福島県の「新築マンション人気ランキング」
福島、会津若松、大町、郡山など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年3月4日公開(2022年3月9日更新)
櫻井幸雄

福島県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。福島市や郡山、会津若松の大町地区といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>福島県の新築マンションランキングを見る

福島県の新築マンション市況:大町など利便性の高いエリアにマンションが出現

 福島県は、これまでマンションが目立たない場所だった。それは、一戸建て中心の場所であったからだ。一家に2台以上のマイカーがあり、車での移動が中心になるので、駅の近くに住む必要は薄かった。そして、広い庭付きの一戸建てが3000万円台、4000万円台で購入できたため、ファミリー層はマンションに食指が動かなかった。

 マンションに住むのは一人暮らしが中心なので、賃貸マンションが主体。そういう場所だったわけだ。
 
 ところが、そんな「一戸建て上等県」でも、近年はマンション3LDKの需要が高まってきた。背景には高齢化の問題がある。高齢になると、運転免許を返上し、マイカーを運転できない人が増える。それは、地方都市、それも駅から離れた場所の家に住む人にとって死活問題となる。 

 そのとき便利なのは、歩いて生活しやすい場所。その代表が、郡山など駅に近く大型商業施設にも近い場所である。

 ただ、地方都市の場合、駅と繁華街が離れているケースがある。会津若松駅では、駅から少し離れた大町エリアが繁華街だ。そのため、地方都市では、駅近もしくは繁華街に近いマンションが便利ということになる。
 
 その便利なマンションは、現在3LDKが3000万円台で購入できる。そういうマンションを購入検討するシニアが増え、若い世代もずっと住み続けるなら、駅から離れた一戸建てよりも、便利な場所のマンションと考え始めた。

 福島県のような「一戸建て上等県」でも、マンションに興味を示す人が増え始めたわけだ。これは、注目すべき現象といえるだろう。

福島県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2022年3月】[福島県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.0倍
◆プレミスト郡山長者(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年3月予定
交通 JR東北本線「郡山駅」から福島交通バスさくら・山根方面行き「郡山駅前」乗車約8分、「一本松」バス停下車徒歩4分他 所在地 福島県郡山市長者一丁目15-1
間取り 3LDK、4LDK 専有面積 68.97・80.16・87.02㎡
総戸数 33戸 資料請求 66件
売主 大和ハウス工業 施工会社 穴吹工務店
プレミスト郡山長者詳細はこちら
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

福島県のおすすめ新築マンション

ミッドタワーいわき
ミッドタワーいわき価格未定
完成時期2024年2月
交通JR常磐線・磐越東線「いわき」駅 徒歩3分
所在地福島県いわき市平並木の杜1番(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積62.89㎡~131.57㎡
物件の特徴総戸数216戸
  • JR常磐線いわき駅前の大規模再開発PJ始動。住宅・商業・業務が終結したいわきの新街
  • “並木の杜シティ”内に、福島県最大級・いわき市最高層、いわき市初の免震タワーマンションが誕生します。
  • 21階建て・全216邸。いわき駅徒歩3分、ラトブ1分。シニアライフ対応住戸有。資料請求受付開始!
施工熊谷組・加地和組・堀江工業特定建設工事共同企業体
売主株式会社フージャースコーポレーション、株式会社日本エスコン
ミッドタワーいわき詳細はこちら
プレミスト郡山StationCross
プレミスト郡山StationCross価格3,448万円~6,248万円
完成時期2021年12月
交通JR東北新幹線「郡山」駅から徒歩6分、JR東北本線「郡山」駅から徒歩6分
所在地福島県郡山市字大名艮1番7(地番)
間取り2LDK(2戸)・3LDK(21戸)・4LDK(10戸)
専有面積63.43㎡~95.04㎡
物件の特徴総戸数160戸
  • 東北本線「郡山」駅徒歩6分!東北新幹線停車駅から、各地への移動をスムーズに!
  • 郡山エリア最大級!総戸数160の大規模レジデンス!ゲストルームやパーティルームも設置。
  • 自走式駐車場を完備!屋根付き駐車場による、快適なカーライフをご提案。
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
プレミスト郡山StationCross詳細はこちら
プラウド郡山
プラウド郡山価格29,590,000円(1戸)~56,690,000円(1戸)
完成時期2022年3月
交通JR東北本線・JR東北新幹線 「郡山」駅 徒歩5分 ※メインエントランスより徒歩6分、
所在地福島県郡山市大町一丁目38番1(地番)
間取り2LDK~3LDK
専有面積63.21~90.86㎡
物件の特徴総戸数70戸
  • JR「郡山駅」徒歩5分※メインエントランス6分 大町土地区画整理事業地隣接 全70邸南向き
施工
売主野村不動産株式会社
プラウド郡山詳細はこちら
プレミスト郡山GreenMarks
プレミスト郡山GreenMarks価格2,980万円~3,840万円
完成時期2021年3月
交通JR東北本線「郡山」駅から徒歩20分、JR東北本線郡山駅から福島交通バス須賀川駅前行き「郡山駅前」乗車約5分、「栄町」バス停下車徒歩4分
所在地福島県郡山市栄町224番1
間取り3LDK(9戸)
専有面積71.71㎡・77.26㎡・84.42㎡・86.17㎡
物件の特徴総戸数58戸
  • 実物見学、即入居可能!ダイワハウスのデザイナーズレジデンス
  • 駐車場設置率100%、全戸南向きの58邸
  • 多彩な用途で使用できるコワーキングスペースとラウンジを設置
施工株式会社福田組 東北支店
売主大和ハウス工業株式会社
プレミスト郡山GreenMarks詳細はこちら
レーベン麓山の杜 THE ONE
レーベン麓山の杜 THE ONE価格3,400万円台~5,400万円台(予定)
完成時期2023年6月
交通JR東北本線「郡山」駅 徒歩19分
所在地福島県郡山市細沼町118-1他(地番)
間取り3LDK・4LDK
専有面積65.26㎡~90.00㎡
物件の特徴総戸数50戸
    施工株式会社イチケン
    売主株式会社タカラレーベン東北
    レーベン麓山の杜 THE ONE詳細はこちら
    レーベン神明町 THE CHORD
    レーベン神明町 THE CHORD価格5,548万円
    完成時期2021年5月
    交通JR東北本線「郡山」駅 徒歩17分
    所在地福島県郡山市神明町65番6(地番)
    間取り3LDK
    専有面積86.24㎡
    物件の特徴総戸数36戸
    • 【堂々竣工】【現地内覧会開催中】
    • 羨望の神明町アドレス/芳山小学校・郡山第二中学校学区※1/敷地内駐車場100%※2
    • 全邸南向きデザインレジデンス/ディスポーザー・食洗器など先進の設備仕様
    施工松井建設株式会社 東北支店
    売主株式会社タカラレーベン東北
    レーベン神明町 THE CHORD詳細はこちら
    プレミスト郡山長者
    プレミスト郡山長者価格3,690万円~5,790万円
    完成時期2022年3月
    交通JR東北本線「郡山」駅から徒歩27分
    所在地福島県郡山市長者一丁目15-1
    間取り3LDK(5戸)・4LDK(2戸)
    専有面積68.97㎡・80.16㎡・87.02㎡
    物件の特徴総戸数33戸
    • 郡山市中心市街地、長者に誕生する33の私邸
    • 敷地南側に広がる光と風を享受する開放的な眺望
    • 平置き駐車場設置(33世帯に対し23台設置)
    施工株式会社穴吹工務店
    売主大和ハウス工業株式会社
    プレミスト郡山長者詳細はこちら

    総掲載物件数は約400万件!

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