富山県の「新築マンション人気ランキング」
富山駅前、窪本町、高岡市、西中野など、注目エリアのおすすめ物件は？

富山県で人気の高い新築マンションが分かる「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。富山県では富山駅前、窪本町、高岡市といったエリアが人気である。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

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富山駅周辺で人気マンションが続出

　金沢駅までの北陸新幹線開業で一躍マンションの分譲件数が増えたのが、石川県。その隣に位置するのが富山県で、石川県に比べれば、観光客を集める名所に乏しく、新幹線効果はないと考えられてきた。

　しかし、その効果は決して小さくなかった。北陸新幹線の富山駅が開業したのは、2015年。新幹線が開通して、多くの人が金沢駅に近くなったことを実感した。北陸新幹線を利用すれば、富山駅から金沢駅へは20分程度。従来、1時間程度かかっていたことを考えれば、時間的距離が圧倒的に縮まった。さらに、富山駅の近く、富山県庁、富山市庁が集まる中心エリアでは、2002年以降、「コンパクトシティ」構想のもと、複数の再開発事業が行われてきた。

　そのなかには、2017年に旧・西武百貨店跡地で分譲された商・住複合型の超高層マンションも含まれていた。同マンションの建設地は総曲輪（そうがわ）商店街の起点となる場所で、「ユウタウン総曲輪」や「総曲輪フェリオ・大和富山店」「西町・総曲輪CUBY」などが連なる繁華街。「富山」駅からは富山地方鉄道富山軌道線を利用し、「中町（西町北）」停留所の近くだった。デパートや大型商業施設が集まり、休日は家族連れで賑わう場所。東京なら銀座通り、大阪なら御堂筋の心斎橋のような場所だ。そんな便利な場所で、4000万円台で購入できる広めの3LDKが多かったため、このマンションは短期間に完売した。

　以後、富山駅に近い再開発ゾーンでは人気物件が続いており、大手不動産会社の注目度が高まっている。富山駅周辺では、今後も大型マンションが継続的に登場していくものと考えられる。

富山県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年2月】［富山県］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 1.0倍	◆サーパス窪本町グランフォート（モデルルーム公開中）
	価格	2,490万円～3,610万円	完成時期	2020年7月29日
	交通	富山地鉄市内電車4・5・6系統「奥田中学校目」駅徒歩7分	所在地	富山県富山市窪本町字二番沼割2-1
	間取り	2LDK〜4LDK	専有面積	68.26〜90.06㎡
	総戸数	54戸	来場者数	52人
	売主	穴吹工務店	施工会社	穴吹工務店
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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