石川県の「新築マンション人気ランキング」
金沢、香林坊、広岡、七尾など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年3月4日公開(2022年3月10日更新)
櫻井幸雄

石川県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。金沢、香林坊、広岡、七尾といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>石川県の新築マンションランキングを見る

石川県の新築マンション市況:インバウンド効果と北陸新幹線で注目度を高める。金沢駅西口の地価は、近年急速に上昇

 インバウンド効果と、2015年3月の北陸新幹線開業で観光客が一気に増加しているのが、石川県の県庁所在地、金沢。その金沢で、観光客が集まるのは、北陸地方を代表する繁華街である香林坊のあたり。しかし、それとは別に、近年地価が上昇している場所がある。それは、兼六園や香林坊のある「金沢駅東口側」ではなく、金沢駅の西口側。地元の人たちが“駅西”と呼ぶエリアである。

 新幹線開通で新しくなったJR金沢駅は、東口を「兼六園口」、西口を「金沢港口」と名付けている。そこから、西口に“裏口”の印象を受ける人がいるかもしれない。しかし、現在の金沢駅西口側(駅西)には、別の顔がある、それは開発が進む新しい街区という顔である。

 「金沢港口」側には、2003年に石川県庁が移転。以後、NHK金沢放送局や北國銀行の本店も香林坊から“駅西”に移転し、金沢市の新都心と位置づけられている。駅前には大きな広場が設けられ、小松空港に向かうバスの多くもここから出発。駅からは「50m道路」とも呼ばれる幅広の駅西けやき大通りが金沢港方面に伸びている。

 この駅前広場に面した「広岡一丁目」が、2014年地価公示で地価上昇率15.8%に。翌15年は地価上昇率17.1%となり、2年連続で商業地の地価上昇率日本一となっている。北陸新幹線が開通する金沢で、最も注目を集める場所になったわけだ。

 また、西口側にはスーパーマーケットがいくつもあって、便利だ。そして、地元の人たちが子どもを通わせたいと思う公立の小中学校が“駅西”にある。金沢市内で、注目のエリアになっている。

石川県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2022年3月】[石川県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.7倍
◆ジオ金沢近江町(モデルルーム公開中)
価格 3,898万円~7,798万円 完成時期 2023年1月下旬(予定)
交通 JR北陸本線「金沢」駅徒歩14分 所在地 石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番(地番)
間取り 2LDK+WIC・3LDK+WIC 専有面積 67.13〜90.28㎡
総戸数 26戸 来場者数 40人
売主 阪急阪神不動産 施工会社 真柄建設株式会社
ジオ金沢近江町詳細はこちら
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

石川県のおすすめ新築マンション

プラウドシティ金沢 ( 第1期 2次 )
プラウドシティ金沢 ( 第1期 2次 )価格未定
完成時期2023年12月
交通JR北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩6分
所在地石川県金沢市北安江三丁目101番(地番)
間取り1LDK~4LDK
専有面積54.32~136.06㎡
物件の特徴総戸数287戸
  • JR北陸新幹線「金沢」駅徒歩6分。開発が進む駅西新都心エリアに誕生。
  • 金沢最大級、全287邸の大規模プロジェクト。
  • 1LDK~4LDKからなる多彩なプランバリエーション。
施工
売主野村不動産株式会社・株式会社フージャースコーポレーション・JR西日本不動産開発株式会社
プラウドシティ金沢 ( 第1期 2次 )詳細はこちら
レーベン金沢大手門project
レーベン金沢大手門project価格未定
完成時期2023年11月
交通JR北陸新幹線・北陸本線・七尾線、IRいしかわ鉄道線「金沢」駅兼六園口(東口)徒歩21分
所在地石川県金沢市大手町186、187、188(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積59.28㎡~101.59㎡
物件の特徴総戸数111戸
    施工株式会社フジタ
    売主株式会社タカラレーベン
    レーベン金沢大手門project詳細はこちら
    Brillia 金沢本町
    Brillia 金沢本町価格4,348万円~5,748万円
    完成時期2022年12月
    交通JR北陸本線「金沢」駅徒歩5分、北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅徒歩5分
    所在地石川県金沢市本町二丁目114番(地番)
    間取り3LDK・4LDK
    専有面積64.79㎡~93.49㎡
    物件の特徴総戸数72戸
    • JR北陸本線「金沢」駅 兼六園口徒歩5分
    施工兼六建設株式会社
    売主東京建物株式会社
    Brillia 金沢本町詳細はこちら
    プレミア〈金沢芳斉〉
    プレミア〈金沢芳斉〉価格2,630万円・3,700万円・4,260万円
    完成時期2021年2月
    交通JR北陸本線・北陸新幹線・IRいしかわ鉄道線「金沢」駅約600m徒歩8分、北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅約470m徒歩6分
    所在地石川県金沢市芳斉2丁目184番(地番)
    間取り1DK・1LDK・2LDK
    専有面積38.22㎡・54.64㎡・66.62㎡
    物件の特徴総戸数54戸
    • 「金沢」駅から徒歩8分。ホテルクオリティの新都市型マンション全54邸、誕生。
    • 都心に近い利便性豊かな立地を厳選し、“快適都心生活”を提案してきた「プレミア」シリーズ。
    施工熊谷組・丸西組共同企業体
    売主アパホーム株式会社
    プレミア〈金沢芳斉〉詳細はこちら
    プレミスト金沢橋場町
    プレミスト金沢橋場町価格4,280万円~6,390万円
    完成時期2022年2月
    交通JR北陸本線「金沢」駅から北鉄バス約13分 「橋場町」バス停下車徒歩3分
    所在地石川県金沢市橋場町71番1
    間取り2LDK(10戸)・3LDK(2戸)・4LDK(1戸)
    専有面積66.92㎡~96.60㎡
    物件の特徴総戸数54戸
    • 全54邸・敷地内駐車場設置率100%・「金沢城公園」徒歩7分
    • 2LDK~4LDK・66.92m2~96.60m2(全住戸トランクルーム付き)
    施工西松建設株式会社
    売主大和ハウス工業株式会社
    プレミスト金沢橋場町詳細はこちら
    シエリア金沢広坂
    シエリア金沢広坂価格4,430万円~5,380万円
    完成時期2021年3月
    交通北陸バス「香林坊」バス停 徒歩5分
    所在地石川県金沢市広坂1丁目6番1 (地番)
    間取り2LDK+N+SIC、2LDK+F+WIC、3LDK+WIC
    専有面積70.01㎡、79.67㎡
    物件の特徴総戸数35戸
    • 金沢の中心「香林坊」バス停より徒歩5分。
    • 地上9階建て・開放感あふれる全邸南向き・全35邸の低層レジデンス。
    • 【実際のお部屋がご覧いただけます!】
    施工熊谷組・鈴木建設共同企業体
    売主関電不動産開発株式会社
    シエリア金沢広坂詳細はこちら
    ジオ金沢近江町
    ジオ金沢近江町価格4,298万円~7,798万円
    完成時期2023年1月
    交通JR北陸本線「金沢」駅 徒歩14分
    所在地石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番(地番)
    間取り2LDK+WIC・3LDK+WIC
    専有面積67.13㎡~90.28㎡
    物件の特徴総戸数26戸
      施工真柄建設株式会社
      売主阪急阪神不動産株式会社
      ジオ金沢近江町詳細はこちら

      総掲載物件数は約400万件!

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