滋賀県の2026年の公示地価（住宅地）は0.9％増の55,500円/㎡で、47都道府県中17位となった。地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？ 国土交通省の公示地価・基準地価（都道府県地価）の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。
目次
高島市の「メタセコイア並木」が有名な、滋賀県の地価は？（出所：PIXTA）
日本全国で、地価の上昇が起こっている。2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地の変動率がプラスの都道府県数は35（2025年比で＋3都道府県）、商業地の変動率がプラスの都道府県数は38（2025年比で+1都道府県）と地価上昇は全国に広がっている。そこで、滋賀県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。
公示地価ランキング（全用途）は、草津市が1位
2026年1月の市区町村別の公示地価ランキングを見ていこう。
滋賀県の地価ランキング（全用途）1位は草津市で、平均の地価は174,600(円/㎡)、前年比変動率は+5.40%だった。
滋賀県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 市区町村 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 草津市 | 174,600 | 577,190 | 5.4% | 38.46% |
| 2 | 大津市 | 107,600 | 355,702 | 3.1% | 19.69% |
| 3 | 守山市 | 107,500 | 355,372 | 4% | 23.99% |
| 4 | 栗東市 | 90,700 | 299,835 | 4% | 20.93% |
| 5 | 野洲市 | 70,200 | 232,066 | 2.8% | 18.98% |
| 6 | 近江八幡市 | 66,000 | 218,182 | 2% | 9.63% |
| 7 | 彦根市 | 52,500 | 173,554 | 0.6% | 1.55% |
| 8 | 湖南市 | 39,600 | 130,909 | 1.5% | -2.94% |
| 9 | 東近江市 | 39,000 | 128,926 | 0.4% | -0.26% |
| 10 | 長浜市 | 36,200 | 119,669 | -0.8% | -9.73% |
| 11 | 愛荘町 | 30,100 | 99,504 | -0.2% | -2.59% |
| 12 | 甲賀市 | 27,500 | 90,909 | 0.8% | 1.85% |
| 13 | 米原市 | 27,100 | 89,587 | -0.4% | -4.24% |
| 14 | 竜王町 | 22,000 | 72,727 | 1.8% | 1.38% |
| 15 | 高島市 | 19,600 | 64,793 | -1.5% | -20.00% |
| 16 | 多賀町 | 18,500 | 61,157 | 0% | -7.96% |
| 17 | 日野町 | 16,400 | 54,215 | 0.2% | -12.77% |
| 18 | 豊郷町 | 15,800 | 52,231 | -0.5% | -7.06% |
| 19 | 甲良町 | 10,000 | 33,058 | -1.8% | -20.00% |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
×
地価上昇率地点ランキング（全用途）は、石山駅周辺が1位
次に、調査地点別の上昇率ランキングを見てみよう。
滋賀県の地価上昇率地点ランキング（全用途）の1位は大津市関津４丁目字栂谷７０５番外で、最寄駅は石山駅、地価は38,000(円/㎡)、前年比変動率は+15.85%だった。
滋賀県の地価上昇率地点ランキング（全用途）ベスト10（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 住所 | 利用状況 |
地価
(円/㎡・円/坪)
|
変動率
(前年比・10年前比)
|
クリックして
詳細を見る
|
最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大津市関津４丁目字栂谷７０５番外 | 工場 |
38,000
125,620
|
+15.85%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
石山駅
|
| 2 | 大津市中央３丁目３１０番１外 | 事務所兼住宅 |
270,000
892,562
|
+13.92%
+31.67%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
大津駅
|
| 3 | 草津市大路１丁目字西北ノ端７２６番１外 | 店舗兼事務所 |
510,000
1,685,950
|
+11.84%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
草津駅
|
| 4 | 大津市松山町字一丁田１１２１番１外 | 店舗 |
150,000
495,868
|
+11.11%
+36.64%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
大津京駅
|
| 5 | 湖南市柑子袋字河原３６０番 | 工場 |
28,200
93,223
|
+10.16%
+30.61%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
甲西駅
|
| 6 | 草津市野路１丁目字池之尻１６番５外 | 店舗兼共同住宅 |
441,000
1,457,851
|
+9.98%
+42.70%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
南草津駅
|
| 7 | 栗東市下鈎字富寿９５９番１５ | 工場 |
52,900
174,876
|
+9.75%
+51.57%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
栗東駅
|
| 8 | 大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７ | 事務所 |
238,000
786,777
|
+9.68%
+29.17%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
大津駅
|
| 9 | 大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外 | 工場 |
65,000
214,876
|
+9.61%
+33.86%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
石山駅
|
| 10 | 草津市南草津１丁目３番３外 | 事務所兼共同住宅 |
369,000
1,219,835
|
+9.50%
+34.80%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
南草津駅
|
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
公示地価地点ランキング（全用途）は、 草津駅 周辺が1位
次に公示地価地点ランキング（価格順の全地点）を見てみよう。
滋賀県の地価が高い地点ランキング（全用途）の1位の地点は草津市大路１丁目字西北ノ端７２６番１外。地価は510,000(円/㎡)、前年比変動率は+11.84%だった。
滋賀県の地価が高い地点ランキング（全用途）340地点（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 草津市大路１丁目字西北ノ端７２６番１外 | 草津駅 | 店舗兼事務所 | 510,000 | 1,685,950 | +11.84% | - |
| 2 | 草津市野路１丁目字池之尻１６番５外 | 南草津駅 | 店舗兼共同住宅 | 441,000 | 1,457,851 | +9.98% | +42.70% |
| 3 | 草津市西大路町字宿屋７５５番１ | 草津駅 | 店舗兼事務所 | 420,000 | 1,388,430 | +7.97% | - |
| 4 | 大津市梅林１丁目１６７番外 | 大津駅 | 事務所 | 394,000 | 1,302,479 | +4.51% | +19.30% |
| 5 | 草津市南草津１丁目３番３外 | 南草津駅 | 事務所兼共同住宅 | 369,000 | 1,219,835 | +9.50% | +34.80% |
| 6 | 大津市大萱１丁目３４６０番外 | 瀬田駅 | 銀行 | 289,000 | 955,372 | +3.58% | - |
| 7 | 大津市におの浜２丁目１番３６ | 膳所駅 | 店舗兼共同住宅 | 289,000 | 955,372 | +3.58% | +27.40% |
| 8 | 大津市粟津町１８４番３外 | 石山駅 | 店舗兼住宅 | 285,000 | 942,149 | +4.01% | - |
| 9 | 大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８ | 膳所駅 | 店舗兼住宅 | 276,000 | 912,397 | +2.99% | +6.35% |
| 10 | 大津市京町１丁目４０８番 | 大津駅 | 共同住宅 | 273,000 | 902,479 | +5.00% | - |
| 11 | 大津市中央３丁目３１０番１外 | 大津駅 | 事務所兼住宅 | 270,000 | 892,562 | +13.92% | +31.67% |
| 12 | 大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７ | 大津駅 | 事務所 | 238,000 | 786,777 | +9.68% | +29.17% |
| 13 | 守山市勝部１丁目字三反長２３２番５ | 守山駅 | 店舗兼事務所 | 235,000 | 776,860 | +9.30% | +36.08% |
| 14 | 草津市野村１丁目字上羽高１０番１３ | 草津駅 | 住宅 | 217,000 | 717,355 | +4.83% | +28.57% |
| 15 | 大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９ | 大津駅 | 住宅 | 200,000 | 661,157 | +8.11% | +29.37% |
| 16 | 大津市皇子が丘２丁目字中ノ田２３３番１ | 大津京駅 | 事務所 | 196,000 | 647,934 | +3.70% | - |
| 17 | 大津市栄町１９８番１５外 | 石山駅 | 店舗兼共同住宅 | 183,000 | 604,959 | +3.98% | - |
| 18 | 近江八幡市鷹飼町１４９６番外 | 近江八幡駅 | 建築中 | 183,000 | 604,959 | +6.40% | +20.28% |
| 19 | 野洲市小篠原字門田２２１３番４ | 野洲駅 | 店舗兼住宅 | 181,000 | 598,347 | +5.23% | +30.30% |
| 20 | 草津市野路町字片原６８８番２ | 南草津駅 | 店舗兼工場 | 179,000 | 591,736 | +7.19% | +35.77% |
| 21 | 大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外 | 瀬田駅 | 銀行 | 176,000 | 581,818 | +5.39% | +27.48% |
| 22 | 草津市南草津プリムタウン１丁目１１番８外 | 南草津駅 | 住宅 | 175,000 | 578,512 | +0.57% | - |
| 23 | 草津市野村４丁目字八ノ坪５６２番１ | 草津駅 | 店舗 | 175,000 | 578,512 | +4.79% | +21.01% |
| 24 | 大津市京町２丁目４０７番 | 大津駅 | 住宅 | 173,000 | 571,901 | +8.13% | +31.15% |
| 25 | 大津市松原町１２９番８外 | 石山駅 | 店舗兼共同住宅 | 172,000 | 568,595 | +4.24% | +35.25% |
| 26 | 大津市石場字後田２８番９ | 膳所駅 | 住宅 | 169,000 | 558,678 | +5.63% | +25.00% |
| 27 | 大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８ | 大津駅 | 住宅 | 162,000 | 535,537 | +3.18% | +18.94% |
| 28 | 草津市平井１丁目字十町田１８番５ | 草津駅 | 住宅 | 162,000 | 535,537 | +5.19% | +22.22% |
| 29 | 守山市浮気町字中ノ町３００番１９ | 守山駅 | 店舗兼事務所 | 159,000 | 525,620 | +6.00% | +35.14% |
| 30 | 栗東市綣６丁目３４２番３０ | 栗東駅 | 住宅 | 153,000 | 505,785 | +4.08% | +17.60% |
| 31 | 大津市松山町字一丁田１１２１番１外 | 大津京駅 | 店舗 | 150,000 | 495,868 | +11.11% | +36.64% |
| 32 | 草津市若竹町字渕ヶ上２６４番４０ | 草津駅 | 住宅 | 148,000 | 489,256 | +4.23% | +22.41% |
| 33 | 草津市野路町字下北池２４２９番７ | 南草津駅 | 住宅 | 147,000 | 485,950 | +5.00% | +20.69% |
| 34 | 大津市玉野浦字玉野浦２３９２番３９ | 瀬田駅 | 店舗 | 146,000 | 482,645 | +3.55% | - |
| 35 | 守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９ | 守山駅 | 住宅 | 145,000 | 479,339 | +4.32% | +31.13% |
| 36 | 近江八幡市鷹飼町４５４番４ | 近江八幡駅 | 店舗兼事務所 | 136,000 | 449,587 | +4.62% | +13.04% |
| 37 | 草津市東矢倉２丁目字金池２３３番５ | 南草津駅 | 店舗兼工場 | 136,000 | 449,587 | +4.62% | +27.45% |
| 38 | 大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７ | 瀬田駅 | 住宅 | 131,000 | 433,058 | +3.15% | +15.45% |
| 39 | 守山市守山４丁目字南高田１２７４番１ | 守山駅 | 住宅 | 130,000 | 429,752 | +3.17% | +24.75% |
| 40 | 大津市大門通２２８番 | 大津駅 | 住宅 | 128,000 | 423,140 | +6.67% | - |
| 41 | 大津市竜が丘字大岩４６９番７ | 膳所駅 | 住宅 | 127,000 | 419,835 | +3.25% | - |
| 42 | 大津市湖城が丘字石神６４９番 | 膳所駅 | 営業所 | 127,000 | 419,835 | +9.48% | +21.98% |
| 43 | 守山市守山２丁目字南河水２７番２外 | 守山駅 | 店舗兼事務所 | 127,000 | 419,835 | +4.10% | +22.00% |
| 44 | 大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９ | 瀬田駅 | 住宅 | 126,000 | 416,529 | +5.00% | +14.29% |
| 45 | 大津市一里山７丁目字石拾２１０５番５４ | 瀬田駅 | 住宅 | 126,000 | 416,529 | +5.88% | - |
| 46 | 大津市長等２丁目６番 | 大津駅 | 店舗 | 126,000 | 416,529 | +2.44% | - |
| 47 | 彦根市大東町字南古町４１２番 | 彦根駅 | 店舗 | 125,000 | 413,223 | +0.00% | -1.57% |
| 48 | 彦根市駅東町１８番４外 | 彦根駅 | ホテル兼店舗 | 124,000 | 409,917 | +3.33% | - |
| 49 | 栗東市霊仙寺２丁目７６６番 | 栗東駅 | 店舗兼住宅 | 124,000 | 409,917 | +4.20% | +16.67% |
| 50 | 大津市大江１丁目字権現公１４８４番２５ | 瀬田駅 | 住宅 | 123,000 | 406,612 | - | - |
| 51 | 草津市東草津２丁目字上野田６２３番１０ | 草津駅 | 住宅 | 123,000 | 406,612 | +5.13% | +20.49% |
| 52 | 栗東市上鈎字下田夫２３９番１ | 手原駅 | 店舗兼工場 | 122,000 | 403,306 | +4.27% | - |
| 53 | 大津市一里山２丁目字往還浦１３３１番 | 瀬田駅 | 住宅 | 121,000 | 400,000 | - | - |
| 54 | 長浜市南呉服町字中鞴３０６番３外 | 長浜駅 | 店舗 | 120,000 | 396,694 | +0.00% | -2.44% |
| 55 | 栗東市霊仙寺２丁目６６４番 | 栗東駅 | 住宅 | 120,000 | 396,694 | +4.35% | +19.92% |
| 56 | 草津市西草津２丁目字南ソブ田１６３０番５１ | 草津駅 | 住宅 | 118,000 | 390,083 | +5.36% | +16.18% |
| 57 | 草津市木川町字上兵庫６４番外 | 草津駅 | 事務所 | 115,000 | 380,165 | +4.55% | - |
| 58 | 大津市大萱７丁目字菖蒲７９６番２外 | 瀬田駅 | 店舗兼工場 | 113,000 | 373,554 | +2.73% | +12.24% |
| 59 | 守山市播磨田町字大塚３９４番４ | 守山駅 | 店舗 | 113,000 | 373,554 | +3.67% | +15.71% |
| 60 | 守山市焔魔堂町字友２３１番１外 | 守山駅 | 店舗 | 113,000 | 373,554 | +4.63% | - |
| 61 | 栗東市小柿１０丁目７８７番１９ | 草津駅 | 住宅 | 113,000 | 373,554 | +5.61% | +25.15% |
| 62 | 大津市唐崎３丁目４５８番９ | 唐崎駅 | 店舗兼住宅 | 112,000 | 370,248 | +2.75% | +7.92% |
| 63 | 守山市金森町字山柿６５０番２７ | 守山駅 | 住宅 | 112,000 | 370,248 | +3.70% | +20.81% |
| 64 | 野洲市行畑字中出３４３番１４ | 野洲駅 | 住宅 | 111,000 | 366,942 | +4.72% | +18.57% |
| 65 | 野洲市小篠原字横枕１８１８番４４ | 野洲駅 | 住宅 | 111,000 | 366,942 | +4.72% | +21.84% |
| 66 | 草津市草津３丁目字四町目１０２８番 | 草津駅 | 店舗兼住宅 | 110,000 | 363,636 | +6.80% | +14.06% |
| 67 | 大津市青山７丁目１１番４ | 南草津駅 | 住宅 | 109,000 | 360,331 | +5.83% | - |
| 68 | 大津市瀬田２丁目字市ノ辺８７４番 | 石山駅 | 銀行 | 109,000 | 360,331 | +6.86% | - |
| 69 | 野洲市久野部字七ノ坪１番１９ | 野洲駅 | 住宅 | 109,000 | 360,331 | +3.81% | +18.38% |
| 70 | 栗東市下鈎字小松寺１１９５番６５ | 栗東駅 | 住宅 | 108,000 | 357,025 | +3.85% | +10.29% |
| 71 | 近江八幡市出町４１３番１２ | 近江八幡駅 | 住宅 | 107,000 | 353,719 | +3.88% | +13.81% |
| 72 | 大津市横木１丁目字北上ケ田７０４番１８ | 山科駅 | 住宅 | 106,000 | 350,413 | +3.92% | +11.48% |
| 73 | 大津市真野２丁目字甲田１００番９ | 堅田駅 | 住宅 | 105,000 | 347,107 | +5.11% | +8.94% |
| 74 | 大津市瀬田１丁目字蛸田９４８番５６ | 石山駅 | 住宅 | 104,000 | 343,802 | +2.97% | +10.99% |
| 75 | 大津市唐崎３丁目２７番２４ | 唐崎駅 | 住宅 | 104,000 | 343,802 | +2.97% | - |
| 76 | 草津市追分３丁目字中尾４９０番１ | 南草津駅 | 住宅 | 104,000 | 343,802 | +4.00% | - |
| 77 | 大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５ | 大津京駅 | 住宅 | 102,000 | 337,190 | +2.51% | +4.30% |
| 78 | 守山市立入町字打合５７番３６ | 守山駅 | 住宅 | 102,000 | 337,190 | +2.51% | +14.90% |
| 79 | 大津市神宮町字上河原７６１番１６外 | 大津京駅 | 住宅 | 101,000 | 333,884 | +2.85% | +5.03% |
| 80 | 草津市草津４丁目字宮町８６１番 | 草津駅 | 住宅 | 101,000 | 333,884 | +6.32% | +11.50% |
| 81 | 近江八幡市中村町１８番１６ | 近江八幡駅 | 住宅兼事務所 | 100,000 | 330,579 | +3.52% | +13.11% |
| 82 | 草津市若草３丁目５番５ | 南草津駅 | 住宅 | 100,000 | 330,579 | +3.73% | +10.80% |
| 83 | 大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外 | 堅田駅 | 住宅 | 99,800 | 329,917 | +4.39% | - |
| 84 | 大津市本堅田４丁目１９番４外 | 堅田駅 | 店舗 | 99,500 | 328,926 | +5.07% | - |
| 85 | 守山市小島町字江西９３５番３３ | 守山駅 | 住宅 | 99,500 | 328,926 | +1.63% | +11.12% |
| 86 | 大津市別保２丁目字別保１０４５番１ | 石山駅 | 住宅 | 99,400 | 328,595 | +1.74% | - |
| 87 | 大津市瀬田３丁目字山添４１７番２４ | 石山駅 | 住宅 | 97,200 | 321,322 | +2.86% | +5.47% |
| 88 | 大津市国分１丁目字畑ケ山１３９番２９ | 石山駅 | 住宅 | 95,500 | 315,702 | +3.47% | +12.70% |
| 89 | 栗東市安養寺２丁目３６０番６ | 手原駅 | 住宅 | 91,900 | 303,802 | +3.26% | +13.23% |
| 90 | 栗東市坊袋字杉ノ木１７６番１０ | 手原駅 | 住宅 | 91,900 | 303,802 | +5.03% | +17.61% |
| 91 | 栗東市安養寺６丁目字柿田５８１番６外 | 手原駅 | 店舗、事務所兼住宅 | 91,300 | 301,818 | +5.79% | +3.85% |
| 92 | 大津市神領３丁目字光来６７６番５ | 石山駅 | 住宅 | 91,100 | 301,157 | +2.71% | +5.09% |
| 93 | 彦根市大薮町字越地２０番 | 南彦根駅 | 店舗 | 90,900 | 300,496 | +0.22% | - |
| 94 | 守山市下之郷１丁目字八代７６番２ | 守山駅 | 住宅 | 90,800 | 300,165 | +2.25% | +8.82% |
| 95 | 草津市追分６丁目字上尾６２９番４２ | 南草津駅 | 住宅 | 90,400 | 298,843 | +3.08% | - |
| 96 | 彦根市本町１丁目２９３番 | 彦根駅 | 店舗 | 89,900 | 297,190 | +0.22% | - |
| 97 | 大津市下阪本１丁目字寺田７５６番３０ | 唐崎駅 | 住宅 | 89,800 | 296,860 | +2.75% | +3.31% |
| 98 | 大津市瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９ | 石山駅 | 住宅 | 88,500 | 292,562 | +1.72% | +8.75% |
| 99 | 大津市仰木の里東１丁目１１番７ | おごと温泉駅 | 住宅 | 87,200 | 288,264 | +4.06% | - |
| 100 | 長浜市高田町字西毛１２４番２ | 長浜駅 | 店舗兼住宅 | 87,200 | 288,264 | +0.00% | -5.83% |
| 101 | 大津市秋葉台字山ノ防８３５番３９ | 膳所駅 | 住宅 | 86,400 | 285,620 | +1.17% | -2.62% |
| 102 | 草津市青地町字柳６９２番１０外 | 草津駅 | 店舗兼住宅 | 85,000 | 280,992 | +3.79% | - |
| 103 | 東近江市八日市本町６１３番 | 八日市駅 | 店舗 | 83,900 | 277,355 | +0.48% | -5.01% |
| 104 | 大津市坂本７丁目字九条２５２７番２８ | 比叡山坂本駅 | 住宅 | 82,000 | 271,074 | +3.80% | -0.75% |
| 105 | 甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外 | 水口城南駅 | 店舗 | 80,600 | 266,446 | +2.41% | - |
| 106 | 栗東市大橋４丁目２７７番５ | 手原駅 | 住宅 | 79,300 | 262,149 | +2.99% | +6.65% |
| 107 | 大津市螢谷７０２番５ | 石山駅 | 住宅 | 79,100 | 261,488 | +2.73% | +1.85% |
| 108 | 長浜市大宮町１４２番 | 長浜駅 | 店舗兼住宅 | 78,900 | 260,826 | +0.00% | -3.43% |
| 109 | 大津市尾花川３７番 | 大津京駅 | 住宅 | 78,000 | 257,851 | +3.86% | +11.09% |
| 110 | 野洲市小篠原字操り合２５５３番外 | 野洲駅 | 店舗 | 77,000 | 254,545 | +3.08% | +13.01% |
| 111 | 東近江市八日市東浜町４３２番外 | 八日市駅 | 店舗兼共同住宅 | 77,000 | 254,545 | +0.39% | -0.39% |
| 112 | 近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外 | 近江八幡駅 | 住宅 | 76,300 | 252,231 | +3.67% | +9.85% |
| 113 | 彦根市旭町５９８番 | 彦根駅 | 事務所 | 75,000 | 247,934 | - | -100.00% |
| 114 | 栗東市高野字一橋４６８番２５ | 手原駅 | 住宅 | 75,000 | 247,934 | +3.88% | +10.40% |
| 115 | 彦根市小泉町字南巴２８５番５ | 南彦根駅 | 住宅 | 73,500 | 242,975 | +1.94% | - |
| 116 | 野洲市野洲字木ノ座１７５番６ | 野洲駅 | 住宅 | 72,900 | 240,992 | +2.68% | +8.40% |
| 117 | 大津市仰木の里６丁目１２番１１ | おごと温泉駅 | 住宅 | 71,900 | 237,686 | +1.99% | -0.84% |
| 118 | 大津市真野５丁目字須原１７７９番５ | 小野駅 | 店舗 | 71,800 | 237,355 | +2.57% | +5.74% |
| 119 | 東近江市垣見町字金巻１３７５番 | 能登川駅 | 店舗兼住宅 | 70,800 | 234,050 | +1.14% | - |
| 120 | 甲賀市水口町宮の前４７５８番１ | 水口城南駅 | 店舗兼住宅 | 70,700 | 233,719 | +2.76% | +7.84% |
| 121 | 彦根市小泉町字巴３００番３２ | 南彦根駅 | 店舗兼事務所 | 70,000 | 231,405 | +1.01% | -2.81% |
| 122 | 草津市木川町字上林１２４１番２１ | 草津駅 | 住宅 | 70,000 | 231,405 | - | -100.00% |
| 123 | 大津市千石台９番２ | 大津京駅 | 住宅 | 67,500 | 223,140 | -1.03% | -17.93% |
| 124 | 東近江市幸町６３６番 | 八日市駅 | 店舗 | 67,400 | 222,810 | +2.12% | +4.27% |
| 125 | 大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 堅田駅 | 住宅 | 66,700 | 220,496 | +3.41% | +4.37% |
| 126 | 湖南市中央５丁目１５４番 | 甲西駅 | 住宅 | 66,500 | 219,835 | +2.78% | +5.37% |
| 127 | 大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７ | おごと温泉駅 | 店舗 | 66,400 | 219,504 | +4.24% | +5.29% |
| 128 | 長浜市朝日町字五反田１２０６番 | 長浜駅 | 住宅 | 66,000 | 218,182 | +0.00% | -7.30% |
| 129 | 大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外 | 石山駅 | 住宅 | 65,700 | 217,190 | +0.46% | -19.06% |
| 130 | 草津市野路東７丁目字砂池２２５７番３３外 | 南草津駅 | 事務所兼倉庫 | 65,500 | 216,529 | +4.80% | - |
| 131 | 大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外 | 石山駅 | 工場 | 65,000 | 214,876 | +9.61% | +33.86% |
| 132 | 彦根市西沼波町字五斗代１８２番６外 | ひこね芹川駅 | 店舗 | 64,800 | 214,215 | +0.78% | -4.32% |
| 133 | 大津市南郷２丁目字田中１３３番６ | 石山駅 | 住宅 | 64,200 | 212,231 | +1.90% | -19.64% |
| 134 | 彦根市中央町字伝馬町８７番外 | 彦根駅 | 店舗 | 63,000 | 208,264 | -0.79% | - |
| 135 | 東近江市佐野町字筋違３４６番１６ | 能登川駅 | 住宅 | 62,300 | 205,950 | +0.81% | +1.98% |
| 136 | 東近江市八日市緑町３４番２ | 八日市駅 | 住宅 | 61,500 | 203,306 | +1.49% | +3.24% |
| 137 | 栗東市御園字向出８１４番１ | 手原駅 | 銀行 | 61,300 | 202,645 | +1.83% | - |
| 138 | 大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８ | 山科駅 | 住宅 | 60,700 | 200,661 | -0.82% | -22.73% |
| 139 | 東近江市山路町字中夜這３６３番６ | 能登川駅 | 住宅 | 60,600 | 200,331 | +0.83% | +2.91% |
| 140 | 長浜市八幡中山町字西蓮庵１１７６番２外 | 長浜駅 | 店舗 | 60,500 | 200,000 | +0.00% | -4.12% |
| 141 | 米原市下多良字神通９９番７ | 米原駅 | 住宅 | 60,400 | 199,669 | +0.67% | +1.01% |
| 142 | 大津市和邇中浜字下梶原４４４番１外 | 和邇駅 | 店舗兼共同住宅 | 60,100 | 198,678 | +0.17% | 0.00% |
| 143 | 長浜市宮司町字東谷寺９６５番３１ | 長浜駅 | 住宅 | 59,500 | 196,694 | +0.00% | -1.33% |
| 144 | 野洲市西河原字川ケ中１０３６番２３ | 野洲駅 | 住宅 | 59,500 | 196,694 | +1.88% | +14.06% |
| 145 | 東近江市東中野町２３５番５ | 八日市駅 | 店舗 | 59,500 | 196,694 | +0.00% | -1.00% |
| 146 | 守山市水保町字北川１１４４番４ | 守山駅 | 住宅 | 59,000 | 195,041 | +5.36% | +6.26% |
| 147 | 栗東市御園字大平田９９１番１ | 手原駅 | 住宅 | 58,800 | 194,380 | +2.26% | +6.09% |
| 148 | 甲賀市水口町東名坂１５８番３ | 水口駅 | 住宅 | 58,200 | 192,397 | +3.19% | +5.42% |
| 149 | 彦根市稲部町字六ノ坪９０番５ | 稲枝駅 | 店舗兼住宅 | 58,000 | 191,736 | +0.17% | -8.96% |
| 150 | 大津市千町１丁目字岩崎４６番９ | 石山駅 | 住宅 | 57,900 | 191,405 | +1.22% | -16.86% |
| 151 | 湖南市石部中央６丁目１１９２番２ | 石部駅 | 医院 | 57,500 | 190,083 | +0.88% | -0.87% |
| 152 | 彦根市大薮町字大柳２０９２番 | 南彦根駅 | 住宅 | 55,800 | 184,463 | +1.45% | -7.72% |
| 153 | 守山市水保町字北川１２５５番４４０外 | 守山駅 | 事務所 | 55,800 | 184,463 | +1.09% | - |
| 154 | 米原市入江字丸葭２７４番３ | 米原駅 | 住宅 | 55,400 | 183,140 | +0.36% | -0.90% |
| 155 | 近江八幡市安土町下豊浦字十七５０９６番７０ | 安土駅 | 住宅 | 54,800 | 181,157 | +0.74% | -0.18% |
| 156 | 彦根市南川瀬町字林ノ下１３９２番２０ | 河瀬駅 | 住宅 | 54,600 | 180,496 | +1.30% | -2.00% |
| 157 | 彦根市平田町字月沢７３４番１５ | 南彦根駅 | 住宅 | 54,600 | 180,496 | +1.49% | -4.61% |
| 158 | 近江八幡市緑町３丁目７３９番２１ | 篠原駅 | 住宅 | 54,600 | 180,496 | +0.37% | - |
| 159 | 東近江市中野町７２３番３３ | 太郎坊宮前駅 | 住宅 | 54,500 | 180,165 | +0.55% | +0.37% |
| 160 | 米原市梅ヶ原２３３５番 | 米原駅 | 住宅 | 54,500 | 180,165 | +1.49% | - |
| 161 | 長浜市神照町字上神子４８７番１３ | 長浜駅 | 住宅 | 54,300 | 179,504 | +0.00% | -4.57% |
| 162 | 彦根市本町３丁目１３４番 | 彦根駅 | 住宅 | 54,200 | 179,174 | +0.00% | -3.73% |
| 163 | 彦根市清崎町字大方５００番１４ | 河瀬駅 | 住宅 | 53,400 | 176,529 | +0.95% | -6.21% |
| 164 | 栗東市下鈎字富寿９５９番１５ | 栗東駅 | 工場 | 52,900 | 174,876 | +9.75% | +51.57% |
| 165 | 長浜市神前町字九文目１６１番６外 | 長浜駅 | 店舗兼住宅 | 52,400 | 173,223 | +0.00% | - |
| 166 | 湖南市石部東３丁目４４５番３ | 石部駅 | 住宅 | 52,300 | 172,893 | +2.95% | +2.63% |
| 167 | 大津市下阪本１丁目字南川原１０４３番１外 | 唐崎駅 | 住宅 | 52,100 | 172,231 | +1.76% | -1.92% |
| 168 | 湖南市岩根中央３丁目４５番外 | 三雲駅 | 店舗兼住宅 | 52,100 | 172,231 | +0.00% | - |
| 169 | 長浜市祇園町字十ノ坪１４０番７外 | 長浜駅 | 住宅 | 52,000 | 171,901 | +0.19% | -2.63% |
| 170 | 大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番 | 堅田駅 | 住宅 | 51,500 | 170,248 | +3.00% | -1.19% |
| 171 | 湖南市三雲字ナガレ１４６番１ | 三雲駅 | 事務所 | 51,500 | 170,248 | +1.38% | -6.10% |
| 172 | 大津市大平１丁目字大平山９７２番 | 石山駅 | 住宅 | 51,400 | 169,917 | -0.39% | -21.82% |
| 173 | 彦根市高宮町字澤１７３６番１外 | 南彦根駅 | 事務所兼住宅 | 50,500 | 166,942 | +1.81% | -3.50% |
| 174 | 東近江市八日市町１５７番７ | 八日市駅 | 住宅 | 50,500 | 166,942 | +1.00% | -9.75% |
| 175 | 彦根市肥田町字定永９５６番１０ | 稲枝駅 | 住宅 | 50,300 | 166,281 | +0.60% | -4.58% |
| 176 | 東近江市東沖野２丁目字沖野１６２３番３ | 八日市駅 | 住宅 | 48,300 | 159,669 | +0.00% | -1.83% |
| 177 | 東近江市中小路町字上巾６７９番７外 | 八日市駅 | 住宅 | 47,500 | 157,025 | +3.26% | +6.48% |
| 178 | 長浜市相撲町字堂前８７７番１５ | 長浜駅 | 住宅 | 46,000 | 152,066 | +0.00% | -5.54% |
| 179 | 大津市水明２丁目１７番１１ | 小野駅 | 住宅 | 45,400 | 150,083 | +0.00% | -21.59% |
| 180 | 大津市黒津２丁目字横園２２８番２５ | 石山駅 | 住宅 | 44,800 | 148,099 | +0.67% | -25.96% |
| 181 | 大津市里６丁目字池ケ谷８０８番８０ | 石山駅 | 住宅 | 44,500 | 147,107 | +0.45% | -21.31% |
| 182 | 守山市古高町字松塚８０８番２４外 | 守山駅 | 工場 | 44,500 | 147,107 | +8.54% | +28.93% |
| 183 | 彦根市松原２丁目字大黒４１番 | 彦根駅 | 住宅 | 43,300 | 143,140 | -0.23% | -13.03% |
| 184 | 彦根市小泉町字中畑４８２番外 | 南彦根駅 | 住宅 | 43,200 | 142,810 | +0.23% | -4.22% |
| 185 | 東近江市五個荘石塚町字東ノ浦１５６番１１ | 五箇荘駅 | 住宅 | 42,900 | 141,818 | -0.46% | -14.31% |
| 186 | 湖南市宮の森１丁目４２０７番２８ | 石部駅 | 住宅 | 42,300 | 139,835 | -0.47% | -14.66% |
| 187 | 近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２ | 近江八幡駅 | 住宅 | 41,800 | 138,182 | -0.95% | -12.27% |
| 188 | 東近江市五個荘竜田町字古合６７５番１１ | 五箇荘駅 | 住宅 | 41,800 | 138,182 | -0.24% | -6.47% |
| 189 | 愛知郡愛荘町愛知川字五反地６３番６外 | 愛知川駅 | 住宅 | 41,400 | 136,860 | +0.00% | +0.24% |
| 190 | 大津市雄琴３丁目字鳩８０６番１ | おごと温泉駅 | 住宅 | 41,300 | 136,529 | +0.00% | -5.92% |
| 191 | 彦根市平田町字五反田１１２２番 | 南彦根駅 | 工場 | 41,000 | 135,537 | +4.33% | - |
| 192 | 湖南市三雲字東代６３３番９ | 三雲駅 | 住宅 | 41,000 | 135,537 | -0.24% | -7.85% |
| 193 | 大津市大谷町３７番１０外 | 大津駅 | 住宅 | 40,700 | 134,545 | -1.45% | -10.80% |
| 194 | 甲賀市水口町城東３６８７番 | 水口石橋駅 | 住宅 | 40,400 | 133,554 | +2.80% | +5.65% |
| 195 | 東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１ | 五箇荘駅 | 銀行 | 39,700 | 131,240 | +0.00% | -7.67% |
| 196 | 米原市米原字腰越１６５番１外 | 米原駅 | 住宅 | 39,500 | 130,579 | +0.25% | - |
| 197 | 大津市関津４丁目字栂谷７０５番外 | 石山駅 | 工場 | 38,000 | 125,620 | +15.85% | - |
| 198 | 近江八幡市博労町元１０番 | 近江八幡駅 | 住宅 | 38,000 | 125,620 | +0.00% | -14.03% |
| 199 | 彦根市東沼波町字川原口２０７番４ | 彦根口駅 | 住宅 | 37,700 | 124,628 | +0.00% | -13.33% |
| 200 | 長浜市下坂浜町字西畑１０２番 | 長浜駅 | 住宅 | 37,600 | 124,298 | -0.27% | -14.51% |
| 201 | 近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１ | 近江八幡駅 | 住宅 | 37,200 | 122,975 | -0.53% | -11.16% |
| 202 | 米原市高溝字七反田３０７番１外 | 坂田駅 | 店舗兼工場 | 37,100 | 122,645 | +1.09% | -5.66% |
| 203 | 愛知郡愛荘町愛知川字渕ノ下１１４０番４４ | 愛知川駅 | 住宅 | 36,900 | 121,983 | +0.00% | -1.34% |
| 204 | 愛知郡愛荘町長野字堀町２２４番１ | 愛知川駅 | 営業所 | 36,900 | 121,983 | +0.00% | -3.91% |
| 205 | 甲賀市甲南町深川字川原田２８６８番２ | 甲南駅 | 住宅 | 36,200 | 119,669 | +2.26% | -2.21% |
| 206 | 湖南市柑子袋字中之町２８８番１８外 | 甲西駅 | 倉庫 | 36,200 | 119,669 | +9.37% | - |
| 207 | 大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外 | 和邇駅 | 住宅 | 35,300 | 116,694 | -0.28% | -6.10% |
| 208 | 湖南市岩根字山ノ神８３３番５０ | 三雲駅 | 住宅 | 34,500 | 114,050 | -0.29% | -11.05% |
| 209 | 湖南市石部西２丁目２６４６番外 | 石部駅 | 住宅 | 34,100 | 112,727 | +0.00% | -5.01% |
| 210 | 高島市今津町住吉１丁目５番１７ | 近江今津駅 | 営業所 | 34,000 | 112,397 | -1.45% | -24.01% |
| 211 | 甲賀市水口町名坂字飯道寺田１０１４番３４ | 水口駅 | 住宅 | 33,900 | 112,066 | +3.04% | +1.86% |
| 212 | 湖南市菩提寺西７丁目２０９３番３６５ | 野洲駅 | 住宅 | 33,900 | 112,066 | -0.29% | -18.07% |
| 213 | 彦根市高宮町字門口２４０６番 | 高宮駅 | 住宅 | 33,800 | 111,736 | -1.17% | -12.08% |
| 214 | 彦根市野田山町字北浦１０６４番５５ | 彦根駅 | 住宅 | 33,600 | 111,074 | +0.00% | -16.83% |
| 215 | 東近江市桜川西町字向川原９１８番 | 桜川駅 | 住宅 | 33,200 | 109,752 | +2.15% | -2.40% |
| 216 | 甲賀市甲賀町大原市場７５４番 | 甲賀駅 | 事務所 | 32,800 | 108,430 | +2.82% | - |
| 217 | 野洲市西河原字里ノ内６８０番 | 野洲駅 | 住宅 | 32,300 | 106,777 | +0.62% | 0.00% |
| 218 | 高島市勝野字郭内１７４８番１７外 | 近江高島駅 | 店舗 | 32,100 | 106,116 | -1.23% | -23.89% |
| 219 | 大津市和邇高城字願成寺２４８番２５ | 和邇駅 | 住宅 | 31,300 | 103,471 | +0.64% | -4.60% |
| 220 | 彦根市鳥居本町字森次１８７２番３４外 | 鳥居本駅 | 住宅 | 31,100 | 102,810 | -2.20% | -20.50% |
| 221 | 長浜市高月町高月字馬所目１１７２番１ | 高月駅 | 店舗兼住宅 | 30,700 | 101,488 | -1.29% | -10.37% |
| 222 | 大津市南郷４丁目字上山５０８番５４ | 石山駅 | 住宅 | 30,600 | 101,157 | -1.29% | -27.91% |
| 223 | 近江八幡市江頭町字岩井木５６９番４ | 篠原駅 | 住宅 | 30,600 | 101,157 | +0.00% | -8.11% |
| 224 | 草津市北山田町字西ノ内２０番 | 草津駅 | 住宅 | 30,600 | 101,157 | +0.66% | -0.98% |
| 225 | 彦根市開出今町字蔵ノ町２１０２番 | 南彦根駅 | 住宅 | 30,400 | 100,496 | +0.00% | -12.14% |
| 226 | 犬上郡多賀町大字多賀字本町６００番 | 多賀大社前駅 | 店舗兼住宅 | 30,200 | 99,835 | +0.00% | - |
| 227 | 甲賀市信楽町長野字三代出４５９番９ | 信楽駅 | 店舗兼住宅 | 30,100 | 99,504 | -0.99% | -20.00% |
| 228 | 野洲市上屋字北川１４４番３外 | 野洲駅 | 倉庫兼事務所 | 30,000 | 99,174 | +7.53% | +24.55% |
| 229 | 長浜市八島町字野上９９番１９ | 虎姫駅 | 住宅 | 29,800 | 98,512 | +0.00% | -4.49% |
| 230 | 長浜市木之本町木之本字横田１５５９番 | 木ノ本駅 | 店舗 | 29,800 | 98,512 | -1.65% | -18.33% |
| 231 | 長浜市内保町字堂ノ東２４３３番１外 | 虎姫駅 | 銀行 | 29,700 | 98,182 | -0.67% | -9.39% |
| 232 | 湖南市下田字高松２２３５番３２ | 三雲駅 | 住宅 | 29,500 | 97,521 | -1.99% | -15.69% |
| 233 | 彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３ | スクリーン駅 | 工場 | 29,200 | 96,529 | +2.46% | +8.37% |
| 234 | 湖南市三雲字奥山１３７２番１９ | 三雲駅 | 住宅 | 29,200 | 96,529 | +0.00% | -19.11% |
| 235 | 蒲生郡竜王町大字小口字イヤヶ谷９３５番１外 | 篠原駅 | 事務所兼倉庫 | 29,000 | 95,868 | +7.01% | - |
| 236 | 高島市安曇川町西万木字淨願坊２６３番１ | 安曇川駅 | 店舗 | 28,800 | 95,207 | -1.03% | - |
| 237 | 湖南市石部口１丁目９８２番５ | 石部駅 | 住宅 | 28,600 | 94,545 | +0.35% | -0.70% |
| 238 | 甲賀市水口町新城字北沢６２５番３９ | 水口駅 | 住宅 | 28,300 | 93,554 | +1.80% | -0.36% |
| 239 | 湖南市柑子袋字河原３６０番 | 甲西駅 | 工場 | 28,200 | 93,223 | +10.16% | +30.61% |
| 240 | 彦根市川瀬馬場町字北４８６番８ | 河瀬駅 | 住宅 | 27,500 | 90,909 | +0.00% | -12.42% |
| 241 | 守山市矢島町字屋敷田３１８３番 | 守山駅 | 住宅 | 27,300 | 90,248 | -0.36% | -9.27% |
| 242 | 東近江市妙法寺町字沖野１１０１番２外 | 八日市駅 | 工場 | 27,000 | 89,256 | +4.65% | +13.66% |
| 243 | 大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５ | 堅田駅 | 住宅 | 26,500 | 87,603 | -1.12% | -12.70% |
| 244 | 蒲生郡日野町大字内池字播原９０５番２外 | 日野駅 | 店舗兼住宅 | 25,800 | 85,289 | -1.53% | -19.63% |
| 245 | 高島市今津町今津字下信辻１５８８番１外 | 近江今津駅 | 住宅 | 25,600 | 84,628 | -1.54% | -18.75% |
| 246 | 近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番 | 安土駅 | 住宅 | 25,400 | 83,967 | -0.78% | -12.03% |
| 247 | 蒲生郡日野町大字村井字東中道９９０番１５ | 日野駅 | 住宅 | 25,400 | 83,967 | +2.01% | -1.97% |
| 248 | 東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外 | 五箇荘駅 | 事務所兼倉庫 | 24,500 | 80,992 | +2.51% | +8.14% |
| 249 | 甲賀市甲南町深川字川原出２０９８番１外 | 甲南駅 | 住宅 | 24,400 | 80,661 | +0.00% | - |
| 250 | 長浜市高月町高月字前田１６５３番２ | 高月駅 | 住宅 | 24,300 | 80,331 | -1.22% | -14.58% |
| 251 | 長浜市曽根町字御館１４９０番１３ | 長浜駅 | 住宅 | 24,300 | 80,331 | -1.22% | - |
| 252 | 近江八幡市上田町字向沢２７番４外 | 近江八幡駅 | 工場 | 24,200 | 80,000 | +6.61% | +15.82% |
| 253 | 愛知郡愛荘町安孫子字八木代８５０番 | 愛知川駅 | 銀行 | 23,900 | 79,008 | +0.00% | - |
| 254 | 蒲生郡竜王町大字小口字黒谷１２５１番１８５ | 篠原駅 | 住宅 | 23,800 | 78,678 | -0.83% | -15.19% |
| 255 | 東近江市躰光寺町字位徳７７１番 | 能登川駅 | 住宅 | 23,700 | 78,347 | +0.42% | -9.58% |
| 256 | 大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８ | 大津京駅 | 住宅 | 23,500 | 77,686 | +0.00% | -20.34% |
| 257 | 犬上郡豊郷町大字八目字八目８４番外 | 豊郷駅 | 銀行 | 23,500 | 77,686 | +0.00% | -4.86% |
| 258 | 米原市市場字廻戸２２１番１２ | 近江長岡駅 | 住宅 | 22,900 | 75,702 | +0.00% | -6.53% |
| 259 | 長浜市大寺町字細田１０４５番２外 | 虎姫駅 | 店舗兼住宅 | 22,800 | 75,372 | -2.15% | -14.65% |
| 260 | 彦根市楡町字下外輪２４６番２外 | 河瀬駅 | 工場 | 22,600 | 74,711 | +4.63% | +8.54% |
| 261 | 大津市平野１丁目字里ノ内２６５番１ | 瀬田駅 | 住宅 | 22,100 | 73,058 | -1.34% | -20.57% |
| 262 | 野洲市永原字四拾軒町４１６番 | 野洲駅 | 住宅 | 22,000 | 72,727 | +0.00% | -6.78% |
| 263 | 大津市千町３丁目字坂口５７７番１ | 石山駅 | 住宅 | 21,900 | 72,397 | -3.52% | -23.31% |
| 264 | 高島市安曇川町田中字北五反田３４４番外 | 安曇川駅 | 住宅 | 21,900 | 72,397 | -0.90% | - |
| 265 | 彦根市鳥居本町字立町１６６８番 | 鳥居本駅 | 住宅 | 21,500 | 71,074 | -1.83% | -22.89% |
| 266 | 犬上郡多賀町大字多賀字新町６７４番 | 多賀大社前駅 | 住宅 | 21,500 | 71,074 | +0.00% | -12.24% |
| 267 | 大津市関津５丁目字馬場崎９３３番１外 | 石山駅 | 住宅 | 21,400 | 70,744 | -3.17% | - |
| 268 | 甲賀市甲南町希望ケ丘４丁目８番７ | 甲南駅 | 住宅 | 21,300 | 70,413 | +0.95% | +0.96% |
| 269 | 甲賀市甲南町柑子字御所２００２番３４ | 寺庄駅 | 工場 | 20,900 | 69,091 | +4.50% | - |
| 270 | 甲賀市甲南町寺庄字飯道寺前３９８番１ | 寺庄駅 | 住宅 | 20,700 | 68,430 | +0.49% | -8.04% |
| 271 | 野洲市妙光寺字松田２１５番 | 野洲駅 | 住宅 | 19,400 | 64,132 | -0.51% | - |
| 272 | 蒲生郡日野町大字上野田字野田代９０１番 | 日野駅 | 住宅 | 19,100 | 63,140 | -2.05% | -20.73% |
| 273 | 大津市木戸字北出畑２７０番 | 志賀駅 | 住宅 | 18,800 | 62,149 | -2.08% | -12.73% |
| 274 | 大津市千野１丁目字内畑１１５３番１外 | おごと温泉駅 | 住宅 | 18,800 | 62,149 | -2.59% | -17.52% |
| 275 | 長浜市木之本町木之本字十禅神１２４３番外 | 木ノ本駅 | 住宅 | 18,700 | 61,818 | -2.09% | -18.38% |
| 276 | 長浜市七条町字郷堀９６７番１ | 長浜駅 | 住宅 | 18,500 | 61,157 | -2.63% | -19.49% |
| 277 | 東近江市小脇町字永１５３８番７ | 太郎坊宮前駅 | 住宅 | 18,400 | 60,826 | +0.00% | -11.96% |
| 278 | 甲賀市水口町山字菖蒲谷１６４０番２９７ | 水口松尾駅 | 住宅 | 17,700 | 58,512 | +4.73% | +4.97% |
| 279 | 栗東市御園字奥谷１６５３番外 | 手原駅 | 住宅 | 17,600 | 58,182 | -1.12% | -14.01% |
| 280 | 野洲市井口字地門４８６番１外 | 野洲駅 | 住宅 | 17,400 | 57,521 | -0.57% | -9.33% |
| 281 | 米原市柏原字御茶屋４３１６番１２ | 柏原駅 | 住宅 | 17,300 | 57,190 | -1.14% | -19.35% |
| 282 | 高島市今津町弘川字下野１３０８番９ | 近江今津駅 | 住宅 | 17,200 | 56,860 | -0.58% | -10.36% |
| 283 | 大津市伊香立下在地町字上出９１７番 | 堅田駅 | 住宅 | 17,000 | 56,198 | -1.73% | -24.78% |
| 284 | 米原市柏原字宿村８５７番外 | 柏原駅 | 店舗兼住宅 | 16,800 | 55,537 | -1.18% | -19.81% |
| 285 | 湖南市朝国字宮之下６４６番 | 三雲駅 | 住宅 | 16,700 | 55,207 | -0.60% | -13.85% |
| 286 | 米原市宇賀野字西屋敷１１２７番 | 坂田駅 | 住宅 | 16,600 | 54,876 | +1.84% | -8.94% |
| 287 | 蒲生郡日野町大字大谷字東山３４１番１０外 | 日野駅 | 工場 | 16,600 | 54,876 | +6.41% | +12.23% |
| 288 | 長浜市高月町高月字神田１６９６番 | 高月駅 | 倉庫 | 16,400 | 54,215 | +3.14% | - |
| 289 | 甲賀市信楽町長野字広芝１３６９番５ | 信楽駅 | 住宅 | 16,200 | 53,554 | -1.22% | -23.72% |
| 290 | 近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内１１３番 | 安土駅 | 住宅 | 15,700 | 51,901 | +0.00% | -10.80% |
| 291 | 東近江市市子殿町字津島４４６番 | 桜川駅 | 住宅 | 15,700 | 51,901 | -0.63% | -11.24% |
| 292 | 大津市北小松字村屋敷４１４番 | 北小松駅 | 住宅 | 15,400 | 50,909 | -1.91% | -18.23% |
| 293 | 甲賀市甲賀町大原市場字中野５０３番外 | 甲賀駅 | 住宅 | 15,300 | 50,579 | +0.00% | -19.90% |
| 294 | 甲賀市信楽町江田字小麦生５９７番外 | 信楽駅 | 住宅 | 15,200 | 50,248 | -1.94% | -23.27% |
| 295 | 甲賀市土山町南土山字堂垣外甲６３７番外 | 甲賀駅 | 住宅 | 14,600 | 48,264 | -2.01% | -20.32% |
| 296 | 犬上郡多賀町大字久徳字西出５１６番３外 | 多賀大社前駅 | 住宅 | 14,300 | 47,273 | +0.00% | -13.33% |
| 297 | 高島市新旭町新庄字庄村６１８番３ | 新旭駅 | 住宅 | 14,100 | 46,612 | -1.40% | -21.43% |
| 298 | 東近江市上平木町字南出１４２８番 | 平田駅 | 住宅 | 13,900 | 45,950 | -2.80% | -16.86% |
| 299 | 甲賀市水口町酒人字風呂ノ後５６８番１外 | 三雲駅 | 住宅 | 13,800 | 45,620 | -0.72% | -8.55% |
| 300 | 米原市磯字榎木浦２１４３番外 | 米原駅 | 住宅 | 13,800 | 45,620 | -1.43% | -17.16% |
| 301 | 甲賀市土山町南土山字生里野甲７８番１５ | 甲賀駅 | 住宅 | 13,400 | 44,298 | -1.47% | -18.56% |
| 302 | 長浜市小沢町字村ノ西４７２番外 | 長浜駅 | 住宅 | 13,300 | 43,967 | -2.21% | -17.58% |
| 303 | 蒲生郡竜王町大字綾戸字南出４４７番 | 近江八幡駅 | 住宅 | 13,200 | 43,636 | -0.75% | -12.50% |
| 304 | 長浜市三川町字東川８０９番外 | 虎姫駅 | 住宅 | 13,100 | 43,306 | -2.24% | -22.99% |
| 305 | 高島市マキノ町知内字大川９１３番外 | マキノ駅 | 住宅 | 13,100 | 43,306 | -1.50% | -19.88% |
| 306 | 彦根市甲崎町字城屋敷１０２番外 | 稲枝駅 | 住宅 | 13,000 | 42,975 | -1.52% | -23.26% |
| 307 | 長浜市湖北町河毛字東堀１２６５番 | 河毛駅 | 住宅 | 12,900 | 42,645 | -1.53% | -17.09% |
| 308 | 高島市安曇川町田中字森海道２６５７番１外 | 安曇川駅 | 住宅 | 12,900 | 42,645 | -2.27% | -24.14% |
| 309 | 米原市春照字森ノ上５５９番１外 | 近江長岡駅 | 空地 | 12,800 | 42,314 | -1.54% | - |
| 310 | 犬上郡甲良町大字尼子字鎮堂１２５０番 | 尼子駅 | 住宅 | 12,500 | 41,322 | -2.34% | - |
| 311 | 高島市新旭町深溝字丸沢１４３２番 | 新旭駅 | 住宅 | 12,400 | 40,992 | -2.36% | - |
| 312 | 米原市一色字諏訪１４５番外 | 醒ヶ井駅 | 住宅 | 12,400 | 40,992 | -1.59% | -17.11% |
| 313 | 犬上郡豊郷町大字沢字阿曽田２１４番２ | 豊郷駅 | 住宅 | 12,200 | 40,331 | -0.81% | -8.21% |
| 314 | 東近江市北清水町字上小路２８８番 | 八日市駅 | 住宅 | 12,100 | 40,000 | - | -100.00% |
| 315 | 甲賀市甲賀町上野字供養前１２８９番３ | 油日駅 | 住宅 | 12,000 | 39,669 | - | -100.00% |
| 316 | 東近江市福堂町字里ノ南３１８９番１ | 能登川駅 | 住宅 | 12,000 | 39,669 | -1.64% | -17.57% |
| 317 | 高島市宮野字榎元３２１番 | 近江高島駅 | 住宅 | 11,900 | 39,339 | -1.65% | -18.79% |
| 318 | 彦根市宮田町字馬場２０１番 | 鳥居本駅 | 住宅 | 11,800 | 39,008 | -1.67% | -23.08% |
| 319 | 犬上郡豊郷町大字吉田字正法出２１３番 | 豊郷駅 | 住宅 | 11,800 | 39,008 | -0.84% | -11.19% |
| 320 | 東近江市五個荘奥町字里ノ前６５２番 | 五箇荘駅 | 住宅 | 11,500 | 38,017 | -1.71% | -16.43% |
| 321 | 東近江市勝堂町字里西１０６５番１ | 八日市駅 | 住宅 | 11,300 | 37,355 | -2.59% | -18.31% |
| 322 | 愛知郡愛荘町沖字土手ノ内３３３番 | 愛知川駅 | 住宅 | 11,300 | 37,355 | -0.88% | -14.29% |
| 323 | 高島市マキノ町大沼字北里１６２番 | 近江中庄駅 | 住宅 | 11,200 | 37,025 | -1.75% | -20.28% |
| 324 | 長浜市酢字正法１９６番２外 | 虎姫駅 | 住宅 | 11,000 | 36,364 | -1.79% | -21.68% |
| 325 | 長浜市木之本町黒田字田町９８２番 | 木ノ本駅 | 住宅 | 10,900 | 36,033 | -1.80% | -20.71% |
| 326 | 甲賀市甲賀町鳥居野字西川原１２０３番１ | 甲賀駅 | 住宅 | 10,300 | 34,050 | -0.96% | -18.11% |
| 327 | 米原市春照字宮ノ前１５９５番 | 近江長岡駅 | 住宅 | 10,100 | 33,388 | -1.94% | -18.90% |
| 328 | 長浜市下八木町字村中５７４番１ | 虎姫駅 | 住宅 | 10,000 | 33,058 | +0.00% | -8.26% |
| 329 | 蒲生郡日野町大字中在寺字里中３６８番外 | 桜川駅 | 住宅 | 9,930 | 32,826 | -1.68% | -20.47% |
| 330 | 長浜市高月町馬上字西良１５７２番 | 高月駅 | 住宅 | 9,800 | 32,397 | -2.00% | -20.63% |
| 331 | 長浜市大井町字安本２４３番 | 虎姫駅 | 住宅 | 9,800 | 32,397 | -2.00% | - |
| 332 | 東近江市下麻生町字七板１５３番 | 朝日大塚駅 | 住宅 | 9,800 | 32,397 | -1.01% | -16.81% |
| 333 | 東近江市園町字岡ノ上９９６番 | 八日市駅 | 住宅 | 9,500 | 31,405 | -1.04% | -17.95% |
| 334 | 米原市村木字南川１１９６番外 | 近江長岡駅 | 住宅 | 9,500 | 31,405 | -2.56% | -18.07% |
| 335 | 犬上郡甲良町大字尼子字甲高２３１８番外 | 尼子駅 | 住宅 | 9,200 | 30,413 | -2.13% | -22.31% |
| 336 | 蒲生郡日野町大字山本字堀切８１５番６２ | 朝日野駅 | 住宅 | 9,180 | 30,347 | -2.13% | -20.51% |
| 337 | 蒲生郡日野町大字別所字清水１０９３番２４５ | 日野駅 | 住宅 | 9,000 | 29,752 | - | -100.00% |
| 338 | 犬上郡甲良町大字北落字里７７番外 | 尼子駅 | 住宅 | 8,300 | 27,438 | -0.95% | -19.42% |
| 339 | 犬上郡多賀町大字一円字西角１５８番 | 多賀大社前駅 | 住宅 | 7,950 | 26,281 | +0.00% | -13.30% |
| 340 | 甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外 | 油日駅 | 住宅 | 6,520 | 21,554 | -4.96% | - |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
所有する不動産、いくらで売れる？
不動産を売却するなら、まずは「不動産一括査定」で売却価格の目安を知ろう。
「無料査定スタート」を押すだけで、現在表示している地域の査定依頼ができる。無料で最大6社の査定額を受け取れるので、ぜひ活用してみよう。
提携する不動産仲介会社が1,700社以上と多く、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地など幅広い種類の不動産にも対応している（サービス提供：リビンマッチ）。
滋賀県の公示地価ランキング（住宅地）は？
住宅地ランキングは、南草津駅周辺が1位
住宅地に絞った公示地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。
公示地価ランキング（住宅地）の1位地点は草津市南草津１丁目３番３外で、最寄駅は南草津駅、地価は369,000(円/㎡)、前年比変動率は+9.50%だった。
滋賀県の公示地価ランキング（住宅地）ベスト10（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 住所 |
地価
(円/㎡・円/坪)
|
変動率
(前年比・10年前比)
|
クリックして
詳細を見る
|
最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 草津市南草津１丁目３番３外 |
369,000
1,219,835
|
+15.85%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
南草津駅
|
| 2 | 大津市京町１丁目４０８番 |
273,000
902,479
|
+13.92%
+31.67%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
大津駅
|
| 3 | 草津市野村１丁目字上羽高１０番１３ |
217,000
717,355
|
+11.84%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
草津駅
|
| 4 | 大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９ |
200,000
661,157
|
+11.11%
+36.64%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
大津駅
|
| 5 | 草津市南草津プリムタウン１丁目１１番８外 |
175,000
578,512
|
+10.16%
+30.61%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
南草津駅
|
| 6 | 大津市京町２丁目４０７番 |
173,000
571,901
|
+9.98%
+42.70%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
大津駅
|
| 7 | 大津市石場字後田２８番９ |
169,000
558,678
|
+9.75%
+51.57%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
膳所駅
|
| 8 | 大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８ |
162,000
535,537
|
+9.68%
+29.17%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
大津駅
|
| 9 | 草津市平井１丁目字十町田１８番５ |
162,000
535,537
|
+9.61%
+33.86%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
草津駅
|
| 10 | 栗東市綣６丁目３４２番３０ |
153,000
505,785
|
+9.50%
+34.80%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
栗東駅
|
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
住宅地上昇率ランキングは、南草津駅周辺が1位
公示地価上昇率ランキング（住宅地）はどうなっているのか。
滋賀県の住宅地上昇率ランキングの1位地点は草津市南草津１丁目３番３外で、最寄駅は南草津駅、地価は369,000(円/㎡)、前年比変動率は+9.50%だった。
滋賀県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 住所 |
地価
(円/㎡・円/坪)
|
変動率
(前年比・10年前比)
|
クリックして
詳細を見る
|
最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 草津市南草津１丁目３番３外 |
369,000
1,219,835
|
+9.50%
+34.80%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
南草津駅
|
| 2 | 大津市京町２丁目４０７番 |
173,000
571,901
|
+8.13%
+31.15%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
大津駅
|
| 3 | 大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９ |
200,000
661,157
|
+8.11%
+29.37%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
大津駅
|
| 4 | 大津市大門通２２８番 |
128,000
423,140
|
+6.67%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
大津駅
|
| 5 | 草津市草津４丁目字宮町８６１番 |
101,000
333,884
|
+6.32%
+11.50%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
草津駅
|
| 6 | 大津市一里山７丁目字石拾２１０５番５４ |
126,000
416,529
|
+5.88%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
瀬田駅
|
| 7 | 大津市青山７丁目１１番４ |
109,000
360,331
|
+5.83%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
南草津駅
|
| 8 | 大津市石場字後田２８番９ |
169,000
558,678
|
+5.63%
+25.00%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
膳所駅
|
| 9 | 栗東市小柿１０丁目７８７番１９ |
113,000
373,554
|
+5.61%
+25.15%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
草津駅
|
| 10 | 草津市西草津２丁目字南ソブ田１６３０番５１ |
118,000
390,083
|
+5.36%
+16.18%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
草津駅
|
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
住宅地の下落率ランキングは、油日駅周辺が1位
住宅地の公示地価下落率ランキングはどうなっているのか。
住宅地の下落率ランキングの1位地点は甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外で、最寄駅は油日駅、地価は6,520(円/㎡)、前年比変動率は-4.96%だった。
滋賀県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2026年1月）
| 順位 | 住所 |
地価
(円/㎡・円/坪)
|
変動率
(前年比・10年前比)
|
クリックして
詳細を見る
|
最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外 |
6,520
21,554
|
-4.96%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
油日駅
|
| 2 | 大津市千町３丁目字坂口５７７番１ |
21,900
72,397
|
-3.52%
-23.31%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
石山駅
|
| 3 | 大津市関津５丁目字馬場崎９３３番１外 |
21,400
70,744
|
-3.17%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
石山駅
|
| 4 | 東近江市上平木町字南出１４２８番 |
13,900
45,950
|
-2.80%
-16.86%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
平田駅
|
| 5 | 長浜市七条町字郷堀９６７番１ |
18,500
61,157
|
-2.63%
-19.49%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
長浜駅
|
| 6 | 大津市千野１丁目字内畑１１５３番１外 |
18,800
62,149
|
-2.59%
-17.52%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
おごと温泉駅
|
| 7 | 東近江市勝堂町字里西１０６５番１ |
11,300
37,355
|
-2.59%
-18.31%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
八日市駅
|
| 8 | 米原市村木字南川１１９６番外 |
9,500
31,405
|
-2.56%
-18.07%
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
近江長岡駅
|
| 9 | 高島市新旭町深溝字丸沢１４３２番 |
12,400
40,992
|
-2.36%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
新旭駅
|
| 10 | 犬上郡甲良町大字尼子字鎮堂１２５０番 |
12,500
41,322
|
-2.34%
-
|
価格推移 地図 コメント 用途
|
尼子駅
|
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
所有する不動産、いくらで売れる？
不動産を売却するなら、まずは「不動産一括査定」で売却価格の目安を知ろう。
「無料査定スタート」を押すだけで、現在表示している地域の査定依頼ができる。無料で最大6社の査定額を受け取れるので、ぜひ活用してみよう。
提携する不動産仲介会社が1,700社以上と多く、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地など幅広い種類の不動産にも対応している（サービス提供：リビンマッチ）。
滋賀県の地価の長期推移は？
滋賀県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。
近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。
滋賀県の地価の長期推移(公示地価、2026年1月)
| 年 | 住宅地 （円/㎡） |
商業地 （円/㎡） |
全用途 （円/㎡） |
前年比変動率 (全用途) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 55,500 | 117,000 | 70,300 | 1.7% |
| 2025 | 54,600 | 112,200 | 68,100 | 1.0% |
| 2024 | 52,600 | 108,300 | 65,600 | 0.5% |
| 2023 | 52,000 | 106,200 | 64,400 | -0.1% |
| 2022 | 51,400 | 103,500 | 63,300 | -0.5% |
| 2021 | 51,200 | 102,500 | 62,800 | -1.0% |
| 2020 | 51,700 | 102,000 | 62,900 | -0.3% |
| 2019 | 51,500 | 98,400 | 61,900 | -0.2% |
| 2018 | 50,500 | 96,200 | 60,900 | -0.4% |
| 2017 | 50,600 | 95,100 | 60,600 | -0.4% |
| 2016 | 50,500 | 94,200 | 60,600 | -0.3% |
| 2015 | 50,500 | 94,800 | 60,300 | -0.2% |
| 2014 | 50,400 | 93,600 | 59,900 | -0.2% |
| 2013 | 50,100 | 88,600 | 59,000 | -0.9% |
| 2012 | 55,700 | 90,800 | 58,300 | -1.3% |
| 2011 | 56,000 | 91,400 | 58,900 | -2.5% |
| 2010 | 57,000 | 93,300 | 60,300 | -3.6% |
| 2009 | 59,100 | 98,000 | 62,800 | -1.2% |
| 2008 | 59,700 | 100,800 | 63,800 | 2.0% |
| 2007 | 57,300 | 94,000 | 61,300 | 1.1% |
| 2006 | 56,200 | 89,800 | 59,400 | -2.3% |
| 2005 | 57,400 | 91,900 | 60,800 | -4.9% |
| 2004 | 60,200 | 98,700 | 64,600 | -7.3% |
| 2003 | 64,700 | 107,900 | 70,300 | -9.3% |
| 2002 | 71,000 | 124,200 | 78,900 | -7.3% |
| 2001 | 76,400 | 139,900 | 86,600 | -5.1% |
| 2000 | 80,300 | 154,700 | 93,300 | -4.9% |
| 1999 | 83,400 | 173,700 | 100,800 | -4.2% |
| 1998 | 86,000 | 195,500 | 108,500 | -3.0% |
| 1997 | 87,100 | 216,500 | 115,400 | -3.0% |
| 1996 | 89,100 | 236,100 | 121,800 | -5.9% |
| 1995 | 94,900 | 273,400 | 135,400 | -1.2% |
| 1994 | 92,600 | 343,700 | 142,100 | -5.1% |
| 1993 | 117,600 | 398,600 | 173,300 | -10.9% |
| 1992 | 132,600 | 482,300 | 199,400 | -6.6% |
| 1991 | 148,700 | 547,000 | 224,200 | 24.5% |
| 1990 | 117,300 | 426,300 | 174,600 | 36.9% |
| 1989 | 80,100 | 268,700 | 113,000 | 10.4% |
| 1988 | 71,400 | 207,900 | 92,900 | 4.2% |
| 1987 | 68,100 | 189,400 | 86,200 | 3.0% |
| 1986 | 66,200 | 180,400 | 82,600 | 2.9% |
| 1985 | 63,800 | 164,000 | 77,500 | 3.2% |
| 1984 | 61,000 | 152,900 | 73,000 | 4.0% |
| 1983 | 57,700 | 139,800 | 67,800 | 4.8% |
| 1982 | 47,400 | 114,200 | 55,500 | 6.9% |
| 1981 | 42,400 | 102,600 | 49,600 | 9.2% |
| 1980 | 36,000 | 88,600 | 42,400 | 6.4% |
| 1979 | 30,500 | 81,300 | 38,100 | 3.5% |
| 1978 | 27,800 | 79,700 | 36,100 | 1.7% |
| 1977 | 26,600 | 78,700 | 35,300 | 0.7% |
| 1976 | 26,200 | 78,400 | 35,000 | 0.0% |
| 1975 | 25,800 | 78,300 | 34,800 | -8.3% |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
滋賀県の基準地価の高価格ランキングは、石山駅周辺が1位
最後に、最新（2025年7月）の地価ランキング（基準地価＝都道府県地価）も見ておこう。2026年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。
地価の高いランキング（基準地価）の1位は大津市大石龍門町字又ヶ谷１６０番で、最寄駅は石山駅、地価は3,100,000(円/㎡)、前年比変動率は前回調査なしだった。
滋賀県の地価の高いランキング（基準地価）ベスト10（都道府県地価、2025年7月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大津市大石龍門町字又ヶ谷１６０番 | 石山駅 | 3,100,000 | 10,247,934 | - | - |
| 2 | 草津市大路１−１０−１ | 草津駅 | 490,000 | 1,619,835 | +10.61% | - |
| 3 | 大津市梅林１−３−２４ | 大津駅 | 389,000 | 1,285,950 | +4.01% | +20.06% |
| 4 | 草津市野路１−６−５ | 南草津駅 | 343,000 | 1,133,884 | +6.19% | +45.34% |
| 5 | 草津市西大路町６−６ | 草津駅 | 305,000 | 1,008,264 | +3.39% | +28.69% |
| 6 | 大津市馬場１丁目字里中６４番６外 | 膳所駅 | 251,000 | 829,752 | +0.40% | -0.40% |
| 7 | 大津市打出浜３３番３ | 膳所駅 | 240,000 | 793,388 | +5.26% | +36.36% |
| 8 | 大津市京町４−５−２３ | 大津駅 | 235,000 | 776,860 | +11.90% | +37.43% |
| 9 | 守山市勝部１−１−２１ | 守山駅 | 225,000 | 743,802 | +8.17% | +38.89% |
| 10 | 大津市におの浜４−７−５ | 膳所駅 | 220,000 | 727,273 | +4.27% | +18.92% |
※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
滋賀県の地価に関する FAQ
- Q滋賀県の地価の傾向はどうなっている？
- A
滋賀県の2026年の公示地価は+0.9%となり、住宅地の地価は47都道府県中17位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。
- Q滋賀県で最も地価が高い市区町村は？
- A
2026年1月の市区町村別の地価ランキング1位は草津市で、平均の地価は174,600(円/㎡)、前年比変動率は+5.40%だった。2位は大津市で、平均の地価は107,600(円/㎡)、前年比変動率は+3.10%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく
- Q滋賀県の住宅地で最も地価が高い地点は？
- A
住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は草津市南草津１丁目３番３外で、最寄駅は南草津駅、地価は369,000(円/㎡)、前年比変動率は+9.50%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は草津市南草津１丁目３番３外で、最寄駅は南草津駅、地価は369,000(円/㎡)、前年比変動率は+9.50%だった。
- Q滋賀県の住宅地の地価の長期推移は？
- A
バブル経済ピークといわれる1992年の滋賀県の住宅地の地価は、117,600(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2026年の住宅地は55,500(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「滋賀県の地価の長期推移は？」を確認しよう。
地価・坪単価ランキングエリアメニュー |
※不動産一括査定サイトとは、売却したい不動産の情報と個人情報を入力すれば、無料で複数社に査定依頼ができます。査定額を比較できるので売却相場が分かり、きちんと売却してくれる不動産会社を見つけやすくなる便利なサービスです。
| ◆SUUMO（スーモ）売却査定 | |
 |
|
|
無料査定はこちら >> |
|
| 特徴 | ・圧倒的な知名度を誇るSUUMOによる一括査定サービス ・主要大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで2000社以上が登録 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地 |
| 紹介会社数 | 10社（主要一括査定サイトで最多）※査定可能会社数は物件所在地によって異なります |
| 運営会社 | 株式会社リクルート（東証プライム上場） |
|
|
|
| ◆すまいValue | |
 |
|
|
|
|
| 特徴 |
・大手不動産会社6社が運営する一括査定サイト |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル |
| 対応エリア | 北海道、宮城、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、愛知、岐阜、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山、岡山、広島、福岡、佐賀 |
| 運営会社 | 大手不動産会社6社（東急リバブル、住友不動産ステップ、三井のリハウス、三菱地所の住まいリレー、野村の仲介＋、小田急不動産） |
|
|
|
| ◆マンションナビ | |
 |
|
|
無料査定はこちら >> |
|
| 特徴 |
・マンションの売却に特化 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション |
| 紹介会社数 | 最大9社（売却・買取6社、賃貸3社） |
| 運営会社 | マンションリサーチ |
|
|
|
| ◆HOME4U（ホームフォーユー） | |
 |
|
|
無料査定はこちら >> |
|
| 特徴 | ・悪質な不動産会社はパトロールにより排除している ・20年以上の運営歴があり信頼性が高い ・2500社の提携会社から最大6社の査定が無料で受け取れる |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | NTTデータ・ウィズ（東証プライム子会社） |
|
|
|
| ◆いえカツLIFE | |
 |
|
|
無料査定はこちら >> |
|
| 特徴 |
・対応可能な不動産の種類がトップクラス |
|---|---|
| 対応物件 | 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル（1室）、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権 |
| 紹介会社数 | 最大6社（売買2社、買取2社、リースバック2社） |
| 運営会社 | サムライ・アドウェイズ（上場子会社） |
|
|
|
| ◆おうちクラベル | |
 |
|
|
無料査定はこちら >> |
|
| 特徴 |
・AI査定で、査定依頼後すぐに結果が分かる |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート |
| 紹介会社数 | 最大15社 |
| 運営会社 | SREホールディングス株式会社（東証プライム上場企業） |
|
|
|
| ◆イエウール | |
 |
|
|
無料査定はこちら >> |
|
| 特徴 |
・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | Speee |
|
|
|
| ◆LIFULL HOME'S（ライフルホームズ） | |
 |
|
|
無料査定はこちら >> |
|
| 特徴 |
・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | LIFULL（東証プライム） |
|
|
|
一括査定サイトと合わせて
利用したい売却査定！
| ◆「SREリアルティ」不動産査定 | |
 |
|
|
|
|
| 特徴 | ・両手仲介・囲い込みを行わない ・東証プライム上場のソニーグループ関連会社が運営 ・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求 ・ソニ―グループと共同開発したAI技術を査定に活用 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地（建物付きを含む）、収益用不動産 |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府 |
| 運営会社 | SREホールディングス（東証プライム上場） |
|
|
|
不動産一括査定サイト10社を比較
| サイトロゴ |  |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サービス名 | suumo売却査定 | すまいValue | HOME4U | イエウール | ライフルホームズ | おうちクラベル | イエイ | マンションナビ | リビンマッチ | いえカツLIFE |
| ポイント | 知名度の高いスーモで、大手から地元の会社まで様々な不動産会社に査定を依頼できる。当社調査で満足度No.1 | 大手不動産仲介6社の共同運営で、査定が可能。都市圏の物件に強い。大手の査定結果を比較するのに便利。 | NTTデータの子会社が運営。20年以上の運営歴で安心感がある。大手のほか、店舗や事務所の査定にも対応。 | 都市圏だけでなく、地方の不動産会社も提携多数。対応する物件タイプが豊富で、農地の査定にも対応している。 | 匿名でも査定が可能。提携社数が多く、投資用物件の査定にも対応。東証プライム上場。当社調査で満足度No.2 | 東証プライム上場企業が運営。AI査定ですぐに結果が分かる。売り出し開始でAmazonギフト券最大3万円プレゼント。 | 仲介営業のお断り代行サービスが特徴。査定から成約まで完了でAmazonギフト券最大10万円贈呈。東証プライム上場企業が運営。 | マンションに特化。売却・賃貸、両方の査定が分かる。マンション売買の分析データに詳しい。マンション査定なら選択肢に入れたい。 | 都市部だけでなく、地方の不動産会社とのネットワークが充実。幅広いエリアで査定対応している。20年の運営実績あり。 | 急ぎの売却や訳あり物件の査定に強み。3つの売却方法（仲介、買取、リースバック）を選べる。 |
| ユーザー満足度※ | 3.8 ★★★★★ |
3.4 ★★★★★ |
3.4 ★★★★★ |
3.3 ★★★★★ |
3.6 ★★★★★ |
3.1 ★★★★★ |
3.6 ★★★★★ |
2.8 ★★★★★ |
3.2 ★★★★★ |
ー |
| 提携社数 | 2000以上 | 大手6社 （住友不動産ステップ、東急リバブル、三井のリハウス、野村の仲介など） |
2500以上 | 2600以上 | 4900以上 |
1500 |
1700以上 | 2500 | 1700以上 | 500 |
| 最大紹介社数 | 10社 ※物件所在地によって異なる |
6社 | 6社 | 9社 | 6社 |
9社 |
7社 | 9社 (売却6社、賃貸3社） |
6社 | 6社 （仲介2社、買取2社、リースバック2社） |
| 主な対応物件 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟 | マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、区分マンション（収益）、区分ビル（ビル一室）、農地 | マンション、戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、倉庫・工場 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション・アパート、店舗、事務所 | マンション、戸建て、土地 | マンション | マンション、戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1Ｒ・1Ｋ）、一棟ビル/区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他 | マンション、戸建て、土地、再建築不可物件、借地権、底地権、その他（共有持分も査定・売却対象）など |
| 対応エリア | 全国 | 全国（一部を除く） | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 東京・神奈川・千葉・埼玉 |
| 解説記事 | 記事はこちら | 記事はこちら | 記事はこちら | 記事はこちら | 記事はこちら | 記事はこちら | 記事はこちら | 記事はこちら | 記事はこちら | 記事はこちら |
| 公式サイト | 詳細を見る （無料査定も可能） |
詳細を見る （無料査定も可能） |
詳細を見る （無料査定も可能） |
詳細を見る （無料査定も可能） |
詳細を見る （無料査定も可能） |
詳細を見る （無料査定も可能） |
詳細を見る （無料査定も可能） |
詳細を見る （無料査定も可能） |
詳細を見る （無料査定も可能） |
詳細を見る （無料査定も可能） |
※ユーザー満足度は、ダイヤモンド不動産研究所が独自にアンケート調査した結果をもとに算定。詳しい記事はこちら
