石川県の「新築マンション人気ランキング」
金沢、香林坊、広岡、七尾など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年8月19日公開(2022年8月31日更新)
櫻井幸雄:住宅評論家

石川県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング」を作成した。金沢、香林坊、広岡、七尾といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>石川県の新築マンションランキングを見る

石川県の新築マンション市況:インバウンド効果と北陸新幹線で注目度を高める。金沢駅西口の地価は、近年急速に上昇

 インバウンド効果と、2015年3月の北陸新幹線開業で観光客が一気に増加しているのが、石川県の県庁所在地、金沢。その金沢で、観光客が集まるのは、北陸地方を代表する繁華街である香林坊のあたり。しかし、それとは別に、近年地価が上昇している場所がある。それは、兼六園や香林坊のある「金沢駅東口側」ではなく、金沢駅の西口側。地元の人たちが“駅西”と呼ぶエリアである。

 新幹線開通で新しくなったJR金沢駅は、東口を「兼六園口」、西口を「金沢港口」と名付けている。そこから、西口に“裏口”の印象を受ける人がいるかもしれない。しかし、現在の金沢駅西口側(駅西)には、別の顔がある、それは開発が進む新しい街区という顔である。

 「金沢港口」側には、2003年に石川県庁が移転。以後、NHK金沢放送局や北國銀行の本店も香林坊から“駅西”に移転し、金沢市の新都心と位置づけられている。駅前には大きな広場が設けられ、小松空港に向かうバスの多くもここから出発。駅からは「50m道路」とも呼ばれる幅広の駅西けやき大通りが金沢港方面に伸びている。

 この駅前広場に面した「広岡一丁目」が、2014年に地価公示で地価上昇率が15.8%、翌15年は17.1%となり、2年連続で商業地の地価上昇率日本一となり、話題となった。

 また、西口側にはスーパーマーケットがいくつもあって、便利だ。そして、地元の人たちが子どもを通わせたいと思う公立の小中学校が“駅西”にある。金沢市内で、注目のエリアになっている。

石川県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「販売目前(モデルルーム公開前)」「販売中(モデルルーム公開中)」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものだ。

石川県の新築マンション人気ランキング

※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、
1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら

販売中の人気新築マンション

1プレミスト金沢橋場町

プレミスト金沢橋場町
人気倍率
1.0
価格
4,280万円~6,390万円
完成時期
2022年2月竣工済
  • 石川県金沢市橋場町71番1
  • JR北陸本線「金沢」駅から北鉄バス約13分 「橋場町」バス停下車徒歩3分
間取り
2LDK・3LDK・4LDK
専有面積
66.92~96.60㎡
総戸数
54戸
来場者数
53人
売主
大和ハウス工業
施工会社
西松建設株式会社

※データは2022年6月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

 

総掲載物件数は約400万件!

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