滋賀銀行の住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。滋賀銀行は滋賀県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。なお、132銀行の住宅ローン金利を登録した「返済額シミュレーション」を利用すれば、ネット銀行などと比較して、どちらがお得な住宅ローンか比較することができます。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）
滋賀銀行の住宅ローンの特徴は？
滋賀銀行は、滋賀県大津市に本店を置く、県内唯一の地方銀行です。
滋賀県内での、住宅ローンシェアはナンバーワンです。さらに、店舗数、ATM数も多いのが特徴で、地元で借りるなら真っ先に選択肢に入る銀行でしょう。団体信用生命保険が充実しており、「ダブル入院保障付」（ケガ・病気の入院で入院一時金10万円支給、さらに最大2カ月まで毎月の返済が免除）が無料で付帯しているのが特徴です。
2025年5月の住宅ローン金利は？（新規借入・借り換え）
滋賀銀行の住宅ローンは自社の「しがぎんスーパー住宅ローン スタンダード」「しがぎんスーパー住宅ローン 未来よし」です。変動金利型および固定金利選択型があり、固定金利は2年、3年、5年、7年、10年から自由に選べます。
そのほか、「フラット35」（住宅金融支援機構との提携商品）も取り扱いがあります。「フラット35」は、全期間固定金利の商品で、借入期間は15年以上、35年以下です。
では、主要な住宅ローンの金利（新規借入、借り換え）を見ていきましょう。全国展開するネット銀行や大手銀行に比べるとやや金利が高い印象があります。なお、表示している金利は、最優遇金利といわれるもので、審査結果によってはもっと高い金利が適用されることがあります。
滋賀銀行の住宅ローン金利推移(主要商品)
| 年月 | 変動金利 | 10年固定 | 変動金利 | 10年固定 | フラット35(21-35年固定) | フラット35(21-35年固定) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| スーパー住宅ローン（手数料定額、店頭申込、未来よし） | スーパー住宅ローン（手数料定額、店頭申込、未来よし） | スーパー住宅ローン（手数料定率、WEB申込、未来よし） | スーパー住宅ローン（手数料定率、WEB申込、未来よし） | フラット35（定率方式、頭金10％以上、借り換えは頭金なし） | フラット35S（定率方式、頭金10％以上） | |
| 新規借入 | ● | ● | ● | ● | ● | ● |
| 借り換え | ● | ● | ● | ● | ● | |
| 2025/05 | 0.850% | 1.675% | 0.750% | 1.575% | 1.940% | 1.440% |
| 2025/04 | 0.675% | 1.650% | 0.500% | 1.475% | 1.940% | 1.440% |
| 2025/03 | 0.675% | 1.550% | 0.500% | 1.375% | 1.890% | 1.390% |
| 2025/02 | 0.675% | 1.500% | 0.500% | 1.325% | 1.860% | 1.360% |
| 2025/01 | 0.675% | 1.450% | 0.500% | 1.275% | 1.860% | 1.360% |
| 2024/12 | 0.675% | 1.350% | 0.500% | 1.175% | 1.840% | 1.340% |
| 2024/11 | 0.675% | 1.350% | 0.500% | 1.175% | 1.820% | 1.320% |
| 2024/10 | 0.525% | 1.350% | 0.525% | 1.350% | 1.820% | 1.320% |
| 2024/09 | 0.525% | 1.400% | 0.525% | 1.400% | 1.840% | 1.340% |
| 2024/08 | 0.525% | 1.400% | 0.525% | 1.400% | 1.840% | 1.340% |
| 2024/07 | 0.525% | 1.350% | 0.525% | 1.350% | 1.850% | 1.350% |
| 2024/06 | 0.525% | 1.250% | 0.525% | 1.250% | 1.830% | 1.330% |
| 2024/05 | 0.525% | 1.250% | 0.525% | 1.250% | 1.820% | 1.320% |
| 2024/04 | 0.525% | 1.300% | 0.525% | 1.300% | 1.840% | 1.340% |
| 2024/03 | 0.525% | 1.200% | 0.525% | 1.200% | 1.820% | 1.320% |
| 2024/02 | 0.525% | 1.350% | 0.525% | 1.350% | 1.870% | 1.620% |
| 2024/01 | 0.525% | 1.350% | 0.525% | 1.350% | 1.910% | 1.660% |
| 2023/12 | 0.525% | 1.300% | 0.525% | 1.300% | 1.960% | 1.710% |
| 2023/11 | 0.525% | 1.200% | 0.525% | 1.200% | 1.880% | 1.630% |
| 2023/10 | 0.525% | 1.150% | 0.525% | 1.150% | 1.800% | 1.550% |
| 2023/09 | 0.525% | 1.050% | 0.525% | 1.050% | 1.720% | 1.470% |
| 2023/08 | 0.525% | 1.050% | 0.525% | 1.050% | 1.730% | 1.480% |
| 2023/07 | 0.525% | 1.050% | 0.525% | 1.050% | 1.760% | 1.510% |
| 2023/06 | 0.525% | 1.050% | 0.525% | 1.050% | 1.830% | 1.580% |
| 2023/05 | 0.525% | 1.150% | 0.525% | 1.150% | 1.760% | 1.510% |
| 2023/04 | 0.775% | 1.200% | 0.775% | 1.200% | 1.880% | 1.630% |
| 2023/03 | 0.775% | 1.200% | 0.775% | 1.200% | 1.880% | 1.630% |
| 2023/02 | 0.775% | 1.200% | 0.775% | 1.200% | 1.680% | 1.430% |
| 2023/01 | 0.775% | 1.000% | 0.775% | 1.000% | 1.650% | 1.400% |
| 2022/12 | 0.775% | 1.000% | 0.775% | 1.000% | 1.540% | 1.290% |
| 2022/11 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.480% | 1.230% |
| 2022/10 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.520% | 1.270% |
| 2022/09 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.530% | 1.280% |
| 2022/08 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.510% | 1.260% |
| 2022/07 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.490% | 1.240% |
| 2022/06 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.480% | 1.230% |
| 2022/05 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.440% | 1.190% |
| 2022/04 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.430% | 1.180% |
| 2022/03 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.350% | 1.100% |
| 2022/02 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.300% | 1.050% |
| 2022/01 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.330% | 1.080% |
| 2021/12 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.330% | 1.080% |
| 2021/11 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.300% | 1.050% |
| 2021/10 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.330% | 1.080% |
| 2021/09 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.330% | 1.080% |
| 2021/08 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.330% | 1.080% |
| 2021/07 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.350% | 1.100% |
| 2021/06 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.360% | 1.110% |
| 2021/05 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.370% | 1.120% |
| 2021/04 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.350% | 1.100% |
| 2021/03 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.320% | 1.070% |
| 2021/02 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.290% | 1.040% |
| 2021/01 | 0.775% | 0.900% | 0.775% | 0.900% | 1.310% | 1.060% |
【関連記事はこちら】＞＞住宅ローン金利（132銀行・1000商品）の最新動向、金利推移は？
以下の返済額シミュレーションでは、滋賀銀行の主要な住宅ローンと、他銀行の住宅ローンをランキング形式で比較することができるので、参考にしてください。
「滋賀銀行 & 全国展開の銀行」の最新金利を比較
滋賀銀行の審査基準は？（年収、勤続年数など）
滋賀銀行の住宅ローンの審査基準はどうなっているでしょうか。
審査で重視するのは、年収、勤続年数、勤務先、家族構成などです。下記の審査基準は、申し込みを受け付けてくれる最低基準ともいうべきものなので、確認しておきましょう。ただし、以下の要件をクリアしているからといって、必ず借りられる、希望額が満額で借りられるわけではありません。
ネット銀行や都銀に比べると、地方の銀行の方が金利は高めですが、借り手の事情を考慮して融資してくれるケースがあります。
【関連記事はこちら】＞＞わずか10秒で、年収などから借入可能額を試算！「借入可能額シミュレーション」
◆滋賀銀行の審査基準
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| 借入額 | 100万円以上1億円以内（10万円単位） |
| 借入期間 | 1年以上35年以内（1年単位） |
| 融資を受けられるエリア | 滋賀銀行各支店の営業エリア |
| 使いみち （資金使途） |
本人または本人と生活を共にする家族が住む住宅資金（増改築含む）、マンション購入資金、土地購入資金（原則1年以内に建築可能なもの）、借換 |
| 年収 （給与所得者） |
安定した収入があること |
| 勤続年数 （給与所得者） |
1年以上 |
| 年収 （個人事業主等） |
安定した収入があること |
| 事業年数 （個人事業主等） |
3年以上 |
| 年齢（借入時） | 満18歳以上満65歳未満 |
| 年齢（完済時） | 満81歳誕生日の前日まで |
| その他条件 | ・団体信用生命保険に加入できること ・滋賀保証サービス株式会社の保証を受けること |
| ※上記の審査基準は申し込みをする際の目安であり、記載を満たしているからといって必ず借りられるわけではない。詳細は、公式サイトで確認を | |
団体信用生命保険のラインアップは？
まず、団体信用生命保険（団信）の仕組みについて説明しましょう。大半の銀行が団信への加入を義務化しています。その代わり、無料の団信がついています。万が一、「死亡・高度障害状態」になった場合、住宅ローンの支払いが免除されるというものです。
もし、がん、脳卒中、心筋梗塞、その他の病気になっただけで住宅ローンの支払いが免除されるようにしたいのであれば、追加の団信に入る必要があります（一部の銀行を除く）。なお、全国展開しているネット銀行のauじぶん銀行、住信SBIネット銀行などは、無料の団信が充実しています。
なお、住宅金融支援機構との提携商品である「フラット35」は団信に加入しないことも可能ですが、大半の人が「機構団信」に加入しています。「死亡・身体障害状態」になると、住宅ローンの支払いが免除されます。身体障害状態とは、身体障害認定１級・2級相当で、民間銀行の高度障害状態よりも保障範囲が広くなっています。
滋賀銀行の団体信用生命保険のラインアップは以下の通りです。
◆滋賀銀行の主要な団体信用生命保険は？ |
|
| 死亡・高度障害 +入院保障 |
無料 |
| 地銀協3大疾病保障特約付団信 | 金利+0.2% |
| 地銀協全傷病保障プラン | 金利+0.25% |
| がん団信プラス入院 | 金利+0.1% |
| ＜3大疾病+5つの重度慢性疾患＞保障特約付団信 | 金利+0.3% |
| ※主要な団信を掲載。詳細は、公式サイトで確認を | |
滋賀銀行の手数料・保証料はいくら？
住宅ローンを借りる際には、「手数料」や「保証料」が必要です。
「手数料」は、「借入額に比例した手数料（借入額×2.2％など）」と、「定額手数料（一律10万円など）」があり、借入時に一括前払いします。
「保証料」は、「借入額」と「借入期間」から算出した保証料を、借入時に一括前払いします。都銀の場合、保証料率はほぼ横並びで、借入額1000万円、借入期間35年の場合、20.6万円です。審査により、保証料が高くなる場合があります（一括前払いせず、金利を0.1〜0.4%上乗せすることも可能）。
同じ銀行でも商品によって手数料、保証料が違うことがあるので、気をつけたいところです。
滋賀銀行の住宅ローンの手数料・保証料は、他銀行と大きく変わらない水準のようです。
◆滋賀銀行の「しがぎんスーパー住宅ローン」の手数料・保証料 |
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| 手数料（税込） | 事務取扱手数料 ・手数料定率型：借入額の 1.980%～2.2% ・手数料定額型：55,000円 |
| 保証料 | ・一括前払型：期間5年：2,291円～35年：10,311 円 ・金利内包型：融資比率に保証料率0.1%～0.4%を上乗せ |
| 一部繰上返済手数料 | 11,000円～44,000円（借入からの年数および返済額により異なる） |
| 全部繰上返済手数料 | 0円～44,000円（借入からの年数および返済額により異なる） |
| ※商品によって、手数料等は違うほか、審査によって保証料率等が変化することがある。詳細は、公式サイトで確認を | |
メリット・デメリットは？
滋賀銀行をはじめとする地方の金融機関は、全国展開するネット銀行、大手銀行に比べると、金利が高めというのがデメリットでしょう。ネット対応が遅れていたり、審査期間が長めです。
一方で、地域に根付いた銀行である分、審査については比較的緩めというのがメリットでしょう。ネット銀行などが個人の属性などに基づいて画一的に審査するのに対して、地域の銀行は個人の事情をくみ取って、丁寧に審査してくれるという傾向があります。
借入可能額シミュレーション（年収別）の結果は？
滋賀銀行では、住宅ローンをいくら借りられるのでしょうか。そこで、年収別の借入可能額（目安、平均的な金利で試算）をダイヤモンド不動産研究所独自の基準でシミュレーションしてみました（新規借入）。なお、審査では年収以外にも職業、勤続年数なども参照するため、必ずしも下記の金額が借りられるわけではありませんので、目安としてください。
【関連記事はこちら】＞＞わずか10秒で、年収などから借入可能額を試算！「借入可能額シミュレーション」
◆滋賀銀行の住宅ローンの借入可能額（年収別） |
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| 年収 | 借入可能額（目安） | 月々の返済額 |
|---|---|---|
| 200万円 | 1,411万円 | 3.8万円 |
| 300万円 | 2,117万円 | 5.7万円 |
| 400万円 | 3,226万円 | 8.7万円 |
| 500万円 | 4.033万円 | 10.9万円 |
| 600万円 | 4,839万円 | 13.1万円 |
| 700万円 | 6,351万円 | 17.2万円 |
| 800万円 | 7,259万円 | 19.7万円 |
| 900万円 | 8,166万円 | 22.1万円 |
| 1000万円 | 9,074万円 | 24.6万円 |
|
※新規借入。審査モデルは公開されていないため、以下のモデルで試算。借入期間35年、ボーナス払いなし、融資手数料等が別途必要。審査金利3.50%。返済比率は年収400万円未満は35％以下、年収700万円未満は40％以下、年収700万円以上は45％以下。融資金利は、0.75%（商品名「スーパー住宅ローン（手数料定率、WEB申込、未来よし）」（変動・新規借入） |
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滋賀銀行の住宅ローンの申し込み・審査の流れ
まずは事前審査
滋賀銀行の住宅ローンを利用するには、まず各支店の店頭か、休日相談窓口の「パーソナル」に出向いて相談をします。担当者から仮審査申込書を渡されたら、それに記入します。最短で翌営業日に電話または郵送で審査結果の連絡がありますが、数日かかることもあります。
正式申し込みの手順は？
正式な審査を受けるには、本人が店舗に行き必要書類を提出します。土、日、祝日も営業している休日相談店舗でも申し込みができます。提出した書類を、銀行と保証会社が審査します。
借り入れまでの流れ
ローン契約を締結するには、店舗で手続きを行います。その際、融資の対象となる物件の抵当権の手続きも行います。担保される物件のために、自己負担で長期火災保険に加入する必要があります。指定した取引口座に銀行が入金し、融資が開始されます。
必要書類は？
申し込みの際は、売買契約書の写し・重要事項説明書の写し、建築確認済証もしくは検査済証の写し、設計図、所得の証明、運転免許証などが必要です。必要書類はローンにより異なるので、事前に確認しておきましょう。滋賀銀行の公式サイト
返済額シミュレーションで、他銀行と比較を！
住宅ローンを借りるのであれば、なるべくお得な商品を選びたいものです。
ダイヤモンド不動産研究所では、滋賀銀行の主要な住宅ローンも登録した返済額シミュレーションを用意しています。全132銀行の住宅ローンを登録しているので、都道府県別で最もお得な住宅ローンを調べることもできます。手数料を含んだ「実質金利」で比較できるだけでなく、総支払額、毎月支払額も分かるので、ぜひ活用してみましょう。
「滋賀銀行 & 全国展開の銀行」の最新金利を比較
【関連記事】＞＞滋賀県の主要な銀行の金利を見る
地方銀行の住宅ローンについて 質問 FAQ
- Q地銀とネット銀行の違いは？
- A
住宅ローンはどの銀行で借りても一緒なので、基本は金利や手数料が低い銀行で選ぶべきです。特に全国展開のネット銀行は、金利が低いだけでなく、繰上返済手数料が無料という銀行が多いです。
なお、審査については年収、勤続年数、勤務先、家族構成などをチェックしています。地銀の銀行のほうが借り手の事情を考慮して融資してくれるケースがありますが、総じて金利、手数料は高めです。 - z
- Qフラット35の金利は横並び？
- A
フラット35は多くの銀行で取り扱っていますが、金利はほぼ横並びです。そのため、手数料が低い銀行で借りたほうがおトクです。全国展開していて、手数料が低い金融機関を探せば、おとくに借りられます。
132銀行を比較している、住宅ローン実質金利ランキング（フラット35・全期間固定）などを参考にしましょう。
- Q銀行のシミュレーション利用時の注意点は？
- A
各銀行はシミュレーション機能を備えていますが、自社の商品しか計算できなかったり、手数料の取り扱いがバラバラだったりと、他銀行の住宅ローンと比較するには不便です。
本当にお得な住宅ローンを探したいのであれば、多数の銀行を一斉に比較できる返済額シミュレーションを参考にすべきでしょう。
- Q住宅ローン選びのコツは？
- A
住宅ローンを比較する際は、「実質金利」や「総支払額」を気にすべきでしょう。金利に手数料などを加味したものなので、本当におとくな住宅ローンを選ぶ際の重要な指標になります。
また、審査に落ちたり、希望借入額が満額認められなかったりすることがあるので、複数の銀行に審査を出すべきです。
| 132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング[新規借入] |
| 132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング[借り換え] |
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【基礎の8カ条】 【審査】の基礎 【借り換え】の基礎 【フラット35】の基礎 【住宅ローン控除】の基礎 |
新規借入2025年5月最新 主要銀行版
住宅ローン変動金利ランキング
※借入金額3000万円、借入期間35年で試算
- 実質金利(手数料込)
- 0.780%
- 総返済額 3420万円
- 表面金利
- 年0.648%
- 手数料(税込)
- 借入額×2.2%
- 保証料
- 0円
- 毎月返済額
- 79,853円
①店舗相談でも、低金利商品あり
②新規借入なら、注文住宅で必要な「つなぎ融資」に対応！
③無料で、3大疾病50％保障＆就業不能保障＆就業不能保障を付帯する
- SBIマネープラザは、証券、保険、住宅ローンなどを取り扱う、SBIグループのマネー相談プラザ
- 全国10支店において対面で相談できるので、初心者でも安心
- 変動金利が低い「住宅ローン」（住信SBIネット銀行の商品）と、全期間固定金利が低い「フラット35」を取り扱っており、2種類の住宅ローンを比較して申し込める
関連記事 SBIマネープラザの金利推移、審査基準、注意点は？ 
- 実質金利(手数料込)
- 0.783%
- 総返済額 3421万円
- 表面金利
- 年0.640%
- 手数料(税込)
- 借入額×2.2%＋55000円
- 保証料
- 0円
- 毎月返済額
- 79,745円
①「団信革命」は要介護まで保障も
②自社商品なら、最大3億円まで借り入れOK!
- 大手銀行の一角で、借り換えを中心に住宅ローンの獲得に積極的
- 一部のローンプラザ支店は休日でも相談可能
- 独自の長期固定金利商品だでなく、フラット35も提供する充実のラインナップ
プロの評判・口コミ
淡河範明さん
りそな銀行の住宅ローンは、まず金利設定がかなりチャレンジングです。期間固定金利の場合、固定期間終了後も当初の金利優遇がずっと大きいままなので、金利は低いですね。そのため借り換えをするならメリットが大いにあります。
審査は、厳しくも緩くもないですね。用意する書類に関して厳格で、お客様の属性にもよりますが、必要書類が他の金融機関に比べて提出書類が多く、また、一つ不備があるときっちり揃えるまで何度もやり取りをしなければならず、煩わしいかもしれません。書類の不備があると審査が長びくリスクもあります。
一般に、自営業や会社経営をしている場合は、直近3期分の決算書と確定申告書、役員報酬の源泉徴収票の提出を求められます。りそな銀行では、さらなる書類を求められることもあり、会社の納税証明書の提出が必要となることもあります。そのため審査に時間がかかりがちで、事前審査も本審査もそれぞれ2〜3週間かかることも珍しくなく、融資実行を早めにしたい人は要注意です。
関連記事 りそな銀行の金利推移、審査基準、注意点は？ 
- 実質金利(手数料込)
- 0.792%
- 総返済額 3427万円
- 表面金利
- 年0.660%
- 手数料(税込)
- 借入額×2.2%
- 保証料
- 0円
- 毎月返済額
- 80,015円
①保証料など0円サービスが充実
②新規借入で変動金利の場合は自己資金10％以上で金利優遇あり
③最大3億円まで借入可能
- 要介護状態になると住宅ローン残高がゼロになる「安全保障付団信」が無料
- 長期固定には「ステップダウン金利」と「長期固定金利」がある。ステップダウン金利タイプは、10年後以降、5年ごとに金利が当初金利の10％分ずつ下が理、長期で借りる人はお得
プロの評判・口コミ
淡河範明さん
SBI新生銀行の住宅ローンは、10年固定、15年固定、20年固定といった金利が低い点が特徴です。
商品も特徴的で、介護状態を保障する団信や、長く借りていると金利が下がっていく「ステップダウン金利」があるのも主要銀行ではここだけです。
審査はオーソドックスに行なっている感じです。住宅ローン処理センターで集中審査しているので、窓口のかたの力量があまり問われず、公平に審査されるという印象です。
なお、相談から審査、契約の手続きまでネットで完結できるようになりました。不安な方には、ビデオ通話で自宅から気軽に相談ができるので、コロナ禍の現状では最適な方法が用意されているようです。
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今回作成した「住宅ローン利用者口コミ調査」の調査概要は以下のとおり。
【調査概要】
調査日：2023年12月
調査対象：大手金融機関の住宅ローン利用者（5年以内に住宅ローンを新規借り入れ、借り換えした人）
有効回答数：822人
調査：大手アンケート調査会社に依頼
評価対象：有効回答数47以上を対象とするアンケートの設問は以下の7問。回答は5段階評価とした。なお、評価点数の平均点は小数点第2位以降を四捨五入。
【アンケートの設問】
Q1．金利の満足度は？
Q2．諸費用・手数料等は妥当でしたか？
Q3．団体信用生命保険には満足しましたか？
Q4．手続き・サポートには満足しましたか？
Q5．審査について、満足していますか？
Q6．借り入れ後の対応に満足しましたか？
Q7．他の人にも現在の銀行を勧めたいと思いますか？
【回答の配点】
・各設問は5段階で回答してもらい、Q1なら以下のように配点。平均値を求めた。
満足している（5点）
どちらかといえば満足している（4点）
どちらともいえない（3点）
どちらかといえば不満である（2点）
不満である（1点）
・総合評価については、各項目の平均値を全て合算。読者が重視する「Q1金利の満足度」については点数を3倍、「Q3団信の満足度」の点数を2倍として、点数の合計を50点満点とし、10で割ることで5点満点の数値を求めた。
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※サイト内の金利はすべて年率で表示
プロの評判・口コミ
淡河範明さん
SBIグループの企業で、変動金利が低い「住宅ローン」（住信SBIネット銀行の商品）と、全期間固定金利が低い「フラット35」を取り扱っています。
住信SBIネット銀行の住宅ローンについては、住信SBIネット銀行自身で販売しているローンとは商品性が若干違います。融資実行時までに住宅建築にかかる土地購入代金等が必要な人に対しては、「つなぎ融資」の取扱いがあるのです。
また、店舗販売専用の商品なので、店舗で相談しながら手続き出来ます。ただし、住宅ローン相談窓口は全国に10店舗しかないため、居住地域によっては利用が困難です。
審査は住信SBIネット銀行と同じだと思っていいです。また、事務手続きに比較的時間がかかります。