三重県の「新築マンション人気ランキング」
桑名、四日市、津、鈴鹿、白子など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年2月15日公開(2021年7月15日更新)
櫻井幸雄

三重県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。三重県では、桑名、四日市、津、鈴鹿といったエリアに新築マンションが建っている。特に名古屋の通勤圏となる桑名、四日市は人気が高い。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

>>三重県の新築マンションランキングを見る

高額マンションの売れ行きも良好
名古屋へ通勤可能な桑名、四日市の駅近マンションが人気

 三重県で、桑名は間違いなく名古屋の通勤圏。そして、四日市もギリギリ名古屋の通勤圏といえる。近鉄四日市駅から徒歩1分の場所で、新築マンションが分譲されたのが、3年ほど前。四日市市で初めての億ション住戸が設定されていたが、高額住戸から先に売れはじめて、全戸が順調に販売された。
 
 駅に近いマンションであれば、高額でも売れることが証明された格好で、現在も駅に近い立地のマンションが人気を集めている。

 駅に近いマンションが人気を高めているのは桑名も同様。駅から徒歩5分以内のマンションであれば、従来より価格が高くても売れる状況となっている。その背景には名古屋中心部から始まった価格上昇の輪が広がり、名古屋への通勤圏が拡大していることがある。
 
 桑名や四日市も通勤圏と見なされるが、さすがにそこまで行ったら、駅に近い場所のマンションを購入したい。そのような気持ちから、駅近マンションの人気と価格が上昇しているものと考えられる。

 その反動で、三重県では、駅から離れたマンションの人気が低く、3LDKが3000万円を切っても、購入検討者が少ない。駅から10分以上はもちろん、8分でも遠いとみなされ、人気が高いのは駅徒歩7分以内となっている。

三重県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年2月】[三重県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.4倍
◆ローレルコート津桜橋グランドパレス(モデルルーム公開中)
価格 3,290万円~4,490万円 完成時期 2022年3月予定
交通 近鉄名古屋線「津」駅徒歩13分 所在地 三重県津市桜橋三丁目79番1、80番
間取り 2LDK〜4LDK 専有面積 71.98〜91.50㎡
総戸数 127戸 来場者数 190人
売主 近鉄不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
ローレルコート津桜橋グランドパレス詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

三重県のおすすめ新築マンション

アルファステイツ白子駅
アルファステイツ白子駅価格3,000万円(1戸)~3,940万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
完成時期2022年4月
交通近畿日本鉄道 名古屋線「白子」駅 徒歩5分
所在地三重県鈴鹿市白子町字長ヲサ2937-4他3筆(合筆予定)
間取り3LDK
専有面積68.18㎡~82.89㎡(壁芯面積)
物件の特徴総戸数65戸
  • あなぶき興産三重県初登場!鈴鹿の玄関口<近鉄白子駅>エリアで、アルファマンションプロジェクト始動
  • 平面駐車場100%確保。マイカーの出し入れがスムーズ/快適独立性と通風・採光性の高い2面接道の角地
  • 毎日のくらしを便利にする、あなぶきオリジナルmi+mo(ミタスモ)シリーズ採用
施工株式会社福田組
売主穴吹興産株式会社
アルファステイツ白子駅詳細はこちら
ポレスター亀山駅前
ポレスター亀山駅前価格2,950万円 ~ 3,370万円
完成時期2022年8月
交通JR関西本線・紀勢本線「亀山」駅 徒歩2分
所在地三重県亀山市御幸町字貝戸部318番1(地番)
間取り2LDK+S、3LDK
専有面積65.57㎡ ~ 79.27㎡(一戸当たり)
物件の特徴総戸数56戸
  • 図書館・商業施設一体の複合再開発、地上15階建・開放感に満ちるレジデンス。
  • JR関西本線・紀勢本線「亀山」駅徒歩2分、生まれ変わる亀山駅前に暮らす。
  • 亀山市14年ぶり※1の新築分譲マンション
施工鴻池・堀田特定建設工事共同企業体
売主株式会社マリモ
ポレスター亀山駅前詳細はこちら
プレイズ四日市諏訪栄
プレイズ四日市諏訪栄価格3,630万円~5,370万円(税込)
完成時期2022年2月
交通近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩4分
所在地三重県四日市市諏訪栄町100番1(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積68.78㎡~88.14㎡
物件の特徴総戸数43戸
  • 「近鉄四日市」駅まで徒歩4分、「近鉄名古屋」駅へ28分(特急利用)。都心へスムーズにアクセス。
  • 傘を差さずにショッピングできるアーケードに直結。徒歩圏内に生活利便施設が充実。
  • ワンフロア3邸 全邸南向き。68m2台~88m2台のゆとりあるプラン設計。
施工株式会社奥村組
売主三交不動産株式会社
プレイズ四日市諏訪栄詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

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