![新築マンションランキング[2020年]](/mwimgs/d/b/-/img_db4aca672005e2d29590b35c6d906978153086.png)
東京・足立区で、人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。足立区では、『こち亀』の舞台として全国的にも知られている亀有、再開発が進む竹の塚、大幅リニューアル中で利便性が高まると期待される北綾瀬駅周辺などに注目が集まっている。長年、全国のマンションを取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータなので、新築マンション選びの参考にしよう。
割安価格が魅力の足立区だが、残念ながら物件が減少
綾瀬駅最寄り物件の開発計画に期待
足立区は、駅周辺の再開発がめざましく進む北千住を代表に、西新井、竹の塚、綾瀬など、新しく生まれ変わりつつある場所が点在する。が、全体的には、下町風情が残り、規模の小さな工場が集まる場所が目立つ。昭和の香りがするエリアであり、マンション分譲価格が抑えられている地域でもある。
これまで、足立区ではファミリー向け3LDKで5000万円を切る価格設定の新築分譲マンションを見つけやすかった。しかし、今、足立区内では分譲マンションが次々に販売終了となり、新規物件が途絶えている。
【23区東部で人気の新築マンションは？】
台東|墨田|江東|荒川|足立|葛飾 |江戸川
足立区の新築マンション人気ランキングをすべて掲載
「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものだ。
| 【2019年12月】［足立区］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。
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| 【モデルルーム公開中】の人気新築マンション | ||||
| 1位 人気 倍率 1.8倍 |
◆ルフォン北綾瀬シエルフォート（モデルルーム公開中） | |||
| 価格 | 3,290万円〜4,990万円 | 完成時期 | 2020年7月予定 | |
| 交通 | 東京メトロ千代田線北綾瀬9分 | 所在地 | 東京都足立区東和五丁目64番 | |
| 間取り | 2LDK〜3LDK | 専有面積 | 56.68〜71.67㎡ | |
| 総戸数 | 78戸 | 来場者数 | 115人 | |
| 売主 | サンケイビル | 施工会社 | 長谷工コーポレーション | |
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| ※データは2019年10月20日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。 | ||||
【23区東部で人気の新築マンションは？】
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| ◆新築マンション人気ランキング |
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| 取り扱い住宅ローン | ARUHI（アルヒ）フラット35 | |
| 料金 | 無料 | |
| 運営会社 | 住宅ローン専門金融機関で国内最大手の「アルヒ株式会社」（東証一部上場） | |
| 会社設立 | 2000年 | |
| 【ポイント】免許証のアップロードと簡単な個人情報入力で、住宅ローン借入可能額を算出。借入金額の目安を知ることで、予算に合った物件探しが可能になる。所要時間は、最短１分（平日9:00～20:30、土日祝日9:00～15:30の場合）。 | ||
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