香川県の「新築マンション人気ランキング」
高松、丸亀、坂出など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年3月4日公開(2022年3月10日更新)
櫻井幸雄

香川県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。高松市、丸亀市、坂出市といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>香川県の新築マンションランキングを見る

香川県の新築マンション市況:中心エリアの高額マンションと、郊外エリアの低価格マンションがシェアを分け合う

 四国は、一戸建て志向が強い場所。2台分以上の駐車スペースを備えた一戸建てがマイホームの主流だ。その一方で、便利な都市部では、マンション生活者も増えている。

 香川県では、県庁所在地である高松市内にマンションが増加。高松市内でも、特別名勝・栗林(りつりん)公園の周辺に建つマンションは人気が高い。便利な都市部で、しかも高層階から栗林公園の緑が見える場所は、高松市に住む人たちの憧れになっている。栗林公園の近くでは、20階建ての超高層マンションも登場した。

郊外エリアでも分譲マンションが人気

 四国で都市部のマンションが人気を高めるのは、不便な農村エリアに住むシニアが、便利な都会暮らしに惹かれて集まってくることが一つの理由。同時に、便利な場所のマンションは転勤族に貸すことができるので、投資用としても人気が高い。

 一方、香川県と高知県では、市街地から離れた郊外エリアでも、マンションが継続的に分譲されている。その価格設定は、3LDKでも2000万円台となっており、「賃貸の家賃と同レベルのローン返済で購入できる」ことが人気の理由だ。

 購入者の多くは、20代〜30代の子育てファミリー。価格が安く、台風などの災害に強いこと。そして夏は涼しく、冬は暖かいといった快適さや高いセキュリティ態勢でファンを広げている。

 分譲価格が抑えられているため、35年の住宅ローンで購入した場合、毎月のローン返済が5万円、6万円の水準で収まる。それなら、賃貸を借りるより買ってしまおう、という人が増えているわけだ。

香川県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2022年3月】[香川県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.8倍
◆サーパス上之町ミッドレジデンス(モデルルーム公開中)
価格 2,980万円~4,290万円 完成時期 2023年1月上旬予定
交通 ことでん琴平線「三条」駅徒歩7分 所在地 香川県高松市上之町一丁目7-1
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 72.77〜90.74㎡
総戸数 29戸 来場者数 72人
売主 (株)穴吹工務店 施工会社 (株)穴吹工務店
サーパス上之町ミッドレジデンス詳細はこちら
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

香川県のおすすめ新築マンション

アルファステイツ南新町タワーレジデンス
アルファステイツ南新町タワーレジデンス価格2,730万円(1戸)~5,160万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
完成時期2024年2月
交通ことでん「瓦町」駅 徒歩5分、ことでんバス「南新町」バス停 徒歩2分、
所在地香川県高松市南新町6-1(本体敷地)・亀井町8-21(規約敷地)
間取り1LDK、2LDK、3LDK
専有面積58.72㎡~91.57㎡(壁芯面積)
物件の特徴総戸数103戸
  • ことでん瓦町駅(約360m)徒歩5分/南新町商店街直結<1階店舗併設複合型>タワーレジデンス誕生
  • 高松中央商店街 最高層19階建て(株式会社MDI総研調べ/2021年6月30日)
  • 南新町・常盤町・瓦町の3つの商店街の交差点/生活利便施設が徒歩圏内に充実した立地
施工大末建設株式会社
売主穴吹興産株式会社
アルファステイツ南新町タワーレジデンス詳細はこちら
ロイヤルガーデン片原町駅南
ロイヤルガーデン片原町駅南価格2,390万円~4,680万円
完成時期2022年12月
交通高松琴平電気鉄道琴平線「片原町」駅 徒歩6分、高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町」駅 徒歩8分、高松琴平電気鉄道志度線「今橋」駅 徒歩6分
所在地香川県高松市高松市塩屋町2-5、御坊町5-11、今新町5-103
間取り2LDK+WTC+SIC~4LDK+2WIC
専有面積61.91㎡~88.42㎡
物件の特徴総戸数98戸
    施工前田建設工業株式会社
    売主株式会社和田コーポレーション
    ロイヤルガーデン片原町駅南詳細はこちら
    ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー
    ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー価格2,740万円~8,200万円
    完成時期2023年8月
    交通高松琴平電気鉄道琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅 徒歩4分
    所在地香川県高松市常磐町1丁目5番1(地番)
    間取り2LDK~3LDK+N
    専有面積62.72㎡~117.56㎡
    物件の特徴総戸数98戸
      施工株式会社合田工務店
      売主阪急阪神不動産株式会社、四国旅客鉄道株式会社
      ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー詳細はこちら
      クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー
      クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー価格4,080万円(1戸)~5,980万円(1戸)
      完成時期2022年12月
      交通ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
      所在地香川県高松市番町一丁目10番3(地番)
      間取り2LDK+S~4LDK
      専有面積72.93㎡~100.42㎡※トランクルーム面積0.36㎡~2.00㎡
      物件の特徴総戸数91戸
      • 12年ぶりの「番町アドレス」×「中央公園」パークフロント×20階建高層タワーレジデンス
      • 充実の共有施設。(コンシェルジュサービス、ワークスペース、マルチルーム、大型トランクルーム)
      • 高松市住宅地地価ランキング第一位の「番町」アドレスに誕生
      施工株式会社 合田工務店
      売主セントラル総合開発株式会社 中四国支店
      クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー詳細はこちら
      グラディス高松ザ・タワー
      グラディス高松ザ・タワー価格3,780万円 ~ 6,100万円
      完成時期2022年3月
      交通JR高徳線「栗林公園北口」駅 徒歩9分、高松琴平電気鉄道琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅 徒歩12分
      所在地香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20(地番)
      間取り2LDK+S、3LDK、4LDK
      専有面積70.80㎡ ~ 100.00㎡(一戸当たり)
      物件の特徴総戸数90戸
      • ■ 超高層20階建てタワーマンション、高松市の中軸「中央通り」に誕生
      • ■ いっそうハイグレードな設備・仕様を採用したラグジュアリーフロアを16~20階にご用意
      • ■ 全邸南向き、住まう方の快適性にこだわった光彩溢れる居住空間
      施工株式会社合田工務店
      売主株式会社マリモ
      グラディス高松ザ・タワー詳細はこちら
      ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス
      ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス価格3,420万円~13,500万円
      完成時期2024年2月
      交通JR予讃線・高徳線「高松」駅 徒歩3分
      所在地香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3(地番)
      間取り2LDK~4LDK
      専有面積63.94㎡~160.11㎡(防災備蓄倉庫1.57㎡~6.37㎡含む)
      物件の特徴総戸数81戸
        施工株式会社大京穴吹建設
        売主株式会社長谷工不動産
        ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス詳細はこちら
        ロイヤルガーデン古新町弐番館
        ロイヤルガーデン古新町弐番館価格2,650万円~5,090万円
        完成時期2022年12月
        交通JR瀬戸大橋線・予讃線・高徳線「高松」駅 徒歩8分、ことでん琴平線・長尾線・志度線「高松築港」駅 徒歩8分、ことでん琴平線・長尾線・志度線「片原町」駅 徒歩9分
        所在地香川県高松市古新町7番7
        間取り2LDK+WTC+SIC~4LDK+WIC+WTC+SIC
        専有面積61.92㎡~88.00㎡
        物件の特徴総戸数70戸
        • JR「高松」駅徒歩8分 ことでん「高松築港」駅徒歩8分
        • 「兵庫町商店街」徒歩1分 「高松三越」徒歩5分
        • 永住を目指した品質・設備のハイグレードマンション
        施工東亜建設工業株式会社 西日本建築支店
        売主株式会社和田コーポレーション
        ロイヤルガーデン古新町弐番館詳細はこちら
        サーパス伏石駅前
        サーパス伏石駅前価格2,850万円~3,680万円
        完成時期2023年11月
        交通ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分(約100m)
        所在地香川県高松市太田下町字須川2449番3(地番)
        間取り3LDK・4LDK
        専有面積72.69㎡~90.16㎡
        物件の特徴総戸数56戸
        • 進もう。次なる指針へ Be The AXIS 暮らしを変える、駅前新拠点。
        • ことでん「伏石」駅へ約100m、徒歩2分。
        • 市立太田南小学校 徒歩9分(約690m)/全戸平面駐車場100%完備
        施工穴吹工務店・大京穴吹建設共同企業体
        売主株式会社穴吹工務店
        サーパス伏石駅前詳細はこちら
        ロイヤルガーデン丸亀城西町
        ロイヤルガーデン丸亀城西町価格1,980万円~3,730万円
        完成時期2023年5月
        交通JR予讃線「丸亀」駅 徒歩7分
        所在地香川県丸亀市城西町2丁目432-1
        間取り2LDK+WIC+SIC+MC~3LDK+RR+WTC+SIC
        専有面積61.65㎡~90.57㎡
        物件の特徴総戸数52戸
        • 先着順受付開始!資料請求・来場予約受付中!
        • 城西小学校徒歩2分、西中学校徒歩4分、JR予讃線「丸亀」駅徒歩7分の好立地!
        • 永住を目指した品質・設備のハイグレードマンション【高品質・高性能・好価格】
        施工前田建設工業株式会社
        売主株式会社和田コーポレーション
        ロイヤルガーデン丸亀城西町詳細はこちら
        サーパス太田中央公園ウエスト
        サーパス太田中央公園ウエスト価格2,560万円~3,180万円
        完成時期2022年5月
        交通ことでん琴平線「太田」駅より徒歩12分(約950m)
        所在地香川県高松市多肥下町1554-30(地番)
        間取り3LDK
        専有面積72.38㎡~84.66㎡
        物件の特徴総戸数47戸
        • 住みたい街で、未来を創る。PRIME LIFE
        • サン・フラワー通りとレインボーロード界隈にもほど近く、 利便性と暮ら
        • グランデリーズ太田店へ徒歩5分、ことでん「太田」駅まで徒歩12分。
        施工株式会社穴吹工務店
        売主株式会社穴吹工務店 四国支店
        サーパス太田中央公園ウエスト詳細はこちら

        総掲載物件数は約400万件!

        香川県の新築マンションを探す
        (ライフルホームズのサイトへ)

         

        • RSS最新記事

        注目記事>>新築マンションで気になる「音」のトラブル! 壁や床の遮音性は、厚さと工法を確認
        注目記事>>最新の新築マンション最新市況は? 価格動向、人気物件を解説
        注目記事>>新築マンションを値引きする会社はどこ?デベロッパーごとに解説

        【注目の大規模物件】 【新築マンションの基礎】
        パークタワー勝どきミッド/サウス
        シティテラス新小岩
        名古屋ザ・タワー
        レ・ジェイドつくば Station Front
        パークホームズ千葉
        Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘
        最新の市況は?
        首都圏の新築・中古マンション市況?
        値引きをする会社はどこ?
        壁や床の工法の違い
        管理のチェックポイント
        住み心地を決める「階高」
        ◆新築マンション人気ランキング
        住宅ローン返済額シミュレーション 借入可能額シミュレーション
        TOP