富山県で人気の高い新築マンションが分かる「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。富山県では富山駅前、窪本町、高岡市といったエリアが人気である。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。
富山県の新築マンション市況:富山駅周辺の再開発エリアに注目!
金沢駅までの北陸新幹線開業で一躍マンションの分譲件数が増えたのが、石川県。その隣に位置するのが富山県で、石川県に比べれば、観光客を集める名所に乏しく、新幹線効果はないと考えられてきた。
しかし、その効果は決して小さくなかった。北陸新幹線の富山駅が開業したのは、2015年。新幹線が開通して、多くの人が金沢駅に近くなったことを実感した。北陸新幹線を利用すれば、富山駅から金沢駅へは20分程度。従来、1時間程度かかっていたことを考えれば、時間的距離が圧倒的に縮まった。さらに、富山駅の近く、富山県庁、富山市庁が集まる中心エリアでは、2002年以降、「コンパクトシティ」構想のもと、複数の再開発事業が行われてきた。
そのなかには、2017年に旧・西武百貨店跡地で分譲された商・住複合型の超高層マンションも含まれていた。同マンションの建設地は総曲輪(そうがわ)商店街の起点となる場所で、「ユウタウン総曲輪」や「総曲輪フェリオ・大和富山店」「西町・総曲輪CUBY」などが連なる繁華街。
「富山」駅からは富山地方鉄道富山軌道線を利用し、「中町(西町北)」停留所の近くだった。デパートや大型商業施設が集まり、休日は家族連れで賑わう場所。東京なら銀座通り、大阪なら御堂筋の心斎橋のような場所だ。そんな便利な場所で、4000万円台で購入できる広めの3LDKが多かったため、このマンションは短期間に完売した。
以後、富山駅に近い再開発ゾーンでは人気物件が続いており、大手不動産会社の注目度が高まっている。富山駅周辺では、今後も大型マンションが継続的に登場していくものと考えられる。
富山県の新築マンション人気ランキング
今回は対象となる物件はありませんでした。
富山県のおすすめ新築マンション | ||
プレミア〈高岡駅前〉レジデンス | ||
![]() | 価格 | 3,570万円 |
---|---|---|
完成時期 | 2020年9月 | |
交通 | あいの風とやま鉄道線「高岡」駅 徒歩3分、JR城端線「高岡」駅 徒歩3分、JR氷見線「高岡」駅 徒歩3分 | |
所在地 | 富山県高岡市下関町137-20(地番) | |
間取り | 3LDK | |
専有面積 | 76.47㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 130戸 |
| 施工 | 熊谷・砺波・大北久保 共同企業体 |
売主 | アパホーム株式会社 | |
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レーベン富山神通本町 ONE TOWER | ||
![]() | 価格 | 未定 |
完成時期 | 2023年11月 | |
交通 | JR北陸新幹線・高山本線、あいの風とやま鉄道「富山」駅 徒歩7分、富山地方鉄道「電鉄富山」駅 徒歩7分、富山地鉄富山軌道線「富山」駅 徒歩7分 | |
所在地 | 富山県富山市神通本町二丁目2番1(地番) | |
間取り | 3LDK・4LDK | |
専有面積 | 69.49㎡~163.50㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 93戸 |
| 施工 | りんかい日産建設株式会社 東京建築支店 |
売主 | 株式会社タカラレーベン | |
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レーベン高岡駅前 THE TOWER | ||
![]() | 価格 | 3,100万円台~5,400万円台(予定) |
完成時期 | 2023年10月 | |
交通 | あいの風とやま鉄道・JR城端線・氷見線「高岡」駅 徒歩2分、万葉線「高岡駅」電停 徒歩2分 | |
所在地 | 富山県高岡市下関町391-2他(地番) | |
間取り | 3LDK・4LDK | |
専有面積 | 70.25㎡~94.22㎡(※戸別宅配ロッカー面積含む) | |
物件の特徴 | 総戸数 | 88戸 |
| 施工 | 佐藤工業株式会社 北陸支店 |
売主 | 株式会社タカラレーベン | |
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クレアホームズ富山上本町 | ||
![]() | 価格 | 3,640万円~8,750万円 |
完成時期 | 2022年2月 | |
交通 | 富山地方鉄道富山軌道線「西町」停留場 徒歩3分、富山地方鉄道市内電車環状線「グランドプラザ前」停留所 徒歩4分、JR北陸新幹線・高山線、あいの風とやま鉄道「富山」駅 徒歩22分 | |
所在地 | 富山県富山市上本町7番4、富山市太田口通り一丁目6番4(地番) | |
間取り | 3LDK~4LDK | |
専有面積 | 70.41㎡~123.45㎡(防災備蓄倉庫面積含む) | |
物件の特徴 | 総戸数 | 54戸 |
| 施工 | 株式会社フジタ |
売主 | セントラル総合開発株式会社 | |
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サーパス富山三番町レジデンス | ||
![]() | 価格 | 未定 |
完成時期 | 2023年10月 | |
交通 | ||
所在地 | 富山県富山市三番町2番6、他(地番) | |
間取り | 2LDK・3LDK | |
専有面積 | 65.91㎡~96.29㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 54戸 |
| 施工 | 株式会社穴吹工務店 |
売主 | 株式会社穴吹工務店 北陸支店 | |
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レーベン富山西町 RESONACIA | ||
![]() | 価格 | 3,200万円台~4,900万円台(予定) |
完成時期 | 2023年1月 | |
交通 | 富山地方鉄道富山軌道線「西町」停留所へ徒歩4分、JR北陸新幹線・高山本線、あいの風とやま鉄道「富山」駅へ徒歩22分、富山地方鉄道「電鉄富山」駅へ徒歩22分 | |
所在地 | 富山県富山市古鍛冶町5番1外 | |
間取り | 3LDK・4LDK | |
専有面積 | 70.21㎡~88.06㎡ | |
物件の特徴 | 総戸数 | 42戸 |
| 施工 | りんかい日産建設株式会社 |
売主 | 株式会社タカラレーベン | |
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総掲載物件数は約400万件! |
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