愛媛県の地価の傾向はどうなっている？

愛媛県の2026年の公示地価は+-0.4となり、住宅地の地価は47都道府県中19位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2025年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だったことから、地価上昇が続いていることが分かる。

愛媛県で最も地価が高い市区町村は？

2026年1月の市区町村別の地価ランキングによると、1位は松山市で、平均の地価は132,800(円/㎡)、前年比変動率は+0.50%だった。2位は松前町で、平均の地価は69,200(円/㎡)、前年比変動率は+0.50%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく

愛媛県の住宅地で最も地価が高い地点は？

住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は松山市持田町４丁目１６８番２で、最寄駅は警察署前駅、地価は243,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.83%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は松山市岩崎町１丁目２５６番３で、最寄駅は道後公園駅、地価は209,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.03%だった。

愛媛県の住宅地の地価の長期推移は？

バブル経済ピークといわれる1992年の愛媛県の住宅地の地価は、97,200(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2025年の住宅地は52,800(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「愛媛県の地価の長期推移は？」を確認しよう。

【愛媛県の公示地価・坪単価ランキング】2026年の住宅地は0.4％減！高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

愛媛県の2026年の公示地価（住宅地）は0.4％減の52,800円/㎡で、47都道府県中19位となった。地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？国土交通省の公示地価・基準地価（都道府県地価）の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

愛媛県の公示地価（全用途）ランキングは（2026年1月）
愛媛県の公示地価（住宅地）ランキングは？
愛媛県の地価の長期推移は？
愛媛県の基準地価ランキングは？（2025年7月）

「坊っちゃん列車」が有名な、愛媛県の地価は？（出所：PIXTA）

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地の変動率がプラスの都道府県数は35（2025年比で＋3都道府県）、商業地の変動率がプラスの都道府県数は38（2025年比で+1都道府県）と地価上昇は全国に広がっている。そこで、愛媛県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

公示地価ランキング（全用途）は、松山市が1位

　2026年1月の市区町村別の公示地価ランキングを見ていこう。

　愛媛県の地価ランキング（全用途）1位は松山市で、平均の地価は132,800(円/㎡)、前年比変動率は+0.50%だった。

愛媛県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2026年1月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	松山市	132,800	439,008	0.5%	5.99%
2	松前町	69,200	228,760	0.5%	-2.12%
3	砥部町	58,000	191,736	-0.1%	-7.20%
4	伊予市	54,900	181,488	-0.6%	-6.79%
5	八幡浜市	53,300	176,198	-1.5%	-6.33%
6	東温市	53,300	176,198	-0.3%	-8.26%
7	宇和島市	49,600	163,967	-1.6%	-4.43%
8	四国中央市	46,100	152,397	-0.3%	-8.71%
9	大洲市	44,600	147,438	-1.6%	-16.95%
10	新居浜市	41,900	138,512	-0.6%	-9.31%
11	今治市	41,800	138,182	-0.4%	-12.37%
12	西条市	36,200	119,669	-0.6%	-13.60%
13	内子町	34,600	114,380	-0.7%	-13.28%
14	西予市	29,600	97,851	-1.2%	-14.70%
15	愛南町	23,800	78,678	-1.8%	-18.49%
16	鬼北町	19,100	63,140	-1.2%	-17.32%
17	久万高原町	18,100	59,835	-2.1%	-22.65%

※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
　

地価上昇率地点ランキング（全用途）は、道後公園駅周辺が1位

　次に、調査地点別の上昇率ランキングを見てみよう。

　愛媛県の地価上昇率地点ランキング（全用途）の1位は松山市岩崎町１丁目２５６番３で、最寄駅は道後公園駅、地価は209,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.03%だった。

愛媛県の地価上昇率地点ランキング（全用途）ベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	利用状況	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	松山市岩崎町１丁目２５６番３	共同住宅	209,000 690,909	+5.03% +76.11%	価格推移地図コメント用途	道後公園駅
2	松山市道後湯之町甲１５７０番	店舗兼住宅	363,000 1,200,000	+4.61% -	価格推移地図コメント用途	道後温泉駅
3	松山市三番町５丁目９番４	診療所兼住宅	189,000 624,793	+2.72% +3.37%	価格推移地図コメント用途	南堀端駅
4	松山市南江戸１丁目５０６番２	住宅	153,000 505,785	+2.68% -	価格推移地図コメント用途	松山駅
5	松山市三番町４丁目１１番１２	事務所	375,000 1,239,669	+2.46% +4.57%	価格推移地図コメント用途	市役所前駅
6	松山市宮田町１８６番４外	店舗兼事務所	245,000 809,917	+2.08% +7.62%	価格推移地図コメント用途	宮田町駅
7	松山市花園町４番７外	店舗兼事務所	303,000 1,001,653	+2.02% +16.02%	価格推移地図コメント用途	松山市駅
8	松山市辻町２７２番６	住宅	126,000 416,529	+1.61% +10.71%	価格推移地図コメント用途	宮田町駅
9	松山市千舟町４丁目２番２外	店舗兼事務所	382,000 1,262,810	+1.60% +5.03%	価格推移地図コメント用途	松山市駅
10	松山市勝山町２丁目１７番５	店舗	228,000 753,719	+1.33% +1.81%	価格推移地図コメント用途	上一万駅

公示地価地点ランキング（全用途）は、大街道駅周辺が1位

　次に公示地価地点ランキング（価格順の全地点）を見てみよう。

　愛媛県の地価が高い地点ランキング（全用途）の1位の地点は松山市大街道２丁目４番１３。地価は870,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.16%だった。

愛媛県の地価が高い地点ランキング（全用途）254地点（公示地価、2026年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	松山市大街道２丁目４番１３	大街道駅	店舗兼事務所	870,000	2,876,033	+1.16%	+17.81%
2	松山市千舟町４丁目２番２外	松山市駅	店舗兼事務所	382,000	1,262,810	+1.60%	+5.03%
3	松山市三番町４丁目１１番１２	市役所前駅	事務所	375,000	1,239,669	+2.46%	+4.57%
4	松山市道後湯之町甲１５７０番	道後温泉駅	店舗兼住宅	363,000	1,200,000	+4.61%	-
5	松山市大街道３丁目５番２外	大街道駅	店舗兼住宅	317,000	1,047,934	+1.28%	-
6	松山市花園町４番７外	松山市駅	店舗兼事務所	303,000	1,001,653	+2.02%	+16.02%
7	松山市二番町２丁目７番２３	大街道駅	店舗	299,000	988,430	+0.34%	-3.25%
8	松山市宮田町１８６番４外	宮田町駅	店舗兼事務所	245,000	809,917	+2.08%	+7.62%
9	松山市持田町４丁目１６８番２	警察署前駅	住宅	243,000	803,306	+0.83%	+28.88%
10	松山市勝山町２丁目１７番５	上一万駅	店舗	228,000	753,719	+1.33%	+1.81%
11	松山市岩崎町１丁目２５６番３	道後公園駅	共同住宅	209,000	690,909	+5.03%	+76.11%
12	松山市三番町２丁目１０番１０	大街道駅	店舗	208,000	687,603	+0.48%	-1.43%
13	松山市歩行町１丁目８番３	大街道駅	事務所	204,000	674,380	+0.99%	+2.02%
14	松山市三番町５丁目９番４	南堀端駅	診療所兼住宅	189,000	624,793	+2.72%	+3.37%
15	松山市東一万町２番	南町駅	店舗兼共同住宅	189,000	624,793	+0.53%	+1.62%
16	松山市上市１丁目２４番９	道後公園駅	住宅	181,000	598,347	+0.56%	+16.13%
17	松山市千舟町８丁目６７番１５外	大手町駅	診療所兼店舗	176,000	581,818	+0.57%	-
18	松山市平和通２丁目５番４	鉄砲町駅	店舗兼共同住宅	174,000	575,207	+0.58%	+3.59%
19	松山市緑町２丁目８番３１	鉄砲町駅	共同住宅	170,000	561,983	+0.59%	+6.29%
20	松山市古川北１丁目１０２番１外	市坪駅	店舗	165,000	545,455	+0.61%	-
21	松山市柳井町１丁目９番７	石手川公園駅	共同住宅	157,000	519,008	+0.64%	+4.70%
22	松山市朝生田町２丁目３６３番１	いよ立花駅	事務所	157,000	519,008	+0.64%	+3.31%
23	松山市南江戸１丁目５０６番２	松山駅	住宅	153,000	505,785	+2.68%	-
24	松山市枝松１丁目４３４番１	道後公園駅	店舗	153,000	505,785	+0.66%	+3.40%
25	松山市味酒町２丁目３番３０	大手町駅	店舗兼共同住宅	152,000	502,479	+0.66%	+3.42%
26	松山市道後今市１０４３番３	南町駅	住宅	149,000	492,562	+0.68%	+12.98%
27	松山市永木町１丁目７番１１外	勝山町駅	事務所兼車庫	144,000	476,033	+0.00%	-2.70%
28	松山市中村２丁目３０番７	いよ立花駅	事務所兼車庫	138,000	456,198	+0.73%	+0.74%
29	松山市東石井２丁目３２４番１外	いよ立花駅	店舗	138,000	456,198	+0.73%	+2.24%
30	松山市枝松５丁目１２１番１９	福音寺駅	店舗	132,000	436,364	+0.76%	-
31	松山市久万ノ台１８２番１外	衣山駅	店舗	127,000	419,835	+0.79%	+2.44%
32	松山市辻町２７２番６	宮田町駅	住宅	126,000	416,529	+1.61%	+10.71%
33	松山市六軒家町１０４２番	萱町六丁目駅	事務所兼倉庫	120,000	396,694	+0.84%	+9.17%
34	松山市古川北２丁目２１１番３	市坪駅	住宅	118,000	390,083	+0.85%	+12.50%
35	松山市竹原２丁目１０８番３	土橋駅	事務所、診療所兼住宅	118,000	390,083	+0.85%	+2.63%
36	松山市北斎院町６４３番１	山西駅	店舗	114,000	376,860	+0.00%	-
37	松山市湯渡町６６番６	勝山町駅	住宅	113,000	373,554	+0.00%	+6.60%
38	松山市余戸東１丁目４００番１	余戸駅	店舗	111,000	366,942	+0.91%	-
39	松山市居相６丁目２３０番３０	市坪駅	空地	109,000	360,331	+0.93%	+4.85%
40	松山市保免西１丁目５２１番１外	土居田駅	店舗	109,000	360,331	+0.93%	+5.88%
41	松山市来住町４８５番１外	久米駅	店舗	108,000	357,025	+0.93%	-
42	松山市東長戸４丁目４３２番１	衣山駅	店舗	108,000	357,025	+0.93%	+0.94%
43	松山市井門町４５４番１外	いよ立花駅	店舗	107,000	353,719	+0.94%	-0.93%
44	松山市中央１丁目３９１番３	本町六丁目駅	住宅	106,000	350,413	+0.00%	0.00%
45	松山市空港通１丁目３３５番２	土居田駅	事務所	106,000	350,413	+0.00%	-2.75%
46	松山市南久米町２２６番１外	久米駅	店舗、事務所兼共同住宅	104,000	343,802	+0.97%	-3.74%
47	松山市小栗４丁目４８７番６	松山市駅	住宅	103,000	340,496	+0.00%	-1.90%
48	今治市常盤町４丁目２番４外	今治駅	事務所兼店舗	101,000	333,884	-1.94%	-20.16%
49	松山市来住町１４８８番１３	北久米駅	住宅	99,800	329,917	+0.71%	+1.02%
50	松山市桑原２丁目８５２番８	勝山町駅	住宅	99,500	328,926	-	-100.00%
51	松山市余戸東１丁目３８９番３	余戸駅	住宅	99,400	328,595	+0.00%	-2.55%
52	松山市中村４丁目３９９番８	いよ立花駅	共同住宅	97,600	322,645	+0.00%	-3.37%
53	松山市土居田町７３７番５	土居田駅	住宅	96,900	320,331	+0.00%	-0.51%
54	松山市山越４丁目１５９番１１外	本町六丁目駅	住宅	96,700	319,669	+0.00%	-0.92%
55	松山市南久米町１７６番１０	北久米駅	住宅	95,300	315,041	+0.53%	-3.56%
56	宇和島市恵美須町１丁目６０８番２外	宇和島駅	店舗	94,700	313,058	-0.73%	-
57	松山市土居田町４５０番７	土居田駅	住宅	93,600	309,421	-	-
58	西条市大町字新町１６９５番４	伊予西条駅	店舗兼住宅	88,600	292,893	-1.56%	-20.35%
59	松山市東長戸３丁目５７６番１５	衣山駅	住宅	84,800	280,331	+0.47%	-0.24%
60	松山市祓川２丁目１８６２番９外	三津駅	事務所	84,600	279,669	-0.35%	-
61	伊予郡松前町大字筒井字南内開３４８番４	松前駅	店舗兼住宅	84,500	279,339	+0.00%	-
62	松山市三町２丁目３０１番１１	北久米駅	住宅	83,900	277,355	+0.12%	-5.52%
63	宇和島市丸之内１丁目１番５３６	宇和島駅	学習塾	82,700	273,388	-1.19%	-15.71%
64	新居浜市繁本町甲７２０番９	新居浜駅	事務所	82,400	272,397	-0.96%	-18.43%
65	四国中央市下柏町字九郎左エ門渕西７１３番１	伊予三島駅	店舗、事務所兼作業場	81,600	269,752	-0.49%	-13.68%
66	松山市富久町２９５番１５	余戸駅	住宅	81,100	268,099	-0.12%	-8.76%
67	今治市北日吉町１丁目２１８番８	今治駅	店舗兼住宅	80,500	266,116	-0.12%	-7.36%
68	伊予郡松前町大字筒井字中須賀３９６番１３	松前駅	住宅	80,500	266,116	+1.26%	-0.87%
69	八幡浜市矢野町１丁目１２１５番１	八幡浜駅	事務所兼共同住宅	80,300	265,455	-0.86%	-15.63%
70	八幡浜市朝潮橋１５９０番９	八幡浜駅	店舗	79,200	261,818	-1.00%	-
71	松山市久米窪田町１０００番１３	鷹ノ子駅	住宅	78,400	259,174	+0.00%	-6.00%
72	新居浜市坂井町２丁目１２９４番	新居浜駅	店舗兼住宅	77,800	257,190	+0.00%	+4.43%
73	松山市祝谷５丁目８２３番５	南町駅	住宅	77,200	255,207	+0.00%	-12.87%
74	松山市南斎院町７３２番５外	土居田駅	住宅	77,200	255,207	+0.00%	-5.97%
75	伊予市下吾川字馬塚９４３番３	鳥ノ木駅	診療所	76,800	253,884	-0.78%	-
76	西条市大町字弁財天７０６番７	伊予西条駅	事務所	76,100	251,570	-1.30%	-20.76%
77	東温市樋口字前川甲１４２０番１	横河原駅	店舗	75,200	248,595	+0.00%	-
78	今治市北宝来町３丁目１番２８	今治駅	店舗兼事務所	72,700	240,331	-1.36%	-12.68%
79	松山市内浜町５番３外	三津浜駅	住宅	72,500	239,669	-0.41%	-10.12%
80	松山市森松町９９６番６	北久米駅	住宅	72,000	238,017	+0.00%	-9.43%
81	新居浜市坂井町１丁目甲５４４４番７外	新居浜駅	診療所兼住宅	70,000	231,405	-0.71%	-21.67%
82	松山市衣山５丁目３１番５６	西衣山駅	住宅	69,000	228,099	-0.14%	-5.21%
83	四国中央市金生町下分字田中９９３番１	川之江駅	診療所	68,600	226,777	-0.29%	-12.36%
84	松山市平井町甲３６６０番１	梅本駅	住宅	67,900	224,463	+0.00%	-10.78%
85	松山市高岡町７１２番１０	山西駅	住宅	67,600	223,471	-0.59%	-11.46%
86	松山市若葉町６番７	山西駅	住宅	67,600	223,471	-0.29%	-13.85%
87	今治市南大門町３丁目１番９	今治駅	住宅	67,300	222,479	+0.00%	-9.05%
88	宇和島市愛宕町２丁目８２番２	宇和島駅	住宅	66,500	219,835	+0.00%	-8.90%
89	新居浜市河内町乙４７１番４	新居浜駅	住宅	65,300	215,868	-0.15%	-
90	松山市溝辺町甲９７番１２	道後公園駅	住宅	64,600	213,554	-0.46%	-17.64%
91	宇和島市中央町１丁目６１６番	宇和島駅	店舗兼倉庫	64,000	211,570	-1.54%	-16.24%
92	伊予市米湊字安広８０３番２７	郡中駅	店舗兼住宅	63,800	210,909	-0.62%	-18.22%
93	東温市牛渕字砂子地１０４７番１外	牛渕団地前駅	事務所兼倉庫	62,900	207,934	+0.00%	-15.46%
94	新居浜市坂井町２丁目１２３４番	新居浜駅	住宅	62,700	207,273	+0.00%	-
95	東温市牛渕字上樋１９４１番１	牛渕団地前駅	事務所	62,700	207,273	-0.32%	-17.24%
96	新居浜市久保田町２丁目甲１００１番４	新居浜駅	住宅	61,600	203,636	-0.16%	-7.36%
97	新居浜市一宮町２丁目甲８５６番６	新居浜駅	住宅	61,600	203,636	+0.16%	-5.96%
98	伊予郡松前町大字浜字仁右衛門１１４０番８	地蔵町駅	住宅	61,500	203,306	+0.49%	-5.85%
99	大洲市中村字長畑２１０番３１	伊予大洲駅	店舗、事務所兼住宅	61,400	202,975	-1.60%	-21.61%
100	伊予郡松前町大字南黒田字下屋敷６２９番６	地蔵町駅	住宅	61,300	202,645	+0.49%	-
101	伊予郡砥部町高尾田１２９２番	いよ立花駅	住宅	61,100	201,983	+0.00%	-10.01%
102	東温市西岡字熊の畑甲５９９番６１	牛渕団地前駅	住宅	60,100	198,678	+0.00%	-14.51%
103	東温市志津川字力石甲１１３３番３５	田窪駅	住宅	59,400	196,364	+0.00%	-15.50%
104	伊予市米湊字安広７４８番２	伊予市駅	住宅	59,300	196,033	+0.00%	-11.89%
105	今治市片山２丁目２８９番５	今治駅	住宅	59,200	195,702	+0.17%	-2.15%
106	今治市旭町３丁目４番８	今治駅	店舗兼住宅	59,200	195,702	-0.17%	-14.06%
107	松山市西垣生町３９７番３２	鎌田駅	住宅	59,000	195,041	+0.00%	-4.07%
108	伊予郡松前町大字西高柳字石楠１３１番２	岡田駅	住宅	58,200	192,397	+0.00%	-3.48%
109	今治市南高下町１丁目８２５番１	今治駅	店舗	57,800	191,074	+0.00%	-
110	今治市別名字中河原１４９番１４	今治駅	住宅	57,300	189,421	+0.00%	-
111	伊予郡砥部町拾町７番６外	いよ立花駅	店舗	57,000	188,430	-0.18%	-
112	四国中央市妻鳥町字金津子１７４３番４	川之江駅	住宅	56,900	188,099	+0.00%	-1.90%
113	西予市宇和町卯之町２丁目４２６番外	卯之町駅	店舗	56,500	186,777	+0.00%	-
114	八幡浜市古町２丁目６５１番４	八幡浜駅	住宅	56,300	186,116	-0.71%	-19.57%
115	四国中央市川之江町字松之本２４５１番２	川之江駅	住宅	56,100	185,455	-0.18%	-4.10%
116	四国中央市三島中央５丁目字木瓜１６０６番３	伊予三島駅	住宅	55,900	184,793	-0.18%	-4.92%
117	伊予郡砥部町高尾田７９６番	いよ立花駅	住宅	55,800	184,463	+0.00%	-3.79%
118	西条市大町字弁財天７２４番１７	伊予西条駅	住宅	55,700	184,132	+0.00%	-9.14%
119	伊予市下吾川字北野４８３番１４	鳥ノ木駅	住宅	55,600	183,802	+0.00%	-5.12%
120	四国中央市金生町下分字馬木１２０９番３	川之江駅	住宅	54,800	181,157	-0.18%	-
121	四国中央市下柏町字彦助屋敷２３３番５	伊予三島駅	住宅	53,600	177,190	+0.00%	-4.46%
122	西条市明屋敷字滋巷４５０番８	伊予西条駅	住宅	53,500	176,860	+0.00%	-8.08%
123	大洲市東若宮１８番５外	伊予大洲駅	更地	53,500	176,860	-1.47%	-22.65%
124	西条市周布６２４番３	壬生川駅	店舗	52,300	172,893	-0.76%	-10.98%
125	新居浜市徳常町甲５９０番４	新居浜駅	店舗兼住宅	52,100	172,231	-0.76%	-11.76%
126	伊予市下吾川字北西原２０２５番２６	新川駅	住宅	52,000	171,901	-0.19%	-14.45%
127	八幡浜市松柏丙５６０番１	八幡浜駅	住宅	51,500	170,248	-1.15%	-19.22%
128	四国中央市川之江町字下川原１８１５番３外	川之江駅	店舗兼住宅	51,300	169,587	-0.19%	-
129	西条市喜多川字梅ヶ須賀７４０番７	伊予西条駅	住宅	49,800	164,628	+0.00%	-
130	八幡浜市新町１丁目１４６９番３３	八幡浜駅	店舗	49,400	163,306	-1.79%	-25.81%
131	西条市新田字北新田２１６番１４	伊予西条駅	住宅	49,000	161,983	-	-100.00%
132	喜多郡内子町内子２６２番	内子駅	店舗兼共同住宅	47,400	156,694	-1.25%	-20.66%
133	西条市大町字広坪３２６番２２外	伊予西条駅	住宅	47,000	155,372	-1.05%	-11.87%
134	新居浜市庄内町３丁目５２４番１３６外	新居浜駅	住宅	46,800	154,711	-0.64%	-11.47%
135	伊予市灘町字西１４４番１	郡中駅	店舗兼住宅	46,500	153,719	-1.90%	-22.30%
136	大洲市若宮字堀之内４４５番５外	伊予大洲駅	住宅	46,400	153,388	-1.07%	-21.83%
137	今治市地堀１丁目２７４番８７	波止浜駅	店舗兼住宅	46,100	152,397	-0.43%	-28.55%
138	西条市古川字新田甲３８９番４	伊予西条駅	住宅	46,100	152,397	-0.43%	-12.64%
139	今治市宮下町１丁目甲１５９２番６	今治駅	住宅	45,900	151,736	+0.00%	-10.87%
140	松山市石風呂町３６０番	港山駅	住宅	45,700	151,074	-1.72%	-19.69%
141	松山市北吉田町１０５５番２	余戸駅	倉庫兼事務所	45,300	149,752	-0.44%	-12.84%
142	喜多郡内子町内子１７９０番	内子駅	住宅	44,900	148,430	-0.22%	-12.62%
143	松山市勝岡町１６１番１	伊予和気駅	住宅	44,200	146,116	-0.90%	-12.55%
144	大洲市常磐町字東側８８番１外	伊予大洲駅	店舗兼住宅	44,000	145,455	-2.00%	-24.92%
145	南宇和郡愛南町御荘平城３７３０番１外	宇和島駅	店舗	43,300	143,140	-1.81%	-22.08%
146	今治市南高下町３丁目７８８番５	今治駅	住宅	42,700	141,157	+0.47%	-3.19%
147	松山市白水台４丁目４番１４	上一万駅	住宅	41,600	137,521	-0.24%	-
148	今治市郷本町２丁目７５２番５	今治駅	住宅	41,500	137,190	+0.00%	-7.78%
149	新居浜市新田町１丁目乙１２３７番１１	新居浜駅	住宅	41,300	136,529	-0.48%	-9.39%
150	今治市山路字大坪４３１番７外	今治駅	住宅	41,100	135,868	+0.24%	-4.65%
151	宇和島市柿原字連楽田甲１５０番１３	北宇和島駅	住宅	41,000	135,537	-1.20%	-16.16%
152	大洲市大洲字三ノ丸８８０番９０	伊予大洲駅	住宅	40,700	134,545	-0.97%	-21.11%
153	松山市平井町甲１６４４番１	平井駅	住宅	40,400	133,554	-0.49%	-11.93%
154	新居浜市桜木町乙３９７番２５	新居浜駅	住宅	40,200	132,893	-0.99%	-13.06%
155	今治市大新田町５丁目２４２番６	今治駅	住宅	40,100	132,562	+0.00%	-3.14%
156	松山市北条辻１４０６番１外	伊予北条駅	店舗	39,600	130,909	-1.00%	-23.22%
157	今治市中堀２丁目１７８番３１	波止浜駅	住宅	39,600	130,909	+0.00%	-19.35%
158	新居浜市菊本町２丁目甲７７９番７外	新居浜駅	店舗兼住宅	39,500	130,579	-1.00%	-
159	西条市三津屋南７番１１	壬生川駅	店舗兼住宅	39,500	130,579	-1.00%	-
160	松山市北条辻４５３番８	伊予北条駅	住宅	39,400	130,248	-1.25%	-17.56%
161	八幡浜市保内町川之石１番耕地２３６番１４６	八幡浜駅	住宅	39,100	129,256	-2.25%	-24.39%
162	今治市東村４丁目甲４１３番６外	伊予富田駅	住宅	38,700	127,934	+0.26%	-3.50%
163	東温市南方字森１８９９番１３	横河原駅	住宅	38,300	126,612	-0.78%	-16.63%
164	今治市しまなみヒルズ８番７	今治駅	住宅	37,900	125,289	+0.53%	-
165	新居浜市新須賀町２丁目甲４７４番５	新居浜駅	住宅	37,400	123,636	-0.53%	-11.94%
166	宇和島市保田字子レノ木甲６４７番１８	宇和島駅	住宅	37,100	122,645	-1.07%	-16.85%
167	新居浜市中萩町２１９９番１４	新居浜駅	住宅	36,300	120,000	-0.55%	-10.32%
168	新居浜市若水町１丁目甲５３５番１０	新居浜駅	事務所	36,300	120,000	-1.09%	-24.49%
169	西予市野村町野村１２号７４９番１	下宇和駅	店舗兼住宅	36,100	119,339	-1.37%	-19.74%
170	松山市三津２丁目４５１番３外	三津駅	倉庫	36,000	119,008	-1.10%	-17.08%
171	大洲市柚木字尾阪３５８番８０	伊予大洲駅	住宅	35,900	118,678	-1.10%	-23.90%
172	今治市高市字コモイケ甲４２番１５	伊予富田駅	住宅	35,300	116,694	+0.28%	-2.49%
173	新居浜市土橋２丁目２７７０番８	新居浜駅	住宅	35,000	115,702	-1.13%	-16.51%
174	今治市徳重字川崎７１番１２	伊予富田駅	住宅	34,900	115,372	-	-100.00%
175	新居浜市郷１丁目甲３０５番９	新居浜駅	住宅	34,900	115,372	-1.13%	-8.31%
176	今治市大正町６丁目３６５番４３	今治駅	住宅	34,800	115,041	-0.57%	-14.63%
177	東温市田窪字井手ノ上３２６番３	田窪駅	住宅	34,800	115,041	+0.00%	-16.14%
178	松山市南吉田町２２８４番１	余戸駅	事務所兼倉庫	34,600	114,380	+0.87%	-5.51%
179	今治市波止浜字赤崎１０番６８	波止浜駅	住宅	34,600	114,380	+0.00%	-12.63%
180	松山市北条１０７１番３	伊予北条駅	住宅	34,100	112,727	-1.16%	-19.39%
181	今治市矢田字後山乙３６０番２５	今治駅	住宅	34,100	112,727	-0.29%	-9.04%
182	松山市山西町８０５番	山西駅	畑	33,900	112,066	+0.00%	-
183	宇和島市吉田町東小路字東小路甲８５番６	伊予吉田駅	店舗兼住宅	33,900	112,066	-2.59%	-28.83%
184	新居浜市中村松木１丁目１２１３番３	新居浜駅	住宅	33,900	112,066	-0.59%	-12.34%
185	新居浜市横水町５６６番９	新居浜駅	住宅	33,500	110,744	-0.59%	-12.47%
186	西条市福武字出晴甲８９０番３４	伊予西条駅	住宅	33,100	109,421	-0.90%	-7.99%
187	東温市北方字川上甲２２４１番２	横河原駅	住宅	33,100	109,421	-0.90%	-16.29%
188	四国中央市土居町小林１１８４番１	伊予土居駅	店舗	32,500	107,438	-0.91%	-
189	上浮穴郡久万高原町久万２６７番１	いよ立花駅	店舗兼住宅	32,200	106,446	-2.72%	-25.62%
190	西予市宇和町下松葉１４０番１１	上宇和駅	住宅	32,100	106,116	+0.00%	-3.31%
191	喜多郡内子町内子３１５５番	内子駅	住宅	32,000	105,785	-0.31%	-15.08%
192	四国中央市三島中央１丁目字陣屋２３２８番	伊予三島駅	倉庫	31,200	103,140	+0.00%	-
193	松山市苞木甲３番６	粟井駅	住宅	30,800	101,818	-1.28%	-22.39%
194	北宇和郡鬼北町大字近永６５９番２	近永駅	店舗兼住宅	30,800	101,818	-1.28%	-20.00%
195	大洲市長浜甲５０２番	伊予長浜駅	住宅	30,000	99,174	-2.91%	-33.55%
196	伊予市下三谷字中小路１４３１番４	伊予横田駅	住宅	30,000	99,174	-0.66%	-20.73%
197	喜多郡内子町平岡甲４０８番４	内子駅	住宅	30,000	99,174	+0.00%	-8.81%
198	西予市宇和町卯之町２丁目６６４番	卯之町駅	住宅	29,800	98,512	+0.00%	-3.25%
199	宇和島市津島町高田丙４７１番５	宇和島駅	住宅	29,500	97,521	-2.32%	-
200	今治市大西町九王甲２２５６番２２	大西駅	住宅	29,400	97,190	+0.00%	-8.41%
201	新居浜市船木字国領甲４８３９番４	新居浜駅	住宅	29,300	96,860	-0.68%	-
202	西予市三瓶町朝立字日吉崎７番耕地２８６番３６	伊予石城駅	店舗兼住宅	29,200	96,529	-2.67%	-30.07%
203	今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６	波止浜駅	住宅	29,100	96,198	-0.34%	-
204	新居浜市松神子２丁目１５９番１５	多喜浜駅	住宅	28,500	94,215	-1.04%	-18.87%
205	新居浜市萩生字本郷８２１番２	中萩駅	住宅	28,200	93,223	-0.70%	-11.53%
206	西条市小松町新屋敷字東町裏甲３４７番３外	伊予小松駅	店舗兼住宅	28,200	93,223	-0.70%	-19.09%
207	新居浜市東田２丁目甲１７２１番７	新居浜駅	住宅	27,700	91,570	-0.36%	-7.33%
208	宇和島市吉田町西小路字西小路１１３番	伊予吉田駅	住宅	27,500	90,909	-2.48%	-
209	西予市三瓶町朝立字櫓ノ下２番耕地２４番２	伊予石城駅	住宅	27,300	90,248	-2.15%	-24.59%
210	新居浜市北内町３丁目２５１４番１０	新居浜駅	住宅	27,200	89,917	-1.09%	-17.17%
211	西条市小松町新屋敷字小松甲２２５番１外	伊予小松駅	住宅	26,800	88,595	-0.74%	-15.89%
212	新居浜市八幡１丁目甲７９３番５	新居浜駅	住宅	26,700	88,264	-1.11%	-20.59%
213	今治市湊町２丁目丙８９番１外	今治駅	住宅	25,900	85,620	-1.52%	-17.81%
214	西予市三瓶町津布理字道ノ下９０番１２	伊予石城駅	住宅	24,900	82,314	-2.35%	-25.66%
215	松山市南吉田町２７９８番５０	余戸駅	倉庫	24,300	80,331	+0.83%	-8.02%
216	西条市喜多台４６３番９	壬生川駅	住宅	24,200	80,000	-0.82%	-14.39%
217	西条市周布９２２番２	壬生川駅	店舗	23,800	78,678	-0.83%	-
218	今治市桜井１丁目甲１６６６番５	伊予桜井駅	住宅	23,000	76,033	-1.29%	-18.25%
219	今治市富田新港１丁目２番２	伊予富田駅	工場	22,600	74,711	+0.00%	-2.16%
220	西条市飯岡字西原２５６５番４５	伊予西条駅	住宅	22,600	74,711	-0.44%	-12.69%
221	西条市ひうち字西ひうち８番２７	伊予西条駅	工場	22,500	74,380	+0.45%	+0.45%
222	南宇和郡愛南町城辺甲３８１６番８	宇和島駅	住宅	22,500	74,380	-1.75%	-16.73%
223	西条市周布９８５番１１	壬生川駅	住宅	22,300	73,719	-0.45%	-13.51%
224	南宇和郡愛南町御荘平城２８９３番１０	宇和島駅	住宅	22,300	73,719	-1.76%	-19.79%
225	新居浜市多喜浜４丁目１４２番８０	多喜浜駅	住宅	22,100	73,058	-0.90%	-16.79%
226	西条市小松町南川字御手洗甲１３０番１	伊予小松駅	住宅	21,800	72,066	-0.91%	-15.38%
227	西条市丹原町今井４７１番２	壬生川駅	店舗兼住宅	21,800	72,066	-0.91%	-21.43%
228	西条市丹原町願連寺２１０番６	壬生川駅	住宅	21,600	71,405	-0.92%	-15.50%
229	四国中央市豊岡町長田字小川原１０２４番５	伊予寒川駅	住宅	21,300	70,413	-0.47%	-13.01%
230	西予市野村町野村１１号８９番	下宇和駅	住宅	21,200	70,083	-1.40%	-17.31%
231	南宇和郡愛南町御荘平城４３４２番	宇和島駅	住宅	20,900	69,091	-1.88%	-18.70%
232	西条市石田２３９番４	玉之江駅	住宅	20,800	68,760	-0.48%	-13.64%
233	西条市ひうち字東ひうち１８番１７	伊予西条駅	倉庫	20,300	67,107	+0.50%	-
234	新居浜市阿島１丁目９３９番１４７外	多喜浜駅	倉庫兼事務所	20,200	66,777	+0.50%	+2.55%
235	松山市北吉田町７７番３外	山西駅	工場	19,700	65,124	+0.00%	-3.43%
236	四国中央市土居町土居３０１番４	伊予土居駅	住宅	19,000	62,810	-0.52%	-13.57%
237	宇和島市吉田町沖村字汐入甲３４４番８	立間駅	住宅	18,800	62,149	-2.59%	-26.05%
238	松山市西垣生町１８０８番２外	鎌田駅	工場	18,700	61,818	+0.54%	-7.00%
239	西条市三芳２３４７番１	伊予三芳駅	住宅	18,600	61,488	-0.53%	-9.66%
240	喜多郡内子町平岡甲１５１９番	内子駅	住宅	18,500	61,157	-1.60%	-19.66%
241	今治市玉川町小鴨部字居屋敷甲３００番	今治駅	住宅	18,200	60,165	-1.62%	-17.78%
242	西条市西泉字戊新田甲９番４	石鎚山駅	住宅	18,200	60,165	-0.55%	-11.17%
243	今治市菊間町浜１１４番	菊間駅	住宅	17,900	59,174	-2.72%	-17.12%
244	今治市朝倉北甲６３３番１００	伊予桜井駅	住宅	17,800	58,843	-	-
245	八幡浜市保内町川之石５番耕地４５番１	八幡浜駅	住宅	17,200	56,860	-2.27%	-
246	四国中央市土居町小林１２１８番	伊予土居駅	住宅	16,500	54,545	-0.60%	-14.87%
247	新居浜市黒島１丁目９３０番６３	多喜浜駅	工場	15,400	50,909	+0.65%	+3.38%
248	北宇和郡鬼北町大字出目１９２３番	出目駅	住宅	14,500	47,934	-0.68%	-18.44%
249	上浮穴郡久万高原町久万１４５１番２	いよ立花駅	住宅	12,700	41,983	-1.55%	-21.82%
250	北宇和郡鬼北町大字国遠１０５４番２	近永駅	住宅	12,000	39,669	-1.64%	-18.12%
251	南宇和郡愛南町須ノ川３１４番	宇和島駅	住宅	9,800	32,397	-2.00%	-19.35%
252	西予市野村町野村１号４６８番２	下宇和駅	住宅	9,540	31,537	-0.31%	-7.98%
253	上浮穴郡久万高原町東明神甲１０９０番１	いよ立花駅	住宅	9,400	31,074	-2.08%	-21.95%
254	今治市高部字辻堂甲１０８７番１	波止浜駅	田	8,400	27,769	-1.52%	-

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愛媛県の公示地価ランキング（住宅地）は？

住宅地ランキングは、警察署前駅周辺が1位

　住宅地に絞った公示地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　公示地価ランキング（住宅地）の1位地点は松山市持田町４丁目１６８番２で、最寄駅は警察署前駅、地価は243,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.83%だった。

愛媛県の公示地価ランキング（住宅地）ベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	松山市持田町４丁目１６８番２	243,000 803,306	+5.03% +76.11%	価格推移地図コメント用途	警察署前駅
2	松山市岩崎町１丁目２５６番３	209,000 690,909	+4.61% -	価格推移地図コメント用途	道後公園駅
3	松山市上市１丁目２４番９	181,000 598,347	+2.72% +3.37%	価格推移地図コメント用途	道後公園駅
4	松山市緑町２丁目８番３１	170,000 561,983	+2.68% -	価格推移地図コメント用途	鉄砲町駅
5	松山市柳井町１丁目９番７	157,000 519,008	+2.46% +4.57%	価格推移地図コメント用途	石手川公園駅
6	松山市南江戸１丁目５０６番２	153,000 505,785	+2.08% +7.62%	価格推移地図コメント用途	松山駅
7	松山市道後今市１０４３番３	149,000 492,562	+2.02% +16.02%	価格推移地図コメント用途	南町駅
8	松山市辻町２７２番６	126,000 416,529	+1.61% +10.71%	価格推移地図コメント用途	宮田町駅
9	松山市古川北２丁目２１１番３	118,000 390,083	+1.60% +5.03%	価格推移地図コメント用途	市坪駅
10	松山市湯渡町６６番６	113,000 373,554	+1.33% +1.81%	価格推移地図コメント用途	勝山町駅

住宅地上昇率ランキングは、道後公園駅周辺が1位

　公示地価上昇率ランキング（住宅地）はどうなっているのか。

　愛媛県の住宅地上昇率ランキングの1位地点は松山市岩崎町１丁目２５６番３で、最寄駅は道後公園駅、地価は209,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.03%だった。

愛媛県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	松山市岩崎町１丁目２５６番３	209,000 690,909	+5.03% +76.11%	価格推移地図コメント用途	道後公園駅
2	松山市南江戸１丁目５０６番２	153,000 505,785	+2.68% -	価格推移地図コメント用途	松山駅
3	松山市辻町２７２番６	126,000 416,529	+1.61% +10.71%	価格推移地図コメント用途	宮田町駅
4	伊予郡松前町大字筒井字中須賀３９６番１３	80,500 266,116	+1.26% -0.87%	価格推移地図コメント用途	松前駅
5	松山市居相６丁目２３０番３０	109,000 360,331	+0.93% +4.85%	価格推移地図コメント用途	市坪駅
6	松山市古川北２丁目２１１番３	118,000 390,083	+0.85% +12.50%	価格推移地図コメント用途	市坪駅
7	松山市持田町４丁目１６８番２	243,000 803,306	+0.83% +28.88%	価格推移地図コメント用途	警察署前駅
8	松山市来住町１４８８番１３	99,800 329,917	+0.71% +1.02%	価格推移地図コメント用途	北久米駅
9	松山市道後今市１０４３番３	149,000 492,562	+0.68% +12.98%	価格推移地図コメント用途	南町駅
10	松山市柳井町１丁目９番７	157,000 519,008	+0.64% +4.70%	価格推移地図コメント用途	石手川公園駅

住宅地の下落率ランキングは、伊予長浜駅周辺が1位

　住宅地の公示地価下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位地点は大洲市長浜甲５０２番で、最寄駅は伊予長浜駅、地価は30,000(円/㎡)、前年比変動率は-2.91%だった。

愛媛県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	大洲市長浜甲５０２番	30,000 99,174	-2.91% -33.55%	価格推移地図コメント用途	伊予長浜駅
2	今治市菊間町浜１１４番	17,900 59,174	-2.72% -17.12%	価格推移地図コメント用途	菊間駅
3	宇和島市吉田町沖村字汐入甲３４４番８	18,800 62,149	-2.59% -26.05%	価格推移地図コメント用途	立間駅
4	宇和島市吉田町西小路字西小路１１３番	27,500 90,909	-2.48% -	価格推移地図コメント用途	伊予吉田駅
5	西予市三瓶町津布理字道ノ下９０番１２	24,900 82,314	-2.35% -25.66%	価格推移地図コメント用途	伊予石城駅
6	宇和島市津島町高田丙４７１番５	29,500 97,521	-2.32% -	価格推移地図コメント用途	宇和島駅
7	八幡浜市保内町川之石５番耕地４５番１	17,200 56,860	-2.27% -	価格推移地図コメント用途	八幡浜駅
8	八幡浜市保内町川之石１番耕地２３６番１４６	39,100 129,256	-2.25% -24.39%	価格推移地図コメント用途	八幡浜駅
9	西予市三瓶町朝立字櫓ノ下２番耕地２４番２	27,300 90,248	-2.15% -24.59%	価格推移地図コメント用途	伊予石城駅
10	上浮穴郡久万高原町東明神甲１０９０番１	9,400 31,074	-2.08% -21.95%	価格推移地図コメント用途	いよ立花駅

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愛媛県の地価の長期推移は？

　愛媛県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

愛媛県の地価の長期推移(公示地価、2026年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (全用途)
2026	52,800	117,200	72,600	-0.3%
2025	52,600	116,500	72,200	-0.4%
2024	52,400	116,100	71,700	-0.6%
2023	52,300	115,900	71,600	-0.9%
2022	52,400	116,200	71,700	-1.1%
2021	52,600	116,700	72,000	-1.1%
2020	53,200	114,700	71,500	-0.7%
2019	53,400	114,400	71,500	-0.9%
2018	53,700	112,900	71,400	-1.2%
2017	54,000	113,400	71,800	-1.8%
2016	54,800	115,400	72,600	-1.9%
2015	55,300	120,100	73,700	-2.2%
2014	56,300	120,600	74,600	-2.6%
2013	57,000	119,200	74,300	-2.9%
2012	59,800	124,300	76,100	-3.1%
2011	60,900	128,800	78,500	-3.3%
2010	63,000	130,600	79,700	-3.4%
2009	65,200	135,200	82,300	-2.5%
2008	66,500	135,500	83,500	-1.7%
2007	66,500	132,600	83,700	-1.9%
2006	66,400	128,600	82,800	-3.4%
2005	68,500	130,600	84,900	-5.8%
2004	73,400	138,000	89,600	-6.2%
2003	77,300	148,100	95,300	-5.6%
2002	80,700	163,100	102,000	-4.2%
2001	83,100	180,100	108,600	-3.5%
2000	84,900	198,900	115,400	-3.3%
1999	84,600	215,000	121,100	-3.0%
1998	85,600	239,900	129,600	-1.6%
1997	85,700	259,200	136,100	-1.3%
1996	85,100	285,300	142,300	-1.3%
1995	85,200	312,800	150,500	-1.5%
1994	82,200	438,200	169,700	-2.5%
1993	97,200	487,600	206,200	-1.8%
1992	93,300	542,800	218,800	3.1%
1991	90,300	579,500	204,100	10.3%
1990	79,200	464,100	166,600	7.7%
1989	73,400	389,100	143,400	2.6%
1988	71,800	365,400	136,600	1.4%
1987	71,000	346,300	131,400	0.9%
1986	70,200	333,200	127,800	1.4%
1985	69,100	330,200	125,900	1.8%
1984	67,600	327,100	124,200	2.4%
1983	65,300	320,600	121,100	4.6%
1982	52,300	295,300	100,200	7.2%
1981	44,900	247,400	84,300	8.6%
1980	38,000	228,200	74,600	8.1%
1979	32,800	213,300	68,100	4.4%
1978	30,000	206,200	65,000	2.5%
1977	28,000	201,800	62,700	1.5%
1976	26,900	180,000	57,200	1.2%
1975	25,300	174,000	55,000	-7.6%

愛媛県の基準地価の高価格ランキングは、大街道駅周辺が1位

　最後に、最新（2025年7月）の地価ランキング（基準地価＝都道府県地価）も見ておこう。2026年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　地価の高いランキング（基準地価）の1位は松山市大街道２丁目４番１３で、最寄駅は大街道駅、地価は861,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.06%だった。

愛媛県の地価の高いランキング（基準地価）ベスト10（都道府県地価、2025年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	松山市大街道２丁目４番１３	大街道駅	861,000	2,846,281	+1.06%	+16.19%
2	松山市湊町３丁目５番１７外１筆	松山市駅	432,000	1,428,099	0.00%	-
3	松山市一番町４丁目１番１	県庁前駅	389,000	1,285,950	+1.83%	+5.14%
4	松山市三番町４丁目１１番１２	市役所前駅	372,000	1,229,752	+2.20%	+6.29%
5	松山市一番町１丁目１１番７	大街道駅	339,000	1,120,661	+0.30%	+5.61%
6	松山市南堀端町６番１１	南堀端駅	314,000	1,038,017	+0.96%	+2.95%
7	松山市二番町３丁目７番１７	大街道駅	312,000	1,031,405	+0.65%	+10.64%
8	松山市二番町１丁目９番２８	大街道駅	261,000	862,810	+0.38%	-
9	松山市宮田町１８６番４外３筆	宮田町駅	243,000	803,306	+2.10%	+8.97%
10	松山市持田町４−１−６	警察署前駅	242,000	800,000	+0.83%	+26.70%

※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

愛媛県の地価に関する FAQ

Q愛媛県の地価の傾向はどうなっている？: A
愛媛県の2026年の公示地価は+-0.4%となり、住宅地の地価は47都道府県中19位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。

Q愛媛県で最も地価が高い市区町村は？: A
2026年1月の市区町村別の地価ランキング1位は松山市で、平均の地価は132,800(円/㎡)、前年比変動率は+0.50%だった。2位は松前町で、平均の地価は69,200(円/㎡)、前年比変動率は+0.50%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく

Q愛媛県の住宅地で最も地価が高い地点は？: A
住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は松山市持田町４丁目１６８番２で、最寄駅は警察署前駅、地価は243,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.83%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は松山市岩崎町１丁目２５６番３で、最寄駅は道後公園駅、地価は209,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.03%だった。

Q愛媛県の住宅地の地価の長期推移は？: A
バブル経済ピークといわれる1992年の愛媛県の住宅地の地価は、97,200(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2026年の住宅地は52,800(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「愛媛県の地価の長期推移は？」を確認しよう。

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サービス名	suumo売却査定	すまいValue	HOME4U	イエウール	ライフルホームズ	おうちクラベル	イエイ	マンションナビ	リビンマッチ	いえカツLIFE
ポイント	知名度の高いスーモで、大手から地元の会社まで様々な不動産会社に査定を依頼できる。当社調査で満足度No.1	大手不動産仲介6社の共同運営で、査定が可能。都市圏の物件に強い。大手の査定結果を比較するのに便利。	NTTデータの子会社が運営。20年以上の運営歴で安心感がある。大手のほか、店舗や事務所の査定にも対応。	都市圏だけでなく、地方の不動産会社も提携多数。対応する物件タイプが豊富で、農地の査定にも対応している。	匿名でも査定が可能。提携社数が多く、投資用物件の査定にも対応。東証プライム上場。当社調査で満足度No.2	東証プライム上場企業が運営。AI査定ですぐに結果が分かる。売り出し開始でAmazonギフト券最大3万円プレゼント。	仲介営業のお断り代行サービスが特徴。査定から成約まで完了でAmazonギフト券最大10万円贈呈。東証プライム上場企業が運営。	マンションに特化。売却・賃貸、両方の査定が分かる。マンション売買の分析データに詳しい。マンション査定なら選択肢に入れたい。	都市部だけでなく、地方の不動産会社とのネットワークが充実。幅広いエリアで査定対応している。20年の運営実績あり。	急ぎの売却や訳あり物件の査定に強み。3つの売却方法（仲介、買取、リースバック）を選べる。
ユーザー満足度※	3.8 ★★★★★	3.4 ★★★★★	3.4 ★★★★★	3.3 ★★★★★	3.6 ★★★★★	3.1 ★★★★★	3.6 ★★★★★	2.8 ★★★★★	3.2 ★★★★★	ー
提携社数	2000以上	大手6社（住友不動産ステップ、東急リバブル、三井のリハウス、野村の仲介など）	2500以上	2600以上	4900以上	1500	1700以上	2500	1700以上	500
最大紹介社数	10社 ※物件所在地によって異なる	6社	6社	9社	6社	9社	7社	9社 (売却6社、賃貸3社）	6社	6社（仲介2社、買取2社、リースバック2社）
主な対応物件	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟	マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、区分マンション（収益）、区分ビル（ビル一室）、農地	マンション、戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、倉庫・工場	マンション、戸建て、土地、一棟マンション・アパート、店舗、事務所	マンション、戸建て、土地	マンション	マンション、戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1Ｒ・1Ｋ）、一棟ビル/区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他	マンション、戸建て、土地、再建築不可物件、借地権、底地権、その他（共有持分も査定・売却対象）など
対応エリア	全国	全国（一部を除く）	全国	全国	全国	全国	全国	全国	全国	東京・神奈川・千葉・埼玉
解説記事	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら	記事はこちら
公式サイト	詳細を見る（無料査定も可能）	詳細を見る（無料査定も可能）	詳細を見る（無料査定も可能）	詳細を見る（無料査定も可能）	詳細を見る（無料査定も可能）	詳細を見る（無料査定も可能）	詳細を見る（無料査定も可能）	詳細を見る（無料査定も可能）	詳細を見る（無料査定も可能）	詳細を見る（無料査定も可能）