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岐阜県の「新築マンション人気ランキング」
大垣、岐阜、多治見、中津川など
注目エリアのおすすめ物件は?【2020年10月版】

2020年10月15日公開(2020年12月25日更新)
櫻井幸雄
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岐阜県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。大垣、岐阜、多治見、中津川といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

リニア中央新幹線効果で、注目の都道府県
価格上昇前に動くのもアリ?!

 岐阜県は名古屋の通勤圏。しかし、20年くらい前までは、岐阜県から名古屋の中心エリアまで毎日通勤しようという人は少なかった。名古屋で、通勤できる場所は名古屋駅や栄駅といった中心地のオフィスまでドアツードアで30分以内の場所。それ以上遠い場所は、「考えられない」とされていたからだ。

 首都圏で多くの人が甘受している「ドアツードアで30分以上」さらには「1時間以上」の通勤時間など、誰も受け入れなかった。しかし、今は事情が変わっている。

 ドアツードアで30分以上でも仕方ない、と考えられているし、1時間の通勤時間もやむなし、となっている。

 それは、大阪を中心にした近畿圏でも同様。東京以外でもサラリーマンの通勤は長時間化しているのである。

 長い通勤時間が受け入れられるようになり、岐阜県エリアの注目度は高まっている。現在は、大垣駅までは通勤圏と考えられているので、岐阜駅も通勤圏内。また、リニア中央新幹線の駅(各駅停車しか止まらない予定)がつくられる場所の周辺も注目度が上がっている。具体的にいえば、多治見駅や中津川駅といった場所だ。

 名古屋中心地への通勤圏だが、岐阜県内の駅周辺は、まだ地価が抑えられ、マンション価格も安い。これから、さらに注目度が上がると予想すれば、岐阜県内は今が買い時ということになるだろう。

岐阜県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2020年10月】[岐阜県]
人気倍率で比較!
新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
8.7倍
◆ローレルコート岐阜金華(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2021年2月予定
交通 岐阜バス「本町3丁目」停徒歩1分 所在地 岐阜県岐阜市本町3-20-1
間取り 2LDK+S~3LDK+N 専有面積 74.09~100.60㎡
総戸数 24戸 資料請求 208件
売主 近鉄不動産 施工会社 長瀬組
ローレルコート岐阜金華詳細はこちら
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.4倍
◆ライオンズ岐阜殿町マークスフォート(モデルルーム公開中)
価格 2,910万円~4,490万円 完成時期 2021年3月25日(予定)
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩13分東海道本線「岐阜」駅下車徒歩18分 所在地 岐阜県岐阜市殿町1丁目7番
間取り 3LDK,4LDK 専有面積 66.64~85.35㎡
総戸数 65戸 来場者数 86人
売主 大京 施工会社 鉄建建設
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

岐阜県のおすすめ新築マンション

ライオンズ岐阜プレミストタワー35
価格未定
完成時期2022年9月
交通名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分、東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
所在地岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番
間取り1LDK,2LDK,3LDK,4LDK
専有面積46.90㎡~156.32㎡
物件の特徴総戸数335戸
  • 高島屋南地区第一種市街地再開発事業がいよいよ実現!
  • 東海圏最大級の官民一体の複合再開発プロジェクト、35階335邸のタワーマンションが誕生。
施工戸田建設株式会社
売主株式会社 大京,大和ハウス工業
ライオンズ岐阜プレミストタワー35詳細はこちら
ミッドライズタワー多治見
価格3,248万円~5,798万円
完成時期2022年10月
交通JR中央本線・太多線「多治見」駅 徒歩2分
所在地岐阜県多治見市本町一丁目122番(地番)
間取り2LDK・3LDK
専有面積60.75㎡~91.09㎡
物件の特徴総戸数225戸
  • 先着順受付開始!年内12/21(月)まで営業しております。
  • 今ならゆっくりご見学できます。お気軽にご来場ください。
  • 県下最大級!駅前商住複合再開発、多治見駅直結、超高層免震タワーレジデンスが誕生。※1
施工株式会社奥村組 名古屋支店
売主株式会社フージャースコーポレーション、旭化成不動産レジデンス株式会社
ミッドライズタワー多治見詳細はこちら
プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り
価格2,890万円~5,100万円(税込)
完成時期2020年10月
交通名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分、JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩14分
所在地岐阜県岐阜市神室町一丁目1番、神田町四丁目16番(地番)
間取り2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK
専有面積66.77㎡~91.95㎡
物件の特徴総戸数126戸
  • 全126邸、南向きのプレミアムレジデンス 堂々完成【即入居可】※1
  • コンシェルジュサービス/ダストシュートサービス※2/ディスポーザ標準装備
  • 通風・採光に優れた全邸南向き
施工株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
売主株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り詳細はこちら
バンベール岐阜ザ・タワー
価格2,990万円(1戸)~5,390万円(1戸)(税込)
完成時期2021年2月
交通名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分、名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分、JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩14分
所在地岐阜県岐阜市神田町四丁目9番1、三番町3番1(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積66.08㎡~95.68㎡
物件の特徴総戸数107戸
  • 【完全予約制、来場予約求受付中】進都心 TOWER、はじまる。
  • 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩9分×JR東海道本線・高山> 本線「岐阜」駅徒歩14分。
  • 地上19階建てタワーマンション「バンベール岐阜ザ・タワー」誕生!
施工矢作建設工業株式会社
売主矢作地所株式会社
バンベール岐阜ザ・タワー詳細はこちら
プレサンス ロジェ 岐阜ザ・クラス
価格2,790万円~4,180万円(税込)
完成時期2020年9月
交通名鉄各務原線「田神」駅 徒歩8分、名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩10分、JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩15分
所在地岐阜県岐阜市竜田町四丁目11番、鶴田町三丁目5番6(地番)
間取り2LDK+F・3LDK・3LDK+F
専有面積63.84㎡~81.89㎡
物件の特徴総戸数72戸
  • 【堂々完成】即入居可※諸手続き完了後のお引き渡しとなります。 駐車場使用料(月額)2,500円~
  • 開放感あふれる2面接道/プライバシーに配慮した角住戸率66%超/プライバシーを高める2棟構成
  • 名古屋鉄道名古屋本線・各務原線【始発駅】「名鉄岐阜」駅徒歩10分(現地より約780m)
施工株式会社中村工業
売主株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 岐阜ザ・クラス詳細はこちら
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート
価格2,880万円~4,530万円
完成時期2021年3月
交通名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩13分、東海道本線「岐阜」駅下車徒歩18分
所在地岐阜県岐阜市殿町1丁目7番
間取り2LDK,3LDK,4LDK
専有面積57.62㎡~85.35㎡
物件の特徴総戸数65戸
  • 「風致公園」と「岐阜まつり」を目の前にする、粕森公園・橿森神社前
  • 「がんばる商店街30選」にも選ばれた、美殿町商店街徒歩2分
  • 全邸南向き・最大約8mワイドフロンテージ設計
施工鉄建建設株式会社
売主株式会社 大京
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート詳細はこちら
ポレスター大垣
価格2,791万円 ~ 3,717万円
完成時期2019年5月
交通JR東海道本線「大垣」駅 徒歩9分、樽見鉄道「大垣」駅 徒歩9分
所在地岐阜県大垣市藤江町二丁目102-1(地番)
間取り3LDK、4LDK
専有面積70.07㎡~85.55㎡(一戸当たり)
物件の特徴総戸数58戸
  • ■ JR「大垣」駅より徒歩9分、イオンタウン大垣まで徒歩7分(約490m)
  • ■ 徒歩圏内に広がる多彩な生活利便。小中学校も徒歩10分圏内
  • ■ 全邸南向き、地上15階建のレジデンス
施工TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
売主株式会社マリモ
ポレスター大垣詳細はこちら
ザ・パークハウス 岐阜
価格54,566,990円
完成時期2020年7月
交通JR東海道本線「岐阜」駅(北口)より 徒歩7分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅(中央改札口)より 徒歩7分
所在地岐阜県岐阜市金町6丁目17番1(地番)
間取り4LDK
専有面積86.28㎡
物件の特徴総戸数56戸
  • JR「岐阜」駅徒歩7分、名鉄「名鉄岐阜」駅徒歩7分
  • 全邸南向き、角住戸率50%、タワー型駐車場(42台)
  • 再開発で進化し続ける「岐阜」駅北口、まちなか居住重点区
施工株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
売主三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 岐阜詳細はこちら
モアグレース加納駅前
価格2,968万円~4,463万円
完成時期2021年2月
交通名鉄名古屋本線「加納」駅 徒歩2分
所在地岐阜県岐阜市加納新柳町1番1
間取り3LDK・4LDK
専有面積74.82㎡~92.33㎡
物件の特徴総戸数45戸
  • 名鉄名古屋本線「加納」駅徒歩2分(約140m)、JR東海道本線「岐阜」駅徒歩13分(約1,000m)
  • 岐阜大学付属小・中学校徒歩6分(約440m)、スーパーバロー徒歩3分(約190m)
  • 3LDK・74.82m2・南向き 【販売価格】2,900万円台(税込)より
施工株式会社高垣組
売主株式会社エムジーホーム
モアグレース加納駅前詳細はこちら
レーベン岐阜
価格2,700万円台~4,500万円台(予定)
完成時期2021年12月
交通JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩7分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩7分
所在地岐阜県岐阜市玉姓町二丁目11番1、11番3、11番4/高野町七丁目15番1、15番3、15番5(地番)
間取り2LDK+S・3LDK
専有面積61.18㎡~75.38㎡
物件の特徴総戸数42戸
  • 予定販売価格:2,700万円台~ 「全42邸」1フロア3邸のプライベートレジデンス
  • 全国マンション供給ランキング2019 第8位!(※2020年2月不動産経済研究所調べ)
  • グッドデザイン賞受賞の「たからの水」、浴室テレビ、床暖房など充実の設備。
施工日本国土開発株式会社
売主株式会社タカラレーベン
レーベン岐阜詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

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ブランズタワー豊洲
パークコート渋谷  ザ  タワー
晴海フラッグ
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)VSブランズタワー豊洲
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