【青森県の公示地価・坪単価ランキング】2026年の住宅地は0.2％増！高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

青森県の2026年の公示地価（住宅地）は0.2％増の24,700円/㎡で、47都道府県中46位となった。地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？ 国土交通省の公示地価・基準地価（都道府県地価）の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

地価上昇率地点ランキング（全用途）は、八戸駅周辺が1位

　次に、調査地点別の上昇率ランキングを見てみよう。

　青森県の地価上昇率地点ランキング（全用途）の1位は八戸市卸センター２丁目１番１９で、最寄駅は八戸駅、地価は32,700(円/㎡)、前年比変動率は+15.55%だった。

青森県の地価上昇率地点ランキング（全用途）ベスト10（公示地価、2026年1月）

公示地価地点ランキング（全用途）は、 青森駅 周辺が1位

　次に公示地価地点ランキング（価格順の全地点）を見てみよう。

　青森県の地価が高い地点ランキング（全用途）の1位の地点は青森市新町１丁目１３番４外。地価は201,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.52%だった。

青森県の地価が高い地点ランキング（全用途）261地点（公示地価、2026年1月）

青森県の公示地価ランキング（住宅地）は？

住宅地ランキングは、青森駅周辺が1位

　住宅地に絞った公示地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　公示地価ランキング（住宅地）の1位地点は青森市浜田２丁目１３番５で、最寄駅は青森駅、地価は90,700(円/㎡)、前年比変動率は+4.73%だった。

青森県の公示地価ランキング（住宅地）ベスト10（公示地価、2026年1月）

住宅地上昇率ランキングは、弘前駅周辺が1位

　公示地価上昇率ランキング（住宅地）はどうなっているのか。

　青森県の住宅地上昇率ランキングの1位地点は弘前市大字賀田１丁目１７番５外で、最寄駅は弘前駅、地価は17,500(円/㎡)、前年比変動率は+5.42%だった。

青森県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2026年1月）

住宅地の下落率ランキングは、鮫駅周辺が1位

　住宅地の公示地価下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位地点は八戸市大字鮫町字綣久保３５番１６で、最寄駅は鮫駅、地価は18,600(円/㎡)、前年比変動率は-3.63%だった。

青森県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2026年1月）

青森県の地価の長期推移は？

　青森県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

青森県の地価の長期推移(公示地価、2026年1月)

青森県の基準地価の高価格ランキングは、青森駅周辺が1位

　最後に、最新（2025年7月）の地価ランキング（基準地価＝都道府県地価）も見ておこう。2026年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　地価の高いランキング（基準地価）の1位は青森市大字合子沢字山崎２１９番５７外で、最寄駅は青森駅、地価は273,000(円/㎡)、前年比変動率は-1.80%だった。

青森県の地価の高いランキング（基準地価）ベスト10（都道府県地価、2025年7月）