じぶん銀行住宅ローンの公式サイト

石川県の「新築マンション人気ランキング」
金沢、香林坊、広岡、七尾など
注目エリアのおすすめ物件は?【2020年10月版】

2020年10月15日公開(2020年12月25日更新)
櫻井幸雄
バックナンバー

石川県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。金沢、香林坊、広岡、七尾といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

インバウンド効果と北陸新幹線で注目度を高める金沢
駅西口の地価は近年、急速に上昇

 インバウンド効果と、2015年3月の北陸新幹線開業で観光客が一気に増加しているのが、石川県の県庁所在地、金沢。その金沢で、観光客が集まるのは、北陸地方を代表する繁華街である香林坊のあたり。しかし、それとは別に、金沢市内で2年連続「地価上昇率日本一」となった場所がある。それは、兼六園や香林坊のある「金沢駅東口側」ではなく、金沢駅の西口側。地元の人たちが“駅西”と呼ぶエリアである。

 新幹線開通で新しくなったJR金沢駅は、東口を「兼六園口」、西口を「金沢港口」と名付けている。そこから、西口に“裏口”の印象を受ける人がいるかもしれない。しかし、現在の金沢駅西口側(駅西)には、別の顔がある、それは、開発が進む新しい街区という顔である。

 「金沢港口」側には、2003年に石川県庁が移転。以後、NHK金沢放送局や北國銀行の本店も香林坊から“駅西”に移転し、金沢市の新都心と位置づけられている。駅前には大きな広場が設けられ、小松空港に向かうバスの多くもここから出発。駅からは「50m道路」とも呼ばれる幅広の駅西けやき大通りが金沢港方面に伸びている。

 この駅前広場に面した「広岡一丁目」が、2014年地価公示で地価上昇率15.8%に。翌15年は地価上昇率17.1%となり、2年連続で商業地の地価上昇率日本一となっている。北陸新幹線が開通する金沢で、最も注目を集める場所になったわけだ。

 また、西口側にはスーパーマーケットがいくつもあって、便利だ。そして、地元の人たちが子どもを通わせたいと思う公立の小中学校が“駅西”にある。金沢市内で、注目のエリアになっている。

石川県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2020年10月】[石川県]
人気倍率で比較!
新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.3倍
◆ライオンズ金沢武蔵(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年9月下旬(予定)
交通 北陸本線「金沢」駅下車徒歩8分 所在地 石川県金沢市安江町302番
間取り 2LDK,3LDK,4LDK 専有面積 56.72~95.27㎡
総戸数 138戸 来場者数 153人
売主 大京 施工会社 熊谷組
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

石川県のおすすめ新築マンション

ライオンズ金沢武蔵
価格未定
完成時期2021年9月
交通北陸本線「金沢」駅下車徒歩8分
所在地石川県金沢市安江町302番
間取り3LDK
専有面積72.79㎡~75.53㎡
物件の特徴総戸数138戸
  • 「金沢」駅徒歩8分、近江市場徒歩4分
  • 金沢城下惣構内初となる高層集合邸宅
  • 金沢駅武蔵南地区第一種市街地再開発事業
施工株式会社熊谷組
売主株式会社 大京
ライオンズ金沢武蔵詳細はこちら
プレミスト西金沢 ステーションフロント
価格3,380万円~4,650万円
完成時期2020年12月
交通JR北陸本線「西金沢」駅から徒歩1分
所在地石川県金沢市米泉町10丁目1番154(地番)
間取り3LDK(19戸)
専有面積74.65㎡~90.89㎡
物件の特徴総戸数90戸
  • 駅徒歩1分・全戸南東向き・敷地内平置駐車場100%以上・駐車場通路内ロードヒーティング付
  • オール電化・宅配ボックス設置・床暖房付・リビングダイニングエアコン設置・IoT採用
施工株式会社フジタ
売主大和ハウス工業株式会社
プレミスト西金沢 ステーションフロント詳細はこちら
プレサンス ロジェ 金沢 香林坊
価格4,340万円・5,820万円
完成時期2020年6月
交通北鉄バス「片町」停(金沢駅方面のりば)徒歩3分、JR北陸新幹線・北陸本線「金沢」駅より北陸鉄道バス乗車約 10 分 「片町」バス停より徒歩3分
所在地石川県金沢市下柿木畠1番15(地番)
間取り2LDK+F・3LDK
専有面積81.45㎡・92.88㎡
物件の特徴総戸数72戸
  • 「プレサンス ロジェ 金沢 香林坊」堂々完成
  • IoTコンセプトルーム公開開始
施工村中建設株式会社
売主株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 金沢 香林坊詳細はこちら
プレミア〈金沢芳斉〉
価格4,000万円~5,210万円(税込)
完成時期2021年3月
交通JR北陸本線・北陸新幹線・IRいしかわ鉄道線「金沢」駅約600m徒歩8分、北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅約470m徒歩6分
所在地石川県金沢市芳斉2丁目184番(地番)
間取り1LDK+FS(フリースペース)~2LDK
専有面積59.73㎡~66.62㎡
物件の特徴総戸数54戸
  • 「金沢」駅から徒歩8分。ホテルクオリティの新都市型マンション全54邸、誕生。
  • 第1期販売申込受付中。お支払い例【月々7万円台~】※頭金・ボーナス払い0円。
  • 都心に近い利便性豊かな立地を厳選し、“快適都心生活”を提案してきた「プレミア」シリーズ。
施工熊谷組・丸西組共同企業体
売主アパホーム株式会社
プレミア〈金沢芳斉〉詳細はこちら
レーベン金沢WEST PROJECT
価格未定
完成時期2021年10月
交通JR北陸新幹線・北陸本線・七尾線、 IRいしかわ鉄道「金沢」駅 徒歩14分
所在地石川県金沢市駅西本町1丁目519、520
間取り2LDK+S~4LDK
専有面積71.28㎡~82.51㎡
物件の特徴総戸数53戸
    施工村中建設株式会社
    売主株式会社タカラレーベン
    レーベン金沢WEST PROJECT詳細はこちら
    シエリア金沢広坂
    価格4,680万円~21,880万円
    完成時期2021年3月
    交通北陸バス「香林坊」バス停 徒歩5分
    所在地石川県金沢市広坂1丁目6番1 (地番)
    間取り2LDK+F+WIC~3LDK+3WIC+SIC
    専有面積74.52㎡~160.44㎡
    物件の特徴総戸数35戸
    • 金沢の中心「香林坊」バス停より徒歩5分。
    • 地上9階建て・開放感あふれる全邸南向き・全35邸の低層レジデンス。
    施工熊谷組・鈴木建設共同企業体
    売主関電不動産開発株式会社
    シエリア金沢広坂詳細はこちら

    総掲載物件数は約400万件!

    石川県の新築マンションを探す
    (ライフルホームズのサイトへ)

     

    • RSS最新記事

    注目記事>>新築マンションで気になる「音」のトラブル! 壁や床の遮音性は、厚さと工法を確認
    注目記事>>最新の新築マンション最新市況は? 価格動向、人気物件を解説
    注目記事>>新築マンションを値引きする会社はどこ?デベロッパーごとに解説

    【注目の大規模物件】 【新築マンションの基礎】
    SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
    ブランズタワー豊洲
    パークコート渋谷  ザ  タワー
    晴海フラッグ
    HARUMI FLAG(晴海フラッグ)VSブランズタワー豊洲
    最新の市況と注目物件は?
    値引きをする会社はどこ?

    壁や床の工法の違い
    管理のチェックポイント
    住み心地を決める「階高」
    ◆新築マンション人気ランキング
    ◆路線別人気ランキング(首都圏)

    主要私鉄

    東急東横線|東急目黒線|東急田園都市線|東急大井町線| 東急池上線
    京王線|京王井の頭線|小田急小田原線|京急本線|京成本線
    西武池袋線|西武新宿線|東武伊勢崎線|東武東上線

    都営地下鉄

    浅草線|三田線|新宿線|大江戸線

    その他

    つくばエクスプレス

    住宅ローン返済額シミュレーション 借入可能額シミュレーション
    TOP