じぶん銀行住宅ローンの公式サイト

「特別受益の持ち戻し免除の推定」は、妻の老後の
生活保障にメリット大! 利用時の注意点も解説平成31年度 相続法(民法相続編)の改正のポイント(2)

【2】2019年8月17日公開(2021年2月24日更新)
ダイヤモンド不動産研究所
監修者 武内優宏:法律事務所アルシエン 弁護士

「特別受益の持戻し免除の推定」で、妻(配偶者)への自宅以外の現金などの贈与がしやすくなる? "平成31年度の相続法(民法相続編)改正"で注目のポイントの一つ「特別受益の持戻し免除の推定」について、その意味から、改正された背景、メリットや注意点まで、徹底的に解説する!(取材協力・監修:法律事務所アルシエン 武内優宏弁護士)

「特別受益」とは何か

 民法において「相続」とは、亡くなった人が生前に持っていた財産上の権利と義務を、一定の親族などが包括的に受け継ぐことをいう。

 また、亡くなった人を「被相続人」、承継する人を「相続人」、承継される財産を「相続財産(または「遺産」)」という。相続財産が原則として相続の対象となり、相続人の間で分割される。

 しかし、民法上、「相続財産」の分割にあたって別途、「相続財産」から差し引いたり付け加えたりする項目が定められている。その一つが「特別受益」である。

「特別受益」とは、特定の相続人が亡くなった人(被相続人)から遺贈された財産、または亡くなった人(被相続人)の生前に婚姻や養子縁組のため、もしくは生計の資本(※)として贈与された財産のことだ。

(※)なお、ここでいう「生計の資本」としての贈与とは、マイホームを購入するための資金の贈与、起業する際の独立資金の贈与、生活費名目とはいえ多額の贈与などがあてはまる。実際には個別具体的に判断されるが、要は相続財産の前渡しといえるかどうか、親族間の扶養義務の範囲を超えるものかどうかが目安となる。

 相続人の間での話し合いによる遺産分割にあたって、あるいは遺言によって相続方法が指定されているときでも、「特別受益」を考慮しないままでは不公平になることから、民法で規定されているのである。

 しかし、「特別受益」にあたるかどうかの判断やその金額は、個別具体的なケースによってさまざまである。実際には意外に複雑であり、トラブルの原因になることも少なくない。

「特別受益の持ち戻し」とその免除とは?

 「特別受益」については、相続分の計算にあたって「特別受益の持ち戻し」という処理を行う。

 「特別受益」を受けた相続人がいるときは、相続開始の時における本来の相続財産に「特別受益」の額を加えたものを計算上、相続財産と見なす。

 そして、相続財産と見なした総額をもとに、各相続人の相続額を決める。その上で、「特別受益」を受けた者ついては、相続額の中から「特別受益」の額を差し引くのである。

 例えば、亡くなった人(被相続人)が評価額5000万円の自宅と5000万円の預貯金を所有していたとしよう。相続人が妻(配偶者)と子2人の場合、法定相続分は妻(配偶者)が2分の1、子はそれぞれ4分の1(2分の1の半分ずつ)となる。

 この場合、亡くなった人(被相続人)が生前に自宅を妻(配偶者)に贈与していても、相続の際には「特別受益の持ち戻し」の対象となり、遺産分割の対象となる。

 結果的に、妻(配偶者)は自宅(5000万円)を相続するのみで、預貯金(5000万円)は子2人が相続する。妻には老後の生活費の不安が残ってしまう。

 ただし、今回の民法改正以前も、亡くなった人(被相続人)が「持ち戻し免除」の意思表示をすれば、特別受益の持ち戻しを避けることができた。意思表示の方法は特に決められておらず、生前であれば何らかの文書で、相続の発生後に備えるなら「遺言」で、その旨を示しておけばよい。

 しかし、このことを知らない人が多く、これまでほとんど行われていなかった。そして、実際には黙示の意思表示の有無が争われることになっていた。

 黙示の意思表示があったかどうかについては、贈与の動機、受贈者との関係、贈与されたものとその価額、他の相続人との関係などを総合的に考慮して裁判所が判断する。

 例えば、自立して生活することが困難な者に対して、将来の扶養を目的として生前贈与した場合や、生前贈与した代わりに亡くなった人(被相続人)が何らかの利益を得ている場合などは、「特別受益の持ち戻し免除」について、黙示の意思表示があったと認められやすいといわれる。

 なお、いったん「特別受益の持ち戻し免除」の意思表示を行った場合でも、自由に撤回することができる。また、「特別受益の持ち戻し免除」の意思表示がされたとしても、遺留分の算定にあたっては算定の基礎となる財産額に算入され、遺留分侵害(従来の遺留分減殺)の対象になる。

 このように、以前はかなり複雑でややこしかった。

平成31年度の改正の狙いと内容

 そこで今回の民法改正では、この「特別受益の持ち戻し免除の意思表示」について、2019年7月1日以降の相続から、一定の場合には法律上、推定することになった。法律上の推定とは、反証がない限り、そのように扱うということである。

 すなわち、

  • ・婚姻期間が20年以上の夫婦
    かつ
  • ・配偶者に対し、その居住の用に供する建物またはその敷地について遺贈または贈与をしたとき

 については、原則として「特別受益の持ち戻し免除の意思表示」があったとし、遺産分割の対象外にすることになったのである。

 このような場合における遺贈や贈与は、妻(配偶者)の長年にわたる貢献に報いるとともに、老後の生活保障の趣旨で行われる場合が多い。

 そこで、法律婚を尊重し、高齢の妻(配偶者)の生活保障に資するため、相続にあたって妻がより多くの財産を取得できるようにしたのである。

 これを「特別受益の持ち戻し免除の推定」と呼び、とりわけ遺産が自宅不動産に偏っている場合などメリットが大きい。 

「持ち戻し免除の推定」による相続分の試算例
写真を拡大 ※妻に生前贈与された自宅は「特別受益」として遺産分割の対象にはならない。預金5000万円のみを妻と子2人で分割することになる。

「特別受益の持ち戻し免除の推定」を
利用するにあたっての注意点

 このように、高齢の妻(配偶者)の老後の生活を保障するメリットが期待される「特別受益の持ち戻し免除の推定」であるが、落とし穴もあるので注意したい。

 最も重要なのは、税法上のいわゆる「おしどり贈与」特例との違いだ。

 「おしどり贈与」特例とは、婚姻期間が20年以上の妻(配偶者)から、居住用不動産の贈与を受けたり、あるいは資金の贈与を受けて居住用不動産を取得したりした場合、最大2000万円までは贈与税がかからないという特例である。

 「持ち戻し免除の推定」は民法上の規定であるが、「おしどり贈与」特例は税法上の規定であり、条件が微妙に違うのだ。

◆「持ち戻し免除の推定」と「おしどり贈与」特例の違い
  民法の「持ち戻し免除の推定」 税法の「おしどり贈与」特例
対象となる資産 居住用不動産のみ 居住用不動産または居住用不動産の購入資金
上限金額 なし 2000万円(不動産の場合は相続税評価額、購入資金の場合は額面)
贈与のタイミング 生前贈与または遺贈 生前贈与に限る

 例えば、「持ち戻し免除の推定」は居住用の不動産のみが対象であり、居住用不動産を取得するための資金は対象外だ。

 また、「持ち戻し免除の推定」においては、贈与する居住用不動産の金額(評価額)に上限はないが、「おしどり贈与」特例では2000万円までに限られる。

 贈与のタイミングについても、「持ち戻し免除の推定」は生前(生前贈与)だけでなく、相続が発生した後の遺贈も含まれるが、「おしどり贈与」特例は生前贈与に限られる。

 うっかりしていると、どちらか一方しか適用されないことも十分ありえる。

 両方の適用を受けるつもりであれば、法律と税務の専門家にそれぞれ相談するのがよいだろう。 

  • RSS最新記事
おすすめ不動産一括査定サイトはこちら

※不動産一括査定サイトとは、売却したい不動産の情報と個人情報を入力すれば、無料で複数社に査定依頼ができます。査定額を比較できるので売却相場が分かり、きちんと売却してくれる不動産会社を見つけやすくなる便利なサービスです。

◆SUUMO(スーモ)売却査定
SUUMO(スーモ)
 無料査定はこちら >>
 
特徴 圧倒的な知名度を誇るSUUMOによる一括査定サービス
・主要大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで2000社以上が登録
対応物件 マンション、戸建て、土地
紹介会社数 10社(主要一括査定サイトで最多)※査定可能会社数は物件所在地によって異なります
運営会社 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証プライム子会社)
>>SUUMO(スーモ)の詳細記事はこちら
◆すまいValue
不動産一括査定サイトのすまいValue
簡単60秒入力、大手6社に査定依頼できる!
特徴 大手不動産会社6社が運営する一括査定サイト
対応物件 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル
対応エリア 北海道、宮城、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、愛知、岐阜、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山、岡山、広島、福岡、佐賀
運営会社 大手不動産会社6社(東急不動産、住友不動産販売、三井のリハウス、三菱地所の住まいリレー、野村の仲介+、小田急不動産)
>>すまいvalueの詳細記事はこちら
◆マンションナビ
マンションナビ
 無料査定はこちら >>
 
特徴

マンションの売却に特化
・マンションを賃貸に出したい人の賃料査定にも対応
900社以上の不動産会社と提携

対応物件 マンション
紹介会社数 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社)
運営会社 マンションリサーチ
>>マンションナビの詳細記事はこちら
◆HOME4U(ホームフォーユー)
HOME4U
 無料査定はこちら >>
 
特徴 悪質な不動産会社はパトロールにより排除している
・20年以上の運営歴があり信頼性が高い
・1800社の登録会社から最大6社の査定が無料で受け取れる
対応物件 マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
紹介会社数 最大6社
運営会社 NTTデータ・スマートソーシング(東証プライム子会社)
>>HOME4Uの詳細記事はこちら
◆いえカツLIFE
いえカツLIFE
 無料査定はこちら >>
 
特徴

・対応可能な不動産の種類がトップクラス
共有持ち分でも相談可能
訳あり物件(再建築不可物件、借地権、底地権など)の査定も対応可能

対応物件 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル(1室)、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権
紹介会社数 最大6社(売買2社、買取2社、リースバック2社)
運営会社 サムライ・アドウェイズ(上場子会社)
>>いえカツLIFEの詳細記事はこちら
◆おうちクラベル
おうちクラベル
 無料査定はこちら >>
 
特徴

・AI査定で、査定依頼後すぐに結果が分かる
・SREホールディングスが運営する一括査定サイト

対応物件 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート
紹介会社数 最大15社
運営会社 SREホールディングス株式会社(東証プライム上場企業)
>>おうちクラベルの詳細記事はこちら
◆イエウール
イエウール
 無料査定はこちら >>
 
特徴

掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能
2000社以上の不動産会社と提携
・対応可能な不動産の種類が多い

対応物件 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
紹介会社数 最大6社
運営会社 Speee
>>イエウールの詳細記事はこちら
◆LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)
LIFULL HOME'S
 無料査定はこちら >>
 
特徴

日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営
2400社以上の不動産会社と提携
匿名査定も可能で安心

対応物件 マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
紹介会社数 最大6社
運営会社 LIFULL(東証プライム)
>>LIFULL HOME'Sの詳細記事はこちら

 

 

一括査定サイトと合わせて
利用したい査定サイト

 

◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定
60秒で入力可能! 囲い込みのない不動産会社
特徴 ・両手仲介・囲い込みを行わない
・上場企業のソニーグループが運営
・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求
対応物件 マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、収益用不動産
対応エリア 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県
運営会社 SREホールディングス株式会社(ソニーグループ)
>>SRE不動産の詳細記事はこちら

不動産一括査定サイトを比較
評価・評判を実際に一括査定して検証!

サイトロゴ suumo売却査定 home4u マンションナビ おうちクラベル イエウール ライフルホームズ リビンマッチ いえカツLIFE HowMa RE-Guide マイスミEX イエイ すまいValue
サイト名 suumo売却査定 HOME4U マンションナビ おうちクラベル イエウール ライフルホームズ リビンマッチ いえカツLIFE HowMa RE-Guide マイスミEX イエイ すまいValue
提携社数 2000以上 1800以上 2500 不明 1900以上 3691以上 1700以上 500以上 30以上 29 800以上 1000以上 6
最大紹介社数 10
※物件所在地によって異なる
9 6 6 6 6 6 6 6 6 10 6 6
主な対応物件 マンション、戸建て、土地 マンション、戸建て、土地 マンション マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など
対応エリア 全国 全国 全国 全国 全国 全国 全国 東京、千葉、神奈川、埼玉 東京23区、神奈川県:横浜市(西区・中区・港北区・神奈川区)、川崎市(幸区・中原区) 全国 全国 全国 全国
記事を読む 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら 評判や査定内容の検証はこちら

【不動産仲介会社の評判を徹底調査!】
・「SRE不動産(ソニーグループ)」の評判
・「三井のリハウス」の評判
・「住友不動産販売」の評判
・「東急リバブル」の評判
・「野村の仲介+」の評判
・「明和地所」の評判
・「京王不動産」の評判
・「オークラヤ住宅」の評判
・「小田急不動産」の評判

 
TOP