沖縄県で住宅ローンを借りるのなら、どの銀行・金融機関がおすすめなのでしょうか。本店がある琉球銀行、沖縄銀行、沖縄海邦銀行、沖縄ろうきんのほか、全国展開している、ネット銀行、大手銀行などでも住宅ローンを借りることは可能です。そこで金利を比較できる返済額シミュレーションを作成しました。(ダイヤモンド不動産研究所作成、監修:住宅ローンアドバイザー・淡河範明)
沖縄県の主要地銀の金利は?

沖縄県には多数の金融機関があります。本店がある金融機関は、琉球銀行、沖縄銀行、沖縄海邦銀行、沖縄ろうきんです。複数の支店がある金融機関としては、鹿児島銀行があります。さらに信用金庫、信用組合、農協などでも住宅ローンを取り扱っています。
多数の金融機関の中から、おとくな住宅ローンを見つけるのは大変なことです。そこで全国展開している銀行も含む132銀行をランキング形式で並べた「返済額シミュレーション」を作成しました。手数料など込みの実質金利でランキングしているので、本当におとくな住宅ローンが簡単に見つかります。
それではシミュレーションの前に、沖縄県の主要な金融機関の金利がどの程度の水準かを見ておきましょう。
琉球銀行の住宅ローンの金利は?

琉球銀行は、沖縄県那覇市東町に本店を置く地方銀行です。
住宅ローンアドバイザーの資格を持つスタッフが住宅ローンの相談から融資までサポートしてくれるローンセンターを、県内に7カ所用意しているのが特徴です。団体信用生命保険が付帯した「ガン保障特約付住宅ローン」は金利+0.07%の上乗せで利用できるので、割安です。
◆琉球銀行の住宅ローンの金利(2025/07/01) | ||||
新規 借入 |
借り 換え |
商品名 | 金利 タイプ |
金利 |
● | ● | しあわせの住宅ローン | 変動金利 | 3.325 % |
● | ● | しあわせの住宅ローン | 10年固定 | 4.180 % |
● | ● | フラット35(定率方式、頭金10%以上、借り換えは頭金なし) | フラット35(21-35年固定) | 1.840 % |
● | フラット35S(定率方式、頭金10%以上) | フラット35(21-35年固定) | 1.340 % | |
※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、公式サイトで確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある |
【関連記事】>>琉球銀行の住宅ローンの特徴、金利、手数料、審査基準、団信は?
沖縄銀行の住宅ローンの金利は?

沖縄銀行は、沖縄県那覇市久茂地に本店を置く地方銀行です。
住宅ローンの団信は、「がん就業不能保障」(就業不能で毎月返済保障+就業不能12カ月で残高0円に)が無料で付帯しているのが特徴です。親子二世代住宅ローン、女性向け住宅ローン、移住ローンなど、ライフプランに合わせた7タイプからプランを選択できます。
◆沖縄銀行の住宅ローンの金利(2025/07/01) | ||||
新規 借入 |
借り 換え |
商品名 | 金利 タイプ |
金利 |
● | ● | フラット35(定率方式、頭金10%以上、借り換えは頭金なし) | フラット35(21-35年固定) | 1.840 % |
● | フラット35S(定率方式、頭金10%以上) | フラット35(21-35年固定) | 1.340 % | |
● | ● | 金利選択型住宅ローン | 変動金利 | 3.075 % |
● | ● | 金利選択型住宅ローン | 10年固定 | 3.975 % |
※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、公式サイトで確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある |
【関連記事】>>沖縄銀行の住宅ローンの特徴、金利、手数料、審査基準、団信は?
沖縄海邦銀行の住宅ローンの金利は?

沖縄海邦銀行は、沖縄県那覇市久茂地に本店を置く第二地方銀行です。
住宅ローンは、インターネットで仮審査申し込みができます。また、団体信用生命保険「がん団信」は、金利を0.1%上乗せするだけで利用できるのが特徴です。
◆沖縄海邦銀行の住宅ローンの金利(2025/07/01) | ||||
新規 借入 |
借り 換え |
商品名 | 金利 タイプ |
金利 |
● | ● | フラット35(定率方式、頭金10%以上、借り換えは頭金なし) | フラット35(21-35年固定) | 1.840 % |
● | フラット35S(定率方式、頭金10%以上) | フラット35(21-35年固定) | 1.340 % | |
● | ● | 住宅ローン | 変動金利 | 3.075 % |
● | ● | 住宅ローン | 10年固定 | 3.975 % |
※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、公式サイトで確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある |
【関連記事】>>沖縄海邦銀行の住宅ローンの特徴、金利、手数料、審査基準、団信は?
沖縄ろうきんの住宅ローンの金利は?

沖縄県ろうきんは、沖縄県那覇市に本店を置く労働金庫です。営業エリアは沖縄県です。
住宅ローンについては、労働組合に加入していなくても利用できますが、金利や手数料が割高です。保険料、一部繰り上げ返済手数料が0円。新築・中古物件にかかわらず、借入期間は最長40年となっているのが特徴です。
◆沖縄ろうきんの住宅ローンの金利(2025/07/01) | ||||
新規 借入 |
借り 換え |
商品名 | 金利 タイプ |
金利 |
● | ● | 有担保住宅ローン | 変動金利 | 0.950 % |
※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、公式サイトで確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある |
【関連記事】>>沖縄ろうきんの住宅ローンの特徴、金利、手数料、審査基準、団信は?
返済額シミュレーションで沖縄県の金利を比較しよう
全国展開しているネット銀行や大手銀行は、地方銀行よりも低金利で融資していることも多いのが現状です。そこで、以下の返済額シミュレーションで、沖縄県で住宅ローンが借りられる銀行の金利を比較してみましょう。手数料など込みの実質金利でランキングしています。
プロの評判・口コミ
淡河範明さん
SBI新生銀行の住宅ローンは、10年固定、15年固定、20年固定といった金利が低い点が特徴です。
商品も特徴的で、介護状態を保障する団信や、長く借りていると金利が下がっていく「ステップダウン金利」があるのも主要銀行ではここだけです。
審査はオーソドックスに行なっている感じです。住宅ローン処理センターで集中審査しているので、窓口のかたの力量があまり問われず、公平に審査されるという印象です。
なお、相談から審査、契約の手続きまでネットで完結できるようになりました。不安な方には、ビデオ通話で自宅から気軽に相談ができるので、コロナ禍の現状では最適な方法が用意されているようです。