高知県の「新築マンション人気ランキング」
高知市、はりまや町、本町など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年3月4日公開(2022年3月10日更新)
櫻井幸雄

高知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。高知県では、高知市内のはりまや町、本町といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>高知県の新築マンションランキングを見る

高知県の新築マンション市況:中心エリアの高額マンションと、郊外エリアの低価格マンションがシェアを分け合う

 四国は、一戸建て志向が強い場所。2台分以上の駐車スペースを備えた一戸建てがマイホームの主流だ。その一方で、便利な都市部では、マンション生活者も増えている。

 高知県では、高知市内ではりまや町や本町などの中心街区で高層マンションが増加。便利な都市生活に憧れる人を集めている

郊外エリアでも分譲マンションが人気

 四国で都市部のマンションが人気を高めるのは、不便な農村エリアに住むシニアが、便利な都会暮らしに惹かれて集まってくることが一つの理由。同時に、便利な場所のマンションは転勤族に貸すことができるので、投資用としても人気が高い。

 一方、香川県と高知県では、市街地から離れた郊外エリアでも、マンションが継続的に分譲されている。その価格設定は、3LDKでも2000万円台となっており、「賃貸の家賃と同レベルのローン返済で購入できる」ことが人気の理由だ。

 購入者の多くは、20代〜30代の子育てファミリー。価格が安く、台風などの災害に強いこと。そして夏は涼しく、冬は暖かいといった快適さや高いセキュリティ態勢でファンを広げている。

 分譲価格が抑えられているため、35年の住宅ローンで購入した場合、毎月のローン返済が5万円~6万円程度の水準で収まる。それなら、賃貸を借りるより買ってしまおう、という人が増えているわけだ。

高知県の新築マンション人気ランキング

 今回は対象となる物件はありませんでした。

おすすめ新築マンション

高知県のおすすめ新築マンション

サーパス弥右衛門スクエア
サーパス弥右衛門スクエア価格2,640万円~3,360万円
完成時期2023年4月
交通とさでん交通バス「南川添」バス停から徒歩4分(約290m)
所在地高知県高知市南川添2301-1(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積68.81㎡~83.40㎡
物件の特徴総戸数80戸
  • The Next COMFORT 次世代の快適へ 華やぎの弥右衛門プロジェクト始動。
  • サニーマートとさのさと御座店 徒歩5分(約380m)/弥右衛門公園 徒歩5分(約46
  • 優れた採光と開放感2.2mハイサッシ/高知蔦屋書店プロデュースのブックラ
施工株式会社穴吹工務店
売主株式会社穴吹工務店
サーパス弥右衛門スクエア詳細はこちら
ロイヤルガーデン追手筋
ロイヤルガーデン追手筋価格2,190万円~4,490万円
完成時期2022年11月
交通とさでん交通市内線「堀詰」電停 徒歩4分、とさでん交通桟橋線「蓮池町通」電停 徒歩6分、JR土讃線「高知」駅 徒歩12分
所在地高知県高知市追手筋一丁目208番1
間取り1LDK+WTC+SIC~3LDK+SIC
専有面積52.03㎡~75.03㎡
物件の特徴総戸数70戸
    施工東亜建設工業株式会社 西日本建築支店
    売主株式会社和田コーポレーション
    ロイヤルガーデン追手筋詳細はこちら
    サーパス高知駅レジデンス
    サーパス高知駅レジデンス価格2,960万円~4,230万円
    完成時期2022年9月
    交通JR土讃線「高知」駅より徒歩5分(約400m)
    所在地高知県高知市新本町二丁目2524(地番)
    間取り2LDK~4LDK
    専有面積68.51㎡~87.47㎡
    物件の特徴総戸数70戸
    • 駅北謳区 JR「高知」駅から徒歩5分。街の賑わいと穏やかさに包まれる輝席
    • 高知駅から徒歩5分の駅近エリアでありながら、公園前の3方角地というや
    • 角住戸率60% ライフスタイルに合わせた間取りバリエーションと顔認証セ
    施工株式会社穴吹工務店
    売主株式会社穴吹工務店 四国支店
    サーパス高知駅レジデンス詳細はこちら
    アルファスマート南国II
    アルファスマート南国II価格2,340万円(1戸)~3,400万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
    完成時期2023年8月
    交通南国コミュニティバス「篠原南」バス停 徒歩1分、とさでん交通「東工業前」電停 徒歩12分
    所在地高知県南国市篠原字表大道180番1
    間取り2LDK、2LDK+S、3LDK
    専有面積61.42㎡~74.48㎡(壁芯面積)
    物件の特徴総戸数56戸
    • 南国市の中心市街地に寄り添う「おなが通り」沿いに全56邸のレジデンス誕生
    • 【オール電化マンション】先進のエコ仕様採用でスマートライフ
    • 毎日のショッピング・学校など、徒歩圏内に利便と快適が詰まった南国コンパクトシティライフ
    施工株式会社小竹組
    売主穴吹興産株式会社
    アルファスマート南国II詳細はこちら
    ポレスター上町レジデンス
    ポレスター上町レジデンス価格2,990万円
    完成時期2021年12月
    交通とさでん交通市内線「上町二丁目」電停 徒歩1分、とさでん交通「上町二丁目」バス停 徒歩1分
    所在地高知県高知市上町3丁目62(地番)
    間取り3LDK
    専有面積73.94㎡
    物件の特徴総戸数48戸
    • 【登録住戸 2,990万円】■ とさでん交通「上町二丁目」電停・バス停 徒歩1分
    • ■ 津波浸水リスクの少ない海抜4mエリア(※出典:高知市標高マップ)
    • ■ 遮音性の高い「T2サッシ」採用、全邸南向き、敷地内駐車場100%
    施工大旺新洋株式会社
    売主株式会社マリモ
    ポレスター上町レジデンス詳細はこちら
    レーベンはりまや橋 MID COURT
    レーベンはりまや橋 MID COURT価格2,800万円台~4,100万円台(予定)
    完成時期2022年3月
    交通とさでん交通市内線「デンテツターミナルビル前」電停徒歩2分、とさでん交通桟橋線「はりまや橋」電停徒歩3分、JR土讃線「高知」駅 徒歩14分
    所在地高知県高知市南はりまや町2丁目49,50-1,50-2他(地番)
    間取り2LDK・3LDK
    専有面積57.24㎡~78.22㎡
    物件の特徴総戸数44戸
    • 即入居可能!※諸手続き完了後 3LDK:月々5万円台~(頭金・ボーナス払い併用)
    • 「全邸南向き+三方道路+角住戸率50%」
    • 帯屋町商店街徒歩5分(約390m)、高知大丸徒歩6分
    施工多田建設株式会社 西日本事業本部
    売主株式会社タカラレーベン西日本
    レーベンはりまや橋 MID COURT詳細はこちら

    総掲載物件数は約400万件!

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