石川県の「新築マンション人気ランキング」
金沢、香林坊、広岡、七尾など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年2月15日公開(2021年7月11日更新)
櫻井幸雄

石川県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。金沢、香林坊、広岡、七尾といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

>>石川県の新築マンションランキングを見る

インバウンド効果と北陸新幹線で注目度を高める金沢
駅西口の地価は近年、急速に上昇

 インバウンド効果と、2015年3月の北陸新幹線開業で観光客が一気に増加しているのが、石川県の県庁所在地、金沢。その金沢で、観光客が集まるのは、北陸地方を代表する繁華街である香林坊のあたり。しかし、それとは別に、金沢市内で2年連続「地価上昇率日本一」となった場所がある。それは、兼六園や香林坊のある「金沢駅東口側」ではなく、金沢駅の西口側。地元の人たちが“駅西”と呼ぶエリアである。

 新幹線開通で新しくなったJR金沢駅は、東口を「兼六園口」、西口を「金沢港口」と名付けている。そこから、西口に“裏口”の印象を受ける人がいるかもしれない。しかし、現在の金沢駅西口側(駅西)には、別の顔がある、それは、開発が進む新しい街区という顔である。

 「金沢港口」側には、2003年に石川県庁が移転。以後、NHK金沢放送局や北國銀行の本店も香林坊から“駅西”に移転し、金沢市の新都心と位置づけられている。駅前には大きな広場が設けられ、小松空港に向かうバスの多くもここから出発。駅からは「50m道路」とも呼ばれる幅広の駅西けやき大通りが金沢港方面に伸びている。

 この駅前広場に面した「広岡一丁目」が、2014年地価公示で地価上昇率15.8%に。翌15年は地価上昇率17.1%となり、2年連続で商業地の地価上昇率日本一となっている。北陸新幹線が開通する金沢で、最も注目を集める場所になったわけだ。

 また、西口側にはスーパーマーケットがいくつもあって、便利だ。そして、地元の人たちが子どもを通わせたいと思う公立の小中学校が“駅西”にある。金沢市内で、注目のエリアになっている。

石川県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年2月】[石川県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.2倍
◆ライオンズ金沢武蔵(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年9月下旬(予定)
交通 北陸本線「金沢」駅下車徒歩8分 所在地 石川県金沢市安江町302番
間取り 3LDK,4LDK 専有面積 72.79〜95.27㎡
総戸数 138戸 来場者数 167人
売主 大京 施工会社 熊谷組
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

石川県のおすすめ新築マンション

プレミスト西金沢 ステーションフロント
プレミスト西金沢 ステーションフロント価格3,890万円~4,650万円
完成時期2020年12月
交通JR北陸本線「西金沢」駅から徒歩1分
所在地石川県金沢市米泉町10丁目1番154(地番)
間取り3LDK(7戸)
専有面積75.24㎡・80.58㎡・88.17㎡・90.89㎡
物件の特徴総戸数90戸
  • 駅徒歩1分・全戸南東向き・敷地内平置駐車場100%以上・駐車場通路内ロードヒーティング付
  • オール電化・宅配ボックス設置・床暖房付・リビングダイニングエアコン設置・IoT採用
施工株式会社フジタ
売主大和ハウス工業株式会社
プレミスト西金沢 ステーションフロント詳細はこちら
プレサンス ロジェ 金沢 香林坊
プレサンス ロジェ 金沢 香林坊価格3,780万円~6,580万円(税込)
完成時期2020年6月
交通北鉄バス「片町」停(金沢駅方面のりば)徒歩3分、JR北陸新幹線・北陸本線「金沢」駅より北陸鉄道バス乗車約 10 分 「片町」バス停より徒歩3分
所在地石川県金沢市下柿木畠1番15(地番)
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)・3LDK+DEN・4LDK
専有面積74.10㎡~101.11㎡
物件の特徴総戸数72戸
  • 「プレサンス ロジェ 金沢 香林坊」堂々完成
  • 棟内モデルルームオープン
施工村中建設株式会社
売主株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 金沢 香林坊詳細はこちら
Brillia 金沢本町
Brillia 金沢本町価格未定
完成時期2022年11月
交通JR北陸本線「金沢」駅徒歩5分、北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅徒歩5分
所在地石川県金沢市本町二丁目114番(地番)
間取り3LDK・4LDK
専有面積64.79㎡~93.49㎡
物件の特徴総戸数72戸
  • JR北陸本線「金沢」駅 兼六園口徒歩5分/3LDK 64.79m2~4LDK 93.49m2
施工兼六建設株式会社
売主東京建物株式会社
Brillia 金沢本町詳細はこちら
プレミア〈金沢芳斉〉
プレミア〈金沢芳斉〉価格2,630万円~4,580万円
完成時期2021年2月
交通JR北陸本線・北陸新幹線・IRいしかわ鉄道線「金沢」駅約600m徒歩8分、北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅約470m徒歩6分
所在地石川県金沢市芳斉2丁目184番(地番)
間取り1DK~2LDK
専有面積38.22㎡~66.62㎡
物件の特徴総戸数54戸
  • 「金沢」駅から徒歩8分。ホテルクオリティの新都市型マンション全54邸、誕生。
  • 都心に近い利便性豊かな立地を厳選し、“快適都心生活”を提案してきた「プレミア」シリーズ。
施工熊谷組・丸西組共同企業体
売主アパホーム株式会社
プレミア〈金沢芳斉〉詳細はこちら
プレミスト金沢橋場町
プレミスト金沢橋場町価格未定
完成時期2022年2月
交通JR北陸本線「金沢」駅から北鉄バス約13分 「橋場町」バス停下車徒歩3分
所在地石川県金沢市橋場町71番1
間取り2LDK~4LDK
専有面積66.92㎡~96.60㎡(トランクルーム面積0.90㎡含む)
物件の特徴総戸数54戸
  • 全54邸・「金沢城公園」徒歩7分・北鉄バス「橋場町」バス停下車徒歩3分
  • 2LDK~4LDK・66.92m2~96.60m2(全住戸トランクルーム付き)
施工西松建設株式会社
売主大和ハウス工業株式会社
プレミスト金沢橋場町詳細はこちら
レーベン金沢 WESFORT
レーベン金沢 WESFORT価格3,400万円台~5,100万円台(予定)
完成時期2021年10月
交通JR北陸新幹線・北陸本線・七尾線、 IRいしかわ鉄道「金沢」駅 徒歩14分
所在地石川県金沢市駅西本町1丁目519、520(地番)
間取り2LDK+S~4LDK
専有面積71.28㎡~82.51㎡(トランクルーム面積含む)
物件の特徴総戸数53戸
    施工村中建設株式会社
    売主株式会社タカラレーベン
    レーベン金沢 WESFORT詳細はこちら
    シエリア金沢広坂
    シエリア金沢広坂価格3,880万円
    完成時期2021年3月
    交通北陸バス「香林坊」バス停 徒歩5分
    所在地石川県金沢市広坂1丁目6番1 (地番)
    間取り2LDK+F+WIC
    専有面積74.52㎡
    物件の特徴総戸数35戸
    • 金沢の中心「香林坊」バス停より徒歩5分。
    • 地上9階建て・開放感あふれる全邸南向き・全35邸の低層レジデンス。
    施工熊谷組・鈴木建設共同企業体
    売主関電不動産開発株式会社
    シエリア金沢広坂詳細はこちら
    ジオ金沢近江町
    ジオ金沢近江町価格未定
    完成時期2022年8月
    交通JR北陸本線「金沢」駅 徒歩14分
    所在地石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番(地番)
    間取り2LDK~3LDK
    専有面積67.13㎡~90.28㎡
    物件の特徴総戸数26戸
      施工真柄建設株式会社
      売主阪急阪神不動産株式会社
      ジオ金沢近江町詳細はこちら

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