福島県の地価の傾向はどうなっている？

福島県の2026年の公示地価は+0.4となり、住宅地の地価は47都道府県中31位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2025年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だったことから、地価上昇が続いていることが分かる。

福島県で最も地価が高い市区町村は？

2026年1月の市区町村別の地価ランキングによると、1位は郡山市で、平均の地価は80,800(円/㎡)、前年比変動率は+3.60%だった。2位は福島市で、平均の地価は61,100(円/㎡)、前年比変動率は+1.90%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく

福島県の住宅地で最も地価が高い地点は？

住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は郡山市神明町１１１番１１で、最寄駅は郡山駅、地価は137,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.74%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は郡山市日和田町字原１２番４２で、最寄駅は日和田駅、地価は66,700(円/㎡)、前年比変動率は+8.81%だった。

福島県の住宅地の地価の長期推移は？

バブル経済ピークといわれる1992年の福島県の住宅地の地価は、72,700(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2025年の住宅地は38,000(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「福島県の地価の長期推移は？」を確認しよう。

【福島県の公示地価・坪単価ランキング】2026年の住宅地は0.4％増！高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

福島県の2026年の公示地価（住宅地）は0.4％増の38,000円/㎡で、47都道府県中31位となった。地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？国土交通省の公示地価・基準地価（都道府県地価）の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

福島県の公示地価（全用途）ランキングは（2026年1月）
福島県の公示地価（住宅地）ランキングは？
福島県の地価の長期推移は？
福島県の基準地価ランキングは？（2025年7月）

会津若松市の「鶴ヶ城（若松城）」が有名な、福島県の地価は？（出所：PIXTA）

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地の変動率がプラスの都道府県数は35（2025年比で＋3都道府県）、商業地の変動率がプラスの都道府県数は38（2025年比で+1都道府県）と地価上昇は全国に広がっている。そこで、福島県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

公示地価ランキング（全用途）は、郡山市が1位

　2026年1月の市区町村別の公示地価ランキングを見ていこう。

　福島県の地価ランキング（全用途）1位は郡山市で、平均の地価は80,800(円/㎡)、前年比変動率は+3.60%だった。

福島県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2026年1月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	郡山市	80,800	267,107	3.6%	33.55%
2	福島市	61,100	201,983	1.9%	20.04%
3	いわき市	46,700	154,380	0.2%	12.53%
4	会津若松市	36,800	121,653	-0.1%	0.00%
5	相馬市	34,900	115,372	-0.9%	-5.93%
6	須賀川市	32,200	106,446	1%	9.52%
7	西郷村	31,800	105,124	0.5%	7.07%
8	伊達市	27,800	91,901	0.5%	9.88%
9	会津坂下町	26,300	86,942	-0.7%	4.78%
10	二本松市	26,100	86,281	-0.4%	-1.88%
11	三春町	26,100	86,281	-0.4%	3.57%
12	白河市	25,800	85,289	-0.6%	9.79%
13	南相馬市	24,900	82,314	-1.7%	-15.59%
14	鏡石町	24,800	81,983	3.1%	12.73%
15	本宮市	24,500	80,992	1%	12.39%
16	矢吹町	23,600	78,017	0.4%	-3.28%
17	喜多方市	22,100	73,058	-1.4%	-4.74%
18	石川町	21,400	70,744	-1.6%	-11.93%
19	桑折町	21,300	70,413	-0.5%	-2.29%
20	棚倉町	20,100	66,446	-1.4%	-11.84%
21	富岡町	20,100	66,446	-0.5%
22	広野町	19,800	65,455	-1.1%	3.66%
23	川俣町	18,500	61,157	-2.4%	-10.63%
24	大玉村	18,400	60,826	1.6%	18.71%
25	浪江町	18,100	59,835	0.5%
26	塙町	16,800	55,537	-1.8%	-15.58%
27	田村市	16,400	54,215	-0.8%	3.14%
28	猪苗代町	16,200	53,554	-2.5%	-15.63%
29	浅川町	15,900	52,562	-1.1%	-21.67%
30	国見町	15,700	51,901	-1.1%	-5.99%
31	小野町	15,300	50,579	-0.8%	-7.83%
32	楢葉町	14,300	47,273	-1.7%	2.88%
33	南会津町	13,800	45,620	-2.2%	9.52%
34	新地町	13,500	44,628	-1.8%	-3.57%
35	会津美里町	12,800	42,314	-2.8%	-13.51%
36	大熊町	12,600	41,653	%
37	泉崎村	11,000	36,364	-1.3%	-8.33%
38	中島村	10,400	34,380	-0.4%	-1.89%
39	磐梯町	9,900	32,727	-1.1%	-10.00%
40	玉川村	9,900	32,727	0%	-1.00%
41	西会津町	8,600	28,430	-3.5%	-19.63%
42	湯川村	7,200	23,802	-1.4%	-6.49%
43	平田村	6,000	19,835	-1.8%	-13.04%
44	双葉町			%

※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
　

地価上昇率地点ランキング（全用途）は、郡山駅周辺が1位

　次に、調査地点別の上昇率ランキングを見てみよう。

　福島県の地価上昇率地点ランキング（全用途）の1位は郡山市細沼町３６番３で、最寄駅は郡山駅、地価は124,000(円/㎡)、前年比変動率は+10.71%だった。

福島県の地価上昇率地点ランキング（全用途）ベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	利用状況	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	郡山市細沼町３６番３	店舗兼住宅	124,000 409,917	+10.71% +61.15%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
2	郡山市本町２丁目１９番	店舗	92,400 305,455	+9.35% -	価格推移地図コメント用途	郡山駅
3	郡山市日和田町字原１２番４２	住宅	66,700 220,496	+8.81% +47.71%	価格推移地図コメント用途	日和田駅
4	郡山市本町１丁目１６番１	店舗兼共同住宅	107,000 353,719	+8.63% +38.15%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
5	郡山市大町１丁目２８３番１外	店舗	170,000 561,983	+7.59% -	価格推移地図コメント用途	郡山駅
6	郡山市池ノ台１１５番６	住宅	119,000 393,388	+7.21% +55.68%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
7	郡山市堂前町２９６番外	診療所兼住宅	124,000 409,917	+6.90% -	価格推移地図コメント用途	郡山駅
8	郡山市駅前２丁目２４８番	店舗	150,000 495,868	+6.38% +18.49%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
9	福島市吉倉字前田１２番４外	店舗兼工場	64,800 214,215	+6.23% +22.00%	価格推移地図コメント用途	福島駅
10	郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５	住宅	48,000 158,678	+6.19% +39.94%	価格推移地図コメント用途	郡山駅

公示地価地点ランキング（全用途）は、郡山駅周辺が1位

　次に公示地価地点ランキング（価格順の全地点）を見てみよう。

　福島県の地価が高い地点ランキング（全用途）の1位の地点は郡山市駅前１丁目１１２番。地価は415,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.80%だった。

福島県の地価が高い地点ランキング（全用途）436地点（公示地価、2026年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	郡山市駅前１丁目１１２番	郡山駅	店舗兼事務所	415,000	1,371,901	+4.80%	+21.47%
2	福島市栄町２６番２１外	福島駅	店舗兼事務所	256,000	846,281	+1.19%	-
3	郡山市駅前２丁目１４１番外	郡山駅	店舗兼事務所	227,000	750,413	+4.61%	+17.93%
4	いわき市平字三町目２８番	いわき駅	店舗	198,000	654,545	+3.13%	+28.86%
5	郡山市中町４２７番	郡山駅	事務所	178,000	588,430	+5.33%	-
6	郡山市大町１丁目２８３番１外	郡山駅	店舗	170,000	561,983	+7.59%	-
7	福島市三河南町１番９外	福島駅	店舗	168,000	555,372	+3.70%	+21.80%
8	郡山市駅前２丁目２４８番	郡山駅	店舗	150,000	495,868	+6.38%	+18.49%
9	郡山市中町４２１番	郡山駅	店舗兼事務所	147,000	485,950	+5.76%	+27.52%
10	郡山市神明町１１１番１１	郡山駅	住宅	137,000	452,893	+0.74%	+78.24%
11	郡山市堤下町２７番	郡山駅	共同住宅	135,000	446,281	+0.00%	-
12	郡山市朝日２丁目２６番７	郡山駅	住宅	126,000	416,529	+5.00%	+70.21%
13	郡山市堂前町２９６番外	郡山駅	診療所兼住宅	124,000	409,917	+6.90%	-
14	郡山市細沼町３６番３	郡山駅	店舗兼住宅	124,000	409,917	+10.71%	+61.15%
15	福島市置賜町２７番２	福島駅	店舗	121,000	400,000	+4.31%	-
16	郡山市池ノ台１１５番６	郡山駅	住宅	119,000	393,388	+7.21%	+55.68%
17	郡山市朝日１丁目１２番	郡山駅	店舗	111,000	366,942	+4.72%	+36.25%
18	郡山市本町１丁目１６番１	郡山駅	店舗兼共同住宅	107,000	353,719	+8.63%	+38.15%
19	福島市野田町２丁目１８９番３	福島駅	住宅	106,000	350,413	+2.91%	+44.46%
20	福島市万世町２４番１２	福島駅	店舗兼住宅	105,000	347,107	+6.06%	+19.42%
21	いわき市平字童子町４番１０	いわき駅	事務所	99,900	330,248	+2.78%	+27.89%
22	福島市宮下町９８番５	福島駅	住宅	99,500	328,926	+2.05%	-
23	郡山市赤木町１４４番２	郡山駅	住宅	99,500	328,926	+2.79%	+45.56%
24	郡山市並木５丁目３番１１	郡山駅	住宅	98,300	324,959	+4.57%	+47.34%
25	郡山市桃見台８８番２	郡山駅	住宅	98,300	324,959	+5.13%	-
26	郡山市緑町３２４番	郡山駅	住宅	96,800	320,000	+4.65%	-
27	郡山市深沢２丁目１９７番２	郡山駅	住宅	96,300	318,347	+2.67%	+44.31%
28	郡山市菜根２丁目１５８番２	郡山駅	住宅	95,200	314,711	+5.31%	+51.93%
29	郡山市南１丁目５４番	郡山駅	店舗兼工場	94,900	313,719	+2.15%	+16.86%
30	いわき市平谷川瀬１丁目１２番１９	いわき駅	店舗	94,900	313,719	+3.15%	-
31	郡山市本町２丁目１９番	郡山駅	店舗	92,400	305,455	+9.35%	-
32	郡山市富田東５丁目８８番	郡山駅	店舗	92,400	305,455	+5.00%	-
33	福島市陣場町６１番１８外	福島駅	店舗	91,900	303,802	+2.00%	+10.55%
34	郡山市開成３丁目２４３番	郡山駅	住宅	91,600	302,810	+5.29%	+43.80%
35	郡山市西ノ内１丁目３６番１	郡山駅	住宅	91,500	302,479	+5.41%	+41.14%
36	福島市新町７３番１３	福島駅	店舗	91,200	301,488	+1.45%	+11.26%
37	郡山市鳴神３丁目４８番１	郡山駅	住宅	91,000	300,826	+3.64%	+48.56%
38	郡山市島２丁目６２７番４	郡山駅	住宅	90,300	298,512	+5.61%	+43.46%
39	郡山市新屋敷１丁目７３番８	郡山駅	住宅	90,300	298,512	+3.44%	+50.78%
40	郡山市栄町１４３番	郡山駅	事務所	88,800	293,554	+5.21%	+29.85%
41	いわき市平六町目３番１２内	いわき駅	店舗兼共同住宅	88,000	290,909	+2.33%	+33.75%
42	福島市天神町６４番５	福島駅	店舗兼住宅	87,800	290,248	+5.53%	+31.02%
43	福島市五月町３９番２１	福島駅	店舗	87,300	288,595	+3.44%	+31.88%
44	郡山市富田東５丁目３５番	郡山駅	住宅	87,300	288,595	+3.93%	-
45	福島市中町３１番２外	福島駅	店舗兼事務所	87,200	288,264	+3.93%	+19.01%
46	福島市旭町１６番４	福島駅	店舗兼住宅	86,600	286,281	+5.61%	-
47	郡山市富田東３丁目９１番	郡山駅	店舗	86,200	284,959	+4.87%	-
48	郡山市谷地本町６７番	郡山駅	店舗	85,900	283,967	+5.01%	-
49	福島市野田町３丁目１０５番３１	福島駅	住宅	85,600	282,975	+2.51%	+41.77%
50	郡山市菜根４丁目１８６番	郡山駅	住宅	84,300	278,678	+4.33%	+40.52%
51	いわき市平字作町３丁目１番１６	いわき駅	住宅	82,900	274,050	+0.61%	+17.21%
52	いわき市平字正内町９０番外	いわき駅	事務所	82,800	273,719	+3.50%	+30.51%
53	郡山市七ツ池町７６番	郡山駅	住宅	79,800	263,802	+5.56%	-
54	郡山市亀田２丁目３３３番５	郡山駅	住宅	79,700	263,471	+4.59%	-
55	郡山市静西１丁目１８４番	郡山駅	住宅	78,700	260,165	+0.13%	+55.03%
56	郡山市大槻町字北中野４２番１５	郡山駅	住宅	76,600	253,223	+3.93%	-
57	白河市新白河２丁目７１番	新白河駅	店舗	75,700	250,248	+2.02%	-
58	いわき市平字愛谷町２丁目４番６	いわき駅	住宅	74,600	246,612	+0.00%	+19.36%
59	福島市上浜町７５番５	福島駅	住宅	74,500	246,281	+2.76%	+21.24%
60	福島市松浪町３８番１	福島駅	店舗、工場兼住宅	74,300	245,620	+6.14%	+17.06%
61	いわき市平谷川瀬２丁目１０番４	いわき駅	住宅	74,000	244,628	+0.27%	-
62	いわき市小島町２丁目１０番１１	いわき駅	住宅	74,000	244,628	+0.27%	+32.26%
63	福島市森合字西谷地１３番１５	美術館・図書館前駅	住宅	73,700	243,636	+1.66%	+37.05%
64	郡山市巳六段１５９番	郡山駅	住宅	73,300	242,314	+4.56%	+46.04%
65	郡山市開成６丁目１５番	郡山駅	住宅	72,700	240,331	+2.68%	+27.80%
66	福島市南矢野目字中屋敷５０番４外	笹谷駅	店舗	71,100	235,041	+5.49%	+18.25%
67	郡山市富田町字音路１番１０２外	郡山駅	住宅	71,000	234,711	+4.57%	+53.27%
68	いわき市平南白土２丁目１１番１３外	いわき駅	住宅	69,500	229,752	+1.76%	+23.51%
69	福島市方木田字樋口５番２６	福島駅	住宅	68,300	225,785	+0.89%	+36.77%
70	福島市大森字北島１番１外	福島駅	店舗	68,200	225,455	+4.28%	+13.54%
71	福島市大森字経塚６番４２	南福島駅	住宅	68,100	225,124	+1.49%	+38.64%
72	郡山市字名倉２３８番３	郡山駅	住宅	67,100	221,818	+3.07%	+41.21%
73	郡山市日和田町字原１２番４２	日和田駅	住宅	66,700	220,496	+8.81%	+47.71%
74	福島市八島田字琵琶渕７１番	笹木野駅	住宅	66,500	219,835	-	-
75	福島市黒岩字北井７番５	南福島駅	住宅	66,500	219,835	+2.47%	+35.77%
76	会津若松市中町３５０番２内	会津若松駅	店舗	65,900	217,851	-1.79%	-14.52%
77	福島市笹谷字谷地中１１番１１	笹谷駅	住宅	65,600	216,860	+2.02%	+35.08%
78	福島市太平寺字児子塚５２番１外	南福島駅	店舗	65,600	216,860	+5.13%	+23.81%
79	郡山市富久山町久保田字石堂３０番１３	郡山駅	住宅	65,600	216,860	+3.63%	-
80	いわき市中央台鹿島１丁目５番３	いわき駅	住宅	65,400	216,198	-0.76%	+18.74%
81	いわき市郷ケ丘３丁目６番１０	いわき駅	住宅	65,300	215,868	-0.31%	+27.18%
82	福島市吉倉字前田１２番４外	福島駅	店舗兼工場	64,800	214,215	+6.23%	+22.00%
83	郡山市桜木２丁目１７０番１	郡山駅	住宅	64,800	214,215	+1.25%	-
84	福島市大森字石田２４番３	福島駅	住宅	64,500	213,223	+0.94%	-
85	郡山市大槻町字針生下５６番３	郡山駅	住宅	64,100	211,901	+4.57%	+35.92%
86	郡山市久留米６丁目１５１番５	郡山駅	住宅	64,000	211,570	+2.24%	-
87	福島市東浜町２２３番４	福島駅	住宅	63,900	211,240	+0.79%	+17.63%
88	郡山市富田町字西原６０番１	郡山駅	住宅	63,600	210,248	+4.09%	+37.00%
89	郡山市大槻町字六角北９番５	郡山駅	住宅	63,600	210,248	+4.61%	-
90	会津若松市西栄町２６１番外	会津若松駅	住宅	63,200	208,926	+0.00%	+4.46%
91	いわき市小名浜花畑町１０番７	泉駅	事務所	63,000	208,264	+1.78%	+9.56%
92	郡山市大槻町字原田北１８番８	郡山駅	住宅	62,800	207,603	+3.80%	+45.78%
93	福島市茶屋下４８番３外	福島駅	住宅	62,600	206,942	+1.29%	+20.94%
94	白河市新白河２丁目８７番	新白河駅	住宅	62,600	206,942	+0.16%	+38.89%
95	いわき市中央台高久１丁目１７番１２	いわき駅	住宅	62,200	205,620	+0.65%	-
96	郡山市富久山町福原字泉崎１９番１５	郡山駅	住宅	61,900	204,628	+5.99%	+40.72%
97	いわき市平字紅葉町４０番１０	いわき駅	住宅	61,700	203,967	+0.00%	+13.42%
98	いわき市平字杉平２１番３２	いわき駅	住宅	61,400	202,975	+0.49%	+17.05%
99	いわき市泉滝尻１丁目２７番２１	泉駅	住宅	61,400	202,975	+0.49%	-
100	福島市渡利字中江町２３番４	福島駅	住宅	61,300	202,645	+1.16%	+27.85%
101	会津若松市山鹿町２８２番１３	会津若松駅	住宅	61,200	202,314	+0.00%	+8.32%
102	郡山市小原田５丁目１４７番８	郡山駅	住宅	60,900	201,322	+1.50%	+12.15%
103	いわき市泉町２丁目５番８	泉駅	住宅	60,800	200,992	+0.00%	+27.20%
104	須賀川市山寺町５番外	須賀川駅	店舗	60,700	200,661	+2.71%	+18.20%
105	会津若松市花畑東１３４番	会津若松駅	住宅	60,500	200,000	+0.00%	+11.01%
106	郡山市富久山町久保田字桝形３９番６	郡山駅	住宅	60,500	200,000	+3.60%	-
107	いわき市泉町２丁目１４番１４外	泉駅	店舗	60,500	200,000	+0.67%	+11.50%
108	いわき市平字鷹匠町１０番１	いわき駅	住宅	60,000	198,347	+0.50%	+13.07%
109	会津若松市七日町３２６番	会津若松駅	店舗兼住宅	59,900	198,017	+1.53%	0.00%
110	福島市本内字北町裏９番６外	福島駅	店舗	59,800	197,686	+3.28%	-
111	郡山市小原田４丁目３３７番	郡山駅	治療院兼住宅	59,100	195,372	+0.85%	+9.53%
112	いわき市草木台２丁目１０番３	湯本駅	住宅	59,000	195,041	+0.51%	+24.10%
113	いわき市内郷御厩町１丁目１６３番１	内郷駅	住宅	59,000	195,041	+0.00%	+16.14%
114	福島市御山字稲荷田８８番１外	福島駅	店舗兼事務所	58,800	194,380	+3.16%	+12.65%
115	福島市伏拝字台田３番３	南福島駅	店舗兼倉庫	58,500	193,388	+1.92%	+17.38%
116	会津若松市大町１丁目３４５番	会津若松駅	店舗	58,300	192,727	+1.04%	-3.03%
117	福島市泉字前田２番１５	泉駅	住宅	58,100	192,066	+1.04%	+20.29%
118	いわき市泉玉露６丁目１８番１４外	泉駅	住宅	57,600	190,413	+0.52%	+32.33%
119	福島市鳥谷野字杉ノ内１１番７	福島駅	住宅	57,500	190,083	+1.05%	-
120	郡山市芳賀２丁目１７４番１２	郡山駅	住宅	57,300	189,421	+1.96%	+10.41%
121	いわき市小名浜岡小名字作前８番３外	泉駅	店舗	56,700	187,438	+1.80%	+9.43%
122	福島市鎌田字一本松４６番	福島学院前駅	住宅	56,100	185,455	+2.94%	-
123	いわき市泉滝尻３丁目２８番１９外	泉駅	店舗	56,100	185,455	+1.45%	-
124	いわき市小名浜岡小名１丁目８番６	泉駅	住宅	55,900	184,793	+0.00%	+27.05%
125	いわき市常磐湯本町天王崎１番１３０	湯本駅	店舗兼住宅	55,400	183,140	+0.18%	-
126	福島市鎌田字熊ノ前３３番１	卸町駅	事務所兼倉庫	55,000	181,818	+5.16%	+10.11%
127	会津若松市馬場本町３５番１外	会津若松駅	事務所、倉庫兼住宅	55,000	181,818	+0.00%	-
128	いわき市湘南台１丁目２番１６	泉駅	住宅	54,900	181,488	+0.37%	+23.20%
129	福島市八島田字八幡北３番１１	笹木野駅	住宅	52,900	174,876	+1.54%	+34.63%
130	福島市丸子字沢目２３番１１	卸町駅	住宅	52,900	174,876	+0.95%	+16.19%
131	郡山市安積町笹川字西長久保１１９番４６	郡山駅	住宅	52,800	174,545	+2.52%	+34.11%
132	いわき市好間町下好間字手倉５２番３	いわき駅	住宅	52,500	173,554	-1.32%	+13.43%
133	いわき市内郷御厩町久世原２２７番外	内郷駅	店舗	51,500	170,248	+1.98%	-
134	いわき市好間町下好間字一町坪６２番２	いわき駅	事務所兼倉庫	51,200	169,256	+0.00%	+12.04%
135	いわき市植田町中央３丁目４番１５外	植田駅	銀行	50,900	168,264	+0.00%	+5.38%
136	いわき市泉もえぎ台１丁目２５番８	泉駅	住宅	50,800	167,934	+2.63%	+41.43%
137	福島市南沢又字松北町３丁目２番５	上松川駅	住宅	50,700	167,603	+1.40%	+17.37%
138	福島市御山字中川原４１番３	福島駅	住宅	50,500	166,942	+1.00%	+13.90%
139	いわき市内郷高坂町高橋１２５番	内郷駅	住宅	50,500	166,942	+1.00%	+20.48%
140	いわき市小名浜大原小滝町１９番４	泉駅	住宅兼事務所	50,000	165,289	+1.01%	+22.22%
141	いわき市泉ケ丘１丁目１９番１６	泉駅	住宅	49,900	164,959	+1.63%	+37.54%
142	いわき市平上荒川字砂屋戸１１７番４	いわき駅	住宅	49,800	164,628	-0.40%	+20.48%
143	会津若松市行仁町１７６番	会津若松駅	住宅	49,700	164,298	+0.20%	+1.85%
144	いわき市平字胡摩沢１３番２	いわき駅	住宅	49,400	163,306	+0.00%	-
145	福島市笹木野字笹木野町１番３	笹木野駅	住宅	49,300	162,975	+0.61%	+15.02%
146	会津若松市上町５９番	会津若松駅	店舗	49,100	162,314	+1.45%	-5.10%
147	郡山市大槻町字北ノ山７番７	郡山駅	住宅	48,800	161,322	+2.52%	-
148	いわき市佐糠町東１丁目１０番１７	植田駅	住宅	48,500	160,331	+0.00%	+16.03%
149	いわき市小名浜字辰巳町２９番５外	泉駅	店舗兼住宅	48,100	159,008	+2.34%	-
150	郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５	郡山駅	住宅	48,000	158,678	+6.19%	+39.94%
151	いわき市平塩字中島８番７	いわき駅	住宅	47,700	157,686	-0.83%	+21.77%
152	白河市大手町１４番６外	白河駅	銀行	47,700	157,686	+0.00%	-0.21%
153	いわき市小名浜玉川町東１７番１３	湯本駅	住宅	47,500	157,025	+1.28%	-
154	会津若松市大町２丁目１３１番	会津若松駅	住宅	47,100	155,702	+0.00%	+2.39%
155	いわき市好間町下好間字一町坪２番４	いわき駅	住宅	47,000	155,372	+0.00%	+14.36%
156	会津若松市表町１８７番１７	会津若松駅	住宅	46,900	155,041	+0.21%	+4.93%
157	二本松市若宮２丁目１５６番１４	二本松駅	住宅	46,900	155,041	-0.21%	+10.33%
158	いわき市内郷御台境町五反田１０番４	内郷駅	店舗兼住宅	46,800	154,711	-0.21%	+12.74%
159	会津若松市本町２９５番１	会津若松駅	店舗	46,700	154,380	-1.68%	-6.31%
160	郡山市富久山町久保田字南田１８番１	郡山駅	住宅	46,500	153,719	+4.26%	-
161	会津若松市天神町８１８番	会津若松駅	銀行	46,300	153,058	+0.87%	0.00%
162	いわき市小名浜諏訪町２０番５	泉駅	住宅	46,000	152,066	+0.00%	-
163	いわき市自由ヶ丘４７番２外	いわき駅	住宅	45,900	151,736	-0.86%	-
164	いわき市若葉台１丁目１９番１６	いわき駅	住宅	45,600	150,744	+0.00%	-
165	福島市飯坂町平野字明神町６番１５	平野駅	住宅	45,500	150,413	+1.11%	+14.50%
166	会津若松市対馬館町８６番１７	会津若松駅	住宅	45,500	150,413	+0.44%	+22.43%
167	伊達市久根妻３１番３	伊達駅	住宅	45,300	149,752	+2.26%	+36.31%
168	いわき市常磐湯本町上浅貝２番１４	湯本駅	住宅	45,100	149,091	-0.88%	+13.18%
169	須賀川市中町１１番	須賀川駅	店舗	45,000	148,760	+0.00%	-5.26%
170	会津若松市一箕町大字八幡字墓料１番４８	会津若松駅	住宅	44,800	148,099	+0.45%	+14.36%
171	いわき市四倉町上仁井田字岸前３４番１２	四ツ倉駅	住宅	44,700	147,769	+0.00%	-
172	須賀川市弘法坦１２０番	須賀川駅	店舗兼住宅	44,500	147,107	+0.23%	+19.35%
173	福島市宮代字一本木１６番２５	東福島駅	住宅	43,900	145,124	+0.23%	+19.67%
174	いわき市平中山字柳町２２番１２	いわき駅	住宅	43,900	145,124	+1.15%	+22.60%
175	本宮市本宮字塩田入６０番１	本宮駅	住宅	43,800	144,793	+4.29%	-
176	いわき市小名浜字燈籠原１番３０外	泉駅	住宅	43,700	144,463	+0.00%	+33.23%
177	福島市岡部字姥畑１０番１	福島駅	住宅	43,600	144,132	+0.00%	+14.44%
178	会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷４１番２	会津若松駅	空地	43,500	143,802	+0.00%	+14.47%
179	いわき市平下平窪字六角４５番３３	赤井駅	銀行	43,400	143,471	+0.00%	-1.14%
180	いわき市平泉崎字辻道３番１０	草野駅	住宅	43,300	143,140	-	-
181	会津若松市宝町１５８番	会津若松駅	住宅	43,200	142,810	+0.47%	+2.14%
182	いわき市平中神谷前河原町８番１６	草野駅	住宅	43,100	142,479	-0.92%	+21.85%
183	二本松市本町２丁目５７番	二本松駅	店舗兼住宅	43,100	142,479	-0.69%	-4.62%
184	南相馬市原町区栄町２丁目１１番	原ノ町駅	店舗兼住宅	42,900	141,818	-0.23%	-
185	福島市小倉寺字二反田２２番５	福島駅	住宅	42,400	140,165	+0.95%	+11.70%
186	いわき市平下平窪３丁目４番５	赤井駅	住宅	42,300	139,835	-1.17%	-7.56%
187	いわき市常磐関船町堀田９番３外	湯本駅	住宅	42,300	139,835	+0.00%	+16.21%
188	福島市瀬上町字本町７２番２	瀬上駅	店舗	42,100	139,174	-	-
189	いわき市常磐湯本町三函２４６番１	湯本駅	店舗兼住宅	41,900	138,512	+1.70%	+11.96%
190	いわき市錦町中迎４丁目５番４	植田駅	住宅	41,800	138,182	+0.00%	+18.08%
191	いわき市平下神谷字宿１２９番３	草野駅	事務所兼住宅	41,600	137,521	+0.00%	+4.79%
192	会津若松市門田町大字黒岩字大坪８８番３	会津若松駅	住宅	41,100	135,868	+0.24%	+13.89%
193	いわき市四倉町字東２丁目６６番	四ツ倉駅	住宅	41,100	135,868	+0.00%	-
194	いわき市内郷高坂町１丁目７０番４	内郷駅	住宅	41,100	135,868	+0.00%	-
195	相馬市中村字川沼２８８番	相馬駅	住宅	40,900	135,207	+0.00%	+5.96%
196	会津若松市日新町１００５番	会津若松駅	住宅	40,700	134,545	+0.74%	+4.39%
197	福島市永井川字向光白２１番１１	南福島駅	空地	40,500	133,884	+3.58%	+10.76%
198	郡山市安積４丁目２４３番	郡山駅	事務所兼倉庫	40,500	133,884	+3.58%	+16.72%
199	いわき市内郷高坂町桜井４３番７外	内郷駅	住宅	40,400	133,554	-	-
200	いわき市常磐白鳥町壱丁田１０番６	湯本駅	住宅	40,200	132,893	-0.50%	-
201	いわき市常磐上湯長谷町五反田２９２番	湯本駅	住宅	40,100	132,562	-0.50%	+18.53%
202	須賀川市新町１４６番２	須賀川駅	住宅	40,000	132,231	+3.36%	+26.89%
203	伊達市保原町字内町１３番１３	保原駅	住宅	40,000	132,231	+1.01%	+7.32%
204	南相馬市原町区錦町１丁目４３番	原ノ町駅	店舗兼住宅	39,900	131,901	-0.25%	+3.90%
205	会津若松市石堂町５８９番１０	会津若松駅	住宅	39,800	131,570	+2.05%	+17.12%
206	須賀川市森宿字海道西６４番１１８	須賀川駅	住宅	39,800	131,570	+4.74%	+29.25%
207	須賀川市森宿字辰根沢９８番３２	須賀川駅	住宅	39,800	131,570	+4.74%	-
208	相馬市中村字新町３６番１	相馬駅	店舗兼倉庫	39,800	131,570	-1.00%	-4.29%
209	二本松市本町１丁目５６番	二本松駅	治療室兼住宅	39,800	131,570	+0.00%	+3.11%
210	いわき市泉町滝尻字南坪７３番６	泉駅	住宅	39,600	130,909	+0.51%	+27.51%
211	相馬市中村字北町７８番６	相馬駅	住宅	39,400	130,248	-0.51%	+1.54%
212	伊達市保原町字実町５４番１外	保原駅	店舗	39,300	129,917	+1.81%	+7.22%
213	いわき市常磐下船尾町宮下１９番２７	湯本駅	住宅	39,200	129,587	-0.76%	+14.49%
214	西白河郡西郷村字道南西１０２番外	新白河駅	店舗、事務所兼住宅	39,000	128,926	+0.00%	0.00%
215	いわき市常磐湯本町宝海８９番５	湯本駅	住宅	38,800	128,264	-0.51%	+13.70%
216	いわき市錦町上中田１７５番９	勿来駅	住宅	38,800	128,264	-1.27%	+7.97%
217	いわき市勿来町窪田町通１丁目４３番３	勿来駅	事務所兼倉庫	38,800	128,264	-0.77%	+1.82%
218	いわき市四倉町字東３丁目１３６番７外	四ツ倉駅	事務所兼作業所	38,400	126,942	+0.79%	-
219	二本松市油井字福岡４０番３外	安達駅	共同住宅兼店舗	37,800	124,959	+2.16%	+33.57%
220	いわき市植田町根小屋３０５番４	植田駅	住宅	37,700	124,628	+0.00%	+14.94%
221	いわき市洋向台２丁目３番１３	泉駅	住宅	37,600	124,298	+0.00%	+22.08%
222	南相馬市原町区国見町２丁目５０番７	原ノ町駅	住宅	36,800	121,653	-1.34%	+26.44%
223	福島市飯坂町字八景５番７	花水坂駅	住宅	36,400	120,331	+0.00%	+2.82%
224	南相馬市原町区二見町１丁目１２２番	原ノ町駅	建築中	36,400	120,331	-1.62%	+14.20%
225	福島市飯坂町字十綱町１番７	飯坂温泉駅	店舗兼住宅	36,100	119,339	-0.55%	-5.71%
226	会津若松市飯寺南４丁目７９７番外	会津若松駅	店舗	36,100	119,339	+1.12%	-0.83%
227	いわき市小名浜字栄町３７番１	泉駅	事務所兼住宅	36,000	119,008	+0.84%	+10.19%
228	須賀川市妙見１２２番２	須賀川駅	店舗	35,900	118,678	-0.28%	-2.44%
229	いわき市勿来町関田西１丁目９番６	勿来駅	住宅	35,700	118,017	+0.00%	-
230	いわき市四倉町字梅ケ丘２番２	四ツ倉駅	住宅	35,500	117,355	-	-100.00%
231	郡山市字古川８０番７	郡山駅	住宅	35,200	116,364	+0.00%	+3.23%
232	いわき市岩間町天神前２番６外	植田駅	作業場兼住宅	35,100	116,033	+0.00%	+10.03%
233	須賀川市愛宕山１１９番１１	須賀川駅	住宅	35,000	115,702	+2.64%	+13.67%
234	いわき市佐糠町２丁目９番１１	植田駅	住宅	34,900	115,372	+0.00%	+18.31%
235	須賀川市並木町１０９番８	須賀川駅	住宅	34,800	115,041	+2.35%	+25.00%
236	郡山市喜久田町卸１丁目７１番１	郡山駅	事務所兼倉庫	34,700	114,711	+0.87%	+17.01%
237	本宮市本宮字荒町９番１	本宮駅	店舗兼住宅	34,600	114,380	+0.00%	-7.49%
238	福島市町庭坂字一本杉８番４５	庭坂駅	住宅	34,100	112,727	+0.29%	+24.09%
239	白河市南町１２番	白河駅	住宅	34,000	112,397	+0.00%	+2.41%
240	いわき市勿来町窪田町通１丁目５８番２	勿来駅	住宅	33,900	112,066	-0.88%	+5.23%
241	白河市会津町２７番２２	白河駅	住宅	33,400	110,413	+0.00%	+1.21%
242	郡山市笹川２丁目１９８番	郡山駅	住宅	32,800	108,430	-1.20%	-8.03%
243	いわき市小名浜下神白字狩亦５番７	泉駅	住宅	32,800	108,430	-0.61%	+15.79%
244	岩瀬郡鏡石町鏡沼１８７番	鏡石駅	住宅	32,800	108,430	+4.79%	+18.56%
245	いわき市平沼ノ内諏訪原２丁目１１番６	草野駅	住宅	32,600	107,769	+0.00%	+16.85%
246	いわき市平赤井字田中２番５	赤井駅	店舗兼住宅	32,300	106,777	-0.92%	-7.91%
247	伊達市保原町字泉町７０番３	保原駅	住宅	32,300	106,777	+1.89%	+10.07%
248	須賀川市中宿４７２番	須賀川駅	住宅	32,200	106,446	-1.23%	-9.19%
249	いわき市勿来町窪田西殿町５０番４	勿来駅	住宅	31,900	105,455	+0.00%	-
250	福島市蓬莱町１丁目１２番１４	南福島駅	住宅	31,400	103,802	-0.95%	+5.67%
251	喜多方市字西四ツ谷１８３番２	喜多方駅	店舗	31,400	103,802	-2.79%	-15.00%
252	いわき市平赤井字笹目田１０番３外	赤井駅	住宅	31,300	103,471	-0.95%	-4.24%
253	田村郡三春町字中町３５番１	三春駅	店舗兼住宅	31,300	103,471	-0.63%	-
254	会津若松市門田町大字中野字屋敷４２番２	会津若松駅	住宅	31,100	102,810	+0.65%	+9.19%
255	いわき市内郷内町前田３７番１５	内郷駅	住宅	31,100	102,810	-2.51%	0.00%
256	相馬市新沼字刈敷田１番１１６	相馬駅	住宅	31,000	102,479	-1.90%	-
257	田村市船引町船引字五升車１９番４	船引駅	店舗兼住宅	31,000	102,479	-0.96%	-6.57%
258	いわき市東田町金子平１３０番８外	植田駅	住宅	30,900	102,149	-1.28%	+11.79%
259	須賀川市丸田町１８８番２	須賀川駅	住宅	30,700	101,488	-0.97%	-11.43%
260	福島市飯坂町湯野字銚子口３番２１外	飯坂温泉駅	住宅	30,100	99,504	-0.66%	+2.36%
261	会津若松市居合町１４９番	会津若松駅	住宅	29,800	98,512	+0.00%	+6.43%
262	西白河郡西郷村字豊作西５番１	新白河駅	住宅	29,800	98,512	+1.02%	+5.73%
263	双葉郡富岡町大字小浜字中央２３１番１外内	富岡駅	銀行	29,800	98,512	-0.67%	-
264	伊達郡桑折町字芝堤１２番１５	桑折駅	住宅	29,600	97,851	+1.02%	+1.38%
265	岩瀬郡鏡石町岡ノ内４０１番	鏡石駅	住宅	29,500	97,521	+3.87%	+17.84%
266	河沼郡会津坂下町字惣六７２番	会津坂下駅	住宅	29,100	96,198	+0.69%	-
267	河沼郡会津坂下町字市中三番５番内	会津坂下駅	店舗	29,100	96,198	-1.02%	-3.92%
268	伊達市梁川町広瀬町５８番	梁川駅	住宅	28,800	95,207	+0.00%	+3.97%
269	田村郡三春町八島台６丁目１番１８	三春駅	住宅	28,800	95,207	+2.49%	+27.15%
270	二本松市表１丁目１５０番６２	二本松駅	住宅	28,600	94,545	-0.35%	+4.36%
271	岩瀬郡鏡石町旭町３６５番	鏡石駅	住宅	28,200	93,223	+4.44%	+25.58%
272	喜多方市字３丁目４８０１番３	喜多方駅	店舗	27,700	91,570	-2.12%	-15.52%
273	南相馬市原町区大木戸字南東方８１番３２	原ノ町駅	住宅	27,400	90,579	-0.36%	-
274	伊達市保原町上保原字向台１番１２８	高子駅	住宅	27,200	89,917	+1.87%	+21.92%
275	双葉郡浪江町大字権現堂字町頭２番６外	浪江駅	店舗兼住宅	27,000	89,256	+0.75%	-
276	福島市北矢野目字西田１６番１	卸町駅	住宅	26,600	87,934	+0.00%	+9.02%
277	西白河郡西郷村大字熊倉字内山６９番１	新白河駅	住宅	26,600	87,934	-	-
278	伊達郡桑折町字新吉町１丁目４番４	桑折駅	住宅	26,400	87,273	+0.00%	-2.94%
279	西白河郡矢吹町小松２５４番８	矢吹駅	住宅	25,300	83,636	+3.69%	+15.09%
280	喜多方市字沢ノ免７３３２番１１	喜多方駅	空地	24,900	82,314	-1.58%	-1.17%
281	福島市松川町字後原５２番１６	松川駅	住宅	24,700	81,653	+0.00%	+8.81%
282	郡山市田村町上行合字西川原６番１４外	郡山駅	住宅	24,700	81,653	-1.59%	-20.06%
283	喜多方市塩川町御殿場２丁目４１番外	塩川駅	住宅	24,500	80,992	+2.08%	-
284	郡山市喜久田町堀之内字堀内１２７番３	喜久田駅	住宅	24,000	79,339	+1.27%	+2.16%
285	南会津郡南会津町田島字行司６０番２外	会津田島駅	店舗	24,000	79,339	-	-
286	郡山市熱海町熱海１丁目２９９番７	磐梯熱海駅	住宅	23,900	79,008	-	-
287	伊達郡川俣町字瓦町３１番３	松川駅	店舗兼住宅	23,800	78,678	-3.64%	-11.47%
288	田村市船引町船引字石崎１５番２１	船引駅	住宅	23,600	78,017	+0.43%	+24.34%
289	福島市仁井田字上仁井田１１番１	福島駅	住宅	23,500	77,686	+0.00%	+4.91%
290	郡山市安積町日出山字神明下２３番２	郡山駅	住宅	23,500	77,686	-2.08%	-27.49%
291	西白河郡矢吹町本町１５４番	矢吹駅	店舗兼住宅	23,500	77,686	-2.08%	-16.08%
292	石川郡石川町大字双里字本宮２３番１１	磐城石川駅	店舗	23,500	77,686	-1.26%	-12.82%
293	田村市船引町船引字扇田５９番２	船引駅	住宅	23,400	77,355	+0.43%	+1.30%
294	会津若松市真宮新町南２丁目１６９番２	会津若松駅	住宅	23,300	77,025	+2.19%	+12.87%
295	相馬市中野字染師前１１番	相馬駅	住宅	23,200	76,694	-1.28%	-4.08%
296	伊達郡国見町板橋南１１番６	藤田駅	住宅	23,100	76,364	-0.43%	-3.33%
297	いわき市勿来町関田南町３１番	勿来駅	住宅	22,900	75,702	+0.00%	+1.33%
298	伊達郡川俣町字五百田３５番７	松川駅	住宅	22,700	75,041	-1.73%	-3.75%
299	南会津郡南会津町田島字後町甲３９６９番１	会津田島駅	店舗兼住宅	22,700	75,041	-1.73%	-14.13%
300	東白川郡塙町大字塙字大町２丁目２８番１	磐城塙駅	銀行	22,700	75,041	-2.16%	-16.25%
301	東白川郡棚倉町大字棚倉字古町９７番１	磐城棚倉駅	銀行	22,500	74,380	-2.17%	-14.50%
302	本宮市高木字井戸上１８番１４	本宮駅	住宅	22,200	73,388	+0.91%	+8.91%
303	田村郡小野町大字小野新町字中通５３番	小野新町駅	店舗兼住宅	22,000	72,727	-1.35%	-10.08%
304	西白河郡矢吹町北町１０番外	矢吹駅	住宅	21,900	72,397	-0.45%	-7.17%
305	会津若松市一箕町松長３丁目７番９	会津若松駅	住宅	21,700	71,736	+1.88%	+4.93%
306	双葉郡富岡町中央３丁目１６４番	富岡駅	住宅	21,700	71,736	+0.00%	-
307	福島市本内字西慶二２１番２外	卸町駅	住宅	21,100	69,752	-0.47%	+3.92%
308	福島市笹谷字寺町２番１	桜水駅	住宅	21,000	69,421	+0.00%	-1.41%
309	南相馬市鹿島区鹿島字御前ノ内１１８番１	鹿島駅	住宅	21,000	69,421	-2.33%	-1.38%
310	東白川郡棚倉町大字棚倉字南町５番５	磐城棚倉駅	住宅	20,900	69,091	-0.95%	-8.26%
311	双葉郡広野町大字上浅見川字桜田７２番	広野駅	住宅	20,800	68,760	-0.95%	+7.14%
312	河沼郡会津坂下町字舘ノ内甲２４２７番２７	会津坂下駅	住宅	20,600	68,099	-1.90%	-8.30%
313	石川郡石川町字古舘１８０番２	磐城石川駅	住宅	20,300	67,107	-1.46%	-8.85%
314	石川郡石川町字当町５９番３	磐城石川駅	住宅	20,300	67,107	-1.93%	-
315	南相馬市鹿島区鹿島字町１５１番	鹿島駅	店舗兼住宅	19,600	64,793	-	-
316	郡山市田村町守山字大町３番２	磐城守山駅	住宅	19,500	64,463	-0.51%	-2.49%
317	いわき市常磐藤原町名高儀７６番４７	湯本駅	住宅	19,500	64,463	-0.51%	0.00%
318	耶麻郡猪苗代町字新町４８５８番１外	猪苗代駅	診療所	19,300	63,802	-3.50%	-20.95%
319	安達郡大玉村大山字仲ノ沢１１６番３	本宮駅	住宅	19,100	63,140	+2.14%	+28.97%
320	双葉郡広野町広洋台２丁目２番２１	Ｊヴィレッジ駅	住宅	18,800	62,149	-1.05%	+8.57%
321	いわき市平幕ノ内字田中２番２	いわき駅	住宅	18,700	61,818	-0.53%	-
322	福島市瀬上町字下中川原１７番５外	瀬上駅	倉庫	18,400	60,826	+0.00%	+8.24%
323	石川郡浅川町大字浅川字本町西裏８７番５	磐城浅川駅	店舗兼住宅	18,300	60,496	-2.66%	-24.50%
324	田村郡三春町大字下舞木字石崎１５７番７	舞木駅	住宅	18,300	60,496	-3.17%	+5.59%
325	喜多方市塩川町字東栄町５丁目１番３１	塩川駅	店舗兼住宅	18,200	60,165	-2.67%	-20.76%
326	東白川郡塙町大字塙字代官町４１番１	磐城塙駅	住宅	18,200	60,165	-1.09%	-13.62%
327	安達郡大玉村玉井字午房内２３番１	本宮駅	住宅	17,700	58,512	+1.14%	+17.45%
328	福島市町庭坂字遠原三２番２	庭坂駅	住宅	17,500	57,851	-0.57%	-0.56%
329	南相馬市小高区大町１丁目２９番２	小高駅	店舗兼住宅	17,300	57,190	-3.89%	-
330	耶麻郡猪苗代町大字磐里字村東１５番５	猪苗代駅	住宅	17,000	56,198	+0.00%	-3.95%
331	郡山市片平町字西大町２９番	郡山駅	住宅	16,900	55,868	+0.60%	+3.07%
332	大沼郡会津美里町字高田甲２８８７番１	会津高田駅	店舗兼住宅	16,900	55,868	-3.43%	-17.45%
333	東白川郡棚倉町大字棚倉字丸内９９番１２	磐城棚倉駅	住宅	16,900	55,868	-1.17%	-10.00%
334	福島市佐倉下字笊内１６番４	福島駅	工場	16,600	54,876	+0.00%	+7.79%
335	会津若松市河東町広田字六丁２９０番	広田駅	住宅	16,600	54,876	-2.35%	-4.49%
336	双葉郡大熊町大字下野上字大野５４０番外	大野駅	住宅	16,400	54,215	-	-
337	いわき市四倉町狐塚字川田１番３外	四ツ倉駅	住宅	16,300	53,884	-0.61%	-1.20%
338	いわき市泉町下川字大剣３８６番外	泉駅	工場	16,200	53,554	+2.53%	-
339	福島市小田字明内７番２１	南福島駅	住宅	16,100	53,223	+0.00%	-2.42%
340	南会津郡南会津町田島字後原甲３６６５番１	会津田島駅	住宅	15,900	52,562	-1.24%	-
341	会津若松市河東町南高野字高塚９４番	広田駅	住宅	15,800	52,231	-1.25%	-9.09%
342	喜多方市字清水台３丁目１４７番外	喜多方駅	住宅	15,800	52,231	-0.63%	-7.02%
343	相馬郡新地町小川字長谷地３７番１	新地駅	住宅	15,800	52,231	-	-
344	いわき市常磐馬玉町宮ノ下１５番１	泉駅	住宅	15,700	51,901	-0.63%	-2.47%
345	いわき市平上平窪字原田２０番８	赤井駅	住宅	15,600	51,570	-0.64%	-1.26%
346	石川郡浅川町大字浅川字大明塚１１４番４７	磐城浅川駅	住宅	15,600	51,570	+0.00%	-
347	いわき市小名浜島字高田町３１番３	泉駅	工場	15,500	51,240	+0.65%	+8.45%
348	大沼郡会津美里町字川原町甲１８１１番９	会津本郷駅	住宅	15,300	50,579	-2.55%	-5.99%
349	郡山市日和田町高倉字下杉下１番１外	郡山駅	工場	15,000	49,587	+1.35%	+9.63%
350	伊達市霊山町掛田字下屋敷２５番２外	福島駅	住宅	15,000	49,587	-2.60%	-10.98%
351	双葉郡楢葉町大字北田字堂ノ後１番９	竜田駅	住宅	14,900	49,256	-1.32%	-
352	田村郡小野町大字小野新町字寺下７６番２０	小野新町駅	住宅	14,800	48,926	+0.00%	-3.90%
353	双葉郡浪江町大字川添字前畑３３番５	浪江駅	住宅	14,800	48,926	+0.68%	-
354	大沼郡会津美里町字鹿島３０３３番	会津高田駅	住宅	14,500	47,934	-3.33%	-16.67%
355	南相馬市小高区上町１丁目１００番	小高駅	住宅	14,400	47,603	-2.70%	-
356	田村市常葉町常葉字中町２５番３	船引駅	店舗兼住宅	14,100	46,612	-0.70%	-
357	福島市宮代字家原毛内１３番	福島学院前駅	畑	14,000	46,281	-	-
358	郡山市富久山町福原字竹之内１２８番３外	郡山駅	倉庫兼事務所	13,900	45,950	+2.21%	+5.43%
359	石川郡浅川町大字東大畑字裏門６２番１	磐城浅川駅	住宅	13,900	45,950	-0.71%	-6.04%
360	双葉郡楢葉町大字下小塙字聖天１２番１外	木戸駅	住宅	13,700	45,289	-2.14%	-
361	いわき市好間工業団地４番１	赤井駅	工場	13,600	44,959	+0.74%	+12.50%
362	大沼郡会津美里町字車川原甲３２８８番１４	会津本郷駅	住宅	13,600	44,959	-	-100.00%
363	西白河郡泉崎村大字泉崎字小林３３番	泉崎駅	住宅	13,600	44,959	-0.73%	-2.84%
364	いわき市平下高久字川和久１３番３	草野駅	住宅	13,400	44,298	-0.74%	-
365	須賀川市森宿字舘ノ下１５番１２外	須賀川駅	工場	13,200	43,636	+1.54%	+11.11%
366	福島市岡島字宮田３０番２外	向瀬上駅	工場	13,100	43,306	+0.00%	+11.02%
367	二本松市小浜字新町１８番	二本松駅	診療所兼住宅	13,100	43,306	-1.50%	-
368	伊達市保原町字八幡町６６番１	保原駅	住宅	13,100	43,306	-0.76%	-4.35%
369	いわき市常磐水野谷町亀ノ尾８５番１５	湯本駅	工場	13,000	42,975	+0.78%	+12.17%
370	耶麻郡西会津町野沢字原町乙２１４７番１	野沢駅	店舗	13,000	42,975	-3.70%	-23.30%
371	いわき市鹿島町上蔵持字畑中４２番１外	湯本駅	住宅	12,800	42,314	+0.00%	-
372	いわき市大久町小久字田仲３９番	久ノ浜駅	住宅	12,800	42,314	-1.54%	-
373	田村市滝根町神俣字河原８４番２	神俣駅	住宅	12,800	42,314	-0.78%	-7.19%
374	いわき市四倉町上仁井田字鰻沼２番	四ツ倉駅	田	12,600	41,653	-0.79%	-
375	本宮市糠沢字礼堂４１６番４	本宮駅	住宅	12,600	41,653	+0.00%	-1.56%
376	喜多方市塩川町字藤の木２６番３	塩川駅	住宅	12,500	41,322	-2.34%	-12.93%
377	双葉郡浪江町大字加倉字下加倉８０番３４	浪江駅	住宅	12,500	41,322	+0.00%	-
378	郡山市熱海町安子島字町１７０番	安子ケ島駅	住宅	12,400	40,992	+0.00%	-6.77%
379	南相馬市鹿島区寺内字横峯４９番２７	鹿島駅	住宅	12,400	40,992	-1.59%	-2.33%
380	耶麻郡猪苗代町字雷４６４９番２	猪苗代駅	住宅	12,300	40,661	-3.91%	-14.67%
381	会津若松市神指町天満２９番	会津若松駅	住宅	12,100	40,000	-2.42%	-6.06%
382	西白河郡中島村大字滑津字二ツ山３６番１	矢吹駅	住宅	11,900	39,339	+0.00%	+0.85%
383	南会津郡南会津町田島字北下原２１９番２	会津田島駅	住宅	11,800	39,008	-2.48%	-10.37%
384	耶麻郡磐梯町大字磐梯字金上壇２５７１番１外	磐梯町駅	住宅	11,800	39,008	-1.67%	-7.69%
385	大沼郡会津美里町永井野字八月田１５３４番３１	会津高田駅	住宅	11,500	38,017	-2.54%	-14.49%
386	会津若松市門田町大字一ノ堰字土手外１９２４番２０	会津若松駅	工場	11,400	37,686	+0.00%	-7.32%
387	二本松市渋川字下柿ノ内２５番１外	安達駅	住宅	11,400	37,686	-0.87%	-4.17%
388	須賀川市稲字平１番１	須賀川駅	住宅	11,100	36,694	-2.63%	-7.32%
389	相馬郡新地町駒ケ嶺字塔場２０番２１	駒ケ嶺駅	住宅	11,100	36,694	-1.77%	+1.80%
390	会津若松市門田町大字黒岩字大坪２０９番外	会津若松駅	田	11,000	36,364	-	-
391	須賀川市和田字後町１１３番１	須賀川駅	住宅	11,000	36,364	-0.90%	-9.02%
392	石川郡玉川村大字川辺字中沖２９４番外	川辺沖駅	住宅	11,000	36,364	+0.00%	-0.90%
393	田村市大越町上大越字町３５番２外	大越駅	住宅	10,900	36,033	-1.80%	-11.90%
394	白河市白坂牛清水１０３番１外	新白河駅	工場	10,600	35,041	+0.95%	+3.96%
395	郡山市日和田町高倉字高倉７４番外	郡山駅	住宅	10,300	34,050	+0.00%	-7.21%
396	白河市東深仁井田字道山２番４３	白河駅	住宅	10,200	33,719	-0.97%	-8.04%
397	会津若松市門田町大字堤沢字下村４３番	会津若松駅	住宅	10,100	33,388	-2.88%	-13.33%
398	田村市常葉町西向字石ノ坪１５番４	船引駅	住宅	9,880	32,661	-1.20%	-1.96%
399	郡山市三穂田町八幡字後町５番１	郡山駅	住宅	9,710	32,099	+0.00%	-8.40%
400	東白川郡塙町大字上石井字仲堀５６番１外	磐城塙駅	住宅	9,600	31,736	-2.04%	-14.04%
401	白河市表郷梁森字瀬戸原１１６番１外	新白河駅	住宅	9,400	31,074	-2.08%	-7.69%
402	須賀川市仁井田字東町９９番２外	須賀川駅	住宅	9,330	30,843	-1.37%	-7.25%
403	本宮市糠沢字八幡３１番	本宮駅	住宅	9,260	30,612	-0.43%	-4.91%
404	伊達市梁川町二野袋字大正２４番外	梁川駅	住宅	9,170	30,314	-1.08%	-8.22%
405	田村郡小野町大字谷津作字久戸塚１７番７	小野新町駅	住宅	9,160	30,281	-0.97%	-9.31%
406	伊達郡川俣町大字小神字盛内４番１４	松川駅	住宅	9,000	29,752	-1.96%	-12.57%
407	郡山市安積町笹川字上ノ台２２番８外	郡山駅	田	8,950	29,587	+0.00%	-
408	双葉郡富岡町字夜の森南４丁目５４番１	夜ノ森駅	住宅	8,940	29,554	-0.67%	-
409	二本松市小浜字芳池１８０番１０	二本松駅	住宅	8,880	29,355	-1.11%	-
410	西白河郡中島村大字川原田字下町８４番１	矢吹駅	住宅	8,880	29,355	-0.78%	-4.79%
411	会津若松市大戸町上三寄香塩１４０番外	芦ノ牧温泉駅	住宅	8,850	29,256	-1.99%	-9.06%
412	岩瀬郡鏡石町久来石１１３番	鏡石駅	住宅	8,850	29,256	-0.90%	-
413	石川郡玉川村大字中字作田２２番	泉郷駅	住宅	8,800	29,091	+0.00%	-1.46%
414	双葉郡大熊町大字熊字旭台１６４番２４	大野駅	住宅	8,750	28,926	-	-
415	白河市大信中新城字赤坂１８４番	矢吹駅	住宅	8,550	28,264	-1.50%	-10.52%
416	西白河郡泉崎村大字関和久字上町１１３番	泉崎駅	住宅	8,470	28,000	-1.85%	-12.03%
417	会津若松市北会津町中荒井字稲荷２１番１	会津若松駅	住宅	8,450	27,934	-1.97%	-7.11%
418	伊達郡国見町大字大木戸字高橋５２番８	藤田駅	住宅	8,250	27,273	-1.79%	-10.16%
419	耶麻郡磐梯町大字更科字堰下４６３８番３０	磐梯町駅	住宅	8,080	26,711	-0.37%	-10.98%
420	伊達郡桑折町大字北半田字御免町４番	桑折駅	住宅	8,000	26,446	-2.44%	-11.83%
421	会津若松市河東町八田字八田野４４３番	磐梯町駅	住宅	7,400	24,463	-1.33%	-5.30%
422	河沼郡湯川村大字熊ノ目字東畑２１８５番１	堂島駅	住宅	7,240	23,934	-1.36%	-5.41%
423	河沼郡湯川村大字清水田字堂前乙３１番	堂島駅	住宅	7,170	23,702	-1.38%	-5.71%
424	耶麻郡西会津町野沢字上原下乙２７３３番２	野沢駅	住宅	6,850	22,645	-3.52%	-11.58%
425	白河市大信増見字外面５６番１	白河駅	住宅	6,780	22,413	-2.59%	-8.78%
426	石川郡平田村大字北方字蛇石２８番６	磐城石川駅	住宅	6,760	22,347	-1.74%	-11.45%
427	南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１	小高駅	住宅	6,050	20,000	-2.26%	-
428	耶麻郡西会津町野沢字芝草甲２７２番２	野沢駅	住宅	5,900	19,504	-3.28%	-13.11%
429	田村市大越町上大越字求中１０７番１	大越駅	住宅	5,800	19,174	-1.69%	-6.94%
430	白河市表郷三森字月桜４５番	新白河駅	住宅	5,750	19,008	-2.54%	-5.60%
431	二本松市西勝田字樋ノ口３８番	二本松駅	住宅	5,560	18,380	-1.07%	-14.85%
432	白河市東栃本字市倉４２番１	白河駅	住宅	5,250	17,355	-0.94%	-5.53%
433	石川郡平田村大字鴇子字塚田１０５番１	小野新町駅	住宅	5,250	17,355	-1.87%	-11.42%
434	大沼郡会津美里町福重岡字桜ノ下甲９９７番２	会津本郷駅	住宅	5,080	16,793	-2.31%	-4.76%
435	南会津郡南会津町古町字小沼１９３４番	会津田島駅	住宅	4,410	14,579	-3.50%	-17.51%
436	南会津郡南会津町古町字千苅８６０番１	会津田島駅	住宅	3,980	13,157	-	-100.00%

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福島県の公示地価ランキング（住宅地）は？

住宅地ランキングは、郡山駅周辺が1位

　住宅地に絞った公示地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　公示地価ランキング（住宅地）の1位地点は郡山市神明町１１１番１１で、最寄駅は郡山駅、地価は137,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.74%だった。

福島県の公示地価ランキング（住宅地）ベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	郡山市神明町１１１番１１	137,000 452,893	+10.71% +61.15%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
2	郡山市堤下町２７番	135,000 446,281	+9.35% -	価格推移地図コメント用途	郡山駅
3	郡山市朝日２丁目２６番７	126,000 416,529	+8.81% +47.71%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
4	郡山市池ノ台１１５番６	119,000 393,388	+8.63% +38.15%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
5	福島市野田町２丁目１８９番３	106,000 350,413	+7.59% -	価格推移地図コメント用途	福島駅
6	福島市宮下町９８番５	99,500 328,926	+7.21% +55.68%	価格推移地図コメント用途	福島駅
7	郡山市赤木町１４４番２	99,500 328,926	+6.90% -	価格推移地図コメント用途	郡山駅
8	郡山市並木５丁目３番１１	98,300 324,959	+6.38% +18.49%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
9	郡山市桃見台８８番２	98,300 324,959	+6.23% +22.00%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
10	郡山市緑町３２４番	96,800 320,000	+6.19% +39.94%	価格推移地図コメント用途	郡山駅

住宅地上昇率ランキングは、日和田駅周辺が1位

　公示地価上昇率ランキング（住宅地）はどうなっているのか。

　福島県の住宅地上昇率ランキングの1位地点は郡山市日和田町字原１２番４２で、最寄駅は日和田駅、地価は66,700(円/㎡)、前年比変動率は+8.81%だった。

福島県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	郡山市日和田町字原１２番４２	66,700 220,496	+8.81% +47.71%	価格推移地図コメント用途	日和田駅
2	郡山市池ノ台１１５番６	119,000 393,388	+7.21% +55.68%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
3	郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５	48,000 158,678	+6.19% +39.94%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
4	郡山市富久山町福原字泉崎１９番１５	61,900 204,628	+5.99% +40.72%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
5	郡山市島２丁目６２７番４	90,300 298,512	+5.61% +43.46%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
6	郡山市七ツ池町７６番	79,800 263,802	+5.56% -	価格推移地図コメント用途	郡山駅
7	郡山市西ノ内１丁目３６番１	91,500 302,479	+5.41% +41.14%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
8	郡山市菜根２丁目１５８番２	95,200 314,711	+5.31% +51.93%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
9	郡山市開成３丁目２４３番	91,600 302,810	+5.29% +43.80%	価格推移地図コメント用途	郡山駅
10	郡山市桃見台８８番２	98,300 324,959	+5.13% -	価格推移地図コメント用途	郡山駅

住宅地の下落率ランキングは、猪苗代駅周辺が1位

　住宅地の公示地価下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位地点は耶麻郡猪苗代町字雷４６４９番２で、最寄駅は猪苗代駅、地価は12,300(円/㎡)、前年比変動率は-3.91%だった。

福島県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	耶麻郡猪苗代町字雷４６４９番２	12,300 40,661	-3.91% -14.67%	価格推移地図コメント用途	猪苗代駅
2	耶麻郡西会津町野沢字上原下乙２７３３番２	6,850 22,645	-3.52% -11.58%	価格推移地図コメント用途	野沢駅
3	南会津郡南会津町古町字小沼１９３４番	4,410 14,579	-3.50% -17.51%	価格推移地図コメント用途	会津田島駅
4	大沼郡会津美里町字鹿島３０３３番	14,500 47,934	-3.33% -16.67%	価格推移地図コメント用途	会津高田駅
5	耶麻郡西会津町野沢字芝草甲２７２番２	5,900 19,504	-3.28% -13.11%	価格推移地図コメント用途	野沢駅
6	田村郡三春町大字下舞木字石崎１５７番７	18,300 60,496	-3.17% +5.59%	価格推移地図コメント用途	舞木駅
7	会津若松市門田町大字堤沢字下村４３番	10,100 33,388	-2.88% -13.33%	価格推移地図コメント用途	会津若松駅
8	南相馬市小高区上町１丁目１００番	14,400 47,603	-2.70% -	価格推移地図コメント用途	小高駅
9	須賀川市稲字平１番１	11,100 36,694	-2.63% -7.32%	価格推移地図コメント用途	須賀川駅
10	伊達市霊山町掛田字下屋敷２５番２外	15,000 49,587	-2.60% -10.98%	価格推移地図コメント用途	福島駅

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福島県の地価の長期推移は？

　福島県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

福島県の地価の長期推移(公示地価、2026年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (全用途)
2026	38,000	68,200	44,300	0.7%
2025	37,800	65,700	43,700	0.9%
2024	37,000	63,500	42,400	0.8%
2023	36,500	62,000	41,700	0.5%
2022	36,000	61,200	41,200	0.3%
2021	35,500	60,900	40,800	-0.2%
2020	35,400	61,200	40,700	0.4%
2019	35,100	60,500	40,300	1.0%
2018	34,700	60,100	39,900	1.3%
2017	34,000	59,400	39,200	1.8%
2016	32,700	58,900	38,200	2.4%
2015	30,900	58,500	36,600	2.4%
2014	29,700	57,200	35,600	0.8%
2013	29,600	56,100	35,100	-1.9%
2012	31,800	57,800	35,600	-6.4%
2011	33,200	61,100	37,500	-3.5%
2010	35,100	63,700	39,300	-4.0%
2009	36,700	67,000	41,000	-3.3%
2008	37,700	69,200	42,300	-2.6%
2007	38,700	72,500	43,800	-3.3%
2006	40,300	74,700	45,400	-4.6%
2005	42,200	79,500	47,700	-5.7%
2004	44,700	86,900	50,900	-6.5%
2003	47,600	98,600	55,400	-6.3%
2002	50,600	114,600	60,900	-5.1%
2001	53,200	133,400	66,600	-3.7%
2000	55,000	154,300	72,100	-3.4%
1999	56,400	180,100	78,600	-2.9%
1998	58,300	210,800	86,500	-1.6%
1997	60,100	239,300	93,300	-1.3%
1996	62,400	271,100	100,300	-1.3%
1995	63,100	305,000	107,500	-0.6%
1994	62,600	469,400	118,400	-1.0%
1993	72,700	546,800	149,600	-0.6%
1992	71,100	429,600	123,800	4.9%
1991	67,000	405,800	115,000	10.5%
1990	58,700	335,700	97,400	8.9%
1989	53,200	270,400	82,400	3.5%
1988	51,400	242,700	76,200	1.4%
1987	50,600	230,000	73,600	1.0%
1986	49,900	225,500	72,200	1.2%
1985	49,100	217,800	70,800	1.8%
1984	47,900	221,500	70,600	3.6%
1983	46,000	212,800	67,800	5.1%
1982	40,100	188,000	58,600	8.0%
1981	33,700	192,400	55,200	8.6%
1980	28,500	195,000	48,400	7.4%
1979	24,000	174,200	42,900	4.9%
1978	21,600	166,300	40,100	3.1%
1977	20,200	150,100	36,900	1.8%
1976	19,700	149,000	36,200	0.5%
1975	19,300	148,600	35,900	-8.1%

福島県の基準地価の高価格ランキングは、郡山駅周辺が1位

　最後に、最新（2025年7月）の地価ランキング（基準地価＝都道府県地価）も見ておこう。2026年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　地価の高いランキング（基準地価）の1位は郡山市中町１１−４で、最寄駅は郡山駅、地価は300,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.14%だった。

福島県の地価の高いランキング（基準地価）ベスト10（都道府県地価、2025年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	郡山市中町１１−４	郡山駅	300,000	991,736	+7.14%	+27.12%
2	郡山市大町１−４−２	郡山駅	164,000	542,149	+7.89%	+24.24%
3	福島市栄町２−１２	福島駅	160,000	528,926	+6.67%	+40.35%
4	郡山市虎丸町６−１６	郡山駅	152,000	502,479	+7.04%	-
5	福島市本町５−８	福島駅	139,000	459,504	+3.73%	+26.36%
6	郡山市神明町２−１５	郡山駅	136,000	449,587	+0.74%	+74.81%
7	郡山市朝日３−２−３８	郡山駅	130,000	429,752	+12.07%	+59.12%
8	安達郡大玉村大山字南小屋１７６番１	本宮駅	129,000	426,446	-2.27%	-7.86%
9	郡山市桑野２−１５−６	郡山駅	127,000	419,835	+8.55%	+75.90%
10	福島市置賜町８−１０	福島駅	119,000	393,388	+5.31%	-

※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

福島県の地価の傾向とその理由

国土交通省の地価Lookレポートを下に、近年の福島県の地価の傾向とその理由を解説する。

参考：国土交通省「地価Lookレポート」令和６年第４四半期のレポートより。

商業地の動向
住宅地の動向

福島県の商業地の当期の価格推移

　郡山市の商業地では0％～3%の上昇が見られる。とくに郡山駅周辺では前期に引き続き0％～3%の上昇傾向が維持されている。JR郡山駅西口周辺では、中高層の百貨店および店舗ビルなどが建ち並ぶ商業地区で堅調な上昇を示している。福島市や会津若松市など県内の主要都市の中心商業地においても、緩やかな上昇傾向が続いている。

福島県の商業地の価格推移の要因

　郡山市は「当地区はJR郡山駅西口に位置し、オフィスビルのほかホテルや飲食店を中心とする店舗等が集積しており、福島県の中通り地区において随一の繁華性を有している。また、駅徒歩圏にはマンションも立地する等、住居系土地利用も共存している」、「オフィス市場では近年まとまった新規供給がなく、需給関係に大きな変動はないため、稼働率や賃料水準は総じて安定的であり、オフィス賃料は概ね横ばいで推移している」（ともに「地価LOOKレポート」）と評価されている。

　JR郡山駅西口付近では「大町土地区画整理事業とともに都市計画道路日の出通り線沿いの整備も同時に進捗しており、駅利用者や周辺店舗利用者等の回遊性向上や賑わい創出への期待感が高まっている毎年恒例となっている駅前広場を中心としたイルミネーションイベントも開催され、交流人口の増加を通して、地域活性化に向けての取り組みが続いている」（「地価LOOKレポート」）という状況である。

　マンションについては、「駅近くにおいて再開発に伴う大規模マンションが建築中である。駅徒歩圏内の物件供給は稀少性があり、当該マンションの分譲価格や販売状況等に関する動きが注目されている。分譲価格については、高止まりしている建築費や昨今の物価高の影響も相俟って、やや上昇が継続している」（「地価LOOKレポート」）と報告されている。

福島県の商業地の将来の価格推移

　郡山市の商業地については、「地区内にて進捗している土地区画整理事業や再開発事業の効果により、賑わいや回遊性の向上、定住者の増加が期待されており、供給が極めて限定的な当地区の土地に対する需要は緩やかに強まっている」、「今後についても、回遊性の向上や定住者の増加を通して、商況等への更なる好影響が期待されるほか、当地区の商業施設の立地等の優位性に着目した需要も引き続き安定的に見込まれることから、将来の地価動向はやや上昇が続くと予想される」（ともに「地価LOOKレポート」）との見通しが示されている。

なし

福島県の地価に関する FAQ

Q福島県の地価の傾向はどうなっている？: A
福島県の2026年の公示地価は+0.4%となり、住宅地の地価は47都道府県中31位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。

Q福島県で最も地価が高い市区町村は？: A
2026年1月の市区町村別の地価ランキング1位は郡山市で、平均の地価は80,800(円/㎡)、前年比変動率は+3.60%だった。2位は福島市で、平均の地価は61,100(円/㎡)、前年比変動率は+1.90%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく

Q福島県の住宅地で最も地価が高い地点は？: A
住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は郡山市神明町１１１番１１で、最寄駅は郡山駅、地価は137,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.74%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は郡山市日和田町字原１２番４２で、最寄駅は日和田駅、地価は66,700(円/㎡)、前年比変動率は+8.81%だった。

Q福島県の住宅地の地価の長期推移は？: A
バブル経済ピークといわれる1992年の福島県の住宅地の地価は、72,700(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2026年の住宅地は38,000(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「福島県の地価の長期推移は？」を確認しよう。

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