岐阜県の「新築マンション人気ランキング」
大垣、岐阜、多治見、中津川など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年3月4日公開(2022年3月10日更新)
櫻井幸雄

岐阜県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。大垣、岐阜、多治見、中津川といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>岐阜県の新築マンションランキングを見る

岐阜県の新築マンション市況:リニア中央新幹線効果で、注目。価格上昇前に動くのもアリ?!

 岐阜県は名古屋の通勤圏。しかし、20年くらい前までは、岐阜県から名古屋の中心エリアまで毎日通勤しようという人は少なかった。名古屋で、通勤できる場所は名古屋駅や栄駅といった中心地のオフィスまでドアツードアで30分以内の場所。それ以上遠い場所は、「考えられない」とされていたからだ。

 首都圏で多くの人が甘受している「ドアツードアで30分以上」さらには「1時間以上」の通勤時間など、誰も受け入れなかった。しかし、今は事情が変わっている。長時間通勤もやむなし、となっている。

 それは、大阪を中心にした近畿圏でも同様の現象だ。長い通勤時間が受け入れられるようになり、岐阜県エリアの注目度は高まっている。現在は、大垣駅までは通勤圏と考えられているので、岐阜駅も通勤圏内。

 また、リニア中央新幹線の駅(各駅停車しか止まらない予定)がつくられる場所の周辺も注目度が上がっている。具体的にいえば、多治見駅や中津川駅といった場所だ。

 名古屋中心地への通勤圏だが、岐阜県内の駅周辺は、まだ地価が抑えられ、マンション価格も安い。これから、さらに注目度が上がると予想すれば、岐阜県内は今が買い時ということになるだろう。

岐阜県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2022年3月】[岐阜県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.1倍
◆ライオンズ岐阜プレミストタワー35(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2023年2月(予定)
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分他 所在地 岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番
間取り 1LDK,2LDK,3LDK,4LDK 専有面積 46.90〜97.34㎡
総戸数 335戸 来場者数 336人
売主 大京、大和ハウス工業 施工会社 戸田建設株式会社
ライオンズ岐阜プレミストタワー35詳細はこちら
2位

人気
倍率
1.0倍
◆ライオンズ岐阜殿町マークスフォート(モデルルーム公開中)
価格 2,540万円~3,940万円 完成時期 2021年3月25日
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩13分東海道本線「岐阜」駅下車徒歩18分 所在地 岐阜県岐阜市殿町1丁目7番
間取り 2LDK,3LDK 専有面積 57.62〜80.40㎡
総戸数 65戸 来場者数 59人
売主 大京 施工会社 鉄建建設株式会社
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート詳細はこちら
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

岐阜県のおすすめ新築マンション

ライオンズ岐阜プレミストタワー35
ライオンズ岐阜プレミストタワー35価格未定
完成時期2023年2月
交通名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分、東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
所在地岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番
間取り1LDK,2LDK,3LDK
専有面積46.90㎡~91.57㎡
物件の特徴総戸数335戸
  • モデルルーム公開中!オンラインご案内会開催中!
  • 高島屋南地区第一種市街地再開発事業がいよいよ実現!
  • 東海圏最大級の官民一体の複合再開発プロジェクト、35階335邸のタワーマンションが誕生。
施工戸田建設株式会社
売主株式会社 大京,大和ハウス工業
ライオンズ岐阜プレミストタワー35詳細はこちら
バンベール岐阜ザ・タワー
バンベール岐阜ザ・タワー価格3,350万円~5,540万円
完成時期2021年3月
交通名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分、名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分、JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩14分
所在地岐阜県岐阜市神田町四丁目9番1、三番町3番1(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積66.08㎡~95.68㎡
物件の特徴総戸数107戸
  • 【来場予約受付中】進都心 TOWER、はじまる。
  • 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩9分×JR東海道本線・高山> 本線「岐阜」駅徒歩14分。
  • 地上19階建てタワーマンション「バンベール岐阜ザ・タワー」堂々完成!
施工矢作建設工業株式会社
売主矢作地所株式会社
バンベール岐阜ザ・タワー詳細はこちら
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート価格2,720万円(1戸)~4,410万円(1戸)
完成時期2021年3月
交通名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩13分、東海道本線「岐阜」駅下車徒歩18分
所在地岐阜県岐阜市殿町1丁目7番
間取り3LDK,4LDK
専有面積66.64㎡~85.35㎡
物件の特徴総戸数65戸
  • 「風致公園」と「岐阜まつり」を目の前にする、粕森公園・橿森神社前
  • 「がんばる商店街30選」にも選ばれた、美殿町商店街徒歩2分
  • 全邸南向き・最大約8mワイドフロンテージ設計
施工鉄建建設株式会社
売主株式会社 大京
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート詳細はこちら
カルティア岐阜ゲートテラス
カルティア岐阜ゲートテラス価格2,498万円~3,998万円(予定)
完成時期2023年3月
交通名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩6分、JR東海道本線・高山線「岐阜」駅 徒歩11分
所在地岐阜県岐阜市吉津町2丁目20番地1
間取り2LDK~3LDK
専有面積55.96㎡~70.07㎡
物件の特徴総戸数57戸
  • 大通り・商店街から1本入った、閑静なエリアに全57邸で誕生
  • 名鉄・JRをはじめとした便利な駅前、活気と発展が目覚ましい商店街エリアが徒歩圏
施工日本建設株式会社 名古屋支店
売主イワクラゴールデンホーム株式会社
カルティア岐阜ゲートテラス詳細はこちら
プレサンス ロジェ 岐阜ザ・レジデンス
プレサンス ロジェ 岐阜ザ・レジデンス価格2,390万円~4,190万円
完成時期2023年5月
交通名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩7分、JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩8分
所在地岐阜県岐阜市玉姓町三丁目27番7(地番)
間取り1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積47.92㎡~70.00㎡
物件の特徴総戸数56戸
  • 名古屋鉄道名古屋本線・各務原線 始発駅「名鉄岐阜」駅徒歩7分(現地より約560m)
  • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩8分 (現地より約580m/北口)
  • JR東海道本線「岐阜」駅より 直通「名古屋」駅へ20分(新快速利用)
施工株式会社中村工業
売主株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 岐阜ザ・レジデンス詳細はこちら
レ・ジェイド岐阜
レ・ジェイド岐阜価格未定
完成時期2022年11月
交通JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩5分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩4分
所在地岐阜県岐阜市金町八丁目21番1、岐阜市問屋町一丁目2番2(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積65.67㎡~88.39㎡
物件の特徴総戸数54戸
  • JR「岐阜」駅・名鉄「名鉄岐阜」駅の2駅を徒歩5分圏内に収める史上初めての新築分譲マンション
  • ショッピング・グルメ・カルチャーなど、多彩な都市機能が集積する「名鉄岐阜」駅前が身近に。
  • コーナーサッシが光を採り入れ、明るい88m2のゆとりある空間を演出。
施工TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
売主株式会社日本エスコン
レ・ジェイド岐阜詳細はこちら
モアグレース岐阜加納スクエア
モアグレース岐阜加納スクエア価格3,178万円
完成時期2022年6月
交通JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩6分
所在地岐阜県岐阜市加納新本町一丁目17番、加納栄町通四丁目29番2
間取り2LDK
専有面積64.49㎡※TR専用物置面積0.56㎡含む
物件の特徴総戸数54戸
  • 【堂々完成】現地建物内モデルルームオープン<完全予約制>南向き 64.49m2 2LDK+2WIC
  • 3178万円(第2期)。JR東海道本線「岐阜」駅より徒歩6分。加納西小学校徒歩6分(約410m)。
  • 敷地内駐車場月額1000円~、全邸南向き、ホテルライクなエントランス、多彩なプランをご用意。
施工株式会社中村工業
売主株式会社エムジーホーム
モアグレース岐阜加納スクエア詳細はこちら
プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラスII
プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラスII価格2,890万円~4,190万円
完成時期2021年7月
交通名古屋鉄道各務原線「田神」駅 徒歩8分、名古屋鉄道名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩11分、JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩16分
所在地岐阜県岐阜市竜田町四丁目8番の1の一部、鶴田町三丁目5番9の一部、5番10(地番)
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
専有面積68.96㎡~83.46㎡
物件の特徴総戸数40戸
  • 名古屋鉄道名古屋本線・各務原線【始発駅】「名鉄岐阜」駅 徒歩11分
  • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩16分
  • 独立性の高い二方接道角地
施工株式会社中村工業
売主株式会社プレサンスコーポ―レーション
プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラスII詳細はこちら
レ・ジェイド岐阜金公園
レ・ジェイド岐阜金公園価格3,490万円
完成時期2022年4月
交通名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩8分、JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩10分
所在地岐阜県岐阜市蕪城町14番2(地番)
間取り3LDK
専有面積71.15㎡
物件の特徴総戸数38戸
  • 名鉄「名鉄岐阜」駅徒歩8分、JR「岐阜」駅徒歩10分。公園目の前、岐阜金公園徒歩1分。
  • ワンフロア3邸、ゆとりある7m超えのワイドスパン設計、住戸前ゴミ回収サービス(24時間ゴミ出し可能)
  • 駐車場率100%(敷地内外)、浴室に窓を全戸標準装備。建物内モデルルーム見学会開催!
施工TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
売主株式会社日本エスコン
レ・ジェイド岐阜金公園詳細はこちら
モアグレース西岐阜駅ライズ
モアグレース西岐阜駅ライズ価格3,538万円
完成時期2022年3月
交通JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩9分
所在地岐阜県岐阜市西荘三丁目2番1
間取り4LDK
専有面積83.16㎡
物件の特徴総戸数36戸
  • 【最終1邸】角住戸 南向き 4LDK 特別商談会・現地建物内覧会開催〈予約制〉
  • JR東海道本線「西岐阜」駅へ徒歩9分。名古屋・一宮・岐阜への通勤・通学にも便利な快適アクセス。
  • 敷地内平面駐車場120%以上、市橋小学校区、1フロア3邸・角住戸率66%以上。
施工榊原建設株式会社
売主株式会社エムジーホーム
モアグレース西岐阜駅ライズ詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

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