高知県の「新築マンション人気ランキング」
高知市、はりまや町、本町など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年8月6日公開(2021年8月16日更新)
櫻井幸雄

高知県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。高知県では、高知市内のはりまや町、本町といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>高知県の新築マンションランキングを見る

中心エリアの高額マンションと、郊外エリアの低価格マンションがシェアを分け合う

 四国は、一戸建て志向が強い場所。2台分以上の駐車スペースを備えた一戸建てがマイホームの主流だ。その一方で、便利な都市部では、マンション生活者も増えている。

 高知県では、高知市内ではりまや町や本町などの中心街区で高層マンションが増加。便利な都市生活に憧れる人を集めている

郊外エリアでも分譲マンションが人気

 四国で都市部のマンションが人気を高めるのは、不便な農村エリアに住むシニアが、便利な都会暮らしに惹かれて集まってくることが一つの理由。同時に、便利な場所のマンションは転勤族に貸すことができるので、投資用としても人気が高い。

 一方、香川県と高知県では、市街地から離れた郊外エリアでも、マンションが継続的に分譲されている。その価格設定は、3LDKでも2000万円台となっており、「賃貸の家賃と同レベルのローン返済で購入できる」ことが人気の理由だ。

 購入者の多くは、20代〜30代の子育てファミリー。価格が安く、台風などの災害に強いこと。そして夏は涼しく、冬は暖かいといった快適さや高いセキュリティ態勢でファンを広げている。

 分譲価格が抑えられているため、35年の住宅ローンで購入した場合、毎月のローン返済が5万円~6万円程度の水準で収まる。それなら、賃貸を借りるより買ってしまおう、という人が増えているわけだ。

高知県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年8月】[高知県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.4倍
◆サーパス高知駅レジデンス(モデルルーム公開中)
価格 2,960万円~4,490万円 完成時期 2022年9月中旬
交通 JR土讃線「高知」駅より徒歩5分 所在地 高知県高知市新本町二丁目2524
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 68.51~87.47㎡
総戸数 70戸 来場者数 88人
売主 穴吹工務店 施工会社 穴吹工務店
サーパス高知駅レジデンス詳細はこちら
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

高知県のおすすめ新築マンション

アルファパーク高知駅
アルファパーク高知駅価格2,980万円(2戸)~4,380万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
完成時期2023年4月
交通JR土讃線「高知」駅 徒歩4分
所在地高知県高知市新本町2丁目41-1 外8筆
間取り2LDK、3LDK、3LDK+2S
専有面積66.63㎡~91.00㎡(壁芯面積)
物件の特徴総戸数88戸
  • 旧高知日赤病院跡地 商業複合開発マンションプロジェクト【REBORN PROJECT】スタート
  • JR高知駅(約320m)徒歩4分。利便が集中する高知駅前の快適アドレス
  • ライフスタイルに合わせて選べる<全15タイプ>の豊富な間取り
施工株式会社岸之上工務店
売主穴吹興産株式会社
アルファパーク高知駅詳細はこちら
サーパス弥右衛門スクエア
サーパス弥右衛門スクエア価格未定
完成時期2023年2月
交通とさでん交通バス「南川添」バス停から徒歩4分(約290m)
所在地高知県高知市南川添2301-1(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積68.81㎡~83.40㎡
物件の特徴総戸数80戸
  • The Next COMFORT 次世代の快適へ 華やぎの弥右衛門プロジェクト始動。
  • サニーマートとさのさと御座店 徒歩5分(約380m)/弥右衛門公園 徒歩5分(約46
  • 優れた採光と開放感2.2mハイサッシ/高知蔦屋書店プロデュースのブックラ
施工株式会社穴吹工務店
売主株式会社穴吹工務店
サーパス弥右衛門スクエア詳細はこちら
ロイヤルガーデン追手筋
ロイヤルガーデン追手筋価格未定
完成時期2022年11月
交通とさでん交通市内線「堀詰」電停 徒歩4分、とさでん交通桟橋線「蓮池町通」電停 徒歩6分、JR土讃線「高知」駅 徒歩12分
所在地高知県高知市追手筋一丁目208番1
間取り1LDK+WTC+SIC~3LDK+SIC
専有面積52.03㎡~75.03㎡
物件の特徴総戸数70戸
    施工東亜建設工業株式会社 西日本建築支店
    売主株式会社和田コーポレーション
    ロイヤルガーデン追手筋詳細はこちら
    サーパス高知駅レジデンス
    サーパス高知駅レジデンス価格3,090万円~4,350万円
    完成時期2022年9月
    交通JR土讃線「高知」駅より徒歩5分(約400m)
    所在地高知県高知市新本町二丁目2524(地番)
    間取り2LDK~4LDK
    専有面積68.51㎡~87.47㎡
    物件の特徴総戸数70戸
    • 駅北謳区 JR「高知」駅から徒歩5分。街の賑わいと穏やかさに包まれる輝席
    • 高知駅から徒歩5分の駅近エリアでありながら、公園前の3方角地というや
    • 角住戸率60% ライフスタイルに合わせた間取りバリエーションと顔認証セ
    施工株式会社穴吹工務店
    売主株式会社穴吹工務店 四国支店
    サーパス高知駅レジデンス詳細はこちら
    ポレスター上町レジデンス
    ポレスター上町レジデンス価格2,690万円 ~ 4,120万円
    完成時期2021年12月
    交通とさでん交通市内線「上町二丁目」電停 徒歩1分、とさでん交通「上町二丁目」バス停 徒歩1分
    所在地高知県高知市上町3丁目62(地番)
    間取り2LDK、3LDK
    専有面積60.19㎡ ~ 82.62㎡(一戸当たり)
    物件の特徴総戸数48戸
    • ■ とさでん交通「上町二丁目」電停・バス停 徒歩1分
    • ■ 津波浸水リスクの少ない海抜4mエリア(※出典:高知市標高マップ)
    • ■ 遮音性の高い「T2サッシ」採用、全邸南向き、敷地内駐車場100%
    施工大旺新洋株式会社
    売主株式会社マリモ
    ポレスター上町レジデンス詳細はこちら
    レーベンはりまや橋 MID COURT
    レーベンはりまや橋 MID COURT価格2,800万円台~4,100万円台(予定)
    完成時期2022年3月
    交通とさでん交通市内線「デンテツターミナルビル前」電停徒歩2分、とさでん交通桟橋線「はりまや橋」電停徒歩3分、JR土讃線「高知」駅 徒歩14分
    所在地高知県高知市南はりまや町2丁目49,50-1,50-2他(地番)
    間取り2LDK・3LDK
    専有面積57.24㎡~78.22㎡
    物件の特徴総戸数44戸
    • 3LDK:月々6万円台~ 東証一部上場 タカラレーベングループ「高知初登場」
    • 通風・採光・独立性に優れた「全邸南向き+三方道路+角住戸率50%」
    • 帯屋町商店街徒歩5分(約390m)、高知大丸徒歩6分
    施工多田建設株式会社 西日本事業本部
    売主株式会社タカラレーベン西日本
    レーベンはりまや橋 MID COURT詳細はこちら
    アルファスマート朝倉
    アルファスマート朝倉価格2,580万円(1戸)~2,680万円(2戸)(建物についての消費税を含む)
    完成時期2022年2月
    交通とさでん交通伊野線「鴨部」駅 徒歩14分、とさでん交通「柳田」バス停 徒歩5分
    所在地高知県高知市朝倉横町652番地1 他5筆
    間取り3LDK
    専有面積71.88㎡(壁芯面積)
    物件の特徴総戸数39戸
    • 商業・医療が徒歩圏内に充実する閑静な地「朝倉エリア」にアルファマンション登場
    • 土佐道路にほど近く、フジグラン高知まで徒歩5分/ラクラク駐車できる、全邸分の平面駐車場完備
    • 津波の浸水リスクの少ない高台立地<海抜約8.0m以上>万が一の非常時に備えて、敷地内に防災倉庫を設置
    施工大末建設株式会社
    売主穴吹興産株式会社
    アルファスマート朝倉詳細はこちら

    総掲載物件数は約400万件!

    高知県の新築マンションを探す
    (ライフルホームズのサイトへ)

     

    • RSS最新記事

    注目記事>>新築マンションで気になる「音」のトラブル! 壁や床の遮音性は、厚さと工法を確認
    注目記事>>最新の新築マンション最新市況は? 価格動向、人気物件を解説
    注目記事>>新築マンションを値引きする会社はどこ?デベロッパーごとに解説

    【注目の大規模物件】 【新築マンションの基礎】
    パークタワー勝どきミッド/サウス
    シティテラス新小岩
    NAGOYA the TOWER/名古屋ザ・タワー
    レ・ジェイドつくば Station Front
    パークホームズ千葉
    Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘
    最新の市況は?
    首都圏の新築・中古マンション市況?
    値引きをする会社はどこ?
    壁や床の工法の違い
    管理のチェックポイント
    住み心地を決める「階高」
    ◆新築マンション人気ランキング
    住宅ローン返済額シミュレーション 借入可能額シミュレーション
    TOP