高知県の「新築マンション総戸数ランキング」高知市、はりまや町、本町など、注目エリアのおすすめ物件は？

高知県の「新築マンション人気ランキング」を作成した。高知県では、高知市内のはりまや町、本町といったエリアが人気だ。マンション選びの参考にしよう。（画像）五台山から望む、高知市全景／出典：PIXTA

高知県の新築マンション市況

　四国は、一戸建て志向が強い場所。2台分以上の駐車スペースを備えた一戸建てがマイホームの主流だ。その一方で、便利な都市部では、マンション生活者も増えている。

　高知県では、高知市内ではりまや町や本町などの中心街区で高層マンションが増加。便利な都市生活に憧れる人を集めている。

郊外エリアでも分譲マンションが人気

　四国で都市部のマンションが人気を高めるのは、不便な農村エリアに住むシニアが、便利な都会暮らしに惹かれて集まってくることが一つの理由。同時に、便利な場所のマンションは転勤族に貸すことができるので、投資用としても人気が高い。

　一方、香川県と高知県では、市街地から離れた郊外エリアでも、マンションが継続的に分譲されている。その価格設定は、3LDKでも3000万円前後で購入可能。「賃貸の家賃と同レベルのローン返済で購入できる」ことが人気の理由だ。

　購入者の多くは、20代〜30代の子育てファミリー。価格が安く、台風などの災害に強いこと。そして夏は涼しく、冬は暖かいといった快適さや高いセキュリティ態勢でファンを広げている。

　分譲価格が抑えられているため、35年の住宅ローンで購入した場合、毎月のローン返済が6万円、7万円の水準で収まる。それなら、賃貸を借りるより買ってしまおう、という人が増えているわけだ。

高知県の新築マンション総戸数ランキング

　新築マンション総戸数ランキングは、販売中・販売前の新築マンションについて、総戸数が多い順にランキングにしたものだ。

1位ロイヤルガーデン本町一丁目

総戸数: 56戸
完成時期: 2027年4月予定

高知県高知市本町1丁目
土佐電鉄伊野線「堀詰」駅徒歩2分

間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 58.09㎡～93.66㎡
売主: 和田コーポレーション
施工会社: 岸之上工務店

2位クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー

総戸数: 54戸
完成時期: 2026年2月予定

高知県高知市本町5丁目
土佐電鉄伊野線「県庁前」駅徒歩2分

間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 61.55㎡～123.59㎡
売主: セントラル総合開発四国支店
施工会社: 轟組

3位アルファステイツ鷹匠町

総戸数: 44戸
完成時期: 2027年4月予定

高知県高知市鷹匠町2丁目
土佐電鉄伊野線「県庁前」駅徒歩3分

間取り
専有面積: 64.5㎡～83.81㎡
売主: 穴吹興産
施工会社: 岸之上工務店

※データは2025年11月13日時点。最新情報はマンションレビューのサイトをご確認ください。

今後の高知県の中古マンション価格予測 >>

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