三重県の「新築マンション人気ランキング」
桑名、四日市、津、鈴鹿、白子など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年8月6日公開(2021年8月16日更新)
櫻井幸雄

三重県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。三重県では、桑名、四日市、津、鈴鹿といったエリアに新築マンションが建っている。特に名古屋の通勤圏となる桑名、四日市は人気が高い。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>三重県の新築マンションランキングを見る

高額マンションの売れ行きも良好
名古屋へ通勤可能な桑名、四日市の駅近マンションが人気

 三重県で、桑名は間違いなく名古屋の通勤圏。そして、四日市もギリギリ名古屋の通勤圏といえる。近鉄四日市駅から徒歩1分の場所で、新築マンションが分譲されたのが、3年ほど前。四日市市で初めての億ション住戸が設定されていたが、高額住戸から先に売れはじめて、全戸が順調に販売された。
 
 駅に近いマンションであれば、高額でも売れることが証明された格好で、現在も駅に近い立地のマンションが人気を集めている。

 駅に近いマンションが人気を高めているのは桑名も同様。駅から徒歩5分以内のマンションであれば、従来より価格が高くても売れる状況となっている。その背景には名古屋中心部から始まった価格上昇の輪が広がり、名古屋への通勤圏が拡大していることがある。
 
 桑名や四日市も通勤圏と見なされるが、さすがにそこまで行ったら、駅に近い場所のマンションを購入したい。そのような気持ちから、駅近マンションの人気と価格が上昇しているものと考えられる。

 その反動で、三重県では、駅から離れたマンションの人気が低く、3LDKが3000万円を切っても、購入検討者が少ない。駅から10分以上はもちろん、8分でも遠いとみなされ、人気が高いのは駅徒歩7分以内となっている。

三重県の新築マンション人気ランキング

 今回は対象となる物件はありませんでした。

おすすめ新築マンション

三重県のおすすめ新築マンション

プレイズ津駅西
プレイズ津駅西価格3,478万円~5,808万円
完成時期2023年1月
交通近鉄名古屋線「津」駅 徒歩8分、JR紀勢本線「津」駅 徒歩8分、伊勢鉄道「津」駅 徒歩8分
所在地三重県津市上浜町六丁目10番1
間取り2LDK~4LDK
専有面積70.38㎡~93.36㎡(防災倉庫面積含む)
物件の特徴総戸数136戸
  • 近鉄名古屋線・JR紀勢本線・伊勢鉄道「津」駅より徒歩8分。「津」駅徒歩8分圏内では10年ぶり※
  • 近鉄線・JR線・伊勢鉄道の3路線利用可。四日市、名古屋方面へスムーズアクセス。自走式駐車場110%。
  • 2LDK/70m2超~4LDK/93m2超の豊富な間取りプラン。
施工矢作建設工業株式会社
売主三交不動産株式会社
プレイズ津駅西詳細はこちら
プレイズ桑名中央町
プレイズ桑名中央町価格3,135万円~5,395万円
完成時期2022年2月
交通近鉄名古屋線「桑名」駅 徒歩7分、JR関西本線「桑名」駅 徒歩7分、養老鉄道養老線「桑名」駅 徒歩7分
所在地三重県桑名市中央町三丁目68番
間取り2LDK~4LDK
専有面積63.30㎡~91.58㎡
物件の特徴総戸数84戸
  • 【来場予約受付中】JR、近鉄2路線利用の「桑名」駅へ徒歩7分・アピタ桑名店へ徒歩2分。
  • 生活利便施設が歩ける距離に揃う「プレイズ桑名中央町」全84邸。
  • 2LDK(63.30m2)~4LDK(91.58m2)の豊富なバリエーション。先着順にて販売中
施工大鉄工業株式会社名古屋支店
売主三交不動産株式会社
プレイズ桑名中央町詳細はこちら
プレサンス ロジェ 四日市諏訪町
プレサンス ロジェ 四日市諏訪町価格3,490万円~5,440万円
完成時期2023年2月
交通近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩8分、四日市あすなろう「あすなろう四日市」駅 徒歩9分、JR関西本線「四日市」駅 徒歩10分
所在地三重県四日市市諏訪町50番(地番)
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
専有面積73.56㎡~91.32㎡
物件の特徴総戸数70戸
    施工株式会社中村工業
    売主株式会社プレサンスコーポ―レーション
    プレサンス ロジェ 四日市諏訪町詳細はこちら
    プレサンス ロジェ 四日市駅前
    プレサンス ロジェ 四日市駅前価格3,190万円~4,590万円
    完成時期2023年2月
    交通JR関西本線「四日市」駅 徒歩3分、近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩11分、四日市あすなろう「あすなろう四日市」駅 徒歩12分
    所在地三重県四日市市栄町22番(地番)
    間取り2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK
    専有面積74.00㎡・83.50㎡
    物件の特徴総戸数28戸
    • 四日市で18年ぶり※1 全邸南向き×全邸角住戸
    • JR関西本線「四日市」駅徒歩3分(現地より約220m)
    • 近畿日本鉄道 名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅徒歩11分(現地より約840m)
    施工株式会社中村工業
    売主株式会社プレサンスコーポレーション
    プレサンス ロジェ 四日市駅前詳細はこちら

    総掲載物件数は約400万件!

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