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三重県の「新築マンション人気ランキング」
桑名、四日市、津、鈴鹿など
注目エリアのおすすめ物件は?【2020年10月版】

2020年10月15日公開(2020年12月25日更新)
櫻井幸雄
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三重県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。三重県では、桑名、四日市、津、鈴鹿といったエリアに新築マンションが建っている。特に名古屋の通勤圏となる桑名、四日市は人気が高い。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

高額マンションの売れ行きも良好
名古屋へ通勤可能な桑名、四日市の駅近マンションが人気

 三重県で、桑名は間違いなく名古屋の通勤圏。そして、四日市もギリギリ名古屋の通勤圏といえる。近鉄四日市駅から徒歩1分の場所で、新築マンションが分譲されたのが、3年ほど前。四日市市で初めての億ション住戸が設定されていたが、高額住戸から先に売れはじめて、全戸が順調に販売された。
 
 駅に近いマンションであれば、高額でも売れることが証明された格好で、現在も駅に近い立地のマンションが人気を集めている。

 駅に近いマンションが人気を高めているのは桑名も同様。駅から徒歩5分以内のマンションであれば、従来より価格が高くても売れる状況となっている。その背景には名古屋中心部から始まった価格上昇の輪が広がり、名古屋への通勤圏が拡大していることがある。
 
 桑名や四日市も通勤圏と見なされるが、さすがにそこまで行ったら、駅に近い場所のマンションを購入したい。そのような気持ちから、駅近マンションの人気と価格が上昇しているものと考えられる。

 その反動で、三重県では、駅から離れたマンションの人気が低く、3LDKが3000万円を切っても、購入検討者が少ない。駅から10分以上はもちろん、8分でも遠いとみなされ、人気が高いのは駅徒歩7分以内となっている。

三重県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2020年10月】[三重県]
人気倍率で比較!
新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.5倍
◆(仮称)ローレルコート津桜橋グランドパレス(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年2月予定
交通 近鉄名古屋線「津」駅徒歩13分 所在地 三重県津市桜橋3-79他
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 71.98~91.50㎡
総戸数 127戸 資料請求 322件
売主 近鉄不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
(仮称)ローレルコート津桜橋グランドパレス詳細はこちら
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.7倍
◆ライオンズ四日市セントマークス(モデルルーム公開中)
価格 3,968.5万円~4,211.4万円 完成時期 2020年7月30日(予定)
交通 近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅下車徒歩3分 所在地 三重県四日市市西新地225番2、226番、227番
間取り 3LDK 専有面積 67.63~70.71㎡
総戸数 55戸 来場者数 85人
売主 大京 施工会社 大京穴吹建設
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

三重県のおすすめ新築マンション

(仮称)ローレルスクエア四日市富田
価格未定
完成時期2022年8月
交通近鉄名古屋線「近鉄富田」駅 徒歩6分
所在地三重県四日市市西富田町字大宮田249番
間取り3LDK・4LDK
専有面積71.95㎡~92.16㎡
物件の特徴総戸数200戸
  • 利便性と住環境の整う四日市市富田に誕生するかつてない大規模マンション全200邸。
  • 急行停車駅「近鉄富田」駅徒歩7分、2駅3線利用可能。ショッピングモール隣接の快適エリア。
  • 通風性・採光性に配慮した全邸南東・南西向き。平面駐車場100%。平均78m2超の豊富な間取り。
施工TSUCHIYA 株式会社
売主近鉄不動産株式会社
(仮称)ローレルスクエア四日市富田詳細はこちら
ローレルコート津桜橋グランドパレス
価格3,290万円~4,490万円(税込)
完成時期2022年2月
交通近鉄名古屋線「津」駅 徒歩13分
所在地三重県津市桜橋三丁目79番1、80番
間取り3LDK・4LDK
専有面積71.98㎡~91.50㎡
物件の特徴総戸数127戸
  • イオン津ショッピングセンター隣接街区、徒歩1分。様々な買い物施設や教育施設、大規模大学病院が身近。
  • 安心・便利で暮らしやすい津桜橋エリアが生活舞台。15年ぶり津市大規模マンション開発。全127邸始動。
  • 全戸南向き。2LDK~4LDK/71.98m2~91.50m2。平面駐車場100%。安心の防災対策も充実
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主近鉄不動産株式会社、第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店
ローレルコート津桜橋グランドパレス詳細はこちら
グランクレア四日市シーズンズフォート
価格3,370万円(1戸)~5,090万円(1戸)(税込)
完成時期2022年7月
交通近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅 徒歩11分、四日市あすなろう鉄道「あすなろう四日市」駅 徒歩14分
所在地三重県四日市市久保田1丁目860-2、861-1、862-1、863-1、864-1、865-1
間取り3LDK、4LDK
専有面積70.10㎡~87.42㎡(TR面積含む)
物件の特徴総戸数91戸
  • 【事前案内会開催中】近鉄「四日市」駅徒歩11分 フラットアプローチ
  • 全台 平面駐車場 設置率108%
  • 中部電力グループの中電不動産が届ける大規模分譲マンション
施工株式会社 穴吹工務店名古屋支店
売主中電不動産株式会社
グランクレア四日市シーズンズフォート詳細はこちら
アルファステイツ白子駅
価格2,780万円(1戸)~3,940万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
完成時期2022年4月
交通近畿日本鉄道 名古屋線「白子」駅 徒歩5分
所在地三重県鈴鹿市白子町字長ヲサ2937-4他3筆(合筆予定)
間取り3LDK
専有面積68.18㎡~82.89㎡(壁芯面積)
物件の特徴総戸数65戸
  • あなぶき興産三重県初登場!鈴鹿の玄関口<近鉄白子駅>エリアで、アルファマンションプロジェクト始動
  • 平面駐車場100%確保。マイカーの出し入れがスムーズ/快適独立性と通風・採光性の高い2面接道の角地
  • 毎日のくらしを便利にする、あなぶきオリジナルmi+mo(ミタスモ)シリーズ採用
施工株式会社福田組
売主穴吹興産株式会社
アルファステイツ白子駅詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

三重県の新築マンションを探す
(ライフルホームズのサイトへ)

 

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