	237,355	+0.56%	-
39	富山市長江東町３丁目２０３番外	東新庄駅	店舗	69,800	230,744	+2.35%	+7.74%
40	高岡市野村１３１９番２外	高岡駅	店舗	69,700	230,413	-0.43%	-
41	富山市呉羽町字海老山７０８５番１外	呉羽駅	店舗兼住宅	69,200	228,760	+0.58%	+1.93%
42	高岡市美幸町１丁目２５７番１０外	高岡駅	店舗兼住宅	69,200	228,760	+0.00%	-0.86%
43	高岡市駅南１丁目８３０番７	高岡駅	店舗	68,800	227,438	+0.00%	-4.97%
44	高岡市京田１１０番	高岡駅	住宅	67,500	223,140	-1.46%	-6.55%
45	魚津市上村木１丁目１０７番	魚津駅	店舗兼倉庫	67,000	221,488	-2.19%	-13.07%
46	富山市稲荷元町２丁目１番９外	富山駅	住宅	65,200	215,537	+1.24%	+7.51%
47	富山市永楽町字喜三郎１番１４	富山駅	店舗兼住宅	64,600	213,554	+1.89%	-3.06%
48	富山市田中町５丁目１６５番２外	新庄田中駅	工場兼事務所	64,600	213,554	+1.10%	+4.58%
49	富山市音羽町２丁目２番７	富山駅	住宅	64,500	213,223	+1.42%	+7.80%
50	富山市清水町７丁目２番１３	富山駅	住宅	64,500	213,223	+0.62%	+0.94%
51	富山市大町字当後割１７番１外	南富山駅	事務所	64,400	212,893	+1.42%	+5.31%
52	富山市大町１４番１外	南富山駅	店舗	64,200	212,231	+0.94%	+4.61%
53	富山市東田地方町２丁目１０番２	富山駅	住宅	63,900	211,240	+1.11%	+8.59%
54	富山市長江新町２丁目１０３番	新庄田中駅	住宅	61,500	203,306	+0.49%	+16.57%
55	射水市三ケ２４６４番１外	小杉駅	店舗	59,300	196,033	+0.00%	0.00%
56	富山市今泉２６７番外	富山駅	住宅	57,400	189,752	+3.24%	-
57	富山市五福字堤外８３４番５７	トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前駅	住宅	56,900	188,099	+1.61%	+5.66%
58	富山市奥田本町字一番割３４番２１	富山駅	住宅	55,800	184,463	+4.49%	+20.81%
59	砺波市豊町１丁目１３１番２	砺波駅	住宅	55,800	184,463	+0.54%	+11.45%
60	高岡市守山町１７番１外	高岡駅	店舗兼住宅	55,600	183,802	-0.54%	-4.44%
61	小矢部市石動町２００２番１外	石動駅	店舗兼倉庫	53,100	175,537	+0.00%	-2.39%
62	富山市五福字青山４３７２番２	富山大学前駅	住宅	53,000	175,207	+2.91%	+11.71%
63	富山市下赤江町２丁目字窪田５番６外	新富山口駅	空地	52,700	174,215	+1.15%	+3.78%
64	富山市下堀字松木割１５番２１	南富山駅	住宅	51,600	170,579	+3.20%	-
65	富山市中島１丁目字野際割３１番９外	越中中島駅	店舗、事務所兼工場等	51,200	169,256	+0.79%	+2.21%
66	砺波市太郎丸字鍋島３００８番１	砺波駅	事務所	51,000	168,595	+2.00%	+1.63%
67	射水市三ケ２６５０番１５	小杉駅	住宅	51,000	168,595	+0.39%	+6.72%
68	高岡市城東２丁目９８４番１	高岡駅	住宅	49,900	164,959	-1.19%	-6.83%
69	富山市掛尾町字伊勢田割１５番１６	南富山駅	住宅	49,700	164,298	+1.84%	+3.83%
70	黒部市三日市字桜枝３２０９番１	電鉄黒部駅	店舗兼住宅	48,000	158,678	-0.41%	-9.06%
71	黒部市宇奈月温泉字桃原３３０番４４外	宇奈月温泉駅	店舗兼住宅	47,700	157,686	-1.24%	-8.00%
72	富山市婦中町下轡田４９０番３	速星駅	住宅	47,600	157,355	+2.37%	+29.89%
73	高岡市清水町２丁目１６３番外	高岡駅	事務所兼住宅	47,400	156,694	-0.42%	-3.84%
74	高岡市京町２４９番１外	高岡駅	店舗兼住宅	46,700	154,380	-0.85%	-5.80%
75	高岡市木津５１１番４１	高岡駅	住宅	46,600	154,050	-1.06%	-
76	射水市三ケ字中吉原３６５４番１	小杉駅	店舗兼住宅	46,000	152,066	+0.00%	-1.92%
77	砺波市平和町１５番	砺波駅	店舗兼住宅	45,700	151,074	+0.44%	-
78	射水市大門字道山１０４番３	越中大門駅	店舗	45,700	151,074	-0.22%	-5.18%
79	富山市石坂字艾田１９５５番２２	トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前駅	住宅	45,300	149,752	+1.80%	-
80	富山市婦中町上轡田８０番１１７	速星駅	住宅	45,300	149,752	+2.26%	-
81	射水市中太閤山１７丁目１番１８	小杉駅	住宅	45,300	149,752	-	-
82	富山市不二越町１番１１５	不二越駅	住宅	45,000	148,760	+1.35%	+0.91%
83	小矢部市石動町２０６８番	石動駅	学習塾	45,000	148,760	-0.22%	-3.63%
84	富山市山室字東田割１９１番３１	大泉駅	住宅	44,300	146,446	+1.37%	+4.05%
85	高岡市鐘紡町８００番１５０	高岡駅	住宅	43,000	142,149	-0.92%	-5.24%
86	富山市堀川町字鳥ノ木割７１３番２	朝菜町駅	住宅	42,000	138,843	+1.94%	+9.28%
87	富山市上赤江町１丁目字東条割５４３番７５	下奥井駅	住宅	41,400	136,860	+0.73%	0.00%
88	富山市本郷新６５番５	大泉駅	住宅	41,400	136,860	+2.22%	+5.19%
89	魚津市吉島２丁目８０８番	魚津駅	住宅	40,000	132,231	-1.72%	-11.52%
90	魚津市新宿１２１番１５	電鉄魚津駅	店舗兼住宅	39,500	130,579	-3.19%	-22.43%
91	富山市上庄町３８番	東新庄駅	住宅	39,400	130,248	+1.81%	+6.91%
92	富山市経堂２丁目１３９番	東新庄駅	住宅	39,400	130,248	+1.81%	+4.31%
93	富山市中川原台２丁目３４番	大泉駅	住宅	39,400	130,248	+1.55%	+2.65%
94	富山市婦中町速星５０７番４外	速星駅	住宅	38,700	127,934	+2.65%	+16.36%
95	氷見市比美町１７８番	氷見駅	店舗兼旅館	38,700	127,934	-2.52%	-20.44%
96	射水市本町３丁目２２番２外	第一イン新湊前駅	事務所	38,700	127,934	-1.28%	-13.47%
97	高岡市蓮花寺１０４番６外	高岡駅	住宅	38,500	127,273	+1.32%	-2.31%
98	富山市上冨居新町９番２８	新庄田中駅	住宅	38,400	126,942	+2.13%	+7.74%
99	射水市三ケ１１３１番８	小杉駅	住宅	38,200	126,281	+1.33%	+3.57%
100	富山市八日町２４３番８	南富山駅	倉庫兼事務所	38,000	125,620	+3.83%	-
101	射水市小島３５５２番	越中大門駅	住宅	38,000	125,620	+0.00%	0.00%
102	射水市二口字轟９９５番８	越中大門駅	住宅	37,500	123,967	+3.31%	0.00%
103	高岡市能町東１番外	能町駅	工場	37,300	123,306	+0.00%	-1.84%
104	黒部市新牧野２８８番７	黒部駅	住宅	37,300	123,306	-0.27%	-2.86%
105	高岡市能町南１丁目１０９番１	能町駅	住宅	37,200	122,975	-0.53%	-2.60%
106	射水市戸破字神田３９４８番８	小杉駅	住宅	37,200	122,975	+1.09%	+14.64%
107	富山市高畠町１丁目２番１２	萩浦小学校前駅	住宅	37,100	122,645	+0.00%	-7.71%
108	富山市千成町３５番４１	新富山口駅	住宅	36,600	120,992	+3.10%	+27.70%
109	高岡市羽広２丁目２２２番３６外	高岡駅	住宅	36,400	120,331	-0.55%	-6.15%
110	南砺市寺家新屋敷字小田島３７３番２外	福野駅	店舗兼事務所	36,300	120,000	+0.00%	-11.03%
111	高岡市野村９３３番５５	高岡駅	住宅	36,100	119,339	-0.82%	-17.65%
112	富山市東岩瀬町字新川町２９３番２外	東岩瀬駅	銀行	36,000	119,008	+0.00%	0.00%
113	富山市吉作４８６番１３５	呉羽駅	住宅	35,000	115,702	+0.29%	+0.29%
114	富山市太田２２３６番	南富山駅	住宅	35,000	115,702	+2.94%	+6.25%
115	射水市中太閤山２丁目３６番	小杉駅	住宅	34,800	115,041	+0.87%	-3.63%
116	富山市小杉６７３番２０	小杉駅	住宅	34,700	114,711	+2.06%	+10.03%
117	高岡市石瀬３８５番１１	高岡駅	住宅	34,600	114,380	-0.57%	-6.20%
118	高岡市中保１２７８番外	西高岡駅	住宅	34,300	113,388	-2.00%	-1.41%
119	富山市向新庄町１丁目７３番５	越中荏原駅	住宅	33,700	111,405	+2.12%	+6.45%
120	氷見市幸町３８３０番２	氷見駅	住宅	33,500	110,744	-1.18%	-13.08%
121	高岡市熊野町１４９番	高岡駅	住宅	33,200	109,752	-0.90%	-5.90%
122	高岡市江尻字村前１００番２８	能町駅	住宅	33,200	109,752	-0.60%	-8.74%
123	黒部市植木２０７番６	電鉄黒部駅	住宅	33,200	109,752	+1.53%	+5.48%
124	高岡市内免５丁目５５番３３	高岡駅	住宅	33,100	109,421	-1.19%	-10.67%
125	高岡市金屋町１０９番２	高岡駅	工場兼住宅	33,000	109,091	+0.00%	-3.23%
126	富山市西荒屋５４６番１外	南富山駅	事務所	32,500	107,438	+1.88%	-0.93%
127	南砺市本町４丁目６番２	福野駅	店舗兼住宅	32,000	105,785	-1.54%	-24.94%
128	滑川市中川原７４番	滑川駅	店舗兼住宅	31,600	104,463	-1.86%	-19.50%
129	下新川郡入善町入膳字南町５１８３番１外	入善駅	店舗兼住宅	31,500	104,132	-1.56%	-9.35%
130	富山市呉羽町字三舛苅５１０２番２２	呉羽駅	住宅	31,200	103,140	+0.00%	-4.88%
131	富山市蓮町５丁目１番１７９	蓮町（馬場記念公園前）駅	住宅	31,200	103,140	+0.00%	-0.95%
132	富山市藤の木台１丁目４３番	越中荏原駅	住宅	31,100	102,810	+1.63%	+3.73%
133	富山市藤木７１９番	越中荏原駅	住宅	31,000	102,479	+1.64%	+2.69%
134	富山市米田すずかけ台１丁目５０番２	犬島新町駅	住宅	30,800	101,818	+0.00%	0.00%
135	高岡市戸出狼字焼野島２５４番１外	戸出駅	事務所兼倉庫	30,800	101,818	-0.65%	-12.68%
136	氷見市窪２２７９番１７	氷見駅	住宅	30,700	101,488	-0.32%	-6.10%
137	中新川郡立山町前沢字東焼田２４３５番７外	五百石駅	店舗兼住宅	30,000	99,174	-0.99%	-12.17%
138	富山市黒崎字寺田割２４１番３	南富山駅	住宅	29,900	98,843	+1.01%	-
139	富山市境野新６２番６	速星駅	倉庫兼事務所	29,600	97,851	+1.02%	-
140	射水市三ケ字中吉原３６０４番２外	小杉駅	住宅	29,500	97,521	-0.34%	-1.99%
141	高岡市立野美鳥町２丁目８５番	西高岡駅	住宅	29,400	97,190	-	-100.00%
142	射水市三日曽根１３番１２	第一イン新湊前駅	住宅	29,400	97,190	-1.34%	-10.51%
143	富山市荒川２丁目２０７番２	東新庄駅	住宅	29,300	96,860	+0.69%	-
144	高岡市波岡１３９番２	高岡駅	住宅	29,200	96,529	-1.35%	-
145	高岡市戸出町３丁目２２８９番	戸出駅	住宅	29,000	95,868	-1.36%	-13.02%
146	高岡市中曽根３２１番３	新町口駅	住宅	29,000	95,868	+0.00%	-6.15%
147	氷見市朝日丘８９７番１２	氷見駅	住宅	28,600	94,545	-0.69%	-8.57%
148	砺波市新栄町字狐川原５番３４	油田駅	住宅	28,300	93,554	+0.00%	+2.17%
149	南砺市是安字上島２０６番１７	城端駅	店舗兼住宅	28,200	93,223	-3.42%	-26.08%
150	射水市小島１０１４番２外	越中大門駅	住宅	28,000	92,562	-0.36%	-5.07%
151	高岡市永楽町１７２０番１０	高岡駅	住宅	27,300	90,248	-1.09%	-9.51%
152	富山市北代字大畑３６８３番２１	呉羽駅	住宅	27,000	89,256	+0.00%	-6.25%
153	中新川郡舟橋村竹内４４１番	越中舟橋駅	店舗兼住宅	27,000	89,256	+0.00%	+3.05%
154	魚津市本町１丁目８２番１外	電鉄魚津駅	住宅	26,100	86,281	-2.25%	-15.24%
155	氷見市園字沖宮９９３番８	氷見駅	住宅	26,000	85,950	-0.76%	-9.03%
156	中新川郡舟橋村東芦原１１番１６	越中舟橋駅	住宅	26,000	85,950	+1.96%	+7.14%
157	中新川郡上市町西中町字西中町５９番１	上市駅	店舗兼住宅	26,000	85,950	-1.52%	-12.58%
158	下新川郡朝日町平柳字狐角地１４８番１外	泊駅	店舗兼住宅	26,000	85,950	-1.89%	-13.96%
159	高岡市戸出町６丁目２４３番	戸出駅	住宅	25,500	84,298	-1.54%	-14.52%
160	小矢部市城山町１６８４番２７	石動駅	住宅	25,400	83,967	-0.39%	-2.67%
161	高岡市大町２１７番２	高岡駅	住宅	25,300	83,636	-1.56%	-
162	高岡市佐野２７６番２５	高岡駅	住宅	25,200	83,306	-3.45%	-22.09%
163	南砺市福野字貝川島５６０番２外	福野駅	住宅	25,200	83,306	-0.79%	-17.53%
164	富山市長附２５５番外	笹津駅	店舗兼住宅	25,100	82,975	+0.00%	-
165	小矢部市畠中町９８４番１４外	石動駅	住宅	25,100	82,975	-0.40%	-0.40%
166	魚津市大光寺字石割２１３１番５外	電鉄魚津駅	住宅	25,000	82,645	-1.96%	-16.39%
167	高岡市伏木一宮１丁目６６３番３外	伏木駅	住宅	24,700	81,653	-3.14%	-12.67%
168	高岡市中田１２３０番	戸出駅	住宅	24,300	80,331	-0.41%	-0.41%
169	富山市八尾町福島字川口２７９番	越中八尾駅	事務所	24,000	79,339	-2.04%	-11.87%
170	滑川市上小泉４３４番外	中滑川駅	住宅	24,000	79,339	-0.83%	-5.10%
171	高岡市下牧野字埋田３９７番５	庄川口駅	住宅	23,900	79,008	-	-100.00%
172	富山市婦中町長沢字中坪４６１５番５２	千里駅	住宅	23,800	78,678	+0.00%	-2.06%
173	高岡市下麻生伸町８５９番４６	戸出駅	住宅	23,700	78,347	-	-100.00%
174	富山市婦中町高日附８８１番１１	千里駅	住宅	23,600	78,017	+3.96%	-
175	富山市水橋舘町字紺屋作４１７番１	水橋駅	住宅	23,000	76,033	-1.29%	-9.34%
176	砺波市庄川町青島６６３番	砺波駅	事務所	23,000	76,033	-2.95%	-16.84%
177	滑川市中川原１４０番外	滑川駅	住宅	22,700	75,041	-1.30%	-20.14%
178	高岡市福岡町上蓑６７番２６	福岡駅	住宅	22,600	74,711	+0.00%	0.00%
179	下新川郡入善町入膳字高堀４２１０番３４	入善駅	住宅	22,400	74,050	-1.75%	-10.24%
180	南砺市福光字川原１２６６番１４	福光駅	住宅	22,000	72,727	-0.45%	-
181	南砺市福光字細江１２６番４外	福光駅	住宅	21,700	71,736	+0.00%	-14.57%
182	富山市下大久保字四番割１５３５番９外	笹津駅	住宅	21,500	71,074	+0.00%	-5.29%
183	高岡市伏木矢田字東上野３０番６１外	伏木駅	住宅	21,500	71,074	-2.27%	-4.35%
184	富山市若竹町３丁目６６番	開発駅	住宅	21,400	70,744	+1.90%	-1.41%
185	高岡市佐加野字石田１０００番４０	高岡駅	住宅	21,100	69,752	-0.47%	-5.78%
186	高岡市福岡町荒屋敷６４３番	福岡駅	住宅	21,100	69,752	-0.94%	-
187	富山市草島字砂田２８７番４１	蓮町駅	住宅	21,000	69,421	-2.33%	-16.99%
188	富山市八尾町福島６丁目３５番外	越中八尾駅	住宅	20,700	68,430	-0.96%	-9.91%
189	高岡市福田六家１１３番	西高岡駅	住宅	20,700	68,430	-3.72%	-16.99%
190	南砺市野田字村中島７２１番４外	城端駅	住宅	20,500	67,769	-0.49%	-7.21%
191	射水市作道２３８番外	中新湊駅	店舗兼住宅	20,500	67,769	+1.49%	-7.76%
192	滑川市吾妻町３５３番６外	滑川駅	住宅兼作業所	20,000	66,116	-1.48%	-16.80%
193	南砺市苗島字四番島３２８９番	福野駅	住宅	19,900	65,785	-0.50%	-15.97%
194	富山市中滝字作鼻割２２９番５外	上滝駅	店舗	19,800	65,455	-1.00%	-20.63%
195	射水市松木７１３番１外	第一イン新湊前駅	住宅	19,300	63,802	+0.00%	-
196	射水市黒河字竹山３７１５番１外	小杉駅	住宅	19,000	62,810	+0.00%	0.00%
197	射水市本町１丁目４３６番２４	庄川口駅	住宅	18,600	61,488	-1.06%	-16.81%
198	中新川郡上市町稗田字湯ノ口１２番１７	上市駅	住宅	18,500	61,157	-1.60%	-3.59%
199	南砺市山見１５９５番３外	福野駅	住宅	18,200	60,165	-1.09%	-18.22%
200	富山市草島字鶴田１３４番１０外	萩浦小学校前駅	工場	17,700	58,512	+2.91%	+7.50%
201	富山市向新庄９９０番外	越中荏原駅	工場	17,300	57,190	+1.76%	+4.29%
202	富山市水橋中村５０９番１１１	水橋駅	住宅	17,000	56,198	-1.16%	-11.34%
203	高岡市中曽根６５９番２	第一イン新湊前駅	住宅	17,000	56,198	+0.00%	-
204	下新川郡朝日町桜町９１番１６	泊駅	住宅	17,000	56,198	-2.30%	-11.68%
205	中新川郡立山町蔵本新字前田１２６番３８	五百石駅	住宅	16,900	55,868	-0.59%	-2.86%
206	富山市善名２０５番２７	大庄駅	住宅	16,800	55,537	-0.59%	-6.11%
207	下新川郡入善町東狐９２番１３	西入善駅	住宅	16,400	54,215	-0.61%	-5.71%
208	下新川郡朝日町道下字四ケ領１９番６	泊駅	住宅	16,100	53,223	-1.23%	-10.93%
209	富山市稲代１１番３３	笹津駅	住宅	15,800	52,231	-0.63%	-13.59%
210	高岡市石丸７０８番１５	海王丸駅	工場	15,700	51,901	+1.95%	+4.76%
211	中新川郡立山町浦田字下辻内３２３番２４外	寺田駅	住宅	15,500	51,240	-1.27%	-12.29%
212	高岡市和田１８１番１外	高岡やぶなみ駅	田	15,300	50,579	-0.65%	-
213	黒部市宇奈月町浦山４０７番１０	浦山駅	住宅	15,300	50,579	-1.29%	-6.06%
214	黒部市生地神区２９３番１外	生地駅	住宅	15,200	50,248	-2.56%	-22.00%
215	中新川郡舟橋村国重２３１番	越中舟橋駅	住宅	15,200	50,248	+0.00%	0.00%
216	富山市水橋石政７番２０	水橋駅	住宅	14,800	48,926	-1.33%	-
217	富山市水橋伊勢屋１８４番４	水橋駅	工場	14,400	47,603	+3.60%	+15.83%
218	富山市住吉８６９番	呉羽駅	住宅	14,300	47,273	-0.69%	-8.28%
219	中新川郡上市町西町字請田４番５	上市駅	住宅	14,300	47,273	-2.05%	-20.22%
220	富山市高島９３番	東富山駅	住宅	14,200	46,942	-0.70%	-2.72%
221	砺波市庄川町青島字権左島５５４番１外	砺波駅	住宅	14,100	46,612	-2.08%	-18.18%
222	小矢部市埴生字八俵２６００番１７４	石動駅	住宅	14,100	46,612	-1.40%	-4.67%
223	射水市加茂中部１０８１番１	小杉駅	住宅	14,000	46,281	+0.00%	0.00%
224	射水市有磯２丁目２７番２	小杉駅	工場	13,600	44,959	+2.26%	-
225	富山市開発２８５番	開発駅	住宅	13,200	43,636	-0.75%	-6.99%
226	射水市七美２丁目６番９	小杉駅	住宅	12,800	42,314	-2.29%	-12.67%
227	富山市三室荒屋字清水田割６８６番外	上滝駅	住宅	11,800	39,008	-2.48%	-20.39%
228	富山市向新庄町２丁目８８番１外	越中荏原駅	田	11,200	37,025	+0.90%	-

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富山県の公示地価ランキング（住宅地）は？

住宅地ランキングは、富山駅周辺が1位

　住宅地に絞った公示地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　公示地価ランキング（住宅地）の1位地点は富山市舟橋南町６番３外で、最寄駅は富山駅、地価は132,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.76%だった。

富山県の公示地価ランキング（住宅地）ベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	富山市舟橋南町６番３外	132,000 436,364	+6.17% +44.60%	価格推移地図コメント用途	富山駅
2	富山市芝園町１丁目５番１７外	120,000 396,694	+6.09% +24.00%	価格推移地図コメント用途	富山駅
3	富山市神通町２丁目４番２外	118,000 390,083	+4.49% +20.81%	価格推移地図コメント用途	富山駅
4	富山市奥田寿町字桶川１番３８	110,000 363,636	+3.96% -	価格推移地図コメント用途	富山駅
5	富山市下新町２４４番	98,000 323,967	+3.83% -	価格推移地図コメント用途	富山駅
6	富山市千石町４丁目５番３外	92,200 304,793	+3.77% +44.22%	価格推移地図コメント用途	富山駅
7	富山市磯部町２丁目７番３	91,500 302,479	+3.60% +15.83%	価格推移地図コメント用途	富山駅
8	富山市西中野町１丁目３番５	90,000 297,521	+3.58% +14.73%	価格推移地図コメント用途	富山駅
9	富山市東中野町１丁目２番２１	83,900 277,355	+3.50% +33.75%	価格推移地図コメント用途	富山駅
10	富山市堀川小泉町１丁目１１番１８	82,300 272,066	+3.45% +42.68%	価格推移地図コメント用途	富山駅

住宅地上昇率ランキングは、富山駅周辺が1位

　公示地価上昇率ランキング（住宅地）はどうなっているのか。

　富山県の住宅地上昇率ランキングの1位地点は富山市奥田本町字一番割３４番２１で、最寄駅は富山駅、地価は55,800(円/㎡)、前年比変動率は+4.49%だった。

富山県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	富山市奥田本町字一番割３４番２１	55,800 184,463	+4.49% +20.81%	価格推移地図コメント用途	富山駅
2	富山市婦中町高日附８８１番１１	23,600 78,017	+3.96% -	価格推移地図コメント用途	千里駅
3	富山市奥田寿町字桶川１番３８	110,000 363,636	+3.77% +44.22%	価格推移地図コメント用途	富山駅
4	富山市東中野町１丁目２番２１	83,900 277,355	+3.58% +14.73%	価格推移地図コメント用途	富山駅
5	富山市芝園町１丁目５番１７外	120,000 396,694	+3.45% +42.68%	価格推移地図コメント用途	富山駅
6	富山市西中野町１丁目３番５	90,000 297,521	+3.45% +15.23%	価格推移地図コメント用途	富山駅
7	射水市二口字轟９９５番８	37,500 123,967	+3.31% 0.00%	価格推移地図コメント用途	越中大門駅
8	富山市今泉２６７番外	57,400 189,752	+3.24% -	価格推移地図コメント用途	富山駅
9	富山市下堀字松木割１５番２１	51,600 170,579	+3.20% -	価格推移地図コメント用途	南富山駅
10	富山市今泉西部町３番３	74,600 246,612	+3.18% +13.50%	価格推移地図コメント用途	富山駅

住宅地の下落率ランキングは、西高岡駅周辺が1位

　住宅地の公示地価下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位地点は高岡市福田六家１１３番で、最寄駅は西高岡駅、地価は20,700(円/㎡)、前年比変動率は-3.72%だった。

富山県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	高岡市福田六家１１３番	20,700 68,430	-3.72% -16.99%	価格推移地図コメント用途	西高岡駅
2	高岡市佐野２７６番２５	25,200 83,306	-3.45% -22.09%	価格推移地図コメント用途	高岡駅
3	高岡市伏木一宮１丁目６６３番３外	24,700 81,653	-3.14% -12.67%	価格推移地図コメント用途	伏木駅
4	黒部市生地神区２９３番１外	15,200 50,248	-2.56% -22.00%	価格推移地図コメント用途	生地駅
5	富山市三室荒屋字清水田割６８６番外	11,800 39,008	-2.48% -20.39%	価格推移地図コメント用途	上滝駅
6	富山市草島字砂田２８７番４１	21,000 69,421	-2.33% -16.99%	価格推移地図コメント用途	蓮町駅
7	下新川郡朝日町桜町９１番１６	17,000 56,198	-2.30% -11.68%	価格推移地図コメント用途	泊駅
8	射水市七美２丁目６番９	12,800 42,314	-2.29% -12.67%	価格推移地図コメント用途	小杉駅
9	高岡市伏木矢田字東上野３０番６１外	21,500 71,074	-2.27% -4.35%	価格推移地図コメント用途	伏木駅
10	魚津市本町１丁目８２番１外	26,100 86,281	-2.25% -15.24%	価格推移地図コメント用途	電鉄魚津駅

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富山県の地価の長期推移は？

　富山県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

富山県の地価の長期推移(公示地価、2026年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (全用途)
2026	36,700	86,400	51,000	0.3%
2025	36,600	84,500	50,600	0.1%
2024	36,200	83,700	49,800	0.0%
2023	36,000	83,100	49,500	-0.1%
2022	35,400	82,800	49,000	-0.3%
2021	35,300	83,200	49,100	-0.5%
2020	35,300	83,700	49,200	-0.1%
2019	35,200	81,000	48,300	-0.1%
2018	35,000	80,600	48,100	-0.3%
2017	35,000	80,000	47,900	-0.3%
2016	35,100	79,700	48,300	-0.2%
2015	34,800	79,700	48,700	-0.2%
2014	34,800	78,900	48,400	-0.8%
2013	34,900	78,500	47,400	-1.8%
2012	36,800	85,600	48,000	-2.5%
2011	37,600	87,700	49,100	-4.1%
2010	38,900	93,400	51,000	-5.5%
2009	41,000	97,200	53,400	-4.9%
2008	43,300	100,200	56,000	-2.7%
2007	44,400	100,700	56,800	-3.5%
2006	46,000	101,900	57,600	-5.0%
2005	48,200	108,400	60,900	-8.1%
2004	52,200	121,400	66,900	-9.8%
2003	57,700	141,200	75,100	-7.0%
2002	61,900	162,500	83,400	-4.9%
2001	65,100	184,700	91,000	-3.8%
2000	67,100	205,900	97,800	-2.7%
1999	68,400	228,100	104,300	-2.4%
1998	69,800	252,300	111,200	-1.7%
1997	70,300	277,100	118,200	-1.5%
1996	70,900	312,700	125,600	-1.9%
1995	72,100	354,600	136,400	-1.3%
1994	73,700	511,700	153,800	-2.4%
1993	87,100	567,400	189,500	-0.6%
1992	83,900	557,400	184,200	4.5%
1991	78,700	496,400	164,000	9.0%
1990	70,500	411,200	138,600	4.8%
1989	67,100	352,500	123,500	3.0%
1988	64,900	320,500	114,300	1.8%
1987	63,700	294,400	107,900	1.7%
1986	62,300	287,100	105,200	1.9%
1985	60,600	275,900	100,900	2.5%
1984	58,300	267,600	97,500	3.3%
1983	55,300	257,100	93,100	4.7%
1982	45,100	221,400	78,000	7.9%
1981	36,200	169,300	60,900	8.5%
1980	29,000	155,300	53,100	7.5%
1979	24,400	148,800	48,500	3.9%
1978	21,800	144,700	46,000	2.2%
1977	20,300	140,600	44,200	1.4%
1976	19,400	138,000	42,600	0.2%
1975	19,200	134,400	41,700	-8.1%

富山県の基準地価の高価格ランキングは、富山駅周辺が1位

　最後に、最新（2025年7月）の地価ランキング（基準地価＝都道府県地価）も見ておこう。2026年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　地価の高いランキング（基準地価）の1位は富山市桜町２−１−８で、最寄駅は富山駅、地価は635,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.19%だった。

富山県の地価の高いランキング（基準地価）ベスト10（都道府県地価、2025年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	富山市桜町２−１−８	富山駅	635,000	2,099,174	+6.19%	+44.32%
2	富山市牛島町１１−１	富山駅	455,000	1,504,132	+10.44%	+67.28%
3	富山市新富町２−４−２５	富山駅	359,000	1,186,777	+6.21%	+56.09%
4	高岡市五十里字沼田２９２９番外	高岡駅	277,000	915,702	0.00%	-9.18%
5	富山市神通本町１−３−１４	富山駅	275,000	909,091	+7.00%	+57.14%
6	富山市荒町５−５	富山駅	270,000	892,562	+1.89%	+14.41%
7	富山市大手町３−９	富山駅	267,000	882,645	+1.91%	+12.66%
8	富山市西町７−２	富山駅	228,000	753,719	+1.79%	+11.22%
9	富山市舟橋南町６−２	富山駅	132,000	436,364	+1.54%	+33.06%
10	富山市牛島本町２−７−８	富山駅	123,000	406,612	+2.50%	-

※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

富山県の地価に関する FAQ

Q富山県の地価の傾向はどうなっている？: A
富山県の2026年の公示地価は+0.2%となり、住宅地の地価は47都道府県中36位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。

Q富山県で最も地価が高い市区町村は？: A
2026年1月の市区町村別の地価ランキング1位は富山市で、平均の地価は71,400(円/㎡)、前年比変動率は+1.40%だった。2位は高岡市で、平均の地価は40,100(円/㎡)、前年比変動率は+-0.80%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく

Q富山県の住宅地で最も地価が高い地点は？: A
住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は富山市舟橋南町６番３外で、最寄駅は富山駅、地価は132,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.76%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は富山市奥田本町字一番割３４番２１で、最寄駅は富山駅、地価は55,800(円/㎡)、前年比変動率は+4.49%だった。

Q富山県の住宅地の地価の長期推移は？: A
バブル経済ピークといわれる1992年の富山県の住宅地の地価は、87,100(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2026年の住宅地は36,700(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「富山県の地価の長期推移は？」を確認しよう。

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