じぶん銀行住宅ローンの公式サイト

香川県の「新築マンション人気ランキング」
高松、丸亀、坂出など、注目エリアのおすすめ物件は?

香川県の「新築マンション人気ランキング」<br />高松、丸亀、坂出など、注目エリアのおすすめ物件は?
2024年3月6日公開(2024年6月12日更新)
櫻井幸雄:住宅評論家

香川県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング」を作成した。高松市、丸亀市、坂出市といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、デベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。(画像)高松港と屋島/出典:PIXTA

香川県の新築マンション市況:中心エリアの高額マンションと、郊外エリアの低価格マンションがシェアを分け合う

 四国は、一戸建て志向が強い場所。2台分以上の駐車スペースを備えた一戸建てがマイホームの主流だ。その一方で、便利な都市部では、マンション生活者も増えている。

 香川県では、県庁所在地である高松市内にマンションが増加。高松市内でも、特別名勝・栗林(りつりん)公園の周辺に立つマンションは人気が高い。便利な都市部で、しかも高層階から栗林公園の緑が見える場所は、高松市に住む人たちの憧れになっている。栗林公園の近くでは、20階建ての超高層マンションも登場した。

郊外エリアでも分譲マンションが人気

 四国で都市部のマンションが人気を高めるのは、不便な農村エリアに住むシニアが、便利な都会暮らしにひかれて集まってくることが一つの理由。同時に、便利な場所のマンションは転勤族に貸すことができるので、投資用としても人気が高い。

 一方、香川県と高知県では、市街地から離れた郊外エリアでも、マンションが継続的に分譲されているその価格設定は、3LDKでも3000万円前後で購入可能。「賃貸の家賃と同レベルのローン返済で購入できる」ことが人気の理由だ。

 購入者の多くは、20代〜30代の子育てファミリー。価格が安く、台風などの災害に強いこと。そして夏は涼しく、冬は暖かいといった快適さや高いセキュリティー体制でファンを広げている。

 分譲価格が抑えられているため、35年の住宅ローンで購入した場合、毎月のローン返済が6万〜7万円の水準で収まる。それなら、賃貸を借りるより買ってしまおう、という人が増えているわけだ。

香川県の新築マンション人気ランキング

 今回は対象となる物件はありませんでした。

 

総掲載物件数は約400万件!

香川県の新築マンションを探す
(ライフルホームズのサイトへ)

 

  • RSS最新記事

 注目の大規模物件

 新築マンションの基礎

HARUMI FLAG(晴海フラッグ)
三田ガーデンヒルズ
グランドヒルズ南青山
パークタワー勝どきミッド/サウス
ワールドタワーレジデンス
パークタワー西新宿
新築・中古マンションの市場動向
最新の新築マンション相場や価格は?
値引きをする会社はどこ?
「音」のトラブル!遮音性の確認法
管理のチェックポイント
住み心地を決める「階高」
◆新築マンション人気ランキング
住宅ローン返済額シミュレーション 借入可能額シミュレーション
TOP