岐阜県の「新築マンション人気ランキング」
大垣、岐阜、多治見、中津川など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年8月6日公開(2021年8月16日更新)
櫻井幸雄

岐阜県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。大垣、岐阜、多治見、中津川といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>岐阜県の新築マンションランキングを見る

リニア中央新幹線効果で、注目の都道府県
価格上昇前に動くのもアリ?!

 岐阜県は名古屋の通勤圏。しかし、20年くらい前までは、岐阜県から名古屋の中心エリアまで毎日通勤しようという人は少なかった。名古屋で、通勤できる場所は名古屋駅や栄駅といった中心地のオフィスまでドアツードアで30分以内の場所。それ以上遠い場所は、「考えられない」とされていたからだ。

 首都圏で多くの人が甘受している「ドアツードアで30分以上」さらには「1時間以上」の通勤時間など、誰も受け入れなかった。しかし、今は事情が変わっている。

 ドアツードアで30分以上でも仕方ない、と考えられているし、1時間の通勤時間もやむなし、となっている。

 それは、大阪を中心にした近畿圏でも同様。東京以外でもサラリーマンの通勤は長時間化しているのである。

 長い通勤時間が受け入れられるようになり、岐阜県エリアの注目度は高まっている。現在は、大垣駅までは通勤圏と考えられているので、岐阜駅も通勤圏内。また、リニア中央新幹線の駅(各駅停車しか止まらない予定)がつくられる場所の周辺も注目度が上がっている。具体的にいえば、多治見駅や中津川駅といった場所だ。

 名古屋中心地への通勤圏だが、岐阜県内の駅周辺は、まだ地価が抑えられ、マンション価格も安い。これから、さらに注目度が上がると予想すれば、岐阜県内は今が買い時ということになるだろう。

岐阜県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年8月】[岐阜県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.7倍
◆ライオンズ岐阜殿町マークスフォート(モデルルーム公開中)
価格 2,600万円~4,490万円 完成時期 2021年3月
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩13分他 所在地 岐阜県岐阜市殿町1丁目7番
間取り 2LDK,3LDK,4LDK 専有面積 57.62~85.35㎡
総戸数 65戸 来場者数 105人
売主 大京 施工会社 鉄建建設
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート詳細はこちら
2位

人気
倍率
1.6倍
◆ライオンズ岐阜プレミストタワー35(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2023年2月(予定)
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分、東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分 所在地 岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番
間取り 1LDK,2LDK,3LDK,4LDK 専有面積 46.90~97.34㎡
総戸数 335戸 来場者数 492人
売主 大和ハウス工業 施工会社 戸田建設
ライオンズ岐阜プレミストタワー35詳細はこちら
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

岐阜県のおすすめ新築マンション

ライオンズ岐阜プレミストタワー35
ライオンズ岐阜プレミストタワー35価格未定
完成時期2023年2月
交通名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分、東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
所在地岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番
間取り1LDK,2LDK,3LDK,4LDK
専有面積46.90㎡~97.34㎡
物件の特徴総戸数335戸
  • モデルルーム公開中!オンラインご案内会開催中!
  • 高島屋南地区第一種市街地再開発事業がいよいよ実現!
  • 東海圏最大級の官民一体の複合再開発プロジェクト、35階335邸のタワーマンションが誕生。
施工戸田建設株式会社
売主株式会社 大京,大和ハウス工業
ライオンズ岐阜プレミストタワー35詳細はこちら
プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り
プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り価格3,190万円~3,990万円
完成時期2020年10月
交通名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分、JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩14分
所在地岐阜県岐阜市神室町一丁目1番、神田町四丁目16番(地番)
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積71.33㎡~84.11㎡
物件の特徴総戸数126戸
  • 全126邸、南向きのプレミアムレジデンス 堂々完成【即入居可】※1
  • コンシェルジュサービス/ダストシュートサービス※2/ディスポーザ標準装備
  • 通風・採光に優れた全邸南向き
施工株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
売主株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り詳細はこちら
バンベール岐阜ザ・タワー
バンベール岐阜ザ・タワー価格3,350万円~5,430万円
完成時期2021年3月
交通名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分、名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩9分、JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩14分
所在地岐阜県岐阜市神田町四丁目9番1、三番町3番1(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積66.08㎡~95.68㎡
物件の特徴総戸数107戸
  • 【来場予約受付中】進都心 TOWER、はじまる。
  • 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩9分×JR東海道本線・高山> 本線「岐阜」駅徒歩14分。
  • 地上19階建てタワーマンション「バンベール岐阜ザ・タワー」堂々完成!
施工矢作建設工業株式会社
売主矢作地所株式会社
バンベール岐阜ザ・タワー詳細はこちら
プレサンス ロジェ 岐阜ザ・クラス
プレサンス ロジェ 岐阜ザ・クラス価格3,290万円~3,890万円
完成時期2020年9月
交通名鉄各務原線「田神」駅 徒歩8分、名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩10分、JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩15分
所在地岐阜県岐阜市竜田町四丁目11番、鶴田町三丁目5番6(地番)
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)
専有面積71.81㎡~81.89㎡
物件の特徴総戸数72戸
  • 【堂々完成】即入居可※諸手続き完了後のお引き渡しとなります。 駐車場使用料(月額)2,500円~
  • 開放感あふれる2面接道/プライバシーに配慮した角住戸率66%超/プライバシーを高める2棟構成
  • 名古屋鉄道名古屋本線・各務原線【始発駅】「名鉄岐阜」駅徒歩10分(現地より約780m)
施工株式会社中村工業
売主株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 岐阜ザ・クラス詳細はこちら
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート価格2,750万円(1戸)~3,940万円(1戸)
完成時期2021年3月
交通名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩13分、東海道本線「岐阜」駅下車徒歩18分
所在地岐阜県岐阜市殿町1丁目7番
間取り3LDK
専有面積66.64㎡~80.40㎡
物件の特徴総戸数65戸
  • 「風致公園」と「岐阜まつり」を目の前にする、粕森公園・橿森神社前
  • 「がんばる商店街30選」にも選ばれた、美殿町商店街徒歩2分
  • 全邸南向き・最大約8mワイドフロンテージ設計
施工鉄建建設株式会社
売主株式会社 大京
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート詳細はこちら
モアグレース岐阜加納スクエア
モアグレース岐阜加納スクエア価格3100万円台~4900万円台
完成時期2022年6月
交通JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩6分
所在地岐阜県岐阜市加納新本町一丁目17番、加納栄町通四丁目29番2
間取り2LDK・3LDK・4LDK
専有面積64.49㎡~84.44㎡※住居専有面積にはMB(メーターボックス)面積は含まれません。
物件の特徴総戸数54戸
  • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅より徒歩6分。駅近で生活利便性の高い立地です。
  • 加納西小学校・陽南中学校・岐阜大学付属小中学校・加納高校が近く、教育に優れた環境。
  • 角住戸率50%超、全邸南向きの多彩なプランをご用意。第1期完売 第2期モデルルームオープン
施工株式会社中村工業
売主株式会社エムジーホーム
モアグレース岐阜加納スクエア詳細はこちら
サンメゾン岐阜長良エルド
サンメゾン岐阜長良エルド価格2,980万円~3,600万円(税込)
完成時期2020年1月
交通岐阜バス「JR岐阜駅前」発19分 「長良ヶ丘」停より徒歩1分
所在地岐阜県岐阜市長良福光2614番地1(住居表示)
間取り3LDK・4LDK
専有面積71.40㎡~85.08㎡(トランクルーム面積含む)
物件の特徴総戸数44戸
  • 岐阜バス「JR岐阜駅前」発19分、「長良ヶ丘」停より徒歩1分
  • 雄壮な金華山・美しい長良川が広がる東長良中学校区エリアで11年ぶりの分譲です。
  • 長良川・金華山周辺の歴史と伝統に彩られた岐阜長良に誕生。
施工東レ建設株式会社
売主サンヨーホームズ株式会社
サンメゾン岐阜長良エルド詳細はこちら
レーベン岐阜
レーベン岐阜価格2,700万円台~4,000万円台(予定)
完成時期2021年12月
交通JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩7分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩7分
所在地岐阜県岐阜市玉姓町二丁目11番1、11番3、11番4/高野町七丁目15番1、15番3、15番5、岐阜県岐阜市高野町七丁目15番1、15番3、15番5
間取り2LDK+S・3LDK
専有面積61.18㎡~75.38㎡
物件の特徴総戸数42戸
  • 月々5万円台からご検討可能 ※頭金9万円・ボーナス払い併用
  • 駐車場100% ※車種制限があります プライベート性の高い「1フロア3邸・角住戸率約66%」
  • メインストリートから一本奥まった閑静な住宅エリアに誕生
施工日本国土開発株式会社
売主株式会社タカラレーベン
レーベン岐阜詳細はこちら
プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラスII
プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラスII価格2,790万円~4,190万円
完成時期2021年7月
交通名古屋鉄道各務原線「田神」駅 徒歩8分、名古屋鉄道名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩11分、JR東海道本線・高原本線「岐阜」駅 徒歩16分
所在地岐阜県岐阜市竜田町四丁目8番の1の一部、鶴田町三丁目5番9の一部、5番10(地番)
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
専有面積68.96㎡~83.46㎡
物件の特徴総戸数40戸
    施工株式会社中村工業
    売主株式会社プレサンスコーポ―レーション
    プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラスII詳細はこちら
    モアグレース西岐阜駅ライズ
    モアグレース西岐阜駅ライズ価格2,778万円~3,418万円
    完成時期2022年3月
    交通JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩9分
    所在地岐阜県岐阜市西荘三丁目2番1
    間取り3LDK
    専有面積65.87㎡~74.52㎡
    物件の特徴総戸数36戸
    • 【3LDK 2,700万円台~】JR東海道本線「西岐阜」駅へ徒歩9分。
    • 名古屋・一宮・岐阜への通勤・通学にも便利な快適アクセス。
    • 平面駐車場120%以上、市橋小学校区、1フロア3邸・角住戸率66%以上。
    施工榊原建設株式会社
    売主株式会社エムジーホーム
    モアグレース西岐阜駅ライズ詳細はこちら

    総掲載物件数は約400万件!

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