足立区の「新築マンション人気ランキング」北綾瀬、竹の塚、亀有など注目エリアのおすすめ物件は？【2019年12月版】

東京・足立区で、人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。足立区では、『こち亀』の舞台として全国的にも知られている亀有、再開発が進む竹の塚、大幅リニューアル中で利便性が高まると期待される北綾瀬駅周辺などに注目が集まっている。長年、全国のマンションを取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータなので、新築マンション選びの参考にしよう。

割安価格が魅力の足立区だが、残念ながら物件が減少
綾瀬駅最寄り物件の開発計画に期待

　足立区は、駅周辺の再開発がめざましく進む北千住を代表に、西新井、竹の塚、綾瀬など、新しく生まれ変わりつつある場所が点在する。が、全体的には、下町風情が残り、規模の小さな工場が集まる場所が目立つ。昭和の香りがするエリアであり、マンション分譲価格が抑えられている地域でもある。

　これまで、足立区ではファミリー向け3LDKで5000万円を切る価格設定の新築分譲マンションを見つけやすかった。しかし、今、足立区内では分譲マンションが次々に販売終了となり、新規物件が途絶えている。

【23区東部で人気の新築マンションは？】
台東|墨田|江東|荒川|足立|葛飾 |江戸川

足立区の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものだ。

【2019年12月】［足立区］
人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング

※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位人気倍率 1.8倍	◆ルフォン北綾瀬シエルフォート（モデルルーム公開中）
	価格	3,290万円〜4,990万円	完成時期	2020年7月予定
	交通	東京メトロ千代田線北綾瀬9分	所在地	東京都足立区東和五丁目64番
	間取り	2LDK〜3LDK	専有面積	56.68〜71.67㎡
	総戸数	78戸	来場者数	115人
	売主	サンケイビル	施工会社	長谷工コーポレーション

※データは2019年10月20日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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