基準地価上昇率ランキングTOP100！北海道、沖縄の住宅地が急上昇した要因は？

沖縄県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、県庁前駅周辺が1位

　次に「全用途」の地価ランキングを見てみよう。

　沖縄県の地価が高いランキング全用途の1位は那覇市久茂地３－１－１。地価は2,120,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.92%だった。

沖縄県の地価が高いランキング全用途189地点（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	北海道富良野市北の峰町１１−２１	富良野駅	住宅	51,600	170,579	+27.09%	+198.27%
2	北海道千歳市東雲町５丁目５２番	千歳駅	住宅	117,000	386,777	+23.16%	+255.62%
3	北海道千歳市栄町５丁目３番外内	千歳駅	共同住宅	149,000	492,562	+23.14%	+305.99%
4	北海道虻田郡真狩村字真狩４４番１７	バス停錦町	住宅	7,900	26,116	+19.70%	+71.74%
5	茨城県つくば市みどりの東３９番９	みどりの駅	住宅	75,600	249,917	+19.62%	-
6	北海道虻田郡真狩村字真狩４番２７	バス停社	住宅	6,900	22,810	+18.97%	+68.29%
7	沖縄県宮古島市下地字上地ツーガ家５０２番６	下地役場前停駅	住宅	24,000	79,339	+18.81%	+166.08%
8	沖縄県国頭郡恩納村字真栄田真栄田原３６番外	真栄田停駅	住宅	37,500	123,967	+18.67%	+173.72%
9	沖縄県宮古島市伊良部字池間添下桃山２１９番	みやげ品店ふるさと前停駅	住宅	17,200	56,860	+18.62%	+96.35%
10	千葉県流山市東初石３丁目１０３番８２	初石駅	住宅	171,000	565,289	+17.93%	+51.33%
11	長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷字湯沢９６６９番１	戸狩野沢温泉駅	住宅	25,200	83,306	+17.76%	-
12	北海道千歳市北栄２−２０−４	千歳駅	住宅	80,000	264,463	+17.65%	+127.27%
13	長野県北安曇郡白馬村大字北城１２３１９番１	信濃森上駅	店舗兼住宅	6,100	20,165	+16.86%	+30.06%
14	茨城県つくば市みどりの１丁目２２番４	みどりの駅	住宅	130,000	429,752	+16.07%	-
15	千葉県流山市おおたかの森南１丁目２７番３	流山おおたかの森駅	住宅	430,000	1,421,488	+15.90%	-
16	東京都新宿区市谷船河原町１９番８外	飯田橋駅	共同住宅	1,750,000	5,785,124	+15.89%	-
17	茨城県つくば市吾妻１丁目１６番２４	つくば駅	住宅	248,000	819,835	+15.89%	+51.22%
18	千葉県流山市おおたかの森西１丁目２８番４外	流山おおたかの森駅	住宅	402,000	1,328,926	+15.85%	-
19	千葉県流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外	流山おおたかの森駅	住宅	264,000	872,727	+15.79%	+68.15%
20	千葉県流山市東初石１丁目１１０番２	初石駅	住宅	147,000	485,950	+15.75%	+42.72%
21	東京都渋谷区神宮前３−１３−１３	表参道駅	住宅	2,360,000	7,801,653	+15.69%	-
22	東京都港区赤坂１−１４−１１	溜池山王駅	共同住宅	6,430,000	21,256,198	+15.65%	-
23	東京都渋谷区猿楽町１５−３	代官山駅	住宅	2,000,000	6,611,570	+15.61%	+73.91%
24	北海道虻田郡ニセコ町字中央通９４番１１	ニセコ駅	住宅	15,600	51,570	+15.56%	-
25	沖縄県名護市宇茂佐の森１丁目１１番２	名護バスターミナル駅	住宅	62,500	206,612	+15.53%	+87.13%
26	東京都品川区北品川５−９−２８	大崎駅	共同住宅	1,650,000	5,454,545	+15.38%	+90.75%
27	東京都豊島区高田３−３２−７	高田馬場駅	共同住宅	1,200,000	3,966,942	+15.38%	+87.50%
28	茨城県守谷市けやき台５丁目１３番７	南守谷駅	住宅	144,000	476,033	+15.20%	+37.14%
29	茨城県つくば市谷田部字漆１１４４番３１５外	万博記念公園駅	住宅	35,200	116,364	+15.03%	+17.33%
30	沖縄県宮古島市平良字久貝ムイ原８５２番９	ファミリーマート久貝店前停駅	住宅	56,700	187,438	+15.01%	+111.57%
31	北海道虻田郡倶知安町字樺山６５番１３２外	比羅夫駅	住宅	138,000	456,198	+15.00%	+736.36%
32	沖縄県名護市字饒平名村内６４番	饒平名停駅	住宅	11,500	38,017	+15.00%	+41.10%
33	東京都江東区有明１−３−１７	有明テニスの森駅	診療所兼共同住宅	1,000,000	3,305,785	+14.94%	+87.27%
34	東京都中央区月島３−２５−３	勝どき駅	共同住宅	1,850,000	6,115,702	+14.91%	+69.72%
35	茨城県つくば市研究学園４丁目１３番７	研究学園駅	住宅	178,000	588,430	+14.84%	+64.81%
36	茨城県つくば市研究学園６丁目１５番５	研究学園駅	住宅	225,000	743,802	+14.80%	-
37	東京都文京区小石川５−１７−１２	茗荷谷駅	共同住宅、住宅兼事務所	1,320,000	4,363,636	+14.78%	-
38	東京都台東区谷中３−１２−８	千駄木駅	住宅	660,000	2,181,818	+14.78%	-
39	千葉県流山市平和台２丁目５番１６	流山セントラルパーク駅	住宅	203,000	671,074	+14.69%	+47.10%
40	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字児玉堰西６７番４９	信濃追分駅	別荘	23,500	77,686	+14.63%	+70.29%
41	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	軽井沢駅	別荘	113,000	373,554	+14.60%	+136.40%
42	北海道千歳市富士３−８−１４	千歳駅	住宅	55,000	181,818	+14.58%	+100.00%
43	沖縄県うるま市石川２−２０−１６	南栄入口停駅	住宅	55,000	181,818	+14.58%	+77.99%
44	長野県北安曇郡白馬村大字北城字大道上５９２１番	白馬駅	住宅	13,400	44,298	+14.53%	+21.82%
45	茨城県つくば市花園１７番６	つくば駅	住宅	150,000	495,868	+14.50%	+37.61%
46	東京都品川区東五反田３−９−４	高輪台駅	住宅兼車庫	1,580,000	5,223,140	+14.49%	-
47	愛知県名古屋市中村区則武２−２２−２	地下鉄名古屋駅	共同住宅	790,000	2,611,570	+14.49%	+114.67%
48	茨城県つくば市研究学園２丁目６番８	研究学園駅	住宅	166,000	548,760	+14.48%	+58.10%
49	東京都中央区佃１−５−７	月島駅	住宅	1,350,000	4,462,810	+14.41%	+82.19%
50	東京都品川区上大崎２−６−１２	目黒駅	住宅	1,590,000	5,256,198	+14.39%	+55.88%
51	東京都港区高輪３−５−１２	高輪台駅	事務所、共同住宅兼車庫	1,830,000	6,049,587	+14.38%	+69.44%
52	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	軽井沢駅	建築中	183,000	604,959	+14.38%	+115.29%
53	東京都港区高輪１−９−５	白金高輪駅	住宅	1,990,000	6,578,512	+14.37%	+67.23%
54	沖縄県宮古島市城辺字砂川島中原１０２番	砂川停駅	住宅	12,000	39,669	+14.29%	+124.30%
55	東京都目黒区自由が丘２−１８−２６	自由が丘駅	住宅	1,530,000	5,057,851	+14.18%	+64.34%
56	沖縄県国頭郡今帰仁村字仲尾次当原３９番	仲尾次停駅	住宅	9,020	29,818	+14.18%	+28.86%
57	沖縄県宮古島市上野字上野ソバンメ３９４番１５	ヤーバル停駅	住宅	13,700	45,289	+14.17%	+128.33%
58	東京都足立区綾瀬３−２２−７	綾瀬駅	共同住宅	792,000	2,618,182	+14.12%	+80.82%
59	茨城県つくば市春日２丁目１５番５	つくば駅	住宅	170,000	561,983	+14.09%	+53.15%
60	東京都港区芝浦４−５−１６	田町駅	共同住宅	2,190,000	7,239,669	+14.06%	+82.50%
61	東京都目黒区祐天寺１−２５−４	祐天寺駅	住宅	1,100,000	3,636,364	+13.99%	+64.67%
62	東京都目黒区原町１−２３−６	西小山駅	住宅	962,000	3,180,165	+13.98%	+59.01%
63	千葉県流山市東深井字東原８７０番３９	運河駅	住宅	98,000	323,967	+13.95%	+21.74%
64	東京都渋谷区富ヶ谷１−２３−２	代々木公園駅	住宅	1,390,000	4,595,041	+13.93%	+62.57%
65	千葉県流山市江戸川台東１丁目２０６番	江戸川台駅	住宅	131,000	433,058	+13.91%	+12.93%
66	東京都目黒区緑が丘２−３−２	緑が丘駅	住宅	1,090,000	3,603,306	+13.90%	+63.42%
67	北海道虻田郡ニセコ町字富士見１２９番２	ニセコ駅	住宅	20,500	67,769	+13.89%	+132.95%
68	東京都目黒区碑文谷６−８−１２	学芸大学駅	住宅	1,150,000	3,801,653	+13.86%	+64.29%
69	東京都目黒区下目黒三丁目６６３番１１	目黒駅	空地	1,020,000	3,371,901	+13.84%	-
70	東京都新宿区新宿７−２２−１９	東新宿駅	住宅	930,000	3,074,380	+13.83%	+78.16%
71	東京都新宿区戸山１−７−４	若松河田駅	住宅	910,000	3,008,264	+13.75%	+66.97%
72	東京都豊島区巣鴨１−３５−６	巣鴨駅	事務所兼共同住宅	1,060,000	3,504,132	+13.73%	+75.79%
73	茨城県つくば市東新井３３番１８	つくば駅	住宅	200,000	661,157	+13.64%	+40.85%
74	東京都杉並区久我山１−５−１７	久我山駅	共同住宅	1,010,000	3,338,843	+13.61%	+76.57%
75	東京都新宿区大京町６番８	四谷三丁目駅	住宅	1,170,000	3,867,769	+13.59%	+59.18%
76	東京都千代田区二番町１２番１０	麹町駅	建築中	3,010,000	9,950,413	+13.58%	+64.48%
77	北海道虻田郡倶知安町南４条東５丁目１番６７	倶知安駅	住宅	42,000	138,843	+13.51%	+193.71%
78	大分県大分市大字横尾字二目川３８８３番４外	高城駅	住宅	42,000	138,843	+13.51%	+38.16%
79	東京都渋谷区代々木３−６−４	南新宿駅	住宅	1,430,000	4,727,273	+13.49%	+58.19%
80	東京都渋谷区西原３−４１−７	代々木上原駅	住宅	1,430,000	4,727,273	+13.49%	+49.74%
81	東京都新宿区高田馬場１−２１−２１	高田馬場駅	共同住宅	976,000	3,226,446	+13.49%	+60.79%
82	東京都文京区本郷５−１４−５	本郷三丁目駅	住宅	1,270,000	4,198,347	+13.39%	+75.41%
83	東京都新宿区市谷甲良町３５番２外	牛込柳町駅	空地	1,360,000	4,495,868	+13.33%	+66.87%
84	東京都目黒区駒場２−１５−７	駒場東大前駅	住宅	1,190,000	3,933,884	+13.33%	+73.22%
85	福岡県福岡市東区箱崎３−３２−１０	箱崎九大前駅	住宅	340,000	1,123,967	+13.33%	+176.42%
86	北海道千歳市青葉３−５−３	千歳駅	住宅	60,000	198,347	+13.21%	+114.29%
87	東京都港区六本木５−１３−１	麻布十番駅	共同住宅	3,000,000	9,917,355	+13.21%	+63.93%
88	東京都港区南青山７−１３−５	広尾駅	共同住宅	2,150,000	7,107,438	+13.16%	+64.12%
89	福岡県福岡市中央区梅光園２−５−１	六本松駅	共同住宅	577,000	1,907,438	+13.14%	-
90	東京都千代田区三番町９番４	半蔵門駅	共同住宅	4,050,000	13,388,430	+13.13%	+70.17%
91	東京都中央区勝どき５−１０−６	勝どき駅	店舗兼共同住宅	2,070,000	6,842,975	+13.11%	-
92	東京都目黒区碑文谷１−１２−２０	学芸大学駅	共同住宅	995,000	3,289,256	+13.07%	+59.46%
93	東京都目黒区東が丘２−１３−２０	駒沢大学駅	住宅	1,030,000	3,404,959	+13.06%	+62.46%
94	茨城県つくば市学園の森２丁目２９番３	研究学園駅	住宅	130,000	429,752	+13.04%	-
95	東京都墨田区向島３−１４−６	とうきょうスカイツリー駅	事務所、作業所兼共同住宅	650,000	2,148,760	+13.04%	+64.14%
96	東京都墨田区菊川３−１４−５	菊川駅	共同住宅	746,000	2,466,116	+13.03%	+69.93%
97	東京都港区西麻布３−１５−８	広尾駅	共同住宅	2,350,000	7,768,595	+12.98%	+58.78%
98	北海道虻田郡ニセコ町字有島８番５１	ニセコ駅	住宅	18,300	60,496	+12.96%	+107.95%
99	東京都新宿区北新宿２−１２−５	中野坂上駅	共同住宅	802,000	2,651,240	+12.96%	+66.05%
100	東京都港区白金台５−５−１４	白金台駅	住宅	1,920,000	6,347,107	+12.94%	-

※国土交通省「基準地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
　

おすすめ不動産一括査定サイト※はこちら

※不動産一括査定サイトとは、売却したい不動産の情報と個人情報を入力すれば、無料で複数社に査定依頼ができます。査定額を比較できるので売却相場が分かり、きちんと売却してくれる不動産会社を見つけやすくなる便利なサービスです。

◆SUUMO（スーモ）売却査定

SUUMO(スーモ) 　無料査定はこちら >>
特徴	・圧倒的な知名度を誇るSUUMOによる一括査定サービス・主要大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで2000社以上が登録
対応物件	マンション、戸建て、土地
紹介会社数	10社（主要一括査定サイトで最多）※査定可能会社数は物件所在地によって異なります
運営会社	株式会社リクルート住まいカンパニー（東証プライム子会社）
＞＞SUUMO(スーモ)の詳細記事はこちら

◆すまいValue

簡単60秒入力、大手6社に査定依頼できる！無料で一括査定を依頼しよう（公式サイトへ）
特徴	・大手不動産会社6社が運営する一括査定サイト
対応物件	マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル
対応エリア	北海道、宮城、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、愛知、岐阜、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山、岡山、広島、福岡、佐賀
運営会社	大手不動産会社6社（東急不動産、住友不動産販売、三井のリハウス、三菱地所の住まいリレー、野村の仲介＋、小田急不動産）
＞＞すまいvalueの詳細記事はこちら

◆マンションナビ

マンションナビ　無料査定はこちら >>
特徴	・マンションの売却に特化・マンションを賃貸に出したい人の賃料査定にも対応・900社以上の不動産会社と提携
対応物件	マンション
紹介会社数	最大9社（売却・買取6社、賃貸3社）
運営会社	マンションリサーチ
＞＞マンションナビの詳細記事はこちら

◆HOME4U（ホームフォーユー）

HOME4U 　無料査定はこちら >>
特徴	・悪質な不動産会社はパトロールにより排除している・20年以上の運営歴があり信頼性が高い・1800社の登録会社から最大6社の査定が無料で受け取れる
対応物件	マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
紹介会社数	最大6社
運営会社	NTTデータ・スマートソーシング（東証プライム子会社）
＞＞HOME4Uの詳細記事はこちら

◆いえカツLIFE

いえカツLIFE 　無料査定はこちら >>
特徴	・対応可能な不動産の種類がトップクラス・共有持ち分でも相談可能・訳あり物件（再建築不可物件、借地権、底地権など）の査定も対応可能
対応物件	分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル（1室）、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権
紹介会社数	最大6社（売買2社、買取2社、リースバック2社）
運営会社	サムライ・アドウェイズ（上場子会社）
＞＞いえカツLIFEの詳細記事はこちら

◆おうちクラベル

おうちクラベル　無料査定はこちら >>
特徴	・AI査定で、査定依頼後すぐに結果が分かる・SREホールディングスが運営する一括査定サイト
対応物件	マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート
紹介会社数	最大15社
運営会社	SREホールディングス株式会社（東証プライム上場企業）
＞＞おうちクラベルの詳細記事はこちら

◆イエウール

イエウール　無料査定はこちら >>
特徴	・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能・2000社以上の不動産会社と提携・対応可能な不動産の種類が多い
対応物件	マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
紹介会社数	最大6社
運営会社	Speee
＞＞イエウールの詳細記事はこちら

◆LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）

LIFULL HOME'S 　無料査定はこちら >>
特徴	・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営・2400社以上の不動産会社と提携・匿名査定も可能で安心
対応物件	マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
紹介会社数	最大6社
運営会社	LIFULL（東証プライム）
＞＞LIFULL HOME'Sの詳細記事はこちら

一括査定サイトと合わせて
利用したい査定サイト！

◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定

60秒で入力可能！囲い込みのない不動産会社「SRE不動産」　無料査定はこちら >>
特徴	・両手仲介・囲い込みを行わない・上場企業のソニーグループが運営・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求
対応物件	マンション、戸建て、土地（建物付きを含む）、収益用不動産
対応エリア	東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県
運営会社	SREホールディングス株式会社（ソニーグループ）
＞＞SRE不動産の詳細記事はこちら

不動産一括査定サイトを比較
評価・評判を実際に一括査定して検証！

サイトロゴ
サイト名	suumo売却査定	HOME4U	マンションナビ	おうちクラベル	イエウール	ライフルホームズ	リビンマッチ	いえカツLIFE	HowMa	RE-Guide	マイスミEX	イエイ	すまいValue
提携社数	2000以上	1800以上	2500	不明	1900以上	3691以上	1700以上	500以上	30以上	29	800以上	1000以上	6
最大紹介社数	10 ※物件所在地によって異なる	9	6	6	6	6	6	6	6	6	10	6	6
主な対応物件	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地	マンション	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など	マンション、戸建て、土地など
対応エリア	全国	全国	全国	全国	全国	全国	全国	東京、千葉、神奈川、埼玉	東京23区、神奈川県：横浜市（西区・中区・港北区・神奈川区）、川崎市（幸区・中原区）	全国	全国	全国	全国
記事を読む	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら	評判や査定内容の検証はこちら