じぶん銀行住宅ローンの公式サイト

東京都内の高級賃貸マンション賃料ランキング 家賃100万円以上の高額物件を全公開!【完全版】

2022年1月28日公開(2022年1月31日更新)
櫻井幸雄

東京都内にある、月額賃料100万円以上の高級賃貸マンションには、どのような物件があるのか? 過去10年間の賃貸履歴から賃料が高かった高級賃貸マンション、全203物件、198位までをランキングにした。(執筆:住宅評論家・櫻井幸雄、データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』

東京都内の高級賃貸マンション
賃料ランキング・トップ10

 東京都内で月額賃料が100万円以上の高級賃貸マンションは、どのような物件があるのだろうか。まずは、「東京都内の高級賃貸マンション賃料ランキング・トップ10」を見てみよう。

東京都内の高級賃貸マンション
賃料ランキング・トップ10

順位

マンション名/概要

過去10年間での
最高賃料/月

ライフルホームズで周辺の販売中物件を見る
1位

六本木ヒルズレジデンス
所在地:東京都港区六本木6丁目12番(六本木駅徒歩5分)

階数:39階

間取り:4SLDK(296.62㎡)

築年月:2003年3月

481万円
2位

ラ・トゥール渋谷
所在地:東京都渋谷区東1丁目2番20号(渋谷駅徒歩7分)

階数:25階

間取り:2LDK(256.4㎡)

築年月:2010年9月

320万円
3位

元麻布ヒルズフォレストタワー
所在地:東京都港区元麻布1丁目3番1号(麻布十番駅徒歩3分)

階数:25階

間取り:4LDK(259.67㎡)

築年月:2002年5月

270万円
3位

深沢ハウス
所在地:東京都世田谷区深沢2丁目1番7号(都立大学駅徒歩15分)

階数:19階

間取り:3LDK(184.1㎡)

築年月:2004年6月

270万円
5位

クラッシィハウス広尾フィオリーレ
所在地:東京都渋谷区広尾3丁目14番17号(恵比寿駅徒歩13分)

階数:4階

間取り:4LDK(226.82㎡)

築年月:2003年6月

265万円
5位

アークヒルズ仙石山レジデンス
所在地:東京都港区六本木1丁目9番10号(六本木一丁目駅徒歩4分)

階数:20階

間取り:5LDK(284.63㎡)

築年月:2012年8月

265万円
7位

元麻布ツインズ
所在地:東京都港区元麻布2丁目11番29号(麻布十番駅徒歩10分)

階数:1階

間取り:6LDK(277.82㎡)

築年月:2008年7月

250万円
7位

ザコノエ三田綱町
所在地:東京都港区三田2丁目4番3号(麻布十番駅徒歩7分)

階数:9階

間取り:2SLDK(217.29㎡)

築年月:2017年7月

250万円
9位

ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京
所在地:東京都港区赤坂9丁目(六本木駅徒歩4分)

階数:22階

間取り:4LDK(181.16㎡)

築年月:2007年1月

235万円
10位

プラウド白金台
所在地:東京都港区白金台5丁目11番11号(白金台駅徒歩9分)

階数:6階

間取り:3LDK(248.97㎡)

築年月:2016年7月

230万円
10位

ラ・トゥール青葉台
所在地:東京都目黒区青葉台3丁目6番28号(池尻大橋駅徒歩9分)

階数:33階

間取り:4LDK(280.92㎡)

築年月:2009年8月

230万円
10位

ザ・ウエストミンスター六本木
所在地:東京都港区六本木6丁目16番11号(麻布十番駅徒歩7分)

階数:13階

間取り:4LDK(242.03㎡)

築年月:2003年6月

230万円
10位

グロブナープレイス神園町
所在地:東京都渋谷区代々木神園町3丁目(参宮橋駅徒歩7分)

階数:4階

間取り:4LDK(249.62㎡)

築年月:2008年10月

230万円
10位

パークコート赤坂檜町ザタワー
所在地:東京都港区赤坂9丁目3番(乃木坂駅徒歩3分)

階数:6階

間取り:3LDK(125.79㎡)

築年月:2018年2月

230万円
【高級賃貸マンションランキング】抽出条件:最寄り駅から徒歩10分以内、直近10年で3件以上の賃貸実績がある。

>>「東京都内の高級賃貸マンション賃料ランキング(1位~20位)」はこちら

東京で高級賃貸の大家さんとして際立つ森ビルと住友不動産

六本木ヒルズレジデンス
高級賃貸マンションランキング1位の「六本木ヒルズレジデンス」(出所:PIXTA)

 ランキングを見てみると、月額賃料が最も高いと判定されたのが「六本木ヒルズレジデンス」で、約296㎡が481万円。

 続く第2位が「ラ・トゥール渋谷」(下のストリートビュー参照)で、約256㎡が320万円。第3位が「元麻布ヒルズフォレストタワー」で、約259㎡が270万円だった。

 この3物件だけで明らかになる「都心高級賃貸マンションの実情」が2つある。1つは、1位と3位のマンションが森ビルの物件であり、2位が住友不動産の物件であること。つまり、大手不動産会社が大家さんとなる賃貸マンションが上位に入っているのだ。

 不動産会社運営の物件が多いのは、高級賃貸マンションの特徴。そして、都心部の高級賃貸マンションを数多く運営する不動産会社の代表格が「森ビル」と「住友不動産」。以上の事実が、1位から3位を見るだけで分かるのだ。

都心の高級賃貸マンションといえば、「300㎡・300万円」!?

 もう一つ、上位3物件で分かるのは、住戸の広さが「300㎡ほど」であること。

 一般的な分譲マンションは「70㎡台3LDK」が主流になる。そして、一般的に賃貸マンションに多いのは、50㎡台の2LDKや3DK。これに対し、高級賃貸マンションと呼ばれる住戸は圧倒的に広く、家賃も高くなる

 東京の都心部に立つ高級賃貸マンションには、以前から「300㎡・300万円」という目安がある。すべての都心高級賃貸が、それほど広く、高額というわけではない。もっと小さく、安い賃貸もあるのだが、「都心の高級賃貸といえば、300㎡で家賃300万円くらいであってほしい」という思いを込めた言葉である。

 また、そのくらいの広さ、家賃を求めるニーズもあることから、都心の高級賃貸といえば300㎡程度の広さで、1カ月の家賃300万円が目安になっているわけだ。

 300㎡といえば、約90坪。一般的な建売住宅の敷地3つ分。マンションの70㎡3LDKならば4つ入っても余るほどの広さだ。

 ちなみに、昭和の時代には、広さが500㎡〜600㎡もある超弩弓(どきゅう)の賃貸マンションもあった。リビングの広さが100畳大もあり、大人数のホームパーティーが開けるようになっていた。間取りは4LDK+1DK……プラスされる1DKは住み込みのメイドさんの部屋という間取りである。

 それに対し、現在の高級賃貸マンションのリビングは大きくても50畳大。それほど大人数のホームパーティーを開かなくなったのだろう。住み込みのメイドさんもいなくなった。だから、300㎡クラスが使いやすい広さとなっているのだ。

森ビルなど不動産会社が運営する「企業賃貸」、個人大家さんが運営する「個人賃貸」

 個々の物件を見て行く前に、リストアップされている高級賃貸マンションを簡単に分類したい。

 都心高級賃貸マンションの貸し主、分かりやすくいえば「大家さん」には、2つのタイプがある。ひとつは企業(主に不動産会社)が大家さんとなるもので、ここでは「企業賃貸」と名付けたい。

 「企業賃貸」の代表が、森ビルが運営する賃貸物件(共通のブランド名はない)や住友不動産の「ラ・トゥール」シリーズだ。

 一方で「企業賃貸」とは別に、個人の大家さんがマンションの1室を貸す賃貸物件がある。「個人賃貸」というべきもので、もともと分譲マンションの1住戸もしくは複数住戸が賃貸マンションとして貸し出されるものだ。

 3位の「深沢ハウス」や5位の「クラッシィハウス広尾フィオリーレ」、10位の「プラウド白金台」や「パークコート赤坂檜町ザ タワー」が「個人賃貸」に該当する。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
パークコート赤坂檜町ザ タワー(出所:PIXTA)

 ここでひとつお断りしておくと、「個人賃貸」の賃貸物件が出るマンションのなかには、新築分譲時に不動産会社が一定数の住戸を取得し、賃貸住宅として運用しているケースがある。

 ケン・コーポレーションが運営する高級賃貸物件には、そのような形態が多い。

 そのような賃貸物件は、企業賃貸と個人賃貸の中間的性格になるのだが、建物自体が分譲マンションとして企画されているので、個人賃貸に入れたほうがよさそうだ。

高品質な「企業賃貸」、有名マンンションが多い「個人賃貸」

 一般的に、「分譲マンション」と「賃貸マンション」を比べれば、「分譲マンション」のほうが質は高い。住戸が広いし、設備機器のランクも上になる。

 ところが高級賃貸マンションの場合、「企業賃貸」のほうが高品質というケースがある。特に、セキュリティーと館内サービスは、分譲マンションよりも高級賃貸マンションのほうがレベルは上となりやすい

 24時間、フロントにスタッフがいて、見慣れない人が入ってきたら、すぐに声をかける。大きなゴミが出たとき、フロントに電話をすれば、スタッフが回収に来てくれる……分譲マンションで、そこまでのセキュリティー態勢とサービスを実現するところは少ない。

 というのも、分譲マンションの場合、セキュリティーとサービスの質を高めれば、すぐに毎月の管理費が跳ね上がる。「そんなに高い管理費を払いたくない」という所有者もいるため、十二分なセキュリティ・サービスを採用しにくいのだ。

 その点、高級賃貸マンションは、セキュリティ・サービスの費用は家賃に含まれる。というか、「これだけのセキュリティ・サービスを提供するので、家賃は高くなります」というスタンスで、マンション管理の理想が追求されるわけだ。

 一方で、分譲マンションの1住戸を活用した「個人賃貸」には、大きなメリットがある。それは、「有名なあのマンションに住むことができる」という付加価値である。今回のランキングでは、以下のような憧れの分譲マンション名が並ぶ。

  • 東京ツインパークス
    100位の「東京ツインパークス」は最高賃料140万円(出所:PIXTA)
    ・パークコート赤坂檜町ザタワー(10位)
  • ・青山パークタワー(24位)
  • ・パークマンション千鳥ヶ淵(24位)
  • ・ザ パークハウスグラン千鳥ヶ淵(93位)
  • ・パークマンション赤坂氷川坂(75位)
  • ・東京ツインパークス(100位)
  • ・パークマンション三田綱町ザフォレスト(100位)
  • ・ザ・ハウス南麻布(106位)
  • ・広尾ガーデンヒルズ(122位)
  • ・グランツオーベル南平台(122位)
  • ・プラウド南青山(146位)
  • ・ウェリス代官山猿楽町(146位)
  • ・ドムス南麻布(165位)
  • ・コープオリンピア(198位)

 多くの人が名前を知っている、これらのマンションに住むことができるわけだ。

>>「東京都内の高級賃貸マンション賃料ランキング(1位~20位)」はこちら

ランキングで注目の高級賃貸マンションを解説

 最後に、企業賃貸の中から特徴的な高級賃貸マンションを解説したい。

「六本木ヒルズレジデンス」

 1位の「六本木ヒルズレジデンス」は、六本木ヒルズの敷地内に立つ2本の超高層タワーマンション。森ビルの賃貸マンションだ。

 六本木ヒルズ内の便利さとともに、セキュリティーの高さも特徴。道路からマンションに入るための出入り口が複数あるのも、有名人に喜ばれている。

「ラ・トゥール渋谷」

 2位の「ラ・トゥール渋谷」は、住友不動産の高級賃貸マンションシリーズ「ラ・トゥール」の一つ。

 「ラ・トゥール」シリーズは、必ずしも駅に近い場所に立地するわけではない。ほどほど駅に近くて、夜は静かという場所が「ラ・トゥール」らしい立地となる。

 「ラ・トゥール渋谷」も渋谷駅から少し離れている。その分、駅周辺の喧噪(けんそう)から離れるし、首都高3号線の出入り口に近いのも、車で生活する人には好都合の立地となる。

「元麻布ヒルズフォレストタワー」
「アークヒルズ仙石山レジデンス」
「愛宕グリーンヒルズフォレストタワー」

元麻布ヒルズフォレストタワー
高級賃貸マンションの「元麻布ヒルズフォレストタワー」(出所:PIXTA)

 3位の「元麻布ヒルズフォレストタワー」と6位の「アークヒルズ仙石山レジデンス」、31位の「愛宕グリーンヒルズフォレストタワー」も森ビルの賃貸マンション。

 ただし、一部住戸は、地権者の所有となっているため、中古マンションとして売り出されることもある

 森ビルの賃貸マンションには外国人エグゼクティブの居住者が多く、一般的な賃貸とは別に短期滞在に向く、家具付きのサービスアパートメント住戸も設定されている。

「ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京」
「東京ミッドタウン・レジデンシーズ」

 9位の「ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京」(下のストリートビュー参照)は、世界的な高級ホテル「リッツ・カールトン」が運営する賃貸マンション。最上級ホテルのサービスを享受できる点が高く評価されている。

 トップ10には入らなかったが、15位の「東京ミッドタウン・レジデンシィズ」は、東京ミッドタウン内の賃貸マンションで、便利さと檜町公園に隣接する環境の良さも特徴。三井不動産グループの三井不動産レジデンシャルリースが貸し主となる。

 いずれも、一度でいいから住んでみたいと、憧れが募る高級賃貸マンションである。

賃料100万円以上の高級賃貸マンションに住むのはどんな人?

 ご覧いただいたランキングは、東京都内で月額賃料が高いとみなされる賃貸マンションを高い順に並べたものだ。これは、2021年11月時点で、直近10年の間に3件以上の賃貸実績があった住戸で、実際にはもっと高額の賃貸物件があるはずだ。

 それでも、東京の高級賃貸マンションで最高水準と認識されているのは、月額賃料で500万円程度の物件。今回調査で第1位となった「六本木ヒルズレジデンス」は、月額481万円なので、高級賃貸マンションの実情を捉えたデータと考えられる。

 それにしても、月額481万円とは驚くべき金額である。年間で5772万円。2年住んだら1億円を超える。これに、敷金が1924万円(マンションレビューのデータより)加わる。

 敷金は、何もなければ戻ってくる預かり金の性格があるもの。しかし、年間で払う5772万円もの賃料は戻ってこない。

 それほどの大金を投じるなら、分譲マンションを買えばよいのに、と考えるかもしれない。しかし、高級賃貸マンションを借りる人には「買うより借りたほうがよい」理由がある。最も多い理由は、節税のためだ。

 自分で仕事を行うなどして、毎年確定申告をする人が分譲マンションを購入した場合、仕事で使用する目的であっても、マンション購入代金を経費として計上することはできない。マンションは資産なので、現金をマンションに置き換えただけと考えられるからだ。

 そのマンションを何年か後に中古として売却したら、買ったときよりも大きく値下がりした、ということなら、下がった分のいくらかは損金として計上することはできる。しかし、値上がりしたら、利益に対する税金が発生する。

 マンション購入は、確定申告においての節税対策にはなりにくいのだ。それどころか、マンションを購入したことで、不動産取得税や固定資産税など、払わなければならない税金が増えてしまう。

 これに対して、仕事用のマンションを賃貸で借りれば、その家賃の一部を経費にできる。もちろん、不動産取得税や固定資産税は発生しない。

 だから、毎年の利益が大きい会社を経営していたり、商売を行っている場合、セカンドハウスやゲストハウスとして活用する高級賃貸マンションを借りることが、節税につながるわけだ。

 もちろん、税金が減る以上に、家賃として持ち出す金額のほうが大きくなる。それでも、賃貸で借りるマンションをホームパーティーの場として、仕事のアイデアを練る場として、また安全な居住空間を得るためなどに活用すれば、十分に元は取れる……そう考える人にとって、高級賃貸マンションは賢い選択となる。

 さらに、賃貸ならば契約を解除することで簡単に引き払うことができる。この「面倒がない」ことも好まれる。

 当たり前だが、一般の人が月額賃料100万円以上の賃貸に住むのは、もったいない。しかし、100万円以上の家賃を払っても惜しくないし、自分には合理的と考える人や法人は少なからず存在しているのだ。

高級賃貸マンションの「敷金・礼金」事情

 高級賃貸マンションの家賃は高額だ。では、その敷金・礼金は一体どれくらいになるのだろう。高級賃貸マンションの場合、敷金と礼金の両方が必要になる物件と敷金のみになっているパターンがある。その違いは何か、説明したい。

 賃貸住宅を借りる際の敷金と礼金のうち、「敷金」は保証金の意味合いを持つもの。家賃の滞納がなく建物を傷めることなく住み続ければ、退去時に返還されるべきものだ。

 これに対して、「礼金」は返還されない。大家がそっくり受け取るもので、たとえて言えば……これが、日本人以外にはうまく説明できない。

 強いて説明すれば、お金を払って商品を購入する客が、商品代金以外のお金を「お礼」として店に支払うもの。が、この説明は日本人以外には、どうしたって理解されない。なぜ、客が店にお礼のお金を払わなければならないのだ、と。

 賃貸住宅の礼金は、戻ってこないし、何かの対価でもない。そして、払う人の多くが納得せず、仕方なく払っている。日本独自の古い慣習が残っているだけのものだ。

 そこで、外国人を賃借人とすることが多い賃貸経営の法人、たとえば「森ビル」や「住友不動産」などは礼金を設定せず、敷金だけにしている

 礼金など世界を相手に設定できるはずがない、と考えている。

 法人大家の「礼金なし」は、日本人の賃借人にも適用される。礼金がない分、敷金の額が大きくなるケースもあるのだが、その敷金は退去時に返還されるものなので理不尽とはいえない。

 礼金を設定しない法人大家に対して、相変わらず礼金を設定しているのが個人の大家(例外もある)。そのため、礼金のあるなしで、大家が個人なのか、法人なのかをある程度見分けることもできる。

 礼金を設定していない賃貸物件は、法人が大家の「企業賃貸」。礼金が設定されているのは、個人大家の「個人賃貸」の可能性が高いわけだ。

おすすめ新築マンション

東京都

THE TOKYO TOWER SEA TOWER
THE TOKYO TOWER SEA TOWER価格10,500万円
管理費/修繕積立金15,160円/13,470円
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分、新交通ゆりかもめ 竹芝駅 徒歩36分
所在地東京都中央区勝どき6丁目3-1
専有面積/間取り71.59m2/2LDK
階/主要採光面47階/北東
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/58階建
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』総戸数2797戸
築年月2008年1月
THE TOKYO TOWER SEA TOWER詳細はこちら
JR山手線 品川駅 徒歩14分
JR山手線 品川駅 徒歩14分価格35,000万円
管理費/修繕積立金25,220円/38,680円
交通JR山手線 品川駅 徒歩14分、東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩4分
所在地東京都港区港南4丁目
専有面積/間取り130.8m2/3LDK
階/主要採光面39階/西
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/42階建
制震構造 総戸数2090戸の大規模タワーマンション 共用施設充実 ペットと暮らせます♪ オンライン総戸数2090戸
築年月2005年10月
JR山手線 品川駅 徒歩14分詳細はこちら
ワールドシティタワーズ
ワールドシティタワーズ価格10,930万円
管理費/修繕積立金19,020円/28,550円
交通JR山手線 品川駅 徒歩13分、京急本線 品川駅 徒歩15分
所在地東京都港区港南4丁目
専有面積/間取り94.39m2/3LDK
階/主要採光面17階/南
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/42階建
住友不動産分譲、清水建設施工の制震構造タワーマンション。90平米超の明るい南向きのお部屋です 総戸数2090戸
築年月2005年10月
ワールドシティタワーズ詳細はこちら
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
ワールドシティタワーズキャピタルタワー価格27,000万円
管理費/修繕積立金22,320円/34,360円
交通東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩4分、JR山手線 品川駅 徒歩14分
所在地東京都港区港南4丁目
専有面積/間取り113.61m2/2LDK
階/主要採光面40階/南
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/42階建
リノベーション済み 最上階ペントハウス 専用使用権駐車場 総戸数2090戸
築年月2006年10月
ワールドシティタワーズキャピタルタワー詳細はこちら
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩4分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩4分価格11,390万円
管理費/修繕積立金15,320円/21,810円
交通東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩4分、JR山手線 品川駅 徒歩14分
所在地東京都港区港南4丁目
専有面積/間取り73.69m2/2LDK
階/主要採光面20階/北
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/42階建
リノベーション・中古マンション専門店総戸数2090戸
築年月2006年10月
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩4分詳細はこちら
ワールドシティタワーズアクアタワー
ワールドシティタワーズアクアタワー価格35,000万円
管理費/修繕積立金25,220円/38,680円
交通東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分、東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩9分
所在地東京都港区港南4丁目
専有面積/間取り130.8m2/3LDK
階/主要採光面39階/西
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/40階建
総戸数2090戸
築年月2005年10月
ワールドシティタワーズアクアタワー詳細はこちら
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー価格11,999万円
管理費/修繕積立金29,990円/9,690円
交通東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分、新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩3分
所在地東京都江東区有明2丁目
専有面積/間取り80.58m2/3LDK
階/主要採光面28階/南
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/33階建
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー 新築未入居住宅総戸数1539戸
築年月2019年7月
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー詳細はこちら
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー価格12,500万円
管理費/修繕積立金29,730円/9,610円
交通東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分、新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩3分
所在地東京都江東区有明2丁目1-2
専有面積/間取り79.88m2/2SLDK
階/主要採光面31階/南東
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/33階建
南東角部屋、31階部分、東京湾を望む眺望が魅力!!総戸数1539戸
築年月2019年10月
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー詳細はこちら
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA価格13,000万円
管理費/修繕積立金20,100円/16,080円
交通東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分、新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩10分
所在地東京都江東区豊洲2丁目5-1
専有面積/間取り80.38m2/3LDK
階/主要採光面40階/東
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/53階建
■洗面所独立 ■エレベーター ■照明器具付き■ウォークインクロゼット■対面式キッチン■陽当たり良好♪総戸数1481戸
築年月2008年2月
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA詳細はこちら
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分価格11,000万円
管理費/修繕積立金20,518円/12,150円
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分、東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩20分
所在地東京都中央区晴海3丁目
専有面積/間取り70.98m2/3LDK
階/主要採光面37階/南
物件の特徴構造/総階数RC(鉄筋コンクリート)/52階建
免震ツインタワーマンション 充実の共用施設!ペットと暮らせます♪総戸数1450戸
築年月2015年9月
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

東京都の中古マンションを探す
(ライフルホームズのサイトへ)

 

東京都内の高級賃貸マンション203物件を全公開!

 今回の調査で、月額賃料100万円以上の住戸がある高級賃貸マンションは203物件あった。その全物件を、家賃の高い順に公開する。

東京都内の高級賃貸マンション賃料ランキング(1位~21位)

順位

マンション名/概要

過去10年間での
最高賃料/月

ライフルホームズで周辺の販売中物件を見る
1位

六本木ヒルズレジデンス
所在地:東京都港区六本木6丁目12番(六本木駅徒歩5分)

階数:39階

間取り:4SLDK(296.62㎡)

築年月:2003年3月

481万円
2位

ラ・トゥール渋谷
所在地:東京都渋谷区東1丁目2番20号(渋谷駅徒歩7分)

階数:25階

間取り:2LDK(256.4㎡)

築年月:2010年9月

320万円
3位

元麻布ヒルズフォレストタワー
所在地:東京都港区元麻布1丁目3番1号(麻布十番駅徒歩3分)

階数:25階

間取り:4LDK(259.67㎡)

築年月:2002年5月

270万円
3位

深沢ハウス
所在地:東京都世田谷区深沢2丁目1番7号(都立大学駅徒歩15分)

階数:19階

間取り:3LDK(184.1㎡)

築年月:2004年6月

270万円
5位

クラッシィハウス広尾フィオリーレ
所在地:東京都渋谷区広尾3丁目14番17号(恵比寿駅徒歩13分)

階数:4階

間取り:4LDK(226.82㎡)

築年月:2003年6月

265万円
5位

アークヒルズ仙石山レジデンス
所在地:東京都港区六本木1丁目9番10号(六本木一丁目駅徒歩4分)

階数:20階

間取り:5LDK(284.63㎡)

築年月:2012年8月

265万円
7位

元麻布ツインズ
所在地:東京都港区元麻布2丁目11番29号(麻布十番駅徒歩10分)

階数:1階

間取り:6LDK(277.82㎡)

築年月:2008年7月

250万円
7位

ザコノエ三田綱町
所在地:東京都港区三田2丁目4番3号(麻布十番駅徒歩7分)

階数:9階

間取り:2SLDK(217.29㎡)

築年月:2017年7月

250万円
9位

ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京
所在地:東京都港区赤坂9丁目(六本木駅徒歩4分)

階数:22階

間取り:4LDK(181.16㎡)

築年月:2007年1月

235万円
10位

プラウド白金台
所在地:東京都港区白金台5丁目11番11号(白金台駅徒歩9分)

階数:6階

間取り:3LDK(248.97㎡)

築年月:2016年7月

230万円
10位

ラ・トゥール青葉台
所在地:東京都目黒区青葉台3丁目6番28号(池尻大橋駅徒歩9分)

階数:33階

間取り:4LDK(280.92㎡)

築年月:2009年8月

230万円
10位

ザ・ウエストミンスター六本木
所在地:東京都港区六本木6丁目16番11号(麻布十番駅徒歩7分)

階数:13階

間取り:4LDK(242.03㎡)

築年月:2003年6月

230万円
10位

グロブナープレイス神園町
所在地:東京都渋谷区代々木神園町3丁目(参宮橋駅徒歩7分)

階数:4階

間取り:4LDK(249.62㎡)

築年月:2008年10月

230万円
10位

パークコート赤坂檜町ザタワー
所在地:東京都港区赤坂9丁目3番(乃木坂駅徒歩3分)

階数:6階

間取り:3LDK(125.79㎡)

築年月:2018年2月

230万円
15位

麻布ガーデンズ
所在地:東京都港区元麻布3丁目(麻布十番駅徒歩8分)

階数:1階

間取り:4LDK(254.71㎡)

築年月:2010年2月

220万円
15位

東京ミッドタウン・レジデンシィズ
所在地:東京都港区赤坂9丁目7番2号(六本木駅徒歩1分)

階数:21階

間取り:3LDK(189.9㎡)

築年月:2007年1月

220万円
17位

ラ・トゥール代官山
所在地:東京都渋谷区鶯谷町13番1号(渋谷駅徒歩8分)

階数:1階

間取り:3LDK(294.4㎡)

築年月:2010年9月

219万円
18位

六本木プラシッド
所在地:東京都港区六本木5丁目13番28号(麻布十番駅徒歩5分)

階数:6階

間取り:4SLDK(296.42㎡)

築年月:2014年1月

210万円
19位

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
所在地:東京都新宿区西新宿6丁目15番1号(都庁前駅徒歩5分)

階数:43階

間取り:4LDK(289.6㎡)

築年月:2010年2月

209万円
20位

AURA表参道
所在地:東京都渋谷区神宮前4丁目22番7号(明治神宮前駅徒歩4分)

階数:3階

間取り:4LDK(228.08㎡)

築年月:2012年9月

205万円
【高級賃貸マンションランキング】抽出条件:最寄り駅から徒歩10分以内、直近10年で3件以上の賃貸実績がある

次のページ

賃料ランキング21位~198位は?

  • RSS最新記事
◆駅別の賃貸マンション賃料ランキング
◆駅別の中古マンション価格ランキング
TOP